 |
 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|||
|
Как выполняют проекты деревянных домов с цокольным этажом? Деревянные дома с цокольным этажомкак строят деревянные дома с подваломПри возведении деревянного дома самой важной его частью является цоколь, часть фундамента, располагающаяся выше уровня земли. На высоту цоколя оказывает влияние отмостка, которая не может оказаться ниже 20 см. Если её делают из щебня, то цоколь будет 0,3м в высоту, если же используют бетон или брусчатку – то цоколь должен быть приподнят на 0,5м. Верхняя часть основания предназначена для защиты стен здания от атмосферных осадков, а также от нагрузок конструкции и других факторов – снега зимой и постоянных его оттаивания, давление промерзшего грунта зимой. Важно понимать, что каким бы ни был материал для строительства дома с цокольным этажом проекты нужно делать с надёжной защитой от проникновения воды. Выбирая проекты деревянных домов с цокольным этажом, необходимо понимать разницу их обустройства. Виды цоколей в домах из дереваВид цоколя определяют по его расположению относительно наружных стен. Так, цоколь может быть западающим, выступающим или выполненным в одной плоскости с почвой.
Вариант единой поверхности со стенами применяется очень редко, поскольку в данном случае нет возможности провести гидроизоляцию и защитить от проникновения влаги и других воздействий. Все слои гидроизоляции остаются на виду, что существенно портит фасад здания. Западающий вид все чаще выбирают при возведении домов – он отлично защищает от дождей и снега, обеспечивает естественный сток воды с поверхности стен, и слабо подвержен механическим воздействиям, поскольку его толщина меньше стен, а расположение – в нише под ними. Столь же часто используют и выступающий вид, правда, больше для строений с тонкими стенами. Он устойчив к механическим повреждениям, но для защиты самого основания требуется ряд работ по изоляции и обустройству отвода воды. Материалы строительства и отделки цоколяВсе материалы должны быть высокого качества и обладать высокой устойчивостью к влаге и температурным перепадам. Чаще всего часть здания над поверхностью земли делают из железобетона в монолитном исполнении, блоков железобетона, природного камня или кирпича. Отделка цоколя, как правило, выбирается из следующих материалов: штукатурка, краска, сайдинг, панели облегченного типа или натуральный камень.
Монолитный слой железобетона позволяет сделать конструкцию фундаментных стен без швов, устойчивой к морозам и влаге. Такой тип хорошо противостоит пучению грунта и оптимально распределяет нагрузку всего строения на основание. Железобетонные блоки ускоряют строительство в разы, но все швы требуют дополнительной защиты, которая повысит общую смету. Кирпич для цоколя деревянного дома требует армировки сеткой из металла, что усиливает верхнюю часть конструкции. Такого типа работы проводятся самостоятельно, поскольку очень легки, в отличие от натурального камня, где необходима помощь профессионалов. Цоколь из камня – самый трудоемкий и затратный вариант обустройства. Кирпичный цоколь в домеПри кладке кирпичом стен деревянного дома используют разные виды кирпича;
Кирпичи укладывают на раствор цемента, делая швы в 5-8 мм. Деревянные дома требуют обязательного использования армирующей сетки, увеличивающей прочность кладки. Размер ячейки в сетке может быть 5*5 см, а диаметр армирующих прутов – 5-6 мм. Построенная часть фундамента нал землей должна быть оставлена на 7 дней, для приобретения необходимой твердости. Только после этого можно продолжать строительство дома. Рекомендуется накрыть конструкцию мешковиной от выпадающих осадков и прямых солнечных лучей, чтобы не допустить разрушения материала. Гидроизоляция фундаментаГидроизоляция основания дома – один из важнейших видов работ в общем строительстве, их выполнение позволит повысить прочность и долговечность цоколя. Возможно выполнение изоляционных работ битумной обмазкой, рубероидом или же проникающими растворами. Битумная смазка представлена чаще всего горячими или холодными мастиками на основе битума, которую наносят толстым слоем на поверхность цоколя, допустимо наложение нескольких слоев. Самым распространенным видом изоляции является рубероид, уложенный несколькими слоями с промазкой битумными мастиками. Проникающие составы, наносимые на стены, защищает материал изнутри, проникая в его структуру и заполняя поры, не допуская попадания влаги и холодного воздуха. Поверхность обработанных материалов покрыта водонепроницаемым барьером. Штукатурные смеси также могут выступать в роли гидроизоляции, но для долговечной защиты необходимо комбинировать их с другими видами изоляции. Цоколь на ленточном фундаменте
Ленточный фундамент предполагает цоколь из бетонных блоков или монолитного слоя бетонной заливки. Если выбирают монолитные стены, то предварительно делают опалубку, в которую укладывают арматуру и заливают жидкую смесь бетона. Внешняя поверхность может быть отделана под любую фактуру. Бетонный вид цоколя по исполнению предполагает финишную отделку. Отделка цоколя частного домаОснование отделывают для большей влагозащиты, от регулярного замерзания и оттаивания, для внешней привлекательности и для сохранения тепла в помещениях. Отмостка делается от 70 см до метра шириной, материалов выбирают гравий или щебень. Цоколь обшивают пенополистиролом, который дополнительно обладает теплоизолирующими свойствами. Под плитами делают антисептическую обработку поверхностей и крепят стальной сеткой для дальнейшей отделки. При общественных строениях, отделка цоколя ограничивается штукатурением и окраской, иногда дополняют керамической плиткой. По завершении работ с нижней частью здания, приступают к отделке верха сайдингом. Отделка сайдингом деревянных домов с цоколемЕсли использовать только штукатурку и покраску, то со временем на фасаде появятся трещины и сколы, а также грязь, что приведет к ремонтным работам. Сайдинг для облицовки цоколя поможет избежать таких проблем, хотя и потребует затрат на этапе монтажа. Сайдинговые панели служат до 50 лет, не гниют, устойчивы к коррозии, достаточно толстые, экологически безопасные, продаются в широком ассортименте для декора поверхностей. Утепление нижней части домаРаботы по теплоизоляции позволят улучшить сохранение тепла внутри помещений, снизить расходы на отопление и электроэнергию в холодное время, а также нормализовать микроклимат всего дома. Чаще всего используют пенополистирол, который защищает и от воды, и от холодного воздуха. Выбрать удачный проект дома из дерева с цоколем или обустроенным подвалом можно довольно быстро, но выполнять все работы следует без спешки, поскольку от их качества будет зависеть долговечность всего строения и комфорт проживающих в нем. propodval.ru Проекты домов с цокольным этажом - лучшие цены на готовые проекты домов в РоссииВыбирая для себя проект дома, вы, наверняка, будете исходить из соображений рационального использования площади и собственных финансовых возможностей. В таком случае, советуем вам повнимательнее присмотреться к проектам домов с цокольным этажом. Собственно, что такое цокольный этаж? Это помещение, отметка пола которого находится ниже отметки земли. То есть, часть его наружных стен находится в почве и опирается на фундамент. Такой дом лучше строить на небольшом участке со сложным рельефом, когда нет возможности возвести дом в несколько полноценных этажей. Какие выгоды дает цокольный этаж
Проект дома с цоколем: ложка дегтя в бочке меда
Выбор в пользу проекта дома с цокольным этажом очевиденПодведем итог. Конечно же, определенные расходы на цокольный этаж будут. Но, во-первых, они не соизмеримы по сравнению со строительством полноценного наземного этажа. А, во-вторых, вы получаете колоссальный выигрыш в виде дополнительных квадратных метров полезной площади, которые можете использовать по своему усмотрению. dom4m.ru Проекты домов с цокольным этажом от 150 до 250 м2. 51
 Уникальный проект дома № T-192-3P 3 этажа, габариты: 10.8 х 8.7 мПлощадь: 191.77 м2Варианты: 4 штМатериал: пенобетон   
Уникальный проект дома, который при своей относительно небольшой площади имеет состав помещений и уровень... 40 500 руб Эллада [12.12.2017]: Добрый день! По проекту площадь ванной 3,95 м2, комнаты отдыха - 7,36 м2, тех.помещения...48
 Дом-коттедж с 2 гаражами № N-230-1P 3 этажа, габариты: 10.8 х 11.4 мПлощадь: 233.02 м2Варианты: 4 штМатериал: пенобетон  
Трехэтажный кирпичный коттедж, с двумя гаражами, имеет компактный план, простую, но при этом удобную... 41 500 руб Iro4ka [23.09.2014]: Можно ли сделать в данном доме небольшой чулан-кладовую, а также небольшую...4
 Современный особняк с цокольным этажом № M-248-1P 3 этажа, габариты: 10.2 х 12.3 мПлощадь: 247.66 м2Варианты: 3 штМатериал: пенобетон
Современный особняк в классическом стиле с цокольным этажом оборудован гаражом–навесом для одного... 39 900 руб Gocha31 [25.10.2015]:52
 Мансардный дом с террасой и навесом № W-213-1P 3 этажа, габариты: 14.8 х 11.4 мПлощадь: 216.21 м2Варианты: 9 штМатериал: пенобетон  
Мансардный дом с террасой и навесом запроектирован из газобетонных блоков толщиной 400мм. Цоколь возводится... 47 930 руб Наталья [03.07.2017]: Спасибо , за предоставленную фотографию. 27
 Проект пенобетонного дома с цокольным этажом № B-169-1P 3 этажа, габариты: 9 х 8.6 мПлощадь: 174.34 м2Варианты: 1 штМатериал: пенобетон
Компактный пенобетонный дом с цокольным этажом имеет привлекательные фасады и грамотную планировку... 25 000 руб Наталья [29.07.2016]: добрый день,выполнить зеркальный вариант по данному проекту возможно ,оплата...10
 Проект коттеджа с эркером № F-241-1P 3 этажа, габариты: 10.8 х 14.4 мПлощадь: 241.4 м2Варианты: 4 штМатериал: пенобетон
Данный проект коттеджа с эркером, выполненный в классическом стиле загородного дома. Коттедж достаточно... 44 600 руб Sever-83 [05.03.2014]: Спасибо за консультацию.50
 3 этажный кирпичный дом № C-178-1K 3 этажа, габариты: 9 х 8.1 мПлощадь: 178.12 м2Материал: кирпич
Очень симпатичный дом, создающий ощущение курортного юга. Сложная двухскатная крыша, полукруглый эркер... 25 000 руб zorro [06.06.2013]: примерно 2400-2800, это без чистовой отделки, ламинат обои сантехнику плитку каждый...0
 Проект дома коттеджа из пеноблоков № H-233-1P 3 этажа, габариты: 10.8 х 11.4 мПлощадь: 232.9 м2Варианты: 3 штМатериал: пенобетон
Проект дома из пеноблоков предполагает разделение пространства дома на три части в соответствии с... 41 500 руб13
 Проект частного дома с цоколем № M-236-1P 3 этажа, габариты: 12.2 х 8.6 мПлощадь: 236 м2Варианты: 2 штМатериал: пенобетон
Проект частного дома с цоколем (подземным этажом/подвалом), мансардным этажом, простой кровлей и эркером... 33 000 руб Эллада [06.03.2013]: В проекте использованы газобетонные блоки плотностью D600.Характеристики...24
 Комфортный дом эконом класса № T-192-2P 3 этажа, габариты: 8.7 х 13.5 мПлощадь: 192.59 м2Варианты: 3 штМатериал: пенобетон
В последнее время, большой популярностью пользуются проекты домов эконом класса с компактными... 40 500 руб Юлия [30.04.2013]: Информация на странице обновлена. Правильная цифра - 10.3 кубических метра.3
 Проект дома до 200 кв.м с цоколем № T-190-1P [52-53] 3 этажа, габариты: 8 х 10.2 мПлощадь: 190.34 м2Варианты: 2 штМатериал: пенобетон
Двухэтажный дом с цоколем, запроектирован площадью до 200 кв.м с габаритами 10,2 на 8,0 м. Компактный проект, с... 31 000 руб Slavaynin [21.03.2012]: Здравствуйте, вы можете сказать сколько будет стоить строительство коробки и...13
 Дом с открытой верандой № L-188-1P 3 этажа, габариты: 9.8 х 9.8 мПлощадь: 217.6 м2Варианты: 1 штМатериал: пенобетон
Этот прекрасный проект дома с открытой верандой идеально подойдет для коттеджного поселка недалеко за... 27 000 руб Юлия [16.10.2012]: 9800х9800 - габариты самой коробки по газобетону, 10300х10300 - по облицовке, 12500х12600...48
 Жилой дом газобетон № C-155-1P 3 этажа, габариты: 7.2 х 9.6 мПлощадь: 155.15 м2Варианты: 1 штМатериал: пенобетон
Уютный коттедж, рассчитанный на постоянное проживание. Внешний облик здания сочетает в себе простоту и... 27 000 руб Эллада [03.09.2014]: Фотографии дома, строящегося по проекту № C-155-1P13
 Проект кирпичного дом-коттеджа № K-230-1P 3 этажа, габариты: 10.8 х 11.4 мПлощадь: 232.9 м2Варианты: 4 штМатериал: пенобетон
Проект кирпичного коттеджа имеет компактный план, простую, но при этом удобную планировку. В цокольном... 41 500 руб Юлия [14.11.2011]: 2 на 1.2 метра.44
 Проект дома 11 на 9 № T-192-1P 3 этажа, габариты: 8.7 х 10.8 мПлощадь: 191.77 м2Варианты: 4 штМатериал: пенобетон
Абсолютно уникальная черта этого дома — то, что при общей площади всего 192 м2 в нем размещен набор помещений... 40 500 руб Юлия [18.06.2013]: Фото4
 Проект небольшого двухэтажного коттеджа № A-205-1K 3 этажа, габариты: 7.94 х 9.3 мПлощадь: 204.7 м2Материал: кирпич
Идея данного проекта небольшого двухэтажного коттеджа созвучна архитектуре русских особняков начала века... 30 250 руб Эллада [20.06.2013]: кирпич и газобетон - материалы взаимозаменяемые, поэтому на стадии строительства...12
 Проект одноэтажного кирпичного дома № C-158-1K [33-69] 2 этажа, габариты: 9.6 х 10.3 мПлощадь: 157.5 м2Варианты: 1 штМатериал: кирпич
Проект одноэтажного кирпичного домa подойдет как для сезонного, так и для постоянного проживания небольшой... 23 000 руб Юлия [21.06.2012]: 1) Высота потолков в цокольном этаже - 3 метра. Пол первого этажа возвышается над...8
 Проект дома из поризованного камня № F-192-1K 3 этажа, габариты: 12.7 х 9.3 мПлощадь: 192 м2Варианты: 3 штМатериал: кирпич
Небольшой, компактно спроектированный коттедж для узкого участка. Рассчитан на проживание семьи из 2-4... 35 900 руб Эллада [30.01.2014]: Здравствуйте! Можно переоборудовать цокольный этаж на стадии строительства по...www.postroi.ru Проекты домов с цокольным этажом51
Уникальный проект дома № T-192-3P 3 этажа, габариты: 10.8 х 8.7 мПлощадь: 191.77 м2Варианты: 4 штМатериал: пенобетон  
Уникальный проект дома, который при своей относительно небольшой площади имеет состав помещений и уровень... 40 500 руб Эллада [12.12.2017]: Добрый день! По проекту площадь ванной 3,95 м2, комнаты отдыха - 7,36 м2, тех.помещения...48
Дом-коттедж с 2 гаражами № N-230-1P 3 этажа, габариты: 10.8 х 11.4 мПлощадь: 233.02 м2Варианты: 4 штМатериал: пенобетон  
Трехэтажный кирпичный коттедж, с двумя гаражами, имеет компактный план, простую, но при этом удобную... 41 500 руб Iro4ka [23.09.2014]: Можно ли сделать в данном доме небольшой чулан-кладовую, а также небольшую...4
Современный особняк с цокольным этажом № M-248-1P 3 этажа, габариты: 10.2 х 12.3 мПлощадь: 247.66 м2Варианты: 3 штМатериал: пенобетон
Современный особняк в классическом стиле с цокольным этажом оборудован гаражом–навесом для одного... 39 900 руб Gocha31 [25.10.2015]:52
Мансардный дом с террасой и навесом № W-213-1P 3 этажа, габариты: 14.8 х 11.4 мПлощадь: 216.21 м2Варианты: 9 штМатериал: пенобетон  
Мансардный дом с террасой и навесом запроектирован из газобетонных блоков толщиной 400мм. Цоколь возводится... 47 930 руб Наталья [03.07.2017]: Спасибо , за предоставленную фотографию.4
 Загородный коттедж с цокольным этажом № L-334-1P 3 этажа, габариты: 12 х 13.5 мПлощадь: 335.01 м2Варианты: 5 штМатериал: пенобетон
Данный проект загородного коттеджа является альтернативой двухэтажного дома с живописным балконом. Здесь... 47 500 руб Эллада [23.11.2017]: Добрый день! Вариант проекта без цоколя существует:...10
 Большой загородный дом № L-414-1P 3 этажа, габариты: 14.4 х 15.9 мПлощадь: 485.89 м2Варианты: 2 штМатериал: пенобетон
Данный прекрасный большой загородный дом для постоянного проживания семьи из 2-6 человек, станет идеальным... 55 900 руб Эллада [25.02.2013]: по проекту толщина внутренних несущих стен 0,4м.Размеры гаража: 3,3*6,2+ 3,22*6,5+0,4*6,5 =... 27
Проект пенобетонного дома с цокольным этажом № B-169-1P 3 этажа, габариты: 9 х 8.6 мПлощадь: 174.34 м2Варианты: 1 штМатериал: пенобетон
Компактный пенобетонный дом с цокольным этажом имеет привлекательные фасады и грамотную планировку... 25 000 руб Наталья [29.07.2016]: добрый день,выполнить зеркальный вариант по данному проекту возможно ,оплата...38
 Дом с тренажерным залом № W-271-1K 3 этажа, габариты: 12.9 х 10.2 мПлощадь: 270.26 м2Варианты: 9 штМатериал: кирпич
Трехэтажный дом, общей площадью 270,76 кв.м и габаритами 11,7 на 16,22 м, запроектирован с цокольным этажом и... 47 930 руб Эллада [03.09.2013]: ответ отправлен Вам на электронную почту.16
 Современный коттедж № B-302-1K [30-13, C-015, 7-137] 3 этажа, габариты: 12 х 13.8 мПлощадь: 302.2 м2Варианты: 2 штМатериал: кирпич
Элегантный современный коттедж не оставит равнодушным никого и несомненно вызовет чувство гордости у его... 33 600 руб Юлия [12.02.2014]: ...10
Проект коттеджа с эркером № F-241-1P 3 этажа, габариты: 10.8 х 14.4 мПлощадь: 241.4 м2Варианты: 4 штМатериал: пенобетон
Данный проект коттеджа с эркером, выполненный в классическом стиле загородного дома. Коттедж достаточно... 44 600 руб Sever-83 [05.03.2014]: Спасибо за консультацию.4
 Дом 15,3 на 11,9 № W-338-1K 3 этажа, габариты: 11.99 х 15.3 мПлощадь: 338 м2Варианты: 1 штМатериал: кирпич
Необычный дом 15.3 на 11.9 с общей площадью 338 кв.м, запроектирован с интересной формой, в котором один угол... 37 100 руб ravil590 [02.02.2014]: Проект хороший! Но нет гаража. Я бы пристроил его со стороны лестничного марша...1
 Коттедж с цоколем 2 этажа № B-302-2K [30-13] 3 этажа, габариты: 12 х 13.8 мПлощадь: 302.2 м2Материал: кирпич
Двухэтажный коттедж с цоколем, представлен общей площадью 302,2 кв.м и габаритами 14,22 на 12,14 м. Проект... 33 600 руб Юлия [18.01.2013]: Стены заложены толщиной 640 мм, из эффективной кирпичной кладки М100 на растворе М75...16
 Дом 11,4 на 13,5 № S-415-1P 3 этажа, габариты: 11.4 х 13.48 мПлощадь: 370 м2Материал: пенобетон
Проект семикомнатного жилого дома выполнен в архитектурных традициях русских особняков начала ХХ века. В... 34 365 руб Ленчик [30.11.2016]: Здравствуйте! Не могли бы Вы выложить фото дома сзади.Благодарю.14
 Проект частного дома из кирпича № C-264-1K [34-79] 3 этажа, габариты: 12.3 х 9.3 мПлощадь: 264.23 м2Варианты: 4 штМатериал: кирпич
Одноэтажный жилой дом с цокольным этажом и мансардой. В цокольном этаже размещаются хоз.Проект частного... 33 000 руб Юлия [29.10.2012]: любое изменение габаритного размера приводит к индивидуальному проектированию...2
 Проект классического двухэтажного дома № K-290-1P 3 этажа, габариты: 16.23 х 13.33 мПлощадь: 290 м2Варианты: 4 штМатериал: пенобетон
Двухэтажный дом с цоколем в классическом стиле, представлен общей площадью 290 кв.м и габаритами 13,33 на 16,23 м... 36 000 руб Юлия [08.11.2012]: в среднем стоимость возведения коробки в Подмосковье (без внутренней отделки и...8
 Проект загородного дома № H-326-1P 3 этажа, габариты: 12.6 х 12.9 мПлощадь: 321.82 м2Варианты: 1 штМатериал: пенобетон
Проект загородного дома – находка для большой семьи, желающей построить современный, просторный и... 49 900 руб Юлия [13.01.2011]: 1. цоколь на уровне земли, фундамент мелко заглубленная плита (примерно на пол...50
3 этажный кирпичный дом № C-178-1K 3 этажа, габариты: 9 х 8.1 мПлощадь: 178.12 м2Материал: кирпич
Очень симпатичный дом, создающий ощущение курортного юга. Сложная двухскатная крыша, полукруглый эркер... 25 000 руб zorro [06.06.2013]: примерно 2400-2800, это без чистовой отделки, ламинат обои сантехнику плитку каждый...0
Проект дома коттеджа из пеноблоков № H-233-1P 3 этажа, габариты: 10.8 х 11.4 мПлощадь: 232.9 м2Варианты: 3 штМатериал: пенобетон
Проект дома из пеноблоков предполагает разделение пространства дома на три части в соответствии с... 41 500 рубwww.postroi.ru Rирпичные дома с цокольным этажом: проекты коттеджей с цоколемЛюбой владелец частного жилого дома хотел бы иметь дополнительную площадь, поскольку в загородном жилье всегда есть, что в них разместить. Это вполне обоснованно, поскольку в доме с площадью 100 квадратных метров, цокольный этаж даст ещё дополнительно сто квадратов для обустройства гаража, бани, котельной или иных помещений. На данный момент разработаны множество проектов коттеджей, где описаны кирпичные дома с цокольным этажом. Можно воспользоваться ими, можно привлечь специалистов, а можно создать самостоятельно свой собственный вариант дома из кирпича с цоколем. Цоколь кирпичного дома и его особенности
Справедливости ради, необходимо указать, что этаж, полы которого находятся на отметке поверхности земли, а потолки – выше на 2 метра и более, не считаются по строительным нормам цоколем. СНиП обозначает цокольный этаж как этаж здания, в котором отметки пола находятся ниже уровня грунта на высоту не более половины высоту здания. Ещё одним условием становится верхняя точка на потолке — она должна быть не выше 2х метров от земли. А обычный подземный этаж может быть ниже почвы на более чем на половину высоту подвала. Если дом возводят как объект ИЖС, важно учесть, что проектирование может быть не более 2х этажей и мансарды. И есть некоторая юридическая тонкость, заключающаяся в следующем: не очень важно, подвальный этаж, или цокольный, и сколько составляет высота помещения от пола до потолка – если перекрытие выше уровня земли более двух метров, этот этаж засчитывается в общем количестве этажей. И тогда остается только надстроить ещё этаж и мансарду. Оптимальным будет найти больший участок и сделать там дом без цоколя и подвала. А вот если высота перекрытий меньше 2х метров, тогда дом может иметь цоколь, или подвал, два этажа и мансарду. Особенности строительства дома с цоколемНе стоит забывать, что наличие дополнительного этажа под землей принесет и дополнительные сложности, к которым можно отнести работы по обеспечению сухости в цоколе и удорожание стоимости строительных работ. К тому же, монтаж цоколя может потребовать использования тяжелый спецтехники, которую чаще всего представляют напрокат специализированные компании. Сметы на постройку цокольного этажа дома, даже если это одноэтажный дом, можно сравнить примерно со сметой на строительство всего дома, за вычетом отделочных работ и облицовочных материалов.
В основание цоколя кладут плиту, находящуюся на полтора метра в глубине земли, что обеспечивает не промерзание и большую за счет этого долговечность. По поводу сырости в подземном помещении необходимо отметить, что бетон в основании как материал имеет свойство набирать твердость и прочность независимо от типа грунта или среды, в которой он расположен. Изучение состава грунтаВ случае неоднородного грунта, особенно в местах с высоким уровнем залегания грунтовых вод, может возникнуть вспучивание грунта, что приведет к повреждению фундамента и его промерзанию, а также к разрушению стен и всей конструкции. Для этого перед началом строительства проводят обязательный анализ почвы, и выявленные проблемы требуют тщательного рассмотрения на предмет возможности возведения здания. Первым делом, необходимо осушить весь участок для строительства. Главное правило — чем меньше воды, тем меньше будет проблема вспучивания грунта. Далее необходимо уменьшить показатель промерзания почвы, для этих целей по периметру фундамента ставят пенопластовые листы, для отмостки, например. Если глубина прохождения грунтовых вод на участке сне очень велика и составляет всего 1-2 метра, то само основание строят неглубоко, а после – досыпают грунтом стены по всему периметру на необходимую высоту. Дополнительно рекомендуется обустроить отвод воды от здания, а оптимальными будут комплексные меры. Возведение стенВажно понимать, что главный несущий элемент основания — стяжка. Именно этот конструктивный элемент держит на себе весь вес дома с его материалами, оборудованием и жильцами, а исходя из этих показателей, делают толщину слоя стяжки. В случае кирпичного дома в 2 этажа, толщина основания будет 10см, смотря какой тип грунта вокруг, конечно. Если грунты твердые, сухие и малоподвижные, то можно на стяжке сэкономить, причем довольно существенно. Тогда подушки ставят под стенами, а в деревянном доме вообще можно не делать никакой стяжки, ставя стены прямо на слой почвы, которая выполняет функцию дна котлована, полы заливают в последнюю очередь.
Вообще, считается, что чем тяжелее общий вес здания и неустойчивее грунт, тем шире делают подушку. Толщина стен цоколя должна быть не меньше прочих стен здания. При постройке деревянного дома цоколь можно делать из простых бетонных блоков, размером 20*20*40. Тогда стена основания будет около 20 см, и этой величины вполне достаточно для довольно легкого деревянного строения. ГидроизоляцияНепременно следует выполнить работы по гидроизоляции. Для этого основания подойдут пара слоев рубероида, которые крепят снаружи на цоколь. Если участок, где строится дом, характеризуется наличием высокого уровня воды в почве, то следует выбирать проекты домов с цокольным этажом, имеющим небольшое заглубление до метра. То есть пол подвального помещения будет находить ниже уровня земли на метр. Таким образом, можно сделать дом с высоким цоколем в 2,5 метра при минимуме затрат.
Возможно приподнять уровень земли и за счет дополнительной отсыпки грунта. Это может быть устроена как для всего участка, так и для той части, где будет возводиться дом. Фундаменты промерзают сильнее на холме, особенно если использован легким грунт, насыпанный дополнительным слоем, и слишком сухой, зато не будет никакого вспучивания земли и повреждения в связи с этим стен. Обустройство такого цоколя может повысить общую смету работ. ЗаключениеСамым оправданным вариантом, выгодным, рациональным, будет построенный кирпичный дом с цокольным этажом под ключ на крутом склоне, когда сам рельеф участка будет служить на пользу дома. Этот цоколь, лишь частично находящийся в земле, будет однозначно сухим и теплым, хорошо вентилируемым и освещенным. Также удачным расположением будет дом на скалистых и каменистых грунтах, где есть хороший естественный дренаж, а грунтовые воды проходят очень глубоко. propodval.ru как сделать проект с погребомВозведение дома из бруса с подвалом является очень выгодным решением, позволяющим обустроить полезную дополнительную площадь, без того, чтобы уменьшить участок или понести большие затраты. Цокольный этаж является помещением, значительная часть которого размещается ниже границы земли. При грамотном строительстве и качественных теплоизоляционных работах можно его сделать более чем комфортным, даже сделав внутри жилую зону, гостевую комнату или личный кабинет. Назначение цокольного этажаДом с цокольным этажом являются самый распространенный вариант при строительстве. Как правило, каждый собственник старается по возможности освободить максимальное пространство дома. Любой дом требует обустройства коммуникаций, более того, необходимо разместить большое количество нужных и полезных вещей, которые не принято или не удобно хранить в жилых помещениях.
Простор подвальных помещений или цоколя позволяет использовать эти площади для оборудования котельной с агрегатами, стать погребом для хранения, но могут быть и несколько иных вариантов:
Тонкости использования цоколя нужно предусматривать при составлении проекта, от чего зависит высота стен и применяемые теплоизоляционные материалы. В любом случае цоколь нужно защищать от действия грунтовых вод и проникновения холодного воздуха. Дома из оцилиндрованного бруса с цоколем при грамотно сделанном утеплении будут комфортными в эксплуатации долгое время. Конструкции и материалы для цокольного этажаДома из клееного бруса с цокольным этажом можно сделать разной конфигурации фундамента и цокольного этажа. Это зависит от близости залегания в почве воды и от качественных характеристик грунта. Высота стен цоколя должна быть минимум 2,5 метра, только в таком случае цоколь можно назвать полноценным этажом. Деревянный дом из бревен с подвалом будет красивым внешне, функциональным в использовании и необычным по дизайну в результате сочетания материалов между собой. Если вода находится близко к поверхности, то необходимо обустроить дополнительную обсыпку грунта, тогда дом будет расположен на возвышении, искусственной площадке, но необходимо понимать, что обустройство цоколя выйдет значительно дороже. Основание для него делают по следующей схеме: Участок размечают леской и колышками. Цель данного этапа – очертания контуров дома, указывая на его расположение относительно участка.
Необходимо соблюдать углы здания, чтобы они были идеально ровными. Любые недочеты фундамента после его возведения очень сложно исправлять. С помощью экскаватора роют котлован, глубина для обычного дома составляет 1,8 м. Как правило, экскаватор не может выравнивать края ямы, поэтому их придется равнять собственноручно. Если при выкапывании котлован наполняется водой, необходимо её откачивать. Рациональным будет обустройство дренажной системы до выкапывания котлована. На тех местах, где будут размещать несущие стену и опорные элементы, следует проложить траншею глубиной в 1,3 м. Дно засыпают щебнем, который придаст основанию прочность. В траншею укладывают каркас из арматуры, а стены укрепляют дополнительно досками. Основание, выполняемое монолитным способом, заливают бетоном, удерживающим на себе всю конструкцию деревянного дома с цоколем. Фундамент — та часть здания, экономия на которой недопустима. От качества заливаемого бетона зависит как прочность основания, так и его долговечность. Плиту накрывают до высыхания и приобретения необходимой твердости. Верхний слой нужно периодически пропитывать водой, чтобы не было трещин поверхности. Основание цоколя готово для дальнейшего строительства через 3 недели. Как только фундамент залит, можно начинать возведение стен цоколя, применяя выбранный заранее материал. Самый прочный и монолитный — железобетон, как вариант можно использовать фундаментные блоки, которые удешевят стоимость возводимого строения и позволят скорее закончить строительные работы.
Строительство цоколя из блоков фундаментаИспользуя привлеченную спецтехнику и помощь строительной бригады, блоки укладываются очень быстро, и стены можно закончить за пару дней. Между блоками делают слой цементного раствора, а поверх делают обвязку бетонным армированным поясом. Именно он является основанием перекрытия, после установки которого можно приступать к возведению стен. Бетонная подошва цоколя требует обустройства гидроизоляционного слоя, в точности, как и наружные стены. Для этих целей применяют битумную мастику, или же рубероид, наплавляемый в несколько слоев. В поверхности стен нужно предусмотреть отверстия для вентиляционных продушин, а также для прокладывания кабелей коммуникаций дома.
Дом с цоколем, построенный брусьями, нужно обязательно утеплять, потому что через нижние элементы здания в дом проникает холод и здание теряет тепло. Вокруг строения по периметру делают отмостку, которая будет отводить влагу от осадков и таяния снегов естественным путем. В большинстве случаев делают наружное утепление плитами пенополистирола, экструдированного. Цоколь дома обязательно отделывается финишным материалом — это может быть плитка, камень, сайдинг или другие облицовочные материалы. Построенный из бруса дом будет теплым и комфортным для владельцев, при этом ещё и более просторным. Нижние части строения можно обустроить в совершенно различных целях, и такие проекты домов из бруса с цокольным этажом становятся все более распространенными. В открытом доступе можно найти множество типовых проектов таких домов.
Проекты домов с цокольным этажом
propodval.ru Проект одноэтажного дома с цокольным этажомЦокольный этаж – это этаж, который находится ниже уровня жилья. Обычно подобные помещения используются для технических нужд. Главное отличие цоколя от подвала – высота стен цокольного этажа должна быть минимум 180 см. По документам цокольный этаж считается надземным, а дом будет считаться двухэтажным.
Преимущества и недостатки строительства дома с цокольным этажомК преимуществам можно отнести:
Недостатки могут быть следующими:
Особенности проектированияЧаще всего здание проектируется сверху вниз: наиболее значимой является жилая часть здания, под нее и подстраивается проект цокольного этажа. План стен цоколя должен совпадать с планом стен первого этажа, поскольку конструкция будет являться несущей. Несколько советов:
Далеко не всегда строительство ведется на идеально ровной земле, проекты для участков со склонами несколько отличаются от обычных. В процессе строительства на склоне следует учитывать следующие нюансы:
 Проект одноэтажного дома с цокольным этажомКонструктивные особенностиПо конструкции фундамент цокольного этажа мало отличается от домов, проект которых не учитывает наличие полуподвальных или подвальных помещений. При укладке ленточного фундамента его подошва располагается на несколько сантиметров ниже отметки пола. Цокольный этаж является важной частью фундамента. Как правило, строительство ведется с использованием монолитных железобетонных плит, которые делают фундамент выносливым и устойчивым. В том случае, если фундамент и стены возводятся из готовых сборных бетоноблоков и имеются проблемы с грунтом, их необходимо устанавливать на железобетонные подушки. Если же грунт суховат, для строительства стен необходимо брать облегченные блоки. Кроме того, необходимо взять в расчет необходимость естественной вентиляции – в цоколе должны быть достаточные вентиляционные отверстия, которые помогут избавить нижний этаж от плесени и сырости. Планировка домаУдобство дома во многом зависит от его планировки и расположения на участке. Самый привычный вариант – прямоугольный дом без выступающих архитектурных элементов. Один из немаловажных факторов – положение относительно сторон света. С северной стороны лучше оставить глухую стену, а окна должны выходить на юго-западную и юго-восточные стороны. Это позволит обеспечить помещение достаточным количеством света и сохранить тепло зимой. Планировать внутреннее обустройство лучше «на перспективу»: рано или поздно семья может стать больше, и понадобятся дополнительные комнаты. Как выбрать проектВыбор проекта – самый первый шаг навстречу дому своей мечты. Перед тем, как остановится на каком-то одном варианте, нужно учесть множество факторов. Помните, что значительно поменять проект в процессе строительства невозможно. Прежде всего, стоит определиться с количеством необходимых помещений. Сколько необходимо спален? Нужен ли рабочий кабинет? Понадобится ли отдельная столовая, или достаточно большой просторной кухни? Во время планировки стоит учитывать и обустройство цокольного этажа: гардеробную, кладовку или мастерскую можно перенести из жилой зоны в цоколь. Подумайте о компоновке дома: сколько должно быть выходов? Где они будут находиться? Какие комнаты должны быть смежными, а какие располагаться как можно дальше друг от друга? Если это вызывает какие-то сложности, можно найти в интернете готовые типовые проекты и выбрать те, что похожи на дом вашей мечты. Готовые проекты бесплатноСпрос на готовые типовые проекты остается стабильно высоким. Индивидуальный проект, конечно, будет разработан с учетом всех ваших желаний, но на это нужно время и дополнительные средства. Многие строительные компании готовы предоставить разнообразные готовые проекты, учитывающие разные особенности участков. В некоторых случаях может потребоваться доработка, но это в любом случае будете дешевле проекта «с нуля».  Проект одноэтажного дома с цокольным этажомЭтапы строительства дома с цокольным этажомОзнакомьтесь с нашей инструкцией по строительству цокольного этажа.Начать нужно с оценки качества почвы: срез земли исследуется после подготовки траншеи достаточной глубины. Идеально подойдет песочная легкая почва без крупных частей глины. Под дом вырывается котлован, после чего можно переходить к обустройству основания – толстой стяжки. Толщина конструкции зависит от общего веса здания. Стандартная толщина основания – 10 см, но снова необходимо учитывать качество почвы: если грунт малосжимаем, под стены цоколя необходимо положить «подушки». После определения толщины можно начинать заливание стяжки. Совет: заливка цокольного этажа проходит с непрерывной подачей бетона, использовать необходимо бетон с гидроусадкой, без пористой структуры. Периметр дома укладывается фундаментными блоками (подробнее про фундамент из блоков ФБС), и важно следить за тем, чтобы они плотно прилегали друг к другу. Следите также за тем, чтобы оставались отверстия для труб, окон и проводок. Блоки сцепляются с помощью цементного раствора. После того, как к дому подводятся коммуникации (вода, газ, электричество) остается только установка дверей и окон. Последний шаг – внешняя и внутренняя отделка.
Несколько советов:
househill.ru |
|||
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||
   |
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||||||||
