 |
 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|||
|
Финские дома – лидер в строительстве из дерева. Дома из дерева финскиеДома в Финляндии: культ дерева и энергосбережения
Содержание статьи: Типология, виды и фото финских домов по назначению и регионуВ Финляндии для купли-продажи официально доступны три вида жилья:
Высотой жилые дома обычно от двух до пяти этажей – больше в Финляндии строить не принято. Жилые высотки в девять или пятнадцать этажей – это скорее исключение, подобные строения в стране тысячи озёр можно буквально на пальцах пересчитать.
И – внимание – почти все финны могут похвастаться наличием в городской квартире собственной сауны! В крайнем случае в доме всегда присутствует общая сауна для всех жильцов дома. Помимо этого, в финских домах обычно предусмотрены кладовые для продуктов, помещения для велосипедов и детских колясок, а также парковки для автомобилей. Заметим, что число комнат в финских квартирах считают на российский манер: комнатой считаются все помещения квартиры, вне зависимости от их назначения Большинство новых домов в Финляндии оборудованы прачечными, где можно выстирать и высушить белье. Оплата за пользование прачечной или почасовая, или включается в стоимость оплаты за обслуживания дома. Такими прачечными жильцы охотно пользуются, даже если у них в квартире есть собственная стиральная машинка. Потому что это дешевле, удобнее и «красивее» – весь неудобный процесс стирки белья вынесен за пределы квартиры. Площадь квартиры может быть совсем крошечной – например, 40 квадратных метров для двухкомнатной квартиры не редкость. То есть, в Финляндии квартира с гостиной и спальней считается двухкомнатной. А в большинстве европейских стран число комнат в жильё считается по числу спален.
Квартиры продаются, как правило, без мебели. Однако, в соответствии с требованиями законодательства, на кухне обязательно должны быть кухонная плита, холодильник и мойка. Кухня очень часто не изолирована от других комнат – это может быть просто зона в гостиной, которую от общего помещения отделяют лишь лёгкая стенка или барная стойка. А вот без полноценной лоджии финскую квартиру представить невозможно – она обязательно будет присутствовать.
В собственных домах живёт почти 40% жителей Финляндии. Эти дома могут находиться как в черте города, так и за его пределами. Количество комнат и хозяйственных построек варьируется в зависимости от возможностей и желания собственников. Экономия энергоресурсов является одним из главных принципов жизни финнов, поэтому они предпочитают жить в домах, которые легко прогреть. По этой причине современные финские дома, как правило, одноэтажные, изредка надстраивают второй этаж или мансарду.
Площадь таких построек укладывается в 120–150 м2. В целях экономии пространства кухню обычно совмещают с гостиной. Спальни маленькие (не более 12 м2), для сохранения тепла их обычно располагают на втором этаже, если таковой имеется. А прихожие финны оставляют просторными, чтобы разместить там максимум необходимых в быту вещей и не загромождать жилые помещения. Существует особая разновидность такого типа домов – так называемый «paritalo», или коттедж на две семьи. «Paritalo» представляет собой строение, которое поделено общей стеной на два изолированных жилища. Каждая семья пользуется собственным подъездом, а иногда даже и отдельным двориком.
Принцип строения и расположения аналогичен российским таунхаусам: одно- и двухэтажные строения поделены на три и более домов. Каждый такой дом имеет в своём распоряжении небольшой дворик возле подъезда, стоянку для автомобиля, хозяйственные помещения.
Заметим, что вне зависимости от типа жилья и его стоимости, районы в Финляндии не делятся на бедные и богатые. Если говорить о ценах на квадратные метры в отдельных регионах страны, то они в зависимости от места расположения и вида жилья распределились следующим образом: Средние цены за квадратный метр в таунхаусах, февраль 2015
Средние цены за квадратный метр в многоквартирных домах, февраль 2015
Средние цены за квадратный метр для вторичного жилья в жилищных компаниях, февраль 2015
*Города-спутники = Хювинкяа, Ярвенпяа, Керава, Киркконумми, Нурмиярви, Рийхимяки, Сипоо, Туусула и Вихти Какие дома принято строить в Финляндии — из чего и как финны строят дома?
Если говорить о частных домах, то они в подавляющем большинстве случаев также деревянные. В качестве основного материала постройки используется оцилиндрованное бревно или клееный брус. При этом структура стен многослойна. На первом этапе строительства возводится каркас, который обшивается фанерой. Балки, из которых впоследствии собирается остов, заранее обрабатываются пропитками, защищающие дерево от огня и влаги.
Затем из сэндвич-панелей собираются стены, их внутренность изготовлена из теплоизоляционных материалов. И после всего сооружение отделывается декоративным материалом. Это может быть фактурная штукатурка, декоративный камень или древесина. С внутренней стороны дома пустое пространство заполняется утеплителем и также обшивается теплоизолирующим материалом и внешним декором. Дома с каркасно-щитовой конструкцией, в основе которых лежит использование сэндвич-панелей, наиболее доступны и популярны в Финляндии. Технология каркасно-панельных построек была придумана в послевоенные годы, когда ресурсов и рабочих рук катастрофически не хватало. Было решено, что люди сами могут построить себе дома, если создать им необходимые условия. Так, были спроектированы типовые модели легко возводимых домов, и каждая семья могла постепенно собрать себе жилище, как конструктор. Полувековая практика строительства каркасно-панельных домов вылилась в разнообразие наработок в области домостроения Например, ячейки каркаса сэндвич-панелей заполняются специально обработанным целлюлозным волокном. Стены изнутри помещения обшиваются панелями и древесины – так дом получается полностью «деревянным», экологически чистым, без участия синтетических материалов.
В целом в строительстве финны предпочитают использовать как можно меньше металлических деталей, заменяя их при возможности деревянными. Дело в том, что в непростом финском климате с большими амплитудами колебания температур металл выходит из строя очень быстро. Дефицит энергоресурсов поспособствовал, помимо всего прочего, развитию экономичных систем отопления на базе тепловых насосов и внедрению автоматизированных систем электроотопления, энергосберегающих ламп. В настоящее время энергоэффективность финских каркасных домов считается одной из самых высоких По это причине эта система построек стала известна далеко за пределами Финляндии – сборные финские дома можно встретить даже в Латинской Америке и Японии. Если говорить о многоквартирных домах в Финляндии, то более трети также построены из древесины или на деревянной основе. Новые дома в стране тысячи озёр строят с применением энергоэффективных технологий, в том числе и с солнечными батареями. Все здания оснащаются вентиляцией с рекуперацией тепла, которая позволяет обогревать помещение за счёт возврата тёплого воздуха.
Если говорить об очевидных преимуществах финских построек, то они идеально адаптированы к сезонным движениям грунта за счёт лёгкости построек. Высокие показатели звукоизоляции, устойчивость к вибрациям и хорошие теплоизоляционные свойства – все это является непосредственным достоинством финских зданий. Немаловажным считается и снижение расходов на отопление до 30%. Герметичные швы между брусьями не дают теплу выходить из помещения даже в самые сильные холода. Сами помещения отличаются функциональностью и эргономичностью. К минусам финских домов можно отнести то, что они быстро остывают в зимний период, а в летний перегреваются. Спрос на дома в Финляндии — самые дорогие и дешёвые финские дома
Так, в начале года за один квадратный метр в обычном финском доме покупатели готовы были отдать 2220 евро. В столице стоимость «квадрата» оценивается приблизительно в 3 540 евро, в остальных регионах тот же метраж обходится примерно в 1700 евро. Специалисты по недвижимости проанализировали в этом году финский рынок недвижимости для выявления дорогого и дешёвого жилья. Сопоставив двухкомнатные квартиры в Финляндии, одинаковые по качеству, они установили, что самое дешёвое жильё можно найти в Пиексямяки. Стоимость самой дешёвой квартиры в Финляндии составляет 16 тысяч евро. Наиболее дорогие жилые площади находятся традиционно в Хельсинки—там предлагают купить квартиру за 685 тысяч евро.
Несложно подсчитать, что разница в стоимости квадратных метров этих двух квартир составляет 37 раз. Так получается, что цена за «квадрат» в пятёрке самых дорогих квартир (все находятся в районе Хельсинки) располагается в диапазоне 9 909–12 706 евро, а пяти наиболее дешёвых — 281–364 евро. Самые дешёвые и самые дорогие квартиры в Финляндии
Россиянам среди всех объектов недвижимости в Финляндии наиболее интересны земельные участки. Высоким спросом пользуются небольшие частные домики, которые используются как дачи Решающим фактором при совершении сделки является наличие берега моря или озёра, а также близость российской границы. В частности, российских покупателей привлекает близкий к Санкт-Петербургу Юго-Восток страны. Помимо этого, популярностью пользуется Южная Финляндия. Центр и Запад Финляндии не очень интересны россиянам – её покупают для постоянного проживания, или чтобы сдавать площади в аренду или вести бизнес.
Несколько лет назад популярность стали набирать и объекты недвижимости в многоквартирных домах – однокомнатные и двухкомнатные квартиры в приграничных городах. Не последнюю роль в формировании покупательской активности россиян сыграло транспортное сообщение: запуск поезда «Аллегро» в 2010 году спровоцировал интерес к покупке квартир в Лахти и Коувола, что привело к подорожанию недвижимости в тех краях. В целом граждане России стали активно брать недвижимость в Суоми в 2006 году, своего максимума интерес достиг в 2008 году. На данный момент сокращение количества сделок затронуло в одинаковой степени все регионы Финляндии. Особый спад специалисты наблюдают в сегменте элитного жилья. Это связано с общим снижением покупательской способности наших соотечественников и уменьшением бюджетов. Интерес подточило и ужесточение условий ипотечного кредитования со стороны финских властей. Юридические аспекты покупки земли под застройку в Финляндии
Отметим, что под недвижимым имуществом в Финляндии понимают именно землю. Это может быть и пустой земельный участок, и земля с имеющимися там постройками. Квартира в Суоми относится к разряду движимого имущества, а её приобретение, по сути, является приобретением акций. Многоквартирные дома в Финляндии принадлежат жилищным акционерным обществам, равно как и земля, на которой стоят дома. Процесс купли-продажи квартиры представляет собой покупку определённого количества акций жилищного общества, которому соответствует та или иная жилая площадь.
Строительство на городских участках имеет своё ограничение по времени: начать строительство необходимо в течение двух лет и на протяжении трёх лет – закончить Городские участки находятся в городской местности. Для их застройки также существуют строгие стандарты (количество этажей, цвет фасада здания, материал, вид кровли). Площадь, разрешённая для строительства, на городских участках составляет 250–300 м2. Отметим, что для покупки городских участков в приграничных городах, вероятно, потребуется одобрение муниципалитета.
Прежде чем начать строительство на приобретённом участке собственнику придётся получить у муниципальных властей разрешение на строительство конкретного здания. В разрешении указаны основные параметры постройки: площадь, количество этажей, строительные материалы. Разрешение на строительство выдают при предъявлении плана конкретной постройки сроком на три года. При совершении сделки с недвижимостью, покупатель должен уплатить налог на переход права собственности и зарегистрировать сделку в городском суде. Документы для регистрации нужно подать в течение шести месяцев с моменты подписания сделки и уплатить налог на переход права собственности. В противном случае сумма налога с каждым последующим месяцем вырастает до 20%, и в конечном счёте может достичь 100% от стоимости недвижимости. Поделитесь в с друзьями:www.zametrami.ru Финские деревянные дома - показатель качества и надёжностиФинляндия – это государство, известное своими умопомрачительными пейзажами, но при этом жестким климатом. Она славится вековыми культурными и архитектурными традициями. «Королевство сосен, озер и камней», - именно так описал Финляндию известный поэт Саша Черный. И над этим королевством слышатся необычные композиции величественного Яна Сибелиуса. Финские деревянные домаФинские дома являются органической составляющей первобытной природы и прославленных народных сказаний. Архитекторы Финляндии строят в скандинавском стиле, который объединяет множество традиций северных стран, таких как, Швеция, Норвегия, Исландия и Дания. Из скандинавской архитектурной линии финское архитектурное течение отделилось и стало самостоятельным лишь в XIX веке, однако и за этот короткий период уже завоевало симпатию миллионов. Деревянные коттеджи – это невероятно живописные уголки природы. Довольно часто по традиции первый этаж для большей прочности облицовывают камнем, а второй делают более легким, при помощи рельефной штукатурки или высоких окон. История самых старых в Финляндии строений из дерева берет свое начало в конце XV века. На протяжении более чем пяти столетий такие здания защищали жильцов от морозов, порывов ветра и ливней. До наших дней на территории Финляндии стоят деревянные здания, возведенные в XVII - XVIII веках. Их сохранению способствовало высокое качество лесоматериалов вместе с древними традициями возведения деревянных зданий.
Производственные мощности Maanhonka находятся в городе Кортесярви. Данный регион является самым лучшим для освоения и развития умений производства строений из дерева. Умения, передаваемые через поколения, вместе с высококачественными лесоматериалами и новейшими технологиями, дают возможность выпускать деревянные коттеджи с очень хорошими показателями. Специалисты Maanhonka применяют только самые новые аппараты, дающие высокое соотношение цена/качество материалов, а также дают возможность реализовать наиболее сложные проекты. Эксперты компании помогут выбрать подходящий проект, а также составят индивидуальный. Руководство компании принимает на работу только самых опытных и перспективных сотрудников. По причине актуального высокотехнологичного производства и внушительного опыта строительства зданий из клееного бруса финской сосны, период эксплуатации коттеджа от фирмы Maanhonka достигает десятков и даже сотен лет. Коттеджи, возведенные по этой технологии, отличаются надежностью и комфортом. Финские коттеджи из бруса под ключ можно назвать наиболее востребованными на рынке недвижимости. Этому есть несколько причин:
Финские деревянные дома из брусаФинские коттеджи из бруса под ключ возводятся чаще всего из клееного бруса, просушенного и прошедшего особую обработку. После высушивания брус становится не подвержен деструкции, он не расклеивается и не усаживается. Особенности клееного бруса: после камерной сушки бруса в нем остается минимум влаги, а значит, его можно использовать в различных климатических зонах после обработки защитными средствами сырье не подвергается поражению микроорганизмами наличие качественных экологически чистых кленовых швов. Клееный брус – это склеенные между собой ламели древесины, которые после обработки получают определённый вид. Выпускают его из лесоматериалов северного леса потому, что древесина из сурового климата отличается более высокой плотностью в сравнении с лесоматериалами из более мягкого климата. Финские деревянные коттеджи собирают высококачественно обработанных заготовок клееного бруса. Это повышает легкость сборки, а также снижает время, необходимое для возведения строения. Сегодня строительные фирмы предлагают финские коттеджи из бруса различного дизайна и разных архитектурных направлений. Они могут иметь два или три этажа. В такой дом можно заселяться сразу же по окончанию строительства. Еще одним плюсом является то, что здание не нуждается в дополнительной внутренней или внешней отделке. Преимущества здания, построенного по финской технологии:
Выбрать проект будущего коттеджа - задача не из легких. При выборе готовых типовых проектов в известных компаниях можно быть уверенным в том, что это наиболее легкий и оправданный по расходам способ получения долгожданного жилища. Огромное количество проектных решений и куча вариантов планировки, которые рационально подобраны, сэкономят время и средства. Компания Kontio строит и продает деревянные финские дома из клееного бруса любых конфигураций. Фирма появилась на рынке в конце 70-х годов, и на протяжении 40 летней деятельности построила свыше 40000 деревянных строений разного назначения Сегодня Kontio представляет наибольшую в мире коллекцию проектов деревянных финских домов. В компании трудятся архитекторы из различных уголков мира, со свежими оригинальными идеями. Клиенту предлагается широчайший выбор: от тёплых и комфортных семейных коттеджей до элитных интерьеров. И кончено, компания предлагает индивидуальные проекты, с учетом всех пожеланий и предложений заказчика. Финский деревянный одноэтажный домГлавными отличительными чертами финских одноэтажных зданий можно назвать сдержанность, простоту и высокую функциональность. Чаще всего строения возводят из клееного бруса и бревён, которые сохраняют натуральную текстуру древесины. Традиционными оттенками являются белый, коричневый, светло-серый, тёмно-карминовый и бежевый. Традиционно, здание окрашивается в один цвет, а при помощи другого выделяются детали, к примеру, карнизы, оконные и дверные рамы. К главным достоинствам одноэтажного финского здания можно отнести:
Из недостатков такого здания отметим:
Большой участок под застройку по проекту одноэтажного деревянного строения не станет проблемой, если участок расположен далеко от крупных городов и столиц, однако может стать серьезным обоснованием при возведении финских домов, к примеру, в Подмосковье или пригороде Санкт-Петербурга. Потому что в таких регионах цена земли очень высокая для возведения массивного одноэтажного здания с гаражом. Стоит отметить, что при одинаковом размере больше полезной площади будет в одноэтажном строении. Прежде всего, потому что отсутствует массивная и дорогущая лестничная конструкция. Кроме этого в таком здании меньше коридоров, а больше жилых комнат. Приступая к возведению коттеджа из бруса, нужно отдать предпочтение известной компании, которая много лет работает в этой сфере. Высококачественные лесоматериалы, которые поступают на возведение деревянных строений из бруса, имеют много преимуществ перед прочими стройматериалами. Коттеджи из клееного бруса, стоимость которых непосредственно зависит от качества материала и опыта мастеров, отличаются надежностью, долговечностью и комфортом. Некоторые особенности финских зданийВ Финляндии такие дома строят из лесоматериалов сосны или лиственницы, но сегодня все большей популярностью пользуется клееное сырье, потому что оно отличается экологичностью, удобством монтажа и практичностью. Создать здание с истинно финским колоритом поможет сухая обшивочная доска на фасаде, которая имитирует брус из цельного дерева. Так как Финляндия находится на севере, то теплоизоляция здания должна быть на высоком уровне. Прежде всего это относится к фундаменту. Для его создания применяют особые технологии внутреннего утепления. Популярностью в процессе возведения финских домов пользуется тип фундамента, называемый ростверк. По этой технологии свайный или столбчатый фундамент объединяют в одну конструкцию, которая имеет вид плиты или балок. Плюсом ростверка является то, что данный тип фундамента применим для различных грунтов. Также возможно строительство террас или веранд. Финские мастера научились использовать особенности ландшафта с наибольшей выгодой для реализации проекта, стараясь не нарушить естественный баланс. Оформление фундамента тоже может стать творческим процессом. При помощи крупных камней создается не только уникальный экстерьер, но и укрепляется грунт на высокой части участка. На территории государства множество каменных пород. Оно знаменито месторождениями гранита, сланца, стеатита. По этой причине камень широко применяется в строительной отрасли. Органической частью финского коттеджа всегда был камин. Находящийся вне здания камин – это яркий акцент, который все же выполняет возложенные на него функции. Такие камины бывают встроенными, пристенными или островными. Для того, чтобы оформить пристенный камин часто применяется кладка из природных камней. Интерьер финского деревянного домаФинский стиль - это источник интересных идей, которые удачно вписываются и в интерьер. Финны, хранящие и умножающие свои традиции, до сих пор являются законодателями мод в различных областях жизни, и дизайн – не стал исключением. Этот стиль можно охарактеризовать, как эстетичный, функциональный и экологичный. Финский стиль в оформлении жилья пользуется особой популярностью у почитателей этноса. Интерьер такого коттеджа сочетает в себе передовые технологии и натуральные материалы отделки.
Главные отличительные особенности финского стиля:
В этот стиль удачно вписываются современная оргтехника и простые шторы, а рядом с финской печью может висеть плоский телевизор. Кухня, пожалуй, самая главная комната в доме. Тут происходит и приготовление пищи и прием друзей. Деревянный мебельный гарнитур отлично выглядит рядом с современной бытовой техникой. Если вы будете придерживаться финского стиля в интерьере, то сумеете создать жилище с суровым характером, но в то же время довольно современное и даже романтичное. wood-prom.ru Деревянный дом в Финляндии | Блог "Частная архитектура"Дом «Медведь» (House Karhu) в Финляндии от Ikihirsi Oy.
Karhu – это индивидуальный проект для семьи из 5 человек. Дом построили из клееного бруса профиля D компании «Икихирси» (Ikihirsi, что переводится как «Вечное дерево»). Изюминкой проекта, несомненно, стало использование необычного профиля стенового бруса в форме латинской буквы D: снаружи он имеет стандартный прямоугольный вид, а изнутри – полукруглое сечение для создания уютной домашней обстановки традиционного деревянного дома. Важно отметить, что изначально проект состоял всего из двух этажей. Но после начала земляных работ стало ясно, что есть место и для третьего, цокольного этажа, который и был оперативно спроектирован архитектором Софией Беловой.
Фундамент ленточный, цокольный этаж возведен из утепленного газобетона, первый и второй этажи – из клееного бруса сечением 204 мм фабрики «Икихирси» (Финляндия). Крыша дома – простой конструкции, кровля двускатная, покрыта мягкой битумной черепицей. Стены пропитаны антипиренами и маслом фирмы ТИККУРИЛА, внутри покрашены темно-коричневым (цвет «Коньяк») и светлым (оттенок «Ель») древесным воском фирмы Osmo. Цокольный этаж дома облицован натуральным сланцем. Традиционно для деревянного дома, несущими являются внешние стены. Дополнительно им «в помощь» возведены 3 опорных столба (колонны), обрамляющих лестницу. Полы, в зависимости от назначения помещения, застелены темным ламинатом либо интерьерной плиткой. Окна выполнены на финской фабрике Profine из самой крепкой средней части дерева северной финской сосны. Отопление: в цоколе и на 1 этаже – водный подогрев полов, на 2 этаже – радиаторы, спрятанные в короба под окнами, которые используются как прикроватная столешница.
Интерьер был полностью задуман и воплощен хозяйкой дома. Она использовала смелые сочетания цветов и фактур. Начинается это с выбора упомянутой выше «сумеречно-светлой» идеи для гостиной: низ выкрашен темной краской цвета «коньяк», а верх – светлой «елью». Дача Karhu имеет небольшую площадь, но вмещает все самое необходимое: в ней 2 спальни, просторная кухня, уютная гостиная с камином, комфортабельная зона отдыха в цокольном этаже. Второй этаж – мансардный – имеет небольшую площадь, менее 18 метров, и может служить игровой зоной для троих детей либо спальней для нагрянувших с ночевкой гостей.
Помещения цокольного этажа, появились в проекте уже после начала строительных работ. Вообще, весь первый этаж был воспринят заказчиками как подарок судьбы и, фактически, полностью отдан хобби. Хозяин очень любит собирать гостей – поэтому для его шумной компании и вечеринок «для мужчин» была построена баня, а также дополняющие ее комната отдыха и тренажерный зал. Проект бани был продиктован, с одной стороны, желанием учесть современные технические новинки, а с другой стороны, соображениями практичности. Поэтому парная рассчитана на 8 человек, а топка была расположена в середине: она символизировала идею объединяющего центра и позволила архитектору полностью использовать периметр стен под посадочные места. Потолок парной выполнен из черной ольхи и, в качестве смыслового акцента помещения, в него был вмонтирован компас. Большая веранда используется не только как зона летнего отдыха, но и как смотровая площадка: с нее открывается изумительный вид на горнолыжные склоны и чистое озеро.
В доме целых два камина: один на первом этаже, в общественной зоне, а второй – в цоколе. Камин первого этажа выложен природным камнем и произведен финской компанией Нуннаууни – признанным лидером в своей отрасли. А камин цокольного этажа, в связи с неожиданностью его появления, был спроектирован и сложен печником непосредственно на месте в рекордные сроки. Его фасад также облицован природным камнем. Название: Дом «Медведь» (House Karhu)Расположение: горнолыжный курорт Пюхятунтури, ФинляндияАрхитектура: София Белова, Ikihirsi OyПроектирование: 2010Строительство: 2011Общая площадь: 167 м2Фото: Ikihirsi Oy В этом проекте интересно: деревянные конструкции внутри и снаружи, простая, традиционная форма. www.magazindomov.ru Одноэтажные дома из бруса финские с верандой и проекты ХонкаДеревянные коттеджи пользуются все большей популярностью у современных застройщиков и частных мастеров. Но особую любовь по праву заслужили финские дома из бруса. Такие строения отличаются своей основательностью благодаря точной и качественной технологии производства пиломатериала руками дотошных финнов. Коттеджи, выстроенные по технологии «Хонка» — это не просто привлекательность и особая атмосфера домашнего тепла, но и гарантия на постройку свыше 60 лет. О том, что же такое — пиломатериал «Хонка» и в чем особенности домов из клееного бруса Honka, разбираемся в материале ниже. Рекомендуем к прочтению: Брус «Хонка»: технология производства Благодаря точной технологии производства пиломатериала на финском предприятии Honka, финские дома из клееного бруса считаются самыми популярными во многих странах мираБлагодаря точной технологии производства пиломатериала на финском предприятии Honka, финские дома из клееного бруса считаются самыми популярными во многих странах мира, включая Страны СНГ. Строительный материал производят в несколько этапов, соблюдая установленные стандарты:
Важно: в одном брусе может быть от 2 до 7 ламелей, что влияет на его сечение. Так, финский клееный брус может иметь максимальные параметры 220х220 мм.
Важно: на предприятии «Хонка» и у официальных дилеров компании в России можно найти готовые проекты домов, по которым уже собраны все составляющие из бруса. Остается только озвучить название проекта и купить готовый дом с доставкой на строительный участок. Особенности финских домов Главным положительным параметром, которым отличается дом из бруса по финской технологии, является его прочностьКакой бы проект финских домов из бруса вы ни выбрали, в любом случае и сам материал, и готовый дом будут отличаться такими преимуществами: Рекомендуем к прочтению:
Преимущества финских конструкций Готовые дома по технологии Honka чаще всего имеют один этаж, что позволяет экономить тепло в доме и равномерно распределять его по всему периметруПроектирование домов по стандартам финнов, которые часто сталкиваются с холодной зимой, выгодно отличаются от стандартных проектов русского зодчества. Коттеджи «Хонка» отличаются не только особой привлекательностью, но и практичностью:
Важно: но самое примечательное то, что под такой брусовый коттедж не нужно монтировать тяжёлый дорогостоящий фундамент. А это значит, что деревянный коттедж можно возводить на участке с любым грунтом, ограничиваясь свайным или ленточным мелкозаглубленным базисом. Главные отличия финского бруса от любого другого Финны изготавливают брус исключительно из северной сосны, то есть из той, которая специально выращивается на севере страны Стоит отметить, что финны добились признания своей продукции благодаря щепетильному подходу к производству бруса:
Важно: этапы строительства брусового дома по финской технологии Honka также включают в себя устройство фундамента, сбору стен, монтаж полов и крыши. На все уходит около 1,5 месяца работ при условии сухой погоды. Рекомендуем к прочтению: Оцените публикацию: Загрузка... kakpostroitdomic.ru Финские дома из клееного бруса: технология строительства Стремительное развитие строительных технологий и молниеносное заполнение рынка большим количеством новейших строительных материалов привели к совершенно оправданной популяризации экологически чистого сырья, используемого для производства строительной продукции. В связи с этим, популярность домов, возведенных из экологически чистых материалов, также росла в геометрической прогрессии. Данное явление не обошло стороной и быстровозводимые дома из клееного бруса, построенные в соответствии с основными положениями финской технологии. Они были в скором времени оценены по достоинству застройщиками, что обусловлено не только их интересным внешним видом, но и массой неоспоримых преимуществ. Одноэтажный дом из клееного бруса, возведенный по финской технологии, стал олицетворением внутреннего комфорта и высокой экологичности, что было достигнуто благодаря использованию натуральных материалов. В чем особенности клееного бруса? Почему застройщики в качестве строительного материала все чаще используют обработанную древесину, а особенно клееный брус? Ответы на эти и другие вопросы, связанные со строительством финских домов из клееного бруса, вы найдете в настоящей статье. Содержание
Использование клееного бруса: краткий экскурс в историюИсторические корни клееного бруса уходят корнями в древность, приблизительно ΧΙΙ век. Именно в это время японские лучники при изготовлении оружия стали практиковать использование бамбука и дерева, составные части которых они склеивали. Впоследствии данный принцип, подразумевающий использование клееных деревянных конструкций, скрепленных скобами или клиньями, приглянулся европейским архитекторам, в связи с чем, они несколько модифицировали данную технологию и стали использовать при строительстве домов. Российским мастерам деревянного зодчества также приглянулась данная техника возведения архитектурных построек. Несмотря на то, что прародителями данной технологии стали японцы, официально запатентовать ее удалось только в середине ΧΙΧ века немецкому плотнику Отто Хетцеру, который представил миру данную технологию в рамках возведения гнутых клееных ферм, изготовленных из двух и более ламелей. Современный высокотехнологичный брус, изготовленный из кондовой сосны, впервые был представлен Финляндией в конце 70-хгодов прошлого столетия, и, несмотря на то, что это было не так давно, она по праву считается его Родиной. Ведь именно благодаря финнам, использующим при производстве клееного бруса высокотехнологичное оборудование, данный материал попал на строительный рынок, где его неоспоримые преимущества позволили зарекомендовать себя с наилучшей стороны. В конце ΧΧ века финские строительные компании сделали ставку на развитие деревянного домостроения, и, несмотря на то, что древесина обладает массой преимуществ, они столкнулись с неизбежными проблемами, такими как:
Обратившись к многовековому опыту предков, а также используя современные технические и научные достижения, они смогли возродить деревянное домостроение, сделав его национальным брендом Финляндии.
Дома из клееного бруса фото
Технологические особенности настоящей финской древесиныТрадиционный финский клееный брус производится из древесины хвойных пород, выращенной специально для его производства. В связи с этим он характеризуется рядом особенностей, не свойственных классическому материалу. Рассмотрим, в чем они заключаются:
Финские дома из клееного бруса: основные преимуществаНи один вид капитального строительства не сможет похвастаться достоинствами, характерными для финских домов из клееного бруса. В чем же они заключаются? Использование облегченных строительных материалов. Технология строительства финских домов подразумевает использование облегченных стройматериалов, для перемещения которых не потребуется мощная подъемная спецтехника. Благодаря этому, работы по строительству домов из клееного бруса под силу выполнить двум или даже одному рабочему, в связи с чем, появляется возможность использовать фундамент на винтовых сваях и мелкозаглубленные ленточные конструкции, что делает процесс возведения жилья менее затратным; Существенное сокращение сроков строительства. В отличие от возведения блочных или кирпичных построек, длящегося не менее двух лет, строительство домов по финской технологии можно завершить через два месяца, что обусловлено использованием упрощенных способов сборки конструкции. Так как в процессе строительства не подразумевается проведение «мокрых» операций, предполагающих использование воды, строительство финских домов может осуществляться в любое время года;
Упрощенные технологии сборки. Архитекторские проекты финских домов предполагают подгонку всех деталей сооружения непосредственно на предприятии, тогда как строительная площадка – всего лишь место сборки готового «конструктора» - так отзываются о финском домике многие строители. На всех этапах строительства финского домика в его проект могут вноситься любые поправки, которые реализуются практически без дополнительных затрат и временных задержек; Универсальность конструкций – залог простоты ремонта. В связи с доступностью всех узлов финского сооружения, в случае их повреждения, ремонтные мероприятия не составят трудностей. В случае возникновения необходимости перепланировки здания и внесения изменений в первоначальный проект постройки, вы сможете осуществить это самостоятельно;
Легкость отделки или даже ее отсутствие. Каркасные строения, возведенные по финской технологии, характеризуются абсолютной ровными поверхностями, которые практически не нуждаются во внутренней отделке. Характер почвы – не главное. В процессе возведения финского домика вы можете не задумываться о типе почвы, на которой будет осуществляться строительство, и близости подземных вод. Характер почвы в данном случае не имеет никакого значения, так как фундамент не нуждается в длительной усадке, а строительному материалу финского происхождения не страшна высокая влажность. В связи с этим, вы можете осуществлять строительство на почве, в которой преобладает песок, а также в случае поверхностного расположения подземных вод; Высокие тепло- и звукоизоляционные характеристики. Это обусловлено строительством финских каркасных конструкций из древесины, характеризующейся низкой теплопроводностью, а также использованием качественного утеплителя способствует тому, что в зимнее время в доме всегда тепло, а летом – прохладно. Помимо теплоизоляционных характеристик, клееный брус обладает высокими звукозащитными свойствами, а дополнительное использование звукопоглощающей ткани полностью препятствует проникновению внешних звуков;
Длительный эксплуатационный срок. Ни для кого не секрет, что деревянные дома не могут похвастаться длительной эксплуатацией. Однако это не относится к легендарным финским домикам. Благодаря обработке древесины специальными составами, предотвращающими деформацию материала, его расслоение и пересыхание, а также повышающими его устойчивость к различного рода биологическим агентам, срок службы строения из финского клееного бруса зачастую соответствует таковому для каменных сооружений;
Экологичность и высокие эстетические характеристики. Дома из клееного бруса характеризуются высокой экологичностью, а в доме не исчезает запах свежесрубленной древесины. Такие строения не только не способны выделять в окружающую среду вредные вещества, и более того, древесина, постоянно источающая фитонциды – антисептики растительного происхождения, способствует оздоровлению человека, находящегося в данном помещении. А о том, что данные строения не только могут стать шедевром деревянного зодчества, но и идеально впишутся в ландшафт любого участка, не стоит даже упоминать, так как это очевидно.
Что еще необходимо знать о финских домах из клееного бруса?
Возведение домов из клееного бруса по финской технологии: пошаговое руководствоСтроительство любого дома – процесс длительный и весьма затратный, однако если речь идет о строительстве финского дома под ключ, все происходит с точностью наоборот. Если вы отдали предпочтение данному варианту, строительная компания возьмет на себя все тяготы возведения дома: от разработки проекта финского дома из клееного бруса до заливки фундамента и косметической отделки постройки. Данный вариант считается одним из наиболее затратных для заказчика. Наиболее экономичным вариантом является приобретение готового комплекта. Он представляет собой так называемый «конструктор лего», то есть сборную конструкцию, включающую в себя готовые элементы, которая монтируется непосредственно на месте сборки. Если вы обладаете соответствующими знаниями и инструментами, вы сможете возвести такой дом самостоятельно.
Важно! На строительном рынке вы можете найти готовые комплекты отечественного производства, которые, несмотря на видимые сходства, характеризуются существенно более низким качеством, что обусловлено производством из местного сырья. Если процесс возведения финского дома представить в общих чертах, он будет выглядеть следующим образом:
Возведение дома из финского клееного бруса: подготовительные мероприятияПодготовительные мероприятия заключаются в следующем: В первую очередь, необходимо получить разрешение на строительство, и после того, как проект будет утвержден, перейти к подготовке участка, которая подразумевает: Осуществление геологической разведки, которая заключается во взятии проб грунта и последующем определении глубины залегания грунтовых вод. Проведя данные мероприятия, вы сможете с легкостью определить проблемные места на территории участка и обойти их стороной при возведении фундамента; Далее необходимо очистить участок от различного мусора и растительности, после чего выравнивают строительную площадку и при необходимости проводят работы по осушению местности. Затем рекомендуется подвести электроэнергию и другие инженерные сети.
Обустройство фундамента: пошаговое руководствоПервым этапом после осуществления подготовительных работ является обустройство фундамента под дом из клееного бруса. В связи с легкостью клееного бруса, специалисты рекомендуют отказаться от заливки мощного фундамента и отдать предпочтение ленточному или столбчатому фундаменту, что позволит существенно сэкономить на строительстве. Кроме того, сократятся временные затраты, так как возведение более распространенного ленточного фундамента занимает не более трех недель.
Перед тем, как приступить к обустройству фундамента, на месте его возведения посредством использования спецтехники удаляют верхний слой почвы, глубина которого должна быть не менее 15 см. Затем производят разметку фундамента, для чего по бокам сооружения в землю вбивают колышки и натягивают между ними веревку. Это позволяет создать вполне определенную схему фундамента. Непосредственное сооружение ленточного фундамента начинается с копки траншеи, для чего также придется прибегнуть к помощи спецтехники, и на этот раз это будет экскаватор. Если вы планируете обустроить мелкозаглубленный фундамент, то глубина траншеи должна составлять 0,5 -0,7 метров, если заглубленный, то цифры увеличивается до 1,5-2 метров. После того, как вы вырыли котлован, сделайте его края отвесными, что позволит предотвратить осыпание земли. Далее место непосредственного обустройства фундамента должно подвергнуться укреплению. В этих цель на дно котлована насыпают песок слоем не менее 10 см, и производят его утрамбовку до момента прекращения усадки. На слой песка засыпают слой щебня толщиной 5 см и производят его утрамбовку аналогичным образом. Импровизированную «подушку» заливают бетонным раствором, слой которого составляет от 5 до 10 см. Так осуществляется обустройство стяжки. По истечении 48 часов (время полного застывания бетона), приступают к обустройству опалубки, для изготовления которой потребуются доски или фанера. Опалубку изготавливают на протяжении всего периметра фундамента и подпирают деревянными балками.
На ранее обустроенную подложку укладывают арматурные блоки, каждый из которых скреплен между собой. В местах соединения и на углах сетка должна быть несколько толще. Использование арматуры при строительстве фундамента позволит существенно упрочнить и усилить фундамент. Затем опалубку поливают водой и заливают 25-сантиметровым слоем бетона, после чего также производят его утрамбовку и разравнивание поверхности. После проведения работ бетон закрывают пленкой и оставляют до полного застывания бетона, для чего необходимо не менее месяца.
Технические особенности сборки дома из клееного брусаПеред тем, как приступить к сборке конструкции, закажите клееный брус, изготовленный в соответствии с проектом финского дома, а также половые лаги и составные элементы кровли из дерева – обрешетку, конек, стропила. Приобретите все необходимые инструменты и расходные материалы. Запаситесь средствами для био- и огнезащиты древесины.
Перед тем, как вы получите заказанную продукцию, подготовьте площадку для ее складирования (чаще всего в ее роли выступает непосредственно строительная площадка). Разгрузка производится с учетом возведения дома, в связи с чем, брус укладывается на стороне его монтажа.
Последовательность сборки финского дома из клееного бруса: Непосредственно на фундамент укладывают гидроизоляционный материал (чаще всего это рубероид). На него укладывают подкладочную доску толщиной не менее 55 мм, заранее обработанную битумной мастикой, которая защищает конструкцию от повреждающего воздействия влаги в нижней ее части.
В соответствии с планом разбревновки производят сборку первого ряда клееного бруса. При этом в паз укладывается теплоизоляционный материал (чаще всего это джут), после чего производят укладку и сборку второго ряда. Так производят дальнейшую сборку всех венцов.
Технические особенности Неотъемлемым элементом конструкции являются деревянные нагели, в случае правильной установки которых конструкция приобретает необходимую прочность. Важно! Установка нагелей осуществляется так, чтобы они находились на расстоянии 0,7-1,5 метра от друга и были вставлены в каждый третий брус таким образом, чтобы они скрепляли дом, что позволит предотвратить возникновение перекосов. Установку нагелей осуществляют в выступающую часть венцов, что обусловлено их наибольшей подверженностью скручиванию.
Форму крыши, как и кровельный материал, вы можете выбрать на свое усмотрение. В большинстве случаев решение данных вопросах производят на этапе проектирования. Работы по обустройству крыши могут затянуться до двух недель. Заключительным этапом сборки является обустройство чернового и чистового пола, технология которого также зависит от ваших предпочтений.
В завершении работ производят монтаж электропроводки, систем водоснабжения, канализации и отопления, а также установку окон и дверей. Дома из клееного бруса видеоstrport.ru Финские дома – лидер в строительстве из дереваОтличительные признаки финских домов. Финские дома Висилла стали популярны не только в нашей стране, они пользуются большим спросом и в странах Европы. Отличительными чертами таких домов являются эстетичный внешний вид, высочайшая теплоизоляция, и, безусловно, высокое качество постройки.
Дома, выполненные в финской технологии, легко отличим от всех остальных, ведь они строги и лаконичны. Они не имеют абсолютно ничего лишнего, ни каких лишних элементов декора на финском доме вы не найдете. Зачастую финские дома одноэтажные, редко встречаются 2-х этажные постройки среди них, здесь источник дает больше информации. Если финский дом и имеет да этажа, то второй предназначен исключительно для спальных комнат. Финские дома имеют двухскатную крышу, большие просторные окна, большинство из них имеет два входа. Отличительной чертой так же является и терраса, которая должна быть обязательной в финском домике. Редко, но всё же встречаются балконные сооружения. Финский дом – это простая конструкция, включающая в себя высочайшее качество, долговечность и эстетичность. Финские дома – лидер в строительстве из дереваФинский дом из оцилиндрованного бревна. Дом из оцилиндрованного бревна можно смело назвать элитным. Это связанно с тем, что для постройки такого дома используются исключительно дорогие виды деревьев. Зачастую это лиственница. Данная древесина не поддается таким вредителям как грибок, плесень, она не гниет. Благодаря этим свойства она идеально подходит для сооружения нижних рядов дома. С целью экономии средств можно верхние ряды сооружать из других видов древесины, но она также должна обладать высококачественными показателями. Дома в финской технологии из оцилиндрованного бревна, не потребуют ни каких дополнительных наружных и внутренних отделочных работ, ведь само оцилиндрованное бревно эффектно подчеркивает красоту и элегантность древесины. Дома из клееного брусаОдним из наиболее популярных древесных материалов для финского дома является клееный брус. Данные древесный материал также имеет долгий срок службы и высококачественные характеристики. Такие дома не потребуют к себе особого внимания в уходе. Зачастую брус изготавливают из хвойных пород деревьев (ель, сосна). Сам же клееный брус изготавливают из ламелей. При изготовлении бруса, ламели склеиваются между собой так, чтобы обеспечить брусу высокую прочность и долговечность. Брус, как и сама бревна, не вредят окружающей среде. Поэтому брус смело можно считать отличным аналогом бревен. Брусковые дома так же полезны для здоровья, ведь они изготовлены из хвойных пород. www.mirlandshaft.ru Финские дома из клееного бруса. Деревянные дома из финляндии. Элитные дома из клееного брусаВ моду входят экологически чистые продукты, электромобили и здоровый образ жизни. Однако самым важным для здоровья и имиджа был и остаётся дом, в котором мы живём и куда приглашаем гостей. Каждый из нас мечтает о таком доме, в котором жилось бы счастливо, а дышалось – легко и непринуждённо. Сегодня компания VISILLATALOT — ведущий финский производитель высококачественных, стильных и экологически чистых деревянных домов из бруса — помогает своим клиентам претворить эту мечту в жизнь. Деревянные дома из бруса – это национальная гордость Финляндии. Качественные материалы, натуральная древесина, долгий опыт строительства и безупречная надежность конструкции сделали их известными во всем мире. VISILLATALOT является одним из ведущих финских производителей . Два ведущих завода, расположенных в Рантасалми и в Париккала, за период своей деятельности заслужили признание и известность среди поклонников настоящего финского качества – продукция заводов особенно востребована в Японии и Европе. Мы рады представить наши услуги всем ценителям комфорта и качества в России. Все технологические процессы в нашем производстве выверены и автоматизированы. Дома, которые мы создаём, изготовлены из дерева сосны высшего качества и выполнены в лучших традициях финского дизайна, завоевавшего мировую известность благодаря сочетанию практичности и инноваций. FinnCopan это панельная -каркасная технология, которая позволяет получить более низкую стоимость готового дома. Но плюс её в том, что дом построенный по этой технологии не отличить от дома построенного из клееного бруса. Так же есть возможность внутренную часть дома облицовывать как под брус, так же и другие материалы можно использовать. Возможно комбинирование. Стены такого дома можно делать толщиной от 145 -200 . По желанию клиента. Варианты бруса следующие: Готовые финские дома. Поставка. Монтаж. В домах конструкции FinneCotec органично соединяются все достоинства традиционного деревянного дома и современная экологичная теплоизоляция – эковата. Скандинавские Экодома в России — ФиннКотек (FinnCotec), в Финляндии такие дома строятся многие десятки лет для постоянного проживания. ФиннКотек -конструкция дома представляющая собой несущий деревянный каркас с наружными стенами из клееного профилированного бруса толщиной 70 мм Х 180 мм возможны как с угловыми перерубами так и без . Толщина стены может быть от 145 мм и больше при желании до 1 м и т.д. Эковата изготовлена из волокон целлюлозы, которая заполняет все внутреннее пространство стены между наружным брусом и внутренней обшивкой. Наносится Эковата методом напыления образуя с брусом одно целое бесшовное соединение. В результате дом получается очень теплым, с прекрасными звукоизоляционными свойствами и при этом остается деревянным обладая всеми достоинствами традиционного деревянного дома. FinnCotec — это:
www.baustroi.ru |
|||
Дома в Финляндии, пользуются устойчивым спросом среди россиян, несмотря на некоторое снижение спроса в течение последнего года. По итогам 2014 года наши соотечественники приобрели в Финляндии чуть более 250 объектов недвижимости. Для сравнения, с 2009 по 2012 год российские покупатели ежегодно совершали более 400 сделок купли-продажи жилья в Суоми. При этом в самой Финляндии наблюдается некоторое снижение стоимости недвижимости, что создаёт благоприятные условия для покупки недвижимости в этой стране.
Планировка квартиры в зависимости от её размеров может включать: гостиную, кухню, спальню, ванную комнату, санузел, лоджию.
В Финляндии законодательно закреплён вид такой жилья, как дача. В отличие от всех вышеперечисленных типов объектов, дача не предназначена для круглогодичного проживания. Но в особом порядке муниципалитет может дать добро на постоянное проживание и на даче.
В стране тысячи озёр, процветает культ дерева, это наглядно отражено и в строительстве жилых зданий. Дома строятся из натуральных брёвен – экологичного материала, который идеально вписывается в финский ландшафт. За последние пятнадцать лет даже появились многоквартирные трёх-пятиэтажные дома с деревянными несущими конструкциями. На наружной стороне дома при этом используется стандартная сэндвич-панель (типа «газобетон-утеплитель-газобетон») с различными видами отделки. Это, как правило, полированные гранитные плиты, панели под покраску или искусственный кирпич. Нередко для облицовки многоэтажных домов используют старое доброе дерево.
Стоимость вторичного жилья в течение года постепенно снижалась. В начале текущего года стоимость домов и квартир упала на 0,8%. В Хельсинки и близких к нему районах спад оказался традиционно не таким сильным, и остановился на уровне 0,3%. В прочих регионах страны недвижимость потеряла в цене 1,2%.
Специалисты по недвижимости подчёркивают, что стоимость квадратных метров напрямую зависит от покупательского спроса на данные регионы и их общей привлекательности. В столицу и её окрестности приезжает много молодых и финансово состоятельных людей, которым интересны небольшие квартиры в многоэтажных домах. Это, в свою очередь, приводит к росту цен. В дешёвых же районах население сокращается, покупательская способность ухудшается, а мрачные перспективы только усугубляют положение.
Граждане иностранных государств имеют право приобретать недвижимость на всей территории Финляндии, за исключением Аландских островов. Чтобы купить объекты недвижимости в этой автономии, иностранному покупателю потребуется получить разрешение финских властей.
Если говорить о собственно недвижимом имуществе, то участки в Финляндии делятся на два типа: дачные и городские для постоянного проживания. Дачные участки обычно находятся за чертой города. При строительстве на данных участках необходимо соблюдать жёсткий регламент, который касается количества строений на участке, максимально допустимой высоты конька, площади дома и хозяйственных построек, расстояния до береговой линии, цвета фасада здания. Площадь, разрешённая для строительства, обычно равняется 100–200 м2. Ограничений по срокам строительства, как правило, не существует.
Пожалуй, лучшей компанией по возведению финских коттеджей можно назвать Maanhonka, которая удачно сочетает национальные традиции, новейшие разработки и европейский подход в ведении бизнеса.
Фирма Kontio реализует проекты одноэтажных зданий жилплощадью от 60 до 150 кв метров, с террасой или навесом.
Для финского интерьера рекомендуется применять оттенки национального флага страны, то есть сочетание синих и белых тонов. Колоссальное восхищение природой финны выражают в создании интерьера – дизайн здания дополняют натуральные элементы. Подобный подход дает возможность в полной мере имитировать отдаление от городской шумихи и сближение с источниками жизни. Интересно будут смотреться финские унты или охотничьи ружья.
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||
   |
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||||||||
