Современный модульный дом: советы по выбору и 55 фото-идей дизайна. Модульные двухэтажные дома

фото идеи и советы по выбору

Строительство модульных домов в нашей стране только начинает осваивать ведущие позиции, предоставляя возможность возведения прочного, экономически выгодного и удобного в эксплуатации жилья в быстрые сроки. Модульные дома медленно приобретают широкую популярность только из-за стереотипного представления о том, что наши климатические условия не подходят для этого вида сооружений.

модульные дома

Что такое модульные дома

Каркасно модульные дома представляют собой конструкцию, собираемую из отдельных блоков по принципу конструктора. В качестве основы стен модулей используется деревянный или металлический каркас, его внутреннее пространство заполняется утеплителем, внутренние и внешние поверхности оформляются с помощью отделочных материалов. Для соединения универсальных модулей не используются болты, сборка модулей производится непосредственно на участке.

модульные дома

Особенности и применяемые технологии

Модульные дома для круглогодичного проживания, фото которых представлены на сайте, имеют следующие особенности:

Их строительство выполняется в короткие сроки.
Монтаж блоков может производиться в любой сезон года, отрицательные температуры не являются препятствием для проведения работ.
Строения обладают сейсмостойкостью и могут возводиться в районах с повышенной сейсмической активностью.
Быстровозводимые модульные постройки можно строить на участках, где возведение стандартных зданий представляет особую сложность и имеет высокую стоимость.

модульные дома

Каркасные дома модульные сооружаются с применением следующих технологий:

Изготовление отдельных блок-контейнеров производится в условиях заводского цеха, их сборка позволяет получить строения разнообразной конфигурации. Существует ограничение по этажности зданий: допускается сооружение не более трех этажей.
К металлическому каркасу, на котором устанавливаются модули, крепятся сэндвич-панели либо листы из оцинкованной стали. Обработка металлических элементов специальными составами и покрытие их краской препятствует их поражению коррозией.
В состав стеновых панелей входит утеплитель, его огнестойкость обеспечивается обработкой специальными составами.
Модульный дом для постоянного проживания может быть смонтирован одним из двух способов: установкой типовых модулей, с последующим демонтажем лишних конструкционных элементов или изготовлением и монтажом модулей, созданных по предварительно разработанному проекту.
Для отделки поверхностей сооружения применяются традиционные строительные материалы.
Модульные дома под ключ полностью готовы к заселению и проживанию, в них проводятся все необходимые инженерные системы и коммуникации.

модульные дома

Преимущества и недостатки

Модульные дома имеют ряд преимуществ:

Изготовление модулей производится в заводских условиях на современном оборудовании, что обеспечивает качество и надежность готовых конструкций. Отсутствие в условиях цеха неблагоприятного воздействия атмосферных осадков исключает возможность намокания утеплителя и потери им своих свойств. Блоки производятся в точном соответствии существующим стандартам и отлично совмещаются друг с другом.
Для изготовления всех элементов применяются экологически безопасные материалы, при необходимости демонтажа здания они могут быть переработаны и использованы повторно;
Технологии модульного строительства позволяют придать строению индивидуальность и воплотить неординарные архитектурные решения.
Теплопроводность сэндвич-панелей имеет очень низкие значения, позволяя сохранить тепло в здании лучше, чем кирпичная кладка толщиной 0,5 м.
Модульные жилые дома устанавливаются на прочном фундаменте с использованием укрепленного каркаса, имеют высокий уровень тепло- и гидроизоляции, эффективную систему вентиляции, их отопление экономически выгодно благодаря малому расходу энергоресурсов.
Недорогая стоимость строительства зданий, мобильность – легкость демонтажа для последующей сборки на другом участке.

модульные дома

Модульные дома обладают малым количеством недостатков:

Ранее эти сооружения были стандартными, похожими друг на друга как близнецы. Но современные технологии позволяют устранить этот изъян и получить не только функциональное, но и обладающее оригинальным архитектурным стилем жилое здание.
Стоимость жилья несколько увеличивается из-за необходимости применения для доставки и монтажа готовых модулей тяжелой техники – автомобиля с платформой, мощного крана.
Обратной стороной низкой теплопроводности стен является недостаток естественной вентиляции помещений. Его можно успешно устранить, предусмотрев в проекте установку вентиляционной системы.

модульные дома

Области применения

Проекты модульных домов очень разнообразны. Модульное строительство позволяет сооружать жилые дома, небольшие модульные домики на дачном участке, офисные здания, добротные строения под складские помещения или гараж, другие типы объектов частного или общественного назначения.

Конструкционные особенности зданий могут отличаться в зависимости от выполняемых ими задач, разнообразие отделочных материалов обеспечивает создание уютного интерьера и эффектного экстерьера любых типов построек.

Удобство эксплуатации жилого дома можно повысить сооружением открытой террасы, застекленной веранды, установка одного модуля на другой таким образом, чтобы его часть нависала над нижним этажом, позволяет получить навес, защищающий от попадания атмосферной влаги.

модульные дома

Выбор подходящего варианта

При сооружении модульного здания можно подобрать не только используемые для его основы и отделки материалы, но и тип сооружения, максимально соответствующий возлагаемым на него функциям. На стадии разработки проекта учитываются все пожелания будущих жильцов, рассчитывается необходимая жесткость металлических элементов каркаса, определяющая прочность строения, его устойчивость к нагрузкам и длительный срок службы.

Выбор жилого дома

Модульные дома под ключ могут выглядеть стандартно или иметь необычную форму. При возведении дома важно учесть все особенности местности и окружающих видов. Например, если здание находится поблизости с лесом, парком, рекой, морем следует предусмотреть наличие в нем выходящих на эти природные объекты больших окон для созерцания их красоты в любую пору года. В городской черте современно и изысканно будут смотреться зеркальные окна.

Выбор для дачи

Модульные дачные домики очень функциональны, быстро строятся, отличаются особой комфортностью. Так как модели имеют небольшой вес, возможно использование свайно-винтового или блочного фундамента.

Выбор гаража

Гаражи, построенные из модулей, имеют надежный и устойчивый к деформации металлический каркас. При необходимости их площадь в любой момент можно расширить пристраиванием дополнительного блока. Фундаментом для установки гаража может служить асфальт, железобетонные плиты.

модульные дома

Возможности индивидуализации

Как можно убедиться, рассмотрев модульные дома, фото которых представлены на нашем сайте, могут соответствовать любым предпочтениям заказчиков. Ограничений в стилевых решениях модульных строений практически нет.

Наиболее популярными на современном этапе являются постройки, отвечающие требованиям минимализма и хай-тека: имеют простые, геометрически правильные формы, строгие четкие линии, немалую площадь остекления, пропускающую в помещения максимум солнечного света, и предоставляющую возможность насладится красотой природного пейзажа.

Фотогалерея

В нашей фотогалерее вы найдете еще 44 фото идеи компактных и уютных модульных домов.

doma.life

Проекты и строительство модульных жилых дачных домов

Современные технологии строительства домов одним из основных приоритетов определяют сроки возведения. Модульные дома и их строительство на подготовленной площадке из готовых сегментов позволяет экономить значительную часть времени без потери надёжности и качества строения. Это неоспоримое преимущество не является единственным для сборных конструкций.

Проект модульного деревянного домаВернуться к оглавлению

Содержание материала

Где применяются секционные дома

Сборные конструкции давно оценили там, где специфика работ требует регулярной перемены места дислокации, для краткосрочного размещения большой группы людей или ценного груза. Чаще всего это рабочие, добывающие полезные ископаемые, они постоянно перемещаются, и очень удобно перевозить с собой разобранные комфортабельные дома, готовые для сборки на новом месте.

Используют модульные домики для строительства корпусов в детских лагерях и других зонах отдыха, для мобильных лечебных учреждений, кафе, фастфудов и т.д.

Полученные высокие эксплуатационные показатели переместили направленность использования модульных домов в сторону бытового применения на жилые дома. В первую очередь, такой способ заинтересовал дачников.

modulniy-panelniy-dom

Панельный дом на даче до и после монтажа наружного покрытия

Возможность быстрого возведения несущих конструкций, что обеспечивают модульные дачные дома, очень актуально для дачного быта. Стены, крыша, окна, двери обеспечивают сохранность необходимых предметов и инструментов, а отделку можно постепенно завершить своими руками.

проект модульного дачного дома

Вернуться к оглавлению

Заказ нужной комплектации промышленных домов

Учитывая необходимость различной степени подготовки домиков под сдачу заказчикам, производители принимают заявки на поставку нескольких видов комплектации:

стандартный,
расширенный,
«люкс»,
индивидуальный.

В стандартный пакет входят базовые элементы и проверенные крепежи, чтобы обеспечить надёжность установки коробки дома. К ним принадлежат:

Две обвязки из прочного бруса;
Наружные многослойные панели стен;
Окна (стеклопакеты) и двери с рамами;
Фронтоны для двускатных крыш;
Потолочное перекрытие из деревянных балок;
Стропила;
Лаги;
Анкеры, болты, скобы.

Достаточно установить по уровню фундаментные столбы и можно поднимать коробку. Входящие в комплект элементы обеспечат надёжность и требуемую долговечность эксплуатации. Остальные, недостающие для оптимальной использования дома конструкции, можно приобретать самостоятельно, но, в таком случае, и устанавливать придётся тоже самим.

Совет. Если нет полной уверенности в собственных силах, лучше не рисковать, и заказать полный комплект (включая проекты), который надёжно и быстро установит производитель.

В него войдут:

Внутренние перегородки;
Подложка кровли;
Черепица с вспомогательными деталями для установки;
Изоляционные материалы под крышу и пол;
Потолочные листы;
Комплект деталей для крыльца и веранды.

При желании минимально оборудовать внутренние вспомогательные конструкции можно заказать расширенный комплект, в который включены:

Межкомнатные двери;
Лестничные пролеты;
Трап на крышу;
Снегозащита;
Вытяжка;
Оконные и дверные навесы.

Модульная лестница из расширенного комплекта

В полный комплект «люкс» входят:

Электрооборудование для принудительной вентиляции;
Система кондиционирования;
Тёплые полы;
Отопительный котёл, разводка;
Водостоки;
Комплект для оборудования сауны.

Индивидуальный комплект предусматривает предварительное согласование моделей приборов, конструкций, цвета любых изделий. Всё зависит от пожеланий заказчика и финансовых возможностей.

Вернуться к оглавлению

Модели секционных домов

Панельные модели домов

панельная модель дома

Панели изготавливаются изотермическими многослойными, снаружи стоят металлические пластины с рёбрами жёсткости, между которыми находится теплоизоляционный материал с очень низким коэффициентом теплопроводности. Пластины удерживают изоляционный материал и исполняют в конструкции дома функцию опор несущих всю весовую, ветровую и другую возможную механическую нагрузку.

Изотермический материал чаще всего пенополиуретан с добавками антисептиков. Его свойство позволяет при небольшой толщине, около 12 см, получить тепловую защиту равную 80-ти см кирпичной кладки. Это позволяет экономить энергоресурсы при отоплении зимой или кондиционировании летом.

Каркасно-панельная модель

каркасно-панельная модель частного дома

При каркасном строительстве можно использовать для облицовки более конструктивно простые панели, тонкие и без рёбер жёсткости. Панели прижимаются через уплотнительные прокладки метизами к стойкам каркаса, обеспечивая герметичность. Между собой панели соединяются замками шип-гребень и фиксируются металлическими планками. Герметичность на стыках гарантируется уплотнениями, установленными при производстве панелей.

Основную нагрузку принимает на себя каркас, который, в зависимости от расчётных нагрузок, изготавливается из деревянных брусьев различной толщины или профильного проката. Каркасные дома часто строят для сезонного проживания в тёплое время года на даче.

Вернуться к оглавлению

Процесс сборки секционных моделей домов при помощи автокрана

Процесс монтажа модульных домов происходит достаточно просто и быстро монтаж блоков модулей здания

Модульные дома из контейнеров можно представить как модульное оригами или сравнить с детским конструктором «Lego», готовые блоки устанавливаются на отведённое планом место, и фиксируются специальными крепёжными элементами. Каждый блок разделён на жилые или вспомогательные отсеки или может умещать целую комнату. Некоторые секции не имеют одной стенки, поэтому при необходимости объединения из двух или нескольких блоков собирается большая комната.

Дома из модульных блоков можно облицевать снаружи под любой строительный материал, если появится желание сделать наружное оформление дома похожим на обычную постройку. Часто возводят модульные дома полностью собранные и оборудованные всем необходимым для проживания. Лёгкая и прочная конструкция, качественно собранная в заводских условиях не требует не только дополнительной доработки на месте установки, но и заливки фундамента. Достаточно нескольких винтовых фундаментных свай.

В зависимости от климатических условий дома снабжаются соответствующими стенками. Внутри помещений будет поддерживаться комфортная температура при высокой влажности и любой температуре воздуха на улице (от минус 50 С до плюс 50 С).

Дом из одного модуля можно установить за один день. Нужно вкопать фундаментные сваи с анкерами, к ним прикрутить основание секции и подключить коммуникации: электричество, водопровод, газопровод, канализацию.

Если окна большие, желательно рамы привозить отдельно, так как при перевозке и установке возможны небольшие перекосы, от которых стёкла могут треснуть. Для маленьких окон это не актуально.

Проект дома из одной секции

При необходимости, разборка производится в обратном порядке, чередование таких операций практически неограниченно. От того, стоит дом на одном месте или каждый сезон переезжает срок эффективной эксплуатации не меняется и соответствует сроку, заложенному при расчётах в проекты.

Вернуться к оглавлению

Изготовление модульных домов

Для изготовления нужны просторные производственные площади, оборудованные мощными подъёмными кранами, прессами и складскими помещениями. На изготовление полного комплекта требуется времени от двух недель до трёх месяцев, в зависимости от объёма заказа. После изготовления все узлы проверяются на совместимость, плотность прилегания и, при необходимости, подгоняются. После приёмки гарантируется срок сборки, указанный в инструкции.

Все элементы изготавливаются в жёстких шаблонах, поэтому они получаются идеально схожими и легко собираются. Крепёжные гнезда сверлятся или отливаются тоже по шаблонам, поэтому всегда совпадают. Особое внимание уделяется крепёжным деталям, так как они испытывают значительную нагрузку. Частая разборка приводит к ускорению износа, поэтому каждый комплект имеет определённое количество циклов использования, указанные в инструкции по применению.

Для сокращения времени возведения дома на месте установки внутренние инженерные коммуникации изготавливаются в виде готовых блоков. Эти изделия стыкуются с панелями или перегородками и оборудуются муфтами для подключения коммуникаций к внешним подводам.

Следует учитывать, что блоки индивидуальные, приспособлены для конкретного дома, поэтому требуется доработка при необходимости установки в другую модель.

Модульный дом оригинальной конструкцииВернуться к оглавлению

Преимущества модульных конструкций

Кроме сокращения сроков установки, модульные дома имеют ряд преимуществ:

Доступная цена за счёт спланированного промышленного производства, отсутствие вспомогательных материалов при установке.
Возможность строительства независимо от погодных условий, кроме стихийных бедствий.
Высокая культура сборки за счёт тщательной предварительной подгонки.
Возможность установки и эффективной эксплуатации в районах с экстремальными природными условиями.
Экологическая чистота материалов и минимум отходов при строительстве.
Не требуется обработка перед покраской, стенки с обеих сторон гладкие, готовые к финишному покрытию.

современные модульные дома

Применение современных технологий и материалов для изготовления модулей привело к превышению прочностных характеристик по сравнению с другими конструкциями домов, о чем свидетельствуют экспериментальные проверки и отзывы потребителей. Такая прочность нужна, так как узлы дома испытывают дополнительные нагрузки при транспортировке. Кроме того, повышается износ при повторном процессе разборки и сборки, даже после которых остается необходимый запас прочности.

proekt-sam.ru

Модульные дома для круглогодичного проживания

В настоящий момент строительные компании все чаще предлагают модульные дома для круглогодичного проживания, отличающиеся комфортностью, сжатыми сроками строительства и низкой себестоимостью.

Эта технология первоначально имела некоторые минусы, поэтому использовалась исключительно, чтобы были сооружены вспомогательные постройки — «эко» домик для отдыха, баня, мобильный пост, небольшие магазины или загородные кафе, дачные коттеджи, наблюдательный пункт или склад.Сегодня, благодаря совершенствованию производства, она позволяет создавать двухэтажные благоустроенные дома, не уступающие по своим характеристикам современным коттеджам.

Что такое модульная технология?

Быстровозводимые здания такого типа представляют собой своеобразный конструктор, собранный из блоков заводского изготовления, каждый из которых несет определенную функцию — жилого помещения, санузла, кухни. На стройплощадке из автономных секций с уже смонтированными инженерными коммуникациями собирается полностью готовый для жилья дом или баня. Другой популярный вариант — использование морских контейнеров, из которых специалисты создают сложные двухэтажные объемно архитектурные композиции и небольшие подсобные постройки.

Совет! Если у вас имеются особые пожелания, какой должен быть внешний вид и планировка «эко» дома, большинство крупных производителей предлагают специально разработать индивидуальный проект с уникальным дизайном.

Принципы модульного строительства

Основы технологии складываются из постоянного совершенствования трех аспектов:

Высокие темпы ведения работ;
Максимальная экономичность;
Простота изготовления и монтажа конструкций.

После разработки и согласования с заказчиком проекта, завершения подготовительного этапа, когда строятся любые быстровозводимые сооружения, объемно модульный дом или баня, работы ведутся следующим образом:

Производство модулей в заводских условиях;
Доставка готовых секций на стройплощадку;
Сборка из блоков цельного сооружения, согласно проектной документации, с объединением предварительно смонтированных инженерных коммуникаций в единую систему;
Подключение здания к наружным сетям.

Важно! После завершения работ производитель должен предоставить заказчику документы отдельно на каждый модуль, подтверждающие гарантийные обязательства изготовителя, сколько они действуют, и содержащие технические характеристики секции.

Преимущества и недостатки сооружений

Модульные дома для круглогодичного проживания при выборе этого типа зданий для строительства имеют следующие плюсы:

Работы выполняются в максимально сжатые сроки в любое время года;
Устойчивость, прочность, сейсмостойкость конструкций, особенно морских контейнеров;
Огромный выбор объемно-планировочных решений, включая трех- и двухэтажные;
Планировка переделывается чрезвычайно просто и быстро;
Возможность применять, оформляя фасады и интерьеры, любые современные отделочные материалы;
Снижение стоимости строительства — соорудить объемно-модульный дом стоит в 1,5-2 раза относительно применения традиционных технологий;
Простота ремонта;
Дачные дома могут возводиться на участках с любым рельефом и какими угодно грунтами;
Нет необходимости в обустройстве складов и бытовок для строительных бригад;
Предусмотрена возможность, в особенности для сооружений из морских контейнеров, демонтажа и сборки на новом месте.

Дачные дома из заводских секций имеют следующие минусы:

Необходимость в спецтехнике, чтобы доставить «конструктор» и грузоподъемного оборудования для его сборки;
Максимально возможно сделать три этажа;
Большое число мест соединений элементов, поэтому баня может иметь теплопотери.

Время возведения зданий

За счет выполнения многих этапов изготовления модулей в полуавтоматическом режиме, весь процесс их производства занимает буквально пару недель. Сколько будет длиться строительство, зависит от степени сложности проекта и используемых секций — при применении заводских модулей и морских контейнеров время сборки будет отличаться. При выборе типовой конструкции и предварительной подготовке участка одноэтажный модульный дом может быть сдан уже через месяц, баня даже быстрее.

Материалы строительства

Возведение сооружений производится из блок-контейнеров, в том числе морских. Они представляют собой металлический каркас, выполняющий функции несущей конструкции, с обшивкой окрашенным оцинкованным железом или сэндвич панелями. Все элементы из металла покрыты антикоррозийными составами.

Другие виды домов — каркасно-щитовые конструкции, основа которых изготовляется в заводских условиях, для чего используются металлоизделия или деревянные элементы (обычно брус). Несущий каркас обшивается на стройплощадке или производстве листовыми эко-материалами, выбираемыми в зависимости от особенностей архитектуры, функционального назначения постройки (жилье, баня, хозяйственное строение), условий строительства.

Как собираются модульные дома?

Монтаж здания из заводских блоков на готовом фундаменте может производиться в двух вариантах:

Из типовых секций с демонтажем лишних стен;
Из морских контейнеров;
Из готовых модулей, изготовленных по индивидуальному проекту.

Особенно важно качественно утеплять модульные дома для круглогодичного проживания при сборке стеновых конструкций на стройплощадке или при строительстве из морских контейнеров — минимальные размеры толщины теплоизоляции 20 см.

Фундамент дома

За счет малого веса конструкций, устройство мощного ленточного основания не требуется — как правило, достаточно свайно-винтового или блочного фундамента, плюсы которых — возведение стоит дешевле. Баня или дом из морских контейнеров может быть установлен просто на монолитную железобетонную плиту.

Стеновые конструкции

Панели обычно обшиваются снаружи влагоустойчивой фанерой, реже металлом, так как он стоит дороже. Быстровозводимые фасады могут отделываться любыми материалами. Внутри стены в сооружении для постоянного использования всегда устанавливается утеплитель, организовывается паро- и гидроизоляция.

Интерьеры оформляются в любом стиле — от классики до популярного хай-тека, минимализма, кантри. Когда утверждена идея, выбирается материал для внутренней обшивки — вагонка, ДСП, металл, гипсокартон.

Крыша здания

В данном случае конструкция не собирается традиционно из отдельных элементов, а устанавливается специальный модуль. Жилой каркасно-щитовой «эко» дом и баня могут иметь плоскую крышу или скатной конфигурации.

Отопление и водопровод

Все внутренние домовые коммуникации водопровода, отопления и канализации монтируются в процессе изготовления блоков на заводе — на стройплощадке их только стыкуют и подключают к наружным инженерным сетям. Поэтому еще на этапе проектирования чрезвычайно важна грамотная привязка объекта к реальным условиям участка строительства.

homeframe.ru

Модульные дома – Свой дом мечты

Модульные дома являются подгруппой сборных домов. Владелец такого дома может использовать различное количество модулей для создания дома с желаемой конфигурацией. В настоящее время модульные дома пользуются повышенным интересом в связи основным своим преимуществом – скоростью строительства. По сравнению со стандартными сроками, строительство такого дома выполняется в гораздо более короткие сроки. Стандартный срок для строительства – монтаж, доставка и сборка – не более двух месяцев с момента заказа на заводе.

до 150 кв.м.

9 февраля

Chamfer Home – стильный и абсолютно автономный модульный дом, предназначенный для воскресного отдыха. Архитекторы из компании S-archetype разработали этот проект, ориентируясь на вкусы и эстетические предпочтения людей, получающих