Проект 2-х этажного жилого дома «Аллан-2» — коттедж с характером. Проект жилой дом двухэтажный

№102-01. Готовый проект 5-ти комнатного двухэтажного жилого дома (197,0 м2)

Проект 5-тикомнатного двухэтажного дома

План 1-го этажа двухэтажного дома

План 2-го этажа двухэтажного дома

Согласно архитектурному проекту:Стоимость данного проекта см. на нашем новом сайте "Дом Морозовых"

Технико-экономические показатели:

Количество этажей - 2

Количество комнат - 5

Общая площадь - 197,03 м2

Жилая площадь - 92,96 м2

Площадь застройки - 175,96 м2

Описание проекта:- Здание запроектировано двухэтажным с устройством чердака;- фундаменты ленточные монолитные из бетона класса С16/20; 

Готовый проект 5-тикомнатного двухэтажного дома

- наружные стены: блоки газосиликатные толщ. 500мм с последующей облицовкой лицевым керамическим кирпичом.- кровля запроектирована стропильная с покрытием керамической (глиняной) натуральной черепицей.- перекрытия - Ж/Б плиты заводского изготовления; Расход строительных материалов:1. Фундаменты ленточные:      - бетон класса С16/20 - 42,8 м3

Готовый проект 5-тикомнатного двухэтажного дома

2. Стены наружные:      - блоки газосиликатные толщ 500мм - 151,96 м3      - кирпич полнотелый облицовочный - 43,22 м33. Стены внутренние:     - внутренние несущие (кирпич пустотелый) толщ. 380 мм - 13,61 м3     - перегородки (кирпич пустотелый) толщ. 120 мм - 10,06 м3     - вентшахты (кирпич полнотелый) - 8,35 м3

Готовый проект 5-тикомнатного двухэтажного дома

4. Колонны (кирпич облицовочный) - 0,35 м35. Покрытие кровли - 241,44 м2

Состав проекта (с иллюстрациями):Подробнее »

Проект 5-тикомнатного двухэтажного дома с баней №101-01

Готовый проект 5-тикомнатного двухэтажного дома

Готовый проект 5-тикомнатного двухэтажного дома

Проект 5-тикомнатного двухэтажного дома с баней №101-01

Проект 5-тикомнатного двухэтажного дома с баней №101-01

Готовый проект 5-тикомнатного двухэтажного дома

  _____________________________________________________________

Полезное:

Архив готовых проектов:

proekty-domov-kottedzhej.blogspot.com

» Проекты многоквартирных домов

Многоквартирные жилые дома согласно существующему законодательству условно можно разделить на дома, проектная документация которых обязана проходить государственную или негосударственную экспертизу и проектная документация которых не обязана проходить государственную или негосударственную экспертизу.Согласно Градостроительному кодексу №190 ФЗ, экспертиза не проводится в отношении объектов:

• 1-   Жилые дома блокированной застройки, (таунхаус), с количеством этажей не более 3-х, при этом количество блоков не должно превышать 10, каждый блок предназначен для проживания одной семьи.
• 2-    Многоквартирные дома количество этажей, которых также не должно превышать 3-х, а количество секций 4-х, при этом в каждой секции должно размещаться несколько квартир выходящих на одну лестничную площадку.

Однако стоит отметить, что работы по подготовке проекта таких домов относятся, согласно тому же град. кодексу, к работам которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.Не смотря на то, что данная проектная документация не проходит экспертизу, на неё распространяются все действующие СНиПы и СП которые относятся к безопасности зданий и сооружений.

В  данном  сегменте нет идеального решения в пользу готового  типового проекта или индивидуального проектирования.

Выбор готового проекта имеет ряд преимуществ, влияющих на конечную стоимость:

1)      Выбор готового проекта позволяет без дополнительных вложений, на стадии принятии решения, просчитать экономическую целесообразность строительства.

2)      Сокращение сроков проектирования, соответственно уменьшается срок реализации объекта и ввода его в эксплуатацию;

3)      Реализованный повторно проект дома, учитывает усовершенствованные технические решения и недочеты проекта, выявленные во время строительства.

В пользу индивидуального проектирования можно отнести важный экономический аспект-это максимально выгодное освоение имеющегося земельного участка! Запроектированные лишние квадратные метры в итоге окупят затраты на индивидуальный проект.

Так же необходимо учитывать, что даже готовый типовой проект необходимо привязывать к конкретной местности!

arch-shop.ru

Проект двухэтажного дома "Супербюджетный" | GIDproekt

Название проекта дома — «Супербюджетный» отражает его суть. Данный проект весьма экономичный по следующим причинам:

• двухэтажный дом имеет квадратную форму в плане, что уменьшает затраты на возведение и отделку стен, и  теплопотери через наружные стены при эксплуатации;
• плоская совмещенная кровля экономичнее скатной кровли чердачного типа в среднем на 30%; эксплуатационные расходы на такую кровлю также ниже в сравнении с другими решениями;
• планировка компактная; нам удалось создать пятикомнатный жилой дом небольшой общей площади — 105,47 м2, в котором могут проживать от 4 до 8 человек.

Визуализация проекта двухэтажного дома «Супербюджетный»

План 1-ого и 2-ого этажа

План 1-ого этажа

План 2-ого этажа

Дом имеет минималистический образ, свойственный современной архитектуре. Дом возможно возвести на участке от 4 соток и больше.

Планировочное решение дома простое и функциональное. Кухня-гостиная расположена непосредственно рядом с прихожей. Непосредственно возле гостиной предусмотрена летняя открытая терраса, которая несомненно станет уютным местом для посиделок на свежем воздухе в теплое время года.

На двух этажах предусмотрены совмещенные санузлы. На втором этаже две спальни оборудованы французскими балконами.

Проект является энергосберегающим. В доме на первом этаже выделено техническое помещение для установки котла и другого инженерного оборудования.

Технические характеристики

• площадь застройки — 76,36 м²
• строительный объем — 456,0 м³
• общая площадь помещений — 105,47 м²
• площадь жилых помещений – 65,89 м²
• площадь террасы — 15,51 м²
• высота этажей (от пола до потолка) – 2,70…2,80 м
• количество этажей – 2
• наличие подвала – отсутствует

Конструктивное исполнение

• кровля – плоская, совмещенная с кровельным покрытием из ПВХ-мембраны или наплавляемого еврорубероида
• стропильная система — деревянная
• стены – из газобетонных блоков
• перегородки – кирпичные
• перекрытие — из сборных железобетонных плит
• фундаменты – монолитные ж.б.

Облет двухэтажного дома «Супербюджетный»

Надеемся, что наш проект станет вашим любимым и экономичным домом.

gidproekt.com

Чертежи индивидуального двухэтажного дома: проект жилого двухэтажного дома

Представляем Вашему вниманию готовый рабочий проект жилого двухэтажного дома, отличающийся современной планировкой и эффективными конструкторскими решениями. Примечательно еще и то, что этот жилой дом построить можно из газобетона.

Общая площадь дома: 137.5 м2

Этажность: два этажа

Материал: кирпич или газоблоки

Индивидуальный жилой двухэтажный: общие данные жилого двухэтажного дома

 

Общая площадь дома двухэтажного жилого:	137.5 м2
Жилая площадь двухэтажного жилого дома:	63.1 м2
Наружные стены (тип материала):	кирпич или газобетон
Внутренние стены (тип материала):	кирпич или ячеистый бетон
Тип кровли:	стропильная
Гараж:	НЕТ
Фундамент:	монолитный, ж/б

В состав проекта строительства жилого индивидуального дома входят следующие материалы: кладочные планы, цветные изображения перспективы проекта, планы этажей, план кровли, фасад в осях, разрезы, узлы, кровля и др.

Предлагаем Вашему вниманию еще один проект красивого жилого двухэтажного дома. Этот индивидуальный жилой дом отличается современной планировкой, эффективными архитектурными решениями, экономичным энергопотреблением.

 

Внешний вид жилого двухэтажного дома

 

Прежде заметим, что от традиционного особняка представленный проект двухэтажного жилого дома отличают, только лишь, пожалуй, меньшие размеры. За счет удачно просчитанным пропорциям высоты, ширины и длины внешне дом совершено не кажется большим, и одновременно маленьким его не назовешь – возможно, это именно то, что Вы ищите. При этом по углам облицовочный кирпич превосходно сочетается с гладкой отделкой фасадов.

 

Никаких нареканий к визуальному восприятию этого жилого двухэтажного дома нет: геометрические формы и цветовые решения идеальны, дом смотрится стильно, современно и цепляет взгляд.

 

Внутренняя планировка жилого индивидуального дома

 

Вход в дом начинается с красивого крыльца, которое хоть и не представляет собой полноценную террасу, тем не менее со своей основной функцией – защиты входа от осадков – превосходно справляется, и еще подчеркивает индивидуальную неповторимость дома.

 

В прихожей имеется ниша для установки шкафа-купе, что безусловный плюс, однако само помещение не отделено от гостиной дверью и не имеет окон для солнечного освещения. Мы подчеркивает это ради объективности анализа, однако сетовать на сам проект из-за этих нюансов не будем.

 

Зато гостиная просторная, превосходна освещена естественным светом, тут и докопаться не к чему. Кухня и столовая также удачно вписались и отлично используют пространство.

 

Отметим и другие преимущества первого этажа: отдельная котельная и гардероб – очень неплохо. Находящаяся в глубине дома спальня и санузел рядом с ней – это также достоинства.

 

Планировка второго этажа тоже отличается удобством и, возможно, даже лучше, нежели пространственные решения этажа первого. Три спальни, две из которых имеют собственные гардеробы. Можно организовать детскую в одной из них – правильное решение для двухэтажного жилого дома.

 

Общее впечатление по проекту жилого индивидуального дома

 

В общем, несмотря на определенные нюансы планировки, этот проект индивидуального жилого дома можно назвать достойным Вашего внимания. Если и нужны какие-то изменения, то они совершенно несущественные и быстро реализуемые, при этом серьезных недостатков у проекта не имеется.

 

planlook.ru

Проекты больших двухэтажных домов

Проекты двухэтажных домов, домов имеющих три и более уровня с полезной площадью менее 170 кв.м.

Двухэтажный жилой дом 7,2 х 11 м.

Классический двухэтажный дом с размерами в плане -7,2м х 11м. Общая площадь — 186 кв.м. Здание с двухскатной кровлей уклоном в 30°. На первом этаже расположены: гостиная, гостевая спальня, кухня, санузел, кладовая, гараж и котельная. На втором этаже 3 спальни и ванная комната. Имеется второй выход из кухни через котельную. Маленький гараж 17,6 кв.м. только для установки машины.

Скачать – dwg(acad2007) — 4,8Mb (reih.zip)

Проекты двух экономичных небольших домов

Первый дом — Размеры дома в плане -9 х 9 м. Общая площадь 102 кв.м.

Второй дом — Размеры дома в плане — 7 х 10 м. Общая площадь дома 150 кв.м. Дом расположен на склоне.

Скачать – dwg(acad2007) 1,46Mb (2 ekonomproekta.zip)

Коттедж «Малиновка»

Проект для базы отдыха «Малиновка». Размеры в плане — 14,4 х 11,3 м. На первом этаже прихожая, холл, кухня-столовая, топочная, санузел, гараж на две машины. На втором этаже четыре спальни, гардероб, бельевая, ванная комната, открытый балкон. В проекте поэтажные планы, план кровли, планы перекрытий, вентканалы, узлы кровли, терраса.

Скачать – dwg 41,72 Mb ( 11_14for visitors.zip; догружен альбомом схем отопления для коттеджей)

Дом «Южный ветер»

Только фасады и планы дома, предназначенного для строительства в южных регионах. Оригинальная планировка в двух пересекающихся плоскостях с террасами, балконами и зимним садом. Размеры в плане 11,4 х 12 м. без зимнего сада. Первый уровень — гостиная, каминная, кухня, зимний сад; второй уровень — детская, две спальни; третий уровень — кабинет, бильярдная.

Скачать с depositfiles — dwg 3,7 Mb (114?120.zip)

Жилой дом «Белгород»

Проект для белгородской области. Размеры в плане 11,6 х 12,7 м. Планы, фасады и сечения.

Скачать — dwg 1,5Mb (116-127.zip)

Двухэтажный дом

Размеры в плане 14,2 х 11,4м. Планы и фасады.

Скачать — dwg 3,8Mb (142-114.zip)

Двухэтажный жилой дом со стенами из блоков несъемной опалубки

общая площадь — 188,7 кв.м., жилая площадь — 78,3 кв.м. Размеры в плане 11,6 х 12,8 м. Планы, фасады, фундаменты, перекрытия, разрезы, цветовые решения, узлы, арматура.

Скачать – dwg 8,74Mb (dom24.zip)

Индивидуальный жилой дом Иркутск 2010 г.

Очень функциональный и сравнительно небольшой проект с размерами в плане 12,3 х 10,36 м. Площадь 1 этажа 101,8 кв.м. площадь второго этажа 60,4 кв.м., площадь мансардного этажа 64,6 кв.м. В проекте планы этажей, фасады, разрезы, план кровли, экспликация полов, спецификация проёмов, планы перегородок, вентшахты, стропильная система, внутренняя отделка, балконы, террасы, водослив. 50 листов.

Скачать – pdf 8,3Mb (AS.zip)

Загородный дом — Шале

Площадь застройки –246.0 м2. Строительный объем – 1630 м3. Полезная площадь – 283.3 м2 (включая навес и веранду). Жилая площадь – 118.1 м2.

На 1-м этаже несущие стены и монолитные железобетонные перекрытия. В мансардном этаже – сруб из бревен. Монолитные ленточные фундаменты глубокого заложения. Подвальное помещение отсутствует. Перекрытия на 1-м этаже монолитные железобетонные, в мансардном этаже отсутствуют. Крыша деревянная стропильная конструкция из бруса с обрешеткой по прогонам.

Скачать – dwg 4,58Mb (chale.zip)

Загородный жилой дом

Проект для московской обл. Размеры в плане — 10,7х11,9 Строительный объем — 1150 м3. Полезная площадь– 248.71 м2.( включая крыльцо и балкон) Жилая площадь – 90.40 м2

Скачать – dwg(acad2007) 1,3Mb (haus165.zip)

Двухэтажный дом с гаражом

Проект из Таллина — Kaariku. Размеры в плане 13,6 х 10,2 и гараж.

Фасады, планы, генплан.

Скачать – dwg 3,16Mb (Kaariku11x14.zip)

Индивидуальный жилой дом К-103Ж

Архитектурной студии Г.Б. Соколова, Санкт-Петербург 2005 г. Площадь застройки — 83,86 кв.м. Общая площадь 196,47 кв.м. Фасады, планы, разрезы. Планы стропил и кровли. Вент. каналы, лестницы, планы перемычек, столярные изделия. Планы фундамента (монолит). Планы перекрытий. Крыльцо. Проект водоснабжения и канализации. Проект отопления и вентиляции. Проект электроснабжения.

Проект очень выгоден для строительства на территории Белоруси в связи с указом №639

Скачать – pdf 4,7 Mb (kottedg_9x11_k103.zip)

Коттедж 03-04АР «Акватерм» Киев 2004 г.

Двухэтажный жилой дом с размерами в плане 13,20 х 10,2 м. (размеры даны в осях). Площадь застройки здания -145,6 кв.м. Общая площадь — 565,41 кв.м. Жилая площадь – 162,6 кв.м. Поэтажные планы, лестницы, узлы.

Скачать – dwg 4,88 Mb (kottedg_11x13_kiev.zip)

Двухэтажный жилой дом 7,4 х 10,1 м.

Поэтажные планы, перекрытия.

Скачать – dwg(acad2007) 5,3Mb (netstroj.zip)

Двухэтажный жилой дом 13,8 х 10,8 м.

Планы, фасады, фундамент, перекрытия, стропила, пояснительная записка.

Скачать — dwg 3,9Mb (proekt138_108.zip)

Двухэтажный жилой дом с подвалом (проект для Тюмени) Тула 2008 г.

Проект больше предназначен для курсовой работы. Пояснительная записка с расчетом — 12 листов. Площадь дома в плане — 13,2 х 12 м. В проекте (pdf) план 1, 2 этажа, подвала, план фундаментов, кровли разрезы, узлы, стропильная система.

Скачать –pdf 5,36Mb (tula.zip)

Двухэтажный жилой дом «Варна»

Размеры в плане 11,7 х 11,7. Планы, фасады, схема кровли.

Скачать — dwg 6,8Mb (varna.zip)

Поделитесь с друзьями

giesgrat.ru

Жилой двухэтажный дом: проект жилого двухэтажного дома

Если Вы ищите проект просторного двухэтажного жилого дома, то обратите внимание на представленный эскизный проект. Возможно, с помощью данного проекта Вы сможете реализовать свою давнюю мечту - иметь собственный жилой двухэтажный дом повышенной комфортности.

Общая площадь дома: 189.9 м2

Этажность: два этажа, цоколь

Материал: газобетон

Проект жилого двухэтажного дома из газобетона: общие данные

 

Общая площадь двухэтажного жилого дома:	189.9 м2
Жилая площадь двухэтажного дома из кирпича:	81.7 м2
Наружные стены (тип материала):	газобетон
Внутренние стены (тип материала):	газобетон
Кровельное покрытие жилого дома:	металлочерепица или гибкая кровля
Основание под кровельное покрытие:	стропильная система
Фундамент:	монолитный
Язык проекта:	русский
Формат проекта:	dwg-файлы

В состав проекта двухэтажного жилого дома из газобетона входят следующие материалы: фасад, план фундамента, разрезы, план цоколя, план кровли, план первого и второго этажа, план стропильных схем.

 

Почему лучше строить жилой двухэтажный дом из газобетона?

 

Новейшие строительные материалы помогают достичь значительную экономию средств в ходе строительства жилых домов, в том числе в рамках их эксплуатации. Среди таковых, планы жилых домов из газоблоков выступают одними из самых запрашиваемых и популярных. Это достигается практичностью и доступностью газоблоков, а также значительными энергоэффективными характеристиками.

Газобетон – искусственный стройматериал, создаваемый из смеси воды, кварца, цемента, газообразователя. В следствие температурного влияния и давления отмеченный материал формируется в специальные блоки, из которых в дальнейшем и возводят жилые двухэтажные дома из газосиликатных блоков. Благодаря присутствия пористой структуры, его ещё именуют ячеистый бетон. Обозначенный конструкционный материал обладает потрясающей теплоизоляцией, впрочем различная плотность пор в газоблоках оказывает воздействие на их показатели прочности, в результате газоблоки разделяют таким образом:- Конструкционный газобетон - параметр плотности в пределах 1000 – 1200 кг/м3. Применяется в постройке внешних стен и перегородок, а также для укрепления стен.- Конструкционно-теплоизоляционный газобетон с плотностью 500 – 900 кг/м3. Достаточно для постройки коттеджей до трёх этажей - отлично для строительства жилого двухэтажного дома.- Теплоблоки - 300-450 кг/м3 - задействуется преимущественно в качестве теплоизоляционного материала.

 

Достоинства двухэтажных жилых домов из газобетона

 

Посредством лёгкости данного вида материала, проектирование жилых двухэтажных домов из газобетона не нуждается в закладке весомого фундамента. Газобетонные блоки проще транспортировать, а их габариты и объем дают возможность существенно быстрее строить стены, понижая трудовые затраты и временные затраты. Помимо этого не нужна сложная стройтехника. Непосредственно готовый газобетон просто можно пилить, сверлить, разрезать, что позволяет легко делать соответствующи углы, проводить коммуникации.

Следует обозначить, что проекты жилых домов из газоблоков характеризуются небольшой толщиной стен, так как данный материал превосходно удерживает тепло. Так, стена из ячеистого бетона по толщине 0,5 м эквивалента по теплоизоляции каменной стене толщиной в 1 м. Разумеется, такого рода мощных стен из кирпича уже не возводят, а для их теплоизоляции применяют полистирол или эко вату. А коттеджи из газоблоков буквально не нуждаются в термоизоляции, что опять таки обеспечивает снижение их стоимости. Ну и,, для отопления коттеджи из газоблоков требуется существенно меньше энергии.

Итак, Вы можете скачать проект двухэтажного жилого дома.

 

 

planlook.ru

Проект 2-х этажного жилого дома "Аллан-2" - коттедж с характером

Проект 2-х этажного жилого дома «Аллан-2» предусмотрен для проживания семьи из 4-7 человек. Это жилище хорошо подойдет для проживания на участке площадью десять и более соток.

Проект загородного дома «Аллан-2» – визуализация

План 1-ого этажа

План 1-ого этажа

План 2-ого этажа

План 2-ого этажа

Фасады

Фасад 1. Вид А. Код объекта – ISA-003/13

Фасад 2. Вид В. Код объекта – ISA-003/13

Организация участка может быть любой, в частности, дом подходит для участков, распланированных по принципу усадьбы.

Ассиметричная форма и оформление фасадов вызывает особый интерес и позитивное впечатление. Игра западающих и выступающих частей стен и кровли дома придает ему необычную выразительность и характер.Уютная и многофункциональная планировка создаст благоприятные условия для проживания, а также для приема гостей.

Зонирование дома предусмотрено следующее: на первом этаже размещены помещения для постоянного пребывания жильцов в дневное время, а на втором этаже — зона тихого отдыха (спальни).

Благодаря двум эркерам, предусмотренным в зоне кухни-студии, пространство визуально увеличивается и наполняется светом. Лестница, видимая с гостиной, функционально объединяет пространство первого и второго этажей. Благодаря высокому окну в районе лестницы в доме не остается плохо освещаемых уголков.

Проект учитывает энергосберегающие технологии. Срок строительства дома 6-8 месяцев.

Технические характеристики

• площадь застройки – 109.12 м²
• строительный объем – 449.55 м³
• общая площадь помещений – 149.85 м²
• площадь жилых помещений – 67.5 м²
• высота этажей (от пола до потолка) – 3.000 м
• количество этажей – 2
• наличие подвала – отсутствует

Конструктивное исполнение

• кровля – многоскатная, чердачная
• стропильная система – деревянная
• междуэтажное перекрытие — железобетонное
• чердачное перекрытие – деревянное
• стены – газобетонные блоки
• перегородки – газобетонные блоки
• лестница — металлическая, обшитая деревом
• фундаменты – монолитные ж/б

Код объекта – ISA-003/13

Надеемся, что Вы по достоинству оцените этот проект.

Видео: 2-х этажный загородный дом «Аллан-2»

gidproekt.com

---

• 
  Дома из пеноблоков двухэтажные фото
• 
  Проекты двухэтажных домов 10 на 12 с полноценным вторым этажом
• 
  Проект дома 120 м2 двухэтажный
• 
  Красивые проекты двухэтажных домов
• 
  Проекты домов 10 на 9 двухэтажный
• 
  Проект двухэтажного дома 8 на 9
• 
  Проект двухэтажного дома 11 на 9
• 
  Двухэтажный дом 10 на 9
• 
  Проект дома двухэтажного с цокольным этажом
• 
  Проекты двухэтажных домов из газобетона
• 
  Проекты домов 12 на 9 двухэтажный