 |
 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|||
|
Проекты двухэтажных домов с мансардой. Проекты двухэтажных домов с мансардойПроекты домов в два этажа с мансардойДвухэтажные дома с мансардой — один из наиболее востребованных вариантов в частном строительстве. Мансарда позволяет использовать пространство под крышей, экономически это выгоднее, чем полноценный этаж, над которым еще должен быть чердак. Кроме того, она предоставляет место для интересных дизайнерских решений.
 Также распространение получили проекты домов с цокольным этажом и мансардой. Это позволяет еще больше увеличить полезную площадь, получив практически трехэтажное здание. Однако такой проект будет стоить значительно меньше, чем трехэтажный.
 Важно! Помните, что в готовых проектах двухэтажным домом с мансардой могут называть как здание с двумя полноценными этажами и мансардой сверху, так и одноэтажный дом с мансардой.
 МатериалыСейчас в малоэтажном строительстве, особенно в домах для постоянного проживания, используют не только традиционные дерево или кирпич. Предпочтение отдается современным материалам, которые часто легче и дешевле, долговечны, обладают хорошими теплоизолирующими свойствами.
 Благодаря новым материалам можно уменьшить расходы и время на строительство, например, реализовать готовый типовой проект дома на два этажа с мансардой, такие возможности предлагают многие строительные компании. Можно построить дом из:
На видео рассказывается о строительстве дома из теплой керамики. Для возведения мансарды важно использовать легкие материалы, чтобы не возрастала нагрузка на фундамент. Поэтому для нее используют пористые блоки, а внутренние перегородки также делают небольшого веса, например, из гипсокартона.
 Преимущества двухэтажных домов с мансардой и цокольным этажомВыбрав проект дома с цокольным этажом, можно значительно сэкономить и получить дополнительный уровень.
Проекты домов для узких участковДома с мансардой можно поставить и на узком участке. Они занимают меньше места, чем такие же по жилой площади одноэтажные, кроме того, длина коммуникаций в них меньше. Если в проекте предусмотрен гараж, то можно расположить строение так, чтобы глухая стена гаража находилась близко к забору.
 Так можно наиболее рационально использовать пространство. На узком участке хорошо будет смотреться дом с крутой крышей: она увеличит его по вертикали, благодаря чему мансарда будет более просторной. Дом с мансардой и цокольным этажом позволит еще больше увеличить жилую площадь, при этом не занимая место на участке.
 Особенности планировки мансардыЕстественное освещениеОкна можно сделать как в виде люкарн, так и в виде мансардных окон, то есть окон в крыше. Люкарны представляют собой конструкцию, которая позволяет сделать вертикально расположенное окно, они очень украшают крышу, но пропускают меньше света, чем мансардные окна. Лучше, если они будут заложены в проекте дома сразу. Если вы переделываете мансарду из чердака, то устройство люкарн потребует дополнительных затрат и укрепления крыши.
 Мансардные окна в крыше дают много света, но важно правильно их установить, иначе во время дождя возможны протечки. Мансардные окна помогут получить больше света, например, если комната обращена на север. Самый простой вариант — окна во фронтонах, однако, их может быть недостаточно.
 Использование площадиС помощью правильно спроектированной крыши можно рационально использовать площадь под ней. Двускатная крыша позволяет использовать 67% площади, ломаная — около 90%, а если приподнять крышу на полтора метра, то можно задействовать площадь второго этажа полностью. Под скатами крыши можно устроить шкафы или кладовые.
 Лестница
 Лестница должна быть достаточно широкой и удобной — не менее 1 метра в ширину. Это позволит разойтись на ней двум людям. Лестницу нужно проектировать с учетом нужд и возможностей жильцов, например, старой бабушке будет трудно взбираться по крутой винтовой лестнице.
 Особенности планировки цокольного этажаЦокольным этажом считается уровень, заглубленный не более чем наполовину в землю. Если высота перекрытия от поверхности земли не больше 2 м, то цоколь не считается отдельным уровнем.
 В зависимости от размера здания, в цоколе можно разместить комнату отдыха, кабинет, домашний офис, сауну, котельную, кладовую и даже подземный гараж. Однако устройство цоколя — довольно сложное и дорогостоящее дело, поэтому его нужно включить в проект дома сразу же, на этапе планирования. Важно! Цокольный этаж можно делать только там, где грунтовые воды залегают достаточно глубоко, в противном случае гидроизоляция может обойтись очень дорого.
 Также нужно будет продумать искусственное освещение, утепление, гидроизоляцию и вентиляцию. Прежде чем включать в проект дома цоколь, подумайте, действительно ли он вам нужен и будете ли вы им пользоваться. Двухэтажные дома с мансардой и гаражомДля постоянного проживания востребованы проекты двухэтажных домов с мансардой и гаражом. В этом случае гараж можно сделать в цоколе, особенно это удобно, если участок маленький и нет возможности построить его отдельно. Тогда получится практически полноценное двухэтажное здание. На рисунке приведен план дома с гаражом на 1 этаже, 2 этаж и мансарда — жилые.
 Дома с двумя этажами и мансардой
 По сути дела, это почти трехэтажное здание. Обычно такие проекты выбирают большие семьи с детьми. На первом этаже, например, могут располагаться гостиная, кухня-столовая, санузел и холл с лестницей. На втором — несколько спален, ванная. В мансарде также могут располагаться комнаты или подсобные помещения. Иногда, наоборот, 2 этаж и мансарду делают жилыми, а на первом этаже располагают подсобные помещения или гараж. В таком случае на ночь можно ставить первый этаж под охрану, кроме того, многие люди безопаснее себя чувствуют в спальне, расположенной выше первого этажа. На рисунке приведен план двухэтажного дома с мансардой. Это довольно большой дом 15*16, в котором мансарда — почти полноценный этаж с гостиной и двумя спальнями.
bouw.ru Проекты домов с мансардой и коттеджей с мансардным этажом от 150 до 250 м2. 21
 Загородный дом с верандой № H-162-1P [F-0539-0] 2 этажа, габариты: 11.11 х 9.26 мПлощадь: 151.8 м2Материал: пенобетон 
Компактный, с хорошо сбалансированными фасадами и эффективной планировкой загородный дом способен... 24 600 руб Den [05.08.2013]: У меня получились 45 и 6010
 Типовой проект квадратного дома № O-231-2K 3 этажа, габариты: 12.7 х 12.7 мПлощадь: 228.45 м2Варианты: 2 штМатериал: кирпич   
Типовой проект квадратного дома, представлен общей площадью 228,45 кв.м и габаритами 12,7 на 12,7 м. Общая... 42 510 руб Эллада [06.11.2013]: К сожалению, изображением дома в формате 3D на данный момент не обладаем. Высота...8
![Мансардный 2 этажный дом № D-150-1P [F-1129-0]](/800/600/http/www.postroi.ru/projects/d-150-1p/p.jpg "Мансардный 2 этажный дом № D-150-1P [F-1129-0]") Мансардный 2 этажный дом № D-150-1P [F-1129-0] 2 этажа, габариты: 10.2 х 9.6 мПлощадь: 153.4 м2Варианты: 1 штМатериал: пенобетон
Дом в плане близок к квадрату, что позволяет сэкономить на стеновом материале, а также снизить теплопотери... 22 600 руб Эллада [02.10.2012]: этого проекта с цокольным этажом, к сожалению, нет. Существует возможность...6
 Проект мансардного дома 11 на 11 № T-183-1P 2 этажа, габариты: 10.8 х 11.4 мПлощадь: 181.8 м2Варианты: 6 штМатериал: пенобетон  
Дом двухэтажный, с пирамидальной кровлей. Характер фасадов дома формируется разнообразной по материалам и... 40 500 руб Эллада [06.02.2013]: глубина заложения - 600 мм, бетон B15 - 73.5 м38
 Дом из дерева с навесом № D-153-1D 2 этажа, габариты: 12 х 9.8 мПлощадь: 153 м2Варианты: 3 штМатериал: дерево
Деревянный дом с уютной мансардой и навесом для автомобиля. Общий образ дома говорит о том, что он создан в... 26 900 руб Эллада [11.12.2012]: уточнили по паспорту проекта: размеры 9,58 х 7,98 м. Оси стоят по центру, бревно 220 мм...2
 Проект дома с гаражом на два автомобиля № N-243-1K 2 этажа, габариты: 13.8 х 17.4 мПлощадь: 243 м2Варианты: 4 штМатериал: кирпич
Проект дома с гаражом на два автомобиля имеет все необходимые помещения для комфортной загородной жизни. В... 43 700 руб Наталья [07.11.2017]: Толщина фундаментной плиты 200 мм, вход на чердак предусмотрен.4
 Проект дома с четырьмя спальнями и кабинетом № U-171-1P 2 этажа, габариты: 12.91 х 11.4 мПлощадь: 171.93 м2Варианты: 1 штМатериал: пенобетон 
Если в семье много детей, если несколько поколений проживают вместе, проект дома с четырьмя спальнями и... 32 000 руб Эллада [15.01.2014]: добрый день! На скальных грунтах применяются как ленточный, так и сплошной...4
 Проект мансардного дома 2 этажа № D-152-2P [F-0244-3] 2 этажа, габариты: 10.8 х 9.6 мПлощадь: 151.5 м2Материал: пенобетон
Проект дома с гаражом и мансардной крышей.Варианты данного проекта: - основной вариант коттедж с гаражом,... 22 800 руб Oleg [05.09.2014]: Очень понравилась планировка, много спален. Но хотелось бы такой дом из дерева и...10
 Проект загородного кирпичного дома № T-204-1K [I-1409-0] 2 этажа, габариты: 12.6 х 11 мПлощадь: 204 м2Материал: кирпич
Проект загородного кирпичного дома весьма прост при строительстве. Небольшой, но очень вместительный дом... 27 000 руб Iro4ka [12.09.2014]: Подскажите пожалуйста внутренние размеры гостинной без эркера16
 Проект дома с цокольным этажом № G-209-1K 3 этажа, габариты: 9.6 х 11.1 мПлощадь: 208.67 м2Варианты: 2 штМатериал: кирпич
Проект дома с цокольным этажом отличается комфортно спланированными помещениями и презентабельным внешним... 40 500 руб Ника [21.11.2013]: Можно ли поднять крышу на 1,5 метра, что б не было мансардных скосов. Хочу такой же...0
 Проект пенобетонного дома № U-189-1P 2 этажа, габариты: 9.84 х 13.38 мПлощадь: 189.44 м2Варианты: 3 штМатериал: пенобетон
Варианты материала стен: - газобетон 400 мм - поризованный кирпич 510 мм Обязательно уточняйте при заказе... 32 000 руб1
 Чертежи: проект уютного дома № D-165-1P 2 этажа, габариты: 10.7 х 10.8 мПлощадь: 164.9 м2Варианты: 5 штМатериал: пенобетон
Готовые чертежи: проект уютного дома без гаража, с крытой верандой. Представленные планы и фасады дают... 32 900 руб Эллада [05.10.2015]: интерьер проекта2
 Дом с панорамными окнами, проект № M-165-1P 2 этажа, габариты: 10.63 х 10.63 мПлощадь: 165.28 м2Варианты: 2 штМатериал: пенобетон
Для постоянного проживания одной семьи – красивый загородный дом с панорамными окнами. Проектом... 35 000 руб Эллада [12.12.2017]: Добрый день! В проекте использован утеплитель минеральная вата толщиной 80-100 мм в...6
 Дом с отделкой штукатуркой № F-181-1P 2 этажа, габариты: 11 х 13.8 мПлощадь: 187.9 м2Варианты: 4 штМатериал: пенобетон
Двухэтажный дом рассчитан на постоянное проживание небольшой семьи. Характер фасадов дома формируется... 36 500 руб dim [23.03.2012]: Здравствуйте! Есть возможность изменить тип фундамента по проекту № F-181-1P...0
 Дом из бревна 2 этажа № G-181-1D 2 этажа, габариты: 17.65 х 9.95 мПлощадь: 167.5 м2Варианты: 2 штМатериал: дерево
Это деревянный дом. Стены выполнены из оцилиндрованного бревна, которое само по себе, без всякой отделки... 30 900 руб6
 Проект дома со вторым светом № G-222-1P 2 этажа, габариты: 16.2 х 10.8 мПлощадь: 222.09 м2Варианты: 3 штМатериал: пенобетон
Современный дом из пенобетона прекрасно подойдет для проживания небольшой семьи. Две внутренние несущие... 42 500 руб Юлия [22.05.2012]: прикладываем план первого этажа, действительно на сайте закралась ошибка, 16,2...7
 2 этажный мансардный дом № L-155-1K 2 этажа, габариты: 12.6 х 10.2 мПлощадь: 154.7 м2Варианты: 3 штМатериал: кирпич
Дом двухэтажный, с мансардной кровлей. Украшением коттеджа являются эркеры на главном и садовом фасадах.Дом... 34 900 руб дагестанец [23.01.2012]: сколько рублей примерно уйдет на этод дом26
 Трехэтажный дом 13 на 13 № O-231-1K 3 этажа, габариты: 11.7 х 11.7 мПлощадь: 228.45 м2Варианты: 2 штМатериал: кирпич
Эффектный и даже экстравагантный коттедж с угловым решением входа. Запоминающийся образ и в то же время... 42 510 руб Эллада [29.10.2013]: Добрый день! По нормам – для оборудования до 150 кВт, высота помещения должна быть...www.postroi.ru Проекты домов с мансардой и коттеджей с мансардным этажомБесплатная доставка! Бесплатная доставка по всей России! Звоните на 8 (800) 555-04-47! Без выходных 10:00 - 19:00 по Москве (офис работает только в будни). Фундамент после оплаты! Начинайте стройку, даже если срок подготовки проекта несколько дней. Общее количество архитектурных проектов в каталоге: 3186 Количество проектов домов в данной категории: 10841337161321001777199515001710185795142914031778133820237355913421410 Если Вы являетесь поклонником загородного жилья, выгодно отличающегося от других вариантов неповторимой уютной атмосферой, то это раздел нашего сайта для Вас. В данном разделе представлены готовые типовые проекты домов с мансардой. В последнее время они пользуются все большей популярностью в Московской области. Что же подкупает в подобной схеме строительства? Читайте ниже. Что такое мансарда?Многие подумают, что это чердак. Так и есть с одним немаловажным условием. Это жилое чердачное помещение, располагающееся прямо под кровлей. Пригодным для жилья его делает несколько основных факторов:
Плюсы мансардПри профессиональном архитектурном подходе мансардный этаж под крышей существенно увеличит площадь дома. Плоскости стен могут выходить за периметр здания, при небольшом выносе используются угловые консоли, а при значительном - опоры в виде стенок или колонн. Материал несущего «скелета» - сталь, железобетонные балки, брус. На этом достоинства не заканчиваются. Большим плюсом с точки зрения экономии ресурсов (экологичности) является гораздо меньшая потеря тепла. Благодаря отделке и применению изолирующих элементов, через крышу уходит минимальное количество нагретого воздуха, в результате мы имеем теплую уютную комнату и сэкономленные денежные средства. Конечно, при условии того, что будут поставлены качественные мансардные окна. Обратите внимание на фото проектов домов с мансардами. Они вызывают неподдельный интерес по своему виду. Треугольная, ломаная, симметричная и ассиметричная формы конструкции вызывают эстетическое удовольствие, практичность также на высоте. Удивительно, но спроектировать с мансардой можно практически все, как небольшой одноэтажный деревянный домик, так и двух-трехэтажный коттедж с гаражом площадью более 150 кв.м. История возникновенияНачинается с 16 века. Именно в то время никому не известный архитектор стал использовать полезную площадь для своих нужд. И так ему хорошо там жилось, что и остальные горожане переняли подобное новшество. Звали человека Франсуа Мансар, с тех пор такие жилые чердаки и стали называться мансардами. Их преимуществом была доступность, ибо даже самый закоренелый бедняк мог позволить себе там поселиться. В настоящее время ассоциировать с недостатком финансов мансардные таунхаусы, конечно, не имеет смысла. Данный этаж ничем не уступает, а иногда и превосходит по уровню комфорта остальные. Рассматривая проект дома с мансардой, помните о том, что он на протяжении долгих лет будет дарить уют и комфорт всей Вашей семье. www.postroi.ru Какой дом лучше: двухэтажный или этаж+мансарда?Выбор между обычным вторым этажом и жилой мансардой очень ответственный, ведь от этого зависит дизайн двухэтажного дома и удобство проживания в нем, планировка первого этажа, внутреннее пространство верхнего яруса и стоимость возведения здания в целом. Существует множество критериев для сравнения. Мансарда имеет ломаную форму внутренних помещений и необычные окна, что может породить интересные дизайнерские решения. От чердака мансарду отличает то, что это жилое, хоть и малопосещаемое помещение, при условии планировки основных помещений на первом этаже. Причины необходимости возведения дома в два уровня:
Если хотя бы одна причина вам подходит, то стоит решить, каким именно будет второй ярус вашего дома.
В чем разница между мансардой и целым этажом?Двухъярусный дом называют многоэтажным вне зависимости от того, представлен второй ярус в виде этажа или мансарды. Этаж — это ярус, имеющий одинаковую высоту по всему периметру, и стены, на которые опираются стропила или кровля. Мансарда — это ярус, высота которого варьируется под скатом кровли. Дизайн двухэтажного домаЗаказчики, для которых идеальный дом это с двускатной острой крышей, украшенный люкарнами и керамической черепицей, смело могут выбирать проекты домов с мансардным этажом. Для них такой коттедж более красив и удобен для постоянного проживания. Большинство дачных построек можно привести в качестве примера такого дома. Полноценный второй этаж двухэтажного дома делает его более современным и городским. Современные архитектурные приемы позволяют избавить двухэтажный дом от стереотипа «кубика» и делают не менее привлекательным, чем дом с мансардой, Например, план двухэтажного дома с гаражом предполагает более сложную и интересную форму дома. В обоих случаях существует множество вариаций. Поэтому при выборе конструкции яруса стоит обратить внимание на следующие детали. Планировка двухэтажного дома: как распределить площадь между ярусами?Любой традиционный проект частного дома с мансардой рассчитан следующим образом:
Разница в площади может быть еще больше, если вы разместите на первом этаже кабинет или гараж.
Если вы хотите чтобы площади этажей были равными – стоит отказаться от идеи с мансардой. Какая часть участка отведена под строительство дома?Прикинув набор, количество и площадь необходимых помещений, стоит сопоставить их с размером всего участка. Нецелесообразно застраивать половину участка домом, ведь места для сада почти не останется. Для компактных участков решением вопроса дополнительных квадратных метров станут проекты небольших двухэтажных домов, в которых на втором этаже размещается максимальное количество помещений. В этом случае уменьшится площадь, необходимая для строительства дома. Если размер участка ограничен, но воплотить мечту о скатной крыше красивой формы очень хочется, то помогут проекты маленьких домов с мансардой. На просторной территории можно не ограничивать пространство первого этажа, разместив в нем все помещения дневной зоны. Это будет удобно, поскольку с первого этажа будет открыт доступ в сад, а жилую мансарду будут занимать спальни. Характер помещений, размещенных на втором ярусеКомнаты мансардного этажа, имеющие разную высоту стен, потребуют специальных приемов декорирования, большей фантазии и финансов, ведь обустройство помещений, от которых ожидают умиротворения, покоя и уюта, предполагает индивидуальных подход даже в вопросе выбора мебели. Дом с жилой мансардой позволит выразить свой внутренний мир творческим личностям и насладится необычной атмосферой любителям наклонных стен. Тем, кто более консервативен в предпочтениях, придутся по вкусу комнаты с ровными стенами и высокими потолками, которые обеспечит строительство двухэтажного дома.
Что скажут эксперты?Если вы задумались над вопросом выбора мансарды или второго этажа до начала строительства, необходимо сопоставить затраты на оба дома, включая этап проектирования. Дом с мансардой позволит сэкономить на фундаменте, поскольку вес её гораздо меньше. Если же вам предстоит реконструировать существующий дом, то в первую очередь нужно заказать расчет несущей способности построенного фундамента, и только потом выбирать вариант. Скорее всего фундамент сможет выдержать дополнительную нагрузку только от легкой мансарды. К тому же устройство стен, их утепление и отделка являются большой статьей затрат. Но если сравнить стоимость утеплителей, мансардных и простых окон и дорогостоящую отделку ломаных поверхностей, мансарда уже не покажется столь дешевой. Не стоит приводить сравнительные расчеты к стоимости 1 м 2, так как это не вполне корректно. В повседневной жизни главным показателем станет полезный объем дома, который у двухэтажного коттеджа гораздо больше. В мансарде большие площади остаются неиспользованными. Расчеты строителей все же показывают, что экономия за счет возведения мансарды возможна. Но при этом затраты, приведенные на квадрат полезной площади мансарды высотой не менее 2 м значительно возрастут. Если же вы остановите свой выбор в пользу привычного этажа, в дополнение вы получите «холодный» чердак, который тоже можно использовать и задекорировать. z500proekty.ru Проекты двухэтажных домов с мансардойОдной из популярных разновидностей двухэтажных домов являются коттеджи, дополненные мансардой. Подобное решение весьма практично и позволяет увеличить жилую площадь особняка без особых затрат и необходимости расширения земельного участка. Особенности проектовТакой вариант загородной недвижимости идеально подойдет владельцам небольших земельных участков, желающих построить большой по площади, но компактный по габаритам коттедж. Возведение мансарды не предполагает оборудование полноценного третьего этажа, то есть обходится значительно дешевле, но при этом данная деталь никак не влияет на комфортабельность и удобство жилого пространства. Как правило, в мансарде размещают вспомогательные помещения – зону отдыха, игровые, библиотеки, тренажерный зал, гардеробные, кладовые и т.д. Такая планировка позволяет более функционально распределить жилую площадь особняка, при этом удачно дополнив ее. Сделать пространство чердака более уютным и светлым помогают вынесенные окна и особая форма кровли. Дома с жилой мансардой, как правило, имеют не только необычную планировку, но и позволяют воплотить оригинальные интерьерные решения. Такие коттеджи, как правило, имеют сложную форму кровли, поэтому чаще всего предполагают обилие интересных декоративных элементов в экстерьере, эркеры, а также контрастные цветовые решения, подчеркивающие изысканность архитектурной композиции. Верхние ярусы могут быть дополнены балконами с панорамным остеклением.
www.woodh.ru |
|||
124,3 м2 2 379 811 руб. Дачный дом из керамоблоков «Кротон» (E-277) 
162,6 м2 2 888 339 руб. 2 911 807 руб. Двухэтажный дом из газобетона «Королев» 
176,9 м2 2 839 369 руб. Проект коттеджа с гаражом из газобетона «Нанси» (16F) 
191,54 м2 3 038 533 руб. Дом из пеноблоков с гаражом «Светлана» 
202,5 м2 3 737 000 руб. Проект двухэтажного дома с мансардой из газобетона «Домодедово» 
241,4 м2 3 874 639 руб. Трехэтажный коттедж из газобетона с цоколем «Лаура» (70B) 
248,8 м2 3 993 414 руб. Дом из газоблоков с цоколем для узкого участка «Яблоко» (48B) 
253,25 м2 4 017 482 руб. Проект дома из пеноблоков с гаражом «Ретростилиса Плюс» (41AC) 
275,36 м2 4 901 050 руб. Коттедж из газобетона «Вилла Джулия» 
284,67 м2 6 547 410 руб. Проект дома из клееного бруса «Усадьба» 
298,7 м2 4 738 487 руб. Проект из пенобетонных блоков «Дом светлячка» (15B) 
371,9 м2 5 969 255 руб. Проект дома из газобетонных блоков «Пушкино» 
380,4 м2 6 618 085 руб. Проект двухэтажного дома c гаражом «КитежградЪ» 
407,6 м2 7 178 529 руб. Двухэтажный дом из пеноблоков с цокольным этажом «Роман» 
407,6 м2 7 118 464 руб. Проект дома из кирпича с подвалом с бассейном «Олег» 
461,6 м2 8 837 655 руб. Дом из керамоблоков «Старый замок» 
476,6 м2 8 431 864 руб. Проект загородного дома из кирпича «Вячеслав» 
508 м2 9 875 368 руб. Проект кирпичного дома с гаражом на две машины «ГП-193-06» (E-21) 
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||
   |
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||||||||
