 |
 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|||
|
Проекты домов с мансардой с комнатой над гаражом. Дом над гаражом проектПроекты домов и коттеджей с мансардой с комнатой над гаражом Общая площадь 80.45 м2 29998.80 руб.  Общая площадь 139.85 м2 29998.80 руб.  Общая площадь 150.25 м2 29998.80 руб.  Общая площадь 173.05 м2 29998.80 руб.  Общая площадь 183.65 м2 29998.80 руб.  Общая площадь 183.85 м2 29998.80 руб.  Общая площадь 186.00 м2 29998.80 руб.  Общая площадь 192.00 м2 29998.80 руб.  Общая площадь 201.60 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 201.85 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 202.90 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 205.05 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 206.71 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 210.05 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 212.00 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 212.25 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 221.29 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 221.60 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 225.60 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 237.65 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 242.30 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 247.45 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 248.10 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 253.90 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 254.06 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 260.40 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 260.85 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 268.30 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 269.95 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 270.10 м2 35998.56 руб. www.cottageplans.ru Проекты южных домов и коттеджей с комнатой над гаражом Общая площадь 139.85 м2 29998.80 руб.  Общая площадь 150.05 м2 29998.80 руб.  Общая площадь 173.05 м2 29998.80 руб.  Общая площадь 173.60 м2 29998.80 руб.  Общая площадь 181.15 м2 29998.80 руб.  Общая площадь 184.20 м2 29998.80 руб.  Общая площадь 186.15 м2 29998.80 руб.  Общая площадь 189.50 м2 29998.80 руб.  Общая площадь 190.30 м2 29998.80 руб.  Общая площадь 191.60 м2 29998.80 руб.  Общая площадь 194.25 м2 29998.80 руб.  Общая площадь 201.60 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 202.65 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 202.90 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 204.85 м2 35998.56 руб. Общая площадь 205.05 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 207.50 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 211.80 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 216.45 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 217.25 м2 35998.56 руб. Общая площадь 221.60 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 224.75 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 225.20 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 225.60 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 225.70 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 227.25 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 230.70 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 237.15 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 237.15 м2 35998.56 руб. Общая площадь 242.30 м2 35998.56 руб. www.cottageplans.ru Проекты домов и коттеджей с нулевым этажом с комнатой над гаражом Общая площадь 201.60 м2 35998.56 руб. Общая площадь 201.60 м2 35998.56 руб. Общая площадь 211.80 м2 35998.56 руб. Общая площадь 212.00 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 247.35 м2 35998.56 руб. Общая площадь 247.45 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 250.20 м2 35998.56 руб. Общая площадь 253.90 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 258.45 м2 35998.56 руб. Общая площадь 260.40 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 260.55 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 260.85 м2 35998.56 руб. Общая площадь 260.85 м2 35998.56 руб. Общая площадь 268.30 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 268.30 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 268.70 м2 35998.56 руб. Общая площадь 269.95 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 274.85 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 276.40 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 276.90 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 279.95 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 283.60 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 284.85 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 285.92 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 289.45 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 290.60 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 295.25 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 295.65 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 297.00 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 299.55 м2 35998.56 руб. www.cottageplans.ru Проекты домов и коттеджей с комнатой над гаражом с балконом Общая площадь 170.90 м2 29998.80 руб. Общая площадь 181.15 м2 29998.80 руб. Общая площадь 189.50 м2 29998.80 руб. Общая площадь 190.30 м2 29998.80 руб. Общая площадь 192.00 м2 29998.80 руб. Общая площадь 201.85 м2 35998.56 руб. Общая площадь 202.65 м2 35998.56 руб. Общая площадь 202.90 м2 35998.56 руб. Общая площадь 202.90 м2 35998.56 руб. Общая площадь 204.85 м2 35998.56 руб. Общая площадь 205.05 м2 35998.56 руб. Общая площадь 212.25 м2 35998.56 руб. Общая площадь 216.45 м2 35998.56 руб. Общая площадь 217.25 м2 35998.56 руб. Общая площадь 221.60 м2 35998.56 руб. Общая площадь 224.75 м2 35998.56 руб. Общая площадь 225.70 м2 35998.56 руб. Общая площадь 227.25 м2 35998.56 руб. Общая площадь 230.70 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 237.08 м2 35998.56 руб. Общая площадь 242.30 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 245.75 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 245.75 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 248.95 м2 35998.56 руб. Общая площадь 250.20 м2 35998.56 руб. Общая площадь 253.90 м2 35998.56 руб. Общая площадь 260.85 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 262.15 м2 35998.56 руб.  Общая площадь 267.65 м2 35998.56 руб. Общая площадь 268.30 м2 35998.56 руб. www.cottageplans.ru Проекты домов и коттеджей с гаражом с комнатой над гаражом Общая площадь 80.45 м2 29998.80 руб. Общая площадь 139.85 м2 29998.80 руб. Общая площадь 139.85 м2 29998.80 руб. Общая площадь 150.05 м2 29998.80 руб. Общая площадь 150.25 м2 29998.80 руб. Общая площадь 170.90 м2 29998.80 руб. Общая площадь 173.05 м2 29998.80 руб. Общая площадь 173.05 м2 29998.80 руб. Общая площадь 173.60 м2 29998.80 руб. Общая площадь 181.15 м2 29998.80 руб. Общая площадь 183.65 м2 29998.80 руб. Общая площадь 183.85 м2 29998.80 руб. Общая площадь 184.20 м2 29998.80 руб. Общая площадь 186.00 м2 29998.80 руб. Общая площадь 186.15 м2 29998.80 руб. Общая площадь 189.50 м2 29998.80 руб. Общая площадь 190.30 м2 29998.80 руб. Общая площадь 191.60 м2 29998.80 руб. Общая площадь 192.00 м2 29998.80 руб. Общая площадь 194.25 м2 29998.80 руб. Общая площадь 201.60 м2 35998.56 руб. Общая площадь 201.60 м2 35998.56 руб. Общая площадь 201.85 м2 35998.56 руб. Общая площадь 202.65 м2 35998.56 руб. Общая площадь 202.90 м2 35998.56 руб. Общая площадь 202.90 м2 35998.56 руб. Общая площадь 204.85 м2 35998.56 руб. Общая площадь 205.05 м2 35998.56 руб. Общая площадь 206.71 м2 35998.56 руб. Общая площадь 207.50 м2 35998.56 руб. www.cottageplans.ru Комната над гаражом - этапы реконструкции и модернизацииДополнительная комната над гаражом – мечта практически каждого автолюбителя. Такое помещение не будет лишним, если ремонт авто не хобби, а дополнительный заработок. Для каких целей можно обустроить комнату над гаражомПо всем экологическим параметрам проекты домов с комнатой над гаражом не соответствуют нормативам. В жилых домах такие помещения рекомендуется использовать для устройства зимнего сада, оранжереи или мастерской, в которой Вы не проводите более четырех часов в сутки. Если жизненного пространства на участке катастрофически не хватает и выбран проект с гаражом и жилыми помещениями над ним, то придется потратиться на качественную вентиляцию и утепление, а это недешево. Нужно учитывать, что в жилой комнате над гаражом без хорошей вентиляции всегда будут ощущаться запахи бензина и выхлопных газов. Поэтому это не лучшее место для спальни и детской комнаты.
Если устраивать комнату над гаражом или рядом с ним в отдельно стоящем помещении, то здесь в использовании такого пространства простор для фантазии не ограничен:
Приступая к модернизации гаража надо учесть технические характеристики и особенности постройки. Особенности возведения второго этажа над гаражом
Что нужно учесть при реконструкции гаража:
Оптимальный вариант материалов комнаты над гаражом легкие сборные каркасные конструкции, которые легко утеплить недорогими материалами.
Инженерные коммуникации
Так как запахи в такой комнате будут ощущаться постоянно, то необходимо обязательно сделать качественную вентиляцию, как в помещении гаража, так и в комнате над ним. Нельзя совмещать принудительную вентиляцию этих двух помещений в одну систему – только две отдельные вытяжки. Также надо продумать разводку электрики. Желательно поставить два распределителя на первый и на второй этаж. Особенности утепления и внутренней отделки
Независимо от того, расположена комната над гаражом в доме или нет, нужно выполнить качественное утепление стен, пола и кровли, а также не забывать про гидроизоляцию пола и потолка. Утеплять пол в таком помещении можно при помощи пенопласта, но надежней и безопаснее минеральная вата с фольгированным теплоотражающим покрытием. Утепление проводят по обрешетке, для деревянного пола или по армирующей сетке, если планируется бетонная стяжка пола на втором этаже. Если потолок в гараже уже утеплен, то можно прямо по плите устроить деревянные полы по обрешетке без дополнительного утепления, но обязательно с вентиляционными зазорами, чтобы избежать повышенной влажности в комнате. Изнутри такую комнату можно облицевать гипсокартоном или деревянной вагонкой, а на потолке красиво и эффектно смотрится натяжной потолок. Особенности юридического оформления
Для того чтобы гараж и пристройки можно было использовать для прописки нужно, чтобы это помещение перевели в разряд жилого фонда. Это возможно, если в гараже есть все необходимые коммуникации (водопровод, канализация, электрика) подключенные и согласованные с коммунальщиками. Также нужно получить разрешение от коммунальных служб на проживание в гараже. Когда все разрешения получены, обращаемся с заявлением и копиями всех согласовательных документов в исполком. Данное согласование возможно, если у Вас есть право собственности на гараж и проект перепланировки постройки, согласованный с отделом архитектуры города или поселка. При постройке дополнительной комнаты над гаражом надо быть уверенным, что к вам не возникнет претензий от надзорных органов по архитектуре и строительству. Интересный бюджетный вариант обустройства комнаты над гаражом можно посмотреть в видео сюжете. garazhov.ru Проекты 1,5 этажных домов и коттеджей с комнатой над гаражом Общая площадь 80.45 м2 29998.80 руб. Общая площадь 139.85 м2 29998.80 руб. Общая площадь 150.25 м2 29998.80 руб. Общая площадь 173.05 м2 29998.80 руб. Общая площадь 183.65 м2 29998.80 руб. Общая площадь 183.85 м2 29998.80 руб. Общая площадь 186.00 м2 29998.80 руб. Общая площадь 192.00 м2 29998.80 руб. Общая площадь 201.60 м2 35998.56 руб. Общая площадь 201.85 м2 35998.56 руб. Общая площадь 202.90 м2 35998.56 руб. Общая площадь 205.05 м2 35998.56 руб. Общая площадь 206.71 м2 35998.56 руб. Общая площадь 210.05 м2 35998.56 руб. Общая площадь 212.00 м2 35998.56 руб. Общая площадь 212.25 м2 35998.56 руб. Общая площадь 221.29 м2 35998.56 руб. Общая площадь 221.60 м2 35998.56 руб. Общая площадь 225.60 м2 35998.56 руб. Общая площадь 237.65 м2 35998.56 руб. Общая площадь 242.30 м2 35998.56 руб. Общая площадь 247.45 м2 35998.56 руб. Общая площадь 248.10 м2 35998.56 руб. Общая площадь 253.90 м2 35998.56 руб. Общая площадь 254.06 м2 35998.56 руб. Общая площадь 260.40 м2 35998.56 руб. Общая площадь 260.85 м2 35998.56 руб. Общая площадь 268.30 м2 35998.56 руб. Общая площадь 269.95 м2 35998.56 руб. Общая площадь 270.10 м2 35998.56 руб. www.cottageplans.ru |
|||
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||
   |
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||||||||
