 |
 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|||
|
Как составляют проекты домов с цокольным этажом? Дом с цоколем и гаражомПроекты домов с цокольным этажомПроекты домов с цоколем, всегда популярны и востребованы. Такие загородные строения обладают многими плюсами. Себестоимость проекта, предусматривающего цоколь и мансарду, будет гораздо ниже, чем у двухэтажного дома. За счет цокольного помещения можно увеличить полезную площадь строения и освободить место на первом этаже. Проект дома с цоколем, особенно выгоден тогда, когда ваш участок небольшой. Используя эти преимущества, вы можете организовать планировку помещений максимально рационально. В цоколе можно разместить что угодно: подсобное помещение, бильярдную, погреб. Мансардный этаж не только станет украшением фасада здания, но станет полезным дополнением с точки зрения функциональности. Компания House Expert предлагает богатый выбор проектов построек с цоколем и мансардой на любой вкус. Если вы не сможете найти подходящий среди готовых вариантов, то мы создадим для вас индивидуальный проект, учитывая все дополнения требования. Проекты домов с цоколем и мансардойПроекты домов с цоколем и мансардой в последнее время все более интересны заказчикам. Заказав строительство по такому проекту, клиент экономит свой бюджет, теряя совсем немного внутреннего пространства из-за косых потолков помещения. Но этот нюанс с лихвой компенсируется другими достоинствами. Мансарда обойдется значительно дешевле полноценного этажа, так как ей не нужен стеновой стройматериал (например, кирпич), а так же может обойтись без отделки. Подобные материалы в проекте мансардной постройки заменяют стропильная конструкция, утеплитель и кровля. Мансарда очень интересна и популярна еще и потому, что она предполагает практически бесконечный полет дизайнерской мысли. Нестандартная геометрия стен и форма окон, разнообразные ниши, перекрытия и балки – все эти факторы вы можете использовать по своему усмотрению. И вот, косые потолки из недостатка трансформируются в очевидный плюс: мертвые зоны трапециевидной формы прекрасно подходят для установки стеллажей и организации ниш для хранения вещей и т.д. Чем больше угол наклона, тем мансарда кажется просторнее. Предлагаемые нами проекты строений с мансардой предполагают различные варианты планировок верхнего этажа - от студий до отдельных комнат. Благодаря новым стройматериалам и отделке, мансарда легко станет еще одной комфортабельной комнатой, способной сохранить тепло и уют в любое время года. Кроме того, это всегда самое любимое и светлое место в доме. Проекты домов с цоколем и гаражомПроекты домов с цоколем и гаражом представлены в широком ассортименте в нашем онлайн каталоге. Такие проекты привлекательны тем, что в случае размещения гаража прямо в доме, уровень комфортабельности многократно возрастает. Нет нужды мокнуть под дождем или снегом при необходимости попасть в гараж. Приезжая домой, вы сразу можете пройти из гаража в прихожую, что очень удобно. В гараже обязательно должна быть запланирована вентиляция. Над ним лучше не размещать спальни. Самым оптимальным вариантом станет проект, в котором гараж реализован, как пристройка к дому, и над ним не располагается совсем ничего. При таком варианте, гараж следует проектировать так, чтобы он не закрывал солнце жилым помещениям. В большинстве проектов гараж соединен с подсобными помещениями и кладовыми. grouphe.ru Проекты домов с гаражом - с цоколем: видео-инструкция по проектированию своими руками, фото и ценаДля добротного строительства не обязательно тратить слишком много денег, некоторые моменты помогают существенно экономить на оборудовании, стройматериалах и отоплении, например, проекты домов с гаражом в цоколе. Дело в том, что цокольный этаж позволяет разместить там все помещения технического характера, а если позволяет площадь, то даже такие, как сауна или тренажёрный зал и всё это при минимальных затратах. Ниже мы поговорим о некоторых особенностях такого проектирования, а также посмотрим тематическое видео в этой статье в качестве дополнения.  Гараж в цокольном этаже
РекламаЦокольный этажТехнические требования Цокольный этаж. Фото изнутри
Примечание. Прежде чем начинать строительство дома, на самом первом этапе позаботьтесь о подводе воды во двор. Вам нужно выкопать колодец и установите в нем глубинный насос, или врезаться в близлежащую магистраль общего водопровода, если таковой имеется. Строительство нулевого циклаСовет. После рытья котлована в нём могут собраться грунтовые воды, поэтому, до начала производства дальнейших работ, следует подождать, пока они сойдут или откачать их насосом.  Котлован и подушка Мы сейчас рассмотрим в общих чертах строительство нулевого цикла под проект дома с гаражом и цоколем и начнём с котлована и подушки. В данном случае основание здания будет иметь площадь 14×11м, то есть, 154м2, тогда нам понадобилось выкопать котлован глубиной 1,8м, вынув экскаватором порядка 300м3 грунта. Но это ещё не всё — ковшом невозможно сделать дно и стены ямы ровными, поэтому такую работу всегда приходится делать вручную, обычными лопатами (читайте также статью «Облицовка цоколя: анализ наиболее популярных технологий»). Примечание. Когда производятся такие работы, необходимо место для отвала и вывоза выбранного грунта, что требует дополнительных средств. Но на вашем участке под слоем чернозёма может оказаться песок, который вы сможете использовать в дальнейшем строительстве, таким образом, цена на него несколько уменьшится. Экономия на транспортировке и самом песке может быть порядка 500$. После того, как котлован полностью готов, производится точная разметка основания для будущего дома и здесь вам придётся укладывать фундамент. В данном случае под несущие стены, на которых будут держаться перекрытия, была прокопана траншея глубиной 30-40 см и шириной 40 см, но здесь фундамент получился комплексным — если для основания будет использована только лента, то траншею следует копать глубже. Стены траншей желательно укрепить досками, которые потом уберутся.  Принцип обустройства плитного фундамента На дно котлована засыпается щебневая подушка и на такую квадратуру достаточно одной тонны, но щебень следует либо утрамбовать, либо подождать 1-3 недели (зависит от погоды), пока он усядется. Под него желательно насыпать ещё одну подушку, из песка, в которой можно поместить гидроизоляцию — получится, что плёнка будет защищена от повреждений снизу и сверху. После этого армируем фундамент, используя рельефный прут сечением 10-12 мм, а на вертикаль можно использовать сечение 8 мм.  Готовая плита Каркас связывается с ячейкой 200×200 мм, то есть, вяжутся две обрешётки, которые после этого соединяются стойками, причём не нужно устанавливать вертикаль на каждую ячейку — достаточно 4-5 штук на квадратный метр. Учтите, что этот каркас не кладётся прямо на подушку — сначала заливается тонкий слой бетона, потом армирование, а потом опять раствор. Полное высыхание плиты происходит 21 день, но при хорошей погоде дальнейшие работы можно производить через неделю.  Блоки с гидроизоляцией. Теперь вам нужен кран, чтобы установить блоки — их кладут по периметру здания и в тех местах, где будут проходить несущие стены. Сами стены вам обязательно нужно изолировать от влаги и для этого лучше всего подходят прорезиненные или битумные покрытия, а также обыкновенная смола. В том случае, если вы живёте в северных регионах, блоки лучше сразу утеплить снаружи пенопластом или экструдированным пенополистиролом.  Монтаж перекрытий на цокольном этаже После этого можно укладывать перекрытия, а все необходимые перегородки вы сможете установить позднее, это даже можно отложить на последний момент, после завершения всего строительства. Перед монтажом перекрытий лучше всего будет установить своими руками армированный пояс поверх блоков — так вы увеличите крепость всего здания. Такая мера выполняет, по крайней мере, две функции — нивелирует уровень и скрепляет блоки между собой. ЗаключениеВсе проекты домов с гаражом и цоколем воплощаются в жизнь подобным способом, и после этого начинается строительство вышестоящего здания (см.также статтью «Проект дома с цокольным этажом и гаражом – основные достоинства и недостатки»). Чтобы дальнейшие работы было удобнее проводить, расстояние между стенами котлована и блоками нужно засыпать — используйте для этого песок из отвала, даже если он не совсем чистый (примеси глины, ракушечника и так далее). Добавить в избранное Версия для печатиmoypodval.ru Проекты домов с цокольным этажом: особенности планировки коттеджейГотовые проекты домов с цокольным этажом становятся все популярнее среди застройщиков и владельцев участков земли, особенно в условиях плотности застройки не только в городской черте, но и за городом. Наличие цоколя способно законно расширить полезную площадь строения, особенно если планировка подвала в частном доме выполнена вдумчиво и грамотно, экономя метраж приусадебного участка и количество закупаемых стройматериалов. Достоинства и недостатки строений с цоколемПроекты загородных домов с подвалом обладают рядом преимуществ над другими зданиями.
Достоинства
В таком обустройстве есть много общего с фондом жилого многоэтажного строительства в городской черте. Подвал многоквартирного дома используется, как правило, как техническое помещение под оборудование и коммуникации.
НедостаткиК числу однозначных недостатков можно отнести лишь стоимость домов с гаражом и цокольным этажом, даже если обустраивается подвал под готовым домом.
Работы по рытью котлована потребуют привлечения дополнительной техники, вентиляция и гидроизоляция, а также теплоизоляция строения приведут к большим расходам, чем дом, построенный на грунте без подпольев. Поэтому в некоторых случаях, при ограниченной смете на строительство, от стремления к подвальному помещению отказываются в пользу экономии средств. При возведении дома с подвалом под ключ на постройку оказывают влияние также следующие факторы:
Возведение цокольных уровней потребует следующих видов работ:
Описания типовых проектов жилых сооруженийДома с цоколем выполняются с его обычной высотой или увеличенной. Дома с высоким цоколем ничем не отличаются от обычной высоты кроме того, что подвальные стены больше по высоте. Это хорошо смотрится визуально в фасаде всего строения, особенно если дом одноэтажный с цоколем, но обладает рядом недостатков, среди которых находится сам параметр высоты. Из-за того, что лаги пола кладутся на верхнюю часть цоколя, вход в дом будет на большой высоте, вплоть до 2 метров. Это потребует обустройства крыльца в виде массивной лестницы. Наличие такого крыльца не каждому по карману, да и по вкусу. Проекты одноэтажных домов с подваломТиповые проекты одноэтажных домов с цокольным этажом различны не как по площади, так и по материалу строительства, видом планировки и наличию различных дополнительных помещений. Один из типовых планов, проект коттеджа с цокольным этажом, размером 12х15 м, предполагает площадь в 122,4 квадратных метра, из которых жилая – 60,6 кв. м. Количество комнат для такой площади – 4. В доме оборудован гараж и цоколь, нет мансарды. Отделка коттеджей предлагается из штукатурки и бруса, материалами стен будут кирпичи, пено и газоблоки. Такое жилье из пеноблоков достаточно удобное, недорогое и комфортное для проживания за городом. Планировка дома с цокольным этажом простая и рациональная. Удачный проект «Подвал с гаражом» в доме можно использовать и как мастерскую, и как складское помещение. Возможно оборудование погребом для хранения продуктов, поскольку изготовление таких подпольев из пеноблоков позволяет сделать хранилище надежным. Наружная отделка предполагается из бревна, можно сделать кирпичную клинкерную отделку.
Проекты двухэтажных домов с цокольным этажомДвухэтажный дом часто оборудуется с цокольным этажом и гаражом, что очень удобно для проживающих там людей. При необходимости использования автомобиля не нужно идти под снегом или дождем, приезжая домой можно припарковаться прямо внутри, пройдя через небольшой переход в основную часть здания. Важно лишь сделать качественную вентиляцию в гараже, чтобы выхлопные газы не проникали в жилые помещения. Если проекты двухэтажных домов с подвалом и гаражом делаются выше, то при строительстве из пеноблоков применяют двухрядную кладку для большей теплоизоляции строения. При необходимости можно найти в открытом доступе множество примеров типового строительства, в частности планы домов ФЕНИКС с возможностью изменения конфигурации строения и планировки комнат. Проект дома 12*12Типовой проект двухэтажного дома, обычно, подогнан под требования владельца. Одним из примеров является план «дом с подвалом в цокольном этаже» 11,52*11,93м. При желании можно сократить длину дома, получив вариант узкого строения 10 на 10 с цокольным этажом. В данном случае суммарная площадь дома 194,83 м2. Жилая площадь составляет 68 кв.м. Наружная отделка выполняется термопанелями Клинкер, дом стоит на ленточном монолитном фундаменте. Проектирование подпорных стен и стен подвалов выполнено с расчетом на строительство из газосиликатных блоков Силбет или из пеноблоков с отделкой термопанелями. Внутренние стены сделаны из газосиликатного блочного типа, причем для второго этажа они усилены армирующим каркасом. Полы в подвале выполнены по грунту, как и в гараже и бойлерной. Полы сделаны сборными из плит, перекрытия в доме — по балкам. Крыша выполняется многоскатной, с черепицей для материала кровли. Оконные пакеты выбраны металлопластиковыми, а лестницы – под заказ могут быть сделаны из дерева или металла. Лестниц для входной группы может быть две, по выбору заказчика. Проект дома 8*8 с цоколемПроект дома 8 на 8 с цокольным этажом строится, как правило, на ленточном монолитном железобетнном фундаменте. Проекты узких домов предполагают наружные стены из теплоблоков или пенобетона, а внутренние — из газоблоков, как и перегородки внутри строения.
Проекты домов из газобетона отличаются повышенным сроком эксплуатации без необходимости ремонта. Полы первого этажа делают по грунту, между этажами перекрытия выполняют из сборных железобетонных плит, а чердак обустраивают по балкам. Дома из пеноблоков отличаются надежностью и теплом, а материал удобен в обработке. Крыша в таком случае будет четырехскатной из металлочерепицы. Оконные пакеты выполняют из металлопластика. Проекты строений на склоне с обустройством цоколяПроекты домов на склоне и домов с цокольным этажом на склоне не могут быть типовыми, поскольку планировка таких сооружений обусловлена не только качеством и размером участка, но и его рельефом местности. Если сравнивать затраты домов, возведенных на ровном участке с такими же, только на склоне, то наличие холмистой поверхности делает смету существенно выше, даже если стены делаются из наиболее доступного материала, из пеноблоков. Для того, чтобы грамотно построить дома на склоне с цокольным этажом необходимо тщательно и досконально изучить некоторые особенности такого вида строительства и привлечь специалистов для расчета всех необходимых параметров. Особенно эффектно будет смотреть наличие крыльца со стороны низины. Преимущества сооружений при холмистом рельефеПроекты двухэтажных домов с цокольным этажом, строящиеся на склоне, требуют значительных средств, но отличаются рядом достоинств:
Любой из домов можно расширить, указав в чертеже мансарды, дополнив погребами или террасами, камином или печкой. Разноуровневые планы этажей можно удачно использовать для придания уникальности дизайну как внешне, так и внутри. Лучшие варианты готовых домов такого типа можно найти на фото или чертежи в открытых источниках или в каталогах застройщиков, уже имеющих опыт возведения и обустройства в данном типе местности. ЗаключениеПроекты коттеджей с цокольным этажом всегда были популярны, хотя и сопровождались существенными затратами на их обустройство и возведение. Если возводится проект одноэтажного дома с подвалом, то даже одноэтажные строения при наличии цоколей обеспечивают владельцев встроенными хозяйственными и кладовыми помещениями, которые можно оборудовать по своему усмотрению. Составляя план подвала под домом, владельцу стоит заранее предусмотреть все необходимые виды работ по обустройству помещения, включая освещение и отделку.
ОДНОЭТАЖНАЯ РОССИЯ строит ДОМ с цокольным этажом. КТО РАЗРЕШИЛ?! propodval.ru как со вкусом обустроить подвалПОДЕЛИТЕСЬВ СОЦСЕТЯХ Строительство любого объекта начинается с проектирования. Это сложный и ответственный этап, от которого в значительной мере будет зависеть прочность, надежность конструкции, а также комфорт его обитателей. Конструкция жилого помещения должна быть максимально удобной, компактной и эргономичной, особенно если строительство планируется на небольшом земельном участке. Проекты домов с цокольным этажом, описанные в статье, помогут решить такую проблему. Как правило проекты домов с цокольным этажом используют на небольших участках или для увеличения жилой площади небольшого дома Проекты одноэтажных домов с цокольным этажом: особенности и преимуществаПроектировка жилых домов – это не только квадратура и размер площади комнат, но и определение общей конструкции будущего здания. Наличие подвала или цокольного этажа, как и их отсутствие, должно быть предусмотрено проектом. Ведь сама постройка включает надземную и подземную части. Пол на цокольном этаже размещен ниже уровня земли, а его высота достигает максимум 160 см, что почти вдвое меньше обычного этажа. Цокольный этаж располагается ниже уровня земли и его высота не превышает 2 м Наличие цокольного этажа в частном доме добавляет полезную жилую площадь, которая по размерам равна всему дому. Такое преимущество позволяет более рационально использовать участок вокруг дома и сэкономить на строительстве подсобных помещений. Таким образом, в доме 10х10 м, бонусными являются еще 100 м2 полезной территории. Другой положительный фактор заключается в том, что цокольный этаж служит рациональным решением в домах, расположенных на участках с большими склонами. В этом варианте минус рельефа превращается в плюс. Цокольное помещение, которое полностью выходит над поверхностью земли хотя бы с одной стороны, может послужить отличным местом для размещения входа в дом. Цокольный этаж – выход из ситуации, когда по разным причинам не допускается строительство дополнительных этажей. Полезный совет! Упростить работу в выборе будущего дома, учитывая все вкусовые особенности хозяев, помогут готовые проекты домов с цокольным этажом. Фото-примеров множество в интернете. Дом с цокольным этажом отлично подходит для участков с неровным ландшафтом или склоном Предназначение цокольного этажа: фото-примеры вариантовЕще одно преимущество дома с цокольным этажом – его целевое предназначение. Он может служить для размещения не только жилых комнат, но и подсобных помещений. В современном строительстве особо популярным стало проектирование зон отдыха. Наиболее часто полуподвальное помещение служит для размещения:
На цокольном этаже можно обустроить жилые или подсобные помещения Реже в проекте дома с цоколем в нижнем этаже размещают кухню или санузел. Довольно часто такое помещение служит для хранения огородного и садового инвентаря, различных сезонных вещей, например, предназначенных для туристических походов и рыбалки. При стабильной средней температуре +15 °С тут могут хорошо храниться продукты, консервация, свежие овощи. Состоятельные владельцы часто размещают здесь винные погреба. Количество комнат в цокольном этаже может быть различным и не всегда совпадать с их числом на основном этаже. Также здесь может находиться сразу несколько подсобных помещений, например, гараж и мастерская или сауна с бассейном. Специалисты рекомендуют составлять проекты домов с цокольным этажом в конкретных случаях:
Проекты домов с цокольным этажом становятся все более популярными в современном строительстве Проекты дома с цоколем: плюсы и минусыПеред тем как принять окончательное решение относительно строительства жилого дома и целесообразности размещения цокольного этажа, следует учесть как ряд положительных, так и отрицательных факторов. К достоинствам такого сооружения следует отнести:
План двухэтажного дома с цокольным этажом Важно! Опытные строители не советуют включать в проект цокольный этаж на территории, где бывают подтапливания талыми, дождевыми или грунтовыми водами. С целью обеспечения нормальной эксплуатации помещения необходимо позаботиться о монтаже специальной дренажной системы, что может вызвать дополнительные серьезные затраты. Несмотря на длинный перечень положительных сторон, следует также отметить и ряд минусов, связанных с наличием цокольного помещения в постройке. К ним относятся:
Обустройство цокольного этажа требует тщательного подхода и поэтому стоимость всей постройки увеличивается Подготовка проектов домов с цокольным этажом и гаражом, другими помещениямиЕще до создания проекта нужно тщательно обдумать все нюансы, учесть ряд особенностей и подойти основательно к строительству дома с подвалом или цокольным этажом. Предопределяющий фактор – тип грунта, на котором планируется возведение здания. Сложно строить объекты ниже уровня земли на каменистом или песчаном грунте. Трудности возникнут и при насыщении почвы подземными водами. В некоторых случаях от идеи строительства даже одноэтажного дом с цокольным этажом следует вообще отказаться. В идеале для такого типа постройки пески и подземные воды должны залегать на глубину свыше 1,5 м. Иначе без консультации высококвалифицированных специалистов не обойтись. Строители еще до начала работ в обязательном порядке проводят ряд геодезических мероприятий, включающих исследование рельефа местности и определение глубины залегания водоносного слоя. Если грунтовые воды находятся выше указанного уровня, то строительство цоколя не исключается, а становится более объемным и затратным, что связано с созданием надежной гидроизоляционной защиты. В таком случае проще заказать строительство цокольного этажа под ключ с учетом проведения геодезических исследований и проектирования. Готовый проект дома с мансардой и цокольным этажом Строительство цокольного этажа своими руками: особенности и нюансыПеречисленные факторы обычно учитывают готовые проекты жилых зданий с цокольным этажом. Если строго следовать указанным в проектной документации рекомендациям, то возможно даже самостоятельное возведение цоколя. В конструктивном плане строительство цокольного этажа во многом похоже на процесс изготовления фундамента, который включает 2 этапа:
Полезный совет! Заказывать разработку проектной документации или покупать готовый проект следует в компаниях, специализирующихся на их создании, чья деятельность проверена временем. Именно на фирму возлагается полная ответственность за разработанную документацию. Надежные партнеры обеспечат не только надежность и качество постройки, но и комфортность проживания, а также экономичность в проведении работ. План размещения помещений на цокольном этаже Кроме перечисленных факторов, опытные специалисты проводят адаптационную проверку здания на соответствие определенным условиям с учетом того, что обычный подпол или подвал в частном доме отличается от цокольного этажа уровнем углубления. Пол в здании с цоколем уходит под землю на 1/3 высоты этажа, а с подвальным помещением – на 2/3 или еще ниже. Также следует учесть, что строительство цокольного этажа предусматривает наличие окон, которые необходимо размещать над землей. Немаловажный фактор в строительстве зданий с цоколем – его гидроизоляция. В этом вопросе недопустима экономия, а тем более пренебрежение, так как находиться в сырых помещениях не только некомфортно, но и очень вредно для здоровья. Все перечисленные нюансы следует взять во внимание еще на этапе планировки (их обычно учитывают архитекторы при создании проектов). Для обустройства цокольного этажа рекомендуется выбирать местность без близкого расположения грунтовых вод Проекты домов с цокольным этажом: виды и их различияСуществует множество вариантов постройки домов с цокольным этажом. Его отсутствие или наличие, используемые материалы, количество этажей и комнат – основные составляющие цены общего строительства. Таким образом, на стоимость постройки жилого здания влияют такие факторы:
Статья по теме: Проекты домов с мансардой и гаражом: различные вариации построекОтличительные особенности строений. Ключевые моменты при проектировании. Выбор материала и типа кровли. Варианты проектов домов. С возведения цокольного этажа начинается весь процесс строительства. Ему уделяют особенное внимание, так как от качества и прочности цоколя будет зависеть состояние всей постройки. Именно он будет удерживать вес всего основного здания. Цокольный этаж — самый важный так как он служит еще и фундаментом держащим всю постройку Нельзя не отметить, что на стоимость строительных работ влияет материал изготовления. Для сооружения цокольных этажей обычно используют те же материалы, что и для создания обычного фундамента для дома с подвалом. Это кирпич, плиты из керамзитобетона, газо- или пеноблоки. Не обойтись без бревен и брусьев. Стоимость типового проекта может возрасти при условии внесения ряда изменений. Типовые проекты домов с цокольным этажом составляют отдельную категорию, начиная от проектов домов с подвалом, одноэтажных, двухэтажных зданий, с гаражом или без, заканчивая сложными чертежами домов с мансардой. Одноэтажные дома с цокольным этажомТакая постройка – выход из ситуации, когда следует сэкономить на стройке, но увеличить полезную площадь жилья. В домах такого типа допустимо разнообразное расположение комнат и подсобных помещений. Если строится загородный коттедж, то используют простую технологию заглубленного фундамента усиленной конструкции. Важно! Типовых проектов домов на склонах и холмистых поверхностях не существует. Их составляют индивидуально, учитывая особенности рельефа и размеры строительного участка. Каждый проект дома с цокольным этажом разрабатывается индивидуально исходя из особенностей участка В таком случае применяют ленточное либо монолитное основание, но они требуют определенных физических и финансовых затрат, связанных с земляными и бетонными работами. Таким образом, возведение фундамента с цоколем составит пятую часть стоимости всей стройки. Подземная часть в простых проектах одноэтажных домов с подвалом представляет собой (относительно расположения комнат) повтор схемы основного помещения. В более сложных конструкциях планировка может существенно меняться. Максимальное углубление в пол-этажа практически не влияет на увеличение общей высоты здания. Загородные коттеджи с углубленным фундаментом выглядят очень солидно. Особенно привлекательный и аккуратный вид имеют небольшие дома с мансардой. Особую изысканность домикам придает облицовочный материал. Для этого используют декоративную штукатурку, клинкер, полимерпесчаную плитку, искусственный камень и другие отделочные материалы для наружных работ. Одноэтажные постройки с цоколем и тремя жилыми комнатами – идеальный вариант для проживания семьи из трех человек. При общей площади от 150 м² количество домочадцев может быть значительно большим. Типовые проекты и чертежи одноэтажных домов можно найти в интернете. Удобство постройки с дополнительным этажом в цоколе трудно переоценить Проект дома с цокольным этажом и гаражомНебольшой коттедж с гаражом в цокольном этаже – выбор людей, стремящихся к удобству, экономии и комфорту. Дополнительные преимущества такой постройки в том, что для перехода в гаражное помещение не нужно выходить на улицу. Температурный режим в цокольном этаже даже без подогрева обычно значительно выше, чем в обычных гаражах, что способствует лучшей сохранности автомобиля. Следует отметить, что опытные проектировщики в плане практичности отдают предпочтение домам с пристроенным гаражом, над которым не размещены другие помещения. Такой вариант тоже способствует экономии пространства и стройматериалов. Построить обыкновенный подвал в частном доме своими руками — процесс возможный при учете всех проектных особенностей. Сооружение гаража в цокольной части – более сложная задача, требующая учета таких критериев:
Нередко в цокольном этаже обустраивают гараж, что само по себе значительно экономит полезное пространство Полезный совет! Проектируя дом со встроенным или пристроенным гаражом, необходимо обеспечить качественную вентиляцию в помещении и не допускать попадания выхлопных газов в жилые помещения. Хорошую теплоизоляцию помещения при строительстве из пеноблоков обеспечит технология двухрядной кладки. Проекты двухэтажных домов с цокольным этажомПростой способ увеличения площади жилого дома – это строительство дополнительного этажа. Поэтому проекты двухэтажного дома с цокольным этажом – самые популярные и удобные варианты для проживания. Наличие гаража упрощает использование транспортных средств. Ведь не нужно идти в снег и дождь за автомобилем – стоит лишь спуститься на цокольный этаж. Типовые чертежи двухэтажных домов учитывают традиционные требования владельцев. Например, дом с подвалом имеет площадь 11,5×12 м. При этом длину и ширину можно укоротить, получив строение размером 110 или 100 м². Суммарная площадь здания при этом составит порядка 190 м². Жилая – приблизительно 70 м². Благодаря цокольному этажу даже на маленьком участке можно построить большой и вместительный дом Самый распространенный строительный материал – термопанели (или клинкер). Основой служит ленточный или монолитный фундамент. Подпорные и подвальные стены выполняют из газосиликатных блоков. Внутренние стены делают из газосиликатных блоков с усиленным армирующим каркасом. Говоря о двухэтажных строениях, следует отметить их преимущество в экономии территории. Здание можно разместить даже на маленьком или узком участке земли, соответственно, сокращается длина коммуникаций. Кроме перечисленного, стоит отметить, что двухэтажные дома быстро прогреваются. Проекты домов с цоколем и мансардой способствуют теплосбережению снизу и сверху. Особенности проектов домов с мансардой и цокольным этажомМансарда автоматически превращает двухэтажный дом в трехэтажный без нарушения закона, запрещающего строительство частных домов выше двух этажей. Существует множество проектов дома с цокольным этажом и мансардой. Их легко найти в интернете. Мансарда и цокольный этаж автоматически превращают одноэтажный дом в трехэтажный без увеличения налогов Основное отличие дома с мансардой от трехэтажного коттеджа – значительно меньшая стоимость строительства. Это немаловажный фактор для застройщиков, которые хотят сэкономить на материалах. Эргономичным вариантом являются проекты, где лестница занимает минимум полезной площади. Оригинально выглядят постройки с балконами на мансардном этаже. Главное преимущество – увеличение полезной площади на треть. Здесь отличное место для размещения зоны отдыха и гостиной. Полуподвальное помещение делает дом более удобным и функциональным, что обуславливает повышенные удобства и комфорт под одной крышей. Наличие мансарды не только дополняет полезную площадь постройки, но и служит теплоизоляционной прослойкой для основных этажей. Многочисленные достоинства и преимущества домов с цокольным этажом, перечисленные в статье, делают такие сооружения особо популярными, а проекты пользуются спросом у архитекторов. remoo.ru Проекты домов с цокольным этажом и гаражом | Стиль, дизайн, проектПроект цокольного этажа с гаражомСтроительство загородного коттеджа подразумевает то, что в город Вы всё-таки ездить будете, и скорее всего на собственном автомобиле. Наша строительная компания Западный Дом предлагает Вашему вниманию обширный каталог готовых проектов, где можно найти множество удачных вариантов проектов загородных домов с гаражом на любой вкус и финансовые возможности. Гараж можно построить отдельно от дома, можно включить его в состав первого наземного этажа, а можно выбрать проект цокольного этажа с гаражом. Во всех случаях, Ваш автомобиль будет иметь крышу над крышей, а вот насколько будет удобно его хозяину? Если гараж строится отдельно, то в доме никак не будет ощущаться присутствие Вашего четырёхколёсного друга: не будет запахов бензина и выхлопных газов, лязганья, клацанья и т.д. Но не всем доставляют удовольствие ежедневные прогулки между домом и гаражом, особенно в холодное и дождливое время года. Гараж, даже на пару машин, можно расположить непосредственно в доме. При этом экономятся: место на участке, расход строительных материалов, время постройки. Гараж в коттедже можно включить в общую систему отопления, а главное, сюда можно прийти в домашних тапочках, несмотря на то, что на дворе зима. Но если с гаражом, расположенным на первом этаже здания всё ясно, то проект цокольного этажа с гаражом вызывает вполне понятные опасения. В первую очередь – это проблемы въезда и выезда из полуподвального помещения (уклон, обледенение и т.п.), а также проблема отвода от дверей гаража ливневых и грунтовых вод. Проекты цокольного этажа с гаражомПроект цокольного этажа с гаражом – это самый приемлемый вариант для тех, кто не хочет отдавать гаражу ни ландшафтную площадь участка, ни полезную площадь дома. Кроме этого, на участках с большим уклоном, когда цоколь наполовину врезается в склон, гараж в цокольном этаже напрашивается сам собой. Любой проект дома с цокольным этажом подразумевает дополнительные работы по понижению уровня грунтовых вод и хорошей гидроизоляции самого фундамента. Поэтому, если все работы выполнены качественно, то и гаражу, расположенному в цокольном помещении ничего не грозит. А вот хозяевам, имеющим гараж в полуподвале, нужно позаботиться о мощной принудительной вентиляции и дополнительной звукоизоляции этого помещения. И ещё, въезд в цокольный гараж представляет наклонную плоскость - пандус, куда непременно побегут вешние и ливневые воды, если перед воротами гаража не будет хорошего козырька-навеса, а также ливневого водоотвода, связанного с дренажной системой. или системы откачки воды с помощью насоса из приямок перед воротами. В идеальном варианте цокольного гаража угол наклона пандуса должен составлять не более 10 0. иначе, в зимний период, при обледенении спуска, могут возникнуть проблемы даже у тех, кто имеет приличный опыт вождения. Чем положе пандус, тем он длиннее, и тем больший кусок он отхватит у Вашего земельного участка, это тоже нужно будет учесть на стадии проектирования. Чтобы не чистить пандус от снега и льда, его можно сделать подогреваемым, а можно просто продумать хороший навес, под которым Ваша машина может иногда даже переночевать. Несмотря на то, что проекты цокольных этажей с гаражом вызывают много споров, на них всё равно есть спрос, учитывая небольшой размер наших земельных участков и уклоны российских равнин. Вы можете подать заявку как на готовый проект, так и заказать индивидуальное проектирование. И если Вы выбираете проект дома с цокольным этажом. в котором намерены поселить свой автомобиль, то наши архитекторы, конструкторы и строители сделают всё возможное, чтобы было удобно не только автомобилю, но и Вам. Смотрите также: Вместе с этим проектом автор рекомендует:Этот загородный дом привлекает внимание не только своей комфортностью и вместительностью, но и выразительными фасадами. Проектом предусмотрены цокольный два жилых этажа. На первом этаже к жилой части дома пристроен гараж на два автомобиля. Жилая часть дома представлена просторной гостиной, совмещенной с кухней-столовой и гостевой комнатой. Из кухни есть выход на террасу. Над столовой организован второй свет, визуально увеличивающий это пространство и добавляющий изысканности интерьеру. Если гостевое пространство покажется избыточным по площади, то его можно разделить перегородкой, выделив гостиную в самостоятельное помещение. На втором этаже предусмотрены четыре спальни и три ванные комнаты. Одна из ванных сблокирована со спальней расположенной над гаражом. При необходимости второй свет можно перекрытить и получить еще одну небольшую жилую комнату. В мансардном пространстве над гаражом есть место для кладовой. В цокольном этаже расположена котельная и комфортабельная зона отдыха с сауной, тренажерным залом и бильярдной.
КомментарииМы купили у вас проект, и есть вопросы. скажите, если сделать фундамент из ЖБ блоков, вместо монолитного. возможно ли это будет для данного проекта с цоколем? Добрый день, Анна. Да, это возможно. Надо только уточнить вопросы, связанные с грунтовыми водами и гидроизоляцией фундаментов. Только непонятно, зачем. По стоимости вы ничего не выигаете. Андрей из города Краснодар написал(а) 01.04.: Добрый день.Уже обращался к Вам с вопросами по поводу других проектов.Но всё же скланяемся к данному проекту.Поясните пожалуйста по сути вопроса:1)Исходя из того, что перекрытия между этажами. как Я понял монолитные, углы строения и соответственно несущие стены тоже монолит?Спрашиваю по тому. что посмотрел в Фото построенных домов (правда там без цоколя) и не увидел ни одного арматурного пояса. вывода для связки между этажами. А так же какая сейсмоустойчивость данного проекта? Проект дома 350-002-ЛРасчет стоимости строительстваУзнайте стоимость строительства дома до покупки проекта Общая площадь дома : 350 м 2 Жилая площадь : 117,3 м 2 Габариты застройки : 18,2 х 18,9 м (без террас) Перекрытие: сборная ж/б плита с монолитными участками Источники: http://zap-dom.ru/design/articles/proekt-tsokolnogo-etazha-s-garazhom/, http://www.alfaplan.ru/catalog/item_1902/, http://grouphe.ru/project/350-002-L/ Комментариев пока нет! postrojkin.ru |
|||
Поэтому Вам обязательно понадобиться гараж, строительство которого закладывается ещё на стадии проекта.
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||
   |
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||||||||
