Объекты:
Карта домов
Строящиеся
Построенные
Скоро в продаже

 

Проекты домов с цокольным этажом и гаражом. Проекты домов с гаражом и цокольным этажом


Проекты домов с цокольным этажом

По коду Сначала небольшие Сначала большие Сначала дешевые Сначала дорогие Сначала многоэтажные Сначала малоэтажные По популярности

Найдено проектов: 524

Как известно, вариантов многоэтажной организации здания существует немало. Но проекты загородных домов с цоколем стоят в этом ряду несколько особняком. Ведь у подобноый схемы море преимуществ, и она набирает все большую популярность. Так, проект частного коттеджа с цокольным (полуподвальным) этажом позволяет получить большое, удобно планируемое пространство без наращивания высоты самого строения. А использовать этопомещение можно как угодно: под кладовые, котельные, мастерские, тренажерный зал, бильярдную, кабинет, кинотеатр, даже сауну или бассейн. При этом цокольный этаж может быть жилым: он позволяет поддерживать приятный микроклимат и обеспечивать нужный уровень комфорта (в частности по шумоизоляции). А в доме при наличии цоколя еще и теплее. Правда, есть важная тонкость. Качественный проект дома с цокольным этажом должен соответствовать ряду требований. Их достаточно: от высоты потолков до вентиляции и грамотной гидроизоляции. Если их не учесть, полуподвал принесет лишь разочарование. Поэтому лучше обращаться в компанию «Планс». У нас вы найдете около 400 (!) проектов домов из кирпича, пеноблоков, оцилиндрованного дерева – и все они с действительно продуманным цокольным этажом. Без малого 20 лет опыта позволяют архитекторам при разработке документации выделять все ключевые моменты: от планировок до применяемых технологий и материалов. Потому проекты домов и коттеджей площадью от 100 до 2.000 квадратных метров с цокольным этажом от нашей компании будут вас только радовать.

www.plans.ru

одноэтажного, видео-инструкция по монтажу своими руками, фото и цена

Как известно, обилие проектных решений в наше время является как достоинством, так и недостатком, ведь иногда сделать выбор бывает весьма сложно.

При рассмотрении различных вариантов следует учитывать несколько основных условий:

  • Площадь вашего участка.
  • Количество человек в вашей семье.
  • Ваши предпочтения в домостроении.
  • Финансовые возможности, так как, выбрав непосильный проект, вы рискуете строить дом десятилетиями.

В последние десятилетия стали очень популярными проекты домов с гаражом и цокольным этажом. Этот тип построек пришел к нам с запада, где весьма популярен ввиду практичности и удобства данного типа строений.

Можно встретить самые разнообразные проекты, удовлетворяющие даже самый взыскательный вкус

Можно встретить самые разнообразные проекты, удовлетворяющие даже самый взыскательный вкус

Технические нюансы проектирования, которые стоит знать

Если вы рассматриваете проекты домов с гаражом в цокольном этаже как наиболее предпочтительные, необходимо учитывать следующие факторы:

  • Тип грунта на участке под застройку и уровень грунтовых вод. Нестабильная почва – не лучший вариант для тяжелой постройки, как и слишком высокий уровень грунтовых вод. Во влажной почве строить цокольный этаж неоправданно ввиду очень больших затрат на гидроизоляцию конструкций.
  • Стоимость возведения основания значительно выше классического решения с ленточным фундаментом. Ведь для того, чтобы сооружение было надежным и практичным, необходимо сочетание следующих факторов: гидроизоляция, вентиляция и рациональное утепление.

Совет! Определить тип грунта самостоятельно достаточно сложно, лучше обратиться за помощью к квалифицированным специалистам.

Необходимо знать и некоторые строительные нормы. Дом, строящийся для индивидуальной жилой застройки, может иметь два этажа и мансарду.

При этом, если верхнее перекрытие вашего цоколя этажа выше уровня почвы на 2 и более метра, он считается полноценным этажом. И неважно, какова высота помещения.

Но, если перекрытие располагается ниже 2 метров, вы можете строить над ним еще 2 этажа и мансарду. Многие упускают этот важный нюанс и сталкиваются с множеством проблем уже после постройки.

На фото - цоколем считается конструкция, верхнее перекрытие которой расположено на уровне ниже, чем 2 метра

На фото — цоколем считается конструкция, верхнее перекрытие которой расположено на уровне ниже, чем 2 метра

В СНиП прописано, что «Цокольный этаж – это этаж, отметка пола в котором ниже планировочного уровня земли не более чем половина высоты помещения. Также цокольным считается этаж, верхнее перекрытие которого располагается на высоте не более 2 метров от уровня земли».

Если ниже уровня почвы более половины высоты помещения, то этаж считается подземным.

Стоит отметить, что лучше всего такое строение подходит для участков с уклоном, причем, чем круче уклон, тем проще устроить цокольный этаж.

  Реклама

Плюсы и минусы мансардного этажа

Естественно, данный тип строения имеет ряд отличий, которые обусловлены особенностями конструкции. Только зная все детали, можно принять правильное решение.

Достоинства

  • Самое неоспоримое достоинство – в вашем доме появляется еще один, практически полноценный этаж, при этом общая высота строений практически не изменяется. В таких уровнях очень удобно располагать котельные, электрощитовые, кладовые и другие технические помещения. Также очень часто здесь располагаются: гараж, сауна, спортзал и даже зимний сад.
  • Перепад уровня почвы на участке свыше 50 см делает данную конструкцию оправданной и рациональной, так как затраты на ленточный фундамент значительно увеличиваются.
  • Проект дома с гаражом в цокольном этаже экономит значительную часть вашего участка, это особенно важно на небольших площадях.
  • Монолитное основание цоколя, расположенное ниже точки промерзания – чрезвычайно надежная и стабильная конструкция.
  • Пол на первом этаже дома не имеет контакта с землей, поэтому он всегда будет теплым и комфортным для ходьбы.

Недостатки

  • Трудоемкость процесса – необходимо выкопать котлован на всю площадь дома.
  • Необходимость устройства качественной системы вентиляции, особенно если в цоколе располагается гараж.
  • Гидроизоляция конструкции должна проводиться очень качественно. Цена этих работ высока, и их сложно выполнить своими руками.

Примеры проектов

Наиболее распространены проекты одноэтажных домов с цоколем и гаражом – они хорошо подходят для небольших участков.

Простой, но функциональный дом

Простой, но функциональный дом

Как видно из плана, в цокольном этаже располагается гараж (7), две кладовых (6), мастерская (8) и санузел (9). В самом доме есть четыре спальни (2), гостиная (1), просторная кухня (3) со столовой (4) и еще один санузел.

Совет! Не стоит выбирать слишком просторные строения, если семья небольшая. Помните, что дом нужно убирать и отапливать, а три спальни для гостей – не самый разумный вариант.

Еще один пример – проект коттеджа с гаражом и цокольным этажом. Особенность этого плана – гараж находится не в цоколе, а на первом этаже дома, а все спальни расположены в мансарде. Конечно, вы можете приспособить помещения для любого назначения, это не инструкция, а руководство к действию.

Одноэтажный коттедж с мансардой – практичное решение

Одноэтажный коттедж с мансардой – практичное решение

Цокольный этаж очень просторный, в нем можно расположить не только подсобки, но и спортзал, и сауну

Цокольный этаж очень просторный, в нем можно расположить не только подсобки, но и спортзал, и сауну

Первый этаж отличается просторнейшей кухней и гостиной, а также наличием двух террас – открытой и закрытой

Первый этаж отличается просторнейшей кухней и гостиной, а также наличием двух террас – открытой и закрытой

Мансарда полностью состоит из спален, а для наибольшего комфорта в ней предусмотрены ванная комната и санузел

Мансарда полностью состоит из спален, а для наибольшего комфорта в ней предусмотрены ванная комната и санузел

Еще один интересный вариант небольшого, но очень функционального дома с цокольным этажом, в котором уместились гараж, сауна, котельная и даже оранжерея. На первом этаже расположились прихожая, кухня интересной формы и просторная гостиная, кроме того, с задней стороны располагается уютная терраса. В мансардном этаже расположены кабинет и спальня, при желании это может быть две спальни.

Очень необычный проект

Очень необычный проект

На самом деле, подобных проектов тысячи, наши примеры призваны показать, насколько разнообразными они могут быть.

Вывод

Если у вас надежная почва и уровень залегания грунтовых вод невысок, вам стоит обратить внимание на подобные проекты. Посмотрите видео в этой статье и убедитесь в рациональности данного типа планировки.

Добавить в избранное Версия для печати

moypodval.ru

Готовые проекты домов с цокольным этажом и гаражом от Архетон

Цокольным этажом называют помещения под домом ниже уровня перекрытия первого этажа. Цоколь – часть фундамента, которая расположена выше уровня земли. Цокольный этаж частично – до половины своей высоты находится в пределах цоколя, остальным объемом опущен под землю. Связь с цоколем и дала название дополнительному этажу, где устраивают хозяйственные и другие нежилые помещения. Проекты домов с цокольным этажом и гаражом имеют стабильный спрос, поскольку встроенный паркинг для одного или двух авто популярен в среде владельцев личного транспорта.

Чем интересен дом с цокольным этажом и гаражом?

В цокольном пространстве дома, коттеджа в пределах всего периметра фундамента можно устроить несколько помещений хозяйственного назначения:

·         гараж на одну и даже две автомашины с одним или двумя воротами со спуском авто по пандусу на глубину до 1 метра;

·         котельную с твердотопливным, газовым или электрическим котлом отопления;

·         баню или сауну с небольшим бассейном;

·         мастерскую для разных работ по дому, бизнесу или увлечению;

·         игровую комнату для детей или взрослых;

·         биллиардную;

·         склад вещей и хозяйственного инвентаря;

·         зимнее хранилище овощей и домашней консервации.

Строительство с цокольным этажом намного дороже, чем устройство высокого фундамента. Планирование помещений под первым этажом требует выполнения дорогостоящих работ по гидрологической изоляции стен, пола и перегородок. Подземные помещения должны быть подключены к системе отопления иначе функциональность будет ограничена только теплым сезоном. Содержание автомобиля в подземном гараже значительно продлевает срок эксплуатации до капитального ремонта. Прямой выход в гараж из дома обеспечивает комфортные условия обслуживания, выезда и возвращения в паркинг в плохую погоду межсезонья и зимы.

При наличии цокольного этажа в доме освобождается пространство для расширения жилой зоны. А за счет мансарды количество комнат увеличивается на 50-70%. В таком доме может одновременно проживать до 10-12 человек. Планировка дома, коттеджа предусматривает наличие санитарных блоков, душевых и ванных комнат, коридоров, холла, тамбура и других вспомогательных помещений.

Проектирование домов с цокольным этажом и гаражом

В процессе работы над подобными проектами проектировщики решают несколько важных задач:

·         найти оптимальный состав помещений;

·         расположить комнаты в логической последовательности и сочетании;

·         сформировать внешний облик конструкции;

·         рассчитать рациональное использование строительных материалов.

Готовые проекты с современными архитектурными формами представлены на сайте компании в виде фотографий внешнего вида в ландшафтном окружении, и планировке этажей и помещений. Посетитель выбирает между хорошим и лучшим. Эксперт компании помогает найти в каталоге идеальный вариант для будущего дома.

В категории домов с цокольным этажом и гаражом на сайте достаточно проектов с разной планировкой и размерами под участок заказчика.

www.archeton.ru

Проекты домов с цокольным этажом

15 Загородный дом из бруса проект № G-169-1D Загородный дом из бруса проект № G-169-1D 2 этажа, габариты: 10 х 10.5 мПлощадь: 163.1 м2Варианты: 7 штМатериал: дерево Чертежи фундамента сразу после оплаты Бесплатная доставка проекта

Уютный двухэтажный загородный дом из бруса, проекты данной категории представлены в нашем каталоге в...

28 900 руб zakir [25.02.2016]: Количество утеплителя на крышу сколько надо будет? 4 Типовой проект дома с цоколем № U-259-1K Типовой проект дома с цоколем № U-259-1K 3 этажа, габариты: 10.1 х 10.9 мПлощадь: 258.1 м2Варианты: 1 штМатериал: кирпич Доработка Чертежи фундамента сразу после оплаты Бесплатная доставка проекта

Варианты материала стен: - поризованный кирпич 510 мм - газобетон 400 мм Обязательно уточняйте при заказе...

40 000 руб Эллада [23.11.2017]: Добрый день! Добавить гараж возможно. Стоимость доработки 15000 руб + стоимость... 4 Проект кирпичного узкого дома № A-172-1K Проект кирпичного узкого дома № A-172-1K 3 этажа, габариты: 6.3 х 9.6 мПлощадь: 171.8 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Данный проект кирпичного узкого дома удачно сочетает простоту общей композиции с изяществом отдельных...

30 180 руб Эллада [17.01.2014]: Здравствуйте! Проектом предусмотрены наружные стены из пустотелого... 0 Кирпичный цокольный дом № B-239-1K Кирпичный цокольный дом № B-239-1K [30-18, С-010, 7-263] 3 этажа, габариты: 10.4 х 11.9 мПлощадь: 239 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Уютный компактный коттедж подойдет для проживания семьи из 3-4 человек. Состав помещений оптимален и...

22 500 руб 0 Кирпичный дом для постоянного проживания № B-290-1K Кирпичный дом для постоянного проживания № B-290-1K [C-011] 3 этажа, габариты: 15.01 х 14.35 мПлощадь: 290.2 м2Варианты: 1 штМатериал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Великолепный загородный коттедж вполне подойдет для семьи со средним достатком. Небольшой по площади дом...

28 800 руб 0 Проект 3-х этажного дома № B-383-1K Проект 3-х этажного дома № B-383-1K [С-009] 3 этажа, габариты: 15.8 х 13.7 мПлощадь: 383 м2Материал: кирпич В наличии в офисе Бесплатная доставка проекта

Архитектура данного проекта проста, но в то же время фасады не лишены своей выразительности и...

30 200 руб 0 Дом с большой гостиной № B-415-1K Дом с большой гостиной № B-415-1K 3 этажа, габариты: 16.7 х 16.08 мПлощадь: 415 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Этот комфортабельный и вместительный загородный дом с большой гостиной примечателен своей необычной...

35 650 руб 0 Коттедж с камином и бассейном № B-684-1K Коттедж с камином и бассейном № B-684-1K [34-27] 4 этажа, габариты: 18.5 х 16.1 мПлощадь: 684 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Наличие эркеров, сложный силуэт кровли, башенка – придают фасадам дома особую выразительность и выгодно...

65 300 руб 4 Коттедж для гостей № D-137-1D Коттедж для гостей № D-137-1D 3 этажа, габариты: 9 х 9 мПлощадь: 136.93 м2Материал: дерево Бесплатная доставка проекта

Двухэтажный загородный жилой дом, рассчитан как для сезонного, так и для постоянного проживания и подойдет...

20 000 руб Oleg [03.09.2014]: Добрый день, меня интересует высота этажей этого дома. Не могли бы выложить... 2 Проект коттеджа с сауной № E-357-1K Проект коттеджа с сауной № E-357-1K 3 этажа, габариты: 19.32 х 16.12 мПлощадь: 357 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Проект коттеджа с сауной является необычным с точки зрения планировки. кирпичный дом поделен на три части. В...

48 000 руб Юлия [12.07.2011]: на индивидуальный проект может и не потянет, но стоимость проекта увеличиться... 0 Типовой проект таунхауса № E-400-1K Типовой проект таунхауса № E-400-1K 4 этажа, габариты: 9.58 х 17.48 мПлощадь: 400 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Типовой проект таунхауса имеет не только нестандартный внешний вид, но и прекрасно выполненную внутреннюю...

37 000 руб 0 Готовый проект дома с бассейном № E-650-1K Готовый проект дома с бассейном № E-650-1K 4 этажа, габариты: 19.632 х 17.662 мПлощадь: 650.5 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Лаконичность внешнего вида фасадов и функциональность внутренней планировки выделяют готовый проект дома...

50 000 руб 0 Проект дома с встроенным гаражом № E-831-1K Проект дома с встроенным гаражом № E-831-1K 3 этажа, габариты: 16.72 х 30.19 мПлощадь: 831.6 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

В проекте дома со встроенным гаражом сочетаются респектабельный внешний вид и комфортабельная внутренняя...

50 000 руб 6 Цокольный дом с бассейном № G-290-1K Цокольный дом с бассейном № G-290-1K 3 этажа, габариты: 6.3 х 12.6 мПлощадь: 289.7 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Загородный дом с гаражом на 1 а/м хорошо подойдет для узких участков. Планировочное решение коттеджа...

32 080 руб Юлия [21.04.2015]: Высота дома по верхней точке трубы ~ 13 метров. 2 Дом-коттедж с гаражом № H-181-1K Дом-коттедж с гаражом № H-181-1K 3 этажа, габариты: 9.9 х 10 мПлощадь: 181.3 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Проект коттеджа для узкого учаска с гаражом на 1 а/м. Компактная планировка и рациональное зонирование...

23 300 руб OAKly [29.01.2013]: Есть зеркальный вариант по длинной стороне, чтобы гараж был справа. Если нет, то... 0 Цокольный дом 3 этажа № H-188-1D Цокольный дом 3 этажа № H-188-1D 3 этажа, габариты: 11.9 х 12.4 мПлощадь: 198.5 м2Материал: дерево Чертежи фундамента сразу после оплаты Бесплатная доставка проекта

Дом, выполненный из бруса, идеально подойдет для комфортного проживания семейства из 3-4 человек. Коттедж...

33 900 руб 1 Проект экономичного дома № H-219-1P Проект экономичного дома № H-219-1P 3 этажа, габариты: 9.1 х 12.1 мПлощадь: 218.6 м2Варианты: 2 штМатериал: пенобетон Гараж или баня со скидкой 40% Чертежи фундамента сразу после оплаты Бесплатная доставка проекта

Задумка как проект экономичного дома с высоким уровнем комфорта. Характер дома формируется большим эркером...

33 900 руб Антон [10.03.2013]: Здраствуйте.Нам понравился ваш прект, но возник вопрос на втором этаже визуально... 4 Дом для постоянного проживания одной семьи № H-329-1P Дом для постоянного проживания одной семьи № H-329-1P 3 этажа, габариты: 14.6 х 15.3 мПлощадь: 328.7 м2Варианты: 1 штМатериал: пенобетон Скидка 30% Гараж или баня со скидкой 40% Чертежи фундамента сразу после оплаты Бесплатная доставка проекта

Жилой дом, предназначенный для постоянного проживания одной семьи, запроектирован двухэтажным, с цокольным...

44 500 руб Mikhail [25.08.2014]: Не могли бы Вы подсказать размеры фундамента в этом проекте: ширина, глубина?

www.postroi.ru

Проекты домов с цокольным этажом

13 Проект частного дома с цоколем № M-236-1P Проект частного дома с цоколем № M-236-1P 3 этажа, габариты: 12.2 х 8.6 мПлощадь: 236 м2Варианты: 2 штМатериал: пенобетон Чертежи фундамента сразу после оплаты Бесплатная доставка проекта

Проект частного дома с цоколем (подземным этажом/подвалом), мансардным этажом, простой кровлей и эркером...

33 000 руб Эллада [06.03.2013]: В проекте использованы газобетонные блоки плотностью D600.Характеристики... 24 Комфортный дом эконом класса № T-192-2P Комфортный дом эконом класса № T-192-2P 3 этажа, габариты: 8.7 х 13.5 мПлощадь: 192.59 м2Варианты: 3 штМатериал: пенобетон В наличии в офисе Гараж или баня со скидкой 40% Чертежи фундамента сразу после оплаты Бесплатная доставка проекта

В последнее время, большой популярностью пользуются проекты домов эконом класса с компактными...

40 500 руб Юлия [30.04.2013]: Информация на странице обновлена. Правильная цифра - 10.3 кубических метра. 4 Дом из газобетонных блоков № T-260-1P Дом из газобетонных блоков № T-260-1P 3 этажа, габариты: 11.1 х 14.7 мПлощадь: 260.33 м2Варианты: 1 штМатериал: пенобетон Чертежи фундамента сразу после оплаты Бесплатная доставка проекта

Представляем Вашему вниманию новый проект дома из газобетонных блоков с гаражом в цокольном этаже. Помимо...

43 900 руб Эллада [25.02.2013]: бассейн вместо гаража сделать возможно, но для этого Вам потребуются грамотные... 23 Мансардно-цокольный дом № H-127-1P Мансардно-цокольный дом № H-127-1P 3 этажа, габариты: 8.1 х 7.2 мПлощадь: 126.72 м2Материал: пенобетон Бесплатная доставка проекта

Двухэтажный загородный жилой дом, рассчитан как для сезонного, так и для постоянного проживания и подойдет...

25 000 руб Наталья [24.10.2017]: Да конечно, Вы можете, это сделать на стадии строительства. 4 Особняк с балконом № S-485-1K Особняк с балконом № S-485-1K 4 этажа, габариты: 16.48 х 11.7 мПлощадь: 485.3 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Большой кирпичный особняк, с комфортабельной планировкой, позволяющей расположиться семье из 3-4 человек...

45 240 руб Эллада [19.06.2013]: Фото построенных домов 3 Проект дома до 200 кв.м с цоколем № T-190-1P Проект дома до 200 кв.м с цоколем № T-190-1P [52-53] 3 этажа, габариты: 8 х 10.2 мПлощадь: 190.34 м2Варианты: 2 штМатериал: пенобетон В наличии в офисе Бесплатная доставка проекта

Двухэтажный дом с цоколем, запроектирован площадью до 200 кв.м с габаритами 10,2 на 8,0 м. Компактный проект, с...

31 000 руб Slavaynin [21.03.2012]: Здравствуйте, вы можете сказать сколько будет стоить строительство коробки и... 13 Дом с открытой верандой № L-188-1P Дом с открытой верандой № L-188-1P 3 этажа, габариты: 9.8 х 9.8 мПлощадь: 217.6 м2Варианты: 1 штМатериал: пенобетон Чертежи фундамента сразу после оплаты Бесплатная доставка проекта

Этот прекрасный проект дома с открытой верандой идеально подойдет для коттеджного поселка недалеко за...

27 000 руб Юлия [16.10.2012]: 9800х9800 - габариты самой коробки по газобетону, 10300х10300 - по облицовке, 12500х12600... 9 Проект дома с сауной и спортзалом № F-286-1P Проект дома с сауной и спортзалом № F-286-1P 3 этажа, габариты: 13.8 х 11 мПлощадь: 318.23 м2Варианты: 4 штМатериал: пенобетон Гараж или баня со скидкой 40% Чертежи фундамента сразу после оплаты Бесплатная доставка проекта

Проект дома с цокольным этажом и гаражом для одной машины, представлен общей площадью 318,23 кв.м с габаритами...

40 500 руб AAA [02.07.2015]: Доброго времени суток. Хотелось бы уточнить расход материалов, в списке его нет... 48 Жилой дом газобетон № C-155-1P Жилой дом газобетон № C-155-1P 3 этажа, габариты: 7.2 х 9.6 мПлощадь: 155.15 м2Варианты: 1 штМатериал: пенобетон Бесплатная доставка проекта

Уютный коттедж, рассчитанный на постоянное проживание. Внешний облик здания сочетает в себе простоту и...

27 000 руб Эллада [03.09.2014]: Фотографии дома, строящегося по проекту № C-155-1P 13 Проект кирпичного дом-коттеджа № K-230-1P Проект кирпичного дом-коттеджа № K-230-1P 3 этажа, габариты: 10.8 х 11.4 мПлощадь: 232.9 м2Варианты: 4 штМатериал: пенобетон Гараж или баня со скидкой 40% Чертежи фундамента сразу после оплаты Бесплатная доставка проекта

Проект кирпичного коттеджа имеет компактный план, простую, но при этом удобную планировку. В цокольном...

41 500 руб Юлия [14.11.2011]: 2 на 1.2 метра. 11 Готовый проект дома из газобетона № M-140-1P Готовый проект дома из газобетона № M-140-1P 3 этажа, габариты: 11.55 х 12.5 мПлощадь: 146 м2Варианты: 1 штМатериал: пенобетон Чертежи фундамента сразу после оплаты Бесплатная доставка проекта

Готовый проект дома из газобетона являет собой яркий пример небольшого функционального коттеджа для...

27 000 руб Александр [19.11.2013]: Спасибо, понятно. 44 Проект дома 11 на 9 № T-192-1P Проект дома 11 на 9 № T-192-1P 3 этажа, габариты: 8.7 х 10.8 мПлощадь: 191.77 м2Варианты: 4 штМатериал: пенобетон В наличии в офисе Гараж или баня со скидкой 40% Чертежи фундамента сразу после оплаты Бесплатная доставка проекта

Абсолютно уникальная черта этого дома — то, что при общей площади всего 192 м2 в нем размещен набор помещений...

40 500 руб Юлия [18.06.2013]: Фото 14 Проект удобного дома № H-253-1P Проект удобного дома № H-253-1P 3 этажа, габариты: 12.6 х 10.2 мПлощадь: 250.04 м2Варианты: 4 штМатериал: пенобетон Гараж или баня со скидкой 40% Чертежи фундамента сразу после оплаты Бесплатная доставка проекта

Проект удобного дома сочетает в себе компактный объем с прекрасным зонированием в плане, удобной...

40 900 руб Эллада [19.03.2018]: Разрез 6 Проект красивого дома с гаражом на 2 машины № L-256-1P Проект красивого дома с гаражом на 2 машины № L-256-1P 3 этажа, габариты: 16.55 х 18.6 мПлощадь: 384.95 м2Варианты: 5 штМатериал: пенобетон Гараж или баня со скидкой 40% Чертежи фундамента сразу после оплаты Бесплатная доставка проекта

Проект красивого дома с гаражом на 2 машины вобрал в себя все лучшее, что было создано в разнообразии...

47 700 руб Эллада [08.05.2018]: Разрез - показывает обустройство фундамента. Все нагрузки в проекте просчитаны... 4 Проект небольшого двухэтажного коттеджа № A-205-1K Проект небольшого двухэтажного коттеджа № A-205-1K 3 этажа, габариты: 7.94 х 9.3 мПлощадь: 204.7 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Идея данного проекта небольшого двухэтажного коттеджа созвучна архитектуре русских особняков начала века...

30 250 руб Эллада [20.06.2013]: кирпич и газобетон - материалы взаимозаменяемые, поэтому на стадии строительства... 8 Готовый проект дома-коттеджа № J-310-1P Готовый проект дома-коттеджа № J-310-1P 3 этажа, габариты: 12.36 х 9.3 мПлощадь: 310 м2Варианты: 1 штМатериал: пенобетон Бесплатная доставка проекта

Великолепный загородный пенобетонный дом будет хорошо смотреться среди частных загородных застроек и...

26 800 руб Эллада [22.01.2014]: Здравствуйте! По проекту фундамент - ленточный сборный. Во вкладке "материалы"... 0 3 этажный дом-коттедж № K-371-1P 3 этажный дом-коттедж № K-371-1P 3 этажа, габариты: 16.7 х 13.23 мПлощадь: 371.3 м2Варианты: 2 штМатериал: пенобетон Чертежи фундамента сразу после оплаты Бесплатная доставка проекта

Проект трехэтажного дома, общей площадью 371,3 кв.м и габаритами 13,23 на 16,7 м, представлен с гаражом для одного...

48 900 руб 12 Проект одноэтажного кирпичного дома № C-158-1K Проект одноэтажного кирпичного дома № C-158-1K [33-69] 2 этажа, габариты: 9.6 х 10.3 мПлощадь: 157.5 м2Варианты: 1 штМатериал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Проект одноэтажного кирпичного домa подойдет как для сезонного, так и для постоянного проживания небольшой...

23 000 руб Юлия [21.06.2012]: 1) Высота потолков в цокольном этаже - 3 метра. Пол первого этажа возвышается над...

www.postroi.ru

Проекты одноэтажных и двухэтажных домов с цокольным этажом и гаражом

По устоявшемуся мнению, проекты домов, в которые включен цокольный этаж, считаются непрактичными и мало используются в будущем. Однако сегодня это помещение может приносить ощутимую пользу, так как в цоколе можно оборудовать мастерскую, подвал, бойлерную или гараж.

дом с цокольным этажом дом с цокольным этажом Проект трехэтажного дома с гаражом в цокольном этаже

На практике получается, что содержание подобного дополнения к собственному дому действительно требует некоторых вложений, но гараж экономит время, сохраняет автомобиль в целости, защищает от непогоды, а также позволяет использовать его в качестве склада для негорючих материалов. Постепенно люди понимают все прелести наличия в доме цокольного гаража, потому сегодня спрос на подобные проекты пошел в рост.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Какие возможности дает цокольный этаж

Современные проекты домов, включающие в себя наличие «нулевого» этажа, который принято называть цокольным, позволяют собственникам значительно расширить имеющееся у них пространство. Гараж является сегодня не просто пристройкой к дому или в случае с цоколем его частью, но возможностью экономии, так как человек освобожден от необходимости платить аренду.

проект цокольный гараж проект цокольный гараж Вариант проекта дома с цокольным гаражом

Ему также не придется искать подходящее место для стоянки, кроме того, если автомобиль находится на загородном участке, он полностью защищен от воздействий окружающей среды. Пользоваться гаражом в доме легче, чем может показаться, поскольку он не нарушает общей гармонии, которую дарит внешний облик дома, обстановка и интерьер не страдают от подобного соседства, а комфорт, наоборот, значительно улучшается.

Цокольный этаж с гаражом, включенным в проект дома, делают полы в помещениях первого этажа значительно теплее, так как холодные потоки не проникают в дом.

Непосредственно помещения, находящиеся на первом этаже, становятся сухими, их не поражает плесень или сырость, что часто можно встретить в загородных домах.

Вернуться к оглавлению

Использование гаража на цокольном этаже

Современные проекты европейских домов, снабженные цокольным этажом, одинаково хорошо подходят как для дачного проживания, так и для строительства капитальных домов, рассчитанных на круглогодичное проживание.

планировка цокольного этажа планировка цокольного этажа Планировка всех этажей трехэтажного дома с цокольным гаражом

Гараж, который располагается на цокольном этаже, позволяет:

  • Экономить;
  • Сделать дом теплее;
  • Защитить имущество от порчи и кражи;
  • Снизить вероятность появления в доме сырости или плесени.

Если же приобретение автомобиля только планируется, то гараж можно использовать в качестве временного хранилища хозяйственных принадлежностей или овощей. В любом случае этот элемент в проекте загородного строения не будет являться излишеством. Кроме того, пользоваться гаражом в отсутствие машины можно, как кабинетом, дополнительным жилым помещением, например, комнатой для гостей или для хобби.план цокольного этажа

план цокольного этажа

Визуальные преимущества расположения гаража на цокольном этаже дома

Дом, в проекте которого реализован цокольный этаж, обычно предусматривает отделку фасада, что придает строению визуально солидность и создает общую эстетически приятную картину, которая выгодно подчеркивает вкусы владельца. Для отделки фасада используются натуральные и искусственные материалы в большинстве случаев — камень.

Дом, в котором нет полноценного подвала, часто вызывает некоторый дискомфорт, многие желают создать цоколь, чтобы на этом этаже разместить если не гараж, то помещение, которое будет отвечать потребностям владельца.

Вернуться к оглавлению

Правила создания цокольного этажа и гаража в нем

Желая обзавестись цокольным этажом для создания в нем гаража или уже имея это помещение частью плана застройки, важно помнить, что есть нормы и правила, следовать которым необходимо, поскольку нарушение требований повлечет невозможность использования помещений. На этом этаже нельзя будет не только проживать, но и делать технические помещения из-за повышенной влажности.

Поэтому прежде чем приступать к работам, необходимо исследовать грунт на количество воды в нем. Если показатель будет слишком высок, то от проекта дома с гаражом в цоколе придется отказаться. Причина проста: автомобиль быстро подвергнется коррозии, находясь в постоянной сырости, а строительство специальных систем обойдется дороже, чем постройка отдельного гаража. Проекты, где дом имеет цокольный этаж, обязательно должны включать:

проект дома с гаражом проект дома с гаражом Проект дома в современном стиле с цокольным гаражом на два авто

Если все эти требования реализованы, то пользование гаражом в доме станет приятным и не принесет проблем. Еще одним важным моментом является то, что возведение домов с цокольным гаражом внутри должно производиться исключительно профессионалами, так как нюансов в этом деле очень и очень много. Следует помнить, что стоимость домов с углубленным этажом будет выше, чем аналогичных без такового, пусть даже общая площадь последнего будет больше.

Объясняется это необходимостью подстройки и корректировки проекта к определенным условиям участка, где строится дом. Важно помнить, что этаж, пол которого расположен на отметке земли, а потолок выше, чем поверхность земли более чем на два метра, по нормативам цоколем не является.

цокольный этаж цокольный этаж Постройка цокольного этажа с гаражом

Гараж может считаться цокольным, если отметка пола будет располагаться ниже планировочной отметки земли. Кроме того, цоколем считается тот этаж, у которого верх перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли, но не более чем на два метра. Все остальные варианты не считаются цоколем и, соответственно, цокольным гаражом.

Вернуться к оглавлению

Важные моменты в строительстве домов с цокольным гаражом

Существует несколько юридических нюансов, которые учитываются в проектах домов с цоколем в качестве гаража или дополнительного этажа.

Так, в том случае, если дом возводится для постоянного проживания, важно помнить, что имеются ограничения по этажности: он может состоять не более чем из двух этажей и одной мансарды, причем не имеет значения, подвальный или цокольный этаж будет первым по счету.

В том случае, если перекрытие цокольного этажа выше планировочного уровня земли на два метра, то он учитывается в общей этажности здания.

въезд в гараж въезд в гараж Оборудование въезда в гараж на цокольном этаже

В том случае, если высота перекрытий цокольного этажа менее двух метров, то отсчет начинается с полноценного первого этажа. Важно учитывать, что можно просто увеличить площадь дома, пристроив обычный гараж к коттеджу.

Вернуться к оглавлению

Гараж в цоколе: каким он должен быть

Проекты, которые предполагают на цокольном этаже наличие гаража, включают особую технологию с несколькими главными параметрами, определяющими то, каким с технологической точки зрения должен быть гараж.

Правильно оборудованный гараж имеет:

  • Вентиляцию / вытяжку;
  • Пожаробезопасную дверь;
  • Внутреннюю отопительную систему.

Вентиляция необходима для очистки помещения от выхлопных газов, а также от паров горючего, если оно будет там находиться. Важно помнить, что отделку гаража внутри следует производить из устойчивых к огню и нагреванию материалов. Дверь должна быть не только противопожарной, но и плотно закрывающейся.

планировка цокольный гараж планировка цокольный гараж 3D планировка цокольного этажа с гаражом и котельной

Очень важное условие безопасности — проекты домов должны предусматривать коридор / тамбур между жилым помещением и гаражом на цокольном этаже. Это необходимо для того, чтобы обезопасить людей от выхлопов и паров бензина, а также специфических запахов.

Гаражные ворота

В том случае, если проект предусматривает гараж непосредственно в доме, важно не забыть о том, что выездные ворота являются такой же необходимой его частью, как если бы он находился в обычном помещении. Сегодня можно приобрести следующие виды гаражных ворот:

  • наборные;
  • секционные;
  • щитовые.

Наборные ворота изготовлены из специального металлического полого каркаса, секции составляются из сэндвич-панелей, щитовые же производятся из различных материалов, среди которых металл, дерево и даже пластик.

гаражные ворота гаражные ворота Смонтированные ворота в цокольном гараже

Гаражные ворота для дома имеют различный способ открывания / закрывания:

  • распашные;
  • щиты;
  • раскатные;
  • закатные;
  • роллетные.

Каждый из этих типов имеет свои преимущества и недостатки. Способ открывания должен подбираться специалистом, исходя из имеющегося проекта застройки, а также с учетом пожелания владельца цокольного гаража.

Вернуться к оглавлению

Заключение и итоги

Гараж в доме — это безусловное удобство современной жизни. Для того чтобы получить не просто некое помещение, которое будет приносить лишь хлопоты и занимать время на содержание, необходимо возвести его по всем нормам и правилам, которые диктуют строительные технологии. Внутренний дизайн гаража и его отделка полностью зависят от того, какие функции он будет выполнять, поскольку одним лишь хранением автомобиля они не ограничиваются.

проект дома с гаражомпроект дома с гаражомПроект двухэтажного дома с цокольным гаражом

При разумном и правильном подходе гараж в цоколе может стать одновременно еще и удобной мастерской или кладовкой для технических и садовых инструментов. Сегодня многие склоняются к выбору покрытия пола обычной плиткой для улицы, которую используют и для уличной парковки.

proekt-sam.ru


 
 
.