Проекты домов с цокольным этажом и гаражом. Проекты домов с гаражом и цокольным этажом
Проекты домов с цокольным этажом
По коду Сначала небольшие Сначала большие Сначала дешевые Сначала дорогие Сначала многоэтажные Сначала малоэтажные По популярности
Найдено проектов: 524
Как известно, вариантов многоэтажной организации здания существует немало. Но проекты загородных домов с цоколем стоят в этом ряду несколько особняком. Ведь у подобноый схемы море преимуществ, и она набирает все большую популярность. Так, проект частного коттеджа с цокольным (полуподвальным) этажом позволяет получить большое, удобно планируемое пространство без наращивания высоты самого строения. А использовать этопомещение можно как угодно: под кладовые, котельные, мастерские, тренажерный зал, бильярдную, кабинет, кинотеатр, даже сауну или бассейн. При этом цокольный этаж может быть жилым: он позволяет поддерживать приятный микроклимат и обеспечивать нужный уровень комфорта (в частности по шумоизоляции). А в доме при наличии цоколя еще и теплее. Правда, есть важная тонкость. Качественный проект дома с цокольным этажом должен соответствовать ряду требований. Их достаточно: от высоты потолков до вентиляции и грамотной гидроизоляции. Если их не учесть, полуподвал принесет лишь разочарование. Поэтому лучше обращаться в компанию «Планс». У нас вы найдете около 400 (!) проектов домов из кирпича, пеноблоков, оцилиндрованного дерева – и все они с действительно продуманным цокольным этажом. Без малого 20 лет опыта позволяют архитекторам при разработке документации выделять все ключевые моменты: от планировок до применяемых технологий и материалов. Потому проекты домов и коттеджей площадью от 100 до 2.000 квадратных метров с цокольным этажом от нашей компании будут вас только радовать.
www.plans.ru
одноэтажного, видео-инструкция по монтажу своими руками, фото и цена
Как известно, обилие проектных решений в наше время является как достоинством, так и недостатком, ведь иногда сделать выбор бывает весьма сложно.
При рассмотрении различных вариантов следует учитывать несколько основных условий:
- Площадь вашего участка.
- Количество человек в вашей семье.
- Ваши предпочтения в домостроении.
- Финансовые возможности, так как, выбрав непосильный проект, вы рискуете строить дом десятилетиями.
В последние десятилетия стали очень популярными проекты домов с гаражом и цокольным этажом. Этот тип построек пришел к нам с запада, где весьма популярен ввиду практичности и удобства данного типа строений.
Можно встретить самые разнообразные проекты, удовлетворяющие даже самый взыскательный вкус
Технические нюансы проектирования, которые стоит знать
Если вы рассматриваете проекты домов с гаражом в цокольном этаже как наиболее предпочтительные, необходимо учитывать следующие факторы:
- Тип грунта на участке под застройку и уровень грунтовых вод. Нестабильная почва – не лучший вариант для тяжелой постройки, как и слишком высокий уровень грунтовых вод. Во влажной почве строить цокольный этаж неоправданно ввиду очень больших затрат на гидроизоляцию конструкций.
- Стоимость возведения основания значительно выше классического решения с ленточным фундаментом. Ведь для того, чтобы сооружение было надежным и практичным, необходимо сочетание следующих факторов: гидроизоляция, вентиляция и рациональное утепление.
Совет! Определить тип грунта самостоятельно достаточно сложно, лучше обратиться за помощью к квалифицированным специалистам.
Необходимо знать и некоторые строительные нормы. Дом, строящийся для индивидуальной жилой застройки, может иметь два этажа и мансарду.
При этом, если верхнее перекрытие вашего цоколя этажа выше уровня почвы на 2 и более метра, он считается полноценным этажом. И неважно, какова высота помещения.
Но, если перекрытие располагается ниже 2 метров, вы можете строить над ним еще 2 этажа и мансарду. Многие упускают этот важный нюанс и сталкиваются с множеством проблем уже после постройки.
На фото — цоколем считается конструкция, верхнее перекрытие которой расположено на уровне ниже, чем 2 метра
В СНиП прописано, что «Цокольный этаж – это этаж, отметка пола в котором ниже планировочного уровня земли не более чем половина высоты помещения. Также цокольным считается этаж, верхнее перекрытие которого располагается на высоте не более 2 метров от уровня земли».
Если ниже уровня почвы более половины высоты помещения, то этаж считается подземным.
Стоит отметить, что лучше всего такое строение подходит для участков с уклоном, причем, чем круче уклон, тем проще устроить цокольный этаж.
Реклама
Плюсы и минусы мансардного этажа
Естественно, данный тип строения имеет ряд отличий, которые обусловлены особенностями конструкции. Только зная все детали, можно принять правильное решение.
Достоинства
- Самое неоспоримое достоинство – в вашем доме появляется еще один, практически полноценный этаж, при этом общая высота строений практически не изменяется. В таких уровнях очень удобно располагать котельные, электрощитовые, кладовые и другие технические помещения. Также очень часто здесь располагаются: гараж, сауна, спортзал и даже зимний сад.
- Перепад уровня почвы на участке свыше 50 см делает данную конструкцию оправданной и рациональной, так как затраты на ленточный фундамент значительно увеличиваются.
- Проект дома с гаражом в цокольном этаже экономит значительную часть вашего участка, это особенно важно на небольших площадях.
- Монолитное основание цоколя, расположенное ниже точки промерзания – чрезвычайно надежная и стабильная конструкция.
- Пол на первом этаже дома не имеет контакта с землей, поэтому он всегда будет теплым и комфортным для ходьбы.
Недостатки
- Трудоемкость процесса – необходимо выкопать котлован на всю площадь дома.
- Необходимость устройства качественной системы вентиляции, особенно если в цоколе располагается гараж.
- Гидроизоляция конструкции должна проводиться очень качественно. Цена этих работ высока, и их сложно выполнить своими руками.
Примеры проектов
Наиболее распространены проекты одноэтажных домов с цоколем и гаражом – они хорошо подходят для небольших участков.
Простой, но функциональный дом
Как видно из плана, в цокольном этаже располагается гараж (7), две кладовых (6), мастерская (8) и санузел (9). В самом доме есть четыре спальни (2), гостиная (1), просторная кухня (3) со столовой (4) и еще один санузел.
Совет! Не стоит выбирать слишком просторные строения, если семья небольшая. Помните, что дом нужно убирать и отапливать, а три спальни для гостей – не самый разумный вариант.
Еще один пример – проект коттеджа с гаражом и цокольным этажом. Особенность этого плана – гараж находится не в цоколе, а на первом этаже дома, а все спальни расположены в мансарде. Конечно, вы можете приспособить помещения для любого назначения, это не инструкция, а руководство к действию.
Одноэтажный коттедж с мансардой – практичное решение
Цокольный этаж очень просторный, в нем можно расположить не только подсобки, но и спортзал, и сауну
Первый этаж отличается просторнейшей кухней и гостиной, а также наличием двух террас – открытой и закрытой
Мансарда полностью состоит из спален, а для наибольшего комфорта в ней предусмотрены ванная комната и санузел
Еще один интересный вариант небольшого, но очень функционального дома с цокольным этажом, в котором уместились гараж, сауна, котельная и даже оранжерея. На первом этаже расположились прихожая, кухня интересной формы и просторная гостиная, кроме того, с задней стороны располагается уютная терраса. В мансардном этаже расположены кабинет и спальня, при желании это может быть две спальни.
Очень необычный проект
На самом деле, подобных проектов тысячи, наши примеры призваны показать, насколько разнообразными они могут быть.
Вывод
Если у вас надежная почва и уровень залегания грунтовых вод невысок, вам стоит обратить внимание на подобные проекты. Посмотрите видео в этой статье и убедитесь в рациональности данного типа планировки.
Добавить в избранное Версия для печати
moypodval.ru
Готовые проекты домов с цокольным этажом и гаражом от Архетон
Цокольным этажом называют помещения под домом ниже уровня перекрытия первого этажа. Цоколь – часть фундамента, которая расположена выше уровня земли. Цокольный этаж частично – до половины своей высоты находится в пределах цоколя, остальным объемом опущен под землю. Связь с цоколем и дала название дополнительному этажу, где устраивают хозяйственные и другие нежилые помещения. Проекты домов с цокольным этажом и гаражом имеют стабильный спрос, поскольку встроенный паркинг для одного или двух авто популярен в среде владельцев личного транспорта.
Чем интересен дом с цокольным этажом и гаражом?
В цокольном пространстве дома, коттеджа в пределах всего периметра фундамента можно устроить несколько помещений хозяйственного назначения:
· гараж на одну и даже две автомашины с одним или двумя воротами со спуском авто по пандусу на глубину до 1 метра;
· котельную с твердотопливным, газовым или электрическим котлом отопления;
· баню или сауну с небольшим бассейном;
· мастерскую для разных работ по дому, бизнесу или увлечению;
· игровую комнату для детей или взрослых;
· биллиардную;
· склад вещей и хозяйственного инвентаря;
· зимнее хранилище овощей и домашней консервации.
Строительство с цокольным этажом намного дороже, чем устройство высокого фундамента. Планирование помещений под первым этажом требует выполнения дорогостоящих работ по гидрологической изоляции стен, пола и перегородок. Подземные помещения должны быть подключены к системе отопления иначе функциональность будет ограничена только теплым сезоном. Содержание автомобиля в подземном гараже значительно продлевает срок эксплуатации до капитального ремонта. Прямой выход в гараж из дома обеспечивает комфортные условия обслуживания, выезда и возвращения в паркинг в плохую погоду межсезонья и зимы.
При наличии цокольного этажа в доме освобождается пространство для расширения жилой зоны. А за счет мансарды количество комнат увеличивается на 50-70%. В таком доме может одновременно проживать до 10-12 человек. Планировка дома, коттеджа предусматривает наличие санитарных блоков, душевых и ванных комнат, коридоров, холла, тамбура и других вспомогательных помещений.
Проектирование домов с цокольным этажом и гаражом
В процессе работы над подобными проектами проектировщики решают несколько важных задач:
· найти оптимальный состав помещений;
· расположить комнаты в логической последовательности и сочетании;
· сформировать внешний облик конструкции;
· рассчитать рациональное использование строительных материалов.
Готовые проекты с современными архитектурными формами представлены на сайте компании в виде фотографий внешнего вида в ландшафтном окружении, и планировке этажей и помещений. Посетитель выбирает между хорошим и лучшим. Эксперт компании помогает найти в каталоге идеальный вариант для будущего дома.
В категории домов с цокольным этажом и гаражом на сайте достаточно проектов с разной планировкой и размерами под участок заказчика.
www.archeton.ru
Проекты домов с цокольным этажом
15
Загородный дом из бруса проект № G-169-1D 2 этажа, габариты: 10 х 10.5 мПлощадь: 163.1 м2Варианты: 7 штМатериал: дерево
Уютный двухэтажный загородный дом из бруса, проекты данной категории представлены в нашем каталоге в...
28 900
руб
zakir [25.02.2016]:
Количество утеплителя на крышу сколько надо будет?
4
Типовой проект дома с цоколем № U-259-1K 3 этажа, габариты: 10.1 х 10.9 мПлощадь: 258.1 м2Варианты: 1 штМатериал: кирпич
Варианты материала стен:
- поризованный кирпич 510 мм
- газобетон 400 мм
Обязательно уточняйте при заказе...
40 000
руб
Эллада [23.11.2017]:
Добрый день! Добавить гараж возможно. Стоимость доработки 15000 руб + стоимость...
4
Проект кирпичного узкого дома № A-172-1K 3 этажа, габариты: 6.3 х 9.6 мПлощадь: 171.8 м2Материал: кирпич
Данный проект кирпичного узкого дома удачно сочетает простоту общей композиции с изяществом отдельных...
30 180
руб
Эллада [17.01.2014]:
Здравствуйте! Проектом предусмотрены наружные стены из пустотелого...
0
Кирпичный цокольный дом № B-239-1K [30-18, С-010, 7-263] 3 этажа, габариты: 10.4 х 11.9 мПлощадь: 239 м2Материал: кирпич
Уютный компактный коттедж подойдет для проживания семьи из 3-4 человек. Состав помещений оптимален и...
22 500
руб
0
Кирпичный дом для постоянного проживания № B-290-1K [C-011] 3 этажа, габариты: 15.01 х 14.35 мПлощадь: 290.2 м2Варианты: 1 штМатериал: кирпич
Великолепный загородный коттедж вполне подойдет для семьи со средним достатком. Небольшой по площади дом...
28 800
руб
0
Проект 3-х этажного дома № B-383-1K [С-009] 3 этажа, габариты: 15.8 х 13.7 мПлощадь: 383 м2Материал: кирпич
Архитектура данного проекта проста, но в то же время фасады не лишены своей выразительности и...
30 200
руб
0
Дом с большой гостиной № B-415-1K 3 этажа, габариты: 16.7 х 16.08 мПлощадь: 415 м2Материал: кирпич
Этот комфортабельный и вместительный загородный дом с большой гостиной примечателен своей необычной...
35 650
руб
0
Коттедж с камином и бассейном № B-684-1K [34-27] 4 этажа, габариты: 18.5 х 16.1 мПлощадь: 684 м2Материал: кирпич
Наличие эркеров, сложный силуэт кровли, башенка – придают фасадам дома особую выразительность и выгодно...
65 300
руб
4
Коттедж для гостей № D-137-1D 3 этажа, габариты: 9 х 9 мПлощадь: 136.93 м2Материал: дерево
Двухэтажный загородный жилой дом, рассчитан как для сезонного, так и для постоянного проживания и подойдет...
20 000
руб
Oleg [03.09.2014]:
Добрый день, меня интересует высота этажей этого дома. Не могли бы выложить...
2
Проект коттеджа с сауной № E-357-1K 3 этажа, габариты: 19.32 х 16.12 мПлощадь: 357 м2Материал: кирпич
Проект коттеджа с сауной является необычным с точки зрения планировки. кирпичный дом поделен на три части. В...
48 000
руб
Юлия [12.07.2011]:
на индивидуальный проект может и не потянет, но стоимость проекта увеличиться...
0
Типовой проект таунхауса № E-400-1K 4 этажа, габариты: 9.58 х 17.48 мПлощадь: 400 м2Материал: кирпич
Типовой проект таунхауса имеет не только нестандартный внешний вид, но и прекрасно выполненную внутреннюю...
37 000
руб
0
Готовый проект дома с бассейном № E-650-1K 4 этажа, габариты: 19.632 х 17.662 мПлощадь: 650.5 м2Материал: кирпич
Лаконичность внешнего вида фасадов и функциональность внутренней планировки выделяют готовый проект дома...
50 000
руб
0
Проект дома с встроенным гаражом № E-831-1K 3 этажа, габариты: 16.72 х 30.19 мПлощадь: 831.6 м2Материал: кирпич
В проекте дома со встроенным гаражом сочетаются респектабельный внешний вид и комфортабельная внутренняя...
50 000
руб
6
Цокольный дом с бассейном № G-290-1K 3 этажа, габариты: 6.3 х 12.6 мПлощадь: 289.7 м2Материал: кирпич
Загородный дом с гаражом на 1 а/м хорошо подойдет для узких участков. Планировочное решение коттеджа...
32 080
руб
Юлия [21.04.2015]:
Высота дома по верхней точке трубы ~ 13 метров.
2
Дом-коттедж с гаражом № H-181-1K 3 этажа, габариты: 9.9 х 10 мПлощадь: 181.3 м2Материал: кирпич
Проект коттеджа для узкого учаска с гаражом на 1 а/м. Компактная планировка и рациональное зонирование...
23 300
руб
OAKly [29.01.2013]:
Есть зеркальный вариант по длинной стороне, чтобы гараж был справа. Если нет, то...
0
Цокольный дом 3 этажа № H-188-1D 3 этажа, габариты: 11.9 х 12.4 мПлощадь: 198.5 м2Материал: дерево
Дом, выполненный из бруса, идеально подойдет для комфортного проживания семейства из 3-4 человек. Коттедж...
33 900
руб
1
Проект экономичного дома № H-219-1P 3 этажа, габариты: 9.1 х 12.1 мПлощадь: 218.6 м2Варианты: 2 штМатериал: пенобетон
Задумка как проект экономичного дома с высоким уровнем комфорта. Характер дома формируется большим эркером...
33 900
руб
Антон [10.03.2013]:
Здраствуйте.Нам понравился ваш прект, но возник вопрос на втором этаже визуально...
4
Дом для постоянного проживания одной семьи № H-329-1P 3 этажа, габариты: 14.6 х 15.3 мПлощадь: 328.7 м2Варианты: 1 штМатериал: пенобетон
Жилой дом, предназначенный для постоянного проживания одной семьи, запроектирован двухэтажным, с цокольным...
44 500
руб
Mikhail [25.08.2014]:
Не могли бы Вы подсказать размеры фундамента в этом проекте: ширина, глубина?
www.postroi.ru
Проекты домов с цокольным этажом
13
Проект частного дома с цоколем № M-236-1P 3 этажа, габариты: 12.2 х 8.6 мПлощадь: 236 м2Варианты: 2 штМатериал: пенобетон
Проект частного дома с цоколем (подземным этажом/подвалом), мансардным этажом, простой кровлей и эркером...
33 000
руб
Эллада [06.03.2013]:
В проекте использованы газобетонные блоки плотностью D600.Характеристики...
24
Комфортный дом эконом класса № T-192-2P 3 этажа, габариты: 8.7 х 13.5 мПлощадь: 192.59 м2Варианты: 3 штМатериал: пенобетон
В последнее время, большой популярностью пользуются проекты домов эконом класса с компактными...
40 500
руб
Юлия [30.04.2013]:
Информация на странице обновлена. Правильная цифра - 10.3 кубических метра.
4
Дом из газобетонных блоков № T-260-1P 3 этажа, габариты: 11.1 х 14.7 мПлощадь: 260.33 м2Варианты: 1 штМатериал: пенобетон
Представляем Вашему вниманию новый проект дома из газобетонных блоков с гаражом в цокольном этаже. Помимо...
43 900
руб
Эллада [25.02.2013]:
бассейн вместо гаража сделать возможно, но для этого Вам потребуются грамотные...
23
Мансардно-цокольный дом № H-127-1P 3 этажа, габариты: 8.1 х 7.2 мПлощадь: 126.72 м2Материал: пенобетон
Двухэтажный загородный жилой дом, рассчитан как для сезонного, так и для постоянного проживания и подойдет...
25 000
руб
Наталья [24.10.2017]:
Да конечно, Вы можете, это сделать на стадии строительства.
4
Особняк с балконом № S-485-1K 4 этажа, габариты: 16.48 х 11.7 мПлощадь: 485.3 м2Материал: кирпич
Большой кирпичный особняк, с комфортабельной планировкой, позволяющей расположиться семье из 3-4 человек...
45 240
руб
Эллада [19.06.2013]:
Фото построенных домов
3
Проект дома до 200 кв.м с цоколем № T-190-1P [52-53] 3 этажа, габариты: 8 х 10.2 мПлощадь: 190.34 м2Варианты: 2 штМатериал: пенобетон
Двухэтажный дом с цоколем, запроектирован площадью до 200 кв.м с габаритами 10,2 на 8,0 м. Компактный проект, с...
31 000
руб
Slavaynin [21.03.2012]:
Здравствуйте, вы можете сказать сколько будет стоить строительство коробки и...
13
Дом с открытой верандой № L-188-1P 3 этажа, габариты: 9.8 х 9.8 мПлощадь: 217.6 м2Варианты: 1 штМатериал: пенобетон
Этот прекрасный проект дома с открытой верандой идеально подойдет для коттеджного поселка недалеко за...
27 000
руб
Юлия [16.10.2012]:
9800х9800 - габариты самой коробки по газобетону, 10300х10300 - по облицовке, 12500х12600...
9
Проект дома с сауной и спортзалом № F-286-1P 3 этажа, габариты: 13.8 х 11 мПлощадь: 318.23 м2Варианты: 4 штМатериал: пенобетон
Проект дома с цокольным этажом и гаражом для одной машины, представлен общей площадью 318,23 кв.м с габаритами...
40 500
руб
AAA [02.07.2015]:
Доброго времени суток. Хотелось бы уточнить расход материалов, в списке его нет...
48
Жилой дом газобетон № C-155-1P 3 этажа, габариты: 7.2 х 9.6 мПлощадь: 155.15 м2Варианты: 1 штМатериал: пенобетон
Уютный коттедж, рассчитанный на постоянное проживание.
Внешний облик здания сочетает в себе простоту и...
27 000
руб
Эллада [03.09.2014]:
Фотографии дома, строящегося по проекту № C-155-1P
13
Проект кирпичного дом-коттеджа № K-230-1P 3 этажа, габариты: 10.8 х 11.4 мПлощадь: 232.9 м2Варианты: 4 штМатериал: пенобетон
Проект кирпичного коттеджа имеет компактный план, простую, но при этом удобную планировку. В цокольном...
41 500
руб
Юлия [14.11.2011]:
2 на 1.2 метра.
11
Готовый проект дома из газобетона № M-140-1P 3 этажа, габариты: 11.55 х 12.5 мПлощадь: 146 м2Варианты: 1 штМатериал: пенобетон
Готовый проект дома из газобетона являет собой яркий пример небольшого функционального коттеджа для...
27 000
руб
Александр [19.11.2013]:
Спасибо, понятно.
44
Проект дома 11 на 9 № T-192-1P 3 этажа, габариты: 8.7 х 10.8 мПлощадь: 191.77 м2Варианты: 4 штМатериал: пенобетон
Абсолютно уникальная черта этого дома — то, что при общей площади всего 192 м2 в нем размещен набор помещений...
40 500
руб
Юлия [18.06.2013]:
Фото
14
Проект удобного дома № H-253-1P 3 этажа, габариты: 12.6 х 10.2 мПлощадь: 250.04 м2Варианты: 4 штМатериал: пенобетон
Проект удобного дома сочетает в себе компактный объем с прекрасным зонированием в плане, удобной...
40 900
руб
Эллада [19.03.2018]:
Разрез
6
Проект красивого дома с гаражом на 2 машины № L-256-1P 3 этажа, габариты: 16.55 х 18.6 мПлощадь: 384.95 м2Варианты: 5 штМатериал: пенобетон
Проект красивого дома с гаражом на 2 машины вобрал в себя все лучшее, что было создано в разнообразии...
47 700
руб
Эллада [08.05.2018]:
Разрез - показывает обустройство фундамента. Все нагрузки в проекте просчитаны...
4
Проект небольшого двухэтажного коттеджа № A-205-1K 3 этажа, габариты: 7.94 х 9.3 мПлощадь: 204.7 м2Материал: кирпич
Идея данного проекта небольшого двухэтажного коттеджа созвучна архитектуре русских особняков начала века...
30 250
руб
Эллада [20.06.2013]:
кирпич и газобетон - материалы взаимозаменяемые, поэтому на стадии строительства...
8
Готовый проект дома-коттеджа № J-310-1P 3 этажа, габариты: 12.36 х 9.3 мПлощадь: 310 м2Варианты: 1 штМатериал: пенобетон
Великолепный загородный пенобетонный дом будет хорошо смотреться среди частных загородных застроек и...
26 800
руб
Эллада [22.01.2014]:
Здравствуйте! По проекту фундамент - ленточный сборный. Во вкладке "материалы"...
0
3 этажный дом-коттедж № K-371-1P 3 этажа, габариты: 16.7 х 13.23 мПлощадь: 371.3 м2Варианты: 2 штМатериал: пенобетон
Проект трехэтажного дома, общей площадью 371,3 кв.м и габаритами 13,23 на 16,7 м, представлен с гаражом для одного...
48 900
руб
12
Проект одноэтажного кирпичного дома № C-158-1K [33-69] 2 этажа, габариты: 9.6 х 10.3 мПлощадь: 157.5 м2Варианты: 1 штМатериал: кирпич
Проект одноэтажного кирпичного домa подойдет как для сезонного, так и для постоянного проживания небольшой...
23 000
руб
Юлия [21.06.2012]:
1) Высота потолков в цокольном этаже - 3 метра. Пол первого этажа возвышается над...
www.postroi.ru
Проекты одноэтажных и двухэтажных домов с цокольным этажом и гаражом
По устоявшемуся мнению, проекты домов, в которые включен цокольный этаж, считаются непрактичными и мало используются в будущем. Однако сегодня это помещение может приносить ощутимую пользу, так как в цоколе можно оборудовать мастерскую, подвал, бойлерную или гараж.
Проект трехэтажного дома с гаражом в цокольном этаже
На практике получается, что содержание подобного дополнения к собственному дому действительно требует некоторых вложений, но гараж экономит время, сохраняет автомобиль в целости, защищает от непогоды, а также позволяет использовать его в качестве склада для негорючих материалов. Постепенно люди понимают все прелести наличия в доме цокольного гаража, потому сегодня спрос на подобные проекты пошел в рост.
Вернуться к оглавлению
Содержание материала
Какие возможности дает цокольный этаж
Современные проекты домов, включающие в себя наличие «нулевого» этажа, который принято называть цокольным, позволяют собственникам значительно расширить имеющееся у них пространство. Гараж является сегодня не просто пристройкой к дому или в случае с цоколем его частью, но возможностью экономии, так как человек освобожден от необходимости платить аренду.
Вариант проекта дома с цокольным гаражом
Ему также не придется искать подходящее место для стоянки, кроме того, если автомобиль находится на загородном участке, он полностью защищен от воздействий окружающей среды. Пользоваться гаражом в доме легче, чем может показаться, поскольку он не нарушает общей гармонии, которую дарит внешний облик дома, обстановка и интерьер не страдают от подобного соседства, а комфорт, наоборот, значительно улучшается.
Цокольный этаж с гаражом, включенным в проект дома, делают полы в помещениях первого этажа значительно теплее, так как холодные потоки не проникают в дом.
Непосредственно помещения, находящиеся на первом этаже, становятся сухими, их не поражает плесень или сырость, что часто можно встретить в загородных домах.
Вернуться к оглавлению
Использование гаража на цокольном этаже
Современные проекты европейских домов, снабженные цокольным этажом, одинаково хорошо подходят как для дачного проживания, так и для строительства капитальных домов, рассчитанных на круглогодичное проживание.
Планировка всех этажей трехэтажного дома с цокольным гаражом
Гараж, который располагается на цокольном этаже, позволяет:
- Экономить;
- Сделать дом теплее;
- Защитить имущество от порчи и кражи;
- Снизить вероятность появления в доме сырости или плесени.
Если же приобретение автомобиля только планируется, то гараж можно использовать в качестве временного хранилища хозяйственных принадлежностей или овощей. В любом случае этот элемент в проекте загородного строения не будет являться излишеством. Кроме того, пользоваться гаражом в отсутствие машины можно, как кабинетом, дополнительным жилым помещением, например, комнатой для гостей или для хобби.
Визуальные преимущества расположения гаража на цокольном этаже дома
Дом, в проекте которого реализован цокольный этаж, обычно предусматривает отделку фасада, что придает строению визуально солидность и создает общую эстетически приятную картину, которая выгодно подчеркивает вкусы владельца. Для отделки фасада используются натуральные и искусственные материалы в большинстве случаев — камень.
Дом, в котором нет полноценного подвала, часто вызывает некоторый дискомфорт, многие желают создать цоколь, чтобы на этом этаже разместить если не гараж, то помещение, которое будет отвечать потребностям владельца.
Вернуться к оглавлению
Правила создания цокольного этажа и гаража в нем
Желая обзавестись цокольным этажом для создания в нем гаража или уже имея это помещение частью плана застройки, важно помнить, что есть нормы и правила, следовать которым необходимо, поскольку нарушение требований повлечет невозможность использования помещений. На этом этаже нельзя будет не только проживать, но и делать технические помещения из-за повышенной влажности.
Поэтому прежде чем приступать к работам, необходимо исследовать грунт на количество воды в нем. Если показатель будет слишком высок, то от проекта дома с гаражом в цоколе придется отказаться. Причина проста: автомобиль быстро подвергнется коррозии, находясь в постоянной сырости, а строительство специальных систем обойдется дороже, чем постройка отдельного гаража. Проекты, где дом имеет цокольный этаж, обязательно должны включать:
Проект дома в современном стиле с цокольным гаражом на два авто
Если все эти требования реализованы, то пользование гаражом в доме станет приятным и не принесет проблем. Еще одним важным моментом является то, что возведение домов с цокольным гаражом внутри должно производиться исключительно профессионалами, так как нюансов в этом деле очень и очень много. Следует помнить, что стоимость домов с углубленным этажом будет выше, чем аналогичных без такового, пусть даже общая площадь последнего будет больше.
Объясняется это необходимостью подстройки и корректировки проекта к определенным условиям участка, где строится дом. Важно помнить, что этаж, пол которого расположен на отметке земли, а потолок выше, чем поверхность земли более чем на два метра, по нормативам цоколем не является.
Постройка цокольного этажа с гаражом
Гараж может считаться цокольным, если отметка пола будет располагаться ниже планировочной отметки земли. Кроме того, цоколем считается тот этаж, у которого верх перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли, но не более чем на два метра. Все остальные варианты не считаются цоколем и, соответственно, цокольным гаражом.
Вернуться к оглавлению
Важные моменты в строительстве домов с цокольным гаражом
Существует несколько юридических нюансов, которые учитываются в проектах домов с цоколем в качестве гаража или дополнительного этажа.
Так, в том случае, если дом возводится для постоянного проживания, важно помнить, что имеются ограничения по этажности: он может состоять не более чем из двух этажей и одной мансарды, причем не имеет значения, подвальный или цокольный этаж будет первым по счету.
В том случае, если перекрытие цокольного этажа выше планировочного уровня земли на два метра, то он учитывается в общей этажности здания.
Оборудование въезда в гараж на цокольном этаже
В том случае, если высота перекрытий цокольного этажа менее двух метров, то отсчет начинается с полноценного первого этажа. Важно учитывать, что можно просто увеличить площадь дома, пристроив обычный гараж к коттеджу.
Вернуться к оглавлению
Гараж в цоколе: каким он должен быть
Проекты, которые предполагают на цокольном этаже наличие гаража, включают особую технологию с несколькими главными параметрами, определяющими то, каким с технологической точки зрения должен быть гараж.
Правильно оборудованный гараж имеет:
- Вентиляцию / вытяжку;
- Пожаробезопасную дверь;
- Внутреннюю отопительную систему.
Вентиляция необходима для очистки помещения от выхлопных газов, а также от паров горючего, если оно будет там находиться. Важно помнить, что отделку гаража внутри следует производить из устойчивых к огню и нагреванию материалов. Дверь должна быть не только противопожарной, но и плотно закрывающейся.
3D планировка цокольного этажа с гаражом и котельной
Очень важное условие безопасности — проекты домов должны предусматривать коридор / тамбур между жилым помещением и гаражом на цокольном этаже. Это необходимо для того, чтобы обезопасить людей от выхлопов и паров бензина, а также специфических запахов.
Гаражные ворота
В том случае, если проект предусматривает гараж непосредственно в доме, важно не забыть о том, что выездные ворота являются такой же необходимой его частью, как если бы он находился в обычном помещении. Сегодня можно приобрести следующие виды гаражных ворот:
- наборные;
- секционные;
- щитовые.
Наборные ворота изготовлены из специального металлического полого каркаса, секции составляются из сэндвич-панелей, щитовые же производятся из различных материалов, среди которых металл, дерево и даже пластик.
Смонтированные ворота в цокольном гараже
Гаражные ворота для дома имеют различный способ открывания / закрывания:
- распашные;
- щиты;
- раскатные;
- закатные;
- роллетные.
Каждый из этих типов имеет свои преимущества и недостатки. Способ открывания должен подбираться специалистом, исходя из имеющегося проекта застройки, а также с учетом пожелания владельца цокольного гаража.
Вернуться к оглавлению
Заключение и итоги
Гараж в доме — это безусловное удобство современной жизни. Для того чтобы получить не просто некое помещение, которое будет приносить лишь хлопоты и занимать время на содержание, необходимо возвести его по всем нормам и правилам, которые диктуют строительные технологии. Внутренний дизайн гаража и его отделка полностью зависят от того, какие функции он будет выполнять, поскольку одним лишь хранением автомобиля они не ограничиваются.
Проект двухэтажного дома с цокольным гаражом
При разумном и правильном подходе гараж в цоколе может стать одновременно еще и удобной мастерской или кладовкой для технических и садовых инструментов. Сегодня многие склоняются к выбору покрытия пола обычной плиткой для улицы, которую используют и для уличной парковки.
proekt-sam.ru