Преимущества и недостатки домов из кирпича. Кирпичный трехэтажный дом

Кирпичный дом плюсы и минусы: советы профессионалов

Кирпичные дома пользуются большой популярностью, поскольку этот строительный материал позволяет получить прочное и долговечное строение. Однако кирпич кирпичу рознь, ведь существует множество разновидностей этого материала. Если вы решили сделать выбор в пользу строительства дома из этого материала, то вам стоит не только разбираться в видах кирпича, но и знать преимущества и недостатки кирпичных строений. Надеемся, наша статья и отзывы владельцев помогут вам сделать правильный выбор.

Характеристики материала

Если говорить об эксплуатационных характеристиках кирпича, то существенное значение имеют его марка и морозостойкость

Если говорить об эксплуатационных характеристиках кирпича, то существенное значение имеют его марка и морозостойкость:

Для обозначения марки этого материала используется сочетание буквы «М» и цифрового обозначения. Данная маркировка указывает на то, какую нагрузку способен выдержать один квадратный метр кирпичной поверхности. В зависимости от того, какой предел прочности на сжатие имеет кирпич, бывают марки этого изделия 75, 100, 125, а также 150, 200 и так далее с шагом через каждые 50 единиц.
Морозостойкость этого строительного материала определяется числом циклов попеременного замораживания и оттаивания, которые в состоянии выдержать кирпич без получения видимых повреждений и снижения прочности не более чем на 20 процентов. Морозостойкость кирпича обозначается буквой «F» и числом, которое и указывает на количество циклов.

Если вы решите строить двух и трёхэтажный кирпичный дом, то вам понадобится кирпич марки 75 или 100. Изделия, начиная от 125 марки и выше, применяются при строительстве многоэтажных домов. Чтобы соорудить фундамент дома или его цоколь понадобится материал с более высоким пределом прочности на сжатие, поэтому здесь стоит использовать изделия с маркой не ниже 150.

Важно: стоит помнить, что прочность и долговечность кладки зависят не только от характеристик используемого кирпича, но и от марки раствора, а также качества и правильности выполнения кладочных работ. Кроме этого, не забывайте, что марки полнотелого и пустотелого кирпича вычисляются по одинаковой шкале.

Что касается морозостойкости, то она во многом зависит от водопоглощения материала. Чем ниже водопоглощение кирпича, тем выше его морозостойкость. Самые высокие характеристики морозостойкости и низкие показатели водопоглощения имеет клинкерный кирпич. Именно поэтому его довольно часто используют в качестве облицовки зданий.

Рекомендуем к прочтению:

Совет: для центральных регионов нашей страны подходит строительный кирпич с морозостойкостью не менее 15-25 поочерёдных циклов.

Разновидности кирпича

Перечисляя плюсы и минусы кирпичного дома, нельзя не учитывать характеристики материала, из которого он сделан

Перечисляя плюсы и минусы кирпичного дома, нельзя не учитывать характеристики материала, из которого он сделан, ведь существует несколько разновидностей кирпича, отличающихся техническими и эксплуатационными характеристиками. И порой владелец кирпичного дома, недовольный некоторыми качествами строения, не понимает, что виной тому неправильный выбор вида кирпича для выполнения кадки стен или облицовки.

Так, существует несколько видов кирпича:

Керамический кирпич чаще всего изготавливается из красной глины. Изделие обжигается в печи при температуре, доходящей до 1000°С. Этот материал используется для выполнения кладки несущих стен и межкомнатных перегородок. Он применяется при обустройстве фундамента, в облицовке здания, внутренней отделке. Из него выкладывают камины и печи, только не те их части, которые соприкасаются с огнём. Этот материал довольно стойко переносит негативное воздействие погодных факторов. Керамические изделия делятся на пустотелые, полнотелые, гладкие и фактурные элементы для наружной и внутренней облицовки стен. Оттенок этого материала может быть от красно-коричневого до светло-бежевого. Он зависит от сорта и цвета используемой глины.
Силикатный кирпич производится из смеси извести и песка. Его оттенок чаще всего белый, но иногда при добавлении пигментов получают иные цвета. Материал бывает пустотелый, полнотелый и пористый. Если сравнивать силикатный кирпич, то его показатель морозостойкости ниже, чем у керамических изделий, а теплопроводность выше, поэтому дом из такого материала будет довольно холодным. К тому же материал легче впитывает воду, но зато звукоизоляционные характеристики силикатного кирпича намного выше, чем у керамического. Данный вид лучше использовать для кладки несущих стен под облицовку и внутренних перегородок. Его категорически не рекомендуют применять для кладки фундамента.
Клинкерный кирпич делается из тугоплавких глин. Изделие обжигается при температуре около 1200°С. Обжиг при такой высокой температуре позволяет получить однородное изделие без пустот, которое отличается высокой прочностью. Марка клинкерного кирпича не бывает ниже 400. Из преимуществ этого материала стоит перечислить повышенную морозостойкость, низкое водопоглощение, устойчивость к воздействию солей и щелочей. Именно поэтому клинкер с успехом применяется при облицовке фасадов, мощении дорожек и площадок, обустройстве водостоков и предметов ландшафтного дизайна. Материал часто используется в интерьере. Фасадный клинкерный кирпич отличается богатством расцветок и фактур.

Если вы решили строить дом из кирпича, плюсы и минусы которого мы рассматриваем, то вам стоит знать, что кирпич может быть:

полнотелым;
пустотелым;
поризованным.

Полнотелые изделия отличаются высокой прочностью на сжатие, поэтому из этого материала часто делают основания и цоколи зданий, выкладывают наружные несущие стены и колонны. Однако из-за плотной однородной структуры материал обладает достаточно высокой теплопроводностью, поэтому стены из полнотелого кирпича необходимо дополнительно утеплять. Кладка без утепления сможет сохранять тепло дома только при условии, что толщина стен будет значительной – от 640 мм до 1000 мм.

Рекомендуем к прочтению:

В пустотелых кирпичах есть сквозные отверстия, которые позволяют снизить теплопроводность материала. Чем больше пустот, заполненных воздухом, тем выше теплоизоляционные качества изделия. Элементы подходят для кладки наружных и внутренних стен дома. При этом за счёт пустот толщина наружных стен может быть небольшой, при этом теплопроводность наружных конструкций будет невысокой, так что можно обойтись без дополнительного утепления стен. Также благодаря пустотам удельный вес одного элемента меньше, что позволяет уменьшить нагрузку на фундамент.

Самые высокие теплоизоляционные качества имеют поризованные изделия (газоблок и пеноблок), при этом прочность материала снижается, и его удельный вес будет меньше. Для изготовления таких элементов используются специальные добавки к глине, которые после обжига выгорают и оставляют после себя изолированные пустоты. Такие изделия имеют увеличенные размеры, что упрощает и ускоряет процесс проведения кладочных работ. Торцевые части элементов имеют пазы и гребни, что повышает теплоизоляцию стен и позволяет сэкономить раствор на выполнении вертикальных швов.

Важно: снаружи такой дом необходимо защитить облицовкой (штукатуркой, сайдингом или лицевым кирпичом), поскольку пористый блок быстро вбирает в себя воду, от чего его теплоизоляционные качества снижаются.

Преимущества домов из кирпича

Прочность и долговечность кирпичных домов – их главное достоинство

Прочность и долговечность кирпичных домов – их главное достоинство. Подтверждение тому, кирпичные здания прошлых столетий, которые стоят и в наше время и являются исторической ценностью.
Дома из кирпича не подвержены воздействию негативных факторов внешней среды. Они не боятся сильных ливней, ветров, морозов и т.п.
Качественно и правильно построенный кирпичный дом может простоять без капитального ремонта более века.
Поскольку для изготовления кирпича используются только глина, песок и вода, этот материал считается экологически чистым и безвредным для человека и окружающей среды.
Кирпичные стены позволяют дому «дышать», что способствует созданию внутри него благоприятного для жизни микроклимата. Летом в таком доме не жарко, а лютой зимой не холодно.
Стены из этих изделий не подвержены гнили, порче насекомыми и грызунами.
Поскольку кирпич является огнеупорным материалом, одно из главных преимуществ таких домов – пожаробезопасность.
Не менее важное достоинство кирпичных стен – высокий уровень звукоизоляции.
Нельзя не упомянуть такой плюс материала, как его высокие эстетические характеристики. Из кирпича можно выполнить любые детали фасадов и воплотить в жизнь даже самую необычную задумку архитекторов.
Технология выполнения кирпичной кладки довольно простая, так что при желании её можно освоить и выполнить работу самостоятельно.

Недостатки домов из кирпича

Возведение дома из качественного кирпича обойдётся дороже, чем строительство собственного жилья из газоблоков или дерева

Возведение дома из качественного кирпича обойдётся дороже, чем строительство собственного жилья из газоблоков или дерева.
Время, потраченное на возведение кирпичной постройки, будет намного больше, чем на строительство каркасного сооружения или деревянного дома.
Поскольку сам по себе кирпич имеет значительный удельный вес, под стены здания из этого материала требуется обустроить прочный фундамент глубокого заложения. Поэтому времени и денег на выполнение такого фундамента потребуется больше. Кроме этого основание необходимо защищать от сил морозного пучения, чтобы строение не подвергалось деформациям и стены не дали трещин.
Если для выполнения работ вы собираетесь обратиться к специалистам, то расходы на оплату их труда будут тоже немаленькие.
Теплопроводность изделия достаточно высокая, поэтому, несмотря на то, что материал быстро прогревается зимой, дом необходимо дополнительно утеплять.

Также при выборе кирпичного дома стоит учитывать, как долго и часто вы собираетесь в нём жить. Например, для дачи сезонного проживания и приездов на выходные кирпич не очень подходит. Всё дело в том, что зимой в неотапливаемом доме стены полностью охлаждаются. Когда вы будете приезжать и топить дом, часть стен с внутренней стороны будет быстро нагреваться, но на границе холодной и тёплой части внутри конструкции начнёт собираться влага (так называемая точка росы).

После вашего отъезда и охлаждения стен эта влага будет замерзать. Во время следующего приезда и прогревания дома влаги в стене может собраться ещё больше. Таким образом, со временем скопившаяся в стенах влага будет разрушать материал изнутри. Именно поэтому кирпичный дом рекомендуется возводить для круглогодичного проживания, а не в качестве дачи.

Рекомендуем к прочтению:

Оцените публикацию:

Загрузка...

kakpostroitdomic.ru

Реферат: Четырехэтажный кирпичный жилой дом

Содержание

Введение

Раздел 1. Объемно-планировочное решение здания

1.1 Характеристика условий строительства

1.2 Генплан

1.3 Объемно-планировочное решение.

Раздел 2. Конструктивная система здания

Раздел 3. Конструктивное решение здания

3.1 Фундаменты

3.2 Стены

3.3 Перегородки

3.4 Перекрытия

3.5 Крыши

3.6 Окна и Двери

3.7 Лестница

3.8 Полы

Раздел 4. Спецификации

4.1 Спецификации сборных ж/б элементов

4.2Спецификации элементов заполнения проемов

4.3 Экспликация полов

5. Используемая литература

Введение

Строительство зданий и сооружений является важнейшим этапом в развитии современного общества. В наши дни возводится огромное количество строительных объектов самого различного назначения.

Данный курсовой проект "Трехэтажный жилой дом" выполнен с учетом задания, габаритов, материалов, целевой направленности, района строительства и основных нормативных требований. Проект жилого дома разработан в соответствии с действующими на территории Российской Федерации нормами, а именно ГОСТами, СНиПами, СанПиНами, СП и другими нормативными документами.

Таким образом, исходя из вышесказанного, следует сформулировать цель данной курсовой работы: получение навыков проектирования зданий и сооружений на примере объемно-планировочных и конструктивных решений жилого дома средней этажности.

В ходе работы над курсовой работой была изучена необходимая нормативная и специализированная литература, а также аналоги проектируемого объекта, что позволило достаточно глубоко изучить вопросы, рассматриваемые в данной дисциплине.

Раздел 1. Объемно-планировочное решение здания

1.1 Характеристика условий строительства

Климатический район - 2

Класс здания - 2

Степень огнестойкости - 2

Ветровой район - 1

Снеговой район - 3

Функциональное назначение здания - жилой дом

1.2 Генплан

Генеральный план разработан на основании существующей градостроительной ситуации, с учётом реальной застройки, планировки инженерных сетей. Кроме того, при разработке генерального плана учтены возможности размещения или парковки транспортных средств.

Здание жилого дома располагается на свободной территории и весьма органично вписывается в существующую градостроительную ситуацию и соответствует всем архитектурно-эстетическим требованиям. Около здания располагается школа, транспортные сети, пешеходные дорожки, скамейки для отдыха людей, детская площадка. Территорию планируется озеленить газонами, кустовыми насаждениями, а также лиственными деревьями.

Здание жилого дома имеет широтную ориентацию, в соответствии с преобладающим направлением зимнего ветра.

1.3 Объемно-планировочное решение.

Проектируемое четырехэтажное здание жилого дома имеет размеры:

·в плане - 12*16,5м;

·Высота здания - 14м;

·Высота этажа - 3,0м.

Здание имеет совмещенную крышу, стены - кирпичные.

На типовом этаже запроектированы: однокомнатная и двухкомнатная квартиры

Здание подключено к сети ЦО, также имеет холодное и горячее водоснабжение, канализацию.

Раздел 2. Конструктивная система здания

Конструктивная система здания бескаркасная с продольными несущими кирпичными стенами. Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается устройством внутренних продольных стен и стен лестничных клеток, связанных с наружными стенами, а также междуэтажных перекрытий, связывающих стены между собой и расчленяющих их на отдельные ярусы по высоте. Также имеется дополнительное ребро жесткости в виде внутренней поперечной стены.

Раздел 3. Конструктивное решение здания

3.1 Фундаменты

Проект предполагает устройство ленточных сборных ж/б фундаментов.

При устройстве фундаментов используются фундаментные подушки ФЛ 24.12-3, ФЛ 20.8.3и фундаментные блоки ФБСН - 4, ФБСН - 5, ФБСН - 6.

Горизонтальная гидроизоляция выполняется из слоя цементного раствора состава 1: 2, толщиной 20 мм. Вертикальная гидроизоляция выполняется механизированным способом путем обмазывания нефтяного битума или мастики в два слоя.

Глубиной заложения фундамента называют расстояния от спланированной поверхности грунта до уровня подошвы фундамента. Назначение здания, тип грунта, глубина промерзания грунта, уровень грунтовых вод, наличие подвалов - все это влияет на глубину заложения фундамента. На глубину заложения данного здания, ввиду отсутствия подвала и глубокого уровня грунтовых вод, влияет лишь тип грунта и глубина его промерзания. Здание располагается на глинистых грунтах - отсюда глубина заложения фундамента будет ниже глубины промерзания грунта на 0,2м.

Отметка глубины промерзания составляет 1,2 м, грунтовые воды находятся на глубине 14 м.

Расчет отметки глубины заложения грунта:

жилой дом строительство четырехэтажный

Отметка глубины заложения фундамента (ГЗФ) будет складываться из планировочной отметки земли (ПОЗ), глубины промерзания грунта (ГПГ) и отступа от глубины промерзания грунта на 0.2м

ГЗФ=ПОЗ+ГПГ+0,2=0.15+1.2+0.2=1.65м

Подошва фундамента будет располагаться на 2м ниже уровня чистого пола первого этажа.

3.2 Стены

Наружные стена - трехслойная: 380мм несущая + 120мм утеплитель + 20 мм воздушный зазор + 120 мм облицовочный кирпич. Итого 640 мм. Несущая стена выполнена из полнотелого пластического прессованного глиняного кирпича марки М-125, облицовочный кирпич М-100. Толщина стены с 1 по 4 этаж 640мм.

3.3 Перегородки

Перегородки устраивать из полнотелого кирпича М100 толщиной 380 и 120мм с трехрядной перевязкой швов.

3.4 Перекрытия

В здании используются железобетонные плиты перекрытия с круглыми пустотами толщиной 220мм из бетона М-200 серии (ПК 63-15-8, ПК 16-10-8, ПК 25-12-8)

Для обеспечения пространственной жесткости плиты анкеруются. Анкерные связи плит с внутренними и наружными стенами устанавливаются цепочкой через все здание в каждой третьей-четвертой плите ряда. Также производится перекрестная анкеровка. Анкеры выполняются из круглой арматурной стали Ø6мм: для наружных стен из одного стержня, для внутренних - составные.

3.5 Крыши

В здании совмещенная невентилируемая крыша с внутренним водостоком. Крыша состоит из плиты перекрытия с укладываемым по ней слоем рулонной пароизоляции. На пароизоляцию укладывается слой керамзита 20мм, по которому укладывается минеральная вата 80мм, на которую укладывается слой пергамина. По пергамину устраивается выравнивающая стяжка из цементно-песчаного раствора М100, на которую наклеивается 3 слоя рубероида. По рубероиду устраивают защитный слой в виде гравия втопленного в мастику.

Системы водоотлива запроектированы таким образом, чтобы оберегать от разрушительных воздействий влаги кровлю, фасад и цоколь и даже фундамент постройки. Кровельные водостоки и желоба обеспечивают защиту от воды, образующейся при осадках и таянии снега. Для централизованного отвода осадков от крыши в канализационные выходы используется внутренний водосток.

3.6 Окна и Двери

Окна и двери доставляются на объект в полной заводской комплектации и монтируются в проемы. Для предотвращения восприятия давления от просадки стен между блоками и гранями стеновых проемов делают зазор 20 мм с боков и сверху, и 30 мм снизу (с учетом размещения подоконника).

Балконные двери и окна выполнены спаренными, и взяты по ГОСТ 11214-78. Внутренние двери - деревянные ГОСТ 6629-74. Входная дверь взята по серии 1.135 КЛ-1.

3.7 Лестница

Существующая лестница в осях В-Д /2-3 - с размером ступеней - проступь 150мм, подступёнка 300мм.

Лестница сборная железобетонная из крупноразмерных элементов - лестничные марши и лестничные площадки.

Расчет лестничного марша:

Дано: Hэт=3,0м, - высота этажа

b=1,2м, - ширина марша

с1= с2 = 1,3м, - ширина лестничной площадки

Ступени обыкновенные:

h=150мм

l=300мм

Расчет:

)Определяем высоту одного марша:

)Определяем количество ступеней в марше:

3)Определяем количество проступей:

4)Определяем протяженность лестничного марша:

5)Определяем длину лестничной клетки:

6)Определяем ширину лестничной клетки:

3.8 Полы

Полы на лестничных площадках - мозаичные. В кухнях и санузлах полы выполнены из керамической плитки. Во всех прочих помещениях из паркетной доски.

Мозаичные полы - На плиты устраивается выравнивающий слой - цементная стяжка толщиной не менее 20 мм, верхний отделочный слой - из мозаичного раствора толщиной не более 25 мм.

Полы из керамической плитки - на плиту укладывается слой теплоизоляции и 1 слой пергамина. По пергамину устраивается стяжка из цементно-песчаного раствора, на который наклеивается гидроизоляция. На гидроизоляцию кладутся керамические плитки на цем. растворе.

Полы из паркетной доски устраиваются следующим образом:

Поверх ж/б плиты укладывается слой звукоизоляции (на первом этаже теплоизоляции) на который укладываются лаги 80х40мм через 0.5м. На лаги укладывается слой пергамина и паркетная доска.

Раздел 4. Спецификации

4.1 Спецификации сборных ж/б элементов

4.2Спецификации элементов заполнения проемов

4.3 Экспликация полов

5. Используемая литература

1.П.Г. Буга "Гражданское, промышленное и сельскохозяйственные здания" г. Москва "Высшая школа" 2005г.

2.Н.П. Вильчик "Архитектура зданий" г. Москва, издательство "Инфра-М" 2005 г.

.СНиП 23.01-90 "Строительная климатология и геофизика"

.СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"

.И.А. Шерешевский "Конструирование гражданских зданий" г. Москва, издательство "Стройиздат" 2005г.

.О.В. Георговский "Единые требования по выполнению строительных чертежей" г. Москва, издательство "Архитектура-С" 2004г.

Теги: Четырехэтажный кирпичный жилой дом Реферат Строительство

dodiplom.ru

видео-инструкция по монтажу своими руками, цена, фото

Приобретая новое жилье в многоэтажном доме, люди нередко задаются вопросом, какая серия у сооружения, подлежит ли он сносу, какие особенности у него имеются. Вряд ли на такие вопросы вы сможете ответить самостоятельно, именно поэтому мы предлагаем вам ознакомиться с информацией в нашей статье.

Здесь вы найдете ответы, факты и много полезных разделов, позволяющих представить всю картину целиком.

Кирпичные дома того века весьма популярны во всех городах России, особенно на окраинах

Аварийные и подлежащие ликвидации дома

В первую очередь давайте начнем статью с раздела о домах, которые в ближайшее время должны быть снесены, или о строениях, с минимально ограниченным сроком службы:

Если вы вдруг столкнетесь с такими сериями, как: К-7, П-32 (35), 1-МГ-300, И-35 и 1605-АМ – будьте осторожны, эти дома были выстроены давно. Даже ремонт таких строений не дает гарантии того, что здания прослужат еще долго.

Снос таких домов осуществляется, только медленно. А в небольших городах дома «сносимой» серии продолжают существовать

Примечание!Самыми «опасными» можно назвать серии К-7 и П-32, в которых типовая планировка квартир.

Стоить обратить внимание на год строительства, к примеру, дома, возведенные в 59-62 году, рассчитаны на непродолжительный срок службы. По-хорошему, их должны были снести (если вы вдруг с таким столкнетесь) еще в 90-ых годах. У них тонкие фасадные стены, которые увеличивают потерю тепла из помещения, также особенностью этих домов является совмещенный санузел и полупроходные комнаты.

Реконструкции они не подлежат, хотя многие обслуживающие компании «греют» на них хорошие деньги, каждый год заделывая трещины на стенах.

В тоже время есть серии кирпичных домов, которые можно назвать «несносными», к ним относится 1-511 и 1-447. В этих домах более прочные и толстые стены, увеличивающие теплоизоляционные свойства строения, планировка квартир также считается наиболее приемлемой.

С другой стороны ремонт для внутридомовой коммуникации никто не отменял. И если в вашем доме его делают хозяева квартир своими руками, то это может значительно сократить срок службы строительных материалов.

Серии 5-9 этажных домов

В данном разделе мы рассмотрим серии кирпичных домов, которые были приняты на учет, эксплуатируются и продолжают возводиться:

Кирпичные жилые дома серия 86 включают в себя не только 9-ти этажную конструкцию, но могут быть и 5-ти этажным строением. Более подробные характеристики дома: строительный материал – кирпич, высота жилых помещений – 250 см, квартиры бывают 1,2,3 и 4-комнатные (зависит от количества этажей).Начали строить данную серию в 1980 годах, используют ее по настоящее время. Встретить можно чаще на окраинах крупных городов, либо в центральной части малонаселенных пунктов.

Один из кирпичных домов 86-ой серии

Серия II-01 (5-этажные дома) относится к «сталинкам» поздней застройки. Такие сооружения возводились только из кирпича, высота жилых помещений около 300 см. В большинстве квартир расположен балкон. Строительство домов осуществлялось с 52 по 59 год, встречаются редко, так как на смену им пришли «хрущевки». (см. также с статью Будут ли сносить кирпичные пятиэтажки и панельные хрущевки)
Построенные в 52-58 году 7 и 8-этажные дома из кирпичных блоков, облицованные красной плиткой, относятся к серии II-02. Такие сооружения являются памятниками архитектуры, цена на квартиру в домах подобного плана сравнима с современным жильем в центре города.
Серия домов II-08 является последней, которая была разработана по «сталинским» стандартам. Такие кирпичные дома строились с 57 года по 62, в городе Москве. Квартиры достаточно просторные, потолки высокие, балконы также имеются у многих жителей дома.

Московский представитель серии И-08, привет из далекого прошлого

А вот 5-этажные дома серии II-14 очень распространены в столице и соседних городах Подмосковья. Такие сооружения называются переходным вариантом от «позднихсталинок» к «хрущевкам».
Высокие (на то время) дома серии СМ-3 и СМ-6, также возводились из кирпича. Количество этажей плавало от 8 до 10, хотя чаще встречаются 9-этажные строения. Москва массово застраивалась такими домами в 50-ых и 60-ых годах.

Разновидность 80-ой серии

Отдельно можно сказать о 80 серии, которая включает в себя три модификации (все дома кирпичные):

Серия 164-80-1 возводилась, как 5-этажное здание, высота жилых помещений достигает 250 см. Тип жилья – покомнатное расселение, с общим санузлом и кухней. Строились дома в 70-ые и 80-ые годы. (см. также статью Планировки квартир в кирпичных домах 5 этажей, как их улучшить)
Подобного плана серия 164-80-3, только этажей в сооружении 9. Чаще всего встречается как коммуналка, с покомнатным расселением, до 408 мест, хотя в современное время комнаты соединяют и продают как объединенные жилые площади. Год строительства 1970-1980.
А вот серия 164-80-4, которая также возводилась, как 9-этажный дом, является общежитием на 537 или 1074 места. Но, как и в случае с 3-серией, комнаты объединяют и продают как 2-ух комнатные квартиры.

Типичное общежитие для многих городов, которое было построено в 70-80-е годы

Более современные серии

В данном разделе мы опишем несколько типовых домов, которые начали строить в прошлом веке, но продолжают возводить по настоящее время (либо недавно были «закрыты»):

Серия 124 представляет собой кирпичный дом, который может быть, как 9-этажным, так и 12 и даже 14-этажным. Количества комнат в квартирах различается в зависимости от расположения: чаще встречаются 1 и 2-комнатные, но есть также и 3-комнатные. Наиболее широкую популярность такие дома приобрели в Подмосковье.

Такие дома распространены во многих городах, за счет небольшой площади и многоэтажности

Есть еще одна серия, которая также известна в Москве и Подмосковье – 114-85 (чаще всего встречаются дома 9 и 12-этажные, но бывает и 6 этажей). Жилые помещения довольно тесные, высота потолков 248 см. Количество комнат зависит от типа дома, нередко встречаются 2 и 3-комнатные.

Кирпичный 9-ти этажный дом, по такому типу строились многие дома «эконом-класса»

К сведению!Для всех домов, построенных в то время, использовались в основном местные стройматериалы, изготавливаемые на близлежащих заводах.

Серия Э-93 кирпичных домов, предлагает людям приобрести жилье в сооружениях, построенных в промежутке от 1970 до 2000 года. Есть несколько модификаций: 9-ти, 12-ти и 14-этажные строения, с 1,2,3 и 4-комнатными квартирами. Высота жилых помещений 260 см. Чаще всего такие дома могу встретиться в подмосковных городах.
Серия II-66 представлена 9-этажными кирпичными домами, которые были построены в Москве и близлежащих городах. Такие строения возводились с 1973 по 1985 год, в качестве сырья использовались только местные стройматериалы. Количество комнат в квартире зависит от ее расположения, встречаются 1,2,3 и 4-комнатные.
Еще одна серия 70-ых годов – МК-9 (произошедшая от серии МК-5 – кирпичных 5-этажных домов). Она была популярна в Минске, в городе можно встретить множество подобных домов, в которых есть небольшие, но уютные квартиры.

Дома двух столиц

В данном разделе мы опишем четыре серии, которые можно встретить как в Москве, так и в Санкт-Петербурге:

Серия 1-528КП-41 – кирпичный дом, высотой в 9 этажей. Жилые помещения просторными назвать нельзя, от пола до потолка всего 248 см. Комнат в квартирах от 1 до 3, чаще встречаются 2-комнатные. Недостатком служат маленькие 6 м2 кухни, в которых тяжело, что-либо разместить.

В народе такие дома называются «городскими стенами», так как они имеют большую протяженность, но довольно узкие

А вот та же серия, только более современная (использовалась до 1980 года) – 1-528КП-40, является более комфортным местом для проживания. Высота потолков около 270 см, комнаты просторные, кухни увеличены до 9 м2.
Серия кирпичных домов 1-528КП-82 в Москве практически не встречается, разве что в Подмосковье, а вот в Санкт-Петербурге и области распространена. Дома уже не 9-ти, а 16-этажные, с просторными квартирами, где высота потолков 270 см. Строились такие дома с начала 70-ых до середины 80-ых.
Более привлекательной считается серия 1-528КП-80 (кирпичный 14-этажный дом), которая была в ходу до 1985 года. Такие дома интересны просторными лоджиями, которые имеются практически в каждой квартире, а также специальными помещениями для консьержей. Одни из первых видеокамер на жилых домах появились именно в этой серии, изрядно повысив стоимость квартиры и придав им статусность.

Их таких домов получилась целые жилые кварталы, выстраиваемые на окраинах города

Что делать, если серия дома неизвестна

Бывает и такое, когда люди не знают, к какой серии принадлежит их дом, а ведь это может (при продаже-покупке квартиры) принести лишние хлопоты. Проще всего заглянуть в технический паспорт, его можно взять в управляющей компании, там все подробно описано.

Также там есть инструкция о том, когда делали ремонт, какие коммуникации и многое другое.Но можно и «поломать голову», определить несколько параметров и сопоставить их с известными данными.

Для этого необходимо:

Узнать год строительства.
Уточнить материал, который был использован в качестве основы.
Регион, в котором дом построен.
Этажность дома.
Количество комнат в квартире.

После чего заглянуть в интернет, найти специальный справочник, в который вписываются полученные данные, и внести свои сведения. После того вам будет предоставлено несколько вариантов с фото, на которых вы легко сможете найти свой дом.

Еще один способ как узнать серию кирпичного дома– просто сравнить внешний вид из предложенных вариантов в интернете. Вероятность совпадения мала, так как многие дома внешне практически не отличаются, а вот серии у них разные, поэтому лучше обратитесь в домоуправляющую службу.

Для возведения современных многоэтажных домов редко используют керамический кирпич, чаще его заменяют силикатным, а иногда и вовсе заменяют декоративным камнем (для отделки)

Вывод

Серия дома важна только в тех случаях, когда необходимо продать или купить квартиру, сделать ремонт и проверить здание на аварийность. Нельзя сказать, что мы перечислили все существующие серии кирпичных строений, однако описана большая часть эксплуатируемых домов советской эпохи.

В представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.

klademkirpich.ru