 |
 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|||
|
Польские проекты домов: почему мы их покупаем? Польские проекты одноэтажных домовПольские проекты частных домов и коттеджейВ настоящее время всё большую популярность приобретают классические польские проекты домов. Постройки, возведённые по данным правилам и стандартам, имеют ряд преимуществ. Главное – это грамотное соотношение изысканности и уюта коттеджей. Вернуться к оглавлениюСодержание материала Польские проекты домов класса люксПольские дома класса люкс могут возводиться из классического кирпича, клеёного бруса и других материалов.  Стандартный проект польского домаСовременный польский дом, как правило, имеет один или два этажа и идеально подобранные пропорции. На первых этапах строительства чаще всего используются пустотелые блоки с керамическим основанием и классическая каркасная методика. В качестве кровли домов класса люкс выступает стандартная черепица, которая отличается довольно привлекательным внешним видом и первоклассными эксплуатационными характеристиками. Хотя в настоящее время многие строительные компании используют более качественные и дешёвые материалы, которые с лёгкостью окупают большие затраты. Таким образом, польские проекты одноэтажных домов подразумевают не только наличие недорогих строительных компонентов, но долгий срок службы.  Проект одноэтажного дома по польской технологииТаким образом, основные преимущества польских домов:
Экстерьер дома выглядит очень оригинально и изысканно. При этом проект не содержит ничего лишнего. Правильные пропорции, гармоничное сочетание необходимого и изысканного.  Оригинальный экстерьер польского домаВ первую очередь, в глаза бросается крыша. Польские проекты домов предусматривают наличие сложной кровли с изгибами, изломами, многоуровневыми переходами и домиками. Именно этот элемент здания задает главное настроение. Но, несмотря на необычность и достаточно дорогое архитектурное решение, крыша такого дома – это очень логичные и правильные геометрические линии, которые в сочетании с правильно подобранными кровельными материалами (классическая черепица, мягкая, металлочерепица) создают колоритную атмосферу Европы. Польские дома класса люкс немыслимы без дополнительных архитектурных изысков.
 Разнокалиберные балкончики, один или два эркера, расположенных как в центре фасада, так и на углу дома, террасы и пристройки – всё это позволяет грамотно и удобно организовать внутреннее пространство дома при максимально привлекательном внешнем виде. Если более дешёвые проекты польских домов не предусматривают наличие цокольного этажа или встроенного гаража, то при работе с заказчиками, которых интересуют индивидуальные дорогие проекты, всё это может присутствовать. Главная особенность заключается в том, что подсобные помещения используются домовладельцами не для хранения различных вещей, а для обустройства дополнительных помещений. В цоколе часто оборудуются комнаты отдыха: бильярдный зал, домашний кинотеатр, тренажёрный зал и бассейн. Встроенный гараж может быть рассчитан как на одну, так и на две машины. Вернуться к оглавлениюПольские проекты домов эконом-классаБольшинство предложений проектов польских домов рассчитано именно на представителей среднего и небогатого класса. Найти просторную виллу в польском стиле намного сложнее, чем уютный коттедж, рассчитанный на потребности обыкновенной семьи. Это объясняется тем, что архитектурные бюро Европы ориентированы на рядового потребителя, а сегмент класса luxury обслуживают единицы. Польские проекты домов эконом класса вполне подходят для эксплуатации в российских условиях. Это касается как климатических особенностей, так и социальных. Дом площадью в 120-150 квадратных метров оказывается недорогим в строительстве, эксплуатации, и вполне пригоден для более чем комфортного проживания семьи из 4-5 человек.  Проект польского двухэтажного дома с планом двух этажейЧтобы сделать польский дом более бюджетным, строительные компании предлагают использовать доступные материалы и технологии. Так, вместо натурального камня и тяжелых штучных блоков или кирпича, применяется каркасная технология. Упрощается и конструкция здания, хотя фирменный польский стиль сохраняется обязательно. Сложная и интересная крыша имеет меньше трудновыполнимых элементов, коробка дома возводится без излишеств, опускаются такие детали как эркеры, балконы. Цокольный этаж не делается из-за слишком высокой себестоимости, а полноценный второй этаж заменяется светлой мансардой. Встроенный гараж также не входит в проект дома, при необходимости он может быть возведен рядом, в виде дополнительной пристройки.
 Для того чтобы экстерьер дома не потерял своей привлекательности, ему оставляют очень эффектные, но недорогие элементы. Это может быть крыльцо любой формы с обязательным навесом и козырьком, входящим в состав общей композиции крыши. Неплохим украшением и функциональной зоной станет терраса. Она может быть соединена с центральным крыльцом, так и быть расположена с обратной стороны дома, с выходом из гостиной, кухни или столовой. Вернуться к оглавлениюВнутреннее обустройство и дизайн интерьераПольские строительные проекты всегда славились наличием небольшой застроенной территории, которая, в большинстве случаев, не превышает отметку в 150 квадратных метров. На первый взгляд польские проекты домов могут оказаться слишком тесными, но на самом деле жильцам предоставляется множество свободного пространства как внутри помещения, так и снаружи.  Вход в дом, сделанный по польской технологииПоэтому внешняя и внутренняя планировка вызывает массу положительных эмоций у жильцов и гостей. Традиционно, основную часть дома занимает гостиное помещение. Большинство ведущих дизайнеров рекомендуют выделять гостиным как можно больше свободного пространства. При наличии небольшой строительной площадки предполагается, что в качестве помещения для гостей будет выступать рабочий кабинет, где находится письменный стол, компьютер и другое рабочее оборудование. Польские проекты домов и коттеджей так же предполагают наличие нескольких ванных комнат, которые могут располагаться на разных этажах и рядом с гостиной комнатой. Классические проекты таких домов ориентированы на проживание семей с 2-3 маленькими детьми. Кладовое помещение обычно совмещается с кухней, а гардеробная и другие элементы включаются в список необязательных строительных опций.  Внутренний дизайн польского домаВернуться к оглавлениюЭксплуатация «польских» домовПринимая во внимание тот факт, что такие проекты домов ориентированы на европейский рынок, строительные компании учитывают жёсткие требования не только отечественных, но и зарубежных стандартов. Польские проекты загородных домов оснащаются самыми современными и недорогими тепло и звукоизоляционными материалами, высококачественным облицовочным и кровельным покрытием. Благодаря этому жильцы таких домов могут экономить значительную часть от своего заработка, которая могла бы быть потрачена на отопление в зимнее время года.  Дома, возведенные по польским проектам, так же и отвечают всем требованиям противопожарной безопасности, что является еще одним существенным плюсом к длинному списку положительных эксплуатационных качеств домов по польской технологии строительства. proekt-sam.ru Проекти польських будинківПриватні будинки все більше в моді. Сьогодні, мати заміський будинок або жити в приватному будинку престижно. Першим етапом будь-якого будівництва є проектування об'єкта. Це дуже важливий етап, адже тут проводяться всі розрахунки, креслять планування майбутнього будинку, плануються інженерні системи. Сьогодні ринок переповнений різними проектами. Можна легко і швидко купити готовий (типовий) проект або замовити індивідуальний. В асортименті є проекти будинків: великих і маленьких, одно- і двоповерхових, дерев'яних і цегляних, з гаражами і з терасами. Все це розмаїття доступно абсолютно всім і кожному. Але якщо і цього раптом виявиться мало, то ми готові урізноманітнити вибір. Вашій увазі представлений розділ: «проекти польських будинків». Роботи польських архітекторів тепер доступні і в Україні. На перший погляд ці проекти можуть нічим і не відрізняться від проектів України, але якщо придивитися, то різниця очевидна. Польська архітектура має більше функціональності і різноманітності, на відміну від пострадянської, вихованої на шаблонності і одноманітності. Поки на теренах колишнього СРСР приватні будинки будували за одними і тими типовими проектами, польські архітектори придумували, удосконалювали і розвивали свою архітектуру. Кожен має особливу оригінальність, унікальність і практичність. У них проглядається європейська тяга до порядку і економії. Але, вибираючи, треба пам'ятати і про можливі «підводні камені». Справа в тому, що в Польщі, як і в інших країнах Європи, на ринку будівельних матеріалів, є такі, які навряд чи знайдеш в Україні. Звісно, їх можна привезти, але вартість при цьому буде, швидше за все, надзвичайною. Доцільність такого дорогого будівництва буде стояти під великим питанням. Можна, звичайно, внести коректування в проект і замінити рідкісні в наших краях будівельні матеріали, на більш звичні, доступні і дешеві аналоги, але це вимагає внесення змін в проектну документацію, а значить додаткових витрат. Тому, не варто купувати проект у неперевірених проектних організаціях. Дом4М надає до Вашої уваги тільки перевірені проекти, адаптовані під ринок України, щоб потім не виникло неприємностей з отриманням дозволу на будівництво і введенням будинку в експлуатацію. ua.dom4m.com.ua Польские проекты домов: почему мы их покупаем?Когда мы говорим о выборе готового проекта дома в Беларуси, мы все чаще возвращаемся к теме польских проектов домов. Неужели в нашей стране некому проектировать, в чем причина такой их популярности? На самом деле ответ лежит на поверхности. Многие из нас, проезжая по МКАД, с сожалением смотрят на некогда престижные земельные участки и безликие строения, возведенные на них. Простые формы, двускатные крыши, несколько квадратных симметричных окон… Все на одно лицо и стоят друг к другу впритирку. А ведь когда-то за них отдали баснословные деньги! Но, к сожалению, сейчас эти дома смотрятся уныло и не современно. Современный застройщик молодеет. По статистике средний возраст белоруса, желающего построить собственный дом, — 35 лет. Это молодые активные люди, часто посещающие заграницу, свободно владеющие сетью Интернет. Стиль западной жизни проникает в сознание через западное кино, журналы и даже видеоигры. Все имеют представление – как должно быть. Каким должен быть идеальный современный дом. Однако когда речь заходит о реальной постройке дома, мечты спускаются на землю. Ведь для идеального дома нужен идеальный проект. И первая мысль, которая напрашивается сама собой, — для современного дома нужен современно мыслящий архитектор. А поскольку все современное уже давно ассоциируется с западным, спрос породил предложение, и на белорусский рынок хлынули польские проекты домов. Безусловно, подавляющее большинство проектов домов разработанных в стране-соседке отличается архитектурной выразительностью и актуальностью. Такой дом можно с гордостью показать друзьям и выгодно выделиться на фоне соседей. Однако не стоит забывать о том, что польские проекты частных домов нуждаются в адаптации к белорусской строительной действительности. Ведь применяемые в наших странах строительные нормы и материалы существенно различаются. Расхождения в толщине стен недопустимы, а плиты перекрытия могут быть нестандартными и потянуть на себя львиную долю бюджета. И это далеко не полный перечень нестыковок. Выбирая готовый польский проект дома из нашего каталога, Вы можете быть уверены в том, что он полностью адаптирован, а применяемые в нем строительные материалы есть в свободной продаже. Что не менее важно, еще на этапе покупки Вы можете проконсультироваться с нашими партнерами-строителями обо всех деталях предстоящей стройки и рассчитать смету на возведение будущего здания. archidom.by Польские проекты домов | Дом1ГодПоследнее время большим спросом пользуются аккуратные и красивые польские проекты домов. Как правило, эти одно- или двухэтажные коттеджи выделяются продуманным соединением изысканности и комфорта. Мы располагаем многими типовыми польскими проектами, а также всегда готовы разработать индивидуальный проект, полностью учитывающий особые пожелания заказчика. Польские проекты домов: специфика строительстваПольские проекты качественных и элегантных домов отличаются несколькими особенностями, которые объясняют их востребованность во всем мире:
Достоинства польских проектов домовПопулярность представленных проектов объясняется рядом достоинств, которыми они наделены. Среди них укажем лишь основные:
Наши преимущества в реализации польских проектов домовЕсли Вы мечтаете жить в коттедже польского образца, но не хотите тратить огромное количество времени и сил на хлопоты по его возведению, тогда обратитесь к профессионалам. Мы готовы реализовать все ваши пожелания и создать очередной строительный шедевр. Наша компания располагает рядом важных преимуществ:
dom1god.ru каталог проектов Z500При выборе проекта загородного дома многие обращают внимание в первую очередь на внешний вид и материалы, из которых будет изготовлен будущий коттедж. Что же касается планов и технических характеристик, им часто несправедливо отводится второстепенная роль. При этом одни покупатели считают, что несоответствие некоторых параметров проекта их собственным предпочтением – это достаточное основание для того, чтобы отказаться от сделки. Другие же уверены, что главное – чтобы понравился сам дом, а несущественные детали абсолютно не имеют значения. Кто же прав и к чьему мнению следует прислушиваться? Безусловно, проще и быстрее приобрести уже готовый проект. Его можно мгновенно визуализировать, как бы «примерить» на себя: определить, где будет находиться детская, кабинет, гостиная, где можно поставить бильярдный стол, поселить неожиданно приехавшую тещу, и так далее. К тому же, готовые проекты обладают многочисленными достоинствами. По сравнению, с индивидуальными проектами, их стоимость гораздо ниже, а скорость подготовки соответствующей документации – выше. Создателями готовых проектов загородных домов являются представители самых различных архитектурных школ, поэтому и вариантов выбора существует множество. Подобрать наиболее подходящий под ваши запросы не составит труда. Однако самый простой путь не всегда является самым удобным. Иногда уже в реализованном проекте имеются недочеты, которые увеличивают вероятность разочарования от результата. Поэтому еще одним вариантом является заказ индивидуального проекта дома. В таком коттедже найдется место всем членам семьи, будут учтены все их прихоти и капризы, да и гости тоже будут не обделены вниманием. Но у этого, казалось бы, самого привлекательного пути также имеются свои недостатки. Прежде всего, это чрезвычайно высокая стоимость проекта, медленный процесс его подготовки и реализации, сложности со зрительной визуализацией дома до его окончательного завершения. К тому же, наши архитекторы, прошедшие советскую школу, обладают определенной стандартностью идей, а найти хорошего специалиста, который бы предложил по-настоящему интересный иоригинальный проект, сегодня довольно сложно. Предпосылки и этапы выбора готового проекта Итак, готовый проект – это просто, быстро и недорого. Основной предпосылкой к его приобретению является обязательное наличие участка, поскольку дом должен подбираться под его форму, условия и коммуникации. Перед началом проектирования также важно провести геологическое исследование вашего участка. Эта процедура как минимум сэкономит ваши деньги при строительстве (ведь при хороших геологических условиях можно существенно сэкономить на фундаменте), а как максимум обеспечит вам безопасное проживание (при плохих геологических условиях вы сможете обезопасить ваш дом, адаптировав типовой фундамент под более сложные нагрузки и условия функционирования). Однако следует помнить, что геологические изыскания должна проводить компания, имеющая соответствующее оборудование и солидный опыт работы в данной отрасли. Как правило, такие компании сотрудничают с организациями по продаже готовых проектов домов, поэтому изыскания можно заказать, что называется «не отходя от кассы». Следующим этапом выбора готового проекта является определение архитектурного стиля загородного дома. Это может быть классический дом, старинный особняк или королевский замок, также популярны стили модерн, барокко, «хай-тек» и другие. После того, как с архитектурой определились, стоит подумать о функциональности дома – является он летней дачей, домом для круглогодичного проживания или полноценным жилищем на две семьи. Важно также определиться с ориентировочной площадью дома и количеством этажей. Однако важно помнить, что двухэтажный дом или дом с мансардным этажом в строительстве, как правило, обойдется вам дешевле, чем одноэтажный дом такой же площади (из-за более дорогого фундамента). После того, как все функциональные и стилевые вопросы решены, можно выбирать наиболее подходящий проект дома. Особое внимание при этом стоит обратить на функциональность комнат, а также на то, как будущий дом будет «привязан» к участку: куда выходят окна, где будет располагаться вход, куда выходит веранда, какая сторона является наиболее солнечной, где будет находиться подъездная дорога и т.д. Украинский рынок готовых проектов домов и его подводные камни На украинском рынке готовых проектов домов наиболее ярко представлены проекты польских, российских и украинских архитекторов. Последние две категории имеют схожие достоинства и недостатки. К существенным плюсам можно отнести то, что вся документация создана согласно строительным нормам Украины и РФ, которые, в большинстве своем, ничем друг от друга не отличаются. Поэтому такая документация не вызывает особых сложностей при согласованиях и строительстве. Но основным минусом российских и украинских готовых проектов является ограниченность архитектурной стилистики и, тем самым, отсутствие выбора. Этому существует определенная причина – советская архитектурная школа в свое время не развивала разнообразия стилей и направлений в проектировании, а индивидуальное строительство как таковое полностью отсутствовало в странах бывшего союза. Тогда у нас была лишь массово-стандартная застройка. Польские проекты – их плюсы и минусы Как следствие этому – сегодня особую нишу готовых проектов домов занимают проекты польских архитектурных компаний. По сравнению с небогатой фантазией советских архитекторов, они просто поражают разнообразием архитектурных стилей и детально продуманной функциональностью каждой комнаты дома. Еще одним достоинством этих проектов являются яркие и доступные визуализации, которые дают максимальное представление о будущем доме. Однако есть у польских проектов и некоторые минусы. Самый главный – это их неадаптированность к украинским строительным нормам, технологиям и материалам. Таким образом, приобретая проект дома у польских архитектурных компаний, потребителю следует быть начеку: их представители, как правило, предлагают клиенту лишь переведенную копию польского проекта и умалчивают о том, что построить по такому проекту дом или согласовать его почти нереально. Происходит это потому, что в проекте могут быть заложены такие стройматериалы, которых в Украине просто-напросто нет, а если есть, то цена на них заоблачная. Кроме этого, в проекте может быть предусмотрено использование таких строительных технологий, которые в Украине слабо распространены. И самое главное - такой готовый проект практически невозможно согласовать у соответствующих органов власти, поскольку он не соответствует установленным требованиям. Выход есть! Совсем недавно польским архитектурным бюро Studio Z500 было принято решение о выходе на рынок готовых проектов домов стран бывшего Союза. Основным условием при этом была ПОЛНАЯ адаптация каждого готового проекта дома к строительным нормам, технологиям и материалам соответствующей страны. Эта услуга абсолютно бесплатна, она не предлагается как дополнительная опция за несуразную цену. Данный путь является более затратным во временном и финансовом плане, но зато он позволяет представить клиентам яркие примеры европейской архитектуры и дизайна, уже готовые к безпроблемному строительству и согласованиям в соответствующих инстанциях. При покупке готового проекта в нашей компании либо у нашего дилера, вам не нужно будет задумываться о таких вопросах, как «где купить подходящий стройматериал?», «как возводить это перекрытие?», «как прочитать чертеж дома?», «сколько мне будет стоить согласование этого проекта?» и т.д. Предоставьте это нам, а вас совсем скоро будут ждать совсем другие, приятные хлопоты в собственном новом и уютном доме. z500.com.ua Польские домаОсобенности частных польских домов. До развала Российской империи, в состав которой входила Польша (Речь Посполита), из-за значительного имущественного расслоения в Польше основой частной застройки служили 2-4 комнатные деревянные дома простых людей и каменные особняки аристократии. В довоенном периоде (до II-й Мировой войны) с ростом благосостояния польского населения и переориентацией на западные (немецкие) стандарты домостроения, наиболее популярными домами стали каменные оштукатуренные дома, в которых появились туалеты и ванные комнаты.
После Второй мировой войны в Польше, в результате активного роста среднего класса, стали популярными кирпичные дома. Они строились, как правило, из крупноформатных керамических блоков и штукатурились изнутри и снаружи. Дома этого периода постройки имели цокольные этажи, наполовину заглубленные в землю, где находились помещения для хранения, гараж и, часто, вторая или летняя кухня.
К особенностям польского домостроения послевоенного периода можно отнести появление отдельных кухонь на разных этажах, которые организовывались с прицелом на создание отдельных жилых зон для разных поколений семьи, которые по экономическим причинам социалистической модели не могли отделиться от родителей и построить собственный дом. Кроме того, подобная планировка позволяла сдавать часть дома в аренду, чтобы обеспечивать семье дополнительный заработок.
В конце 1980 - х годов благодаря финансовой помощи от СССР и выдачи кредитов на постройку домов наблюдался бум частного домостроения. В этот период появились частные польские дома, чертами которых была уже не только традиционная польская практичность, но и желание впечатлить соседей. В цокольных этажах таких домов стали появляться сауны и комнаты отдыха. Отличительной чертой польских домов социалистического периода остались незатейливые "квадратно-гнездовые" планировки, с целью минимизации затрат на строительство фундамента.
После выхода из социалистического тупика благосостояние поляков стало стремительно расти, что позволило очень многим семьям наконец построить свои собственные жилые дома или обзавестись вторым домом для сезонного отдыха.
Современные польские дома это уже не квадратные безвкусные дома, построенные для экономии средств на фундаменте, а красивые здания сложной конфигурации. Как правило, это просторные одно или двухэтажные дома. В таких домах большие входные холлы, просторные гостиные, санузлы с угловыми ваннами.
Польские дома в основном строят из крупноформатных керамических блоков, газобетонных или керамзитобетонных блоков.
При этом в Польше сплошь и рядом наблюдаются странное желание усиливать газобетонную кладку железобетонным каркасом, чего не требуется по технологии строительства малоэтажных домов из газобетона. Точно также польские строители стараются усиливать железобетонным каркасом и кирпичные стены, словно возводимые ими дома строятся на склонах гор или в сейсмоопасных районах.
Стены польских домов штукатурят – популярный в России дешевый виниловый сайдинг не про вкусу современным полякам. Редко увидишь на кровлях и ненадежные волнистые целлюлозно-битумные кровельные листы – в Польше предпочитают металлочерепицу, цементно-песчаную или натуральную черепицу.
Практически повсеместно применяется наслонная система стропил, которая позволяет эффективно использовать пространство мансардного этажа из-за отсутствия ригелей-затяжек.
К слову сказать, даже бедные поляки, у которых не хватает средств на приобретение локальных очистных сооружений не используют повсеместно распространенные в России из-за тотальной экологической неграмотности "септики из бетонных колец", которые заражают почву и грунтовые воды фекалиями, а приобретают монолитные железобетонные емкости для устройства выгребных ям.
Строительство домов в Польше является прибыльным бизнесом - повсюду стоят дома, возведенные на продажу.
Фасады и кровли домов по польским проектам отличаются сложностью конфигурации, что делает дом "интересным" для глаз наблюдателя.
Польские проекты домов отличаются практичностью и эстетичным внешним видом, далеко ушедшим от домов - "обувных коробок" и "трансформаторных будок" эпохи развитого социализма, которые почему-то до сих пор популярны в России.
Наиболее привлекательно оформлены в Польше придорожные рестораны – корчмы, построенные в "историческом стиле" в виде деревянных домов с камышовыми кровлями.
Кстати, и кормят в Польских корчмах недорого и очень вкусно).
Андрей Дачник dom.dacha-dom.ru |
|||
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||
   |
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||||||||
