Квартиры посуточно в Москве | Снять у любой станции метро
Квартиры посуточно в Москве Квартиры посуточно в Москве
Большой выбор апартаментов на сутки разных ценовых категорий. Найти квартиру на нашем сайте можно по нескольким критериям:
- Станция метро
- Уровень ремонта
- Количество комнат
- Тип жилья
Аренда посуточно возле любой станции метро возможна благодаря большому количеству проверенных хозяев.
отзывы наших посетителей отзывы наших посетителей
Татьяна Болотова
Рейтинг 4.00 из 5 на основе опроса 1 пользователя
С 28 мая проживаем в квартире на Ленинградском шоссе. Полностью соответствует фото- отличная мебель, два полноценных спальных места – двое взрослых, двое детей прекрасно разместились, на кухне есть все необходимое, очень удобная ванна.
Светлана Маркова
Рейтинг 4.00 из 5 на основе опроса 1 пользователя
Жила 4 дня на Алексеевской, чистая, уютная квартирка. От метро близко, я умудрялась и за 5 минут добежать, в развалочку идти минут 7-8.
Наталья Черноиван
Рейтинг 4.00 из 5 на основе опроса 1 пользователя
Добрый день! Снимали у вас квартиру на новогодние праздники,хотела выразить огромную благодарность менеджеру по заселению Наталье! Очень понравилось!!! Теперь являемся вашими постоянными клиентами!
Ирина
Рейтинг 4.00 из 5 на основе опроса 1 пользователя
Очень уютные апартаменты. Чистые и красиво внутри.
Отзыв на Airbnb Дизайнерские Апартаменты на Речном / Good Wood
Андрей
Рейтинг 4.00 из 5 на основе опроса 1 пользователя
Продуманные и уютные апартаменты.
Очень понравилось!
Отзыв на Airbnb Two-storey Apartments Blue River
квартиры на карте Москвы квартиры на карте Москвы
Снять квартиру в Москве посуточно Снять квартиру в Москве посуточно
Навигация по сайту Наквартире
Снять квартиру в Москве возле нужной станции метро
Чтобы снять жильё посуточно рядом с нужной станцией метро, Вам нужно:
- спуститься к карте метро на главной
- выбрать несколько станций метро
- нажать кнопку “посмотреть”
- использовать фильтры поиска
- определиться с апартаментами из списка предложенных
- выбрать свободные даты, ориентируясь на календарь
- внести предоплату в размере первой ночи
Категории апартаментов
Все квартиры мы условно разделили на несколько категорий:
Двухуровневые
Апартаменты, в которых есть два этажа
Вместительные
Апартаменты с раздельными спальными местами
С изюминкой
Квартиры с интересной задумкой в интерьере
Студии
Небольшие апартаменты с планировкой кухня-студия
Отдельные
Квартиры с отдельным входом, без деления одной квартиры на студии
Двойной фильтр
Можно выбрать сразу несколько интересующих параметров и сделать узко ограниченный поиск, чтобы не тратить время на просмотр ненужных вариантов.
Пример: выбираем станции метро Митино и Мякинино и ставим фильтр “Студии”. В результатах поиска отображаются недорогие квартиры на сутки в заданной локации Москвы.
Способы бронирования
Забронировать апартаменты онлайн
Онлайн бронирование жилья стало популярнее, чем раньше. Потому что такой способ является более надежным, чем звонки на телефон “по-старинке”. Люди хотят заранее быть уверенными, что апартаменты никто не займёт, и им не придётся на скорую руку искать новое жильё.
- на главной странице выбираете даты заезда и выезда
- находите подходящий вариант в предложенном списке и жмёте “забронировать”
- указываете свои контактные данные и опять жмёте “забронировать”
- оплачиваете первую ночь проживания банковской картой
- на указанную почту приходит подтверждение бронирования
- больше квартиру никто не займет
Оставить заявку на подбор жилья
В “шапке” нашего сайта рядом с телефоном есть надпись “забронировать сейчас”.
Вы можете оставить там свои контакты и отправить нам. В течение 10 минут мы свяжемся с Вами и подберём квартиру. Заявка на подбор – самый быстрый способ снять квартиру посуточно.
Позвонить по телефону
На нашем сайте указан телефон, по которому можно связаться оператором, чтобы снять жильё посуточно или в длительную аренду. Это удобно для быстрого бронирования и обсуждения интересующих Вас деталей.
Гарантии сайта Наквартире
- своевременный заезд
- цена за сутки, по которой бронировали
- соответствие фотографий
В случае возникновения спорных ситуаций, наша служба поддержки в режиме онлайн их сразу же решает. Более подробно про правила заезда, отмены брони и штрафные санкции, написано в статье “Условия онлайн-бронирования и отмены”. Служба поддержки работает ежедневно с 10:00 до 23:00 по московскому времени.
Подведём итоги
- бронируйте онлайн – это надёжно и удобно
- пользуйтесь картой метро, чтобы сузить круг поиска
- для быстрой заявки, отправьте свои контакты или просто позвоните
- на сайте есть раздел “проверенные арендодатели” , в данном разделе есть телефоны собственников
Если вы являетесь собственником жилья, вы всегда можете сдать квартиру нам в управление.
Сдача вашей квартиры через Airbnb на время отсутствия: плюсы и минусы
Мы расскажем вам про основные преимущества и нюансы при сдаче квартиры на время отпуска или командировки.
Есть много причин, почему домовладельцы пользуются возможностью сдачи своего основного места проживания через Airbnb. Возможно, их дети уехали, и у них теперь есть огромный дом с множеством пустых комнат, или, может быть, у них есть квартира, в которой они не проводят много времени, потому что они всегда путешествуют по работе или остаются в квартире своего партнера.
Что несомненно, так это то, что есть возможность дополнительного зароботка, который можно получить, став частью «sharing» экономики. В настоящее время Airbnb имеет более 6 миллионов предложений по всему миру — от Москвы и Санкт-Петербурга до других уголков Земного шара. Домовладельцы, молодые и зрелые, видят финансовую ценность сдаче свободной комнаты или апартаментоа целиком, когда они уезжают в отпуск.
Прежде чем превратить свое основное жилище в апартамерты для сдачи через Airbnb для дополнительного дохода от аренды, вы можете подумать о плюсах и минусах и о том, как это повлияет на вашу повседневную жизнь.
Вот наш путеводитель по тонкостям сдачи в краткосрочную аренду основного жилья на Airbnb…
Плюс: отсутствие давления, если апартамент не арендуется
Если вы сдаете в аренду свои основные апартаменты или квартиру, у вас не возникает лишнего ощущения финансовой потери, даже если никто не забронировал ваши апартаменты на короткий срок на время отъезда. Это не так финансово пагубно, как с инвестиционной недвижимостью, которая простаивает без долгосрочных или краткосрочных арендаторов. Поэтому если вы хотите заработать дополнительные деньги, уезжая на месяц, разместив свою квартиру на Airbnb, это не конец света, если вы не сможете найти кого-то, кто арендует помещение в это время.
Минус: Должно быть минимум ваших личных вещей
Игорь часто путешествует по работе.
Фактически, каждые несколько месяцев он уезжает за границу на три недели и в течение этого времени сдает свою квартиру на Airbnb. Каждый раз, когда он готовит свой дом для гостей, проходится проходить один и тот же процесс, убирая свои личные вещи и запирая их в шкафах. Как вы можете себе представить, это не самый лучший способ времяпрепровождения. По этой причине многие хозяева предпочитают держать сво апартаменты свободными от любых личных вещей. Однако, это может создать у вас ощущение, будто вы живете в чужом доме. Найти баланс между тем, чтобы наслаждаться своим домом и защищать свои ценности, может быть непросто.
Плюс: делиться своим пространством с увлекательными путешественниками
Airbnb используется путешественниками со всех уголков земного шара. Это один из самых простых и приятных способов общения с людьми из других культур. Вдобавок, у вас есть возможность поделиться ценной информацией о вашем районе, чтобы помочь гостям получить максимальный комфорт от пребывания — от вашего любимого места, чтобы купить вино, до лучших игровых площадок для детей.
А если вы к примеру посуточно сдаете свободную комнату для иностранных туристов, кто знает, может это приведет к длительным дружеским отношениям.
Минус: Необходимость быть доступным 24/7 для гостей
Недостатком использования вашей квартиры в качестве сдачи в посуточную и краткосрочную аренду через Airbnb является то, что ваш расслабляющий семейный очаг превращается на время в бизнес актив. Новым гостям требуются чистые простыни, свежие полотенца, теплый прием и, возможно, все это в подарочной упаковке. Как хозяин апартаментовAirbnb, вы должны быть готовы относиться к краткосрочной сдаче как к бизнесу, Это означает, что вы должны отвечать на сообщения в WhatsApp в любое время, помогать гостям, потерявшим ключи, и решать любые другие вопросы.
Плюс: зарабатывать солидный пассивный доход
Если ваша квартира или апартаменты находятся в востребованном месте, вы можете заработать приличные деньги, разместив их на Airbnb.
Некоторые люди могут окупать свои расходы на поездки, сдавая на время отсутствия свои апартаменты через платформу. Если вас не смущает постоянный приход и уход новых гостей, Airbnb может стать постоянным пассивным доходом, о котором вы мечтали. В конце концов, актив есть, так что вы с уверенность можете зарабатывать на этом деньги.
Минус: Вопросы «декора»
Нужно иметь в виду немаловажный аспект, если вы хотите, чтобы ваши апартаменты часто пользовались спросом при сдаче посуточно через Airbnb. Привлечение гостей — это не просто перечисление количества комнат — есть много вещей, которые необходимо учитывать с точки зрения дизайна интерьера и декорирования. Некоторые цвета, которые вы любите и в которые захотите покрасить стены, могут быть не очень привлекательными для потенциальных гостей. Или диван, который вы считаете удивительно удобным, может быть легко изрисован, что означает, что это не идеальный выбор для сдачи недвижимости посуточно. Если вы серьезно относитесь к зарабатыванию денег через краткосрочную аренду, ваш выбор декора должен быть сделан с учетом потребностей путешественников, а не ваших личных вкусов.
Представьте себе иметь возможность зарабатывать дополнительные деньги, сдавая в посуточную аренду свои апартаменты на Airbnb, но без необходимости быть на связи и решать вопросы гостей и тратить время на маркетинг? EasyGuest — опытная управляющая компания по сдаче в краткосрочную аренду с профессиональной командой, которая поможет вам превратить ваш дом в успешный доходный актив.
Узнайте больше о наших услугах или поговорите с одним из наших экспертов по сдаче сегодня.
Если материал вам понравился, расскажите о нем друзьям. Спасибо!
Чтобы узнать больше о доверительном управлении, свяжитесь с нами!
Наши специалисты с удовольствием ответят на все Ваши вопросы
| Связаться с нами |
Читайте также
Увеличить доход с аренды недвижимости: узнайте, как
Что нужно делать, чтобы квартира сдавалась постоянно и приносила деньги разберемся далее в материале.
Советы владельцам недвижимости, чтобы увеличить доход от аренды
Как получить максимум при сдаче квартиры, сделать все правильно и безопасно — разберемся далее в материале.
Руководство арендодателя по краткосрочной аренде
Спрос на квартиры в наем растет с каждым городом, особенно в крупных городах. Как начать сдавать жилье правильно и безопасно далее в статье.
Какое оптимальное ценообразование для сдачи моей квартиры на короткий срок
Раскрываем все нюансы ценообразования при посуточной аренде квартир
Как заработать на свой отпуск с краткосрочной аренды
Если у вас имеется свободная недвижимость, то почему бы не начать ее сдавать на небольшой срок, чтобы быстро получить дополнительный доход. Что для этого нужно — далее в статье.
Заполнить пустую квартиру платящими гостями: плюсы для пожилых людей
Как безопасно сдавать свое жилье пенсионерам и получать дополнительный доход, разберем далее в материале.
Жить мечтой: управление краткосрочной арендой удаленно
Как сдавать квартиру и получать деньги не встречаясь с арендатором, разберем далее в статье.
Выбор правильной службы управления краткосрочной аренды квартирами
Возможно, вы уже слышали об услугах по доверительному управлению недвижимостью, но не знаете, что это такое. Расскажем подробнее, где искать такие компании далее в статье.
Аренда без стресса: услуги по управлению
Собственники жилья часто сталкиваются с рядом проблем при попытке заработать на аренде квартир. Как избежать сложностей и последствий от них — далее в материале.
Сдача квартиры на новогодние праздники: почему это интересно
Новогодние каникулы — это прекрасное время, чтобы заработать на сдаче в аренду жилья, что особенно актуально в крупных городах с большим количеством достопримечательностей. В чем выгода для владельца квартиры далее в статье.
Что такое управление арендой жилой недвижимости
Аренда квартир — выгодный бизнес, управление которым теперь можно доверить специалистам. Подробнее далее.
Управление краткосрочной или посуточной арендой квартиры: как это работает
Кому и как можно передать все заботы по сдаче жилой недвижимости, разберем далее в материале.
Сдать квартиру в Москве и не остаться в минусе: пять полезных советов
Решили заработать на аренде, но не знаете с чего начать и как сделать это выгодно? Разберемся вместе далее в нашей подборке.
Профессиональный управляющий арендой квартиры — это как?
Для собственников недвижимости существует несколько вариантов, как выгодно и безопасно заработать сдавая жилье просто сидя дома. Как это работает разберем далее в материале.
Полезные услуги для собственников квартир: подбор арендатора, показ, уборка
Как сдавать свое жилье и ничего при этом не делать, разберем далее в материале.
Квартира посуточно или краткосрочно в Москве: как сэкономить силы и время владельцам жилья
Краткосрочная аренда — это быстрые и легкие деньги или миллион проблем для собственника, разберемся далее в материале.
Как сдавать квартиру в Москве с максимальной выгодой для себя
Заработок на аренде жилой недвижимости привлекателен для многих собственников жилья. Разберем все нюансы этого вида бизнеса далее.
Как безопасно сдать квартиру на короткий срок
Посуточная аренда квартиры гораздо выгоднее для владельцев жилья. Но есть некоторые нюансы, которые следует знать. Об этом далее в материале.
Аренда через агентство или доверительное управление, в чем разница
Зарабатывать на сдаче в аренду собственной квартиры хотят все владельцы, но не всегда они могут самостоятельно подобрать жильцов и следить за всем остальным. Кому поручить свое жилье — агентству недвижимости или оформить доверительное управление? Разберемся далее в материале.
| Показать еще |
Дешевые Airbnb в Москве, ID от $47/ночь
Дешевые Airbnb в Москве, ID от $47/ночь | VacationHomeRentsСравните airbnb и жилье для отпуска, от $47/ночь
Пункт назначения
Заезд
Выезд
Перейдите вперед, чтобы взаимодействовать с календарем и выбрать дату. Нажмите клавишу со знаком вопроса, чтобы получить сочетания клавиш для изменения дат.
Перейдите назад, чтобы взаимодействовать с календарем и выбрать дату. Нажмите клавишу со знаком вопроса, чтобы получить сочетания клавиш для изменения дат.
Гости
Откройте для себя лучшие предложения от миллионов домов для отдыха
Здесь, в VacationHomeRents, вы можете легко найти и сравнить лучшие апартаменты для отдыха, коттеджи, плавучие дома, пляжные домики и предложения на колесах. Простым щелчком мыши мы помогаем вам искать среди миллионов объявлений на самых популярных сайтах, таких как Airbnb, Vrbo, Booking.com и других.
И многое другое…
Найдите лучшую аренду на время отпуска
ЦЕНА ЗА НОЧЬ
До $100
От $100 до $199
От $200
ТИПЫ РАЗМЕЩЕНИЯ
Апартаменты
РЕЙТИНГ
Отлично: 4.5+
Очень хорошо: 4+
Хорошо: 3 .
5+
Дешевые Airbnb в Москве, ID: Лучшие предложения
Fairfield Inn & Люксы Москва
Гостиница
154 $ /сутки
Посмотреть
5.0
(
7
отзывов
)
Andriette’s L5- Прекрасный, Светлый Сочный Нижний Уровень
Гостевой люкс · 2 гостя · 3 спальни
470 $ /ночь*
Посмотреть предложение
4.9
(
7
9000 4 отзыва)
Впечатляющий частный люкс площадью 620 кв. футов на верхнем этаже этаж удивительного современного бревенчатого дома.
Квартира · 2 гостя · 1 спальня
280 $ /ночь*
Посмотреть
4.
5
(
184
900 04 отзыва)
Fairfield Inn & Suites Москва
Гостиница
129,6 $ /ночь
Посмотреть предложение
5.0
(
13
отзывов
)
Comfortable Moscow Retreat
Гостевые апартаменты · 7 гостей · 3 спальни
252 $ / ночь*
Посмотреть предложение
4.4
(
134
отзывы
)
Fairfield Inn & Suites by Marriott Moscow
9000 2 Гостиница$98 /ночь
Посмотреть
Fried Egg Flat
Апартаменты · 4 гостя · 1 спальня
160 $ /ночь*
Посмотреть
Residence Inn Pullman
Гостиница
144 $ /ночь
Посмотреть предложение
4.
4
(
392
отзывы
)
Best Western Plus University Inn
Bed And Breakfast
900 02 113,52 $ /ночьПосмотреть предложение
Искать все
Какой ценовой диапазон наиболее типичен для Москвы?
Информация о ценах на аренду домов и квартир для отдыха в Москве, ID
На графике показано процентное соотношение домов для отдыха в каждом ценовом сегменте . В Москве самый большой процент ( 27,08% ) домов в ценовом диапазоне $100 — $150 .
от 0 до 50 долларов
от 0 до 50 долларов
от 50 до 100 долларов
от 50 до 100 долларов
от 100 до 150 долларов
от 100 до 150 долларов
от 150 до 200 долларов
от 150 до 200 долларов
от 200 до 250 долларов
от 200 до 250 долларов
от 250 долларов 300
от 250 до 300 долларов
от 300 до 350 долларов
от 300 до 350 долларов
от 350 до 400 долларов
от 350 до 400 долларов
от 400 до 450 долларов
от 400 до 450 долларов
от 450 до 500 долларов
от 450 до 500 долларов
500 долларов +
500 долларов США +
Сколько разрешено размещение с домашними животными в Москве, ID?
Домашние животные разрешены и запрещены в Москве, ID
20.
00% дома отдыха в Москве разрешено размещение с домашними животными . Либо вы берете в отпуск своих любимых питомцев, либо у вас аллергия на домашних животных, обязательно выберите дома, применив правильные фильтры.
Что посетить в Москве, район ID?
Лучшие места для посещения в Москве, ID
Наиболее распространенные и популярные места (также известные как достопримечательности) здесь, в Москве, ID:
- Велосипедная дорожка Latah Trail
- Центр водных видов спорта Hamilton-Lowe
- Водохранилище Спринг-Вэлли
- Музей и Центр культурного наследия Аппалуза
- Особняк МакКоннелла
- Художественная галерея Причарда
- Историческое общество Трои
- Велосипеды Rolling Hills
- Галерея Третьей улицы
Какие аэропорты выбрать, чтобы добраться до Москвы, ID ?
Варианты аэропортов в Москве, ID
1 аэропорт(ы) рядом с Москвой:
- Pullman Московский региональный аэропорт
Похожие вдохновляющие места для аренды на время отпуска
Дешевые Airbnb в Уэстоне, Флорида
Дешевые Airbnb в Сильвертоне, Орегон
Дешевые Airbnb в Камдене, Мэн
Дешевые Airbnb в Бингемтоне, Нью-Йорк
Дешевые Airbnb в Southwest Harbour, ME 900 03
Дешевые Airbnb в Данвилле, Вирджиния
Дешевые Airbnb в Саут-Падре-Айленд, Техас
Дешевые Airbnb в Хот-Спрингс-Виллидж, AR
Дешевые Airbnb в Джорджтауне, Кентукки
Дешевые Airbnb в Андерсоне, Южная Каролина
Дешевые Airbnb в Райтсвилл-Бич, Северная Каролина
Дешевые Airbnb в Кле Элум, Вашингтон
Дешевые Airbnb в Джоплине, Миссури
Дешевые Airbnb в Флагстаффе, Аризона
Дешевые Airbnb в Брадентон-Бич, Флорида
Дешевые Airbnb в Провиденсе, Род-Айленд 9 0003
Дешевые Airbnb в Китти Хок, NC
Дешевые Airbnb в Порт-Шарлотте, Флорида
Дешевые Airbnb в О-Клэр, Висконсин
Дешевые Airbnb в Колорадо
Дешевые Airbnb в Западном Сиэтле, Вашингтон
Дешевые Airbnb в Спринг-Хилл, Флорида 90 003
Дешевые Airbnb в Джуно, АК
Дешевые Airbnb в Ханаанской долине, Западная Виргиния
Дешевые Airbnb в Клейтоне, Нью-Йорк
Дешевые Airbnb в округе Мендосино, Калифорния
Дешевые Airbnb в Атлантик-Бич, Флорида
Дешевые Airbnb в Холидей-Вэлли, Огайо 900 03
Дешевые Airbnb в Плезантоне , CA
Дешевые Airbnb в Хейнс-Сити, Флорида
Дешевые Airbnb в Кеноше, Висконсин
Дешевые Airbnb в Тупело, MS
Дешевые Airbnb в конференц-центре Galveston Island, TX
Дешевые Airbnb в Винтер-Парке, СО
Дешевые Airbnb в Карлайле, Пенсильвания
Дешевые Airbnb в Комфорте, Техас
Дешевые Airbnb в Джерси-Сити, Нью-Джерси
Дешевые Airbnb в Куперстауне, Нью-Йорк
Дешевые Airbnb в Глен-Арборе, Мичиган 900 03
Дешевые Airbnb в Патагонии, Аризона
Дешевые Airbnb в Гомер, AK
Дешевые Airbnb в Юба-Сити, Калифорния
Дешевые Airbnb в Линкольн-Парк, Иллинойс
Дешевые Airbnb в Chautauqua Lake, NY
Дешевые Airbnb в Рексбурге, ID 900 03
Дешевые Airbnb в Монро, ЛА
Недорогой Airbnb в Дугласвилле, Джорджия
Недорогой Airbnb в Сибрук, Нью-Хэмпшир
Недорогой Airbnb в Пойнт-Лома, Калифорния
Недорогой Airbnb в Бутбей, Мэн
Другие идеи аренды жилья для отдыха
9 0002 Ночлег и завтрак в Москве, ID * Отображаемый ночной тариф может быть рассчитан исходя из даты поездки в будущем.
Сузьте область поиска, указав даты заезда и выезда, чтобы увидеть точную цену.
Посмотреть все предложения
Рулетка Airbnb в преддверии чемпионата мира по футболу в России — DW — 16.06.2018
Изображение: фото-альянс/Л. Переный
Общество
Юлия Вишневецкая
16 июня 2018
Россия рассчитывает принять около 3,5 миллионов посетителей во время чемпионата мира по футболу — и всем им нужно где-то остаться. Корреспондент DW Юлия Вишневецкая решила разместить рекламу своей квартиры на Airbnb.
https://p.dw.com/p/2zgth
Объявление
Идея сдать свою квартиру во время ЧМ-2018 пришла мне в голову от моей подруги Марины. Она уже давно сдает свою квартиру туристам через Airbnb, крупнейший онлайн-рынок частного жилья. Марина говорит, что она и ее семья всегда могут уехать и остаться в деревне, и это способ заработать дополнительные деньги.
«Мой арендодатель не знает об этом», — говорит она. «Я не думаю, что ему все равно».
Подробнее: Большинство опрошенных немцев считают, что канцлер Германии Ангела Меркель должна посетить чемпионат мира по футболу
Обычно Марина сдает одну комнату в своей двухкомнатной квартире за 4000 рублей (около 55 евро или 63 доллара США) в сутки. Все ее личные вещи находятся в другой комнате, которую она держит запертой. Прошлой осенью спрос на жилье летом 2018 года резко вырос, и она подняла арендную плату до 5000 рублей (около €68) в сутки.
«В декабре квартира уже была забронирована на весь чемпионат мира», — говорит Марина. Если бы она подождала немного дольше, она могла бы заработать значительно больше: «Я могла бы отменить бронирование и попросить больше денег, но это негативно сказалось бы на моем рейтинге на сайте».
В январе 2018 года резко вырос спрос на аренду жилья в городах проведения чемпионата мира по футболу.
Старая однокомнатная квартира в подмосковных Мытищах, например, рекламировалась за 250 евро в сутки. Вряд ли можно было найти квартиру в центре Москвы дешевле, чем за 400 евро. Кровати в общежитиях предлагались за эквивалент от 160 до 200 евро в день.
Подробнее: В Кремле говорят, что русские женщины могут спать с кем хотят
Не такие уж и быстрые деньги
И вот я подумал: я мог бы провести месяц в деревне и заработать неплохие деньги дополнительные деньги. Прошлой зимой мы с семьей переехали в съемную квартиру в центре Москвы. Однако я подождал до весны, чтобы зарегистрироваться на Airbnb, потому что люди говорили, что арендная плата будет продолжать расти. Я договорился о том, чтобы разделить любой доход от чемпионата мира сверх моей арендной платы в размере 700 евро в месяц с моим арендодателем.
Было ошибкой ждать так долго. У многих москвичей была такая же идея сдавать свои квартиры гостям чемпионата мира по футболу. К тому времени, когда я разместил объявление на Airbnb в апреле, дневная ставка в Москве упала до 150-300 евро.
Затем я получил сообщение от группы французов. Они хотели знать, могу ли я зарегистрировать их в местных органах власти в день их приезда. Обычно иностранцы в России должны зарегистрироваться в течение семи дней после прибытия по месту пребывания, но к чемпионату мира этот порядок ужесточили. С 25 мая по 25 июля все иностранцы, прибывающие в города пребывания, должны быть зарегистрированы в Федеральной миграционной службе в течение 24 часов владельцем квартиры. Мой арендодатель несколько дней размышлял, прежде чем в конце концов сказал, что готов передать властям паспорта французской группы. Однако они не ждали так долго.
Снижение цен
После этого две недели никто не проявлял интереса к моей квартире, а за это время арендная плата упала еще больше — в среднем до 165 евро в сутки. Семь аргентинцев забронировали квартиру примерно по этой цене. Они платят 848 евро за пять дней, но 50 евро из этой суммы идут на уборку, а Airbnb автоматически получает 31 евро.
Затем я смог сдать свою квартиру на первую неделю июля четырем молодым испаноговорящим мужчинам из Сан-Франциско за 638 евро. Я все еще веду переговоры с некоторыми другими аргентинцами. За вычетом нашей ежемесячной базовой арендной платы, уборки, налогов и доли арендодателя я рассчитываю на чистую прибыль в размере 680 евро — другими словами, не на целое состояние.
Снять квартиру в центре Москвы на время ЧМ теперь можно за 90 евро и выше, это нормальные цены. Екатерина Симарева, российский агент по недвижимости, говорит, что теперь к ней также поступает меньше запросов. Только 43 из зарегистрированных ею московских квартир сдаются внаем, несмотря на то, что у нее обширная сеть клиентов и она много лет является экспертом по московскому рынку недвижимости. Большинство людей, ищущих жилье через ее компанию, не являются обычными футбольными фанатами, а работают непосредственно на чемпионат мира в той или иной степени.
Обеспокоенность поведением
Получить доступ к своим доходам с Airbnb тоже не так просто.