Аренда квартир в европе airbnb: Путешественники из России — о жилье по Airbnb в Германии | Культура и стиль жизни в Германии и Европе

Содержание

Путешественники из России — о жилье по Airbnb в Германии | Культура и стиль жизни в Германии и Европе | DW

Ровно десять лет назад, 11 августа 2008 года заработал портал Airbnb. Сейчас этим сервисом пользуются миллионы туристов из разных стран. Несмотря на ужесточение правил по сдаче квартир в некоторых городах Германии, Airbnb остается популярной альтернативой немецким гостиницам. Корреспондент DW попросила рассказать российских путешественников об их опыте в Германии.

Квартиры в Берлине

Маргарита, Москва: «Дело было довольно давно — надо было переночевать неподалеку от Тегеля, аэропорта в Берлине. Я сняла комнату, приехала около десяти вечера. Хозяйка оказалась очень классной: сварила мне огромный латте, и мы проболтали на кухне до часа ночи. Утром сижу на кухне, пью чай, и тут хозяйка возвращается с бледным как полотно лицом. Спрашиваю, что случилось. Оказывается, она договорилась кормить кошку подруги неделю, пока та в отъезде. И тут она приходит, а кошки нет — форточка открыта, и фасад дома ремонтируют, леса как раз на уровне окна.

Говорит, всю квартиру обыскала, спрятаться там негде. Мы выдвинулись вместе на поиски, облазили всю квартиру, минут двадцать прошло, с кошкой уже простились — и тут эта морда высовывается из какой-то дырки в задней обшивке дивана. Форточку мы закрыли, выдохнули, пошли домой пить чай, приводить нервы в порядок».

Так выглядят квартиры, которые сейчас предлагают в Берлине

Индира, сейчас живет в Мюнхене: «Мы с подругой снимали комнату в квартире около главного вокзала Берлина. Нам все идеально подошло, потому что приезжали мы в 00:30, а квартира была в нескольких минутах от вокзала. И хозяина вообще не напрягло, что мы так поздно приезжаем. Он дождался нас и открыл дверь. Забавно было то, что мужчина выделил нам супружескую спальню, а сам спал то ли в детской, то ли в гостиной на диване. Не знаю, куда делись его жена и ребенок, может, уехали надолго к родственникам, и он на это время сдавал комнату на Airbnb. Было немного странно спать в спальне с эротическими фотографиями его жены на стенах, но это все же лучше, чем на диване».

Иван, Москва: «Я забронировал с подругой достаточно дешевую квартиру в Берлине, владельцем которой был некий Марио. Мы договорились списаться с Марио по приезде в город, но он отвечал очень долго и нам пришлось кружить по району, поскольку точного адреса мы не знали. Он просил перенести встречу на час, потому что еще не вернулся с работы. Потом — на два, потому что не успел убраться после предыдущих жильцов. Затем снова пропал, а когда появился, был уже глубокий вечер. Как радушный и тактичный хозяин Марио написал: «Знаете, а приходите лучше завтра? Я буду посвободнее». Нам, естественно, идти было некуда. Позвонили в Airbnb, где, к нашему счастью, ответил русскоязычный оператор, который пообещал наказать непонятного хозяина и компенсировать нам проживание в хостеле на сумму до 100 евро. Той же ночью мы заселились в нормальный хостел, а компенсация пришла в течение двух недель».

Артем, Москва: «В сентябре 2017 года в Берлине я попал к селекционеру орхидей в дом с оранжереей. В моей комнате тоже была орхидея, конечно. Хозяин жилья Лауритс превратил хобби в профессию и последние 25 лет продает орхидеи по всему миру. Он уверен, что цветы растут быстрее, если им включать музыку. В марте этого года я остановился у него снова».

Airbnb в других городах Германии

Максим, сейчас живет в Лондоне: «Сначала скажу, зачем я пользуюсь Airbnb и подобными сайтами. Всегда существует два варианта. Во-первых, это дешевле, чем отель. Во-вторых, это интереснее, уютнее или удобнее. Эта комбинация может работать по-разному: иногда один фактор пропадает или оба варианта совпадают. Когда я снимал квартиру в Дюссельдорфе, был вариант со свободной парковкой на улицах вокруг дома и дешевле отеля — это плюсы. Минусом был отельный стиль квартиры, то есть все необходимое вроде бы было на месте, но не было души, характера — того, что обычно дом от гостиницы отличает. Например, минимум посуды на кухне, самая дешевая мебель из Ikea, не очень продумано, как человек поставит телефон на зарядку ночью, куда он выбросит мусор, если его чуть больше, чем крохотная урна.

Теперь, когда есть опыт, могу уловить еще на фотографиях на сайте то, что квартира сделана специально под сдачу и очень прагматично».

Дом в Касселе, в котором жила Анна

Анна, сейчас живет в Тюбингене: «Ровно год назад мы ездили с подругой на пару дней в Кассель. Владелица дома, немка 75 лет, оказалось очень милой: сидела с нами за завтраком и расспрашивала нас обо всем. Рассказывала о себе, в том числе то, что у нее была русская подруга детства и как она всегда видела у нее пельмени на обеденном столе. Молодость у хозяйки была необычной: ее муж был языковым ассистентом Гёте-Института, поэтому они побывали в самых разных уголках планеты и жили в необычных странах. Всех не помню, но в Африке и Вьетнаме они были. Она показывала нам всякие произведения народного декоративно-прикладного искусства. Особенно запомнились африканские маски, деревянные статуэтки слонов и красивая резная мебель. В стоимость комнаты за 24 евро был даже включен завтрак».

Мария, Москва: «В Мюнхене снимали квартиру, как оказалось, у местного телевизионного актера. У него была ретро-кофеварка, видимо, для красоты, а я на грех спросила, как в ней кофе варить. Показывал минут 20, сбился, забыл, и кофе в ней мы так и не приготовили. Но было дружелюбно и весело. Мой муж — театральный художник, и на прощание мы оставили ему картину. Сказал, что повесит на стену. Еще мы позвали его на спектакли, если вдруг он приедет в Москву».

Смотрите также:
Airbnb — хорошо для туристов, но не для местных?

Как Airbnb меняет города
Берлин: Airbnb и проблема нехватки жилья
С 1 мая частные лица в Берлине могут без временных ограничений пересдавать на Airbnb квартиру, в которой они проживают, — при условии, что они продолжают там жить. Вторую квартиру можно сдавать максимум 90 дней в году, и то лишь если ее хозяин не владеет другим жильем в Берлине. При этом ему нужно зарегистрироваться в администрации района. Сложную ситуацию на рынке жилья новые правила не улучшат.
Как Airbnb меняет города
Барселона: отказ от массового туризма
«Когда туристы становятся чумой», — так швейцарское радио озаглавило сообщение о ситуации в Барселоне. Миллионы туристов ежегодно посещают столицу Каталонии. Многие останавливаются в частных квартирах, что способствует росту арендной платы для местных жителей. Поскольку у властей Барселоны нет надежного жилищного реестра, выяснить, какие квартиры сдаются в аренду незаконно, невозможно.
Как Airbnb меняет города
Лиссабон: цены на арендное жилье растут
Ежегодно тысячи туристов еду в столицу Португалии, находя жилье через Airbnb. Итог: все больше квартир для аренды отдыхающими, все меньше жилых помещений для местных. Если хозяин квартиры получает в среднем от 900 евро в месяц за постоянную сдачу ее в аренду, то, сдавая через Airbnb, он может легко утроить доход.
Как Airbnb меняет города
Мальорка: новые правила
Власти острова дернули стоп-кран: частное жилье — за исключением поместий — больше не может быть арендовано туристами в столице, городе Пальма-де-Мальорке. Остров уже давно борется с негативными последствиями массового туризма: нехваткой воды, шумом бесконечных вечеринок, а теперь еще и с резко повысившейся платой за аренду жилья.
Как Airbnb меняет города
Амстердам: жители против туристов
Только на один Амстердам в 2016 году на Airbnb пришлось 1,7 миллиона бронирований. Жители столицы Нидерландов встревожены: по выходным в городе на каждом шагу встречаются пьяные туристы из Великобритании и Германии. В начале года власти Амстердама ужесточили правила сдачи жилья в аренду: с 2019-го его владельцы могут это делать максимум 30 дней в году.
Как Airbnb меняет города
Сингапур: радикальные меры
Законодательство в Сингапуре жесткое, и не только за преступления, связанные с наркотиками. Попытка пересдать арендованную квартиру в этом азиатском мегаполисе может влететь в копеечку. Так, местный суд оштрафовал двух лиц, незаконно сдавших через Airbnb квартиру, на 37 200 евро. Причина: аренда жилья в Сингапуре субсидируется государством.
Как Airbnb меняет города
Париж: магнит для туристов со всего мира
Власти Парижа подали в суд на Airbnb и Wimdu, второй по популярности ресурс по бронированию жилья. Они обвиняют их в несоблюдении правил краткосрочной сдачи жилья, хозяева которого должны пройти регистрацию. Но зарегистрированы лишь 16% из 60 тысяч съемных квартир. За последние пять лет почти 20 тысяч сдающихся в аренду помещений были преобразованы в апартаменты для туристов.
Как Airbnb меняет города
Вена: свободных мест нет
Для городских властей австрийской столицы субаренда жилья туристами долго была бельмом в глазу. Более 7500 венских квартир числятся на соответствующих онлайн-платформах. В будущем кратковременная сдача квартир в жилых районах должна стать невозможной, пишет издание Kleine Zeitung. Теперь муниципальные служащие целенаправленно ищут в интернете жилье, сдаваемое туристам.
Как Airbnb меняет города
Дортмунд: Airbnb помогает городу
Кроме любителей футбола вряд ли кто-то считает Дортмунд центром туризма. Тем не менее, Airbnb здесь закрепился и даже готов взимать с туристов специальный сбор в размере 7,5% от стоимости ночевки и перечислять его в городской бюджет — раньше этим должны были заниматься хозяева квартир. Таким образом, Дортмунд — первый город в Германии, где компания взяла на себя такие обязательства.
Автор: Карстен Грюн

ЧМ-2018: как корреспондент DW сдавала квартиру болельщикам через Airbnb

Число доступных туристам квартир на Airbnb в Европе и США сократилось на 23-50%

Наиболее заметно сократился рынок в Праге: в январе 2021 года для аренды там было доступно на 50% меньше квартир, чем в аналогичном месяце 2020 года – менее 8 тысяч.

В анти-пятерку также вошли Будапешт и Дублин (-47%), Амстердам (-43%) и Эдинбург (-42%). Чуть меньший спад испытали Нью-Йорк (-41%), Копенгаген и Лондон (-39%), Сан-Франциско (-36%) и Лиссабон (-35%).

В то же время наиболее устойчивыми оказались такие города, как Рим (-29%), Мадрид (-28%) и Париж (-23%).

В марте бронирования жилья в Риме, Лиссабоне и Будапеште были на 85-90% ниже прошлогодних показателей.

«Пандемия позволила достичь того, чего годами не могли добиться мэры популярных у туристов городов – вернуть исторический центр жителям. Ряд домовладельцев отказались от услуг сервисов аренды туристического жилья – Airbnb, Vrbo и других – потому, что они перестали приносить доход», — пишут СМИ.

В отсутствие туристов домовладельцам пришлось снижать цены на аренду до 15%. Многие из них продали или сдали жилье в субаренду. Некоторые въехали в предназначенные для туристов квартиры сами, а кто-то переориентировался на средне- и долгосрочную аренду. Например, так произошло в Лиссабоне, Барселоне, Праге и Венеции.

«В то же время, некоторые домовладельцы планируют вновь использовать Airbnb и подобные сервисы по окончании кризиса. Так, в Лиссабоне лишь 114 хозяев отказались от лицензий на сдачу жилья туристам в центре города – при том, что из поиска исчезли тысячи объявлений. Выдача таких лицензий была прекращена в 2019 году», — отмечают СМИ.

Между тем, в прошлом месяце Airbnb сообщил о более высоких бронированиях, чем ожидалось. Этому способствовало восстановление спроса в Северной Америке. Но рынки Европы, Ближнего Востока и Африки, наоборот, оказались слабыми из-за введенных там ограничений на поездки в связи с новым всплеском пандемии.

Как пишут СМИ, несмотря на тяжелую ситуацию для экономик ряда европейских городов из-за отсутствия туристов, многие мэры не хотят возвращения «овертуризма». По их мнению, по окончании пандемии следует создать модель «устойчивого» туризма – чтобы путешественники и жители городов мирно сосуществовали вместе.

Прогнозы на будущее зависят от ситуации летом.

«Даже после возрождения туризма порядка 15% предложений туристического жилья навсегда исчезнет с рынка. Возможно, что 2021 год тоже станет годом потерь, особенно, если путешествия не вернутся летом. В бизнесе останутся сильнейшие», — отмечают СМИ.

Европа против Airbnb: шесть способов ограничить посуточную аренду

Последние несколько лет европейские города пытаются ограничить работу Airbnb — краткосрочная аренда повышает цены на жилье, количество туристов превышает число жителей, а гостиницы и отели терпят убытки. Собрали основные стратегии, которые города используют в борьбе с сервисом.

Будапешт: гибкие ограничения

14 июля венгерские власти одобрили закон, который позволяет муниципалитетам самостоятельно определять сроки краткосрочной аренды и таким образом регулировать деятельность арендных сервисов. Этот закон призван ограничить сдачу жилья в столице: аэропорт Будапешта является хабом WizzAir и ключевым направлением других лоукостеров, поэтому в последние несколько лет город страдает от овертуризма. Возросшая популярность направления привела к тому, что в последний год число туристов в Будапеште превысило количество жителей, а некоторые дома в центре города полностью переделаны в хостелы квартирного типа. Это негативно влияет на стоимость длительной аренды — по заявлению мэра города, семья среднего класса сейчас не может позволить себе снять жилье в центральных районах.

Лиссабон: приоритет долгосрочной аренде

Во время пандемии коронавируса треть жилья в центральной части Лиссабона оказалась пустой, поскольку ранее сдавалась в краткосрочную аренду, а многие коренные жители столицы продолжили снимать жилье в пригороде на фоне резкого роста цен. В начале июля мэр города Фернандо Медина выступил с программным заявлением, в котором рассказал про новую туристическую стратегию города: теперь власти столицы будут доплачивать собственникам за сдачу жилья на длительный срок

, а краткосрочная аренда в центре будет количественно ограничена. Мэр надеется, что это положительно скажется и на экологии: часть горожан окажется в пешей доступности от рабочих мест.

Подробности по теме

«Город, а не музей»: как Лиссабон борется с краткосрочной арендой

Тироль: судебный прецедент

Власти австрийского города приняли закон, который обязывает арендодателей получать личное разрешение мэра на сдачу жилья на онлайн-платформах. При этом Airbnb пытается оспорить запрет, поскольку определяет себя не как арендный сервис, а как шеринговую платформу. Однако австрийский суд уже создал негативный прецедент, оштрафовав на 360 евро одного из собственников за отсутствие лицензии, поэтому формального повода оспорить закон у Airbnb фактически нет.

Амстердам: поэтапный запрет

Амстердам последовательно ограничивает работу Airbnb на протяжении нескольких лет. В 2017 году город установил ограничение на срок аренды на платформе — за сдачу квартиры более 90 дней в год владельцам грозил крупный штраф. Спустя год этот срок был сокращен втрое, до одного месяца в году, а с 1 июля 2020 года сдача квартир через Airbnb запрещена в трех центральных районах. С помощью ограничительных мер город пытается сделать туризм организованным: собственники из районов, в которых сервисом по-прежнему можно воспользоваться, теперь также обязаны уведомлять городские власти о каждой сделке. Кроме того, максимальное количество туристов в одной квартире не должно составлять больше четырех человек.

Подробности по теме

Как найти скрытую камеру в квартире, которую вы сняли через Airbnb

Пальма-де-Майорка: полный запрет

Островной город стал первой в Европе локацией, власти которой полностью запретили использование Airbnb на территории. С 2013 года средняя ставка аренды жилья в Пальме повысилась на 40 процентов, что вызвало резкий отток населения из небольшого города. Сейчас туристы могут арендовать жилье только в отдельных таунхаусах, при этом их владельцы обязаны получить соответствующую лицензию. Кратковременная аренда в многоквартирных домах запрещена полностью — этот запрет также действует в некоторых районах Ибицы и Канарских островов.

Берлин: неработающие ограничения

Берлин — одно из наиболее подверженных овертуризму направлений, но городские власти стараются сохранить баланс между долгосрочной и краткосрочной арендой. Четыре года назад город пошел на радикальные меры и полностью запретил аренду квартир через Airbnb: по закону собственник жилья обязывался во время сдачи находиться в нем сам. Однако туристическая привлекательность города начала резко падать, и два года спустя правило все же ослабили — теперь квартиры можно сдавать, предварительно получив специальное разрешение. При этом собственник может выставлять на платформе не более двух домов, а срок сдачи второго ограничен до 90 дней.

Подробности по теме

Архитектурная модель общего блага: как превратить государственное здание в кооператив

Аренда апартаментов в Европе на Airbnb. Аренда апартаментов в Европе на Airbnb Аренда квартир по всей европе

В этой статье мы расскажем, на каких сайтах можно самостоятельно забронировать жилье, и дадим пошаговую инструкцию, как это сделать.

Приходилось ли вам осуществлять поиск жилья по всему миру самостоятельно или вы доверяете это дело турагентствам? Последние оформят за вас все документы — это плюс. Однако денег вы им заплатите больше, единственное исключение — горящие путевки. Кроме того, вас поселят в один из типичных отелей, куда свозят всех туристов-пакетников. А если хотите отправиться в путешествие вашей мечты, то лучше вас его никто организовать не сможет.

Сегодня мы расскажем, как забронировать жилье самостоятельно. Для начала советуем прочитать эту статью. Она поможет вам ориентироваться на сайтах аренды жилья по всему миру. А если вам понравится, записаться на наш .

Где забронировать квартиру самостоятельно: лучшие англоязычные сайты поиска жилья для путешественников

Раньше, чтобы снять квартиру в своем городе, мы читали объявления на столбах и в газетах в разделе «Сдам». Опрашивали знакомых, нет ли у них друзей, которые ищут квартирантов. А арендовать жилье за границей, до приезда в другую страну, казалось архисложной задачей. Благодаря интернету все изменилось — вам помогут сайты аренды жилья по всему миру.

1. Airbnb

В статье об аренде жилья на Airbnb These Airbnbs Will Blow Your Mind (Not Your Budget) представлено 79 вариантов самого необычного жилья для путешественников: от роскошного домика на дереве и маленьких трейлеров до сказочных особняков.

2. 9flats

3. Wimdu

5. Tripping

6. Agoda

8. Hostelworld

10. Outdoorsy

12. Private Islands Inc.

2. WWOOF

Куда бы вы не собрались поехать на отдых — будь то Италия, Турция или дача в Подмосковье, главное — прихватить с собой хорошее настроение. И тогда неприятные мелочи, даже если они будут, не смогут испортить вам такой долгожданный отпуск.

Один из определяющих моментов любой поездки длительностью более дня — выбор места для ночлега. Портал «ЗаграNица» решил познакомить читателей с лучшими сервисами по аренде жилья в Европе. Крошечные номера и несъедобные завтраки в первых попавшихся гостиницах отменяются!

Предварительное бронирование жилья (при условии щепетильного выбора) делает путешествие, будь то отпуск или командировка, более комфортным и безопасным. В поисках подходящих вариантов помогут так называемые «мэшапы» (сайты-агрегаторы), через которые можно арендовать номера в отелях, апартаменты или виллы по всем миру. Международные сервисы позволяют сравнить предложения из нескольких систем бронирования и снять номер, комнату либо другое жилье на конкретную дату. Яркие примеры таких сайтов — Booking и Hotels.com : здесь внушительная база объектов самых разных ценовых категорий и локаций.

Фото: preferredhotels.com

«Букинг» и «Хотелс» удобны моментальным подтверждением брони. Но как показывает практика, обольщаться не стоит и лучше перестраховаться. Бронь через онлайн-сервисы — из-за технических сбоев или по другой неведомой причине — порой не подтверждается в отеле. Хорошо, если там будут свободные номера, ведь иначе вы останетесь без места для ночлега.

Стоимость номера в одном и том же отеле на разных агрегаторах может отличаться и быть выше цены на официальном сайте гостиницы. Желая сэкономить, всегда полезно серфить по разным платформам в поисках лучшего предложения.

Фото: hotel-madison.com

Здоровая альтернатива отелям — аренда у местных

Отличным вариантом для любителей разнообразия и аутентичности станет аренда жилья у местных жителей. Вы сможете пообщаться с хозяином-иностранцем и с головой окунуться в атмосферу страны. Живя в стандартном отеле, такого удовольствия не получишь.

На многих сайтах можно оставлять комментарии и участвовать в формировании рейтинга отелей, собственников жилья и самих апартаментов. Отзывы экс-клиентов помогут сделать выбор. Особенно ценны эти комментарии, когда сервис не отвечает за достоверность сведений.

Самые популярные сервисы по аренде жилья от собственника в Европе — Airbnb , Homeaway и Wimdu . Они предлагают большой выбор как просто уютных апартаментов, так и более экзотичных вариантов. Можно отыскать шале в горах, виллу на живописном морском берегу или небольшой семейный замок.

Home Exchange — отпуск по обмену

Остановиться на пару дней в чужом городе или стране можно и без денег. Участие в программе Home Exchange поможет найти комнату, квартиру и даже дом для бесплатного проживания вместе с хозяевами либо на время их отсутствия. Так поездка обойдется минимум вдвое дешевле.

Фото: solotravelerblog.com

Практика обмена домами на время отпуска зародилась в Европе и США более 50 лет назад и с каждым годом набирает популярность. Неудивительно, ведь это один из самых простых и доступных способов влиться в повседневную жизнь чужой страны, обзавестись новыми знакомыми и обменяться с ними культурными ценностями, увидеть самые интересные достопримечательности. Чтобы вступить в клуб, нужно заплатить годовой членский взнос. Количество путешествий не ограничено.

Сайты гостеприимства — своего рода социальные сети, где участники готовы предоставить чужестранцам крышу над головой либо просто составить им компанию на прогулке по городу. Чтобы стать принимающей стороной, нужно располагать собственным жильем (понадобится подтверждение), выставляемым на обмен.

Европейцы в большинстве своем дружелюбны, но не готовы к путешествию в неизвестность. Они хотят четко понимать, к кому едут в гости, и не прочь провести разведку. Для этого они долго (полгода-год) общаются онлайн: переписываются либо ведут «живые» разговоры по Skype.

При предварительном знакомстве лучше выяснить все подробности. Обменивайтесь фотографиями (личными и жилья) и подробным описанием квартир/домов. Задавайте любые вопросы, которые помогут освоиться в чужом городе. Кстати, жители США и Европы часто планируют отдых заранее, поэтому для отпуска по обмену нечасто встретишь «горящие» варианты.

Выберите cookie-файлы, которые вы желаете принимать на сайт.

Функциональные cookie-файлы помогают нашему сайту корректно работать и позволяют вам создать аккаунт, входить в него и управлять бронированиями. Они также запоминают выбранную вами валюту, язык, прошлые поисковые запросы и другие предпочтения. Эти технические cookie-файлы должны быть включены, чтобы вы могли пользоваться нашим сайтом и услугами.

Cookie-файлы на нашем сайте

Название cookie-файла	Domain
_ga	.сайт
_gat	.сайт
_gid	.сайт
app_installed	сайт
b	.сайт
bb_aa_survey_show	сайт
bb_reports_gotit	сайт
bbta_mb_hide_bbtool_teaser_link	сайт
bbw_campaign_modal_dismissed	сайт
BJS	.сайт
BJS	сайт
bkng	.сайт
blba	сайт
bounce_survey_seen	сайт
bs	сайт
clba	сайт
contentFeedback	сайт
cors_js	.сайт
cws	.сайт
emk:info_gathering_shown
fingerprint_payload
gcmdt
gta_prompt_seen
gtaclick
gtahndff
gtaotp
gtaotpid
has_preloaded	www.сайт
header_joinapp_prompt_retargeting
header_signin_prompt	www.сайт
header_signin_prompt_manage_bookings	www.сайт
hideAppLink
hijri_enabled
ki_r
ki_s
ki_t
ki_u
lang_signup_prompt	www.сайт
lastSeen	.сайт
pb_mb_visitor
pb_onboarding-gotit
sbkng	сайт
seen_subscribebox	сайт
t_filter
t_order
test_cookie	.doubleclick.net
tfl_listview_lightbox_show_signin_block
tfl_listview_show_signin_banner
ux	.сайт
viewedBCheckBounce	сайт
voucherprint
vpmss	www.сайт
wl252-gotit	www.сайт
zz_cook_tms_ed	.сайт
zz_cook_tms_eg
zz_cook_tms_em
zz_cook_tms_hlist
zz_cook_tms_seg
zz_cook_tms_seg1	.сайт
zz_cook_tms_seg3	.сайт

Аналитические cookie-файлы помогают нам понять, как такие пользователи, как вы, используют сайт. Так мы можем улучшать наш сайт и приложения и оптимизировать коммуникацию, чтобы все это по-прежнему было вам интересно и полезно.

Более подробная информация об использовании cookie-файлов и их описание приведены в Положении о конфиденциальности и cookie-файлах .

Cookie-файлы на нашем сайте

сайт и наши проверенные партнеры используют сторонние cookie-файлы.. Выбор рекламы основан на истории поиска и учитывает, в частности, варианты жилья и цены, которые вы просматривали. Эти cookie-файлы также используются для интеграции социальных сетей с нашим сайтом, позволяя вам ставить отметку «Нравится» на страницах или под описанием определенных продуктов в социальных сетях.

Cookie-файлы на нашем сайте

Название cookie-файла	Domain
_gcl_au	.сайт
_kuid_	.krxd.net
_pk_uid	collector-1725.tvsquared.com
_tq_id.TV-81277245-1.3b4c	www.сайт
_widgetsettings	twitter.com
AA003	.atdmt.com
ad-id	amazon-adsystem.com
ad-privacy	amazon-adsystem.com
anj	.adnxs.com
APID	.advertising.com
APISID	google
APISID	.youtube.com
bkdc	.bluekai.com
bku	.bluekai.com
cto_idcpy
cto_lwid	.сайт
dspuuid-D66
fr	.facebook.com
GPS	.youtube.com
HSID	.google.com
HSID	.youtube.com
IDE	.doubleclick.net
KRTBCOOKIE_244	.pubmatic.com
KRTBCOOKIE_256	.pubmatic.com
KRTBCOOKIE_265	.pubmatic.com
KRTBCOOKIE_272	.pubmatic.com
KRTBCOOKIE_273	.pubmatic.com
KRTBCOOKIE_320	.pubmatic.com
KRTBCOOKIE_323	.pubmatic.com
KRTBCOOKIE_561	.pubmatic.com
KRTBCOOKIE_745	.pubmatic.com
KRTBCOOKIE_746	.pubmatic.com
KRTBCOOKIE_747	.pubmatic.com
KRTBCOOKIE_748	.pubmatic.com
KRTBCOOKIE_752	.pubmatic.com
KRTBCOOKIE_97	.pubmatic.com
local_storage_support_test	twitter.com
LOGIN_INFO	.www.youtube.com
LOGIN_INFO	.m.youtube.com
LOGIN_INFO	.youtube.com
MR	.bat.bing.com
MUID	.bing.com
MUIDB	bat.bing.com
NID	.google.com
pid	.smartadserver.com
PREF	.youtube.com
rc::a	google.com
rc::b	google.com
rc::c	google.com
SAPISID	.youtube.com
SID	.google.com
SID	.youtube.com
SSID	.google.com
SSID	.youtube.com
sto-id-20480-bh	.contextweb.com
tuuid	.bidswitch.net
uid	.criteo.com
utag_main	.сайт
uuid2
VISITOR_INFO1_LIVE	.youtube.com
YSC	.youtube.com

Нажимая мышью на любое место на нашем сайте или нажимая «Принять», вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов и других технологий обработки персональных данных. Вы можете изменить свои настройки приватности. Cookie-файлы используются нами и нашими проверенными партнерами для анализа, улучшения и персонализации вашего пользовательского опыта на сайт. Кроме того, эти cookie-файлы используются для таргетированной рекламы, которую вы видите как на нашем сайте, так и на других платформах.

Хотите пожить в настоящей парижской квартире? А на вилле на берегу моря? А в домике в горах? Сейчас я расскажу, как арендовать квартиру в Европе.

Хотите пожить в настоящей парижской квартире? А на вилле на берегу моря? А в домике в горах?

При планировании своей ближайшей поездки, я столкнулся с тем, что цены на отели в городах Италии или в Париже очень высокие. В хостелах вместе с другими я жить не хочу. Что же делать?

Сейчас я расскажу, как сэкономить на проживании в Париже. У вас это может быть Вена или любой другой город по всему миру, главное понять алгоритм поиска.

Нам с супругой необходимо жилье на 10 дней в Париже в сентябре. Поиск по отелям дал нам минимальную цену €500-€1000 на 10 дней (искал я за 50 дней до поездки). Это в основном хостелы или плохонькие отели.

А теперь посмотрим квартиры через . Переходим , заполняем, как на картинке выше.

Как происходит оплата аренды?

Вы оставляете заявку,
если хозяин подтверждает, то вы переводите деньги сервису Airbnb + небольшую комиссию с помощью банковской карты. Хозяин деньги еще не получил!
По приезду, если в течение 24 часов от вас не поступило претензий по поводу квартиры, на второй день хозяин получает оплату от сервиса (вам платить ничего не нужно).
Возможно у вас заблокирую сумму залога за квартиру около 100Евро (читайте условия конкретной квартиры)

Я ставлю галочку «Дом/квартира целиком», чтобы не жить с хозяевами в одной квартире. Сразу же нам предлагают жилье в 2 раза дешевле, чем в отеле!

Тут смотрите на количество отзывов, если нет отзывов, то я бы не рекомендовал эту квартиру.

Ищем квартиру ближе к центру с помощью карты в верхнем левом углу.

Присмотрел такую замечательную квартиру в центре! Хочу пожить, как настоящий парижанин. (даты на картинке я изменил, так как на мои даты я уже сам забронировал квартиру).

На что стоит обратить внимание?

Для меня важен интернет. Смотрите количество отзывов, почитайте их (можно перевести через translate.google.ru). Рейтинги звездочек должны стремиться к пяти.

Обратите внимание на время заезда и отъезда, старайтесь подгадать с временем прибытия в город. Посмотрите на сумму залога, его забронируют на вашей карте по приезду. Прочтите условия отказа от брони. Строгие — это значит возврат 50% от суммы минимум за неделю до приезда, за вычетом платы за услуги.

Вас все устраивает? Тогда пишем письмо хозяину:

Пишем запрос, немного о себе (кстати советую вам заполнить анкету о себе на сайте, так вы повысите вероятность одобрения запроса). Если у вас плохо с английским, то свой текст можно перевести через translate.google.ru .

А теперь заметка для экономных! Торгуйтесь! Я бронировал на 10 дней и после одобрения запросил скидку, сказал, что готов оплатить прямо сейчас. Хозяйка согласилась и скинула цену с €650 до €500!
Так я сэкономил 6000 руб!

После одобрения, хозяин выставит вам счет уже по сниженной цене. В разделе сообщения и на вашу почту вы получите кнопку для заказа по этой цене. Далее переходим к оплате:

Смотрим условия бронирования, цену.

Сейчас я расскажу как еще скинуть около €20 ! Ищите в гугле «airbnb coupon», в настройках поиска указываете «за 24 часа», то есть странички с купонами, которые появились сегодня.
Так вы возможно найдете купон на скидку. Я нашел на €21:
Этот купон действует на сентябрь 2012. Всего я скинул €171 (около 6800 руб!)
Далее все стандартно. Заполняем данные банковской карты Visa Classic или MasterCard. Оплачиваем, получаем бронь на e-mail и распечатываем. Эту бронь можно использовать для подтверждения на визу (где не требуют факс оплаты, например Испания или Италия).
Зарегистрируйтесь уже сейчас на .
Потренируйтесь, поищите квартиры и дома по всему миру. Аккаунты с возрастом и историей имеют больший приоритет у хозяев.
Как я экономлю на отелях до 20%?
Все очень просто – ищите не только на букинге. Я предпочитаю поисковик RoomGuru . Он ищет скидки одновременно на Booking и на 70 других сайтах бронирования.

Аренда апартаментов в Европе

Сайт по аренде квартир и апартаментов называется Airbnb
Чем он отличается от традиционной системы интернет-бронирования жилья о которой я писал ранее ()?

Во-первых сайт специализируется только на апартаментах и квартирах.
Во-вторых на сайте можно арендовать апартаменты или квартиру на длительный (более 30 дней) срок.
У booking.com период бронирования ограничен 30 днями.

Данная возможность немаловажна для тех, кто например решил поехать сам или отправляет детей с бабушкой на лето к морю.
Или для тех кто собирается поехать рожать в США (по туристической визе в США можно находится 3 месяца и как правило этого хватает для получения ребенком гражданства США).

Процесс поиска, выбора и бронирования найденного варианта на AirBnb достаточно подробно я описал в своих предыдущих статьях:

Здесь просто дам пару прямых ссылок на популярные направления:

Бронирование жилья

После того, как вы определились и в заданный вами период времени апартаменты или квартира свободны для аренды — переходите к бронированию.
Не забудьте внимательно прочитать условия аренды жилья.

Имейте ввиду, что дополнительные услуги стоят денег (об этом написано на сайте) и их стоимость прибавится к конечной цене
Так же дополнительно оплачивается финальная уборка апартаментов или виллы и прачечная (бывает идет отдельной строкой)

Заполнив ваши данные переходите на страницу оплаты.
Наверно это самое интересное. Ведь не хочется расставаться со своими кровными… Да, я понимаю. Когда наступит коммунизм — мы будем ездить отдыхать бесплатно.

Если до заезда остается более 45 дней, для подтверждения бронирования достаточно внести предоплату в размере 30% от стоимости проживания, а оставшуюся сумму внести за 1,5 месяца до даты заезда.

Оплата принимается банковскими карточками Visa, MasterCard а так же возможен банковский перевод. Но я надеюсь, что кредитная карта лучше чем лишние 50 евро платить за банковский перевод.

Подтверждение Airbnb для визы

Так же многих интересует вопрос — годится ли подтверждение бронирования. апартаментов или квартиры для самостоятельного получения Шенгенской визы?

5 причин арендовать жилье на Airbnb в 2021 году (руководство+скидка)

Привет всем! Сегодня хочу рассказать о сервисе аренды жилья по всему миру. Этот сервис (называется он Airbnb) уже давно популярен среди путешественников со стажем, а вот новички, возможно, еще не успели им воспользоваться, а некоторые, наверное, и не знают о нем вовсе. В этой статье расскажу подробно что такое Airbnb и с чем его едят.

Итак, что же такое сервис Airbnb, который предлагает нам арендовать квартиру в любой точке мира? Грубо говоря, это сервис аренды квартир у местных жителей. Какие преимущества этого сервиса?

Экономия на жилье. Арендовать квартиру бывает часто дешевле, чем номер в отеле. Да, у Вас не будет таких отельных фишек, как…Слушайте, я даже не знаю, что бы такое было в отеле, что отсутствие этого бы жутко напрягало. Ну, возможно, завтрак (хотя некоторое жилье, представленное на Airbnb предоставляется вместе с завтраком). Или, может быть портье, который донесет Ваши чемоданы до номера. Бассейн или сауна? Может быть, но иногда на Airbnb попадаются такие варианты (и с бассейнами и саунами и тренажерным залом и т.д!), что многие отели, особенно эконом-класса просто меркнут.
Личное пространство. Всегда уютней чувстовать себя как дома, имея хоть какое-то личное пространство, а не тесную комнатку с маленьким душем. Особенно это актуально при путешествии семьей или большой компанией. В этом случае можно снять, например, трехкомнатную квартиру, или даже дом по цене одного (!) номера в отеле.
Возможность поучвствовать себя местным. Арендуя квартиру у местного жителя, а не стандартный сетевой отель, Вы будете жить, как местный, ходить в супермаркет, в который ходят местные, наблюдать за соседской кошкой, или пить кофе на балконе с видом на весь город.
Возможность забронироваь необычное жилье. Домик на дереве, палатка в пустыне, дом в ветряной мельнице или на маяке — всё это возможно с Airbnb (аренда жилья по всему миру)

Есть, конечно, минусы. Главный минус — это то, что предоплату необходимо внести сразу. Ну, и сервисный сбор за услуги сайта (зато сайт выступает гарантом аренды и Вы можете быть уверены в том, что даже если у Вас возникнут какие-либо проблемы, Вам их помогут решить, да и человек, получив Ваши денежки, не исчезнет, оставив Вас и без денег, и без жилья).

Чтобы пользоваться сервисом, Вам необходимо зарегистрироваться на сайте. Заходите на главную страницу Airbnb.com или сразу на русскую версию сайта Airbnb.ru и в правом верхнем углу нажимайте «Регистрация». Заегистрироваться можно с помощью адреса электронной почты, или с помощью социальных сетей Facebook или Google. Регистрация не сложная, нужно лишь ввести немного информации о себе и добавить фото. Если Вы еще не регистрировались в этом сервисе, то можете зарегистрироваться по моей ссылке и получить бонус около 25$ на первое бронирование. При регистрации с главной страницы, бонуса Вы, к сожалению, не получите.

А теперь я Вам покажу на примере, как найти и забронировать квартиру через сайт аренды жилья по всему миру Airbnb. Мы едем в Ереван, поэтому квартиру будем искать в этом городе. Для других городов и стран сервис работает идентично.

Также Вам могут быть интересны статьи:

5 надежных сервисов для бронирования жилья
Сайты, которыми я пользуюсь для бронирования билетов, отелей и страховки
Недорогие, но полезные для путешествия вещицы

Итак, открываем сайт и входим в свой аккаунт.

В поисковую строку вводим заданную информацию. В нашем случае — город Ереван, даты поездки с 31.12.2016 по 07.01.2017, 2 гостей. И нажимаем «Начать поиск»

Закажи карту Tinkoff Black до 31 октября 2021 года

Получай кэшбэк до 30% 💰

И бесплатное обслуживание НАВСЕГДА

Оставить заявку>>>

Система предлагает нам массу вариантов. В левой части мы можем видеть основные параметры: город, даты, тип размещения, ценовой диапазон. Все эти пункты можно корректировать. Ниже показываются варианты, подходящие под наш запрос. Также мы можем применить фильтры и уточнить запрос.

Итак, для себя я выбираю «Жилье целиком», нам достаточно одной спальни и одной кровати (смысл переплачивать за хоромы?). Если у Вас проблема с иностранными языками, можно выбрать язык хозяина и отметить галочкой «русский». Конечно, это в Армении русский язык очень популярен, в какой-то более экзотичной стране такой выбор у Вас вряд ли будет. Хорошо бы хозяин знал английский:) Также можно выбрать опция Superhost. Этим значков отмечены самые гостеприимные хозяева, которые часто принимают гостей и, соответственно, о них много отзывов. Жмем «Применить фильтры»

Также хочу отметить — в правой части экрана мы видим карту. Если Вам важно снять квартиру в каком-то конкретном районе, то это очень хорошая опция. Для меня важно жить в центре, поэтому я выделила эту область и именно здесь ищу жилье.

Квартиру я выбрала. Можно посмотреть фотографии этого объекта

Также можно прочитать отзывы.

Также обратите внимание, что включено в стоимость. В нашем случае к цене объекта добавляется плата за уборку, но в то же время, нам предоставляют скидку 5% за недельное проживание (при бронировании на месяц скидка составит 10% по данному объекту).

Еще есть такой пунктик как «Отмена бронирования». Это очень важный пункт об условиях отмены бронирования. Подробно можно прочитать на сайте Airbnb по ссылке https://www.airbnb.ru/home/cancellation_policies#flexible

Всё посмотрели, всё устраивает, тогда можем бронировать квартиру.

Кстати, на сайте аренды жилья по всему миру Airbnb есть два типа квартир — те, что можно забронировать мгновенно (как в нашем случае), или те, где необходимо запрашивать бронирование (пример ниже). В случае, когда необходимо запрашивать бронирование, нужно обязательно связаться с хозяином и уточнить наличие мест. Тем не менее, на всякий случай, я написала нашим хозяевам и уточнила наличие мест, после чего оформила бронирование.

В этом случае необходимо связаться с хозяином и запросить бронирование

Нажав «Забронировать» система перенаправляет нас на страничку, где подробно расписана сумма: сумма аренды за 7 ночей (со скидкой), плата за уборку, сбор за услуги сайта, и примененная скидка (бронирование проводили через аккаунт мужа, который он регистрировал по моей «бонусной» ссылке. Если Вы еще не зарегистрировались, то самое время это сделать!

На первом шаге можем написать хозяину о целях поездки, или информацию о себе. Далее — переходим к оплате. Оплатить можно как банковсими картами, так и с помощью PayPal.

Закажи карту Tinkoff Black до 31 октября 2021 года

Получай кэшбэк до 30% 💰

И бесплатное обслуживание НАВСЕГДА

Оставить заявку>>>

Ввели данные, приняли Правила дома, жмем «Подтвердить бронирование». Готово!

Теперь всю информацию о бронировании можем посмотреть в разделе «Поездки»

Нажав «Смотреть план поездки», увидим всю информацию и расчет. Также здесь можно посмотреть и распечатать Подробную квитанцию (она Вам пригодится, если Вы едете в командировку и нужно отчитаться о расходах), также эта информация может понадобиться при оформлении виз (знаю, что уже многие визовые центры и консульства принимают бронь с Airbnb в качестве оплаченного места проживания).

Ну вот, в общем и всё, ничего сложного, как видите. Регистрируйтесь на сайте аренды жилья по всему миру Airbnb, получайте приятный бонус и отправляйтесь в путешествие! Ярких открытий и уютных путешествий!

Почему в Европе считают, что туристы должны жить в отелях, а не в квартирах

Власти крупных центров туризма считают, что туристы должны жить в отелях, а не в квартирах

Суматоха, поднявшаяся в СМИ из-за изменений, внесенных в Правила пользования жилыми помещениями, напугала многих собственников жилья. Как выяснилось, запрещать посуточную аренду квартир в России пока никто не собирался. Однако регулировать сдачу жилья туристам всё же нужно, чтобы добросовестные предприниматели могли работать официально, не создавая проблем жителям. Об этом говорит пример крупных городов Европы, где правила краткосрочной аренды ужесточают.

Амстердам и другие – против

В большинстве западноевропейских стран краткосрочная сдача жилья иначе регламентируется. Особенно тщательно к этому вопросу подходят в крупных туристических центрах и регионах. Например, в Амстердаме в январе 2019 года разрешили предлагать квартиру онлайн только на 30 ночей в год в совокупности – и ни днем больше, причем владельцам нужно регистрировать и докладывать о каждом путешественнике в муниципалитет.

В Барселоне собственникам необходимо не только зарегистрироваться, но и получить разрешение и серийный номер. Причем уже в течение пяти лет, с 2014 года, действует мораторий на выдачу новых лицензий, власти ведут безжалостную борьбу с хозяевами квартир, которые сдают жилье в обход регламента.

На испанской Майорке услуги аренды апартаментов в многоквартирных домах, предлагаемые онлайн на Airbnb, полностью запрещены. Ограничение не распространяется на отдельные дома, если только они не расположены на особо охраняемых территориях или рядом с аэропортом.

В Греции собственников туристического жилья, рекламирующих дома и квартиры через электронные платформы, собираются обложить налогом в 2020 году.

А вот в Восточной Европе – Чехии, Литве, Сербии, Румынии – ограничений пока нет и арендодатели могут не только свободно сдавать свою жилплощадь, но и не платить за это налоги государству. Во всяком случае законов, регулирующих сдачу жилья туристам, редакции в открытом доступе обнаружить не удалось.

К чему приводит «турифицирование»

Судя по всему, требования к хозяевам жилья – это только начало регулирования. В европейских муниципалитетах считают, что необходимо регламентировать еще и деятельность онлайн-платформ вроде Airbnb, через которые туристам предлагаются услуги аренды.

В июне мэрии крупных городов Европы даже отправили открытое письмо руководству Европейского союза, в котором перечисляются побочные факторы широкого распространения посуточной сдачи жилья туристам.

Амстердам, Барселона, Берлин, Бордо, Брюссель, Краков, Мюнхен, Париж, Валенсия и Вена верят, что дома должны использоваться для проживания. «Неприятности и чувство опасности, вызываемые «турифицированием» жилых районов», – совсем не то, к чему стремятся простые резиденты Европы, – сообщается, в частности, в пресс-релизе, опубликованном в июне на городском портале Амстердама.

Широкое распространение Airbnb приводит к тому, что жители городов не могут снять жилье по приемлемой цене, так как собственникам просто выгоднее сдавать квартиры туристам посуточно, чем городам – на долгий срок. Количество предложений для резидентов уменьшается, а цены растут.

«В целях защиты интересов общества необходимо обязать интернет-платформы взаимодействовать с городскими властями для обмена информацией о зарегистрированных объектах и рекламируемых услугах по краткосрочной аренде», – заключается в обращении.

В следующей статье редакция планирует рассказать о том, какие требования предъявляются к собственникам жилья в США, Японии и других странах, где развит международный туризм. А пока предлагаем читателям высказать свое мнение: считаете ли вы, что в России необходимо установить порядок сдачи частного жилья туристам? Примите участие в опросе.

Власти Барселоны задумались о постоянном запрете на краткосрочную сдачу квартир туристам

В Барселоне планируют запретить сдачу квартир в аренду на короткий срок, написал Bloomberg со ссылкой на релиз городских властей (на испанском языке). Мэрия подготовила такой план, но он еще должен пройти публичное обсуждение и утверждение в городском совете.

Жителям города, по идее мэра Ады Колау, разрешат сдавать квартиры только на срок от 30 дней и больше. Так власти хотят спасти рынок от натиска туристов, которые бронируют жилье на несколько дней через Airbnb и другие сервисы. Если план реализуют, правила Барселоны будут одними из самых жестких в мире, отметил Bloomberg.

С 2011 года в столице Каталонии для сдачи жилья в аренду на короткий срок нужна лицензия. В 2014-м Барселона приостановила выдачу лицензий в центре города. В 2018-м введена система ID для владельцев квартир: стало легче находить нарушителей правил аренды, напомнил Bloomberg. В августе 2020 года Барселона ввела временный запрет на сдачу жилья менее чем на 30 дней. Если план Ады Колау утвердят, этот запрет станет постоянным.

Реклама на Forbes

Брошенные виллы в Испании: что станет с «запасными аэродромами» богатых россиян за рубежом

До пандемии поток туристов в Барселону резко вырос и сдающих квартиры обвиняли в возникновении миграции внутри города, нехватке жилья и повышении арендной платы для резидентов. В некоторых районах жители страдали из-за шумного поведения приезжих, пишет Bloomberg. Цель властей при осуществлении плана — «гарантировать социальную функцию жилища и избежать насыщения комнат туристами, что приведет к проблемам сосуществования, повлияет на рынок жилья и повредит торговле в районе», говорится в релизе.

Airbnb, самый популярный в мире сервис краткосрочной аренды жилья, выразил опасения, что идея мэрии Барселоны может зайти слишком далеко, цитирует Bloomberg. Сервис опасается, что новое регулирование в городе затронет не только недобросовестных арендодателей и организованные группы, сделавшие аренду бизнесом, но и простые местные семьи.

Крепости с террасами и «земные корабли»: как изменится жилье после пандемии

7 фото

европейских компаний по аренде квартир, которых нет на Airbnb

Исследуйте город, как местный житель, забронировав апартаменты в аренду | CC0 Pixabay

Airbnb занимает доминирующее положение на рынке аренды квартир для отдыха по всей Европе. Но, несмотря на его популярность, есть и другие варианты поиска идеального жилья для отпуска. Вот еще несколько компаний, с которыми вы, возможно, захотите обратиться, если захотите арендовать дом для отдыха в Европе в следующий раз, когда приедете.

HomeAway — крупнейший конкурент Airbnb в Европе.Основанный 12 лет назад, он насчитывает более двух миллионов объектов недвижимости, выставленных на продажу в 190 странах. Как пользователь, вам нужно будет заплатить компании комиссию за бронирование (варьирующуюся от четырех до 10 процентов от общей суммы), но взамен вы получаете круглосуточную поддержку и можете выбрать обработку платежа через них для дополнительной безопасности.

Компания 9flats, основанная в Германии, является европейским конкурентом Airbnb, предлагая пользователям возможность арендовать различные варианты жилья для отпуска, бизнеса или среднесрочного и долгосрочного проживания.Хотя 9flats не имеет такого стильного веб-макета, как некоторые из его более крупных конкурентов, у него есть очень разумные цены на проживание в популярных местах, таких как Париж, Берлин или Лондон, и он работает на той же одноранговой основе.

Еще одна компания по аренде, основанная на принципах совместной экономики или одноранговой бизнес-модели, Wimdu была основана в 2011 году и с тех пор привлекла около 300 000 объектов недвижимости в 140 странах мира. Базируясь в Берлине, Wimdu претендует на звание крупнейшей в Европе платформы для городских квартир с тысячами мест для проживания в самых привлекательных городах Европы.Все объекты недвижимости проходят тщательную проверку, чтобы убедиться, что они соответствуют стандартам, и гости имеют доступ к круглосуточной помощи при бронировании.

Сезонная аренда от собственников, более известная как VRBO, на самом деле является частью семьи HomeAway и предлагает многие из тех же предложений. С услугой VRBO вы получаете те же проверки качества и поддержку 24/7, но с другим стилем веб-платформы. Недвижимость варьируется от уютных городских квартир до роскошных таунхаусов и загородных домов, и, как и на Airbnb, многие из них доступны для мгновенного бронирования, а это значит, что вам не нужно ждать ответа от хозяина.

FlipKey принадлежит гиганту туристических рекомендаций и рейтингов TripAdvisor, и хотя у него не так много списков объектов недвижимости, как у некоторых из вышеупомянутых компаний, он предлагает аналогичные услуги и контроль качества, как его конкуренты. Как и TripAdvisor, веб-сайт FlipKey работает с системой отзывов гостей для ранжирования объектов, перечисленных на веб-сайтах. Затем пользователи могут также проверить высоко оцененные достопримечательности рядом с их объектом через веб-сайт TripAdvisor, чтобы помочь спланировать свою поездку.

Ранее известный как VillaRenters, ClickStay изменил свое название, чтобы обозначить смещение акцента с больших домов для отдыха на квартиры и меньшие объекты. Тем не менее, многие из списков остаются в популярных приморских направлениях, таких как Испания, Португалия, Турция и Кипр, и веб-сайт в основном ориентирован на аренду на время отпуска, а не на деловую или городскую поездку. Если вы ищете что-то особенное или уникальное, ClickStay может предложить несколько интересных вариантов.

HolidayLettings был первоначально запущен в Оксфорде, Великобритания, в 1999 году, но с тех пор расширился и был недавно приобретен TripAdvisor Rentals. Таким образом, как и FlipKey, HolidayLettings работает на платформе TripAdvisor Rentals и полагается на аналогичную систему пользовательских оценок для оценки и обзора свойств. HolidayLettings имеет около 600 000 объектов недвижимости, доступных в более чем 150 странах, включая многие популярные европейские направления, и предлагает защиту платежей для всех платежей, совершаемых через сайт HolidayLettings.

Лучшие 10 домов для отпуска Airbnb в Европе — обновлено 2021 г.

Мауи

Обновлено Oct 09, 2021

Вы можете перечислить сто одну причину для поездки в Европу. Этот континент, который представляет собой плавильный котел культур, языков, архитектуры, истории и кухни, должен быть в планах каждого путешественника. Начните планировать свой отпуск в Европе. Вы также можете исследовать разные европейские страны с помощью многодневных железнодорожных туров. Наслаждайтесь заснеженными вершинами Швейцарских Альп, посетите фьорды Норвегии, прогуляйтесь по космополитическим городам Испании или прогуляйтесь по столице искусства Амстердаму.Окунитесь в потусторонний мир, наблюдая за северным сиянием или северным сиянием в Тромсё. Делайте покупки, пока не заглянете в Италию. Где бы вы ни находились в Европе, для вас есть выбор лучших вариантов аренды на время отпуска. Вот лучшие Airbnb в Европе, которые вы можете посетить.

Сделайте ваши мечты о путешествиях реальностью

Европа — это место, где сбываются ваши мечты о путешествиях.Разожгите свою страсть к жизни и отправляйтесь в путешествие по Европе. Какую бы страну в Европе вы ни выбрали, для вас всегда найдется превосходное жилье. Держите этот список под рукой и желаю лучшего европейского отдыха!

Раскрытие информации: Trip101 самостоятельно выбирает списки в наших статьях. Некоторые списки в этой статье содержат партнерские ссылки.

Получите Trip101 в свой почтовый ящик

Отпишитесь в один клик. Ознакомьтесь с нашей политикой конфиденциальности для получения дополнительной информации о том, как мы используем ваши данные.

Мауи Эрмитанио — автор контента из Манилы.Больше всего ей интересно писать о интернациональной кухне, популярных ресторанах и местах с пляжами и пейзажами. У нее есть … Подробнее
Барселона принимает на Airbnb и краткосрочную аренду
Истоки проблемы
Сорок лет назад Барселона не занимала первое место в списках большинства туристических городов Европы, которые необходимо посетить. Но все изменилось после того, как в 1992 году в городе прошли летние Олимпийские игры: огромные государственные инвестиции в благоустройство города совпали с выдающимся местом на мировой арене.Родился новый «пункт назначения».
Привлекаемые музеями, ресторанами, архитектурой и побережьем Средиземного моря, туристы приезжали со всей Европы и со всего мира. К 2019 году в Барселоне — городе с населением около 1,6 миллиона человек — было зарегистрировано более 21,3 миллиона ночевок, что более чем вдвое превышает показатель 2005 года. И это даже не считая более трех миллионов пассажиров круизных лайнеров, которые прошли через порт города в том году.
Когда Airbnb появился в 2009 году, в Барселоне не было конкретных правил, регулирующих частную аренду для туристов, но интерес к услуге был очевиден: к середине 2016 года в разделе Airbnb в Барселоне было около 20000 списков как частных комнат, так и целых апартаментов. по данным Inside Airbnb, отслеживающего объявления в городах по всему миру.Хозяева в Барселоне работали на своего рода «сером рынке» в те первые годы роста: это не было ни строго законным, ни однозначно запрещенным.
Но по мере роста числа туристов у многих в Барселоне появилось ощущение, что город приближается к своей пропускной способности для посетителей. Летом 2014 года протесты против туризма разразились в районе Барселонета, где местные жители были разочарованы шумом и хриплым поведением посетителей, пришедших на вечеринку. Появились анти-туристические граффити, иногда в популярных туристических местах, а в 2017 году группа левых активистов разгромила автобус с открытым верхом, заполненный туристами.Многие жители — а также некоторые жители мэрии — указали пальцем на Airbnb.
«В течение долгого времени туризм считался не чем иным, как положительным фактором для города, но теперь мы начинаем ощущать все его последствия», — сказал Мар Сантамария Варас, архитектор из Барселоны и соучредитель компании 300.000 км / с, агентство городского планирования. Что касается размещения туристов, она добавила, что ее анализ выявил три основные проблемы: джентрификация, скопление людей в общественных местах и исчезновение магазинчиков на углу и других торговых точек, необходимых для жителей.
Airbnb утверждает, что аренда частных комнат практически не влияет на доступность местного жилья, поскольку люди, которые сдают в аренду частные комнаты, живут в той же собственности. Но исследование, опубликованное в прошлом году в Journal of Urban Economics, показало, что активность Airbnb в Барселоне увеличила арендную плату на 7 процентов, а цены на жилье — на 17 процентов в районах, которые имеют самый высокий уровень активности на платформе. В среднем районе повышение арендной платы на 1,9% и повышение на 4%.Подорожание жилья на 6 процентов.
Новая эра
Избрание Ады Колау мэром Барселоны в 2015 году стало поворотным моментом в отношениях города с туризмом, положив начало первым реальным усилиям по регулированию краткосрочной аренды. Левая г-жа Колау, уже известная в Испании своей работой по борьбе с выселением жилья, заняла гораздо более жесткую позицию в отношении туризма, чем ее предшественница. Под ее руководством мэрия ввела мораторий на выдачу новых туристических лицензий на аренду целых квартир; начал серьезную борьбу с незаконными объявлениями квартир; запретили строительство новых отелей в центре города; и ввел правила для конкретных районов, регулирующие открытие сувенирных магазинов и других предприятий, обслуживающих туристов.
Крупное европейское направление только что изгнало Airbnb. Другие последуют за вами?
Хотя COVID-19 сильно помешал путешествию в Европу, потенциальных посетителей ждет еще одно препятствие: вы можете не найти дешевый Airbnb.
Как сообщает The New York Times , Барселона — первый крупный город в Европе, который запретил краткосрочную аренду частных комнат. Новые законы, вступившие в силу 6 августа, действительно позволяют владельцам сдавать в аренду целые квартиры, если они имеют соответствующую лицензию.
Городские власти ссылаются на жилищные проблемы и чрезмерный туризм за необходимостью разгона. Но критики предполагают, что жилищные правила налагают «необоснованные» большие штрафы на хозяев и исключают важный источник дохода для жителей.
«Мы очень счастливы, что люди приезжают в Барселону и наслаждаются Барселоной, потому что мы любим свой город и хотим поделиться им, но нам нужны правила и баланс», — сказала Джанет Санс, заместитель мэра Барселоны Times .«Люди в Барселоне по-прежнему могут сдавать комнату на год студенту, приезжающему из-за границы. Но меньше чем 31 день регулировать этот рынок настолько сложно, что с этого момента мы должны его остановить ».
Существует или был большой спрос — в 2016 году, всего через семь лет после запуска Airbnb в Барселоне, было зарегистрировано 20 000 объявлений Airbnb; по данным независимого сайта Inside Airbnb, по состоянию на июль (до нового разгона) их было более 16 000 человек. А незадолго до пандемии в 2019 году город принял более 21 миллиона гостей с ночевкой (цифры за последние два года, по понятным причинам, были намного ниже).
Волна протестов против туризма, резкое повышение цен на аренду в популярных районах Airbnb и избрание Ады Колау мэром Барселоны способствовали недавним решениям. Сам Airbnb, протестуя против новых законов, заявил, что они уже удалили из города более 7000 объектов недвижимости, нарушающих новые правила.
Будут ли другие последовать их примеру? В настоящее время Барселона является частью ассоциации 22 европейских городов, призывающих к новой «законодательной базе для единого цифрового рынка», которая обеспечит обязательство платформ для аренды на время отпуска обмениваться соответствующими данными с городскими администрациями.«Значение: ожидайте, что все больше крупных мегаполисов Европы потребуют потенциально опасные данные от таких сайтов, как Airbnb, и в ближайшем будущем введут более строгие законы о краткосрочной аренде, особенно если и когда путешествия вернутся к уровню 2019 года.
Чтобы получать больше туристических новостей, советов и идей, подпишитесь на еженедельный туристический информационный бюллетень InsideHook , The Journey.
Спад Airbnb на
означает, что города Европы могут вернуться к жителям, заявляют официальные лица | Airbnb
Airbnb произвела революцию в сфере путешествий, и с момента ее основания в 2008 году сотни тысяч владельцев недвижимости использовали платформу размещения для отдыха, чтобы сводить концы с концами, зарабатывать на жизнь и, в некоторых случаях, убивать.
Но в то время как хозяева, как их называют, заламывают руки из-за краха индустрии туризма и потери доходов, многие городские власти терзают свои руки в ожидании возвращения тысяч домовладельцев на традиционный рынок аренды. Города жалуются, что высокодоходная аренда на отпуск привела к повышению арендной платы и вытеснению жителей, что привело к тому, что у местных предприятий больше нет сообщества, которое они могли бы обслуживать.
«Мы надеемся, что треть или даже половина этих лицензированных туристических квартир станут обычными квартирами для аренды в течение следующих трех лет», — сказала Джанет Санс, заместитель мэра Барселоны.
Это подтвердил Ян Бросса, заместитель мэра Парижа по жилищным вопросам. «Мы намерены воспользоваться возможностью, чтобы восстановить контроль», — сказал он.
Броссат сказал, что списки Airbnb в Париже «обвалились», и хозяева зарегистрировали в властях всего 40 пребываний в первые три недели апреля по сравнению со средним показателем 1210 в месяц в прошлом году. Airbnb опровергает эти цифры, предпочитая сосредоточиться на предложении, а не на спросе.
Между тем, отчет Transparent показывает, что количество бронирований в Испании упало примерно на 98% с момента начала карантина 14 марта.Никто не ожидает быстрого восстановления, и в Испании туристическая индустрия фактически списала 2020 год и с нетерпением ждет следующего года.
Чтобы возместить свои убытки, владельцы теперь обращаются к обычному рынку аренды, при этом сотни, возможно, тысячи квартир предлагаются в испанских городах на короткий срок до года, явно с прицелом на восстановление в 2021 году.
Однако краткосрочная аренда разрешена только людям, которым необходимо временно переехать в город по работе.Поскольку в настоящее время никому не разрешено никуда переезжать, такая аренда, скорее всего, будет незаконной, и Санс говорит, что будут предприняты меры для судебного преследования.
Барселона ведет давнюю войну с Airbnb. В городе имеется 9600 лицензированных квартир для отдыха, и, по крайней мере, многие из них не имеют лицензии, что способствует взрывному росту туризма в городе с тех пор, как платформа начала предлагать объявления в 2009 году. Платформу также обвиняют в повышении арендной платы в городе.
«Владельцы туристических квартир сейчас хотят стабильности, и они могут получить ее от обычной аренды», — считает Санс.«Конечно, они заработают меньше, чем сдадут в аренду туристам».
По оценкам мэрии Парижа, Airbnb лишает жителей около 30 000 домов, используемых исключительно для краткосрочной аренды. Фотография: Жак Витт / Сипа / Рекс / Shutterstock
Мэрия Парижа, также давний противник неустанного расширения Airbnb, оценивает, что платформа лишает жителей города около 30 000 домов, используемых исключительно для краткосрочной туристической аренды, в том числе до 25% квартиры в четырех центральных округах.
Броссат сообщил Le Journal du Dimanche, что власти обеспокоены тем, что некоторые ограниченные в средствах хозяева сдают свои квартиры для проституции или другой незаконной деятельности, в то время как другие незаконно используют новый тип среднесрочного договора аренды на срок от одного до девяти месяцев и зарезервированы. для студентов и сотрудников, прикомандированных или проходящих обучение.
«Город мог бы выкупить некоторые из этих квартир и вернуть их на традиционный рынок аренды», — сказал Броссат.«Могут быть задействованы несколько сотен квартир в центре Парижа».
Похожая картина сложилась в Дублине, где, по оценкам, есть 9400 квартир Airbnb. Через неделю после начала ограничений на Covid-19 в середине марта на Daft.ie, ведущем веб-сайте недвижимости Ирландии, было объявлено о 170 дополнительных объектах аренды в центре Дублина. Всплеск продолжился, хотя и более медленными темпами.
Однако число переходов на средне- и долгосрочную аренду — это ручей, а не река, и это говорит о том, что большинство хозяев планируют сидеть сложа руки в надежде, что туристы вернутся в конце этого года.«Небольшой сдвиг, но не драматический», — сказал Эоин О Бройн, пресс-секретарь оппозиционной партии «Шинн Фейн».
Однако Ó Broin и жилищные активисты надеются, что повторное рассмотрение Airbnb побудит власти расширить и обеспечить соблюдение правил, обязывающих хозяев, у которых есть более одного объекта недвижимости, получать разрешение на строительство.
С тех пор, как в прошлом году были введены правила, лишь горстка хостов запросила разрешение, а тысячи других не соблюдали его.Ó Broin предлагает запретить Airbnb и агентам по недвижимости рекламировать недвижимость, не отвечающую требованиям, и наложить штрафы на это.
В Дублине около 9400 квартир Airbnb. Фотография: Джейсон Кэрндафф / Reuters
Airbnb оптимистично оценивает стоящую перед ним задачу. В заявлении пресс-секретаря говорится: «Сегодня на Airbnb размещено больше объявлений, чем год назад, и наша платформа будет и в будущем оставаться экономическим средством выживания для хозяев. Мы уже видим обнадеживающие признаки роста количества путешествий внутри страны на некоторых рынках, а количество долгосрочных поездок на Airbnb почти удвоилось.Мы продолжим работать с городами, чтобы гарантировать, что все получают выгоду от путешествий на Airbnb, основываясь на нашем опыте сотрудничества с более чем 500 правительствами и организациями по всему миру ».
Тем не менее, компания уволила 1900 сотрудников, что составляет около 25% от общего числа. В Барселоне он аннулировал контракт с колл-центром, в результате чего было потеряно 800 рабочих мест.
В наступающем году будет потеряно еще много рабочих мест. Внутренний отчет городского совета Барселоны предсказывает, что многие малые и средние туристические предприятия не выживут, и ссылается на «безвозвратную потерю рабочих мест» и перспективу «улиц без жизни или торговли, особенно в наиболее ориентированных районах». в туризм ».
Но для многих жителей, считавших город безвозвратно потерянным для массового туризма, есть надежда. «У нас есть возможность переосмыслить город», — говорит Санс. «В течение многих лет мы говорили, что хотим вернуть Рамблу и пляжи жителям. Бизнесу нужно адаптироваться. Он должен предлагать то, что хотят здесь люди, а не сувениры и сангрию. Монокультура, ориентированная на туристов, не сработает ».
Пандемия укрощает Airbnb в туристических центрах Европы — на данный момент
ЛИССАБОН (Рейтер) — Пандемия COVID-19 достигла того, что пытались и не смогли сделать многие мэры по всей Европе: стереть с лица земли десятки тысяч Airbnb в центрах городов и т. Д. помогают снизить стоимость аренды для местных жителей, в некоторых местах на 15%.
ФОТО ФАЙЛА: Улица Огаста во время частичной блокировки в рамках чрезвычайного положения для борьбы со вспышкой коронавирусной болезни (COVID-19) в Лиссабоне, Португалия, 30 марта 2020 года. REUTERS / Rafael Marchante
В то время как города Европы давно приветствовали туристы, критики говорят, что всплеск недвижимости, выставленной на сайте Airbnb для краткосрочной аренды в последние годы, вынудил многих местных жителей лишиться их собственных рынков жилья, превратив исторические районы в бездушные пространства.
Компании по управлению недвижимостью и арендодатели, с которыми Reuters связывалось в таких городах, как Лиссабон, Барселона, Прага и Венеция, заявили, что крах туризма в результате пандемии означает, что некоторые хозяева теперь заменили отдыхающих арендаторами средне- и долгосрочного проживания, переехали сами или отказался от собственности в целом.
Данные аналитической компании AirDNA по аренде на время отпуска показали, что количество предложений Airbnb с забронированной или доступной хотя бы одной ночью в 50 крупнейших городах Европы в 2020 году упало на 21,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Airbnb утверждает, что адаптировалась к изменению моделей путешествий, когда люди направляются в небольшие города, а не в туристические горячие точки. «В конце 2020 года у нас было больше объявлений о продаже во Франции, Германии, Португалии, Испании и Чехии, чем в конце 2019 года», — сказал Reuters пресс-секретарь Андреу Кастеллано.
В то время как некоторые хозяева в крупных европейских городах планируют вернуться на Airbnb, когда вернутся туристы, другие навсегда отказались от аренды на время отпуска.
«Если бы туризм вернулся быстрее, возможно, я бы не принял это решение. Но я не могу прожить еще год, не имея четкого представления о том, когда приходят деньги », — сказала 40-летняя Ванесса Рола, которая снимала четыре квартиры в районе Лиссабона Граса на туристических платформах, включая Airbnb. Без туристов она не могла бы самостоятельно платить за квартиру и сейчас расторгает свои контракты.
В Венеции, где данные AirDNA показали, что годовые бронирования для Airbnb и конкурирующей компании Vrbo вместе упали на 67% в январе, активисты жителей призывают правительство воспользоваться возможностью, чтобы помочь местным жителям, например, ограничив количество дней аренды. и преобразование пустого пространства в недорогое жилье.
«До пандемии аренда в Венеции была практически невозможна для нормальных людей», — сказал Рейтер Марко Гаспаринетти из группы по защите прав жителей Gruppo 25 Aprile, обвинив краткосрочную аренду в росте цен.Город с населением всего 60 000 человек обычно посещает 20 миллионов туристов в год.
«30 000 человек ежедневно ездят в Венецию, но не могут позволить себе здесь жить. Теперь это может измениться и сделать Венецию не просто тематическим парком под открытым небом для туристов ».
Рисунок: Скользящий рынок —
ИСЧЕЗНУЮЩИЕ СПИСКИ
В прошлом месяце Airbnb сообщила о более высоких, чем ожидалось, бронированиях в своем первом отчете о доходах с момента выхода на биржу, чему способствовали загородные поездки и восстановление спроса в Северной Америке.Самый слабый бизнес был в Европе, на Ближнем Востоке и в Африке из-за ограничений на распространение COVID-19 и ограничений на поездки.
В течение многих лет европейские мэры изо всех сил пытались обуздать распространение недвижимости для отдыха в центрах городов, не имея данных для обеспечения соблюдения ограничений на количество дней аренды или количество объектов недвижимости в здании, используемом для аренды на время отпуска.
Airbnb, Expedia, Tripadvisor и Booking.com договорились в марте прошлого года поделиться данными со статистическим агентством Европейского союза о количестве ночей и забронированных гостей, и во второй половине этого года ожидаются данные за 2020 год, сообщает Евростат.
В сентябре прошлого года 22 мэра написали главу антимонопольного законодательства ЕС Маргрет Вестагер, призывая ее распространить обмен данными на городские администрации, чтобы они могли «обеспечить удобство проживания в наших кварталах».
«По мере того, как туризм возвращается, мы должны сделать его устойчивым — создать модель, которая не запрещает сдачу в аренду, но имеет ограничения, которые гарантируют, что это город, который вы можете посетить, но также где вы можете жить и работать», — Рикардо Валенте , — сказал Рейтер член совета в Порту — одном из городов, подписавших соглашение.
Но блокировки COVID-19 и ограничения на поездки через границу делают свою работу для некоторых городских властей — по крайней мере, на данный момент.
Рисунок: доступные объявления Airbnb —
В Лиссабоне, где наблюдался огромный рост Airbnb в историческом центре, около 5000 из примерно 25000 объявлений города исчезли с веб-сайта во время пандемии, по данным веб-сайта Inside Airbnb.
Цены на аренду упали на 15% в период с марта по декабрь 2020 года, согласно базе данных по недвижимости Confidencial Imobiliario, в основном благодаря внезапному появлению тысяч бывших домов для отпуска.
По данным Inside Airbnb, в Праге количество объявлений на Airbnb упало с чуть более 14 500 до менее 8 000. Арендные ставки упали примерно на 8%, сообщает девелопер Trigema.
«Я терял 20 000 долларов в месяц, и регулирование очень усложняло ситуацию», — сказал Ондрей, домовладелец в Праге, который продал свои две квартиры Airbnb, а три сдал в субаренду.
«Бум Airbnb закончился».
Airbnb, однако, заявляет, что доказала свою устойчивость в условиях меняющегося спроса.«Гости покидают центр города и бронируют целые дома», — сказал Кастеллано. «Платформа Airbnb по своей сути адаптируется к тому, где есть спрос … мы адаптируемся к потребностям гостей».
УДАЛИСЬ НА ХОРОШО?
Не все в центрах городов сдаются. Данные из Португалии показывают, что, хотя Airbnb выпала из тысяч объектов недвижимости, только 114 отказались от лицензии на отпуск — желанный актив в исторических районах города, где местный совет запретил выдачу новых лицензий в 2019 году.
Программы, пытающиеся привлечь владельцев Airbnb на рынок социального жилья с помощью налоговых льгот и обещания пятилетнего контракта, пока что набирают обороты медленно: всего 34 объекта недвижимости в Лиссабоне и 12 в Порту, заявили в городском совете.
Вместо этого некоторые арендодатели используют местные веб-сайты по сдаче в аренду или свои собственные каналы прямого бронирования для поиска долгосрочных арендаторов.
Airbnb в прошлом месяце выпустила три видеоролика под названием «Сделано возможным благодаря хозяевам», которые широко расцениваются как попытка вернуть назад тех, кто покинул платформу.
Но для некоторых ждать не по карману. Данные AirDNA показали, что форвардные бронирования в Риме, Лиссабоне и Будапеште были на 85-90% ниже прошлогодних уровней в конце марта. По их данным, в прошлом году количество бронирований на платформах аренды на время отпуска в США было всего на 2% ниже.
Эдуардо Миранда, глава ассоциации по аренде жилья Португалии, ожидает, что около 15% Airbnbs навсегда останутся вне рынка Лиссабона, даже когда туризм вернется.
«Это будет еще один год жертвоприношений», — сказала Миранда.«Лучшее этого лета будет потеряно. А если пропадет лето, пропадет и год. Те, кто останется в бизнесе, будут действительно заботиться ».
Репортаж Виктории Вальдерзее в Лиссабоне. Дополнительные репортажи: Сильвия Алоизи в Милане, Майкл Кан и Ян Лопатка в Праге, Жоан Фаус в Барселоне. Графика Михаила Оваски. Редакция Марка Поттера
Лучшие сайты, похожие на Airbnb, в 2021 году
Поскольку в последние годы в заголовках заголовков доминируют такие сайты, как Airbnb, сама природа путешествий находится на ранних этапах реформирования.Прошли те времена, когда отели и хостелы были единственными вариантами размещения. Поскольку количество альтернатив Airbnb растет, растут и наши потенциальные возможности для путешествий.
С появлением сайтов бронирования жилья и аренды на время отпуска аренда комнаты или собственности напрямую от другого человека может сэкономить вам значительную сумму денег, и вы даже можете помочь хозяину оплачивать свои счета в процессе.
Часто вы почувствуете себя расслабленно и по-домашнему с полным набором удобств.А если вы путешествуете за границу и снимаете комнату у местной семьи, вы можете получить кусочек культурного погружения с возможностью остаться в аутентичном районе.
При этом, используя некоторых из этих конкурентов Airbnb, вы не только можете найти комнаты, апартаменты и аренду на время отпуска, но и действительно можете остановиться на таймшерах и курортах за небольшую часть цены.
Есть много других сайтов, таких как Airbnb, поэтому трудно понять, какие из них использовать и когда. Каждая квартира и свободная комната могут служить в качестве бутик-отеля, и есть несколько первоклассных альтернатив для бронирования дома и аренды на время отпуска, о которых вы, возможно, не знали.
Хотите ли вы сделать бронирование или зарегистрироваться в качестве хозяина, это некоторые конкуренты Airbnb, которых вы определенно захотите проверить.
Лучший сайт вроде Airbnb для краткосрочной аренды
1. Vrbo
Vrbo — более совершенный старший брат Airbnb. На Врбо вы найдете более изысканные списки домов для отпуска, поскольку хозяева, как правило, профессионалы, которые зарабатывают на жизнь этим списком. Если вы ищете более высокие стандарты аренды, Vrbo — очевидный выбор.
Vrbo (аббревиатура от слова «аренда на время отпуска») — еще одна надежная альтернатива Airbnb. Это очень похоже на Airbnb, но главное отличие состоит в том, что он предлагает.
У
Vrbo около 2 миллионов домов в аренду по всему миру, и главное, что отличает его, — это размер домов. Вообще говоря, дома на Врбо больше и имеют задние дворы. Это означает, что если вы большая группа или семья с детьми, Vrbo лучше, чем Airbnb, как вариант бронирования.
Как и большинство этих сайтов бронирования, Vrbo имеет собственную встроенную систему отзывов. Владельцы не могут удалять нелицеприятные отзывы, поэтому вы можете быть уверены, что в случае возникновения проблем с недвижимостью они сообщат вам об этом.
Лучшая альтернатива Airbnb для бронирования небольших групп
2. Flipkey
Flipkey предлагает множество домов для отпуска по всему миру, и, поскольку их материнской компанией является TripAdvisor, он легко интегрируется с их энциклопедией реальных отзывов пользователей.Имея такой исчерпывающий набор данных по каждому объекту в их базе данных, вы можете фильтровать результаты по типу услуг, которые вам нужны. Есть джакузи?
Хотя на сайте есть множество вариантов для одиноких путешественников, Flipkey выделяется при групповом бронировании в популярных туристических направлениях. Подавляющее большинство их собственности — это аренда на время отпуска и дома для отдыха, в которых могут разместиться четыре, пять, шесть или более человек. Возможно, вам не удастся почувствовать себя как дома, и вы не сможете получить информацию от местного хозяина, но если вы путешествуете большой группой, это в любом случае не всегда очень важно.
Лучшие участники Airbnb в отпуске с полной свободой
3.
TurnKey
Главный аргумент в пользу TurnKey, который делает его потенциально сильным конкурентом Airbnb, заключается в том, что он отказался от ужасных обменов ключами. При сдаче в аренду собственной недвижимости под ключ вам предоставляется код двери вместо ключа, что означает, что вы можете встать и уйти, когда захотите. Это дает немного больше свободы занятому путешественнику и устраняет проблему потери ключа.
Чтобы получить код двери для арендуемой недвижимости, вам необходимо загрузить приложение. Это приложение — кладезь информации, предлагающая вам варианты ресторанов и рассказывающая о том, какие местные развлечения проходят. Это бонус, который не предлагает большинство компаний, подобных Airbnb.
В настоящее время TurnKey размещает только недвижимость в США, но в ближайшем будущем планирует расширить свою деятельность, так что следите за этой страницей.
Этот роскошный сайт, как Airbnb, идеально подходит для аренды на время отпуска
4.Слива Руководство
Plum Guide — лучший выбор для качественных домов для отпуска. Их домашние критики подвергают каждую из своих домов, сдаваемых в аренду на время отпуска, изнурительной проверкой, и большинство заявителей фактически отклоняются. Это означает, что вам гарантировано исключительное, великолепное место для проживания просто потому, что оно соответствует стандарту Plum Guide. Просмотрите списки, и вы увидите, что все они исключительно красивы.
Благодаря такому строгому процессу проверки вам не нужно беспокоиться о нежелательных сюрпризах или ложных отзывах.Кроме того, их команда экспертов-консьержей готова помочь вам семь дней в неделю, если вам это нужно. Plum Guide гордится не только своей недвижимостью, но и своим обслуживанием клиентов.
У них есть не только краткосрочная аренда в ключевых городах Европы и США, но и дома для отпуска в небольших регионах. Так что, если вы ищете место для отдыха со стороной роскоши, вы ее найдете. Может, вилла в Кэтскиллс с огромным бассейном? Как насчет поместья, обставленного антикварной мебелью, в лесистой деревушке Котсуолдс? Возможно, это сказочная аренда на отпуск в пустыне в Джошуа-Три?
Мне больше всего нравится в этих парнях их раздел «Домашняя правда» в каждом списке.Из аренды в Хэмптоне:
«Ваш хозяин, Джек, предоставляет велосипеды, но на данный момент их всего два».
Я ОБОЖАЮ такую прозрачность!
Booking.com предлагает альтернативу Airbnb!
5. Booking.com
Booking.com долгое время был стандартом для онлайн-бронирования отелей, и теперь вы можете бронировать апартаменты и аренду на время отпуска с помощью того же простого в использовании (и легкого для бронирования) интерфейса. Это также означает, что у вас не будет много взаимодействия с хозяином, поэтому вы получите квартиру с процессом бронирования и регистрации в отеле.Это редкий бонус при работе с такими компаниями, как Airbnb.
При поиске мест, где можно остановиться на их сайте, их система фильтрации оказывается одной из лучших на рынке, что означает, что ваши результаты поиска могут быть уточнены, чтобы показать именно того типа места, которое вам нужно. Кроме того, поскольку у них такой большой перечень объектов недвижимости, конкуренция здесь очень высока, а это означает, что вы получаете лучшую недвижимость по более выгодным ценам.
Альтернатива Airbnb для домов на колесах и автофургонах
6.На открытом воздухе
Отправляйтесь в путь и исследуйте природу, арендуя автофургон или автофургон в компании Outdoorsy. Если круиз по побережью Калифорнии или катание по пересеченной местности по шоссе 66 звучит как идеальный отпуск, подумайте о путешествии на автофургоне.
Outdoorsy — это Airbnb в мире автодомов, предлагающий на выбор более 14 миллионов домов на колесах. Просмотрите старинные воздушные потоки, современные кемперы и роскошные виннебаго, предназначенные для любого типа поездки.
Подобно Airbnb, каждое объявление имеет встроенную систему проверки, чтобы вы могли видеть, что предыдущие водители говорят об аренде.Outdoorsy — не только отличная альтернатива Airbnb, но и отличная альтернатива проживанию в традиционных апартаментах или отеле.
Идеально для жизни местного жителя,
с местным жителем
7.
Проживание в семье
Основное отличие Homestay от большинства других веб-сайтов, таких как Airbnb, заключается в том, что вы всегда живете с хозяином. Естественно, в этом есть свои плюсы и минусы в зависимости от того, какой вы путешественник. Возможно, вам будет неловко жить с незнакомым человеком в его доме.С другой стороны, это может быть самый уникальный и богатый опыт вашего путешествия.
Смысл проживания в семье — дать путешественникам почувствовать вкус настоящей местной жизни. Живя с кем-то, кто звонит домой, вы получите совершенно другой опыт, чем обычно.
Ваш хозяин также сможет рассказать вам некоторую предысторию своего города, рассказать вам о региональном блюде, которое вы просто должны попробовать, и поможет вам избежать туристических ловушек!
Идеальная альтернатива Airbnb, похожая на роскошный отель
8.Зондер
Sonder сочетает в себе все преимущества Airbnb (например, аренду по отличным ценам) с ощущением пребывания в отеле — вплоть до роскошных простыней и мини-туалетных принадлежностей.
Все перечисленные апартаменты Sonder являются частными квартирами для сдачи в аренду, поэтому вы никогда не делите квартиру с ее владельцами. Будь то студия в Нью-Йорке или гигантская квартира с шестью спальнями в Монреале, в вашем доме будет полностью оборудованная кухня и гостиная, которые можно использовать как свои собственные.
Одно из лучших достоинств Sonder — это удивительно эффективное приложение.Вам редко приходится общаться с домовладельцем, но вы можете использовать приложение, чтобы зарегистрироваться, запросить свежие полотенца и даже получить рекомендации по ужину в вашем районе.
Консьерж-служба работает круглосуточно и без выходных. Вы можете позвонить или написать текстовое сообщение, чтобы сообщить все мелочи, например о том, что вас заблокировали или перегорели лампочки. Теперь это служба поддержки клиентов.
Сейчас у Sonder более 5000 объявлений в более чем 35 городах, и они продолжают расти.
Конкурент Airbnb с роскошными «Unhotels»
9.onefinestay
onefinestay — это полная противоположность другим сервисам, таким как Airbnb, в этом списке. Он предлагает высококлассную аренду на время отпуска в Лондоне, Лос-Анджелесе, Нью-Йорке, Париже и Риме. Onefinestay тщательно проверяет своих хозяев, останавливаясь в каждой собственности. Они только перечисляют сливки урожая на своем сайте.
onefinestay называет свою тщательно подобранную коллекцию домов «unhotels». Это подходящее название, точно отражающее их свойства. Местоположение является определяющим фактором для каждого из них.А владельцам не разрешается находиться дома во время вашего пребывания. Вам никогда не придется делиться, и у вас всегда будет место для себя!
Лучшая альтернатива Airbnb для глэмпинга
10. Hipcamp
Если Airbnb и Vrbo — не ваша чашка чая и вы предпочитаете склонить голову под звездным небом, Hipcamp определенно для вас. Hipcamp полностью обслуживает отдыхающих, но списки здесь охватывают огромное количество различных помещений, включая палатки, автодомы, домики и домики на деревьях.Это Airbnb для отдыхающих.
Hipcamp насчитывает 13 047 парков, 25 978 кемпингов и 425 938 кемпингов по всем Штатам. Люди, стоящие за сайтом, полностью верят, что связь людей с природой раскрывает все лучшее, что есть в человеческой природе, и в этом я могу отстать.
Как и Airbnb, обычные люди сдают в аренду свои личные пространства любителям природы, но вы также можете найти уникальные места, где можно переночевать, например, на черничной ферме или конном ранчо. Это идеальный вариант для любителей кемпинга просто потому, что спектр развлечений очень широк.
Мне тоже нравятся параметры поиска. Вы можете найти сайты по типу объявления, местоположению, деятельности в этом районе, удобствам и даже ландшафту. Хотите устроиться на пляже или на озере? Или рядом с пешеходными тропами, или с местом для рыбалки? Просто воспользуйтесь фильтрами, чтобы найти идеальное место.
Лучшая квартира в аренду в Азии
11. Agoda Homes
Agoda уже давно позиционируется как крупнейшее онлайн-туристическое агентство в Азии, предлагающее более 1,8 миллиона качественных вариантов размещения, начиная от отелей, курортов, недорогих хостелов, а теперь и домов.
Agoda Homes отличается от других веб-сайтов Airbnb, потому что в списках представлены только целые квартиры или дома, указанные домовладельцем. Ваш контакт с хозяином минимален — вы просто организуете регистрацию заезда и отъезда (хотя вы можете попросить совета у местных жителей).
Но есть еще одно преимущество: если вы путешествуете в одиночку, вы можете получить до 12% от стоимости аренды! Просто выберите вариант «индивидуальный путешественник» при поиске.
Наконец, повод остаться холостым.
Лучшие участники Airbnb по аренде люкс
12. Третий дом
Если вы устали путешествовать с ограниченным бюджетом, останавливаться в комнатах общежития и дешевых мотелях, Third Home положит конец вашим проблемам с размещением. Third Home специализируется на элитной аренде на время отпуска. Мы говорим об особняках, пентхаусах и роскошных виллах. И планка для тех, кто хочет размещаться на сайте, высока. Ваш дом должен стоить более 500 тысяч долларов, находиться в желаемом месте, не быть вашим основным домом, и иметь роскошную мебель.
При таких строгих критериях вы можете быть уверены, что на сайт попадут только самые лучшие объекты недвижимости. Фактически, средняя цена недвижимости на сайте составляет 2,3 миллиона долларов. Это точно лучше обычного молодежного общежития. И цены намного более разумные, чем вы могли ожидать, с некоторыми гламурными арендными платами всего за 200 долларов на человека в сутки.
Лучшее, чтобы получить все место в себе
13. 9 квартир
9flats может показаться не слишком отличным от Airbnb — и, честно говоря, это не так — но то, что отличает этот эквивалент Airbnb, — это набор целых квартир для аренды.Вместо комнаты в чьей-то квартире 9flats дает вам все место.
В заголовке каждой квартиры указано, сколько человек вы можете разместить в квартире и минимальное количество ночей, которое вам нужно для проживания. Это ускоряет поиск, поскольку вам не нужно открывать объявление, чтобы получить важную информацию.
В настоящее время сайт работает практически на всех континентах, кроме Океании. Здесь есть роскошные виллы на Майами-Бич, шале в Альпах и все остальное между ними.
14. Vacasa
Vacasa была названа «компанией, занимающейся техническим отпуском», благодаря многочисленным инструментам, управляемым искусственным интеллектом, которые используются для таких вещей, как планирование уборок после проживания и установление цен на жилье. С самого начала вы заметите, что Vacasa оснащена некоторыми впечатляющими технологиями: вы даже можете совершить 3D-туры по интересующей вас собственности, а качество видео настолько невероятное, что вы почувствуете себя так, будто вы уже здесь.
У них также есть круглосуточная поддержка гостей и владельцев, а подробности всей вашей поездки выложены для вас в приложении, включая инструкции по Wi-Fi и другие детали (например, как зажечь камин).
Vacasa — большой сторонник устойчивого туризма, поэтому они нанимают местных домработниц и управляющих недвижимостью на местах. Это также означает, что вы получаете высокопрофессиональное обслуживание и невероятно чистую недвижимость, одновременно внося свой вклад в местную экономику.
Vacasa действительно хороша в упрощении процесса бронирования и управления недвижимостью как для путешественников, так и для домовладельцев. В результате транзакция проходит гладко и безупречно от начала до конца.
15. HomeToGo
В отличие от других конкурентов Airbnb в этом списке, HomeToGo является поисковым агрегатором.Вы можете использовать HomeToGo для поиска и сравнения более 17 миллионов вариантов жилья в более чем 200 странах от огромного количества партнеров, включая Airbnb, Booking.com, TripAdvisor и другие.
Инструменты поиска впечатляюще интуитивно понятны, с опциями для установки гибких дат, поиска предпочитаемого пункта назначения, выхода в рамках своего бюджета и выбора всех необходимых удобств. Замок в Южной Италии с лодкой? Да, вы можете поискать это. Бюджетный номер в Берлине менее чем за 50 долларов в день? Без проблем!
HomeToGo — один из лучших вариантов для людей с ограниченным бюджетом.Поскольку они сравнивают так много цен на аренду от сотен поставщиков, вам гарантирована лучшая цена. Бронирование осуществляется через партнерский веб-сайт (например, TripAdvisor или Booking.com), как и во многих поисковых системах.
А если вы не совсем уверены, где хотите провести отпуск, просто просмотрите списки некоторых из самых популярных туристических направлений по всему миру.
Последние мысли о таких сайтах, как Airbnb
Если вы похожи на меня, вы должны попробовать альтернативные формы проживания! Жизнь слишком коротка.Когда дело касается путешествий и выбора, где вы собираетесь остановиться, важно расширить свой кругозор. Так что дайте шанс конкурентам Airbnb. Вы можете просто найти то, что вам больше подходит.
Есть много сайтов и приложений, таких как Airbnb. Все они оказываются полезными по-своему, в зависимости от того, что вы ищете. Одна из самых важных вещей, которую нужно запомнить, — это знать, какой из них использовать и когда. Затем вы можете приступить к поиску жилья.
ПОДРОБНЕЕ:
.
No related posts.

Путешественники из России — о жилье по Airbnb в Германии | Культура и стиль жизни в Германии и Европе | DW

Как Airbnb меняет города

Берлин: Airbnb и проблема нехватки жилья

Как Airbnb меняет города

Барселона: отказ от массового туризма

Как Airbnb меняет города

Лиссабон: цены на арендное жилье растут

Как Airbnb меняет города

Мальорка: новые правила

Как Airbnb меняет города

Амстердам: жители против туристов

Как Airbnb меняет города

Сингапур: радикальные меры

Как Airbnb меняет города

Париж: магнит для туристов со всего мира

Как Airbnb меняет города

Вена: свободных мест нет

Как Airbnb меняет города

Дортмунд: Airbnb помогает городу

Число доступных туристам квартир на Airbnb в Европе и США сократилось на 23-50%

Европа против Airbnb: шесть способов ограничить посуточную аренду

Будапешт: гибкие ограничения

Лиссабон: приоритет долгосрочной аренде

Тироль: судебный прецедент

Амстердам: поэтапный запрет

Пальма-де-Майорка: полный запрет

Берлин: неработающие ограничения

Аренда апартаментов в Европе на Airbnb. Аренда апартаментов в Европе на Airbnb Аренда квартир по всей европе

Где забронировать квартиру самостоятельно: лучшие англоязычные сайты поиска жилья для путешественников

1. Airbnb

2. 9flats

3. Wimdu

5. Tripping

6. Agoda

8. Hostelworld

10. Outdoorsy

12. Private Islands Inc.

2. WWOOF

Здоровая альтернатива отелям — аренда у местных

Home Exchange — отпуск по обмену

Как я экономлю на отелях до 20%?

Аренда апартаментов в Европе

Бронирование жилья

Подтверждение Airbnb для визы

5 причин арендовать жилье на Airbnb в 2021 году (руководство+скидка)

Почему в Европе считают, что туристы должны жить в отелях, а не в квартирах

Власти крупных центров туризма считают, что туристы должны жить в отелях, а не в квартирах

Амстердам и другие – против

К чему приводит «турифицирование»

Власти Барселоны задумались о постоянном запрете на краткосрочную сдачу квартир туристам

европейских компаний по аренде квартир, которых нет на Airbnb

Лучшие 10 домов для отпуска Airbnb в Европе — обновлено 2021 г.

Лучшие отзывы гостей

Удобства и номер:

Чистота:

Хост:

Расположение:

Лучшие отзывы гостей

Удобства и номер:

Чистота:

Хост:

Расположение:

Лучшие отзывы гостей

Удобства и номер:

Чистота:

Хост:

Расположение:

Лучшие отзывы гостей

Удобства и номер:

Чистота:

Хост:

Расположение:

Лучшие отзывы гостей

Удобства и номер:

Чистота:

Хост:

Расположение:

Лучшие отзывы гостей

Удобства и номер:

Чистота: