Airbnb и Booking ограничили работу в России
Антонида Пашинина
бронировала жилье на Airbnb и Booking
Профиль автора
Airbnb отменила старые бронирования на даты после 4 апреля
Пользователи жалуются, что деньги им возвращают в виде бонусов в личном кабинете Airbnb.
Пользователи всех международных систем бронирования столкнулись и с другой проблемой: они не могут оплачивать брони по картам российских банков «Виза», «Мастеркард», American Express и JCB — их не принимают за рубежом. Подробнее мы рассказывали в другой статье.
Сервисы бронирования Booking и Airbnb больше не отображают в поиске жилье в России и Беларуси.
Но пользователи из России по-прежнему могут искать и бронировать варианты размещения в других странах. Расскажу, что об этом известно.
Booking перестал отображать гостиницы в России и Беларуси
Гендиректор сервиса по бронированию отелей Booking Гленн Фогель сообщил, что оказание туристических услуг в России и Беларуси приостанавливается.
На какой период, он не уточнил. При этом пользователи из России по-прежнему могут найти и забронировать жилье за рубежом.
Ограничения уже действуют. На портале booking.com не отображаются гостиницы в России и Беларуси. Например, если указать в поиске Сочи или Минск, система сообщит, что вариантов проживания нет. Как рассказывают путешественники, им аннулируют старые брони.
Агрегатор по бронированию отелей Booking зарегистрирован в Амстердаме. Он предлагает пользователям более 28 млн объявлений с вариантами проживания, в том числе больше 6,2 млн предложений по размещению в домах и квартирах.
Результаты поиска жилья в Минске В Сочи система тоже ничего не находит Зато можно найти жилье, например, в ХургадеAirbnb отображает единичные варианты проживания в России и Беларуси
4 марта глава Airbnb Брайан Чески заявил, что сервис приостанавливает все операции в России и Беларуси. В пресс-службе компании пояснили: это означает, что в обеих странах заблокируют возможность для хозяев принимать новые брони, а для гостей — бронировать жилье.
Ограничения будут действовать «до дальнейшего уведомления» — как долго, неизвестно.
Сообщение пресс-службы компании
Запреты уже действуют, но только в России и Беларуси. В других странах пользователи из России по-прежнему могут искать и бронировать жилье, правда только если они будут находиться за границей.
Например, если в поиске выбрать Москву или Казань, система показывает, что вариантов проживания нет.
В Стамбуле и Нью-Йорке можно выбрать любой из 300 вариантов жилья. Ограничений нет и в других зарубежных городах. Если вы недавно бронировали жилье через Airbnb за рубежом, расскажите в комментариях, как все прошло.
В Стамбуле система показывает варианты проживания для пользователей из России А в Москве — нетЭта ситуация создает неудобства для россиян, которые путешествуют по стране и планируют отдых за рубежом. При этом CNBC отмечает, что запрет на бронь жилья в России может не оказать существенного влияния на прибыль Airbnb, поскольку большинство авиакомпаний прекратили летать в Россию.
Сервис Airbnb позволяет людям в разных городах мира сдавать и снимать частное жилье: квартиры, комнаты, коттеджи. Иногда снимать на Airbnb бывает выгоднее и комфортнее, чем останавливаться в гостинице. Еще там встречается необычное жилье. Например, гостям предлагают нору хоббита или дом изо льда.
/airbnb/
Как снять квартиру на Airbnb
По данным на 2021 год, найти варианты проживания на Airbnb можно в 220 странах. К сервису присоединились около 4 млн хозяев апартаментов. В России они начали сдавать жилье через Airbnb с 2008 года.
Статистика деятельности Airbnb
Новости, которые касаются путешественников, — в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе происходящего: @t_chemodan.
советы, тонкости и маленькие хитрости / Хабр
Вы можете спросить себя: зачем мне это читать, если я и так пользуюсь сервисом Airbnb? Вы можете спросить себя: кто это такие и зачем мне читать о них? Мы не сможем ответить на второй вопрос — в этой статье нет ни слова о том, что такое Airbnb, зачем и кому он нужен.
И здесь не будет FAQ по использованию сервиса. Но мы можем поделиться интересными советами с теми, кто уже пользовался нашими услугами или знает о них достаточно, чтобы быть готовыми ими воспользоваться. Советы у нас от очевидных до завуалированных, но все они в едином стиле направлены на то, чтобы сделать вашу работу эффективной интереснее ваше путешествие в любую из 190 представленных у нас стран.
Как снимать жилье
Маленький секрет, для тех, кто ищет жилье на двоих. Найдите через поиск квартиру/комнату на одного человека, а затем в выбранном варианте добавьте второго гостя. Обратите внимание на то, что комнаты с расчётом на двоих-троих гостей могут оказаться выгоднее даже тех, что выставлены в категории для одиночек.
Фильтры поиска значительно облегчают выбор жилья: интернет, парковка, возможность проведения мероприятий, курение — это далеко не полный перечень критериев, по которым можно выбрать подходящие варианты. К тому же, реализована возможность поиска по ключевым словам, что позволяет найти квартиры с кабинетом/рабочим местом/рядом с ключевыми локациями.
Удобно, когда жилье вам нужно исключительно для работы или деловых переговоров; выбор жилья по карте местности позволит остановиться в точности рядом с офисом нужной компании.
Выдача жилья в поиске зависит от множества факторов, в том числе от данных профиля и специфики поездки.
Верифицированные фотографии
Фото в объявлении может много рассказать о месте аренды. Знак Airbnb в правом верхнем углу на фото означает, что фотографии были загружены на сайт хозяином. А знак Verified Photo говорит о том, что в этом месте был фотограф Airbnb и сделал фотосессию. То есть фото точно соответствует действительности.
Не бойтесь жить в комнате
Если вы не социофоб, попробуйте снять комнату, а не квартиру. Во-первых, комната вам обойдется дешевле. Во-вторых, общение с хозяевами квартире решит многие бытовые вопросы: будет у кого спросить о ближайшей аптеке/банкомате, а может и вместе выпить в соседнем баре. Внимательно читайте описания квартир и профили пользователей – обычно там указано, желает ли хозяин проводить время с гостями или нет.
Для сохранения своей приватности уточните, закрывается ли комната на ключ.
Частота ответов
Хотите, чтобы хозяева быстро отвечали на любые ваши вопросы? Обратите внимание на цифру, которая стоит под фотографией хозяина в объявлении. «Частота ответов» — это показатель, который указывается, как часто хозяин квартиры отвечает на запросы. Хозяева, у которых этот показатель выше 90%, отвечают максимально быстро.
Если квартира нужна сию секунду — ищите варианты с кнопкой «Моментальное бронирование», которая позволяет сделать бронь без ожидания подтверждения от хозяина.
Отзывы
Читайте отзывы! Путешественники, которые жили в этом месте, честно пишут о том, как они провели там время. Однако отсутствие каких-либо отзывов — это не повод для беспокойства. Просто задайте все самые важные для вас вопросы на сайте, чтобы вы точно понимали, где вы будете жить. К тому же, квартира, у которой пока мало отзывов, может стоить дешевле. Путешественники публикуют отзывы и о хозяевах жилья — вы можете заранее узнать их характер и манеру общения с гостями.
Мы отслеживаем поведением пользователей на сайте и не допускаем накрутку положительных отзывов. Например, когда наниматель и арендодатель постоянно бронируют номер друг у друга, система может расценить это как попытку создать позитивную оценку на сайте.
Безопасность
Бронирование, оплата, общение между съемщиком и арендодателем, отзывы — та информация, которую мы внимательно отслеживаем. Система сбора аналитической информации Airbnb учитывает множество факторов, опираясь на паттерны потенциально опасных действий (во многом это похоже на то, что успешно реализовали в eBay). Каждому объекту, размещенному на платформе Airbnb, присваиваются «баллы доверия». Жильё, набравшее низкий бал, автоматически помечается для более детального изучения, что помогает отслеживать случаи отмывания денег и других форм мошенничества. Система работает отлично — на 6 миллионов жильцов в 2013 году конфликтные ситуации, потребовавшие выплат компенсации от компании, были отмечены лишь 700 раз.
И не забывайте, что у нас постоянно действует горячая линия клиентской службы, не стесняйтесь жаловаться.
Не забывайте изучать профиль, это позволит избежать случаев общения со «случайными» людьми.
Общение с хозяином
У нас принято общаться с хозяевами доброжелательно. Заранее обсудите стандартный набор вопросов: как будут переданы ключи, есть ли в квартире Wi-Fi, переходники для розеток, фен для волос, домашние животные, можно ли пользоваться кухней, где находятся ближайшие магазин/аптека, как быстро и на каком транспорте можно добраться до центра города и так далее.
Торговаться с хозяевами за жильё можно и нужно. Вы можете убедить владельца изменить цену за аренду. При бронировании в последний момент хозяину может быть выгоднее принять вас, чем оставить квартиру пустовать. Можно ли значительно снизить стоимость надувного матраса, раскладушки или дивана? Нет. Зато при заселении семьей за нормальные деньги вы можете снять действительно хорошие апартаменты.
Некоторые хозяева беспокоятся за своё имущество и просят обычно небольшой страховой залог. После того, как вы выезжаете с места проживания, залог возвращается на карту (при условии, что вы оставили квартиру с целости и сохранности). Срок возвращение на карту определяется вашим банком. Для избежания спорных вопросов (в случае если хозяин попытается обвинить вас в порче имущества) не помешает при выселении из квартиры предложить хозяину сделать обход или самостоятельно сфотографировать помещение.
* * *
Конечно, можно прекрасно обойтись и без всего вышесказанного. Но получить гораздо больше хороших впечатлений (или даже вообще их получить), а в ряде случаев и сэкономить, с помощью наших советов можно. Если у вас какие-то свои наблюдения или вопросы, не упомянутые здесь, оставляйте их в комментариях.
Являются ли Airbnbs более рентабельными, чем отели?
Вы наш главный приоритет.
Каждый раз.
Мы считаем, что каждый должен иметь возможность уверенно принимать финансовые решения.
И хотя на нашем сайте представлены не все компании или финансовые продукты, доступные на рынке, мы гордимся тем, что рекомендации, которые мы предлагаем, информация, которую мы предоставляем, и инструменты, которые мы создаем, являются объективными, независимыми, простыми и бесплатными.
Так как же нам зарабатывать деньги? Наши партнеры компенсируют нам. Это может повлиять на то, какие продукты мы рассматриваем и о чем пишем (и где эти продукты появляются на сайте), но это никоим образом не влияет на наши рекомендации или советы, которые основаны на тысячах часов исследований. Наши партнеры не могут платить нам за предоставление положительных отзывов о своих продуктах или услугах. Вот список наших партнеров.
Airbnbs обычно дешевле, чем отели для длительного проживания и больших групп, но они не предлагают такие же услуги.
By
Салли Френч
Салли Френч
Ведущий писатель/пресс-секретарь | Путешествия, кредитные карты
Салли Френч — эксперт по вознаграждениям за поездки, которая присоединилась к NerdWallet в 2020 году.
Ранее она писала о путешествиях и кредитных картах для The New York Times и ее дочернего сайта Wirecutter.
Вне работы она любит заниматься фитнесом и участвует в соревнованиях по пауэрлифтингу и тяжелой атлетике (она может поднимать в становой тяге более чем в три раза больше собственного веса). Естественно, ее путешествия всегда включают в себя компонент фитнеса, в том числе неделю катания на велосипеде по побережью Вьетнама и поход к Полярному кругу, где она ехала на велосипеде по морскому льду. Другие приключения включали пешие прогулки на 25 миль за один день по итальянскому Чинкве-Терре и подъем по 1260 ступеням к храму Тигровой пещеры в Краби, Таиланд.
Она живет в Сан-Франциско.
Обновлено
Отредактировал Меган Койл
Меган Койл
Помощник главного редактора | Вознаграждения за путешествия, кредитные карты
Меган Койл начала работать веб-продюсером и писателем в NerdWallet в 2018 году.
Она рассказывает о вознаграждениях за путешествия, в том числе о новостях отрасли, программах лояльности авиакомпаний и отелей, а также о том, как путешествовать за баллы. Она базируется в Лос-Анджелесе.
Многие или все продукты, представленные здесь, получены от наших партнеров, которые выплачивают нам компенсацию. Это влияет на то, о каких продуктах мы пишем, где и как продукт появляется на странице. Однако это не влияет на наши оценки. Наши мнения являются нашими собственными. Вот список наших партнеров и вот как мы зарабатываем деньги.
Помните дни, когда одним из лучших советов по экономии денег для путешественников было бронирование жилья через Airbnb, а не отеля? Мало того, что ночные тарифы почти всегда были намного дешевле, так еще и Airbnbs и сами хозяева часто оказывались самыми запоминающимися аспектами поездки.
В наши дни пребывание на Airbnb редко предполагает большие сбережения или дружбу с хозяевами. Хорошо это или плохо, но такие функции, как самостоятельная регистрация, делают так, что хозяева и гости никогда не встречаются.
Между тем, многие списки управляются не владельцами, а гигантами управления корпоративной собственностью — без удобства штатного персонала на месте.
А стоимость? Анализ NerdWallet, проведенный в июне 2022 года, рассмотрел 1000 бронирований Airbnb в США на 2022 или 2023 год. Хотя нет возможности напрямую сравнить затраты, поскольку все Airbnb разные, некоторые ключевые показатели дают представление о том, когда Airbnbs лучше или хуже отеля.
В некоторых случаях аренда на Airbnb по-прежнему выгодна по сравнению с гостиницами. В других случаях они далеки от этого.
Продолжительность поездки
Для краткосрочного пребывания Airbnbs редко бывает выгодным предложением по двум причинам: скидки и плата за уборку.
Экономия увеличивается с увеличением продолжительности поездки. Согласно анализу NerdWallet, стоимость проживания в сутки при среднем 7-дневном пребывании на Airbnb была на 32% дешевле, чем при бронировании на одну ночь.
Почему длительное пребывание дешевле? Одна из причин — многодневные скидки. Хозяева предлагают эти поощрения, потому что они предпочли бы иметь меньше бронирований, чтобы управлять и обеспечивать заполняемость.
Еще одна причина – плата за уборку. Хотя они есть не во всех объявлениях, согласно анализу NerdWallet, средняя плата за уборку составляет 75 долларов. Поскольку это единовременная плата, стоимость уменьшается при более длительном проживании. Плата за уборку в размере 75 долларов обходится больше при проживании в течение одной ночи, чем при проживании в течение трех недель, где она составит всего около 3,50 долларов в день. Поскольку в отелях обычно не взимается плата за уборку, путешественникам, остановившимся на ночь или две, может быть лучше остановиться в отеле, если плата за уборку Airbnb высока.
Размер группы
Для индивидуальных путешественников и пар Airbnbs, как правило, дороже (хотя исследование NerdWallet рассматривало только недвижимость «целиком», поэтому люди, проживающие в одной комнате или в одном доме, могут сэкономить).
NerdWallet сравнил цену на человека на Airbnbs с максимальной вместимостью двух взрослых и номер в отеле в том же городе. Он также сравнил стоимость Airbnb с максимальной вместимостью шести человек со стоимостью бронирования трех гостиничных номеров (при условии, что в номере по два взрослых).
В среднем Airbnb для шести человек был на 33% дешевле, чем бронирование трех номеров в отеле. Но средний отель был на 29% дешевле, чем бронирование Airbnb на двоих.
Вот как распределились медианные расходы на человека:
Малый Airbnb (подходит для двух взрослых): 125 долларов.
Большой Airbnb (подходит для шести взрослых): 60 долларов.
Гостиничный номер (для двух взрослых): 89 долларов.
Другие факторы, которые необходимо учитывать
Конечно, ситуация каждого путешественника уникальна, и в поездку входят и другие расходы, помимо цены на наклейке.
Спросите себя о:
Транспорт: Взимает ли отель плату за парковку? Есть ли бесплатный трансфер от/до аэропорта? Отель находится в центре города и до него можно дойти пешком, тогда как для вашего Airbnb может потребоваться аренда автомобиля?
Доступность персонала: в Airbnbs вы можете никогда не встретиться с хозяином или не взаимодействовать с каким-либо персоналом. Если вы предпочитаете разговаривать с человеком (или просто нуждаетесь в личной помощи в чем-либо, от прокладки маршрута до помощи в уборке беспорядка), в отеле могут быть лучшие предложения.
Опять же, даже в гостиницах не хватает персонала. Американская ассоциация отелей и жилья прогнозирует, что отели закончат 2022 год с показателем 1,9.7 миллионов сотрудников, что составляет 84% от допандемического уровня, а опрос AHLA в мае 2022 года показал, что 97% отелей указывают на нехватку персонала.
Еда: можно ли пропускать рестораны, готовя на кухне Airbnb? Бесплатный завтрак в отеле удобнее?
Другие удобства: есть ли у вашего Airbnb услуги прачечной? Включены ли ежедневные мероприятия в ваш отель, что позволяет вам не платить за другие развлечения, если вы проведете весь день в бассейне?
Как насчет офисных помещений для удаленных сотрудников? Опрос 4200 американцев, проведенный Deloitte весной 2022 года, задавался вопросом, какие факторы влияют на их решения о жилье.
«Пространство для работы» увеличилось на 19% в 2022 году по сравнению с 2021 годом, и Airbnb с отдельным офисом или задним двором может быть более приятным рабочим пространством, чем запирание в небольшом гостиничном номере.
Дополнительные сборы и способы оплаты: Вы должны платить курортный сбор? У Airbnb нет программы лояльности, но можно ли бесплатно остановиться в отеле на баллы?
Учитывая разнообразие, нельзя утверждать, что Airbnbs лучше или хуже отелей. А учитывая продолжающееся сокращение гостиничных услуг, таких как уборка номеров и обслуживание номеров, порой тусклое ощущение, которое все больше окружает Airbnb, трудно сравнивать, поскольку гостиничные услуги тоже исчезают.
Но если вы бронируете поездку в 2022 году, полагая, что Airbnbs всегда будет лучшим предложением, пересмотрите свою стратегию.
Как максимизировать вознаграждение
Вам нужна туристическая кредитная карта, в которой приоритет отдается тому, что для вас важно.
Вот наш выбор лучших туристических кредитных карт 2023 года, включая те, которые лучше всего подходят для:
Об авторе: Салли Френч — репортер NerdWallet. Ее работы были опубликованы в The Wall Street Journal, The New York Times и The Washington Post. Читать дальше
Аналогичная заметка…
Получите больше умных денежных операций – прямо на ваш почтовый ящик
Зарегистрируйтесь, и мы будем присылать вам занудные статьи о денежных темах, которые наиболее важны для вас, а также о других способах помочь вы получаете больше от ваших денег.
Часто задаваемые вопросы о налоге на проживание в гостинице
С 1 мая 2017 года Airbnb начала собирать и перечислять 6-процентный налог штата на проживание в отелях при краткосрочной аренде в Техасе, забронированной через веб-сайт Airbnb.
Ниже приведены часто задаваемые вопросы от хозяев Airbnb и ответы на них:
Когда Airbnb начала собирать и перечислять налог штата Техас на проживание в отелях? 1 мая 2017 г.
Airbnb начала собирать и перечислять налоги штата Техас от имени всех хозяев для всех бронирований на веб-сайте Airbnb, начиная с этой даты. Хозяева больше не будут нести ответственность за сбор таких налогов на аренду Airbnb, и у них не будет возможности отказаться от сбора Airbnb.
Хозяева не должны сообщать Контролеру о своих арендных квитанциях Airbnb в отчете о налоге на аренду отеля в Техасе (форма 12-100) ни в пункте 4 «Общая сумма поступлений в долларах», ни в пункте 5 «Общая налогооблагаемая сумма поступлений» для любого Airbnb. бронирования, сделанные 1 мая 2017 г. или после этой даты. Airbnb будет сообщать о квитанциях об аренде и перечислять государственный налог на проживание в отеле Контролеру за арендную плату своих Хозяев.
Да.
Хозяева несут ответственность за сбор государственных налогов на проживание в отеле и их перечисление Контролеру. О любых бронированиях, сделанных Хозяином через Airbnb до 1 мая 2017 г., необходимо сообщать Контролеру.
Во многих городах, а также в некоторых округах и районах специального назначения взимается местный налог на размещение в отелях. Хозяева могут нести ответственность за уплату местных налогов на проживание в отелях, взимаемых налоговыми юрисдикциями, где их краткосрочная аренда расположена как для аренды Airbnb, так и для аренды без Airbnb.
Если у Хозяев есть дополнительные вопросы относительно местных налогов, им следует обратиться в местные юрисдикции для получения дополнительной информации.
Сбор и перечисление налога штата Техас на проживание в отеле требуется для всех видов краткосрочной аренды (если не применяется освобождение). Хотя Airbnb уплачивает налог за бронирования на своем сайте, Хозяева по-прежнему обязаны собирать и перечислять налог за бронирования, сделанные при аренде жилья не через Airbnb.
Могут ли Хозяева, которые предлагают только краткосрочную аренду через Airbnb, закрыть свои налоговые счета за аренду отеля перед контролером после 1 мая 2017 года? Да. Хозяева могут закрыть свой государственный налоговый счет за аренду отеля, если после 1 мая 2017 года они предлагают всю свою краткосрочную аренду через Airbnb. Хозяева, которые не закрывают свои учетные записи, должны подавать отчеты с нулевыми квитанциями или подлежат штрафу в размере 50 долларов США за непредоставление сведений.
Нет. Airbnb рассматривает всю аренду на срок до 29 дней как облагаемую налогом. Если применяется освобождение, Airbnb возместит гостю деньги напрямую и сохранит необходимую документацию, подтверждающую освобождение.
Что делать Хозяину, если контролер проверяет его краткосрочную аренду, забронированную через Airbnb?
Вместо этого Airbnb несет ответственность за государственные налоги на размещение в отелях, взимаемые после 1 мая 2017 г.В случае проверки Хозяева могут просмотреть подробную информацию о своей Истории транзакций, которая находится в их учетной записи Airbnb, через веб-сайт Airbnb.
Где Хозяева могут найти информацию о налогах, перечисляемых Airbnb от их имени?Хозяева могут в любой момент просмотреть подробную информацию о своих бронированиях на Airbnb в истории транзакций, расположенной в их аккаунте Airbnb.
Будет ли Airbnb сообщать Контролеру какую-либо информацию, позволяющую установить личность Хозяев или Гостей, в отчете о налоге на аренду отеля в Техасе? Нет. Airbnb не будет сообщать Контролеру никакую личную информацию о Хозяевах или гостях в отчете о налоге на аренду отеля в Техасе. Airbnb будет сообщать только об общей выручке и общей сумме налогооблагаемых поступлений по каждому городу и округу. Могут ли хозяева потребовать скидку в размере 1 % за своевременную подачу заявки на аренду жилья на Airbnb, сделанную после 1 мая 2017 года? Нет.