сколько стоит переезд и жизнь на острове

Больше года я живу в Лимасоле и думаю, что Кипр — отличное место, чтобы поработать и пожить в новой стране.

Артем Куроптев

работает на Кипре

Тут многие говорят на русском и английском. Это заметно снижает языковой барьер: вы удивитесь количеству русско- и англоговорящих сотрудников на заправках, в супермаркетах, аптеках и булочных. На Кипре множество компаний, созданных выходцами из бывшего СССР, — это облегчает поиск работы. Остров относительно недалеко от России — это упрощает логистику.

Еще на Кипре безопасно: по количеству убийств страна находится между Швецией и Германией.

Где искать информацию о Кипре

Хотя большая часть бытовых вопросов решается с использованием денег и Гугла, эффективность этих решений может быть невысокой. Сэкономить помогает доступ к коллективному опыту.

В компании, где я работаю, есть внутренняя база знаний о местной жизни. Как снять жилье, как купить или арендовать машину, обменять права, выбрать детский сад, заверить что-то у старейшины района. Там же можно найти телефоны врачей, сантехников и других нужных людей. Кроме того, в офисе работает более пятидесяти человек, и коллеги — это мой основной источник информации о локальных особенностях.

На Ютубе есть масса видео про «плохой Кипр» и «хороший Кипр». Рекомендую посмотреть их, если планируете переезд. Бывает, что один и тот же автор сперва записывает ролик о жизни в раю, а через год — о том, почему возвращается в Санкт-Петербург. Потратив несколько часов, можно составить достаточно исчерпывающий список типичных за и против. Практически все, что я узнал о жизни на Кипре из роликов на Ютубе, оказалось правдой.

Сам я не бывал на Кипре, но хотел пожить за границей. Когда мне предложили работу на острове, я попросил ознакомительную поездку. Меня пригласили на три дня, за которые я побывал в офисе, познакомился с потенциальными коллегами, посмотрел на будущее рабочее место, погулял по Лимасолу.

Мне все понравилось, поэтому я вернулся в Москву, освободил арендуемую квартиру, купил чемодан побольше и полетел на Кипр в новогодние праздники.

Виза

Для постоянного проживания на Кипре нужно получить разрешение на пребывание — residence permit. Это отдельная пластиковая карточка, а не виза в паспорте. Для работы нужно разрешение с правом на работу. А для этого нужна компания, которая не только хочет, но и имеет возможность вас нанять, так как наем иностранных специалистов на Кипре квотируется.

На Кипре много ИТ-компаний, основанных выходцами из бывшего СССР. В некоторых все говорят на русском. Такие компании постоянно ищут программистов, тестировщиков, дизайнеров, сетевых инженеров и других ИТ-специалистов. Так как сам Кипр обеспечить индустрию специалистами не может, Россия и Украина — популярные доноры кадров. Шансы попасть на остров у ИТ-специалистов высокие.

Как найти работу в ИТ на Кипре: полезное видео от эйчар-специалиста

Мне разрешение на пребывание выдали на два года. Срок его действия совпадает со сроком действия рабочего контракта, а реквизиты работодателя указаны на пластиковой карточке прямо под фотографией.

Сложность получения разрешения на пребывание зависит от работодателя. Всю бумажную работу для получения моего разрешения делала компания. От меня требовалось только представить документы и в назначенное время пройти медосмотр и дактилоскопию. Из документов потребовался паспорт, диплом о высшем образовании и справка об отсутствии судимости в России. Разрешение сделали за месяц.

В процессе оформления разрешения у заявителя появляется местный ИНН и еще какие-то признаки того, что государство его посчитало за своего жителя. Самостоятельно пройти весь квест трудно и занимает не один месяц. Я рад, что мне этого делать не пришлось. Шансы познакомиться с местной бюрократией у меня еще были.

Здание миграционной службы в Лимасоле

Но не все безоблачно на Кипре для резидентов ЕС. Например, уже тут я узнал, что резидентам Евросоюза, которые не являются квалифицированными инвесторами, с 2018 года закрыт доступ ко многим американским ETF. Если сказать американскому брокеру, что вы постоянно проживаете в ЕС, то доступ к части инструментов, которые были доступны из России, закроют. Это произошло из-за вступления в ЕС в силу нового законодательства под названием PRIIPs/MiFID II.

Аренда жилья

Процесс аренды жилья на Кипре похож на московский. Тут точно так же можно снять квартиру или дом, не имея ничего, кроме паспорта и денег. Цены, агенты, депозиты — все примерно как в Москве.

В Лимасоле однокомнатная квартира без изысков обойдется в 600—800 € (43 500—58 000 Р) в месяц. Местный «Авито» и «Циан» в одном лице называется «Базараки».

Местный аналог наших «Авито» и «Циана» — сайт «Базараки-ком»Квартиру с одной спальней и гостиной в районе Лимасола можно снять за 850 €. Студию — дешевле

Агенты, по моему опыту, на Кипре такие же бессмысленные и беспощадные, как в Москве. Зато на Кипре нередки случаи, когда управляющая компания сдает квартиры в целом многоквартирном доме или даже комплексе домов. Если узнать у коллег адреса таких комплексов, то можно прийти в управляющую компанию и спросить, нет ли свободных квартир.

Небольшое отличие от России заключается в том, что вода и электричество, как правило, оформляются на арендатора, поэтому в электрическую и водопроводную компании потребуется внести отдельные залоги. Залог при оформлении электричества — 350 € (25 375 Р), залог за воду — 280 € (20 300 Р). Залог привязан к вам, как к потребителю. Если вы переедете в другую квартиру, то второй раз залог вносить не придется: счет просто перепривяжут к другому счетчику. Если вы закроете счет, залог вернут.

Лимасол — самый дорогой город Кипра в плане аренды. Недовольные даже проводят демонстрации против высоких цен на жилье. Как пошутил мой коллега, на эти демонстрации ходят понаехавшие, чьи высокие зарплаты толкают цены вверх, а также молодые киприоты, чьи условные родители эти цены устанавливают.

Цены на Кипре по данным сайта «Намбео». Три самых дорогих города — Никосия, Лимасол и Ларнака

Сколько стоит жить на Кипре — по данным сайта «Экспатистан-ком»

На Кипре есть Икея! И в прошлом году она наконец осилила версию сайта на английском языке — до этого сайт был только на греческом. Магазин находится в Никосии, но 99% ассортимента можно заказать на сайте, и доставка стоит недорого. Например, доставка до двери кресла-кровати и какой-то мелочевки в сумме на 250 € (18 125 Р) обошлась мне в 8,5 € (616 Р). Поэтому с обустройством в съемной квартире проблем нет: постельное белье, посуду, какие-то вещи для ванной можно заказать в Икее с доставкой.

В кипрской Икее продаются товары made in Russia

Я арендую однушку за 550 € (39 875 Р) в трех километрах от работы. Это 40 минут пешком, минут пять на машине, 6 € (435 Р) на такси. Когда я приехал, у меня была неделя, чтобы найти жилье. В последний день поисков попался вариант, основным достоинством которого была цена. Времени на раздумья не было, и я выбрал его. В квартире есть недорогой холодильник, стиральная машина, кондиционер, телевизор, кровать и кое-какая мебель из Икеи. Слабые места — сантехника и общее состояние кухни и ванной.

Сейчас я бы переехал в квартиру чуть дороже, в чуть лучшем состоянии и более тихом месте. Но случая не было, а каких-то специальных усилий для поиска я не прикладываю. Если залезть на шкаф на балконе моей квартиры, то в промежутке между домами напротив можно увидеть море. Но это достоинство скорее для тех, кто приезжает в гости.

Я снимаю однокомнатную квартиру в Лимасоле за 550 €

Стоимость коммунальных услуг

Счет за электричество на Кипре приходит раз в два месяца. Мой последний счет был на 70 € (5075 Р). Один киловатт-час стоит около 18 Р. Тариф якобы составляет 7 Р за кВт⋅ч, но к нему пропорционально потреблению добавляется использование сетей, услуги сервисной организации, какой-то взнос за топливо — это еще +50% к тарифу. В итоге я регулярно плачу порядка 70 € за 300 кВт⋅ч.

5000 Р

я в среднем плачу за электричество раз в два месяца

За воду счет приходит раз в квартал. Последний был на 60 € (4350 Р). Здесь в квартирах, как правило, есть третий кран — для питьевой воды. Вода в него поступает напрямую из водопровода, а не через накопители на крыше. Для чая и готовки я использую эту воду из-под крана, пропустив ее через обычный фильтр-кувшин, а питьевую воду покупаю.

Раз в год нужно заплатить за вывоз мусора, в последний раз счет был на 128 € (9280 Р). В некоторых домах еще есть плата за уборку придомовой территории и бассейна, но в моем доме бассейна нет, а сумма на общедомовые нужды включена в ежемесячную аренду.

Общественный транспорт и личный автомобиль

Собираясь на Кипр, я совершенно не планировал покупать там машину и даже об аренде на выходные не задумывался. Оказалось, зря.

Я приехал на Кипр зимой. Желание ходить пешком быстро прошло: в Лимасоле тротуары есть не везде, а там, где есть, они плотно заставлены автомобилями. Исключение — набережная и несколько больших улиц.

С общественным транспортом на Кипре все сложно. Автобусы в Лимасоле ходят с интервалами по 20—60 минут, последний рейс — в шесть вечера. Исключение — маршрут № 30 вдоль набережной, но им пользуются в основном туристы. «Убера» тут нет, цены на такси регулируются государством. Правда, недавно все-таки появился европейский брат «Убера» — «Болт», который раньше назывался «Таксифай».

Приложение «Болт», оно же «Таксифай»

Билет на автобус стоит 2,5 € (181 Р), минимальный тариф в такси — 3,42 € (248 Р) за посадку и 0,73 € (53 Р) за километр.

Все тротуары в Лимасоле плотно заставлены автомобилямиАвтобусы тут ходят с большими интервалами. Ездить на одном только общественном транспорте, живя на Кипре, очень неудобно

Без машины жилье на Кипре придется искать максимально близко к офису. Это сильно сужает и так небольшой выбор — и повышает цену. А потом вам просто станет скучно жить в радиусе пешей доступности.

В общем, с наступлением апреля беспощадное солнце окончательно убедило меня в нежизнеспособности пешеходной концепции, и я решил, что мне нужна машина.

Мнения о том, что лучше — покупать машину на Кипре или арендовать, — у меня нет. Цена помесячной аренды зависит от сезона. Зимний минимум — 400 € (29 000 Р) в месяц. Лизинг или покупка в кредит вряд ли будут вам доступны в первый год проживания. Восхищаюсь коллегами, которые брали машину в аренду прямо в аэропорту и обустраивались на острове уже на колесах.

Что касается покупки, то нижний ценовой сегмент тут такой же, как в России: «не битые, не крашеные» пятнадцатилетние развалюхи с трижды скрученным пробегом продаются за 4000 € (290 000 Р). Найти для них нормальный сервис проблематично, зато сам процесс покупки занимает полчаса. Страховка ответственности — аналог ОСАГО — в первый год будет стоить от 400 € (29 000 Р). Дорожный налог зависит от автомобиля — за пятнадцатилетнюю Хонду Джаз я плачу 130 € (9425 Р) в год.

9500 Р

я в среднем плачу в качестве налога на пятнадцатилетнюю Хонду Джаз

Движение на Кипре левостороннее, поэтому перед тем, как сесть за руль, я взял пару уроков с местным инструктором. Одно занятие стоило 20 € (1450 Р). Первое время можно ездить с российскими или украинскими правами, но по закону через шесть месяцев проживания их нужно поменять на местные. Российские права можно поменять без какого-либо экзамена, это обойдется в 50 € (3625 Р), включая госпошлину, заверенный перевод и почтовые расходы.

Если вы востребованный профессионал и вас прямо уговаривают приехать работать на Кипр — попробуйте договориться с компанией о предоставлении автомобиля, обслуживать который она будет сама. Либо учитывайте постоянную аренду машины, планируя расходы.

Климат

Летом — с конца апреля до начала октября — на Кипре жарко. В июле и августе даже ночью будет около 30 °C. Если от московского климата машины гниют, то на Кипре от солнца облезает лак и краска на капоте и крыше.

Дома, в офисе и в машине обязательно должен быть кондиционер.

На всех крышах тут установлены солнечные нагреватели. Это не солнечные батареи, как может показаться, а этакие черные шланги, уложенные змейкой под стеклом, и некая система для циркуляции воды в бочке. Этот «колхоз» работает на удивление эффективно: в солнечные дни вода запросто нагревается до 60 °C. В современных образцах таких нагревателей бочка имеет хорошую теплоизоляцию, которая позволяет сохранять температуру и после захода солнца. Кипр наряду с Барбадосом, Австрией, Израилем и Грецией входит в пятерку стран — лидеров по использованию таких солнечных нагревателей населением.

Современный солнечный нагреватель стоит около 3000 € (217 500 Р). Он нужен, чтобы не греть воду электричеством, что дорого и неудобно: проточных нагревателей я тут не видел — говорят, электросбыт не дает нужную мощность, — а чтобы прогреть воду в моем накопительном баке, нужно 40 минут.

Если присмотреться, на всех крышах видны баки с черными панелями для нагрева воды

С ноября по март на Кипре комфортные +10…15 °C, бывают дожди. Из-за крайне низкой энергоэффективности домов и отсутствия центрального горячего водоснабжения температура воздуха в квартире или доме может быть тоже 15 °C. Поэтому зимой нужен все тот же кондиционер, а еще теплые тапки и флисовая пижама.

Еще из климатических особенностей можно отметить пыльные бури и землетрясения. Землетрясения бывают часто, но маленькие — их не заметишь, если не проверять специальный сайт. Таких землетрясений, чтобы проснуться ночью или заметить в офисе, за год была пара штук.

От пыльных бурь у меня болит голова. Прошлой весной была пара неприятных пыльных недель, в 2019 году сильных бурь пока не было.

Цены, зарплаты и налоги

В первое время мне казалось, что на Кипре все очень дорого — в разы дороже, чем в России. Дорогой интернет, мобильная связь, дорогие продукты, дорогой транспорт и услуги. Кажется, только алкоголь здесь дешевле, чем в России. Возможно, чтобы был способ как-то снять стресс от цен на все остальное.

Что делать? 30.03.18

Нужно ли платить налоги в России с зарплаты на Кипре?

Так или иначе, через пару месяцев пребывания на острове контрпродуктивная привычка сравнивать цены с Россией прошла и жить стало гораздо легче. Уровень жизни все-таки зависит от отношения уровня доходов к затратам, а не от абсолютных цен.

На «Намбео» можно сравнить стоимость проживания в Москве и Лимасоле. Сайт «Намбео» — как Википедия: наполняется неизвестно кем, но картину показывает более или менее реалистичную.

У иностранного специалиста зарплата не может быть меньше 1936 € (140 360 Р) до вычета налогов. Программисты, насколько я знаю, получают 3000—4000 € (217 500—290 000 Р) в месяц.

Шкала подоходного налога на Кипре прогрессивная. Ставка — от 0 до 35%. Еще один большой налог — так называемое социальное страхование, social insurance. Он составляет 16,6%. Если прочитаете брошюру «Делойта», будете знать о кипрских налогах больше всех, кого встретите на острове. Если не в финансах работаете, конечно.

Мой опыт показывает, что в плане расходов на Кипре все очень индивидуально. У меня нет детей и, к счастью, не было проблем со здоровьем, так что жилье, машина и бытовые нужды — это основные статьи моих расходов. При этом от коллег я знаю, что затраты на детские сады и школы на Кипре могут быть сопоставимы со стоимостью аренды. И если есть неработающие члены семьи — а право на работу одного супруга не дает права второму, — то затраты на обогрев жилья зимой и охлаждение летом тоже могут быть серьезной статьей расходов. За пару месяцев тут можно легко сжечь электричества на 300 € (21 750 Р). В общем, под кондиционером сидеть дешевле в офисе, а не дома за свой счет.

Что делать? 09.04.18

Платить ли НДФЛ при доверительном управлении со счетом на Кипре?

Благодаря глобализации в кипрских магазинах есть масса товаров под привычными брендами. Но бдительность терять все-таки не стоит. Чипсы «Лейс» в зеленой упаковке — это не «Сметана и лук», а «Уксус»Икра рыб лососевых пород в местном супермаркете стоит примерно 1400 Р

Медицина

У меня есть медицинская страховка, которую мне оформил работодатель. Я ей ни разу не пользовался. Коллеги говорят, что необходимо сначала платить за медицинские услуги, а затем возвращать потраченное через страховую, что удается не всегда. Стоматология в нашу страховку не входит.

С марта 2019 года на Кипре начала работу система, аналогичная обязательному медицинскому страхованию в России. Все легально проживающие на Кипре люди теперь имеют право на почти бесплатное медицинское обслуживание. «Почти бесплатное» в том смысле, что небольшую часть счета придется все-таки оплатить самому, но сумма доплат за год не превысит 300 € (21 750 Р).

Небольшие доплаты из своего кармана нужны, чтобы люди не злоупотребляли бесплатными услугами. Еще в связи с вводом этой системы на Кипре появился новый налог: в этом году он составляет около 3,5% от заработной платы, а со следующего года вырастет до 6,5%.

Восторженных отзывов от коллег по поводу кипрской медицины я не слышал. Зато читал в прошлом году историю про много лет работавшую на Кипре сеть стоматологических клиник. Ее открыли россияне с поддельными дипломами о медицинском образовании. Сдала их ассистентка из местных, которой предложили тоже оформить поддельный диплом, чтобы она смогла работать врачом.

Купил но-шпу за 6,73 € (488 Р)

Еда

Говорят, бывают такие места, где вся еда вкусная. Кипр, по-моему, к этим местам не относится. В нижнем и среднем ценовых сегментах найти хорошее заведение — скорее проблема. Особенно безжалостно здесь относятся к морепродуктам: покрывают все кляром и жарят во фритюре.

Национальная кухня состоит из ряда блюд и культуры подачи. Блюда — это, например, клефтико, тушеная баранина, и халлуми, козье-овечий сыр. А вот мезе — это не блюдо, а ритуал, когда вам постепенно выносят маленькие порции разных холодных закусок и горячих блюд. Мезе обычно заказывают для компании из нескольких гостей, потому что оно состоит из примерно 15 блюд. Заказывайте мезе, если согласны с утверждениями «какая свадьба без тамады» и «какая Пасха без кулича».

Для «традиционных» заведений и кафе в деревнях характерна такая особенность: на просьбу принести счет вам приносят фрукты или небольшой десерт. Если вы уже сыты или торопитесь — это ваши проблемы, вы же не хотите обидеть владельца заведения.

300 Р

стоит в среднем килограмм клубники на Кипре

В любом заведении, если вас не понимают, просто говорите громче: русскоязычные сотрудники обязательно найдутся. Чем дороже заведение, тем лучше в нем говорят на английском. В ресторанах, где стейк стоит от 40 € (2900 Р), вас обслужит официант с английским уровня ведущего «Би-би-си».

Продукты в магазинах дороже и лучше, чем в России. Мне, правда, не нравится местное молоко и хлеб. Еще забавляет, что апельсины, которые тут растут на улице и падают под колеса машин, в магазине стоят дороже, чем в России. Но в остальном с продуктами все в порядке. Местные мясо и курица не выпариваются в три раза, как в России. Сыры продаются французские, нарезки — итальянские, чай — английский.

Как ни удивительно, но большая часть фруктов на Кипре — импортные. В сезон есть своя клубника, бананы, гранаты и цитрусовые всех видов. Осенью мне понравился свежий местный инжир. Клубника стоит по 4—5 € (293—366.25 Р) за 1 кг, бананы — по 1 € (73 Р).

Еще на Кипре продается очень много местных овощей, часть из которых я даже не знаю, как готовить. При этом овощи продаются какими-то гигантскими упаковками. Так, местный пучок сельдерея обеспечивает мои потребности в сельдерее на год.

Масскульт

Вроде бы в Лимасоле есть кинотеатр. И, судя по афишам, на Кипре постоянно гастролируют российские артисты, которые еще не собрали «Олимпийский», никогда не соберут — или собирали, но при Ельцине. Например, Дмитрий Дюжев, Евгений Петросян, Монатик, «Машина времени». Недавно было большое событие — приезжала группа «Скорпионс» со своим нестареющим хитом «Фоллоу зе Москуа, даун ту Горьки парк».

«Гугл-музыка» периодически показывает мне клубы неподалеку, где играют современные европейские музыканты, у которых еще нет странички в Википедии. Вот Catz ‘n Dogz приезжают. Никогда о них не слышал раньше, но вторую неделю слушаю их последний релиз в машине.

Природа и достопримечательности

На Кипре есть море, горы, живописные дороги, немного сельскохозяйственных полей — и все это очень компактно расположено.

300 Р

стоит в среднем билет в парк «Курион»

В Лимасоле мне нравится археологический парк «Курион». Курион — это античный город-государство, основанный, согласно Википедии, в 12 веке до нашей эры. Откровенно говоря, особых различий между древними строениями и стоящей там же современной лавочкой из известняка я не вижу, известняк и там и там одинаковый.

В античном городе по соседству — Аматусе — стоит ваза-муляж, так как настоящую вазу французы 200 лет назад вывезли в Лувр. Поэтому к Куриону я отношусь скорее как к красивому парку с какими-то развалинами. Парк большой, ухоженный, с нормальной парковкой и гостевым центром. Вход стоит 4,5 € (326 Р) с человека. Советую ехать часа за два до заката.

Из Куриона открывается вид на одноименный пляж. Он тоже классный, особенно если вы любите большие волны.

Амфитеатр в археологическом парке «Курион»Колонна в археологическом парке «Курион». Мраморная, кажетсяВид на пляж Курион из одноименного археологического паркаДорога в горах

Местные горы называются Троодос. От моря в Лимасоле до самой высокой горы Троодоса можно доехать примерно за час по красивому серпантину и ощутить снижение температуры на 10…15 °C. Дорога горная, поэтому удовольствие от поездки зависит от того, мощная ли у вас машина и хорошие ли у нее тормоза.

В Троодосе есть небольшой, но красивый ботанический сад, в котором не жарко даже летом. Строительство сада было профинансировано частным фондом A. G. Leventis на 350 000 €. Сад открыт круглосуточно, вход бесплатный.

В Троодосе же находится популярная у туристов деревня Какопетрия. В Какопетрии есть улица из якобы старых домов — что-то типа музея под открытым небом. Сама Какопетрия — это довольно большая и ухоженная деревня в живописном месте. Туристов там ждут: есть гостиницы, куча кафешек, все это работает в субботу и воскресенье.

Работа в выходные — это для Кипра, поверьте, большое достижение. До сих не могу привыкнуть к тому, что в стране, пятая часть ВВП которой приходится на туризм, масса туристических мест закрыты в выходные. Приезжаете вы в субботу на какой-нибудь воркшоп по отжиму оливкового масла, ослиную ферму или в музей при церкви, а там амбарный замок на двери.

В другой деревне — Калопанайотисе — есть монастырь и несколько объединенных церквей, история которых прослеживается с 11 века нашей эры. Комплекс входит в наследие Юнеско. Я совершенно равнодушен к религии и религиозным символам, но внутренняя роспись церкви меня впечатлила. К тому же, если ехать в Калопанайотис через Троодос, там красивая дорога.

Монастырь Святого Иоанна Лампадиста, КалопанайотисФрагменты внутренней росписи церкви в Калопанайотисе

Старая часть Ларнаки, по-моему, мало отличается от старой части Лимасола. Но если вы будете жить на Кипре, то достопримечательности, к которым можно поехать, быстро закончатся и смотреть придется все, чтобы хоть как-то себя занять.

Что делать в Никосии, кроме посещения Икеи и «Эйч-энд-эм», — непонятно. Пафос — менее деловая версия Лимасола. Айя-Напа — туристический ад из подгоревших туристов, пахнущих фритюром кафе, магазинов с шортиками и сланцами, клубов с пенными вечеринками и вдыханием закиси азота.

На мысе Греко ветрено, пыльно и лунный пейзаж. Так называемые морские пещеры возле Айя-Напы красивы при правильном освещении, но если подъезжать с берега, то там совершенно отсутствует инфраструктура: есть только кусок убитой гравийки и торгующий мороженым минивэн с шумным дизель-генератором на грязной стоянке.

Узнайте, как живут в других странах

Подпишитесь на рассылку, и мы пришлем наши лучшие статьи об эмиграции

Ванны Афродиты на Акамасе, как и камень Афродиты по пути из Лимасола в Пафос, на мой взгляд, совершенно не стоят внимания. Но от камня Афродиты идет очень длинный галечный пляж, дикий и довольно пустынный, а на Акамасе ровно от ванн начинаются интересные туристические тропы с красивыми видами. Ванны находятся сразу за деревней Латчи, в которой есть все для туристов, включая марину и длинный красивый пляж.

С точки зрения природы Кипр поинтереснее Московской области. В отличие от, скажем, Сибири, тут есть инфраструктура и все очень компактно расположено. Но при этом все достопримечательности довольно местечковые.

Церковь Святого Лазаря в ЛарнакеВид с крыши муниципальной парковки недалеко от церкви Святого ЛазаряМорские пещеры — гроты Айя-НапыВид на деревню Лачи с туристической тропы, идущей возле ванн Афродиты

Сложности

Кипр маленький, и у этого есть последствия. Тут не работают некоторые привычные глобальные сервисы. Например, «Гугл-карты» нельзя даже скачать в кипрском «Апп-сторе». Если карты уже установлены, то внутри работают не все функции. У «Нетфликса» на Кипре довольно странный каталог: в нем нет ряда фильмов и сериалов, доступных в крупных европейских странах.

Ситуация касается не только сервисов, но и товаров. На Кипре бывает трудно купить какую-то одежду или электронику, а фирменных магазинов многих глобальных брендов просто нет. Торговые центры, в изобилии построенные вокруг каждой станции метро в Москве, снисходительно смеются над лимасольским MyMall.

Думаю, это связано с тем, что Кипр — очень маленький рынок. Если мы посмотрим на уровень доходов на жителя и на объем импорта в выражении на человека, то Кипр смотрится довольно неплохо:

Однако если мы посмотрим на абсолютные значения населения и импорта, то окажется, что Кипр на графике даже не видно:

Видимо, Кипр как потребитель настолько незначителен на международном рынке, что многие глобальные компании просто не заморачиваются с прямым предоставлением своих услуг жителям Кипра или присутствием на острове.

С покупками через интернет на Кипре все тоже непросто. Из-за ограничений на авиаперевозку литийионных аккумуляторов почти невозможно заказать через интернет доставку чего-либо, оснащенного батарейкой: компьютера, телефона, беспроводных наушников, весов. К тому же товары из стран, не входящих в ЕС, облагаются 19% НДС и еще какими-то местными налогами. Кипр не входит в Шенген, поэтому полететь отсюда на шопинг в Милан или Берлин на лоукостере за три копейки не получится.

Если говорить об одежде, то из широко известных международных брендов в Лимасоле есть «Маркс-энд-Спенсер» и «Гэп». В Никосии есть «Эйч-энд-эм». Пару новых найков или ноутбук дешевле и надежнее привезти из Москвы.

Итоги

Кипр, наверное, одно из самых простых с точки зрения попадания и адаптации мест за пределами постсоветского пространства, а проживание в новой стране помимо прочего позволяет более взвешенно взглянуть на собственную.

Безусловно, Кипр — это не сплошное «ешь кокосы, жуй бананы» и не красивые фоточки в Инстаграме в режиме 24/7. Но пока у меня здесь есть работа, я бы хотел остаться.

Котик притаился под деревом первого марта

Что еще почитать об эмиграции

В Т—Ж вышли десятки статей о жизни в других странах. Мы собрали их на одной карте:

Группы A, B и C по классификации минздрава Кипра: какие требования предъявляют к пассажирам из этих стран?

С момента возобновления 9 июня регулярного пассажирского авиасообщения минздрав Республики Кипр разделил все государства на три группы: А, B и С. В зависимости от того, в какой группе находится страна, прилетающие из нее на Кипр пассажиры обязаны соблюдать введенные для них правила: начиная от заполнения онлайн-пропуска и заканчивая самоизоляцией по месту жительства в течение 14 дней.

Внимание! В статье приведена классификация стран по группам, которая была действительна на 4 августа. Актуальный на сегодняшний день список стран по группам — на государственном интернет-портале Республики Кипр cyprusflightpass.gov. cy

ГРУППА A

В данную группу включены страны с благоприятной эпидемиологической обстановкой.

Члены ЕС

1) Австрия, 2) Германия, 3) Дания, 4) Эстония, 5) Ирландия, 6) Латвия, 7) Литва, 8) Мальта, 9) Венгрия, 10) Польша, 11) Словакия , 12) Словения, 13) Финляндия.

Входящие в шенгенскую зону

1) Швейцария, 2) Исландия, 3) Лихтенштейн, 4) Норвегия.

Третьи страны

1) Грузия, 2) Япония, 3) Канада, 4) Новая Зеландия, 5) Южная Корея, 6) Таиланд.

Для пассажиров, прибывающих из стран, включенных в группу A, разрешен свободный доступ на Кипр и передвижение по стране без каких-либо ограничений. Единственное требование — заполнить за 24 часа до вылета онлайн-пропуск CyprusFlightPass. В случае его отсутствия по прилету на Кипр пассажиру выпишут штраф на сумму 300 евро.

Подробнее — в статье «Власти Кипра ввели штраф 300 евро для прилетающих без онлайн-пропусков»

• По прибытии в аэропорт Ларнаки или Пафоса пассажиров из стран группы A могут попросить сдать тест на Covid-19. Его делают в рамках выборочного тестирования за счет государства.

ГРУППА B

В эту группу минздрав Республики Кипр включил страны с менее благоприятной обстановкой по сравнению со странами группы A.

Члены ЕС

1) Бельгия, 2) Франция, 3) Греция, 4) Испания, 5) Италия, 6) Хорватия, 7) Нидерланды, 8) Чехия.

Малые страны Европы

1) Андорра, 2) Монако, 3) Ватикан, 4) Сан-Марино.

Третьи страны

1) Великобритания, 2) Австралия, 3) Руанда, 4) Таиланд, 5) Тунис, 6) Уругвай, 7) Китай.

Пассажирам, прибывающим из стран группы B, необходимо

• заполнить за 24 часа до отправления онлайн-пропуск CyprusFlightPass (за его отсутствие оштрафуют на 300 евро)
• перед посадкой в самолет предъявить справку об отсутствии Covid -19

Подробнее — в статье «Вы летите на Кипр из страны группы B или C. Какой тест об отсутствии Covid-19 вам нужен?»

Для туристов из группы B передвижение по стране возможно без каких-либо ограничений.

• По прибытии в кипрский аэропорт пассажиров из стран группы B могут попросить сдать тест на Covid-19. Его делают за счет государства в рамках выборочного тестирования прибывающих из-за рубежа иностранных туристов.

ГРУППА C

В группу C попали все остальные страны мира, которых нет в группах A и B. В нее включены как государства с неблагоприятной эпидемиологической обстановкой, так и страны, у которых нет с Республикой Кипр прямого воздушного сообщения. Туристам из этой группы стран въезд на Кипр запрещен.

ИСКЛЮЧЕНИЯ

Дети младше 12 лет, прибывающие на Кипр из стран групп B и C, не должны предъявлять при посадке на кипрский рейс справку об отсутствии коронавирусной инфекции. Их также не попросят сдать тест на Covid-19 по прибытии в аэропорт Ларнаки или Пафоса в рамках бесплатного выборочного тестирования туристов.

• Граждане Республики Кипр и иностранцы с кипрским ВНЖ

Им разрешено прибывать на Кипр из стран группы C. Если пассажиры из этой категории прилетают на Кипр из страны группы B или C, то у них есть выбор: предъявить справку об отсутствии Covid -19 перед посадкой на кипрский рейс, либо сдать тест по прибытии в аэропорт Ларнаки и Пафоса за свой счет (60 евро на каждого).

В том случае, если лица из этой категории прибывают ан Кипр из страны группы C, то они обязаны провести в самоизоляции по месту жительства 14 дней. Вне зависимости от того, из страны какой группы они прилетают на Кипр, за 24 часа до вылета им следует оформить онлайн-пропуск CyprusFlightPass.

• Обладатели спецпропусков

Граждане третьих стран, получившие от кипрского МВД спецпропуска, также могут прилететь на Кипр. Перед посадкой в самолет им нужно будет показать справку об отсутствии Covid-19, за сутки до вылета заполнить онлайн-пропуск CyprusFlightPass и по прибытии на Кипр отправиться в самоизоляцию по месту жительства на 14 дней.

Подробнее по теме — в статье «Где и как получить спецпропуск на Кипр?»

Фото Cyprus News Agency

!!! — Подписывайтесь на страницы «Европы-Кипр» в Facebook, Instagram, Twitter, ВКонтакте и на канал в Telegram

Кипр | Страна на awaytravel. ru

Кипр пользуется заслуженной популярностью у туристов, мягкий климат и хороший уровень сервиса привлекают любителей пляжного отдыха. Любознательным путешественникам, предпочитающим совмещать пляж с познавательным отдыхом, будут интересны поездки по острову, с посещением монастырей и осмотром памятников древней культуры.

Особенности

Одной из главных статей доходов государства является туризм, в этой отрасли занята немалая часть населения. Многие кипрские пляжи привлекают туристов своей чистотой и обустроенностью. В основном все пляжи муниципальные. Достопримечательности Кипра притягивают туристов со всего мира не меньше, поскольку представляют собой смесь различных эпох. Многие туристы предпочитают арендовать автомобиль и прокатиться в течение нескольких дней по острову самостоятельно, совмещая активно-познавательных отдых с пляжным. 

Общая информация

Республика Кипр занимает большую часть острова Кипр площадью 9 тыс. кв. км. Численность населения составляет 1,1 млн. человек. Основными языками Кипра являются греческий и турецкий, также распространен английский язык. Денежная единица – евро (EUR). 100 EUR = $EUR:USD:100:2. Время на Кипре отстает от московского на 1 час зимой и совпадает летом. Часовой пояс UTC+3 летом и UTC+2 зимой. Сетевое напряжение 240 В при частоте 50 Гц, тип розеток G. Телефонный код страны +357. Интернет-домен .cy.

Краткий экскурс в историю

Кипр получил независимость от Великобритании в 1960 году, несмотря на конституцию, которая гарантировала степень разделения власти между кипрско-греческой и кипрско-турецкой территориями. В результате столкновений интересов Греции и Турции, в 1974 году Турция оккупировала северную и 40% восточной части острова, объявила эти территории Турецкой Республикой Северного Кипра. ООН признает правительство Республики Кипр только на весь остров, к счастью, военные действия отсутствуют с обеих сторон. 

Климат

На Кипре царит умеренный климат, с преобладанием солнечных дней в течение года. Зима достаточно мягкая и длится недолго, средняя температура +17..+19 градусов. Лучшее время посещения Кипра – в период купального сезона с середины мая по октябрь.

Кипр

Виза и таможенные правила

Для граждан России и Украины требуется оформление кипрской визы, список необходимых документов можно найти на сайте посольства или оформить через турагентство. Таможенные требования соответствуют общепринятым стандартам. Запрещается вывоз археологических ценностей без специального разрешения.

Как добраться

На Кипр ежедневно осуществляются прямые регулярные рейсы из Москвы в Ларнаку и Пафос. Также можно добраться до острова и на стыковочных рейсах европейских авиакомпаний. В летнее время в период купального сезона поднимается множество чартерных рейсов не только из Москвы, но и из других городов России. Добраться регулярным авиарейсом в Северный Кипр можно только с территории Турции.

Транспорт

Единственным видом общественного транспорта на Кипре являются автобусы. По качеству автодорог Кипр является одним из лучших примеров во всем Евросоюзе. В качестве оптимального транспорта для путешествия по острову сослужит арендованный автомобиль, нужно только учесть, что движение здесь левостороннее.

Города и курорты

Информация

Самое интересное

Никосия является не только столицей, но и культурным центром Кипра. Она располагается в самом центре острова, между горными массивами Троодос и Кирения. Все самые интересные исторические достопримечательности столицы Кипра сосредоточены на территории Старого города. Узкие улочки и каменные мостовые, предназначенные исключительно для пеших прогулок, удачно гармонируют с каменными домами, сувенирными лавками, ремесленными мастерскими.

Большинство туристов, которые попадают на Кипр, в качестве места обязательного посещения, выбирают обзорную экскурсию по городу Пафос и его окрестностям, но это лишь двадцатая часть того прекрасного, что могли бы увидеть. После обязательных экскурсий по самым известным и красочным местам острова Вам нужно отправиться отдохнуть на пляж, погрузиться под воду с аквалангом, посетить замечательные парки-заповедники и продолжать знакомится с историей и культурой древних киприотов. Это неимоверно интересное и увлекательное занятие.

Первый город, который Вам нужно посетить – старейшее поселение Ларнака. Самое интересное, что здесь можно найти – церковь святого Лазаря. Постройка церкви датируется серединой девятого века, что поможет Вам проникнутся атмосферой тысячелетней давности, погрузиться в мир баталий и беспокойства, которые царили на то время здесь.

Кипр

Пройтись по пальмовой алее Св.Лазаря – мечта каждого мусульманина. Нет ничего страшного, если Вы таковым не являетесь. Ощущения от прогулки здесь просто не передать словами. Это место не изменяется ни капельки уже более чем пол тысячелетия. Так же именно здесь находится третья святыня мусульманского мира – мечеть Хала-Султан Текке. И здесь же Вы найдете знаменитое соленое озеро, где в зимнюю пору обитают птицы, о которых так громко поет российская эстрада – розовые фламинго.

В восточной части острова Кипр, на берегах Средиземного моря, располагается живописный, морской курорт Айя-Напа. Особенностью Айя-Напы является высокая экологичность пляжей, которые награждены «голубым флагом» ЕС и являются образцом чистоты и ухоженности. Кроме того, относительно молодой курорт прославился обилием тусовочных мест для молодежи, а также комфортными условиями для отдыха семей с детьми.

Второй по размерам на Кипре город – Лимассол. Самая весомая для многих достопримечательность города – расположенные вдоль моря винные заводы, на которых можно приобрести любое количество замечательного киприотского вина. Если Вы были на Кипре и не привезли домой этого вина, считайте, что  поездка прошла безрезультатно. Ну а потом уже Вас ждут такие мелочи, как средневековый замок, в котором проходил процесс венчания самый знаменитый король Англии – Ричард Львиное Сердце, масса крепостей и других строений возрастом в тысячу лет… Ну и наконец – уникальный аттракцион, который наши туристы называют Машина Времени. Этот аттракцион поможет вам узнать очень много фактов из истории Кипра с самого раннего периода. Действие начинается миллионов эдак сто лет тому назад, когда случился тектонический взрыв и появился горный хребет, который сейчас разделяет остров Кипр на две части и называется Троодос, а заканчивается все уже сегодняшними днями. С этого аттракциона Вы унесете незабываемые впечатления и исторические знания.

Размещение

На Кипре представлены многочисленные отели и апартаменты разного уровня и стоимости, и некоторые мировые цепочки: Kefalos Beach Tourist Village, Holiday Inn, Le Meridien, Hilton, Elias Beach Hotel. Во многих отреставрированных старинных домах небольших деревень есть недорогие апартаменты в традиционном стиле, они разбросаны по всему острову в рамках инициативы правительства Агротуризм.

Кухня

В основе кипрской кухни лежат кулинарные традиции греческой и турецкой кухонь, также заметно влияние армянской и английской кухонь на формирование национальной кухни Кипра. В некоторой степени кипрская кухня напоминает кавказскую, в ее основе лежат мясные и овощные блюда, а вот морепродукты используются реже. Сладости на Кипре тоже восточного происхождения – баклавас, лукуми, халвас, печенье с медом.

Шопинг

С Кипра в качестве хорошего съедобного сувенира можно привезти вино и ликер, особенно приобретенное в монастыре Киккос, также славится козий сыр «халлуми». Украшения с оригинальным дизайном станут прекрасным подарком для представительниц женского пола, а также кружевные изделия. Популярными являются статуэтки Афродиты, изделия из кожи.

Меры предосторожности

Кипр является чрезвычайно безопасной страной, но дабы избежать случаи грабежей и карманных краж, стоит руководствоваться здравым смыслом и бдеть в оживленных местах, вроде Айя-Напы.

Обзор экономики Северного Кипра, признанного только Турцией — Реальное время

Как страна турков-киприотов привлекала инвесторов и туристов

Сегодня на Северном Кипре празднуют День мира и свободы — в этот день 45 лет назад Турция оккупировала 37 процентов всего острова, разделив в итоге турок-киприотов и греков-киприотов «зеленой линией». Так родилась Турецкая Республика Северного Кипра, которая признана только Турцией и больше никем. Страна сильно зависит от Анкары в финансовом отношении, а главной отраслью ее экономики остается туризм. В стране легализовали казино, либерализовали экономику и пытаются привлечь иностранных инвесторов — от американцев до израильтян. «Реальное время» изучило «экономический вопрос» Северного Кипра, вспомнив, как страна жила все эти годы фактически в мировой изоляции, но сумела составить конкуренцию соседу — Республике Кипр.

Что за праздник и почему его празднует только треть островитян

Сегодня на Кипре День мира и свободы, однако праздновать его будет только часть островитян, живущих на 37 процентах его территории. Здесь расположен Северный Кипр, или Турецкая Республика Северного Кипра, жители которого говорят по-турецки. Официально Северный Кипр признан только одним государством мира, разумеется, Турцией.

Разделение острова на территории, где живут турки-киприоты и греки-киприоты, было вызвано явлением «энозиса». Энозис — это движение, существовавшее в XIX—XX веках, за воссоединение с исторической греческой родиной в регионах с преобладающим греко-христианским населением, находящимся под управлением других государств.

Энозис помог в деле возрождения и сохранения греческого языка и православной культуры на большом пространстве, но привел и к ряду до сих пор не разрешенных конфликтов в регионе. Кипр как самостоятельное государство был создан в 1960 году после объявления независимости от Великобритании. Греческой и турецкой общинам предоставили равные права и возможности участия в управлении новым государством. Гарантами стали Великобритания, Греция и Турция.

Сегодня на Кипре День мира и свободы — однако праздновать его будет только часть островитян, живущих на 37 процентах его территории. Фото anteytour.ru

Почему два народа бывшей британской колонии перессорились между собой

Но уже тогда отношения между двумя народами были напряженными — еще в середине 1950-х годов по Стамбулу и Измиру прокатилась волна греческих погромов. Оставляли желать лучшего и отношения между двумя гарантами, Турцией и Грецией, которые то и дело оказывались на грани войны. К 1963 году турки-киприоты лишились правительственных постов, сельские турки были блокированы греками в местах компактного проживания — вплоть до раздела острова в 1974 году. В 1967 году греки атаковали турецкие районы на юге Кипра, а турки-киприоты в ответ образовали официальную Временную турецкую администрацию, заявив о непризнании всех законов, изданных в Республике Кипр с конца 1963 года.

В то же самое время в Греции пришла к власти военная хунта («черные полковники»), которой симпатизировали греческие националисты на Кипре: в результате в июле 1974 года на острове произошел военный переворот, в ходе которого к власти пришла партия, выступающая за присоединение Кипра к Греции. В ответ, пользуясь положениями Договора 1960 года и под предлогом восстановления конституционной власти, на Кипр вторглись турецкие войска, что и привело к разделу острова.

ТРСК отделена от Республики Кипр буферной зоной, линию, разделяющую остров на два сектора (Green Line), охраняет контингент Вооруженных сил ООН по поддержанию мира на Кипре (UNFICYP). «Зеленая линия» проходит через исторический центр островной столицы Никосии — туристическую и торговую улицу Ледра.

ТРСК отделена от Республики Кипр буферной зоной, линию, разделяющую остров на два сектора (Green Line), охраняет контингент Вооруженных сил ООН по поддержанию мира на Кипре (UNFICYP). Фото wikipedia.org

Как туркам-киприотам разонравилась независимость

В 1975 году было самопровозглашено Турецкое Федеративное Государство Северного Кипра. Эта идея не нашла поддержки ни у Республики Кипр, ни у международного сообщества. В том же году случился обмен населением: 190 тыс. греков ушли с севера на юг острова, бросив все, а 40—45 тыс. турков оставили все на южной части и перебрались на север. В 1983 году Турецкое Федеративное Государство Северного Кипра объявило о независимости от Кипра и стало называться Турецкой Республикой Северного Кипра (ТРСК). Декларация независимости была отклонена ООН. Несмотря на это, на референдуме 5 мая 1985 года большинством в 70,2% была принята Конституция Турецкой Республики Северного Кипра. Зато ТРСК входит на правах наблюдателя в Организацию исламского сотрудничества.

Интересно, что идея независимости довольно быстро разонравилась самим туркам, которые в 2004 году, например, большинством голосов проголосовали на референдуме за объединение острова на основе плана, предложенного генеральным секретарем ООН. Тогда как греки-киприоты — 75% — высказались против. Отчасти, возможно, потому, что согласно плану «ограничивались права греков на операции с собственностью в северной части острова до тех пор, пока уровень жизни двух общин не сравняется».

В последний раз стороны были близки к соглашению в 2014 году, когда ТРСК и Республика Кипр заявили, что будут стремиться создать объединенный Кипр, который будет выглядеть как единое государство — федеративным, двухзональным и двухобщинным, что не могло понравиться Турции. В октябре 2014 года переговоры были прерваны после того, как турецкое научно-исследовательское судно в сопровождении военных кораблей начало сейсморазведку полезных ископаемых в исключительной экономической зоне и на шельфе Кипра.

Несмотря на непризнанность ТРСК, ряд государств все же имеют официальные или неофициальные представительства в Северной Никосии, и среди них США, Германия, Австралия, Великобритания, Франция, да и ЕС в целом.

Валютой Северного Кипра остается турецкая лира. Фото jj-tours.ru

Валюта на Северном Кипре турецкая, телефонный код и интернет — тоже

Отметим, что ЕС в 2000-е годы был вторым по величине торговым партнером Северного Кипра, с долей в 25% от общего объема импорта и 28% от общего объема экспорта. Импорт из США достиг $7,1 млн в 2004 году. Кроме того, в ТРСК действует крупная американская консалтинговая финансовая компания Bearing Point.

ТРСК, однако, нельзя назвать экономически независимым и самодостаточным государством, так как оно во многом зависит от военной и экономической помощи Турции — только в 2013—2015 гг. Северный Кипр получил 30 млрд турецких лир. Всего же с 1974 по 2011 год, согласно отчету Торговой палаты Северного Кипра, турки выделили этому образованию 3 млрд долларов: 1,3 млрд пошли при этом на оборону, 1,6 млрд — на инфраструктурный кредиты. В тот же период ТРСК получила от Анкары кредитных займов на 3,2 млрд долларов.

Валютой Северного Кипра остается турецкая лира. Телефонный код острова — «+90 392», где использованы цифры международного телефонного кода Турции «+90» и турецкий код города. Домен Северного Кипра является доменом второго уровня — «.nc.tr».

Главная отрасль экономики — сфера обслуживания, то есть туризм

Главная отрасль Северного Кипра — сфера обслуживания, т. е. туризм (от 60 до 70% всей экономики по разным оценкам). На легкую промышленность приходится до 20%, на сельское хозяйство — до 10%. В качестве единственного примера тяжелой индустрии экономисты называют цементный завод в Богазе.

В июле 2019 года стало известно об усиливающейся активности Турции в исключительной экономической зоне Кипра. Фото russian.rt.com

В АПК занято 25% рабочей силы турецкой части Кипра. После большого пожара в 1995 году сельское хозяйство потеряло 10% всех лесов. Удар по нему нанес и Европейский суд, постановивший, что сельскохозяйственные продукты должны быть фитосанитарными (подтверждающими, что растения не имеют болезней) и иметь сертификаты от официально признанных властей Республики Кипр. Как следствие, многие сельскохозяйственные продукты Северного Кипра должны быть вывезены в Турцию, прежде чем попасть на европейские рынки. Основной продукцией являются цитрусовые, виноград и виноградные продукты, картофель и другие овощи. Ограничивается экономика отсутствием международного признания и потому, что все внешнеторговые операции ТРСК могут идти только через Турцию.

Республике Кипр повезло больше — здесь есть полезные ископаемые, треть стоимости промышленной продукции создается именно в добывающей промышленности, две трети — в обрабатывающей. Ведется добыча медной руды, железистых пиритов, хромитов, асбеста. Есть даже НПЗ, хотя нефть импортируется.

В северной части Кипра действует турецкая компания Turkish Petroleum, которая по достижении соглашения с ТРСК о разграничении континентального шельфа начала геологическую разведку близ берегов Северного Кипра. В июле 2019 года стало известно об усиливающейся активности Турции в исключительной экономической зоне Кипра: на шельфе был найден газ, и Анкара посчитала, что имеет право на природные богатства в регионе.

В то же время турки-киприоты с интересом следят за проектом Израиля по газовому месторождению «Левиафан», разработка которого должна начаться в этом году. Транспортировать газ после налаживания отношений с Турцией можно будет через Северный Кипр, что стимулирует приток инвестиций.

Либерализация экономики, развитие IT, бесплатные визы и низкие цены

Доходы ТРСК от туризма составляют около полумилларда долларов. По утверждению информационного портала «Наш Северный Кипр», в 2014—2015 годах страна принимала до 600 тыс. туристов ежегодно, 80% из них были жителями Турции. А в 2017 году поток туристов составил уже 1,5 млн человек. Утверждается, что, несмотря на международное непризнание, экономика Северного Кипра, «в отличие от Греции и Южного Кипра», последние десятилетие «испытывает стабильный подъем».

Доходы ТРСК от туризма составляют около полумилларда долларов. Фото cyprusbutterfly.com.cy

На это влияют два фактора, о первом — помощи из Турции — мы писали выше. Вторым является либеральная экономическая политика. Речь идет, во-первых, о низкой налоговой базе (НДС — 5%, налог на недвижимость — 0,5 евро с квадратного метра). Во-вторых, о низких ценах вследствие целенаправленной ценовой политики государства. В-третьих, о привлечении частных инвесторов в сектор бизнеса и недвижимости. Ну и в-четвертых, об очевидном «активном привлечении туристов» с бесплатными визами и низкими ценами в сферах розничной торговли и обслуживания. Уверяют даже, что цены Северного Кипра «гораздо ниже, чем в России».

С порталом согласны и сторонние наблюдатели, отмечающие, что правительство ТРСК отдает приоритет развитию высокотехнологичных отраслей, а не только туризму. Привлечением инвесторов в сектор технологий и инноваций занимается турко-киприотское инвестиционное агентство YAGA, его новейший проект «Рекуперация энергии из твердых отходов» даже вроде бы привлек внимание сразу четырех иностранных инвесторов.

«Турецкая игла»: почему зависимость от Анкары сделала ТРСК уязвимой

Большой экономический толчок ТРСК дали попытки вывести ее из экономической изоляции в 2003 году, в преддверии ожидаемого всеми объединения острова. Так, в ожидании туристического бума в 2004 году ЕС инвестировал €259 миллионов в экономику Северного Кипра для развития инфраструктуры и привлечения большего количества инвесторов. Турецкое правительство в период с 2003 по 2006 год инвестировало еще $550 миллионов в развитие инфраструктуры и туристического сектора северной части острова. В том же 2004 году США инвестировали в экономику Северного Кипра $30 миллионов.

В то же время зависимость от Турции прямо означает и зависимость от турецкой лиры, в какой-то степени — когда лира стабильна — положительную, в какой-то — когда лира падает, не очень. Так, темпы роста экономики в 2003—2004 годах составляли 9,6—11,4% , доход на душу населения вырос с 2002 по 2004 год почти в два раза, с $4409 до $7350. Но рост этот объяснялся в первую очередь относительной стабильностью турецкой лиры и занятостью 5 тысяч турок-киприотов на работах на Южном Кипре, где, к слову, и заработная плата была выше, и ощущался бум в сфере образования и строительного сектора.

Отдельной строчкой доходов стал игровой бизнес, который Северный Кипр легализовал в 2015 году. Фото kamalaelite.com

Несмотря на ислам: Северный Кипр решил легализовать казино, проект окупился

В последние годы сильно растет сектор недвижимости, «охотно приобретаемой не только местными жителями, но и увеличивающимся числом эмигрантов, среди которых россияне отнюдь не в последних рядах». Впрочем, не все турки-киприоты рады «нашествию иностранцев», в частности, их беспокоит интерес израильтян, скупивших, якобы, уже 15% недвижимости Северного Кипра. Интерес к инвестированию в строительство отелей в Северной части Кипра проявляет и ряд азербайджанских компаний, с Азербайджаном же действуют программы студенческого обмена.

К слову, развивается и сектор общего и высшего образования, которое, по прогнозам экономистов и социологов, «вскоре займет вторую строчку по вкладу в ВВП после туризма». Из любопытного — интернет-развитость молодого поколения турок-киприотов. В 2017 году специсследование Евросоюза показало, что остров Кипр — один из лидеров по использованию социальных сетей в Европе — 79%, он уступает только Венгрии (83%), Мальте (82%) и Бельгии (80%). Ряд исследователей утверждают, что 10% жителей Северного Кипра — программисты.

Отдельной строчкой доходов стал игровой бизнес, который Северный Кипр легализовал в 2015 году: в первые же 2 года казино принесли в правительственную казну от €600 млн до €800 млн. Сегодня на территории Северного Кипра функционирует около 25 казино в трех крупнейших городах — Левкоше (Никосия), Фамагусте и Гирне (Кирения). Отметим, что появление казино не могло понравиться, конечно, самой Турции.

Пока Северный Кипр заманивает инвесторов…

Сегодня Северный Кипр динамично развивается, говорят одни, оказывая даже заметное влияние на международные отношения в регионе, активно участвуя в международном торговом обороте и привлекая внимание иностранных инвесторов. Для примера, в период с 1977 по 2003 год ВНП ТРСК вырос на 37,5%. А рост инфляции составил всего 1%. Уступая многие десятилетия в экономическом отношении Южному Кипру, Северный Кипр в последние годы начал приближаться к нему по ряду показателей.

Привлекает инвесторов Северный Кипр и либерализацией экономики: так, район Газимагуса является свободной экономической зоной, а сама Фамагуста — «порто-франко». Фото kezling.ru

По данным Турецко-киприотской торговой палаты, основанным на Отчете глобальной конкурентоспособности Всемирного экономического форума за 2016—2017 годы, индекс глобальной конкурентоспособности Республики Кипр остановился на отметке 4,0, в то время как показатель ТРСК достиг отметки 3,8. ТРСК уже опережает Республику Кипр по макроэкономическим условиям и даже развитию финансового рынка. В 2017 году общий объем инвестиций в экономику Северного Кипра составил $477,2 миллиона, не считая турецкой помощи в размере $134,2 миллиона. Привлекает инвесторов Северный Кипр и той же либерализацией экономики: так, район Газимагуса является свободной экономической зоной, а сама Фамагуста — «порто-франко». Иностранным компаниям местные власти предлагают налоговую ставку на прибыль, одинаковую с местными — 25%.

Помимо этого, иностранные инвесторы получают налоговую инвестиционную льготу в размере 200% от первоначального капитала — для инвестиций в приоритетные области развития и секторы экономики особого назначения, и 100% от первоначального капитала — для остальных регионов и сфер экономики. А ввозимое оборудование освобождается от таможенных пошлин, как и лицензия на строительство освобождается от налогов и сборов. Нулевая ставка НДС применяется для экспорта всех товаров и услуг из ТРСК в иностранные государства, и из иностранного государства в другое иностранное государство через ТРСК. Интересно, что среди основных импортеров ТРСК сегодня не только Турция, Великобритания, Израиль или Китай, но и Россия. В числе экспортеров доминируют Турция, Ближний Восток и… Республика Кипр.

…Турция способна его шантажировать в финансовом отношении

Скептики же не сильно доверяют нынешнему буму, указывая на сильную зависимость Северного Кипра от старшего брата. И эта «турецкая игла» дала о себе знать в 2018—2019 годах, когда оказалось, что ТРСК уже год (!) не получал финансирования от Анкары. В Северном Кипре это связывают с политическим давлением, якобы Турция не очень довольна нынешней администрацией: «У Анкары есть два основных ожидания: уважение к своему авторитету и соблюдение политики суннитского ислама. Турецкое правительство пытается заставить нас соответствовать, прибегая к финансовому давлению».

В отсутствие инвестиций из Анкары экономика в ближайшие месяцы может столкнуться со стагнацией. Тем более что внутренний долг Северного Кипра на сегодняшний день составляет около 6 млрд турецких лир (около 980 млн евро).

Сергей Афанасьев

ЭкономикаОбщество

Кипр: общая информация о государстве

Республика Кипр является островным государством, официально занимающим одноименный остров практически полностью. Кроме того, республике принадлежит ряд расположенных рядом островов. Фактически территория государства ограничивается только 60% острова Кипр — еще 38% занимает Турецкая Республика Северного Кипра, не признанная мировым сообществом в качестве самостоятельного государства. Кроме того, 2% острова принадлежат Британским вооруженным силам. Граждане республики, так называемые греки-киприоты живут в основном на юге острова, фактически принадлежащему государства. Северная территория, считающаяся оккупированной, заселена турками-киприотами. Кипр входит в состав Евросоюза, но при этом не является участником Шенгенского соглашения.

География республики Кипр

Остров Кипр находится в Средиземном море, является в нем третьим по величине. Его площадь составляет 9,5 кв. км. Остров находится в северо-восточной части моря, на небольшом удалении от Турции.

Кипр практически полностью покрыт горами. Так, на территории республики находится знаменитый горный массив Троодос, который занимает юго-западную половину острова. Северная часть массива является более высокой, его высшей точкой (и высшей точкой всего острова) считается гора Олимп. Побережье Кипра изрезано так, что здесь существует немало бухт и небольших заливов. На основной части острова горный хребет Троодос «рассекается» несколькими продольными речными долинами.

Население Кипра

На протяжении последних нескольких веков этнический состав населения Кипра является смешанным: доминантными национальностями здесь являются турки и греки. После произошедшего в 1974-м году разделения острова турки сконцентрировались на севере, а греки — на юге.

Суммарное население Кипра — около 790 тыс. чел. На турок из них приходится около 160 тыс.

Стоит отметить, что после 1974-го года 180 тыс. греков были насильно вывезены или сами бежали в южную часть острова. Это завершило захват северной части острова турками. Также важно сказать, что на Кипре проживает большое число иностранных граждан. Так, согласно правительственной статистике, порядка 21,4% постоянного населения Кипра — иностранцы. Точно известно, что на Кипре постоянно проживает около 40 тыс. русских и 17 тыс. англичан.

Экономика Кипра

Республика Кипр является членом Евросоюза с процветающей, но вместе с тем сильно зависящей от внешних факторов экономикой. Порядка 20% ВВП обеспечивается за счет туристического сектора. Кроме того, в числе основ экономики на Кипре находятся промышленность, а также сфера услуг для соседних государств.

Экономика Кипра до сих пор находится под сильным влиянием раздела острова в результате захвата северной его части турками. В итоге южная часть сегодня процветает, в то время как северный Кипр находится в довольно сложной ситуации. В частности, на север не поступают иностранные инвестиции.

С 2008-го года Кипр находится в Еврозоне: монетарная политика государства определяется Европейским национальным банком. Собственная кипрская валюта (кипрские фунты) упразднена, вместо нее используются евро. Важно отметить, что евро используется только на «греческой» половине острова: на севере в обороте находится турецкая лира.

Религия на Кипре

Этнические греки, составляющие основу населения Кипра, в большинстве своем исповедуют православное христианство. На северном Кипре, заселенном турками, основной религией является ислам. На территории Кипра находится более 500 православных храмов, 9 действующих монастырей. Кипрская православная церковь играет значительную роль в общественной и политической жизни государства, она обладает статусом квази-государственного учреждения.

Помимо православной церкви на Кипре представлен иудаизм, католическая, маронитская, армянская церкви, а также целый ряд других конфессий. Согласно кипрскому законодательству все религии считаются равными перед законом, а все люди имеют право на свободу вероисповедания.

Политическая система Кипрской республики.

Конституция определяет Кипр как президентскую республику, в которой власть делится на исполнительную, законодательную и судебную. Дополнительно выделяется квота на защиту интересов этнических турок. Должности президента и вице-президента являются выборными, срок президентства составляет 5 лет. Избрание президента осуществляется греческой и кипрской общинами.

Кроме того, на Кипре избирается Палата представителей, процесс избрания основывается на системе раздельного учета голосов по турецкой и греческой общинам. Стоит отметить, что места турецкой общины остаются незанятыми с 1964-го года. Всего в Палате представителей 56 депутатов, 3 места закрепляется за религиозными и национальными меньшинствами (маронитами, католиками, армянами).

В результате захвата турками северной части острова была создана Турецкая Республика Северного Кипра, которая управляется Президентом и Премьер-министром. Важно отметить, что киприоты-греки не признают суверенитет Турецкой Республики, считая занятые ею земли оккупированными. В свою очередь турки отвергают власть республики Кипр над всей территорией острова. Характерно, что все международное сообщество, за исключением Турции, не признает Турецкую Республику в качестве самостоятельного государства.

Транспортная система на Кипре

На острове существует железная дорога, однако с 1951-52-го годов она не используется из-за низкой окупаемости. Дорога была построена британскими колониальными властями. Ее запуск состоялся в 1905-м году, всего в составе кипрской железнодорожной сети насчитывалось 39 остановок и станций.

В наследство от британского правления Кипру досталось левостороннее движение. Качество дорог на Кипре является очень высоким: они признаны одними из лучших в Евросоюзе. В дорожной сети выделяют автомагистрали, основные и вспомогательные асфальтированные дороги, а также проселочные дороги. Всего на острове четыре основных дороги, которые идут по южному побережью острова и соединяют Никосию с Лимассолом и Ларнакой.

На южном Кипре действует два аэропорта: в Пафосе и Ларнаке. Кроме того, на северном Кипре существует аэропорт Эрджан. Также прибыть на Кипр можно морем. Самыми крупными портами считаются Ларнака и Лимассол. На северной части Кипра действующий порт расположен в Фамагусте.

Внутри городов и на пригородных маршрутах в качестве транспорта используются автобусы. Кроме того, на Кипре можно воспользоваться услугами такси.

Связь на Кипре

Крупнейшим кипрским оператором связи является компания CYTA, являющаяся одновременно мобильным оператором и интернет-провайдером. Эта компания является государственной. В 2003-м году дополнительно было создано несколько частных компаний, что позволило создать на рынке условия свободной конкуренции. Тем не менее, CYTA остается лидером кипрского рынка.

Среди частных операторов ведущим игроком рынка является Primetel. Она располагает собственной оптоволоконной сетью, охватывающей весь остров.

Кипр – страна, государство, достопримечательности, культурные особенности, кухня, шопинг

Теплое море ласкает песчаные пляжи, в окружении фруктовых садов возвышаются руины античных амфитеатров, смешение языков, культур и религий — все это Кипр, один из интереснейших туристических маршрутов современности. Именно здесь, по преданию, родилась богиня красоты Афродита, и именно сюда вы можете приехать за солнечным, праздничным, ярким отдыхом круглый год.

Небольшую территорию острова, омываемую Средиземным морем, при желании можно исколесить вдоль и поперек за несколько часов, однако отдых тут на любой вкус — оздоровительный, пляжный, семейный, образовательный и культурный. На всемирно известном курорте Айя-Напа молодежный формат досуга, разнообразие ночных клубов и дискотек, отели высочайшего уровня и самые лучшие пляжи на острове. В городе Пафос, старейшей античной столице, можно своими глазами увидеть памятники древней цивилизации, узнать множество подробностей из истории острова, посетить святые места и храмы. Здесь же недалеко расположена бухта Петра-ту-Ромиу, в которой, как гласит легенда, родилась богиня любви Афродита, поэтому окунувшись в прозрачные воды, вы гарантируете себе удачу в любви и молодость на долгие годы.

Для семейного отдыха и путешествий с детьми отлично подходит Лимассол — курорт, сочетающий пляжную романтику с культурной программой.

Руины античного города Курион, монастырь Святителя Николая, великолепный вид с набережной, прекрасно оборудованные пляжи Лимассола покорят тех, кто ценит размеренный и спокойный отдых. Кроме того, здесь проживает самая большая русская община острова, и даже выходит газета на русском языке.

В Никосии, столице Кипра, бурлит деловая жизнь. Это крупный город с развитой инфраструктурой, ничем не уступающий большинству европейских. Тем не менее, Никосию можно назвать уникальной, ведь город разделен условной стеной из проволоки и пустых бутылок на две части — греческую и турецкую.

Активно развивается оздоровительное направление туризма на Кипре. На сегодняшний день это один из крупнейших центров талласотерапии, широко практикуются СПА-программы в отелях и оздоровительных центрах, проводится лечение заболеваний опорно-двигательного аппарата, курсы снижения веса, мужские и женские лечебные программы.

Климат на острове отличается большим количеством солнечных дней в году, здесь даже в зимние месяцы столбик термометра редко опускается ниже + 15, а лето длится с мая по октябрь. Купаться можно практически круглый год, и жара переносится легко из-за высокой влажности.

Богатая история острова, смешение разных наций и традиций не могло пройти бесследно для местной кухни Кипра. Здесь сочетаются греческие блюда и традиционные турецкие лакомства, огромное количество блюд из морепродуктов, знаменитые сыры, вина и ликеры. Кипр славится своими сладостями — лукумом, халвой, и их часто покупают в подарок. Кроме кулинарных изысков и вин, вы можете привести с острова необычные украшения, меховые изделия и морские сувениры.

Культурные особенности

Жители Кипра общительные и доброжелательные люди. Они отлично образованны и вести с ними беседы — одно удовольствие. Характерная особенность киприотов — неторопливость, поэтому не удивляйтесь, если они будут перманентно опаздывать на встречи, пунктуальность также не их конек. Кроме того, киприоты любят повеселиться и обожают праздники, которым готовятся тщательно и заранее.

Кроме официальных государственных праздников, во время которых все учреждения закрываются, в каждом городке проводят свои собственные мероприятия. Киприоты-греки являются православными и исправно отмечают все религиозные даты.

Музыка и танцы на Кипре появились благодаря шаманам и религиозным обычаям. Традиционными музыкальными инструментами являются скрипка и восьмиструнная лютня, играют на которой орлиными перьями. Танцы для местных жителей — способ выразить свои чувства, они танцуют на всех значимых событиях и любят импровизировать.

Кухня

Кухня Кипра местами напоминает греческую, а какие-то кулинарные традиции были заимствованы у турков. Культура еды играет важную роль в жизни киприотов, обеды здесь продолжаются бесконечно долгое время, и до позднего вечера жители наслаждаются трапезой. Почетное место на столе занимают сыры, оливки и превосходное домашнее вино.

Интересной особенностью является то, что, несмотря на близость моря, здесь практически не вылавливают рыбу, поэтому на Кипре она довольно дорого стоит. Мясо также свое, фермеры выращивают скот в экологичных условиях.

Из популярных национальных блюд стоит попробовать сувлаки — мясные шашлычки, долму — мясо с рисом в виноградном листе, мусаку — мясная запеканка с баклажанми и соусом бешамель.

На десерт здесь предпочитают лукум и пахлаву, и превосходные цукаты из арбузных и апельсиновых корок. Дополнят эти сладости чай или местный кофе, который готовится в турке.

Шопинг

В каждом городе Кипра можно приобрести замечательные сувениры, которые будут долго напоминать о чудесной поездке.

В деревне Лефкара производят уникальную кружевную вышивку, которая украшает многие изделия. Цены на произведения искусства местных мастериц могут быть довольно высокими, но оно того стоит. Заглянув в Центр Традиционных ремесел, вы сможете полюбоваться на гончарные изделия, предметы, сплетенные из лозы, фарфоровую посуду и резные фигурки и мебель. Приобрести подобные вещицы можно в любом городе Кипра, однако именно в этом центре собрано все разнообразие товаров.

Неплохим подарком женщине являются изящные изделия из серебра, которые славятся высочайшим качеством.

Себе и близким можно захватить местные спиртные напитки, такие как крепленое сладкое вино, виноградная водка или апельсиновый ликер.

Обратите внимание, что торговаться на Кипре не принято, как в магазинах, так и на рынках.

Разрешен ввоз и вывоз наличной валюты без ограничений, однако если сумма превышает 10 000 EUR, то ее необходимо внести в декларацию. Без пошлины можно ввести 1 л крепких спиртных напитков или 2 л вина, не более 200 сигарет или 250 гр табака. Можно ввозить товары для личных нужд, общая стоимость которых не превышает 175 EUR (как правило, никто это не считает). Запрещен ввоз оружия и боеприпасов, материалов экстремистского толка, наркотиков и наркосодержащих препаратов, за исключением медицинских, которые жизненно необходимы путешественнику, но лишь при наличии рецепта и назначения от врача. Нельзя ввозить …Читать полностью

Кофе на Кипре: что делает его особенным и где его попробовать

Кофе, несомненно, является одним из самых популярных напитков на острове, который одинаково ценится местными жителями и туристами. Что такое традиционный кипрский кофе, как его подают и где его можно попробовать? Читайте дальше, если хотите узнать.

Кипрские «кафены» как социальное явление

Чашка кофе для киприота — это в первую очередь ритуал, который не обязательно должен проводиться утром: многие люди на острове также наслаждаются послеобеденным или даже вечерним кофе.Самое главное в кофе для киприота — это тайна общения, которую он вдохновляет. Долгие беседы с дорогими друзьями и остроумные беседы с соседями — кажется, кофе делает все возможное. Кофейня на Кипре — вещь спонтанная, которая может появиться рядом с продуктовым магазином или любым другим местом. Для киприотов достаточно пары столиков, чтобы насладиться беседой и чашечкой кофе.

Но стульев должно быть много. И вот почему: кофейный ритуал на Кипре предполагает три стула: один для сидения, один для ног и один — для чашки кофе и стакана воды.

Еще одна особенность кофейной культуры на Кипре (которая сейчас не актуальна, но, тем не менее, заслуживает упоминания) заключается в том, что долгое время, до начала 21 века, только мужчинам разрешалось посещать кофейни на острове. . Первая кофейня для женщин была открыта на Кипре в 2003 году. Сегодня и мужчины, и женщины могут пить кофе, где хотят, но традиция каким-то образом сохранилась: в то время как женщины продолжают собираться дома за чашкой кофе, мужчины, как правило, идут в «кафе». кафенос ».

Традиционный кипрский кофе: что это такое?

Для приготовления традиционного кофе киприоты используют зерна робусты мелкого помола (2-3 чайные ложки) и 50 мл воды. Определенный тип чайника для заваривания кофе по-турецки — сужающийся кверху — единственный, который, по мнению киприотов, может гарантировать правильную консистенцию сливок. Кофе на острове обычно подают со стаканом холодной негазированной воды.

На Кипре существует четыре способа приготовления кофе: «секто» — традиционный кофе без сахара, «метрио» — кофе с одной чайной ложкой сахара, который всегда добавляется во время заваривания, «glico» — очень сладкий кофе и «фраппе». — холодный растворимый кофе со льдом и взбитыми сливками.Этот напиток случайно изобрели в середине 20 века: Димитрис Вакондиос, сотрудник компании Nestle, принимавший участие в международной выставке кофе в Салониках, не нашел горячей воды для приготовления растворимого кофе и решил попробовать используя холодную воду и шейкер, чтобы приготовить напиток.

Конечно, на Кипре есть и международные сети кофеен. Посетите Starbucks, чтобы заказать капучино и латте так, как вам нравится, но помните, что небольшие традиционные кофейни — единственный способ познакомиться с кипрской кофейной культурой во всей ее полноте.

Где найти традиционные кофейни на Кипре?

В Лимассоле много маленьких «кафен» и таверн. Традиционный кофе и чай, а также домашние пирожки подают, например, в Sto Dromo , Maritsa и Mallon Glikis .

Sailor’s Rest Lounge Bar Ресторан расположен на деревянном пирсе в Лимассоле. Здесь подают холодные десерты фраппе и кордон блю, а также множество блюд из морепродуктов. Stretto cafe находится в Старом городе, рядом со средневековым замком: в меню более 10 кофейных напитков.

В Ларнаке любители традиционного кипрского кофе могут посетить кофейни Kafenes Kastro и Kafenes tou Zinwna , которые высоко ценятся местными жителями.

Если вы находитесь в Никосии, посетите кафе Kanara , чтобы выпить скето среди местных жителей. Coffee Island — это сеть кофеен в Никосии, где клиенты могут не только пить традиционный кофе, но и покупать зерна для приготовления кофе дома.Также в столице Кипра есть несколько уютных кофеен в европейском стиле: одна из них называется Menta Specialty Coffee .

Необычный фраппе со свежими ягодами подают в Anassa Hotel недалеко от Пафоса. Grafico Cafe , расположенное рядом с городским рынком Пафоса, славится своими уникальными кофейными напитками, сваренными владельцем.

Если вы посещаете небольшие кипрские деревушки, обязательно найдите традиционную кофейню на главной улице.Исторически сложилось так, что даже в самой маленькой деревне на острове есть как минимум несколько «кафенов» — здесь должно быть место, где собираются люди разных взглядов и политических взглядов.

Самыми популярными кофейными сетями массового рынка на Кипре, стране, где люди выпивают 4 кг кофе на душу населения каждый год, являются Starbucks и Costa Coffee , где клиенты всегда могут рассчитывать на большую кружку своего любимого напитка и бутерброд. Эти кофейни обычно открываются рано утром, когда большинство владельцев «кафенес» еще спят.

15 лучших вещей, которые нужно сделать на Кипре — 2021 (с фотографиями)

Перейти к основному содержанию

PostAlertsTrips ВойтиКипрТуризм на КипреКипр ОтелиКипр Кровать и завтракКипр Аренда на время отпускаКипр Путеводители на КипрЧем заняться в отеляхКипр Туристический форум КипраКарта КипраПутешествия на КипреКарта КипраКарта Кипра Отели на КипреПо типу отеляПо классу отеляПопулярные удобстваПопулярные категории на КипреМотели на КипреОбстановки на КипреКемпинги на КипреРомантические отели на КипреСемейные отели на КипреКазино на КипреРомантические отели на КипреСемейные отели на КипреКазино на КипреБизнес-отели на КипреКурорты на КипреПляжные отели на Кипре4-звездочные спа-курорты на Кипре3-звездочные отели на Кипре Отели КипраОтели Кипра, где разрешено размещение с домашними животнымиОтели Кипра с бассейномОтели Кипра с бесплатной парковкойВсе отели на КипреСемейные курорты на КипреКурорты на берегу океана на КипреКипр КипрВсе включено Курорты на КипреКипрКурорты «Все включено» только для взрослыхКипр 5-звездочные курортыКазино-курорты КипраЧем занятьсяВсе развлечения на КипреОбычно ищут на КипреПопулярные категории на КипреДоходный бюджетХорошо для парПодходит для больших группХорошо для дождливого дняХороший отдых для детейБесплатный вход Искателям приключенийСкрытые жемчужиныОткрытые мероприятия на КипреТуры и мероприятия на КипреДостопримечательности и культурные объекты на КипреМодные туры и водные виды спорта на КипреПрирода и парки на КипреМузеи на КипреРазвлечения и игры на КипреШоппинг на КипреЕда и напитки на КипреНочная жизнь на КипреТранспорт на КипреСпасы и оздоровление на КипреКлассы и концерты на Кипре КипрПарки развлечений на КипреГольф-курсы на КипреПешие маршруты на КипреМотоциклетные маршруты на КипреВодные виды спорта на КипреАренда снаряжения на КипреАренда лодок на КипреКаякинг и каноэ на КипреПарасейлинг и парапланеризм на КипреПодводные туры в C yprusРыбные чартеры и туры на КипреСафари на КипреЗиплайн и воздушные приключенческие парки на КипреВодные виды спорта на КипреАренда лодок на КипреКаякинг и каноэ на КипреПарасейлинг и парапланеризм на КипреПодводные туры на КипреРыбалка и туры на КипреЗиплайн и водные аттракционы на Кипре Спорт на КипреАренда лодок на КипреКаякинг и каноэ на КипреПарасейлинг и парапланеризм на КипреПодводные туры на КипреРыбные чартеры и туры на КипреСостоянное катание с веслом на КипреПешие пешеходные маршруты на КипреМотоциклетные маршруты на КипреЗдоровые клубы на КипреТуристические бани и туристические пакеты на КипреРестораныАренда туристических маршрутовТуристический центрТурпуры

Чем заняться на Кипре

Все, чем заняться

Туры

Однодневные поездки

Активный отдых на открытом воздухе

Достопримечательности

900 02 Концерты и представления

Еда и напитки

Мероприятия

Уроки и семинары

Шоппинг

Транспорт

Ресурсы для путешественников

Популярные города Кипра

ПафосАйя-Напа2000Лимассолия Кипр :

Избранное путешественников

Достопримечательности

1.Археологический парк Като Пафос

7496 отзывовПосмотреть 4 впечатления

что вам нужно знать

Приобретение недвижимости за границей — это инвестиция, которая требует особых требований и ожиданий. Квартира на Кипре — это не просто воплощение наших давних мечтаний об идеальном отдыхе: по сути, это наш маленький кусочек рая в море суеты и стресса, поэтому к ее выбору нужно подойти с особой ответственностью.

Что нужно знать, чтобы новая квартира в престижном районе прибрежного города Лимассола стала источником комфорта и удовольствия, а не головной болью? Как купить дом, который будет радовать вас долгие годы?

Купить квартиру или виллу на Кипре?

Сначала рассмотрим типы недвижимости, указанные в объявлениях.Квартира с большой площадью (часто дуплекс) обычно называется квартирой. Если квартира находится на последнем этаже, то это пентхаус. Вилла представляет собой отдельный загородный дом со всеми удобствами. Иногда вилла делится на несколько квартир, каждая с отдельным входом — это таунхаус. На продажу часто выставляются аналоги российских загородных домов с минимальными удобствами.

Рассматривая предложения недвижимости, обязательно уточняйте, какой из этих вариантов имеется в виду.Если вы хотите купить квартиру в Лимассоле только для того, чтобы провести короткий летний отпуск на Кипре, то вряд ли имеет смысл вкладывать деньги в капитальное строительство. Если вы придирчивы к условиям проживания, у вас есть маленькие дети и вы живете на Кипре несколько месяцев в году, то, конечно же, вам следует выбрать комнату, которая наилучшим образом соответствует вашим представлениям о комфорте. Дополнительные расходы с лихвой окупятся высоким качеством отдыха и зарядом физических и моральных сил на весь год.

Покупка квартиры на Кипре: солнце, море… и электричество

Желая купить квартиру на Кипре, каждый, как правило, мечтает быть рядом с морем и при наличии достаточных средств ищет дом на первой линии, то есть как как можно ближе к воде. Не забывайте, что этот вид недвижимости самый дорогой и престижный, но у него есть и небольшие недостатки. Во-первых, жизнь у моря — это высокая влажность и высокое содержание солей в атмосфере, которые отлично влияют на организм человека, но, к сожалению, отрицательно сказываются на конструкции здания.Иногда, заехав в долгожданный дом у моря, новые хозяева неприятно удивляются сырости на стенах. Во-вторых, эта зона привлекательна не только для жителей, но и для девелоперов. Наконец, первая линия — самая шумная и многолюдная, особенно в высокий сезон.

Помимо технического состояния помещения и его правового статуса, обратите особое внимание на то, как дом освещается днем. Выбирая полностью открытую площадку, вы рискуете потратить приличную сумму на кондиционирование — ведь в популярном у наших соотечественников Лимассоле температуры в течение полугода уже зашкаливают, а если к этому добавить горячую крышу, то вы будет чувствовать себя Саидом из «Белого солнца пустыни»… Так что лучшим вариантом будет здание, затененное с южной или юго-западной стороны.

Если вы ищете круглогодичный дом или офис, вам следует позаботиться о том, как вы будете его отапливать в короткий зимний период, так как ночью температура может опускаться почти до нуля. На Кипре нет центрального отопления, поэтому спросите, разрешают ли правила техники безопасности установку электрических обогревателей в комнате.

Не только квартира в Лимассоле

Ваша жизнь на Кипре не будет ограничиваться стенами квартиры, поэтому при выборе подходящего жилья обращайте внимание на то, что находится за его пределами:

Рельеф местности.Крутые склоны и лестницы не испугают молодую пару, но могут немного помешать отдыху пожилым людям или семьям с маленькими детьми.

Инфраструктура. Магазины, стоянки для личного и общественного транспорта, необходимые общественные учреждения, парки, бассейны — как далеко они находятся? Есть ли поблизости источники шума, например, шоссе?

Рекреационная нагрузка. Тихий уголок, за которым вы ухаживали в апреле, может за два месяца превратиться в шумное и людное место. Готовы ли вы к этому? А как же относительное отсутствие людей с ноября по май?

Перспективы.В идеале вы должны знать, что будет в ближайшее время на выбранном вами участке. Планируется ли новое строительство, изменится ли вид из окон, появятся ли новые объекты, которые увеличат или уменьшат стоимость купленной квартиры на Кипре лично для вас.

Здесь вы можете найти квартиру в Лимассоле, которая идеально вам подойдет.

Покупка и продажа квартиры на Кипре без юридических проблем

Приобретение недвижимости за границей связано с рядом вопросов, которые необходимо учитывать: особенности местного законодательства, рыночные условия, состояние строительства и т. Д., иначе легко стать жертвой недобросовестных продавцов. Поэтому каждое серьезное агентство прибегает к услугам специалиста, знающего правовую специфику вопроса. Чем активнее востребована услуга — в данном случае продажа квартир на Кипре — тем выше риск мошенничества, поэтому при покупке квартиры на Кипре обращайтесь к профессионалам с многолетней репутацией.

.

No related posts.