Кипр, карта Кипра — Prian.ru

Краткая информация о стране: местоположение, города, регионы, население, политический строй, экономика, достопримечательности, праздники.

На смену англичанам, облюбовавшим третий по величине остров в Средиземном море еще в прошлом веке, приходят россияне. Романтический Кипр манит нас своим климатом, буклетной красотой, визовой доступностью, а в последние годы и русскостью – нашу речь тут действительно можно услышать повсюду.
«Здесь вы будете чувствовать себя, как дома», — скажут вам первые переселенцы периода развала СССР (из числа счастливых), и если вы действительно хотите чувствовать себя там как здесь – что ж…
Холмы на фоне строек и стройки на фоне холмов отлично дополнят привычные многим и на родине сокровищницы музеев, православные храмы, крикливую навязчивость продавцов, демократичность отношений. И теплое море – причем такое, какого у нас на родине нет и никогда не будет.     

… из справочника «ГИД на жительство — 2012»

 

География и население

Официальное название страны – Республика Кипр. Расположена на третьем по величине и самом восточном острове в Средиземном море, который удален от своих соседей на востоке на 105 км от Сирии, на юге – на 75 км от Турции и на севере – на 380 км от Египта. Протяженность острова составляет 240 км с востока на запад, а его ширина достигает 100 км с севера на юг.

Рельеф преимущественно горный. Выражены хребты Троодос и Кирения и пологохолмистая равнина Месаория. Площадь страны 9 251 кв. км.

На острове средиземноморский климат с влажной теплой зимой и жарким сухим летом. Среднегодовая температура достигает +20,5°C. Самый жаркий месяц – август, когда средняя температура достигает +38 °C, а в самый холодный – январь – она не опускается ниже +10 °C. На равнинах в среднем в году выпадает 360–400 мм осадков, а в горах – 700–1000 мм. Самыми дождливыми месяцами на острове считаются январь и февраль

.
По состоянию на июль 2008 год население страны на подконтрольной правительству территории составляло более 792 тысячи человек. Большая часть населения (77%) представлена этническими греками, 10% населения составляют турки, среди остальных наибольшие группы представляют англичане (их более 25 тысяч), русские, поляки и армяне. После разделения страны в 1974 году практически все турки переехали в северную часть острова, откуда греки были выселены, лишь небольшая часть турок проживает на южной территории. Официальные языки – греческий (кипрский диалект), турецкий, также широко распространен английский язык.

По религиозному составу население делится на православных, их 78%, мусульман 18%, остальные 4% – это последователи различных ответвлений христианского верования: марониты (католические последователи учения св. Марона, имеющие собственный патриархат), приверженцы Армянской апостольской церкви, католики и др.

Столица страны – Никосия (Левкосия). Крупные города: Лимассол, Ларнака, Пафос, Айя-Напа, Протарас, а также Фамагуста (Газимагуса или Газимагуша) и Кирения (Гирне) на территории непризнанного государства – так называемой Турецкой Республики Северного Кипра.

История Кипра

Остатки древнейших поселений на Кипре датируются эпохой неолита – 7000–3900 годы до нашей эры. В начале второго тысячелетия до нашей эры благодаря развитым торговым связям на острове появились греки. Они основали на Кипре богатые города-царства по модели древнегреческого города Микены, принеся с собой греческую религию и греческий образ жизни. Название острова происходит от латинского cuprum (медь), залежи которого стали основой его процветания.

Египтяне, финикийцы, ассирийцы и персы поочередно устанавливали свое господство на Кипре. Александр Македонский окончательно освободил остров от захватчиков, но после распада его империи Кипр стал провинцией Египта, а позже, с 58 года до нашей эры, перешел к римлянам. В 330 году нашей эры, после распада Римской империи, остров стал частью Византии. С тех пор Кипр разделяет судьбу греческого православного мира.

В период крестовых походов Кипр был завоеван Ричардом Львиное Сердце на пути к Священной земле. Под влиянием завоевателей на Кипре сформировалось королевство по западному феодальному образцу, которое просуществовало с 1192-го по 1489 год, а впоследствии остров перешел во владение Венецианской Республики.

В 1571 году остров был захвачен турками и перешел во власть Османской империи. Под властью турок Кипр находился более трех столетий. В 1878 году Турция предоставила Кипр Великобритании в обмен на обещанную ей помощь в случае войны с Россией. До 1959 года Кипр был английской колонией.

16 августа 1960 года, после освободительной борьбы греко-киприотов, Кипр провозглашен независимым государством – Республикой. Первым президентом островной республики стал архиепископ Макариос.

В1974 году остров Кипр оказался разделен на турецкую и греческую части, когда греческая военная хунта попыталась присоединить остров к Греции, а Турция, под предлогом сохранения независимости острова, ввела свои войска в северную часть, населенную в основном турками. В 1983 турецкий сектор провозгласил себя Турецкой Республикой Северного Кипра, однако это государство признала только Турция, а международное сообщество обозначает эту часть острова как «территории, оккупированные турецкими войсками». Согласно международному праву Республика Кипр сохраняет суверенитет над всей территорией, входившей в ее состав до 1974. Переговоры об объединении острова идут уже давно. В рамках мирного урегулирования в ночь с 8 на 9 марта 2007 года небольшая часть стены, разделявшая кипрскую столицу Никосию на греческую и турецкую части, была демонтирована.

Политическая структура Кипра

Согласно Конституции 1960 года Кипр представляет собой президентскую республику с разделением властей на исполнительную, законодательную и судебную, с выделением квоты для защиты интересов этнических турок. Поэтому президент и вице-президент должны избираться греческой и турецкой общинами на пятилетний срок, однако с 1964 места турецкой общины в палате представителей оставались незанятыми. 24 февраля 2008 года шестым президентом Кипра был избран Димитрис Христофис, он представляет коммунистическую Прогрессивную партию трудового народа Кипра (АКЭЛ). Среди основных тезисов его программы – возобновление диалога с турками-киприотами и урегулирование кипрской проблемы.

По закону его полномочия истекают через пять лет после избрания.

Остров Кипр напоминает по форме перевернутого морского конька, «тело» которого разрезано поперек буферной зоной ООН. Она делит остров на две части, греческую и турецкую, Южный и Северный Кипр. Практически на границе этих зон в центре острова располагается столица Никосия, которая является таковой и для греков, и для турков, которые называют ее Левкосией или Левкошей. Административно Республика Кипр поделена на шесть районов, два из которых, Фамагуста и Киренея, турецкие, три – греческих Ларнака (по-турецки Ишкеле), Лимассол и Пафос (по-турецки Баф), и Никосия (по-турецки Левкоша), поделенный между греческим и турецким секторами.

1 мая 2004 года Кипр вступил в Евросоюз, но с оговоркой, что часть его территории не находится под контролем властей и на нее не распространяются правила Евросоюза. В этой организации Кипр сохранил особый статус наблюдателя. В НАТО не входит.

Экономика Кипра

Как и весь остров, экономически Кипр делится на два региона: процветающий греческий сектор, который испытал особенный рост благосостояния в 1990-х годах благодаря развитию туризма и строительства, и турецкий сектор, который страдает от отсутствия иностранных инвесторов, не рискующих вкладывать в непризнанное государство.

Кипр преимущественно аграрная страна, сельское хозяйство дает 18% ВНП, активно развивается горнодобывающая промышленность, она представлена такими крупными компаниями, как Cyprus Mines Corporation и Cyprus Amax Minerals, но большинство предприятий в этом секторе имеют иностранное происхождение. Также развиты пищевая (вино, оливковое масло, морепродукты), табачная, текстильная, кожевенно-обувная отрасли. В число 500 самых крупных предприятий Центральной Европы входят известные такие кипрские компании, как Cyprus Trading Ltd Nicosia, Central Bank of Cyprus, Logicon Cyprus Public.

Северный Кипр производит одну треть ВНП страны. 5 июля 1994 года Европейский Суд признал незаконным импорт товаров из Северного Кипра, имеющих соответствующие лицензии и сертификаты самопровозглашенной Турецкой Республики Северного Кипра. Это решение вызвало спад экспорта Северного Кипра в ЕС, от 66,7% общего экспорта в 1993 году до 35% в 1996-м. Турция является главным торговым партнером и предоставляет 55% экспорта, и принимает 48% импорта Северного Кипра. К проблемам экономики здесь относится недостаток инвестиций, квалифицированной рабочей силы и опытных менеджеров, к чему прибавляется гиперинфляция и зависимость от турецкой лиры. Власти турецкого сектора Кипра придерживаются принципов свободной внешней торговли и разрешают постоянным жителям иметь банковские счета в иностранной валюте.

Существовавший с 1 января 1977 года оффшорный режим, предполагавший налог 4,25% для компаний международного бизнеса, которые не вели деятельности на территории республики (International Business Companies) прекратился с 1 мая 2004 года. Такие компании были либо ликвидированы, либо перерегистрированы в течение 2004–2005 годов). Сейчас для всех видов компаний предусмотрена общая ставка корпорационного налога в размере 10%, но возможно существование резидентных (управление происходит на Кипре) и нерезидентных (управление за пределами республики) компаний. Налоговым резидентом физическим лицом признается лицо, находящееся на Кипре более 183 дней. Между Российской Федерацией и Республикой Кипр существует соглашение об избежании двойного налогообложения.

Среди российских компаний свои кипрские дочерние предприятия открыли: Банк ВТБ, ОАО «Нефтяная компания «Роснефть», НК ЛУКОЙЛ, ОАО «ГМК «Норильский никель» и ОАО «Вымпелком».

Валюта Кипра – евро. В обороте северной части острова находится турецкая лира

 

Национальные праздники (выходные дни)

• 1 января – Новый Год
• 6 января – Крещение
• 25 марта – Национальный день Греции
• 1 апреля – Национальный праздник Кипра
• Один день с 4 апреля по 8 мая – Пасха
• 1 мая – Международный День Труда
• 15 августа – Успение Богородицы
• 1 октября – День независимости Кипра
• 28 октября – Национальный праздник Греции День ОХИ. В этот день киприоты вспоминают, как в 1940 году вся нация выразила протест против ввода итальянских войск, тогда жители скандировали «Охи», то есть «Нет». Несмотря на это войска противника вошли в Грецию, что ознаменовало ее вступление во Вторую мировую войну.
• 25 декабря – Рождество
• 26 декабря – Святки

Кипрское время отстает от московского на 1 час летом и на 2 часа зимой.
Чем знаменит Кипр?

Место рождения Афродиты – достопримечательность, объединяющая легенду и красивый каменно-морской пейзаж. Скептик скажет, что в Крыму таких видов куда больше, но что поделаешь, что если богиня красоты решила выйти на берег именно в этом месте. Что-то она тут нашла, не иначе.  
Кипрская боль и проблема мирового масштаба — Турецкая Республика Северного Кипра, непризнанный практически никем анклав, результат национальных конфликтов турок-киприотов и греков-киприотов. Треть территории на севере официально – Кипр, а фактически – странное образование, статус которого каждый ставит в зависимость от своих политических взглядов. В любом случае, российский МИД предостерегает от покупки недвижимости в оккупированной части острова.
Белые и красные вина, портвейнообразная «Коммандария», крепкий алкоголь – на острове все веселящие напитки свои, благо природа позволяет выращивать и создавать шедевры. Мировой славы французских или итальянских вин кипрские не имеют, но на вкусовых достоинствах это не отражается – здесь как и везде есть невскусные и вкусные напитки. Последних явное большинство.
Мезе – милые рыбные или мясные «наборчики», гордость даже самых элитных ресторанов острова. Из-за статуса «национального лакомства» могут быть самым дорогим блюдом в меню, но впечатление оставляют как ничто другое.
Античный Курион, вернее то, что от него осталось… В иной стране он был бы первой и главной достопримечательностью. Здесь он «один из», ведь все в нескольких километрах, например, святилище Аполлона
Некоторые справочники приводят точное число православных храмов и монастырей Кипра. Мы не будем этого делать. Просто скажем, что остров – средоточие православия, его истории и культуры.

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Условия цитирования материалов Prian. ru

Кипр, территория, площадь и основная информация

Кипр – это незабываемая природа на средиземноморском побережье, вкусная греческая кухня, доброжелательное местное население и размеренный темп жизни. Здесь можно провести отпуск и остаться навсегда: настолько вдохновляет атмосфера и климат этой теплой страны.

Правительство Республики Кипр постоянно заботится о ее развитии, в том числе, с помощью привлечения иностранных средств. Капиталовложения дают возможность инвесторам на льготных условиях получить гражданство.

География и история

Республика Кипр входит в тройку самых больших островов в Средиземном море наравне с Сицилией и Сардинией. Географически она располагается на юго-востоке Европы или юго-западе Азии. Из-за прочных культурных связей с Грецией Кипр относят к европейской части континента. С 2004 года страна официально входит в состав Европейского союза, поэтому ее жители пользуются всеми благами статуса граждан ЕС.

Согласно историческим сведениям, название «Кипр» впервые упоминалось еще в эпоху Гомера. Затем оно было заимствовано другими народами.

Во времена Древнего Египта остров назывался «Асеби» и «Аласия». В одном из еврейских текстов встречается топоним «Китим». Его также относят к Кипру. Впервые традиционное для нас название острова датируют 459-м годом до нашей эры.

Интересно то, что имя «Киприда» встречается в качестве названия богини любви и красоты. Это не случайность, поскольку считается, что Афродита родилась из пены именно у берегов Кипра в Средиземном море.

Кипр в разные периоды истории был в составе Персии, Египта, Рима и Византии, находился под властью крестоносцев, венецианцев, был захвачен Османской империей. В XX веке эти земли аннексировала Британская империя, и только в 1960 году государство получило независимость, разделившись на турецкую и греческую общины.

Греко-турецкие конфликты и события 1974 года повлияли на жизнь на Кипре. В ходе турецкого вторжения на остров около 200 тысяч местных жителей греческого происхождения были вынуждены перебраться на южные земли острова. Так, греки-киприоты фактически стали беженцами в собственной стране. Одновременно с этим северные регионы были заселены киприотами-турками. Эти территории получили статус оккупированных Турцией.

Сегодня Кипр так и остается разделенным на две части, при этом Республика Северного Кипра – это страна, независимость которой не признается ни одним из государств-членов ООН, кроме Турции.

В 2007 году начался постепенный демонтаж стен между двумя государствами.

Сегодня официальные языки острова – греческий и турецкий (в зависимости от части Кипра). Также в Республике распространен английский язык: не только из-за его международного значения, но и как дань тому, что Кипр долго находился под властью Британии.

Регионы острова

Кипр – это сочетание двух культур, большое количество курортных зон и один горнолыжный курорт. Столица Кипра привлекает любителей шумного городского движения и тех, кто стремится получить высокооплачиваемую работу. Города вдоль побережья одновременно подойдут туристам для пляжного отдыха и увлекательных прогулок по улицам старого центра.

Никосия – столица Кипра, через ее территорию проходит граница между греческими и турецкими землями.

Никосия считается одним из наиболее древних городов. Это подтверждают археологические находки первого поселения на этих территориях, которые датируются VII веком до нашей эры.

На посещение Никосии стоит выделить хотя бы несколько дней: некоторые туристы даже считают, что только здесь можно прочувствовать настоящий аутентичный Кипр. В этом городе много исторических памятников, музеев, уникальных архитектурных сооружений. Также Никосия привлекает ценителей гастро-туризма, поскольку в столице располагаются всемирно известные рестораны местной кухни.

Лимассол

Лимассол – один из самых больших курортов на острове. Он пользуется особой популярностью не только среди местного населения и европейских туристов, но и у русских. Русскоязычная диаспора давно обосновалась именно в Лимассоле, за что он и получил негласное звание «самого русского» города Кипра.

Он располагается на средиземноморском побережье, считается универсальным местом для отдыха, поскольку здесь каждый может найти себе занятие по интересам. Для семейного отпуска в Лимассоле есть безопасные пляжи, детские аттракционы, аквапарки и парки развлечений. Шумные компании могут найти себе развлечение в виде проката водного транспорта, участия в соревнованиях по пляжным видам спорта, отдыха в прибрежных барах, ресторанах и клубах.

Инфраструктура пляжей Кипра позволяет выбрать пассивный и активный вариант отдыха: расслабиться на удобном шезлонге под звуки волн или попробовать полет с парашютом за катером. Лимассол – самый «русскоязычный» город: на пляжах, в заведениях и общественном транспорте здесь всегда звучит русский, некоторые вывески и объявления написаны на родном нам языке, а отдыхающие или иммигранты из России и других стран СНГ с легкостью могут найти себе компанию по интересам.  

Айя-Напа

Айя-Напа – еще один крупный курорт, который часто называют «кипрской Ибицей». Здесь с удовольствием отдыхают не только иностранцы, но и сами жители Кипра.

В городе много красивых и удобных пляжей, баров и ресторанов, ночных клубов, пляжных дискотек и других развлечений. Несмотря на высокий уровень сервиса и развитую инфраструктуру города, отдых в Айя-Напе обходится в разы дешевле, чем на Ибице, с которой так часто сравнивают курорт.

Пафос

Вокруг этого древнего города всегда ходило много легенд и мифов. Именно это место считалось родиной Афродиты, а сейчас оно известно как самый элитный курорт.

Здесь отдыхают миллионеры, известные актеры, бизнесмены и состоятельные люди из разных стран мира. Роскошные отели, дорогие рестораны и сервис уровня «люкс» – это все про Пафос. Однако этот город не станет «бездушным» курортом: красота природы побережья на Кипре – это визитная карточка острова.

Здесь есть много красивых бухт, уединенных пляжей, тихих заливов и других интересных мест. С Афродитой здесь связано все: в ее честь названы улицы, отели, рестораны, а вдоль набережной создан скульптурный парк, где большинство работ посвящены именно Богине красоты.

Протас

Протас – относительно тихий курортный город, бюджетнее, чем Пафос. Туристы найдут здесь много широких оборудованных пляжей, красивые скалистые бухты, которые создают уютные спокойные места для отдыха.

Протарас считается подходящим местом для отдыха с детьми, а компании молодых людей здесь смогут разбавить спокойный пляжный релакс увлекательной поездкой в соседнюю Айя-Напу с ее шумными клубами и дискотеками на побережье. Расстояние между городами составляет около 13 километров, поэтому добраться можно на такси всего за 15 минут.

Ларнака

Это, пожалуй, самый бюджетный, но от этого не менее привлекательный город для отдыха на Кипре. Природа здесь удивительно красивая, море спокойное, практически никогда не бывает штормов.

Количество отдыхающих на пляжах Ларнаки обычно меньше, чем в других городах, поскольку такого разнообразия развлекательных программ здесь нет. Этот факт особенно привлекает любителей спокойного отдыха без суеты и навязчивого сервиса: сюда часто приезжают семьи с детьми, ценители уединения и свободы.

Невысокие цены на отдых станут бонусом для тех, кому во время отпуска не обязательно до утра танцевать на пляжных дискотеках. Среди неоспоримых плюсов: в Ларнаке располагается один из трех аэропортов на острове, поэтому добираться сюда удобнее, чем на другие курорты Кипра.

Полис

Этот населенный пункт не относится к туристическим регионам. Пляжи здесь тихие, а их инфраструктура практически не развита. Полис – это небольшой городок в северо-западной части острова.

Тут есть возможность пожить в настоящем аутентичном Кипре, проникнуться местной атмосферой и посмотреть на жизнь киприотов. Цены на аренду жилья в Полисе гораздо ниже, чем в других регионах, поэтому сюда часто приезжают туристы для бюджетного или даже «дикого» отдыха.

Горы Троодос относятся к природному заповеднику, они представляют собой кедровые леса, в тени которых располагаются местные деревушки. Жители Кипра здесь занимаются сельским хозяйством, рыбалкой и другими видами традиционных занятий. Для туристов нет особых развлечений, кроме как самостоятельного подъема на гору Олимпос или нескольких организованных экскурсионных маршрутов. Несмотря на это, тут есть, на что посмотреть: в горах располагаются византийские монастыри и таверны, можно попасть в мастерские местных гончаров. Зимой в горах Троодоса функционирует несколько горнолыжных курортов.

Туристам стоит посетить знаменитый Киккский мужской монастырь. Он представляет собой одну из богатейших кипрских церковных обителей.

Получите бесплатную консультацию специалиста

Ваши имя и фамилияНомер телефона*

Северный Кипр

Северная часть Кипра находится под властью Турции. Она занимает около трети кипрских земель площадью 3355 кв. км. До сих пор ведутся политические споры по поводу признания власти на этих землях.

Здесь проживает достаточно большое количество местного населения (практически 300 тысяч человек), большинство из которых – этнические турки. ТРСК отделяется от Республики Кипр «зеленой линией» – буферной зоной, которая проходит через столицу Никосию.

Здесь находятся известные курорты, такие как Фамагуста, Кирения и Морфу. Местные власти предлагают иммигрантам выгодные условия переезда, поэтому регионы постепенно заселяются выходцами из России и других стран бывшего СНГ.

Пляжный отдых

Кипр туристический – это отдельная категория территорий, которая ежегодно гостеприимно встречает приезжих из разных точек мира. Пляжи здесь чистые, отличаются безопасностью купания. Вход в море преимущественно пологий, а глубина начинается плавно и только через несколько сотен метров от берега.

Мнения местных жителей Кипра и туристов сходятся с результатами оценок экспертов: практически все кипрские пляжи были отмечены «Голубыми флагами» Евросоюза, которые подтверждают соответствие качества и организации пляжного отдыха высоким европейским стандартам.

Уникальных «фишек» у пляжей на Кипре нет, зато есть красивая природа, хороший сервис и атмосфера спокойствия. Но что еще нужно для качественного отдыха?

Климат здесь мягкий и приятно влажный, высокая температура воздуха переносится легко, а вода в море практически всегда настолько комфортная, что можно купаться в любое время суток. Туристический сезон на кипрских курортах начинается с апреля и продолжается до конца ноября – все это время остров заполнен туристами.

Культурные особенности

Кипр отличается размеренным темпом жизни: киприоты никуда не спешат, поэтому они часто опаздывают, не переживая по этому поводу. Местные жители наслаждаются каждой минутой жизни, чему стараются научить и приезжих.

Одним из главных приоритетов в жизни местных жителей считается семья: родители заботятся о своих детях, а затем дети ухаживают за пожилыми родителями до последних дней жизни. Семья для жителя Кипра – это круг родных людей, которые собираются и передают семейные традиции. Пожилых киприотов почитают, называют мудрецами и уважают их мнение. На острове принят патриархальный уклад: мужчины уважают и оберегают своих жен, матерей и других членов семьи женского пола.

Культурные традиции Кипра, связанные с едой, достойны особого внимания. Поскольку киприоты ведут размеренный образ жизни, они стараются неспешно получать удовольствие от каждого приема пищи. Национальные блюда на острове сочетают в себе кулинарные особенности греческой, балканской и турецкой кухни – это делает их оригинальными и яркими.

В целом локальную кухню можно считать диетической и полезной. Она во многом подходит под описание «средиземноморской диеты», которая признана во всем мире как эталон здорового питания. При этом киприоты не только любят сытно и вкусно покушать, но наслаждаются готовкой.

Гостеприимство – одна из важных качеств жителей Кипра. Такое отношение к гостям очень привлекает туристов. Важную роль при этом играет статус гостя: здесь принято оценивать и уважать положение в обществе.

На Кипре отмечают не только важные государственные праздники, но и традиционные народные. Например, киприоты ежегодно проводят Фестиваль Всемирного потопа, Праздник вина, Кипрский карнавал.

Традиции виноделия на Кипре уходят корнями в давние времена. Они связаны с древнегреческими мифами. Так, в течение нескольких дней все киприоты приносят дары Дионису, богу виноделия. Православные киприоты с размахом отмечают один из главных церковных праздников – Пасху.

Переезд на Кипр

Идея изменить свое место жительства на один из городов острова часто приходит в голову приезжим из разных регионов мира, в том числе, россиянам. Возможность длительного пребывания в Республике по гостевой визе, льготные условия оформления ПМЖ или гражданства за инвестиции и многочисленные преимущества получения паспорта европейского государства каждый год привлекают иностранцев.

Однако к вопросу переезда следует отнестись со всей ответственностью: браться за оформление документов и покупку авиабилетов стоит только после тщательного планирования и адекватной оценки финансовых возможностей.

Команда Alfa Invest предлагает полный спектр услуг, связанных с переездом на Кипр. Мы сопровождаем наших клиентов с первой мысли о переезде и на каждом из этапов смены места жительства.

Эксперты в сфере недвижимости помогут выбрать жилье в наиболее подходящем для жизни городе – столичной Никосии, курортном Пафосе или «самом русском» Лимасоле.

Наши юристы подскажут, какие документы нужно оформить для участия в государственных программах оформления ПМЖ или гражданства за недвижимость.

С Alfa Invest мечты о собственном жилье на берегу Средиземного моря окажутся реальностью быстрее, чем вы можете себе представить!

Cyprus – KnowYourCountry

Территория Республики Кипр, находящаяся под контролем правительства, имеет рыночную экономику, в которой доминирует сектор услуг, на долю которого приходится более четырех пятых ВВП. Туризм, финансовые услуги, судоходство и недвижимость традиционно были наиболее важными секторами. Кипр является членом ЕС с мая 2004 г. и принял евро в качестве национальной валюты в январе 2008 г.

В течение первых пяти лет членства в ЕС экономика Кипра росла в среднем на 2004 и 2008 гг. в среднем около 4%. Однако в 2009 году экономика впала в рецессию.поскольку продолжающийся мировой финансовый кризис и связанный с ним низкий спрос ударили по секторам туризма и строительства. Чрезмерно загруженный банковский сектор с чрезмерной зависимостью от греческого долга усугубил сокращение. Два крупнейших банка Кипра были одними из крупнейших держателей греческих облигаций в Европе и имели значительное присутствие в Греции через банковские филиалы и дочерние компании. После многочисленных понижений кредитного рейтинга Кипр потерял доступ к международным рынкам капитала в мае 2011 года. В июле 2012 года Кипр стал пятым правительством еврозоны, запросившим программу экономической помощи от Европейской комиссии, Европейского центрального банка и Международного валютного фонда. — известная под общим названием «Тройка».

Вскоре после избрания президентом Никоса АНАСТАСИАДЕСА в феврале 2013 года Кипр достиг соглашения с Тройкой о финансовой помощи в размере 13 миллиардов долларов, что привело к убыткам по незастрахованным банковским депозитам. Спасение привело к закрытию банка на две недели и введению контроля за движением капитала, который частично оставался в силе до апреля 2015 года. Два крупнейших банка Кипра объединились, и объединенная компания была рекапитализирована путем конвертации некоторых крупных банковских депозитов в акции и возложения убытков на держатели банковских облигаций. Как и в случае с другими странами ЕС, Тройка обусловила оказание финансовой помощи проведением финансовых и структурных реформ и приватизацией государственных предприятий. Несмотря на сокращение и реструктуризацию, финансовый сектор Кипра на протяжении 2015 года оставался обремененным самым большим объемом неработающих кредитов в еврозоне, равным почти половине всех кредитов. После финансовой помощи Кипр получил положительную оценку Тройки и превысил финансовые цели, но изо всех сил пытался преодолеть политическую оппозицию закону о финансовой помощи, особенно в отношении приватизации. Кипр вышел из рецессии в 2015 г., и его экономика выросла примерно на 1,6% за год, что задало позитивный тон запланированному окончанию программы финансовой помощи в марте 2016 г.

В октябре 2013 года американо-израильский консорциум завершил предварительную оценку месторождений углеводородов в исключительной экономической зоне (ИЭЗ) Кипра, которая выявила оценочные средние запасы около 130 миллиардов кубометров. Хотя геологоразведочные работы в ИЭЗ Кипра продолжаются, в ходе разведочного бурения в 2014/2015 гг. не было выявлено дополнительных запасов, пригодных для коммерческой эксплуатации. Разработка морских углеводородных ресурсов остается важнейшим компонентом усилий правительства по восстановлению экономики, но разработка была отложена из-за региональных событий и разногласий по поводу методов эксплуатации.

Несмотря на то, что весь остров является частью ЕС, применение «acquis communautaire» ЕС было приостановлено на территории, находящейся под управлением киприотов-турок, известной как «Турецкая Республика Северного Кипра» («ТРСК») , пока политические условия не позволят воссоединить остров. Рыночная экономика «ТРСК» примерно в пять раз меньше, чем у ее южного соседа, и в ней также доминирует сектор услуг, в котором большая часть населения занята государством. В 2012 году — последнем году, за который имеются данные — сектор услуг, который включает в себя государственный сектор, торговлю, туризм и образование, обеспечил 58,7% объема производства. В том же году доля легкой промышленности и сельского хозяйства составила 2,7% и 6,2% соответственно. Производство ограничено в основном продуктами питания и напитками, мебелью и приспособлениями, строительными материалами, металлическими и неметаллическими изделиями, текстилем и одеждой. «ТРСК» поддерживает мало экономических связей с Республикой Кипр помимо торговли строительными материалами. С момента своего создания «ТРСК» в значительной степени полагалась на финансовую помощь Турции, которая поддерживает оборону «ТРСК», телекоммуникации, водоснабжение и почтовые услуги. Турецкая лира является предпочтительной валютой, хотя иностранная валюта широко принимается в деловых операциях. «ТРСК» остается уязвимой для турецкого рынка и денежно-кредитной политики из-за использования турецкой лиры. «ТРСК» пережила европейский финансовый кризис относительно невредимой — по сравнению с Республикой Кипр — из-за отсутствия развития финансового сектора, здоровья турецкой экономики и ее отделения от остальной части острова. Рост экономики «ТРСК» оценивается в 2,8% в 2013 г. и 2,3% в 2014 г., и прогнозируется рост на 3,8% в 2015 г.

Экономика территории, находящейся под управлением киприотов-турок:

Экономика — обзор: Несмотря на то, что весь остров является частью ЕС, применение «acquis communautaire» ЕС было приостановлено на территории, находящейся под управлением киприотов-турок. , известной как «Турецкая Республика Северного Кипра» («ТРСК»), до тех пор, пока политические условия не позволят воссоединить остров. Рыночная экономика «ТРСК» примерно в пять раз меньше, чем у ее южного соседа, и в ней также доминирует сектор услуг, в котором большая часть населения занята государством. В 2012 году — последнем году, за который имеются данные — сектор услуг, который включает в себя государственный сектор, торговлю, туризм и образование, обеспечил 58,7% объема производства. В том же году доля легкой промышленности и сельского хозяйства составила 2,7% и 6,2% соответственно. Производство ограничено в основном продуктами питания и напитками, мебелью и приспособлениями, строительными материалами, металлическими и неметаллическими изделиями, текстилем и одеждой. «ТРСК» поддерживает мало экономических связей с Республикой Кипр помимо торговли строительными материалами. С момента своего создания «ТРСК» в значительной степени полагалась на финансовую помощь Турции, которая поддерживает оборону «ТРСК», телекоммуникации, водоснабжение и почтовые услуги. Турецкая лира является предпочтительной валютой, хотя иностранная валюта широко принимается в деловых операциях. «ТРСК» остается уязвимой для турецкого рынка и денежно-кредитной политики из-за использования турецкой лиры. «ТРСК» пережила европейский финансовый кризис относительно невредимой — по сравнению с Республикой Кипр — из-за отсутствия развития финансового сектора, здоровья турецкой экономики и ее отделения от остальной части острова. Рост экономики «ТРСК» оценивается в 2,8% в 2013 г. и 2,3% в 2014 г., и прогнозируется рост на 3,8% в 2015 г.

Продукция сельского хозяйства:
цитрусовые, овощи, ячмень, виноград, оливки, овощи; птица, свинина, баранина; молочные продукты, сыр

​Отрасли:
туризм, производство продуктов питания и напитков, производство цемента и гипса, ремонт и модернизация судов, текстиль, легкая химия, изделия из металла, древесина, бумага, изделия из камня и глины

​Экспорт — товары:
цитрусовые , картофель, фармацевтика, цемент, одежда

Экспорт-партнеры:
Греция 10,9%, Ирландия 10,2%, Великобритания 7,2%, Израиль 6% (2015)

Импорт — товары:
товары народного потребления, горюче-смазочные материалы, машины, транспортное оборудование

Импорт — партнеры:
Греция 25,7%, Великобритания 9,1%, Италия 8%, Германия 7,5%, Израиль 5,5%, Китай 4,8% , Нидерланды 4,1% (2015 г. )

​

Инвестиционный климат  — Госдепартамент США

Кипр является самым восточным членом Европейского Союза (ЕС), расположенным на пересечении трех континентов – Европы, Африки и Азии – и, таким образом, занимает стратегическое место в регионе Восточного Средиземноморья.

Республика Кипр (КР) приветствует прямые иностранные инвестиции (ПИИ). РПЦ является членом еврозоны. Широко распространен английский. Правовая система основана на общем праве Великобритании. Высоко развиты юридические и бухгалтерские услуги для иностранных инвесторов. Invest Cyprus, независимая, финансируемая государством организация, активно продвигает инвестиции в традиционные секторы судоходства, туризма, банковского дела, финансовых и профессиональных услуг. К новым секторам для ПИИ относятся энергетика, кинопроизводство, инвестиционные фонды, образование, исследования и разработки, информационные технологии и региональные штаб-квартиры. Открытие крупных месторождений углеводородов в исключительной экономической зоне Кипра (и в окружающем регионе Восточного Средиземноморья) в последние годы привело к привлечению крупных новых ПИИ многонациональными компаниями.

Китайская республика в целом эффективно справилась с пандемией, максимально смягчив ее влияние на инвестиции. По состоянию на март 2022 года около 85 процентов взрослого населения было вакцинировано дважды, причем многие люди получили третью дозу. Количество случаев COVID в целом соответствует тенденциям в континентальной Европе. Случаи COVID снова растут, что соответствует тому, что мы наблюдаем в других странах Европы, правительство имеет высокоэффективный режим тестирования и продемонстрировало компетентность в борьбе с местной эпидемией.

Китайская Республика также продемонстрировала приверженность продвижению «зеленых» инвестиций, выделив значительные средства на обеспечение «зеленого» перехода.

Правительство Республики Кипр является единственным международно признанным правительством на острове, но с 1974 года северная треть Кипра находится под управлением киприотов-турок. Эта территория провозгласила себя «Турецкой Республикой Северного Кипра» («ТРСК») в 1983 году. Соединенные Штаты не признают «ТРСК» в качестве правительства, как и никакая другая страна, кроме Турции. Значительное количество турецких войск остается в северной части острова. Буферная зона, или «зеленая линия», патрулируемая Миротворческими силами ООН на Кипре (UNFICYP), разделяет две части. Республика Кипр и территория, находящаяся под управлением киприотов-турок, рассматриваются ниже отдельно.

Граждане США могут путешествовать на север / территорию киприотов-турок, однако при пересечении могут применяться дополнительные меры COVID-19. Американские компании могут инвестировать в север, но должны помнить о юридических сложностях и рисках из-за отсутствия международного признания, напряженности между двумя сообществами и изоляции севера от еврозоны. Кипрско-турецкие предприятия заинтересованы в сотрудничестве с американскими компаниями в области сельского хозяйства, гостиничного бизнеса, возобновляемых источников энергии и франчайзинга в розничной торговле. Значительные потоки турецкой помощи и инвестиций в «ТРСК». Политическое урегулирование между общинами станет мощным катализатором экономического роста и процветания киприотов на всем острове.

 

Ссылки по странам

Центральный банк Кипра

Подразделение по борьбе с отмыванием денег (MOKAS)

Департамент регистрации компаний Кипра и официальный управляющий

  9 0003

Кипр / Экономические исследования — Coface

основные макроэкономические индикаторы*

	2020	2021	2022 (д)	2023 (р)
Рост ВВП (%)	-4,4	6,6	4,5	1,6
Инфляция (среднегодовая, %)	-1,1	2.2	8. 1	3,5
Сальдо бюджета (% ВВП)	-5,8	-1,7	-0,2	0,9
Баланс текущих операций (% ВВП)	-10,1	-6,8	-8.4	-6,9
Государственный долг (% ВВП)	113,5	101,1	91,7	85,8

(e): Оценка (f): Прогноз

СИЛЬНЫЕ СТОРОНЫ

• Центральное географическое положение между Европой, Азией и Африкой благоприятствует перевалочной отрасли
• Оффшорный финансовый центр
• Богатые, неразработанные морские месторождения природного газа
• Квалифицированная англоговорящая рабочая сила
• Относительно успешное управление пандемией

СЛАБЫЕ СТОРОНЫ

• Разделенная территория, обострение геополитического соседства
• Небольшой внутренний рынок, изолированный от остальной Европы
• Высокая зависимость от России и Великобритании как экспортных рынков и источников финансирования (риск Brexit)
• Медленный судебный процесс, плохое исполнение контрактов
• Большая долговая нагрузка на государство, банки, компании и домохозяйства
• Слабая промышленная диверсификация (туризм, строительство, природный газ, финансы)

ОЦЕНКА РИСКОВ

Потребление и инвестиции способствуют динамичному восстановлению

Меры экстренной поддержки, развернутые в 2020 г. и расширенные в 2021 г., помогли защитить экономику от необратимого ущерба во время пандемии. В результате активность восстановилась до уровня, существовавшего до пандемии, и в 2022 году ожидается быстрый рост. Занятость была в значительной степени защищена благодаря схеме временной приостановки работы, которая охватывала до 65% рабочей силы в самые тяжелые периоды. пандемия. При такой защите занятости и накоплении сбережений потребление домохозяйств (64% ВВП) продолжит быстро расти и останется основным драйвером роста. Восстановление инвестиций (20% ВВП), как государственных, так и частных, будет активно поддерживаться фондами NGEU, которые составят 6% ВВП в период 2021-2027 гг. Индустрия туризма, на которую прямо или косвенно приходится 20% ВВП, показала на удивление хорошие результаты в 2021 году и продолжит улучшаться в 2022 году. Тем не менее, она не восстановится до допандемического уровня до конца 2023 года. доставка и профессиональные услуги позволят внести положительный вклад в чистый экспорт. Хотя корпоративный сектор продемонстрировал впечатляющую устойчивость в рамках схем поддержки, основные уязвимые места остаются. Действительно, многие МСП в сфере гостеприимства и пассажирских перевозок полагались на моратории на погашение кредитов, чтобы оставаться платежеспособными. Реструктуризация кредитов подскочила на 400% г/г во втором полугодии 2021 г. после истечения срока действия первого платежа. В долгосрочной перспективе успешная диверсификация экономики будет во многом зависеть от развития газовой отрасли, которая, несмотря на свой потенциал, сталкивается с важными геополитическими и экологическими вызовами.

 

Фискальная и банковская уязвимость все еще угрожает

В связи с ростом налоговых поступлений на фоне восстановления и замедления роста расходов бюджетный дефицит должен существенно сократиться . Тем не менее, рост расходов останется высоким (+7%), в основном за счет структурного укрепления системы здравоохранения. Благоприятные экономические показатели в сочетании с по-прежнему низкими процентными ставками позволят быстро скорректировать коэффициент государственного долга, который, тем не менее, останется высоким. В более долгосрочной перспективе на устойчивость государственных финансов влияют два фактора: условные обязательства перед банковским сектором (6% ВВП) и дефицит структурных налоговых поступлений, вызванный ныне упраздненной схемой Программы инвестиций в гражданство (CIP). Банковский сектор по-прежнему страдает от шрамов еврокризиса, при этом доля неработающих кредитов близка к 18%, и он подвержен еще нереализованным дефолтам, связанным с пандемией. По оценкам, CIP принес около 10 миллионов евро доходов и инвестиций в период с 2013 по 2020 год, что в среднем составляет 1,4% ВВП в год. Кроме того, окончание программы CIP будет означать меньший поток надежных ПИИ (14% ВВП). При скромном экспортном секторе товаров (лодки для отдыха, очищенная нефть, продукты питания) профицита услуг недостаточно, чтобы избежать хронического дефицита счета текущих операций. Таким образом, при отсутствии благоприятных для инвестиций реформ (эксплуатация газа замедляется бюрократией) большая часть дефицита счета текущих операций будет финансироваться менее надежными потоками капитала. Это вызывает беспокойство, учитывая большую отрицательную международную инвестиционную позицию страны (-52% ВВП) и внешний долг (984 % ВВП, в основном отражая офшорные финансовые риски).

 

Спорные воды в центре хрупкого геополитического равновесия

Остров Кипр разделен между присоединившейся к Греции Республикой Кипр (РК), государством-членом Еврозоны, контролирующим южную половину острова, и Турецкой Республикой Северного Кипра (TNRC), которая контролирует север и признана только Турцией. Хотя мирный тупик сохраняется с 1970-х годов, растущая геополитическая напряженность между Грецией, Кипром и ЕС, с одной стороны, и Турцией, с другой, еще больше обострила эти отношения. Парламентские выборы 2021 года в КР ослабили правительство меньшинства президента Никоса Анастасиадиса, при этом его либерально-консервативная партия (Диси) по-прежнему опережает коммуниста Акеля и его бывшего партнера по коалиции центристского националиста Дико, первые два из которых уступили места крайне правому Эламу. Президентская система КР означает, что он останется на своем посту как минимум до президентских выборов 2023 года. Обострение конфронтации с Турцией и ТРСК по поводу морских претензий на потенциальные месторождения газа остается серьезной проблемой. С 2018 года Турция неоднократно отправляла исследовательские суда в сопровождении военных кораблей в спорные воды. КР поддерживают ЕС и Греция, но дипломатические усилия по смягчению напряженности в большинстве своем не увенчались успехом. Кипр остается ключевым членом газового форума EastMed, альянса с Египтом, Грецией, Израилем, Италией, Иорданией и Палестиной, целью которого является развитие региональной газовой промышленности. Однако в связи с «зеленой» повесткой дня ЕС возникли критические сомнения в экономической и экологической жизнеспособности проекта газопровода EastMed, что снижает влияние Кипра в группе.

 

Последнее обновление :  февраль 2022 г.

Оплата

Векселя используются кипрскими компаниями как во внутренних, так и в международных сделках. В случае просрочки платежа протест, удостоверяющий неоплаченный вексель, должен быть составлен нотариусом в течение двух рабочих дней со дня платежа.

Хотя чеки по-прежнему широко используются в международных сделках, во внутренней деловой среде они обычно используются не столько как средство платежа, сколько как кредитный инструмент, что позволяет устанавливать последовательные сроки платежа. Поэтому является обычной и широко распространенной практикой, когда чеки с более поздней датой индоссируются несколькими кредиторами. Кроме того, эмитенты неоплачиваемых чеков могут быть привлечены к судебной ответственности при условии подачи жалобы в рамках как гражданского, так и уголовного судопроизводства.

Вместо векселей или векселей, которые обычно не используются в качестве обеспечения или способа оплаты на Кипре, может быть получено письменное подтверждение долга, которое может быть использовано в качестве существенного доказательства во время слушаний на более позднем этапе в суде. .

Банковские переводы SWIFT, хорошо зарекомендовавшие себя в кипрских банковских кругах, используются для расчета растущей доли транзакций и предлагают быстрый и безопасный способ оплаты. Кроме того, банковские переводы SEPA становятся все более популярными, поскольку они быстрые, безопасные и поддерживаются более развитой банковской сетью.

 

Взыскание долга

Мировое соглашение

До возбуждения дела в компетентном суде альтернативным методом взыскания долга является попытка согласовать с должником план урегулирования. Достижение наиболее выгодной договоренности обычно достигается посредством переговорного процесса.

Процесс возмещения начинается с того, что должнику направляется окончательное требование об оплате заказным письмом с напоминанием о его платежных обязательствах, включая любые процентные санкции, которые могут быть согласованы в договоре, или, в противном случае, те, которые начисляются по законной ставке представляет интерес.

Проценты подлежат уплате со дня, следующего за датой платежа, указанной в счете-фактуре или коммерческом договоре, по ставке, если стороны не договорились об ином, равной ставке рефинансирования Европейского центрального банка плюс семь процентных пунктов.

 

Судопроизводство

Введенные в 2015 году дела с небольшими исками (не более 3000 евро) могут рассматриваться в упрощенном и ускоренном порядке. Для применения такой процедуры кредитор должен иметь письменный документ, обосновывающий требование, лежащее в основе его иска, например, выписку со счета, подтверждение долга, установленное частным договором, оригинал счета-фактуры, в котором содержится сводная информация о проданных товарах и с подписью и печатью покупателя. подтверждающий получение доставки или оригинал накладной, подписанной покупателем.

Для всех остальных требований применяется обычная процедура:

Кредитор подает иск в суд, который вручает его должнику через частного судебного исполнителя. Повестка о вызове в суд не может быть в силе более 12 месяцев со дня ее выдачи, если она не продлена по решению суда.

При вручении судебного приказа ответчику дается десять дней на то, чтобы явиться в суд, а затем в течение 14 дней должна быть представлена ​​защита. Если ответчик не явится в установленный срок, истец может подать заявление и получить заочное решение. Ответчик может подать явку вне установленного срока, чтобы заблокировать вынесение заочного решения.

Если ответчик подает явку, но не возражает, истец может подать заявление о вынесении судебного решения без проведения полного слушания. Кроме того, если ответчик подает явку или возражает против специально утвержденного приказа о вызове в суд, истец может, в соответствующих случаях, ходатайствовать о вынесении решения в порядке упрощенного производства на том основании, что в отношении иска нет возражений.

При подаче возражения истец может подать ответ на возражение в течение семи дней с момента его вручения. В случае предъявления ответчиком встречного иска истец должен представить ответ на возражение и возражение на встречный иск в течение 14 дней с момента его вручения.

После закрытия состязательных бумаг у истца есть 90 дней, чтобы вместе и в соответствии с формой 25 подать повестку о выдаче конкретных указаний судом (приказ 30, правило 1 (a) и (b). ), СЛР).

После завершения всех процедур дело будет назначено для слушания, и, в зависимости от графика суда, слушание может занять более трех лет с даты подачи заявления. На слушании истец должен доказать свою правоту с учетом вероятностей, представив достаточные и допустимые доказательства в отношении всех утверждений, которые не признаются ответчиком. То же самое относится и к встречному истцу. После завершения слушания и окончательных выступлений адвокатов выносится решение.

Исполнение судебного решения

Исполнение внутреннего решения может начаться после вынесения окончательного судебного решения. Если должник не исполняет судебное решение, последнее подлежит исполнению непосредственно путем наложения ареста на имущество должника.

У кредитора по решению суда есть несколько вариантов действий при исполнении долга по решению суда. Согласно Гражданско-процессуальному законодательству каждое решение суда о выплате денежной суммы может быть приведено в исполнение многими способами, такими как:

• Исполнительный лист на продажу движимого имущества.
• Исполнительный лист о продаже недвижимого имущества или регистрация залогового ордера на имущество.
• Приказ о наложении ареста на недвижимое имущество.
•  Приказ должнику по судебному решению ежемесячно производить платежи по долгу. Размер и сроки платежей определяются судом в зависимости от финансового положения должника по решению суда и т. д.

Для иностранных решений, вынесенных в государстве-члене Европейского Союза, Кипр принял выгодные условия исполнения, такие как Платежные поручения ЕС или Европейский исполнительный лист. Для решений, вынесенных странами, не входящими в ЕС, они будут автоматически исполняться в соответствии с договорами о взаимном исполнении. В случае отсутствия соглашения проводится экзекватура.

 

Производство по делу о несостоятельности

Процедура реструктуризации

Эта процедура направлена ​​на то, чтобы помочь должникам восстановить доверие к себе и платежеспособность и продолжить свою деятельность после банкротства путем заключения соглашения между соответствующими должниками и кредиторами. В ходе этой процедуры рассмотрение требований и исполнительных действий в отношении должника может быть приостановлено, но суд назначит администратора для контроля за активами и исполнением должника. Процесс реорганизации начинается с подачи должником плана в суд, который проводит судебную проверку предложенного плана, а назначенный судом посредник оценивает ожидания кредиторов.

 

Ликвидация

Процедура начинается с подачи заявления о несостоятельности должником или его кредиторами.