Княжество Монако

Природный и налоговый рай, самый густонаселенный и роскошный город-государство, Монако с каждым годом привлекает все больше и больше богатых людей мира. Княжество покоряет своим прекрасным климатом и великолепными природными ландшафтами, близостью к Южным Альпам и лазурными водами Средиземноморья.

Неудивительно, что недвижимость самого высокого класса и соответствующая ей инфраструктура расположены именно здесь, что делает это маленькое государство выгодным местом для инвестиций. И, конечно, возможность сохранить свои сбережения в одной из самых надежных оффшорных зон в мире не оставляет равнодушными будущих покупателей.

Среди преимуществ приобретения недвижимости в Монако следует отметить:

• стабильная экономическая и политическая ситуация
  
• хороший инвестиционный климат
  
• безопасность приобретения и продажи недвижимости
  
• привлекательная система налогообложения
  
• уникальная система наследования
  

Недвижимость

В Монако ежегодно совершают более 550 сделок купли-продажи недвижимости. Напомним, площадь этого миниатюрного государства – 202 га, а население– менее 40 000 человек. Такая активность возможна только благодаря стабильно высокому интересу со стороны иностранцев. В результате, объем инвестиций за последние 5 лет увеличился почти в два раза до 2,2 млрд евро. Местный рынок невелик, но насыщен разнообразными предложениями класса люкс, которые постоянно растут в цене. За 10 лет, начиная с 2006 года, квадратные метры в Монако подорожали на 180%. По итогам 2017 года средняя стоимость «квадрата» перевалила за 40 000 евро.

Спрос на аренду в княжестве продолжает расти. Чему способствует отсутствие налога на прибыль с продажи и аренды, а также возможность оформить местный ВНЖ для постоянных арендаторов или владельцев жилья. Конечно, для получения документа понадобиться доказать ещё и свою благонадежность, и финансовую состоятельность.

Налоговая система Монако вообще уникальна – нет налога на прибыль физ. лиц, на недвижимость и проживание и даже на наследство по прямой линии. Эти различные аспекты дают жителям Монако, вероятно, одни из самых уникальных условий в мире по стилю и образу жизни. Не удивительно, что наши состоятельные соотечественники все больше стремятся получить резиденство или открыть свой бизнес в налоговом раю этой страны. Постоянный вид на жительство предоставляется инвестору, купившему в Монако квартиру или же арендующему таковую.

Инвестиции

Благодаря проекту грандиозного строительства нового насыпного квартала Портье, на рынке недвижимости Монако появилась новая точка инвестиционного притяжения. Согласно планам площадь государства будет увеличена более чем на 6 гектар. В рамках проекта на отвоеванной у моря территории построят «эко-квартал» площадью 60 000 кв.м, который будет включать в себя жилые дома и офисы, парковку на 480 мест, внутренний порт, парк и набережную. Проект также позволит увеличить территорию главного культурно-выставочного центра Княжества Гримальди Форума. Сдача первой очереди жилья планируется на 2022 год.

На острове появятся и инвестиционно-привлекательные коммерческие площади — новые офисы, торговые галереи и рестораны.

Высокотехнологичная промышленность, туризм, финансовые услуги и торговля предметами роскоши являются основными секторами экономики княжества. Объём выручки во всех секторах экономики более 12 миллиардов евро.

Привилегированный отдых

Уже несколько столетий Монако – излюбленное место для отдыха представителей аристократии, крупных бизнесменов и политиков. Сказочная в Монако не только форма, но и содержание. Это совершенно особый мир роскошных казино и отелей, удивительных памятников архитектуры и культуры, грандиозных соревнований и фестивалей. Чего стоит только ежегодная выставка шикарных яхт.

В Княжество постоянно приезжают звезды оперы и балета, местный филармонический оркестр известен на весь мир и выступает под руководством лучших дирижеров.

Ежегодно княжество посещает около 300 000 туристов со всего мира. Среди них русские туристы прочно занимают на протяжении нескольких последних лет 5 место.

Преимущества жизни Монако

Монако считается одним из самых безопасных государств мира. За соблюдением закона здесь следят вооруженные сотрудники национальной полиции, число которых на одного жителя княжества является наивысшим в Европе.Также здесь установлено 568 камер видеонаблюдения, что позволяет просматривать практически каждый уголок небольшого княжества.

Экономическое благополучие

Один из самых высоких показателей ВВП на душу населения в мире – 166 000€. В том числе, динамичный рынок недвижимости. А стабильно растущий спрос способствует увеличению цен на жилье.

Монако

Маленький город-государство, Княжество Монако (Principauté de Monaco), побуждает мечтать. Это волшебный мир, наполненный удивительной атмосферой роскоши и элегантности, великолепия и изящности.

Маленькое княжество Монако с высоты птичьего полета выглядит как живописная группа многоэтажных домов у самого берега моря, окруженная утопающими в зелени виллами и садами. В изумительной по красоте бухте расположился очень колоритный и достаточно крупный порт Геркулеса (Port Hercule), куда заходят самые фешенебельные яхты всего мира.

В течение своей 700-летней истории, Монако научилось лавировать между интересами великих держав и пронесло свою независимость через века. Княжество Монако с гордостью знакомит путешественника со своей богатой историей и достопримечательностями, культурой и традициями.

Будучи одним из лучших курортов Лазурного Берега и центром мирового туризма, Монако по праву считается райским уголком, в котором славное прошлое переплетается с блистательным настоящим. Маленькая страна Монако известна на весь мир благодаря своему казино Монте-Карло, одному из самых старых в Европе. С наступлением ночи рестораны, казино, ночные клубы и дискотеки распахивают свои двери, и праздничная феерия наполняет район Монте-Карло, самый богатый и фешенебельный район Монако.

Несмотря на сильную урбанизацию, значительную часть территории Монако занимают прекрасные сады.

Розарий принцессы Грейс насчитывает более 150 видов роз, экзотический сад Монако с кактусами-великанами и тропическими растениями, пейзажный парк района Фонвьей с пресноводным прудом, в котором плавают утки и лебеди, сады и террасы Казино предлагают гостям Монако интересные идеи для небольших приятных прогулок.

Княжество Монако является важным культурным центром. Опера Монте-Карло знаменита на весь мир прекрасными балетными и оперными спектаклями. Здесь проходят концерты под управлением самых известных дирижеров. Долгие годы на сцене оперы Монте-Карло выступал русский балет Дягилева, здесь пели Шаляпин, Карузо, Паваротти, Каллас.

Монако широко известен как место проведения множества различных выставок, соревнований и разнообразных фестивалей европейского и мирового уровня. Из наиболее знаменитых можно перечислить: всемирно известный чемпионат автогонки Формула-1 «Гран-при Монако» (Grand Prix de Formule 1 de Monaco), трасса которой, как все знают, проходит прямо по центральным улицам города, ежегодный турнир «Monte-Carlo Rolex Masters» по большому теннису, автомобильное «Авторалли Монте-Карло», Международный цирковой фестиваль, Международный конкурс цветоводства, Международный конкурс фейерверков и пиротехнического искусства, Фестиваль современной скульптуры и многие другие.

Монако, бесспорно, является международной столицей бомонда. Бутики самых известных домов моды расположены в Княжестве Монако: высокая мода, парфюмерия, ювелирные магазины… В старой части города вы можете приобрести изделия из натуральной кожи, изысканные декоративные предметы интерьера и милые сувениры.

Монако предлагает гурманам превосходный выбор ресторанов, множество из которых имеют мишленовские звезды, как например, знаменитый ресторан шеф-повара Алена Дюкасса «Le Louis XV» (высшая награда: 3 звезды по Красному гиду Мишлен). Кухня Монако относится к средиземноморской кухне. Она представляет интересную смесь французской, прованской, нисуазской ( ниссарской) и итальянской кухонь.

Приглашаю вас на экскурсию по Монако. Я покажу вам его знаменитые достопримечательности, расскажу историю семьи Гримальди и самого Княжества, снискавшего славу за счет игорного бизнеса, а также интересные факты, связанные с гостями и жителями Монако. Княжество Монако — это символ богатства и высокого престижа. Побывав в этом карликовом государстве, вы убедитесь в этом сами.

---

• Назад
• Вперед

Княжество Монако — Информация Франции

Изображения Монте-Карло, Copyright Informationfrance.

 

Официально Монако не является частью Франции. Это вторая самая маленькая страна в мире; только Ватикан меньше. Таким образом, Монако также является самой маленькой монархией в мире (а точнее, княжеством). Государство состоит только из одного муниципалитета (коммуны). Официальным языком является французский, хотя многие уличные указатели, особенно в старом квартале Монако Виль, написаны на французском и монегасском языках. Дети всех 107 национальностей, составляющих население Монако, обязаны изучать местный язык в школе. Монако также не является частью ЕС, но из-за своих тесных связей с Францией оно входит в таможенную территорию ЕС. Однако при пересечении границы во Францию ​​​​и из нее нет никаких пограничных формальностей.

В настоящее время княжество разделено на 10 районов, наиболее известными из которых являются Монаковилль, Монте-Карло и Фонвьель.

 

Забронировать отель в Монако

Booking.com

Погода в Монако

Погода в Монако………Нажмите здесь Океанографический музей расположен в этом квартале.

Монако-Вилль, также известный как «ле роше» или «скала», является одним из четырех первоначальных кварталов Монако, наряду с Ла Кондамин, Монте-Карло и Фонвьей.

Монако-Вилль — старинный город-крепость, расположенный на скалистом мысе, вдающемся в Средиземное море. Древнее название Монако-Вилль — Монекус.

Красочная смена караула происходит каждый день возле Дворца в 11:55. По соседству с Дворцом находится Кафедральный собор Монако, романско-византийская церковь, в которой покоятся останки многих бывших принцев. Там же похоронена уроженка США Грейс Келли, принцесса Монако Грейс. Монако-Вилль также может похвастаться всемирно известным Океанографическим музеем, который был основан в 1910 князем Альбером I и когда-то находился под руководством Жака-Ива Кусто. Одно из старейших зданий княжества, Шапель-де-ла-Мизерикорд (1639 г.), известна как отправная точка религиозного шествия местных жителей, которое ежегодно проходит накануне Страстной пятницы. Несмотря на то, что Монако-Виль находится в самой густонаселенной стране мира, в глубине души он по-прежнему остается средневековой деревней, почти полностью состоящей из тихих пешеходных улиц и отмеченной виртуальной тишиной после захода солнца. Хотя Монако-Вилль и дворцовую площадь посещает бесчисленное количество людей, к скале допускаются только местные транспортные средства, а мотоциклы запрещены после 22:00.

Ралли Монте-Карло

Монте-Карло является домом для самого известного казино в мире, расположенного на главной площади. Однако для большинства людей именно трасса Монако, где проходит Гран-при Формулы-1, является причиной известности Монте-Карло. В городе также проходят поединки чемпионата мира по боксу, Гранд-финал Европейского покерного тура и чемпионат мира по нардам, а также показы мод и другие мероприятия. Несмотря на то, что теннисный турнир Monte Carlo Masters заявлен как местный, на самом деле он проводится в соседней французской коммуне Рокбрюн-Кап-Мартен. Монте-Карло на протяжении десятилетий посещали члены королевской семьи, а также широкая публика и кинозвезды. Ралли Монте-Карло — одно из самых продолжительных и уважаемых автомобильных ралли, которое знаменует собой начало каждого раллийного сезона и является первым событием в календаре чемпионата мира по ралли – хотя на самом деле ралли проходит за пределами квартала Монте-Карло.

Фонвьель

Фонвьель — недавно построенный район, отвоеванный у Средиземного моря в 1970-х годах.
Порт
Порт Фонвьей может принять около 100 лодок в своей гавани площадью около 13,75 акров.

Население и площадь
Население составляет 3300 человек, площадь 0,33 км².

Стадион «Луи II»
«Фонвьей» содержит стадион «Луи II» (или стадион «Луи II»), который служит домашней ареной футбольного клуба «Монако», одного из самых успешных клубов французской национальной лиги; на стадионе также находятся офисы клуба и Международный университет Монако (IUM). На стадионе также проводится Суперкубок Европы, ежегодное мероприятие, в котором принимают участие победители высших клубных турниров УЕФА, Лиги чемпионов и Кубка УЕФА.

Вертолетная площадка
В этом районе также находится вертолетная площадка Монако, которая обеспечивает частые рейсы в аэропорт Ниццы в соседней Франции с прямыми рейсами в Нью-Йорк, Лондон и другие важные европейские направления.

Магазины
Самый превосходный Carrefour расположен в торговом центре Centre Commercial у порта с собственным мясным и рыбным отделом.

Jardin Exotique

Экзотический сад Монако стал уникальным местом с тех пор, как он был открыт для публики в 1933. В его престижной обстановке под открытым небом собраны самые разные «суккулентные» растения.

Суккулентные растения выработали несколько типов приспособления к засушливому климату, наиболее впечатляющим из которых является наличие гипертрофированного органа (листья, стебля), способного хранить запасы воды. Кактусы — самое известное семейство растений этого типа. Их выделяет отсутствие листьев, которые заменены колючками.
Подробнее на www.jardin-exotique.mc

Доступ в Монако

• Автомобильным и железнодорожным транспортом
  Европейская сеть автомобильных дорог, проходящая всего в 8 км от центра города, связывает Княжество с Францией, Испанией, Италией, Швейцарией, Германией, Бенилюксом, Австрией и Англией. Из аэропорта Ниццы по шоссе можно добраться до княжества, которое находится в 22 км, менее чем за 30 минут благодаря прямому соединению с одной из прибрежных дорог. Между Ниццей и Монако также можно проехать по трем очень живописным дорогам: «Basse Corniche» (N98) вдоль набережной, «Moyenne Corniche» (N7) через Eze-Village и «Grande Corniche» через La Turbie и Le Col d’Eze, на высоте 512 м над уровнем моря.
• По железной дороге
  Все поезда останавливаются на станции Монако/Монте-Карло: высокоскоростные поезда TGV в Париж и обратно (время в пути 5 ч 30 мин). Дневные поезда в Милан, Геную и Базель. Ночные поезда в Страсбург, Париж, Тулузу, Ирун, Порт-Боу, Милан, Венецию, Пизу и Рим. TER (Regional ExpressTrains), которые соединяют города на Лазурном берегу.
• На самолете
  Международный аэропорт Ницца-Лазурный берег соединяет Княжество Монако с более чем 86 пунктами назначения по всему миру. Княжество, главная достопримечательность Лазурного берега, ежедневно связано через аэропорт Ниццы (25 минут езды по автомагистрали или 6 минут полета на вертолете) с основными европейскими столицами и за их пределами, со всеми пятью континентами.
• На вертолете
  Вертолетная площадка Монако, расположенная на берегу моря, размещает международный аэропорт Ницца-Лазурный Берег у самых ворот Княжества с полетом всего 6 минут. Вертолетные перевозки обеспечивают следующие компании:
  – Héli Air Monaco Héliport de Monaco – Fontvieille Тел. + 377 92 050 050. Регулярный рейс каждые 20 минут, предлагающий пользователям высококачественные дополнительные услуги, такие как бесплатный трансфер с вертолетной площадки до вашего отеля или места жительства в Княжестве…
  – Monacair Héliport de Monaco – Fontvieille Тел. : +377 97 97 39 01 Услуга по запросу для групп, направляющихся в Ниццу, Канны и Монако на все виды мероприятий.
• По морю
  Современный морской город Княжества имеет две глубоководные гавани, расположенные по обе стороны Скалы Монако. Порт-д’Эркюль, являющийся неотъемлемой частью города, обеспечивает доступ для яхт длиной до 130 метров. Благодаря своей новой морской стене он обеспечивает исключительно комфортные удобства. С 1 июля 2004 года, в соответствии с правилами, установленными Международным кодексом безопасности судов и портовых сооружений (код I.S.P.S.), он был оборудован таким образом, чтобы гарантировать первоклассную безопасность круизных судов, их пассажиров и экипажей, останавливающихся на стоянке. в Монако. Постоянное наблюдение осуществляет Морская полиция. Порт Фонвьей может вместить около 100 лодок на своей гавани площадью около 13,75 акров.

Туристический офис

Направление Du Tourisme et des Congrès

2a, Boulevard des Moulins-MC 98030 монако Cedex

Тел: 377 92 16 61 16

Электронная почта: dtc@monaco-tourisme. com 9000

Веб-сайт. .visitmonaco.com

Десять любопытных фактов о княжестве Монако

CultureTrivia

Элеонора 19 ноября 2018 г.

2 10 216 2 минуты чтения

Празднование Национального дня в Монако

Княжество Монако — независимое микрогосударство на средиземноморском побережье Франции, известное своими роскошными казино, гаванью с яхтами и престижной автогонкой Гран-при, которая проходит по улицам Монако раз в год. Каждый год 19 ноября года он отмечает свой Национальный день года, также известный как День суверенного принца. Дата традиционно определяется днем ​​святого покровителя, в честь которого назван правящий принц. Например, поздний князь Ренье III выбрал 19Ноябрь, так как это день, когда празднуют Святого Ренье. Эта традиция закончилась, когда князь Альбер II , правящий князь Монако, выбрал тот же день, что и его отец, вместо 15 ноября, дня Святого Альберта. Чтобы отпраздновать Национальный день Монако, вот десять фактов об этом крошечном государстве, которые вы могли не знать!

1 –  Монако – конституционное княжество, управляемое потомком семьи Гримальди. Это старейший правящий дом в Европе, почти непрерывно возглавлявший крошечный город-государство со 129 г. до н.э.7 по сей день. Вплоть до 2002 года считалось, что если не будет наследников Гримальди, которые будут править страной, Франция возьмет на себя управление страной. Договор между Францией и Монако в 2002 году означал, что, если семья Гримальди не оставит наследников, Монако по-прежнему сохранит свой статус независимого государства.

2 – Законы Монако запрещают местным жителям входить в роскошные казино микрогосударства, такие как Casino de Monte Carlo и Monte Carlo Bay Casino, хотя популярные игорные заведения Монако ежегодно привлекают тысячи туристов.

3 – По состоянию на 2018 год ни один спортсмен из Княжества Монако никогда не выигрывал олимпийских медалей, а это означает, что Монако чаще всего выступал на Олимпийских играх (29) без медалей.

Grand Casino de Monte Carlo

4 – Монако перестало взимать подоходный налог со своей резиденции в 1869 году, после создания Grand Casino de Monte Carlo. Это была роскошь, которую княжеская семья Гримальди могла себе позволить исключительно благодаря необычайному успеху казино.

5 – Здесь самая высокая ожидаемая продолжительность жизни во всем мире: 85,6 года для мужчин и 93,5 года для женщин, при средней ожидаемой продолжительности жизни при рождении 89,4 года.

6 –  В Монако самое большое присутствие полиции в мире на душу населения и на единицу площади: 515 полицейских на 38 000 человек в стране площадью 2,02 кв. км. Здесь также самый низкий уровень преступности в мире: в среднем раз в десять лет происходит одно убийство.

7 –  Жителей Монако называют монегасками. Лицо, родившееся в другой стране, но постоянно проживающее в Монако, является монакцем. Страна необычная, потому что коренные монегаски на самом деле составляют меньшинство в стране: только пятая часть ее 38 000 жителей являются коренными жителями. Остальное население — богатые аутсайдеры. Самую большую группу составляют граждане Франции (28,4%), за ней следуют монегаски (21,6%), итальянцы (18,7%), британцы (7,5%), бельгийцы (2,8%), немцы (2,5%), швейцарцы (2,5%) и граждане США. (1,2%).

8 – Монако и Индонезия имеют почти одинаковый флаг. Они выглядят совершенно одинаково, если не считать размеров: соотношение высоты и ширины флага Индонезии составляет 2:3, а флага Монако — 4:5.

Их Светлости Князь Монако Альбер II и Принцесса Шарлен

9 – Нынешний Князь и нынешняя Принцесса участвовали в нескольких Олимпийских играх. Альберт соревновался в бобслее на пяти зимних Олимпийских играх подряд, принимая участие как в двоеборьях, так и в четверках. Принцесса Шарлин, с другой стороны, выиграла три золотые медали и одну серебряную медаль на различных соревнованиях по плаванию. К несчастью для положения Монако в олимпийских таблицах, она выступала за Южную Африку, где выросла.

10 – Официальный язык в стране – французский.