Rb b аренда жилья: Метр квадратный — поиск, покупка и аренда недвижимости в Москве

Министерство по налогам и сборам Республики Беларусь

Личный кабинет плательщика

Физическим лицам

Индивидуальным
предпринимателям

Организациям

Сервисы

Все сервисы

Налоговые инспекции

Воспользуйтесь интерактивной картой или выберите свою область из списка

Инспекции по областям Республики Беларусь:

ИМНС Брестской области ИМНС Витебской области ИМНС Гомельской области ИМНС Гродненской области

ИМНС Минской области ИМНС Могилевской области ИМНС г.

Минска

Или воспользуйтесь формой поиска инспекции:

Поиск инспекции

Актуальное

Упрощенная система налогообложения 2023

Телефоны для получения консультаций по имущественным налогам физических лиц

Максимальные розничные цены на сигареты с фильтром

Все актуальное

Разъяснения и комментарии

16 сен 2022

О запрете на применение упрощенной системы налогообложения (письмо МНС от 14 сентября 2022 г. № 2-3-17/02113)

15 сен 2022

О порядке определения налоговой базы по перевозке, выполненной последовательно несколькими перевозчиками по единой CMR-накладной (письмо МНС от 07. 09.2022 № 2-1-10/05274 «О налоговой базе НДС по перевозке, выполненной последовательно несколькими перевозчиками по единой CMR-накладной»)

15 сен 2022

О порядке налогообложения НДС услуг по международной перевозке грузов автомобильным транспортом (совместное письмо МНС и Министерства транспорта и коммуникаций от 06.06.2022 № 03-01-03/4966, № 2-1-10/03406 «О налогообложении НДС услуг по международной перевозке грузов автомобильным транспортом»)

Все разъяснения и комментарии

Новости

21.10.2022

МНС информирует о проведении прямой телефонной линии

20.10.2022

МНС: 15 ноября – срок уплаты имущественных и транспортного налогов

20.10.2022

МНС информирует о встрече с трудовым коллективом

19. 10.2022

О проведении технических работ в системе маркировки

Все новости

Обратите внимание

Обратите внимание

Перейти

Банки Беларуси. Кредиты. Вклады. Курсы валют

Торги на БВФБ

Лучшие курсы

Конвертер по курсу НБ РБ на 24.10.2022

BYNUSDEURRUBUAHPLN

BYNUSDEURRUBUAHPLN

Главное сегодня

Хватает пенсии или приходится подрабатывать? Спросили минчан Мы продолжаем выходить на улицы и общаться с жителями Минска и гостями столицы о…

22.10.2022, 14:00

31399

Чтение: 4 мин.

Новая волна роста криптовалют. Курсы на 23 октября 2022

848

Чтение: 1 мин.

Хотите управлять своей жизнью, карьерой и отношениями? Прочитайте эти 5 книг

1706

Чтение: 6 мин.

Для биткоина есть два сценария – мнение эксперта

3777

Чтение: 2 мин.

Кошелек

В Беларуси ввели новую систему регулирования цен на потребительские товары – что в документе Свежее постановление Совета министров Беларуси №713 от 19 октября вводит в нашей стране…

60002

Чтение: 4 мин.

Экономика

Правительство Беларуси до конца года рассчитывает получить от ЕАБР сотни миллионов долларов – на что пойдут деньги По заверениям властей, договоренности с Евразийским банком развития предполагают. ..

7081

Чтение: 1 мин.

Экономика

Банку развития определили лимит на гарантии малому и среднему бизнесу Для финансового учреждения, находящегося в ведении Совета министров и Национального…

21.10.2022, 10:48

2139

Чтение: 1 мин.

Налоги

В Беларуси упростят временный ввоз личных вещей, спорттоваров и животных Наша страна расширила свое участие в международной конвенции, которая касается…

5892

Чтение: 2 мин.

Мои деньги

«Откажут или нет – чистое везение»: белорусы рассказали, как открыть банковский счет за границей Из-за санкций в банковском секторе белорусы не всегда могу воспользоваться своими. ..

6314

Чтение: 13 мин.

Криптовалюты

На сколько вырос биткоин и другие криптовалюты? Смотрим курсы 22.10.2022 года на биржевых торгах были установлены следующие курсы криптовалют: курс…

1323

Чтение: 1 мин.

Цены до $20 000: подборка бюджетных квартир в регионах

7125

Чтение: 12 мин.

Курсы валют на 21 октября 2022: доллар падает в цене

3548

Чтение: 2 мин.

Минску дали больше средств на господдержку строительства жилья – за счет Брестской области

10513

Чтение: 1 мин.

Снизился биткоин. Что с другими криптовалютами?

1751

Чтение: 1 мин.

«Грязная» крипта, фишинг и скам. Чем опасны серые криптообменники

2179

Чтение: 4 мин.

Преобладает спрос на небольшие офисы. Что еще происходит на рынке коммерческой недвижимости

2096

Чтение: 7 мин.

Больше из рубрики

  • Недвижимость
  • Криптовалюты
  • Валюты
  • Ценные бумаги
  • Драгметаллы
  • Аналитика
  • Авто

Обзоры

Банки не скупятся на улучшения в кредитных условиях – обзор изменений Почти весь свежий обзор посвящен переменам в кредитных продуктах белорусских банков,.

..

7803

Чтение: 2 мин.

Обзоры

В центре внимания карты: продление ограничений, новые тарифы, корректировка условий – обзор банковских изменений В свежем обзоре концентрируемся на переменах в условиях по карточным продуктам…

4245

Чтение: 2 мин.

Кредиты и вклады

Ставки до 5%: обзор выгодных коротких вкладов в валюте Курс доллара и евро в последние дни немного снизился, вслед за этим банки снизили…

20.10.2022, 07:00

6810

Чтение: 8 мин.

Продукты Myfin

  • Потребительские кредиты
  • Ипотека
  • Автокредиты
  • Вклады
  • Кредитные карты
  • Дебетовые карты

Разное

По всей Беларуси камеры контроля скорости начали выявлять машины без техосмотра Как сообщило УП «Белтехосмотр», теперь единая система фотофиксации нарушений скоростного. ..

7343

Чтение: 1 мин.

Эти 5 книг помогут избежать ошибок в бизнесе и в жизни

4523

Чтение: 3 мин.

Из-за нехватки чипов белорусским и российским водителям разрешили ездить с распечатками с цифрового тахографа

5534

Чтение: 1 мин.

Сколько белорусских матерей занято в экономике: статистический портрет

6676

Чтение: 2 мин.

Чем может обернуться скандал в магазине и как этого избежать

3924

Чтение: 2 мин.

Хотите добиваться большего, но не знаете, как? Прочтите эти 5 книг

5202

Чтение: 6 мин.

Больше из рубрики

  • Искусство
  • Спорт
  • Отдых
  • Репортаж
  • Разное
  • История успеха
  • ЗОЖ

Где находятся лучшие локации для прибыльного бизнеса? В «Маяке Минска» и «Парке Челюскинцев» новые выгодные условия для успешного стартапа…

Чтение: 10 мин.

В «Маяке Минска» и «Парке Челюскинцев» новые выгодные условия для коммерции! Выбор идеальной локации является одним из ключевых факторов для успешного стартапа. ..

Чтение: 8 мин.

«Я раньше ни у кого никогда не брала в долг…»​ Спросили прохожих, на что они берут сейчас деньги у банков В конце мая белорусские банки возобновили потребительское кредитование. В последние…

Чтение: 4 мин.

Жители «Маяка Минска» и «Парка Челюскинцев» рассказали о секретах элитных комплексов столицы! Именно сейчас вы можете приобрести недвижимость на новых — беспрецедентно выгодных!…

Чтение: 13 мин.

Инновации

В НАН Беларуси раскрыли, за сколько можно будет купить отечественный электромобиль Как сообщил председатель президиума НАН Беларуси, отечественными учеными активно. ..

2952

Чтение: 2 мин.

Инновации

Белорусская фарминдустрия занялась импортозамещением: развивает биотехнологии и наращивает производство По словам представителей фармацевтической отрасли Беларуси, уже сейчас в нашей…

4265

Чтение: 2 мин.

Soft & Hardware

Россияне не смогут получить первое крупное обновление Windows 11. Что у белорусов? Свежее обновление самой популярной в мире операционной системы для персональных…

5336

Чтение: 2 мин.

Soft & Hardware

Через сервис МТС теперь возможны денежные переводы и оплата коммуналки со счета телефона Новые возможности, предоставляемые сервисом мобильного оператора, позволят осуществлять. ..

3526

Чтение: 1 мин.

Опыт

«Ценности должны быть реальными и подтверждаться фактами!» Что еще мотивирует людей на работе Ценности компании – это набор нравственных и деловых правил, которые разделяют…

1371

Чтение: 8 мин.

Маск планирует уволить три четверти сотрудников Twitter после покупки соцсети

1648

Чтение: 1 мин.

«Не бывает так, что клиент абсолютно счастлив!» Как компании завоевывают сердца людей

1857

Чтение: 8 мин.

«Людям нужны не только деньги». Что думают предприниматели о талантах и «звездах»

2466

Чтение: 8 мин.

Предоплата или хорошие деньги «по факту»? Узнали, как лучше договариваться

4182

Чтение: 6 мин.

КГК нашел необоснованный рост цен у крупного продуктового ритейлера и в аптечной сети – сообщается о задержаниях

30311

Чтение: 2 мин.

«Будьте добры с людьми, и все вернется к вам в виде прибыли» . Как успешно продвигаться в интернете

4570

Чтение: 7 мин.

Читайте в Теlegram

Магазины H&M в Беларуси готовятся к закрытию

Цены на газ в Европе упали почти до уровня середины июня

В ночь на пятницу могут наблюдаться проблемы в работе банковских карт

Независимый эксперт

«Рынки испытали облегчение с уходом Трасс». Что происходит с экономикой Великобритании и почему это важно для накоплений белорусов Глобальный энергетический кризис значительно затемнил экономические перспективы…

«Нет задачи остановить экономическую активность страны»: мнение о новом законе

Чем грозит бизнесу замораживание цен — спросили Виктора Маргелова

Что происходит с экономикой Китая и почему это важно для накоплений белорусов

«Мир станет «доской частных объявлений»». Как концепция WEB 3.0 изменит будущее

«Люди потеряли кучу денег, а теперь просто сидят и ждут». Как и где хранить сбережения?

Падать или расти будет биткоин в ближайшее время? Мнение эксперта

Смотрите на YouTube

  • «Забирай, маринуй, делай себе хорошо». Закупились на Комаровском рынке продуктами для летнего пикника
  • Обанкротился и мыл туалеты, а потом сделал миллионы на пицце: история успеха Федора Овчинникова
  • Работать по 120 часов в неделю, спать в офисе и ночами изливать душу в Twitter. История успеха Илона Маска

Не пропустите семинар в Минске по бухгалтерскому и налоговому учету при работе с маркетплейсами!

25 октября в Минске пройдет практический семинар на тему «Маркетплейсы: закон и налоги». Эксперты разберут тонкости работы на маркетплейсах с точки зрения налогообложения, документации и законодательства.

25-26 октября состоится форум «Дни маркетинга, рекламы и брендинга»

Форум «Дни маркетинга, рекламы и брендинга» – ключевое событие года в сфере коммуникаций, которое состоится 25-26 октября в Minsk Marriott Hotel.

Яркое fashion-шоу, насыщенная деловая программа. Какой будет выставка BelTexIndustry-2022

С 5 по 7 октября ведущий в Беларуси выставочный проект BelTexIndustry–2022 в 46–й раз станет местом притяжения производителей и поставщиков отечественных и зарубежных брендов одежды, обуви, текстиля, фурнитуры, оборудования, комплектующих и других направлений легкой промышленности.

Эффективность в сфере маркетинга 2022 года определит профессиональная премия ADMA

Advertising & Marketing Awards – престижная профессиональная премия в сфере маркетинга, определяющая лучшие бренды и проекты с позиции их эффективности. Сообщаем, что конкурсные проекты принимаются онлайн до 5 октября.

«Время заполнять пустующие ниши»: наш репортаж с BelTexIndustry–2022 Сегодня в БелЭкспо завершилась BelTexIndustry–2022 – крупнейшая отраслевая выставка в…

4669

Чтение: 5 мин.

«Чувство юмора и здравый смысл». Как успешно пройти собеседование в ІТ В конце сентября в Вильнюсе прошел белорусский Женский форум Women in Tech. Цели Форума…

4063

Чтение: 5 мин.

Второй ежегодный семинар CyberSecurity Bank Education состоялся в Учебном центре Нацбанка Беларуси Новые подходы в развитии и совершенствовании защиты кредитно-финансовых организаций…

3040

Чтение: 2 мин.

Наш репортаж с белорусского промышленно-инновационного форума Сегодня в Минске завершился белорусский промышленно-инновационный форум. С 20 по…

5674

Чтение: 6 мин.

Лучшие предложения

от 16. 9 %

до 5000 р.

Выручай

Подать заявку

от 22 %

до 100000 р.

Подзарядите свои финансы до 100 000 BYN

Подать заявку

от 21.01 %

до 10000 р.

R-деньги light (отсрочка платежей по основному долгу 3 месяца)

Подать заявку

16 %

от 500 р.

Максимум

Подать заявку

12 %

от 100 р.

RRB-online BYN 13 месяцев капитализация

Подать заявку

10.6 %

от 50 р.

Безотзывный вклад (онлайн) в BYN

Подать заявку

от 12 %

до 100000 р.

Партнерское кредитование недвижимости

Подать заявку

от 15 %

до 100000 р.

На строительство жилья по системе стройсбережений

Подать заявку

от 15 %

до 450000 р.

Строительство под залог с гос.поддержской

Подать заявку

Отзывы о банках

Все отзывы

12.10.2022, 6:01

Владимир

г. Молодечно

Отличный банк , у меня 3 карточки и зарплатная в т.ч.. Пользуюсь давно — всем доволен и СМС сообщения приходят с напоминаниями на русском языке о мошенниках , жаль что. ..

Все отзывы «Cбер Банка»

09.10.2022, 14:52

Сергей Семёнов

г. Минск

7 октября 2022 года вошел в филиал банка на улице Ангарская, 40. По электронной очереди на брал необходимую услугу. Выдали талон Р40 и ждать пришлось минуты две не более….

Все отзывы «Беларусбанка»

02.10.2022, 18:51

Aa5

г. Минск

Банк, который старается сделать как можно больше сложностей своим клиентам (очень похоже, что сотрудникам за это премии выдают). 1) Открывал у них депозит в валюте….

Все отзывы «Белагропромбанка»

05.09.2022, 20:32

Андрей

г. Минск

Я довольно не опытный в банковских картах . На днях столкнулся с проблемой, не смог зайти в приложение.Позвонил в call-center, попытался объяснить проблему , из за нехватки…

Все отзывы «МТБанка»

26.08.2022, 14:05

Гриднева Елена

г. Минск

Здравствуйте. Я из Санкт-Петербурга. Хочу написать отзыв о работе сотрудника Приорбанк, отделение которого находится напротив Белой Вежи. Имя сотрудника БУЯВЕЦ НИКИТА….

Все отзывы «Приорбанка»

01.05.2022, 15:11

Данила Багров

г. Борисов

ОПРОВЕРЖЕНИЕ. В отзыве, опубликованном мною 18 октября 2021, не соответствуют действительности сведения: «Но его никогда не было на месте! За исключением одного единственного…

Все отзывы «Белгазпромбанка»

22.03.2022, 21:33

Svetlana Solncheva

г. Минск

Хочу выразить благодарность главному специалисту Юлие из ЦБУ 535. Помогла разобраться с ситуацией, проработала разные варианты решения вопроса, вежливо всё объяснила….

Все отзывы «Белинвестбанка»

Book your vacation rentals: beach houses, cabins, condos & more

Houses

View 432,858 houses

Condos/Apartments

View 253,129 condos/apartments

Cabins

View 77,265 cabins

Студии

Посмотреть 74 780 студий

Коттеджи

Посмотреть 73 981 коттедж

Бунгало

1 бунгало

Посмотреть0005

Townhouses

View 35,142 townhouses

Hotels

View 20,006 hotels

Villas

View 17,633 villas

Resorts

View 12,726 resorts

Guest houses

View 3,560 гостевые дома

Дома на колесах

Посмотреть 3 381 дом на колесах

Шале

Посмотреть 3 172 шале

Lodges

View 2,863 lodges

Farmhouses

View 2,655 farmhouses

Estates

View 1,811 estates

Bed & breakfasts

View 1,556 bed & breakfasts

Country houses

Посмотреть 905 загородных домов

Лодки

Посмотреть 558 лодок

Амбары

Посмотреть 549 амбаров

Плавучие дома

Просмотр 269 Домов.

Душевное спокойствие

Наша гарантия Book with Confidence обеспечивает круглосуточную поддержку без выходных.

  • Уединение дома

    Наслаждайтесь полностью оборудованными кухнями, прачечной, бассейнами, дворами и многим другим.

  • Больше за меньшие деньги

    Больше места, больше уединения, больше удобств — больше ценности.

  • Место для всех

    Мы выступаем за разнообразие, инклюзивность и семьи повсюду. Узнать больше

  • Предлагая более 2 миллионов вариантов аренды для отпуска, Vrbo связывает домовладельцев с семьями и отдыхающих, которые ищут для своего путешествия нечто большее, чем отель. Сообщество Врбо предлагает семьям множество типов арендуемой недвижимости, таких как квартиры, коттеджи, аренда у озера, пляжные домики и многое другое. Откройте для себя недвижимость в местах, которые каждый мечтает посетить. Все, что нужно, это быстрый поиск недвижимости Vrbo, чтобы надежно забронировать следующую квартиру, коттедж или дом в любой точке мира. Если вы путешествуете с большой группой, вы можете найти на Врбо арендуемые дома, которые обеспечат вам необходимое пространство и комфорт, не жертвуя при этом самыми важными удобствами, и все это в рамках вашего бюджета.

    Планируете ли вы семейный отдых со своим питомцем, спокойный отдых на выходных или авантюрную экскурсию, жилье для отпуска идеально подходит для поездок любого типа. Вы можете найти все: от очаровательных горных домиков и домиков на берегу озера до захватывающих дух городских апартаментов и роскошных домов или чего-то среднего, и все это с множеством функций, которые сделают ваше путешествие более комфортным и удобным. Остановившись в доме для отпуска, вы получите такие удобства, как дополнительные спальни или полностью оборудованная кухня с бытовой техникой, что значительно облегчит беззаботное путешествие с семьей. Вы также можете арендовать дом для отпуска с дополнительными удобствами, такими как вид на набережную, частный бассейн или гидромассажную ванну или место для отдыха на открытом воздухе.

    Как превратить свое жилье в аренду Airbnb

    Согласно недавнему опросу Bankrate, почти у половины американцев помимо основной работы есть подработка. И эти дополнительные концерты бывают разных форм и размеров.

    Для многих подработка — это дом. Правильно, сдача своего жилья в аренду на таких сайтах, как Airbnb, Homeaway и Vrbo, может стать отличным способом заработать дополнительные деньги, используя существующий актив: ваш дом.

    Хозяева Airbnb зарабатывают в среднем около 924 долларов в месяц, согласно исследованию низкопроцентного кредитора Earnest. Конечно, этот доход может сильно различаться в зависимости от того, где вы живете, как часто вы сдаете свое жилье в аренду, качества вашего дома и услуг, которые вы предоставляете.

    Тем не менее, быть успешным хозяином — это больше, чем просто написать умное объявление на Airbnb или купить новое покрывало. Это требует некоторой работы, и необходимо учитывать некоторые начальные затраты. «Есть правильный способ сделать это», — говорит Дэн Вебер, основатель Airbnb Hell, CNBC Make It.

    «Очень легко увлечься», — говорит Джоджо Флетчер, ведущий программы «Cash Pad» на CNBC. Если вы хотите превратить свою аренду в источник дохода, вы не можете возлагать большие надежды и разорять банк на реконструкцию, только чтобы сдать ее в аренду по низкой ставке за ночь. «Это не очень умная бизнес-модель, — говорит она.

    Вот краткое руководство о том, как начать сдавать жилье в аренду, чтобы максимально увеличить свой потенциальный доход.

    1. Сделайте свою домашнюю работу

    Прежде чем приступить к обустройству арендуемого помещения, вам необходимо провести небольшое исследование спроса в вашем районе. Если ваш дом не находится в точке доступа Airbnb, вы можете стать инвалидом с самого начала. «Многие начинающие хозяева не понимают, что потенциальный доход от их недвижимости во многом определяется их местоположением и существующим спросом на путешествия Airbnb», — говорит Саймон Хе, совладелец LearnAirbnb, CNBC Make It.

    Затем дважды проверьте, может ли ваша аренда работать на законных основаниях. Потратьте некоторое время, чтобы выяснить, разрешено ли размещение в вашем регионе и каким требованиям вы должны соответствовать. Например, некоторые хозяева обнаружат, что им нужно съездить в мэрию, чтобы заполнить некоторые документы. «Много раз город должен быть проинформирован о том, что вы сдаете свое помещение в аренду», — говорит Вебер.

    И хотя вы можете принимать гостей, не делая этого шага, это может избавить вас от головной боли позже. Также обязательно ознакомьтесь с правилами и подзаконными актами, применяемыми ассоциациями домовладельцев, советами кондоминиумов и арендодателями.

    Наконец, хотя вы можете бесплатно разместить объявление о своем доме на таких сайтах, как Airbnb, важно помнить, что сайт объявления возьмет небольшую часть вашей платы за бронирование. Airbnb, например, обычно взимает с хозяев фиксированную комиссию в размере 3% за каждое бронирование. Вам нужно будет учесть это в своих текущих затратах на техническое обслуживание и эксплуатацию.

    2.

    Украсьте свой дом

    Даже если ваш дом идеален для вас, он может не подходить для гостей. Некоторый косметический ремонт обычно в порядке. Для достижения наилучших результатов эксперты рекомендуют сначала начать с чистого листа, а затем уже обставлять пространство. «Освободите его от беспорядка», — говорит Флетчер.

    Даже если вы просто сдаете свободную комнату, вам, вероятно, придется вложиться в новый каркас кровати и матрас. «Вы должны понимать, что все должно быть обставлено мебелью и должно быть довольно новым, потому что вы конкурируете с другими хозяевами Airbnb», — говорит Вебер. Он оценивает стоимость примерно в 1500 долларов за спальню, плюс еще от 2000 до 3000 долларов за остальную часть дома и места общего пользования, что соответствует оценкам других экспертов.

    Источник: Airbnb

    3. Сделайте несколько великолепных фотографий

    Высококачественные фотографии вашего жилья — это еще один способ «настроить себя на успех», — говорит Дэнни Растин, основатель OptimizeMyAirbnb. com и бывший сотрудник Airbnb. «Одна из первых вещей, которую вы должны сделать как хозяин, — это сделать профессиональные фотографии. Люди очень визуальны».

    Стоит инвестировать в профессионального фотографа, если вы действительно хотите получить серьезный доход от аренды. Ожидайте потратить в среднем от 100 до 200 долларов за комплексную фотосессию вашего дома. Ищите профессионального фотографа, который имеет опыт фотосъемки недвижимости, а не портретной работы.

    Если ваши местные белые страницы не приносят никаких потенциальных клиентов, вы можете найти фотографов для этого через профессиональную программу Google Street View.

    Также важно, чтобы фотографии подчеркивали уникальные особенности вашего помещения, такие как причудливый декор или необычные удобства. В «Cash Pad» CNBC это включало светильник, сделанный из каяка. «Вы должны продемонстрировать, что вы можете предложить», — говорит Флетчер. «Единственный способ, которым гости увидят вашу собственность, — это сначала в цифровом формате. Это означает, что ваши фотографии должны быть просто идеальными».

    4. Напишите описательный список

    Перед тем, как написать свой список, подумайте, какой тип гостей больше всего оценит ваше пространство. Например, если вы живете в пятиэтажном доме в Бруклине, вам, вероятно, не следует рекламировать себя пенсионерам.

    Для достижения наилучших результатов название вашего объявления на Airbnb или других сайтах по аренде должно быть привлекающим внимание и описательным, пишет Хе. Ваше описание должно быть легко просматриваемым и содержать релевантные, конкретные детали, такие как «55-дюймовый HDTV Sony с бесплатными Netflix, Hulu и Amazon Prime».

    Четко объясните, что вы предлагаете, и оправдайте ожидания гостей. Если вы живете в районе, где распространены твари и безобидные насекомые, обратите на это внимание. Если в вашем здании нет лифта, обязательно укажите, что это пешеходный переход. «Определение ожиданий поможет избежать многих проблем», — говорит Растин. «Отрицательные отзывы в 100% случаев связаны с неправильными ожиданиями».

    Источник: Airbnb

    5. Инвестируйте в хорошую регистрацию

    Первое впечатление действительно имеет значение. И если вашим гостям придется потратить час, пытаясь попасть к вам, потому что ваш сейф не работает, обзор будет не очень приятным.

    Процесс регистрации фактически начинается еще до того, как ваш гость подойдет к вашей входной двери. После того, как они забронируют номер, не забудьте предоставить контактную информацию на случай чрезвычайных ситуаций и конкретные инструкции о том, как лучше всего добраться до вашего дома из аэропорта, железнодорожного вокзала и остановки местного автобуса или метро. «Если вы живете не в спокойном районе, убедитесь, что ваши инструкции безупречны», — говорит Растин, добавляя, что вы должны попросить друга проверить эти инструкции.

    Когда дело доходит до проникновения в ваш дом, Растин предлагает купить и установить цифровую систему доступа без ключа, чтобы гости могли легко получить доступ к вашему дому удаленно. Если вы не можете вложиться в цифровой замок, разместите рядом с входом простую в использовании переносную коробку с ключами и предоставьте код с очень четкими инструкциями. Планируйте выдавать по одному ключу на каждого гостя и не указывайте свой адрес на ключах на случай их потери.

    «Все дело в том, чтобы как можно быстрее приспособить ваших гостей к их новой среде, также известной как ваше объявление на Airbnb», — говорит Растин, который сейчас управляет несколькими объектами недвижимости в США. этот 5-звездочный обзор, не экономьте на удобствах. Как минимум, вам нужен отличный WiFi и, в зависимости от размера вашей квартиры, удлинитель сети WiFi. «Протестируйте Wi-Fi во всех частях вашего дома», — говорит Растин. И убедитесь, что имя сети и пароль четко отображаются для гостей. SmartTV также является хорошей ставкой вместе с четкими инструкциями о том, как его использовать.

    Когда дело доходит до постельного белья и полотенец, обратите внимание на постельное белье, выходящее за рамки базовых вещей. Возьмем, к примеру, полотенце. Гости, вероятно, будут принимать душ почти каждый день, находясь в вашем доме, так что это то, что они будут использовать часто. «Я предлагаю вам купить самые красивые, самые пушистые и приятные на ощупь полотенца, которые вы можете себе позволить», — говорит Растин.

    Вы также должны иметь запас некоторых туалетных принадлежностей, таких как шампунь и мыло, а также основных продуктов, таких как соль, перец и приправы. Конечно, вы могли бы предоставить гораздо больше удобств — от гладильных досок до штопоров для вина. Возможно, со временем вам придется почувствовать это и добавить элементы по мере необходимости для ваших гостей.

    «Нельзя, чтобы гость пришел и сказал: «Стреляй. Мне нужно бежать в магазин», «, — говорит Флетчер. Готовность помочь гостям с небольшими затратами поможет сделать вашу аренду действительно успешной.

    Источник: Airbnb

    7. Убедитесь, что ваш дом идеально чист

    Гости часто жалуются на чистоту, говорит Растин. Это потому, что ваше представление о суперчистоте может не совпадать с ожиданиями ваших гостей. «Определение понятия «чистота» у людей на планете Земля сильно различается, — говорит Растин. Будьте осторожны и всегда делайте все возможное, чтобы соответствовать стандартам уборки. И хотя вы определенно можете убирать помещение самостоятельно, особенно если вы сдаете его в аренду время от времени, это может занять много времени.

    Вместо этого многие хозяева нанимают уборщиков. Тем не менее, поиск подходящей услуги по уборке может быть одной из самых сложных задач для нового хозяина. Лучше всего нанять компанию или уборщицу, у которой есть опыт уборки в аренду или в гостинице, что требует иных задач, чем традиционная домашняя уборка. Например, вашему уборщику нужно будет проверить на предмет повреждений и возможной кражи, а также вещи, которые гости могут оставить, возможно, пополнить запасы для ванной или кладовой. Кроме того, им нужно будет убираться по строгому графику, чтобы ваш дом был готов к заселению вашего следующего гостя.

    «Нанимайте местных — не нанимайте одну из этих крупных компаний», — рекомендует Растин. Таким образом, вы можете поговорить с владельцем и уборщиками о том, что вам нужно. Кроме того, старайтесь каждый раз получать одного и того же уборщика, чтобы убедиться, что они знают ваше пространство и что нужно сделать.

    Источник: Airbnb

    8. Защитите свои инвестиции

    На каждую историю успеха приходится страшная история о ужасных гостях, сломанной мебели и стычках с местными правоохранительными органами. Один хозяин недавно пожаловался на весенних каникул, которые разрушили квартиру в Дестине, штат Флорида, после того, как «веселились как рок-звезды в течение недели».

    Чтобы защитить свои инвестиции, убедитесь, что ваша страховка покрывает ваше новое предприятие. Крупные компании, такие как Airbnb, Homeaway и Vrbo, автоматически предоставляют страховку ответственности каждому хозяину, которая покрывает до 1 миллиона долларов, но существуют ограничения, и подача претензий может быть проблемой.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *