Сайт бронирования жилья airbnb: Аренда жилья на AirBnb — квартиры, дома

Содержание

Как связаться с хозяином на сайте Airbnb (способы) что написать хосту жилья перед бронированием на Аирбнб (примеры)

Все случаи в которых нужно связаться с хостом (хозяином жилья на сайте Airbnb) можно разделить на две группы:

  1. Бронирование еще не совершено
  2. Бронь уже была сделана

Как связаться с хозяином до бронирования жилья (случай №1)

Если вы только выбираете вариант размещения и у вас появились вопросы, то можно написать прямо со страницы объявления. Это, кстати, единственный способ связаться с хостом до того как вы оформили бронь на сайте. Текстовая ссылка и кнопка доступны в двух местах на странице объявления.

Откройте страницу с объявлением > спуститесь вниз > нажмите “Свяжитесь с хозяином”.

В момент отправки сообщения необходимо ввести даты и число гостей своей поездки

Зачем еще пишут хосту перед бронированием?
Помимо получения дополнительной информации в письменных ответах хоста можно проверить:

  • быстроту реакции. Скорость ответа и доступность на связи хоста будут особенно актуальна в будущем, на момент заезда. А так же быстрый ответ покажет, что после подачи заявки на бронь, ждать долго не придется. Дело в том, что если у объявления отключено “мгновенное бронирование” ваша заявка может рассматриваться до 24 часов. Что многовато, особенно если вы выбираете вариант размещения накануне заезда. Одним словом: если хозяин квартиры не отвечает долго, лучше вообще не останавливаться у него.
  • градус доброжелательности. В большинстве случаев вы едете в дом к человеку, с которым встретитесь и будете общаться лично. Его первые ответы в переписке помогут составить впечатление о степени его коммуникабельности заранее.
  • наличие заявленных удобств. К примеру, для вас жизненно важно иметь подключение к каналу Netflix на TV =), о котором хост заявил в объявлении. Спросите его об этом в сообщении отдельно. В его интересах ответить правду. Вдруг забыл! и что-то поменялось с тех пор, как он составлял описание удобств, доступных гостю. Возможные жалобы гостя в будущем, да еще и подкрепленные свидетельством в переписке – серьезные основания для получения денежной компенсации от хоста.

Важно!

Содержание текста переписки, отправленного через форму для письменной связи с хозяином жилья на сайте Airbnb, может служить доказательством правоты одной из сторон, в случае конфликтной ситуации

Что написать хозяину перед бронированием

Примеры сообщения (письма) хозяину жилья и русском языке:

Здравствуйте, Александра!

Меня зовут Иван, я из Москвы, еду в Ваш город на несколько дней в командировку. Приезжаю в Санкт-Петербург 9 августа. Мой самолет приземлится около 16 часов. Далее планирую взять такси до вашего адреса. Подскажите, как мы встретимся на месте, передадите ли вы мне комплект ключей? Выселяюсь 14 августа, планирую покинуть квартиру до 12:00. Хочу уточнить – я смогу воспользоваться стиральной машиной? Заранее благодарю за ответы! Я с большим удовольствием остановлюсь у Вас в гостях.

С уважением, Иван

Примеры письма (сообщения) хосту на английском языке:

Hello, George!

My name is Anna. I am from Saint-Petersburg (Russia), going to travel to Amsterdam. I’ll arrive at Schiphol airport on 10.10.2020 — 17:45. Please tell me how to get to your place, what way will be better? I’ll leave your apartment 18.10.2020 before 12:00 (My flight is at 14:25). Where should i get the keys when arrive and where i should leave them? Do you provide hairdryer for guests? Thank you in advance for your answers! I am looking forward to stay in your place.

Kind regards, Anna

Как связаться с хозяином на сайте Airbnb, имея подтвержденную бронь (случай №2)

Способы связаться при наличии бронирования:

  • написать в переписке на сайте
  • позвонить
  • написать на е-мейл*

примечание*

Возможность использовать е-мейл доступна гостю только если хост написал письмо первый. Функция “Написать гостю электронное письмо” находится в разделе “Детали бронирования” в панели управления приемом гостей

Как связаться с хозяином жилья по телефону

Номер телефона хоста скрыт за активной ссылкой. В приложении достаточно нажать на эту ссылку, после чего вы перейдете в окно звонков вашего устройства, где уже будет вписан номер.

Если вы хотите “вытащить” номер с десктопной версии сайта сделайте следующее: Нажмите “Поддержка” в верхнем меню > нажмите кнопку “Связаться с хозяином” > кликните на строку: “Позвонить” правой кнопкой мыши > выберите “Выберите копировать адрес ссылки” (она сохранится в буфере обмена) > вставьте в любой текстовый редактор (команда на клавиатуре: Ctrl + V).

Получив номер телефона, сохраните его в списке контактов на вашем мобильном устройстве. Если хост использует мессенджеры вы сможете связываться с ним через них

Что делать если жилье уже забронировано, а хозяин не отвечает на сообщения

Не паниковать!

Возможно имеет место:

  • разница часовых поясов
  • временное отсутствие интернет-связи у хоста (он видит СМС оповещение о вашем сообщении, но пока не может ответить)
  • сиюминутная занятость (мне часто прилетают сообщения от гостей, когда я за рулем)
Если вопрос не срочный

К примеру, требуется какое-либо уточнение по доступным удобствам или порядку заселения. Дайте хосту 24 часа на ответ.

Если вы получили ответ в установленный срок:
  1. поинтересуйтесь о причине задержки
  2. отправьте проверочное сообщение спустя пару дней
Если вы не получили ответ:
  1. попробуйте набрать хоста по номеру телефона
  2. если не дозвонились, свяжитесь со службой поддержки Аирбнб и опишите ситуацию. У них больше способов выхода на связь с таким нерасторопным арендодателем
Если вопрос связи срочный, а ответа нет более часа

К примеру, вы задерживаетесь по пути в день заселения, а время встречи уже назначено.

  1. Напишите встречающему вас хосту на номер, указанный в его профиле, используя популярный мессенджер (WhatsApp и прочие). Если у вас нет мобильного интернета – Wi-Fi кафе поблизости вам в помощь
  2. Наберите хоста по номеру телефона по мобильной связи. Учитывайте возможные дополнительные затраты на мобильную связь, если вы в роуминге

Предлагаю взглянуть на полезные рекомендации по правильному использованию сервиса в моем инфо гайде

IPO месяца: долгожданное размещение сервиса аренды жилья Airbnb :: Новости :: РБК Инвестиции

9 декабря пройдет одно из самых ожидаемых IPO этого года — на биржу выйдет сервис по аренде жилья Airbnb. Рассказываем, как началась его история, как компания переживает пандемию, и что нас может ждать после размещения

Фото: РБК Инвестиции

Дата IPO: 9 декабря

Биржа: NASDAQ

Тикер: ABNB

Ценовой диапазон размещения акций: $44-50

Риски: влияние пандемии на бизнес, убыточность компании, крупные конкуренты, зависимость от сферы туризма

Возможности: восстановление после пандемии, потенциальное увеличение темпов роста компании

Airbnb — сервис аренды жилья. С его помощью можно снимать квартиры, дома, комнаты, а также замки, домики на деревьях и другие виды недвижимости на время путешествий. Снять жилье на Airbnb можно более чем в 220 странах и регионах, примерно в 100 тыс. городах мира.

На бирже появятся почти 52 млн обыкновенных акций класса A. После IPO у платформы будут бумаги еще трех классов — B, C и H. Торги акциями на бирже NASDAQ начнутся 10 декабря под тикером  ABNB. В ходе листинга сервис может привлечь до $2,8 млрд.

Компания планировала стать публичной еще в марте 2020 года, однако пандемия коронавируса помешала ее планам. В апреле этого года оценка компании составляла $18 млрд, а в 2017 году она достигала $31 млрд. Однако постепенно этот показатель повышался. Уже в начале декабря 2020-го Bloomberg написал, что сервис планирует получить оценку в $35 млрд.

Обновление: после выхода этой публикации газета The Wall Street Journal написала, что Airbnb хочет повысить диапазон размещения до $56-60. Таким образом, оценка компании может составить $42 млрд. Информацию подтвердили источники Bloomberg и Reuters.

Основные акционеры компании — фонды Sequoia Capital, DST Global, основанный российско-израильским миллиардером Юрием Мильнером, венчурная компания Founders Fund, партнер которого — сооснователь PayPal Питер Тиль, и ряд других.

Фото: news.airbnb.com

Дизайнеры Брайан Чески и Джо Геббиа искали способ покрыть расходы на свою квартиру в Сан-Франциско. Это было в 2007 году. В городе должна была пройти международная конференция по дизайну, и все отели были переполнены. Друзья решили, что могут воспользоваться ситуацией, и предложили посетителям конференции арендовать надувные матрасы в их квартире. Для этого они по-быстрому создали сайт AirBedandBreakfast.com.

С его помощью на их предложение откликнулось три человека, тоже дизайнеры — Майкл, Кэт и Амол. Таким образом, они стали первыми клиентами стартапа, а его основатели Чески и Геббиа — первыми хозяевами, принимающими гостей.

В 2008 году к двум друзьям присоединился инженер-программист Нэйт Блекарчик. Вместе они стали решать проблему: как сделать так, чтобы незнакомым людям было комфортно снимать жилье друг у друга. Для этого они создали профили для хозяев и гостей на своем сайте и дали им возможность обмениваться сообщениями. Кроме того, основатели запустили платформу безопасных платежей.

В марте 2009 года сервис поменял название на Airbnb, а в последующий год запустил приложение и функцию мгновенного бронирования.

Сейчас Чески занимает должность гендиректора компании, Геббиа отвечает за продукт, а Блекарчик — директор по стратегии и глава Airbnb в Китае.

Airbnb попробует получить оценку в $35 млрд на IPO

На чем зарабатывает Airbnb

По данным на конец сентября 2020 года, у компании было более 4 млн хозяев недвижимости. Сервис зарабатывает на комиссиях за аренду помещений. Гости платят невозмещаемый сбор — до 14,2%.

С хозяев также взимается плата в размере 3-5% за каждое завершенное бронирование. При этом компания страхует имущество арендодателей от повреждений на сумму до $1 млн.

Кроме того, Airbnb используют для организации и бронирования мест на мероприятиях. Компания называет их «впечатлениями». В них входят экскурсии, кулинарные мастер-классы, общение с животными и другие. Из-за пандемии в сервисе появились «онлайн-впечатления». Платформа также позволяет компаниям организовывать командировки для своих сотрудников с помощью направления Airbnb for Business.

С 2016 года выручка Airbnb значительно росла из года в год. В 2019 году она увеличилась на 32% и достигла $4,8 млрд. Тем не менее, чистый убыток компании тоже значительно вырос — до $674,3 млн по сравнению с $16,9 млн в 2018 году. Причина — увеличение расходов на разработку продуктов и маркетинг. Однако несмотря на убыточность, с 2016 года у Airbnb есть положительный

свободный денежный поток  , отметили в Renaissance Capital.

«Онлайн-впечатление» Airbnb — йога (Фото: news.airbnb.com)

Бизнес в эпоху COVID-19

С приходом пандемии коронавируса дела у компании пошли намного хуже. Людей обязали сидеть по домам, границы между государствами закрыли, власти ввели ограничения на поездки, и индустрия путешествий оказалась одним из самых пострадавших секторов экономики.

За девять месяцев 2020 года сервис потерял больше денег, чем за весь прошлый год. Убытки достигли $697 млн, в то время как выручка снизилась на 32% до $2,5 млрд. Валовая стоимость бронирования в годовом выражении упала почти на 40% до $18 млрд.

Общий объем забронированных ночей упал на 72% в годовом исчислении. В апреле, когда этот показатель достиг минимума, Airbnb пришлось взять срочные кредиты на $2 млрд и сократить расходы, в том числе на маркетинг. В мае сервис уволил около 25% сотрудников. Чески и его коллеги-сооснователи платформы отказались от зарплаты, а для других руководителей Airbnb ее урезали вдвое.

За счет уменьшения затрат в третьем квартале этого года Airbnb удалось получить прибыль — $219 млн. Число забронированных ночей на Airbnb выросло до 61,8 млн. Для сравнения, во втором квартале их было 28 млн. Однако с июля по сентябрь их количество все равно оказалось на 28% меньше, чем в прошлом году.

Тем не менее, финансовые показатели Airbnb за третий квартал оказались лучше, чем у ее конкурентов. Выручка сервиса снизилась на 18%, у Booking Holdings она упала на 48%, а у Expedia Group — на 58%, отметили во «Фридом Финансе».

Некоторые направления бизнеса Airbnb показали большую устойчивость к кризису. Например, внутренние путешествия, поездки на небольшие расстояния и долгосрочная аренда — не менее 28 ночей. Этому способствовала и удаленная работа.

аренда жилья по всему миру и купон Airbnb на 25$!

Сегодня рассажу о сервисе Airbnb.ru, который был создан в 2008 году и все больше набирает популярность среди путешественников. Читайте также о нашем первом опыте бронирования жилья в Airbnb в Бангкоке.

Вы узнаете, как зарегистрироваться и бронировать жилье на Airbnb, как получить купон со скидкой 25$, а также расскажу, чем же сервис интересен и выгоден.

Что такое Airbnb и как работает?

Многие путешественники уже привыкли к системам бронирования жилья, например Booking или Hotellook, где можно выбрать отель на свой вкус и кошелек практически в любой стране мира. Но не всегда отели являются лучшим вариантом проживания — иногда квартиры и апартаменты снимать удобней. Вот с этим-то и помогает Airbnb. Мы, признаться, совсем недавно начали бронировать жилье через эйрбнб, и теперь поможем вам тоже в этом разобраться.

Airbnb — это аренда жилья по всему миру от собственников квартир. Жильем могут быть как отдельные комнаты, дома, квартиры, так и интересные варианты, типа трейлеров, замков и островов. Сейчас в системе уже есть более 34000 городов в 190 странах мира.

Получается, что Airbnb выступает в качестве посредника между теми, кто хочет сдать свою квартиру, дом или комнату и теми, кто хочет это жилье снять. Естественно за такой мост сервис берет комиссию. За эту плату Airbnb выступает с финансовой гарантией от всевозможных неприятностей, когда можно обратиться в круглосуточный центр поддержки и получить возврат денег или уладить другие вопросы, если что-то пошло не так.

Чем интересен и выгоден Airbnb?

  • Сервис особенно актуален для дорогих городов типа Сингапура, Парижа, других столиц и крупных городов, где цены на отели кусаются. Но можно снять квартиру в Airbnb за 20-40 долларов, причем приличного уровня. За такие деньги в некоторых городах в отелях предлагают только маленькие комнатушки.
  • Возможность живого общения за чашечкой чая с хозяином, разговор с которым поможет еще глубже узнать страну, получить интересную информацию.
  • Апартаменты особенно выгодно снимать большой компании или семье с ребенком, когда наличие кухни и отдельного пространства очень желательно. В расчете на человека выходит зачастую дешевле отеля, даже очень приличные квартиры, аналоги которых в отелях стоят очень дорого.
  • Бронь на Airbnb подходит для визы, то есть распечатку брони можно предоставить в консульство
  • Интересные варианты жилья, а не однотипные сетевые отели. Например, вот подборка из топ-30 самых необычных вариантов жилья на Airbnb.

Как зарегистрироваться в Airbnb и получить купон на 25$

1. Переходим по этой ссылке на официальный сайт

При переходе вы получите от нас персональный купон Airbnb на 25$ на ваше первое бронирование (работает, если его стоимость превышает 75$). К примеру, если снимаете квартиру на 3 дня за 27 долларов в день, то заплатите не 81$, а всего 56$! Этот купон хранится целый год, и даже если в первый раз не использовали его, то это можно сделать позже.

Купон Airbnb 25$ от нас!

2. Жмите на кнопку «получить скидку»

3. Теперь необходимо зарегистрироваться. Сделать это можно с помощью своих аккаунтов в Facebook или Google+, или же как обычно через e-mail.

4. После регистрации необходимо подтвердить свой профиль — это просто и не займет больше 3 минут, следуйте подсказкам сервиса в личном кабинете.

Способы подтверждения аккаунта

Способы подтверждения аккаунта:

  • Электронная почта e-mail
  • Номер телефона
  • Фото своего профиля
  • Привязка соцсетей к аккаунту
  • Отправка скана паспорта/водительского удостоверения.

Зачем нужен подтвержденный профиль в Airbnb?

Подтверждая свой профиль и вы, и хозяин доказываете, что реально существуете, таким образом повышая доверие. Ведь Airbnb — это не только сервис бронирования, но и сообщество путешественников.

Зачастую люди выбирают жить именно у подтвержденного хозяина квартиры (напротив него появляется соответствующий значок) и вам я так советую делать. Также, подтвержденные гости выше ценятся))

Как происходит аренда жилья на Airbnb

Теперь настало время бронировать жилье на Airbnb. Переходим на официальный сайт, и вбиваем в строку поиска нужный нам город и даты.

Поиск квартир по всему миру на Airbnb

Появляются все доступные варианты, а справа от них карта, по которой очень удобно можно смотреть по районам, двигая и перемещая.

Бронирование на Airbnb — результаты поиска с фильтрами и картой

Обратите внимание на фильтры — их несколько. Можно выбрать тип размещения, диапазон цен и другие. Больше фильтров доступно по кнопке «Еще фильтры» — можно довольно четко обозначить свои требования к жилью.

Как снять квартиру на Airbnb-выбираем варианты

Выбираем понравившиеся варианты и читаем про них внимательно. Есть раздел «Правила дома», там различные условия: можно ли курить, можно ли с домашними животными, какие кровати, интернет, санузел и т.д.

Читайте описание и правила дома

Обратите внимание на отзывы и на то, подтвержден ли аккаунт хозяина. Если нет, то есть некоторый риск, а возможно это просто новый участник, и отзывы не успели написать. При просмотре фотографий очень хорошо, если на фотке есть значок «Проверена» в правом верхнем углу — это значит, что в этом месте побывал фотограф Airbnb и фото соответствуют действительности.

Отзывы о квартире на Airbnb

Отзывы о владельце жилья и его подтвержденный профиль

Также обратите внимание на условия отмены брони, они есть нескольких типов: в каких-то случаях можно вернуть всю сумму за вычетом комиссии сервиса, в каких-то деньги возвращаются частично или не возвращаются совсем. Подробнее можно прочитать по ссылке.

Плата за уборку. В некоторых случаях включена плата за уборку, и она довольно большая. Будьте внимательны.

В некоторых вариантах берется залог за сохранность имущества. С вас ничего не списывается, хозяин в случае повреждений имущества должен отправить вам заявку на оплату через Airbnb уже после вашего выезда.

В описании сказано, на сколько человек рассчитано жилье. В каких-то случаях дополнительные люди оплачиваются (сумма указана в описании), в каких-то — бесплатно.

Списываемся с владельцем квартиры, узнаем интересующие нас подробности и определяем его адекватность, если требуется :-). Если не знаете английского, то забивайте русский текст в гугл-переводчик и копируйте.

Кнопка для связи с владельцем жилья и кнопка бронирования

Бронирование жилья на Airbnb и оплата

1. Далее отправляем запрос на бронирование. Здесь надо будет ввести данные банковской карты или кошелька PayPal. Адрес выставления счета — это ваш адрес, точнее тот, который вы указывали при оформлении банковской карты, которой вы оплачиваете это жилье. У хозяина есть 24 часа, чтобы подтвердить ваш запрос.

Оплата Airbnb

2. Для некоторых вариантов доступно «Мгновенное бронирование». В таком случае бронь происходит сразу же, так же как в Booking или других подобных сервисах.

3. После того, как хозяин подтвердил запрос и оплата прошла, вам на e-mail приходит квитанция и подробные инструкции с контактами владельца и адресом жилья. На телефон также приходит смс-ка. Ваши деньги остаются в системе, и перечисляются хозяину только после первого дня вашего проживания.

Квитанция с подтверждением появляется в личном кабинете

Если вы зарегистрировались по нашей ссылке, и ваше бронирование дороже 75$, то вы получаете купон Airbnb суммой в 25$. Эта сумма отражается после нажатия кнопки «Забронировать мгновенно» или «Запросить бронирование» в графе «купон», как на скриншоте.

Скидка Airbnb на первое бронирование 25$!

Будем очень благодарны, если зарегистрируетесь именно по нашей ссылке — и вам хорошо, а нам от Airbnb  будет небольшой бонус. 🙂 Спасибо!

Вот и все, что мы пока хотели рассказать про то, как происходит аренда жилья на Airbnb. Скоро сделаем статью с ответами на часто возникающие вопросы. До встречи и удачных путешествий!

Похожие статьи:

Хотеллук — как забронировать отель самостоятельно — инструкция

70 сайтов для аренды жилья

заказов Airbnb и мгновенных бронирований

Если вы следовали нашему руководству по поиску на Airbnb, вы, вероятно, уже нашли хорошее место на Airbnb.com, чтобы остановиться в пункте назначения вашей следующей поездки. Большой! Теперь, как вы сообщаете арендатору, что хотите зарезервировать его место? Позвольте нам провести вас через это!

Для бронирования жилья на Airbnb:

  1. Найдя недвижимость, в которой вы хотели бы остановиться, в указанном вами пункте назначения и в указанные вами даты, нажмите на нее, чтобы просмотреть подробную информацию.

  2. Прежде чем идти дальше, вы, вероятно, захотите войти в систему (если вы еще не сделали этого), потому что в конечном итоге вас попросят сделать это. Щелкните Войти в правом верхнем углу, чтобы открыть всплывающее окно, показанное на снимке экрана ниже. Щелкните каждое выделенное текстовое поле и введите свой адрес электронной почты и пароль, а затем нажмите кнопку « Log In » во всплывающем окне.

  3. Теперь вернемся к нашему делу. Прокрутите вниз, чтобы увидеть более подробную информацию о месте, которое вы собираетесь арендовать, включая цену (общая и за ночь), удобства, тип собственности и общее описание помещения и его окружения.Обязательно ознакомьтесь с правилами проживания, политикой отмены бронирования, отзывами гостей и биографией хозяина, чтобы решить, действительно ли это место, где вы хотите остановиться!

    Если вы решили, что хотите забронировать это место, нажмите Request to Book .

  4. Теперь вам нужно будет ввести свою платежную информацию. Здесь нужно сделать много вещей, поэтому мы разделим это для вас на отдельные шаги. Во-первых, как вы собираетесь платить за бронирование.

    Щелкните каждое из раскрывающихся меню и текстовых полей, выделенных на снимке экрана выше, и выберите или введите:

    - страна, в которой вы живете
    - как вы хотите оплатить бронирование (e.г. кредитная карта или PayPal)
    - марка кредитной карты, которую вы используете
    - месяц истечения срока действия вашей кредитной карты
    - год истечения срока действия вашей кредитной карты
    - номер вашей кредитной карты
    - код безопасности вашей кредитной карты (нажмите « ? ”рядом с окном, если вам нужна помощь в его поиске)

  5. Далее идет адрес, по которому Airbnb может выставить вам счет.

    Щелкните каждое из текстовых полей, выделенных на скриншоте выше, и введите:

    - ваше имя
    - ваша фамилия
    - ваш почтовый адрес
    - адрес вашего подразделения (если применимо)
    - город, в котором вы живете
    - штат, провинция или территория, в которой вы живете
    - ваша местная почта код

  6. Наконец, вы можете написать личное сообщение своему хозяину.Щелкните выделенное ниже текстовое поле и введите некоторые сведения о вашей поездке. Вот некоторые идеи:

    - Кто вы и чем занимаетесь
    - Почему вы собираетесь к месту назначения (отпуск, командировка, в гости к друзьям и т. Д.)
    - Кто идет с вами (друзья, родственники, дети или, может быть, никто другой)
    - Что конкретно вас привлекло в этом объекте

    Личное сообщение повышает вероятность того, что хозяин поверит вам и согласится забронировать вас. Когда вы закончите, нажмите Request to Book .

У хозяина будет 24 часа, чтобы принять ваш запрос на бронирование. Если они это сделают, вы получите подтверждение по электронной почте. Поздравляем с бронированием жилья на Airbnb! Приятного вам проживания ... и поездки!

Об Airbnb «Мгновенное бронирование»

Некоторые хозяева не хотят утверждать каждый полученный запрос на бронирование, поэтому они используют функцию под названием «Мгновенное бронирование». Это позволяет им устанавливать определенные критерии, которым они хотят, чтобы их гости соответствовали, а затем любой, кто хочет арендовать свою собственность и соответствует этим критериям, может сразу же забронировать ее, не дожидаясь одобрения хозяина.

Хосты, которые решили включить «Мгновенное бронирование» для одного или нескольких своих свойств, могут установить следующие параметры для каждого из них:

  • Принимать всех гостей или принимать только гостей с в основном положительными отзывами от других хозяев
  • Принимать заказы в тот же день; или принимать только заказы, сделанные не менее чем за 1, 3 или 7 дней до прибытия
  • Принимайте заказы на день рождения в любое время или принимайте только те, которые были сделаны в определенное время этого дня.

Каждый раз, когда вы находите объявление, отмеченное значком в виде молнии (), это означает, что вы потенциально имеете право на мгновенное бронирование для этого объекта недвижимости.Процесс бронирования практически такой же, как и описанный в предыдущем разделе, за исключением того, что на шаге 6 вы нажимаете Request to Book . Если вы соответствуете дополнительным критериям вашего хозяина, вам не придется ждать, пока он подтвердит. вы бронируете ... ваше бронирование уже готово!

Вот и все! Теперь вы знаете, как забронировать недвижимость, а также как использовать систему «Мгновенное бронирование». Далее мы покажем вам, как можно немного сэкономить на бронировании на Airbnb, используя купоны и туристические кредиты!

Другие отличные статьи по теме

Airbnb против Booking.Com для гостей и хозяев: плюсы и минусы

Отказ от ответственности: эта статья содержит партнерские ссылки. Это означает, что если вы перейдете по ссылке и совершите покупку, мы сделаем небольшую комиссию без каких-либо дополнительных затрат для вас. Для получения дополнительной информации см. Нашу политику конфиденциальности.

Если вы путешествуете вдвоем или вдвоем, то два наиболее распространенных варианта недорогого жилья - это Airbnb и Booking.com . Мы много путешествовали, используя оба сайта, и поэтому считаем, что у обоих есть свои уникальные плюсы и минусы для путешественников и хозяев.Мы также сняли отдельную комнату в нашей квартире и теперь знаем, какую платформу лучше использовать для хозяев. Если вы планируете остаться на Airbnb или Booking.com для предстоящей поездки или обсуждаете, какой из вариантов Airbnb или Booking.Com лучше подходит для размещения вашей собственности, читайте дальше, поскольку мы рассказали о плюсах и минусах каждой платформы!

Airbnb и Booking.Com для гостей

Плюсы использования Airbnb для гостей

1. Airbnb обычно является наиболее доступным вариантом

Если вы решаете, использовать Airbnb или Booking.com в первую очередь зависит от стоимости, поэтому вы почти всегда получите лучшее соотношение цены и качества, найдя место на Airbnb.

Это особенно актуально в крупных европейских городах, где вы можете найти доступные места для проживания в отличном месте, в то время как многие недорогие отели будут на окраинах города. Мы использовали Airbnb во многих дорогих местах, таких как Рейкьявик и Копенгаген, что сделало наши поездки намного доступнее!

Рейкьявик - чрезвычайно дорогой город, поэтому необходимо найти способы сэкономить!
2.Вы встречаетесь с местными жителями и получаете отличные рекомендации

Сколько раз вы останавливались в бюджетном отеле и получали хорошие рекомендации о местах, где можно поесть?

Скорее всего, они отправят вас в ресторан в своем вестибюле или куда-нибудь через дорогу! Это определенно не относится к Airbnb, так как многие хозяева являются постоянными жителями города, который вы посещаете, и отлично знают, чем заняться и что стоит посетить.

Кроме того, мы обычно находим, что многие хозяева очень гостеприимны, и мы часто заканчиваем тем, что выпиваем с ними чашку чая или кофе во время нашего пребывания и знакомимся с ними!

3.Обычно вы получаете доступ к общим удобствам

Одна из замечательных особенностей проживания в отдельной комнате на Airbnb - это то, что вы часто получаете доступ к общим удобствам, таким как кухня и прачечная.

Это замечательно, если вы путешествуете с ограниченным бюджетом, так как позволяет вам готовить себе еду (вместо того, чтобы постоянно есть вне дома) и стирать одежду без дополнительной платы, которую часто взимают отели.

В некоторых местах общие удобства могут быть еще более впечатляющими - наш Airbnb на Гозо имел потрясающий балкон с великолепным видом на окружающую сельскую местность!

Вы можете получить доступ к комфортабельным гостиным на Airbnbs!

Rea d достаточно и решил, что Airbnb победит в битве Airbnb против Booking.ком? Затем нажмите здесь, чтобы найти Airbnb для вашего следующего отпуска!

Плюсы использования Booking.com для гостей

1. Во многих местах вам не нужно платить заранее

Одним из больших недостатков Airbnb является то, что вы должны платить полную сумму своего остаться при бронировании.

Это может означать, что вы платите за жилье за ​​несколько месяцев до его использования, и вы имеете право на возмещение только в том случае, если хозяин разрешает это в своей политике бронирования (однако Airbnb допускает полный возврат средств в течение 48 часов после бронирования независимо от политика отмены хоста).

Напротив, многие отели на Booking.com не требуют предоплаты, то есть вы можете забронировать жилье, не заплатив ни цента!

2. Вы можете получить отличные предложения, если забронируете заранее.

Хотя Airbnb обычно является более дешевым вариантом, вы часто можете получить отличные предложения на Booking.com, если забронируете заранее. Многие бюджетные отели имеют значительные скидки, что сильно отличается от Airbnb, где никогда не бывает явных продаж на проживание.

Вы можете получить отличные предложения, если бронируете в более короткие сроки, но не путешествуете в пиковый период.Во время нашего пребывания в Болгарии мы получили отличную скидку на действительно хороший бутик-отель, потому что мы останавливались в середине недели, а не в более загруженные выходные!

Вид на Черное море из нашего номера в Созополе, Болгария
3. Booking.com требует минимальных усилий

Одна из приятных вещей при бронировании отеля через Booking.com заключается в том, что после того, как бронирование сделано, остается мало нужно сделать до приезда. Это отличается от Airbnb, где вам нужно связаться с хозяином, убедиться, что он будет дома, когда вы приедете, и, возможно, получить конкретные инструкции о том, как добраться до его собственности.

Иногда, особенно после долгого перелета, приятно не беспокоиться ни о чем из этого и просто иметь возможность зарегистрироваться в номере с минимальными хлопотами.

Прочитал и решил, что Booking.com победит в битве Airbnb против Booking com? Тогда Нажмите здесь, чтобы найти на Booking.com место для проживания в предстоящей поездке!

Минусы использования Airbnb для гостей

1. Вы должны проявлять гибкость в качестве гостя

Одна из самых важных вещей, которую нужно помнить при использовании Airbnb в качестве гостя, - это то, что это не то же самое, что отель, поэтому иногда нужно проявлять гибкость.Часы регистрации могут быть ограничены, или, если что-то сломается, это может быть невозможно сразу исправить.

Если вас беспокоят подобные вещи, то, вероятно, лучше всего забронировать отель, однако, по нашему опыту, этих незначительных неудобств никогда не будет достаточно, чтобы помешать нам использовать Airbnb!

2. Пребывание в Airbnb сопряжено с элементом риска

Хотя у нас никогда не было проблем с использованием Airbnb, иногда вы слышите в газетах ужасающие истории о впечатлениях путешественников от Airbnb.При пребывании в чужом доме всегда будет небольшой элемент риска, однако этого можно легко избежать с помощью некоторых фундаментальных исследований.

Мы всегда остаемся с людьми, чьи профили проверены и имеют хотя бы пару положительных отзывов. Кроме того, всегда проверяйте район Airbnb перед бронированием, чтобы убедиться, что он подходит для вашего проживания - вы не захотите оказаться в центре вечеринок, если вы после тихих выходных!

3.В некоторых городах частные Airbnb вызывают проблемы с доступностью жилья

Одна из основных проблем, с которыми путешественники сталкиваются с Airbnb, заключается в том, что в некоторых городах это вызывает проблемы с доступностью жилья, поскольку арендодатели размещают свои квартиры на Airbnb, а не сдают их в долгосрочную аренду местным жителям. арендаторы. Это означает, что в некоторых городах, таких как Берлин или Лиссабон, правительства принимают жесткие меры и запрещают краткосрочную аренду целых квартир на Airbnb.

Вы должны быть осторожны при бронировании в крупных городах, поскольку целые апартаменты могут быть перечислены незаконно и могут быть закрыты до вашего приезда.Хотя некоторые туристические сайты предлагают избегать использования целых квартир на Airbnb, мы по-прежнему используем их в менее посещаемых городах, особенно в Восточной Европе, где часто бывает избыток арендуемой недвижимости.

Если вы действительно хотите забронировать всю собственность, просто убедитесь, что делаете это этично. Обратите внимание на то, кто является хозяином, посмотрите, является ли он или она реальным человеком, а не агентом по аренде на время отпуска, и убедитесь, что у этого человека нет множества доступных для аренды объектов недвижимости. Есть большая разница в том, чтобы оставаться в квартире местного жителя, который хочет немного заработать, по сравнению с покровительством крупного бизнеса, получающего прибыль от краткосрочной аренды.

Потрясающее уличное искусство в Берлине!

Минусы использования Booking.com для гостей

1. Бюджетные отели часто могут быть бесплодными и менее просторными

Одна из проблем с использованием Booking.com заключается в том, что если у вас ограниченный бюджет, во многих местах обычно быть менее просторным, часто бесплодным и лишенным характера.

Одна из вещей, которые нам нравятся в использовании Airbnb, - это то, что каждое место уникально и имеет домашнюю атмосферу, которая сильно отличается от многих бюджетных отелей, которые обычно очень похожи друг на друга.

2. Бюджетные отели обычно плохо расположены

Еще одна проблема с бюджетными отелями заключается в том, что они часто расположены не в тех районах, где вы хотите остановиться. При бронировании жилья одним из наиболее важных соображений является обеспечение централизованности расположен и может легко передвигаться.

Стоимость пребывания в центре города, в конечном счете, означает, что многие бюджетные отели расположены дальше от центра города, а это означает, что передвижение займет больше времени, и вы, вероятно, заплатите больше за транспорт во время вашего пребывания.

3. Booking.com почти всегда дороже, чем Airbnb

В конце дня, когда мы путешествуем, мы, как правило, большую часть дня проводим вне дома и исследуем достопримечательности, поэтому не хотим тратить лишние деньги на проживание, когда нас почти нет. Это означает, что мы всегда ищем самый недорогой, хорошо расположенный и чистый номер. Почти во всех местах, где мы побывали, если Booking.com всегда дороже, чем Airbnb.

Airbnb против Booking.com для гостей: вердикт

Если вы решаете, использовать ли Airbnb или Booking.com для предстоящей поездки, то важно подумать о том, что для вас важно.

Если у вас ограниченный бюджет, вы цените встречи с местными жителями, получение их рекомендаций и доступ к дополнительным удобствам, мы рекомендуем найти Airbnb для вашей предстоящей поездки. Нажмите здесь, чтобы найти Airbnb для вашей следующей поездки!

Если вы цените гибкость, удобство или просто путешествуете в место с ограниченным количеством частных квартир, мы рекомендуем бронировать жилье на Booking.com. Мы рекомендуем не откладывать это до последней минуты, так как вы можете найти отличные скидки, если забронируете заранее. Нажмите здесь, чтобы найти на Booking.com место для проживания во время предстоящей поездки!

Airbnb против Booking.Com для хостов

Когда мы жили в Лондоне, мы снимали свободную комнату в нашей квартире на Airbnb более года. Мы никогда не использовали Booking.Com, потому что чувствовали, что Airbnb имеет ряд преимуществ перед Booking.Com для хозяев.

Плюсы использования Airbnb для хостов

1.Лучшая проверка и контроль гостей

На Airbnb хозяева могут полностью контролировать, кто остается в их собственности, а также лучше понимать, кто будет с ними останавливаться. Airbnb позволяет отключить мгновенное бронирование, чтобы вы могли принять или отклонить каждого гостя на основе их профиля и их предыдущих отзывов. Airbnb также имеет полную систему проверки, поэтому гостям необходимо загружать формы идентификаторов, а хозяева могут отклонять гостей, если они не прошли полную проверку.

На Booking.Com после того, как вы разместите свою недвижимость, вы не сможете контролировать, кто на самом деле проживает в ней.После того, как гостевые книги, бронирование автоматически принимается. Это было большим недостатком для нас как хозяев, особенно когда мы делили нашу квартиру с приходящими гостями.

2. Более низкая плата за хостинг на Airbnb

Модель ценообразования на Airbnb благоприятствует хозяевам, а на Booking.com - гостям. Это означает, что если вы укажете один и тот же объект недвижимости на обоих веб-сайтах, вы, как правило, будете платить меньше в качестве гостя при бронировании на Booking.Com, что означает, что хозяин в конечном итоге заплатит больше. Хосты

s, если вы хотите минимизировать сумму, которую вы платите платформе, то Airbnb определенно лучший вариант.

3. Упрощенный процесс оплаты на Airbnb

Одним из больших преимуществ хозяев, использующих Airbnb, является то, что процесс оплаты чрезвычайно упрощен. Когда гость бронирует недвижимость, Airbnb обычно взимает с него мгновенную оплату. Затем платеж передается владельцу через 24 часа после регистрации заезда.

На Booking.Com гости имеют возможность платить наличными, что добавляет хозяину дополнительную нагрузку на сбор платежа. Для платежей, которые обрабатываются онлайн, хозяевам необходимо либо собирать платежи вручную, если они хотят получить их как можно скорее, либо ждать один раз в месяц, чтобы получить их с помощью банковского перевода.

Плюсы использования Booking.Com для хостов

1. Доступ к более широкому рынку

Исторически Airbnb использовался только определенным типом путешественников, в то время как Booking.com и аналогичные сайты бронирования отелей использовались более крупный рынок.

Это означает, что если вы проживаете в менее посещаемом районе, размещение на Booking.com, вероятно, позволит вам привлечь гораздо больше потенциальных гостей. Хотя у нас никогда не было этой проблемы в Лондоне, это, безусловно, стоит рассмотреть в зависимости от вашего местоположения.

Лондон предлагает огромный выбор Airbnb.

Airbnb и Booking.Com. Для хозяев: вердикт.

. по причинам, изложенным выше. Размещение на Booking.Com - хороший вариант, если вам нужен доступ к дополнительным гостям, однако вам нужно будет следить за синхронизацией доступности между двумя платформами.

Вы предпочитаете использовать Airbnb или Booking.ком? Каковы плюсы и минусы каждого из них? Сообщите нам свои мысли в комментариях ниже!

Нравится? Приколи это!

21 альтернативный сайт, например Airbnb, чтобы найти ваше следующее пребывание

Жить как местный житель никогда не было так просто. Есть всевозможные сайты, такие как Airbnb, предлагающие вам возможность остановиться в местных домах, необычных местах и ​​других нетрадиционных спальнях - все это намного интереснее, чем отель.

Вот лишь несколько мест, где вы можете найти жилье своей мечты, будь то вилла на вершине холма в Италии, шикарные апартаменты в Нью-Йорке, традиционный рёкан в Японии или уютное шале в Уистлере.

Альтернативные сайты, такие как Airbnb, вы должны проверить перед бронированием следующего перерыва. праздники: Stayz

Выбирайте из более чем 40 000 объектов недвижимости в 2 000 населенных пунктов по всей Австралии с крупнейшим в стране сайтом для аренды на время отпуска.
Еще один член сети HomeAway, Stayz - это сиднейский сайт бронирования жилья, предлагающий все, от домов на берегу моря до фермерских домов и городских квартир.Он ограничен только австралийскими объектами недвижимости, но предоставляет массу информации и вдохновения о том, где вы можете пойти на своем заднем дворе.

  • Отфильтруйте поиск по достопримечательностям или темам, от дешевых до представительских и от медового месяца до семейного отдыха
  • Получите бесплатную гарантию защиты функций собственности
  • Без дополнительных сборов за бронирование
Перейти на сайт Stayz

Посмотреть коды купонов для Stayz


2. HomeAway

Приобретенный в 2015 году гигантом путешествий Expedia, HomeAway предлагает безопасное бронирование для аренды на время отпуска по всему миру.
  • Путешественники не платят никаких сборов за бронирование
  • Делайте заказы с помощью мобильного приложения
  • Выбирайте из более чем миллиона объявлений в 190 странах
Перейти на веб-сайт HomeAway

Посмотреть коды купонов для HomeAway


3. Проживание в семье

Узнайте, каково жить в другом месте с проживанием в семье. Этот веб-сайт в Ирландии гарантирует, что хозяева не просто оставляют вам ключи от своего дома для более аутентичного проживания в семье.
  • Найдите жилье в более чем 150 странах
  • Хозяева всегда присутствуют во время вашего пребывания
  • Познакомьтесь с хозяином и забронируйте проживание с помощью видеозвонка
Перейти на веб-сайт Homestay

Посмотреть коды купонов для Homestay


4. Home Exchange

Работая несколько иначе, чем Airbnb, но все же предлагая вам возможность остаться в доме местного жителя, Home Exchange открывает вам целый мир обмена домами. Просто заплатите вступительный взнос, а затем начните обменивать свой дом - ваши обмены не ограничены!
  • Получите доступ к более чем 65 000 домов в 150 странах мира
  • Сэкономьте на стоимости отелей и жилья
  • Поддержка доступна 24 часа в сутки, семь дней в неделю
Перейти на веб-сайт Home Exchange

Просмотреть купон коды для Home Exchange


5.Booking.com Apartments

Booking.com - это не только отели, но и база для аренды всех видов жилья, в том числе для проживания в семье.

Часть обширного предложения Booking.com по проживанию, аренде квартир и домов предоставляет вам желаемую альтернативу проживанию в отеле, в то же время предоставляя вам все преимущества сайта, включая отзывы пользователей и подбор цен.

  • Узнайте об аренде квартир и на время отпуска по всему миру
  • Особенности отзывы и рекомендации предыдущих посетителей
  • Большинство бронирований подлежат частичному возмещению
Перейти к бронированию.com Веб-сайт апартаментов

Посмотреть коды купонов для Booking.com Апартаменты


6. TripAdvisor

Хотя он наиболее известен своими отзывами пользователей и форумами с советами по отелям и курортам, TripAdvisor также предлагает огромный выбор вариантов аренды на время забронировал прямо на сайте. На самом деле их 630 тысяч.
  • Сравните дома для отдыха с отелями в одном месте
  • Почувствуйте себя в безопасности с защитой «Душевное спокойствие» при онлайн-платежах
  • Выберите один из множества вариантов размещения, включая дома, кондоминиумы, коттеджи и загородные дома
Перейти на TripAdvisor сайт

Посмотреть коды купонов для TripAdvisor


7.HotelsCombined

Традиционно, HotelsCombined агрегатор размещения сравнивает различные варианты проживания в семье и альтернативные варианты размещения для получения наилучшей цены.
  • Легко сравнивайте цены на номера в отелях и на проживание в одном списке
  • Награжден «Лучшим в мире веб-сайтом для сравнения отелей» на World Travel Awards 2015
  • Гарантированно предложит вам самую низкую цену на проживание
Перейти на сайт HotelsCombined

Посмотреть коды купонов для HotelsCombined


8.Agoda Homes

Agoda - это сайт сравнения отелей и альтернативных вариантов жилья, таких как апартаменты и дома для отдыха. Это позволяет пользователям сравнивать и резервировать ряд вариантов по всему миру.
  • Возможность оплаты позже
  • Поиск более чем 750 000 отелей по всему миру
  • Особенности отзывы предыдущих посетителей
  • Бесплатная отмена большинства бронирований отелей, если не указано иное
Перейти на сайт Agoda Homes

Посмотреть коды купонов для Agoda Homes


Airbnb Отзывы | Прочтите отзывы клиентов о www.airbnb.com

Я забронировал дом через Airbnb в ноябре, который случайно забронировал для одного, но хотел забронировать для 4 человек. Я новичок в их системе. Хозяин (который, как я позже выяснил, имеет судимость) спросил меня об этом. Я был честен и откровенен и сказал ему 4 человека. Видимо, это не было проблемой, потому что он принял бронирование. За четыре дня до моего приезда владелец позвонил мне и сказал, что духовка не работает. Сказал ему, что я планировал готовить и мне нужна работающая духовка.Он обещал позаботиться о новой духовке. Я приехала в дом 23.12.2020, он пытался починить раковину. Я проехал 1500 миль и так близко к Рождеству, что не хотел отменять и терять 4600 долларов. Я мог сказать, что дом не был убран по стандартам Airbnb, поэтому я подал жалобу в течение часа после заселения; согласно их политике. Я обнаружил мышиный помет по всей кухне, коврики не чистые, потолочные вентиляторы с густой пылью и едва прикрепленные к потолку, плесень по всему дому, карнизы, падающие со стены, датчики дыма без батареек, жучки, дверные петли отваливаются, замка нет на задней двери и т. д. это было ужасно.
Я снова пожаловался на Airbnb, меня послали не менее чем к 10 послам. Я звонил каждый час в час, умоляя их помочь мне с возвратом денег. Я наконец нашел того, кто выслушал мою жалобу на Рождество. Я все время отправлял на Airbnb фотографии всех нарушений техники безопасности и антисанитарных условий. Все мои деньги были привязаны к дому. Мне вернули деньги, я отменил свое бронирование 29.12.2020 и купон на другое пребывание.
Хозяин ни разу не попытался отправить уборщицу, угрожал нам, что, если мы немедленно не уедем, он вызовет полицию.Проблема заключалась в том, что хозяину трущоб понадобились деньги, и он отказался отменить бронирование ранее 29-го числа. Он начал жаловаться на меня, что у меня в доме слишком много людей, у меня были документы, подтверждающие, что он знал, что их будет 4 человека. Утверждал, что у нас была вечеринка (я и мои дети, которые не пьют). Утверждал, что моя собака всю ночь выла, сказал, что я кричал на его сотрудника. Он утверждал, что у меня 5 детей, одна пара близнецов по имени Лаура и Лорен. Видимо, он получил имена из социальных сетей моих дочерей, потому что Лора и Лорен - ее сослуживцы.Он проехал мимо дома, преследуя нас. Он был зол, потому что терял много денег.
Несмотря на то, что Airbnb вернул мне компенсацию за очевидные проблемы со здоровьем и безопасностью и дал мне купон, они позволили владельцу дома подать на меня жалобу, чтобы заблокировать мою учетную запись, чтобы я не мог бронировать в будущем. У меня есть десятки фотографий и видео его дома.
Мне пришло письмо от Airbnb, что меня расследуют, и я должен ответить в течение 48 часов. Я ответил и спросил, на что меня расследуют.Я ничего от них не слышал. Я звонил три раза, и никто мне не поможет.
Я дважды отправлял письмо генеральному директору, он даже не подтвердил мою электронную почту.
У них ужасное обслуживание клиентов. Я не понимаю, как они могут оставаться в бизнесе. Избавьте себя от головной боли и не освистайте с Airbnb.

Сайт аренды жилья Airbnb - крупнейший отельер в мире

Когда в 2007 году в Сан-Франциско прошла ежегодная конференция Американского общества промышленного дизайна, все городские отели были полностью забронированы.

При таком премиальном размещении у двух безработных двадцатилетних, живущих в местной квартире-лофте, загорелся момент.

Брайан Чески и Джо Геббиа купили три надувных матраса, установили их в своей гостиной и продали в качестве кроватей на ночь через веб-сайт Airbed & Breakfast.

Они скоро ушли.

Перенесемся на восемь лет вперед, и бизнес, основанный на воздухе, превратился в историю успеха в Интернете на несколько миллиардов фунтов стерлингов.

С сокращенным названием Airbnb онлайн-площадка для аренды на время отпуска, которая связывает владельцев с недвижимостью, которую можно сдать в аренду, с людьми, желающими арендовать, теперь может похвастаться 800 000 объектов недвижимости в 33 000 городах в 192 странах.

Поскольку хозяева и гости платят Airbnb взносы за их совместную работу, возможно, неудивительно, что компания недавно была оценена в 13 миллиардов фунтов стерлингов.

На этой неделе Airbnb отпраздновал еще одну веху на пути к мировому господству, отправив полноразмерный плавучий дом вниз по Темзе в ознаменование принятия Закона о дерегулировании в прошлом месяце.

Этот закон означает, что жители Лондона теперь могут сдавать свои дома в аренду на срок до 90 дней в году без риска наложения штрафов или получения разрешения на строительство.

Это шаг, который не понравился гостиничным сетям, которые больше всего теряют от конкурента, чьи «хозяева», согласно исследованию Priceonomics, опубликованному в прошлом году, обычно берут вдвое меньше, чем гостиничный номер.

Именно это преимущество сделало его крупнейшим в мире поставщиком услуг по размещению по объему менее чем за восемь лет, по комфорту опередив InterContinental Hotels Group, прародителя сектора, располагающего почти 700 000 номеров.

Но хотя Чески, Геббиа и технический друг Натан Блечарчик, присоединившийся к ним в 2008 году, на бумаге считаются миллиардерами, им пришлось преодолеть ранние неудачи и приложить немало усилий.

Через год после покупки первых надувных кроватей у учредителей возник коллективный долг по кредитной карте в размере 25 000 фунтов стерлингов, и они начали приходить в отчаяние.

Поворотным моментом в их судьбе стал съезд Демократической партии в августе 2008 года в Денвере, штат Колорадо, - политическая схватка, в результате которой Барак Обама был избран кандидатом в президенты от партии.

На волне мании Обамы спрос на гостиничные номера в Денвере превысил предложение в четыре раза, и роль Airbnb в подборе домовладельцев и делегатов привела к тому, что основатели дали интервью национальным телеканалам, включая NBC и CBS.

Хотя конференция была отличной для бизнеса, она длилась всего неделю, и вскоре они снова разорились.

Однажды утром в ходе мозгового штурма над кухонным столом возникла идея, которая должна была изменить правила игры.

Стремясь сохранить динамику развития Денвера, они решили выпустить ограниченные серии двух марок новых хлопьев для завтрака, одну в честь кандидата от Демократической партии, а другую - его соперника от Республиканской партии.

Как выпускники престижной школы дизайна Род-Айленда, результаты Чески и Геббиа были впечатляюще профессиональными: один получил прозвище Обамы О «Надежда в каждой чаше», а другой - «Индивидуалист во всех коробках» капитана Маккейна. от настоящих американских зерновых брендов Cheerios и Cap'n Crunch.

По цене 25 фунтов стерлингов каждая 1000 пронумерованных коробок собрали 19 000 фунтов стерлингов столь необходимого финансирования для компании.

Чески назвал этот эпизод своей «нижней точкой» и шутит, что «ни разу в истории Facebook Марк Цукерберг не склеивал горячим клеем сотни коробок с хлопьями в своей квартире».

Но оказалось, что это имело непредвиденные последствия.

Приглашенные представить свою концепцию уважаемому венчурному капиталисту Полу Грэму, они подходили к концу скучной презентации, когда Геббиа спас положение, вытащив пачку Обамы О и объяснив, как это спасло их от банкротства.

Когда Грэм увидел коробку и услышал историю, он был впечатлен: «Ребята, вы не умрете, вы как тараканы», - и предложил им место в своей программе Y Combinator для начинающих предприятий.

К 2010 году в своей квартире на чердаке работало 15 человек, и чтобы освободить свою спальню в служебных помещениях, Чески начал трехлетнюю «бездомность».

В течение этого периода он использовал Airbnb для поиска жилья - процесс, который он описывает как метод «съесть собственный корм для собак», позволяющий следить за своим бизнесом.

В феврале 2011 года Airbnb объявил о своем миллионном бронировании, и всего четыре месяца спустя эта цифра увеличилась вдвое.

К настоящему времени деньги хлынули через трио инвестиционных компаний, вложивших 72 миллиона фунтов стерлингов в июле 2011 года.

Два года спустя компания привлекла еще 129 миллионов фунтов стерлингов, а в начале этого года - самый крупный транш: 322 миллиона фунтов стерлингов.

Этот военный сундук обеспечил массовый рост. Airbnb открыла свой первый международный офис в 2011 году в Гамбурге, поглотив немецкого конкурента Accoleo.

Следующей остановкой был Лондон, где она приобрела конкурента CrashPadder в преддверии Олимпийских игр 2012 года.

С тех пор он открыл офисы в таких городах, как Барселона, Париж, Милан, Москва и Сан-Паулу.

В прошлом месяце он открыл офис в Гаване, став одним из первых американских предприятий, сделавших это после того, как США в этом году ослабили бойкот Кубы.

Но именно Австралия оказалась крупнейшим рынком Airbnb за пределами США, причем австралийцы составляют десятую часть клиентской базы компании.

Одновременно с этим агрессивным расширением были сделаны крупные инвестиции в продвижение.

Под руководством бывшего руководителя маркетинга Coca-Cola Джонатана Милденхолла компания предпринимает глобальные усилия по рекламе и спонсорству.

«Я сел на самый удивительный ракетный корабль», - говорит Милденхолл в своей записи на LinkedIn. «Тот, который - буквально - направляется на Луну.

«Моя работа - помочь создать первый в мире супербренд, управляемый сообществом.

» Мой босс Брайан Чески не успокоится, пока нас не признают одной из самых креативных организаций на планете.”

Среди последних спонсорских сделок - марафон TCS в Нью-Йорке, кинофестиваль Sundance и мужская сборная Австралии по баскетболу.

Все это - проницательные суждения, основанные на роли Airbnb в сфере размещения.

Когда нью-йоркский марафон, например, обрушивается на город, город со 100 000 гостиничных номеров заполняется двумя миллионами посетителей.

И не только путешественники, чувствительные к цене, переходят с отелей на Airbnb.

На этой неделе на сайте рекламировалось 17 000 вилл, 3 000 замков и 1 400 лодок.

Доступные роскошные объекты недвижимости включают пентхаус в Лас-Вегасе за 1200 фунтов стерлингов за ночь, виллу XVIII века в Умбрии и ферму площадью 1000 акров с шестью спальнями в Бразилии по цене 2400 фунтов за ночь.

Очевидно, что не каждый клиент Airbnb в наши дни готов лечь на надувной матрас.

Альтернатив Airbnb в Японии: что делать, если ваше бронирование отменено

Если вы забронировали один из 60 000 отелей Airbnb в Японии после 15 июня, возможно, вам придется найти альтернативу благодаря новому Закону Минпаку: вот что нужно делать.

Фотография Карен использована в соответствии с CC

Что такое закон Минпаку?

Закон о совместном использовании жилья, принятый в 2017 году, был направлен на создание правовой основы для неконтролируемого в настоящее время рынка жилья в частном секторе. Поскольку Япония остро нуждается в комнатах для предстоящих Олимпийских игр 2020 года, ожидалось, что закон упростит краткосрочную аренду, но похоже, что на самом деле это усложнит задачу.

Владельцы недвижимости, желающие продолжить свою деятельность, должны подавать длинные и сложные регистрационные документы, которые связаны с рядом потенциальных препятствий.Разрешение арендодателя, проверки на месте и строгие требования по охране труда и технике безопасности - вот лишь некоторые из требований для получения разрешения, которое в случае предоставления дает регистрационный номер.

С полуночи 15 июня любая недвижимость без этого номера будет исключена из списков, и владельцы будут нести ответственность за отмену платежей (хотя многие объявления уже исчезли). Хотя требования разумны, заявки были доступны только с середины марта, а утверждения претерпевают значительные задержки.

Но это еще не все. Хотя получение номера означает, что отель все еще может быть внесен в список, он будет ограничен 180 ночами в год и будут применяться местные ограничения. Например, аренда по будням в Синдзюку будет запрещена, а в Сибуя аренда будет доступна только во время школьных каникул. В Киото аренда разрешена только в период с января по март в жилых районах, за исключением самых популярных сезонных туристических периодов года.

Что делать, если у вас есть предстоящее бронирование

Хорошее место для начала - проверить объявления на Airbnb, чтобы узнать, была ли страница вашего жилья обновлена, удалена или осталась неизменной.Многие владельцы, которым удалось успешно пройти регистрацию, подчеркивают на своих страницах вновь обретенную законность, чтобы развеять опасения новичков (поскольку числа не будут отображаться автоматически до 15 июня).

Если на странице нет изменений или она была удалена, рекомендуется связаться с вашим хозяином, чтобы подтвердить статус свойства. Если ваше бронирование было оформлено до 15 июня и оно было удалено, оно может быть только упреждающим, и ваше бронирование остается действительным.А если он упадет позже, возможно, вам не так повезет.

Заявление Airbnb: Фонд поддержки

После внезапного удаления более 80% незарегистрированной собственности Airbnb почти за две недели до даты отсечения, Airbnb опубликовал заявление, в котором вводится фонд поддержки в размере 10 миллионов долларов, направленный на то, чтобы помочь любым путешественникам Япония, которая сталкивается с проблемами и непредвиденными расходами из-за изменений.

Осознавая, что многим гостям придется потратить дополнительные средства на приобретение нового жилья, изменение планов или даже изменение рейсов, они учредили фонд для покрытия дополнительных расходов.Вот основные сведения, насколько мы понимаем:

  • Если гость получает отмену бронирования 15 июня или позже из-за того, что в объявлении не указан номер лицензии, Airbnb предоставит полный возврат средств и купон на минимальную сумму. 100% стоимости бронирования для использования в будущей поездке на Airbnb. Кроме того, эти гости получат купон на 100 долларов на Airbnb Experience. Возврат средств и купоны будут обработаны в течение 10 дней.
  • Если гость не может найти жилье, соответствующее его потребностям, на Airbnb, JTB - ведущее туристическое агентство в Японии с доступом к другим вариантам размещения по всей стране - готов помочь с поиском нового места для проживания.Гости могут посетить JAPANiCAN для получения помощи и дополнительной информации.
  • Их служба поддержки работает круглосуточно и без выходных, с ними можно связаться по следующему адресу электронной почты: [email protected]

Для тех, кому не повезло: Альтернативы Airbnb в Японии

Фотография Конрада Форстнера, использованная в соответствии с CC

Для тех, кто пострадал от новых законов, особенно тех, кто сталкивается с отменой без уведомления, это довольно катастрофическое событие, но постарайтесь не паниковать. Если ваш хост отменил или ваше объявление исчезло, попробуйте варианты, предоставленные JTB, или посмотрите сами:

Включенный в список Airbnb: вернитесь на эту лошадь
Фотография Viaggio Routard, использованная в соответствии с CC

Хотя вы, возможно, нарушили правила сайт когда-то, благодаря этой новой системе регистрации все еще есть несколько надежных вариантов (поскольку раньше она и так ошибалась на стороне полу-незаконности).Поскольку многие будут избегать сайта, это может быть хорошим шансом подобрать альтернативный листинг, который уже был одобрен, но не торопитесь, поскольку сокращение числа означает, что будет жесткая конкуренция. Кроме того, вы можете использовать этот ваучер для резкости. Некоторые объекты недвижимости также используют возможность регистрации в качестве отеля, которая ослабляет ограничения на необходимое количество номеров и т. Д. Многие из хозяев, выбравших эту лицензию, по-прежнему размещают рекламу на Airbnb, что также устраняет ограничения по времени. предлагая большую доступность.

Stay Japan: легальная альтернатива
Фото Stay Japan

Предлагая более ограниченный, но легальный выбор, Stay Japan предлагает для аренды около 2000 квартир по всей Японии. Некоторые объекты недвижимости также представлены на Airbnb и предлагают сочетание обычных квартир, загородного проживания и традиционных домов; большинство из них нецентральные, а цены немного выше, чем на Airbnb. Многие из более дешевых вариантов размещения в Токио - это хостелы или отели, которые вы можете забронировать в другом месте, но если вы путешествуете в паре или группе, варианты апартаментов могут быть доступными.

Хостелы: Отдельные комнаты и кухни
Nui.Tokyo Central Hostel | Фото Нуи. Хостел и бар

Хотя хостелы не могут быть вашим идеальным сценарием, в Японии они могут быть совершенно другой игрой в мяч, часто намного чище и умнее, чем, например, в Европе. Они также часто предлагают отдельные номера, которые больше похожи на отель, но без бюджета, хотя многие по-прежнему требуют, чтобы вы делили ванную комнату с другими. У них часто есть общие кухни, и это может помочь с вашим бюджетом, особенно если это было одной из причин, по которой вы изначально выбрали квартиру.

Поскольку проживание в хостелах может добавить много вещей к вашему пребыванию, включая возможность познакомиться с новыми людьми или посетить мероприятия, это может быть даже хорошим дополнением к вашей поездке. У нас есть список самых необычных хостелов в Токио на выбор, и есть много других, так что приступайте к изучению!

Отели: Конфиденциальность важнее всего
Фотография Cotoha Hotel

Если вы выбрали уединение апартаментов Airbnb и хотите сохранить это, отель - ваш лучший выбор. Возможно, вы избегали их из-за проблем с расходами, размером комнаты или отсутствием практичных элементов, таких как кухни, но они не все плохи и даже имеют некоторые преимущества.Поздняя ночная регистрация, камера хранения багажа после отъезда и местное руководство могут быть одними из лучших элементов, а также доступных мест. Доступные отели найти не так уж и сложно, и хотя вам, возможно, придется пожертвовать местом, положительные моменты могут восполнить это!

Отели для свиданий и капсульные отели: варианты для прогулок

Если у вас осталось очень мало времени на поиск нового жилья или вы уже находитесь в Японии, есть несколько отелей для краткосрочного пребывания, в которых не требуется бронирование.Хотя отели для свиданий кажутся убогими, они часто довольно приличны и больше, чем большинство обычных отелей. Некоторые из них тематические, а некоторые нет, но все они могут добавить интересный поворот в ваше пребывание и создать отличную историю.

Отели иногда можно забронировать (они отображаются на сайтах бронирования путешествий как обычные отели), но все они принимают участие в программе, и вы можете остановиться на несколько часов или всю ночь («отдых» или «пребывание», соответственно). В самых популярных районах есть отели для свиданий, такие как Кабукичо в Синдзюку и Love Hotel Hill в Сибуя - вы увидите, какие из них более респектабельны - некоторые из них похожи на курорты, в то время как тусклый - единственное слово для описания других…

Капсульные отели - это еще один вариант входа, который принимает как заказы, так и клиентов с улицы, поскольку они изначально использовались для пьяных зарплат, опоздавших на последний поезд.Обычно обеспечивая минимальные потребности - небольшое спальное место с душевыми и часто торговыми автоматами - многие прибегают к помощи, чтобы привлечь туристов и путешественников.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *