советы, тонкости и маленькие хитрости / Хабр

Вы можете спросить себя: зачем мне это читать, если я и так пользуюсь сервисом Airbnb? Вы можете спросить себя: кто это такие и зачем мне читать о них? Мы не сможем ответить на второй вопрос — в этой статье нет ни слова о том, что такое Airbnb, зачем и кому он нужен. И здесь не будет FAQ по использованию сервиса. Но мы можем поделиться интересными советами с теми, кто уже пользовался нашими услугами или знает о них достаточно, чтобы быть готовыми ими воспользоваться. Советы у нас от очевидных до завуалированных, но все они в едином стиле направлены на то, чтобы сделать вашу работу эффективной интереснее ваше путешествие в любую из 190 представленных у нас стран.

Как снимать жилье

Маленький секрет, для тех, кто ищет жилье на двоих. Найдите через поиск квартиру/комнату на одного человека, а затем в выбранном варианте добавьте второго гостя. Обратите внимание на то, что комнаты с расчётом на двоих-троих гостей могут оказаться выгоднее даже тех, что выставлены в категории для одиночек.

Фильтры поиска значительно облегчают выбор жилья: интернет, парковка, возможность проведения мероприятий, курение — это далеко не полный перечень критериев, по которым можно выбрать подходящие варианты. К тому же, реализована возможность поиска по ключевым словам, что позволяет найти квартиры с кабинетом/рабочим местом/рядом с ключевыми локациями. Удобно, когда жилье вам нужно исключительно для работы или деловых переговоров; выбор жилья по карте местности позволит остановиться в точности рядом с офисом нужной компании.

Выдача жилья в поиске зависит от множества факторов, в том числе от данных профиля и специфики поездки.

Верифицированные фотографии

Фото в объявлении может много рассказать о месте аренды. Знак Airbnb в правом верхнем углу на фото означает, что фотографии были загружены на сайт хозяином. А знак Verified Photo говорит о том, что в этом месте был фотограф Airbnb и сделал фотосессию. То есть фото точно соответствует действительности.

Не бойтесь жить в комнате

Если вы не социофоб, попробуйте снять комнату, а не квартиру. Во-первых, комната вам обойдется дешевле. Во-вторых, общение с хозяевами квартире решит многие бытовые вопросы: будет у кого спросить о ближайшей аптеке/банкомате, а может и вместе выпить в соседнем баре. Внимательно читайте описания квартир и профили пользователей – обычно там указано, желает ли хозяин проводить время с гостями или нет. Для сохранения своей приватности уточните, закрывается ли комната на ключ.

Частота ответов

Хотите, чтобы хозяева быстро отвечали на любые ваши вопросы? Обратите внимание на цифру, которая стоит под фотографией хозяина в объявлении. «Частота ответов» — это показатель, который указывается, как часто хозяин квартиры отвечает на запросы. Хозяева, у которых этот показатель выше 90%, отвечают максимально быстро.

Если квартира нужна сию секунду — ищите варианты с кнопкой «Моментальное бронирование», которая позволяет сделать бронь без ожидания подтверждения от хозяина.

Отзывы

Читайте отзывы! Путешественники, которые жили в этом месте, честно пишут о том, как они провели там время. Однако отсутствие каких-либо отзывов — это не повод для беспокойства. Просто задайте все самые важные для вас вопросы на сайте, чтобы вы точно понимали, где вы будете жить. К тому же, квартира, у которой пока мало отзывов, может стоить дешевле. Путешественники публикуют отзывы и о хозяевах жилья — вы можете заранее узнать их характер и манеру общения с гостями.

Мы отслеживаем поведением пользователей на сайте и не допускаем накрутку положительных отзывов. Например, когда наниматель и арендодатель постоянно бронируют номер друг у друга, система может расценить это как попытку создать позитивную оценку на сайте.

Безопасность

Бронирование, оплата, общение между съемщиком и арендодателем, отзывы — та информация, которую мы внимательно отслеживаем. Система сбора аналитической информации Airbnb учитывает множество факторов, опираясь на паттерны потенциально опасных действий (во многом это похоже на то, что успешно реализовали в eBay). Каждому объекту, размещенному на платформе Airbnb, присваиваются «баллы доверия». Жильё, набравшее низкий бал, автоматически помечается для более детального изучения, что помогает отслеживать случаи отмывания денег и других форм мошенничества. Система работает отлично — на 6 миллионов жильцов в 2013 году конфликтные ситуации, потребовавшие выплат компенсации от компании, были отмечены лишь 700 раз. И не забывайте, что у нас постоянно действует горячая линия клиентской службы, не стесняйтесь жаловаться.

Не забывайте изучать профиль, это позволит избежать случаев общения со «случайными» людьми.

Общение с хозяином

У нас принято общаться с хозяевами доброжелательно. Заранее обсудите стандартный набор вопросов: как будут переданы ключи, есть ли в квартире Wi-Fi, переходники для розеток, фен для волос, домашние животные, можно ли пользоваться кухней, где находятся ближайшие магазин/аптека, как быстро и на каком транспорте можно добраться до центра города и так далее.

Торговаться с хозяевами за жильё можно и нужно. Вы можете убедить владельца изменить цену за аренду. При бронировании в последний момент хозяину может быть выгоднее принять вас, чем оставить квартиру пустовать. Можно ли значительно снизить стоимость надувного матраса, раскладушки или дивана? Нет. Зато при заселении семьей за нормальные деньги вы можете снять действительно хорошие апартаменты.

Некоторые хозяева беспокоятся за своё имущество и просят обычно небольшой страховой залог. После того, как вы выезжаете с места проживания, залог возвращается на карту (при условии, что вы оставили квартиру с целости и сохранности). Срок возвращение на карту определяется вашим банком. Для избежания спорных вопросов (в случае если хозяин попытается обвинить вас в порче имущества) не помешает при выселении из квартиры предложить хозяину сделать обход или самостоятельно сфотографировать помещение.

* * *

Конечно, можно прекрасно обойтись и без всего вышесказанного. Но получить гораздо больше хороших впечатлений (или даже вообще их получить), а в ряде случаев и сэкономить, с помощью наших советов можно. Если у вас какие-то свои наблюдения или вопросы, не упомянутые здесь, оставляйте их в комментариях.

Как снять квартиру на Airbnb

Путешественники все чаще бронируют квартиры на Airbnb вместо отелей на Booking.com. Основательница блога The Wherever Writer Эми делится опытом, как пользоваться сервисом с умом.

Курс Python-програміст.

Чий це Python? Це не ви загубили професію мрії в IT?

Я!

Редакция MC Today вместе с Бюро переводов «Профпереклад» предлагает перевод материала.

Перевод от

Благодаря Airbnb я не бронировала отель почти 3 года. И собрала за это время несколько советов по оптимальному использованию этого ресурса.

1. Вы можете договориться о цене

Большинство гостей Airbnb не знают этого: хозяева жилья Airbnb могут использовать так называемое специальное предложение, то есть давать скидку.

Они могут отправить вам специальное предложение, только если вы сначала отправите им сообщение с указанием конкретных дат заселения.

То есть вы можете торговаться о цене, не нажимая «Запрос на бронирование», а нажимая «Связаться с хозяином» и указывая даты вашего планируемого пребывания.

Курс

Frontend Developer

Досить працювати на поганій роботі за копійки. Запишись на курси Frontend

Час змінювати життя!

Но не злоупотребляйте этим советом и делайте все с уважением. Помните, что, в отличие от предложений отелей, предложения Airbnb, как правило, поступают от местных жителей, которые сдают комнаты в своих домах. Многие из них живут на этот доход от аренды.

Когда все-таки стоит торговаться о цене предложения Airbnb? Я пытаюсь снизить цену, только если ситуация соответствует таким требованиям:

• Планирую долгосрочную аренду. Вероятно, не стоит тратить время, если бронируешь жилье только на 1 ночь.
• Связался с хозяевами, рассказал о себе и нашел время, чтобы узнать их получше.
• Бронирую в последнюю минуту.  Думайте как владелец бизнеса/арендодатель: вы хотите, чтобы поток постояльцев не прекращался, а комнаты не пустовали, потому что это ведет к потере денег. Если до вашего приезда осталось всего несколько дней, весьма вероятно, что арендодатель Airbnb рассмотрит вопрос о снижении цены, чтобы сдать комнату и получить прибыль. Однако в высокий сезон в очень популярном у туристов месте такой вариант маловероятен.

Как договориться о ценах Airbnb и получить специальное предложение:

Шаг 1: Не нажимайте кнопку «Запрос на бронирование»! Прокрутите вниз и нажмите «Связаться с хозяином».

Шаг 2: Введите точные даты вашего пребывания и количество гостей.

Шаг 3: Напишите сообщение о себе и о том, почему вы хотите остановиться у этого хозяина Airbnb. Не просите о скидке сразу.

Шаг 4: Подождите, пока владелец жилья Airbnb ответит и «предварительно одобрит» ваше пребывание.  Пусть хозяева узнают вас получше, прежде чем вы запросите специальное предложение.

Курс Вивчай Adobe Premiere.

Відкрий для себе цілий новий світ і заробляй на цьому.

Записатися

Шаг 5: Как только вы предварительно получите разрешение на пребывание в предоставленных на Airbnb апартаментах, отправьте сообщение владельцу жилья еще раз и спросите, может ли он предоставить скидку/специальное предложение.

Вы можете отправить еще одно сообщение, которое выглядит примерно так:

«Я просматриваю пару других вариантов на Airbnb, но ваши апартаменты мне нравятся больше всех! Цена немного превышает мой бюджет на поездку, поэтому мне было интересно, готовы ли вы предложить скидку. Я пойму, если у вас нет такой возможности; просто решил спросить вас об этом. Спасибо!»

Однажды я торопилась и у меня почти не было времени, чтобы найти место проживания в Торонто. Я нашла идеальную квартиру, и ее цена превышала цены на другие апартаменты, которые я просматривала.

Я уже связалась с хозяйкой Airbnb, и она предварительно одобрила меня для пребывания. Я решила рискнуть и спросить, предложит ли она мне квартиру по более низкой цене, поскольку это было резервирование в последнюю минуту.

Она согласилась! Если вам интересно, нет — она не оставила мне плохой отзыв из-за этого.

В другой раз я попыталась торговаться на Airbnb, но это не сработало, потому что я бронировала номер примерно за месяц до поездки в горячий сезон. Хозяин любезно сообщил мне, что с большой долей вероятности его жилье будет забронировано из-за большого спроса в это время года, поэтому он не смог предложить скидку.

Несмотря на это, я все же зарезервировала жилье у этого хозяина, и это был отличный отдых.

2. Вы можете найти такое же объявление на более дешевом ресурсе

Многие представители гостиничного бизнеса (например, семейные хостелы) публикуют свои объявления в нескольких местах. Зачастую комната на Airbnb стоит дороже, чем цена за комнату на сайте хостела. Это на самом деле вполне нормальное явление, когда вы бронируете через посредника.

Курс

PR-комунікацій

Навчимо писати пресрелізи, які працюють

Хочу

Почему? Владелец недвижимости должен принимать во внимание тот факт, что посредник также получает свой доход. Вот почему вы часто будете видеть рекомендации отелей и хостелов о бронировании напрямую через их сайт — они зарабатывают больше, потому что не теряют часть расходов на оплату услуг третьих сторон.

Вот отличный пример. Я и мои друзья пытались забронировать апартаменты в Зальцбурге, в апарт-отеле Amadeus Residence. Первоначально я бронировала квартиру через Booking.com. Потом поняла, что видела такое же объявление на Airbnb. В конечном итоге я отменила свою бронь на Booking.com (согласно политике бесплатной отмены бронирования) и забронировала непосредственно на сайте отеля Amadeus Residence.

Вот как отличалась стоимость тех же апартаментов на трех разных сайтах:

Airbnb – $233

Booking. com– $171

Прямое бронирование – $145 

Правильно, я сэкономила $88. Это нестандартная ситуация, так как большинство арендодателей Airbnb – это частные лица, а не компании, и я нашла эту компанию только через 

Booking.com, а позже обнаружила, что ее объявление также было размещено и на Airbnb.

3. Иногда дешевле забронировать большее количество ночей, чем вам нужно

Здесь нужно немного математики. Вот некоторые ситуации, когда бронирование дополнительных ночей может сэкономить вам деньги.

Если Airbnb предлагает еженедельную или ежемесячную скидку.

Много объявлений на Airbnb предлагают скидки для более длительного проживания. Существуют еженедельные (7 ночей) и ежемесячные скидки (28 ночей и более), поэтому проверьте список объявлений на Airbnb, чтобы узнать, предлагает ли этот хозяин такие условия. В некоторых случаях может быть дешевле забронировать 7, нежели 6 ночей, или 28 ночей вместо 27.

Оплачивается ли в городе, в котором находится жилье Airbnb, гостиничный налог.

Еще один момент, с помощью которого можно дешевле забронировать дополнительные дни, — если город, в котором находится жилье от Airbnb, взимает гостиничный налог с хозяина Airbnb.

Если это так, как, например, в Сан-Диего и Майами, дешевле будет забронировать больше ночей, чем вам нужно. Например:

В Сан-Диего взимается 10,5 % налога на временное проживание при проживании 30 и менее ночей. Это означает, что в зависимости от ежемесячной скидки (если таковая имеется) на жилье Airbnb и количества ночей, которые вы запланировали для проживания, полная цена может быть дешевле, если вы забронируете несколько дополнительных ночей. 

Давайте представим, что вы хотите забронировать жилье Airbnb в Сан-Диего на 30 ночей. Это будет стоить вам $1591. Но если вы забронируете его на 31 ночь, вы заплатите всего $1486!

Курс

Data Analyst

Любиш чіткість і гроші? Вривайся в IT і ставай Data Analyst лише за 4 місяці

Я вже знаю, на що витрачу першу зарплату

4. Вы можете получить адрес Airbnb, просто отправив сообщение

Airbnb не указывает точные адреса апартаментов из соображений безопасности, и вы не должны принуждать ваших хозяев предоставить вам их точный адрес, если они этого не хотят.

Тем не менее, если вы хотите узнать больше о местности расположения жилья, вы можете отправить им сообщение и попросить более подробную информацию. Опять же, постарайтесь быть не очень назойливыми. Просто сообщите им о том, что вас беспокоит.

Например, может быть, вы видите, что жилье Airbnb находится в районе Саут-оф-Маркет (СоМа) в Сан-Франциско. Некоторые окрестности СоМа престижны и привлекательны; в других же местах вы не хотели бы гулять в одиночестве в темное время суток. Если вам трудно понять, в какой части находится жилье Airbnb, вы можете отправить похожее сообщение:

«Привет! Меня зовут Эми, в мае я собираюсь в отпуск в Сан-Франциско. Ваше предложение Airbnb выглядит великолепно! У меня только один вопрос. Поскольку я путешествую одна, безопасность района очень важна для меня. Похоже, ваше жилье Airbnb находится в СоМа, и мне посоветовали избегать 6-й улицы. Ваше жилье находится в этих окрестностях? Если так, я уверена, что это отличное место; я просто не думаю, что это подойдет мне. Пожалуйста, дайте мне знать. Спасибо!»

Самое главное — получить необходимую информацию, не оскорбляя владельца этого жилья. Иногда хозяин может даже дать вам точный адрес, чтобы вы могли найти его на картах Google. Один раз я получила точный адрес, и эта информация была очень кстати для принятия решения.

5. Возможно, вы сможете посетить это место, прежде чем его бронировать

Если вы уже находитесь в городе, можете отправить сообщение хозяину Airbnb и попросить его прислать вам свой адрес, чтобы осмотреться перед тем, как забронировать.

Если вы решите остановить на нем свой выбор, я все же рекомендую бронировать это жилье через Airbnb вместо того, чтобы напрямую платить наличными хозяину. Это не только правильное решение (вы нашли это жилье через Airbnb, поэтому компания должна получить свои комиссионные!), но это также защищает вас от любого мошенничества.

Я не могла найти какого-либо подтверждения, что это противоречит условиям Airbnb. Единственное официальное заявление Airbnb, которое я нашла здесь:

«Мы призываем всех хозяев и гостей бронировать жилье через наш веб-сайт перед личной встречей, чтобы наилучшим образом обеспечить их безопасность и конфиденциальность».

Итак, насколько я могу судить, они прямо не запрещают вам делать это, но они и не рекомендуют такой вариант развития событий.

Перевод от

59 Best Airbnbs: классное, уникальное жилье в США (2022)

Фото: предоставлено Airbnb

Travel

Откройте для себя самые уникальные Airbnbs, которые может предложить страна, от крошечных домов до переоборудованных товарных вагонов, юрт и даже замок

Кристи Келлог и Кристин Хансен

14 декабря 2022 г.

Будь то модифицированный товарный вагон или дом в стиле Старого Света, который служит свидетельством истории нашей страны, при бронировании нет предела возможностям. лучшие Airbnbs от побережья до побережья. И это не всегда должно стоить тысячи долларов; некоторые из самых великолепных Airbnbs Америки стоят менее 100 долларов за ночь.

Наберитесь вдохновения для дизайна, чтобы использовать его в своем собственном доме, когда вы спите в любом из этих домов для отпуска. Будь то искусство на стенах, архитектурное спасение, спа-ванны или кухни шеф-повара, приготовьтесь к серьезной усладе для глаз. Представлены почти все стили дизайна, в том числе Craftsman в Алабаме, рядный дом в Вашингтоне, Джорджтаун округа Колумбия, современный модерн середины века, построенный Александром в Палм-Спрингс, и Фрэнк Ллойд Райт, разработанный в Висконсине. Вы даже найдете юрту в Вирджинии и замок в Вашингтоне.

Ниже представлены 59 лучших Airbnb в США.

Все продукты, представленные в Architectural Digest, выбираются нашими редакторами независимо друг от друга. Однако, когда вы покупаете что-то через наши розничные ссылки, мы можем получать партнерскую комиссию.

• Захватывающий дух домик на дереве в Крейн-Хилл, штат Алабама

  Удовлетворите свою страсть к путешествиям в этом необычном, единственном в своем роде побеге высоко в кронах деревьев. Дом с одной спальней тщательно оформлен, с шикарным современным декором во всем (освещение Эдисона, отделка из натурального дерева, свежая зелень, черно-белые акценты и т. д.)

  В дополнение к основной гостиной, есть несколько палуб и открытых площадок, где вы можете расслабиться и пообедать на свежем воздухе в полной тишине и уединении. Захватывающая дух обитель расположена на 40 акрах лесных угодий в Крейн-Хилл, что делает ее идеальным местом для общения с природой и отдыха. От романтических гирлянд до качающейся кушетки на открытом воздухе — вы найдете множество волшебных штрихов, проводя дни на деревьях.

  Если вы хотите исследовать, вы найдете пешеходные тропы с водопадами в нескольких минутах езды (менее десяти минут). Озеро Смит также находится всего в десяти минутах ходьбы, где вы можете взять напрокат лодку или байдарку и провести день на воде. Возможности безграничны в этой великолепной и безмятежной Алабаме Airbnb.

  $350 на Airbnb

• Фото: предоставлено Airbnb базовый лагерь для наблюдения за полуночным солнцем или просмотр северного сияния. В модернизированной кабине много естественного света и четкие линии, включая флигель.

  100 долларов на Airbnb

• Фото: предоставлено Airbnb

  Студия поэта в Тусоне, штат Аризона

  Этот очаровательный дом в стиле глинобитного глинобитного дома (с одной спальней и ванной), построенный в 1940-х годах в районе Poets Corner в Тусоне, получил название «студия поэта». для творческих людей, с небольшим бассейном, внутренним двором и камином-ульем.

  100 долларов на Airbnb

• Фото: предоставлено Airbnb

  Английский коттедж в Харрисоне, штат Арканзас такой же потрясающий, как и внутри, с искусно благоустроенным прудом и садом. Сводчатые потолки и декор в стиле шебби-шик создают уютную атмосферу.

  

  175 долларов на Airbnb

• Кусок рая в Биг-Беар, Калифорния

  Этот недавно отремонтированный дом с двумя спальнями — настоящий рай. Здесь есть огромный камин, красивые люстры, джакузи и великолепный вид на деревья вокруг. Там есть гигантская палуба с джакузи, барбекю и множеством удобных сидений. Он расположен в нескольких минутах ходьбы от зоопарка Мунридж, тропы Бристлекон и горнолыжного курорта Беар-Маунтин.

  328 долларов на Airbnb

• Фото: предоставлено Airbnb

  Современный дом середины века в Палм-Спрингс, Калифорния

  Койка в одном из многочисленных современных домов середины века в этой дизайнерской Мекке, построенных в 1920-х годах по проекту Александра. Этот (с тремя спальнями, четырьмя ванными) подготовлен для развлечений с плиткой Heath, винтажными обеденными стульями Cherner и сценой у бассейна (в сочетании с газовым грилем).

  313 долларов на Airbnb

• Классический викторианский дом в Сан-Франциско, Калифорния

  Этот Airbnb в Сан-Франциско обязателен к посещению. Просторный викторианский дом изобилует эклектичным декором, зеленью и естественным освещением. Дом с двумя спальнями и двумя ванными комнатами находится в тихом усаженном деревьями районе недалеко от парка Золотые Ворота и Хейт-Эшбери. Также есть огромная открытая палуба, где можно выпить утренний кофе и подышать свежим морским воздухом.

  500 долларов на Airbnb

Самые популярные

• Airstream Пребывание в Кортезе, штат Колорадо

  Один из самых уникальных Airbnbs, которые мы видели, — это полностью отремонтированный трейлер Airstream 1958 года. Это идеальное сочетание ретро-стиля и современного комфорта. Красочное жилое пространство так же ярко, как голубое небо и окружающие его красные скальные каньоны. Имея более 200 5-звездочных отзывов, вы можете быть уверены, что отлично проведете время.

  155 долларов на Airbnb

• Очаровательный каретный дом в Денвере, Колорадо

  Вам понравится все в этом прелестном доме с одной спальней. Будь то гирлянды во внутреннем дворике или карта окрестностей на доске, ни одна деталь не была упущена из виду. Трудно выбрать, какое место в доме нам больше всего нравится: украшенная помпонами кровать с соответствующими акцентными подушками, безмятежный крытый внутренний дворик или современная кухня с плиткой метро и тщательно подобранной коллекцией кофейных чашек.

  171 доллар на Airbnb

• Сказочный коттедж в Грэнби, Коннектикут

  Хотите провести выходные в коттедже в английском стиле? Оставайтесь здесь, и вы можете проверить это. Аренда на время отпуска не может быть более идиллической, чем эта. Каждая деталь дома с четырьмя спальнями очаровательна: полы из тыквенной сосны, огромный каменный камин в гостиной. Снаружи вы найдете прекрасные цветочные ящики и внутренний дворик с навесом и ямой для костра, где можно разжечь костры и приготовить гриль.

  129 долларов на Airbnb

Самые популярные

• Фото предоставлено Airbnb камин из побеленного кирпича и море нейтральных оттенков внутри этой обшитой кедром дом с одной спальней в нескольких кварталах от воды делает его уютным пляжным убежищем.

  245 долларов на Airbnb

• Городские джунгли в Майами, Флорида

  Испытайте Майами, как никогда раньше, в этом современном промышленном лофте. Это целая вибрация сама по себе. Расположенный высоко в небе в одном из новейших зданий города, вы сможете полюбоваться потрясающим видом на центр города. Просторная студия имеет массу индивидуальности благодаря смелым произведениям искусства, обилию зелени и красочным акцентам повсюду.

  163 доллара на Airbnb

• Кокосовый рай в Пласиде, Флорида

  Этот отдаленный рай создан для легкой жизни и расслабленного отдыха. В обширном тропическом ландшафте есть десятки кокосовых пальм, частный причал, тики-бар, джакузи, место для костра и гамаки. Внутри вы найдете три просторные спальни, две ванные комнаты и множество мест для отдыха.

  295 долларов на Airbnb

Самые популярные

• Фото предоставлено Airbnb. Мемориальный парк — это чистая роскошь и высокий дизайн, с французскими дверями, открывающимися наружу, и наполненный антиквариатом до краев. Это считается недвижимостью с одной спальней и одной ванной.

  389 долларов на Airbnb

• Ферма манго в районе Капитана Кука, Гавайи

  Этот дом в индонезийском стиле является золотым стандартом для аренды на Airbnb в тропиках. В столовую и гостиную под открытым небом дует прохладный ветерок, а в закрытой спальне можно уединиться ночью. Это в нескольких минутах ходьбы от залива Кеалакекуа (менее мили) и в 42 минутах езды от международного аэропорта Кона.

  129 долларов на Airbnb

• Фото: предоставлено Airbnb

  Уютная квартира в Солнечной долине, штат Айдахо

  В этом доме с пятью спальнями, построенном из сучковатой сосны на Западе, нет места для западных ремесленников. через богато вышитые, красочные ткани и искусство. Белый потолок внахлест делает помещение современным и свежим.

  569 долларов на Airbnb

Самые популярные

• 900 02 Фото предоставлено Airbnb

  Особняк Northshore в Чикаго, штат Иллинойс

  спальня, дом на одну семью с восемью ванными комнатами, парадной железной лестницей, камином и высокими потолками, благодаря которым это место кажется довольно роскошным.

  1800 долларов на Airbnb

• Фото: предоставлено Airbnb

  Современная жизнь в Индианаполисе, Индиана

  Внутри этого спроектированного архитектором дома с четырьмя спальнями открытые кирпичные стены, блестящие люстры и множество других приспособлений (например, многопанельное окно в качестве перегородки). Зеленые кресла-качалки из формованного пластика и аквариум с изогнутыми стенками делают это место веселым.

  432 доллара на Airbnb

• Downtown Oasis в Де-Мойне, штат Айова

  Четкие линии и нейтральные оттенки с вкраплениями горчично-желтого и красивого розового — удивительное открытие за дверями этой квартиры с одной спальней, расположенной в крупнейшем городе Айовы. . Кварцевые столешницы, приборы из нержавеющей стали и тонны естественного освещения делают это место свежим и современным.

  125 долларов на Airbnb

Самые популярные

• 900 02 Фото: предоставлено Airbnb

  Товарный вагон в Хатчинсоне, штат Канзас

  Еще одна из самых крутых вещей Airbnb — это уникальная находка в сердце Канзаса. Переоборудованный товарный вагон уютный, симпатичный и наполнен уникальными штрихами, которые сделают пребывание в нем незабываемым.

  86 долларов на Airbnb

• Каретный двор в Луисвилле, Кентукки

  В этом роскошном каретном доме, современном и стильном, есть все удобства, которые вы ожидаете от суперхозяина Airbnb Plus, включая полностью оборудованную кухню, стиральную и сушильную машины, Wi-Fi, туалетно-косметические принадлежности, бесплатную парковку и многое другое.

  151 доллар на Airbnb

• Pink Paradise в Новом Орлеане, штат Луизиана

  Эта историческая квартира с садом, построенная в 1875 году, потрясает как внутри, так и снаружи. Дом викторианской эпохи наполнен естественным светом благодаря большим окнам от пола до потолка. Этот изысканный Airbnb расположен в районе Нижнего сада, в нескольких минутах ходьбы от достопримечательностей NOLA, включая Французский квартал, Супердоум и район искусств.

  199 долларов на Airbnb

Самые популярные

• 900 02 Фото: Nathan Varney

  Пентхаус Salt Air в Портленде, штат Мэн

  Все благодаря стенам и видом на набережную. из витражного стекла. Также в двухкомнатном пентхаусе на верхнем этаже — бывшем складе, построенном в 1850 году — есть приборы Bosch из нержавеющей стали и открытые кирпичные стены.

  370 долларов на Airbnb

• Роскошный таунхаус с тремя спальнями в Балтиморе, штат Мэриленд

  В этом таунхаусе с тремя спальнями есть полностью оборудованная кухня, собственная терраса на крыше и все удобства, которые можно ожидать от современного роскошного дома. Расположение отличное: вы находитесь напротив прекрасного парка, рядом с ресторанами, гаванью и многим другим.

  150 долларов на Airbnb

• South End Stunner в Бостоне, штат Массачусетс

  Очарование изобилует этим домом из коричневого камня с одной спальней, который находится в половине квартала от Ресторанного ряда. Прогуляйтесь по кирпичным тротуарам и поднимитесь по ступенькам, украшенным растениями в горшках, и войдите в свой дом в Саут-Энде вдали от дома. Внутри вы найдете хорошо оформленный, удобный интерьер с множеством продуманных деталей, включая уютные пледы, цветы и даже корзину с закусками и бутылку вина.

  $261 на Airbnb

Самые популярные

• 900 02 Фото: предоставлено Airbnb

  Скрытый драгоценный камень в Провинстауне, штат Массачусетс

  Вписывается прямо в вычурную атмосферу П-города, исторический антиквариат сливаются с шербетно-оранжевыми и бледно-голубыми оттенками, включая ступени лестницы, окрашенные в оранжевый цвет. Галерея на лестнице и бирюзовая стена на кухне — забавные акценты.

  $ 579 по адресу airbnb

• Фотография: Предоставлено Airbnb

  Обитель Старого Света в Детройте, штат Мичиган

  . Этот Корктаун с двумя спальня , и кирпичные стены по всему периметру. Это также ода местным ремесленникам, в том числе шерстяное одеяло из шерсти мичиганских овец.

  225 долларов на Airbnb

• Идиллический А-образный каркас в Брук-Парке, Миннесота

  Ищете особый отдых в лесу? Вы нашли это. Этот обновленный домик с А-образной рамой расположен на пяти акрах леса вдоль реки Снейк. Вернитесь к природе в этой уютной жемчужине.

  234 доллара на Airbnb

Самые популярные

• 90 024 Хижина у озера Турция в Брюсе, штат Миссисипи

  Этот недавно отремонтированный коттедж с видом на озеро Турция окружен ухоженными пешеходными тропами, лесами, и поля. Отдохните у открытого костра на стульях Adirondack и насладитесь природной красотой вокруг.

  382 доллара на Airbnb

• Роскошный крошечный дом в Перривилле, штат Миссури

  Одной из самых крутых особенностей этого построенного на заказ дома на дереве является световой люк над кроватью. Вы можете буквально заснуть, считая звезды, и при этом укрыться в тепле и комфорте. Есть множество удобств на открытом воздухе, в том числе гидромассажная ванна, палуба и место для костра.

  325 долларов на Airbnb

• Уединенное шале в Бозмане, штат Монтана

  Это современное шале окружено живописными видами. Понежьтесь в гидромассажной ванне или согрейтесь у дровяной печи после дня, проведенного в походах, на велосипеде, на лыжах и сноуборде в этом горном раю.

  495 долларов на Airbnb

Самые популярные

• 900 02 Фото: предоставлено Airbnb

  Мини-особняк в Омахе, штат Небраска

  Внешний вид этого серовато-зеленого особняка с красной отделкой очарователен, но так же и отмеченный наградами ремонт сверху вниз, в который добавлены йога и обновленная кухня. Очарование заключается в мастерстве изготовления изделий из дерева на заказ, а также в витражах и окнах-иллюминаторах.

  110 долларов на Airbnb

• Фото: Кейтлин Мюррей из Built Photo

  Частная роскошь в Лас-Вегасе, штат Невада

  Сочетание тканей в ломаную клетку и стульев-призраков Филиппа Старка с яркими акцентами основных цветов придает этому дому с тремя спальнями новую жизнь. . Открытый бассейн и крытая беседка помогут отдохнуть от жаркого дня в пустыне.

  246 долларов на Airbnb

• Birchwood Hideout в Солсбери, Нью-Гэмпшир

  Хотите отправиться в глэмпинг в отдаленной глуши? Обратите внимание на этот высокорейтинговый Airbnb в Нью-Гэмпшире, расположенный прямо у реки Блэкуотер. Безупречная обитель совершенно вне сети, но не лишена современных удобств. Конструкция представляет собой гибрид палатки и домика, оснащенный удобной кроватью размера «queen-size», романтическими гирляндами, обеденной зоной и всем необходимым для приготовления пищи в лагере (включая мини-плиту на бутане, питьевую воду и мини-гриль для барбекю). Рядом с каютой вы найдете собственный душ на открытом воздухе и современный флигель. В отеле есть другие удобства, в том числе место для костра, качели на дереве, стол для пикника и удобный внутренний дворик, где можно провести вечер, наблюдая за звездами. Ваше пребывание также включает в себя все необходимые дрова и другие припасы.

  63 доллара на Airbnb

Самые популярные

• 9002 4 Вдохновленный Бали ретрит в Канонесе, Нью-Мексико

  В этом двухэтажном доме, вдохновленном Бали, есть творческие детали, которые сделают ваш отдых незабываемым. пустыня остаться один, чтобы помнить. В доме есть одна спальня, терраса, внутренний дворик с гамаком, место для костра и великолепные виды, насколько может видеть глаз.

  225 долларов на Airbnb

• Beach Bungalow в Белмаре, Нью-Джерси

  В этом красочно оформленном недавно отремонтированном бунгало царит мечтательная пляжная атмосфера. Расположение прямо посреди всего: вы не только в нескольких минутах ходьбы от пляжа Белмар, но вы также в нескольких минутах ходьбы от пристани Белмар Манутти (не говоря уже о множестве магазинов, закусочных и, конечно же, Белмарская набережная).

  Отправляетесь ли вы в романтическое путешествие, к семье, в отпуск или в путешествие с друзьями, этот Airbnb может удовлетворить вас. Есть две спальни с достаточным спальным местом (в одной спальне есть кровать размера «queen-size», а в другой — две односпальные кровати), а диван в гостиной также раскладывается в кровать размера «queen-size».

  Мы упоминали, что в аренду входит все необходимое для пляжного дня, включая полотенца, стулья, коврики, зонт и даже два пляжных велосипеда? Были проданы.

  239 долларов на Airbnb

• Красивый коричневый камень в Бруклине, Нью-Йорк

  Этот единственный в своем роде бруклинский коричневый камень создает идеальное сочетание цвета и стиля. Он был профессионально спроектирован и оформлен Джарретом Йошидой — и это видно. Дом с одной спальней представляет собой захватывающее дух сочетание современной, средневековой, винтажной и антикварной мебели, которые вместе создают богатое и яркое пространство.

  226 долларов на Airbnb

Самые популярные

• 900 24 Непринужденное бунгало для серфинга в Монтауке, Нью-Йорк

  Этот полностью перестроенный дом когда-то был рыбацким коттеджем. Из богемного дома с двумя спальнями открывается прекрасный вид на Форт-Понд. Если вы хотите увидеть Монток пешком, лучшего места не найти: все, от пляжа до местных пивоварен, находится в нескольких минутах ходьбы.

  221 доллар на Airbnb

• Modern Mountain Escape в Кэндлере, Северная Каролина

  Познакомьтесь с Голубым хребтом в лучшем виде с этим частным роскошным Airbnb, расположенным на краю холмистого хребта. В поразительном доме с тремя спальнями есть просторная терраса с панорамным видом и огромная костровая яма. Внутри вам понравятся окна от пола до потолка, современный камин и ванна. По всему дому вы найдете дизайнерскую мебель и предметы декора, благодаря которым вы почувствуете себя на пятизвездочном курорте, но со всеми домашними удобствами.

  450 долларов на Airbnb

• Причудливый трехэтажный дом в Фарго, Северная Дакота

  В этом доме с тремя спальнями повсюду есть маленькие сюрпризы, такие как картины в рамах, опирающиеся на плавающие полки, два пурпурных кресла-качалки на крыльце или оригинальный витраж.

  208 долларов на Airbnb

Самые популярные

• 90 002 Фото предоставлено Airbnb

  Пригородный заповедник в Кливленд-Хайтс, штат Огайо

  Всплески цвета — фиолетового, желтого и оранжевого — на внутренних стенах этого дома с четырьмя спальнями (построенного в 1919 году) доказывают, что исторические дома никогда не теряют своей декоративной привлекательности. Крытые задние веранды, внутренние дворики, покрытые навесами в серо-белую полоску, и парадная дверь, окрашенная в оранжевый цвет, радушно принимают гостей.

  $296 на Airbnb

• Фото: предоставлено Airbnb

  Отдых в Эдмонде, штат Оклахома, который можно оставить в Instagram. корзины в изобилии создайте милое убежище с тремя спальнями.

  98 долларов на Airbnb

• Seaside Studio в Ньюпорте, штат Орегон

  В нескольких шагах от берега (точнее, в 116 ступенях) эта студия предлагает непревзойденный доступ к пляжу и множество видов на океан. На первом этаже достаточно места для пары или одинокого путешественника. К услугам гостей нетронутая мини-кухня, гостиная с телевизором, кровать размера «queen-size», собственный внутренний дворик и спокойные прибрежные тона. Гости также могут посещать общий бассейн и гидромассажную ванну отеля. Студия расположена в историческом районе Ньюпорта Най-Бич, который полон ресторанов с морепродуктами, ночных клубов, кафе, магазинов и многого другого. Вы также можете отправиться в Аквариум побережья Орегона или в парк штата Саут-Бич, оба из которых находятся менее чем в трех милях от отеля.

  155 долларов на Airbnb

Самые популярные

• 900 24 Современный гостевой дом в Портленде, штат Орегон

  Высокие потолки, открытая лестница и окна от пола до потолка делают эту жемчужину Портленда ощущение роскошного простора. Гостевой дом с двумя спальнями расположен в Ист-Портленде, в нескольких минутах ходьбы от множества ресторанов и магазинов.

  224 доллара на Airbnb

• Фото: предоставлено Airbnb

  Просторная студия в Ист-Энде в Питтсбурге, штат Пенсильвания

  Эта студия на втором этаже, также залитая естественным светом, оформлена в оранжевых, желтых и нефритово-зеленых тонах и находится в самом сердце питтсбургского Ист-Энда. Эклектичные художественные работы и контрастные узоры на ткани показывают настоящую прихоть.

  85 долларов США на Airbnb

• Коттедж на набережной в Крэнстоне, Род-Айленд

  Лучшее слово, чтобы описать этот прибрежный однокомнатный номер, без сомнения, «мечтательный». Высокие потолки, огромное количество окон и декор в кремовых тонах — это идеальное место для отдыха и расслабления. Местные магазины, рестораны и кафе находятся в пределах двух минут, а десять минут езды до Провиденса.

  149 долларов на Airbnb

Самые популярные

• 900 24 Роскошный домик на дереве в Западной Колумбии, Южная Каролина

  Мерцающие огни освещают романтическую дорожку, ведущую к просторной террасе (в комплекте с джакузи). Внутри вы найдете множество интересных деталей, в том числе современную люстру, обшивку стен и успокаивающие цвета.

  250 долларов на Airbnb

• Фото: предоставлено Airbnb

  Хижина в Зеленой Горе в Дедвуде, Южная Дакота

  Шикарная хижина с двумя спальнями, построенная в 1910-х годах, в этом крошечном горном городке выходит за рамки деревенского благодаря реставрации и имеет сводчатые потолки и сучковатые деревянные балки повсюду.

  200 долларов на Airbnb

• Ферма-ранчо в Маунт-Джульет, Теннесси

  Снимите ботинки и насладитесь кусочком хорошей жизни в этом бревенчатом доме на действующем конезаводе. Airbnb имеет всех пятизвездочных отзывов, и гости называют это незабываемым отдыхом.

  713 долларов на Airbnb

Самые популярные

• 900 02 Фото: предоставлено Airbnb

  Элегантный таунхаус в Далласе, штат Техас

  Совершенно новый дом площадью 2400 квадратных футов? Да, пожалуйста! Открытая планировка этого дома с тремя спальнями включает в себя элементы дизайна, такие как серо-стальные акцентные стены и стул из фанеры в стиле Эймса.0025

  Если вы ищете уникальный опыт, Airbnb зовет вас по имени. Современный парализатор состоит из двух транспортировочных контейнеров, и то, что ему не хватает в квадратных футах, компенсируется первоклассным стилем. В дизайне не было упущено ни одной детали, от сосновых стен до богатых, окрашенных в цвет эспрессо потолочных балок. И хотите верьте, хотите нет, но есть даже терраса на крыше!

  96 долларов на Airbnb

• Фото: предоставлено Airbnb

  Архитектурная студия в Уилмингтоне, Вермонт

  Дайте волю творчеству, остановившись в гостевом номере с одной спальней на первом этаже архитектурной мастерской. Там также есть музыкальные инструменты (например, барабанная установка) и художественные принадлежности, с которыми можно повозиться. Необработанные деревянные балки — пример деревенского очарования, а душевая кабина с зеленой плиткой — лишь одно из современных обновлений.

  120 долларов на Airbnb

Самые популярные

• Mountain Yurt в Стэнардсвилле, Вирджиния

  Если вы ищете лучший Airbnb в Вирджинии, обязательно ознакомьтесь с этой уникальной юртой. Отель расположен на 58 акрах земли, которую гости могут исследовать. Национальный парк Шенандоа находится в 10 минутах езды.

  182 доллара на Airbnb

• Фото: предоставлено Airbnb

  Современная хижина в Затерянном городе, Западная Вирджиния кажется, с медиа-комнатой внизу и возможностью создать третью спальню.

  

  $260 на Airbnb

• Фото: предоставлено Airbnb

  Потрясающий крошечный дом в Спрингдейле, штат Юта проблемные теплые леса и творческое использование небольшого пространства (плюс выход в сад).

  153 доллара на Airbnb

Самые популярные

• Лавандовый замок в Секиме, Вашингтон

  Вам не нужно ехать в Европу, чтобы остановиться в замке. Этот дом с четырьмя спальнями, работающий на солнечной энергии, великолепен как внутри, так и снаружи, и делает его поистине уникальным в своем роде.

  209 долларов на Airbnb

• Фото: Shoot & Showcase

  Четырехэтажный дом в Вашингтоне, округ Колумбия в гламурную кухню с канареечно-желтым островом и французскими дверями, выходящими на террасу.

  140 долларов на Airbnb

• Фото: предоставлено Airbnb

  Дом Шварца Фрэнка Ллойда Райта в Ту-Риверс, Висконсин

  Спроектирован самым известным архитектором Молочного штата, домом с четырьмя спальнями Шварца. Дом на берегу озера Мичиган и включает в себя фирменные черты Фрэнка Ллойда Райта, от встроенных банкеток до внутренних кирпичных стен.

  606 долларов на Airbnb

Самые популярные

• Фотография: Предоставлено Airbnb

  Пентхаус Кинг-Ридж в Джексоне, штат Вайоминг

  . Покарный пендюс на верхнем этаже у основания Снежного Короля. голубое небо и горы достаточно ошеломляют благодаря окнам от пола до потолка. Гидромассажная ванна на крыше еще больше прославляет горную жизнь, будь то апре-ски или после похода.

  499 долларов США на Airbnb

ExploretravelИдеи для путешествийairbnbvacationИдеи для отпускаПокупкиЭлектронная коммерция

Подробнее

Airbnb запустила долгосрочную аренду | Гость готов

Что, если вы решите ориентироваться на новых путешественников — людей, которые покидают свои дома на длительный период времени? Студенты, которые переезжают учиться в другой город, рабочие, выполняющие миссии далеко от дома, или экспатрианты, которые, скорее всего, прибегнут к долгосрочной аренде.

Это новый способ сделать ваш дом прибыльным, если вы уезжаете на долгое время.

Какие изменения внесла Airbnb?

Теперь, когда вы заходите на сайт Airbnb, вы можете искать категорию « Ежемесячно проживание» , которая появляется рядом с известной опцией « Места по пребывание »: 90 003

Месячное пребывание на Airbnb — это пребывание не менее двадцати восьми дней.

Примечание « Планирование a короче остаться » автоматически появляется в нижней части области календаря и предлагает вам щелкнуть « Places по пребывание », если ваше пребывание составляет менее двадцати восьми дней.

Исторически сложилось так, что уже довольно давно на Airbnb можно было бронировать/сдавать жилье на длительный срок. 1 сентября 2011 года Airbnb запустил функцию « Simpler ежемесячная аренда ». Это позволяло путешественникам найти место для проживания на срок от двадцати восьми дней до шести месяцев.

Как сдать свое помещение на длительный срок?

Практически нет никакой разницы в размещении вашей собственности в Интернете. Тем не менее, теперь вам следует обратить внимание на ваши тарифы (особенно на вашу ежемесячную скидку) и вашу политику отмены (долгосрочная политика отмены).

Теперь, как хозяин, у вас есть возможность принимать гостей на более длительный срок, чем раньше. Airbnb попросит вас заполнить описание и список вашего дома, после чего вам потребуется добавить скидки на неделю или месяц, как указано ниже:

Что касается скидок, то уже можно было (с самого начала) добавлять их для недельного и месячного проживания. Тем не менее, вы должны были сделать это для каждого листинга.

Теперь вы можете указать одну и ту же скидку для нескольких объявлений одновременно, если в вашей учетной записи Airbnb более одного объявления. Политика отмены для долгосрочного пребывания автоматически вступает в силу при проживании в течение двадцати восьми дней и более. Пожалуйста, найдите различные особенности ниже:

Новый способ сделать свое жилье прибыльным

Благодаря долгосрочной аренде Airbnb теперь вы можете сдавать свое жилье в аренду не менее чем на двадцать восемь дней. Таким образом, если у вас есть, например, дом для отдыха, вы можете сдавать его в аренду не только на выходные и на несколько недель летом.

То же самое, если у вас есть квартира, которую вы можете сдавать в аренду. Вы можете принять студентов или рабочих, которые хотят остаться на месяц (или дольше).

Если студент решит переехать в вашу квартиру на учебный год, ваше место, как правило, будет занято с сентября по июнь, а это означает, что вы должны быть свободны в течение этого девятимесячного периода.

Кроме того, более длительные бронирования отлично подходят для заполняемости в традиционные более медленные периоды. Если мы вернемся к примеру со студентом, который покидает ваш дом в июне, вы можете сдать его сразу после окончания месяца на летние каникулы, которые обычно являются пиковым временем.