Лучшие инвестиции — Топ прибыльных инвестиций 2021

	Здоровье ИИИ: 8.9, Д/Р: 2/4
	Форекс ИИИ: 8.7, Д/Р: 9/9
	Нефть, газ, сырье ИИИ: 8.6, Д/Р: 6/4
	Акции ИИИ: 8.5, Д/Р: 7/5
	Биткоин ИИИ: 8.4, Д/Р: 8/6
	Облигации ИИИ: 8.3, Д/Р: 5/4
	Накопительные программы ИИИ: 8.2, Д/Р: 3/2
	ИИС ИИИ: 8.1, Д/Р: 7/4
	Недвижимость ИИИ: 8, Д/Р: 5/5
	Криптовалюты ИИИ: 8, Д/Р: 9/10
	Наличные деньги ИИИ: 7.9, Д/Р: 0/1
	Банковские депозиты ИИИ: 7.8, Д/Р: 4/2
	ПИФы ИИИ: 7.8, Д/Р: 6/5
	Структурные ноты ИИИ: 7.7, Д/Р: 6/6
	ПАММ счета ИИИ: 7.7, Д/Р: 8/8

Куда вложить деньги в 2020 — 2021 году, чтобы не потерять — правила инвестирования

2020 год стал строгим критиком финансовой грамотности для всех без исключения. Те, кто привыкли тратить все деньги и жить от зарплаты до зарплаты, оказались в сложной ситуации. Люди, которые тщательно следят за состоянием своих финансов и регулярно откладывают и инвестируют хотя бы малую часть дохода, оценили, насколько важно иметь запасной вариант и «подушку безопасности».

«Как лучше вкладывать деньги?» — после того, как ситуация с работой стабилизировалась, этим вопросом задались многие. Сегодня каждый хочет найти вариант ежемесячного пассивного дохода или способ сохранить и преумножить имеющиеся средства.

Содержание

1. Подготовка к инвестированию

2. Как и куда инвестировать деньги

2.1. Банковский вклад

2.2. ПИФы

2.3. Покупка валюты или драгоценных металлов

3. Во что можно инвестировать деньги, если в распоряжении большая сумма

4. Куда инвестировать деньги в 2020 году. Советы экспертов

5. Как выгодно инвестировать за границей

6. Инвестиции в недвижимость за рубежом

Подготовка к инвестированию

Новичку разобраться с тем, во что лучше инвестировать заработанные деньги непросто. Прежде чем искать варианты выгодных вложений, необходимо привести финансы в порядок.

1. Подготовьте «подушку безопасности» — сумму, на которую вы спокойно проживете 2 или 3 месяца, если потеряете работу.
2. Определите, сколько вы сможете каждый месяц безболезненно откладывать. Это и будет та сумма, которую вы будете инвестировать. Обычно это 15% от дохода.
3. Решите, насколько вы готовы рисковать. В мире инвестиций действует негласное правило: чем выше риск, тем выше доходность. Если у вас нет времени и сил на глубокую аналитику, выбирайте менее прибыльные, но в то же время более безопасные варианты.

Итак, теперь можно рассмотреть популярные способы вложения денег.

Как и куда инвестировать деньги

Еще одно правило инвестирования: не складывайте все яйца в одну корзину. Это значит, что выбирая, куда лучше всего вложить деньги, стоит остановиться на 2 или 3 вариантах. Так, если вы потеряете деньги на одном вложении, то, вероятно, компенсируете эту сумму на другом.

Банковский вклад

Этот вариант подходит тем, у кого в распоряжении небольшая сумма (до 100 000 ₽).

Плюсы банковского вклада:

• позволяет покрыть потери от инфляции — ежегодного снижения покупательской способности денег;
• гарантия возврата средств зависит от репутации и надежности банка.

Минусы:

• невысокий годовой процент приносит незначительную прибыль;
• во многих банках программы по вкладам действуют на 3 года и более.

Например, вы вкладываете 100 000 ₽ под 5% годовых на 3 года. К концу срока вы получите 115 000 ₽ — незначительный доход.

ПИФы

ПИФ — это паевый инвестиционный фонд. Простыми словами, группа людей вкладывает средства на один общий счет, а управляющий распоряжается средствами для получения прибыли. Этот способ инвестирования денежных средств подходит тем, кого не устраивают условия вклада в банке, но вникать в работу с биржами, валютой и ценными бумагами нет времени или желания.

Плюсы:

• аналитикой рынка вместо вас занимается специалист;
• инвестиции участников ПИФа защищены юридически;
• начать инвестировать можно с любой суммы от 1 000 ₽.

Минусы:

• неопытность управляющего может привести к потере вклада;
• есть плата за вход и выход из фонда, за управление им;
• нет гарантии получения дохода;
• прибыль облагается налогом 13%.

Это вариант для тех, кто хочет разобраться в тонкостях инвестирования, но не готов рисковать деньгами. Наблюдение за действиями управляющего научит выгодно вкладывать средства.

Покупка валюты или драгоценных металлов

Этот способ инвестирования привлекает своей простотой: покупать и продавать валюту можно в мобильном приложении. Если вы следите за политической ситуацией в мире, то сможете предугадать поведение валюты на бирже. Например, присоединение Крыма к Российской Федерации привело к санкциям и росту стоимости доллара и евро.

Во что можно инвестировать деньги, если в распоряжении большая сумма

Имея накопления в 800 000 ₽ и более, можно задуматься о крупных инвестициях. Вкладывая такую сумму, люди хотят получать ежемесячный доход приличного размера. С этой задачей отлично справляется недвижимость:

• квартира или дом в курортной зоне РФ для сдачи отдыхающим;
• квартира или дом за границей для аренды путешественниками.

В обоих случаях можно найти съемщиков на длительный срок. Однако второй привлекателен тем, что плату за жилье вы получите в валюте, а значит, выиграете еще и на конвертации.

Куда инвестировать деньги в 2020 году. Советы экспертов

Каждый знает, что деньги должны работать. Хранение средств в коробочке, под матрасом или просто на счету, в конце концов, ведет к потерям из-за инфляции. Эксперты считают, что самая выгодная инвестиция в сравнении с вышеперечисленными — недвижимость. Со временем она себя окупает и начинает приносить доход. Несколько однокомнатных квартир или небольших домов в курортной зоне могут в итоге подарить вам возможность не работать вовсе.

Как выгодно инвестировать за границей

Инвестиции за рубежом для физических лиц мало отличаются от вложений на родине. Варианты почти те же: банки, недвижимость. Можно задуматься о покупке акций какой-либо компании, но такой способ не дает гарантий на прибыль: стоимость фирмы может внезапно рухнуть с появлением на рынке сильного конкурента.

Выгодная инвестиция за рубежом для юридических лиц — вложение средств в девелопмент. Это означает, что ваша фирма направляет деньги на проекты реновации, строительства и т.п. Часто доходность такой сделки составляет 7-10% годовых. Подобная инвестиция требует крупного вложения и есть риск не получить желаемую прибыль из-за политических или природных факторов.

Инвестиции в недвижимость за рубежом

Лучше всего за границей себя показывает именно инвестиция в недвижимость. Да, у нее высокий порог входа для человека со средним заработком. Зато такое вложение гарантирует:

• высокий ежемесячный доход;
• быструю окупаемость;
• возможность продажи жилья без потерь и даже с выигрышем.

Важно определиться с аудиторией, часто россияне для сдачи квартир за рубежом выбирают соотечественников: тот же менталитет, знакомые способы расчета, возникающие проблемы решаются проще, чем с иностранцами. А любимый курорт русских — Турция.В последние годы популярность набирают самостоятельные путешествия на все лето и зимовка в теплой стране. Вывод: проще и выгоднее всего сдавать жилье в Турции.

Лучше покупать недвижимость в Турции от застройщика, чем вторичное жилье.

1. нет подводных камней в виде обременения, долгов хозяина;
2. не будет таких проблем, как течь канализации, поломка коммуникаций, перебои с электричеством;
3. простое оформление сделки с застройщиком.

Если вы только планируете инвестировать в недвижимость и пока не располагаете нужной суммой, можно присмотреться к строящимся жилым комплексам в Турции. Так вы сможете оценить рынок и перспективность района.

Если вас пугают юридические вопросы и тонкости оформления недвижимости в Турции, обращайтесь в Yekta Homes, чтобы быть уверенными в безопасности сделки.

Самые выгодные инвестиции –это вложение молока в ребенка

Уинстон Черчилль

Образ женщины с  младенцем на руках вечен. Его восхваляли великие художники ,поэты, мыслители и философы. Можно бесконечно любоваться картинами, на которых изображен младенец, прильнувший к груди своей матери.

Наиболее целесообразной и естественной пищей для детей первого года жизни является материнское молоко, которое рассматривается как « золотой стандарт» физиологически адекватного питания, сложившийся в ходе многовековой эволюции человека. Грудное вскармливание – первая ступень к здоровью малыша. Материнское молоко обеспечивает малыша важными питательными веществами и иммунными факторами, а также дарит ему ощущение близости с матерью. В последние 10-15 лет наблюдается повышенный интерес к вопросам грудного вскармливания. Этот период наступил после периода «увлечения» искусственными заменителями грудного молока в 70-х годах ХХвека. Осознание неверного подхода к питанию детей грудного возраста наступило после появления работ, доказывающих преимущества грудного вскармливания. Эти преимущества заключаются в более низких показателях младенческой смертности, меньшей заболеваемости, лучшем иммунитете, более развитом интеллекте у детей, выросших на грудном вскармливании. Естественное вскармливание, сформированное в ходе биологической эволюции, является единственным физиологически адекватным питанием новорожденного и грудного ребенка.

Во-первых, грудное вскармливание – это здоровье малыша. Материнское  молоко- это идеально  сбалансированное по составу питание, предназначенное именно для Вашего малыша, в которое входит более 400 компонентов (например, в смеси их всего 40). Оно содержит антитела и иммунные клетки, защищающие ребенка от инфекций, аллергии и различных заболеваний. Грудное молоко легко усваивается и благоприятно влияет на формирование здоровой микрофлоры кишечника  новорожденного. При грудном кормлении происходит обеспечение правильного  анатомического  формирования зубо-челюстной системы, мозгового черепа, а также аппарата звуковоспроизведения вследствие возникновения в ходе сосания ребенком груди матери усилий и напряжений, наиболее адекватно регулирующих эти процессы.

Во-вторых, здоровье мамы. Грудное вскармливание помогает организму матери максимально быстро восстановиться после родов, так как стимулирует выработку соответствующих гормонов и вызывает сокращение матки. Кроме того, кормление грудью снижает риск возникновения остеопороза, рака груди и яичников.

В-третьих, удобство и экономия. Грудное молоко экономит Ваши время и деньги: его не нужно покупать, хранить, готовить, подогревать и охлаждать. Оно всегда у вас с собой, всегда свежее, нужной температуры и готово к употреблению. А самое главное, состав молока в каждое кормление разный, для того, чтобы полностью удовлетворять потребности малыша именно в этот момент.

В-четвертых, психологический комфорт матери и ребенка. Кормление грудью способствует возникновению прочной связи между матерью и ребенком, что в свою очередь является основой для нормального психологического развития малыша. Время кормления –это драгоценные минуты отдыха и общения мамы и малыша!!!

Подавляющее число матерей могут и должны кормить грудью, подавляющее число детей грудного возраста могут и должны вскармливаться грудью. Тем не менее, кормление грудью не происходит как инстинктивный акт. Кормление грудью- это искусство, которому надо учиться. Каждая мать должна сама сознательно решить: будет она кормить ребенка грудью или заменителями грудного молока. Но нужно помнить и о праве грудного ребенка получать самую качественную и самую адаптированную для него пищу- грудное молоко. Таким образом, решение матери о виде вскармливания своего ребенка должно быть осознанным и принципиальным шагом. Только в этом случае возможно успешное и длительное естественное вскармливание.

Режим и питание кормящих матерей

1. Достаточная калорийность пищи
2. Гипоаллергенная диета

исключаются	ограничиваются	разрешаются
Высокоаллергенные продукты-рыба, икра, морепродукты (раки, крабы, креветки, крабовые палочки), яйца, грибы, орехи, мед, шоколад, кофе, какао	Цельное молоко (только в каши), сметана в блюда	Кисломолочные продукты
Тропические плоды,клубника,малина	Абрикосы,персики,дыня,вишня, Черешня,смородина,слива	Крупы(гречневая,ку Курузная, рисовая, Овсяная и др.)
Цельное молоко, сливки, кисломолочные продукты с ароматизаторами и фруктовыми наполнителями, глазированные сырки	Хлеб, хлебобулочные и макаронные изделия из муки высшего сорта, манная крупа	Хлеб-пшеничный 2 сорта,ржаной,пше Нично-ржаной
	Кондитерские изделия, сладости	Мясо-нежирные сорта говядины, свинины, индейка
	Сахар до 40 грамм, соль	Напитки: чай, компот, морсы без сахара

3. Адекватный питьевой режим матери(3 литра жидкости в сутки)

Правильное положение ребенка у груди

1. голова и тело ребенка находятся в одной плоскости
2. ребенок находится в приподнятом положении (для профилактики заглатывания воздуха)
3. подбородок ребенка касается груди матери
4. рот широко открыт,нижняя губа вывернута наружу

Несколько правил, если ребенок отказывается от груди:

1. отказ от груди не является поводом для прекращения грудного вскармливания
2. самая распространенная причина отказа от груди- использование сосок, пустышек и бутылочных кормлений
3. действия мамы при подлинном отказе от груди должны быть нацелены на то, чтобы восстановить лактацию, не предлагайте ребенку смеси, бутылочки, или докорм
4. при переучивании ребенка матери необходима помощь близких и родственников

По данным Всемирной Организации Здравоохранения, только 1% женщин не способны кормить детей грудью.Дорогие мамы! Кормите  своих детей грудью – это самое малое, что Вы можете дать, но в то же время – это самое правильное начало жизни Вашего малыша. Даже,  если кажется, что есть лучшие альтернативы, помните – тепло маминых рук и вкус молока ничто не заменит!

Багдалова Г.М. врач-педиатр ГУЗ Майнская Районная больница

выгодная инвестиция в здоровье / Статьи / Ново-Иерусалимская вода

Вода считается жизненно необходимым продуктом, без которого не может обойтись ни один человек. И это неудивительно, учитывая, что люди на 70% состоят из воды. Без воды, которая считается универсальным растворителем, не обходится ни один биохимический процесс. Именно поэтому употребление некачественной воды может стать причиной появления и развития серьезных заболеваний, затрагивающих ЖКТ, сердечнососудистую и кровеносную системы, почки, печень и другие внутренние органы.

Проблема чистоты и безопасности питьевой воды

Постоянное развитие промышленности, увеличение количества автомобилей и множество других факторов является причиной того, что сегодня практически не осталось озер, родников и других водоемов, из которых можно без страха выпить воду. Количество подобных водоемов скоро можно будет пересчитать на пальцах обеих рук. Более того, в мегаполисах уже сейчас невозможно найти хотя бы один питьевой родник.

Конечно, любое промышленное предприятие использует в своей деятельности различные очистные установки, но они позволяют решить проблему чистой воды только частично. Более того, такие установки не могут гарантировать, что мы употребляем исключительно чистую питьевую воду!

Зачем нужна доставка воды в офис и на дом?

Одним из наиболее эффективных решений этой проблемы считается доставка воды из чистых природных источников. Сегодня такая вода может быть доставлена в любой дом или офис. Это очень важно для жителей современных мегаполисов, которые большую часть дня проводят на рабочем месте. Для таких людей чашка свежезаваренного кофе или чая является наилучшим способом оставаться в тонусе до конца рабочего дня.

Но для того чтобы насладиться своим любимым напитком, им необходима вода. Учитывая качество воды в водопроводах нежилых помещений, в которых находится большинство современных офисов, лучше воздержаться от ее употребления. Она не только негативно влияет на здоровье, но и имеет неприятный привкус хлора и труб, требующих скорейшего ремонта. В такой ситуации доставка воды в офис станет настоящим спасением и предотвратит возможность возникновения самых разных заболеваний.

Если говорить о домашних условиях, то в быту вода используется не только с целью приготовления горячих напитков. Она также необходима для приготовления различных блюд. Для предотвращения негативного воздействия водопроводной воды на здоровье ее принято кипятить, отстаивать и фильтровать. За счет этого предотвращается возможность попадания вредных веществ в организм. И все-таки подобные действия нельзя назвать панацеей. К тому же после такой обработки вода теряет свои вкусовые качества. Именно поэтому доставка воды актуальна не только для офисных, но и для жилых помещений.

Сегодня услуги доставки воды на дом и в офис предоставляет огромное количество компаний. Причем этот сегмент рынка постоянно развивается и расширяется. Это обусловлено тем, что современное общество осознало, что употребление некачественных продуктов негативно сказывается на состоянии здоровья и ведет к развитию различных заболеваний.

Более того, современные ученные установили взаимосвязь между качеством употребляемой воды и продолжительностью жизни. Сегодня порядка 90% заболеваний вызвано употреблением некачественной питьевой воды. Поэтому люди, которые стараются заботиться о своем здоровье, предпочитают пользоваться услугами компаний по доставке воды. Такое решение – это залог крепкого здоровья и профилактика преждевременного старения.

комплекс Minsk World привлек внимание посетителей выставки MPIRES в Москве

Новый тренд постковидного периода во всем мире – поиск недвижимости для выгодных инвестиций. Во многих странах отмечается строительный бум – цены на материалы и оборудование растут, цены на новостройки увеличиваются. На этом фоне дорожают даже предложения вторичного рынка. В этой ситуации инвесторы внимательно изучают преимущества объектов недвижимости не только в своей стране, но и за рубежом. Как показывает практика, многофункциональный комплекс Minsk World в этом отношении вполне конкурентоспособен.

Выставка MPIRES работала в Москве 25 — 26 июня. Moscow’s Premier International Real Estate Show является крупнейшей экспозицией зарубежной недвижимости в Москве. В этом году в ней участвовало свыше 30 стран мира. Выставка дала возможность напрямую обсудить с профессионалами все интересующие вопросы по покупке и аренде недвижимости за границей. Консультанты объясняли, почему инвестиции за рубежом – это выгодно, как национальные законодательства защищают интересы инвесторов и на какую выгоду можно рассчитывать в ближайшие годы.

Стенд компании «Дана Холдингз» был одним из центральных на экспозиционной площадке. Застройщик представлял как коммерческую, так и жилую недвижимость, которую можно приобрести в белорусской столице, но прежде всего – многофункциональный комплекс Minsk World.

Многофункциональный комплекс Minsk World

Ничего удивительного! В кварталах Minsk World – словно отражение всего нашего мира, со всем его разнообразием и красотой. Новые микрорайоны группируются на огромной площади вокруг знаковых, определяющих объектов комплекса – Международного финансового центра и впечатляющего торгово-развлекательного центра Mara Mall. Здесь же будет разбит новый городской парк площадью 10 гектаров. Не случайно комплекс Minsk World является одним из самых масштабных в Европе. И у инвесторов, прежде всего из России, он вызывает огромный интерес.

Определяющие объекты комплекса – Международный финансовый центр и торгово-развлекательный центр Mara Mall

О том, почему устремления российских инвесторов в последнее время сменили вектор с «курортных» стран и переориентировались поближе, рассказал президент ГК «Авентин» и вице-президент Российской гильдии риелторов Валерий Виноградов. Офисы его компании работают в Санкт-Петербурге, Москве и Сочи.

– У нас есть большой опыт сотрудничества не только в Беларуси, но и во всех странах мира, потому что Российская ассоциация риэлтеров входит в мировое профессиональное сообщество, и мы общаемся с коллегами из разных стран. Но сегодня в связи с пандемией у российских инвесторов снизился спрос на зарубежную недвижимость, потому что просто стало сложно выезжать. В результате снизился оборот по покупке зарубежной недвижимости в дальних странах, а основное внимание уделяется тем государствам, что находятся рядом, и тем объектам, которые обладают необходимыми характеристиками не только для проживания, но и для инвестиций. И в этом смысле недвижимость в Беларуси как нельзя лучше подходит под эти требования. Кроме того, инвестиции в недвижимость – это всегда риски, но в связи с тем, что наши народы близки, что у наших стран хорошие отношения, риски практически нивелируются, – подчеркнул Валерий Виноградов.

Валерий Виноградов, президент ГК «Авентин» и вице-президент Российской гильдии риелторов, посетил стенд компании

По его словам, сегодня самая популярная инвестиция для россиян за рубежом – в жилую недвижимость. Притом в объекты небольшой площади – студии и однокомнатные квартиры. Следующая по популярности категория – коммерческие помещения. Это в основном для тех предпринимателей, которые заходят со своим бизнесом в Республику Беларусь. Понятно, что для российских инвесторов здесь множество преимуществ.

Один из организаторов выставки MPIRES, исполнительный директор компании VPI-expo Георгиос Урумов рассказал, что особые, союзнические отношения между нашими странами способствуют и тесному сотрудничеству представителей бизнеса.

– Возможность свободного передвижения, которое обеспечивается между Россией и Беларусью, имеет определенную привлекательность для инвестиций. И мы ощущаем устойчивый спрос со стороны россиян, готовых прийти в вашу страну со своими инвестициями. В первую очередь это частные инвесторы, которые ищут дополнительные формы вложений – заработали капиталы и ищут способы диверсифицировать их. Это инвесторы, которым необходимо обезопасить свой капитал при его пусть небольшом, но стабильном потенциальном росте, и с возможностью постоянно посещать этот объект, – отметил Георгиос Урумов.

Георгиос Урумов, исполнительный директор компании VPI-expo

Он подчеркнул, что активность застройщиков на зарубежных рынках имеет огромное значение.

– Компания «Дана Холдингз» не в первый раз участвует в наших выставках. Ее стенд всегда привлекает множество посетителей. Красочный и информативный, он представляет новый образ Минска – современные многофункциональные комплексы, которые строятся в белорусской столице. И это важный фактор работы с потенциальными инвесторами. Смысл проведения таких выставок заключается в возможности физического контакта инвестора и риелтора. Именно поэтому они всегда отличаются большой результативностью. Мы с удовольствием приветствуем «Дана Холдингз» на нынешней выставке и приглашаем к участию в будущих экспозиционных проектах, – заявил представитель организаторов выставки MPIRES.

О результативности такой работы лучше спросить непосредственно у тех, кто представляет белорусскую недвижимость на российском рынке. Директор департамента инвестиционных сделок компании Point Estate Евгения Мельникова, например, довольна работой с белорусскими партнерами.

– Агентство Point Estate – один из крупных игроков на российском рынке. И мы с удовольствием на одной из выставок в Москве подписали соглашение с компанией «Дана Холдингз», чтобы представить в России и позиционировать многофункциональные комплексы, которые возводит в Минске этот застройщик. За время нашего сотрудничества мы увидели безусловный интерес к белорусской недвижимости. Если проводить сравнение с прошлым годом, спрос у российского покупателя увеличился на 10 – 15%. Что в принципе понятно – наши страны не просто соседи, а самые тесные союзники, а расстояние между Москвой и Минском преодолевается за несколько часов. Комплекс Minsk World – это современная архитектура, развитая инфраструктура, и такая недвижимость ценится в любой стране. Поэтому выгодное и перспективное предложение в Минске привлекательно для российских покупателей, – отметила Евгения Мельникова.

Евгения Мельникова, директор департамента инвестиционных сделок компании Point Estate

По ее словам, в покупках наиболее активно молодое поколение – люди в возрасте 25 – 35 лет, но интересуются собственностью в нашей стране и более опытные инвесторы.

– Сейчас рассматривают в большей мере жилую недвижимость. А дальше, если есть такая возможность, переходят к варианту покупки в этом же доме или комплексе коммерческого помещения с целью получения прибыли – либо от своего бизнеса, либо от сдачи в аренду, – рассказала Евгения Мельникова. – В Беларуси очень выгодно вкладывать в недвижимость. Если мы сравниваем цены в Москве и в Минске, то белорусские намного выгоднее. За стоимость московской квартиры вы можете купить сразу две, а то и четыре квартиры и сдавать их в аренду. Так что с точки зрения востребованности, белорусская недвижимость на российском рынке популярна и пользуется спросом.

Учредитель и генеральный директор агентства «Авангард Недвижимость» Арман Барекян тоже активно работает с недвижимостью в Минске и поблагодарил белорусских партнеров за атмосферу взаимного доверия. Это, по его словам, безусловно позитивно сказывается на перспективах дальнейшей работы.

– Соглашение, которое наше агентство в апреле подписало с «Дана Холдингз», на первом этапе можно было бы назвать моей очень личной историей. Ведь я более 10 лет прожил в Минске, начиная со студенческих лет, и сохранил очень трепетное отношение и к Республике Беларусь, и к ее людям. Поэтому мы без сомнений приняли решение работать на белорусском рынке. И как показали первые месяцы работы на белорусском направлении, здесь, несомненно, есть большие перспективы. Клиентов привлекает минская недвижимость. Во-первых, комплексы, которые строит «Дана Холдингз», отличаются красотой и современностью, а также отличным сочетанием цены и качества. Кроме того, высока инвестиционная привлекательность этой недвижимости – быстрая окупаемость очень важна. А доходность этой недвижимости сегодня выше банковских депозитов. Люди активно интересуются проектом Minsk World, многие уже купили квартиры, а индивидуальные предприниматели приобретают коммерческую недвижимость, – рассказал Арман Барекян.

Арман Барекян, учредитель и генеральный директор агентства «Авангард Недвижимость»

Выставка MPIRES – это всего два дня работы. Но работы очень интенсивной, со множеством встреч, переговоров, обсуждений и принимаемых решений. Как раз тот случай, когда пару дней определяют темпы работ на годы вперед. И многофункциональный комплекс Minsk World, а также другая минская недвижимость, представленная в Москве компанией «Дана Холдингз», стали за время MPIRES для российских инвесторов еще более привлекательным объектом для долгосрочных и выгодных инвестиций.

Размещение рекламы на БЕЛТА

Покупка квартиры в новостройке — выгодная инвестиция

Июльский номер журнала «Недвижимость Твери и Тверской области» вышел со статьей от директора агентства недвижимости «Пять звезд»:

Каждый решает сам, купить квартиру в новостройке или же выбрать вторичное жилье. Главное — взвесить все «за» и «против», а также собственные возможности. Многие новостройки в жилых комплексах Твери на сегодняшний день можно купить по очень приемлемой цене. А с учетом возможного дальнейшего подорожания получается, что, совершая покупку, вы даже инвестируете в свое будущее. Как это сделать правильно, мы беседуем с Риммой Даминовой, директором агенства недвижимости «Пять звезд».

— Какие основные плюсы приобретения квартиры в жилом комплексе?

По-первых, жилой комплекс, как правило, имеет более развитую инфраструктуру. В шаговой доступности от жилого комплекса всегда размещаются детские сады, школы, супермаркеты, аптеки, предприятия сферы услуг, оборудуются детские площадки.

Во-вторых, жилые комплексы имеют эстетичный красивый вид, в строительстве используются вентилируемые фасады и другие современные технологии.

— Как грамотно выбрать квартиру для инвестиций в жилом комплексе? На каком этапе строительства следует планировать такую покупку?

Многие наши клиенты приобретают квартиры в новостройках с целью инвестирования. Можно очень выгодно перепродать квартиру на заключительных этапах строительства или после сдачи дома в эксплуатацию. В настоящее время такая инвестиция является более легкой и выгодной, чем покупка вторичного жилья с целью сдачи в найм.

Планировать покупку следует на ранних этапах строительства, когда цена квартиры минимальна и есть возможность выбрать наиболее ликвидный этаж и планировку. Специалисты агентства недвижимости «Пять звезд» помогут вам выбрать оптимальный объект для инвестирования.

– С чего следует начинать выбор своей квартиры тем, кто принял решение о покупке жилья в жилом компексе?

В первую очередь следует определиться с районом и бюджетом. Тем, кто планирует покупку квартиры с привлечением ипотечного кредитования, мы рекомендуем начать с подачи заявки в банк. Это можно сделать в офисе нашего агентства. Мы работаем со Сбербанком по программе Партнер Онл@йн и являемся лидером по количеству принятых заявок среди агентств недвижимости Заволжского района. Принятые в нашем офисе заявки передаются в Сбербанк через интернет и рассматриваются в течение 1-2 дней. Решение банка действительно два месяца. За это время мы помогаем клиенту выбрать подходящий вариант, согласовать условия сделки с застройщиком, подготовить все документы. При таком взаимодействии покупатель экономит свое время и чувствует себя комфортно. Для наших клиентов все эти услуги бесплатны, их оплачивает застройщик. Кроме того, каждый покупатель квартиры в новостройке получает в подарок от агентства бесплатную консультацию дизайнера, сертификат на отделочные работы в приобретенной квартире и скидку на услуги по переезду. В летний период у нас действует акция: бытовая техника в подарок каждому покупателю квартиры в новостройке.

— Насколько инфраструктура самого жилого комплекса и окружающей его территории благоприятна для комфортного проживания семьи?

Безусловно, семьям на территории жилого комплекса живется удобно. Судите сами: рядом детские сады, школы, магазины, благоустроенные детские площадки. Кроме того, жителей жилых комплексов будут окружать молодые семьи, среди которых вы и ваши дети смогут найти новых друзей. По статистике нашего агентства покупатели новостроек это люди в возрасте 25–40 лет.

Единственным недостатком является малое количество парковочных мест для автомобилей. Но эта проблема решаема: во многих домах имеются подземные паркинги или планируется строительство многоуровневых.
 
— Будут ли как-то отличаться платежи за коммунальные услуги в ЖК от квартир в обычных домах-новостройках?
 
Вода, газ, электричество оплачиваются по единым тарифам. Во всех новостройках устанавливаются счетчики. Отличаться может только стоимость обслуживания дома. В домах-новостройках, как правило, создаются товарищества собственников жилья (ТСЖ). ТСЖ выбирает себе управляющую компанию и взаимодействует с ней. Тариф на обслуживание дома устанавливается на собрании собственников жилья. В жилых комплексах обычно создается своя управляющая компания, предоставляющая полный комплекс услуг по управлению, содержанию и техническому обслуживанию жилого комплекса и прилегающей к нему территории. Такой подход выгоднее и удобнее для жителей.

— Покупая квартиру именно в жилом комплексе, на что должен обращать внимание покупатель, какие нюансы необходимо учитывать?

Жилые комплексы состоят из нескольких домов. У клиента есть возможность выбрать подходящий для себя этаж, стороны света, вид из окна. Этот выбор будет шире на ранних этапах строительства.

Кроме того, покупая квартиру в любой новостройке, нужно обратить внимание, в каком состоянии застройщик передает квартиру: будет ли выполнена стяжка пола, штукатурка и выравнивание стен, разводка сети электроснабжения. Следует ознакомиться с разрешением на строительство, проектной декларацией и типовым договором долевого участия. Некоторые застройщики взимают дополнительную плату за остекление лоджий, установку входных дверей и счетчиков.

Еще хочется сказать, что у многих застройщиков существует рассрочка оплаты стоимости квартиры. Это очень удобно для тех покупателей, которые платежеспособны, но по каким-либо причинам не могут оформить ипотеку (низкая официальная зарплата или стаж работы менее 4 месяцев). Можно внести от 20% стоимости приобретаемого объекта, а остальную сумму вносить частями по согласованию сторон.

Выгодная инвестиция. Современный проект с апартаментами разных планировок от 45 до 152 м2 и коммерческими помещениями. Бейликдюзю, Стамбул.

Тип недвижимости: Квартиры

Год строительства: 2020

Комнат: 0+1, 1+1, 2+1

Площадь: 45 — 152 м²

До аэропорта: 40

Компания Status Property представляет Вам проект, расположенный на территории 8 300 м2 в районе Бейликдюзю. Состоит из 17-ти этажных 2-ух жилых блоков, включающих 565 квартир и коммерческие помещения: 421 домашних офисов, 106 магазинов и 38 офисов.

Наш проект расположен на одной из самых важных автомагистралей в Стамбуле (E5), и в то же время рядом с метро — самым важным общественным транспортом в Стамбуле. В окружении есть университеты и больницы. На первых четырех этажах разместится торговый центр. Одно из зданий можно инвестировать под отель. В то же время другое здание подходит для жилья или под офисы.

На продажу представлены:

0+1        от 45 до 60 м2

1+1        от 59 до 120 м2

2+1        от 130 до 152 м2

Вид на город и озеро.

При первоначальном взносе от 40% предоставляется рассрочка до 12 месяцев.

Подходит для получения Турецкого гражданства.

На территории комплекса предусмотрены: холл, крытый/открытый автопарк, охрана, магазины.

Почему Этот Проект?

Он расположен в стремительно развивающемся районе, где один из самых высоких годовых темпов роста цен, который составляет от 10% до 18% за последние три года, Являясь одним из районов естественного расширения, в дополнение к комплексным услугам, доступным в районе , так же поблизости имеется озеро и пляжи Мраморного моря. Этот проект предлагает вам гарантированные инвестиционные возможности и один из двух вариантов: — Гарантия выкупа через 3 года с прибылью 35% — Гарантия аренды 8% годовых на 3 года .Подходит как для инвестиций, так и для проживания в районе, где расположены университеты, больницы и торговые центры.

Инфраструктура объекта

• Крытая парковка
• Открытая парковка
• Круглосуточная охрана
• Управляющий
• Комплекс городского типа
• Электрогенератор
• Огороженная территория

Рассчитать кредит

Купить недвижимость в Турции, если у Вас нет всей суммы в наличии, можно с помощью получения ипотечного кредита. Это достаточно простая процедура, которая не требует длительного сбора документов и сложного процесса оформления.

Покупатель получает неоспоримое преимущество – возможность пользоваться приобретенным жильем, постепенно выплачивая банку-заёмщику необходимую сумму, а также получение вида на жительство в стране. Компания Status Property готова предложить квалифицированную помощь в решение вопросов, касающихся оформления кредита.

Для предварительного вычисления размера ежемесячного платежа, воспользуйтесь удобной формой расчета.

Стоимость объекта

51 000 EUR

Процентная ставка

6% годовых

Ежемесячный платеж

EUR

Все расчеты ориентировочны, конкретные условия зависят от банка-кредитора

Получить подробную информацию

Понравился объект?

Мы постарались сделать поиск жилья в каталоге нашего сайта максимально удобным и информативным.

Готовы предложить нашим покупателям максимальный спектр услуг по выбору эксклюзивной недвижимости в Турции. Учитывая все Ваши пожелания, подберем наиболее интересные варианты, которые можно будет детально посмотреть, приехав к нам на абсолютно бесплатный ознакомительный тур, а также не выходя из своей квартиры, с помощью видео-встречи в онлайн режиме.

Всегда готовы к открытому, дружескому личному общению!

Заполните форму и мы предоставим Вам всю необходимую информацию

Инвестиции для начинающих: самые прибыльные вложения

Какие из самых прибыльных вложений вы можете сделать как начинающий инвестор? Вы прислушиваетесь к советам друзей и семьи из лучших побуждений, к своему финансовому консультанту или к инвестиционным курсам и книгам, которые читали финансовые гуру? Вы не хотите выбирать вариант, в котором вам будет хуже, чем вы начали. Но с учетом всего шума, связанного с инвестициями, какой вариант лучше для вас?

Содержание

• Определение типа инвестора
• Инвестиционные цели по возрастным группам
• Определите, какой тип прибыли вы хотите
• Прирост капитала или денежный поток?
• Инвестируйте в себя

Вы слышали обо всех прибыльных вариантах: биткойны, криптовалюта, фондовые рынки, недвижимость, паевые инвестиционные фонды и индексные фонды, а также такие товары, как золото и нефть.По каждому из них вы слышали о ком-то, кто нажил состояние, и о ком-то, кто его потерял.

Возможно, вы слышали, что криптовалюта достигла своего пика в 2013 году, и что криптовалюта нуждается в «ETF», чтобы людям было проще инвестировать в нее… и прямо сейчас ее будущее и будущее биткойна остается весьма спекулятивным. Если эти термины, описывающие криптовалюту и биткойн, для вас чужды, вы, возможно, не решитесь инвестировать в них вообще, тем более что некоторые говорят, что «они никогда не попадут в основную финансовую систему.”

Если вы более консервативны, возможно, вы рассматриваете исторически проверенные варианты, такие как паевые инвестиционные фонды и недвижимость. Когда вы инвестируете в паевые инвестиционные фонды, у вас может быть диверсифицированный портфель с минимальными инвестиционными требованиями и ликвидностью. Однако вам может потребоваться вложить большую сумму денег в свой портфель, заплатить высокие комиссионные и иметь небольшую прозрачность в своих активах. Некоторые варианты инвестирования более ликвидны, другие — более волатильны.

Понимание всей терминологии, связанных с этим рисков и размера прибыли может быть утомительным для начинающего инвестора. Вы, наверное, думаете, что проще скопировать то, что я делаю, потому что вам нравятся мои результаты. Если вы хотите стать миллионером или миллиардером, узнайте, что делают богатые люди, и делают то же самое, верно? Я не согласен с таким мнением.

Первое, что вам нужно сделать, это решить, к какому типу инвестора вы относитесь. Именно это определит, во что вам следует инвестировать.

Посмотрите это видео о прибыльных инвестициях для начинающих инвесторов.

Определение вашего типа инвестора

Когда вы можете определить, к какому типу инвестора вы относитесь, вы можете решить, какие инвестиции являются для вас прибыльными.

Но прежде чем вы даже решите, какие инвестиции лучше всего подходят для вашей ситуации, позвольте мне сказать вам, что то, во что вкладывают люди с низким и средним доходом, отличается от инвестиций людей с высоким доходом.

Когда вы достигнете определенного уровня дохода, мир инвестиций откроется вам, и у вас появится множество вариантов инвестирования, о которых вы даже не слышали, прежде чем разбогатели.

Итак, сначала определите, какой вы инвестор. Это похоже на решение, какую машину вы хотите купить.Начните с общих вопросов и переходите к более конкретным.

Хотите купить машину для отдыха или бизнеса? Кого вы будете водить и куда вы поедете? Возможно, вам понадобится внедорожник, чтобы отвезти свою семью в разные места. Или вы, возможно, ищете спортивный автомобиль, чтобы повеселиться на выходных. И даже если вы ищете спортивный автомобиль, у вас есть множество вариантов модели и марки автомобиля. Выбор вложения такой же, как и выбор автомобиля.

Тип инвестиций, который вам нужен, когда вы моложе, будет отличаться от того, что вам нужно в старшем возрасте. То, что вы хотите, когда вам 20–30 лет, отличается от того, что вы хотите в 40–50 лет. Это разница между ростом и безопасностью.

Когда вы моложе, вы хотите роста, потому что у вас есть время, чтобы пережить взлеты и падения на рынке. Если у вас есть семья, вам нужно будет направить часть своего дохода на содержание семьи, аренду или ипотеку, помимо откладывания дохода на инвестиции. Когда вы станете старше, вы захотите защитить свой капитал. У вас не будет времени смотреть, как вложения переживают взлеты и падения.Вместо этого вам нужна безопасность, потому что у вас нет времени на долгосрочный рост или долгосрочные риски.

Инвестиционные цели по возрастным группам

Когда вам уже за 20 , у вас могут быть студенческие ссуды, которые нужно погасить, и вы только начинаете свою карьеру. Также пора начать планировать выход на пенсию. В идеале вы хотите откладывать 6–10% своего дохода на инвестиции, но если вы не можете себе этого позволить, отложите все, что можете. Эти числа произвольны. У вас есть время на вашей стороне, поэтому у вас есть потенциал для максимального роста.Вы можете больше рисковать при агрессивных инвестициях и выдерживать взлеты и падения на рынке.

Когда вам за 30 , ваша цель должна состоять в том, чтобы откладывать около 10-15% своего дохода, чтобы у вас были деньги, накопленные на пенсионные годы. Вы хотите максимизировать свои взносы, в то же время составляя план оплаты ипотеки или других долгов. Опять же, эти цифры не являются жесткими правилами. Ваши инвестиции зависят от вашей ситуации и типа инвестора.

Когда вам за 40 , ваш потенциал заработка находится на пике. В этой возрастной группе вы можете выплачивать ипотеку и откладывать сбережения на обучение в колледже для всех своих детей. Вы сосредоточены на инвестициях на пенсию.

Когда вам будет за 50 или 60 лет , вы захотите откладывать 12–15% своего дохода. На этом этапе вы наиболее агрессивны в своих сбережениях и безопасности. То, сколько вы сэкономите, определит ваш образ жизни на всю оставшуюся жизнь.Это означает, что вы будете более консервативны в своих инвестициях, вкладывая деньги в более стабильные фонды. Вы не можете позволить себе рисковать взлетами и падениями на рынке, как в молодости.

Сумма для инвестирования зависит от уровня вашего дохода, степени риска, на который вы готовы пойти, и других финансовых соображений, которые могут у вас возникнуть, например, от ваших долгов и расходов. Click To Tweet

Итак, если вы ищете простой совет о наиболее прибыльных инвестициях для вас, то вы, вероятно, ищете простой ответ.Вам, как инвестору, следует потратить время на поиски некоторой ясности. Что для вас важнее? Рост или прирост капитала? Безопасность или дивиденды? Какова ваша толерантность к риску?

Проведя аналогию, я не могу дать вам совет о том, какую машину купить, если вы не уверены, зачем вам нужна машина или что вы будете с ней делать, когда она у вас появится. Но предположим, что вы знаете, к какому типу инвесторов вы относитесь. Что дальше?

Определите, какой тип прибыли вы хотите

Следующим шагом в поиске прибыльных инвестиций, которые лучше всего подходят для вас, является принятие решения о том, являетесь ли вы инвестором с денежным потоком или с приростом капитала.В чем разница между ними?

Инвесторы, работающие с денежными потоками, предпочитают сохранять свои вложения в течение длительного периода времени, чтобы они могли продолжать получать регулярный доход. Например, если вы владеете акциями, они могут приносить деньги в виде дивидендов.

Прирост капитала: инвесторы получают доход, когда инвестиция продается по более высокой цене, чем та, которую они первоначально заплатили за нее, например, когда продается акция.

Следует ли инвестировать в прирост капитала?

Например, если вы смотрели телешоу о недвижимости и ремонтировали его, значит, вы знакомы с приростом капитала.Вы покупаете, а затем продаете с целью получения прибыли. То же самое относится к покупке и продаже акций. Вы зарабатываете деньги, когда продаете актив или инвестиции. Когда вы зарабатываете деньги, это ваш прирост капитала. Если вы теряете деньги, это потеря капитала. Например, вы продаете дом по более низкой цене, чем вы за него заплатили.

Если вы инвестируете в прирост капитала, вы всегда покупаете и продаете, чтобы заработать деньги. Есть риски для этой стратегии. Если рынок резко упадет, вы застрянете с запасами, которые нельзя продать, будь то недвижимость или акции.Это авантюра. Взлет и падение рынка могут определить, выиграете вы или проиграете.

Стоит ли инвестировать в денежный поток?

Инвестор денежного потока покупает инвестицию и удерживает ее, чтобы получать регулярный доход. Этот регулярный доход и есть ваш денежный поток. Например, вы покупаете недвижимость, ремонтируете ее и сдаете в аренду. У вас будет положительный денежный поток, если ваша ежемесячная арендная плата превышает ваши расходы и ипотеку на арендуемую недвижимость. Точно так же, если вы покупаете акцию, по которой выплачиваются дивиденды, вы будете зарабатывать деньги до тех пор, пока владеете акцией.

В отличие от инвестиций, направленных на прирост капитала, краткосрочные взлеты и падения рынка не влияют на ваши инвестиции. Вы смотрите на долгосрочные тенденции, а это значит, что у вас все равно будет денежный поток даже в плохие времена.

Прирост капитала или денежный поток?

Предпочитаете ли вы прирост капитала или денежный поток, зависит от того, какой контроль вы хотите иметь над своими инвестициями. Не люблю акции. Вместо этого я предпочитаю недвижимость и инвестиции в бизнес. Что касается акций, то я не могу позвонить генеральному директору и сказать ему или ей, что мне не нравится, куда тратятся деньги для компании.У меня нет контроля.

Мне также не нравятся спекуляции, связанные с акциями. Вам нужно постоянно следить за колебаниями рынка, чтобы определить лучшее время для продажи и получения прибыли. Но у меня есть друг, который очень хорошо разбирается в инвестициях в акции. Это просто зависит от ваших предпочтений. При инвестировании денежных потоков я знаю, что могу стабильно получать 10 процентов каждый год, поэтому я знаю, что на то, чтобы вернуть мои деньги на свои инвестиции, потребуется десять лет.

Инвестиции в недвижимость предлагают денежный поток, если вы инвестируете в доходную недвижимость.Например, я могу повысить ценность коммерческой недвижимости, чтобы увеличить ее стоимость, или имея арендатора. Это просто мое предпочтение.

Требуемые инвестиции зависят от того, какую отдачу вы хотите получить и в какой жизненной ситуации вы находитесь прямо сейчас.

Инвестируйте в себя

Одна из распространенных ошибок начинающих инвесторов — это поиск прибыльных инвестиций только на рынке. Они забывают, что инвестировать в себя так же важно, как вкладывать деньги в инвестиции.

Если вы сейчас зарабатываете менее 100 000 долларов в год, инвестируйте в себя, развивая свои навыки с высоким доходом. Эти навыки обеспечивают высокий ежемесячный пятизначный доход на рынке труда. Некоторые из этих навыков требуют степени, в то время как другие требуют, чтобы вы прошли курс для развития определенного навыка. Некоторые примеры этих навыков — закрытие дорогостоящих предложений, копирайтинг, выступление на платформе и консультирование.

Когда вы сосредоточитесь на развитии своих навыков для увеличения дохода, вы также измените свой образ жизни.У вас будет больше доходов, которые можно будет вложить в пенсию и другие цели сбережений в будущем, например, покупку дома. Ваша цель также состоит в том, чтобы увеличить то, что вы можете себе позволить, вместо того, чтобы сосредоточиться на сбережениях для выплаты долгов.

Наличие навыков с высоким доходом также означает больше возможностей для карьерного роста, потому что ваши навыки востребованы. Если у одного работодателя не работает рабочая ситуация, вы можете найти другого. Такой навык, как закрытие сделок или копирайтинг, вы можете применить в любой отрасли, чтобы получить доход. У вас будет гораздо больше гибкости, потому что вы сможете работать из любой точки мира, как сотрудник или фрилансер.

Как инвестировать в свою карьеру или бизнес

Если ваш доход сейчас составляет менее 250 000 долларов в год, то ваши прибыльные инвестиции должны включать вас самих. Улучшите свои навыки, свои знания, набор навыков и способность зарабатывать. Вот как.

Если вы сейчас получаете доход менее 250 000 долларов в год, то в ваши прибыльные вложения должны входить и вы сами. Click To Tweet

Например, вы консультант, зарабатывающий 250 000 долларов в год, и вам нужно больше денег.Вы берете программу стоимостью 10 000 долларов, и она учит вас, как проводить семинар вместо того, чтобы работать с вашими клиентами один на один. После программы ваш семинар принесет вам 50 000 долларов. Где еще можно получить такую ​​высокую прибыль?

Вы вернули более 50% своих инвестиций. Если вы инвестируете в себя и делаете карьеру высокого уровня, этот навык останется с вами. Мне нравится вкладывать деньги в семинары или нанимать консультантов, чтобы инвестировать в себя. Это один из видов инвестиций, который применим к вам, независимо от вашего возраста.

Вы можете узнать, как повысить эффективность ведения бизнеса. Вы можете научиться маркетингу или привлечению клиентов. Если вы потратите 3 доллара и получите обратно 5 долларов за каждого покупателя, это 100% возврат. Этого нельзя добиться пассивными инвестициями.

Теперь, когда вы получаете шестизначную прибыль от своего бизнеса, начинайте инвестировать в то, что вы понимаете. Не жадничайте и не думайте, что вы что-то упускаете, если не инвестируете в последние тенденции.

Один из самых успешных инвесторов в мире, Уоррен Баффет, сказал: «Инвестировать в себя — лучшее, что вы можете сделать.Все, что улучшает ваши таланты; никто не может обложить налогом или забрать его у вас. У них может возникнуть огромный дефицит, и доллар может стать намного дешевле. Вы можете делать все, что угодно. Но если у вас есть талант и вы его максимально раскрыли, у вас есть огромный актив, который можно вернуть в десять раз ».

Итак, если вы хотите инвестировать в наиболее выгодные вложения, начните с себя и развивайте свои навыки.

Резюме

Когда вы начинающий инвестор, выбор наиболее прибыльных инвестиций для вашей ситуации может оказаться непосильной задачей. Вариант инвестирования, который может быть прибыльным для вашего друга, может быть невыгодным для вас. Некоторые люди готовы рисковать акциями или биткойнами. Другие предпочитают более консервативные варианты, например облигации.

Прежде чем решить, какой тип инвестиций вы хотите, определите, к какому типу инвестора вы относитесь. Когда вы моложе, у вас может быть меньше дохода для инвестирования, но вы можете пойти на больший риск, потому что у вас есть время пережить взлеты и падения рынка. Когда вы становитесь старше, вы находитесь на пике своей карьеры и имеете больше возможностей для инвестиций, но у вас нет времени, чтобы пойти на такой большой риск.

Во-вторых, вы хотите решить, какой тип дохода вы хотите получить. Прирост капитала: инвесторы зарабатывают деньги, продавая свои инвестиции, такие как акции или недвижимость. Если рынок идет хорошо, они получают прибыль. Если рынок падает, они теряют деньги. Инвесторы, работающие с денежными потоками, покупают вложения и удерживают их, чтобы получать регулярный доход. Этот доход не зависит от рынка и является долгосрочным инвестиционным планом.

В-третьих, если вы не уверены, какие прибыльные вложения подходят вам, всегда инвестируйте в себя .Развивайте навык с высоким доходом, чтобы повысить свой уровень дохода. Варианты инвестирования, доступные для вас, если у вас низкий, средний или высокий доход, меняются по мере изменения вашего дохода. Более высокий доход также означает большую безопасность для вашего будущего.

Одно из лучших вложений, которое вы можете сделать, — это в себя. Вы можете сделать это, изучив высокодоходный навык, такой как закрытие. Вы можете узнать больше об этом навыке в нашем 4-дневном тренинге. Нажмите на баннер ниже.

5 способов удвоить ваши деньги: лучшие стратегии

Норма прибыли	Правило 72	Фактический №лет	Разница (количество) лет
2%	36,0	35,0	1,0
3%	24,0	23,5	0,5
5%	14,0	14,2	0,2
7%	10,3	10,2	0,1
9%	8,0	8,04	0,0
12%	6.0	6,1	0,1
25%	2,9	3,1	0,2
50%	1,4	1,7	0,3
72%	1,0	1,3	0,3
100%	0,7	1,0	0,3

Обратите внимание, что, хотя оно дает быструю и приблизительную оценку, правило 72 становится менее точным по мере того, как норма прибыли становится выше.

2. Противоположный путь — кровь на улицах

Даже самый не предприимчивый инвестор знает, что наступает момент, когда вы должны покупать, не потому, что все получают хорошее, а потому, что все выходят.

Точно так же, как у великих спортсменов случаются спады, когда многие фанаты отворачиваются от них, цены на акции других крупных компаний время от времени падают, что ускоряется по мере того, как непостоянные инвесторы выручают. Как якобы однажды сказал барон Ротшильд, умные инвесторы «покупают, когда на улицах есть кровь, даже если это их собственная кровь.»

Никто не спорит, что нужно покупать мусор. Дело в том, что бывают моменты, когда хорошие инвестиции становятся перепроданными, что дает возможность инвесторам, которые сделали свою домашнюю работу, совершить покупку.

Классическими барометрами, используемыми для определения возможности перепроданности акций, являются отношение цены компании к прибыли и балансовая стоимость. Обе меры имеют устоявшиеся исторические нормы как для широких рынков, так и для конкретных отраслей. Когда компании по поверхностным или системным причинам опускаются ниже этих средних значений, умные инвесторы чувствуют возможность удвоить свои деньги.

3. Безопасный путь

Подобно тому, как быстрая полоса и медленная полоса на шоссе в конечном итоге приведут вас в одно и то же место, есть быстрые и медленные способы удвоить ваши деньги. Если вы предпочитаете перестраховаться, облигации могут быть менее волнующим путешествием в одно и то же место. Рассмотрим, например, бескупонные облигации, включая классические сберегательные облигации США.

Для непосвященных облигации с нулевым купоном могут показаться устрашающими. На самом деле их просто понять. Вместо того, чтобы покупать облигацию, которая вознаграждает вас регулярной выплатой процентов, вы покупаете облигацию со скидкой к ее окончательной стоимости при наступлении срока погашения.

Например, вместо того, чтобы платить 1000 долларов за облигацию на 1000 долларов с выплатой 5% в год, инвестор может купить ту же самую облигацию на 1000 долларов за 500 долларов. По мере того, как он приближается к погашению, его стоимость медленно растет, пока держателю облигации в конечном итоге не будет выплачена номинальная сумма.

Одно скрытое преимущество — отсутствие риска реинвестирования. При использовании стандартных купонных облигаций возникают проблемы и риски реинвестирования процентных платежей по мере их получения. В случае облигаций с нулевым купоном выплата только одна, и она наступает при наступлении срока погашения облигации.

4. Спекулятивный путь

В то время как для одних инвесторов может работать медленный и устойчивый ход, другие засыпают за рулем. Для этих людей самым быстрым способом увеличить размер «гнездышка» может быть использование опционов, маржинальной торговли или дешевых акций. Все они могут так же быстро суперусадить яйцо.

Опционы на акции, такие как простые путы и коллы, можно использовать для спекуляции акциями любой компании. Для многих инвесторов, особенно тех, кто держит руку на пульсе конкретной отрасли, опционы могут резко повысить эффективность портфеля.

Каждый опцион на акции потенциально представляет 100 акций. Это означает, что цена компании, возможно, потребуется увеличить лишь на небольшой процент, чтобы инвестор выбил из парка. Просто будьте осторожны и обязательно сделайте домашнее задание перед тем, как попробовать. Для тех, кто не хочет изучать все плюсы и минусы опционов, но хочет использовать свою веру или сомнения в отношении конкретной акции, есть возможность купить с маржой или продать акцию в шорт.

Оба эти метода позволяют инвесторам занимать деньги у брокерской конторы, чтобы купить или продать больше акций, чем у них есть на самом деле, что, в свою очередь, существенно увеличивает их потенциальную прибыль.Этот метод не для слабонервных. Маржинальное требование может загнать вас в угол, а короткие продажи могут привести к бесконечным убыткам.

Наконец, экстремальная охота за скидкой может превратить гроши в доллары. Вы можете бросить кости на одну из многочисленных бывших голубых фишек, которые упали до менее чем доллара. Или вы можете вложить немного денег в компанию, которая выглядит следующим большим достижением. Пенни-акции могут удвоить ваши деньги за один торговый день. Просто имейте в виду, что низкие цены на эти акции отражают настроения большинства инвесторов.

5. Лучший способ

Хотя это не так весело, как смотреть ваши любимые акции в вечерних новостях, бесспорным чемпионом в супертяжелом весе является соответствующий взнос работодателя в план 401 (k) или другой пенсионный план, спонсируемый работодателем. Это не сексуально и не удивит соседей, но получить автоматически 0,50 доллара за каждый сэкономленный доллар — непросто.

Еще лучше то, что деньги, поступающие в ваш план, поступают сразу после того, что ваш работодатель сообщает в IRS.Для большинства американцев это означает, что каждый вложенный доллар обходится им всего в 0,65–0,75 цента.

Если у вас нет доступа к плану 401 (k), вы все равно можете инвестировать в традиционный IRA или Roth IRA. Вы не получите компанию-партнера, но только налоговые льготы существенны. Традиционная IRA имеет такую ​​же немедленную налоговую выгоду, что и 401 (k). IRA Roth облагается налогом в год инвестирования денег, но когда они снимаются при выходе на пенсию, налоги на основную сумму или прибыль не взимаются.

Либо это выгодно для налогоплательщика.Но если вы молоды, подумайте об этом Roth IRA. Нулевые налоги на прирост капитала? Это простой способ получить более высокую эффективную прибыль. Если ваш текущий доход низок, правительство даже эффективно компенсирует некоторую часть ваших пенсионных сбережений. Кредит для пенсионных сбережений снижает ваш налоговый счет на 10–50% от вашего взноса.

Будьте осторожны

Вероятно, инвестиционных мошенников больше, чем надежных. Будьте подозрительны, когда вам обещают результаты.Будь то ваш брокер, зять или ночной рекламный ролик, убедитесь, что кто-то не использует вы , чтобы удвоить свои деньги .

15 видов инвестиций для приумножения ваших денег

Pssst… Этот блог обновлен!

Чтобы предоставить вам последние советы по инвестированию на 2021 год, этот блог был обновлен и добавлен в наше НОВОЕ полное руководство по инвестированию .

Ознакомьтесь с нашим новым руководством, которое научит вас всему, что вам нужно знать об инвестировании на сегодняшнем нестабильном рынке.

Если вы читаете это, вы уже думаете, как инвестор. Мудрые инвесторы знают, что нельзя слепо класть все яйца в одну корзину. Вместо этого они знакомятся с несколькими типами инвестиций и используют свои знания о каждом из них, чтобы по-разному зарабатывать деньги.

К счастью, есть из множества корзин на выбор.

Но вы должны знать:

Важно понимать все ваши возможности как инвестора, прежде чем вы на самом деле инвестируете свои деньги и создадите инвестиционный портфель.

Конечно, у каждого типа инвестиций есть свои плюсы и минусы. Наилучшие варианты инвестиций зависят от нескольких вещей. К ним относятся ваша терпимость к риску, уровень понимания определенных рынков, сроки и причина инвестирования.

Среди различных типов инвестиций, вероятно, есть несколько, которые вам подойдут. Давайте изучим их все, чтобы вы могли решить, во что инвестировать.

Денежные средства и товары

Денежные средства и товары обычно считаются типами инвестиций с низким уровнем риска, поэтому, если вы новичок в инвестировании или не склонны к риску, один из этих вариантов может быть хорошей отправной точкой.

Имейте в виду, что виды инвестиций с низким уровнем риска также имеют низкую доходность. Это определенно относится к некоторым из этих типов инвестиций…

1. Золото

Да, вы можете инвестировать в золото и другие товары, такие как серебро или сырую нефть. На самом деле, практика инвестирования в золото существует давно, но это не обязательно означает, что это отличное вложение. Золото — это товар, поэтому его цена основана на дефиците и страхе, на которые могут повлиять политические действия или изменения окружающей среды.

Если вы инвестируете в золото, имейте в виду, что ваша защита от падения цен, ваш ров, основана на внешних факторах, поэтому цена может сильно и быстро колебаться. Цена имеет тенденцию расти, когда дефицит и страх в изобилии, и снижаться, когда золото широко доступно и страх утихает.

Если вы думаете, что мир станет более страшным местом в будущем, то золото может быть для вас хорошей инвестицией.

Вывод: Следует помнить, что ставки на такие товары, как золото, обычно просто ставка.Это не Правило №1 инвестирования, если вы не ЗНАЕТЕ, что дефицит создает спрос на золото и поднимает цену.

2. Компакт-диски и банковские продукты

Банковские продукты — это типы инвестиций, предлагаемые банками, которые включают сберегательные счета и счета денежного рынка, которые похожи на сберегательные счета, но обычно приносят более высокие процентные ставки в обмен на более высокие требования к балансу.

Компакт-диск — это еще один вид банковских продуктов. Приобретая компакт-диск, вы соглашаетесь предоставить банку ссуду на определенное время и под проценты.

Компакт-диски

— это инвестиция с чрезвычайно низким уровнем риска, но с низким риском и низкой прибылью. Большинство банков предлагают компакт-диски с доходностью менее 2% в год, что недостаточно даже для того, чтобы успевать за инфляцией.

Takeaway: Не тратьте время на компакт-диски. Хотя они могут быть безопасным местом, чтобы сэкономить ваши деньги и получить немного больше процентов, чем на сберегательном счете, они не лучшее место для приумножения ваших денег.

3. Криптовалюта

Криптовалюты — это новейший вид инвестиций.Это нерегулируемые цифровые валюты, которые покупаются и продаются на веб-сайтах, посвященных криптовалюте.

Криптовалюты, такие как Биткойн или Dogecoin, в последние годы вызвали большой интерес в качестве инвестиционного инструмента. Однако они остаются невероятно рискованным вложением из-за многих неизвестных факторов; существует возможность государственного регулирования и вероятность того, что криптовалюта никогда не получит широкого распространения в качестве формы оплаты.

Как инвестировать в биткойны

Точно так же, как вы можете обменять доллары США на любую другую валюту, такую ​​как йены или евро, вы также можете обменять свои доллары на криптовалюты.

Хотя криптовалюты технически не являются частью рынка Forex, механика инвестирования в криптовалюты очень похожа, и инвесторы в криптовалюту надеются, что стоимость этих криптовалют вырастет по отношению к доллару, и их относительно просто купить в Интернете. .

Вывод: тот, кто инвестировал в Биткойн в 2013 году и продал его сегодня, несомненно, получил бы невероятную прибыль. Проблема в том, что невозможно рассчитать время на рынке криптовалют.Биткойн и другие криптовалюты могут продолжать резко расти в цене или упасть до нуля.

Послушай моего совета и держись подальше. На данный момент никто не знает наверняка, что ждет криптовалюты в будущем, поэтому инвестирование в криптовалюты — это не более чем спекуляции.

Мы не инвестируем в то, чего не знаем. Это не инвестирование, это азартная игра.

Облигации и ценные бумаги

Облигации и ценные бумаги — это другие виды вложений с низким уровнем риска.Облигации можно приобрести у правительства США, правительств штатов и городов или у отдельных компаний. Ценные бумаги, обеспеченные ипотекой, представляют собой тип облигаций, которые обычно выпускает агентство правительства США, но также могут выпускаться частными фирмами.

4. Сберегательные и корпоративные облигации США

Когда вы покупаете какую-либо облигацию, вы ссужаете деньги организации, у которой вы ее покупаете, на заранее определенный срок и под проценты.

Облигации

считаются безопасными и малорисковыми, потому что единственный шанс не получить ваши деньги обратно — это дефолт эмитента.Сберегательные облигации США — это облигации, обеспеченные правительством США, что делает их практически безрисковыми.

Правительства выпускают облигации, чтобы собрать деньги для проектов и операций, и то же самое верно для корпораций, выпускающих облигации.

Корпоративные облигации несколько более рискованны, чем государственные облигации, потому что существует больший риск дефолта корпорации по ссуде. В отличие от того, когда вы инвестируете в корпорацию, покупая ее акции, покупка корпоративной облигации не дает вам права собственности в этой компании.

Вывод: Облигация может принести вам только 3% прибыли на ваши деньги за несколько лет. Это означает, что когда вы берете деньги из облигации, у вас будет меньше покупательной способности, чем когда вы их вкладываете, потому что темпы роста даже не поспевают за темпами инфляции.

Нет ничего «безопасного» в том, чтобы остаться без денег после выхода на пенсию, потому что ваша норма прибыли не успевала за инфляцией. Не стоит вкладывать деньги в облигации.

5.Ценные бумаги с ипотечным покрытием

Когда вы покупаете ценную бумагу, обеспеченную ипотекой, вы снова ссужаете деньги банку или государственному учреждению, но ваша ссуда обеспечена пулом жилищных и других ипотечных кредитов на недвижимость.

В отличие от других облигаций, по которым выплачивается основная сумма в конце срока облигации, по ипотечным ценным бумагам проценты и основная сумма выплачиваются инвесторам ежемесячно.

Вывод: Хотя они могут быть одним из видов доходных инвестиций, которые обеспечивают стабильную доходность, ценные бумаги, обеспеченные ипотекой, являются одним из наиболее сложных типов инвестиций, поэтому начинающим инвесторам следует избегать их.

Инвестиционные фонды

Инвестиционные фонды состоят из пула денег, собранных от нескольких инвесторов, которые затем вкладываются во многие разные вещи, включая акции, облигации и другие активы. Сбор инвестиций обычно отслеживает рыночный индекс.

6. Паевые инвестиционные фонды

Паевой инвестиционный фонд — это тип инвестиционного фонда, которым управляет управляющий деньгами, который вкладывает ваши деньги за вас и пытается получить хорошую прибыль.

Паевые инвестиционные фонды обычно состоят из комбинации акций и облигаций, однако они несут меньший риск, поскольку ваши деньги диверсифицированы по множеству акций и облигаций.Вы получите вознаграждение только в виде дивидендов по акциям и процентов по облигациям или если вы продадите, когда ценность удовольствия будет расти вместе с рынком.

Когда дело доходит до стоимости, в то время как паевые инвестиционные фонды создаются и управляются так называемыми «финансовыми экспертами», им, как правило, трудно обойти рынок, особенно если учесть комиссионные, которые управляющие капиталом взимают с тех, кто инвестирует в их фонд.

По правде говоря, вам не важно, превзойдете вы рынок или нет. О ваших финансовых навыках судят по тому, комфортно ли вы живете в 75 лет.

Правило № 1: инвесторы ожидают, что минимальная годовая совокупная доходность составляет 15% или более в год. Если нам это удастся, нас не волнует, что делает рынок, потому что мы все равно уйдем на пенсию богатыми.

Вывод: Вам будет гораздо легче (и веселее!) Научиться вкладывать собственные деньги, чем полагаться на какого-нибудь управляющего паевым инвестиционным фондом, который не может превзойти рынок.

7. Индексные фонды

Подобно паевым инвестиционным фондам, индексные фонды — это один из видов инвестиций в акции, который позволяет диверсифицировать ваши вложения по нескольким акциям.Разница между индексными фондами и паевыми фондами заключается в том, что индексные фонды находятся в пассивном управлении, а не под контролем управляющего капиталом.

Поскольку индексные фонды управляются пассивно, в них взимается меньшая комиссия, а это означает, что у вас есть потенциал для несколько более высокой доходности, чем у паевого инвестиционного фонда. Однако ваши доходы будут полностью зависеть от того, насколько хорошо индексирует ваш фонд.

Учитывая, что большинство основных индексов используются для отслеживания общего движения рынка, в долгосрочной перспективе они работают примерно так же хорошо, как и рынок в целом.Другими словами, они имеют тенденцию приносить в среднем около 7% годовых.

Хотя это не так много, как прибыль, которую вы можете получить, успешно выбирая отдельные компании с правильным исследованием, это приличная доходность, которая значительно выше, чем процентные ставки сберегательного счета или доходность облигаций.

Когда вы инвестируете в индекс, вы, по сути, делаете ставку на будущее Америки. Если вы уверены, что американская экономика будет продолжать расти, у вас, вероятно, все будет хорошо.

Проблема здесь в том, что если вы поместите свои деньги в индекс, и мы войдем в рецессию, рынок может упасть в течение значительного периода времени. Если вы вложились в индекс, это означает, что ваш портфель также упадет. Это еще один плюс инвестирования в отдельные компании. Действительно великие, как правило, работают даже во времена спада.

Вывод: Если вы не хотите выполнять работу (и получать вознаграждение) по обучению инвестированию в отдельные компании, индексный фонд — это хороший вариант «вложите деньги и забудьте об этом», который обычно дает результаты лучше, чем у паевого инвестиционного фонда.

8. Биржевые фонды

Биржевые фонды

, или, как их обычно называют, ETF, похожи на индексные фонды в том, что они отслеживают популярный индекс и отражают его эффективность. Однако, в отличие от индексных фондов, ETF покупаются и продаются на фондовом рынке.

Поскольку ETF торгуются на фондовом рынке, у вас больше контроля над тем, по какой цене вы их покупаете, и вы будете платить меньше комиссионных. Ваше вознаграждение полностью зависит от того, насколько хорошо или плохо работает индекс, в который вы инвестируете.

Вы можете минимизировать свой риск, инвестируя в ETF, который отслеживает широкий индекс, такой как S&P 500.

Вывод: Простое размещение ваших денег в торгуемом на бирже фонде, таком как S&P 500 (SPY), собрание 500 крупнейших компаний на рынке, позволяет вам получать прибыль от роста рынка без необходимости платить комиссию в фонд. управляющий делами. Помимо инвестирования в отдельные компании (Правило № 1 инвестирования), это лучший вариант, доступный начинающим инвесторам.

Фондовый рынок

Есть несколько способов инвестировать в фондовый рынок. Как я уже упоминал выше, вы можете инвестировать в индекс фондового рынка, или вы можете инвестировать в опционы на акции, или — и это мой любимый вариант — вы можете инвестировать в отдельные акции.

9. Индивидуальные акции

Акции — это «доли» собственности в определенной компании. Приобретая акции отдельной компании, вы становитесь ее частичным владельцем. Это означает, что когда компания зарабатывает деньги, вы тоже, а когда компания растет в цене, растет и стоимость ваших акций.

Когда цена акций компании повышается, стоимость инвестиций владельца в эту компанию повышается. Затем владелец может продать акции с целью получения прибыли. Однако, когда цена акций компании падает, стоимость инвестиций владельца падает.

Владельцы акций также могут получать вознаграждение в виде дивидендов, если компания решит распределять прибыль между своими акционерами.

В среднем весь фондовый рынок растет примерно на 7% в год, но можно добиться гораздо более высокой доходности, инвестируя в отдельные компании, выбранные вручную.Вы можете минимизировать риск снижения стоимости ваших инвестиций, купив акции только замечательных компаний по ценам, гарантирующим большую прибыль. Это Правило №1, способ

Вывод: Среди множества вещей, в которые можно инвестировать, акции — мой личный фаворит и, безусловно, самая полезная вещь. Самые успешные инвесторы вкладывают средства в акции, потому что вы можете получить большую прибыль и выйти на пенсию намного быстрее, чем с любым другим типом инвестиций. Уоррен Баффет стал успешным инвестором, покупая акции, и вы тоже можете.

Инвестирование в акции по Правилу №1 — лучший способ со временем приумножить свои деньги. Если вы хотите узнать больше об инвестировании в отдельные акции, вот курс 101.

10. Опционы на акции

Когда вы покупаете опцион в компании, вы делаете ставку на то, что цена акций этой компании будет расти или падать. Покупка опциона дает вам возможность покупать или продавать акции этой компании по установленной цене в течение установленного периода времени без фактического владения акциями.

Опционы невероятно рискованные. Как и в случае с большинством видов инвестиций с высоким риском, существует потенциал для высокой доходности, однако есть также потенциал для больших потерь, особенно если вы не знаете, что делаете

Опции PUT

С опцией PUT вы соглашаетесь ПРОДАТЬ акцию, когда она достигает определенной цены в определенное время. Используя опцию CALL, вы соглашаетесь ПОКУПАТЬ акции по определенной цене в определенное время.

Варианты

PUT похожи на страховой полис.Вы получаете их по установленной цене в течение определенного периода времени и продаете акции независимо от цены. Инвесторы обычно покупают ПУТС, когда опасаются, что рынок упадет. Это связано с тем, что PUT дает вам право продать акцию по фиксированной цене, и она обычно возрастает в цене, если цена базовой акции начинает падать.

Опции ЗВОНКА

Опционы

CALL имеют рыночную цену, называемую премией. Вы платите премию за опцион колл, чтобы обеспечить контракт на покупку базовых акций.

Инвестирование в опционы CALL — это фантастический способ генерировать денежный поток и сокращать базу компаний, которыми мы уже владеем.

Вывод: Помимо акций, хорошим выбором являются опционы, если вы ищете виды инвестиций с высокой доходностью. Однако я не рекомендую инвестировать в опционы новичкам. Узнайте больше о вариантах здесь.

Пенсионные планы

Существует два основных типа пенсионных счетов: 401K и IRA. Оба счета состоят из наличных денег, которые вы откладываете, а затем инвестируете различными способами.

Риск и вознаграждение пенсионных счетов полностью зависят от того, во что они вложены, которые могут сильно различаться. В дополнение к этим пенсионным счетам, аннуитеты — еще одно время вложения, которое вы можете рассмотреть как часть своего пенсионного плана.

11. 401кс

401k — это пенсионный счет, предлагаемый вашим работодателем. Большим преимуществом этого варианта выхода на пенсию является то, что ваш работодатель может предложить «совпадение», то есть когда он будет вносить на ваш счет ту же сумму денег, что и вы, до определенного процента.

Как правило, существует ограниченное количество вариантов инвестирования для 401 тыс., Большинство из которых являются паевыми фондами, что означает, что ваш выход на пенсию находится в руках управляющего деньгами.

Большая проблема с 401ks

Все деньги, вложенные в 401 (k), попадают в паевые инвестиционные фонды. Проблема в том, что эти паевые инвестиционные фонды почти всегда не могут превзойти среднерыночные показатели.

Другими словами, просто вложив свои деньги в индекс, такой как S&P 500, и оставив их там с нулевым менеджментом, вы все равно получите больше прибыли, чем вы, вероятно, получите, инвестируя в индекс 401 (k).

Причина, по которой паевые инвестиционные фонды снова не могут превзойти рынок, восходит к тому факту, что менеджеры этих фондов взимают значительную плату за свои услуги. Как только эта плата вычитается, любая прибыль, которую менеджер смог получить сверх общей производительности рынка, быстро уменьшается.

Помните, что диверсификация вашего инвестиционного портфеля по сути не означает, что вы снижаете свой потенциал риска.

Вывод: Моя проблема с 401K заключается в том, что большинство из них вынуждают вас инвестировать в паевые инвестиционные фонды.Это означает, что ваша пенсия находится в руках финансового менеджера.

401ks — это не то, чего следует избегать во всех ситуациях. Подбор работодателя, который удвоит ваши вложения, почти всегда того стоит. Однако на них не следует полагаться как на единственное средство инвестирования.

Придерживайтесь совпадения с работодателем. Инвестировать больше в 401k — просто упущенная возможность.

12. ИРА

IRA — это индивидуальный пенсионный счет, который вы можете создать для себя.Что касается IRA, существует традиционный, который не подлежит налогообложению, и Roth, который не облагается налогом. Ты это слышал? Roth IRA не облагается налогом! Деньги, которые вы инвестируете в Roth IRA, облагаются налогом до того, как они будут инвестированы, поэтому, когда вы вынимаете их во время выхода на пенсию, вы не облагаетесь налогом дохода от ваших инвестиций.

С IRA и Roth IRA у вас больше контроля над тем, куда вы вкладываете свои деньги, чем с 401K. Вы можете инвестировать деньги с этих счетов в отдельные акции, облигации, ETF и паевые инвестиционные фонды.

Чем больше у вас контроля над своими инвестициями и чем они более диверсифицированы, тем меньше риск.

Вывод: Независимо от того, кто вы и где работаете, Roth IRA — одна из лучших вещей для инвестирования, потому что вы можете полностью контролировать то, во что они вкладываются, и ваши деньги растут без налогов! Максимально используйте его и инвестируйте в соответствии с Правилом №1.

13. Аннуитеты

Аннуитеты — это договор между инвестором и страховой компанией, по которому инвестор выплачивает единовременную сумму в обмен на периодические платежи, производимые страховщиком.Обычно они используются для увеличения дохода и обеспечения стабильной ежемесячной выплаты при выходе на пенсию.

Реального риска для аннуитетов нет, но и нет реальных шансов на возврат. Это просто способ отложить доход на пенсию, а не обеспечить рост.

Вывод: Хотя аннуитеты могут быть полезны для некоторых пенсионеров, они не являются идеальным вариантом инвестиций для начинающих инвесторов или способом приумножить свои деньги.

Недвижимость

Есть множество способов инвестировать в недвижимость: дома, многоквартирные дома, бизнес-здания, квартиры, фермы и трейлерные парки, и это лишь некоторые из них.Хотя вариантов много, цена входа высока, но есть несколько способов обойти это …

14. Имущество

Недвижимость, такая как здания для деловых операций, земля и дома, часто является дорогостоящим вложением, которое легко вытесняет инвесторов с меньшим капиталом. Тем не менее, начинают появляться возможности краудфандинга в сфере инвестиций в недвижимость, предоставляя новые типы инвестиций для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость, но не имеет денег.

Самое сложное при инвестировании в недвижимость — это найти недвижимость, которую можно купить с запасом прочности.Если вы можете это сделать, вы можете получить приличную прибыль, инвестируя в недвижимость. Вы можете зарабатывать деньги, покупая недвижимость по цене ниже рыночной и продавая ее по полной цене, а также сдавая недвижимость в аренду арендаторам.

Вывод: Различные типы инвестиций в недвижимость могут быть хорошими типами инвестиций, если вы относитесь к ним так же, как и к любым другим инвестициям в соответствии с Правилом №1. Это означает, что недвижимость должна иметь для вас значение, иметь ров, хорошее управление и приобретаться с запасом прочности.

Несмотря на то, что по недвижимости можно найти выгодную сделку, может быть проще инвестировать в фондовый рынок, получить такую ​​же или лучшую прибыль и не иметь дело с кучей арендуемой собственности, о которой нужно заботиться.

15. Инвестиционный фонд недвижимости

Инвестиционный фонд недвижимости, или REIT, похож на паевой инвестиционный фонд в том, что он берет средства многих инвесторов и вкладывает их в совокупность объектов недвижимости, приносящих доход. Кроме того, REIT можно покупать и продавать как акции на фондовом рынке, так что они могут быть дешевле и проще для инвестирования, чем в собственность.

Вывод: Без необходимости покупать, управлять или финансировать какую-либо недвижимость самостоятельно, инвестирование в REIT снижает входные барьеры, общие для инвестиций в недвижимость.

Вам не нужны большие деньги и не нужно беспокоиться об уходе за недвижимостью. Хотя вы не получите столько денег от прироста собственности, вы можете получать стабильный доход от REIT.

Каковы худшие типы инвестиций для начинающих?

Хотя вы хотите знать, во что инвестировать, может быть еще важнее знать, во что вкладывать средства , а не .

Хорошее практическое правило для новичка: если вы вкладываете в это много денег, но ничего не получаете от этого, кроме кучи долгов или повышения эго, это плохое вложение. Сюда входят дорогие автомобили, модные интерьеры и другие предметы, стоимость которых снижается с течением времени, когда вы ими владеете.

Хотя причудливые материальные вещи могут помочь вам не отставать от Джонсов в вашем квартале, выгода носит временный характер. Очень важно жить по средствам и с умом тратить деньги, чтобы в будущем иметь возможность позволить себе такую ​​жизнь, как вы хотите.

Избегайте этих обычных денежных ловушек, и у вас будет больше денег на хорошие вещи, в которые можно инвестировать как сейчас, так и в будущем.

Вывод: Вложение денег в дорогое имущество или хранение их на сберегательном счете, потому что вы думаете, что это «безопасно», только навредит вам в долгосрочной перспективе. Все это не инвестиции — это денежные ловушки. Как и автомобили и лодки, деньги, хранящиеся на сберегательном счете, со временем теряют ценность. Вкладывайте деньги в единственный вид инвестиций, который гарантированно принесет вам деньги, — в фондовый рынок.

Какие виды инвестиций лучше всего подходят для начинающих?

Здесь я рассказал о 15 различных типах инвестиций, что дает вам множество вариантов. Итак, какие из них самые лучшие для новичков?

Что ж, у всех разные причины для инвестирования и индивидуальной терпимости к риску, поэтому вы должны решить за себя, какие типы инвестиций лучше всего подходят вашему образу жизни, срокам, целям и толерантности к риску.

Я не ваш финансовый консультант, но вот что я бы сделал:

Во-первых, я бы открыл Roth IRA и инвестировал до выхода на пенсию, чтобы мои деньги могли расти без налогов.Затем, если бы я просто хотел вложить свои деньги с небольшим исследованием и забыть об этом, я бы вложил их часть в индексный фонд, такой как S&P 500 или Russel 2000.

Наконец, но не в последнюю очередь, я бы инвестировал в фондовый рынок. Это лучшее место для инвестиций с небольшой суммой денег и получения большой прибыли.

Если вы сомневаетесь в инвестировании в акции, потому что считаете их «более рискованными», чем другие варианты инвестирования, приходите ко мне на мой 3-дневный виртуальный семинар по инвестированию в реальном времени.Здесь я помогу вам преодолеть страх перед фондовым рынком и научусь делать отличные инвестиции с минимальным риском.

Увидимся там.

Фил Таун — консультант по инвестициям, управляющий хедж-фондом, автор трех бестселлеров NY Times, бывший гид по реке Гранд-Каньон и бывший лейтенант спецназа армии США. Он и его жена Мелисса разделяют страсть к лошадям, поло и троеборью. Цель Фила — помочь вам научиться инвестировать и добиться финансовой независимости.

Самые прибыльные инвестиции, которые вы, вероятно, сделаете

Вид сзади путешественницы, наслаждающейся своим временем в Гонконге, делая глубокий вдох с поднятыми руками… [+] на фоне гавани Виктория и горизонта города

Гетти

Поскольку фондовый рынок настолько горяч, все больше людей спрашивают меня, каковы будут следующие стремительные инвестиции с возвратом в 1000%. К сожалению, я не знаю. На самом деле, я считаю, что заниматься поиском неуловимой инвестиции в 1000% возврата (также известной как «10 мешков» на инвестиционном языке) — глупое занятие. Вместо этого я советую сосредоточиться на инвестировании, основанном на целях.

Однако, поразмыслив над этим предметом, я понял, что знаю об одной инвестиции, которая может принести доход, превосходящий ваши самые смелые мечты.Это вложение, которое может увеличить благосостояние вас, вашей семьи и вашего сообщества. Подсказка: это не акции, облигации или альтернативные инвестиции. Ответ — просто инвестировать в себя. Ваш доход, основанный на вашем образовании и профессиональных навыках, является самым ценным активом, которым вы, вероятно, когда-либо будете владеть, и его невозможно уничтожить в случае рыночного краха.

Подумайте вот о чем: повышение заработной платы на 30 000 долларов можно рассматривать как годовой доход от капиталовложений, аналогичный получению непрерывной доходности в размере 5% на 600 000 долларов сбережений.Если вы представляете, как сложно сэкономить 600 000 долларов, то, возможно, добиться повышения на 30 000 долларов будет легче. В этом посте я выделю несколько простых способов добиться этого, вложив часть своего времени и ресурсов в самую важную часть своей жизни: ВАС!

Начните с «Почему»

Шаг 1. Начните с определения вашего «почему». Что тебя возбуждает? Какие предметы или события так взволновали вас, что вам не терпится повторить их снова, узнать о них больше или потратить на них больше времени?

Один предприниматель поделился своим опытом поиска профессионального «почему», ответив на 3 вопроса.Меня это возбуждает? Это бросает мне вызов? Добавляет ли это ценность? Вы можете прочитать больше о его мыслях здесь.

Другие, такие как Саймон Синек, посвятили свою карьеру темам «Начнем с того, почему» и «Узнаем свое почему». Как бы вы ни решили это сделать, потратьте некоторое время, чтобы узнать, что это такое. Я твердо верю, что если вы будете делать то, что вам нравится, или, по крайней мере, предпримете небольшие постепенные шаги, чтобы достичь этого, вы увидите, что ваша энергия и счастье возрастут, и, как следствие, ваша продуктивность и качество жизни резко возрастут.Все эти вещи складываются и обычно приводят к увеличению дохода и благосостояния (и я говорю не только о финансовой стороне).

Определите, что

Шаг 2. Определите, чем вы действительно хотите заниматься. Изучите, какие типы карьеры или ролей соответствуют этим увлечениям — вашему «Почему»? Книгу типа «Какого цвета твой парашют» можно использовать как отличный ресурс, чтобы помочь себе определить это.

Затем спросите себя, согласуется ли с этим то, что вы делаете сейчас.Чтобы помочь вам ответить на этот вопрос, в Беркли есть несколько отличных ресурсов, которые помогут вам через их Greater Good Science Center. Вы можете начать с их викторин «Цель в жизни» и «Счастье на работе», чтобы получить больше информации. После того, как вы определили для себя некоторые из этих областей, следующий вопрос, который нужно решить, — как вы можете лучше согласовать свою карьеру с этой целью / страстью / почему.

Узнайте, как это сделать

Шаг 3. Найдите наставника . Если вы начинаете свой путь у своего нынешнего работодателя, начните с поиска наставника.Обычно хорошо подходит кто-то из руководителей компании, который делает что-то или руководит частью компании, которая соответствует вашим увлечениям или интересам. Это может быть так же просто, как спросить своих коллег или поискать в справочнике компании и обратиться к этому человеку за чашкой кофе. В некоторых компаниях есть официальная программа наставничества, в рамках которой они объединят вас с наставником, который больше всего соответствует вашим карьерным целям и устремлениям.

Вы можете найти наставника и за пределами вашего рабочего места.Самый простой способ начать — обратиться к лидерам или предпринимателям в интересующей вас сфере для информационного интервью. Опять же, чашка кофе или разговор за обедом — вот то, с чего начинается большинство этих плодотворных отношений. Вы можете начать со своей сети друзей и родственников или использовать такой сайт, как LinkedIn, для поиска и установления связи с этими людьми.

Что касается LinkedIn, мне удалось подписаться на людей, с которыми я хочу поговорить, и выделить во вступительной записке достижение или ресурс, которыми они поделились, и то, что мне понравилось (или понравилось) в этом.Затем я прошу об информационной встрече. Вы можете узнать больше о силе наставничества здесь.

Шаг 4: Повышение квалификации. Как только вы определите, чем вы увлечены, и выберете роли и карьеру, которые позволят вам это выразить, пора приступить к определению того, какое образование, навыки или опыт необходимы для достижения этой цели. (Ваш наставник определенно может помочь с этим.)

Начните с использования преимуществ, предоставляемых вашим работодателем. Многие из них предлагают компенсацию за обучение или стипендии для повышения квалификации.Некоторые предлагают бесплатную подписку на MOOC (массово открытые онлайн-курсы), такие как Coursera, или предлагают бесплатные профессиональные курсы сертификации по таким вещам, как Six Sigma, PMP и многие другие.

Если ваш работодатель не предлагает эти ресурсы, вы можете сосредоточить свой поиск в Интернете. Все больше и больше сертификатов, специализаций и даже ученых степеней предлагается бесплатно или по сниженной цене в наиболее уважаемых учебных заведениях, таких как Гарвард и Массачусетский технологический институт, через платформы MOOC. Большая тройка — Coursera, Udacity и Edx.Вы можете перейти на такой сайт, как Mooc-List, чтобы получить доступ к полному списку MOOC и бесплатных онлайн-курсов.

Есть еще много других. На таких онлайн-платформах, как Lynda, есть более 5000 видеоуроков, многие из которых бесплатны. Такие сайты, как Codecademy, предлагают бесплатные курсы, чтобы научиться писать код.

Наконец, отраслевые ассоциации часто упускают из виду ресурсы. Вы можете найти их, просто выполнив поиск в Google. GOOG поиск ассоциаций в интересующей отрасли. Они часто предлагают образовательные курсы и возможности сертификации бесплатно или по сниженной цене.Они также могут предоставить вам возможность найти будущего наставника и направить вас к следующему шагу в карьере.

Сделайте первый шаг сегодня

Я закончу рассказом о моем очень близком друге. Ей не удалось найти работу в отрасли, в которой она хотела работать, поэтому она определила набор навыков, которые искали работодатели, потратила 500 долларов на курс, чтобы изучить этот навык, и в течение следующих 4 недель нашла работу в отрасли, в которой она работала. в розыске.Теперь она является лидером в своей области, чувствуя удовлетворение и находясь на коротком пути к финансовой независимости. Она связывает свой постоянный успех с тем, что в первую очередь уделяет внимание инвестированию в себя.

Так чего же вы ждете? Воспользуйтесь возможностью, чтобы начать свое путешествие сегодня. Я обещаю, что вы не пожалеете об этом и можете просто достичь уровня общего благополучия и богатства, о котором вы могли только мечтать, воспользовавшись наиболее выгодным вложением, которое вы можете сделать для достижения финансовой независимости: ВАМИ!

12 лучших инвестиций для любого возраста и дохода

Термин «инвестирование» может вызывать в воображении образы неистовой Нью-Йоркской фондовой биржи, или, возможно, вы думаете, что это что-то предназначенное только для тех, кто более богат, старше или продвинулся в своей карьере, чем вы.Но это далеко от истины.

При ответственном подходе инвестирование — лучший способ приумножить ваши деньги, и большинство типов инвестиций доступны практически любому, независимо от возраста, дохода или карьеры. Однако такие факторы будут влиять на то, какие инвестиции лучше всего подходят для вас в данный момент.

Например, у человека, близкого к пенсионному, со здоровым гнездом, скорее всего, будет совсем другой инвестиционный план, чем у того, кто только начинает свою карьеру и не о каких сбережениях говорить.Ни один из этих людей не должен избегать инвестирования; им следует просто выбрать наилучшие вложения в соответствии с их индивидуальными обстоятельствами.

Вот 12 лучших инвестиций для рассмотрения, как правило, в порядке убывания риска. Имейте в виду, что меньший риск обычно означает меньшую доходность.

12 лучших инвестиций

1. Высокодоходные сберегательные счета

Онлайн-сберегательные счета и счета для управления денежными средствами обеспечивают более высокую доходность, чем вы получите на традиционных банковских сберегательных или текущих счетах.Счета управления денежными средствами похожи на гибрид сберегательного и текущего счета: они могут выплачивать процентные ставки, аналогичные сберегательным счетам, но обычно предлагаются брокерскими фирмами и могут поставляться с дебетовыми картами или чеками.

Подходит для: Сберегательные счета лучше всего подходят для краткосрочных сбережений или денег, к которым вам нужно получать доступ только от случая к случаю — подумайте о фонде для чрезвычайных ситуаций или отпуске. Операции со сберегательного счета ограничены шестью в месяц. Счета управления денежными средствами предлагают большую гибкость и аналогичные, а в некоторых случаях более высокие процентные ставки.

Если вы новичок в сбережении и инвестировании, хорошее практическое правило — хранить от трех до шести месяцев расходов на жизнь в таком аккаунте, прежде чем выделять больше на инвестиционные продукты, расположенные ниже в этом списке.

Где открыть счет для управления денежными средствами: инвестиционные компании и роботы-консультанты, такие как Betterment и SoFi, предлагают конкурентоспособные ставки на счетах для управления денежными средствами.

2. Депозитные сертификаты

CD — это сберегательный счет с федеральной страховкой, который предлагает фиксированную процентную ставку в течение определенного периода времени.

Подходит для: компакт-диск для денег, которые, как вы знаете, вам понадобятся в определенный день в будущем (например, для оплаты дома или на свадьбу). Обычно срок составляет один, три и пять лет, поэтому, если вы пытаетесь безопасно увеличить свои деньги для определенной цели в течение заранее определенного периода времени, компакт-диски могут быть хорошим вариантом. Однако важно отметить, что, чтобы получить деньги от компакт-диска раньше, вам, вероятно, придется заплатить комиссию. Как и в случае с другими видами инвестиций, не покупайте компакт-диски на деньги, которые могут вам понадобиться в ближайшее время.

Где купить компакт-диски: компакт-диски продаются в зависимости от срока действия, и лучшие цены, как правило, можно найти в онлайн-банках и кредитных союзах. Посмотрите лучшие ставки CD прямо сейчас, исходя из продолжительности срока и минимумов счетов.

3. Фонды денежного рынка

Паевые инвестиционные фонды денежного рынка представляют собой инвестиционный продукт, не путать со счетами денежного рынка, которые представляют собой банковские депозитные счета, аналогичные сберегательным счетам. Когда вы инвестируете в фонд денежного рынка, на ваши деньги покупается набор высококачественных краткосрочных государственных, банковских или корпоративных долговых обязательств.

Подходит для: денег, которые могут вам понадобиться в ближайшее время, которые вы готовы подвергнуть немного большему рыночному риску. Инвесторы также используют фонды денежного рынка, чтобы держать часть своего портфеля в более безопасных инвестициях, чем акции, или в качестве средства хранения денег, предназначенных для будущих инвестиций. Хотя фонды денежного рынка технически являются инвестициями, не ожидайте более высокой доходности (и более высокого риска) от других инвестиций на этой странице. Рост фондов денежного рынка больше похож на доходность высокодоходных сберегательных счетов.

Где купить паевой инвестиционный фонд денежного рынка: Паевые инвестиционные фонды денежного рынка можно приобрести непосредственно у поставщика паевых инвестиционных фондов или в банке, но самый широкий выбор будет доступен у онлайн-брокера со скидками (вам необходимо открыть брокерский счет ).

4. Государственные облигации

Государственные облигации — это ссуды, предоставленные вами государственному учреждению (например, федеральному или муниципальному правительству), которое выплачивает инвесторам проценты по ссуде в течение определенного периода времени, обычно от одного года до 30 лет. Из-за этого постоянного потока платежей облигации известны как ценные бумаги с фиксированным доходом. Государственные облигации — это практически безрисковые инвестиции, поскольку они полностью обеспечены доверием и доверием правительства США.

Недостатки? В обмен на эту безопасность вы не увидите такой высокой доходности от государственных облигаций, как от других типов инвестиций.Если бы у вас был портфель из 100% облигаций (в отличие от комбинации акций и облигаций), было бы значительно труднее достичь пенсионных или долгосрочных целей. (Дополнительную информацию см. В нашем объяснении по облигациям.)

«Облигации предлагают балласт для портфеля, обычно растут, когда акции падают, что позволяет нервным инвесторам придерживаться своего инвестиционного плана».

Делия Фернандес, CFP

Подходит для: консервативных инвесторов, которые предпочли бы видеть меньшую волатильность в своем портфеле.

«Облигации служат балластом для портфеля, обычно растут, когда акции падают, что позволяет нервным инвесторам придерживаться своего инвестиционного плана, а не панически продавать», — говорит Делия Фернандес, сертифицированный специалист по финансовому планированию и основатель Fernandez. Финансовый консалтинг в Лос-Аламитос, Калифорния.

Фиксированный доход и низкая волатильность облигаций делают их обычными для инвесторов, приближающихся или уже выходящих на пенсию, поскольку у этих лиц может не быть достаточно длительного инвестиционного горизонта, чтобы выдержать неожиданные или серьезные спады на рынке.

Где купить государственные облигации: вы можете покупать отдельные облигации или фонды облигаций, которые содержат различные облигации для обеспечения диверсификации, у брокера или напрямую у андеррайтингового инвестиционного банка или правительства США. Наш учебник по инвестированию в облигации поможет вам определить, какие типы и где покупать.

5. Корпоративные облигации

Корпоративные облигации действуют так же, как и государственные облигации, только вы предоставляете ссуду компании, а не правительству. Таким образом, эти ссуды не обеспечиваются государством, что делает их более рискованным вариантом. А если это высокодоходная облигация (иногда называемая мусорной), она может быть значительно более рискованной, принимая профиль риска / доходности, который больше похож на акции, чем на облигации.

Подходит для: инвесторов, которые ищут ценные бумаги с фиксированным доходом с потенциально более высокой доходностью, чем государственные облигации, и готовы взять на себя немного больший риск взамен.В корпоративных облигациях, чем выше вероятность того, что компания выйдет из бизнеса, тем выше будет доходность. И наоборот, облигации, выпущенные крупными стабильными компаниями, обычно имеют более низкую доходность. Инвестор должен найти подходящее для него соотношение риска и доходности.

Где купить корпоративные облигации. Подобно государственным облигациям, вы можете покупать фонды корпоративных облигаций или отдельные облигации через инвестиционного брокера.

6. Паевые инвестиционные фонды

Паевые инвестиционные фонды объединяют денежные средства инвесторов для покупки акций, облигаций или других активов.Паевые инвестиционные фонды предлагают инвесторам недорогой способ диверсификации — распределения своих денег по нескольким инвестициям — чтобы застраховаться от потерь любой отдельной инвестиции.

Подходит для: если вы откладываете на пенсию или другую долгосрочную цель, паевые инвестиционные фонды — это удобный способ получить доступ к превосходной доходности инвестиций на фондовом рынке без необходимости покупать и управлять портфелем отдельных акций. Некоторые фонды ограничивают объем своих инвестиций компаниями, которые соответствуют определенным критериям, например технологическими компаниями в биотехнологической отрасли или корпорациями, выплачивающими высокие дивиденды.Это позволяет вам сосредоточиться на определенных инвестиционных нишах.

Где купить паевые инвестиционные фонды: Паевые инвестиционные фонды доступны непосредственно у компаний, которые ими управляют, а также через дисконтные брокерские фирмы. Почти все поставщики паевых инвестиционных фондов, которые мы рассматриваем, предлагают паевые инвестиционные фонды без комиссии за транзакцию (что означает отсутствие комиссий), а также инструменты, которые помогут вам собрать средства. Имейте в виду, что паевые инвестиционные фонды обычно требуют минимальных начальных вложений в размере от 500 до тысяч долларов, хотя некоторые провайдеры откажутся от минимума, если вы согласитесь установить автоматические ежемесячные инвестиции.

7. Индексные фонды

Индексный фонд — это тип паевого инвестиционного фонда, в котором хранятся акции определенного рыночного индекса (например, S&P 500 или Dow Jones Industrial Average). Цель состоит в том, чтобы обеспечить доходность инвестиций, равную доходности базового индекса, в отличие от активно управляемого паевого инвестиционного фонда, который платит профессионалу за управление активами фонда.

Подходит для: индексные паевые инвестиционные фонды — одни из лучших инвестиций, доступных для долгосрочных целей сбережений.Помимо того, что индексные паевые инвестиционные фонды более рентабельны из-за более низких комиссий за управление фондами, они менее волатильны, чем активно управляемые фонды, которые пытаются обойти рынок.

Индексные фонды могут быть особенно подходящими для молодых инвесторов с длительными сроками, которые могут направить большую часть своего портфеля в более доходные фонды акций, чем более консервативные инвестиции, такие как облигации. По словам Фернандеса, молодые инвесторы, которые могут эмоционально пережить взлеты и падения рынка, могут даже преуспеть, если на ранних этапах вложат весь свой портфель в фонды акций.

«Если у них есть 30-летний временной горизонт — и они даже не подумают о том, чтобы вывести деньги на 30 лет — то им определенно следует подумать о том, чтобы начать свои пенсионные фонды со 100% -ными акциями», — говорит Фернандес.

Чтобы лучше понять это, взгляните на показатели S&P 500 с 1990 года. Индексный фонд S&P 500 попытался бы воспроизвести эти доходы:

Данные фондового рынка могут задерживаться до 20 минут и предназначены исключительно для в информационных целях, а не в торговых целях.

Где купить индексные фонды: индексные фонды доступны непосредственно у поставщиков фондов или через дисконтного брокера. Смотрите наш пост о том, как инвестировать в индексные фонды.

8. Биржевые фонды

ETF похожи на паевые инвестиционные фонды в том смысле, что они объединяют деньги инвесторов для покупки набора ценных бумаг, обеспечивая единую диверсифицированную инвестицию. Разница в том, как они продаются: инвесторы покупают акции ETF так же, как они покупают акции отдельных акций.

Подходит для: Подобно индексным фондам и паевым инвестиционным фондам, ETF являются хорошей инвестицией, если у вас большой временной горизонт.Кроме того, ETF идеальны для инвесторов, у которых недостаточно денег для удовлетворения минимальных инвестиционных требований для паевого инвестиционного фонда, потому что цена акции ETF может быть ниже минимальной суммы паевого инвестиционного фонда.

Где купить ETF: ETF имеют тикеры, такие как акции, и доступны через дисконтных брокеров. (См. Наш обзор лучших брокеров для инвестирования в ETF.) Робо-консультанты также используют ETF для создания клиентских портфелей.

9. Дивидендные акции

Дивидендные акции могут обеспечить фиксированный доход по облигациям, а также рост отдельных акций и фондов акций.Дивиденды — это регулярные денежные выплаты, которые компании выплачивают акционерам, и часто ассоциируются со стабильными прибыльными компаниями. Хотя цены на акции некоторых дивидендов могут не расти так высоко или быстро, как компании, находящиеся на стадии роста, они могут быть привлекательными для инвесторов благодаря дивидендам и стабильности, которые они обеспечивают.

Подходит для: любого инвестора, от новичка до пенсионера, хотя есть определенные типы дивидендных акций, которые могут быть лучше в зависимости от того, на каком этапе инвестиционного пути вы находитесь.

Молодым инвесторам, например, может быть полезно обратить внимание на производителей дивидендов, которые являются компаниями с хорошей репутацией в последовательном увеличении своих дивидендов. В настоящее время эти компании могут не иметь высокой доходности, но, если их дивиденды будут расти, они смогут это сделать в будущем. В течение достаточно длительного периода времени это (в сочетании с планом реинвестирования дивидендов) может привести к доходности, отражающей доходность акций роста, не выплачивающих дивиденды.

Старые инвесторы, ищущие большей стабильности или фиксированного дохода, могут рассмотреть акции, которые приносят стабильные дивиденды.В более короткие сроки реинвестирование этих дивидендов может не быть целью; скорее, получение дивидендов в виде наличных средств могло бы быть частью инвестиционного плана с фиксированным доходом.

10. Отдельные акции

Акция представляет собой долю владения в компании. Акции предлагают наибольшую потенциальную отдачу от ваших инвестиций, в то же время подвергая ваши деньги самому высокому уровню волатильности.

Эти предостерегающие слова не предназначены для того, чтобы отпугнуть вас от акций. Скорее, они предназначены для того, чтобы направить вас к диверсификации, которую обеспечивает покупка совокупности акций через паевые инвестиционные фонды, а не индивидуальная покупка.

Подходит для: инвесторов с хорошо диверсифицированным портфелем, готовых взять на себя немного больший риск. Из-за волатильности отдельных акций хорошее практическое правило для инвесторов состоит в том, чтобы ограничить свои индивидуальные запасы акциями 10% или менее от их общего портфеля.

Где покупать акции: Самый простой и наименее дорогой способ купить акции — через онлайн-дисконтного брокера. После того, как вы создадите и пополните счет, вы выберете тип своего заказа и станете добросовестным акционером.Вот пошаговые инструкции о том, как покупать акции.

Вот несколько лучших онлайн-брокеров, которых мы рекомендуем:

11. Альтернативные инвестиции

Если вы не инвестируете в акции, облигации или инструменты, эквивалентные денежным средствам, перечисленные выше, велика вероятность, что ваши инвестиции являются частью альтернативный класс активов. Сюда входят криптовалюты, такие как Биткойн и Эфириум, золото и серебро, частный капитал, хедж-фонды и даже монеты, марки, алкоголь и искусство.

Популярность альтернативных инвестиций возросла в годы после Великой рецессии, когда и акционеры, и держатели облигаций увидели, что их сбережения значительно сократились. Цены на золото, например, резко выросли в 2011 году, достигнув максимумов, которые не были сброшены до августа 2020 года. Но это нормальное явление для альтернативных инвестиций, поскольку эти часто нерегулируемые инструменты изобилуют волатильностью.

Подходит для: инвесторов (во многих случаях аккредитованных инвесторов), которые хотят уйти от традиционных инвестиций и застраховаться от спадов на рынке акций и облигаций.

Где купить альтернативные инвестиции: Хотя некоторые онлайн-брокеры предлагают доступ к определенным альтернативным инвестициям, большинство альтернатив доступны только через частные фирмы по управлению активами. Однако существуют ETF, такие как ETF для золота и прямых инвестиций, которые отслеживают сам актив, а также компании, связанные с этим активом (например, компании по добыче и переработке золота).

12. Недвижимость

Традиционное инвестирование в недвижимость включает покупку собственности и ее последующую продажу с целью получения прибыли или владение недвижимостью и сбор арендной платы в качестве формы фиксированного дохода.Но есть несколько других, гораздо более безопасных способов инвестирования в недвижимость.

Один из распространенных способов — через инвестиционные фонды недвижимости или REIT. Это компании, которые владеют доходной недвижимостью (например, торговые центры, отели, офисы и т. Д.) И предлагают регулярные выплаты дивидендов. Платформы краудфандинга в сфере недвижимости, которые часто объединяют деньги инвесторов для инвестирования в проекты недвижимости, также стали популярнее в последние годы.

Подходит для: инвесторов, у которых уже есть здоровый инвестиционный портфель и которые стремятся к дальнейшей диверсификации или готовы пойти на больший риск в погоне за более высокой доходностью.Инвестиции в недвижимость крайне неликвидны, поэтому инвесторам не следует вкладывать в инвестиции какие-либо деньги, которые им могут потребоваться быстро.

Как инвестировать в недвижимость: некоторые REIT можно приобрести на публичном фондовом рынке через онлайн-биржевого маклера, в то время как другие доступны только на частных рынках. Точно так же некоторые краудфандинговые платформы открыты только для аккредитованных инвесторов, в то время как другие не накладывают ограничений на то, кто может инвестировать.

Реклама

Рейтинг NerdWallet Рейтинг NerdWallet определяется нашей редакцией.Формула оценки для онлайн-брокеров и робо-консультантов учитывает более 15 факторов, включая комиссионные и минимальные суммы, инвестиционные возможности, поддержку клиентов и возможности мобильных приложений.	Рейтинг NerdWallet Рейтинги NerdWallet определяются нашей редакционной группой. Формула оценки для онлайн-брокеров и робо-консультантов учитывает более 15 факторов, включая комиссионные и минимальные суммы, инвестиционные возможности, поддержку клиентов и возможности мобильных приложений.	Рейтинг NerdWallet Рейтинги NerdWallet определяются нашей редакционной группой.Формула оценки для онлайн-брокеров и робо-консультантов учитывает более 15 факторов, включая комиссионные и минимальные суммы, инвестиционные возможности, поддержку клиентов и возможности мобильных приложений.

Как выбрать правильные инвестиции

Вышеуказанные инвестиции можно начать с любого возраста. уровень дохода.Главное — выбрать правильные инвестиции, исходя из следующих соображений:

• Ваши сроки. Деньги, предназначенные для краткосрочных нужд, должны быть легкодоступными и должны быть надежными и стабильными инвестициями. Для достижения долгосрочных целей у вас будет больше возможностей инвестировать в более волатильные активы.

• Ваша толерантность к риску. Чем больше вы рискуете, подвергая свои деньги краткосрочным колебаниям фондового рынка, тем выше долгосрочная потенциальная выгода.Распределение денег по разным типам инвестиций упростит возврат инвестиций.

• Сколько у вас денег. Некоторые инвестиции требуют минимального баланса или начальных вложений. Но есть обходные пути и поставщики, которые могут удовлетворить большинство инвестиционных бюджетов, если вы знаете, где искать.

• Сколько вам нужно помощи. Инвесторы DIY могут получить доступ ко многим из перечисленных выше инвестиций, открыв брокерский счет — вот полное руководство по брокерским счетам.Если вы не уверены, какие инвестиции лучше всего подходят для вашей ситуации, вы можете нанять недорогую автоматизированную услугу, называемую робо-консультантом, чтобы создать для вас инвестиционный портфель на основе вышеуказанных критериев. Некоторые краткосрочные инвестиции, например, сберегательные счета, можно открыть в банке.

Что такое прибыльные вложения? Почему большинство людей ошибаются.

, автор Neal Frankle, CFP ®, Статья отражает мнение автора. Этот пост может содержать партнерские ссылки. Пожалуйста, прочтите наше раскрытие для получения дополнительной информации.

Вы можете подумать, что легко узнать, делаете ли вы выгодные вложения; если вы зарабатываете деньги, вложения успешны. Если они теряют деньги, это не выгодные инвестиции. Правильно?

Хотя эта модель эффективности в целом верна, многие инвесторы применяют ее неправильно и в результате совершают огромные инвестиционные ошибки. Вот три основных способа, которыми многие люди оценивают «прибыль», которая может вызвать у них проблемы:

1. Временной интервал

Если вы решите, что единственный способ добиться успеха ваших инвестиций — это зарабатывать деньги каждый месяц, единственной доступной вам альтернативой инвестирования являются банковские компакт-диски.При процентных ставках по годовым банковским вкладам, составляющим около 1% (до налогов и инфляции), будет сложно достичь ваших финансовых целей, даже если ваши инвестиции «успешны» (согласно вашей основной директиве и определению).

Это просто интересный поворот на тему «выиграть битву и проиграть войну». Ясно, что определение инвестиционного успеха как никогда не терять деньги (обратная сторона всегда зарабатывать деньги) — не лучший способ.

Итак, первый вопрос, который вы должны задать себе при определении прибыльных инвестиций: в течение какого периода времени? И проблема здесь в том, что если у вас большие временные рамки, вам придется сегодня принимать решения о будущем, в котором вы не уверены.

Поехали.

2. Контрольный показатель

Допустим, вы решили, что инвестирование в банк — это для птиц и что вы хотите относительно безопасно приумножать свои деньги в долгосрочной перспективе. Вы решили инвестировать в сбалансированный паевой инвестиционный фонд.

Вы хотите знать, успешна ли ваша стратегия, чтобы сравнить свои результаты с показателями всего рынка или индекса S&P 500. Вы проводите небольшое расследование и узнаете, что ваш фонд заработал 10%, в то время как общий рынок вырос на 15%.Стоит ли делать вывод, что эффективность вашего паевого инвестиционного фонда была вонючей?

Не совсем. Вы инвестировали в сбалансированный фонд, в котором есть как акции, так и инвестиции с фиксированным доходом. Вы инвестировали в этот фонд, потому что не хотели рисковать вложением всех своих денег в растущий портфель акций. Как вы можете вернуться сейчас и сравнить свои результаты с индексом акций? Вы действительно не можете, если хотите сделать справедливый вывод.

3. Голы

Если ваши долгосрочные цели — безопасно приумножить свои деньги, чтобы вам не приходилось беспокоиться о своем будущем, вы должны оценивать свои результаты в течение очень долгого времени.Марк Халберт — известный приверженец инвестиционных стратегий. В январе 2012 года он отметил (в своей колонке «Обзор рынка»), что единственный способ точно оценить стратегию роста — это изучить ее как минимум на протяжении 15 лет. Это не означает, что вы должны держать фонд в течение этого периода времени. Г-н Халберт говорит, что вам следует оценить свой инвестиционный подход за этот период времени.

Забудьте о послужном списке за последние год или два. Что сделал ваш подход за последние 15 лет? У вас может быть подход, который выбирает фонды на основе краткосрочных результатов (как у меня), или вы можете быть инвестором по принципу «покупай и держи».Каким бы путем вы ни пошли, это не имеет значения. Просто убедитесь, что вы оцениваете подход как минимум за 15 лет.

Ищите доказательства того, что ваш подход хорошо справился с различными рыночными условиями, и единственный способ сделать это — посмотреть на очень долгий послужной список.

Вы делаете выгодные вложения? Откуда вы знаете?

7 быстрых способов заработать деньги Инвестируя $ 1,000

Мнения, высказанные предпринимателями, участников являются их собственными.

Если вы сидите, по крайней мере, на 1000 долларов, и он чешет ваш карман, подумайте о том, чтобы вложить их, а не тратить на что-то несерьезное. Но тогда возникает вопрос: действительно ли вы действительно можете быстро заработать деньги, инвестируя всего 1000 долларов?

Ответ на это громкое «Да».

Хотя существует множество способов быстро заработать деньги, выполняя случайную работу или генерируя их с помощью таких вещей, как партнерский маркетинг или маркетинг по электронной почте, на самом деле зарабатывание денег путем инвестирования всего в 1000 долларов может представлять больше проблем и, честно говоря, больше рисков.Конечно, если вы не знаете, что делаете.

Тем не менее, если не брать в расчет все риски, даже если вы живете от зарплаты до зарплаты, вы все равно можете вызвать в воображении 1000 долларов, чтобы вложить их в инвестиции, если вы проявите творческий подход.

Прежде чем вы погрузитесь в процесс, вам необходимо придерживаться некоторых принципов мышления. Крайне важно выйти за рамки менталитета дефицита. Слишком многие из нас живут с мыслью, что вещей никогда не бывает достаточно, что у нас недостаточно времени, денег, связей или возможностей, чтобы расти и жить на более высоком уровне.

Это просто система убеждений. Подумай и станешь. Если вы думаете, что не можете разбогатеть или даже заработать значительную сумму денег, инвестируя их в прибыльные краткосрочные инвестиционные инструменты, то это скорее вопрос мышления, чем что-либо еще. Вам не нужно вкладывать много денег ни в одну из следующих стратегий.

Конечно, было бы идеально иметь больше денег для инвестирования. Но в этом нет необходимости. Пока вы можете определить правильную стратегию, которая работает для вас, все, что вам нужно, — это масштабировать.Это похоже на создание онлайн-предложения, определение правильного коэффициента конверсии с помощью оптимизации и последующее масштабирование. Если вы знаете, что можете вложить доллар и заработать два доллара, вы продолжите вкладывать доллар.

Начните с малого. Попробуйте разные методы. Отслеживайте и анализируйте свои результаты. Не зацикливайтесь на том, как быстро разбогатеть. Этого не случится. Но если вы можете использовать один из следующих методов, чтобы заработать деньги, инвестируя небольшие короткие всплески капитала, то все, что вам нужно сделать, это масштабирование — просто и понятно.Не нужно над этим задумываться.

Связано: 13 приложений и веб-сайтов для простых инвестиций для миллениалов

Как вложить 1000 долларов, чтобы быстро заработать деньги

Если у вас есть 1000 долларов для инвестирования, вы можете зарабатывать деньги разными способами. Но есть некоторые методы, которые превосходят другие. Игра здесь — скорость. Мы не говорим о долгосрочных стратегиях покупки и удержания. Это потрясающе, если вы хотите инвестировать свой капитал как минимум на период от двух до пяти лет. Мы говорим о способах быстрого заработка.

Даже когда речь идет о рынках, для движения которых может потребоваться время или более длинные циклы, инвестиции часто могут превратиться в реализованную прибыль и быструю прибыль, если использовать правильные стратегии. Какая стратегия правильная? Конечно, долгие работы. Недвижимость и другие стратегии, требующие больших затрат времени, в конечном итоге приведут вас к этому.

Рэги Хорнер из Simpler Futures говорит, что «следующей большой сделкой станут долгосрочные процентные ставки», в то время как Джим Крамер из Mad Money говорит, что «есть множество людей, которые опаздывают с тенденциями по своей природе и принимают тренд после это уже не в моде.«Прыгая и выкидывая подобные долгосрочные инвестиции, у вас гораздо больше шансов потерять свою рубашку, чем если вы правильно рассчитываете свои краткосрочные игры.

Речь идет не столько о попытках поймать последнюю тенденцию. Речь идет не о том, чтобы стать гуру веб-семинаров, как Джейсон Фладлиен или Лиз Бенни, или даже построить воронку продаж или оптимизировать конверсию. Вложение денег — это больше обращать пристальное внимание на индикаторы, которые могут действительно сдвинуть с мертвой точки в краткосрочной перспективе, а не на более длительный срок.Речь также идет о правильном использовании и хеджировании ваших инвестиций без слишком большого риска.

Это не означает, что вам не нужна долгосрочная стратегия. Вы определенно любите. Но если вы хотите создать импульс и быстро привлечь капитал в краткосрочной перспективе, следующие инвестиционные стратегии могут помочь вам в этом.

Дневная торговля не для слабонервных. Это требует твердости и решимости. Это требует понимания различных рыночных сил.Это не для любителей. Но если вы выучили и усвоили хорошо, это способ быстро — в течение нескольких часов — заработать значительную сумму денег при относительно небольших вложениях.

Есть также способы подстраховаться, когда дело доходит до игры на фондовом рынке. Независимо от того, играете ли вы на общем рынке или торгуете дешевыми акциями, убедитесь, что вы установили лимиты стоп-лоссов, чтобы снизить любой потенциал значительного обесценивания. Теперь, если вы опытный трейдер, вы, вероятно, понимаете, что маркет-мейкеры часто перемещают акции, чтобы сыграть либо на нашем страхе неудачи, либо на нашей жадности.И они часто опускают акции до определенной цены, чтобы усилить этот страх, и играют прямо в свои карманы.

Когда дело доходит до дешевых акций, это еще больше преувеличено. Таким образом, вы должны понимать, что делаете, и уметь анализировать рыночные силы и добиваться значительных успехов. Обратите внимание на скользящие средние. Часто, когда акции пробивают 200-дневные скользящие средние, есть потенциал либо большого роста, либо падения.

Связано: Что является причиной краха фондового рынка? Наука утверждает, что слишком много тестостерона.

2. Приобретите доходный курс.

Инвестиции в себя — одно из лучших вложений, которые вы можете сделать. Хотя вы, возможно, не сможете точно определить реальную окупаемость инвестиций, нет денег, которые лучше потратить. Инвестируйте в себя. Инвестируйте в свое образование. Учить. Адаптировать. Расти. Узнайте, чем вы увлечены.

В Интернете есть множество курсов по зарабатыванию денег. Сложнее всего выбрать правильный. От электронных книг до маркетинга в социальных сетях, поисковой оптимизации и т. Д. — возможности безграничны.Хотя в социальных сетях может появиться множество гуру по зарабатыванию денег, не все курсы созданы одинаково. Потратьте время на тщательную проверку и исследование, чтобы выбрать тот, который вам подходит.

Связано: Марк Кьюбан 3 «Умные денежные движения, которые должен делать каждый»

3. Торговля сырьевыми товарами.

Торговля такими товарами, как золото и серебро, представляет собой редкую возможность, особенно когда они торгуются в нижней части своего пятилетнего диапазона. Подобные показатели четко указывают на то, куда могут двигаться сырьевые товары.Кэролайн Бороден из Fibonacci Queen говорит: «У меня есть долгосрочная поддержка и своевременность на рынках серебра, потому что серебро — надежная защита от инфляции. Кроме того, такие товары, как серебро, являются материальными активами, на которых люди могут держаться».

Основы экономики определяют цены на товары. По мере падения предложения растет спрос и растут цены. Любое нарушение цепочки поставок серьезно сказывается на ценах. Например, угроза здоровью домашнего скота может значительно повлиять на цены, поскольку дефицит скота исчезнет.Однако домашний скот и мясо — это лишь одна из форм товаров.

Металлы, энергия и сельское хозяйство — это другие виды товаров. Для инвестирования вы можете использовать такие биржи, как Лондонская биржа металлов или Чикагская товарная биржа, а также многие другие. Часто инвестирование в сырьевые товары означает вложение во фьючерсные контракты. Фактически, это заранее оговоренное соглашение о покупке определенного количества по определенной цене в будущем. Это контракты с использованием заемных средств, обеспечивающие как большой потенциал роста, так и потенциал для значительного снижения стоимости, поэтому проявляйте осторожность.

Связано: Что Starbucks учит о маркетинге сырьевых товаров

4. Торговля криптовалютами.

Криптовалюты растут. Хотя торговля ими может показаться рискованной, если вы также хеджируете свои ставки здесь, вы можете ограничить некоторые последствия неудачной сделки. Также существует множество платформ для торговли криптовалютами. Но прежде чем погрузиться в это, познайте себя. Найдите курсы на таких платформах, как Udemy, Kajabi или Teachable. И узнайте тонкости торговли такими вещами, как биткойны, эфир, лайткойн и другие.

Несмотря на то, что существует более 3000 криптовалют, на сегодняшний день лишь немногие из них действительно имеют значение. Найдите биржу, исследуйте торговые модели, ищите прорывы долгосрочных скользящих средних и занимайтесь торговлей. Для совершения реальных сделок вы можете использовать такие биржи, как Coinbase, Kraken или Cex.io, а также многие другие.

Связано: 6 криптовалют, о которых вы должны знать (и ни одна из них не является биткойном)

5. Используйте одноранговое кредитование.

Одноранговое кредитование в наши дни является популярным инвестиционным инструментом.Хотя вы можете не разбогатеть, инвестируя в одноранговую кредитную сеть, вы определенно можете заработать немного денег. Какую кредитную платформу вы используете? Сегодня есть из чего выбирать, но самые популярные — это Lending Club, Peer Form и Prosper.

Как это работает? Платформы однорангового кредитования позволяют предоставлять небольшие доли капитала предприятиям или частным лицам, одновременно собирая процентную ставку по возврату. Вы получаете больше денег, чем если бы поместили их на сберегательный счет, плюс ваш риск ограничен, потому что алгоритмы делают большую часть работы за вас.

После того, как вы определите предложение, вы можете вникнуть в него и провести некоторое исследование — тогда вы можете либо принять сделку, либо нет. Ваш риск будет оценен на основе запатентованного алгоритма, который включает данные о занятости и кредитной истории, и вы сможете принять решение об инвестировании на основе множества хорошо продуманных данных.

Связано: Почему одноранговое кредитование может быть хорошим выбором для инвестиций

6. Варианты торговли.

Когда дело доходит до опционов, Том Соснофф из Tastyworks говорит: «Торгуйте мелкими и часто торгуйте.«Какого типа вам следует торговать? Существует множество транспортных средств, таких как FOREX и акции. Когда дело доходит до опционов, лучший способ заработать на инвестировании — это начать торговать примерно за 15 дней до публикации корпоративных прибылей. Покупка? Денежные звонки.

Оптимальное время для продажи этих денежных звонков — день до того, как компания опубликует свои доходы. Вокруг доходов столько волнений и ожиданий, что они обычно повышают цену, давая вам стабильного победителя.Но не держитесь за заработки. «Это риск, на который не стоит идти, если вы не опытный инвестор», — говорит Джон Картер из Simpler Trading.

Связано: 2 Стратегии зарабатывания денег Дневная торговля с немного меньшим риском

7. Переверните контракты на недвижимость.

Заработок с недвижимостью может показаться долгосрочной перспективой, но это не так. Есть способы взять всего от 500 до 1000 долларов и вложить их в сделки с недвижимостью, чтобы быстро заработать деньги.Как? Используйте такую ​​систему, как REWW Кента Клотьера, чтобы сначала понять, как работает рынок. Затем он предоставит вам данные и инструменты для выявления свободных домов, проблемных продавцов и покупателей за наличные.

В то время как большинство людей думают, что недвижимость можно выиграть, перевернув традиционные дома и сделав ремонт самостоятельно, самые быстрые деньги, которые вы можете заработать на недвижимости, — это перевернуть сам договор.