Законы в тайланде: Законы Таиланда, которые должен знать каждый турист в 2020 году

Законы Таиланда, которые должен знать каждый турист в 2020 году

Содержание

Законы Таиланда

Прилетая в Таиланд, европейский турист (фаранг на местном языке) должен действовать в соответствии с местными законами и правилами поведениями в тайском социуме.

Большая часть этих законов соответствует таковым в станах Европы и вполне понятна для чужеземцев. Но помимо этого в стране существует ряд малоизвестных официальных требований и свод неписаных правил, нарушая которые можно попасть в глупую и неприятную ситуацию или даже вступить в конфликт с законом.

Чтобы избежать подобных проблем, рекомендуем начать подготовку к путешествию в Таиланд с прочтения этой статьи.

Запрет на курение на пляжах

Королевство Таиланд последовательно борется с пагубной привычкой курения. Из года в год требования к курильщикам ужесточались, а количество мест разрешенных для курения неумолимо сокращалось, поэтому новый запрет не стал для кого-либо неожиданной новостью. Однако не все российские туристы успели о нем узнать, поскольку его ввели в восемнадцатом году. Подробно о законе и мерах пресечения мы рассказали здесь.

Отныне на 24 пляжах в 15 провинциях Таиланда полностью запрещено курить. Нарушение запрета карается штрафом на сумму — от 3$, а также гарантированным тюремным сроком на 1 год, если турист не сможет выплатить нужную сумму или курил в окружении детей и женщин.

Причем запрещено не только курение табака любыми средствами и в любой форме, но и парение никотином с помощью электронных сигарет или вейпа. Так, что любимый аргумент вейперов «законом парить не запрещено», здесь, увы, не работает!

Совет — Закон только вступил в силу, поэтому на первый раз туристу могут вынести устное предупреждение, либо забыть про его проступок после небольшой взятки. Однако настоятельно не рекомендуется искушать судьбу!

ПДД

Про правила дорожного движения написали отдельную статью.

Запрет на выплевывание жвачки на улице

В 2012 году тайцы решили пойти по стопам Сингапура и запретили продажу, ввоз, употребление и особенно — выплевывание жевательной резинки на улице. Это нововведение было призвано очистить заплеванные улицы городов.

Со временем почти все ограничения отменили, оставили только штраф в — 600$ для тех, кто плюется жвачкой себе под ноги. В случае отказа платить, может последовать заключение под стражу, на срок до года.

Если вы большой любитель жевательной резинки, то ни в коем случае не плюйте себе под ноги в Таиланде. Мало того, что это некультурно и неприятно, так еще и больно ударит по вашему карману.

Запрет на потребление сексуальных услуг

Действительность Таиланда очень двойственна. Ярче всего эта двойственность проявляется в существовании запрета на использование сексуальных услуг. Учитывая тот факт, что эта страна прославилась на весь мир, как южноазиатская столица секс-туризма, многие отказываются верить в существовании подобного закона, однако он существует.

Официально, проституция в стране запрещена, поэтому за секс с тайской женщиной или мужчиной (либо трансгендером) сулит штраф в объеме — 1700$ и тюремное заключение при отказе выплаты.

На практике этот закон выполняется крайне редко, и большинство туристов отделываются от него взяткой. Но взятка срабатывает не всегда, особенно при показательных рейдах.

Секс с несовершеннолетними карается огромным штрафом и гарантированным тюремным заключением, что тоже вызывает определенные проблемы у туристов, ведь большинство туристов с трудом могут определить возраст молодых тайцев.

СОВЕТ! Если вы твердо вознамерились попробовать клубничку в этой стране, то пользуйтесь услугами лишь авторитетных в среде туристов «заведений» и всегда спрашивайте возраст своего партнера. Требуйте паспорт если не уверены в возрасте.

Запрет на хранение, употребление и продажу наркотиков

В Таиланде очень суровое отношение к хранению и употреблению наркотиков!

И в этом плане тоже ярко проявляется двойственность тайской действительности. Наркотические вещества,

особенно марихуанну, стимуляторы и опиаты продаются на курортах Королевства практически повсеместно и употребляются туристами в огромных количествах. Точки продаж хорошо известны полиции, как и их покупатели.

Иногда туристы подвергаются задержанию при закупке, облаве при употреблении или внезапному обыску после покупки. Чаще всего это делается с целью получения взятки. Но иногда бывает так, что полиции нужно выслужиться и горе такому фарангу, который попался им в тот момент.

Даже если его поймали с несколькими граммами гашиша, его ждет штраф на сумму от 1000$ и тюремный срок, если он не наймет хорошего адвоката.

За хранение более тяжелых наркотиков, штрафы и тюремные сроки повышаются многократно, вплоть до смертной казни за продажу в особо крупных размерах.

СОВЕТ! Ни при каких обстоятельствах употребляйте наркотики в Таиланде, даже легкие, даже если вам предлагают их купить по низкой цене, и вы видели, как кто-либо из туристов их свободно употреблял. Несколько часов сомнительного «удовольствия», не стоят нескольких лет в ужасной тайской тюрьме.

Дача взятки должностному лицу

Тайская двойственность между законом и действительностью особенно опасна при даче взятки. С одной стороны — взятки здесь берут решительно все должностные лица. С другой, взятка — это одно из самых тяжелых преступлений в Королевстве, поэтому фаранг никогда не может быть уверен в том, куда его заведет коррупционный контакт.

События при даче взятки могут развиваться как угодно. Вы либо достигнете желаемого результата, (избавитесь от нежелательного штрафа за курение в общественном месте, за вождение с оголенным торсом (об этом ниже), за потребление секс услуг).

Либо получите штраф на сумму — от 500$ и тюремный срок до 5 лет. Правда, случаи осуждения за дачу взятки бывают крайне редко.

Оскорбление чести и достоинства короля, его семьи или других высших представителей власти

Тайцы — это очень добродушный и тихий народ, а в некоторых вопросах даже толерантный. Однако вы не найдете снисхождения у большинства граждан, если в их присутствии как-либо оскорбите короля, его семью или высших представителей этой страны

.

Подобный проступок, в зависимости от тяжести нанесенного оскорбления карается штрафом на сумму от нескольких сотен до 20 000 долларов, либо различными тюремными сроками.

Сроки заключения ничем не ограничены, о чем свидетельствует печальный опыт осужденных по этой статье людей, в том числе иностранцев. Суровость наказания объясняется не только уважительным отношением тайцев к королю, но и авторитарным строем в Королевстве. Власть в подобных странах очень болезненно относится к критике, из чьих бы уст она не исходила.

СОВЕТ! Не ругайте короля и его семью, не отпускайте саркастических замечаний в его сторону и вообще избегайте его обсуждения с негативной коннотацией. Даже если это происходит на русском языке. Также не комкайте и не рвите местные деньги, на любой банкноте есть портрет короля.

Запрет на оскорбление служителей культа и чувств верующих

Если вы показываете неприличные жесты в сторону статуи Будды, появились в храме в нетрезвом виде и вели себя вызывающе, либо открыто насмехаетесь над служителями культа и людьми, справляющими религиозные обряды, то будьте готовы понести наказание.

Тяжесть наказания зависит от тяжести проступка — ощутимый штраф или тюремное заключение.

Еще несколько законов, которые часто упускаются из виду туристами

Некоторых из этих законов могут показаться глупыми, асбурдными или откровенно смешными.

Однако это не отменяет наказания за их нарушение:

  • нельзя кормить морских рыб и прочих морских обитателей, если это не разрешено в рамках специальных экскурсий. Наказание — штраф или тюремное заключение;
  • категорически запрещено использовать квадрокоптеры, без утвержденного плана полетов. Наказание — огромный штраф и тюремный срок. Также на въезде в страну могут возникнуть проблемы на таможне, поэтому лучше оставьте свой дрон дома;
  • запрещено находится за рулем транспортного средства с обнаженным торсом. За это вы получите строгий выговор или штраф от полицейского, особенно если проедетесь в таком виде по улице, названной в честь короля или членов его семейства;
  • нельзя выходить из дома без нижнего белья. Непонятно, каким образом тайцы собрались отслеживать соблюдение этого закона, но он существует.

Несколько слов о таможне

Главное правило — не ввозить в страну больше 200 сигарет и 1 литра алкоголя.

Важные нюансы и полезные советы

Эти рекомендации не обязательны для исполнения, однако их соблюдение значительно облегчит вам нахождение в Таиланде и убережет от косых взглядов, а также конфликтных и просто неловких ситуаций:

  • при обращении к человеку лучше сложить ладони лодочкой и отвесить вежливый полупоклон называемый «вай»;
  • к тайцам принято обращаться исключительно с вежливой улыбкой;
  • при обращении к взрослому мужчине, рекомендуется добавлять слово «кхун»;
  • следует сдержано поблагодарить тайца за любую оказанную вам услугу или помощь, неважно на каком языке;
  • запрещены прикосновения к женщинам без их согласия;
  • ни в коем случае нельзя гладить детей по голове, так как по местным поверьем это отпугивает от человека удачу;
  • если вы случайно прикоснулись к чьей-то голове, то за это следует незамедлительно и искренне извинится. По местным меркам это считается верхом неприличия;
  • дважды в день в Таиланде играет гимн страны, при его прослушивании стоит вставать.

Как нельзя вести себя в общественных местах:

  • вести себя шумно;
  • быть излишне эмоциональным;
  • целоваться или обниматься;
  • обнажаться, кроме как на нудистских пляжах.

Как нельзя вести себя в храмах:

  • одеваться вызывающе, не скрывать под одеждой плечи, живот;
  • проходить внутрь храма обутым;
  • заходить в храмы и особенно в монастыри в шортах;
  • находится выше статуй или картин изображающих Будду. Перед ними необходимо сесть или поклониться;
  • в большинстве храмов нельзя присаживаться на пол.

«Что запрещено в Тайланде?» – Яндекс.Кью

В последние годы военное правительство Таиланда ужесточило ряд запретов. Ввиду перманентного тайского санук-сабая, множество строжайших правил не соблюдается. А другие, наоборот, соблюдаются с какой-то особой жестокостью.

  • Нельзя курить и сорить на пляжах. К сожалению, не соблюдается ни самими тайцами, ни туристами. Но вообще предусмотрен штраф 60 долларов.
  • Нельзя стоять на подножке тук-тука. Штраф 60 долларов. Не соблюдается никем, нигде и никогда.
  • Нельзя ездить без прав на мотобайке. То есть это всегда было запрещено, но сейчас стали устраивать облавы. Штраф 15 долларов. Выписанная квитанция позволяет три следующих дня легально ездить без прав (!). Последствий штрафа - никаких, потому на запрет внимания никто не обращает.
  • Нельзя пить за рулем. Вот этот запрет соблюдается со всей суровостью. Штраф от 300 долларов до 1000, могут назначить исправительные работы и депортацию.
  • Нельзя работать на одной из 26 запрещённых для иностранцев работах. Раньше было 37, сейчас сократили. Это профессии в сферах туризма, национальной юриспруденции, торговли, транспорта, ремёсел. Все русские гиды, продавцы туров и водители, которых вы можете увидеть в Таиланде - работают там нелегально. Если они попадутся полиции, им грозит тюремный срок, и в итоге - депортация с запретом на въезд (часто пожизненным).
  • Нельзя использовать беспилотные дроны без официальной регистрации. Следят тщательно, наказанием может быть штраф до 3250 долларов или 3 года тюрьмы
  • Нельзя выказывать неуважение Будде и монаршьим особам, особенно - королю и его изображению. Нельзя рвать или топтать деньги (на них король!), направлять ступни в сторону головы Будды или короля, нельзя заходить в обуви в храмы. Также запрещено вывозить любые изображения Будды из страны. Наказания - штрафы, тюрьма, депортация с запретом на въезд.
  • Настрого запрещено курение кальяна и электронных сигарет в общественных местах с дичайшим штрафом в 15-30 тысяч долларов (!!!). Предусмотрено тюремное заключение до 10 лет за это дело. Тем не менее, в турзонах полно нелегальных кальянных, причем о их нелегальности туристу никто не скажет...
  • Сильнее всего запрещено употребление наркотиков (марихуана не считается, легалайз). За нарушения в виде провоза, продажи, хранения или употребления наркотиков могуть быть назначены тюремные сроки вплоть до 20 лет и штрафы до 150 тысяч долларов. За особо злостные нарушения - смертная казнь или пожизненное заключение. В родные страны осужденных за наркоту туристов почти никогда не депортируют, разбираются с ними на месте.

Правила поведения и законы Таиланда

В чужой монастырь со своим уставом не ходят – всем известная поговорка. Но очень часто, оказываясь в чужой стране, мы с легкостью забываем о ней. Цепляемся за известные нам нормы, правила и законы, принятые на родине и совсем не стараемся узнать оные будучи в гостях. И очень даже напрасно. Ведь незнание правил и законов чужой страны никак не избавляет нас от ответственности за их несоблюдение.

Находясь в Таиланде, нужно осознавать, что менталитеты и культурные традиции наших народов сильно разнятся. Что для нас нормально, для тайцев может оказаться абсурдом. Как и многие нормы тайского народа могут вызывать у наших соотечественников искреннее изумление. В любом случае, мы, как вежливые гости в чужой стране, должны следовать законам этой страны. Ну что же, приступим к знакомству с ними.

Нормы поведения в общественных местах

Несмотря на кажущуюся расслабленность, тайцы очень сдержанный народ. Если вы бывали только в туристических местах, тайских барах и ночных клубах у вас могло сложиться неверное впечатление о разнузданности тайцев. На самом деле все не так.
Народу Таиланда не свойственно бурно проявлять чувства на людях. Здесь вы не увидите бурных эмоций, криков радости, крепких объятий. Считается, что сдержанность и спокойствие – это признак хороших манер.

Так же крики и публичное проявление недовольства воспринимаются в Таиланде очень негативно. Такое поведение будет воспринято как недостаток дисциплины.

Если вы в сердцах захотите обнять тайца, не делайте этого. Так же ни в коем случае не следует прикасаться к голове, будь то мужчина, женщина или милый тайский ребенок. Дело в том, что голова считается самым важным местом в теле. В Таиланде верят, что там находится дух-хранитель, и поглаживание головы может потревожить духа. Кроме того, существует поверье, что на голове ребенка сидят ангелы, и если погладить его по голове, то ребенка покинет удача.

Привычное для нас рукопожатие не используется в Таиланде. Для этого есть жест приветствия “вай”. Выглядит он как поклон с расположенными в районе груди и прижатыми к друг другу ладонями рук. Существует множество вариантов жеста “вай”. Помимо приветствия он так же используется, чтобы показать свое уважение и благодарность. Не стоит использовать этот жест вообще, если вы не разобрались в тонкостях его исполнения. Например, европейцы не должны кланяться первыми. Если вы оплачиваете какую-либо услугу или что-то покупаете, так же не стоит выполнять этот жест первым. Если перед вами человек старший по возрасту или званию, ладони должны находиться высоко у головы. Если вы находитесь в храме и приветствуете или благодарите монаха, то руки надо располагать высоко над головой.

В Таиланде считается оскорбительным указывать на людей или предметы ногой. Нельзя сидеть в позе, при которой ноги указывают на одного из собеседников.

Так же не рекомендуется ходить в публичных местах с оголенным торсом, без футболки или любой другой одежды, прикрывающей верхнюю часть тела. Такое поведение может вызвать интерес у стражей порядка. Кроме того, езда на байке и авто с оголенным торсом так же может вызвать вопросы у полицейских, и повлечь штраф в размере 300 бат.

Религия и поведение в храмах

Религия занимает огромное место в жизни каждой страны, и Таиланд не исключение. В тайском законодательстве есть несколько статей, определяющих религиозные преступления. Если вы собираетесь посещать храмовые комплексы или взаимодействовать с монахами, то вам не помешает ознакомиться с некоторыми дополнительными правилами поведения.

Нельзя появляться в храме с обнаженным торсом и шортах. Ваши плечи и колени должны быть закрыты одеждой. Во многих храмах на входе выдают специальную одежду, чтобы прикрыть оголенные ноги. Так же при входе в храм полагается разуваться.

Изображение Будды священно, не важно в каком оно состоянии находится и какого оно размера. Ни в коем случае нельзя забираться на статуи и каким-либо другим образом осквернять их.

Садясь в храме перед изображением или статуей Будды, сделайте все возможное, чтобы не указывать на неё ногами. В противном случае ваш жест может быть расценен как святотатство. Так же не стоит в храме указывать на предметы и людей пальцем.

Женщинам не дозволяется прикасаться к буддийским монахам. В присутствии монаха нельзя сидеть скрестив ноги.

Кроме того, изображения Будды, будь то рисунки или статуэтки, нельзя вывозить из страны. Официально продать изображение Будды нельзя. Например, мастер, изготовивший статую Будды, может передать её в аренду, но не продать.

Непристойное поведение в храме или неуважение к религиозным символам могут повлечь за собой наказание в виде лишения свободы на срок от двух до семи лет. Если вам хочется одеть оранжевую одежду монаха просто из баловства, подумайте, стоит ли это одного года в тайской тюрьме.

Монархия и проявление неуважения к королевской семье

Несмотря на то, что Король Таиланда обладает номинальной политической властью, он остается лидером и национальным символом государства. Народ на самом деле уважает и любит своего Короля, поэтому публичные негативные высказывания, критика и насмешки могут вызывать раздражение у местного населения.

Его Величество Король Пхумипон Адульядет взошел на престол 9 июня 1946 года, в 19- летнем возрасте. С тех пор продолжается его не прерывное правление, которое по своей продолжительности является рекордным в истории человечества.

В уголовном кодексе Таиланда предусмотрено наказание за оскорбление главы государства. Осужденный по статье № 112 за оскорбление Его Величества и членов Королевской семьи может быть заключен в тюрьму на срок до 20 лет.
Что же нужно сделать, чтобы заслужить столь внушительный тюремный срок. Приведу несколько реальных примеров.

В ноябре 2011 года, к 20 годам тюремного заключения был приговорен таец Ампхон Тангноппаку (Amphon Tangnoppaku). Его признали виновным в отправке нескольких sms сообщений в мае 2010 секретарю премьер-министра, в которых он использовал оскорбительные высказывания в адрес королевы. В мае 2012 года Ампхон Тангноппаку умер в тюремной больнице от рака.

8 декабря 2011 года, к 2,5 года тюрьмы приговорен гражданина США Джо Гордона (Joe Gordon), признанный виновным в оскорблении короля. Уроженец Таиланда 55-летний Джо Гордон, также известный как Лерпонг Вичайхамат (Lerpong Wichaikhammat), был обвинен в том, что в период со 2 ноября 2007 года по 24 мая 2011 года разместил в своем блоге перевод на тайский язык запрещенной в Таиланде биографии Адульядета «Король никогда не улыбается».

Так же оскорбительные действия над символами Королевства Таиланд могут повлечь заключение под арест сроком до одного года и штраф в размере до двух тысяч бат (статья 118 -оскорбительные действия над флагом или другой эмблемой, символизирующей государство, с целью высмеять нацию).

Использование услуг проституток и занятие проституцией

Таиланд давно носит звание мекки секс туризма и все благодаря курортам Патайя и Пхукет. Многие приезжающие на отдых в эти края, искренне полагают, что 90% тайских женщин вовлечены в занятие проституцией. На самом деле это не так, Таиланд страна крепких семейных ценностей и строгих нравов. По официальной статистике всего около 1% женского население вовлечено в сферу оказания интим-услуг.

Так же многие думают и даже пытаются доказывать, что проституция полностью легализована в Таиланде, либо есть специальные зоны (например Патайя), где заниматься проституцией разрешено законом. На самом деле это не так, нет ни каких зон и специальных улиц. Проституция вне закона, и наказания за неё вполне серьезные.

Согласно статье 286 уголовного кодекса Таиланда, занятие проституцией является преступлением. Наказание – от 7 до 20 лет лишения свободы и штраф до 40 тысяч бат. При невозможности выплатить штраф, суд вправе вынести решение о пожизненном заключении.

Для клиентов проституток так же предусмотрено наказание, от 1 до 7 лет тюремного заключения.

Так как тайские женщины выглядят обычно моложе своих лет, и в промежутке от 15 до 30 лет возраст тайской девушки тяжело идентифицировать. Гости Таиланда, ищущие секс приключений могут наткнуться на малолетних проституток, за секс с которыми предусмотрены более серьезные наказания.

За занятие сексом с проститутками моложе 18 лет – штраф 60 тысяч бат и 3 года тюрьмы.

За связь с девушкой до 15 лет, предусмотрено наказание от 4 до 15 лет тюрьмы и штраф до 400 тысяч бат. И это если связь была по обоюдному согласию.

За изнасилование в Таиланде предусмотрен срок в 20 лет тюремного заключения.

Так же лицам, занимающимся деятельностью по организации занятия проституцией или поставляющим мужчин и женщин для этого, грозит наказание от 7 до 20 лет тюрьмы, и в исключительных случаях пожизненное заключение.

Наркотики

В Таиланде как многим уже известно, к наркотикам особое отношение. Наказанию подлежат не только производители и распространители, но так же люди употребляющие наркотики. А преступления связанные с наркотиками относятся к категории особо тяжких.

Так же как в Сингапуре и Малайзии, ввоз и распространение наркотиков в Таиланде, в большинстве случаев, карается смертной казнью (пожизненным заключением), либо длительными сроками заключения.

Под понятие наркотик в Таиланде подпадают — героин, амфитамины, метамфитамины, экстази, ЛСД, кокаин, кодеин, метадон, морфин, валиум, марихуана, гашиш, галлюциногенные грибы.

Так же в некоторых медицинских препаратах могут содержаться наркотические вещества, запрещенные препараты, поэтому если вы используете сильные обезболивающие и тому подобные вещества, перед провозом их в Таиланд, изучите вопрос подробнее.

Наркотические вещества разделены на несколько групп, за каждую группу своё наказание, но если обобщить, то получим примерно следующее.

  • Тяжелые наркотики — героин, амфитамины, метамфитамины, экстази, ЛСД
  • Производство — пожизненное заключение и штраф от 1 до 5 миллионов бат.
  • Распространение — смертная казнь.
  • Хранение до 20 грамм (1 доза) и употребление — заключение до трех лет и штраф от 20 т. до 60 т. бат
  • Среднетяжелые — кокаин, кодеин, метадон, морфин, сильные транквилизаторы и другие психотропные вещества
  • Производство — пожизненное заключение и штраф от одного до пяти миллионов бат
  • Распространение — смертная казнь
  • Хранение 1 дозы и употребление — заключение до трех лет и штраф от 10 т. до 60 т. бат
  • Легкие — марихуана, гашиш, галлюциногенные грибы
  • Производство и распространение – 3-5 лет тюремного заключения
  • Хранение 1 дозы и употребление — заключение до 1 года и штраф 100 т. бат

При покупке нескольких доз, преступление может быть расценено полицией как оптовая покупка с целью продажи и тогда наказание будет, не за употребление, а за хранение большого количество или за распространение.

Но надо заметить следующее, в Таиланде процветает коррупция. И с полицейскими скорее всего можно попробовать договориться. Ходят слухи, что взятка в размере 20 т. – 60 т. бат может помочь в решении вопросов с употреблением и хранением не большого количества легких наркотиков.

о курении, наркотиках и прочие

Законы ТайландаЗаконы Тайланда

Законы Тайского Королевства отличаются от наших тем, что за их нарушение предусмотрено наказание гораздо серьезней. Например, самая обычная драка может привести к тюремному заключению. А вот за провоз и распространение наркотических веществ вообще предусмотрена смертельная казнь. Поэтому будьте внимательны на отдыхе и соблюдайте законы Тайланда, чтобы избежать проблем.

Закон о курении

С 1 ноября 2017 года вступил в силу закон, запрещающий курение на 20 пляжах Тайского Королевства на самых популярных курортах. Такое решение приняли после того, как сотрудники инспекции обнаружили, что прибрежная линия курортов сильно загрязнена окурками. Исходя из приказа, будут оборудованы особые места для курящих вне пляжной зоны, но в то же время недалеко от нее.

За нарушение данного закона предусмотрена уголовная ответственность. Правонарушителям могут выписать штраф до 3 тысяч долларов или посадить в тюрьму сроком до 1 года.

В последнее время было подписано еще несколько актов, касающихся курения в стране. Например, с 2014 года в страну запрещено ввозить электронные сигареты и кальяны. В следующем году данные изделия запретили продавать и обслуживать даже в самом Тайланде. Если вы все-таки решите ввести кальян или сигареты в страну, то это чревато 10 годами тюрьмы или же штрафом, размер которого составляет 500% от стоимости ввезенного товара. За торговлю изделиями могут посадить в тюрьму на 5 лет или же выписать штраф до 500 000 тайских бат. Если же вы решите заниматься их облуживанием, то штраф увеличивается до 1 миллиона бат, тюремный срок остается прежним.

Подробнее о курении вы можете прочитать в моей отдельной статье о сигаретах в Тайланде.

Закон о вождении

Для того чтобы в Тайланде управлять транспортным средством потребуются права тайского или международного образца с соответствующими категориями. С 2016 года штраф за отсутствие нужного документа может составить до 10 тысяч бат. Поэтому чтобы обезопасить свое передвижение в стране, лучше заранее побеспокоиться о получении международных прав. Не забывайте, что для управления байком необходима категория А. Кроме этого, штраф 500 бат можно получить за езду без шлема, причем он должен быть и у вас, и у пассажира.

Парковаться нужно только в разрешенных местах, иначе вас могут оштрафовать на 1000 бат. Примерно такую же сумму придется заплатить за проезд на красный свет. Такие нарушения, как езда без номеров, разворот в неположенном месте, опасная езда, движение по встречной полосе чреваты штрафами в размере 400-500 бат.

Закон о наркотиках

Отношение к наркотикам в стране очень строгое. Это одна из немногих статей, за нарушение которой предусмотрена смертельная казнь. И если раньше в исполнении приговора верным помощником был пулемет, то сейчас правонарушителю вводят смертельную инъекцию. Полиция строго относится к данному закону, поэтому без предупреждения могут совершить обыск жилого помещения, автомобиля или байка, стоит им только иметь хотя бы малейшее подозрение.

Всего существует пять классов наркотических веществ, для каждого из которых предусмотрено свое наказание. Например, за хранение и употребление марихуаны вас могут посадить в тюрьму до 5 лет и выписать штраф до 100 тысяч бат. Примерно такое же наказание светит и за провоз данного наркотика через границу. А вот если вы будете заниматься производством марихуаны, то тюремный срок может увеличиться до 20 лет, а штраф до 400 тысяч бат.

Более суровое наказание предусмотрено за связь с героином, экстази или метамфетамином. Мало того, что за данный вид наркотика предусмотрен штраф до 5 миллионов бат, плюс еще грозит пожизненное тюремное заключение или смертельная казнь. Последнее наказание предусмотрено за сбыт наркотических веществ. Если же вас поймали за употреблением, то это может быть чревато тюремным заключением до 3-х лет и штрафом до 60 тысяч бат.

Уважение к Королю

В Тайском Королевстве ни в коем случае нельзя использовать критику по отношению к Королю. Закон, касающийся оскорбительных высказываний, введен в 1908 году, а за его нарушение грозит тюремное заключение. Неуважительно относиться запрещено не только к правителю, но и ко всем членам королевской семьи.

Не стоит комкать, мять или выбрасывать изображения короля. Данное правило относится к любым предметам, на которых можно увидеть портрет правителя. Бережно относитесь к деньгам, так как на любой купюре изображено лицо Рамы IX. Не желательно носить деньги в заднем кармане, лучше, чтобы все они были аккуратно сложены.

Запрет на квадракоптеры

Это один из самых последних законов, который был принят в Королевстве. С октября 2017 года запрещено пользоваться дронами, которые не прошли регистрацию, причем размер радиоуправляемого беспилотника значение не имеет. За нарушение закона предусмотрен штраф до 100 тысяч бат или тюрьма сроком до 5 лет.

Все дроны в пределах страны должны были пройти регистрацию до середины января 2018 года. Регистрационный процесс довольно прост и под силу даже иностранному туристу. Вам нужно будет обратиться в Департамент гражданской авиации, к Национальной комиссии по телевещанию или в любое отделение полиции. Какую бы структуру вы не выбрали, регистрационная форма везде одинаковая.

Исходя из закона, у каждого дрона должна быть прописана максимальная дистанция полета, его вес и размер. Максимальное время в полете устройства не должно превышать один час. Все квадракоптеры должны летать на высоте до 150 метров, чтобы не создавать помеху коммерческим устройствам, которые могут подниматься выше 300 метров.

Запрет на кормление рыб

Чтобы избежать нарушения природного симбиоза, тайским правительством было запрещено бросать какую-либо еду в прибрежные воды Сиамского залива или Андаманского моря. Объяснить данный запрет можно тем, что вдоль побережья часто встречаются коралловые рифы, нуждающиеся в регулярном поедании. В естественных условиях рыбы немного повреждают кораллы, в результате чего те начинают нарастать с еще большей силой. Если же туристы будут регулярно подкармливать морских жителей, то они перестанут принимать участие в природном процессе, что чревато различными последствиями. Также запрещено кормить рыб в любых заповедных зонах Тайланда.

За счет того что в последнее время поток туристов в стране существенно растет, увеличилось и ужесточилось наказание за нарушение запрета на кормление рыб. На сегодняшний день правонарушителям грозит арест или штраф до 500 тысяч бат.

Таможенный закон

Существует ряд вещей, которые запрещено вывозить из Тайского Королевства. Об этих вещах я подробно написала в своей отдельной статье, что нельзя вывозить из Тайланда. Обязательно ознакомьтесь с этим списком.

Также ввозить в Тайланд можно не более 1 литра алкоголя. За нарушение дается штраф 1000 бат за каждый литр сверх нормы, а сам алкоголь конфискуется. Ограничение есть и на ввоз сигарет: разрешен только 1 блок (200 сигарет) на человека. За нарушение предусмотрен штраф в размере 5000 бат и конфискация товара.

Как мы видим, нарушения основных законов чреваты серьезными последствиями. Те, кто хоть раз побывали в тайской тюрьме, запомнили ее на всю жизнь. Условия минимальные, полная антисанитария, сон на полу, да еще и не лучшее отношение к иностранцам вряд ли порадуют гостей Королевства.

Законы и правила поведения в Таиланде

Таиланд – удивительная и самобытная страна. Познакомиться с ее культурой будет интересно каждому любознательному туристу.

Летоисчисление в Таиланде

По своему летоисчислению граждане Таиланда уже живут в будущем, опережая нас на 543 года. То есть когда во всемостальном мире 2014 год, в королевстве улыбок – 2557. Такая ситуация сложилась из-за того, что основа летоисчисления государства – буддийский календарь. Он начинает свой отсчет с момента ухода Будды в нирвану. По григорианскому календарю это случилось за 543 года до рождества Христова. Вот и получается, что в Таиланде сегодня 2 летоисчисления: международное (как во всем мире) и свое буддийское.

Религия Таиланда

Основная религия Таиланда – буддизм (около 95% населения страны преданы именно ей), хотя король является защитником всех религий. Вторая по численности религия Таиланда – ислам (порядка 4,5% населения). Христиане в стране составляют по разным версиям от 0,7 до 1,7%. Представители этой веры – это переселенцы с европейского континента. Большинство христиан – католики.

Законы и правила поведения

Таиланд – это королевство. Монархия в стране конституционная и правитель не имеет реальной власти, тем не менее, тайцы обожают своего короля.В связи с этим туристу нужно знать следующие правила:

  1. Уважение к королю закреплено законодательно. Нынешний монархПхумипонАдульядет– наиболеедолгоправящий король в мире. Он восседает на троне уже почти 70 лет. Считается крайне неподобающим негативное высказывание о короле или его оскорбление. Уголовное наказание за такой проступок – 7 лет за решеткой. Иностранцев это тоже касается. К слову, портрет короля изображен на тайских деньгах, потому лучше не писать на них и не рвать их, по крайней мере, на глазах у тайцев.

  1. Голова для тайца священна, поэтому даже случайно старайтесь не касаться головы местных жителей. Они это воспринимают как ужасное оскорбление.
  2. Если Вы любите сидеть, закинув ногу на ногу, то позаботьтесь о том, чтоб Ваши ступни не были направлены в сторону окружающих людей, статуй Будды и портрета короля. Это считается проявлением неуважения.
  3. Повышать голос в Таиланде –моветон. Тайцы стараются всячески избегать проявления сильных, ярко выраженных эмоций. Они считают, что все вопросы гораздо быстрее решаются с улыбкой. Не удивительно, что Таиланд называют страной улыбчивых людей.

  1. Не стоит забираться на статуи Будды. Это считается святотатством.
  2. Женщинам запрещено как-либо обращаться к монахам. Буддийские монахи не имеют права дотрагиваться до женщины, причем запрещены даже случайные прикосновения. Кроме того им нельзя брать что-либо из рук женщин. Поэтому если Вам хочется сделать какое-то подношение монаху, то передайте его мужчине, который в свою очередь отдаст его монаху. Другой вариант – монах должен расстелить перед собой ткань, куда женщина может положить подарок. Кроме этого нюанса тайские монахи вполне добродушные и позволяют себя фотографировать. Денег за это они не берут.

  1. Между тайцами непринято рукопожатие и разного рода прикосновения друг к другу. Вместо этого они используют традиционное привитие «вай». Это не простой аналог отечественного «привет», это элемент строжайшего этикета. Отвечать на него так же не стоит. Достаточно просто кивнуть с улыбкой.

  1. Обязательно снимайте обувь при входе в тайский храм или жилище тайца.
  2. Отдельная тема в Таиланде – это домик для духов. Тайцы считают, что вокруг человека живет много невидимых для глаз существ, притом они оказывают на нашу жизнь огромное влияние. Тайцы уверены, что в каждом пространстве живет свой собственный дух – покровитель его территории. Поэтому при строительстве нового дома важным моментом для каждого тайца является решение о том, где бы расположить домик для духов. Нередко для принятия такого решения приглашают астролога. Жители Таиландаверят, что если духи будут жить в комфорте, то и у хозяев дома все будет хорошо. В подобные домики постоянно приносят живые цветы, пищу и т.д. Часто домиков 2: побольше для добрых духов и поменьше для злых.

  1. Тайские кошки на «кис-кис» не отзываются. Тайцы подзывают их «мя-мя-мя-мя».
  2. В Бангкоке и других местах, когда играет гимн страны, тайцы встают и замирают по стойке смирно. Гимн всегда играет в кинотеатрах перед показом фильма. Если Вы встанете вместе с тайцами, то они это оценят, послав плюсик в Вашу карму.
  3. Из страны запрещено вывозить любые изображения Будды. Это касается произведений искусства и антиквариата, на маленькие сувенирные безделушки это не распространяется.

  1. В Таиланде существуют очень суровые меры наказание за провоз и употребление наркотиков. За это могут надолго посадить в тюрьму. Поэтому не проносите через таможню ничего по просьбе незнакомых людей, если Вы не знаете содержимого этой ноши.
  2. Суровое наказание полагается за секс с малолетними. Зачастую тайки выглядят очень молодо, поэтому, чтобы не ошибиться посмотрите IDcard своей новой знакомой. Это что-то типа паспорта для тайцев. Там прописано имя, возраст, пол. Правда, указано все на тайском. В данном случае особенно не стоит забывать про местное летоисчисление.

Тайская жизненная философия

Стремление тайцев к сануку, сабаю и соэюделает их очень милыми людьми. Сануколицетворяетдушевный комфорт. Сабай – удовольствие для тела, подразумевающее беззаботную жизнь и расслабление. Причем смерть – это двойнойсабай, поскольку тело освобождается от страданий и получает небольшую передышку до следующего воплощения. Соэй – это гармония и красота вкаждой детали: все в жизни должно быть эстетично. Если работа наскучила – это не сабай и надо ее бросать. Если рядом находится человек, несущий раздражение– это не санук и надо бежать от него. Если одежда поношенная и старая – это не соэй и срочно нужно купить новую.

Иностранцев в Таиланде называют фарангами. Это слово пошло из древнего королевства Сиам, оно не несет никакого негатива. Такое же название на тайском имеют зерна фрукта гуава.

Тайцы – полная противоположность русским. Они абсолютно неконфликтны, дисциплинированы, скрытны, улыбчивы и скромны (если не брать обитателей района красных фонарей). Одним словом – буддисты.

Разница во времени

Часовым поясом Таиланда является +7. В стране нет перехода с зимнего на летнее время и обратно. Разница с Москвой +3 часа, с Киевом и Минском +4 часа, с Астаной +1 час. Последним повезло больше всего, потому что они не будут мучиться от перехода во времени. Что касается Киева, Минска или Москвы – будьте готовы, что Вам придется потратить денек-другой на перестройку организма.

В следующих статьях Вы узнаете о праздниках и деньгах Таиланда, а также сможете подробно ознакомиться с популярным курортом – Паттайей.

Законы и правила в Тайланде

Внешний вид

Нельзя:

- ходить голым, купаться голым

- ходить вне отеля в купальнике

- ходить полуобнаженным в общественных местах

- гулять ночью по пляжу и другим темным местам

- быть в сильноалкогольном опьянении в общественных местах.

- входить в храм или мечеть, в дом таща, не сняв обуви

Традиции и культура

Нельзя

- проявлять на публике чувства (держаться за руки, обниматься, целоваться и т.д.)

- прикасаться к волосам тайцев, даже детей

-дотрагиваться до монахов (они ходят в оранжевых одеяниях), женщинам запрещено даже находиться рядом с ними

- насмехаться над Королем и королевской семьей или говорить о них непристойно. Это же относится к изображениям Будды или к местам, связанным с ним. Все денежные знаки в Таиланде имеют изображение

- дотрагиваться до головы человека

Здоровье

Нельзя или с осторожностью:

- пить водопроводную воду

- заплывать далеко

- курить в общественных местах

- есть не мытые фрукты

- добавлять лед в напитки, т.к. он может быть сделан из водопроводной воды.

Штрафы

- лезть в конфликты с местным населением, даже если они не правы. В любом случае, в Тайланде виноват турист и полиция будет на стороне местных жителей. За хулиганство вам предъявят штраф
- вывозить антикварные изделия, слоновую кость, фигурки Будды и любые гончарные изделия, экзотических животных и птиц. Штраф 1000 долларов.

- ведение коммерческой деятельности или иной оплачиваемой работы

- провозить не допустимое количество табака и алкоголя

- нудизм и пребывание на пляже “топлесс”

- курение в общественных местах.
Тюрьма

- употребление и купля-продажа наркотиков. Иногда вплоть до смертной казни
- рвать деньги, так как это карается тюремным заключением.

- хранение и использование лекарств, содержащих в них эфедрин и псефдоэфедрин

- недекларирование либо недостоверное декларирование при въезде и выезде денежных средств, ювелирной продукции влечет за уголовную ответственность.

- игра в азартные игры

- не разрешается дотрагиваться к тайским женщинам. Прикосновение к замужней женщине может грозить вам судом.

Лучше не нарушать законов Таиланда – THAISCRIPT.RU

Petr Chernov

Родился в Сибири. Закончив институт, решил работать в туризме. Выбрал для себя Таиланд, и улетелтуда.За 3 года работ, успел побывать в разных туристических компанияхтаких как Тез тур, Пегас, Библио Глобус. Успел поработать гидом на Пхукете, в Паттае, в Турции, а так же в Сочи.В данный момент продолжаю работать в сфере Туризма.

Последние статьи от Petr Chernov (все статьи)

Лучше не нарушать законов Таиланда

5 (100%) 3 голосов


Примичание:
”Название это сайта Thai Script переводится как Тайский Сценарий, сценарий может быть коротким длинной в туристическую поездку или длинным в пол жизни, тайский сценарий может быть веселым, а может быть и тяжелым уроком. Давайте посмотрим на этот неординарынй сценарий из жизни одного из авторов сайта. ” 

Thaiscrip.ru

Это был один из обычных вечеров в Паттае, мы собирались к моему другу на день рожденья. Сам я работал в одной из множеств туристических компаний экскурсионным гидом. Зарплаты было достаточно, чтобы снимать хорошее жилье и брать в аренду дорогой мотоцикл.

Этим вечером мы как следует отметили торжество в одном из клубов этого туристического города. А под вечер мы собрались ехать обратно. Я был немного пьян, как потом выяснилось 0.57 промили, при допустимой норме в 0.5.

Тут и начинается моя история. По пути домой, по дороге стоял пост проверки дорожной полиции. Остановиться и развернуться обратно я не мог, так как уже не хватало времени на разворот. Если бы я остановился и прошел проверку, то мне грозил бы срок или большая взятка так как у меня не было местных прав, и я был пьян. Приняв решение не останавливаться, я поддал газу. Байк был спортивный и были шансы смотать побыстрому. Пост полиции располагался с левой стороны от дороги, по центру дороги был подъем на мост, один из инспекторов стоял на середине дороги и приказывал всем направляться прямо на пост. Я ускорился и промчался мимо инспектора, вслед послышался пронзительный свист и крики о том, чтобы я немедленно вернулся. Мощность байка была достаточной, чтобы быстро пересечь мост и повернуть в квартал. Тем самым я попадал домой. Погони поэтому я не боялся. Набрав приличную скорость, я мчался по мосту. Дорога впереди резко уходила влево, прямо за изгибом дороги показался еще один инспектор на своем мотоцикле. Меня он не испугал, он стоял на месте, и приказывал мне остановится жестами. Я еще добавил скорости, и, заняв встречную полосу движения, собирался объехать его. Инспектор разгадал мой нехитрый маневр и своим мотоциклом преградил мне путь, поставив его попрек дороги, т.е. закрыл мне встречную полосу. Из-за высокой скорости остановиться я не успел, а пытаясь объехать его, я влетел ему в байк.

Упав с байка, я потерял сознание, помню лишь отрывками то, как на меня надели наручники, поместили в машину и привезли в полицейский участок. В тот вечер я нарушил 4 закона, я был без прав, ослушался полиции, был пьян за рулем и попал в аварию, по тайским законам мне грозило ни много ни мало 5 лет заключения в тюрьме.

Что говорить о моем состоянии тогда? Да, я наделал много глупостей, я рисковал без повода, и сильно подставился. Теперь мне грозил реальный срок, и ситуацию не изменить, а если изменить ситуацию нельзя нужно просто ее принять. Приняв все как оно есть, успокоившись, я дал себе слово, что сделаю все возможное, что в моих силах, я должен выкрутиться из этого с минимальными последствиями. Мне очень повезло, что у меня были и остались очень хорошие друзья в Паттае. Про того знакомого, который был со мной на байке, я сказал полиции что не знаю его, и просто подвозил случайного человека до дома, и его сразу отпустили. Он передал моим друзьям новость о том, что случилось, и в этот же день они пришли ко мне, сказав, что они меня не бросят и помогут вытащить меня из тюрьмы.

Кроме моих друзей ко мне приходили и другие люди. В основном, это те, кто зарабатывают тем, что наживаются на неудачах людей, которые попадают в такие ситуации типа моей. Таким был русскоговорящий таец по имени Вилли, он работал следующим образом. Когда кто-то из иностранцев, в основном русских, попадал в заключение, он предлагал свои услуги, говорил, что нужно заплатить определённую сумму денег, и тогда человека выпустят из тюрьмы. Вилли брал деньги и уходил, оставляя человека. К моему счастью, меня предупредили о нем. И когда он ко мне пришел, я ему сразу отказал.

Дав свои показания следователю, я начал отбывать срок, и началось расследование по моему делу. По тайским законам следствие длится 48 суток. До того, как дело передадут в суд, я должен быть в заключении и ждать. Меня перевели в тайскую тюрьму. До этого времени можно выйти под залог! Но мой паспорт был в залоге за транспортное средство, и выйти под залог я не мог. В это время моя лучшая подруга занималась тем, что вытаскивала мой паспорт и вносила залог. Таким образом, прошло 20 дней прежде, чем я вышел. Все это время я провел в жуткой тайской тюрьме.

Условия в тюрьме были следующими. Сразу после привоза меня туда, у меня забрали все личные вещи, обрили наголо и обыскали. Поместили в камере размером 10 метров в длину и 5 метров в ширину. Кроме меня в камере было еще 76 человек. Элементарно сесть или лечь было сложно, практически нереально. Спали мы плотно прижавшись, друг к другу. В основном в заключении сидели молодые парни, которых поймали с травкой, и у которых не было денег заплатить залог. Также с нами делили камеру и рецидивисты и убийцы. В общем, народ был разный. Были и иностранцы, те, кого поймали с наркотиками или задержали за махинации с банковскими картами. Сроки тайцы раздают от души, видимо так, как верят в закон перерождения, им не стоит ничего сложного дать человеку огромный срок. Так, например, один иностранец должен просидеть в тюрьме 2227 лет, у него при обыске нашли 2 килограмма 227 грамм амфитомина, за это тайцы карают смертной казнью, но ему дали такой срок. Был парень, который подделывал банковские карты, ему грозили сроком в 75 лет. Кто-то отбывал заключение за поддельный паспорт. Кого-то просто подставили, и не выпускали из тюрьмы. Были также те, кто попал по своей глупости, такие как я.

Так, например, два иностранца, выпили и угнали мотобайк. Они довольные и счастливые ехали на своем трофее, но так как были нетрезвы, то совершенно случайно упали перед полицейскими, а те побежали помочь им подняться. Увидев как иностранцы нервничают, полиция спросила у них документы, документов не было, а парни вели себя так, как будто немало выпили. Естественно их задержали, предложив им вариант: заплатить 15 тысяч бат и они могли быть свободны. К сожалению для всех, деньги друзья хранили на карте, а доверенного человека, такого, кто мог бы снять деньги у них не было. Объяснить полиции этого они не могли из-за языкового барьера. В итоге, одному из них дали 2 года, а второму полтора года лишения свободы из-за воровства.

Иностранцев тайцы не трогали, хотя еще 5 лет назад были случаи, когда иностранцев и убивали в тюрьмах. Но после одного такого случая, когда убили человека, который должен был заплатить полиции, начальника тюрьмы убрали с поста, а охрану всю уволили, и с тех пор начали следить, чтобы ни один иностранец не пострадал.

На территории тюрьмы была библиотека, куда родные заключенных отправляли разную литературу, с годами появилось много интересных книг. И все мое времяпрепровождение я провел как раз за чтением. День начинался в тюрьме с 6 утра, мы выходили из камер и шли во двор. В течение дня был завтрак, обед и ужин, кормили пресным рисом и вареными овощами. За 20 дней я потерял 10 килограммов на такой пище. Хотя знакомые могут приходить к тебе на встречу, и они могут положить деньги тебе на карту, за деньги можно покупать кофе, специи, еду и все что угодно.

Воду в тюрьме давали по расписанию, горячую два раза в день, холодную три раза. В душ можно было ходить 3 раза в день, он был общий. У каждого заключенного был ящик, где можно хранить ценные вещи, такие как стакан, зубная паста, щетка, еда и кое-какая одежда.

С гигиеной дело было плохо, поэтому любая рана или царапина не заживала. Она начинала гноиться и разрастаться, медикаменты достать очень сложно. Болеть там было нельзя. Антибиотики мог выписать лишь врач, к врачу на прием было очень сложно попасть, нужно записываться заранее и не раньше чем через 3 дня он примет, на практике оказывалось, что нужно ждать неделю. Многие из тех, кто попадал туда, заболевали пневмонией. Кроме того сами тайцы внутри болели различными венерическими заболеваниями. С нами, только в другом корпусе, сидели и транссексуалы, то есть девушки, родившиеся в теле мужчин. По документам они мужчины, поэтому и сидеть им с мужчинами, но выделили им для этого другой блок. В основном, многие из них уже успели побывать под скальпелем хирурга и успели сделать себе пару пластических операций, таких как смена пола и увеличение груди. Как раз они и являлись разносчиками заболеваний. Тайцы могли с ними вступить в интимную связь за 2 пачки сигарет. Сигареты в тюрьме означали валюту. Опасно было даже дать тайцам попить воды из горла бутылки, бывали случаи, когда человек заражался болезнью через это! Основная часть тайцев, которые сидели, были нормальные люди и относились к этому, не то чтобы с пренебрежением, но просто старались не связываться и не замечать этого.

Мои двадцать дней были похожи друг на друга, подъем, далее завтрак, обед и ужин, дальше отбой, все время я читал, и прочитал 14 книг за этот период времени. На двадцатый день за меня внесли залог и я вышел на свободу. Раньше двадцатого дня не было времени для внесения, что бы перевести деньги нужно было время. Кроме этого нужно было купить байк или вернуть за него деньги владельцу, так как после аварии он не подлежал восстановлению.

Всем этим занималась моя хорошая подруга. И как только байк вернулся хозяину, с моим паспортом внесли залог. И я вышел на свободу. Покинуть страну я не мог, мне грозил срок. Суд был через 28 дней, за это время нужно было договориться с полицейским, которого я сбил, чтобы он на суде сказал, что не имеет претензий. Найдя полицейского, мы договорились, что я починю его байк, и заплачу ему за моральный ущерб и лечение. Свой байк я сдал механику, который с доплатой принял мой байк и починил байк полицейского. Было очень тяжело, так как работы я лишился на время, до суда. Начальнику было опасно выставлять меня на работу. Мне нужно было искать деньги на жилье и на питание, покинуть страну я не мог. И все деньги мои ушли на взятки и ремонт байка. Вскоре был суд, где мне присудили штраф в 48 тысяч бат или заключение на 2 года. Полицейский сказал, что не имеет претензий, и тем самым мне осталось заплатить лишь штраф. Я признал вину, а если человек признает вину, то наказание уменьшают в два раза. Я заплатил штраф в размере 24 тысячи бат, и тем самым выкрутился из этой истории. Вот так из-за своей глупости, можно надолго лишиться свободы.

После всего этого у меня начались проблемы с визой. Как оказалось, во время следствия я должен был продлять визу все равно, хоть я и не мог покинуть территорию странны. Интересно то, что для продления визы мне нужно было ехать в Камбоджу, но покидать страну я не имел права. Тогда, в общем пришлось во время выезда платить еще один штраф в 20 тысяч бат уже на таможне в аэропорту. В черный список меня не внесли, так как я был в стране без выезда 86 дней, а черный список дается за 90 дней.

Мой совет читателям этой статьи: уважайте тайские законы и будьте внимательны и законопослушны. Здесь из-за всяких пустяков можно легко угодить за решетку. Многие попадают в аварии на байках, некоторые связываются с «легкими» наркотикам. В тюрьму попадали даже за случаи воровства в магазинах «Севен элевен» или «Фемели март». Все это неоправданно, эти риски не стоят и дня, проведенного в тайской тюрьме. Можно нажить много неприятностей на свою голову. Лучше этого всего избегать.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Обзор Закон о собственности Таиланд | знания

Таиланд имеет аналогичные законы о собственности и правила, что и западные страны, поскольку Гражданский кодекс Таиланда основан на системе гражданского права континентальной Европы и копирует аспекты из стран общего права. Законы о собственности в Таиланде считаются западными. Что делает покупку недвижимости в Таиланде особенной и более сложной для неграждан Таиланда, так это то, что Тайские законы о земле запрещают каждому иностранцу владеть землей, что делает невозможным получение иностранцами прямого права собственности на землю и дом в Таиланде.

author
Законы о недвижимости Таиланда

Автор: Роберт М. Спелде (LL.M)

Знание тайского права:

Прокрутите вниз или перейдите к теме, используя меню ссылок на странице ниже

1 Право собственности на землю иностранцев

1.1 - Иностранцы не могут владеть землей в Таиланде, но (теоретически) отдельные иностранцы могут владеть землей площадью до 1 рая (1600 квадратных метров) в определенных областях для жилых помещений через Постановление Совета по инвестициям (раздел 96 бис Земельного кодекса) Закон), который требует помимо покупки земли вложения в Таиланд в размере 40 миллионов бат в определенные активы или государственные облигации, выгодные для экономики Таиланда.ЕСЛИ предоставлено (маловероятно) , то это делается на строгих условиях, и земля должна быть расположена в определенных областях и требует одобрения министра внутренних дел. Более того, эта собственность не подлежит передаче по наследству, поэтому ограничивается жизнью лица, которому предоставлено право владеть землей для жилых целей в соответствии с этим исключением. На практике, даже если вы были бы очень богаты, это не жизнеспособный вариант. Кроме этого единственного исключения, собственность на землю в Таиланде строго запрещена для иностранных физических лиц...

1,2 - Иностранные компании с значительными инвестициями , приносящими пользу экономике Таиланда, могут иметь особые привилегии и освобождения от владения землей, предоставленные в соответствии с разделом 27 Закона о поощрении инвестиций, разделом 44 Закона о промышленном владении Таиланда или разделом 65 Закона. Закон о нефти ( только на время их деятельности в Таиланде) подробнее ....

1,3 - Тайская компания , контролируемая иностранцами, с контрольным пакетом акций в Таиланде (по количеству акционеров и процентной доле) через привилегированные акции является единственным средством, доступным для иностранцев, чтобы контролировать свои инвестиции в землю в Таиланде.Несмотря на то, что владение землей частично (до 49%) иностранной тайской компанией само по себе не является незаконным в соответствии с тайским земельным законодательством, законность и владение землей большинства этих частично иностранных компаний является спорным, если не незаконным. Правительство Таиланда с 2006 года ограничивает и препятствует неправомерному использованию тайских компаний для обхода ограничений на владение иностранной собственностью в Таиланде. подробнее ...

1,4 - Согласно статье 93 Закона о земельном кодексе, иностранец, который приобретает землю по наследству в качестве законного наследника, может владеть такой землей с разрешения министра внутренних дел.Обратите внимание, что раздел 93 применяется только к владению землей иностранцами по договору (раздел 86), а НЕ к иностранцам, получающим землю в качестве законного наследника от тайского супруга. В настоящее время не существует договора, разрешающего иностранцам владеть землей в Таиланде, поэтому ни один иностранец не получит разрешения от министра внутренних дел. Они могут унаследовать землю в качестве законного наследника, но не может зарегистрировать право собственности и должны продать землю в течение одного года с даты приобретения.

См. Также

2 Кондоминиум в собственности иностранцев

2.1 - Иностранные граждане (физические и юридические лица) могут владеть * кондоминиумом (квартирой или квартирой) в Таиланде в пределах квоты иностранного владения кондоминиума, но «иностранцы», покупающие кондоминиум в Таиланде, должны иметь право на иностранную собственность в соответствии с разделом 19 Закона о кондоминиумах Таиланда. Право собственности на кондоминиум в Таиланде за рубежом означает, что:

  • a) не более 49% общей жилой площади кондоминиума может принадлежать иностранцам, остальные 51% должны принадлежать тайским физическим или юридическим лицам (т.е. в случае 100 равных квартир в кондоминиуме только 49 могут находиться в иностранной собственности), и;
  • b) при наличии иностранной собственности иностранец, покупающий кондоминиум, должен соответствовать требованиям для права собственности в соответствии с разделом 19 Закона о кондоминиумах, обычно это означает, что в Таиланде надлежащим образом ввезено иностранной валюты , по крайней мере, равной общей покупной цене кондоминиума. и обменяв эту сумму на тайский бат внутри Таиланда.

2.2 - В случае продажи квоты иностранного владения в проекте кондоминиума владение оставшимися квартирами на тайской стороне кондоминиума может быть передано иностранцам по договору аренды. В отличие от покупки кондоминиума в собственность в Таиланде, не существует отдельных законов, регулирующих аренду кондоминиумов иностранцами. Leasehold дает право на использование и владение единицей в течение определенного периода времени. С юридической точки зрения аренда кондоминиума в Таиланде лучше всего описывается как обычная аренда, арендатор не получает права собственности на квартиру, не может продать квартиру, а также не будет иметь совместного владения в общих частях кондоминиума, а также не будет голосовать права на совместном собрании собственников кондоминиума - юридическое лицо.По истечении установленного срока аренды она должна быть продлена (владелец желает продлить аренду) или квартира должна быть возвращена реальному владельцу. Договор аренды кондоминиума - это договор, регулируемый разделом об аренде имущества в Гражданском и Торговом кодексе (см. Пункт 4 на этой странице), и аренда имущества, облагаемого «налогом на аренду», который всегда перекладывается на арендатора. в договоре аренды - подробнее ...

См. Также

3 Покупка иностранцами квартир, не зарегистрированных в соответствии с Законом о кондоминиумах

В Таиланде есть два типа жилых многоквартирных домов - кондоминиумы, зарегистрированные и лицензированные Земельным департаментом, предлагающие прямое владение отдельными квартирами, и многоквартирные дома, НЕ лицензированные как кондоминиумы, и, следовательно, , а не , предлагающие индивидуальную собственность на единицы.Внешне эти здания могут выглядеть одинаково, но юридически их нельзя сравнивать. Кондоминиумы, зарегистрированные и лицензированные в Земельном департаменте, должны соответствовать правовой структуре, изложенной в Законе о кондоминиумах, который основан на индивидуальной собственности на квартиры, совместной собственности на общие площади и совместном управлении зданием всеми владельцами квартир. Незарегистрированные многоквартирные дома не регулируются конкретными законами о кондоминиумах, и застройщик многоквартирного дома может продать владение (не право собственности) на квартиры в доме на своих собственных условиях.Существуют различные контрактные структуры, по которым продаются эти единицы, от схем с разделением времени, простой аренды квартир до аренды, совмещенной с акциями холдинговой компании. Остерегайтесь, эти проекты квартир не предлагают индивидуальное право собственности на квартиры, и покупатели не находят защиты в законе, как зарегистрированные кондоминиумы. Структуры контрактов и намерения застройщика должны быть трижды проверены (например, содержание структуры аренды, системы управления зданием и текущих финансовых затрат через контракты на техническое обслуживание и управление).

См. Также

4 Аренда, прокат или аренда в Таиланде

4.1 - В тайском законодательстве нет отдельных законов об аренде, что означает, что аренда является правом на недвижимое имущество отдельно от обычных законов об аренде имущества. Аренда собственности в Таиланде - это, прежде всего, договор аренды, регулируемый разделом «Аренда имущества » (разделы с 537 по 571) Гражданского и Торгового кодекса. Одним из недостатков законов об аренде собственности в Таиланде является то, что договор аренды представляет собой личное право на договор арендатора и, следовательно, автоматически прекращает свое действие после его смерти.Тайское законодательство не дает наследникам арендатора автоматического права наследовать арендованное имущество, и по той же причине арендатору не разрешается передавать имущество в субаренду или уступать («продавать» оставшийся срок аренды) без разрешения владельца. Договор аренды не прекращается в случае смерти владельца (раздел 569), но смерть владельца прекращает действие всех вариантов договора аренды, которые являются личными для владельца (например, возможность продления). Смерть арендатора может привести к окончательному прекращению договора аренды, а смерть владельца или передача права собственности может привести к тому, что арендатор закроет договор, который лишь частично подлежит исполнению путем судебного иска против нового владельца (как третьей стороны для контракт).

4,2 - Аренда в Таиланде может быть зарегистрирована на период, не превышающий 30 лет. Когда установленный зарегистрированный срок истекает, аренда автоматически заканчивается. Некоторые договоры купли-продажи недвижимости, предназначенные для иностранцев, предполагают более длительные сроки и больше прав, чем это возможно и подлежит исполнению в соответствии с тайским законодательством о найме имущества. Эти контракты между продавцом и покупателем арендованного имущества могут быть сложными и должны, по крайней мере, отделять право собственности на дом от земли и часто включать дополнительные 30-летние условия аренды и возможность в контракте (или дополнении к контракту) на передачу земли. на право собственности.Юридически это остается контрактной структурой только между 2 или более сторонами (не зарегистрированными в праве собственности на землю (собственность) и как контракт, имеющий обязательную силу только между сторонами). Эти контрактные структуры не защищены тайским законодательством и могут считаться недействительными и незаконными, поскольку иностранцам запрещено владеть землей, а срок аренды не может превышать 30 лет.

Обратите внимание, что согласно новым правилам земельного управления (2008 г.) земельные управления должны отказать в регистрации договора аренды с очевидными недействительными или незаконными положениями, такими как право иностранца на передачу земли в собственность и предоплата 30-летние условия продления ,По этой причине эти положения теперь часто содержатся в отдельном приложении к договору аренды (часть договора аренды, не зарегистрированная в земельном управлении), несмотря на то, что Земельный департамент считает эти методы продажи недействительными или незаконными.

4.3 - В официальной застройке содержание договоров купли-продажи без права собственности, по которым продается недвижимость (дом или квартира), должно соответствовать строгим нормам и законам о защите прав потребителей. Продажа недвижимости в том же владении застройки иностранцам не обязательно должна соответствовать тем же законам, защищающим потребителей, и застройщик может, исходя из общей свободы договора, включать в договор аренды различные льготные положения и даже вводящие в заблуждение положения для увеличения продаж, такие как условия продления аренды, предполагающие срок аренды 90 лет.

5 Домовладение отдельно от земли

5.1 Иностранцы не могут владеть землей, но могут владеть зданием отдельно от земли. В основном существует 2 способа получения права собственности на дом отдельно от земли: и - вы строите дом на арендованной земле (с правом на застройку или без него) или b - вы покупаете существующий дом отдельно от земли. и получить землю в аренду. Передача существующего дома должна быть оформлена в письменной форме и зарегистрирована в компетентном органе (т.е. Земельный департамент / филиал). Передача права собственности на существующий дом начинается в местном земельном управлении и требует 30-дневного публичного объявления о продаже в указанных местах, после чего передача права собственности на дом завершается местным земельным управлением. Следует отметить, что право собственности на дом на земле, принадлежащей кому-то еще, относится к праву на использование земли (например, срок аренды земли и / или права на застройку). Когда право на использование земли истекает, право владения домом на земле истекает вместе с ним.

Табиен Баан или книга регистрации домов Thailand house registration document

5.2 Есть 2 типа Табиен Бан: Голубая книга (Thor.Ror.14) для граждан Таиланда и; желтая книга (Thor.Ror.13) для иностранцев. Ta.Bian.Baan (домовая книга), произносится как Tabien Baan, представляет собой выпущенный правительством буклет с официальным точным адресом дома и регистрирует (тайских) лиц, проживающих в доме. В нем может быть указано имя владельца, но в случае иностранного владельца не обязательно.Обратите внимание, что дом в Таиланде (отдельно от земли) не имеет официального документа о праве собственности. Домовая книга - это не документ о праве собственности, а просто книга регистрации дома и жителя. Доказательство права собственности на строение (отдельно от земли) обычно подтверждается разрешением на строительство на тайском языке, выданным местным Or.Bor.Tor (если таковое имеется) с именем владельца на нем, или официальным соглашением о продаже земельного офиса на тайском языке. в случае перехода права собственности на существующий дом.

См. Также

6 Владение недвижимостью тайца, состоящего в браке с иностранцем

Иностранцы, состоящие в браке с гражданином Таиланда, не могут владеть землей в Таиланде и не могут иметь долю собственности на землю в качестве совместной супружеской или супружеской собственности между мужем и женой. Земельный департамент разрешает гражданину Таиланда, состоящему в браке с иностранцем, владеть землей в качестве личной собственности после совместного заявления с супругом-иностранцем о том, что деньги, потраченные на землю, являются личной собственностью тайского супруга.Это означает, что земля (а на практике часто земля и дом, а в некоторых случаях и кондоминиум) приобретается как личная собственность тайского супруга и, следовательно, не становится совместно управляемой собственностью между мужем и женой (Sin Somros ) . Подтверждение в подтверждающем письме основано на принципе раздела 1472 Гражданского и Торгового кодекса, согласно которому, если личное имущество было обменено на другое имущество (в данном случае землю), это имущество должно быть личной собственностью.Супруг-иностранец не имеет прав собственности на такие активы в соответствии с тайскими семейными законами, регулирующими собственность между мужем и женой. Тайский супруг будет единственным владельцем и менеджером земли, и как личное имущество он не будет (автоматически в соответствии с законами о разводе) частью раздела имущества после прекращения брака.

См. Также

7 Номинальный владелец

Номинальный владелец относится к ситуации, когда гражданин Таиланда покупает или появляется в зависимости от обстоятельств, когда гражданин Таиланда покупает землю от имени иностранца или действует в качестве агента для иностранца при покупке земли.На практике случается, что иностранцы покупают землю и регистрируют право собственности на имя гражданина Таиланда, а взамен получают аренду, надстройку или узуфрукт. Это может быть совмещено с кредитным договором, а иногда и с регистрацией ипотеки. Эта структура является законной до тех пор, пока гражданин Таиланда не ограничен в осуществлении своих абсолютных прав собственности на землю, которые, по сути, относятся к праву на управление землей - например, свободу обременять, продавать и передавать землю. Если такие права ограничены и принадлежат иностранцу, можно считать, что гражданин Таиланда приобрел землю в соответствии с разделом 96 Закона о Земельном кодексе «в качестве собственника вместо иностранца» или приобрел землю от имени иностранца в качестве своего агента.Если считается, что гражданин Таиланда приобрел землю в соответствии с разделом 96 Закона о земельном кодексе, как иностранец, так и гражданин Таиланда подлежат штрафу и даже тюремному заключению.

См. Также

8 Усуфрукт

Договор Usufruct относится к соглашению и праву использовать или занимать недвижимое имущество другого лица на срок до 30 лет, но в любом случае не превышающий срок жизни лица, которому предоставлено право узуфрукта. Право узуфрукта в Таиланде дает право использовать и управлять недвижимостью в течение естественной жизни человека.Право на недвижимое имущество существует до тех пор, пока жив узуфруктуарий (обладатель права узуфрукта). После его смерти недвижимое имущество возвращается собственнику. Часто узуфрукт предоставляется члену семьи, например, супругу-иностранцу, с целью защиты супруга-иностранца в случае смерти тайского супруга (владельца).

Узуфруктуарию не разрешается продавать собственность (это право остается за зарегистрированным владельцем собственности), и в соответствии с разделами 1417–1428 Гражданского и Торгового кодекса узуфруктуарий обязан поддерживать собственность и заботиться о ней. ,Если узуфрукт не сделает этого, и собственность потеряет ценность или станет в плохом состоянии ремонта, владелец имеет право прекратить право узуфрукта. Узуфруктуарий несет ответственность за потерю стоимости или уничтожение собственности, если он не может доказать, что ущерб не возник по его вине. Создание узуфрукта при определенных обстоятельствах может быть эффективным вариантом защиты супруга-иностранца во время его брака в Таиланде и после смерти его или ее тайского супруга, однако в некоторых случаях узуфрукт - не лучший вариант.

См. Также

9 поверхностей

Право на застройку (разделы с 1410 по 1416 Гражданского и Торгового кодекса Таиланда) в Таиланде является правом на недвижимость по гражданскому праву. Право на застройку юридически отделяет собственность на землю от чего-либо на земле. Право застройки должно быть зарегистрировано в документе о праве собственности на землю, чтобы оно было полным и подлежащим исполнению. Поверхность может быть зарегистрирована как отдельное право или как вспомогательное право (т.е.в сочетании с договором аренды земли).Лицо по соглашению, которому предоставлено право на застройку, получает право собственности на здание, которое оно строит на земле, не получая или не имея права собственности на землю. Регистрация права на застройку будет разрешена до начала строительства или во время строительства здания, но для существующего здания сначала требуется передача права собственности (и уплата налога на передачу).

См. Также

10 Жилье

Право на проживание (разделы 1402–1409 Гражданского и коммерческого закона Таиланда) относится к праву человека жить в доме другого лица на безвозмездной основе.Право на проживание отличается от договора узуфрукта тем, что лицу, которому предоставлен узуфрукт, разрешается передать осуществление своих прав третьему лицу (не фактический узуфрукт), где право на проживание предоставляет только использование собственности для проживания. самого грантополучателя и его семьи. Под жилищным договором понимается право проживания в доме. Право на проживание предоставляется бесплатно, иначе дело превратилось бы в «аренду имущества». Право на жилище может быть создано по последней воле в Таиланде (владелец предоставляет право на жилище в своей последней воле или завещании) или в дар от владельца третьей стороне.Право на проживание считается полным после регистрации и подтверждения на титульном листе в земельном управлении, где находится недвижимость.

См. Также

11 сервитут

Сервитут частично является тайским юридическим эквивалентом английского сервитута. Это не владение землей. Сервитут регулируется разделами 1387–1401 Гражданского и Торгового кодекса. Раздел 1387: «На недвижимое имущество может распространяться сервитут, на основании которого владелец такого имущества обязан в пользу другого недвижимого имущества нести определенные действие, затрагивающее его собственность, или воздержание от осуществления определенных прав, присущих его собственности ».Сервитут обычно включает в себя два или более отдельных земельных участка / земельных участков, один из которых находится в обременении, а другой - в пользу сервитута. Обремененный земельный участок называется служебной собственностью, а полученный земельный участок - господствующей собственностью. Сервитут может включать в себя несколько видов льгот и обременений, но обычно он включает использование соседнего колодца, использование подъездной дороги через прилегающие земельные участки, прокладку оросительных канав, прокладку трубопроводов или инженерных сетей на соседних участках. Зарегистрированное право сервитута является важным правом в случае, если земельный участок окружен другими участками без прямого доступа к дороге общего пользования.В этом случае право сервитута, оформленное на прилегающие участки, гарантирует непрерывный доступ к доминирующему имуществу.

См. Также

12 Покупка недвижимости в тайской компании под иностранным контролем

До 2006 года, когда министерство внутренних дел и земельный департамент выпустили руководящие принципы земельного управления, обычной практикой для иностранцев было создание тайской компании для покупки земли или кондоминиума сверх квоты иностранного владения в Таиланде. Пока компания владела контрольным пакетом акций в Таиланде, не существовало ограничений при покупке собственности, и компания, частично принадлежащая иностранному капиталу, рассматривалась как любая другая тайская компания.В настоящее время правительство ограничивает незаконное использование тайских компаний и структур номинального держания акций иностранцами. В соответствии с новыми правилами для земельных офисов и отделов регистрации бизнеса должностные лица теперь должны следовать процедурам при столкновении с тайской компанией с участием любых иностранных акционеров или иностранного директора, уполномоченного подписывать или совместно подписывать документы от имени компании. Процедуры должны предотвращать незаконное использование тайских номинальных акционеров и подставных компаний иностранцами.

Практика холдинговых компаний по покупке недвижимости иностранцами в настоящее время гораздо менее распространена. Когда иностранцу в соответствии с новыми процедурами земельного управления рекомендуется купить недвижимость в Таиланде на имя тайской компании, иностранец, как правило, не будет фигурировать в документах о создании компании (учредительный договор / список акционеров). Только после того, как собственность будет передана 100% тайской компании, до 49% (привилегированных) акций будут переданы иностранцу.Обратите внимание, что тайская компания, созданная как прикрытие для владения иностранной собственностью, является незаконной и ведет к незаконному иностранному владению (из-за ее цели и структуры владения тайским номинальным держателем акций). Компания, владеющая недвижимым имуществом, должна выглядеть как обычная действующая компания, ведущая бизнес и шоу-бизнес, проводить ежегодные собрания акционеров, составлять годовые балансовые отчеты и вести правильный бухгалтерский учет, а как частично иностранная компания должна соблюдать законы об иностранном бизнесе. , Это не может быть бездействующая холдинговая компания, просто владеющая землей от имени иностранца (это было бы незаконно).

См. Также

13 земельных титулов

Thailand house registration document Самая важная часть любой инвестиции в недвижимость - это документ о праве собственности на землю. Есть ли на землю подходящий и оформленный в соответствии с законом документ о праве собственности. Документ о праве собственности на землю - это официальный документ, управляемый Земельным департаментом, который устанавливает и доказывает законное право человека владеть или владеть земельным участком, статус его обследования, а также права, обязанности или ипотечные ссуды на собственность. ЕДИНСТВЕННЫЙ жизнеспособный титул на землю для инвестиций, будь то право собственности через компанию, гражданином Таиланда или посредством аренды, - это в первую очередь Chanote (N.S.4.J) право собственности на землю, за которым следует Нор Сор Сам Гор (N.S.4.G). Менее привлекательным является Нор Сор Сам (N.S.3), поскольку этот титул на землю (пока) не исследован точно, и территория должна быть подтверждена соседними землями. Эта земля может быть продана только после 30-дневного периода уведомления, в течение которого нередко возникают споры о границах или праве собственности. Этот тип земли можно улучшить до Nor.Sor.3.Gor или Chanote.

Обзор всех титулов, выданных Тайским земельным департаментом Сор Кор Нунг (S.К. 1), Нор. Сор. Песня (N.S. 2), Nor. Сор. Saam (N.S. 3), Nor. Сор. 3 Гор (Н.С. 3 Г.), Нор. Сор. 3 Хор (Н.С. 3 К.), Нор. Сор. 5 (N.S. 5), Nor. Сор. 4 Jor (N.S. 4 J.) или документ о праве собственности Chanote. Право собственности на землю, выданное другими государственными ведомствами Сор. Оплата по возвращении Гор. 4-01 (S.P.G. 4-01), Сор. Tor. Гор. (S.T.G.), Por. Бор. Tor. 5 (P.B.T.5), Нор. Кор. 3 (Н.К. 3), Гор. Сор. Nor. 5 (ГСН 5)

См. Также

14 Комиссия за перевод недвижимости

При покупке квартиры в безусловном владении в проекте, лицензированном в соответствии с Законом о кондоминиумах, или недвижимости в лицензированном государством жилищном строительстве, законы о защите прав потребителей указывают, что застройщик может ТОЛЬКО передать покупателю комиссию за передачу в размере 50%.Поскольку в законе нет фиксированной нормы о том, как распределяются сборы и налоги между продавцом и покупателем при частной продаже или продаже в частной застройке, это должно быть согласовано как часть купли-продажи. Следующие налоги и сборы земельного управления применяются к кондо , земле, земле и дому и передаче дома отдельно от земли и взимаются Земельным управлением во время передачи: комиссия за передачу (2 %), Специальный бизнес-налог (3,3% и, если применимо), гербовый сбор (0.5% и не подлежит уплате, если уплачивается специальный бизнес-налог), подоходный налог (для компаний фиксированная ставка 1% и прогрессивная ставка для физических лиц).

См. Также

15 Налог на имущество

В настоящее время в Таиланде нет общего ежегодного налога на недвижимость, за исключением земли и собственности, переведенной в форму коммерческого использования (сдаваемая в аренду, собственность компании, используемая в качестве хранилища, инвестиций (или не используемая в качестве основного места жительства владельца) ) ежегодный земельный и жилищный налог взимается по ставке 12.5% сверх годовой аренды или оценочной годовой аренды. Планируется реформировать действующую налоговую систему и ввести более общий налог на имущество. Существует также небольшой местный налог на содержание, который включает в себя только неосвоенные земли.

См. Также

16 Строительство

Строительство в Таиланде в основном регулируется Законом о строительном контроле и Законом о городском планировании. Закон о контроле за строительством контролирует и устанавливает стандарты проектирования и строительства, которые применяются к новым зданиям, а также к большинству изменений и обновлений существующих зданий и наказанию в случае нарушения.Закон о городском планировании и градостроительстве касается окружающей среды и использования земель в различных зонах. Кроме того, в соответствии с обоими законами существуют многочисленные министерские постановления и специальные законы, регулирующие строительство и строительство в Таиланде.

См. Также

Читателям также понравились:

.
Семейное право в Таиланде | Тайский гражданский закон

logo samuiforsale СЕМЕЙНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО в Таиланде в основном кодифицировано в Гражданском и Торговом кодексе. Правовая система семейного права в Таиланде основана на системе европейского гражданского права с основным влиянием французского гражданского права. В гражданском праве общие правила кодифицированы и действуют, начиная с высших общих письменных законов. Тайское право не принимается судьями или судебными решениями, основанными на обычаях и прецедентах (как в общем праве), но на практике невозможно понять гражданское право, не принимая во внимание соответствующие решения судов.На практике часто бывает трудно понять специфику писаных законов без учета ранее вынесенных судебных постановлений и соответствующих постановлений и заключений Верховного суда по конкретным разделам или элементам применяемого закона.

Суд или судья ни в коем случае не может принять решение, противоречащее Гражданскому и Торговому кодексам. Основное собрание семейных законов Таиланда можно найти в Гражданском и торговом кодексе (Книга 5). Ниже соответствующий раздел Гражданского и Торгового кодекса Таиланда со ссылками на соответствующие разделы, связанные с семейным правом (полный указатель Гражданского и Торгового кодекса Таиланда можно найти здесь...):


Thai legal text
  • Книга I Раздел I, Физические лица
  • Книга V Раздел I, Брак
  • Книга V Раздел II Родители и дети
  • Книга VI Наследование
  • Книги с I по VI Указатель
    • Полный индекс Гражданского и Торгового кодекса здесь ...

Практические юридические знания для иностранцев в Таиланде:

Брак в Таиланде

Пары, желающие официально оформить отношения в Таиланде, должны вступить в гражданский брак.Тайское законодательство не признает однополые браки, браки по обычному праву, браки «де-факто» или буддийские браки. Брак заключается только в том случае, если брак официально зарегистрирован и внесен в регистр брака. Брак в Таиланде не может состояться, если мужчина или женщина уже являются супругами другого человека (раздел 1452). Двоеженство (вступление в брак с одним человеком, оставаясь в законном браке с другим) является уголовным преступлением в соответствии с Уголовным кодексом (раздел 137 «предоставление ложной информации государственному должностному лицу, осуществляющему брак и регистрацию») (подробнее...).

Владение недвижимостью тайца, состоящего в браке с иностранцем

Брак с иностранцем (согласно тайскому или иностранному законодательству) влияет на право гражданина Таиланда владеть собственностью в Таиланде. До 1999 года тайцы, состоящие в браке с иностранцем, теряли право на законную покупку и владение землей в Таиланде (или любой недвижимостью, запрещенной для иностранного владения). В настоящее время тайцу, состоящему в браке с иностранцем, разрешено регистрировать право собственности на недвижимость в Таиланде, но требуется юридическая процедура (подробнее...).

Брачные договоры в Таиланде

Брачный договор признается в статье 1465 Гражданского и Торгового кодекса. Тайский брачный договор - это официальное соглашение, заключенное до официального брака в Таиланде, которое регулирует финансовые отношения между предполагаемыми мужем и женой в отношении их собственности. Юридические требования, определяющие срок действия брачного договора, также содержатся в Гражданском и Торговом кодексе (подробнее ...)

Развод в Таиланде

Официальный развод в Таиланде или юридическое прекращение брака.Развод в Таиланде означает расторжение брака по решению суда по основаниям для развода, указанным в Гражданском и Торговом кодексе в разделе «расторжение брака», или развод по требованию мужа и жены Амфуром. или муниципалитет в Таиланде. Амфур или амфора - это районная правительственная администрация (подробнее ...)

Закон о наследовании в Таиланде

Право иностранцев на имущество, приобретенное по наследству, и право иностранцев распоряжаться имуществом по наследству.Если человек умирает, его активы могут быть переданы либо по завещанию, либо в соответствии с законами о наследовании и правопреемстве (когда умерший не исполнил действующее завещание). Если человек не составил завещания, его желание не обязательно может быть выполнено. Иностранцы, имеющие активы в Таиланде, должны знать об ограничениях передачи прав и собственности по наследству в Таиланде (подробнее ...)

Семейные

,

арестованы в Таиланде: что делать?

Таиланд имеет репутацию страны с гибкими законами. Некоторым иностранцам нравится проверять свою репутацию, совершая действия, которых они никогда бы не сделали в своей стране. Хотя Таиланд - прекрасное место для отдыха, в стране есть законы. Когда кто-то нарушает эти законы, их арестуют. Итак, что нужно сделать?

Все иностранцы в Таиланде должны иметь при себе паспорт или удостоверение личности, подтверждающее, что они находятся в стране на законных основаниях.Если вы путешествуете по стране без удостоверения личности, вас посадят в тюрьму. Поэтому обязательно всегда имейте при себе надлежащее удостоверение личности.

Если вас остановит полиция, объясните ситуацию. Если они попытаются вас арестовать, не сопротивляйтесь и сдерживайте себя. Тайская полиция может физически подчинить вас, если вы окажете сопротивление при аресте. Свяжитесь с вашим местным консульством или посольством, когда представится возможность.

В местном консульстве вас не выпустят из тюрьмы, но они сообщат вашей семье и друзьям о вашем местонахождении.Кроме того, они предоставят вам информацию об уголовном процессе и список местных адвокатов по уголовным делам, которые говорят по-английски.

Если вы найдете адвоката по уголовным делам, который говорит по-английски, наймите его. Тайский язык сложно выучить, и даже коренным жителям трудно ориентироваться в уголовно-правовой системе. Местный поверенный будет держать вас в курсе вашего дела и представлять ваши интересы.

Если вы не можете позволить себе адвоката, суд назначит адвоката от вашего имени, если уголовное обвинение влечет за собой максимальное наказание в размере 10 лет или более.Если по уголовному обвинению предусмотрено максимальное наказание менее 10 лет, решение о назначении вам адвоката остается на усмотрение суда. Большинство адвокатов, назначенных судом, молоды, неопытны и мало или совсем не говорят по-английски.

После ареста вы можете иметь право на залог. В небольших случаях залог может быть внесен в отделении полиции сразу после ареста. В более крупных случаях залог может быть выплачен после первой явки в суд, которая может произойти после 12 дней задержания. Если залог был внесен, суд обычно удерживает ваш паспорт до следующей даты суда, которая может быть через 6-8 недель.

Лучшая мера предосторожности - держаться подальше от неприятностей. Умерьте свою деятельность, чтобы не нарушить закон. Старайтесь держаться подальше от любых действий, которые могут быть истолкованы как политические или критические по отношению к королевской семье. Относитесь с уважением к культуре и изучите ее обычаи до приезда в Таиланд.

На пляжном курорте намного приятнее, чем в тайской тюремной камере. В Таиланде так много дел. Держитесь подальше от запрещенных наркотиков и пейте ответственно.

Благодарим вас за то, что поделились нашим постом:

Категория : Судебные разбирательства

Avatar

Об авторе (Профиль автора)

Siam Legal - международная юридическая фирма, в которой работают опытные юристы, поверенные и солиситоры как в тайском, так и в международном праве. Эта таиландская юридическая фирма предлагает комплексные юридические услуги в Таиланде как местным, так и иностранным клиентам по судебным разбирательствам, таким как гражданские и уголовные дела, трудовые споры, коммерческие дела, развод, усыновление, экстрадиция, мошенничество и дела о наркотиках.Другой юридический опыт юридической фирмы варьировался в делах, связанных с корпоративным правом, таких как регистрация компании и Таиландский BOI, семейное право, право собственности и частное расследование.

,

Страница не найдена

LAWSTUDIES LAWSTUDIES

Powered by Keystone

Войти

Регистрация

  • закон
  • Мастер
  • кандидат наук
  • Холостяк
  • MBA
  • Здравоохранение
.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *