Как выбрать готовые дома из бруса? Готовый дома

Выбираем проект сборного дома под ключ

История сборных домов началась около полувека назад в США и Канаде. В тот период строительство таких домов было пиковым, потому что сборные конструкции позволяли воплотить в жизнь самые неординарные идеи в архитектуре здания. Дома такого типа строятся быстро и не требуют больших затрат на фундамент. По прошествии нескольких десятков лет технологии усовершенствовались и получили широкое распространение.

В России такие дома стали популярны не так давно, но уже полюбились россиянам. Это отличный вариант для молодой семьи или для проживания в черте мегаполиса. Россияне больше склонны доверять старому доброму кирпичу или деревянным домам из бруса. Однако, плюсов у этих домов хоть отбавляй. Это и короткие сроки постройки, и доступная цена дома.

Критерии выбора фирмы для строительства дачных каркасно-щитовых домов

Содержание статьи

На сегодняшний день существует большое количество строительных компаний, которые предлагают свои услуги по строительству домов под ключ. Возникает вопрос, какую же выбрать? Допустим, проект уже готов и вы теперь ищете фирму, которая воплотит его в жизнь. Ищете отзывы о застройщике в интернете на специализированных сайтах или форумах. К сожалению, некоторые фирмы платят за отзывы, чтобы скрыть недобросовестную работу своих сотрудников. На форумах довольно часто с отзывами оставляют координаты фирмы. Это может быть номер телефона или электронная почта.

Не поленитесь, а перепишите номера и обзвоните фирмы или же вы можете посетить их стройку.

Следующим шагом, после того как вы определитесь с несколькими фирмами, будет рассылка по электронной почте вашего проекта. Исходя из того, что вам предложат, вы уже выберете подходящее предложение. Вы сможете сделать выводы о том, как быстро сделали вам расчёт и понравилась ли вам работа менеджеров компании.

Сайт застройщика должен содержать подробную информацию

Сайт застройщика вам может о многом рассказать. На сайте должно быть как можно больше информации, портфолио с примерами работ и прайс-листы с ценами. Процесс строительства должен быть подробно расписан на страницах сайта. Плюсом будет, если на сайте указано руководство компании. Сайты с минимальной информацией о руководстве фирмы, без адреса офиса больше похожи на обман. Интернет-магазин редко предоставляет такую информацию.

Строительство сборного каркасного дома дорогой и занимающий много времени процесс, поэтому заказчик подходит основательно к этому вопросу. Дом вы строите не на один десяток лет, поэтому он должен быть удобным и устраивать вас во всём. Ведь вам там жить со своей семьёй. Строительство сборного финского дома учитывает и внешний фасад здания, и многие другие незначительные, на первый взгляд, детали.

Что входит в стоимость дома

Многие хотят купить каркасно-щитовой дом, потому что у него недорогая цена для среднего класса, а также для тех, кто имеет доход выше прожиточного минимума, но не хочет вкладывать слишком больших средств в строительство дачи.

Комплектация дома у разных фирм может различаться

Для тех, кто хочет сэкономить, подойдёт готовый проект эконом-варианта. У каждой компании есть перечень базовых комплектаций, которые включают в себя определённый список строительных материалов и работ. Это доставка и сборка домокомплекта на участке, фундамент, металлодеревянные балки нулевого цикла и междуэтажные, наружные стены, внутренние перегородки, черепица, окна ПВХ, входная металлическая дверь и устройство крыльца.

Комплектация у разных фирм может различаться, поэтому внимательно вчитывайтесь, что перечислено в списке комплектации.

Монтаж и доставка также должны быть уже включены в стоимость.

Самым удобным вариантом, конечно, считается так называемое строительство под ключ, когда заказчику сдаётся уже полностью готовое к заселению строение.

Какие сроки строительства каркасно-щитовых домов

Заказчиков тем и привлекают каркасно-щитовые дома, сборные щитовые дачные дома, что они строятся за короткие сроки. Это не единственное их достоинство. С учётом того, как все подорожало в последнее время, каркасные дома своей ценой привлекают покупателей.

Если же у вас ограничено время, то есть несколько вариантов, как сократить период строительства. Вы можете обратиться в фирму, которая не закупает пиломатериалы, а производит самостоятельно. Вам не придётся ждать поставок материалов, они всегда будут в наличии.

Следующим фактором будет оснащённость современными строительными инструментами рабочих. Это также позволяет значительно сократить время, которое затрачивается на сборку дома.

Готовые детали с завода также помогут сжать сроки.

Время года также скажется на сроках. Летом, естественно, стройка будет идти быстрее. Обычные кирпичные дома не строят зимой, обычно фундамент и стены выводят в тёплое время года, а зимой уже ведут внутренние работы. С каркасными домами привязки ко времени года нет. Вы одинаково можете начать строительство каркасного дома и зимой, и летом.

Вы можете уточнить у компании, проводят ли они обработку пиломатериалов. Как это поможет сократить сроки? Тем, что после сборки дома вам уже не потребуется время на усадку дома. Все эти мелочи влияют на общее время постройки, сравниться с ней могут только модульные дома.

Сроки строительства каркасного дома зависят от нескольких факторов

Сроки строительства каркасного дома будут также зависеть от размеров самого дома. Если у вас небольшой коттедж, то вам придётся ждать всего 8–10 недель. Средних размеров дом строится за 18 недель. Если же вы хотите большой двухэтажный дом с мансардой, ждать придётся 20, а может быть, и на неделю-две больше.

Само строительство сборного каркасного дома можно разделить на несколько стадий, и от того, насколько ответственно и грамотно все спланировано, будет зависеть срок постройки каркасно-щитового дома. Много времени занимает подбор проекта будущего дома. Быстрее будет взять готовый проект. Следующим шагом будут чертежи, план финансирование и получение разрешения на строительство.

Далее, проводится разбивка дома, здесь лучше обратиться к услугам землемера, чтобы все пропорции, согласно плану, были соблюдены. На это может уйти день, однако, если для вас эстетический вид играет главную роль, то планировка участка по стоку, ветру, солнцу, а также расположение дома так ,чтобы из окон был красивый вид, займёт больше времени.

Далее, разработка грунта и фундамента. Котлован под фундамент выкапывается за один день. Каркасные дома не требуют глубокого фундамента, что позволяет сэкономить и средства и время. После того как фундамент будет закончен, приступают к установке стен. Когда стены готовы, следующим шагом будет монтаж окон и дверей. Масштабные работы на этом закончены. Остаётся внешняя отделка фасада и коммуникации. Это общие положения по строительству, обычно у компаний все отработано до мелочей, поэтому не стоит переживать за сроки строительства.

Примеры домов с фото и ценами

Сколько же стоит каркасный дом? Стоимость каркасно-щитовых домов складывается из многих факторов. Фиксированной цены нет, у каждой компании свой прайс-лист и необходимо понимать, что за копейки вы не получите качественные строительные материалы и работу высококвалифицированных специалистов. В строительстве каркасных домов, конечно, лучше довериться проверенной компании, которая уже успела себя зарекомендовать на строительном рынке. Во многом от соблюдения технологии зависит, будете ли вы жить там с удовольствием или разочаруетесь в каркасных домах. Нарушения в системе вентиляции могут привести к тому, что будет избыточная влажность, что приведёт к появлению грибка в доме.

Описание проекта каркасного дома площадью 110 кв.м Проект каркасного дома круглогодичного проживания

Описание проекта каркасного дома площадью 92 кв.м. Проект каркасного дома с террасой

Описание проекта каркасного дома площадью 195 кв.м.

Видео

Посмотрите видео как выбрать готовый проект дома

fastbuildings.ru

Дом под ключ цена. Проекты домов под ключ

Современный рынок недвижимости предлагает массу вариантов, чтобы обзавестись собственным коттеджем. Можно приобрести участок земли и заказать строительство дома по заранее подготовленному проекту, можно купить готовый дом или даже заняться возведением собственного жилья лично. Однако самый выгодный вариант – это строительство коттеджа под ключ.

Почему же такой вариант приобретения личного жилья наиболее оптимальный? Все довольно просто, ведь дом под ключ – это:

Полностью подготовленный к реализации архитектурный проект. Клиент получает полноценный проект готового здания с возможностью доработки.
Минимальное участие в процессе строительства коттеджа. Выполнение всех связанных со строительством мероприятий возлагает на себя компания-подрядчик.
Уникальный интерьер. Индивидуальный подход к оформлению интерьера с учетом всех пожеланий заказчика дает возможность реализовывать любые дизайнерские задумки.
Подключение дома ко всем необходимым для комфортного проживания инженерным коммуникациям.
Сжатые сроки возведения. Все подготовительные работы уже проведены, а это существенно сокращает время на строительство коттеджа с любыми архитектурными особенностями.

Все это в итоге приводит к существенном снижению стоимости готового дома, поэтому заказчику остается только сделать свой выбор в пользу необходимого проекта и въехать в собственный комфортный дом по окончанию отделочных работ.

этапы строительства

Проекты домов под ключ

Наша компания предлагает полный перечень услуг по строительству домов под ключ: от разработки архитектурного проекта до проведения отделочных работ. Мы предлагаем:

Полностью разнообразие готовых проектов, выполненных в разных архитектурных стилях, что сможет удовлетворить потребности каждого клиента;
оригинальные интерьерные решения, выполненные с учетом пожеланий клиентов и особенностей каждого коттеджа;
возможность изменения базовой комплектации выбранного проекта;
профессиональные консультации для подбора оптимального варианта частного дома.

Дома под ключ проекты и цены зависят от комплектации и расходного строительного материала. Проекты, разработанные нашей компанией, основаны на использовании инновационной технологии строительства БЭНПАН. Данная технология позволяет выполнять быстрое, а главное качественное строительство малоэтажных жилых зданий с любыми архитектурными особенностями.

бэнпан

Железобетонные панели БЭНПАН оснащены всеми необходимыми составляющими, которые способствуют высокой степени энерго и теплозащиты, а также соответствуют высоким экологическим стандартам. Панели используется как в качестве фасадных и несущих стен, так и в роли внутренних перегородок и перекрытий. Полученная конструкция не требует дополнительных гидро и звукоизоляционных работ. Для последующей прокладки систем коммуникации панели на стадии разработки оснащаются специальными нишами. Сборка коробки дома может проводиться в любое время года без негативных последствий.

Наша компания предлагает массу готовых проектов разного архитектурного стиля, в том числе дома из бруса под ключ. Также каждый клиент может отдельно полностью готовый проект дома. Сотрудничая с нами, каждый заказчик получает надежного партнера, который профессионально справляется со своими возложенными обязательствами.

Готовые дома по нашим проектам отвечают высоким строительным стандартам. Долговечность и повышенный уровень комфорта способствуют уютному проживанию на протяжении долгих лет. Использование современных технологий позволяет снизить финансовые затраты на отопление и другие коммунальные услуги.

proecty-domov.ru

Готовые дома из бруса

09 июля 2015

Заказчик всегда ищет наиболее экономичный вариант строительства жилого здания. Одним из таких вариантов являются готовые дома из бруса.

Приобретение готового дома из бруса значительно экономит время и денежные средства.

Строить сооружения из деревянного бруса в последние годы стало выгодно. На выбор такой технологии влияет ряд факторов. Это прежде всего ценовая доступность применяемого материала, который с каждым годом становится все более разнообразным и удобным для строительства. Кроме того, брус легок в сборке, и потому его часто берут в работу даже непрофессионалы.

Тем не менее в этой технологии есть этап, с которым трудно справиться неспециалисту. Это этап проектирования сооружения. По этой причине лучше обратиться в одну из специализированных фирм, предлагающих своим клиентам уже готовые комплекты домов.

Почему стоит выбрать готовый дом из бруса?

Рисунок 1. Профили клееного бруса.

Выбор готовых проектов либо крупных домов, либо небольших строений, представляющих собой дачные постройки, должен быть выгоден для рачительного заказчика. Тому есть несколько причин.

Прежде всего такие строения довольно быстро возводятся, особенно если есть уже готовый план, детальные расчеты стройматериалов и отлаженная схема их доставки на стройплощадку. Скорость постройки заметно возрастает в тех случаях, когда дом возводится из клееного бруса. В то же время при использовании профилированного материала сроки строительства несколько увеличиваются (рис.1).

Построенные в соответствии с готовым проектом брусовые дома, как правило, нет нужды дополнительно отделывать. В первую очередь этим качеством отличается клееный брус. Такой материал уже изначально тщательно обработан.

Наконец, древесина, из которой изготавливаются бруски, обладает отличными теплоизоляционными характеристиками. Благодаря этому, а также своей «экологичности» дерево выигрывает в сравнении с кирпичом или отделочным пластиком.

Если в целом сравнивать индивидуальные и типовые проекты зданий, то вторые, возможно, несколько проигрывают в оригинальности конструкции, но существенно выигрывают в скорости постройки и в цене. Обычно стоимость дома по готовому проекту значительно ниже стоимости индивидуального за счет отсутствия потребности в работе высокооплачиваемого архитектора. Вместе с тем строения из деревянного бруса, особенно если они были возведены по востребованной типовой схеме, часто выглядят не менее привлекательно, чем «штучные» здания.

Какими бывают разновидности бруса для готовых жилищных проектов?

Свойства оцилиндрованного бруса.

Высококачественный брус для строительства жилых зданий, как правило, изготавливают из хвойных пород дерева, прежде всего из сосны и ели. На сегодняшний день в строительной отрасли наиболее широко применяются следующие разновидности бруса:

Брус непрофилированного типа. Это самый дешевый и один из самых распространенных в строительной практике типов бруса. Таковым он является благодаря достаточно простому процессу производства.
Брус профилированного типа. Отличается наличием заданной формы. По этой причине производство указанного стройматериала оказывается сложнее и дороже, чем производство непрофилированного бруса. С его помощью строятся как одноэтажные, так и многоэтажные брусовые здания.
Брус оцилиндрованный. Получается округлым в результате обработки бруса прямоугольного сечения. Обычно указанный вид выбирают те из заказчиков, кто предпочитает строить срубы домов, похожие на постройки в традиционном русском (бревенчатом) стиле.
Брус клееного типа. Получается благодаря технологическому склеиванию сразу нескольких слоев древесины, предварительно обработанной и тщательно высушенной. Из бруса данного типа чаще всего возводят жилые здания, относящиеся к премиум-классу.
Лафет. Данная разновидность бруса производится вручную.

Таким образом, заказчик и исполнитель могут выбрать брусовую древесину, максимально соответствующую общему замыслу строительства. При этом как заказчик, так и непосредственные исполнители заказа должны скрупулезно изучить все достоинства и возможные недостатки той или иной разновидности строительного бруса. Опытные строители рекомендуют прислушиваться к критическим отзывам людей, которые уже имели возможность использовать тот или иной брус.

Наиболее распространенные варианты готовых домов из деревянного бруса

В настоящее время в строительной практике применяется большое количество типовых жилищных проектов, разработанных и активно предлагаемых на рынке строительных услуг разными компаниями.

В данном разделе предлагается всего лишь небольшая часть таких проектов:

План двухэтажного дома из бруса.

Жилой дом из древесного бруса 6х9. Здания данного проекта рассматриваются как стандартные. Как правило, они имеют мансарду или второй этаж. Все комнаты достаточно просторные и светлые. На первом этаже имеется гостиная, кухня и 2 небольшие комнаты. Второй этаж представляет собой одно большое помещение, которое можно по желанию заказчика разделить на несколько маленьких комнат.
Брусовой дом 7х8. В этом проекте зачастую предполагается присутствие дополнительной террасы, на которой можно неплохо отдохнуть летним вечером. Через гостиную, которая находится ближе всего к выходу, можно легко пройти в другие комнаты. На первом этаже также находится кухня и детская комната. Верхний этаж – спальня для родителей.
Жилой дом из деревянного бруса 7х9. Такой дом наверняка понравится тем, кто предпочитает проводить досуг максимально комфортно. Ощутить наслаждение от спокойного времяпрепровождения поможет удобная веранда и наличие второго этажа. Здесь расположены 3 практически одинаковые по метражу спальни, тогда как пространство первого этажа разделено на большую кухню и просторную гостиную.
Деревянный брусовой дом 8х8. Данное жилое здание предназначено не только и не столько для загородного отдыха, сколько для постоянного проживания в нем. Комфортабельный холл, встречающий входящего человека, соседствует с обширной гостиной. Эта же гостиная может периодически превращаться в семейную столовую. Лестница ведет на второй этаж, где расположены 2 одинаковые по площади детские комнаты.
Брусовой дом 8х10. Готовые здания указанного проекта – отличный вариант для проживания большой семьи. На первом этаже располагается большая кухня, комфортабельная столовая и просторная гостиная комната. Второй этаж удобно разделил холл и 2 одинаковые по площади спальные комнаты.

Как лучше выбрать готовый проект дома из бруса?

Чертеж дома из бруса.

Большое количество самых разных типовых проектов брусовых домов может поставить заказчика в довольно сложное положение. Действительно, непросто разобраться в особенностях стандартных схем, но сделать это придется. При этом следует прислушиваться к советам опытных специалистов.

Итак, выбирая тот или иной проект, необходимо прежде всего четко представлять, сколько людей будет жить в будущем жилом доме. Это особенно надо учитывать, если заказчик думает построить двухэтажное здание.

Крайне важно определиться с функциональной целесообразностью расположения комнат по этажам. В частности, библиотека и столовая комната, как правило, располагаются на первом этаже. Обычно спальни помещают на втором этаже, за исключением случаев, когда спальни предназначены для престарелых людей. Нормой считается наличие по одному санузлу на каждом этаже.

Если дом строится в умеренных или северных широтах, характеризующихся холодными зимами, в нем типовым проектом должно быть предусмотрено утепление пола и оснащение окон тройными стеклопакетами. Что касается строительства в южных регионах, то в этом случае следует убедиться в том, что в типовом проекте предусмотрена активная вентиляция всего здания.

В процессе выбора готового дома рекомендуется обратить внимание на глубину будущих комнат. Для того чтобы помещения были хорошо освещены, их глубина должна соответствовать уровню их проектной освещенности.

При этом не следует решать вопрос освещенности за счет чрезмерно увеличенных окон. Слишком большие окна – это не столько много света, сколько излишние потери тепла, которые придется компенсировать, затрачивая на это дополнительные деньги.

Впрочем, многие проблемы уже учтены в проектах. Надо только разобраться, какие из этих проектов учитывают проблемы лучше и с наименьшими издержками.

Автор:

Иван Иванов

Поделись статьей:

Оцените статью:

Загрузка...