 |
 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|||
|
Планировка квартир в типовых домах. Планировки домов типовыеТиповые планировкиСерия 600.11
Характеристики серии 600.11:Тип дома – панельныйЭтажность – 4-10Квартиры – 1,2,3 комнатныеПроизводитель – ДСК-3 (Автовский)Годы строительства – с 1982 г. по настоящее времяГорода распространения – Санкт-Петербург, Лен.область, Пушкин, Новый УренгойСерия 600.11 является наследницей «Кораблей», выпускающаяся на ДСК-3, потеряла часть своей оригинальности, однако «изюминкой» серии 600.11 стали окна в форме буквы «Г». Этой девятиэтажной (точнее, 4-9-этажной) серией чаще всего жёлтого цвета застраивался микрорайон около парка 300-летия Санкт-Петербурга, а также несколько кварталов в пригородах – Пушкин и Петродворец, в Колтушах и других микрорайонах. После перестройки серию продолжали строить около 5-10 лет лишь чуть измененную, после чего стали появляться более изменённые версии (например, без шестиугольных окон. Такие дома строятся до сих пор различными компаниями в разных районах города и имеют этажность до 10 и разные, иногда причудливые, расцветки. В годы расцвета индустриального домостроения объемы производства на ДСК-3 доходили до 400 тыс. кв. м в год, но и сегодня серия 600.11 популярна у застройщиков. Почти 20 % строящегося в Петербурге жилья - это дома серии 600.11. Технология производства наружных стен из легкого и экологичного газобетона помогла ДСК-3 легко пережить ужесточившиеся нормы теплосбережения. В то время, когда другие производители начали применять утепляющие прослойки на основе минеральной ваты и полимеров, в строящихся домах серии 600.11 лишь немного (с 24 до 32 см) увеличили толщину наружных стен и стали применять тройное остекление. Впрочем, по утверждениям представителей технических служб, это была скорее психологическая мера, нежели насущная необходимость: 24 сантиметра газобетона "держат" тепло примерно так же, как 80 сантиметров кирпичной стены. Дома серии 600.11 хорошо зарекомендовали себя не только в Петербурге, но также в регионах с куда более суровым климатом, например, в Уренгое.Стандартные квартиры в домах серии 600.11 не слишком различаются по планировкам. На каждом этаже - четыре квартиры (однокомнатная, двухкомнатная и две двусторонние трехкомнатные). В каждой квартире есть лоджия. Кухни везде одинаковые.  Серия 137.11
Характеристики серии 137.11: Тип дома – панельный Этажность – 9, 10, 12, 16, 17 Высота жилых помещений – 270 см Квартиры – 1,2,3 комнатные Производитель – ДСК-1, ДСК-2 Годы строительства – 1973-н.в. гг. Города распространения – Санкт-Петербург.Крупнопанельная домостроительная серия 137.11 (в сегодняшнем обиходе "137-я серия") впервые появилась в восьмидесятые годы. Именно с этими домами доперестроечные идеологи жилищного строительства связывали надежды на выполнение ныне забытой программы "Жилище-2000".Долгое время эта серия считалась самым престижным и комфортным петербургским типовым жильем и лишь недавно, с появлением современных технологий домостроения и новых планировочных решений, начала терять свои позиции.  Серия 137.11-2
Характеристики серии 137.11: Тип дома – панельный Этажность – 9, 10, 12, 16, 17 Высота жилых помещений – 270 см Квартиры – 1,2,3 комнатные Производитель – ДСК-1, ДСК-2 Годы строительства – 1973-н.в. гг. Города распространения – Санкт-Петербург.Крупнопанельная домостроительная серия 137.11 (в сегодняшнем обиходе "137-я серия") впервые появилась в восьмидесятые годы. Именно с этими домами доперестроечные идеологи жилищного строительства связывали надежды на выполнение ныне забытой программы "Жилище-2000".Долгое время эта серия считалась самым престижным и комфортным петербургским типовым жильем и лишь недавно, с появлением современных технологий домостроения и новых планировочных решений, начала терять свои позиции.  Серия 528-40
Характеристики серии 1-528кп40: Тип дома – кирпичный Этажность – 9 Высота жилых помещений - 270 см Квартиры – 1,2,3 комнатные Производитель – местные стройматериалы Годы строительства – 1963-1980 гг. Города распространения – Санкт-Петербург, Петрозаводск, Великий Новгород, Ленинградская область, ЗАТО, Комсомольск-на-АмуреОчень распространённая и довольно красивая серия девятиэтажных точек с оригинальной планировкой. В домах этой серии всегда 45 квартир, причём на каждом этаже две квартиры находятся на пол-уровня выше, чем остальные три.  Серия 528-82
Характеристики 1-528КП-82:Тип дома – кирпичныйЭтажность – 16Высота жилых помещений – 270 смКвартиры – 1,2,3 комнатныеПроизводитель – местные стройматериалыГоды строительства – 1970е-1980е гг.Города распространения – Санкт-Петербург и область  Серия 528-80
Характеристики 1-528КП-80:Тип дома – кирпичныйЭтажность – 14Высота жилых помещений – 270 смКвартиры – 1,2,3 комнатныеПроизводитель – местные стройматериалыГоды строительства – 1968-1985 гг.Города распространения – Санкт-Петербург, Лен.ОбластьЕщё одна разновидность 528 серии.Лоджии имеются почти во всех квартирах, причем относительно большой площади.Кроме того, в подъездах предусмотрены помещения для консьержей, а в некоторых установлены и системы видеонаблюдения.  Серия 335
Характеристики 1-335:Тип дома - панельный на неполном каркасеЭтажность - 2-5Высота жилых помещений - 254 смКвартиры - 1,2,3 комнатныеНаличие планировки с размерами - ДАПроизводитель - местные заводы ЖБИ, Полюстровский ДСКГоды строительства - 1958-1966 г.Города распространения - СССР (общесоюзная серия)Эти пятиэтажки собирались из «облегченного» керамзитобетона с минераловатным утеплением. Однако очень скоро выяснилось, что для наших погодных условий легкая «триста тридцать пятая» неприемлема. Поэтому начавшееся в 1959 году производство было в 1966 году приостановлено.Экспериментальной площадкой для отработки этого типа хрущевок стал Калининский район Ленинграда, поэтому их основная «среда обитания» – Гражданка. Основной массив этих домов расположен на юге Гражданки , ещё таких много на Малой Охте . Цвет - серый (Гражданка и Полюстрово) или жёлтый (Охта). Все такие дома - пятиэтажки, а производил такие дома Полюстровский ДСК. Планировка квартир домов серии 1-335 подобна планировке серии 1-507. Как, в принципе, и планировкам всех других хрущевских пятиэтажек, то есть хорошей ее назвать никак нельзя, санузлы смежные.  www.trafaretremont.ru Планировки квартир в типовых домах Вариации планировок квартир на рынке недвижимости представлены в богатом ассортименте, из которых можно выбрать ту, что наиболее вам по душе. Перечень серий зданий жилого типа не малый – это здания жилого назначения, которые объединены в одно типовое направление, имеющие сходство по планировке, внешнему виду и применяемым материалам. По указанной причине, такие планировки в квартирах принято называть типовыми. Из этого следует, что типовые разновидности жилых зданий — это их совокупность, собранная в одну структуру исходя из серий, признаков принадлежности к конкретным материалам, применяемых при формировании стен, а также года, когда проект дома был разработан.  Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 490-03-84Москва, Московская область +7 (812) 425-30-56Санкт-Петербург, Ленинградская область +8 (800) 550-72-15Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)! Планировки квартир в типовых домах 5 этажейКогда во главе правления стоял Хрущев, был введен ряд новшеств, затронувших и вопрос с жилой недвижимостью. Он считал, что каждый гражданин должен покинуть ужаснейшие условия, имеющиеся в коммуналках, и переселиться в свое собственное жилье, где жители будут чувствовать себя намного комфортнее. Это повлекло утверждение активной программы по внедрению целой серии застроек микрорайонов абсолютно идентичными типовыми пятиэтажными домами. Эти кирпичные дома стали называть хрущевками. Сейчас, естественно, планировка в них по современным взглядам может вызвать разве что поверхностный сарказм, но к тому времени, это жилье считалось роскошным. На фото можно увидеть подобный типовой дом – хрущевку.
Особенность домов Наглядная планировка жилья того времени.
Многим она близко знакома. Планировка здесь представлена низкими потолками высотой от 2,5 до 2,6 метров, смежными комнатами, совмещенным санузлом, сидячей ванной и прохожей комнатой, где едва ли смогут разойтись двое человек. Уже на пороге такой квартиры, с легкостью можно отнести ее к этому типу. Возводили такой тип зданий до самой середины восьмидесятых. Кое-где можно было встретить дома на 8 или 9 этажей, несколько иной планировки, престижного класса, однако, все из той же серии. Большая часть из таких строений едва ли уцелела до наших времен, будучи признанными аварийными. Такие дома до сих пор планомерно сносятся, однако, и среди этих исполинов можно встретить довольно неплохие экземпляры, сохранность которых может удивить. В возведении некоторых домов использовали бетонные блоки, но большая часть строилась из кирпичей. Эта серия может похвастать экземплярами с более высококлассной планировкой. Прежде всего, это относится к серии I-528, которая может гордиться своими крепко сложенными стенами и довольно высоким уровнем потолка (в 2,7 метра). Славилась она и на совесть установленными оконными рамами, и столь же надежным паркетным полом. Меньшей респектабельностью обладает серия I-335, где стены несущего назначения обильно утеплены минватой, а вот изоляция перегородок хромает. Толщина их, как порой кажется, достигает пары сантиметров. Тут уж, как говорится, «все на слуху». Также минусом является спаренный санузел и очень небольшой балкончик. В некоторых случаях, последнего и вовсе не было. Дома того времени, относящиеся к другим сериям
Здесь можно увидеть всем знакомую Брежневку. Появление брежневок датируется 70 годами, при Брежневском застое. В это время и возникла программа нового направления, цель которой было внедрить дома обновленной планировки в 5 этажей. Это кирпичные здания. Множество стало называть их усовершенствованными хрущевками, поскольку кухня стала несколько просторней, в прихожей теперь не было тесноты, а уровень потолков заметно прибавил в росте, достигнув идеальных 2,7 метра. Множество таких домов имело свои лифты и встроенные мусоропроводы, что существенно повышало уровень удобства жильцов. Были дома и панельного типа, однако, кирпич остался излюбленным стройматериалом. Здесь были внушительные лоджии, кладовые и комнаты раздельного размещения. Дома, отнесенные к поздней эпохе, возводились с конца восьмидесятых годов и по сей день. Разнообразие проектов настолько велико, что шансов попасть на две похожие квартиры практически нет.
|
|||
Планировки квартир в типовых домах 9 этажей
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||
   |
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||||||||
