Проект двухэтажного блокированного дома (дуплекса). Проекты дуплексов

Готовые проекты дуплексов на 2 семьи из блоков

Преимущества дуплекса:

как уже было сказано, цена на такое жилье ниже, чем при возведении отдельного дома, так как часть работ и материалов вы оплачиваете в складчину;
удастся сэкономить на отоплении, водоотведении и других коммунальных услугах, так как организацию их строительства и функционирования проекты домов предусматривают централизованные;
проекты дуплекса на 2 семьи являются примером полноценного жилища, удобного как для проживания в городской черте, так и для жизни за городом;
вам есть на кого оставить дом, если вы планируете отправиться в отпуск, всегда есть с кем скоротать вечер или кого попросить об одолжении;
каждая половина строения может быть оформлена в соответствии со вкусами ее обитателей, планировка также может отличаться, если это было предусмотрено изначально;
в целях экономии архитектурное проектирование дома допускает объединение некоторых помещений, предназначенных для общего пользования – например, гаража или входной группы, иногда обитатели дуплекса решаются даже на строительство общей сауны, бассейна или спортзала.

Что нужно знать при выборе проекта

Еще до того, как вы приступите к выбору документации, и вам, и вашим соседям очень важно понять для себя несколько вещей. Прежде всего, необходимо договориться в том, что касается мест общего пользования, планировки участка и прочего. Эти вопросы лучше решить сразу, чтобы в дальнейшем избежать недопонимания и взаимного недовольства.

Также важно определиться, предпочитаете вы проекты дуплекса на 2 семьи в несколько этажей, одноэтажного или с мансардой. Важно заранее определиться, из какого материала будет строиться дом, сколько в нем будет комнат, какова будет его площадь и площадь отдельных помещений. И в каждом вопросе лучше обсудить детали со своими будущими соседями.

В идеале, вам предстоит сесть с ними за каталоги и вместе выбрать дом, который вас устроит. Благо, сегодня в изобилии можно найти прекрасные типовые проекты красивых и бюджетных домов. Если некоторые мелочи вас не устраивают, документацию можно слегка изменить, например, некоторые материалы являются взаимозаменяющими. Но допустимы далеко не все переделки, так что в этом вопросе обязательно стоит заручиться поддержкой профессионалов.

Индивидуальное проектирование: стоит ли?

Впрочем, нередки ситуации, когда даже лучшие друзья не в состоянии договориться о сущих мелочах. Даже если вы никак не можете прийти к общему решению или не находите дома своей мечты в каталогах, знайте, что проекты дуплекса на 2 семьи могут быть разработаны на заказ. Архитекторы помогут вам найти компромисс и продумают все мелочи.

Такой вариант будет стоить несколько дороже, чем типовой проект. Однако он позволит учесть все пожелания и сделать так (а это немаловажно!), чтобы будущее жилище соответствовало вкусам и предпочтениям обеих семей.

deutek.ru

Готовые проекты домов, коттеджей, дуплексов и бань. Бесплатное скачивание.

Добрый день, Уважаемые посетители нашего сайта. На этой странице мы расскажем о правилах работы с каталогом бесплатных проектов. Для удобства работы наш каталог разбит на 18 разделов (четыре основных и 14 вспомогательных) В первых трех основных разделах все проекты разделены по видам объектов — 1. Проекты дуплексов содержит эскизные (т.е. не полные) и готовые проекты дуплексов – коттеджей на две семьи. 2. Проекты домов более 500 кв.м содержит эскизные и готовые проекты бань, гаражей, бассейнов и других построек. 3. Проекты домов и коттеджей (эскизные и готовые проекты загородных домов, коттеджей и садовых домиков) В четвертом основном разделе « Полные бесплатные проекты» собраны все готовые проекты домов, коттеджей, дуплексов, бань, гаражей, бассейнов и др. построек. В остальных разделах проекты домов и коттеджей и дуплексов разделены по размерам общей площади или по виду материала строительства. - Проекты домов до 100 кв.м. - содержит проекты домов и коттеджей и дуплексов общей площадью не более 100 кв.м. - Проекты домов от 100 до 150 кв.м. - содержит проекты домов и коттеджей и дуплексов общей площадью от 100 до 150 кв.м. - Проекты домов от 150 до 200 кв.м. - содержит проекты домов и коттеджей и дуплексов общей площадью от 150 до 200 кв.м. - Проекты домов от 200 до 250 кв.м. - содержит проекты домов и коттеджей и дуплексов общей площадью от 200 до 250 кв.м. - Проекты домов от 250 до 300 кв.м. - содержит проекты домов и коттеджей и дуплексов общей площадью от 250 до 300 кв.м. - Проекты домов от 300 до 400 кв.м. - содержит проекты домов и коттеджей и дуплексов общей площадью от 300 до 400 кв.м. - Проекты домов от 400 до 500 кв.м. - содержит проекты домов и коттеджей и дуплексов общей площадью от 400 до 500 кв.м. -Проекты домов более 500 кв.м. - содержит проекты домов и коттеджей и дуплексов общей площадью более 500 кв.м. - Проекты домов из бревна - содержит проекты домов и коттеджей и дуплексов из бревна. - Проекты домов из бруса - содержит проекты домов и коттеджей и дуплексов из бруса. - Проекты домов из ж/б панелей - содержит проекты домов и коттеджей и дуплексов из железобетонных монолитных или сборных конструкций. - Проекты домов из кирпича - содержит проекты домов и коттеджей и дуплексов из керамического или силикатного кирпича. - Проекты домов из пеноблоков - содержит проекты домов и коттеджей и дуплексов из блоков различных типов (газосиликатные блоки, пенобетонные блоки, шлакоблоки и т.д.). - Проекты каркасных домов - содержит проекты домов и коттеджей и дуплексов спроектированных по каркасной технологии. В отличие от большинства каталогов бесплатных проектов, представленных в интернете, наш каталог дает возможность производить отбор нужного проекта при помощи формы поиска «Подбор параметров» по большому количеству параметров, т.е. Вы можете выбирать не только по площади коттеджа, материалу стен, количеству спален, но еще по более чем 10-ти параметрам. Форма поиска располагается под левым меню, в левом нижнем углу страниц всех разделов каталога. Так же на странице " Карта" есть возможность быстрого просмотра всего каталога на 1 странице. Все проекты представлены в объеме архитектурно-планировочного решения и имеют описание основных конструктивных решений проекта. Только проекты, размещенные в разделе «Полные проекты» — содержит рабочую документацию в формате файлов pdf или autocad. Отбор коттеджей, дуплексов или бань во всех разделах каталога осуществляется при помощи специальной формы поиска, по следующим характеристикам; общая площадь, жилая площадь, количество спален, материал стен, наличие гаража, наличие камина, наличие бассейна, архитектурный облик, тип объекта. Вся информация представленная в каталоге предоставляется бесплатно. Скачать всю документацию Вы так же можете бесплатно. Кроме того Вы можете заказать у нас разработку рабочей документации — проектов бань дуплексов или коттеджей, в случае если выбранный Вами проект коттеджа, дуплекса или бани не будет содержать раздела — рабочего проекта. В режиме детального просмотра выбранных проектов коттеджей, дуплексов, бань или дачных домов имеется возможность сравнения. Для авторов и правообладателей проектов коттеджей, дуплексов, бань или других строений есть возможность добавит информацию о своем проекте в наш каталог. с указанием контактов собственников. Для добавления в каталог можно на странице добавления заполнив форму добавления в каталог. Правила заполнения формы смотри здесь. Все проекты размещены в различных форматах: файлы формата PDF, файлы формата DWG (AUTOCAD) и т.д. На нашем сайте Вы можете скачать бесплатные программы для просмотра скачанных проектов.Программа для просмотра файлы формата DWG (AUTOCAD). Для удобства навигации по Каталогу проектов коттеджей, проектов дуплексов, бань и дачных домов Вы можете перейти на визуальную карту сайта Коттеджный поселок Жуковка (Пушкинское озеро) — престижный, действующий, охраняемый поселок коттеджей и таунхаусов по Ярославскому шоссе в 25 км от МКАД. Категория земель — земли поселений. Разрешенный вид использования - Индивидуальное Жилищное Строительство (ИЖС). Все городские коммуникации (магистральный газ, электричество, вода, канализация). Живописное место, на берегу озера, по границе соснового леса. Доступные цены. Ипотека. Беспроцентная рассрочка. Авторские проекты коттеджей и дуплексов(кирпичные дома, дома из пеноблоков и деревянные дома).

xn--80akfnsfhtcs.xn--p1ai

Проекты дуплексов с мансардой. Проекты дуплексов

PR-4134

PR-6403

PR-4441-2

PR-6116

PR-6298

PR-6116-3

PR-6116-2

PR-6120

Преимущества дуплексов

В советские времена в сельской местности довольно популярными были дома, рассчитанные на 2 семьи. В наше время эта тенденция вновь приобретает популярность. Дуплекс - это что-то среднее между коттеджем и таун-хаусом. Такие дома чаще всего состоят из 2 отдельных входов, в каждой части дома есть своя кухня, спальня, санузел. Соседей объединяет лишь общая стенка и участок при доме.

В нашем каталоге представлены двухэтажные и одноэтажные проекты домов на две семьи разных типов. Дома различаются по площади, этажности и материалу несущих стен. Одним из самых популярных вариантов являются дуплексные проекты домов на две семьи с мансардой и гаражом. Сейчас это наиболее актуально, потому что практически у всех любителей загородной жизни есть свои автомобили, для хранения которых требуется наличие отапливаемого гаража.

В зависимости от потребностей и количества проживающих человек, можно выбрать на сайте необходимый тип дома. У нас есть как одноэтажные, так и двухэтажные варианты разной площади. Дуплексы также отличаются по методике строительства - это, в основном, каркасные, газобетонные или бревенчатые дома.

Неоспоримым плюсом дуплекса является то, что такой вариант намного экономичнее отдельного дома. Построить один дом с двумя разными входами намного дешевле, чем возвести два отдельных строения. Уменьшение стоимости происходит также на экономии в подведении и подключении коммуникаций. Выгодным можно считать и эксплуатацию такого дома, ведь обогреть один большой дом проще, чем 2 отдельно стоящих строения.

Дуплексы пользуются популярностью у родственников. Например, довольно часто такие дома строят брат с сестрой для своих семей. Это удобно тем, что родные и близкие постоянно видятся, общаются между собой, но их быт разделен. Также дуплексы могут быть интересны закадычным друзьям, решившим обзавестись семьей.

Следует иметь в виду, что процедура оформления дома и участка в собственность немного отличается от привычной. Особенно это касается земли. Прежде, чем строить такой дом, рекомендуется заранее ознакомиться с практикой оформления собственности.

Наши проекты домов на две семьи разработаны профессионалами с учетом всех необходимых норм в сфере строительства. Возводить дома по нашим проектам легко и просто, также не возникает проблем с оформлением собственности и подключением коммуникаций.

В этом разделе каталога вы найдете интересные проекты дуплексов из газобетона и кирпича. Эта разновидность жилого дома на 2 крыла приобретает все большую популярность. Как правило, они строятся в несколько этажей, и такая многоуровневая структура не только удобна для жильцов, но и предоставляет возможность красиво, эстетично оформить пространство. Собственный гараж и садик во дворе, мансардные окна и камин — в такой квартире доступны многие дизайнерские решения, невозможные в коммунальном жилье.

Проект двухквартирного дома: спаренный коттедж на два входа

Чтобы внести ясность, определимся с понятием таунхаус , которое можно рассматривать как обобщающий термин по отношению к «сдвоенным» квартирам. Он означает объединение под общей крышей нескольких блоков с изолированными входами, каждый из которых предназначен для проживания отдельной семьи. Их может быть до 8-и, например — 3 (триплекс) или 4 (квадрокс).

Главное преимущество — экономия средств на строительство за счет:

общих внутренних стен, не требующих внешнего утепления и отделки;
объединенной кровли, что также уменьшает расход стройматериалов;
сближенной,

qipok.ru

Проекты домов на 2 семьи, дуплексов и таунхаусов

Вместе тесно, врозь скучно

ПРОЕКТЫ ДОМОВ и КОТТЕДЖЕЙ НА ДВЕ СЕМЬИ, ДУПЛЕКСОВ и ТАУНХАУСОВ

Таунхаусы и дуплексы – это отдельные дома или квартиры, расположенные рядом под одной крышей или друг над другом. На этой странице нашего каталога представлены готовые проекты домов и коттеджей на 2 семьи – удобные дуплексы и таунхаусы с двумя входами и удвоенным набором помещений. Проект дома на две семьи подойдёт тем, кто поддерживает тесный контакт с близкими, но хочет сохранить в неприкосновенности личную жизнь.

Каталог готовых проектов домов на две семьи, дуплексов и таунхаусов

вверх

О проектах домов на 2 семьи, дуплексов и таунхаусов от бюро Инваполис

С любимыми не расставайтесь! Жизнь большой семьёй удобна для старших, полезна детям и радостна всем: обеды варятся, дети всегда под присмотром, ухожены и перенимают опыт старших поколений, родители на работе спокойны за детей, бабушки не скучают, а деды починяют велосипеды. В общем, все довольны и рады друг другу, пока не начнут докучать, поучать, критиковать зятя и тёщу, «лезть не в своё дело» и «ходить без шапки». В моменты ссор радость превращается в кошмар, и жить вместе уже совсем не хочется...

Поэтому для большой семьи идеально жильё, в котором родственники имеют возможность общения, но не стесняют друг друга и сохраняют самостоятельность и независимость. Хороший способ быть вместе и не вместе одновременно – построить дом по проекту, специально рассчитанному на 2 семьи: коттедж - дуплекс или таунхаус. Тогда, если хочется, можно вместе чайку попить, а если нет настроения, разойтись по своим домам и запереться.

В таком коттедже два входа, жители одной половины не контролируются другой, и легко избежать вынужденного контакта. Но близкие всегда рядом, и при желании встретиться это можно сделать в течение минуты. Проект дома на две семьи, дуплекса или таунхауса подходит не только для семей из нескольких поколений, но и для братских или просто дружественных семей.

В каталоге представлены не только сблокированные постройки, но и проекты домов на 2 семьи с дополнительными общими помещениями: гостиными, столовыми, отдельным блоком спален с санузлом. Жильцы такого универсального дома на две или несколько семей могут встречаться на общей «нейтральной территории».

В большинстве собранных здесь готовых проектов домов на 2 семьи продумана возможность деления жилища не только поровну. Часть комнат на стыке квартир может менять хозяев - использоваться в данный момент той семьей, у которой возникла в этом необходимость.

Внутреннее пространство этажей большинства проектов домов на две семьи, дуплексов и таунхаусов свободно от несущих стен, перекрытия и кровля устраиваются по балкам, опирающимся на колонны, и поэтому возможны любые изменения, необходимые для переустройства помещений.

Кроме таунхаусов и дуплексов для большой семьи (но только самой сплочённой и дружной) может подойти и обычный многокомнатный дом,- при условии возможности уединения каждого жильца в своей комнате. У таких коттеджей должны быть общие помещения и отдельный блок спален с санузлом, изолированный от других помещений и удобный для старшего поколения или молодожёнов.

www.invapolis.ru

Проект двухэтажного блокированного дома (дуплекса)

Дом расположен в Московской области, Красногорский район, вблизи деревни Поздняково.

Проект двухэтажного блокированного дома на две семьи

Планировочные решения.

Дом разделен на две квартиры, каждая из которых имеет отдельный вход с улицы и небольшой палисадник. Общие площади квартир по 164,2 м2 так же у каждой квартиры имеются балконы, террасы и эксплуатируемая кровля общей площадью 85 м2. В плане здание прямоугольное 24,4 х 7,4 м. Квартиры планируется строить со свободной планировкой, но для каждой квартиры есть разработанный вариант использования пространства. Предлагаемое зонирование каждого блока одинаково — на первом этаже располагаются общественная зона (кухня, гостиная), второй этаж отдан под спальную зону. Каждый этаж квартиры оборудован просторным с/у с ванной, туалетом и умывальником. Все спальни второго этажа изолированы, имеют достаточный фронт остекления для хорошей инсоляции помещений.

Архитектурные решения.

Архитектурное решение выдержано в современном стиле. Здания имеют простую форму и объем, но за счет богатой фасадной пластики имеют законченный и солидный внешний вид. Разнообразие при тиражировании домов достигается за счет использования различных, контрастных друг к другу, материалов, таких как: травертин, клинкер, медь, крашеный метал, дерево в сочетании с большими витражными окнами.

Название: ДуплексАрхитектура: Александр Порошкин, Илья КореневВизуализация: Юрий Бочкарев

Основные технико — экономические показатели.

Площадь застройки здания: 197,6 м2Площадь первого этажа здания: 155 м2Площадь второго этажа здания: 148 м2Полезная площадь кровли: 25,4 м2Общая площадь здания: 328,4 м2Общая площадь квартиры: 164,2 м2Общая площадь террас, балконов и эксплуатируемой кровли каждой квартиры: 85 м2

Конструктивные решения.

1. ФундаментФундамент для основной части здания — буронабивные сваи с монолитным ростверком. Для террасы запроектирован, несвязанный с основным фундаментом свайный фундамент.2.Наружные стены.Наружные стены дома многослойные:1) несущая часть наружной стены запроектирована из газобетонных блоков фирмы YTONG2) слой утеплителя фирмы ROCKWOOL3) отделочный слой различный — клинкер, травертин, медь, дерево, металл4.Внутренние стены и перегородки.Проектом внутренние стены запроектированы газобетонными блоками фирмы YTONG, толщиной 200 мм. Перегородки толщиной 100 мм. Привязку дверных проёмов необходимо уточнить на дизайн проекте.5. ПерекрытияПерекрытие пола 1 этажа, перекрытие пола 2 этажа, а также перекрытие кровли выполнены из монолитного железобетона.

Оформите заявку на проект прямо сейчас!

Вы можете также задать вопросы автору проекта, попросить уточнить некоторые параметры, сообщить дополнительную контактную информацию и т.п.Текст сообщения и ваши контактные данные не публикуются.

Если вы хотите обсудить проект на сайте (оставить свой комментарий), воспользуйтесь формой в самом низу этой страницы.

Другие проекты

Поделиться ссылкой:

magazin.magazindomov.ru