Частный деревянный дом: каркасные, из бревен, из бруса. Какие виды деревянного строительства? Строительство деревянных частных домов

Индивидуальное строительство. Деревянные дома

Строительство любых домов начинается с проектирования и деревянные дома не исключение. Грамотное проектирование не только гарантирует дому высокие эксплуатационные свойства, но и позволяет экономить до 30 % средств на этапе строительства.

Не смотря на то, что почти каждый из нас, так или иначе, знаком с печальными последствиями самостроя, мы снова и снова наступаем на те же грабли. Странно, ведь никому не придет в голову доверять лечение зубов сантехнику. Однако строительство загородных домов почему-то считается областью знаний, которая доступна любому. Прочитав пару — тройку популярных статей, будущий счастливый обладатель коттеджа представляет строительной фирме план строительства под собственным авторством. Страшно представить, каким может получится готовое здание, если строители согласятся принять его в работу. Особенно это касается домов из дерева, ведь материал этот живой и требует профессиональных знаний и навыков в работе с ним.

На чем построить дом?

При строительстве небольших сооружений из дерева, таких как бани, гаражи, сараи, совершенно нет необходимости в заказе полного пакета проектно-сметных документов. Совсем другое дело, когда речь идет о жилом строении, особенно из оцилиндрованного бревна. В этом случае подробный проект — залог успешного строительства.

Любому, кто интересовался строительством, известно, что проектирование коттеджей начинается с расчета фундамента. Даже небольшая постройка, вроде беседки или террасы, нуждаются в фундаменте. Это основа здания, залог его прочности и долговечности. Но здесь важно не перестараться и не закапывать свои деньги в землю.

Принято считать, что фундамент необходимо закладывать на глубину промерзания, вне зависимости от свойств грунта или веса здания. Всегда ли справедливо такое утверждение? Деревянный дом довольно легкое сооружение и небольшие нагрузки на фундамент как раз и обуславливают повышенную чувствительность к силам вспучивания.

В этом случае, как раз монолитный фундамент — ошибочный путь в решении проблемы. Достаточно того, что его возведение достаточно трудоемкое и дорогостоящее мероприятие. При этом заглубленный монолитный фундамент не обеспечивает возложенных на него задач.

Одним из эффективных решений проблемы малоэтажного строительства на пучинистом грунте является мелкозаглубленный фундамент. При этом новаторский подход к расчету проектирования такого рода фундаментов заключается в создании жесткой конструкции, позволяющей равномерно перераспределить неравномерность деформации. При этом стены здания рассматриваются не только как источник нагрузок на фундамент, но и как элемент, работающий на создание жесткости конструкции на изгиб.

Как за каменной стеной

Основным материалом, применяемым в строительстве домов из дерева, является оцилиндрованное бревно. Согласно ГОСТу, длина стандартного бревна составляет 6 метров. Но стены домов, как правило, длину эту превышают, поэтому возникает необходимость стыковать между собой бревна. Здесь так же имеется ряд тонкостей. В первую очередь, не рекомендуется делать стыки на открытых стенах.

Расчет производится таким образом, чтобы все стыки приходились на перерубы, которые обязательно перекрываются тепловым замком. Для создания ребер жесткости и правильной усадки сруба бревна кладут внахлест. Недопустимо стыковать бревна в одном месте, особенно в трех венцах подряд. Во избежание горизонтального сдвига бревен, не желательно делать перерубы далее, чем через 5 м друг от друга. В возведении стен необходимо неотступно следовать проектно-сметной документации. Применение отделочных материалов допустимо только по независимому каркасу, во избежание последующей деформации.

Особое внимание при строительстве домов из дерева уделяется междуэтажным перекрытиям. Как правило, для устройства балок перекрытия используется то же бревно, что и для стен или брус подходящего сечения.

Крыша дома твоего

Устройство крыши дома из дерева коренным образом разнится с технологией устройства крыш любых других домов. Основной ошибкой в этом случае является использование жесткого соединения стропильных ферм с коньковыми прогонами, которые, в свою очередь, объединены в единую конструкцию с фронтонами дома.

При этом усадка стен повлечет за собой и заметное смещение крыши.

Грамотный проектировщик предложит в этом случае мансардный этаж выполнить в каркасном варианте, с последующей облицовкой блокхаусом, имитирующим бревно. При желании, возможно и создание бревенчатых фронтонов, но тогда стропильную систему выполняют независимой от них. Некоторые специалисты предлагают в карнизной вязке использовать специальные ползунки, но это решение представляется сомнительным, потому как не снимает проблемы в целом

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

kakpostroit.su

какие виды деревянных домов, технология строительства

Приняв решение построить загородный дом, люди должны определиться с его материалами возведения. Сейчас самым большим спросом пользуются дома, возведённые из экологически чистых и натуральных материалов, например из дерева.

foto 1

Деревянный дом отличается и красивым внешним видом, и высокими эксплуатационными качествами, и доступной стоимостью. Если вы хотите построить дом из натурального дерева, давайте разберёмся, какими они бывают.

Виды деревянных домов

По разновидностям деревянные дома могут быть:

бревенчатыми;
брусовыми;
каркасными;
из клееного бруса.

Каждый отдельный вариант имеет свои особенности и положительные характеристики.

Бревенчатые дома

Бревно является востребованным и распространённым строительным материалом. В доме, построенном из бревна, будет особый микроклимат. А именно, в холодное время года в нём будет тепло, а в жаркое лето – свежо и прохладно.

Бревенчатые дома строятся по двум основным направлениям:

из оцилиндрованного бруса;
из бревен.

foto 2 С помощью оцилиндрованного бруса можно собрать дом, как детский конструктор. Приняв решение построить дом из данного материала, необходимо по готовому плану-проекту заказать на фирме изготовителе расходный материал.

Брус приедет по месту строительства уже полностью готовый к сборке. А именно, на нём будут стыковочные элементы, утеплительные прокладки и другие моменты. Вам останется только собрать материал в готовую конструкцию.

К преимуществам такого строительства стоит отнести самые оперативные сроки и выгодную стоимость. Такой дом красиво впишется в окружающий ландшафт и порадует своих владельцев особым уютом и теплом.

Бревенчатые дома строятся несколько дольше. Так как в процессе их сборки необходимо подгонять элементы вручную. Такие дома будут выглядеть немного грубо.

Важно: переехать жить в дом, построенный из бруса можно только после его полной усадки. На это уйдёт около года.

Дома из профилированного и клееного бруса

Постройки из профилированного бруса предназначены для временного проживания. Как правило, жилые дома из них возводят редко. Тем не менее, такая постройка будет выглядеть эстетично и обойдётся не слишком дорого.

Что касается клееного бруса, то этот материал не нуждается в дополнительном утеплении. Толщину стен определяет заказчик, отталкиваясь от своих предпочтений и климатических условий проживания. Такие дома смотрятся необычайно красиво и натурально. Они не нуждаются в дополнительной декоративной отделке. Большинство людей предпочитают оставлять материал без отделки и внутри помещений.

В доме из данного материала всегда будет благоприятный микроклимат с оздоровительным эффектом как в бане.

Если вы хотите построить долговечный, прочный и надёжный дом из натурального дерева, обязательно обратите внимание именно на клееный брус. Кстати, рядом с таким домом целесообразно будет построить и баню из сруба. В ней вы сможете проводить свой досуг, укреплять здоровье и просто расслабляться после тяжелых трудовых будней. К преимуществам бани из сруба можно добавить:

натуральность и экологичность;
быструю сборку конструкции;
приятный запах древесины внутри помещения;
приемлемые цены;
высокие тепло- и звукоизоляционные качества.

foto 3

Каркасные дома

Что касается каркасного строительства, то такие сооружения уже давно заняли лидирующие места в нашей стране. К основным достоинствам дома по новой каркасной технологии можно отнести:

быстрые сроки сборки;
выгодные цены;
отсутствие теплопотерь;
хорошие звукоизоляционные качества;
привлекательный внешний вид.

Подведение коммуникаций

Чтобы жизнь в новом доме была действительно удобной, надо позаботиться о грамотно подведённой коммуникации. Канализация и водопровод в таком доме должны быть грамотно спроектированы, чтобы не нарушать целостность деревянных конструкций. Чтобы в ванной и на кухне собиралось меньше конденсата. рекомендуется использовать современные трубы ПВХ.

Внимание: трубы не должны соприкасаться с деревянными стенами или потолком. Лучше всего их изолировать в специальные трубки.

foto 4 А вот что касается канализации, то она должна быть герметичной. Также она должна быть оснащена хорошей вентиляцией.

Чтобы в зимнее время года трубы канализации не промерзали, их необходимо закопать в грунт и утеплить.

А вот отопление в частных деревянных домах может быть газовым или электрическим. Реже всего люди предпочитают отапливать дома с помощью печей, каминов или тепловых насосов.

Электропроводка в деревянном доме должна быть надёжной. Все провода должны быть в металлических трубках. Организацией проведения электричества в дом из натурального дерева должны заниматься только высококвалифицированные электрики.

Внимание: не забудьте о системе заземления. Так как такие строения склоны к возгоранию.

И что самое главное, при строительстве дома из натурального дерева надо уделить должное внимание вентиляции помещения. Так как она обеспечит правильный воздухообмен и будет гарантировать целостность и длительный срок эксплуатации здания.

domavlad.ru

Строительство деревянных домов и идеи |

Почему до сих пор находятся люди, которые задумываются о строительстве деревянных домов? Ведь сегодня на рынке имеется множество современных строительных и иных материалов, при помощи которых можно в сжатые кратчайшие сроки возвести здание и, возможно, с меньшими затратами? Ответ прост: древесина обладает уникальными свойствами.

Дерево, как строительный материал, подходит людям, желающим жить в полной гармонии с природой, почувствовать ауру тепла.

Деревянные дома бывают фантастически красивы, их архитектура не ограничена никакими рамками.

Частное строительство деревянных домов-1

Такое жилище позволяет сохранять уют и микроклимат круглогодично, здание буквально «дышит», т.к. через микропоры в древесине происходит процесс обмена воздухом.

Но не стоит спешить принимать решение и выбирать именно строительство деревянных домов поголовно всем застройщикам. Возможно, не всем подойдет данный вид строительства. Дело в том, что этот стройматериал наряду с целым букетом плюсов обладает и некоторыми минусами.

Достоинства домов из дерева

Регулярный воздухообмен.
Низкая теплопроводность, что гарантирует сбережение тепла.
Вес такой конструкции будет меньше кирпичной, следовательно, можно экономить средства на устройстве и строительстве фундамента.
Относительная мобильность. В случае крайней необходимости дом можно демонтировать и собрать в ином месте.
Безусловная эстетическая привлекательность сооружения.

Частное строительство деревянных домов-2

Недостатки

Фатальный минус — дерево подвержено гниению, природу не переделаешь. Однако, против этой беды есть свои приемы: сушка, антисептики, антипирены, гидрофобные пропитки, применение лаков, красок, синтетических смол.
Пожароопасность. Увы, дерево горит ярким пламенем. Но и здесь есть противоядие в виде специальных обработок.
Жуки-короеды и прочая нечисть, готовая полакомиться древесиной. Опасность также можно локализовать путем тщательного осмотра и отбора материала на этапе покупке и обработки химическими средствами.
Дом требует усадки. Тонкую внутреннюю отделку после рекомендуется начинать после трех лет выдержки с момента окончания основных работ.

В целом строительство деревянных домов сегодня не теряет своей популярности, да и вряд ли уступит позиции в обозримом будущем.

30.05.2015Egor11

stroydombystro.ru

12 советов при строительстве деревянного дома

проект дома Последствия ошибок, допущенных при строительстве деревянных, в т.ч. каркасных домов

Проблемы чаще всего возникают по двум причинам. Во-первых, из-за некомпетентности строителей в вопросах технологии строительства конкретного типа дома. Во-вторых, к этому приводят попытки экономии на материалах. Последствия могут быть весьма плачевными.

Основные проблемы (табл. 1) часто возникают при обращении владельцев участков к разным организациям на определенных этапах строительства в поисках наиболее дешевого варианта либо при самостоятельном выполнении некоторых работ, с подсказками друзей и знакомых. Но желание сэкономить часто выходит боком, и требуется срочно исправлять ситуацию. Делать же всегда проще, чем переделывать. И дешевле!

12 советов при строительстве

1. Желание владеть ситуацией в строительстве естественно, но не забывайте при этом о собственной грамотности

Каждый, кто строит свой дом, чувствует себя прорабом, дизайнером и архитектором в одном лице. Все свободное время мы уделяем поиску материалов, согласованию цветов, контролируем строительные работы. Это нормально, ведь каждый хочет, чтобы его не обманули, чтобы работа была сделана качественно, чтобы рабочие не крали стройматериалы… Но в этой ситуации есть другая сторона медали: такой контроль, ваше пребывание в зоне работ, замечание строителям не создают нормальную рабочую ситуацию на стройплощадке.

Особенно если комментарии и замечания делаются некорректно или безграмотно. В этом деле важно разговаривать со строителями на одном языке, понимать технические термины. Это не только позволит эффективно влиять на строительство, но и вызовет чувство уважения к вам со стороны рабочих и прорабов, заставит относиться к вам как к образованному заказчику.

2. Выбирая типовой проект дома, учитывайте свои потребности

Первый самый важный этап строительства — проектирование. Одного неверного шага или, вернее, одной излюбленной фразы «хочу дом как у соседей» будет достаточно, чтобы получить множество проблем в дальнейшем. Даже если выбор сделан в пользу типового проектирования, необходимо совместное сотрудничество заказчика и проектировщика, уточнение всех нюансов (площадь земельного участка, рельеф местности, желаемая планировка) и, как правило, изменение стандартного проекта практически до неузнаваемости, согласно пожеланиям клиента.

опасность неправильной проектировки дома может возникнуть при самостоятельном составлении проекта или в том случае, если проектировщик идет на поводу у заказчика.

3. Помните, что фундамент дома — это основа всего строения

И она должна закладываться в соответствии со всеми техническими строительными нормативами. Любые, даже небольшие отклонения от требуемых норм, например, с целью сэкономить 10% средств, может привести к разрушению дома. Неправильно заложенный фундамент может просесть или потрескаться от чрезмерной нагрузки, а это приведет к разрушению стен дома, образованию макро- и микротрещин. Ремонт обойдется намного дороже сэкономленных средств.

4. Точность размеров — гарантия отсутствия перекосов в доме

Главное правило: деревянные детали дома должны идеально совпадать с размерами подготовленного фундамента, иначе неизбежен перекос всей конструкции.

5. Единственная возможность убедиться, что строители все делают правильно — постоянно присутствовать на месте проведения работ и знать ГОСТы и СНиПы, касающиеся строительства деревянных жилых построек

Ошибки, допущенные в процессе возведения дома, могут быть незаметны непосвященному в зодческие хитрости человеку, но они обязательно дадут о себе знать спустя несколько лет. Особое внимание следует уделить стройматериалу: древесина предварительно должна пройти процесс сушки и пропитки специальными защитными составами, препятствующими образованию гнили и появлению жучков-вредителей. Многие компании обрабатывают уже готовый сруб, в данном случае очень высока вероятность возникновения грибка в необработанных местах — в пазах и стыках.

6. Правильно выбирайте материалы

Ошибочный выбор кровельных материалов может привести к полной их замене. Выбор кровли зависит не только от вкуса застройщика, но и от совместимости с другими видами стройматериалов, которые используются в строительстве крыши, климатических особенностей местной застройки и устройства самой крыши дома. Чтобы избежать подобной ошибки, следует заблаговременно обращаться к специалистам за консультацией или проектом.

7. Важный момент в обустройстве деревянного дома из оцилиндрованного бревна или бруса — выбор лестницы. Необходимо правильно спланировать место ее установки, высоту подъема, размеры лестничного пролета.

Чем больше размеры лестницы и лестничного проема, тем удобнее поднимать мебель и предметы быта на второй этаж. Для частн6ого дома не желательно приобретать лестницу шириной меньше 35 см и углом подъема больше 30°.

8. Не забудьте обратиться в отделение обеспечения электричеством и уточнить максимальную мощность, которая может быть использована вашим домом.

Некачественно выполненная электрификация и инженерное оснащение дома несет большую опасность для его жителей и самого дома. Прежде чем выполн7ять работы по установке различных электрических приборов, необходимо обратиться в отделение обеспечения электричеством и уточнить максимальную мощность, которая может быть использована вашим домом.

9. Прежде чем заниматься установкой окон, дверей и выполнять внутреннюю отделку помещений, следует дождаться усадки и высыхания деревянного дома из бруса

Это касается в первую очередь домов, построенных из пиломатериала естественной влажности. Обычно на усадку деревянного дома отводится 9-12 месяцев. Учитывайте, что установка окон и дверей в деревянном доме происходит отличным от обычного способом. Специально разработанный для деревянных домов метод установки окон и дверей предотвращает перекосы и поломку последних при усадке дома.

10. Недостаточно построить хороший дом. Важно его правильно эксплуатировать

Как это ни странно, но в процессе эксплуатации деревянного дома многие допускают серьезные ошибки, ведущие к ухудшению его внешнего вида. Во-первых, если строительство деревянного дома осуществлялось не из клееного бруса, то неизбежна длительная усадка. Обычно строительные компании рекомендуют выждать минимум полгода, прежде чем приступать к отделочным работам. На самом деле этот период может растянуться на несколько лет, в течение которых лучше отложить на потом все работы по отделке интерьера и проведению необходимых коммуникаций. Не рекомендуется в первый год жизни дома отапливать его. Прогрев изнутри ведет к резкому высыханию древесины, а это чревато деформациями, появлению больших трещин и, как следствие, серьезным снижением теплоизоляции дома.

11. Для деревянного дома из бруса важно выполнить качественную комплексную обработку пиломатериалов антисептиками и антипиренами

Также проводите повторную обработку древесины хотя бы один раз в год. Особо стоит уделять внимание местам стыка дерева с бетоном, с влажной средой, с атмосферными осадками. Избыток влажности, поражение грибками, плесенью и микроорганизмами вызывает разрушение натуральной древесины. Поэтому так важно вовремя и правильно позаботиться о ее защите.

12. Проектируйте ландшафт параллельно с постройками

Ландшафт создает единый ансамбль с домом из бруса. Его проектирование должно происходить параллельно с проектирование построек. Это поможет создать красивый, гармоничный вид всего участка, максимально точно соблюсти все земельные нормы, создать хорошее освещение комнат. Современное планирование ландшафта, дома облегчит дальнейшие поиски удачных и экономичных решений использования земли.

Если не желаете, чтобы постройка на вашем участке пополнила коллекцию неудачных строений, обращайтесь в надежные строительные компании, хорошо зарекомендовавшие себя на рынке, имеющие в своем штате опытных квалифицированных специалистов со строительным образованием и солидное портфолио реализованн ых проектов, и для подстраховки вызывайте технадзор в главные моменты строительства.

Таблица 1.Ошибки, допущенные при строительстве, и их последствия

Ошибка строителей	Причина	Возможные последствия	Решение	Цена ошибки
В пролете состыкованы балки перекрытий	Желание сэкономить материал при возведении большого дома, когда балки стандартной длины короче стены, в результате чего требуется их состыковка, которую в целях экономии производят не над несущей стеной, а в пролете между стенами	Перекрытия дома будут ме6нее надежными и при установке, например, громоздкой мебели могут обрушиться	Лучше всего срезать старые балки и поставить новые или, как вариант, предусмотреть дополнительное укрепление данной конструкции	Исправление обойдется недешево в зависимости от цены материала и транспортировки
Щель толщиной в палец в перерубах	Может быть два варианта: либо неправильно выпилена чашка, либо бревно установлено с отклонением от проектного положения	Продувание, невозможность зимней эксплуатации дома	Помогут конопатка и герметизация шва специальными герметиками, предназначенными для древесины	Если проблема обнаружена на этапе сборки дома, то можно переделать каждую чашку, и получится неутешительный результат. Если уже дом собран под крышу, то необходимо прибавить стоимость переборки дома до этого места и покупку новых бревен. Но поскольку это очень дорого, то чаще всего предпочитают смириться с тем, что стена будет не так красива, а в доме не так тепло, как хотелось бы.
Плохо выпилена чашка	Чашку забыли выпилить на производстве, а из-за низкой квалификации плотников не удалось выполнить ее вручную должным образом. Это не так критично из-за меньшей величины щели.	Продувание и промерзание стен в зимнее время	Конопатка и шпатлевка с применением специальных герметиков	Приблизительно 20-30 у.е. за чашку
Нет никакой перевязки дверного проема и неправильное опирание несущих балок	Грубое нарушение азов строительства и полное непонимание строительных норм и правил	Снижение срока службы дома, проседание или обрушение пола	Требуется крепление балок уголками к нижнему венцу либо поднятие сруба и установка нижнего венца	Кроме того, что выполнение подобной работы стоит немалых денег, так это еще и испорченные нервы
Бревенчатый фронтон не доходит до конька	Неграмотный проект или возведение дома без какого-либо проекта	Такой дом нельзя назвать законченным, в нем будет холодно и некомфортно, не говоря уже о том, что и внешне это некрасиво	Снятие крыши и переборка половины второго этажа с заказом дополнительных бревен	Треть стоимости сборки дома, дополнительные бревна и их доставка

Поделиться "12 советов при строительстве деревянного дома"

stroimdom24.com

Деревянный дом

Правильный деревянный дом

Если дом собран на правильном фундаменте при соблюдении всех технологий, обработан антисептиком при правильно сделанной кровле, то такой дом простоит как минимум сто лет. Но истинные представители долгожителей среди деревянных домов находятся в Норвегии. В этой северной стране возраст отдельных строений исчисляется 250 – 300 годами.

При выборе будущего дома не надо лениться, ведь зачастую выбор дома происходит, даже не выходя из квартиры, при помощи периодической прессы или интернета.

Строительство деревянных домов

Садитесь в машину, выезжайте за город и своими глазами сами смотрите – как работают, кто работает, с каким настроением рубщики выполняют свою работу и строят этот дом и вы сразу поймете, какой энергетикой напитывается деревянный дом. И если все эти впечатления будут вас удовлетворять, то вам понравится и сам дом и место где он расположен и будите вы в этом доме жить долго и счастливо. Для начала совсем кратко о том, какие бывают деревянные дома.

Строительство деревянных домов

Все деревянные дома по большому счету можно разделить на несколько категорий. Это дома собранные из обычных натуральных бревен, во вторую категорию попадают дома, для возведения которых было использовано оцилиндрованное бревно и завершат список – дома возведенные из клееного бруса.

Строительство деревянных домов

Из преимущества древесины для использования в домостроении в первую очередь стоит назвать ее экологическую чистоту. Разве может сравниться бетон или кирпич со стенами деревянного дома, так сладко пахнущими смолой. Вторым достоинством можно, как не странно, считать долговечность. Правильно выстроенный

Дом может запросто простоять и сто лет

дом может запросто простоять и сто лет. Не все кирпичные дома могут похвастаться таким достижениями. Последним плюсом в пользу строительства деревянных домов можно считать то, что возводить их можно, без ущерба качеству, как летом, так и зимой.

Трещины в стене деревянного дома

В семидесяти процентах случаев, трещины в деревянном доме появляются из-за того что дому не дали выстояться, закрыли его периметр, вставили окна, двери, сделали теплую крышу и пустили тепло.

Трещины в стене деревянного дома

Получается что снаружи влажность 100%, внутри влажность падает, идет тепло, бревно начинает неравномерно сохнуть и как результат трещина в стене.

Устройство деревянного дома

А когда начинается эксплуатация дома, даже если мы выдержали технологию усушки сроком в год, то, если дом не заселен, в нем нужно поддерживать определенный процент влажности, равный 75%. Для этого, как правило, используют увлажнители. В заселенном доме все складывается по-другому.

Сучки в древесине были всегда

Человек сам выделяет влагу, даже своим дыханием, не говоря уже о других хозяйственных процессах, при которых выделяется влага. И дом, уже так не трескается. Сучки в древесине были всегда и вопрос стоит уже по-другому - какие они? Есть живые сучки, а есть неживые. Древесину с неживыми, выпавшими сучками для строительства дома не используют и такие бревна просто откладывают.

domgorod.com

СК Ель СТРОИТЕЛЬСТВО ДЕРЕВЯННЫХ ДОМОВ ПОД КЛЮЧ

Природа создает совершенные формы. Человек, вдохновляясь ее гармоничностью, может приспособить созданное природой для себя. Так произошло и с деревом – лучшим природным материалом для строительства жилища.

На Руси, богатой лесами, дерево было наиболее распространенным строительным материалом. Но надо не просто построить, а вложить в дом частицу своей души. Только тогда дом может подарить хозяевам мир и спокойную счастливую жизнь. Строились дома по определенным канонам и с соблюдением традиций. Опыт и секреты строительства передавались следующему поколению. Существовали особые уникальные технологии (например, строительство без использования металла). Наша компания СК «ЕЛЬ» строит дома, в которых есть душа. Мы приняли опыт предков, но используем современные технологии. Мы строим крепкие и надежные дома из экологически чистых материалов. Возведение домов – не просто наш бизнес, это дело всей нашей жизни.

Современный деревянный дом – это добротное функциональное строение. Он должен быть полностью приспособлен для комфортного проживания. Природа помогает нам, создав уникальный по своим свойствам материал для строительства. В деревянных домах поддерживается определенная оптимальная для человека влажность. У дерева хорошие теплоизоляционные качества, летом в таком доме прохладно, а зимой воздух быстро прогревается и тепло долго сохраняется.

При строительстве деревянных домов надо тщательно подходить к каждому этапу, даже небольшие недочеты скажутся на долговечности и надежности строения. Наша компания контролирует процесс строительства «от и до». Мы все делаем сами, поэтому можем гарантировать качество.Мы строим: дома из оцилиндрованного бревна, бани из оцилиндрованного бревна, каркасные дома, дома из клееного бруса, бани из клееного бруса, беседки, церкви, храмы, часовни, дома из профилированного бруса, бани из профилированного бруса.

stroy-build.ru

в России заработала программа субсидирования строительства деревянных частных домов |

В России заработала программа субсидирования строительства деревянных частных домов. Что включает в себя программа субсидирования и какие требования будут предъявляться при строительстве деревянных частных домов?

Субсидирование кредитов на приобретение

деревянных домов: в России заработала программа

субсидирования строительства деревянных домов

Россияне смогут получать льготные кредиты на покупку деревянных домов.

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал постановление правительства о субсидировании кредитов на приобретение деревянных домов. Соответствующий документ опубликован на сайте правительства РФ.

Кредиты физическим лицам на приобретение деревянных домов заводского изготовления у производителей будут предоставляться по льготной ставке (скидка 5%) с возмещением банкам за счет средств федерального бюджета. Для этого на 2018 год выделено 197,7 млн рублей.

«Принятое решение направлено на поддержку внутреннего спроса на продукцию деревянного домостроения и увеличение объемов производства деревянных домов заводского изготовления», — сказано в пояснительной записке к постановлению.

Помощь семьям в строительстве жилья связывают со вступившими в силу новыми правилами проектирования конструкций, возводимых из дерева согласно новому СНиПу, который делает точнее строительные расчеты.

Как уверяют чиновники, данный документ является частью большой работы по развитию деревянного домостроения в нашей стране.

Сегодня на основе деревянных конструкций строится примерно 12 процентов всех жилых домов в России. В то время как в ряде стран, к примеру, в Европе и Канаде, доля деревянных домов превышает 40 процентов.

В ближайших планах Минстроя России увеличить долю применения продукции деревянного домостроения в общем объеме строительства в стране до 20 процентов к концу 2025 года.

Современные технологии позволяют сегодня строить классные частные дома и многоэтажки из стройматериалов на основе древесины. Уже сегодня из этих материалов возводят школы и детские сады, спортивные объекты и склады.

Такое быстрое развитие «древесных технологий» заставляет менять и нормативно-техническое регулирование этого вида строительства.

Готовятся стандарты на новые виды материалов на основе древесины

В ближайшее время планируется разработать стандарты на новые виды материалов на основе древесины и конструкции из них. Одновременно будут созданы нормативно-технические документы по пожарной безопасности деревянных домов.

Документы будут содержать требования к огнестойкости и пожарной безопасности строительных конструкций.

Одним из факторов, сдерживающих деревянное домостроение, особенно многоэтажное, считается боязнь пожаров. Люди и даже банки, кредитующие заемщиков, опасаются, что деревянные дома не устоят в пожаре. Хотя методы надежной защиты таких зданий от огня есть.

Напомним, что в 2016 году Минстрой разработал новых сводов правил «Конструкции деревянные с узлами на винтах. Правила проектирования» и «Здания жилые одноквартирные с деревянным каркасом. Правила проектирования и строительства».

Минпромторг намерен оказать поддержку населению, желающему приобрести новые дома на основе деревянных конструкций, и субсидировать процентные ставки по кредитам.

Так, для стимулирования продаж деревянных домов Минпромторг запланировал на 2018 год поддержку в виде субсидирования процентных ставок по кредитам. Субсидия будет предоставляться ежемесячно.

Программа субсидирования рассчитана на три года

Как сообщил журналистам заместитель министра промышленности и торговли Виктор Евтухов, на начальном этапе предусматривается объем субсидий в размере около 200 миллионов рублей.

Министерство, по словам Евтухова, в целом рассчитывает, что данная программа может работать в течение трех лет. «Мы планировали, что ежегодный объем субсидирования составит порядка 500 миллионов рублей», – уточняет замминистра.

Евтухов допускает, что экономическая ситуация может меняться и возможно потребуется увеличение объема финансирования. Минстрой, по словам Евтухова, будет смотреть за экономической эффективностью программы и ее влиянием на рынок деревянного домостроения.

Субсидирование ставки необходимо прежде всего тем, кто строит деревянный дом. «Им кредиты не доступны в настоящий момент. Сейчас на строительство дома ставка по кредиту составляет 17 процентов.

По оценке Ассоциации деревянного домостроения, доступность кредитов способна увеличить спрос на деревянные дома примерно в два раза. В то же время для тех, кто покупает жилье в многоквартирных домах, доступны обычные ипотечные ставки.

К примеру, подобный проект сейчас реализуется в пригороде Санкт-Петербурга. Жилой комплекс строится из деревянных панелей с обшивкой из стружечных плит. Он предусматривает возведение 11 четырехэтажных зданий.

Программа субсидирования процентных ставок на приобретение деревянных домов заводского изготовления в 2018 году поможет привлечь в сегмент малоэтажного деревянного домостроения средства в размере 10,2 миллиарда рублей, из них 9,2 миллиарда рублей – кредитные средства.

Доступные кредиты и субсидии позволит построить в стране 318 тысяч кв. метров домов с применением деревянных конструкций.

Читайте подробнее: Льготная ипотека на деревянный дом с господдержкой

Основные ресурсы деревянного домостроения

Как известно, на нашу страну приходится четверть лесных угодий. И первое место мы занимаем по сырьевой базе. Так что строить есть из чего.

Однако деревянное домостроение как отрасль строительства в России почти не развита, если сравнивать наш «размах» с другими странами.

В справке, составленной Минстроем, говорится о состоянии в нашей стране деревянного домостроения. Есть в ней и сравнения с другими государствами. Увы, не в нашу пользу.

В Швеции 78 процентов частных домов строят из дерева. В Канаде – 83 процента, в Финляндии – 90 процентов. И уж чего говорить про США. У них эта отрасль занимает почти весь рынок жилищного строительства – 95 процентов.