Двух этажные дома из кирпича. Проекты двухэтажных домов из кирпича. Дом двухэтажный из кирпича

Проекты домов и коттеджей из кирпича двухэтажных

Сегодня большинство людей перебирается в частные дома и коттеджи. Для их возведения сегодня могут применять самые различные материалы, но самым популярным остается кирпич. Перед тем как приступить к строительству дома, необходимо позаботиться о составлении проекта. Для этого можно использовать уже готовые варианты или же составить свой индивидуальный план.

Проекты одноэтажных домов

Дом 6х9

При строительстве такого здания из кирпича можно воссоздать все свои дизайнерские задумки. Дополнить дом можно мансардным помещением.

Одноэтажный дом из кирпича

Таким образом, можно будет увеличить площадь здания и создать на верхнем этаже комнату для отдыха или детскую. Дополняют этот проект террасой или верандой. Планировка содержит такие помещения, как кухня, гостиная и 2 комнаты для отдыха.

Дом 8х10

Согласно рассматриваемому проекту, дом получается прямоугольной формы. Он содержит мансарду и цокольное помещение. Именно в подвале и сосредоточены помещения хозяйственного назначения.

Размером 8 на 10

Таким образом, пространство на первом этаже может стать свободнее. Строительство дома может происходить как в городе, так и за его пределами. Планировка дома предполагает наличие прихожей, раздельного санузла, кухни, столовой и лестницы, которая будет вести на мансардный этаж.

Дом 9х9

При выборе этого проекта можно построить дом, в котором поместится полноценная семья. В нем находится не одна спальня, а еще есть подсобные помещения.

Размером 9 на 9

Проект этого кирпичного одноэтажного дома предполагает следующие помещения: тамбур, санузел, гостиная и 2 спальни.

Дом 10х10

Выбирая этот проект дома из кирпича, необходимо подготовить себя, что строительные работы будут длиться долго. Подобная конструкция предусмотрена для всей семьи. Все пространство разделено на зоны, каждая из которых полноценно функционирует.

Размером 10 на 10

Планировка предполагает такие помещения, как терраса открытого типа, холл, санузел, гостевая комната, 2 спальни, комната, подсобка.

Дом 12х12

Этот вариант относится к самым функциональным и удобным, чтобы вместить в себя большую семью. Этот проект предполагает наличие цоколя и мансарды. На первом уровне находится кухня, санузел, холл, спальня.

Размером 12 на 12

На мансардном этаже сосредоточены 2 комнаты для отдыха. Цоколь может стать отличным помещением для авто, мастерской.

Проекты двухэтажных

 №1

Суммарная площадь дома составляет 112 м2. Габариты конструкции 12х10 м. Это двухэтажный дом, для строительства которого задействовали кирпич. Основание представлено в виде монолитной ж/б плиты. Для покрытия кровли применяют битумную черепицу. В качестве внешней облицовки присутствует лицевой кирпич, а цоколь отделан искусственным камнем. В доме предусмотрены 3 спальни и 4 санузла.

Размером 112 м2

Читайте также про планировку двухэтажного дома с гаражом.

Для обустройства кровли применялась битумная черепица. В качестве внешней отделки используется лицевой кирпич, декоративная штукатурка. А вот для облицовки цоколя подойдет облицовочный камень.

Возможно вам также будет интеерсно узнать о том, какой дом лучше построить для постоянного проживания.

 №2

Суммарная площадь двухэтажного кирпичного дома составляет 146 м2. Его габариты 12х10 м. Имеется гараж для одного авто. Для обустройства фундамента задействуют цельную ж/б плиту. Кровля выполнена из битумной черепица.

Размером 146 м2

Для отделки фасада применяется штукатурка и облицовочный кирпич, а для цоколя – искусственный камень. А вот как выглядят комбинированные дома в стиле шале, поможет понять фото и видео из статьи.

Проекты с цокольным этажом

 №1

Суммарная площадь составляет 147 м2, а вот жилая – 59 м2. Габариты постройки 8х8 м. В доме имеется 4 комнаты, цоколь, гараж. Тип гаража – подземный. Имеется мансардный этаж. Для отделки наружных стен применяется отделочный кирпич.

Дом с цокольным этажом из кирпича 147 м2

На первом этаже находятся такие помещения, как прихожая, холл, гостевая, санузел, кухня. На втором этаже сосредоточены холл, 3 спальни и ванная. Также будет интересно посмотреть на то. какие существуют проекты домов в скандинавском стиле.

 №2

Суммарная площадь двухэтажного дома составляет 123 м2, а жилая – 50 м2. Габариты постройки 6х12 м. В доме сосредоточены 4 комнаты. Имеется цоколь и подземный гараж. Еще предусмотрена мансарда.

Читайте также про планировку двухэтажного дома 8 на 8.

Размером 123 м2

В качестве отделки задействуют штукатурку или дикий камень. В подвале сосредоточены тамбур, гараж и котельная. На первом этаже можно увидеть кухню, холл, ванную, гардеробную и прихожую. На мансардном этаже сосредоточены 3 комнаты для отдыха, ванная и холл. Для всех кто любит американский стиль, стоит обратить своё внимание на интерьер дома в американском стиле.

№3

Суммарная площадь дома составляет 125 м2, а вот жилая – 42 м2. Габариты конструкции 7х7 м. Проект предусматривает цоколь, гараж, мансарду. В качестве наружной отделки используется сайдинг.

Дом с цокольным этажом из кирпича 125 м2

В подвале находятся такие помещения, как подсобка, холл гараж. На первом этаже сосредоточены прихожая, холл, гостевая, кухня и ванная. На мансардном этаже имеется холл, 2 комнаты для отдыха и ванная. Также стоит обратить своё внимание на одноэтажные дома в классическом стиле.

Проекты дома с гаражом

 №1

Суммарная площадь дома 102 м2, а жилая – 60 м2. Габариты его составляют 7х12 м. В доме имеется 4 жилые комнаты. Также проект предусматривает наличие цоколя, подземного гараж и мансарды. Для отделки дома используется дикий камень, штукатурка или декоративные деревянные панели.

Дом из кирпича с гаражом на 102 м-2

На первом этаже находится прихожая, тамбур, гостевая, кухня, коридор, санузел, кладовая. На мансардном можно увидеть холл, 3 комнаты для отдыха и 2 гардеробные.

 №2

Суммарная площадь дома из кирпича составляет 147 м2, а жилая – 73 м2. Габариты его 9х13 м. Проект предполагает наличие 6 жилых комнат. Имеется цоколь, гараж и мансарда. Для отделки применялась фасадная штукатурка. В гостиной находится камин.

С гаражом на 147 м-2

Первый этаж включает в себя гостевую, спальню, кухню, зал и вестибюль. На втором этаже есть 4 спальни, зал и ванная. А вот как выглядят проекты двухэтажного дома из кирпича до 200 метров, и как они выглядят, поможет понять информация и фото из статьи.

 №3

Суммарная площадь дома составляет 132 м2, а жилая – 46 м2. Его габариты – 8х7 м. Проект предполагает наличие 3 жилых комнат. Имеется подземный гараж, цоколь и мансарда. Внешняя отделка выполнена из штукатурки или дикого камня. На первом этаже сосредоточены прихожая, холл, санузел, гостевая и кухня. Мансардный этаж включает в себя холл, 2 комнаты для отдыха, ванную и кладовую.

С гаражом на 132 м-2

Кирпичные дома на протяжении длительного времени не уступают по популярности другим строительным материалам. Причины здесь очевидные: невысокая цена, простота применения и привлекательный внешний вид. Кирпичные дома могут включать несколько этажей, мансарду, подвал и гараж. Подобрать проект для дома из кирпича сегодня не составит труда, так как представлены они в широком разнообразии. Читайте также про планировку двухэтажного дома 10 на 10 и про планировку дома 6 6.

2gazon.ru

Красивые двухэтажные дома из кирпича: 100+ фото

Содержание

1. Составление плана постройки
2. Особенности составления проекта
3. Предварительный расчет стоимости дома

Большой двухэтажный дом, сооруженный из кирпича – это практичный вариант по созданию жилого пространства, способный прослужить долгие годы и стать настоящим родовым замком. Достоинство кирпича заключается в его фундаментальности и простоте обслуживания, построив дом из этого строительного материала можно не переживать о том, что понадобятся дополнительные вложения. Большой кирпичный дом – это украшение любого земельного участка, ведь внешне такие постройки напоминают замки или дворцы, подчеркнут статус и вкус собственника жилья.

Кирпич – один из долговечных строительных материалов, что активно используются при строительстве загородных домов и коттеджей. Обратившись к профессиональным архитекторам можно получить оригинальный или же уникальный проект дома, после чего воплотить в жизнь свою мечту. Одним из недостатков таких домов считают его стоимость, однако, итог оправдывает затраты.

Составление плана постройки

Первоначальным этапом при строительстве частных домов становится выбор проекта из готовых проектов или же создание индивидуального. Стоит отметить, что в первом случае можно воспользоваться типовыми вариантами или же найти бесплатные примеры в интернете. Если захотеть проект под себя, то придется заплатить за это архитектору, услуги которого не дешевые. При строительстве двухэтажного частного дома нужно обращаться к специалистам, способным помочь с проектом и всей необходимой документацией. Разрабатывая проект обязательно нужно учитывать особенности земельного участка, все его неровности. Цена проекта зависит от всех возможных трудностей, а также того, насколько постройка будет оригинальной.

В большинстве случаев такие дома строят с мансардным этажом или же большим гаражом. В целом именно двухэтажный кирпичный дом считается идеальным вариантом для загородной жизни, причины этого заключения такие:

• Экономическая рентабельность и выгода. Постройка одноэтажного дома является менее перспективной, так как такой объект займет много места на участке, но не даст той жилой площади. Затраты на фундамент и крышу в двухэтажном доме получаются меньше, а сам дом становится более функциональным и практичным.
• Компактность. Как и говорилось ранее, двухэтажный дом при одинаковой жилой площади займет гораздо меньше пространства на земельном участке, что актуально для небольших территорий.
• Подсознательное чувство спокойствия, надежности и безопасности. Большинство людей, живя на первом этаже, чувствуют обеспокоенность и страх, если же жилые комнаты расположить на втором этаже, то к домочадцам придет чувство комфорта.
• Удобно зонировать пространство. В двухэтажном доме гораздо проще разделить территорию, отвести место для гостей или же поделить дом на зону сна и бодрствования. Зачастую все общие комнаты располагают внизу, а спальни и детскую наверху.
• Отсутствие ограничений по выбору стиля и дизайна дома, возможность осуществления любой задумки или фантазии.

Особенности составления проекта

На данный момент в каждом городе количество фирм и строительных компаний поражает, ведь счесть их практически невозможно. При этом каждый способен предложить, как готовые проекты домов, так и разработку индивидуального варианта. Каждый собранный в кучу проект, разбивают на ряд основных моментов, чтобы можно было определить актуальную информацию, заменить ее в зависимости от участка.

Проект кирпичного дома в два этажа состоит из таких элементов:

• Общая площадь постройки.
• Фундамент, его толщина и тип.
• Тщательно проработанный план дома.
• Этажность.
• Число комнат на каждом из этажей.
• Список используемых строительных материалов.
• Цена проекта.
• Стоимость реализации.

Если в типовом проекте нашлись какие-то погрешности или же моменты, что не устраивают заказчика, то их с легкостью можно заменить, учитывая при этом особенности земельного участка, где будет возводиться дом. Стоит отметить, что нужно обращать свое внимание не только на общую площадь постройки, но и на жилую, их соотношение. От квадратуры жилой площади зависит число комнат, их габариты и планировка, наличие подсобных помещений и т.д.

В зависимости от количества этажей, кровельного материала и типа фундамента внешний облик здания может сильно меняться. Эти три факторы напрямую влияют на надежность конструкции, ее функциональные характеристики, период эксплуатации и, конечно же, экстерьер, визуальное восприятие. В связи с этим нужно учитывать каждый нюанс, ведь он может сыграть решающую роль. Именно поэтому большинство специалистов рекомендует выбирать готовый проект двухэтажного кирпичного дома, а не поддаваться соблазну реализовать что-то замысловатое.

Предварительный расчет стоимости дома

В первую очередь следует отметить, что индивидуальный проект в отличие от типового обойдется намного дороже, стоимость классического проекта колеблется от 30 до 180 тысяч рублей. Если же есть желание провести самостоятельные расчеты, то сделать это не так уж и трудно.

Для вычисления примерной стоимости проекта необходимо узнать объем дома, толщину стен и количество используемого материала. Изначально нужно посчитать периметр дома, для этого суммируем длину и ширину дома, умножив их на два. Полученный ранее результат умножается на высоту постройки. Затем нужно узнать толщину стен, в большинстве случаев она составляет два кирпича. После этого вычисляется количество материалов на один квадратный метр и суммарная стоимость используемого материала.

В целом готовый проект включает в себя всю необходимую информацию, примерные расчеты и стоимость материалов. Если заказчик решился что-то изменить в проекте или видоизменить его, то и стоимость будет повышаться. Если будущий собственник жилья имеет строительные навыки, то он может заняться самостоятельным возведением дома, что стоит на 40% дешевле.

В целом выбирая свой идеальный двухэтажный кирпичный дом, обязательно обращайтесь к специалистам, ведь только они смогут порекомендовать что-то дельное с профессиональной точки зрения. Частный дом – это не только большие финансовые затраты, но и место жительства семьи, а значит экономить на нем нельзя, ведь от качества постройки зависит не только комфорт домочадцев, но и их безопасность.

Похожие статьи

krov-torg.ru

Проекты домов из кирпича: одноэтажные и двухэтажные

От правильного планирования во многом зависит итоговый результат при возведении разных строений. Проекты в строительстве позволяют учесть расход материалов и изыскательских работ, траты на прокладку коммуникаций и возможные технические допущения. В этой публикации мы расскажем вам, как создать проекты домов и коттеджей из кирпича с учётом всех архитектурных требований и строительных норм. Редакция онлайн-журнала HomeMyHome.ru расскажет об особенностях создания проектов, преимуществах и недостатках разных типовых решений. Также в обзоре готовые решения, уже реализованные на практике.

Тщательная подготовка документации предотвращает ошибки, сокращает затраты в процессе строительства и последующей эксплуатации

Содержание статьи

Проекты домов и коттеджей из кирпича как основа надёжного строительства

Этот строительный материал применяют для возведения домов тысячи лет. Несмотря на развитие технологий, до сих пор используется классический вариант – кирпичи из обожжённой глины. После такой обработки получаются керамические изделия характерного красного цвета, обладающие повышенной стойкостью к разнообразным внешним воздействиям. Современный вариант, силикатные кирпичи белого или жёлтого цвета создают из кварцевого песка с известью. Они отличаются повышенной пористостью, лучшими изоляционными свойствами.

Гиперпресованный кирпич

Для изготовления таких модификаций применяют портландцемент с измельчённым доломитом, мрамором, другими горными породами. Идеальный внешний вид подходит для отделки. Иногда делают сложную форму граней, чтобы имитировать натуральный камень. Облицовочные серии создают с более тщательным выбором исходного сырья. По действующему ГОСТу отклонения по ширине, длине и высоте не должны превышать 3, 4 и 2 мм, соответственно. Такие изделия применяют без декоративной штукатурки. Преимущества материалов:

• высокая прочность;
• негорючесть;
• устойчивость к влаге, морозу и жаре, гниению и другим биологическим воздействиям;
• долговечность;
• экологическая чистота.

Их кирпича создают арки, другие сложные архитектурные элементы

Работать с такими материалами можно в одиночку. Изделия хорошо подходят для выполнения восстановительных работ, модернизации. Из них возводят капитальные стены и перегородки, многоэтажные здания и хозяйственные пристройки.

Недостатком следует назвать сравнительно высокую стоимость. Определённая гигроскопичность заставляет устанавливать штукатурный слой. Для уменьшения теплопроводности создают кирпичи с внутренними полостями.

Улучшают изоляционные характеристики с применением многослойных конструкций

Какие бывают проекты домов и коттеджей из кирпича

Полный пакет документации должен содержать информацию об участке, инженерных сетях. Эти данные дополняют требованиями будущих пользователей. Совокупные сведения используют для составления технического задания. В нём указывают желательный состав и площадь комнат, другие базовые параметры.

Эскизные проекты

Начать можно с подготовки упрощённой документации. Несмотря на такое название, типовой эскизный проект содержит много полезной информации:

В некоторых случаях предполагается объёмная визуализация с компьютерным моделированием интерьеров. В сокращённой пояснительной записке приводят общее описание конструкции с основными технико-экономическими показателями.

Составляющие эскизного проекта

Типовые и индивидуальные проекты

В готовом пакете содержатся сведения, которые необходимы для приобретения материалов, выполнения рабочих операций и регистрации объекта. Чтобы ускорить процесс и устранить лишние затраты, проще всего обратиться к готовым типовым проектам. Есть специализированные фирмы, которые готовы взять всю грязную работу на себя и подготовят проект с учётом всех необходимых требований, а также помогут в подготовке документов. Типовые проекты кирпичного двухэтажного дома можно найти без труда в открытых интернет-источниках, взять его за основу и, проконсультировавшись со специалистами, подкорректировать под ваши потребности. Можно изменить размеры, расположение перегородок, форму оконных и дверных проёмов. Допустимы вариации в пунктах, касающихся описания систем электроснабжения, отопления. Отдельно можно учитывать будущие дизайнерские решения.

Индивидуальный проект от «А» до «Я» создают при особой необходимости. В этом случае существенно увеличивается его себестоимость, так как приходится заново выполнять расчётные и другие работы. Процесс занимает много времени.

Основы правильного проектирования основных разделов

В этой части публикации более подробно рассмотрен пакет документации для строительства домов и коттеджей из кирпича. Эти сведения пригодятся при покупке готового и на стадии подготовки нового проекта. Они помогут не забыть о важных нюансах.

Архитектурный и конструктивный раздел проекта

Общий раздел начинается с пояснительной записки. Кроме подробных экономических и технических показателей, там есть сведения о количестве материалов для стен, кровли, других элементов конструкции. На схеме генерального плана указывают размещение основного здания, гаража, бани, отдельных хозяйственных построек.

Визуализация позволяет рассмотреть дом со всех сторон

Такие рисунки пригодятся для экспериментов с цветом, фактурой, отделочными материалами.

На планах фасадов указаны контрольные высоты. В сопроводительной ведомости приведены отделочные материалы

С помощью разрезов уточняют состав перекрытий, кровли, утепления, других компонентов конструкции

Планы этажей дополняют предложениями по расстановке мебели, крупных функциональных и декоративных элементов интерьера

Специальный чертёж поясняет особенности кирпичной кладки

Конструктивная часть нужна даже при использовании готового проекта дома и коттеджа из кирпича. Здесь выполняют расчёты нагрузок с учётом выбранного типа кровли, других сделанных изменений. Разрабатывается армирование с учётом сейсмичности региона, особенностей геологии на земельном участке. Отдельно рассчитывают:

Инженерный раздел проекта

В стандартный пакет включают чертежи вместе с пояснительными записками по всем системам:

К сведению! Некоторые системы проектируют отдельно для внутренней и внешней части.

Схема монтажа радиаторов отопления на первом этаже

Размещение вентиляционных каналов

Как выбрать проект коттеджа из кирпича – рекомендации нашей редакции с примерами на фото

Сначала надо изучить особенности земельного участка:

1. Расположение автомобильных дорог определяет параметры проездов.
2. На слабых грунтах понадобится плитный или свайный фундамент.
3. Значение имеет взаимное расположение жилых объектов, септиков, колодцев и других объектов на собственной и прилегающей территории.
4. При высоком уровне грунтовых вод, кроме усиления фундамента, может понадобиться специализированная дренажная система.

Далее определяют количество и размеры комнат с учётом перспективного увеличения семьи, приезда гостей, хобби хозяев и особых требований. Следует не забыть об организации места хранения индивидуальных транспортных средств. Составляют перечень дополнительных построек на земельном участке. Отмечают личные цветовые, стилевые, технические и функциональные предпочтения.

Обзор проектов красивых домов премиум-класса и большой площади из кирпича

Солидный бюджет подразумевает применение высококачественных материалов, повышенный уровень комфорта, ультрасовременное инженерное обеспечение. Представленные ниже на фото красивые кирпичные дома созданы с учётом повышенных требований будущих владельцев. В комментариях приведены детали, на которые следует обратить внимание входе изучения актуальных предложений рынка.

Проект дома из красного кирпича с фото фасада

ГруппаПараметрыЗначения

Технические показатели	Количество этажей	2
	Количество комнат	4
	Общая/жилая площадь, м²	254/69,4
Особенности конструкции	Наружные стены	Керамический пустотелый кирпич 250 мм с утеплением плитами из минеральной ваты 120 мм.
	Перегородки	Кирпич 120 мм.
	Кровля	Стропильная с металлочерепицей.

Для посадки крупного одноэтажного дома необходима большая площадь участка

В некоторых посёлках специально исключают ограждения, чтобы упростить контроль территории собственной службой охраны.

В подвале хватило места для размещения спортивных тренажёров, бильярда, домашнего кинотеатра, нескольких кладовых

Красный облицовочный кирпич выглядит идеально без декоративной отделки

Статья по теме:

План одноэтажного дома. Проекты домов разной площади с цоколем, гаражом и мансардой, как грамотно разработать проект инженерных сетей в доме, полезные советы специалистов - Вы найдете в публикации.

Проект дома из белого кирпича с фото фасада

ГруппаПараметрыЗначения

Технические показатели	Количество этажей	2
	Количество комнат	5 спален, 2 санузла
	Общая площадь, м²	201
	Высота потолков первого/второго этажа,см	315/300
Особенности конструкции	Наружные стены	Керамзитобетонные блоки 390 мм с 250 мм утеплением плитами из минеральной ваты 120 мм. Облицовочный белый кирпич.
	Фундамент	Монолитная плита из железобетона.
	Кровля	Металлочерепица/гибкая черепица по выбору.

Для улучшения внешнего вида отдельные элементы сделаны с применением окраски. Фронтон цоколя – искусственный камень

Планы первого и второго этажа с расстановкой мебели и площадью отдельных комнат

Проект дома из коричневого кирпича, применение других цветовых решений

ГруппаПараметрыЗначения

Технические показатели	Количество этажей	2
	Количество комнат	4
	Общая/жилая площадь, м²	201/79
	Высота потолков первого/второго этажа,см	315/300
Особенности конструкции	Наружные стены	Блоки из пенобетона плотность 600 с отделкой из облицовочного керамического кирпича.
	Фундамент	Монолитный ленточный из бетона С16/20.
	Кровля	Металлочерепица на стропильной системе.
	Перекрытия	Над гаражом – железобетонные плиты. В остальной части – деревянные брусья.

Закрытый гараж лучше подходит к отечественным погодным условиям, чем навес без стен или открытая площадка

Остекление на террасе можно дополнить локальным отоплением для круглогодичной эксплуатации

На этом фото показано ограждение дома из жёлтого кирпича. Эффектную контрастную цветовую отделку можно повторить при создании разных архитектурных сооружений на земельном участке

Дом из тёмного кирпича выглядит солидно

Элегантная отделка дома из серого кирпича гармонирует с цветом подъездных и пешеходных дорожек

Проекты домов из кирпича в экономичном сегменте цен

Тщательная подготовка позволит рациональным образом использовать имеющиеся денежные средства. Фото красивых домов из кирпича с описаниями в этом разделе наглядно демонстрируют широкие потенциальные возможности.

Проект одноэтажного кирпичного дома

ГруппаПараметрыЗначения

Технические показатели	Количество этажей	1
	Количество комнат	4
	Общая/жилая площадь, м²	122,5/62,2
Особенности конструкции	Наружные стены	Керамический пустотелый кирпич 250 мм с утеплением плитами из минеральной ваты 120 мм.
	Перегородки	Кирпич 120 мм.
	Кровля	Стропильная с металлочерепицей.

В этом проекте строительство гаража не предусмотрено

Топочная размещена на первом этаже. Во входной зоне сделан тамбур. Площади хватило для трёх спален

Часть подвала использована для организации складских помещений

Статья по теме:

Проекты одноэтажных домов до 100 кв. м. из бруса, пеноблоков, кирпича, на металлическом и деревянном каркасе, достоинства и недостатки конструкции, фото планировок - в нашей публикации.

Проект дома из кирпича с мансардой

ГруппаПараметрыЗначения

Технические показатели	Количество этажей	1+мансарда
	Количество комнат	3
	Общая площадь, м²	107
	Площадь застройки, м²	64
Особенности конструкции	Наружные стены	Блоки из пенобетона, минеральная вата, керамический кирпич.
	Фундамент	Железобетонный, монолитный.
	Кровля	Металлическая или керамическая черепица.

Фото одноэтажного кирпичного дома с мансардой

В таких строениях планирование ведётся с особой тщательностью. Необходимо использовать всю полезную площадь. Иногда используются мансардные территории, но в этом случае возможно существенное увеличение проектной стоимости, что обусловлено более сложной конструкцией утеплённой кровли. Окна для такого варианта монтажа стоят дороже, чем стандартные модели.

Планировка комнат проекта дома из кирпича с мансардой

Статья по теме:

Дом с мансардой: проекты, фото. Строения с мансардным этажом – практичная и очень привлекательная идея для индивидуального участка. Проекты, фото удачных интерьеров и рекомендации опытных строителей – в нашем материале.

Проект двухэтажного дома из кирпича

ГруппаПараметрыЗначения

Технические показатели	Количество этажей	2
	Количество комнат	3 спальни
	Общая площадь, м²	113
Особенности конструкции	Наружные стены	Возможно применение керамических кирпичей, пенобетонных блоков. Утеплитель из минеральной ваты 50-100 мм.
	Фундамент	Монолитный из ж/б.
	Кровля	Металлическая, гибкая или керамическая черепица.

Виды со всех сторон упрощают объективную оценку объекта недвижимости

Планы первого и второго этажа

Статья по теме:

Планы двухэтажных домов. Область применения и отличительные особенности, достоинства и недостатки, материалы; планировки домов 9х9, 10х10, 7х7, 6х8, 6х10, 9х6, 12х12 метров - в нашей публикации.

Дополнительная информация

Фото одноэтажного или другого дома из кирпича демонстрирует только эстетические параметры. В проекте следует изучать технические характеристики. Существенное значение имеет долговечность отделки, регламент ухода.

Пользуйтесь комментариями к публикации для получения ответов на другие вопросы. Оставляйте здесь свои замечания, советы, делитесь опытом выбора проектов и строительными технологиями.

Видео с примерами проектов домов и коттеджей из кирпича

Понравилась статья?Сохраните, чтобы не потерять!

Загрузка...

homemyhome.ru

Глубина фундамента для двухэтажного дома из кирпича

Фундамент для двухэтажного кирпичного дома

С ростом уровня благосостояния общества и одновременным усилением загрязненности воздуха у многих городских жителей появляется необходимость переезда за черту города с постройкой там своего дома. Самый правильный выбор – одноэтажный или двухэтажный кирпичный дом. Данный тип домов имеет много преимуществ.

Чтобы кирпичный дом получился качественным и долговечным, нужно уделить должное внимание фундаменту.

Срок службы кирпичных домов составляет в среднем около 100 лет, кроме того, они экологически безопасны, не боятся ни влаги, ни огня и стойкие к ударам.

Но дома не стоят просто на голой земле. Дому нужно надежное основание – фундамент. Оно является без преувеличений важнейшей частью дома и должно быть еще крепче и долговечнее самого строения. При неправильно выполненном фундаменте. что может быть вызвано ошибками в расчетах или экономией на стройматериалах, негативные последствия для дома не заставят себя долго ждать. Для выполнения фундамента можно обратиться в строительную организацию, оставить заказ и ни о чем больше не переживать. Но если бюджет ограничен и есть свободное время, то фундамент можно сделать своими руками. Далее будут рассмотрены основные типы фундаментов и порядок их возведения, исходя из условий местности, где будет вестись строительство.

Фундаменты подразделяются на 3 типа:

Ленточный тип строения

Ленточный фундамент – это углубленные в грунт стены из прочного материала для передачи веса основного здания на грунт.

Ленточный фундамент в соответствии со своим названием по виду напоминающий ленту, представляет собой углубленные в грунт стены из прочного материала для передачи веса основного здания на грунт. Форма ленточного фундамента должна соответствовать проекту дома и проходить под всеми его несущими стенами. Он должен без деформации выдержать стену двухэтажного, а тем более одноэтажного дома.

В свою очередь ленточный фундамент по способу исполнения делится на 2 вида:

​​Монолитный фундамент

Монолитный фундамент возводится путем заполнения котлована выбранным строительным материалом.

Монолитный фундамент возводится непосредственно на стройплощадке путем заполнения котлована выбранным для данного грунта строительным материалом. Для заполнения монолитного фундамента применяются следующие типы материала:

1. Бутобетон (заливка с использованием крупного наполнителя – битый кирпич, бетон, гравий).
2. Железобетон (заливка с использованием стальной арматуры и щебня).
3. Кирпич (кладка из глиняного кирпича).

Процесс возведения ленточного монолитного фундамента довольно прост и состоит из следующих действий:

1. Выкапывание котлована под фундамент согласно плану дома.
2. Насыпка и утрамбовка песочной подушки.
3. Установка опалубки.
4. Установка арматурного каркаса (для железобетонного фундамента).
5. Заполнение опалубки выбранным бетоном.

Опалубка для монтажа

Опалубку нужно соорудить так, чтобы она устанавливалась и снималась легко, не повреждая фундамент.

Несколько советов по монтажу опалубки, так как от ее качества во многом зависит качество получаемого фундамента. Опалубка должна легко устанавливаться и так же легко сниматься, чтобы не повредить готовый фундамент. Ее прочность должна обеспечивать выдержку заданной проектом формы. Для изготовления опалубки используются деревянные или стальные материалы. Для деревянной опалубки используется водостойкая фанера, древесностружечная или древесноволокнистая плита и сухая древесина хвойных пород, доски которой должны быть гладко оструганы и иметь ширину не более 15 см. Фанеру, ДВП и ДСП хорошо использовать при изготовлении криволинейных участков фундамента. Металлическая опалубка имеет специальные крепления, проста в сборке, прочна и легко демонтируется. Ее можно купить, а лучше попытаться арендовать.

Арматура делает конструкцию фундамента более крепкой и гибкой, дает определенный запас прочности в случае увеличения веса жилой части дома. Арматурный каркас собирается по частям из готовых пространственных фрагментов, изготовленных заранее согласно проекту фундамента. Каждый уложенный фрагмент не должен мешать укладке последующего. По мере укладки фрагменты закрепляются и свариваются между собой, пока не получится единая монолитная конструкция. После укладки последнего участка проверяется готовность арматурного каркаса с опалубкой и начинается заливка фундамента.

Сборный вариант

Сборный фундамент устанавливается на песчаных подушках из готовых заводских бетонных блоков.

Сборный фундамент чем-то напоминает конструктор “Лего”. Для него необходимо лишь выкопать яму под фундамент и подготовить песчаную подушку. Такой фундамент собирается из отдельных железобетонных блоков, которые изготавливаются на заказ в заводских условиях. Изготовление такого фундамента значительно сокращает время и усилия, которые нужно затратить на работу. Готовые фрагменты устанавливаются один на другой и скрепляются цементным раствором. Вместе с тем изготовление, доставка и установка сборных частей с помощью автокрана делает проект более дорогим и уменьшает прочность фундамента, так как он не может быть монолитным.

Буронабивные сваи

Свайный фундамент используется при неустойчивом грунте, а также в местности, подверженной подтоплению. Такой фундамент считается одним из самых экономных вариантов.

Свайный фундамент применяется при строительстве на очень неустойчивом грунте, в местности, которая подвергается подтоплению, или в целях экономии бюджета стройки. При стройке на неустойчивом грунте задача свай – пройти сквозь него и закрепиться на твердой основе под ним. По такой технологии сегодня строят небоскребы буквально на болотах. В случае если участок находится рядом с рекой или озером, которые периодически выходят из берегов, высота свай над землей выставляется исходя из известного максимального уровня подъема воды. Что касается экономичности, то выгода очевидна. Сваи устанавливаются только под несущими стенами и колоннами, если они предусмотрены проектом. Суть такого фундамента в том, что размещенные в грунте сваи соединены между собой горизонтальными балками – ростверками, и уже на эту конструкцию устанавливается плита первого этажа кирпичного дома. Сваи можно поделить на 5 типов, в соответствии с которыми производится их установка.

Первые 3 типа из перечисленных требуют использования специального тяжелого оборудования, но поскольку речь идет о самостоятельной работе, подробнее будут рассмотрены сборные и набивные сваи.

Возводим свайный фундамент своими руками. Для оборудования сборных свай на расстоянии 1,5-2 м под несущими стенами выкапываются ямы квадратного сечения на 30 см глубже, чем будет заложен фундамент. На изолированное пленкой дно ямы толстым слоем засыпается смесь гравия и крупного песка, трамбуется и в дно ямы вбивается штырь арматуры или тонкая стальная труба для придания прочности кладке. Затем проводится кладка столба из полнотелого кирпича на цементный раствор. После того как кладка застыла, проводится ее гидроизоляция и обсыпка грунтом, который постоянно трамбуется по мере добавления.

Также можно применить сочетание ленточного и свайного фундаментов. Такой очень распространен для строительства кирпичных домов.

Гораздо менее трудозатратным способом является установка набивных свай. Технология следующая: по периметру здания и на линии расположения несущих стен, колонн ручным или мотобуром на нужную глубину выполняются скважины, дно которых изолируется песком. Далее в скважину вставляется труба из 1-2 слоев рубероида, тем самым свая будет изолирована от влаги. После этого в скважину вставляется каркас из арматуры размером на 30 см выше будущей сваи для крепления к ростверку. В ходе последующей заливки бетон каждые последующие 40-50 см необходимо подвергать воздействию вибратора, чтобы избавится от пузырьков воздуха. Когда застывает последняя свая, проводится их выравнивание по горизонтали цементным раствором и по описанной выше технологии возведения ленточного фундамента осуществляется монтаж монолитного ростверка. После застывания верхняя поверхность фундамента выравнивается цементно-песочным раствором и изолируется одним из выбранных материалов. Фундамент готов для установки плит перекрытия.

Монолитная плита

Плитный фундамент – это монолитная бетонная плита размером 30-50 см. Данный вид фундамента считается самым прочным.

Плитный фундамент применяется на слабых грунтах. Он представляет собой толстую монолитную железобетонную плиту толщиной 30-50 см, на которой покоится дом. К числу его преимуществ можно отнести надежность конструкции. При таком фундаменте кирпичный дом имеет малое давление на грунт и практически не зависит от изменения состояния почвы под ним. Минус, который не влияет на качество – это большой расход материала и рабочей силы, что в свою очередь повышает стоимость работ. Изготавливается этот тип фундамента, несмотря на значительный объем работ, довольно просто.

В первую очередь отрывается котлован, дно его выравнивается, засыпается слоем песка до 30 см, который тщательно трамбуется. Если будущий кирпичный дом планируется оборудовать санузлами, устанавливаются трубы для подачи воды и канализации. Затем заливается тонкая, до 10 см, стяжка из песочно-цементной смеси. После застывания на нее укладывается слой гидроизоляции и, при желании, теплоизоляции. Потом на этот сэндвич монтируется металлический каркас из арматурных сеток. Следующим этапом идет установка очень прочной и надежной опалубки. В заключение в подготовленную форму заливается бетон, выравнивается и выдерживается в течение месяца.

Особенности закладки

При планировании стройки кирпичного дома необходимо подробно изучить и строго соблюдать следующие правила:

1. Грунт, на котором проводится строительство, может быть самым разнообразным, и для каждого используется свой тип фундамента.
2. Нижний край закладки фундамента всегда должен быть ниже на 20-25 см уровня промерзания грунта.
3. Грунтовые воды оказывают негативное влияние на состояние фундамента, поэтому при строительстве следует спланировать мероприятия по борьбе с ними.
4. При строительстве пользоваться только качественными материалами.
5. Тщательное соблюдать все технологии строительства и мер безопасности.

Правильно выбранный, спроектированный и изготовленный фундамент позволит построенному на нем дому простоять не один десяток лет и послужить многим поколениям его жильцов.

Ленточный фундамент для двухэтажного дома из кирпича

Длительность беспроблемной эксплуатации жилого строения во многом определяет качество опорной конструкции. Кирпичное двухэтажное здание обладает значительным весом, поэтому к его основанию предъявляются повышенные требования. Какие типы фундаментов подходят для строительства частных домов из кирпича, порядок расчета параметров и основные этапы возведения рассмотрим детально.

Виды опорных конструкций для частного 2-х этажного дома

Массивность двухэтажных строений из кирпича подразумевает наличие опорной конструкции повышенной жесткости. К таковым можно отнести:

• ленточный фундамент;
• монолитную плиту;
• комбинированный вариант, когда основание ленточного фундамента усилено столбами.

Рассматривать свайный фундамент в качестве опорного основания для двухэтажного дома из кирпича не имеет смысла ввиду его неустойчивости. Винтовые сваи успешно справятся со своей функцией под одноэтажным строением или в случае применения для возведения стен бруса.

Замечание! Предназначение опорных столбов при обустройстве ленточного фундамента для двухэтажного дома – усилить прочность основания при его размещении в болотистой местности или на подвижных грунтах.

Благодаря своим способностям, оптимальным вариантом размещения двухэтажной постройки является ленточный фундамент. Он обеспечивает равномерное распределение давления несущих стен и перегородок, будь то кирпич или пенобетон, и обходится дешевле, нежели монолитная плита. Чтобы конструкция справилась с поставленной задачей, требуется грамотный расчет нагрузок для определения глубины залегания и ширины ленты. Трудоемкость процесса возведения сглаживается возможностью выполнить работу без привлечения специализированной бригады.

Монолитный фундамент характеризуется повышенной надежностью, что немаловажно при строительстве здания из кирпича. Но его стоимость несравненно выше ленточного типа. Существенным ограничением для широкого распространения является невозможность обустройства собственными силами.

Факторы, определяющие тип и размеры фундамента

Окончательный выбор в пользу того или иного вида опорной конструкции делают после анализа совокупности факторов, внимания заслуживают следующие моменты:

• Сведения о геологическом состоянии участка. Сюда входит склонность грунта к пучению, УГВ, глубина промерзания и другие характеристики участка.
• Характеристика строительных материалов. из которых планируется возвести двухэтажный дом. Например, масса двухэтажного дома из пеноблоков несравненно меньше аналогичной постройки из кирпича. Имеет значение тип перекрытия, конструкция кровли, вид отделочных материалов.
• Наличие дополнительных нагрузок. Здесь учитывается вес планируемого оборудования, мебели, масса снежного покрова на кровле.
• Возможности финансирования.

Помимо всех перечисленных показателей учитывается предполагаемое давление фундамента, которое он будет оказывать на почву. Полученные данные сравниваются с нормативами, разработанными для различных типов грунта, и делается выбор в пользу оптимального варианта. Как правило, ленточный фундамент двухэтажного дома кирпича является наиболее приемлемым решением.

Для расчета несущей способности ленточного основания требуется определить высоту и толщину конструкции. При показателях промерзания грунта в различных регионах от 1,0 до 1,8 м, средняя глубина залегания составляет 1,5 м. Произвести вычисления помогут сведения, указанные в СНиПах и данные геологического бюро конкретного района.

Важно! Расчетные показатели свидетельствуют о минимально допустимых параметрах ленточного фундамента. На практике, к полученным значениям рекомендуется прибавить еще минимум 10 см.

Основные этапы обустройства ленточного фундамента

Проектирование ленточного основания под двухэтажное строение лучше доверить специализированной компании. После разметки участка согласно имеющегося плана, переходят к земляным работам.

Подушка и опалубка

Рыть траншею для строительства двухэтажного коттеджа можно с помощью экскаватора или вручную. В первом случае сложно достигнуть требуемых показателей для обустройства ленточного фундамента, во втором – процесс заберет много сил и времени. Траншея готовится с запасом глубины для подсыпки щебнем подушки.

Уплотнение дна проводят вручную или с применением виброплит. При массе 1,2 ц достаточно 10 проходов, чтобы уплотнить основание и избежать в дальнейшем проседания двухэтажного строения из кирпича.

Подушка ленточного фундамента выполняется из различных материалов:

• Песок. Для качественной утрамбовки песчаного слоя его предварительно поливают водой. Ориентировочная толщина прослойки – 20 см.
• Подходящая фракция щебня от 20 до 40 мм. Он также нуждается в уплотнении. Иногда с этой целью его смешивают с песком.
• Бетонная подошва самое надежное основание для дома двухэтажного из кирпича. Первоначально под будущий ленточный фундамент засыпают 10 сантиметровый слой щебня, после формируют опалубку и заливают бетон. Применение арматуры увеличивает прочность бетонной подушки.

Замечание! Размер подушки превышает ширину ленточного фундамента с обеих сторон на 15-20 см. Ее толщина ориентируется на УГВ и колеблется от 20 до 80 см. Защитить нижнюю часть ленточного основания от увлажнения призвана гидроизоляция.

Опалубка бывает съемной и стационарной. Съемный вариант разделяют на одноразовый и многоразовый. Одноразовый отработанный каркас после заливки и застывания ленточного фундамента разбирается и расходуется на другие хозяйственные нужды при обустройстве двухэтажного коттеджа из кирпича. Приобретать опалубку многоразового применения для частного пользования нерентабельно, лучше арендовать. Стационарная опалубка обладает массой преимуществ – быстрая сборка, привлекательный внешний вид ленточного фундамента. Но ее стоимость значительно выше привычной конструкции из досок.

Если обустройство из кирпича двухэтажного коттеджа ведется на грунте с плохой проходимостью влаги, рекомендуется предусмотреть дренаж ленточного фундамента. Сюда входит:

• дренажные трубы;
• смотровые колодцы;
• водоприемник.

Трубы располагают по внешнему периметру будущего двухэтажного здания на расстоянии 1 м. Глубина заложения ниже основания ленточной опорной конструкции. Ориентировочная ширина траншеи – 30 см.

Основные шаги обустройства дренажа:

• Дно траншеи покрывают геотекстилем.
• Сверху насыпают слой мелкого щебня (около 10 см).
• Монтаж труб проводят с уклоном 5% в сторону водосборника.
• Поверх также формируется 10 сантиметровая щебеночная прослойка.
• Все покрывается краями геотекстиля.
• В заключении засыпают крупный песок или щебень.

Подобные меры защиты помогают длительное время сохранить целостность ленточного фундамента и продлить период эксплуатации двухэтажного строения из кирпича.

Армирование и заливка

Роль армирования – увеличить прочность ленточного основания, ведь для двухэтажного здания из кирпича требуется усиленный фундамент. Помимо стандартных металлических прутьев стоит рассмотреть усовершенствованный вариант стержней для каркаса ленточной опоры под двухэтажную постройку. Производители предлагают нержавеющую арматуру из базальтового волокна. Набор достоинств и недостатков композитного материала делает спорным вопрос его применения при строительстве тяжелого дома из кирпича. Все решается в индивидуальном порядке. Обычно для армирования ленточной опорной конструкции берут ребристые металлические прутья диаметром 12 или 14 мм. Подробно описывает требования по обустройству ленточного бетонного основания СНиП 52-01-2003 .

Совет! Монтаж каркаса осуществляют вязкой проволокой, применение сварки нежелательно ввиду риска повреждения целостности конструкции.

Заливать в опалубку бетон для формирования ленточного фундамента требуется за один прием. Прерывание процесса значительно снизит прочность основания двухэтажного коттеджа из кирпича. Заказ бетономешалки заметно облегчит трудоемкий процесс, но предварительно необходимо сделать точный расчет потребности в бетонном растворе.

Устранить воздушные пузырьки и избежать опасных пустот помогут глубинные вибраторы. После заливки ленточный фундамент оставляют застывать. Минимальный период составляет около месяца. При высоких температурах его периодически увлажняют. Замедлить процесс испарения влаги и обеспечить равномерное высыхание поможет укрытие ленточного фундамента полиэтиленом.

Заключение

Защитить готовый ленточный фундамент от влаги поможет гидроизоляция. В зависимости от выбранных материалов, она бывает оклеечная. обмазочная и проникающая. Улучшить характеристики опорной конструкции и снизить теплопотери здания из кирпича способна теплоизоляция.

Последовательное выполнение всех технологических процессов позволит возвести прочное основание для двухэтажного дома, который не потребует проведения капитального ремонта длительное время.

Обсудить статью на форуме

Какой фундамент лучше для кирпичного двухэтажного дома

­Фундамент – это основа любого капитального строительства, поэтому прежде чем приступить к выбору типа фундамента следует определить несколько важных факторов, связанных как с грунтом, так и с будущими нагрузками. Если вы имеете намерение построить двухэтажный кирпичный дом, прежде всего, нужно провести несколько исследований.

Для того чтобы фундамент со временем не просел, не потрескался и его не перекосило, нужно заказать инженерно-геологические исследования. Специалисты на этом этапе берут пробы грунта, выявляют их качественные характеристики, и на основании проведенных исследований, предоставят отчет и рекомендации о том, какой фундамент лучше для кирпичного двухэтажного дома.

Обязательным критерием для решения вопроса о типе фундамента должен быть общий показатель нагрузки, который несет в себе большое количество показателей, связанных с весом всех конструкций и полезной нагрузки. Такие значения являются очень важными еще и для того, чтобы определить общую площадь фундамента. Устройство фундамента под дом — дело тонкое. Фундамент под двухэтажный дом не должен быть слишком большим, так как это удорожит его.

Какой же все-таки тип фундамента для двухэтажного кирпичного дома лучше

Для двухэтажных домов специалисты рекомендуют выбирать ленточный тип фундамента. Ленточные фундаменты бывают мелкого и глубокого заложения.

На выбор типа фундамента влияют такие факторы: вес конструкций здания, тип грунтов, уровень грунтовых вод и глубина промерзания грунта. С учетом всех этих факторов специалисты определяют необходимый тип фундамента и его размеры. Наглядная схема, показывающая основные принципы заложения ленточного фундамента для кирпичного дома.

Для кирпичных домов необходимо устройство ленточных фундаментов глубокого заложения.

Изображение заглубленного ленточного фундамента:

Наглядная схема ленточного фундамента показывает из каких базовых составных частей состоит данный тип конструкции.

Для построения качественного фундамента самостоятельно, вам нужно будет:

-хорошо утрамбовать дно траншеи, оно же основание будущего фундамента;

-сделать подстилающий слой из щебня, хорошо утрамбовать его в грунт;

-сделать песчаную подушку;

-хорошо утрамбовать песчаную подушку;

-установить опалубку соответствующую размерам будущего фундамента;

-установить арматурный каркас;

Не рекомендуем выбирать плитные фундаменты для двухэтажных домов. Такие фундаменты не отличаются прочностью и устойчивостью. Они предназначены для малых зданий типа гараж. Здания двух и более этажей нуждаются в надежном укреплении снизу.

Глубина фундамента для двухэтажного кирпичного дома

Очень важным пунктом при строительстве дома является глубина фундамента для двухэтажного кирпичного дома.

Стоит помнить один из основных принципов при определении глубины фундамента – глубина его заложения должна быть ниже отметки промерзания грунта в данном регионе. В первую очередь это относится к пучинистым грунтам (глины, суглинки). Промерзая эти грунты вспучиваются, увеличиваясь в объеме, и поднимают фундамент. Это приводит к трещинам и деформациям конструкции, а иногда и к разрушению фундамента. Поэтому закладывать фундамент в пучинистых грунтах нужно ниже отметки промерзания.

Песчаные грунты менее или вовсе не подвержены вспучиванию. Поэтому закладывать фундамент в песчаных грунтах ниже отметки промерзания нет надобности. Глубина фундамента будет больше зависеть от конструктивной нагрузки и несущей способности грунтов. Но для того, что бы грунт считался непучинистым, содержание глинистых частиц в нём должно быть менее 50%. Эти характеристики должны определить специалисты при проведении геологических изысканий для того чтобы правильно определить тип фундамента и глубину его заложения.

Глубина промерзания приводится в строительной нормативной литературе и зависит от климатического региона. Расчет производится по формуле, учитывающей среднемесячный показатель отрицательных температур, длительность периода с отрицательными температурами и вид грунта. Для населенных пунктов с одинаковым температурным показателем но разными типами грунта глубина промерзания будет разной.

Ориентировочно можно определить глубину промерзания по карте, отображающей глубину промерзания грунта по регионам. Красная линия это граница климатического района с определенным показателем промерзания грунта, который указан в сантиметрах. Таким образом, на территории между линиями 120 и 140 глубина промерзания грунта составляет от 1,2м до 1,4м. Промежуточные значения определяются интерполяцией. Более подробно о глубине фундамента тут .

На что ещё стоит обратить внимание?

На необходимость дренажной системы, особенно если дом планируется строить у водоема или в низине, где уровень быть высокий уровень грунтовых вод. Так как в зимний период грунтовые воды замерзают и увеличиваются в объеме, они пытаются вытолкнуть фундамент, вследствие чего он будет постепенно разрушаться. Есть еще несколько дополнительных факторов, на которые стоит обратить внимание, но мы не будем углубляться в них, поскольку они зависят от выбора строительной бригады. Ведь хорошая основа дома – это уже полдела, поэтому на строительной бригаде не стоит экономить ни в коем случае, особенно, когда закладывается фундамент для кирпичного двухэтажного дома.

Полезное видео

О ленточных фундаментах

Источники: http://1pokirpichy.ru/postrojki/fundament-dlya-dvuxetazhnogo-doma.html, http://bouw.ru/article/lentochniy-fundament-dlya-dvuhetazhnogo-doma-iz-kirpicha, http://o-builder.ru/kakoj-fundament-luchshe-dlya-kirpichnogo-dvuxetazhnogo-doma/

1pofundamentu.ru

Проект двухэтажного дома из кирпича

Проект загородного кирпичного дома в два этажа. Отличительная черта проекта дома — рациональный подбор помещения «разумного» размера. Проектом учтен весь необходимой набор помещений пригодный для комфортного проживания семьи из 4-5 человек. Компактное проектное решение заложенное в проект двухэтажного дома из кирпича представленное в планировке удачно подойдет для небольшого земельного участка площадью от 8 соток.

Фундаменты — монолитные железобетонные армированные. Глубина заложения фундаментов 1200 мм, с учетом песчаной подушки — 1300 мм. Стена дома (наружная несущая) — керамзитоблок, утепление, облицовочный кирпич. Плиты перекрытия железобетонные круглопустотные. Кровельный материал — мягкая рулонная кровля (может быть заменена на другой материал). По желанию заказчика керамзитобетонный блок также может быть успешно заменен на газосиликатный блок, либо керамоблок. Общая площадь двухэтажного кирпичного дома составляет 172 кв.м.

Стоимость проекта без внесения дополнительных изменений 7000 р.

*При необходимости, согласно пожелания заказчика, представленный проект может быть отправлен в любой регион России в распечатанном виде. Формат — А3.

Стоимость пересылки Почтой России — 800 р.

Заказать проект двухэтажного дома из кирпича

www.belarch.ru

Проекты 2-этажных домов из кирпича: преимущества

Строительство частных домов сильно различается от постройки многоэтажных сооружений. Каждый проект двухэтажного дома из кирпича включает свои особенности, которые отличаются от аналогичной работы по возведению квартирных участков. Основное отличие состоит в том, что частные красивые коттеджи из красного кирпича строятся, ориентируясь на предпочтения одного конкретного заказчика, а не общество в целом. Поэтому в случае индивидуального строительства многие параметры подгоняются под требования клиента, имеется возможность быстро среагировать и изменить процесс работы.

Особенности и преимущества

Так как в качестве рабочего материала выбирается кирпич, следует помнить о его основных свойствах. Плотная тяжелая структура не позволяет быстро прогреть стены, поэтому в нерегулярно отапливаемых участках повышается влажность и, как следствие, конструкция дома разрушается. Но вместе с этим, если полностью протопить помещение, тепло сохраняется долгий промежуток времени. На этом положительные моменты кирпичных двухэтажных домов до 150 кв. не заканчиваются, учитываются следующие моменты:

• Устойчивость к грибковому воздействию. Кирпичные двухэтажные дома при правильной эксплуатации реже становятся рассадником плесени.
• Экологически безопасный материал не оказывает влияния на здоровье членов семьи, не отравляет токсическими парами, не вызывает аллергии.
• Высокий уровень огнестойкости позволяет обезопасить семью от быстрого перемещения огня в случае возгорания.
• Устойчивость к регулярным атмосферным осадкам дает возможность жильцам домов из белого кирпича реже нуждаться в ремонтных работах, так как разрушение материала от влияния осадков происходит медленнее, чем в деревянных и панельных проектах коттеджей.
• Отличный уровень шумоизоляции, предусмотренный проектом здания, позволит отдохнуть от внешней суеты.

Дома из кирпича в 2 этажа чаще используется для жилья на постоянной основе, нежели как дачный участок.

Вернуться к оглавлению

Проекты 2-этажного дома из кирпича

В таких домах предусматривают большую столовую и гостевую комнаты.

Двухэтажные дома выполняются в соответствии с различными проектами тем не менее, можно выделить общие черты конструкций 9 на 9:

• Высокий уровень потолков. Сложно найти проекты кирпичных красивых коттеджей, где будут низкие потолки. Чаще всего для экономии жилплощади планы предусматривают дома с мансардой, где под крышей располагается полноценная комната. Чертеж домов без мансарды актуален для выбора, но для маленьких семей без детей.
• Широкие двери и окна. Если в доме выложены стены с высокими потолками, логично будет предположить, что расположение мелких окошек и дверок, считается по меньшей мере странным ходом.
• Просторные комнаты для гостей и маленькие аккуратные небольшие спальни. Проекты двухэтажных домов предусматривают выбор планировки и оформления комнат, план которых утверждается на начальном этапе.
• Свободная, просторная кухня и столовая и компактный санузел. Небольшой двухэтажный дом 9 на 9 обязательно включает внушительную площадку для приготовления пищи и проведения трапезы.

Вернуться к оглавлению

Фундамент

Отличительным моментом является то, что подобный проект двухэтажного здания рассчитан на проживание не одного поколения, поэтому если имеется цель построить дом с нуля, следует подойти к процессу строительства со ответственно. Типовой двухэтажный коттедж 9 на 9 подразумевает закладку одного из 3 видов фундамента: ленточного, свайного, плиточного. Каждый вариант рассматривается заранее, чертежи несколько раз сверяются с возможностью использования конкретного вида.

Готовый котлован огораживается опалубкой и засыпается щебнем.

Характер почвы и местности играет весомую роль в процессе выбора типа основы. Не рекомендуется проводить работы по заливке фундамента зимой. Важно выждать время, пока бетонная основа схватиться, а повышенная влажность этому процессу не способствует. На начальном этапе вырывается котлован, дно засыпается щебнем, конструируется опалубка, которая играет роль опорного каркаса. После этого проводится установка арматуры по периметру. На конечном этапе поверхность фундамента заливается бетонной массой.

Проекты домов 8 на 10 в два этажа включают чертежи с разными типами основания, конечный вариант подбирается заказчиком.

Вернуться к оглавлению

Зонирование

Для небольших красивых двухэтажных построек актуален такой этап работы. Случается когда общая жилая площадь не может разместить необходимые элементы интерьера. В этом случае применяется прием зонирования, который заключается в объединение нескольких рабочих зон в единой комнате. Совмещать можно два отдельных варианта, например, кухню и гостевую, но нежелательно проделывать такое с санузлом. Если не хватает места под гардеробную комнату, музыкальную студию или под домашний кабинет, комбинировать подобные варианты можно со спальней. Подобрать элементы интерьера таким образом, чтобы пространство не выглядело захламленным — целое искусство. Поэтому иногда приходится обращаться за помощью к профессиональным дизайнерам, которые согласно с планом дома помогут оформить зоны двухэтажного здания с минимальной затратой площади.

Вернуться к оглавлению

Разновидности проектов крыш

Готовый красивый проект дома 10 на 7 с мансардой нуждается в серьезном подходе при выборе крыши и оформлении потолков. Каждый домик включает покрытие, которое в свою очередь делится на 2 типа: многоскатный и односкатный вид. В первом случае крыша включает обыкновенный каркас, в котором стропила поочередно наслаиваются на мауэрлаты (брус или бревно). Верхняя часть фиксируется специальной решеткой. Многоскатный тип характеризуется стропилами, опирающиеся с одного конца на стенки, а с другого перекрещиваются и собираются в коньке участка крыши. Важно правильно подобрать крепления для стропил, учитывать вес кровли и воздействие внешних факторов на конструкцию.

etokirpichi.ru

Двух этажные дома из кирпича. Проекты двухэтажных домов из кирпича

Кирпичный дом — это долгосрочное и практичное решение, которое в дальнейшей эксплуатации не потребует больших вложений. Еще такой дом не только украсит ваш участок, но и подчеркнет личный статус. Двухэтажные кирпичные дома являются самыми популярными проектами строительства загородных особняков. Такие дома прекрасно зонируют пространство и позволяют возвести дом на любом участке. Благодаря нестандартным решениям проектировщиков можно построить красивые и удобные дома.

Проекты домов

Любое строительство начинается с плана строения. Если вы решили построить двухэтажный дом, советуем обратиться к специалистам для составления проектной документации. В идеале проект стоит выбирать уже после покупки земельного участка. Стоимость проекта напрямую зависит от того, насколько трудоемок и оригинален будет будущий дом. Как правило, такое строение включает в себя гараж или мансарду. Проект двухэтажного дома из кирпича является наиболее подходящим вариантом для постройки, и вот почему:

• Это оправданное решение с экономической точки зрения. Если сравнивать одноэтажный дом, дом в два этажа имеет меньший расход на фундамент и крышу.
• Компактные размеры. Такой особняк занимает намного меньше места на участке. Дом из кирпича целесообразно возводить на небольшом земельном участке.
• Ощущение безопасности. Многие люди испытывают чувство страха живя на первом этаже, второй этаж позволит чувствовать себя защищено и комфортно.
• Зонирование пространства. В таком доме можно смело разделить площадь на зону сна и зону бодрствования. Как правило, второй этаж отводят для детской комнаты и спальни, а первый этаж используют в качестве столовой и зала.
• Дизайн кирпичного дома может быть абсолютно разным. Все зависит от вашей фантазии и желаний. Это могут быть самые нестандартные решения: классика, хай-тек, дома с плоскими крышами или мансардами.

Совет специалиста! Дома с плоской кровлей используют в качестве летних террас или площадок.

Особенности проектирования

На сегодняшний день достаточно большое количество фирм, предлагающих готовые проекты двухэтажных домов. Каждое такое предложение разбито на основные моменты, позволяющие подобрать только нужную информацию. Проект на двухэтажный кирпичный дом включает в себя:

• общую площадь конструкции;
• подробный план строения;
• тип фундамента;
• количество этажей;
• количество комнат;
• используемый материал;
• стоимость проекта;
• стоимость выполнения строительных работ.

Если в готовом проекте что-то вас не устраивает, застройщик сможет внести изменения с учетом характеристик участка. Также советуем обращать внимание не только на общую, но и жилую площадь. От этого зависит количество комнат, их планировка и наличие дополнительных помещений. А вот количество этажей, тип фундамента и кровли, влияют на внешний вид строения. Поэтому выбирая и планируя строительство, необходимо все продумать и учесть. Вот почему двухэтажные дома из кирпича предлагают строить под уже готовые проекты. Стандартный план дома показан на фото выше.

Расчет стоимости будущего строения

Разумеется, индивидуальный проект будет стоить гораздо дороже, бюджетного и стандартного варианта. Как правило, стандартный проект двухэтажного дома варьируется в цене от 25 тысяч до 160 тысяч рублей. Для того, чтобы определиться со стоимостью вашего строения можно воспользоваться формулой. Для этого понадобится:

• высчитать периметр стен, длину и ширину дома умножить на два;
• полученное значение умножить на высоту строения;
• определить толщину стен, чаще всего используют кладку в два кирпича;
• далее высчитать количество материала на 1 кв. м., т.е. тип кладки умножить на поверхность площади дома.

Конечно, двухэтажные дома из кирпича и готовые проекты уже содержат все необходимые данные, если же вы пожелаете немного усовершенствовать проект дома, это увеличит его стоимость. Если вы решите строить своими силами стоимость всей конструкции будет дешевле на 40%.

Строительство любого дома — это ответственный и серьезный процесс, который имеет свои особенности. Для успешной реализации проекта вооружитесь полезными советами от специалистов:

• Приобретайте только адаптированные проекты, т.е. документация должна быть составлена конкретно под кирпичное строение;
• Контролируйте швы. На сегодняшний день есть специальные строительные средства, которые мешают с раствором и обрабатывают швы. Это предотвращает их от разрушений и придает аккуратный внешний вид дому.
• Контроль цвета. При покупке кирпичных изделий проследите, чтобы все изделия были одного цвета.
• Проведите исследование земельного участка. Перед началом строительных работ проведите исследование грунта и глубины подземных вод.

При выборе своего идеального двухэтажного дома проконсультируйтесь со специалистами. Предоставленная помощь профессионалов сэкономит ваши средства и построит безупречный и надежный дом вашей мечты.

На сегодняшний день кирпич считается самым совершенным материалом для постройки дома. Это весьма обоснованно, ведь он не горит, хорошо сохраняет тепло и обладает привлекательным внешним видом.

В этой связи представляем вашему вниманию подробный рассказ про кирпичные двухэтажные дома.

Что нам стоит дом из кирпича построить

Разработка проекта

Самое первое, что вам потребуется сделать – это разработать план будущего строения.

Если вы собирайтесь сделать это своими руками, то следует позаботиться о следующих факторах:

• Жилая площадь . Оцените сколько человек будет проживать в доме. Идеально, когда количество спальных комнат соответствует составу семьи.
• Расположение . Не стоит воздвигать дом далеко от дороги, так как это затруднит занос в него мебели и крупной бытовой техники.
• Кладка . Сразу определитесь во сколько рядов будет уложен строительный кирпич. Наиболее оптимальный вариант – это двойная кладка, так как она обеспечивает требуемую толщину стен и в тоже время не обременяется внушительными затратами.

Совет: если произвести кладку менее чем в два ряда, то вы будете «топить улицу».Проще говоря, львиная доля тепла будет уходить за пределы жилища.

Сегодня существует возможность найти готовые , которые были уже когда-то построены. Такой вариант представляется наиболее простым, но он несет в себе как минимум один недостаток. В частности, утрачивается возможность создать по-настоящему уникальный и экстравагантный дом.

Расчет стоимости

Если вы задаетесь вопросом, сколько стоит построить двухэтажный дом из кирпича, то приведенная ниже информация как раз для вас. Разумеется, дать рекомендации по расчету общих затрат невозможно, ведь каждое строение имеет свои особенности.

Однако можно представить вашему вниманию формулу по вычислению необходимого количества кирпича.

1. Первым делом определяется периметр стен. Для этого длину и ширину дома нужно умножить на 2.
2. После чего полученное число умножаем на высоту дома.
3. Далее определяем толщину стен, из которых будет сложен кирпичный двухэтажный дом. Чаще всего используется двойная кладка.
4. Определившись с типом кладки, можно вычислить расход кирпича на 1 кв. м. Это значение умножаем на полученную ранее площадь поверхности. В итоге получится требуемое количество кирпича.

Тип кладки	Толщина кирпича	Расход на 1 кв. м., без учета раствора (шт.)	С учетом раствора (шт.)
0, 5 кирпича
Одинарная
Полуторная

starer.ru

---

• 
  Проект двухэтажный коттедж
• 
  Двухэтажные проекты домов
• 
  Двухэтажные дома в россии фото
• 
  Проекты двухэтажных домов 8 на 8 с полноценным вторым этажом
• 
  Проект дома 10 на 10 двухэтажный из кирпича
• 
  Проект жилой дом двухэтажный
• 
  Дома из пеноблоков двухэтажные фото
• 
  Проекты двухэтажных домов 10 на 12 с полноценным вторым этажом
• 
  Проект дома 120 м2 двухэтажный
• 
  Красивые проекты двухэтажных домов
• 
  Проекты домов 10 на 9 двухэтажный