Мой дом-гараж (116 фото). Фото жилой гараж

Жилые гаражи в Сочи

А вот объявления в журнале «Экспресс недвижимость» в рубрике «гаражи без посредников»: «Продается жилой 2-этажный гараж на переулке Хлебозаводском, подвал, отделка, возможность расширения. Цена 1 650 000 рублей».

Не будем перечислять все «гаражные объявления», скажем одно, что риелторские сайты, журналы и газеты недвижимости просто забиты рубриками: «продаю собственный жилой гараж или ангар со всеми удобствами».

Бродить одиноким чужакам здесь опасно даже днем, предупредили нас полицейские. Поэтому разведку на местности проводили, как говорится, «под прикрытием»… А как стемнело, отправились в рейд. Засветло проверять гаражи, оборудованные под жилье, смысла нет: жизнь здесь начинает бурлить с наступлением сумерек.

– Рейды проводим регулярно, – говорит руководитель пресс-центра УВД Сочи Александр Рунов. – Как известно, есть такое явление, как «резиновые квартиры». Нередко выявляются притоны. Бывает так, что гаражи становятся приютом для гастарбайтеров из среднеазиатских республик. Зачастую такие «квартиранты» грабят своих же хозяев, тех, кто сдает гаражи под жилье. Обчистят их и скрываются в сопредельном регионе.

Несмотря на то что масштабные стройки в олимпийской столице завершены, в городе осело много гастарбайтеров из Средней Азии, а также из Армении, Молдовы и Украины. По словам начальника отдела по вопросам миграции УВД Сочи Николая Скобы, на начало этого года поставлено на миграционный учет свыше 183,4 тысячи иностранцев или лиц без гражданства. Это на четверть больше, чем в предыдущем году.

По итогам проверок, больше всего нарушений миграционного законодательства выявляется в жилом секторе. Только в прошлом году было 690 таких случаев (для сравнения, в строительстве и гостиничном бизнесе – 212 и 196 соответственно).

В конце ноября в гаражах по ул. Лесной в ходе проведенного обыска у ранее судимой сочинки было изъято 10 паспортов граждан Узбекистана, Таджикистана и Киргизии. Помимо этого нарушительница закона хранила три поддельных штампа подразделения по вопросам миграции УВД Сочи, а также фиктивные бланки временной регистрации.

В 2017 году судом вынесено решений о наложении штрафа с выдворением за пределы РФ 184 граждан с зарубежными паспортами. В предыдущем году таковых оказалось на 4,7 процента больше – 193 иностранца.

fishki.net

Мой дом-гараж (116 фото)

О, я уже описываю ход строительства, но забыл ознакомить любознательного читателя с проектом. Так что же я тут строю? А строю я, ни много ни мало, двухэтажный модульный коттеджик, с полностью автономными системами жизнеобеспечения. Двухэтажный - понятно. Модульный - состоящий из модулей, которые можно быстро и легко перебазировать. Я ведь на тот момент не знал всех рисков проекта, поэтому предпочел иметь запасной вариант на случай, скажем, сноса гаражей, проблем с окружением и т.д. Возникли бы проблемы - погрузил модули краном в два грузовика и переехал бы на другую площадку. Полностью автономные системы жизнеобеспечения - значит полная свобода от всех централизованных коммуникаций и "привязок" к определенному месту, использующий только собственные и привозные ресурсы и, следовательно, никому ничем не обязанный. Мой проект был безупречен, в том числе и юридически: площадка выделена мне как члену гаражного кооператива (что подтверждено документально), я установлю на неё, без фундамента, на грунт, два модуля, являющиеся по сути стальными кубиками (это разрешенное использование площадки). На кубики и их содержимое у меня имеются документы. На эти кубики не могут распространяться никакие законы, касающиеся недвижимости или жилья (так как они попросту не являются ни тем, ни другим). Таким образом, на вопрос о законности проживания в гараже отвечаю - никакие законы не нарушены, никто в гараже не живет, и никто не вправе, никоим образом ограничивать собственника железного кубика, в его праве находиться внутри этого кубика или складировать в него разные предметы и жидкости. За исключением прямо запрещенных законом - типа оружия, наркотиков, взрывчатки и т.д. То есть полная автономность систем жизнеобеспечения - это ещё и фактор законности размещения такого сооружения на площадке не оборудованной ни водоснабжением, ни канализацией. Впрочем, за 5 лет, никто так и не предъявлял мне каких-либо претензий, не задавал никаких вопросов, не проверял законности моего проживания. Но тем не менее я был готов к любым неожиданностям. Наверное, читатель уже догадался, что с таким серьезным подходом к делу и тщательным обдумыванием всех деталей, проект был обречен на успех? Да, верно. Но чуть позже.

s30592398877.mirtesen.ru

Жилой гараж

Жилой гараж Хотите узнать, как превратить старый гараж в уютный и жилой домик? Тогда прочитайте эту историю об одной оригинальной идее.

Это жильё, рассчитанное на одного, сотворила Мишель де ла Вега – сварщик, художник, скульптор и дизайнер. Дом, оборудованный всеми необходимыми для нормального проживания удобствами, имеет общую площадь 250 кв. футов (24 кв.м).

Жилой гараж своими руками

До того, как Мишель в голову пришла идея переделки, гараж был самым обычным – скучным и полным разного хлама. Одиноко стоящему, заброшенному и маленькому гаражу, художник просто не могла не уделить внимания. И приложив к нему свои руки, она воплотила в жизнь великолепную идею. Результат получился замечательный!

Интерьер жилого гаража

Все главные работы по реконструкции художница сделала сама. Она разработала планировку своего мини-дома и при помощи сварочного аппарата сделала часть мебели, т.к. виртуозно владеет им. В результате, старый и хлипкий гараж был укреплен, стал выше на метр и прибавил в ширине, чтобы получилось разместить в нём ванную комнату.

Спальня в жилом гараже

Дом имеет большие французские «окна-двери», которые почти всегда широко распахнуты и выходят в сад. Это даёт возможность выглядеть дому более просторным и наполняет его светом. Увеличение высоты постройки позволило обустроить небольшой мезонин, где расположилось комфортное спальное местечко. Во фронтон Мишель врезала три окна, чтобы место отдыха под потолком не было мрачным и тёмным. На фасаде дома, который выходит на улицу только одно вентиляционное окошко.

Кухня в жилом гараже

Внутреннее пространство дома не имеет никаких перегородок, за исключением отгороженного санузла. Вдоль одной стены расположилась кухня с минимальным, но вполне необходимым, комплектом вещей – плитка, холодильник, раковина и небольшой столик.

Камин в жилом гараже

А рядом находится великолепная большая печка-камин, с задником из красного кирпича. Она словно небольшая скульптура, окружённая декоративными элементами, выполненными самой Мишель – два шара из стекла и металла. Всё необходимое в кухне хранится под рукой, на открытых полках. А старые ящики из дерева придают интерьеру помещения налёт старины.

Кровать в жилом гараже

В торце, рядом с печью, расположилась гостевая кровать – кушетка, покрытая старым армейским одеялом.

Подушки на стене в стеклянных коробах

На одной из стен находятся подушки в стеклянных коробах – подарок Мишель от отца. На каждой нанесены старые чертежи и, конечно, вызывают у хозяйки дома ностальгические чувства.

Ванная в жилом гараже

Умывальник в гараже

В специально сделанной пристройке расположились умывальник и маленькая ванна. Хотя сама хозяйка считает её просто огромной, для такого крохотного домика. И в этом помещении всё выполнено в духе минимализма и не имеет излишеств.

Шкаф в гараже

Слева от входной двери стоит замечательный и оригинальный шкаф – «шкафчик из раздевалки». Его прелесть в том, что он не деревянный, а сделан из металла и покрашен, за ним просто ухаживать.

Вся переделка Мишель обошлась её в довольно крупную сумму, примерно 32 000 $. Но идея, согласитесь, превосходна! И если у вас имеется старый гараж или сарай, то приложив фантазию и ряд усилий, вполне возможно получить отдельное и оригинальное жилище.

postroy-sam.com