Разрабатываем план одноэтажного дома: проекты, идеи, возможности. План дома с гаражом
Проект и план одноэтажного дома с гаражом – строим экономное жилье
Идеальным вариантом для начала загородной жизни станут проекты одноэтажных домов с подвалом и гаражом. Для строительства экономичного дома подойдут размеры 12х8 м, такой площади вполне достаточно для семьи из 3 человек. Создание проекта является главной и неотъемлемой частью любого строительства, от правильности расчетов и чертежей зависит надежность, устойчивость и долговечность здания. На рынке услуг предоставлено множество готовых и индивидуальных решений.
Процесс создания проекта одноэтажного дома
Перед обращением к архитектору стоит определиться с материалом для строительства, уже потом совместно со специалистом прорабатывается, выбирается тип фундамента, планировка одноэтажного дома с гаражом, дизайн экстерьера и интерьера.
Рекомендация: для комфортного микроклимата и вентиляции в помещении, сначала требуется распределить комнаты в здании, а потом приступать к размещению дверей и окон.
При заказе в бюро даже типового плана специалисты всегда могут внести изменения в дизайн или планировку. Для отделки внутренних помещений предпочтение лучше отдавать стройматериалом, которые просты в уходе и обслуживании, а также легко поддаются ремонту или замене.
Проектная документация для одноэтажного дома с гаражом
Заказывая одноэтажный дом с мансардой и гаражом по индивидуальному проекту, архитектор подробно проработает следующие чертежи и бумажную документацию:
Водоснабжение;
Архитектурный;
Электроснабжения;
Канализации;
Конструкций;
Системы отопления;
Сметы;
Вентиляции.
Особенности архитектурного проекта одноэтажного дома
Архитектурный вид документации предполагает написание рабочих чертежей, эскизного плана, а также необходимой бумажной документации для начала работ по строительству.
Процесс написания эскизного плана
Эскизный план одноэтажного дома с гаражом предполагает работу клиента и архитектора, на этом этапе прорабатываются расположение комнат и их количество, учитываются пожелания заказчика, определяются с отделкой внутренних помещений и фасада. После написания можно узнать среднюю стоимость, которая потребуется на возведение объекта.
В органы контроля по строительству потребуется предоставить чертежи, чтобы получить разрешение на застройку объекта и убедится, то здание безопасно для проживания людей. В каждой отдельной области существуют свои требования и нормы и для уточнения, какие необходимо предоставить чертежи следует обратиться за подробной информацией в местные органы надзора. В любом случае потребуются чертежи горизонтального и вертикального среза, фасада и композиционные.
Создание рабочих чертежей
В рабочие чертежи не менее важны, проекты конструкций. В бумажной документации отмечается местоположение дверей и окон, отмечаются все нюансы и детали строения. Строители пользуются рабочими чертежами при возведении дома, также они необходимы, чтобы приобрести в нужном количестве стройматериалы.
Архитектор прописывает все мелочи, необходимые для комфортного проживания людей: отопительное и канализационное оборудование, варианты отделок внутренних и внешних помещений. Здесь отмечаются следующие детали: площадь гаража, виды кровли и фундамента, схема окон и дверей, конструктивные особенности подвала, покомнатные схемы, план насаждений.
Процесс разработки рабочих чертежей проходит одновременно с написанием основной бумажной документацией. В качестве экономичного строительства идеально подойдут финские проекты одноэтажных домов с гаражом, возведение подразумевает использование недорогих стройматериалов, но технология позволяет получать теплые и уютные помещения для проживания.
Разработка проектов конструкций
Хорошим вариантом для строительства будут пенобетонные блоки, в этом случае затраты на возведение и проект одноэтажного дома из пеноблоков с гаражом будут минимальны. На этом этапе строительство архитектор просчитывает детально все конструктивные особенности:
Виды конструкций;
Тип фундамента;
Верхнее и межэтажное перекрытие;
Балочный настил;
Обмер работ;
Нагрузку на фундамент и перекрытия.
По вертикальному и горизонтальному разрезу проводится расчет чертежей – процесс необходим для правильного выбора фундамента. Специалисты изучают грунт: состав почвы, уровень залегания грунтовых вод, учитываются климатические особенности области. В чертежах горизонтального разреза требуется указать следующие данные: балочные упоры, местоположение и количество опор, типы ригелей.
На чертежах стенового каркаса указывается жесткость конструкции, расположение несущих стен, месторасположение опор по краям проемов и каждой стене. Строительные чертежи представляют собой в разрезе примыкание каркаса, здесь прописывается местоположение и форма башмаков, технология стыковки, сколько потребуется крепежа или смеси, в зависимости из какого стройматериала будет производиться строительство, также необходимо указать метод крепления строительной плиты.
До начала строительства требуется провести обмер работ, процесс необходим для приобретения строительных материалов в нужном количестве. Здесь прописывается вид стройматериала для возведения строения, порядок работ и другие важные моменты.
Популярные проекты одноэтажных домов
Так как проектирование считается наиболее сложным этапом в строительстве, то предлагается рассмотреть типовой план одноэтажного дома с гаражом. Далее будут описаны планировки комнат, схемы их расположения и организация коммуникаций в масштабе одноэтажного дома, площадью 96 квадратных метров.
Планировка внутри
Считается самой распространенной планировка одноэтажного дома с гаражом 12 на 8 м2. Если необходимо увеличить габариты, то лучше всего надстроить второй этаж, нежели расширяться. Это экономически выгодно и эстетично.
В таком доме будет достаточно просторно и хватит места для семьи из 5 и даже 8 человек. Если руководствоваться государственными нормами относительно жилой площади, то каждому жильцу необходимо как минимум 20 м2 площади, что отлично входит в стандарты предполагаемого строительного проекта.
Руководствуясь нехитрой логикой, приходит понимание зависимости площади и количества, затрачиваемого на него отопления. Отсюда и вытекает непопулярность больших домовых коробок. Если учесть неограниченные финансовые возможности, то целесообразность земельной площади остается, увеличивается только количество этажей.
Данный проект предлагает усовершенствованную схему окон, дверей и расположение комнат. Далее будут рассмотрены одноэтажные дома с гаражом лучшие проекты, которые, несомненно, помогут определиться с выбором.
Полный план проекта
Предполагаемое количество комнат и бытовых помещений:
Центральный зал;
Одна взрослая и две детские спальни;
Кухня;
Туалет и ванная/ совместный санузел;
Коридор;
Котельная или отдельное помещение, комната для котла;
Отдельно стоящий гараж с единой кровлей.
Особое внимание следует уделить коридору. Это помещение следует сделать не отапливаемым, во избежание порчи входной двери. При наличии небольшого прохладного тамбура входная дверь останется сухой и защищенной от любой непогоды. Она не будет рассыхаться, разбухать, обрастать плесень. Поддержать ее в идеальном состоянии поможет плавный переход от отапливаемого помещения к холоду улицы. Из возможных вариантов можно выделить следующие моменты: холодный коридор, не отапливаемый тамбур, стеклянная веранда.
Для размещения автомобиля или различных студий в данном проекте предусмотрен отдельный гараж, но кровля с домом общая, что позволяет сэкономить на материале и работе.
Вариант №1 – Просто и функционально
В предложенном варианте комнаты гармонично расположены вдоль коридора. Общий холл и веранда останутся проходными помещениями, тогда как все другие жилые комнаты будут обособлены.
Площадь дома выбрана и обустроена в прямоугольной форме, что является ее несомненным плюсом. Внутри внешних лицевых стен размещена входная веранда. Она служит двум целям: вход во внутреннее помещение и крытая терраса для отдыха.
Для минимизации и большего удобства в доме есть две совмещенные комнаты: гостиная с прямым проходом на кухню и совместный санузел. Активная кухонная зона и ванная комната расположена рядом и имеют общую стену. В данном решении главным плюсом считается экономичное расположение водопровода и внутренней канализации. Также вывод воды и отходов осуществляется с обратной стороны общей стены.
Кухню и гостиную зону соединяет габаритная арка. Она помогает визуально разделить помещение на разные зоны и при этом не препятствует их фактическому соединению.
С противоположной стороны, отделенной коридором, располагаются спальные комнаты. В данном проекте их предусмотрены три: одна взрослая и две детских. Общая площадь спальных зон примерно 30 квадратных метров. Полезную площадь можно распределять в различных вариациях, уменьшая или увеличивая определенную комнату. Проект данного дома сделан из расчета среднестатистической семьи с двумя-тремя детьми.
В представленном плане преобладает система максимального естественного освещения, что в следствии вытекает в предусмотренные большие окна. В маленьких комнатах по одному, в гостиной соответственно два. В проекте также предусмотрен гараж 4 на 8 м2, такой площади вполне достаточно для стоянки машины с любыми габаритами.
Вариант №2 – Удобно и комфортно
Второй вариант одноэтажных домов лучшие проекты предполагают наличие к основным перечисленным помещениям: кухня, санузел, зал и три спальные комнаты добавляется место для комнаты-котельной. Второй вариант своего рода модернизация и усовершенствование первого. Количество спален и площадь сохранена, а дополнительная площадь взята и расчета совмещения кухни и коридора.
Зоны отдыха и индивидуальной чистоты расположены в правой части дома. Зона активной деятельности и общего досуга перенесена в левую часть здания.
Так как гостиная и кухня разделены только визуально, то в таком проекте будет нелишним добавить второй выход. Он может выводить на крыльцо и просто приусадебный участок. Также можно обустроить крытую веранду, которая станет любимым местом для отдыха в теплую погоду.
Отдельная комната для отопления имеет необходимую площадь для размещения всех приборов: котла, переключателей, бойлеров и так далее. С гаражом изменений никаких нет.
Что требуется учитывать при строительстве?
Если при размерах дома 12 на 8 м2 требуется увеличить жилую площадь, то можно надстроить второй этаж, изменения нужно вносить на стадии проектирования для правильного расчета нагрузки на фундамент и межэтажные перекрытия.
Важный момент: от высоты цоколя зависит наличие высокого крыльца. Надежная теплоизоляция пола первого этажа достигается за счет высокого цоколя, но здесь потребуется строительство ступеней и крыльца. Крыльцо с одной или двум ступени потребуется при низком цоколе, но в этом случае в обязательном порядке потребуется утепление и изоляция пола.
При проектировании дома также стоит учитывать темп и стиль жизни хозяев, розу ветров и стороны света. При раннем подъеме домочадцев расположение окон в спальне лучше произвести на юго-востоке, чтобы вся комната освещалась естественным светом. С северо-западной стороны окна спален лучше расположить, если хозяева совы, чтобы с уста в комнату не проникал яркий солнечный свет.
framehouse.club
проекты с цоколем, гаражом, мансардой
Одноэтажное строение — самый распространенный вариант для загородных участков и домов в сельской местности. Казалось бы, что сложного в том, чтобы составить план одноэтажного дома? На самом деле существует множество факторов, которые следует учитывать при возведении индивидуального жилья. Это и расположение на участке, особенности местности, наличие центральных систем водо, газоснабжения и других инженерных сетей, и, наконец, запросы каждого члена семьи, которые необходимо учесть в будущей планировке. Обо всем этом подробнее в нашем материале.
Одноэтажный дом – идеальное решение для небольшой семьи
Содержание статьи
Один или всё-таки два этажа?
В первую очередь, этажность будущего дома зависит от размеров участка под строительство. Представьте себе, что скромные три-четыре сотки полностью уйдут под дом, не оставив место ни для беседки, ни для баньки или для цветника и сада.
Стоит ли размахиваться с площадью, если весь участок уйдет под фундамент
В этом случае логично построить дом в два или даже три этажа, использовать для увеличения площади мансарду и цоколь. Полезная площадь жилья будет той же и останется место для садовых построек и клумб.
Если площадь участка позволяет строить большой дом, то одноэтажная конструкция – лучший выбор. И дело даже не в том, что он более удобен для проживания, такие постройки обойдутся примерно в ту же цену, что и двухэтажные дома. Фактически обитатели дома будут проводить большую часть времени на первом этаже, можете проверить этот факт, расспросив своих знакомых – владельцев двухэтажных коттеджей.
Ограничивая площадь первого этажа, вы жертвуете комфортом
Одноэтажный домДвухэтажный дом
Плюсы
Психологи утверждают, что общий этаж объединяет семью, давая возможность ее членам больше времени уделять общению
Выглядит более презентабельно, подчеркивает статус домовладельца
Отсутствие лестниц, что значительно облегчает жизнь пожилым людям и семьям с инвалидами и маленькими детьми
Со второго этажа лучше виден участок и его окрестности, есть возможность установки балкона или террасы
Снижение расходов на возведение стен (меньше наружных стен и нет необходимости укреплять их для прочности)
Второй этаж в прохладные дни теплее
Простота в строительстве и ремонтных работах, уборке помещений
Расходы на возведение площади второго этажа ниже, чем аналогичной –первого, плюс экономия на площади кровли
Снижение затрат на обустройство фундамента, так как для одноэтажного дома нет необходимости делать усиленное основание
Минусы
Трудности в планировке, особенно если дом занимает большую площадь
Лестница на второй этаж занимает много места и требует дополнительных расходов на обустройство
Высокие расходы на обустройство кровли
На втором этаже необходимо устраивать санузел
Требуется монтаж усиленного фундамента
Второй этаж в жаркие дни придется охлаждать кондиционерами
Добавляем полезную площадь: фото проектов одноэтажных домов
Останавливая свой выбор на одноэтажной конструкции, многие думают, что увеличить площадь дома в дальнейшем будет невозможно. Это не так, вариантов расширения множество:
если в доме заранее предусмотрен цокольный уровень, здесь можно обустроить тренажерный зал, прачечную, сауну и даже спальню, если в цоколе есть окна;
можно установить над первым этажом мансардную кровлю и добавить не менее трети квадратных метров от общей площади. Образовавшееся пространство используется для детских, спален или рабочего кабинета;
использовать плоскую кровлю, на которой размещается площадка для отдыха.
Пример обустройства плоской крыши
Варианты строений с мансардами:
Статья по теме:
Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями. Как правильно выполнить планировку с тремя спальными комнатами мы расскажем в специальной публикации нашего портала.
Разбираемся с цокольным этажом: план одноэтажного дома 8 на 8 и секреты обустройства функционального подвала
Размеры и высота цоколя зависят от особенностей проекта дома. Многие застройщики считают, что высота цокольного этажа не существенна, достаточно немного приподнять его уровень над грунтом, и этого достаточно. Но это ошибочное мнение.
Прежде всего, чем выше цоколь, тем меньше риск проникновения сырости в жилые помещения. Особенно важно использовать качественную гидроизоляцию на поверхности цокольной конструкции.
Устройство цокольного этажа
Минимальная высота этой части здания должна быть на сорок сантиметров над уровнем грунта, для деревянных строений этот параметр увеличивается вдвое. Если за счёт цоколя планируется расширить функциональную площадь дома, то его высота над землёй не может быть меньше одного — полутора метров.
Что следует выяснить прежде, чем планировать цокольный этаж:
перепады температур в разное время года;
уровень снега и осадков, возможность подтопления из-за разлива рек;
уровень грунтовых вод.
Можно произвести необходимые расчеты или обратиться к специалистам, имеющим не только опыт в разработке подобных проектов, но и геодезические данные местности. Они грамотно составят план одноэтажного дома и предложат варианты увеличения полезной площади.
Схема одноэтажного дома с цокольным этажом 8 на 8 метров:
К сведению! Наличие цоколя позволяет обеспечить качественную вентиляцию подвального помещения. При высоком цоколе можно даже установить небольшие окна и впоследствии использовать подвал для размещения спортзала, хозяйственных помещений или спальни.
В плане цоколя одноэтажного дома 8 на 8 может быть предусмотрено использование различных материалов. Монолитные стены возводятся одновременно как часть фундамента, кирпичная кладка производится на фундамент, залитый до верхнего уровня грунта.
Если в доме предусмотрено свайное основание, к сожалению, использовать площадь подвала не получится, так как обустроить его невозможно. В таких домах погреб располагают в стороне от дома, на участке
Для отделки цоколя используются материалы, устойчивые к влаге. Можно оформить его натуральным камнем, сайдингом или керамический плиткой.
Важно! Дополнительным средством предохранения цоколя и жилого этажа от грунтовой влаги станет отмостка. Она должна иметь ширину не менее полуметра.
Плюсы и минусы планировки одноэтажного дома с мансардой 10 на 10 метров
Практика строительства показывает, что дома с мансардой обходятся немногим больше домов с обычным, нежилым чердаком. Стройматериалы используются аналогичные. Единственное, что потребуется дополнительно – качественное утепление и внутренняя отделка плюс проведение инженерных сетей.
Планировка дома одноэтажного с мансардой 10х10 метров
Мансардный этаж нельзя назвать полноценным этажом, как и цоколь. Здесь можно разместить не только жилые помещения, но и зимний сад, тренажерный зал, творческую мастерскую или рабочий кабинет.
Рассмотрим целесообразность обустройства мансарды в доме:
ПлюсыОписание
Дополнительные квадратные метры площади
Даже если в доме узкая и высокая кровля, полезную площадь можно увеличить с мансардой на треть. Правильно распланировав форму крыши можно увеличить площадь на три четверти от площади первого этажа
Использование пространства для разных целей
На мансарде можно организовать большую гардеробную или кладовую, где поместятся все вещи семьи. Таким образом можно легко освободить первый этаж от громоздких шкафов и стенок.
Экономичность в строительстве
Возведение мансарды в любом случае дешевле, чем полноценного второго этажа. Для ее сооружения используются стропила кровли и недорогие материалы для обшивки и утепления
Привлекательный вид
Речь идет не только о том, что дома с мансардой выглядят привлекательно снаружи, но и о том, что с этого импровизированного этажа можно любоваться садом и окрестностями. А обустройство террасы или зимнего сада в этом пространстве и вовсе сделают его любимым местом отдыха.
МинусыОписание
Необходимость в обустройстве крепких полов
Если для обычного чердака такая задача не стоит и достаточно чернового настила, в мансардном этаже потребуется установить полноценные, как на первом этаже, лаги и прочный пол. Особенно важно уделить этому внимание, если в доме дети.
Необходимость в проведении отопления и качественной теплоизоляции
Мансардное помещение располагается под самой кровлей и может быть очень жарким в летние дни и холодным зимой. Следует качественно теплоизолировать этот этаж и установить мощную систему отопления с вентиляцией.
Сложность в проведении инженерных сетей
Провести электричество в мансарду не сложно, а вот водоснабжение и систему канализации следует тщательно продумать.
Трудности в оформлении
Наклонные плоскости и нестандартные окна требуют особого подхода к дизайну интерьера
Пример планировки комнат дома 10х10 одноэтажного метров
План одноэтажного дома с гаражом 8 на 10 метров, плюсы и минусы такой планировки
Одноэтажный дом может вмещать в себя не только жилые квадратные метры. Здесь может расположиться и гараж для одного или даже двух автомобилей. Чтобы обезопасить жильцов, помещение для машины отделено от жилых комнат полноценной капитальной стеной.
Совет! Планы одноэтажных домов с гаражом должны предусматривать минимум два выхода из гаража помимо ворот. Один – во двор, чтобы можно было зайти и выйти, например, с инструментами, не проходя через дом. Второй – в дом, чтобы в непогоду не попасть под дождь после того, как машина поставлена в гараж.
Преимущества и недостатки домов с гаражом:
ПлюсыМинусы
Удобно ставить и выгонять машину, не выходя из дома
Высокий риск пожара, необходимо предусмотреть повышенные меры безопасности
Можно сэкономить в ходе строительства на материалах
Лишняя потеря тепла в прохладное время года, особенно если гараж связан с домом одной системой отопления
В пристроенные гараж проще провести инженерные сети
Необходимость в дополнительной установке систем шумо- и гидроизоляции, мощной вентиляционной установки
Гараж займет меньше полезной площади участка
Грязь из гаража будет попадать в дом, особенно в дождливые дни
Совет! Проект дома 8х10 одноэтажного с гаражом должен учитывать габариты машины владельца. Если у вас обычный седан, добавьте запас по высоте и длине гаража, машины обычно меняют чаще, чем дома.
Если гараж находится в цокольном этаже, следует продумать размеры и покрытие площадки перед домом, на которой транспорту будет удобно развернуться при необходимости
Стандартные размеры гаража в метрах: 2(высота) х 3(ширина) х 5 (длина). Если есть возможность, добавите к этому метражу еще 4-8 квадратных метров для обустройства мастерской и места для хранения зимней резины и инструментов.
Совет! В плане дома одноэтажного с гаражом стоит предусмотреть яму для осмотра и мелкого ремонта автомобиля. Планируя гараж с ямой следует одновременно продумать и расположение коммуникаций. Они не должны находиться в месте, где будет яма.
Исследования показывают, что наличие гаража в доме повышает рыночную стоимость построенного жилья
Фото планы одноэтажных домов:
Как грамотно разработать проект инженерных сетей в доме
Прокладка коммуникаций — один из самых ответственных этапов строительства. Расходы на эту часть строительных работ занимают не менее двадцати пяти процентов от общей стоимости.
Чтобы максимально снизить затраты и при этом получить качественные, долговечные и нормально функционирующие системы важно правильно распланировать их расположение и подключение
Важно! Если фундамент дома имеет монолитную конструкцию, расположение коммуникаций следует продумать до его заливки. В противном случае придется нарушать целостность конструкции, а это трудоемкий и затратный процесс.
Алгоритм создания проекта коммуникаций в доме:
Подготовить общий план участка и разметить на нем места расположения построек, наличие колодцев или скважин, точку подключения к электросетям, канализации и водоснабжения. В результате вы будете иметь представление о необходимых наружных работах по подключению.
Измерить расстояние от точки подключения электричества до дома. Если оно больше двадцати пяти метров, продумайте, где будет установлен второй столб или рассмотрите вопрос подземной проводки кабеля.
Измерить расстояние от точек подключения к водопроводу и канализации, рассчитать количество труб и глубину их залегания с учетом особенностей участка.
Продумать места вхождения коммуникаций в дом, предусмотреть меры по утеплению водопровода и канализации.
Расчертить план разводки сетей внутри дома и рассчитать количество строительных материалов.
Для примера – план одноэтажного дома 8 на 8 м:
План инженерных сетей в доме
В процессе составления проекта вы столкнетесь со многими нюансами. Необходимо тщательно рассчитать нагрузку на системы энергоснабжения, продумать особенности отопления так, чтобы минимизировать возможные потери тепла.
Лучше поэтапно планировать каждый вид сетей. Начинают обычно с электричества, затем продумывают воду, отопление и канализацию. С электричеством все просто – если рядом с участком проходит линия электропередач, проблем не возникнет.
Важно! Подключать дом с электросетям могут только профессионалы – представители энергетической кампании. Самовольное подключение наказывается ощутимыми штрафами, и, кроме того, может быть небезопасным.
Если централизованной системы электроснабжения нет, необходимо продумать место расположения альтернативных источников: генератора, ветровой или солнечной станции
При отсутствии центрального водопровода рассмотрите возможность бурения скважины. Самая дорогая, артезианская скважина обеспечить дом чистой питьевой водой. Для нормального функционирования скважины необходимо установить кессон. Для хозяйственных нужд и полива огорода достаточно абиссинской.
Владельцам дачных участков, которые посещают их только по выходным имеет смысл остановиться на бюджетном варианте, а питьевую воду привозить с собой в канистрах или брать ее из ближайших источников
Совет! При прокладке водопровода и канализации выше уровня промерзания почвы стразу предусмотрите использование саморегулирующегося кабеля для обогрева.
Самый сложный момент – место входа коммуникаций в фундамент. Эти точки нужно тщательно герметизировать и укрепить, чтобы в случае осадки здания трубы не были раздавлены. Для укрепления используют гильзы из толстостенного металла или чугуна. Их внутренний диаметр должны превышать диаметр прокладываемых труб в два раза.
Свободное пространство заполняется эластичным материалом или утеплителем (минеральной ватой, пенькой, джутом)
Совет! Не рекомендуется прокладывать электрический кабель и системы водоснабжения в одной закладной трубе. При возникновении аварийной ситуации такое соседство может привести с печальным последствиям.
Внося в план одноэтажного дома 8 на 8 м места расположения розеток и выключателей, заранее подумайте, как расставить мебель. Если этого не сделать, может случиться так, что на месте выключателя будет стоять шкаф.
Разумеется, можно найти в этом случае оригинальный выход, к примеру вырезать отверстие в задней стенке шкафа, но будет ли это удобно
Совет! В доме, построенном по каркасной технологии разводки сетей прячутся в стенах. Для безопасности их следует укрыть надежными кожухами. В доме из бревна нужно учесть, что материалы стен дают усадку.
План одноэтажного дома до 100 кв м: как правильно приступить к проектированию
Прежде чем взяться за проектирование, подумайте, достаточно ли у вас знаний для такой работы. Действительно хороший план дома с учетом всех особенностей участка, подробными инженерными схемами стоит не дешево, но ошибки в проектировании обойдутся вам гораздо дороже.
Первый этап создания проекта – изучение геодезических данных участка
Важно знать особенности грунта, его состав, уровень подземных вод, наличие источников, особенности климата и его воздействия на участок. Все эти исследования лучше производить весной или осенью, когда грунтовые воды приходят в движение.
Тщательно изучив возможности участка, можно принять решение о типе фундамента и наличии/отсутствии цокольного этажа и подвала. Если грунтовые воды поднимаются высоко, имеет смысл отказаться от подвального помещения и заменить его пристройкой к дому.
Особенности фундамента подскажут выбор строительных материалов стен. Если на участке с песчаным или болотистым грунтом можно поставить только свайный или столбчатый фундамент, то и материал для строительства дома нужно выбрать соответствующий.
Для самостоятельной разработки проекта сделайте выбор в пользу простых геометрических форм. Замысловатые эркеры, изогнутые стены, сложная крыша – все эти нюансы требуют профессионального подхода.
Совет! Помещения для хозяйственных нужд (санузел, кухня, кладовые, гардероб) лучше разместить с северной стороны.
Для примера предлагаем вам образец плана дома с мансардой одноэтажного площадью до 100 кв.м.:
План одноэтажного дома 6 на 6 и особенности небольшой площади
При планировке коттеджа одноэтажного до сорока квадратных метров следует очень рационально подойти к распределению каждого квадратного метра.
Чаще всего небольшие строения используются как дачи для сезонного посещения. Здесь вполне комфортно может проживать пожилая семейная пара.
Планировка может быть двух видов:
открытая – когда стены внутри помещения ограждают только санузел и спальню;
закрытая – традиционный вариант с полным разделением помещений по назначению.
Рациональным выходом считается объединение небольшой кухни с гостиной. Полезное пространство значительно увеличивается за счет отсутствия стен
В случае круглогодичного проживания необходимо предусмотреть у входа крыльцо-тамбур, защищенное со всех сторон. Такая конструкция защитит небольшой дом от теплопотери в холодное время года. Чтобы оптимально использовать пространство, дизайнеры советуют приобретать в такие небольшие дома мебель – трансформер и удобные шкафы-купе.
Если к плану маленького дома с одним этажом 6х6 м добавить конструкцию мансарды, можно получить один из самых популярных дачных вариантов. Такие домики вмещают в себя уже не 36, а около 60 квадратных метров площади и разнообразные варианты планировки. Традиционно, второй этаж отводят под спальни, а на первом делают просторную гостиную-студию, совмещенную с кухней.
Примерный план дома 6х6 м с мансардным этажом
План одноэтажного дома 9 на 9 как образец оптимального распределения пространства
Дома с площадью около 50 квадратных метров – пример недорого жилья с оптимальным распределением площади. Если к такому дому прибавить дополнительные конструкции, мансарду, крытую веранду, гараж – получится полноценное жилье для семьи с двумя детьми.
Можно найти массу готовых проектов с такой площадью, предусматривающих разное количество спален, расположение кухни и подсобных помещений. Самая распространенная форма конструкции для подобного жилья – квадрат. С помощью планировки одноэтажного дома 9 на 9 м сводятся к минимуму энергопотери и создается максимальный комфорт для проживающих жильцов.
Примеры планировки дома одноэтажного 9 на 9 м:
Типовая планировка одноэтажного дома 8 на 10
Пространство в восемьдесят квадратных метров позволяет создать несколько вариантов планировки. При необходимости можно разделить это пространство на несколько небольших обособленных помещений или сохранить максимум свободного пространства с помощью символических перегородок, арок и других дизайнерских приемов.
Совет! Окна спален должны выходить на юг или на юго-восток, а гостиной – на западную сторону. Подобная планировка способствует хорошему воздухообмену и рациональному использованию электрической и тепловой энергии.
Следует уделить особое в6нимание гостиной. В загородном доме всегда будет много гостей, да и семья предпочтет собираться в месте именно здесь. План дома одноэтажного 8х10 с мансардой позволяет не экономить на просторной гостиной. Можно добавить в проект одну или две комнаты для припозднившихся друзей.
Значительная площадь подразумевает и наличие двух санузлов. В 3D-проекте дома одноэтажного 8 на 10 м с мансардным этажом на первом этаже расположен санузел с ванной, а на втором – с душевой кабиной.
3D проект
В случае постоянного проживания в доме необходимо предусмотреть хозяйственные помещения: кладовые, гардеробные, котельную.
Совет! Постоянно проживающим на загородном участке семьям стоит продумать системы аварийного водоснабжения и электроснабжения. Чтобы вода в доме была постоянно даже при наличии сетевого водопровода следует оборудовать скважину и емкость для хранения запасов воды. Для снабжения дома электроэнергией в аварийной ситуации используют генераторы и солнечные станции.
Статья по теме:
Дом с мансардой: проекты, фото. Строения с мансардным этажом – практичная и очень привлекательная идея для индивидуального участка. Проекты, фото удачных интерьеров и рекомендации опытных строителей – в нашем материале.
Проекты домов одноэтажных до 150 м2: фото и особенности планирования
Дома с площадью от ста квадратных метров идеально подходят для круглогодичного проживания семьи из пяти человек. В это случае даже нет необходимости в установке большой мансарды. Можно ограничиться использованием пространства под кровлей для обустройства гардероба и рабочего кабинета. Одноэтажные дома с мансардой и гаражом внушительной площади – отличное вложение капитала.
Планы одноэтажного дома 10 на 12 и 12 на 12 метров
В планировке дома одноэтажного 10х10 метров предусматриваются минимум три спальни по 12-15 квадратных метров площади каждая. Остальное пространство распределяется на гостиную, кухню, санузел и хозяйственные помещения. В таком большом доме можно без помех установить камин иди оборудовать зимний сад на крытой веранде или застекленной мансарде.
Совет! Место для размещения гардероба можно предусмотреть в каждой комнате. Встроенные шкафы значительно экономят пространство и позволяют разместить много необходимых вещей.
План одноэтажного дома 10х12 с тремя спальнями может включать в себя не только самые необходимые по назначению комнаты, но тренажёрный зал, домашнюю сауну, мастерскую и другие помещения для работы и отдыха.
Проектирование дома 10 на 12
План дома одноэтажного 11 на 11 из бруса и особенности проектирования деревянных конструкций
Жилые строения из дерева после непродолжительного падения спроса снова чрезвычайно популярны. Причин такой востребованности много, и главная из них – дома из натурального дерева, бревна или бруса экологичны. Проживание в них безопасно для здоровья, а уровень энергозатрат на отопление такого дома гораздо ниже, чем кирпичного.
Помимо прочего, дома из древесины привлекают сравнительно недорогими затратами на возведение. Например, для возведения дома одноэтажного 11 на 11 м с мансардой из бруса по готовому проекту потребуется всего около полутора миллионов рублей. Это цена, сопоставимая со стоимостью однокомнатной квартиры в провинциальном городе.
План дома 11 на 11
Совет! В фирмах, предлагающих на выбор готовые конструкции домов, есть услуга по внесению изменения в типовой проект. Вы сможете наглядно увидеть будущую планировку на компьютерной модели.
Одноэтажные дома из бруса могут строиться из простого, непрофилированного материала, бруса с профилем и клееного бруса. Клееный материал изготавливают из древесных волокон, размещенных в разных направлениях. В результате получаются прочные и устойчивые к деформации детали, которые практически не дают усадки и эффективно противостоят плесени и насекомым.
Дома из бруса снаружи можно отделать фасадными материалами или просто покрасить, оставляя натуральную фактуру дерева.
Важно! В деревянном строении следует особое внимание уделить мерам противопожарной безопасности.
На фото планировка одноэтажного дома площадью 150 кв м
План одноэтажного дома 12 на 12 по каркасной технологии
Каркасные технологии переживают пик популярности в строительстве. Для многих может стать открытием факт, что именно с использованием такой методики строятся боксы для проживания полярников в районах крайнего севера и даже Антарктиды. Действительно, использование современных утепляющих материалов дает возможность создавать легкие и теплые дома, которые можно возводить на сложных грунтах. Для каркасного строительства практически нет противопоказаний. С использованием канадской технологии можно строить и большие дома площадью свыше двухсот квадратных метров.
Совет! Для возведения каркасных строений с мансардой или вторым этажом целесообразно использовать металлический каркас. Он более прочем и долговечен в сравнении с деревянным.
В планировке дома одноэтажного 12х12 м есть возможность предусмотреть гараж на две машины, несколько спален, просторную общую комнату и все необходимые хозяйственные помещения. Такой большой дом может вмещать в себя большую семью из 8-10 человек.
Примеры планировки больших домов:
Видео: проект дома до мелочей
Подводим итоги: план одноэтажного дома
Построить дом высотой в один этаж гораздо проще, чем возводить многоэтажные конструкции. Даже в строениях с небольшой площадью можно так грамотно распланировать пространство, что хватит места для всего необходимого. За счет мансарды, цокольного этажа и пристроенного гаража можно увеличить площадь одноэтажного строения в несколько раз. Решайте для себя сами, какой из предложенных вариантов будет самым выгодным для семейного бюджета и удобным для семьи.
Понравилась статья?Сохраните, чтобы не потерять!
Загрузка...
homemyhome.ru
Удачно выбранный план дома с гаражом полностью удовлетворит потребности его жильцов
Собственный дом с гаражом является мечтой не одного человека. В современное время его можно купить или построить самому. Многие коммерческие предприятия занимаются разработкой плана домов с подсобными помещениями по индивидуальному заказу или коллективному.
Сейчас строится множество многокоттеджных поселков, предусматривающих строительство различных домов. Каждый дом имеет свой дизайн и архитектуру, свой план дома с гаражом, рассчитанный под определенные требования, все дома не похожи между собой.
Чудесный дом с гаражом на фото в коттеджных поселках
Удобная инфраструктура в коттеджном поселке способствует востребованности таких помещений. Асфальтированное качественное покрытие проложено к каждому дому. Весь поселок огорожен добротным забором с охранным постом, проводящим пропуск на территорию местных жителей и их гостей. Отдельные домики уже давно обжиты. Возле них ветвятся плодовые и декоративные деревья, кустарники и цветы. Некоторые строения еще ждут своих хозяев, имея уже готовый вид.
план дома с гаражом план дома с гаражом из кирпича
Разное расположение дома и гаража
Компания, занимающаяся изготовлением проектов домов и других подсобных помещений, предусматривает разное размещение дома и гаража и разную квадратуру этих помещений. Дом должен соответствовать количеству проживающих людей. А вот гараж, который является одновременно кладовой, должен иметь хорошие размеры.
Выгодной и практичной конструкцией является дом с пристроенным местом для хранения машины. Благодаря такому расположению, можно поставить машину и сразу заходить в дом. В таком варианте предусмотрено несколько входов: с улицы и с дома. Преимущества такого строения очевидны.
В пристройке для автомобиля размещают стеллажи с инструментами, которые могут пригодиться не только в ремонте машины, но и для обычных, бытовых дел. Если хозяин дружит с техникой, то здесь можно установить небольшие бытовые станки, сварочный аппарат, заточное устройство, тиски, болгарку, перфоратор, вулканизатор и др.
Инструмент для обработки сада, цветника, также будет находиться в этом помещении. Имеется еще масса вещей, которые следует оставлять в подсобном помещении для автомобиля, включая лестницы, ведра, емкости.
Кроме того здесь часто организовывают, кроме ямы для ремонта автомобиля, подвал для продуктов. По старинке, в подвале хранят консервацию, соления, картофель, морковку, свеклу. Потому это помещение должно иметь достаточную квадратуру для обустройства всего необходимого и стоянки машины.
План двухэтажного дома с гаражом
При планировке дома с гаражом определяются в том, какое это буде строение – одно, двух или трехэтажное. Некоторые дома строят ввысь, организовывая гараж внизу под домом. Таким способом увеличивают полезную площадь. Планировка строений в таком случае будет резко отличаться от одноэтажных зданий.
Для предоставления информации в наглядной форме, можно посмотреть дом с гаражом на фото. В данном случае вашему вниманию представлен двухэтажный дом из сруба. Об особенностях преимуществах строительства домов из сруба вы можете прочитать на нашем сайте в рубрике «Строительство». Интересный план дома и у кирпичного варианта.
В проектных компаниях имеется большое количество вариантов частных домов. Гаражи в некоторых проектах могут быть пристроенными к дому или встроенными.
Преимущества и недостатки встроенных и пристроенных гаражей
Преимуществом дома с гаражом является всегда теплый автомобиль, его удобное обслуживание.
Но угарные газы работающего двигателя могут поступать в помещения жилья, что никому совсем не нужно. Для этого дополнительно устанавливают вытяжки. В доме могут быть слышны запахи бензина. В таком помещении, пристроенном к дому, автомобиль плохо проветривается, а значит, портится больше.
Помещение для машины размещается, как и дом, в глубине участка. Потому в зимнее время при выпадении осадков необходимо проводить расчистку дороги к воротам. Такие помещения, заглубленные в цокольных этажах, не всегда практичны ввиду того, что в зимнее время не так просто выехать из заглубленного гаража.
Следует учитывать, что въездная дорога может собирать дождевую воду, которая будет идти под фундамент. Потому многие хозяева, имеющие гаражи под домом или вблизи него, пользуются этим помещением, как бытовым, ставя машину подальше от дома под навесом.
Выбор за хозяевами
При строительстве дома с гаражом следует обратить внимание на все плюсы и минусы такого близкого соседства. В некоторых случаях, особенно по требованию жены, автомобиль оставляют под небольшим навесом на свежем воздухе. У вас, наверняка, найдутся коллеги, которые столкнулись с подобными проблемами. Они объяснят все нюансы.
Наиболее грамотный подход — осуществлять планирование и проектирование жилья с гаражом с помощью профессионалов с решающим участием будущих хозяев.
papamaster.su
План одноэтажного и двухэтажного дома с гаражом
Для современного загородного дома гараж стал обязательным элементом, без которого сложно говорить о комфортности и удобстве жилья. Планировка дома с гаражом должна обеспечивать удобство доступа из жилого помещения в гаражное. Связь может осуществляться с выходом из дома или с использованием внутренних переходов. Оба способа имеют свои достоинства и недостатки.
Совершенно очевидно, что переход непосредственно из жилья в гараж гораздо удобнее и комфортнее.
Вернуться к оглавлению
Содержание материала
Планировка одноэтажного дома с гаражом
При планировке одноэтажного дома с гаражом с выходом из дома, нужно учитывать некоторые особенности. Предусмотрев все нюансы такого проектирования, можно воплотить эту идею в жизнь.
Уровень пола гаража может быть ниже уровня пола жилой части здания, что приводит к необходимости устройства ступенек для переходов между ними, которые так же занимают площадь и усложняют конструкцию дверного узла между секциями.
Наличие лестницы, даже небольшой, рассекает пространство, нужное для открывания дверей, что увеличивает занимаемую им площадь. При открывании двери вовнутрь гаража может потребоваться увеличение размера помещения сверх необходимого на ширину дверного проёма.
Степень тепловой изоляции гаража и жилого корпуса обычно отличается, поэтому дверь в гараж следует делать утеплённую или двойную, чтобы изолировать жилые помещения от более низкой температуры. Неприятной особенностью такой компоновки является вероятность проникновения в дом запахов, выхлопных газов и паров технических жидкостей из гаража. Чтобы избежать этого, желателен тамбур при входе в дом, плотно закрывающиеся двери и хорошая система вентиляции в гараже.
Таким образом, с планировочной точки зрения, наличие сблокированного с основным зданием гаража, связанного с ним внутренним переходом, может оказывать существенное влияние на состав и размещение помещений жилого корпуса.
Планировка одноэтажного дома с гаражом
Если же принять во внимание дополнительные требования, связанные с удобством и гигиеной, например связь этого перехода с общим входным узлом, доступ к гардеробной и санузлу, то задача может оказаться весьма нетривиальной, особенно при небольшой площади основного здания. Совершенно очевидно, что многое зависит от мастерства проектировщика и способности заказчика принимать правильные решения по предлагаемым вариантам.
Однако план дома с гаражом может оказаться и более рациональным, чем без него. Гараж позволяет обеспечить общий доступ в другие служебные помещения, которые можно создавать в одном пространстве с ним, например постирочную, котельную, кладовые. Поэтому не стоит пугаться сложностей такой планировки, при рационально выполненном проекте она может быть весьма комфортна и удобна и даже позволит сэкономить какую-то площадь за счёт вынесения служебных помещений в гаражный блок.
Расположение подсобных помещений рядом с гаражом
Более прост для исполнения план дома с гаражом, доступ к которому осуществляется через двор. Для мягкого климата этот вариант наиболее привлекателен, но для условий средней полосы с её дождями и суровой зимой, выглядит несколько архаично. Снижение комфортности в этом случае компенсируется простотой исполнения.
Такой гараж является всего лишь пристройкой к зданию, связанный с ним лишь общей стеной и крышей, но с изолированными внутренними пространствами. Поэтому все описанные выше сложности и проблемы, для данного варианта не актуальны. Гараж может располагаться на любом уровне относительно пола здания, в том числе быть достаточно заглублённым, требования по теплоизоляции и вентилированию тоже могут быть минимальные.
Вернуться к оглавлению
Планировка дома с гаражом в подвальном помещении
Популярностью пользуются планы коттеджей с гаражом, расположенным в цокольном или подвальном помещении. На первый взгляд это выглядит удобным и рациональным использованием пространства ниже уровня чистого пола. Но, на самом деле, такой вариант наименее удобен и сложен, и следует воздержаться от его применения, несмотря на привлекательные его стороны.
План дома с гаражом в цокольном этаже
Неопытному застройщику не всегда понятны сложности, связанные с таким решением. Достаточно сказать, что обычно очень большой проблемой является водоотвод от пандуса, направленного вниз, по направлению к дверям гаража, в зимний период это превращается в практически нерешаемую проблему, в связи с цикличностью намерзания и оттаивания льда и выходу из работоспособного состояния внешних приёмников воды.
Вернуться к оглавлению
Планировка двухэтажного дома с гаражом
План двухэтажного дома с гаражом представляется наиболее выигрышным решением с точки зрения планировки и конструктивных задач. Достаточно большая площадь позволяет рационализировать внутренние коммуникации между гаражным и жилым модулем, высота свеса кровли дома даёт возможность продолжения её без изменения уклона для перекрытия гаража с сохранением единого стилистического облика здания.
План двухэтажного дома с гаражомВернуться к оглавлению
Планировка домов с гаражом на две машины
Проекты коттеджей с гаражом на две машины, ранее практически не применявшиеся в нашей стране, сейчас становятся всё более популярными. Привлекает не только возможность разместить в помещении больше техники, но и тот фактор, что удорожание и усложнение такого проекта относительно варианта с гаражом на один автомобиль не столь значительно. Достоинства более просторного помещения очевидны как для хранения машин, так и для обслуживания, ухода за ними и складирования различного имущества, относящегося к транспорту.
На этом видео вы можете посмотреть образец проекта дома с гаражом на две машины
Современные воротные системы, обеспечивающие разные варианты открывания, а так же позволяющие дистанционно управлять процессом, значительно повышают комфортность использования гаража и не нарушают уюта и функциональности прилегающей площади.
proekt-sam.ru
Выбираем план дома. С гаражом или без него?
Мечты о собственном загородном особняке вначале всегда несколько расплывчаты, трудно определится и с общей планировкой, и с деталями. Предварительный схематичный план дома с гаражом или без него, на котором указаны все основные помещения, их расположение и площадь, даст более четкое представление о том, каким видится будущее жилище. Проектирование - дело специалистов, но определить основные характеристики дома должен все-таки сам владелец.
Варианты проектирования
Любая архитектурно-планировочная организация может предложить заказчику один из двух возможных видов проектирования. Прежде всего, это индивидуальная разработка проекта, при которой заказчик сам диктует, каким будет, например, план двухэтажного дома с гаражом, самостоятельно выбирает его параметры, определяется с деталями - то есть работа архитекторов начинается буквально с чистого листа.
Другой вариант - это типовые, готовые пакеты документов для строительства дома или коттеджа. Такие проекты создаются заранее и стоят намного меньше, а поскольку они предлагают множество планировочных решений, то вполне какой-нибудь из них может стать компромиссом между желаниями заказчика и затратами времени и денег на проектирование. Тем более, что проектировщики могут внести любые изменения в типовой план дома с гаражом, если это требуется его будущему владельцу.
Проекты жилых домов с гаражом
Жизнь за городом, иногда вдали от остановок общественного транспорта, вызывает необходимость иметь машину, поэтому при рассмотрении предлагаемых проектов будущие владельцы особняков в первую очередь обращают внимание на план дома с гаражом.
На стадии проектирования застройщик может выбрать вариант встроенного в здание или пристроенного к нему помещения для автомобиля.
Устройство гаража в первом или цокольном этаже дома – это экономия не только полезной площади участка, но и денежных средств, поскольку строительство отдельного здания для хранения автомобиля, даже небольшого, чревато дополнительными затратами на строительные материалы и подводку коммуникаций. Интегрированный в здание гараж требует устройства прочных перекрытий, дополнительной газоизоляции и мощной вентиляции.
Пристроенное к дому помещение для машины – компромиссный вариант между встроенным и отдельно стоящим гаражом, он не требует вышеперечисленных дополнительных мер, поскольку обособлен от жилой зоны. План дома с гаражом, имеющим вид пристройки к одной из стен здания, всегда оставляет возможность устройства входа в гараж не только с улицы, но и из коттеджа.
Преимущества жилого дома с гаражом
Большинство будущих собственников жилья выбирает проекты особняков со встроенными или пристроенными гаражами, причем не только из практических соображений. Безусловно, такие строения позволяют сэкономить полезную площадь участка, уменьшить энергопотери жилища и сократить затраты на строительство и эксплуатацию. Однако не стоит сбрасывать с чаши весов и такой аргумент, как дополнительный комфорт.Каждому домовладельцу приятно иметь возможность попасть в гараж, не выходя на улицу в непогоду, а при наличии автоматических распашных ворот и вернуться также «не замочив ног».
При необходимости в план одноэтажного дома с гаражом, равно как и двухэтажного, можно внести коррективы и изменить назначение помещения для автомобиля, превратив его в мастерскую или кладовую сельхозтехники и инвентаря.
В заключение следует сказать, что гараж, удачно скомпонованный с домом и имеющий аналогичную отделку фасада, выглядит на участке более эстетично, чем отдельно стоящее здание.
fb.ru
Готовые проекты домов с гаражом от архитектурного бюро Территория
Проект дома с пристроенным гаражом – наиболее удобный и оптимальный вариант
Многие застройщики серьезно рассматривают только те типовые проекты домов, которые предусматривают наличие пристроенного гаража. Для них наличие гаража является обязательным условием при строительстве жилья. Большинство коттеджей для постоянного проживания сегодня строится за городской чертой, поскольку в самом городе участки под частные застройки уже не выделяют. Автомобиль в этом случае помогает решить транспортную проблему, а ему обязательно нужен гараж. Поэтому готовые проекты домов с гаражом – самые востребованные среди определенной части застройщиков.
В нашем каталоге предусмотрены различные варианты проектов, которые включают в себя:
Проекты одноэтажных домов с гаражом;
Проекты двухэтажных домов с гаражом;
Проекты мансардных домов с гаражом;
Проекты дачных домов с гаражом.
Необходимую консультацию по любым вопросам, касающихся готовых проектов, Вы можете получить по указанным на сайте телефонам или любым другим контактам.
Пристроенный к дому гараж, во многих случаях намного практичнее, чем отдельностоящий, и основное его преимущество – это удобство в эксплуатации. Вход в гараж можно предусмотреть не только через ворота с улицы, но и прямо из дома, например, через дверь в прихожей, что особенно актуально в дождливую или холодную погоду.
Проекты домов с гаражом позволяют использовать единую систему отопления. Отпадает необходимость прокладывать трубы для отопления отдельностоящего гаража, или обустраивать дополнительную котельную, что совсем невыгодно. Также в пристроенном гараже можно хранить различный инвентарь и инструменты, доступ к которым будет более удобным.
Понравился проект дома без гаража, но Вы хотите, чтобы он был с гаражом? Закажите адаптацию проекта
Если ни одно предлагаемое решение Вам не подошло, но понравился какой-либо проект дома без гаража, то Вы можете заказать адаптацию готового проекта, и наши архитекторы предоставят Вам точно такой же проект, но уже с пристроенным гаражом. Адаптация проекта предусматривает самые различные изменения, например, на крыше гаража можно запланировать террасу, выход на которую будет через дверь на втором этаже дома.
Каждый проект дома с гаражом снабжается полной документацией, которую мы предоставляем в рамках деятельности нашего бюро.