Проект гаража с подвалом: как правильно спланировать. Проекты домов с гаражом и подвалом

Проекты мансардных домов и коттеджей с подвалом

Общая площадь 106.35 м2

29998.80 руб.

Общая площадь 122.50 м2

26700.67 руб.

Общая площадь 123.20 м2

29998.80 руб.

Общая площадь 123.40 м2

29998.80 руб.

Общая площадь 124.20 м2

29998.80 руб.

Общая площадь 126.70 м2

24999.00 руб.

Общая площадь 126.80 м2

33000.51 руб.

Общая площадь 129.85 м2

29998.80 руб.

Общая площадь 130.40 м2

29998.80 руб.

Общая площадь 136.81 м2

29998.80 руб.

Общая площадь 140.30 м2

29998.80 руб.

Общая площадь 141.75 м2

29998.80 руб.

Общая площадь 141.90 м2

29998.80 руб.

Общая площадь 143.85 м2

29998.80 руб.

Общая площадь 144.80 м2

29998.80 руб.

Общая площадь 145.80 м2

29998.80 руб.

Общая площадь 146.55 м2

35998.56 руб.

Общая площадь 154.85 м2

29998.80 руб.

Общая площадь 155.80 м2

29998.80 руб.

Общая площадь 159.00 м2

33000.51 руб.

Общая площадь 159.10 м2

33000.51 руб.

Общая площадь 161.90 м2

29998.80 руб.

Общая площадь 164.05 м2

29998.80 руб.

Общая площадь 165.40 м2

35998.56 руб.

Общая площадь 165.45 м2

29998.80 руб.

Общая площадь 166.20 м2

33000.51 руб.

Общая площадь 169.91 м2

29998.80 руб.

Общая площадь 173.50 м2

33000.51 руб.

Общая площадь 176.70 м2

29998.80 руб.

Общая площадь 177.20 м2

29998.80 руб.

www.cottageplans.ru

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты домов с подвалом: фото, каталог

У всех застройщиков возникает желание обустроить свободное пространство под новым домом, соорудив там что-то стоящее. Здесь могут рассматриваться такие хорошие варианты как гараж, бильярдная, котельная, винный погреб или сауна.  Стараясь разрешить все возможные вопросы, мы расскажем в этой статье о рациональности строительства дома с подвалом (фото, чертежи, видео, эскизы, схемы можно смотреть в этом разделе) и целесообразности выбора в пользу цокольного этажа.

Авторские и готовые проекты домов с подвалом: экономическое обоснование

Стоимость строительства под ключ во многом определяет его целесообразность. Устройство и подвального, и цокольного этажа считается дорогим удовольствием, серьезно завышающим смету строительства. Если стройка предполагается на участке с плохим грунтом и необходимостью серьезного заглубления фундамента, устройство подвала ощутимо увеличит затраты. По статистике, если вы захотите воплотить планы проектов домов с подвалом, строительство станет дороже на 20%–35%. Если же требуется строительство подвала на участке с грунтом скальных пород, это помещение и вовсе станет «золотым».

Вне зависимости от группы грунта дорогостоящими этапами строительства подвала станут гидро-, теплоизоляция его конструкций и устройство пола. Стоит помнить, что при выборе архитектурного проекта жилого дома без подвала подобных затрат не возникнет.

Проект дома с подвалом: целесообразность строительства

Несмотря на внушительные вложения, компактные дома с подвалом или цоколем оказываются незаменимыми в следующих ситуациях:

• Семья, имеющая большие потребности, приобрела для частного строительства участок скромной площади.
• Характеристики грунта на вашей территории оставляют желать лучшего.
• Застройщик не стеснен в средствах, а проект цокольного этажа загородного дома является его главным пожеланием.

Все эти ситуации позволяют обойтись без дополнительных хозяйственных помещений за счет пространства подвала.  

• Участок строительства имеет серьезный перепад высотных отметок. Незаменим будет проект коттеджа с подвалом, рассчитанный для строительства на ровной горизонтально расположенной площадке, образованной путем срезания части склона. Попадающую в эту часть площадь стоит отвести для подвала или цоколя.

Тем, кто хочет разобраться в назначении помещений, устраиваемых в цокольном или подвальном этаже, стоит почитать ЭТУ СТАТЬЮ.

Планировка проектов домов с подвалом:  особенности 

Наш каталог не сможет порадовать Вас большим разнообразием типовых проектов, в которых предусмотрен подвал, поскольку проектирование таких типовых решений не целесообразно. Планы домов с подвалом, купить которые у нас можно по среднерыночным ценам 2018 года, в зависимости от характера грунта на участке строительства, будут наделены различными архитектурными и конструктивными особенностями. Для того чтобы проект коттеджа им полностью соответствовал, можно заказать популярную среди застройщиков услугу допроектирования, позволяющую вносить множество изменений. Так может быть создана оригинальная планировка домов с подвалом. Также специалистами может быть разработан индивидуальный дизайн домов с подвалом. 

Приятного Вам выбора!

z500proekty.ru

Типовые проекты домов с подвалом от архитектурного бюро ТЕРРИТОРИЯ

Каталог с фото и подробным описанием готовых проектов домов с подвалом

Подвал считается самым традиционным подсобным помещением, но он не является обязательной составляющей дома. Подвал предусматривают в тех случаях, когда в этом есть острая необходимость, например, для обустройства котельной, тренажерной комнаты, или других помещений, в тех случаях, когда площадь дома не позволяет разместить их на первом этаже. Если Вы заинтересованы в обустройстве подземного этажа, то в этом разделе Вы найдете фотографии и проекты домов с подвалом, снабженные подробным описанием.

Имейте ввиду, что строительство подвала намного затратнее и сложнее, чем возведение фундамента, поэтому будьте готовы к тому, что сроки строительства в этом случае увеличатся, как и общая стоимость строительства дома.

У нас Вы найдёте проекты одно-двухэтажных коттеджей с мансардой, гаражом или террасой, предусматривающие наличие подвала

Каталог на этой странице составлен таким образом, чтобы каждый застройщик смог выбрать именно тот проект, который больше других соответствует его представлениям об уютном и функциональном доме. В этом разделе мы предлагаем проекты домов и коттеджей с подвалом, а именно:

Выбирая проект коттеджа с подвалом, следует убедиться, что уровень грунтовых вод на Вашем участке позволяет реализовать проект без дополнительной изоляции, иначе подземный этаж будет периодически подтапливать.

Любой готовый проект дома с подвалом наши архитекторы изменят под Ваши требования

Чаще всего подвал проектируется под всем домом. Если же Вас такой вариант не устраивает, то наши архитекторы изменят проект, спроектировав подвал только под частью дома, или наоборот – вынесут его за периметр основного фундамента. Также в нашем бюро Вы имеете возможность заказать индивидуальный проект дома с подвалом, который будет выполнен строго по Вашим эскизам. 

www.territoria.by

видео-инструкция по монтажу своими руками, особенности одноэтажных домов с подвальным помещением, с мансардой, цена, фото

У многих владельцев автомобилей возникала мысль, что неплохо было бы обзавестись не только смотровой ямой, но и подвалом, в котором дополнительно можно хранить что угодно – начиная от автомобильных запчастей, и заканчивая соленьями на зиму.

Действительно, погреб — это хорошо, но когда гараж примыкает к дому – это уже совсем другое дело. Проекты домов с гаражом и подвалом хороши только в тех случаях, когда речь идет о новом строительстве.

Самая простая схема размещения подвала

Надо сказать, что все подобные конструкции можно разделить на два типа:

• Отапливаемые;
• Неотапливаемые.

  Реклама

Схемы отапливаемых помещений

Конечно, можно бесконечно чертить схемы с размещением гаража, комнат дома, подвала и иных отдельных элементов. Разнообразие всего этого огромно.

Но среди всех их можно выделить некоторые закономерности:

• Помещение для автомобиля, как правило, строится сбоку от дома;
• Заезд в него лучше располагать сразу напротив въездных ворот, чтобы не приходилось каким-то образом разворачиваться во дворе своего дома;
• Мансарды и балконы строятся вне зависимости от того, с какой стороны расположен гараж;
• Погреб делается таким образом, чтобы в него был свободный доступ и с помещения для автомобиля, и с какой-либо комнаты дома.

Проект дома с гаражом и подвалом, где погреб находится под площадкой для автомобиля

Конечно, все эти принципы не обязательны, и каждый сам выбирает, как ему лучше.

Совет!Чтобы гараж прогревался достаточно быстро, вход в него должен осуществляться из котельной, или же одна из стен котельной должна граничить с помещением для автомобиля.

Обусловлено это требование только тем, что в описанных случаях трубы от нагревательного котла будут достаточно короткими, а значит и прогреваться будут быстрее.

Немаловажную роль в этом вопросе играет и утепление самого помещения.

Утепление гаража

Итак, если рассматриваются проекты одноэтажных домов с гаражом с подвалом, в которых оба помещения являются отапливаемыми, то заранее следует позаботиться об утеплении стен, а особенно тех, которые не соприкасаются со стенами дома.

Утепление может быть сделано следующих видов:

• Наружное;
• Внутреннее.

Внутреннее утепление заключается в следующем:

• Утепляется пол на этапе заливки;
• Утепляются стены;
• Утепляется потолок;
• Утепляются въездные ворота.

Очень часто в домах мансарда расположена над гаражом, то есть фактически находится на его крыше. В таком случае утеплять потолок не обязательно.

Проекты домов с подвалом гаражом и мансардой, которая расположена на крыше гаража, являются достаточно популярными

Утеплять можно вспененным полистиролом или минеральной ватой. Удобнее работать с пенопластом.

Надо сказать, что инструкция в обоих случаях примерно одинаковая:

• Сперва на стены наносится обрешетка, которая выставляется по уровню. Все брусы обрешетки должны быть расположены в одной вертикальной плоскости;
• Далее между брусами обрешетки стелется утеплительный материал так, чтобы даже мелких щелей не было видно;
• Все швы, то есть места соприкосновения брусов и утеплителя, «запенивают», используя обычную монтажную пену;
• Поверх обрешетки настилают пароизоляционный материал;
• Крепится материал чистовой облицовки.

Подобным образом утепляют не только стены, но и потолок. Цена на утеплитель не очень высокая, а вот польза заметна сразу.

Что касается утепления бетонного пола, то тут все намного проще:

• Сперва, еще на стадии его формирования, укладывается слой песка, толщина которого должна быть равна около 20 см;
• Далее на песок укладывается слой щебня или керамзита. Оптимальным вариантом будет использование керамзита, так как этот материал является утеплителем;
• После этого на керамзит заливается слой бетона, не меньше 3 см;
• По истечении некоторого времени, когда бетон немного высохнет, на него укладывается слой гидроизолятора – рубероид, толь и другой;
• На этот гидроизолятор укладывается пенопласт толщиной не меньше 5 см.
• Поверх пенопласта заливается выравнивающая бетонная стяжка, толщина которой не должна быть меньше 5 см. Если она будет меньше, то автомобиль своим весом ее просто продавит.

Совет!Чтобы избежать продавливания, верхний слой стяжки армируют, используя стальную арматуру сечением 10-12 мм.

Неотапливаемые помещения

Следует сразу отметить то, что очень часто все отапливаемые строения расположены в цокольном помещении здания – это делает их более теплыми.

Если в отоплении нет необходимости, то гараж ставят в стороне от дома, при этом, как правило, есть только одна общая стена.

Проект гаража на 2 машины с подвалом, который имеет только одну общую стенку и отдельный вход

Как видно на фото, гараж действительно имеет всего одну общую стенку с домом, а погреб (он обозначен серым цветом сзади за машинами) вовсе доступен только из гаража. (См. также статью Вентиляция подвала: особенности.)

Такая планировка хороша, когда необходимости в отоплении просто нет.

Совет!Если планируется сделать неотапливаемое помещение, то оптимальным вариантом будет заглубить его, то есть сделать его в цоколе.

Планы домов с гаражом и подвалом, где последние находятся в цоколе, должны в обязательном порядке содержать лестницу (слева от авто)

Связано такое требование с тепловыми потерями. Поскольку неотапливаемое помещение для автомобиля будет находиться снизу, то оно в меньшей мере будет подвержено воздействию мороза, а значит и тепла от дома забирать будет меньше.

О расположении гаража можно не заботиться, если речь идет о двухэтажном доме, в котором все спальни расположены на втором этаже. Проекты двухэтажных домов с подвалом и гаражом, как правило, всегда имеют два раздельных входа. (См. также статью Пол в подвале: особенности.)

Один из примеров вышеописанных строений

Вывод

Как видно, существует огромное множество различных комбинаций расположения помещений, речь о которых шла немного выше. Каждый выбирает для себя сам. Кроме того, каждый способен своими руками сделать любые проекты одноэтажных домов с гаражом и подвалом, а также с мансардой и другими строениями.

Еще больше информации по данной теме поможет узнать видео в этой статье.

Добавить в избранное Версия для печати

moypodval.ru

Проекты домов с подвалом с гаражом: выбираем лучший

Проекты домов с подвалом с гаражом пользуются немалым спросом из-за удобства размещения построек и сооружений. Но такие проекты требуют особого внимания, имеют свои нюансы. Какие именно? Вот про это мы и поговорим. Узнаем все плюсы и минусы такого строения, что нужно учитывать и как проводить подобное строительство.

Вернуться к оглавлению

Преимущества и недостатки проектов

Как было уже сказано, проекты домов с подвалом и гаражом пользуются большим спросом. И это неудивительно, так как подобная планировка очень удобная и практичная.

Наличие подвала в доме является большим плюсом, и его можно преобразовать в кладовку для продуктов, винный погреб, подсобку, в некоторых случаях использовать даже в качестве комнаты отдыха, кабинета или мастерской. Можно установить там бильярд, сделать сауну или просто использовать как комнату для размещения всякого оборудования. Можно провести всю разводку коммуникаций (газ, вода, отопление), установить котел отопления или прочее для быстрого доступа и удобного ремонта.

А гараж является чуть ли не обязательной частью при наличии автомобиля. Такой проект имеет массу плюсов, но и недостатки тоже присутствуют.

К плюсам можно приписать следующие пункты:

1. Совместное отопление дома. Это позволит отапливать сразу весь дом, в том числе и гараж. Температура в нем будет меньше чем в доме, но все равно вы будете чувствовать себя комфортно, особенно когда на улице зима.
2. Выходы в подвал и гараж можно устроить сразу из жилого помещения, что очень хорошо во время холодов или плохой погоды на улице.
3. Значительная экономия территории при обустройстве гаража и подвала под домом.

Недостатки, которые проект влечет за собой, бывают следующие:

1. Необходимо наличие хорошей вентиляции в гараже для отвода выхлопных газов и предотвращения их попадания в жилое помещение. При наличии гаража в подвале (под самим домом) выезд из него усложняет использование пандуса, особенно в зимнее время.
2. Отдельные требования к фундаменту, которые должны строго соблюдаться. В особенности для двухэтажных домов необходимо наличие хорошей, качественной гидроизоляции.
3. Из-за слабого или вовсе отсутствующего естественного освещения придется хорошо подумать над обустройством искусственного и экономичного варианта. Для заливки фундаментальной плиты предполагается наличие смотровой ямы.

Проекты домов с гаражом и подвалом (или его еще называют цоколем) бывают разной этажности. Наиболее популярны одно- и двухэтажные проекты.

Вернуться к оглавлению

Одноэтажные дома

Особенностью постройки одноэтажного дома является то, что еще во время заливки фундамента начинается строительство гаража и подвала. При этом размеры подвала полностью зависят от размеров самого дома. Неплохим достоинством можно считать то, что при отоплении теплый воздух в подвале будет подыматься верх и согревать пол жилого помещения.

Строительные работы состоят из следующих этапов:

1. Строительство начинается с определения уровня, на котором находятся грунтовые воды. Потом рассчитывается глубина фундамента и подвала. Если определить этот уровень неправильно и зарыться очень глубоко, то при поднятии вод в подвальном помещении может появиться сырость.
2. Далее происходит планирование размещения всех помещений будущего дома. Рассчитываются и подготавливаются необходимые материалы для постройки. После следует подготовка территории к застройке. А именно: удаляется вся растительность и мусор, территория равняется (можно сделать как вручную, с помощью садовых инструментов, так и с помощью строительной техники, если участок очень большой и неровный).
3. Определяется тип грунта, а под него подбирается вид фундамента и делаются расчеты для возведения подвала (толщина стен которого обычно около 35 см, чтобы выдерживать давление грунта на него).
4. Под ленточный фундамент подготавливается котлован и яма. Подвал должен быть не меньше двух метров. Если он будет использоваться как мастерская, то лучше делать около 3 метров.
5. Делается специальная опалубка и устанавливается по всему периметру котлована и ямы для формирования фундамента и стен. Потом дно засыпается слоем песка и щебня. Заливка происходит одновременно, чтобы бетон не успевал подсыхать, так как повременная и отдельная заливка может плохо отразиться на его качествах. Бетон должен сохнуть около 20 дней (это зависит от его состава и погодных условий).

После выполнения всех вышеперечисленных пунктов возводятся стены дома, стелется пол и проводятся другие строительные отделочные работы согласно составленному плану.

Вернуться к оглавлению

Двухэтажные строения

Отличие двухэтажных от одноэтажных проектов заключается в больших размерах, высоте и массе, которую должны будут выдержать фундамент и стены подвала.

Второй этаж может быть выполнен в двух вариантах:

• как полноценный этаж;
• с мансардой.

От того, какой вариант будет использован, зависит высота и масса строения, а значит, это влияет на тип, глубину фундамента и подвала.

В случае с полноценным этажом возводятся полностью стены для комнат, расположенных на втором этаже и выше, строится крыша. Такое строение выходит очень тяжелым и высоким. Чтобы это исправить и немного уменьшить показатели, второй этаж часто возводят в виде мансарды, когда этаж сливается с крышей и она становится дополнительным жилым помещением. Такое решение также экономит материалы и сокращает сроки строительства.

В случае с полноценным этажом можно сделать строение подвала в виде конусной формы — такое решение снизит нагрузку на его стены и равномерно распределит ее.

При строении двухэтажных домов фундамент и подвальное помещение должны быть соединены. Данное условие предполагает использование монолитного фундамента и металлической арматуры, которая будет связывать элементы между собой.

moigarazh.ru

Проекты домов с подвалом. Подвал в частном доме :: SYL.ru

В тех случаях, когда участок небольшой многие приходят к решению построить дом с подвалом. Это является очень хорошим выходом из положения, поскольку можно возвести дом достаточно большого размера с несколькими спальными комнатами и достаточным количеством хозяйственных и бытовых помещений. Но прежде чем заняться составлением плана дома с подвалом, требуется убедиться в том, что рельеф местности позволяет проводить подобные манипуляции. В противном случае подвальное помещение может принести много проблем и стать источником незапланированных трат. Это связано с отоплением, гидроизоляцией подвала изнутри и прочим.

Особенности проектирования здания с подвалом

Прежде чем начать составление проекта, обязательно следует провести геодезические работы, чтобы определить степень влажности почвы, а также глубину залегания грунтовых вод. Если предполагается строительство дома на участке с близкорасположенным водоносным слоем, то процесс оборудования подвала станет довольно трудоёмким и дорогим. Идеальным местом для возведения дома с подвальным помещением является прямая местность либо участок с небольшим наклоном, эти параметры гарантируют равномерное распределение влаги в процессе движения грунтовых вод в весенний период, а также отсутствие подтопления дома, с одной стороны.

Дома с подвалом

Существование подвала в частном доме зачастую решает проблему маленького участка земли. Когда хочется разместить на небольшой территории полноценный дом для большой семьи. Если соблюдать все технологические процессы и провести тщательное исследование почвы, то подвал жилого дома значительно расширит общую площадь. Дополнение к свободной площади жилья гарантирована – как в качестве жилых комнат, так и рабочей зоны для котлов отопления, систем коммуникаций и прочее. Подвал – это отличный вариант обустройства одноэтажного дома на небольшом земельном участке.

При проектировании двухэтажного дома цокольный этаж предпочтительно отводится под коммуникации, складское помещение или же там оборудуется мастерская.

Что разместить в подвальном помещении?

Не стоит слепо следовать за стереотипами и превращать подвал в складское помещение для хозяйственных нужд. В нём можно оборудовать следующее:

• Кладовая. В большинстве случаев, в подвальном помещении все равно обустраивают подсобные и кладовые комнаты. Там хранится различная утварь, ненужные старые вещи, заготовки на зиму и прочее. Но использовать помещение для этих целей рационально лишь в том случае, если подвал непригоден для установки оборудования и комфортного пребывания людей.
• Котельная. Цокольный этаж очень часто используют для размещения коммуникаций, это позволяет значительно сэкономить место на основных этажах. Например, в подвале можно поставить отопительный котёл либо бойлер. Для обустройства котельной подвал в частном доме должен быть сооружён таким образом, чтобы помещение соответствовало всем техническим требованиям, на основе которых разрешается размещение инженерного оборудования.
• Мастерская. А любители творить что-либо своими руками подвал могут использовать в качестве мастерской. Это отличная возможность оборудовать просторное помещение для выполнения рутинной работы. Таким образом, можно сэкономить средства и время на строительстве отдельной постройки под эти цели. К тому же выделить дополнительную площадь не всегда позволяют размеры участка.
• Гардеробная, спортивный зал, бильярдная или кухня. А в этом случае при обустройстве помещения необходимо уделять большое внимание гидроизоляции подвала изнутри, отоплению, а также подготовке помещения к длительному пребыванию людей.

Преимущества подвального помещения в доме

Основными достоинствами подвала являются:

• Высокая степень теплоизоляции первого этажа за счёт того, что под полом находится тёплое помещение (в особенности, если подвал является жилой комнатой с отоплением).
• У владельцев дома появляется дополнительное свободное пространство, причём для этого не требуются большие затраты. К примеру, строительство ещё одного этажа (даже своими руками) обойдётся гораздо дороже, чем обустройство цоколя или подвала.
• При проживании в регионе с вероятностью землетрясений наличие подвального помещения сможет обеспечить хорошую степень сейсмоустойчивости строения.

Недостатки

Но несмотря на все достоинства, проекты одноэтажных домов с подвалом имеют и свои недостатки. Рассмотрим подробнее:

• Возвести жилое помещение с подвалом возможно только на той местности, где это позволяют сделать грунтовые условия. К примеру, даже в нашей местности есть зоны с повышенным уровнем грунтовых вод либо плавучими почвами, соответственно строительство домов с подвалом там запрещается контролирующими органами.
• Наличие подвала в проекте дома в любом случае ведёт к удорожанию. Поэтому если у вас ограниченные ресурсы, следует очень хорошо обдумать свои возможности. Либо постараться выполнить большую часть отделочных работ в доме собственными руками.
• Таким образом, основной минус проекта дома с подвалом заключается в его финансовой составляющей. А для отдельных регионов — в физической невозможности обустройства подвального помещения.

Проектирование

Правильное размещение дома на участке и комнат внутри его являются определяющими факторами удобства. Самая распространённая форма здания – прямоугольник, без каких-либо выпирающих декоративных составляющих.

Если правильно расположить комнаты и окна в проекте, то это поможет существенно снизить затраты на электричество и теплоснабжение. Если по плану предполагается гараж в подвале, то, как правило, въезд в него отделяется с фронтальной стороны дома. При проектировании требуется принимать в расчёт то, что с северной стороны необходимо размещать комнаты с минимальным количеством окон либо вовсе без них. Общие комнаты располагаются с южной стороны, а окна спальных лучше делать с выходом на восточную, западную, юго-восточную или юго-западную сторону. Таким образом, в зимнее время года сохраняется тепло, а свет будет падать туда, где это необходимо в нужном количестве. Кроме того, при планировании следует предусматривать возможное увеличение семьи и подготовить дополнительные помещения.

А также следует решить, сколько выходов вам потребуется, и как они будут размещаться. Если в стенах подвала обустраивается гараж, то можно сделать вход и с улицы, и из дома. Определитесь, какие комнаты сделать смежными, а какие из них нужно расположить подальше друг от друга.

Проект классического коттеджа 10х10 с подвалом

Стены дома делаются из энергоэффективного газобетона с правильными линиями. Габариты здания – 10х10 метров, с симметрично расположенными окошками и большим подвальным помещением. В нём располагаются три свободных помещения для хозяйственных нужд и котельная. Таким образом, с первого этажа снята практически вся функциональная нагрузка, и там спокойно обустраивается просторная и светлая кухня – гостиная с эркером. Кроме этого, на первом этаже есть кабинет и санузлы.

Второй этаж. Здесь располагаются три спальни, два санузла (один из них можно переделать в ванную комнату). В самой большой спальне есть гардеробная, две другие снабжены выходом на балкон.

Всё это дополняет просторная мансарда и закрытая терраса.

Проект дома с подвалом

Следующим рассмотрим проект с простой, удобной, но очень функциональной планировкой.

Подвал: гараж, мастерская, кладовые комнаты (2) и санузел.

Основная площадь: гостиная, спальные комнаты (4), большая кухня, столовая, санузел.

Мансарда – спальня и кабинет.

Типовой проект семейного двухэтажного жилого дома с гаражом

Проекты домов с подвалом и гаражом предполагают самые разные варианты по функциональности и площади. Рассмотрим самый популярный.

Общая домовая площадь 173,9 кв. м.

Состав дома:

• Спальные комнаты (4) с нишами для купейных шкафов.
• Гостиная, где можно всей семьёй смотреть домашний кинотеатр и греться у камина.
• Кухня-столовая для проведения семейных праздников, из которой можно выйти на террасу.
• Санузел.
• Ванная комната.
• Тамбурное помещение.
• Холл.
• Коридор.
• Подсобка, в которой можно не только хранить вещи, но и заниматься глажкой одежды.
• Гараж, пристроенный к дому, с навесом для ещё одной машины. А также из гаража можно напрямую попасть в котельную.

Проекты домов с подвалом могут быть очень разными. Представленный современным строительным рынком ассортимент материалов и технологий даёт возможность владельцам осуществлять любые, даже очень смелые решения.

www.syl.ru

Проект дома с гаражом и подвалом

В отделке дома применена штукатурка с последующей окраской фасадными красками, которая может быть заменена на другие варианты, согласно Ваших пожеланий. Гараж в доме оснащен, всегда полезным автолюбителю, подсобным помещением. Готовый проект дома с балконом и гаражом — совокупность помещений, которые удовлетворят Вашим пожеланиям и обеспечат комфортное проживание семьи из 5 человек.

В данный проект дома Вы можете внести изменения в части внутренней планировки и отделки фасадов дома.

Подвал в частном доме

Это помещение, которое не будет лишним в частном доме. Ведь подвал – это не погреб, где собраны съестные припасы на зиму. Он может служить местом хранения многих нужных вещей, может быть использован в качестве котельной, может быть разбит на несколько небольших помещений для каких-либо работ.

Но если изначально он не был запланирован, то можно предложить вариант небольшого помещения площадью 8-9 кв. м и высотой до 2-х м.

Подготовительный этап

Начинать работу нужно с анализа местности. Вы наверняка знаете, как высоко находятся грунтовые воды. Если есть такая особенность, то начните строительство с пола, если же грунт не пропускает воду, то лучше начать с установки стен. Этот вариант удобнее и для формирования бетонного пола.

Работы по строительству подвала в доме

Если всё же вы взялись за пол до сооружения стен, то сначала нужно выкопать котлован (не забудьте прибавить место для опалубки), насыпьте щебёночно-песчаную подушку, установите опалубку, после чего уложите гидроизоляционный материал, например, рубероид. Прислушайтесь к советам специалистов, которые рекомендуют обязательно произвести армирование и только потом залить бетоном. Когда пол готов, в установленную опалубку обычным способом заливаете бетонный раствор, даёте ему хорошо просохнуть – и стены готовы. Бетон должен быть прочным, желательно марки М 500, или вы можете его изготовить из цемента той же марки. Толщина стен в этом случае может достигать 500 мм.

Если вперёд вы будете ставить стены, опалубка будет не нужна. Вы готовите подушку из песка, укрываете гидроизоляцией и заливаете бетоном. Для обкладывания стен подвала вы можете избрать материал по своему усмотрению. Это может быть кирпичная кладка, это могут быть бетонные блоки.

Кладку кирпича ведут от углов. Чтобы усилить её жёсткость, через несколько рядов укладывают сетку из арматуры так, чтобы она вся была покрыта раствором.

Если вы выбрали бетонные блоки, их нужно хорошо выравнивать по горизонтали и вертикали, чтобы не было выступов. Для прочного крепления их соединяют специальным клеевым раствором.

Но эти способы требуют дополнительной гидроизоляции. Промежутки между кирпичами или блоками нужно промазать гидроизоляционной мастикой, блоки тоже обрабатываются ею. После этого стены нужно оштукатурить, изготовив предварительно каркас из арматуры. Битумом промажьте все стыки стен и пола.

После полного высыхания можете проводить внутреннюю отделку.

  Стоимость проекта дома 7500 р.

Заказать проект

www.belarch.ru

---

• 
  Проект гаража с баней под одной крышей
• 
  Гараж с навесом фото
• 
  Фото гараж с навесом
• 
  Проект дома с баней и гаражом под одной крышей
• 
  Планировка гаража
• 
  Гараж с жилым вторым этажом
• 
  Гараж с мансардой проекты фото планировка
• 
  Гараж с навесом
• 
  Гараж 8 на 10 проект
• 
  Дом из бруса с пристроенным гаражом
• 
  Проекты домов в стиле хай тек с плоской крышей и гаражом