Проекты домов с мансардой от компании DOm4M . Проекты домов с мансардой и гаражом бесплатно чертежи и фото

Планы домов одноэтажных с мансардой и гаражом

Стремительное развитие рынка новой недвижимости выдвинуло в лидеры частного строительства проекты домов с мансардой и гаражом. Многофункциональность строения в сочетании с фактором экономии обеспечивает ему заслуженную популярность в широких кругах населения. О достоинствах коттеджа с гаражом и мансардой и особенностях проектирования пойдет речь далее.

Отличительные черты дома, обладающего гаражом и мансардой

Рационально использовать пространство небольшого участка помогает проект строения с мансардой. Практичное решение обеспечивает расширение жилплощади без сокращения земельных угодий. Наличие личного автотранспорта порождает очередной популярный прием экономии свободной площади – выбор проекта дома с гаражом.

Подобное решение сопровождается массой преимуществ:

Совмещение двух функциональных зон снижает расходы на оплату проекта и строительные работы. Во многом этому способствует единая капитальная стена и часть фундамента.
Экономия затрат на отопление гаража. Непосредственная близость жилья обеспечивает поддержание комфортной температуры.
Обустройство внутреннего входа позволяет перемещаться из дома с мансардой в гараж, не выходя на улицу. Это особенно актуально в период ненастья.
Проект компактного сооружения позволяет эффективно экономить свободное пространство земельного участка.

Совокупность приведенных факторов являются благоприятной почвой для разработки различных проектов домов с мансардной крышей и гаражом, которые учитывают все нюансы строительства.

Ключевые моменты проектирования

Прежде, чем выбирать типовой проект или делать индивидуальный заказ, необходимо определиться со множеством ключевых моментов. Помимо привлекательного экстерьера здания, внимания заслуживают следующие пункты:

основной материал строительства;
сочетание с окружающим ландшафтным дизайном;
ориентирование на очертания участка;
потребность в количестве этажей;
конструкция крыши;
внутренняя планировка.

Планы составляются командой специалистов, состоящих из архитекторов, инженеров, дизайнеров. Это позволяет исключить технические ошибки и неточности расчетов в проекте.

Материалы

Возводятся дома с мансардой и гаражом из различных материалов:

кирпича;
пеноблоков или газобетона;
деревянного бруса;
с деревянным каркасом.

Достоинства и негативные моменты присутствуют в каждом варианте.

Проект кирпичного дома с мансардой, дополненного гаражом – это классика жанра. Плюсы:

долговечность;
качественная звукоизоляция;
хорошо сохраняет тепло.

Но возведение жилья из кирпича с мансардой и гаражом предполагает серьезные инвестиции и длительность строительных работ. Поэтому большинству населения полезно изучить менее затратные проекты, например дом из пеноблоков или газобетона. Преимущества выбора очевидны: при сохранении всех положительных качеств кирпичных построек, коттеджи из газобетонных блоков возводятся гораздо быстрее. При этом облегчается процесс внутренней отделки.

Популярностью также пользуются проекты жилья с гаражом и мансардой, выполненные из бруса или на основе деревянного каркаса. Среди достоинств отмечается высокие темпы строительства и относительно низкие материальные затраты.

Замечание! На выбор материала влияние оказывает климатическая зона и характеристика грунта. Компания, занимающаяся разработкой проекта, обязательно учитывает эти факторы и доводит их до сведения заказчика.

Соответствие размеров участка и очертаний дома

Потребность в большой жилой площади при скромных размерах участка вынуждает обратиться к проекту двухэтажного коттеджа с мансардой, дополненного гаражом. Но ежедневные перемещения по лестницам прельщают не всех. Присутствие в доме пожилых людей или с ограничениями в передвижениях подталкивает изучить проекты одноэтажных домов с мансардой и гаражом.

Особенностями обладают планы для узких участков. В подобной обстановке лучше остановиться на варианте с одной глухой стеной, то есть при полном отсутствии окон и дверей. Это позволит возвести коттедж с мансардой в непосредственной близости от границы участка. Вдоль продольных стен располагают постройки для хозяйственных нужд.

Планировка дома предполагает обустройство гостиной и спален по торцам здания, это обеспечит максимальное естественное освещение комнат, включая площадь мансарды. Вход планируется с торца или фронтонный. Расположение в проекте гаража также предусматривается фронтонное.

Совет! Наличие поблизости оживленной магистрали вынуждает позаботиться о дополнительном зеленом ограждении крыльца или террасы, это снизит шум и сократит пылевые потоки.

До начала составления проекта коттеджа, обладающего гаражом и мансардой, продумывают прокладку инженерных коммуникаций: проведение освещения, газа, воды и отвод стоков.

Выбор формы крыши

Конструкция крыши оказывает существенное влияние на расширение жилой площади за счет оборудования мансарды. Комфортное нахождение в мансарде возможно при высоте помещения 2,5 м. Проект с более низкой кровлей создает неудобства при передвижении, чрезмерно высокие потолки увеличивают смету строительства и дальнейшие расходы на отопление коттеджа с гаражом и мансардой.

Обустройство кровли имеет несколько решений:

Заложенная в проекте двускатная крыша позволит полноценно задействовать 2/3 площади мансарды.
Если остановиться на проекте коттеджа с гаражом, где форма крыши имеет ломаную конструкцию, 90% площади мансарды будет в вашем распоряжении.
Для удобной эксплуатации пространства мансарды высоту крыши приподнимают минимум на 1,5 м.

Крыша гаража может быть единым целым с кровлей дома, но практичней выбрать вариант, когда верхняя часть гаража служит основой для террасы мансарды.

Внутренняя планировка

Внутренняя планировка производится с учетом всех пожеланий заказчика. Количество и предназначение комнат, обустройство мансарды напрямую зависит от состава семьи и предпочтений владельцев. Особого внимания в проекте жилья с мансардой и гаражом заслуживают два вопроса: конструкция лестниц и наличие хода в гараж непосредственно из дома.

Важно! Комфортная и безопасная эксплуатация лестницы возможна при соблюдении проектом всех эргономических норм и требований.

Следует быть готовым, что комфортный подъем обеспечивается большим углом наклона, но такая конструкция занимает много свободного места. Выходом из сложившейся ситуации станет проект, где под лестницей предусмотрена практичная кладовка, книжный стеллаж или другая форма для размещения бытовых предметов. Компактностью обладает винтовая лестница, однако удобством она не отличается. Помимо формы, имеет значение ширина ступеней и высота проступи. Все это следует обговорить до начала составления проекта.

При желании иметь вход в гараж непосредственно из дома, в проекте необходимо продумать наличие тамбура, который будет препятствовать проникновению в коттедж запаха топлива и угарного газа, а также снижать уровень шума. Особенно такое решение по достоинству оценит владелец дома с гаражом во время непогоды. Но единственный вход в гараж с улицы избавляет от многих проблем и считается более рациональным. Какой вариант выбрать – решать собственнику.

Варианты проектов

План дома с мансардой обладает массой вариаций. Практично предусмотреть в проекте обустройство веранды или террасы. Наличие балкона добавит уютных мест для летнего отдыха на свежем воздухе.

Внимания заслуживают следующие интересные проекты:

Рассматриваемые проекты разрабатывались с учетом всех СНиПов, но в каждый из них допустимо внести изменения разного уровня:

Изучение большого количества различных проектов поможет подобрать оптимальный вариант для собственного строительства жилья с мансардой и гаражом. Профессиональные компании адаптируют типовую разработку под ваш регион, дадут рекомендации о необходимости замены того или иного пункта.

bouw.ru

Проекты мансардных домов с гаражом

Красивые проекты мансардных домов с гаражом

Идея Франсуа Мансара (французский архитектор) о том, что свободное место под кровлей не должно простаивать зря, еще в 17 веке стала популярной. С тех пор архитектурные проекты домов с жилым чердачным пространством – мансардой – пользуются широким спросом в частном строительстве. В 2016 году благодаря рациональности и функциональности проекты домов с мансардой и гаражом также остаются актуальными.

Планы проектов мансардных домов с гаражом: преимущества

мансардный дом с гаражом фото

Если стоит выбор, какой проект дома будет лучшим для вашей семьи (одноэтажный, мансардный или дом в два этажа), то самым оптимальным вариантом будет купить проект мансардного дома с гаражом. Такие дома характеризуются следующими преимуществами:

Планировка мансардных домов с гаражом делает их намного теплее и экономичнее двухэтажных коттеджей и домов с одноуровневой планировки, поскольку зимой не нужно отапливать чердачное помещение впустую.
Смета строительства такого проекта под ключ меньше, чем двухэтажного или одноэтажного дома одинаковой площади при прочих равных условиях. Это связанно с тем, что площадь мансардного дома будет больше, чем одноэтажного на том же фундаменте и под той же кровлей. Для строительства мансардного дома требуется меньше материалов, чем для коттеджа в два этажа, что значительно сократит затраты застройщика.
Проект дома с мансардой и гаражом занимает на земельном участке меньше места, чем одноуровневый дом аналогичной площади.
В таком доме потребуется меньшая протяженность коммуникаций, чем в одноэтажном доме.

Планировка проектов мансардных домов с гаражом: особенности

дом с мансардой гаражом

Проекты домов с мансардой и гаражом имеют определенные индивидуальные особенности, к которым необходимо относиться внимательно для получения в результате хорошего комфортного и удобного дома.

Так, выбирая проект дом гараж мансарда, необходимо учитывать следующие моменты:

Большинство проектов с мансардой, представленных в нашем каталоге, предусматривают аттиковую стену высотой 1 – 1,2 метра. Такая высота является оптимальной и достаточно удобной. Если при этом еще выбрать правильную мебель и дизайн мансардных домов с гаражом, то помещение перестанет быть несуразным и угловатым, а станет оригинальным и уютным гнездышком. Помочь в обустройстве мансардного помещения за отдельную цену могут наши дизайнеры и архитекторы, при этом они внесут все выполненные изменения в документацию проекта.
В домах с мансардой вентиляционная система должна быть грамотно спроектирована, чтобы помещение не было душным.
Не каждый одноуровневый дом может быть в дальнейшем превращен в мансардный. Планы мансардных домов с гаражом изначально учитывают параметры стропильных конструкций, перекрытий, пирога кровли и других элементов.

Готовые проекты из пеноблоков из нашей коллекции могут также реализовываться и из других материалов (газобетона, керамоблоков и прочих каменных стройматериалов).

Приобретая по среднерыночным ценам типовые и авторские проекты в нашей компании, клиентам предоставляется полный пакет документов, в составе которого 5 разделов (3 части инженерного раздела, архитектурный и конструктивный). Подробнее смотреть здесь.

Приятного просмотра! Желаем, чтоб новый дом полностью соответствовал вашим мечтам!

z500proekty.ru

Проекты домов с мансардой от компании DOm4M

Если встает необходимость расширить дом, то застройщики, как правило, рассматривают два варианта.

Первый - это пристройки дополнительных помещений. Но, вынесенные за периметр несущих стен, они могут служить только как хозяйственные или подсобные.

Второй вариант более приемлем. Речь идет о дополнительных квадратных метрах за счет перестройки второго этажа. В этом случае проект дома с мансардой - самый оптимальный вариант. Утеплив крышу, можно получить дополнительные полноценные жилые и подсобные комнаты.

Насколько же он все-таки функционален и экономически оправдан? Попытаемся беспристрастно рассмотреть все достоинства и недостатки.

Проекты домов с мансардой: "за"

Такое жилье позволит сэкономить на площади застройки. То есть дом с мансардой логично строить на небольшом земельном участке.
В вопросе рационального использования общей площади здания, проекты домов с мансардным помещением выигрывает по сравнению с одноэтажными и даже двухэтажными строениями, в которых чердачное помещение не используется рационально.
Второй этаж дома и мансарда отличаются с точки зрения финансовых затрат. В классическом варианте мансарда – вариант более экономичный. Если для обустройства полноценного второго этажа понадобятся кирпич, бетон, брус, утеплитель, материалы для наружной отделки, то оборудование мансарды ограничивается стропилами, утеплителем и кровельным материалом. А если застройщик планирует теплый чердак, то добавляются расходы на утепление. Только в этом случае можно получить и жилой этаж, и крышу. Поэтому делаем вывод, что стоимость 1 м2 полезной площади дома с мансардой существенно ниже по сравнению с другими проектами.
Кроме того, теплый воздух из нижних помещений поднимается вверх, что делает обогрев мансардного этажа меньше затратным. Можно уверенно говорить о снижении расхода топлива и электроэнергии, а следовательно, об экономии при эксплуатации уже готового здания.

Проекты домов с мансардой: "против"

Некоторые специалисты утверждают, что главный недостаток проектов домов с мансардой - их плохая освещенность. Мы уверены, что этот минус условный. Решить проблему можно очень просто за счет мансардных окон. К тому же, через них света в помещение поступает в значительно больше, чем через вертикальны окна. Конечно, мансардные стеклопакеты – удовольствие не из дешевых. Но на сэкономленные при строительстве средства, можно позволить себе комфортную организацию повседневной жизни. Кроме того, всегда есть возможность спроектировать окна и, даже, балконы во фронтонах.
Второй недостаток проектов домов с мансардой тоже можно рассматривать, как условный. Считается, что скошенные потолки вызывают у жильцов дома подавленность. Но грамотная организация и оформление помещений, легко устраняют это противоречие.

Делаем выводы из вышесказанного

Простые экономические расчеты доказывают, что проект дома с мансардой - самый выгодный вариант для постройки частного домовладения. Экономия при строительстве и дальнейшей эксплуатации, рациональное использование площади дома, позволяют проектам серьезно конкурировать с остальными проектами. Наша компания предлагает большой выбор проектов из каталога. Например, возможно, Вам будут интересны проекты двухэтажных домов в России.

dom4m.ru

бесплатно чертежи и фото — 10 лучших бесплатных проектов домов

Дома мансардного типа – очень умное решение. Их характерной особенностью является то, что наклон крыши делится на две части, одна из которых имеет более пологий уклон, а другая – очень крутой. Благодаря такой конструкции на чердаке появляется намного больше места, что играет важную роль для владельцев домов.

Откуда взялось название?

Неизвестно кто придумал этот тип крыши, но популяризировал его, эффективно используя для обхождения налогового законодательства того времени, французский архитектор Франсуа Мансар. В эпоху барокко его проекты частных домов с мансардой пользовались огромной популярностью, ведь предоставляли отличную возможность экономии при уплате налогов.

Необычный подход позволял креативному проектанту прятать в мансарде иногда даже целых четыре этажа. Слава о находчивом архитекторе разошлась настолько, что сегодня именно его имя ассоциируется с названием крыш, идею которых он распространил.

Конструкция мансарды

Мансарда характеризуется двускатной, вальмовой (более трех скатов) или ломаной крышей.

Классические французские мансарды характеризуются разными уклонами стропил: верхний угол равняется 30 градусам, нижний – 60 градусам.

Также часто встречаются планы мансардного этажа с одинаковыми уклонами.

Хотя типовой проект дома с мансардой кажется несложным, на самом деле, не все так просто. Определенные сложности могут возникнуть как с конструкцией, так и с дополнительным укреплением, гидроизоляцией и теплоизоляцией крыши. Безусловно, эти факторы влияют на то, что мансардное решение стоит намного больше обычного неэксплуатируемого чердака.

Преимущества и недостатки проектов домов мансардного типа

Как и у каждого строительного решения, у проектов домов с мансардой есть свои плюсы и минусы. Попробуем разобраться с ними более детально.

Преимущества мансард

Прежде всего, мансардная крыша характеризуется интересным и эстетичным внешним видом. Тем не менее, ее основное преимущество – возможность практического и функционального использования пространства на чердаке.

Конечно, идеально, если есть возможность запланировать дизайн проекта дома с мансардой еще до его постройки, но даже потом можно переоборудовать чердак, сделав там жилые или нежилые помещения. Плюс в том, что в процессе ремонтных работ жильцы могут спокойно продолжать проживать на первом этаже.

Мансарда практически в два раза увеличивает жилое пространство дома.

Недостатки мансард

Один из существенных недостатков мансард – их цена в сравнении с крышами другого типа. Мансарды требуют большее количество более дорогих материалов для укрепления, гидроизоляции, теплоизоляции и отделки. К окончательной стоимости следует добавить и кровельные работы.

Не радует и цена специальных мансардных окон, которые в разы дороже обычных.

Своеобразным минусом является и то, что с другой стороны можно рассматривать как преимущество – внешний вид мансарды. Ведь за красивым фасадом кроется затейливая конструкция, которая помимо эстетического аспекта характеризуется сложностью выполнения и необходимостью соблюдения уникальной точности в процессе ее укладки.

Таким образом, можно подытожить, что преимущества и недостатки мансарды находятся в сбалансированном состоянии.

Если предположить, что у вас существует проект загородного дома с мансардой, где вы планируете жить большой семьей долгие годы, стоит отдать выбор в пользу этого решения. Ведь высокие затраты будут компенсированы огромной площадью чердака и возможностью его оформления в любом стиле.

Планировка дома с мансардой: фото

Подборка лучших проектов домов с мансардой поможет выбрать оптимальный вариант.

Проект №1

1-2 1-1

Небольшая прихожая, объединенная с коридором, четко отделяет часть первого этажа, где находится кабинет, от остальных помещений. Это идеальное решение для тех, кто работает дома! С учетом конструкции крыши, на просторном и удобном чердаке найдется место для трех спален, большой ванной и небольшой кладовой для хранения самых различных вещей. Мансардная крыша с люкарнами и каменные контрфорсы придают проекту немного деревенский характер.

1-2

1-3

Проект №2

Гармоничный проект, напоминающий архитектуру девятнадцатого века, скрывает внутри себя просторные помещения. В центре первого этажа находится гостиная с камином, который зимними вечерами обеспечивает неповторимую теплую атмосферу. На чердаке кроме спален, предусмотрена удобная ванная комната, гардеробная и практичное пространство для хранения вещей. Ассиметричная терраса в садовой части интересно контрастирует со стандартными блоками.

2-3 2-4

Проект №3

3-1 3-2

Мансардная крыша не перегружает здание, а наоборот еще сильнее подчеркивает классичность его стиля. Оригинальные люкарны придают дому неповторимый шарм. На первом этаже запланирована большая гостиная, которая стоит из нескольких зон: каминной и столовой с выходом на кухню. Возле входных дверей есть дополнительная комната, которую можно оборудовать в кабинет или ванную. Наверху размещаются четыре спальни, ванная и гардеробная комнаты.

3-3 3-4

Проект №4

4-1 4-2

Этот дом средней величины по своей архитектуре напоминает помещичью усадьбу. Вход украшен портиком, подпертым четырьмя массивными колонами. На мансардной крыше спроектированы декоративные люкарны. Углы дома подчеркнуты впечатляющими каменными контрфорсами. Внутри дом выглядит не менее эффектно. Кухня четко отделена от столовой, но не полностью закрыта. В просторной гостиной нашлось место для зоны с телевизором и камином. Кроме того, на первом этаже находятся ванная и прачечная комнаты. В мансарде запланировано три спальни (одна с собственной гардеробной), большая ванная комната. Выбранный тип крыши характеризуется небольшими скосами, что позволяет максимально использовать пространство на чердаке. Практическая планировка помещений вместе с красивой, традиционной формой – несомненные преимущества рассматриваемого плана дома с мансардой.

4-3 4-4

Проект №5

5-1 5-2

Красивый и гармоничный проект для семьи из пяти человек. Мансардная крыша с люкарнами и две колоны, подпирающие входной портик, выглядят просто очаровательно. В подвале кроется двуместный гараж, котельная и подсобное помещение, в котором можно хранить консервации. Среди проектов одноэтажных домов с мансардой это оптимальный вариант для сторонников традиций.

5-3 5-4

Проект №6

6-1

Стильный дом с мансардной крышей понравится ценителям классических форм. Наружная вычурность контрастирует с функционально спроектированным интерьером. На первом этаже находится уютная гостиная, кухня (с раздвижными дверями), кабинет с окном, выходящим в сад, и большая спальня. В мансарде размещаются четыре спальни и ванная комната. Таким образом, на чердаке вполне возможно оборудовать отдельную квартиру. Возле боковой стенки можно достроить дополнительный гараж.

6-2 6-3

Проект №7

7.1 7-4

По чертежу дома с мансардой заметно, что он рассчитан на земельный участок среднего размера. В целом его строительство предусматривает использование типичных материалов, поэтому в финансовом плане он не потребует заоблачных бюджетов. Мансардная крыша улучшает общую эстетику внешнего вида дома. Авторы проекта предлагают интересную концепцию дневной зоны. Часть ее состоит из функциональной кухни, легко адаптируемой к любым потребностям. Предусматриваемая кладовка существенно облегчает поддержание порядка в доме. В гостиной находится романтический камин, который не только согревает, но и создает приятное настроение. Проект рассчитан на одну ванную комнату на первом этаже и две на чердаке. Шести предполагаемых просторных спален вполне достаточно на семью из 5-8 человек. Пространство также можно использовать для оборудования гостевой комнаты и/или кабинета. Важное преимущество проекта: функциональная гардеробная. Симпатичная терраса обеспечивает плавный переход от внутренней части дома к саду. Дизайн этого дома с мансардой прекрасно смотрится в сельской местности.

7-2 7-3

Проект №8

8-1 8-2

Проект дома с мансардой рассчитан на семью из 3-5 человек. Он характеризуется оригинальной архитектурой, интересно спланированным экстерьером и интерьером. Дневная зона на первом этаже состоит из гостиной, объединенной со столовой, кухни, кабинета, ванной, гардеробной и бытового помещения, ведущего в гараж. На чердаке можно разместить три спальни и большую ванную с прачечной. При желании гараж можно увеличить, создав парковочное место для еще одной машины.

8-3 8-4

Проект №9

9-1

Проект великолепного особняка, стилизированого под настоящий дворец. Чрезвычайно эффектный фасад станет настоящим украшением района. Фасад декорирован двумя прекрасными альковами, а эффектное крыльцо – четырьмя колонами. Эта форма требует правильного оформления, поэтому обязательно следует позаботиться о специальном освещении, которое выгодно подчеркнет архитектурные особенности проекта. Четыре спальни и две ванные комнаты сделают комфортным проживание семьи до из 3-6 человек.

9-2 9-3

Проект №10

10-1

План этого дома — хорошее предложение для тех, кто ищет сочетание престижа и классики. Его фасад – маленькое произведение искусства, впечатляющее двумя угловыми башнями и колонами у входа в здание. Просторное здание нуждается в соответствующем по размерам земельном участке. Поэтому, лучше всего такой мансардный дом будет смотреться в окружении парка или роскошного сада. Классическая элегантность в дуэте с современными и функциональными решениями является новым стандартом в этой категории проектов.

10-2 10-3

Дома с мансардой: фото и описание интерьеров

Оформление интерьера мансарды усложняется из-за конструкции крыши. Соль в том чтобы, превращая эти недостатки в преимущества, создать привлекательный и модный стиль. Интересная идея – создание открытого пространства (возможно, с использованием нескольких перегородок).

Такая квартира очень удобна для одного или двух человек, но вряд ли подойдет для семьи с детьми.

Мансарду хорошо оформлять в скандинавском или рустикальном стиле: многие декоративные компоненты (мебель, аксессуары) соответствуют деревянным элементам чердака. Тем не менее, очень необычно смотрится сочетание традиционных и современных стилей. Например, вместо стандартных белых досок, типичных для скандинавского стиля, пол можно залить бетоном или эпоксидной смолой.

Сообщество Вконтакте

Facebook

Twitter

Мой мир

Вконтакте

Одноклассники

Google+

Tell us how can we improve this post?

designkvartir-ok.ru