Не могли бы вы указать, какое место занимает Тройена в общем видении NEOM и насколько она важна для успеха проекта?

Это один из 10 отдельных регионов в рамках NEOM, который немного отличается от других проектов из-за богатого спектра предлагаемых впечатлений. В частности, в отношении его природных особенностей и среды, которая будет развиваться в пределах высокогорной местности. Плюс совсем другой климат из-за большой высоты, со снегом зимой и более низкой температурой летом – где-то на 10 градусов. Так что это неотъемлемая часть, потому что она демонстрирует весь спектр того, что может предложить NEOM — от прибрежных пляжных застроек и нашего города без автомобилей THE LINE до нашего автоматизированного порта и аэропорта. И как горный комплекс, предлагающий более 100 мероприятий для жителей и гостей, он уникален во многих отношениях.

Не могли бы вы наметить новинки в мире, над которыми работает ваша команда?

Что ж, это будет курорт с невероятным спектром впечатлений, превосходящий любой другой горный курорт или направление в мире. Здесь есть что-то особенное с точки зрения окружающей среды, разнообразия развлекательных мероприятий, спортивных возможностей и возможностей для получения опыта. В этом отношении ему нет равных. От первого катания на лыжах под открытым небом в Саудовской Аравии до нашей вертикальной деревни The Vault. Итак, у нас есть ряд вещей, которые совершенно уникальны. Ничего подобного «The Vault» еще не было создано. У нас также есть новое озеро с носовой конструкцией спереди, которая представляет собой не просто обычную плотину; он содержит необыкновенный образец архитектурного пространства и дизайна. Не говоря уже о таких жизнеутверждающих впечатлениях, как горные концерты. Есть что-то для всех. Это привлекательная вещь. Есть целый ряд резиденций, отелей и возможностей для широкого круга людей. Что касается состоятельных людей, мы знаем, что они любят ходить в эксклюзивные места. Но также они хотят пойти куда-нибудь активным и занятым. Полностью активированное место с правильной культурой и сообществом.

Trojena стремится стать вершиной новых впечатлений и перспектив. Не могли бы вы объяснить, что это значит и как это возможно?

Некоторые вещи, которые мы здесь делаем, создают новый эталон для горных курортов – через архитектуру, впечатления, спорт, окружающую среду, климат и круглогодичные развлечения. Это создает новую вершину. По всему миру есть отличные курорты, но они не предлагают такого разнообразия впечатлений, спорта, климата, природы и дизайна, как у нас. Это будет без сравнения.

Что будут включать в себя оздоровительные программы мирового класса и на чем они будут сосредоточены?

Аналогичен обычной программе здоровья и хорошего самочувствия, но с высокотехнологичными медицинскими процедурами, восстановлением, тренировками, совершенствованием человека и работоспособностью. Таким образом, это улучшено по сравнению с обычным предложением. Цифровые элементы являются частью создания пространства. Обычно при создании мест ключевыми столпами являются бренд, дизайн, способ работы места и предлагаемые услуги. Здесь, потому что это NEOM и из-за технологического и цифрового наложения, он становится частью когнитивного подхода к городу. Это дает возможность показать людям, что такое Trojena на самом деле, еще до того, как они здесь, — давая им возможность испытать это с помощью технологии цифровых двойников, посредством которой будет создано виртуальное представление в реальном времени для онлайн-опыта в реальном времени.

В контексте обучения и развития, будет ли это место также для ретрита лидеров и обучения руководителей?

У нас 15 отелей и более 3600 номеров, но это еще не все о гостеприимстве. Ретриты и конференции для лидеров будут чем-то, что мы будем проводить в Троене. Здесь у нас будет коллекция уникальных вещей. В этом и есть хитрость — заставить его работать как успешное место, а не просто разбрасывать кучу активов по генеральному плану и иметь программу мероприятий и впечатлений. Речь идет о том, чтобы заставить все это работать вместе, от курирования и брендинга до стандартов дизайна и обслуживания. Наша задача собрать все это воедино.

Вертикальные или складчатые деревни — это новая концепция, не могли бы вы рассказать нам больше о том, что здесь происходит с «Убежищем»?

Он соответствует общей концепции NEOM, где 95% территории отведено под природу. И в каком-то смысле это похоже на концепцию THE LINE в том, что она концентрирует эту вертикальную деревню или город в одном месте, сводя к минимуму изъятие земли и максимизируя проходимость, а не распределяя все эти элементы по большому пространству. Vault — одно из наших уникальных предложений. Его невероятный дизайн поддерживает некоторые важные принципы NEOM, такие как устойчивость, сохранение земли и уход от обычного подхода к строительству городов на сетке, которая распространяется повсюду; занимает огромное количество земли и требует много времени в пути.

Сочетание архитектурного совершенства, природной красоты и роскоши нового уровня на вершине Троены неотразимо. Почему никто никогда не делал этого раньше?

Потому что горные курорты просто так не развиваются. У вас нет возможности создать что-то с чистого листа бумаги, и это то, что мы делаем. Я думаю, если бы другие горные курорты были созданы заново, то, возможно, они попытались бы сделать что-то подобное. И в NEOM есть стремление к «новому будущему». Вот как может выглядеть будущее. У нас есть возможность внедрить новую инфраструктуру в Trojena — построить ее, развить и создать место с самого начала. Место, где люди любят жить, работать и играть. Мы придумали уникальное мышление и вещи, которых раньше не было, но мы также извлекли уроки из прошлого.

Какие архитектурные бюро готовы помочь в этом путешествии?

Наш генеральный план был разработан немецкой дизайнерской фирмой Lava Architecture. Они придумали The Vault. Некоторые из других составных частей принадлежат Бюро Пробертс, архитектору из Брисбена [Австралия], которому пришла в голову идея озера. Плюс фирма Захи Хадид придумала другие элементы дизайна. Затем для лыжной деревни мы выбрали Аэдаса, архитектора из Гонконга. В то время как студия ООН будет проектировать резиденции на горнолыжном склоне. Мы собираемся использовать широкий спектр архитекторов и стилей дизайна в рамках общей структуры генерального планирования, контролируемой Lava. Так что есть богатство к общей архитектуре и форме здания. И их будет больше, когда мы перейдем к другим кластерам разработки. Конечно, мы должны быть осторожны, чтобы не получить полный набор дизайнеров. Однако можно с уверенностью сказать, что Троена обеспечит богатый архитектурный ландшафт.

Что касается запланированной передовой технологической обсерватории, не могли бы вы рассказать нам об этом немного подробнее?

Это лагерь наблюдения за звездами, использующий высокотехнологичные телескопы и данные. Это один из элементов Захи Хадид. Место, куда люди приходят и смотрят на планеты и Млечный Путь с ясным небом и высокогорным расположением. Все из удивительного здания. Вы также можете посетить в течение дня, чтобы узнать о космосе и галактике, так что это место, где можно испытать и узнать. Он идет выше, где воздух еще чище, а виды невероятны. Оттуда вы также можете посмотреть на залив Акаба. И в Египет, а также во весь регион NEOM.

Что касается эксклюзивных курортов и резиденций, чем они будут отличаться от других по всему миру?

В мире не так много мест, которые так хорошо сочетаются друг с другом и сосредоточены на этой общей композиции создания мест. Это отличает нас от других горных направлений и других направлений в целом. Очень часто консультант по брендингу или маркетингу, или команда, которая управляет поместьем или занимается всеми мероприятиями, приходит буквально в момент завершения строительства. Мы делаем это в самом начале, так что об этом думают в самом начале процесса. Это ключевые компоненты, из которых состоит отличное место. У вас может быть отличное место, и оно может быть хорошо спроектировано, но если оно мертво ночью или днем, оно перестает быть прекрасным, особенно если окружающая среда не поддерживается в хорошем состоянии, а уровень обслуживания оставляет желать лучшего. Хитрость заключается в том, чтобы активировать место 24/7 в течение всего года. Это приводит людей в место и делает его привлекательным. Таким образом, об этом думают на раннем этапе и на протяжении всего процесса создания.

Что делает Троену такой привлекательной для туристов, жителей, деловых партнеров и инвесторов?

Вот это сочетание. Дело не только в его дизайне. Это то, как он работает, как работает программа мероприятий, превосходство дизайна. Таким образом, вы заставляете людей хотеть быть там, а не продавать им что-то. Это все те вещи, но я думаю, что климат будет играть большую роль; сильно влияет на качество воздуха. Плюс виды и потрясающие горные пейзажи. Речь идет о возможности посещать, жить, работать и играть. В мире есть много удивительных мест, но вы знаете, что у нас есть шанс сделать что-то еще более удивительное. Что-то непревзойденное из-за диапазона предложения и среды, в которой находится это место. А также того, как оно работает, спроектировано, брендировано и курируется. Это дает нам реальную точку различия.

Как он будет связан с другими регионами и городами в NEOM?

У нас будут экологически безопасные транспортные средства, работающие на энергии, которые будут ездить по дорогам, и фуникулер, который также доставит людей к месту назначения. Мы ведем диалог о том, как мы можем связаться с аэропортом, чтобы быстро доставлять туда людей. Мы ожидаем воздушные десантные корабли и порты для дронов. Это будет самая современная транспортная система, которую мы можем использовать, и которая соответствует подходу NEOM к передовым транспортным системам, которые минимизируют время в пути. SPINE [высокоскоростная железная дорога] на линии THE LINE обеспечит удивительное время в пути по всей ее длине от аэропорта, после чего мы сможем свернуть с линии или доставить людей в Троиену.

Так как же NEOM защитит объекты наследия и дикую природу, которая так распространена в окрестностях Троены?

Одним из важных моментов является то, что мы будем окружены заповедником, мы можем воспользоваться этим и поддержать его. Прежде всего, в период разработки и строительства мы должны помнить о том, что мы делаем, и очень внимательно относиться к любому вмешательству наверху. Вы прокладываете новую дорогу через эту среду, и вы никогда не восстановите ее. Мы используем подход, при котором вы осознаете ценность флоры, фауны и животных. Вы должны уважать окружающую среду и относиться к ней как к чему-то, что добавляет ценности.

Есть ли на борту какой-либо отель, представительство или другие коммерческие партнеры – или это слишком рано?

Мы близки к назначению первых гостиничных операторов. У нас есть Aedas, назначенный для проектирования нашей лыжной деревни, и на этом первом этапе есть два отеля. Таким образом, мы должны убедиться, что в наших зданиях правильно подобраны гостиничный бренд и дизайн, чтобы они соответствовали тем гостиничным операторам или брендам, которые мы разрабатываем сами. Ведутся переговоры с операторами гостеприимства The Vault.

Люди спросят, как можно доставить воду в рукотворное озеро на вершине Троены – это огромная инженерная задача, не так ли?

У нас есть значительный объем воды, чтобы подняться туда, поэтому водопроводная труба имеет метр в диаметре. Это тоже опресненная вода из моря. Носовая часть в передней части озера представляет собой большую консоль и полая внутри, поэтому вы видите этот слой воды наверху, глубина которого составляет около пяти метров, а затем внутри носовой части живут люди. Высота от дна вади до носа составляет около 150 метров, а высота плотины Гувера составляет 170 метров, так что это большое сооружение. Это достижимо, но то, что мы планируем, раздвигает границы. Дело не в том, что мы используем технологию, которая никогда раньше не тестировалась. Хотя это в больших масштабах в отдаленном районе, но навыки для этого существуют. Одна вещь, которую нужно сказать, это то, что весь раскопанный материал, тщательно удаленный со склона холма для создания Убежища, будет переработан в плотину, поэтому мы не возим тонны и тонны материала. Его измельчают и используют в плотине. Так что между озером, носом, плотиной и Убежищем есть связь. Все будет работать в симбиозе.

Какое наследие вы хотите оставить будущим поколениям с Trojena?

Наследие, соответствующее принципам NEOM. Создание чего-то для будущего, что может продолжать расти. У нас есть генеральный план площадью 1,2 миллиона квадратных метров. Мы уже знаем, что в регионе Троена есть потенциал для дальнейшего развития, так что в каком-то смысле мы только начинаем. Но наследие будет прекрасным местом, где люди хотят быть. Это признак успеха. Это создание чего-то, что делает возможным будущее и может жить в будущем после стадии разработки, чтобы Trojena могла продолжать расти и развиваться.

Не могли бы вы рассказать нам немного больше о своем личном профиле и карьере?

По профессии я сертифицированный геодезист. Я впервые работаю на Ближнем Востоке и в Саудовской Аравии, но у меня 32-летний опыт работы в области развития и восстановления недвижимости. Около 20 лет я реализовывал проекты в качестве менеджера по развитию и консультанта по развитию, а затем провел девять лет на электростанции Баттерси в Лондоне в качестве главного операционного директора; часть команды, воплощающая этот генеральный план площадью 8 000 000 квадратных футов через планирование и создание места.