Min Price Все€500€1 000€2 000€3 000€4 000€5 000€7 500€10 000€15 000€20 000€25 000€30 000€40 000€50 000€75 000€100 000

Max Price Все€1 000€2 000€3 000€4 000€5 000€7 500€10 000€15 000€20 000€25 000€30 000€40 000€50 000€75 000€100 000€150 000

Поиск по ID

Аквапарк (645)

Амфитеатр (74)

Бар у бассейна (497)

Баскетбольная площадка (524)

Беседки для отдыха (1366)

Беспроводной интернет (2211)

Бильярд (546)

Боулинг (126)

Видеонаблюдение 24/7 (1883)

Волейбольная площадка (238)

Детская площадка (1562)

Детский бассейн (1871)

Джакузи (592)

Закрытый бассейн (1056)

Зеленый сад (1902)

Зоны отдыха и барбекю (1088)

Игровая комната (609)

Кафе/Ресторан (659)

Кинотеатр (375)

Консьерж (1517)

Конференц-зал (242)

Круглосуточная охрана (1493)

Крытая парковка (769)

Ледовый каток (10)

Маркет (286)

Массажные кабинеты (623)

Мини-клуб (296)

Настольный теннис (637)

Открытая парковка (2017)

Открытый бассейн (2325)

Парикмахерская (209)

Прогулочные дорожки (1062)

Римская парная (669)

Собственный пляж (208)

Спутниковое ТВ (2173)

Теннисный корт (490)

Турецкий хамам (1079)

Финская сауна (1648)

Фитнес центр (1653)

Шатл до пляжа (51)

Электрогенератор (1665)

Аренда квартиры в Турции | Недвижимость в Турции

Аренда всегда является важным аспектом бизнеса с недвижимостью. Особенно, если мы говорим о туристической стране. Многие люди не могут себе позволить купить недвижимость для отдыха, или не уверены, что это им нужно, и поэтому предпочитают арендовать. Есть два рынка аренды – аренда на краткий срок и длительная аренда. Как правило, один и тот же объект не может предлагаться на краткий и на длительный срок. Или или. Почему? Потому что даже оборудование объекта недвижимости для отдыха или для жизни на долгий период разные. Разные требования предъявляются также и для местоположения. Какие то квартиры подходят и приносят больше дохода в случае сдачи на сезон для краткосрочной аренды ( например, напротив пляжей), а какие-то для длительной аренды (например,  в центрах городов и бизнес районов). Нужно не забывать, что стоимость в месяц на долгий срок и стоимость в месяц на короткий срок тоже очень отличаются. Например, квартира на долгий срок ( от года) стоит 300 евро в месяц, а такая же по качеству и площади квартира на короткий срок стоит 300 евро в неделю!

Аренда виллы в Турции

Аренда вилл в Турции всегда была и остается популярным запросом отдыхающих. Турция богата предложениями аренды вилл во всех популярных курортных городах.

В Анталии и Алании предлагаются виллы как отдельностоящие, с собственным бассейном, садом, барбекю, так и виллы в комплексах с огромной территорией, бассейнами на любой вкус и возраст, с богатейшей инфраструктурой для полноценного отдыха.

Аренда вилл в Турции имеет ярко выраженную сезонность. Этот фактор нужно непременно учитывать при планировании инвестиций в арендный бизнес в данном сегменте.

Аренда квартир

Аренда квартир в Турции более популярна и стабильна.

Однако, не стоит забывать, что курортные города Турции изобилуют прекрасными отелями, которые работают по системе «Все включено», где высочайший сервис, прекрасное питание и развлечения всегда были отличительной особенностью турецкого гостеприимства.

Длительная аренда квартир в Турции

Если говорить о длительной аренде квартир в Турции, то она популярна в основном в эконом и среднем сегменте цены. Квартиры арендуются в основном или для работы или же для отдыха без излишеств.

Самым популярным городом с повышенным спросом на длительную аренду квартир в Турции является Стамбул.

Цены на аренду необходимо запрашивать у наших специалистов, которые учитывая все ваши пожелания и срок аренды, смогут подобрать вам оптимальные варианты.

Что же касается инвесторов в данный бизнес, необходимо отметить, что в Турции есть налог на доходы с аренды, который составляет 15%. Минимальная налогом необлагаемая сумма дохода в Турции составляет 3800 лир. Если ваш доход превышает данную сумму, вы должны заплатить 15% с разницы. Правда и здесь Турция создает весьма комфортные условия для инвесторов, предлагая ряд льгот и скидок при арендном бизнесе.

В Турции так же есть туристическая, посуточная аренда, как в отеле. Обладатели такой недвижимости должны оплачивать 18% налога и предоставлять чеки о заселении.

Недвижимость в Турции от агентства ExpertProperty в Анталии, Алании

Американская кухня

Отдельная кухня

Кондиционер

Подогрев полов

Терраса

С мебелью

Система Умный Дом

Высокий потолок

Посудомоечная машина

Микроволновка

Джакузи

Аренда в Турции.

• Главная
• Статьи
• Аренда в Турции. Правда для собственников турецкой недвижимости

Время на чтение: 5 минут

Содержание

• Начнем с жилой недвижимости:
• Итак, если подвести итоги:

Итак, вы всерьез подумываете о переезде в Турцию на ПМЖ и хотите обеспечить себе постоянный источник дохода.

Или вы просто хотите инвестировать в турецкую недвижимость, чтобы снизить риски и диверсифицировать ваши вложения?

Поэтому вопрос – а сколько же реально принесет мне турецкая недвижимость при сдаче ее в аренду, будет очень важным для вас.

Я расскажу вам это на примерах со всеми деталями и нюансами, которые обычно остаются за кадром!

Начнем с жилой недвижимости:

Жилая недвижимость в Турции, а именно квартиры, апартаменты или виллы, при сдаче в аренду, приносит своему владельцу максимум 2. 5-5% в год, в зависимости от региона и самого объекта.

В среднем же, этот уровень находится на уровне примерно 3-3.5% в год, не больше.

Более высокая доходность может быть получена в случае, если вы сами сдаете недвижимость нелегально в краткосрочную аренду, то есть без уплаты налога и с нарушением законодательства.

Вы должны помнить, что сдача в краткосрочную аренду недвижимости в Турции запрещена.

Для такой сдачи, в вашем комплексе или доме, должно быть получено специальное разрешение – так называемый Рухсат по-турецки.

Стоит заметить, что его получение – это непростая вещь, он не может быть получен на одну квартиру например, он получается минимум на 1 блок, в котором должно быть минимум 30 квартир.

То есть, если вам скажут – да все в порядке – у нас все есть, сдавать в краткосрочку можно без проблем – просто попросите вашего агента показать вам именно этот документ, еще раз напомню, что он называется Рухсат.

Уверен, что это смогут сделать немногие.

Также не забудьте, что сдача вашей недвижимости в краткосрочную аренду, без необходимых разрешений и документов, может принести вам не только большие штрафы, а и проблемы с иммиграционным управлением, что может отразиться на продлении вашего ВНЖ в будущем или на подаче документов на турецкое гражданство.

На рынке, иногда, попадаются проекты отельного типа, где активно идет сдача в краткосрочную аренду. В таком случае, у управляющей компании есть необходимые лицензии и она может обеспечить вам более высокий доход — до 5%-6% максимум.

И это потолок!

То есть, если вам, где-то обещают доходность больше, то помните, что это нереальные цифры для турецкой недвижимости и внутри обязательно есть какой-нибудь подвох!

Мы сталкиваемся часто с такими сказками — нам звонят клиенты и говорят — а вот там нам предложили 7%! А там вообще 10!

Не нужно забывать о том, что между обещаниями и реальностью всегда существует разница, если эти обещания не построены на надежном практическом фундаменте взаимного интереса.

Что это значит?

Это значит, что для того, чтобы в Турции, ваша недвижимость сдавалась долго, беспроблемно и надежно, это должно быть интересно не только вам, а и рынку!

То есть именно рынок должен определять и поддерживать необходимый спрос и цены!

Иногда, для того, чтобы совершить продажу, некоторые застройщики или агенты закладывают в цену покупки уже и цену будущей аренды.

И тогда, на рынке появляются “потрясающе” интересные предложения типа — гарантия аренды на 3 года под 7% или 10% годовых! Да еще и в валюте…

Возможно, вы и получите этот доход, причем за свои же деньги. 

А потом? Будет ли интересна ваша квартира или дом будущему арендатору после этого срока?

Не откажется ли ваш застройщик или агентство от такой высокой аренды, что в основном и происходит на рынке?

….Вы знаете — у нас поменялась стратегия и теперь мы не занимаемся арендой…

Или: понимаете, цены упали и теперь вашу квартиру можно сдавать только дешевле?

Поэтому, при принятии решения о покупке и сдаче в аренду жилой недвижимости в Турции не забывайте, о том, что ее средняя доходность составляет 2. 5-5% в год, а срок окупаемости обычной жилой турецкой недвижимости больше 20 лет!

Если вы нашли реальный вариант с окупаемостью в районе 15-16 лет – это просто великолепно для Турции! Берите, но…. обязательно после консультаций с профессионалами!

Знаю, знаю, многие из вас уже все посчитали и хотят сказать: так зачем мне такая доходность, если в России, Украине или Казахстане, например, я зарабатываю гораздо больше и срок окупаемости у нас иногда 7-10 лет?

За годы работы, я отвечал на эти вопросы тысячу раз!

Турция — это другая страна, со своими особенностями и цифрами доходности.

И в Турцию нельзя вкладываться только в погоне за большой прибылью! А вот для того, чтобы обезопасить себя от рисков, чтобы переложить яйца в другую корзину и диверсифицировать ваш капитал – однозначно да!

Ведь Турция, это страна, где работают законы, где нельзя забрать ваш бизнес, просто потому, что он кому-то понравился из сильных мира сего.

Наши бизнесмены поймут о чем я….

То есть, вкладывая в Турцию, вы получаете защищенность и надежность в первую очередь! Прибыль идет следом.

В Турции также нет такого понятия как самозаселенцы или окупас, как в Испании например. Здесь никто и никогда не сможет заехать в вашу недвижимость и жить бесплатно годами – это просто исключено!

Покупайте жилую недвижимость в Турции и спокойно сдавайте ее в аренду, изначально понимая реальную доходность, которую она сможет вам принести!

Прежде чем перейти к коммерческой недвижимости в Турции обязательно нужно сказать, что доход от аренды, который вы получаете от сдачи жилой недвижимости в Турции частному лицу, облагается  уплатой подоходнего налога именно с вашей стороны.

В будущем, мы обязательно сделаем видео, где подробно расскажем как правильно рассчитать ставки такого налога при сдаче в аренду жилой недвижимости в Турции.

Перейдем к турецкой коммерческой недвижимости!

Ее преимуществом является то, что доходность по ней обычно выше, чем доходность от сдачи в аренду жилой недвижимости.

Средние цифры от сдачи в аренду коммерческой недвижимости составляют 4-7% в год и это чистая доходность!

При правильном выборе коммерческой недвижимости, вы можете сдать ее надежному сетевому арендатору, например, за которым не нужно будет бегать, чтобы получить аренду и который будет платить арендную плату исправно из года в год.

Также, очень важным плюсом при сдаче в аренду именно коммерческой недвижимости, будет являться то, что налог при такой сдаче, который называется в Турции стопаж, будет оплачиваться арендатором государству от вашего имени!

То есть, вы будете получать чистый доход, с которого будут уплачены почти все налоги!

Вам останется заплатить совсем небольшую разницу, от начисленного налога и оплаты части этого налога стопаж.

Определенным минусом коммерческой недвижимости можно назвать порог входа – ведь для того, чтобы купить ту коммерческую недвижимость, которую действительно можно будет сдать в аренду сетевикам нужна сумма от 250.000 долларов и выше.

Конечно, можно купить магазинчик и поменьше и подешевле – но тогда привлечь туда серьезного сетевика будет сложно и нужно будет правильно выбирать арендатора, который сможет оплачивать аренду без проблем, не зависимо от экономической ситуации или кризисов.

Очень важно также понимать, что доход от аренды в Турции, как в жилой, так и в коммерческой недвижимости, выплачивается в турецких лирах, и поэтому ваш доход в евро или долларах будет зависеть от курса лиры и его колебаний.

Итак, если подвести итоги:

В Турции, можно и нужно сдавать в аренду недвижимость.

Принимая решение об этом, не нужно забывать, что реальный средний срок окупаемости от сдачи в аренду жилой недвижимости в Турции начинается от 20-ти лет, окупаемость от сдачи в аренду коммерческой недвижимости – от 16-ти лет и выше.

Все что меньше этого срока – или очень большая удача, или непроверенный вариант и информация.

Может быть это доходность немного меньше, чем в вашей стране, зато надежнее защищена законодательно и предоставляет вам возможность правильной диверсификации средств.

Конечно для этого вы должны обращаться к профессионалам, которые не только смогут подобрать для вас правильную недвижимость для сдачи в аренду, а и смогут помочь потом в управлении ею, как мы делаем это уже 17 лет для тысячи наших клиентов!

Сергей Волченков,

директор по развитию компании, Tolerance – ведущего оператора турецкой недвижимости!

Подписывайтесь на наш Youtube канал, и Инстаграм чтобы всегда оставаться в курсе самых важных событий из жизни и недвижимости Турции. Мы знаем и говорим о том, о чем не знают или не говорят другие! 

Турция недвижимость | Турецкая недвижимость — Property Turkey

Турция — огромная страна, более чем в три раза больше Великобритании и примерно на 25% больше Франции. Находясь между Европой и Азией, протянувшись почти на 7000 километров по Средиземному, Эгейскому и Черному морям, Турция является домом для уникальной мозаики культур, разнообразного ландшафта и динамичной социальной жизни. Если вы ищете недвижимость за границей, хотите купить дом для отдыха на солнышке, место для выхода на пенсию или просто инвестиции в недвижимость в быстро развивающейся стране, то поиск не будет полным, если вы не ознакомитесь с турецкой недвижимостью, выставленной на продажу.

Где купить дом для отдыха в Турции?

Имея так много прекрасных курортов и городов на выбор, задача сама по себе решить, где купить эту особенную виллу в Турции или ту квартиру с видом на море, которая станет вашим новым домом в Турции и удвоится для некоторой аренды доход. Согласно статистике, опубликованной турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, Анталия, Фетхие, Бодрум и Сиде являются самыми популярными направлениями для отдыха в Турции.Недвижимость в Анталии находится в непосредственной близости от оживленного приморского города с прекрасными пляжами и отличными полями для гольфа в Белеке, в то время как недвижимость в Калкане предлагает одни из самых впечатляющих видов на море во всем Средиземноморье, не говоря уже об элегантной обстановке и изысканной кухне Калкана. Предлагаемые на продажу дома отдыха идеально подходят для семей с детьми, где мелководье мягко касается песчаных берегов. С другой стороны, недвижимость в Бодруме — ваш ключ к самому изысканному курорту Турции с множеством домов для яхт и прибрежных домов в прекрасных Яликаваке, Туркбуку или Гюмюшлюк.Затем у нас есть залитый солнцем Фетхие с самыми доступными виллами и квартирами на продажу в Турции рядом с самым известным пляжем Олюдениз.

Хотите выйти на пенсию за границей — где вы должны купить дом для престарелых в Турции?

При рассмотрении вопроса о постоянном переезде за границу и покупке недвижимости для круглогодичного проживания необходимо учитывать несколько важных факторов. Близость инфраструктуры, больниц, школ и стабильного местного сообщества — вот некоторые из элементов, на которые, естественно, стоит обратить внимание.В наших отношениях с более чем 10 000 человек со всего мира, которые смотрят на турецкую недвижимость с целью постоянного проживания в Турции, мы обнаруживаем, что недвижимость в Фетхие, Бодруме и Анталии (включая Сиде и Кемер) является естественным фаворитом для круглогодичного проживания. Все они имеют прекрасный климат с более чем 300 солнечными днями, мягкой зимой и надлежащим уровнем удобств для поддержания жизни круглый год.

Где инвестировать в турецкую недвижимость?

При среднегодовом росте ВВП, превышающем 8% в период с 2010 по 2012 год, Турция показала исключительные экономические показатели по сравнению с зоной ЕС и странами БРИК (Бразилия, Россия, Индия, Китай).В 2011 и 2012 годах по темпам экономического роста Турция уступала только Китаю. По оценкам МВФ, Турция снова превзойдет большинство стран БРИК и, конечно, всю еврозону в период 2013–2017 годов, при этом прогнозируется среднегодовой рост на 5% +. Турецкая индустрия недвижимости в настоящее время является одним из основных секторов роста в Турции. С молодежным населением более 60% от всех 76 миллионов и растущим богатством страны внутренний спрос на турецкую индустрию недвижимости быстро растет.По оценкам турецкой ассоциации агентов по недвижимости, к 2015 году в Турции будет нехватка около 2 миллионов качественного жилья только для удовлетворения внутреннего спроса, это даже не считая быстро развивающегося туристического сектора, шестого места в мире по посещаемости в 2011 году, который также предъявляет повышенный спрос на прибрежные отели, виллы и апартаменты. В 2011 году рынок недвижимости Турции вырос примерно на 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия были близки к объявлению о банкротстве, подчеркивает жизнеспособность владения недвижимостью в Турции.

Лучшее местоположение Стамбул или лучше смотреть на процветающую Анталию?

С чисто инвестиционной точки зрения недвижимость на продажу в Стамбуле заслуживает внимательного рассмотрения, однако нужно быть очень избирательным. На рынке много предложений, и не все они жизнеспособны. Мы рекомендуем недвижимость в лучших местах Стамбула, в отличие от хорошо продаваемых квартир на окраинах города. Естественно, что лучшие районы Стамбула дороги, поэтому мы предлагаем инвесторам внимательно посмотреть на рынок недвижимости Анталии как на жизнеспособную и исключительную альтернативу элитной недвижимости Стамбула.

Как насчет рентабельности и роста капитала?

На побережье Средиземного моря и Эгейского моря в Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко обеспечить возврат от аренды свыше 6% после всех оплаченных расходов. Учитывая, что средняя доходность от аренды в Великобритании составляет 4,8%, это довольно высокая доходность. В сочетании с резким ростом капитала за несколько лет вы могли бы построить свое собственное гнездышко в турецкой недвижимости. Еще один интересный профиль, который следует подчеркнуть, — это сегмент прибрежной недвижимости в Турции.

Не могли бы вы предложить нишевый сегмент турецкой недвижимости, за которым следует следить?

Заинтересованным инвесторам и, конечно же, увлеченным морякам следует внимательно следить за недвижимостью на побережье в Турции. Это невероятно прибыльный сегмент турецкого рынка недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, недвижимость на побережье в Турции стоит треть от стоимости сопоставимых вилл и апартаментов. Роскошные виллы на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каше и Фетхие можно было купить всего за 400 000 евро, тогда как сопоставимая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1 евро.3м. Это огромный ценовой разрыв, и мы предполагаем, что он искусственный. Мы не ожидаем, что цены на недвижимость на берегу моря во Франции упадут, поскольку это очень желанные дома, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя потрясающую береговую линию Турции, мы ожидаем, что дома на берегу моря в Турции будут значительно дорожать в течение следующих трех лет. 5 лет. Количество зарегистрированных за рубежом лодок и яхт, заходящих в турецкие воды, утроилось с 2005 года, что ясно указывает на то, что Турция становится желанным местом для катания на лодках.Учитывая захватывающую красоту заливов и бухт в водах Эгейского и Средиземного морей Турции, это совсем не удивительно.

Дешевая недвижимость в Турции | Выгодные дома-Property Turkey

Несмотря на стабильно растущие цены, в некоторых из самых популярных городов Средиземноморья и Эгейского моря в Турции по-прежнему можно найти красивую недвижимость по выгодной цене. Недорогие турецкие апартаменты и виллы ниже рыночной не означают несовершенное состояние или качество.Настоящие жемчужины — это недвижимость в Турции по выгодной цене без ущерба для качества и местоположения. Позвоните нам, чтобы обсудить лучшие предложения, которые есть у нас, включая проблемную недвижимость, возможности строительства вне плана.

Чтобы найти дешевую недвижимость в Турции, просмотрите наше портфолио, в котором представлены тысячи квартир и вилл на продажу. В каждом объявлении есть фотографии и информация интерьера и экстерьера, планы этажей, если применимо, основные характеристики, причины для покупки и текущая рыночная цена. Чтобы получить дополнительную информацию, а также подробную информацию о расходах на покупку, используйте форму запроса или позвоните нам, и мы отправим их по электронной почте.

Сколько стоит дешевая недвижимость в Турции?

Квартиры с 1 или 2 спальнями начинаются примерно от 35 000 фунтов стерлингов, но низкие цены не означают низкое качество — большинство комплексов подчеркивают средиземноморский стиль жизни с рациональным использованием пространства, современными элементами и дизайном открытой планировки. В этих комплексах есть общие бассейны и множество помещений для отдыха для взрослых и детей. Выгодные цены не только на квартиры. Можно найти отличные скидки на виллы. Виллы со скидкой начинаются от 80 000 евро.Иногда это будут вторичные дома, нуждающиеся в нежной заботливой заботе, но иногда владелец хочет быстрой продажи, или недвижимость находится вне плана.

Кроме того, благодаря нашим надежным связям с турецкими банкирами и финансовыми компаниями, время от времени мы получаем предложения о возврате прав на владение банками и проблемные предложения, стоимость которых намного ниже рыночной. Такие сделки могут быть в любой точке Турции. Если вы совершаете быстрые и безопасные покупки, вы можете воспользоваться этими фантастическими предложениями по выгодной турецкой недвижимости.Сделка, кража, песня: как бы вы это ни называли, дешевая недвижимость в Турции представляет собой фантастическую возможность найти свое место под солнцем, не разбивая банк.

Почему стоит покупать дешевую недвижимость в Турции?

Что ж, причин много. Во-первых, за последнее десятилетие Турция взяла на себя задачу заново изобрести свой рынок, и теперь покупатели имеют доступ к тысячам дешевых квартир и вилл в стадии строительства, строительства и перепродажи. От прибрежных мест до горных уединений — выбор домов бесконечен.Низкие цены также представляют собой отличную возможность для прироста капитала, если вы сохраните свой дом надолго. Однако, если вы захотите продать, чтобы превратить свои инвестиции в кирпичи и строительный раствор обратно в наличные, у вас есть глобальный рынок для рекламы, потому что на рынке активны как турки, так и иностранцы.

Лучшее место в Турции для покупки недвижимости со скидкой?

Ваш выбор мест для покупки дешевой квартиры или виллы бесконечен, поэтому вы можете найти место, которое соответствует вашим предпочтениям в жизни.Хотите ли вы жить в модном городском районе или в тихой деревне, побережье Средиземного моря и Эгейского моря предлагает множество интересных мест. Иногда некоторые владельцы хотят быстрой продажи, и в этом случае; они занижают цену на свой дом. Если вы ищете недвижимость ниже рыночной стоимости, подпишитесь на нашу новостную рассылку, чтобы быть в курсе нововведений в нашем портфолио.

В остальном некоторые направления выделяются больше, чем другие, как места для поиска дешевого жилья. Бурса — последний новичок на рынке, и благодаря незавершенным разработкам цены на квартиры одни из самых низких в Турции.Некоторые из них находятся в центре, а другие — на берегу моря, но, тем не менее, Бурса — это место, где стоит наблюдать, как она развивает свою индустрию недвижимости и туризма, чтобы соответствовать другим местам в Турции. Также стоит обратить внимание на европейскую часть Стамбула, которая претерпевает масштабное развитие, и на рынке доминируют крупные комплексные комплексы. Такие места, как Бейликдюзю, Авджилар и Кучукчекмедже, расположены на окраине центра города, но в долгосрочной перспективе предоставляют много возможностей для возврата инвестиций благодаря продолжающемуся развитию в этом районе.

Тем временем, по пути в регион Фетхие, слава сияет в районе Тасьяка, который также находится на ранних стадиях развития, отсюда и низкие цены за квадратный метр. В районе Анталии, в районе Махмутлар в Алании, который привлекает все внимание, особенно европейских покупателей, ищущих дом для летнего отдыха. Если вам понравится полуостров Бодрум, небольшой курорт Гюверджинлик представит на продажу несколько недорогих квартир, которые подчеркивают непринужденный эгейский образ жизни, которым известен Бодрум.

Квартиры в аренду в Стамбуле, Турция

Доступных квартир:

Районы:

Аренда меблированных квартир, комнат и квартир в Стамбуле

Стамбул — один из старейших и красивейших городов мира.Босфор делит этот красивый город на самый большой трансконтинентальный город в мире, что позволяет посетителям одновременно побывать в Азии и Европе.

Меблированные и обслуживаемые Апартаменты в Стамбуле

Стамбул был популярным городом для посещения на протяжении тысячелетий. Сам город является границей между Европой и Азией, и одной истории достаточно, чтобы привлечь любого эмигранта. Меблированные апартаменты в Стамбуле — очень популярный выбор для тех, кто хочет отдохнуть в городе, но хочет чувствовать себя местным жителем.

Снять помещение в Стамбуле

Студенческое общежитие в Стамбуле

Студия в Стамбуле

Снять комнату в Стамбуле

Если молодые профессионалы читают это и рассматривают возможность переезда в Стамбул по какой-либо причине, знайте, что у вас есть множество различных вариантов размещения. Сдать всю квартиру в Стамбуле будет означать много денег на депозит, коммунальные услуги и аренду, а это означает, что не слишком много свободных денег, чтобы познакомиться с этим удивительным городом (конечно, в зависимости от заработной платы) для тех, у кого меньший ежемесячный доход, чтобы снять комнату. в Стамбуле означало бы сэкономить много денег на аренде, так как она делится между соседями по дому.Еще одним элементом экономии денег при аренде комнаты в Стамбуле является то, что коммунальные платежи и счета также распределяются между комнатами.

Некоторые районы города очень популярны и очень дороги, целая квартира может быть не в вашем бюджете в центре Стамбула, но комната в общей квартире очень доступна. С социальной точки зрения аренда комнаты — отличный способ познакомиться с новой группой людей, работающих или обучающихся в городе.

Проживание для студентов в Стамбуле

Если вы хотите учиться и жить в Стамбуле, вы должны посмотреть, какие там есть студенческие общежития.Студенческое жилье в незападном городе не слишком отличается от других европейских городов. Большинство студентов будут искать дешевые квартиры в Стамбуле. В среднем студент тратит 350-500 евро в месяц на общежитие. Студенческие дома на европейской стороне дороже, чем на азиатской.

Типы студенческого жилья в Стамбуле

При поиске жилья для студентов в Стамбуле есть: общий дом, студенческие квартиры, студенческие общежития и студенческие комнаты.Попытаться подружиться в этом городе не составит труда, особенно с местными жителями. Известно, что турки очень приветливы, особенно по отношению к иностранным студентам. Вы должны иметь возможность наслаждаться этим прекрасным городом, будучи студентом. Если вы живете в Стамбуле в общем доме и у вас есть подходящая меблированная комната, вы, скорее всего, познакомитесь с хорошими единомышленниками. Точно так же студенческие общежития предполагают проживание среди однокурсников. Это прекрасное место в Стамбуле, где можно завязать дружбу и связи в первый год обучения.И квартиры, и студенческие общежития в Стамбуле могут быть гендерными. Если вы предпочитаете уединение, можно снять собственную квартиру или разделить стоимость, поделившись ею с друзьями.

Необходимые документы для аренды жилья в Стамбуле

Может потребоваться копия вашего вида на жительство. Чтобы получить разрешение, вам необходимо записаться на прием в штаб-квартиру Главного управления миграции.Он находится в Ватан Каддеси № 64, Аксарай. В конкретных районах есть специальные центры для этого процесса. Ниже приводится дополнительная информация о типах собственности: общие дома в Стамбуле могут быть довольно удобными, и это определенно становится нормой. Обычно они очень доступны по цене и являются одним из лучших вариантов, которые следует учитывать при переезде в Стамбул. Студенческие апартаменты и меблированные квартиры в Стамбуле отлично подойдут, если вы хотите иметь собственное пространство. Однако для студента это решение определенно можно считать роскошным образом жизни.Вы можете переехать к друзьям, другим студентам или жить со своим партнером, чтобы минимизировать затраты.

Стамбул Квартиры с кондиционером

В Стамбуле субтропический средиземноморский климат. Летом здесь может быть очень жарко и влажно. Средняя температура в июле составляет 24 ° C (74 ° F). Большинство квартир в Стамбуле стандартно оснащены кондиционерами.

Также стоит обратить внимание на квартиры с отоплением, так как зимы в Стамбуле могут быть довольно прохладными — средняя температура в феврале составляет 6 ° C (42 ° F).Аналогичным образом, большинство меблированных квартир оснащены системой отопления, поэтому, если она не указана, вам лучше проконсультироваться с домовладельцем.

Поиск меблированного жилья в Стамбуле

Переезд в Стамбул — отличное решение, которое может стать невероятным жизненным опытом. Когда-то называвшийся Константинополем, этот город является важным торговым путем как на суше, так и на море. Благодаря своей богатой истории и уникальному расположению, город сочетает в себе архитектуру Византийской и Османской империй, а также современную архитектуру, характерную только для этого мегаполиса.Оживленная ночная жизнь, рынки свежих продуктов и богатая традициями культура. Устойчивые ценности также являются частью этого древнего города, наполненного тайнами и невероятным наследием. В Стамбуле есть много меблированных квартир в аренду, и найти их можно в несколько простых шагов. Стамбул, как правило, намного дешевле, чем любой другой крупный европейский город. Меблированные апартаменты в Стамбуле для долгосрочной аренды обычно имеют предоплату за два месяца, которую вы должны учесть в своем бюджете. Вот несколько заметок о самых популярных регионах города: Трейс и Анатолия…

Аренда в Стамбуле Европейская сторона (Фракия)

Исторический и волшебный ландшафт на западе Sf Marmara имеет свой уникальный колорит и глубокую историю.В Стамбуле, оккупированном римлянами и османами, соседствуют мечети и церкви, что придает этому древнему городу неповторимый мультикультурный колорит. Лучшим примером этого является «Аясофья», построенная как православная церковь, а затем преобразованная в мечеть, а затем, наконец, превращенная в музей. Другой близкий пример — «Султанахмет Махаллеси» или «Голубая мечеть», которая считается одной из самых красивых мечетей в мире. Башня «Галата» в районе Галата / Каракёй — идеальное место, откуда открывается захватывающий вид на Стамбул.Здесь же находится квартал красных фонарей Стамбула. Таксим, известный как туристический центр Стамбула, предлагает парк «Таксим Гези» и рестораны для эмигрантов и профессионалов. Reina и Supperclub в Бешикташе — идеальные места для напитков и клубных развлечений. Стоимость аренды варьируется от района к району и может быть очень высокой. Квартиры варьируются от 400 до 1000 евро в месяц. Популярные районы для проживания эмигрантов — Бейоглу, в том числе Таксим, и Бешикташ. Хотя Таксим более туристический, если вы снимаете квартиру в Бешикташе, скорее всего, вашими соседями будут местные турки.

Аренда в Азиатской части Стамбула (Анатолия)

В то время как многие достопримечательности и самые престижные районы находятся на европейской стороне Босфора, Анатолия предлагает более дешевое жилье и имеет несколько собственных замечательных районов. Здесь также есть прекрасные пейзажи и памятники. Кадыкёй, более тихая и расслабляющая альтернатива по сравнению с районами Фракии, считается вывеской Анатолии. Здесь также находится самый большой продуктовый рынок в Турции.Университет Мармара имеет большую часть кампуса в этом районе. В то время как Фракия принимает футбольные команды Галатасарай и Бешикташ, Анатолия является домом для Фенербахче в одноименном квартале. Кадыкёй также является домом для многих студентов и иностранных студентов. Район очень гостеприимен для всех национальностей. В этом районе есть на что посмотреть и чем заняться. Это прибрежный район с барами, кафе и магазинами вдоль набережной. Аренда на азиатской стороне также намного дешевле, чем во Фракии, и вы можете найти апартаменты в Кадыкёй по цене от 350 до 700 евро в месяц.

Сколько стоит аренда в Стамбуле?

• Средняя цена: 400 € — 1000 €
• Популярные районы для экспатов: Бейоглу, Таксим, Бешикташ

• Средняя цена: 350 € — 700 €
• Прибрежный район, где проживают турецкие и иностранные студенты

Таксим, район в районе Бейоглу, сосредоточенный вокруг неукротимой площади Таксим, славится своими магазинами, ресторанами и отелями и часто считается сердцем современного Стамбула.Благодаря своей популярности среди местных жителей, Таксим — лучшее место, чтобы по-настоящему погрузиться в городскую жизнь Турции, и многие одинокие люди предпочитают жить здесь из-за его близости к центру города. Этот район также является главным транспортным узлом Стамбула и центром, обслуживающим остальную часть обширного межконтинентального мегаполиса. Когда дело доходит до аренды меблированных апартаментов в районе Таксим, Стамбул, есть множество доступных вариантов, хотя стоит отметить, что в этом районе временами бывает невероятно шумно.

Небольшой исторический район Султанахмет настолько наводнен впечатляющей древней архитектурой, что вы можете подумать, что вы отступили во времени, прогуливаясь по его причудливым переулкам. Всемирно известные памятники, такие как Голубая мечеть, Собор Святой Софии и дворец Топкапы, среди прочего, делают этот район чрезвычайно популярным среди туристов, в то время как этот район также предлагает захватывающие кинематографические виды на Босфор в Азию.Хотя аренда в этом районе обычно дорогая, в Султанахмете есть множество вариантов квартир, различающихся по цене, размеру и типу здания.

Галата, область, увенчанная Галатской башней 14-го века, расположена на склоне большого холма и предлагает захватывающую панораму всего города на 360 градусов. Многие из исторических многоквартирных домов здесь богато украшены деревянными полами и люстрами, и этот яркий и вычурный район пользуется популярностью как среди молодых турок, так и среди эмигрантов.Если вы ищете апартаменты в аренду недалеко от Галатской башни, вам следует ожидать, что вы заплатите немного больше, чем в других районах Стамбула. Тем не менее, номера здесь, как правило, просторные, с высокими потолками, с прекрасным транспортным сообщением и рядом с основными районами ночной жизни города, такими как Тюнель и Истикляль Каддези.

Расположенный всего в двух шагах от площади Таксим, Джихангир — это модный и молодой район, который стал чем-то вроде приюта для экспатов, особенно для приезжих в город.Тем не менее, это также один из самых дорогих районов Стамбула, который сравнивают с Голливудом в Лос-Анджелесе или Сохо в Нью-Йорке. Джихангир привлекал некоторых из самых известных художников Стамбула — от писателей до звезд мыльных опер, — а продолжающаяся джентрификация района привела к значительному увеличению арендной платы. Однако доступные квартиры в аренду в Джихангире все еще не найдены, и, если вам действительно повезет, вы сможете найти недвижимость с потрясающим видом на море.

Также известный как «Исторический полуостров», Старый город Стамбула является домом для большинства древних жемчужин города, большинство из которых относится к богатым временам Византии и Османской империи.Протянувшись от Султанахмета до Эминеню / Сиркечи, почти все достопримечательности в этом районе связаны трамваем, хотя не менее приятно исследовать величественный Старый город пешком. Проще говоря, этот район укрепляет статус Стамбула как одного из величайших городов на Земле, и на удивление здесь дешевле арендовать, чем арендовать в захудалых пригородах Лондона или Парижа. Полный список меблированных квартир в Старом городе Стамбула можно найти только в Nestpick.

Апартаменты с 1 и 2 спальнями в Стамбуле

Сколько стоит аренда комнаты в Стамбуле?

• 1 спальня: 240 — 442 евро
• 2 спальни: 252 — 479 евро (дешевле) 467 — 631 евро (дороже)

Средняя цена на апартаменты с 1 спальней в Стамбуле колеблется от 1750 турецких лир (442 евро) в центре города и других популярных районах до примерно 950 турецких лир (240 евро) в менее дорогих районах.Стоимость проживания в Стамбуле варьируется в зависимости от типа и качества квартиры, ее местоположения, возраста и наличия парковки. Пробки на дорогах — большая проблема в Стамбуле, поэтому убедитесь, что вы выбираете квартиру с хорошим местным общественным транспортом.

За квартиру с 2 спальнями в Стамбуле вы можете рассчитывать заплатить от 1850 турецких лир (467 евро) до 2500 турецких лир (631 евро) в дорогих районах и от 1000 турецких лир (252 евро) до 1900 турецких лир (479 евро) в более дешевые районы.Большинство эмигрантов, которые переезжают в Стамбул, как правило, поселяются на европейской стороне Босфора, где расположены многие из самых привлекательных районов. Если вы переезжаете в Стамбул с ограниченным бюджетом, возможно, вам стоит поискать апартаменты в более дешевой азиатской части города.

• Квартира (1-комн.)
• Комната
• Студия

• Двухкомнатные квартиры: 195
• 2-комнатные квартиры: 191
• 3 комнатные квартиры: 92
• Комнат: 267
• Студия: 73

• Апартаменты в Бешикташе: 163
• Апартаменты в Сарыере: 92
• Апартаменты в Шишли: 126
• Апартаменты в Эйюпе: 51

О Стамбуле

Сколько стоит недвижимость в Турции? Цены на квартиры и виллы на продажу

Чтобы получить более точный ответ на вопрос, сколько стоит недвижимость в Турции, потенциальные покупатели должны сузить круг до конкретного региона.Как и на многих других рынках недвижимости, цена покупки варьируется от деревни к поселку к городу. Учитывая, что Турция является 37-й по величине страной, у любого покупателя жилья есть выбор из множества направлений. Многие покупатели спрашивают нас, стоит ли дешевая недвижимость в Турции, и мы всегда отвечаем утвердительно, особенно при сравнении с другими рынками, такими как Великобритания, Америка или Испания.

При каждой цене на дом, установленной в турецких лирах, нижняя граница рынка в среднем составляет 40 000 фунтов стерлингов. Тем не менее, посмотрите на элитную недвижимость, и нет предела тому, что некоторые особняки в таких местах, как Стамбул и Бодрум, имеют семизначную цифру.В городах покупать дороже. Тем не менее, на индекс цен на жилье влияют и другие факторы. Новым покупателям недвижимости будет полезно узнать о районе, в который они планируют инвестировать, чтобы максимально увеличить свой потенциальный прирост капитала. Знание этого часто приводит к следующему вопросу.

Сколько стоит недвижимость в Турции?

1: Почему дома в Турции такие дешевые?

Первое, что нужно знать, это то, что Турция модернизировала свой рынок недвижимости только около 20 лет назад. До этого новое строительство было редкостью, и ипотеки не было.Итак, рынок все еще находится в зачаточном состоянии. Во-вторых, внимательно посмотрите на место назначения: в районах с массовым новым строительством много жилья, что соответствует бизнес-модели спроса и предложения. Наконец, строительные материалы и судебные издержки дешевле, чем в других странах, а экономия влияет на индекс ценообразования. Зная это, давайте более подробно рассмотрим бюджетный рынок и рынок предметов роскоши.

2: Покупка недвижимости в Стамбуле

Посмотрите на известные центральные районы, такие как Фатих и Бейоглу, и дом будет стоить не менее 1000 фунтов стерлингов за квадратный метр.Другие сообщества, такие как Сарыер, также ассоциируются с элитным жильем и, соответственно, имеют более высокую цену на недвижимость. Тем не менее, Стамбул заново изобретает свой рынок жилья, создавая новые здания на окраинах европейских районов. Благодаря улучшенному метро и транспортному сообщению, эти места являются идеальным выбором для тех, кто хочет попасть на рынок недвижимости крупнейшего города Турции, но имеет ограниченный бюджет. Стартовая цена в 50 000 фунтов стерлингов за квартиру с одной спальней также привлекает новых турецких и иностранных покупателей.

Много шумихи вокруг этих районов было сосредоточено на новом аэропорту и запланированном маршруте канала, что привлекло инвесторов в недвижимость по всему миру. Однако местные советы также вложили миллионы в модернизацию своих районов, чтобы они стали удобными для проживания семьями. Излишек жилья сдерживает цены, но любой покупатель, впервые планирующий сохранить свой идеальный дом не менее десяти лет, увидит возможность для роста капитала. Районы, на которые стоит обратить внимание, включают Бейликдюзю, Эсеньюрт, Башакшехир, Бююкчекмедже и Бююкчекмедже, все они расположены на западной стороне.

Апартаменты и виллы в Калкане

А пока отправляйтесь в Средиземноморский Калкан, и рынок жилья изменится. Правила и постановления запрещают высокие высотные небоскребы, а явная нехватка земли для расширения и строительства повышает цены на дома, выставленные на продажу в Калкане. В Калкане редко можно найти что-нибудь стоимостью менее 100 000 фунтов стерлингов, и хотя квартиры выставляются на продажу, большая часть ажиотажа сосредоточена вокруг больших вилл.

Архитектурный стиль также выделяет их среди других районов Средиземноморья.Залив Калкан возвышается по мере приближения к суше, и это закладывает основу для чудесных видов из большинства мест. Поэтому архитекторы часто проектируют семейные дома с фасадной стороны с окнами от пола до потолка и пейзажными бассейнами, любуясь этим всеобъемлющим видом на море.

Самое дорогое место для покупки недвижимости в Турции

Если деньги не имеют значения, и вы хотите присоединиться к кругам представителей элиты и влиятельных семей Турции, не ищите ничего, кроме османских особняков Яли на берегу Босфора.Вашими новыми соседями станут миллионеры, миллиардеры, саудовские принцы и давние турецкие семьи, чьи имена часто появляются в списке самых богатых людей Forbes. При просмотре всех выставленных на продажу объектов недвижимости знайте, что османские яли имеют высокую цену по двум причинам. Многие из них были построены во времена Османской империи богатыми и влиятельными людьми, часто связанными с султаном. Во-вторых, их деревянный архитектурный стиль больше не используется, что делает эти дома на продажу старинными, но стильными и утонченными.Один грандиозный особняк, Эрбильгинлер Яли, был продан в 2015 году за ошеломляющие 100 миллионов евро.

Сколько стоят закупочные расходы?

Приведенная выше информация дает хорошее представление о том, сколько стоит инвестировать в недвижимость, но покупатели также должны учитывать затраты на закрытие сделки и судебные издержки, чтобы оставаться в рамках своего бюджета. К ним относятся юрист, аттестат, нотариус, переводчик, оценка, гербовые сборы, сборы за регистрацию земли, налоги на правоустанавливающие документы, а также для новых домов, инженерные сети.В этой статье рассказывается о них и о пошаговом процессе поиска и покупки недвижимости в Турции.

Как купить дом в Турции

Первый шаг — начать поиск недвижимости. Установите время и дату для просмотра домов в любом районе Турции, используя функцию чата в правом нижнем углу экрана. Кроме того, начните поиск прямо сейчас, просмотрев наши списки квартир и вилл на продажу. Каждый список включает такие детали, как информация о районе, фотографии, количество спален и ванных комнат, описание и расположение на карте.Чтобы получить дополнительную информацию о покупке дома, заполните форму «запросить дополнительную информацию» справа.

О покупке недвижимости в аренду

Некоторые покупатели обращают внимание на инвестиции в арендуемую недвижимость, чтобы покрыть расходы на покупку. Если вы пойдете по этому пути, необходимы интенсивные исследования. Реклама квартир для сдачи в аренду как дома для отдыха требует творческих маркетинговых навыков, чтобы обеспечить высокую заполняемость. Кроме того, многие прибрежные туристические курорты наводнены объектами краткосрочной аренды; следовательно, вы должны снизить свой потенциальный доход от аренды.

Долгосрочная аренда требует тщательной проверки ваших арендаторов, и арендодатели должны соблюдать юридические обязательства по аренде. Как долгосрочная, так и краткосрочная аренда подразумевает уплату налога на прибыль, а также декларацию о том, что арендаторы находятся в вашей собственности. В некоторых местах команды по управлению недвижимостью предлагают услуги аренды недвижимости домовладельцам, которые не живут в одной стране. В настоящее время Калкан является местом с самой высокой доходностью аренды для отпуска в Турции.

Об инвестиционной собственности

Международные инвесторы в недвижимость проявляют большой интерес к Турции, потому что цены на недвижимость ниже, чем в известных местах, таких как Испания или Португалия.Однако сейчас не время думать о выставлении домов на продажу, чтобы сделать выгодное вложение в недвижимость. Покупая инвестиционную недвижимость, думайте об этом как о среднесрочном и долгосрочном проекте просто потому, что во многих местах в Турции есть много нового жилья на рынке; следовательно, годовой рост медленный. Кроме того, тип собственности будет иметь значение. Меблированные дома на перепродаже предлагают только годовую оценку, в то время как проекты на стадии строительства предоставляют покупателям, инвестирующим в недвижимость, скидку при ранней покупке.

Лучшее место для покупки недвижимости в Турции

В этой статье мы рассмотрим регионы, лидирующие на турецком рынке недвижимости, и то, что делает их привлекательными для покупателей жилья и всех, кто хочет инвестировать в недвижимость. От Стамбула до роскошного центра Яликавак и районов Анталии — в каждом есть что-то уникальное, и информация поможет вам решить, является ли это идеальным местом для поиска дома своей мечты.

О нас

Мы Spot Blue, международный агент по недвижимости, специализирующийся на продаже недвижимости в Турции.Мы помогли сотням покупателей и продавцов инвестировать в недвижимость за рубежом. Мы надеемся, что эта статья дала вам больше информации о том, сколько стоит недвижимость в Турции, но позвоните нам сегодня, если вы хотите узнать больше об инвестиционной недвижимости Турции. Кроме того, подписывайтесь на нас в Facebook, чтобы быть в курсе последних новостей о недвижимости в Турции.

Недорогие квартиры на продажу в Турции

Как найти и купить дешевые квартиры в Турции?

Инвестирование в дешевой недвижимости в Турции — разумный выбор.В Турции очень прибыльный рынок недвижимости. Квартиры в Турции часто распродаются в короткие сроки. Вы легко найдете недорогих квартир в Турции по рекомендациям агентов по недвижимости. Вы должны нанять только местного агента по недвижимости для поиска дешевых квартир в Турции. квартир в Турции относительно дешевле, чем квартир на продажу в других европейских странах, таких как Испания. Если вы из Великобритании, вы обнаружите, что фунт стерлингов имеет в Турции значительно большую ценность.Обычно инвесторы могут приобрести дома в Турции намного лучше, чем в других европейских странах, с той же суммой денег.

Все больше и больше туристов приезжают в Турцию на отдых. Многие туристы решают приобрести дешевые апартаменты в Турции после своих отпускных поездок. Для удовлетворения запросов покупателей построены всевозможные жилые комплексы. Девелоперы также построили много объектов и удобств. Инвесторы, расположившие подходящих недорогих квартир в Турции , должны быстро решиться на их покупку.Если вы хотите обеспечить сделку, вы должны внести депозит. Минимальная сумма депозита обычно составляет около 3000 евро. Вы можете использовать любые способы оплаты для внесения депозита, включая наличные, кредитную карту и чек. Депозит наличными — лучший вариант, потому что он не занимает много времени.

Договор купли-продажи квартиры в Турции

После внесения залога за квартиру в Турции необходимо подписать договор купли-продажи. Договор купли-продажи в Турции известен как Satis Sozlesmesi на турецком языке.В договоре купли-продажи недвижимости будет указана цена собственности. В контракте также содержится заявление о предметах, которые включены в продажу, например, о мебели. Будут выпущены два экземпляра договора купли-продажи. Один экземпляр договора купли-продажи будет передан покупателю, а другой — продавцу. Договор купли-продажи будет оформлен в течение 2 недель после принятия предложения. Это время, когда ваш адвокат действительно зарабатывает комиссионные. Юрист обязан убедиться, что квартира не имеет долгов.В большинстве случаев покупатель должен будет внести залог в размере 10%, который не подлежит возврату.

Вы можете получить ипотеку в своей стране для покрытия стоимости покупки. Рекомендуется получать финансирование из вашей родной страны, если процентная ставка в Турция значительно выше. Однако, если процентная ставка, предлагаемая турецким банком, ниже, вам следует получить ипотеку в местном банке. Многие банки попросят вас внести депозит в размере 30% перед продлением заявки на ипотеку.Если вы не собираетесь оставаться в Турции постоянно , вы должны спросить себя, как вы собираетесь оплачивать ежемесячные платежи по ипотеке. Есть много девелоперов, которые предоставляют покупателям варианты ипотеки. Оформление ипотеки застройщика может обеспечить взаимную выгоду в зависимости от логистики ипотеки.

Продажа недвижимости в Турции | Продажа недвижимости в Турции

Продажа недвижимости в Турции | Продажа недвижимости в Турции

Недвижимость в Турции

Турция — огромная страна с примерно 7200 км береговой линии, омываемая Средиземным, Эгейским и Черным морями, поэтому выбор покупки недвижимости в Турции у моря может потребовать огромного количества исследований.

Причины покупки турецкой недвижимости

Есть несколько причин, по которым вы можете искать недвижимость в Турции для продажи. назад к образу жизни, или вы влюбились в определенный район после многократного посещения и теперь решили, что пора купить дом для отдыха для ежегодных посещений семей, или, может быть, вы ищете инвестиции в Турции, чтобы получать доход от аренды и Постройте гнездо для будущего своих детей, которое с изменяющимся климатом сегодняшнего современного мира дало огромный импульс рынку недвижимости Турции в последние годы, особенно в культурном городе Стамбул, а также на некоторых южных прибрежных курортах.

Некоторые зарубежные покупатели выбрали сочетание дома для отдыха и инвестиций, благодаря чему владельцы могут проводить выбранные ими недели на солнце и бронировать билеты на летние или зимние каникулы, что не только дает доход от аренды, но и способствует ежегодному содержанию недвижимость, такая как уход за садом и бассейном, а также любой мелкий ремонт собственности, как сдаваемая в аренду собственность в хорошем состоянии, всегда будут видеть повторных посетителей.

Бюджеты

Покупка недвижимости в Турции может во многом зависеть от вашего бюджета, и все мы знаем, что вид на море будет стоить вам дороже, в том числе и в престижном районе, поэтому покупателям часто приходится идти на компромисс и, возможно, выбрать частичный вид на море, возможно, Вид на озеро или потрясающий вид на природу. Престижные районы в Турции в изобилии, и если ваш бюджет не может достигнуть высоких цен, то переезд на окраину этих районов с легким доступом, возможно, вы пойдете на компромисс.

Инвестиционные площадки

Стамбул

Если вы выбрали путь для инвестиций в Турцию, то лучше всего начать со Стамбула, который с его изменениями оказался большим успехом у зарубежных инвесторов, дав городу огромный бум на недвижимость с постоянно растущими ценами, где примерно 4 или 5 лет назад вы могли подобрать квартиру с 1 спальней в районе 30 000 фунтов стерлингов с минимальными ценами на сегодняшний день в районе 45 000 фунтов стерлингов, и в обозримом будущем эти цены будут расти, учитывая постоянно растущее население Стамбула, и это будет одним из самые посещаемые города мира, и если вы ищете частную виллу, вы можете ожидать, что в некоторых районах цены превышают семизначные.

Анталия

Если Стамбул и его цены превышают ваш бюджет, то следующий район, на который стоит обратить внимание, — это Анталия, еще один крупный современный город, который также претерпевает много изменений, с несколькими районами, идеально подходящими для инвестиционных целей, особенно с недавно развивающимися районами Коньяалты или установленными и эксклюзивными Район Лара, оба идеально подходят для круглогодичного проживания, предлагая инвесторам большой годовой доход от аренды.

Бодрум

В Бодруме на южном побережье Эгейского моря есть несколько инвестиционных зон, наиболее популярной из которых является элитный морской курорт Яликавак, хотя цены на проживание в Турции могут быть очень высокими из-за того, что этот район принимает высокопоставленных посетителей знаменитой Пальмарины и его эксклюзивный пляжный клуб миллиардеров, хотя, если вы начнете действовать сейчас, все еще можно найти недвижимость по выгодной цене

Фетхие

Жилье на продажу в Турции в потрясающем районе Фетхие на южном побережье Средиземного моря идеально подходит по любой причине, по которой вы ищете недвижимость в Турции, в районе популярных курортов для отличной летней аренды или домов для отпуска, а также в тихих деревнях на окраинах города, который отлично подходит для пенсионеров, ищущих спокойное место, или вы можете искать в центре города или поблизости от него, чтобы получить отличный доход от аренды круглый год, и Фетхие известен своим соотношением цены и качества по сравнению с некоторыми другими южными прибрежными области.

Калкан

Недвижимость на продажу в Калкане, который расположен между Фетхие и Анталией, идеально подходит для инвестиций в Турцию, хотя из-за очертаний земли в подавляющем большинстве домов открывается панорамный вид на море, поэтому цены могут быть очень высокими, и быть городом Нетронутый массовым туризмом и огромными застройками, курорт имеет заслуженное эксклюзивное право, где состоятельные посетители всегда готовы платить немного больше за этот особенный вид на море, что дает инвесторам чрезвычайно высокие доходы от аренды.

Turkey предлагает недвижимость на любой бюджет и любой образ жизни, будь то увлекательная городская жизнь, спокойная деревенская жизнь или пляжная жизнь с оживленной атмосферой. Позвоните в Turkey Homes, и мы направим вас к вашей идеальной недвижимости в Турции, которая будет соответствовать вашему личному бюджету и требованиям к образу жизни.

домов в аренду в турции