Доминика где находится: Недвижимость на Доминике — утверждена правительством для получения Гражданства — camper-c.ru

Содержание

Недвижимость на Доминике — утверждена правительством для получения Гражданства

Инвесторы покупают недвижимость в Доминике, чтобы получить паспорт страны и въезжать в 144 стран мира без виз. Покупка недвижимости позволяет вернуть инвестиции через пять лет, а во время владения объектом — заработать на сдаче в аренду. Стоимость недвижимости в Доминике растет в среднем на 4% в год.

Расскажем, как выбрать недвижимость, которая принесет доход и бонусом позволит получить второе гражданство.

Наблюдать за китами с террасы уединенной виллы, любоваться из бассейна закатами над Карибским морем — мечта стала реальностью для тех, кто купил или арендовал виллу в Доминике. Страну называют тропическим раем и жемчужиной Карибского моря.

Правительство страны поддерживает экотуризм и туристическое экостроительство. Операторы с мировым именем, например Kempinski, Hilton, Marriot, за последние пять лет возвели фешенебельные отели. У проектов разные концепции, но их объединяет бережное отношение к дикой природе.

Почему инвесторы покупают недвижимость в Доминике

Возможность заработать — основная причина, по которой инвесторы покупают недвижимость в Доминике. Жилье здесь пользуется спросом круглый год: его можно перепродавать и сдавать в аренду.

Получить доход от продажи. Космополиты могут купить апартаменты, коттедж, виллу или долю в отеле, а чуть позже выгодно продать. Уже через год после покупки можно продать объект на 2—5% дороже.

Заработать на сдаче объекта в аренду. В течение срока владения недвижимостью можно получать дополнительный доход от сдачи в аренду от 4% годовых. Сдача в аренду уединенной виллы со всеми удобствами, четырьмя спальнями и собственным бассейном приносит до 10% годовых.

Остров славится гейзерами, кипящими озерами, богатой флорой и редкой фауной

Виллы с бассейном на Доминике дорожают в среднем на 4% в год. Стоимость виллы с двумя спальнями начинается от 1 млн долларов. Аренды виллы на неделю будет стоить 1500—2000 $

Чтобы ближе познакомиться с местной культурой, туристы селятся в апартаментах в центре городов, а чтобы насладиться морем — снимают номера в прибрежных отелях

Яхтсмены, серфингисты, дайверы и любители экотуризма приезжают сюда круглый год

Цены на недвижимость

Особым спросом инвесторов пользуются объекты в районе Портсмута, Суфриера, Солсбери и столицы страны — Розо. Красивая природа сочетается с развитой инфраструктурой, рядом основные достопримечательности. Поэтому жилье легко сдать в аренду, а позже — выгодно продать. Стоимость квадратного метра в этих районах примерно на 10% дороже, чем в среднем в стране.

Сколько стоит жилье на Доминике

Квартира площадью 50 м² в столице Доминики Розо продается за 35 000 $, сдается в аренду — за 50 $ в день

Долю в курортном четырехзвездочном отеле можно купить за 200 000—220 000 $ и сдавать в аренду по 190—250 $ в сутки

Половина виллы-дуплекса площадью 74 м² в тропическом лесу на Доминике стоит 255 000 $

Расходы при покупке виллы на Доминике

Полная стоимость покупки жилья на Доминике складывается из цены объекта и расходов на его оформление в собственность. Рассказываем о затратах покупателя на примере покупки виллы с участком земли. Если покупатель не является гражданином Доминики, он покупает специальное разрешение на покупку земли — лицензию.

Цена объекта

💰 800 000 $

Оформление договора

🧾 +2% от стоимости жилья
+16 000 $

Юридическое сопровождение

⚖️ +1—2% от суммы сделки
+8000—16 000 $

Гербовый сбор

🏦 +4% уплачивает покупатель
+32 000 $

Лицензия на право владения землей

🧾 +5% оплачивает иностранный покупатель
+40 000 $

Суммарные затраты

💳 904 000 $

На покупку виллы с участком стоимостью 800 000 $ иностранец потратит 904 000 $ с учетом дополнительных расходов.

Сделку по приобретению жилья можно провести дистанционно. Для этого потребуется оформить доверенность на адвоката.

+13%

расходы на оформление покупки недвижимости

Как купить недвижимость в Доминике и получить гражданство

Многие инвесторы рассматривают покупку недвижимости как способ бонусом получить карибское гражданство. Оно позволяет путешествовать без виз в государства Шенгена, Великобританию и другие.

200 000 $

минимальная инвестиция для участия в программе гражданства

Требования к недвижимости, покупка которой позволит получить гражданство Доминики:

Объект утвержден правительством Доминики. Не вся недвижимость подходит для участия в программе гражданства. Выбор ограничен каталогом одобренных правительством проектов, но строгий отбор минимизирует риски космополитов.
Стоимость от 200 000 $. Минимальной суммы инвестиций хватит, чтобы выкупить долю в курортном комплексе или кондоминиуме.
Срок владения объектом 5 лет. Продать недвижимость по условиям программы гражданства можно уже через три года. Но если подождать пять лет, то новый покупатель тоже сможет получить паспорт Доминики за инвестиции. Поэтому инвесторы продают недвижимость через пять лет, когда она на пике ликвидности. Сдача жилья в аренду в течение срока владения приносит дополнительный доход.

Примеры объектов, которые позволяют получить паспорт Доминики

1500 инвесторов и членов их семей получили в 2020 году гражданство Доминики за покупку недвижимости. Чаще космополиты покупают долю в курортных комплексах, которые управляются гостиничными операторами международного уровня. Иммигрант Инвест как лицензированный агент программы гражданства проводит собственный отбор девелоперских проектов. Поэтому в нашем каталоге представлены лучшие объекты. Расскажем о некоторых из них.

Курортный экокомплекс из 72 коттеджей реализует концепцию единения человека с первозданной природой Доминики. Он возводится вблизи национального парка Морн-Труа-Питон — объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Экокоттеджи в тропическом лесу

Курортный комплекс из 72 коттеджей будет построен к ноябрю 2022 года

Отель с экологической философией раскинется на 4 га тропического леса в долине Розо

Инвесторы могут купить одну привилегированную акцию отеля за 200 000 $ и стать участниками программы гражданства

Гости курорта смогут посещать подогреваемый бассейн, спа и джакузи на открытом воздухе

Экоконцепция отеля предполагает занятия йогой, медитацией, духовными практиками на площадках, которые гармонично вписываются в природу

Инвесторы смогут бесплатно отдыхать в отеле 7 дней в году в высокий сезон и 14 дней — в низкий

Экологическую философию отдыха на Доминике будет поддерживать и строящийся на вершине горы пятизвездочный отель. Первые виллы курорта уже построены, остальные будут сданы в несколько этапов в период с октября 2021 года по октябрь 2022.

Курортный спа-комплекс на вершине горы

Курортный спа-комплекс из 42 вилл строится в тропическом лесу на вершине горы

Из окон отеля открывается живописный вид на побережье Карибского моря

Отель находится в 50 м от океана и 37 км от аэропорта

Четыре двухэтажные виллы будут иметь стеклянные стены от пола до потолка, чтобы гости любовались красотой побережья Карибского моря

Ресторан и бассейн отеля с морской водой будут расположены под открытым небом

Состоятельные инвесторы могут купить долю в пятизвездочном курортном комплексе под управлением премиум подбренда Marriott — сети Autograph Collections. Отель на 128 номеров с уникальной архитектурой и дизайном будет построен в конце 2021 года.

Курортный пятизвездочный комплекс Autograph Collections на берегу океана

Курортный комплекс раскинется на 12 акрах земли

Отель строится на известном пляже Пикард-Бич города Портсмут

Гости курорта смогут выбрать для проживания апартаменты, частные люксы с бассейном или президентские номера

Бассейн отеля в форме лагуны будет построен под открытым небом

Инвесторы могут купить привилегированные акции отеля стоимостью 220 000 $ каждая и получать доход 2% годовых во время строительства и 3,5% после сдачи объекта

Расходы по программе гражданства при инвестировании в недвижимость

Помимо стоимости жилья и расходов на его оформление, инвестору необходимо внести государственный сбор, оплатить проверку благонадежности, заплатить прочие сборы и комиссии. Общая сумма дополнительных расходов будет зависеть от состава семьи.

Гражданство Доминики за инвестиции

Минимальный порог вхождения в программу — 200 000 $ — останется неизменным при любом количестве заявителей, что важно для большинства инвесторов. Присоединить к программе можно супругу или супруга, детей, родителей, бабушку и дедушку, брата и сестру.

Дополнительные расходы семьи инвестора по опции покупки недвижимости

Государственный сбор	Due Diligence	Прочие сборы и комиссии
25 000 $ для одного заявителя 35 000 $ для семьи из 4 человек 50 000 $ для семьи из 6 человек По 75 000 $ для брата или сестры	7500 $ для инвестора 4000 $ для супруги 4000 $ для каждого дополнительного заявителя старше 16 лет	От 800 $ за каждого участника + 1000 $ сбор с семьи за обработку информации

Государственный сбор

Due Diligence

Прочие сборы и комиссии

25 000 $ для одного заявителя

35 000 $ для семьи из 4 человек

50 000 $ для семьи из 6 человек

По 75 000 $ для брата или сестры

7500 $ для инвестора

4000 $ для супруги

4000 $ для каждого дополнительного заявителя старше 16 лет

От 800 $ за каждого участника
+ 1000 $ сбор с семьи за обработку информации

У Доминики самое выгодное предложение по недвижимости для одного инвестора среди всех карибских программ гражданства.

234 400 $

расходы для одного инвестора при покупке объекта за 200 000 $

Для сравнения: инвестор потратит на покупку аналогичной недвижимости в Антигуа и Барбуде более 240 000 $.

Расходы владельцев жилья

Владелец недвижимости платит налог на недвижимость в размере 0,5% от кадастровой стоимости объекта. Участники программы гражданства освобождаются от уплаты этого налога.

Многие инвесторы начинают сдавать жилье в аренду сразу после покупки. Искать арендаторов самостоятельно необязательно — эту функцию берет на себя управляющая компания. Расходы на содержание, ремонт и страховку обычно закладываются в стоимость услуг управляющей компании и составляют примерно 40% дохода от аренды.

От 15 до 35%

налог на доход от аренды

В случае покупки жилья в долевую собственность инвестор не будет нести расходы на содержание и платить комиссию за управление.

Доход от аренды на Доминике облагается налогом по прогрессивной ставке:

до 7400 $ в год (20 000 восточно-карибских долларов) — 15%;
от 7400 до 18 500 $ в год (от 20 000 до 50 000 восточно-карибских долларов) — 25%;
более 18 500 $ в год (50 000 восточно-карибских долларов) — 35%.

Уплату налога можно возложить на управляющую компанию.

Как выгодно продать недвижимость

Жилье на Доминике дорожает в среднем на 4% в год. Через
5 лет владения инвестор может заработать на разнице в цене 15—20% от первоначальной стоимости объекта. Доход как минимум окупит пошлины и сборы, которые уплатил инвестор при оформлении гражданства.

В Доминике при продаже жилья инвестор платит гербовый сбор, который составляет 2,5% от суммы сделки.

Услуги юриста стоят от 1 до 2,5%. Участники программы не нуждаются в услугах юриста — покупателя находит управляющая компания, которая работает с лицензированными агентами программы.

2,5%

гербовый сбор при продаже недвижимости

Почему инвесторы выбирают программу гражданства Доминики

С 2017 года программа Доминики уверенно лидирует в рейтинге программ гражданства. Перечислим основные преимущества, которые дает паспорт Доминики инвесторам.

144 безвизовых направлений. К числу стран, куда граждане Доминики въезжают без визы, относятся государства Шенгена, Великобритания, Гонконг и Сингапур.

Безвизовые страны для граждан Доминики

США выдает гражданам Доминики визу на 10 лет. С визой В-1/В-2 космополит свободно въезжает в США по делам и для отдыха. Оставаться на территории Америки можно до 90 дней в году.

Можно получить второе гражданство в срок от 2 месяцев. Реальный срок прохождения процедуры гражданства — 2—6 месяцев. Для сравнения: чтобы получить паспорт какого-то из европейских государств, нужно ждать не менее 5 лет.

Практическое руководство
по получению
гражданства Доминики

Скачать руководство

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоят квартиры в столице Доминики?

Розо — столица Доминики и самый развитый с точки зрения инфраструктуры город острова. Центральная часть — это плотная застройка, узкие улицы и небольшие открытые пространства, на окраинах и ближе к побережью больше нового жилья.

Небольшая квартира площадью от 30 до 40 м² в 300 метрах от моря стоит примерно 35 000 $.

Рассказываем о ценах на жилую недвижимость на Доминике.

Нужно ли инвестору приезжать на сделку лично?

Купить жилье на Доминике можно дистанционно — инвестора представит юрист Иммигрант Инвест. Он проверит юридическую чистоту объекта и условия договора, чтобы защитить интересы покупателя.

Оформление сделки занимает до 30 дней. Документы о праве собственности на объект инвестор получает по почте.

Дает ли покупка жилья на Доминике право на постоянное проживание в этой стране?

Нет, такого права у собственника недвижимости нет. Как и остальным иностранцам, покупателю жилья необходимо оформлять вид на жительство. Чтобы постоянно проживать в Доминике, лучше оформить гражданство за инвестиции в утвержденные объекты недвижимости.

Как быстро можно купить недвижимость в Доминике и стать гражданином страны?

Стандартный срок получения гражданства Доминики — от 2 до 6 месяцев. Подобрать объект для инвестирования и пройти все этапы поможет лицензированный агент программы Иммигрант Инвест.

Юристы Иммигрант Инвест собирают документы для участия в программе гражданства. Инвестор выбирает жилье и уплачивает 10% по договору резервирования недвижимости и сбор за проверку благонадежности. Потом юристы Иммигрант Инвест подают заявление в департамент программы.

Когда заявление инвестора одобрено, он выполняет условия программы — уплачивает оставшиеся 90% стоимости недвижимости и сопутствующие платежи.

Юристы Иммигрант Инвест оформляют объект в собственность инвестора, получают его свидетельство о натурализации и паспорт. Инвестор получает все документы по почте примерно через две недели после всех платежей.

Почему инвесторы выбирают программу гражданства Доминики?

Программа гражданства Доминики — одна из самых быстрых и недорогих не только среди карибских государств, но и во всем мире. Программа действует с 1993 года, и ее неоднократно признавали самой удобной и выгодной для инвесторов.

Как акционер проекта, инвестор получает доход от аренды пропорционально своей доле. Если инвестор покупает объект недвижимости, он может жить в нем или сдавать его в аренду. В последнем случае удобно воспользоваться услугами управляющей компании: не придется самому искать арендодателя, следить за состоянием апартаментов или виллы.

Гражданство Доминики список безвизовых стран, въезд без визы

Паспорт Доминики помогает свободно путешествовать: с ним космополитам не нужно получать визы в 144 стран мира. Среди популярных направлений — Великобритания, государства Шенгенского соглашения и некоторые азиатские страны. Кроме того, граждане Доминики получают визу в США для туристических поездок на срок до 10 лет.

Список безвизовых стран для инвесторов с паспортом Доминики

Паспорт Доминики позволяет не получать визу в 109 государств. Еще в 35 странах космополиты оформляют документы по прилете или заранее заполняют формы в интернете.

Иногда список безвизовых стран меняется. Рекомендуем перед путешествием зайти на сайт консульства государства назначения и уточнить, можно ли приехать туда только с паспортом.

Азия

№	Страна	Условия въезда
1	Армения	Виза по прибытии
2	Бангладеш	Виза по прибытии
3	Восточный Тимор	Виза по прибытии
4	Гонконг	Без визы
5	Израиль	Без визы
6	Иордания	Виза по прибытии
7	Иран	Виза по прибытии
8	Камбоджа	Виза по прибытии
9	Лаос	Виза по прибытии
10	Макао	Без визы
11	Малайзия	Без визы
12	Мальдивы	Виза по прибытии
13	Непал	Виза по прибытии
14	Палестинская территория	Без визы
15	Сингапур	Без визы
16	Узбекистан	Без визы
17	Филиппины	Без визы
18	Шри-Ланка	Электронное разрешение на въезд
19	Южная Корея	Без визы

Африка

№	Страна	Условия въезда
1	Ботсвана	Без визы
2	Бурунди	Виза по прибытии
3	Гамбия	Без визы
4	Гвинея-Бисау	Виза по прибытии
5	Египет	Виза по прибытии
6	Замбия	Без визы
7	Кабо-Верде	Виза по прибытии
8	Кения	Без визы
9	Коморы	Виза по прибытии
10	Лесото	Без визы
11	Маврикий	Без визы
12	Мавритания	Виза по прибытии
13	Мадагаскар	Виза по прибытии
14	Малави	Без визы
15	Мозамбик	Виза по прибытии
16	Остров Святой Елены	Виза по прибытии
17	Руанда	Виза по прибытии
18	Сейшельские Острова	Виза по прибытии
19	Сенегал	Виза по прибытии
20	Сомали	Виза по прибытии
21	Сьерра-Леоне	Виза по прибытии
22	Танзания	Без визы
23	Того	Виза по прибытии
24	Уганда	Виза по прибытии
25	Эсватини	Без визы

Европа

№	Страна	Условия въезда
1	Австрия	Без визы
2	Андорра	Без визы
3	Беларусь	Без визы
4	Бельгия	Без визы
5	Болгария	Без визы
6	Босния и Герцеговина	Без визы
7	Ватикан	Без визы
8	Великобритания	Без визы
9	Венгрия	Без визы
10	Германия	Без визы
11	Гибралтар	Без визы
12	Греция	Без визы
13	Дания	Без визы
14	Ирландия	Без визы
15	Исландия	Без визы
16	Испания	Без визы
17	Италия	Без визы
18	Кипр	Без визы
19	Косово	Без визы
20	Латвия	Без визы
21	Литва	Без визы
22	Лихтенштейн	Без визы
23	Люксембург	Без визы
24	Мальта	Без визы
25	Молдова	Без визы
26	Монако	Без визы
27	Нидерланды	Без визы
28	Норвегия	Без визы
29	Польша	Без визы
30	Португалия	Без визы
31	Россия	Без визы
32	Румыния	Без визы
33	Сан-Марино	Без визы
34	Сербия	Без визы
35	Словакия	Без визы
36	Словения	Без визы
37	Украина	Без визы
38	Фарерские острова	Без визы
39	Финляндия	Без визы
40	Франция	Без визы
41	Хорватия	Без визы
42	Черногория	Без визы
43	Чехия	Без визы
44	Швейцария	Без визы
45	Швеция	Без визы
46	Эстония	Без визы

Океания

№	Страна	Условия въезда
1	Вануату	Без визы
2	Микронезия	Без визы
3	Ниуэ	Без визы
4	Новая Каледония	Без визы
5	Острова Кука	Без визы
6	Палау	Виза по прибытии
7	Самоа	Виза по прибытии
8	Соломоновы Острова	Виза по прибытии
9	Тонга	Виза по прибытии
10	Тувалу	Виза по прибытии
11	Фиджи	Без визы
12	Французская Полинезия	Без визы

Северная Америка

№	Страна	Условия въезда
1	Ангилья	Без визы
2	Антигуа и Барбуда	Без визы
3	Багамские Острова	Без визы
4	Барбадос	Без визы
5	Белиз	Без визы
6	Бермудские Острова	Без визы
7	Британские Виргинские Острова	Без визы
8	Гаити	Без визы
9	Гренада	Без визы
10	Гренландия	Без визы
11	Доминиканская Республика	Без визы
12	Каймановы Острова	Без визы
13	Коста-Рика	Без визы
14	Куба	Без визы
15	Монтсеррат	Без визы
16	Никарагуа	Виза по прибытии
17	Панама	Без визы
18	Сент-Винсент и Гренадины	Без визы
19	Сент-Китс и Невис	Без визы
20	Сент-Люсия	Без визы
21	Синт-Мартен	Без визы
22	Теркс и Кайкос	Без визы
23	Тринидад и Тобаго	Без визы
24	Французская Вест-Индия	Без визы
25	Ямайка	Без визы

Южная Америка

№	Страна	Условия въезда
1	Аргентина	Без визы
2	Аруба	Без визы
3	Боливия	Виза по прибытии
4	Бонэйр, Синт-Эстатиус и Саба	Без визы
5	Бразилия	Без визы
6	Венесуэла	Без визы
7	Гайана	Без визы
8	Колумбия	Без визы
9	Кюрасао	Без визы
10	Перу	Без визы
11	Суринам	Без визы
12	Уругвай	Без визы
13	Французская Гвиана	Без визы
14	Эквадор	Без визы

Какие безвизовые направления популярны у космополитов — граждан Доминики

Второе гражданство Доминики часто получают ради безвизовых поездок в Шенген и Великобританию.

Гражданство Доминики — альтернатива визе в Шенгенскую зону: с ним тоже можно провести в этих странах до 3 месяцев из 6. Но второй паспорт выигрывает у визы в том, что касается простоты оформления документов. Виза действует не больше 5 лет. При продлении каждый раз проверяют заявителя и решают, выдать ли ему документ. С паспортом не так — его обновляют раз в 10 лет. Отвозить документы или ехать самому за паспортом не нужно.

90 дней из 180

пребывание в Шенгенской зоне

Для туристических поездок в Великобританию граждане Доминики тоже не получают визу. Они могут оставаться в этом государстве до 6 месяцев. Для работы и учебы в стране визу все-таки придется оформить.

180 дней

пребывание в Великобритании

Иногда инвесторов интересует безвизовый режим с азиатскими странами, например с Гонконгом и Сингапуром. Второй паспорт позволяет избежать бюрократии с оформлением документов или увеличить срок пребывания в стране. Паспорт Доминики открывает россиянам доступ в Сингапур на 30 дней. А в Гонконге они проводят со вторым гражданством 90 дней вместо 14.

30 дней

пребывание в Сингапуре

90 дней

пребывание в Гонконге

В США нельзя приехать только с паспортом Доминики. Но он дает возможность оформить визу B2 сразу на 10 лет — россиянину такую дадут максимум на 3 года. Чтобы ее получить, можно обратиться в любое консульство США.

Гражданство Доминики обходится дешевле, чем паспорта большинства стран в Карибском море и в мире. Инвесторы вкладывают от 100 000 $ в госфонд, чтобы получить второй паспорт.

Доминика | Факты, география, история и достопримечательности

флаг Доминики

Аудиофайл: Государственный гимн Доминики

Смотреть все СМИ

Глава правительства:: Премьер-министр: Рузвельт Скеррит

Капитал:: Розо

Население:: (оценка 2023 г.) 63 800

Глава государства:: Президент: Чарльз Анджело Саварен

Форма правления:: многопартийная республика с одной законодательной палатой (Палата собрания [32 ¹ ])

Посмотреть все факты и статистику →

Доминика , островная страна Малых Антильских островов в восточной части Карибского моря. Он расположен между французскими островами Гваделупа и Мари-Галант на севере и Мартиникой на юге. Страна является членом Содружества с момента обретения независимости в 1978.

Остров имеет длину 29 миль (47 км) и максимальную ширину 16 миль (26 км). Столица и главный порт — Розо. Великолепная природная красота Доминики, особенно ее впечатляющий горный рельеф, произвела впечатление на поколения любителей природы.

Земля

Рельеф, дренаж и почвы

Остров вулканического происхождения. На Доминике есть несколько действующих вулканов, хотя извержения случаются редко. Другие признаки геотермальной активности включают фумаролы (вулканические жерла) и горячие источники. На юге Кипящее озеро находится на высоте 2300 футов (700 метров) над уровнем моря; его воды часто поднимаются на 3 фута (1 метр) выше нормы из-за давления выходящих газов. Остров имеет богатые аллювиальные и вулканические почвы. Рек много, и все они несудоходны. Гряда высоких покрытых лесом гор тянется с севера на юг, прерываясь в центре равниной, впадающей в реку Лайоу, текущую на запад; самые высокие точки — гора Дьяблотин (4747 футов [1447 метров]) и гора Труа-Питон (4670 футов [1424 метра]).

Климат

В Доминике приятный климат, особенно в прохладные месяцы с декабря по март. Летние температуры достигают в среднем 90 ° F (32 ° C). Зимние температуры не намного ниже, средний максимум составляет от 84 до 86 ° F (от 29 до 30 ° C). Сухой сезон — с февраля по май, а сезон дождей — с июня по октябрь, наиболее вероятен период ураганов (тропических циклонов). Количество осадков варьируется, особенно сильное в гористой местности. Среднее годовое количество осадков на побережье колеблется от 60 дюймов (1500 мм) до 145 дюймов (3700 мм), но в горах среднее количество осадков может достигать 250 дюймов (6350 мм).

Викторина «Британника»

Викторина «Страна»

Растительный и животный мир

Доминика — остров с самым густым лесом на Малых Антильских островах. Лес является местом обитания большого разнообразия птиц и животных. Два попугая — императорский попугай, или сиссероу ( Amazona Imperialis ) и меньший красношейный попугай ( Amazona arausiaca ) — встречаются только на Доминике. Много колибри, из них синеголовые ( Cyanophaia bicolor ) произрастает только на Доминике и соседнем острове Мартиника. Большая лягушка, известная как crapaud или горный цыпленок ( Leptodactylus fallax ), один из четырех видов земноводных на острове, долгое время была символом фауны Доминики (и национальным блюдом), но она оказалась под угрозой исчезновения из-за грибкового заболевания. болезнь.

Люди

Население в основном имеет африканское происхождение, с некоторыми европейцами, выходцами с Индийского субконтинента и карибами. Доминика — единственный остров с относительно большой и самобытной группой карибских индейцев, потомков людей, населявших остров до европейской колонизации. Большинство оставшихся карибов, небольшое число которых имеют исключительно карибское происхождение, живут на территории карибов площадью около 3700 акров (1500 гектаров) на востоке острова и относятся к беднейшим жителям Доминики.

Оформите подписку Britannica Premium и получите доступ к эксклюзивному контенту. Подпишитесь сейчас

Официальным языком является английский, но обычно говорят на французском диалекте, а первоначальный карибский язык упоминается в ряде топонимов. Большинство населения исповедуют католицизм, но есть также методисты, пятидесятники и адвентисты седьмого дня. На протяжении 1970-х годов Доминика переживала отток населения, кульминацией которого стал массовый исход после урагана «Дэвид» в 1919 году.79. Эта волна продолжалась в 1980-х годах, но замедлилась в 1990-х годах. В 1992 году правительство инициировало неоднозначную схему предоставления «экономического гражданства» инвесторам из других стран.

Эконом

Доминика – одна из беднейших стран Карибского бассейна. Его экономика зависит от сельского хозяйства, которое периодически разрушается ураганами. Попытки диверсификации имели некоторый успех благодаря растущей индустрии туризма и небольшому оффшорному финансовому сектору.

Сельское хозяйство, лесное хозяйство и рыболовство

Сельское хозяйство остается наиболее важным сектором экономики как с точки зрения занятости, так и с точки зрения вклада в валовой национальный продукт. Основными культурами являются бананы, цитрусовые и кокосы. На бананы приходилось почти половина экспортных поступлений Доминики в 1980-х годах, но в конце 20-го и начале 21-го веков банановые посевы неоднократно уничтожались ураганами. Производство также сократилось в 1990-х годах отчасти в результате решения Всемирной торговой организации о том, что Европейский союз нарушил правила свободной торговли, предоставив Доминике и другим бывшим европейским колониям, в частности, другим островам, выращивающим бананы в восточной части Карибского бассейна, преференциальный доступ к Европейский рынок. Также производятся какао, кофе и овощи. Доминика обеспечивает себя фруктами и овощами и экспортирует продукты питания в Гваделупу. Леса имеют потенциал для товарной древесины. Рыбная промышленность была разрушена ураганом Дэвид в 1979, когда почти все рыбацкие лодки острова были уничтожены, но, начиная с 1990-х годов, в Розо были построены (и впоследствии отремонтированы и отремонтированы) новый рыбацкий порт и рынок при финансовой поддержке Японии.

Ресурсы

Пемза, вулканическая порода, используемая главным образом в строительных целях, является наиболее важным коммерческим минералом. Имеются также залежи глины и известняка. Обширные месторождения меди на северо-востоке были исследованы на предмет возможной эксплуатации.

Производство, торговля и услуги

Большая часть основной продукции и экспорта приходится на сельскохозяйственный сектор; они включают копру, кокосовое масло, мыло, лавровое масло и фруктовые соки. Мыло, полученное из кокосового масла, является важным экспортным товаром. Есть небольшой швейный участок. Изделия из дерева, в том числе мебель, производятся из местной древесины. Портсмут — главный центр судостроения. Импорт включает продукты питания, минеральное топливо и промышленные товары.

Туризм резко развился в конце 20-го века, несмотря на плохую транспортную инфраструктуру острова и относительную нехватку отелей и хороших пляжей. Приблизительно 80 000 туристов, приезжающих на остров каждый год, посещают остров, а порты Принс-Руперт-Бей и Розо ежегодно обслуживают более 300 000 пассажиров круизных лайнеров. Остров стремился развивать заповедники своей уникальной флоры и фауны, чтобы привлечь туристов и позиционировать себя как «остров природы» Карибского моря.

Доминика | Факты, география, история и достопримечательности

флаг Доминики

Аудиофайл: Государственный гимн Доминики

Смотреть все СМИ

Глава правительства:: Премьер-министр: Рузвельт Скеррит

Капитал:: Розо

Население:: (оценка 2023 г.) 63 800

Глава государства:: Президент: Чарльз Анджело Саварен

Форма правления:: многопартийная республика с одной законодательной палатой (Палата собрания [32 ¹ ])

Посмотреть все факты и статистику →