Как забронировать жилье на Airbnb?

Заполните профиль

Наше сообщество основано на доверии. Добавьте информацию о себе до отправки запроса на бронирование. Так хозяин познакомится с вами заранее. Советуем добавить удостоверение личности, потому что некоторые хозяева принимают бронирования только от гостей с подтвержденным профилем или фотографией.

Выберите подходящее жилье

На платформе размещены миллионы уникальных объявлений по всему миру. Среди них обязательно найдется жилье для комфортной и запоминающейся поездки.

Чтобы увидеть точные цены, при поиске укажите даты поездки и количество гостей. Ознакомьтесь с отзывами, описанием, правилами дома, удобствами и условиями отмены, чтобы понять, подходит ли вам жилье. Свяжитесь с хозяином, если хотите задать вопросы.

Бронируйте

Найдя подходящее жилье, переходите к оформлению. Порядок бронирования определяет хозяин.

Мгновенное бронирование

Некоторым хозяевам удобнее автоматически подтверждать запросы.

В этом случае вы сможете сразу кликнуть Забронировать. На следующей странице появится кнопка Подтвердить и оплатить. Как следует из названия, при таком способе вы получаете подтверждение сразу. Подробнее.

Запрос на бронирование

Многие хозяева предпочитают проверять запросы и подтверждать поездки вручную. В этом случае, кликнув Забронировать, вы переходите на страницу с кнопкой Запросить бронирование. Чтобы отправить запрос, нужно ввести платежную информацию. У хозяина будет 24 часа на решение. При положительном ответе вы получите автоматическое подтверждение и оплатите полную стоимость поездки. Как отправить запрос на бронирование.

Предварительное подтверждение и специальные предложения

Если вы связались с хозяином до бронирования, в ответ он может прислать предварительное подтверждение или специальное предложение. В первом случае вас приглашают забронировать жилье на даты и количество гостей, указанные в вашем сообщении.

Во втором — предлагают особую цену, даты и другие детали до оформления. Подробнее.

Как только хозяин примет запрос или вы забронируете жилье мгновенно, с вашего способа оплаты спишется нужная сумма, за исключением залога за сохранность имущества. Когда происходит оплата.

Airbnb — что это? Как пользоваться и как бронировать жилье в любом городе?

Про сайт airbnb мы знали давно, даже некоторые наши друзья им пользовались, но воспользоваться им во время наших поездок как то не приходилось. А вот сейчас, когда поездки по крупным городам Европы для нас стали доступнее случай представился.

Содержание:

В первый раз мы забронировали себе через Airbnb комнату в Вене, а второй  раз мы арендовали через airbnb уже целую квартиру в центре Парижа. Сначала мыслей пользоваться сайтом airbnb даже не возникало. Всё надеялись на каучсёрфинг, но Вена и Париж — города очень большие и туристические и поэтому найти в них хороший хост тяжело… Времени до поездки оставалось все меньше, посмотрели варианты на букинге и поразились.

.. Если в Вене еще не сильно дорого, то стоимость двух кроватей на две ночи в хостеле в Париже на нужные нам даты была 120 евро минимум. Конечно, мы ведь даже не подумали, что в эти дни во Франции и в том числе в Париже стартует Евро 2016… И тут нам на помощь пришел сайт Airbnb, на котором нам удалось за вполне вменяемые деньги найти себе жилье.

Что же такое airbnb и с чем его едят?

Airbnb (он же Аирбнб, Эйрбнб и Эйр би энд би) – интернет-ресурс (сайт), который помогает арендовать жилье от частных лиц по всему миру. То есть люди, у которых есть лишняя комната или квартира или дом и желание общаться с туристами / заработать деньги, делятся всевозможными местами для ночлега и долговременного проживания. Это могут быть общие и отдельные комнаты, простые квартиры, и шикарные апартаменты, и дома, вплоть до замков, и даже палатки и дома на колесах. А значит каждый найдет что-то по душе. Но в основном, конечно предлагаются квартиры или отдельные комнаты в квартирах.

Купон AirBnB — скидка на бронирование 2020

Купон Airbnb – это специальная ссылка, дающая возможность при первом бронировании получить скидку на аренду жилья. Скидку до 34$ может получить любой желающий при первой аренде жилья. Сумма бонуса зависит от курса валют, страны и еще многих факторов.

Ссылка для регистрации с бонусом: https://www.airbnb.ru

Ну а если вы уже активный пользователь, то перейдя по нашей ссылке и забронировав жилье вы окажете небольшую, но очень весомую помощь нашему сайту — ссылка вот тут!

Важно: Если просто ввести в поисковике сайт сервиса и зарегистрироваться там без специальной ссылки, размещённой выше, то Airbnb не даст Вам никакого бонуса.

Чтобы Airbnb этот купон активировался, нужно арендовать жильё не менее чем 72$ (или эквивалент в Вашей национальной валюте – рубли, тенге, гривны, евро и пр.) при первом бронировании (купон активируется автоматически). Если при первом бронировании дома/квартиры/комнаты сумма за проживание будет меньше 72$ ( без учета платы за уборку и комиссию сайта), то промокод не активируется, но будет доступен для следующего бронирования, которое будет больше 72$. Например, аренда домика на Пхукете стоит 40$ в день, Вы снимаете его на 3 дня, в итоге нужно будет заплатить 120$, но благодаря скидки в 34$, Вы заплатите всего 86$.

Как воспользоваться сайтом Airbnb?

1. Регистрация на сайте Airbnb.

Первое, что требуется это зарегистрироваться на сайте, все просто:

Есть три варианта регистрации на Airbnb :

1. если у вас есть профиль в Facebook
   , нужно будет просто нажать кнопку «Зарегистрироваться с помощью FB»
2. аккаунт в Google — то же самое
3. Если всего этого добра нет – регистрируйтесь через электронную почту. В этом случае надо заполнить профиль (ничего сложного). После регистрации придется подтвердить свой профиль и заполнить его, чтобы хозяева видели, что они общаются с реальным адекватным человеком и не переживали.

Если вы зарегистрировались через facebook, то ваш аккаунт автоматически привяжется к профилю facebook, а это один из возможных вариантов подтверждения аккаунта.

Кстати, сейчас есть возможность при регистрации получить бонус 42 доллара от airbnb (чуть больше или чуть меньше, зависит от курса валют), этот бонус можно использовать для бронирования жилья — никаких ограничений по городам, странам или длительности поездки нет. Все что нужно сделать это зайти на airbnb.com по этой ссылке (или кликнув на баннер) и как было описано ранее войти с помощью e-mail или через google/facebook. Бонус будет сразу зачислен на ваш счет в airbnb и

вы сможете им воспользоваться в любое время. Так что, даже если вы не планируете куда-нибудь ехать прямо завтра, то все равно лучше зарегистрироваться сейчас, а то, кто знает, может раздачу бонусов и прикроют…

 

Как искать жилье через Airbnb

2. Бронирование жилья через airbnb. Для того чтобы оценить возможности airbnb предлагаю для начала посмотреть стоимость отелей на букинге — сайт booking.com или другом сайте который предлагает отели и гостиницы, тогда вы сразу сможете оценить прелесть airbnb — как правило цены значительно ниже, а условия лучше.

На сайте Airbnb в поле поиска вводите требуемый город или регион, выбираете даты (это нужно, чтобы вам показывались только свободные варианты) и количество гостей. Внизу страницы можно выбрать язык и валюту. Нажимаем «

Начать поиск».

Airbnb тут же покажет много-много вариантов комнат, квартир и домов. Все их можно отсортировать, воспользовавшись фильтрами. Выбираем, что интересует: жилье целиком, отдельная или общая комната. Устанавливаем диапазон цен. Если этого не достаточно, есть дополнительные фильтры: удобства, тип жилья, язык хозяина и др.

Заметьте, что в левой части экрана отображаются варианты жилья только те которые расположены на карте справа, а значит, если вы выбрали очень небольшой участок карты, то вариантов будет меньше, зато с помощью карты удобно искать жилье в определенном районе.

3. Выбираем понравившийся вариант/ты и переходим на его страничку. Вот сейчас стоит очень внимательно посмотреть фотографии, почитать описание жилья и требования хозяина, какие удобства предоставляются.

Стоит почитать отзывы, они могут оказаться очень полезными. Если вы снимаете не квартиру/дом целиком, а комнату, то учтите наличие детей и животных у хозяина.

4. Как только поняли, что вас все полностью устраивает, то пора связываться с хозяином через сайт Airbnb. Иногда вам может попасться квартира с моментальным подтверждением бронирования (Instant host), т.е. вы можете не связываясь с хозяином ее забронировать. Но нам пока не приходилось пользоваться этой услугой. Обычно надо выбрать «Связаться с хозяином» (Contact host). Здесь стоит описать кто вы, когда приезжаете и чего хотите/не хотите от хоста. Зачем это надо? Airbnb это не отель и во многих случаях хозяин предоставляет вам комнату/квартиру, в которой сам живет и естественно он хочет знать кого пускает и чего ожидать.

5. Хочется сказать, что все сообщения отправляемый через сайт airbnb дублируются в виде СМС на ваш подтвержденный номер телефона — что очень удобно, так как вы почти моментально знаете, что вам ответили.

Отвечают обычно в течении суток, но иногда могут и не ответить… Поэтому если времени мало стоит контактировать с несколькими хозяевам.

Обычно, если вы устраиваете хозяина он сразу поставит «Предварительно одобрено«. В таком случае смело оплачивайте бронь. Если же хозяин не поставил «Предварительно одобрено» (забыл, не знал и т.д., но вы договорились) или вы предварительно не общались, то деньги с вашей карты будут списаны только после того, как хозяин одобрит ваш запрос.

Оплата производится с помощью банковской карты или платежной системы PayPal при посредничестве Airbnb. Никаких наличных денег и личного общения с хозяином по поводу оплаты не будет

(разве что вы захотите уже после окончания срока аренды задержаться еще на какое-то время, тогда можете договариваться лично).

Деньги поступают на карту хозяина только через сутки после вашего заселения. За это время вы можете отказаться, если вам что-то не понравится. Однако, надо учитывать, что правила отмены брони и возврата денег бывают разные (это все прописано в условиях на страничке с жильем). Также вам никто не вернет деньги за услуги airbnb, даже если вы откажетесь заранее.

6. Не забудьте, что Airbnb , берет комиссию за свои услуги (около 11% от суммы бронирования). Перед оплатой вам будет показана конечная сумма с учетом сбора. Некоторые хозяева добавляют какую-то сумму на свое усмотрение за уборку квартиры после вашего отъезда, эту цифру вы увидите в описании квартиры (когда цена отображается при поиске, она уже включает все единоразовые дополнительные платы разделенные на количество дней).

7. Как только оплата прошла, статус «Предварительно одобрено» поменяется на «Подтверждено» и на электронную почту придет подтверждение. В нем будет следующая информация: как добраться до жилья, карта, код бронирования, контактные данные хозяина, уплаченная сумма.

Все! Можете спокойно готовиться к поездке.

Плюсы и минусы Airbnb

Плюсы Airbnb:

• возможность найти жилье заметно дешевле отелей и хостелов
• за цену хостела можно получить в пользование целую квартиру или как минимум отдельную комнату
• финансовые гарантии со стороны airbnb
• хорошие описания жилья и местности
• возможность пожить как настоящий местный
• отзывы других гостей (хотя отзывы можно и у отеля почитать)
• подробные ответы на все ваши вопросы от хозяина квартиры
• возможность аренды полноценной квартиры/дома, что особенно актуально при путешествии с детьми/животными
• моментальное знакомство с местными жителями, а опоюдному согласию и совместное времяпровождение
• можно торговаться: чем на более длительный срок заключается аренда, тем больше вероятность получить хорошую скидку (хозяева практически всегда идут навстречу). Заметьте, для многих квартир сразу указывается стоимость за сутки, неделю и месяц с учетом скидок за долговременное пребывание (если этого нет, а вы планируете прожить на одном месте больше пары-тройки дней – просите у хозяина скидку в предварительной переписке).
• все включено в стоимость: свет, интернет и т.д., никаких дополнительных НДС и прочих городских налогов (разве что, сбор сайта, но это плата за отличный выбор вариантов жилья).
• нет ограничений по сроку аренды (если это не оговорено заранее), то есть можно снять жилье и на месяц, и на полгода, и на год.
• можно договориться с хозяевами, чтобы вас забрали из аэропорта /с автостанции и отвезли обратно.

Минусы Airbnb:

• может не понравиться хозяин, но если вы снимаете квартиру или дом, то хозяина вы увидите ровно два раза, а может и ни одного
• что-то может не работать (хотя, такое бывает и в отелях).
• никто не будет менять белье, а может его вообще не будет. Но это все обсуждается с хозяином
• обычно уборка не предусмотрена и даже если вы видите дополнительную оплату за уборку, то это только уборка после вас
• есть вероятность шумных соседей или шумных детей у хозяев, но в гостинице можно нарваться на шумную компанию полуночников
• на месте жилье может показаться хуже чем на фото, но а может и лучше — как и с гостиницей
• если вам что-то не понравилось на месте, то вы конечно можете просто уйти, но не факт, что сможете вернуть деньги, так как зачастую в день въезда это уже невозможно (такой же вариант бывает с гостиницами с предоплатой)
• некоторые хозяева берут залог за сохранность имущества (обычно, при долговременном размещении).
• airbnb взимает сбор за посреднические услуги.
 

Обратите внимание! Квитанция Airbnb, которая приходит на почту после оплаты бронирования, принимается в качестве подтверждения наличия жилья на период путешествия почти всеми визовыми центрами и посольствами, т.е. квитанция Airbnb равноценна брони отеля. Однако, если сомневаетесь, лучше заранее обратитесь в консульство страны, которую планируете посетить, и уточните требования к подтверждению проживания.

Наш опыт пользования сервисом Airbnb 

У нас уже довольно большой опыт использования Airbnb — наверное раз 20 мы снимали себе жилье через эту систему. В самых разных местах от Европы до Африки и Южной Америки. Все всегда было хорошо.

Один раз в Вене — был чуть менее успешный (это был наш первый опыт использования Airbnb). Мы не понимали на что смотреть и что спрашивать, да и девочки у которых мы остановились сдавали комнату первый раз. Зато мы смогли заселиться еще в 7 часов утра, вместо обычных 14-15 в отеле и выспаться после длинного переезда. Из минусов была довольно маленькая комната, без мебели. Только матрас на полу. 

А второй раз был в Париже — он был дороже, но все равно для Парижа это был один из самых экономных вариантов. Но мы жили в отдельной небольшой квартире студии, очень чистой и аккуратной, для нас приготовили и путеводитель и карту Парижа. А хозяйку мы даже ни разу не видели — ключи были спрятаны в условленном месте.

Третий раз мы арендовали целую трехкомнатную квартиру в Африке в Момбасе, на берегу Индийского океана. Во дворе у нас был бассейн, но зато горячая вода в душе появилась только на второй день. Но это нормально для Африки. 

В Исландии мы нашли на Airbnb целый загородный домик со своим горячим источником во дворе. И это оказалось дешевле чем, например, арендовать квартиру в Рейкьявике.

Так что если вы много путешествуете то Airbnb будет вам очень полезен для поисков жилья в любой точке мира. И не стесняйтесь регистрироваться в Airbnb по этой ссылке и получить бонус.

Airbnb или booking, что лучше по нашему мнению |

Автор Елена Шикова На чтение 15 мин Просмотров 8 261 Обновлено 11.05.2021

В этой статье я освещу основные отличия в процедуре бронирования и отмены бронирования на сайтах аирбнб и букинг, полученные мной в результате обширного опыта путешествий с семьей с 2009 по 2021. Поскольку аирбнб специализируется на сдаче квартир от собственников, то справедливо его сравнивать с букингом так же только в плоскости кратковременной аренды квартир. Букинг предлагает не только квартиры, но и широкий спектр другого туристического жилья – отели, хостелы, виллы, турбазы. Если для Airbnb – сдача квартир туристам это основной вид деятельности, то для букинга – вспомогательный для расширения ассортимента.

Таблица сравнения Airbnb и Booking

Для начала приведу краткую сравнительную табличку, потом разберу каждый пункт подробнее. Невозможно сказать является ли каждый из пунктов достоинством или недостатком. Чтобы это понять, нужно рассматривать предпочтения конкретного человека и его семьи и все обстоятельства бронирования. Что для одного будет плюсом, для другого может обернуться крупным недостатком.

Характеристика	Airbnb	Booking
Бронирование без предварительной оплаты	нет	да
Заезд без предварительной оплаты	нет	да
Скрытые платежи	нет	могут быть
Оплата наличными	нет	да
Прозрачность счета	высокая	низкая
Количество отзывов	меньше, чем на букинге	больше, чем на каком либо другом сайте
Отзывы на русском	о заграничных квартирах отзывов на русском очень мало	большое количество отзывов на русском языке по разным странам
Программа лояльности	закрыта	двухуровневая программа со скидками

Особенности Booking.com

Если Airbnb изначально задумывался, как социальная сеть, то сайт Booking. com задумывался для поиска и бронирования отелей, и лишь по мере его развития на сайте стали появляться и другие объекты размещения, такие как хостелы, bed&brekfast, гостевые дома, квартиры, виллы, домики в кемпингах. Соответственно по отелям база букинга наиболее полная. Некоторые квартиры выставлены и на букинге и на Airbnb. По квартирам база Airbnb значительно больше.

Букинг собрал на сайте самую большую базу отзывов. Это его главное конкурентное преимущество.

Ваш профиль на сайте booking.com

Изначально, на букинг невозможно было загрузить своё фото. Но вдогонку за Airbnb на сайт букинга так же добавили расширенный профиль с фото по желанию клиента. На данный момент, после более, чем 10 лет пользования сайтом букинга в моем профиле заполнено всего два поля имя и e-mail. Остальные пусты. Букинг не знает даже телефона. Т.е. на booking.com больше приватности для клиентов, вполне возможно успешно снимать квартиры и отели в течении 10 лет, имея минимально заполненный профиль. Отзывов от хозяев на гостей не существует в отличие от Airbnb.

Программа лояльности

Букинг предлагает своим пользователям двухуровневую программу лояльности. Звание Genius 1-го уровня дает 10% скидку на проживание. Genius 2-го уровня  дарит скидку 10-15% на проживание, бесплатный завтрак и бесплатное повышение категории номера. Я уже давно там Genius 2-го уровня. Но я не очень доверяю данным обещаниям, не исключаю возможности манипуляции со стороны букинга со скидками в 10-15%.

Отели действительно ко мне очень лояльны, может быть благодаря моему статусу Genius 2-го уровня. Я ни один раз получала раннее заселение и поздний выезд совершенно бесплатно.

Особенности бронирования

Букинг предлагает забронировать жилье с оплатой наличными при заселении, но штрафные санкции накладываются в случае, не приезда без предупреждения, ведь забронировать без пластиковой карты невозможно. На букинге можно выбирать тарифы на одно и тоже жилье без возможности отмены и с возможностью отмены. Без возможности отмены будет дешевле.

Наличие разных тарифов зависит от конкретного хозяина, что он выставит, то и будет доступно на сайте.

Отсутствие прозрачности

Букинг не пишет сколько сайт берет за услуги, но многие знают, что этот взнос составляет 20-23% от суммы бронирования.

На букинге хозяева делают скидки за бронирование на неделю или месяц, но внешне это никак не проявляется, в своем счете скидку за неделю или за месяц вы не обнаружите. Процесс происходит внутри сайта.

На первых местах выдачи сайт вам показывает жилье тех хозяев, которые платят повышенные 23% в пользу букинга, а не наиболее подходящее вам жилье. Я сталкивалась с ситуацией, когда не смогла найти на букинге подходящий вариант, потом я его обнаружила при личном разговоре с хозяином гостевого комплекса. Т.е. манипуляции с выдачей в пользу букинга имеют место быть. Я не могу утверждать, что Airbnb не занимается аналогичными делами, у меня просто не было возможности в этом убедиться лично.

Особенности оплаты (возможность мошенничества)

Букинг сразу все деньги, которые вы заплатили за проживание переводит в объект размещения.

С вариантами без отзывов на букинге возможно попасть на мошенничество в случае полной оплаты до заезда. От читательницы в личной переписке узнала, что она забронировала апартаменты без отзывов, а по приезду оказалось, что дома с таким номером не существует. Поэтому рекомендуется проверять наличие дома по гугл картам.

В таком печальном случае следует сразу же звонить в поддержку букинга, вам найдут аналогичное жилье или даже лучшее за счет букинга. Сайт потом снимет эти деньги в виде штрафных санкций с неблагонадежных квартиросдатчиков.

Скрытые платежи

Взнос за финальную уборку на букинге часто не включен в стоимость и туристический налог тоже. Об этом факте делается надпись мелким шрифтом, не все смогут его заметить. Получается что гостей подстерегают сюрпризы. Когда мы искали квартиру в Риме в 2017 году, видели много вариантов, в которых оставлены отзывы с уточнением, что придется заплатить больше, чем обозначено. Налог на проживание в Риме для нашей компании составил 70€ сверх стоимости указанной в бронировании.

Мой опыт бронирования на booking.com

Я начала бронировать жилье на букинге в далеком 2009 году. Не всегда я писала отзывы непосредственно на сайте booking.com. На 2021 год сохранилось 19 отзывов о моем проживании, часть из них перенесены в архив. Я ранее писала отзывы о каждом отеле или квартире, забронированной на букинге на этом сайте, потом перестала.

Поэтому ниже я приведу список отелей и квартир в которых я останавливалась за последние 2 года, чтобы вы могли посмотреть мои отзывы на booking.com и убедиться в нефейковости моей личности. Отзывы на букинге труднее идентифицировать, мои подписаны просто именем Nikolai Россия (аккаунт зарегистрирован на имя мужа, но отзывы всегда писала я).

1. EuroParcs Resort Markermeer – домик в коттеджном поселке в Нидерландах, моя однозначная любовь, чудесное место на берегу моря. Апрель 2019.
2. Hotel Kuiperduin – отель в голландском Хук Ван Холанде  в 30 км от Роттердама. Очень приличный отель, завтрак включен. Нас приняли в 21:00, что довольно редкое явление для Нидерландов, там многие отели закрываются на прием в 20:00. Апрель 2019.
3. Hamburg Apart – номер в отеле Гамбурга на довольно оживленной улице, удобства на этаже. Жить можно, но без восторга. Апрель 2019 года.
4. Hotel Wenecki в польском городе Ченстохова – полный восторг. расположен на тихой улице в 2 км от монастыря, главной достопримечательности города. Отличный интерьер, приветственная бутылка шампанского нас покорила. останавливались на 1 день в сентябре 2019 года.
5. West Hotel в Варшаве – сугубо отрицательное впечатление произвел. Рядом шумная дорога, жара, отсутствие кондиционера, потрепанный интерьер, не советую. Сентябрь 2019.
6. Villa Kaunensis – простенький отель в самом центре Каунаса, дает возможность посмотреть на центр города даже если останавливаться на одну ночь проездом. Сентябрь 2019.
7. Гостевой комплекс Времена года в Карелии (10 км от Сортавалы) – лучшее место в этом районе для остановки, единственный объект со СПА. Останавливались 6-8 марта 2021  года.

Особенности  Airbnb

Мало кто из путешествующих не слышал о сайте по аренде квартир от собственников Airbnb. Изначально этот проект вырос из желания двух молодых людей снимать себе жильё в путешествиях подешевле. Сервис основали два студента, и он задумывался, как некое подобие социальной сети с уклоном в аренду жилья. Получился такой клон couchsurfing, только за деньги.

Ваш профиль на сайте Airbnb.com

Каждому пользователю на сайте предлагается заполнить профиль с фотографией и краткой характеристикой себя любимого, при желании возможна привязка к аккаунту профиля в фейсбуке. По каждому пользователю ведется история отзывов от хозяев квартир. Изначально, это было важно, согласитесь, что решиться пустить в свою квартиру незнакомца довольно трудно. Никто не хочет видеть в своем жилье шумного дебошира и неряху со всеми вытекающими из этого последствиями.

Соответственно, если несколько хозяев оставили о вас и вашей семье положительные отзывы, то следующие хозяева будут с удвоенным желанием принимать вас в своем жилье. У вас будет конкурентное преимущество.

Программа лояльности

У Airbnb ранее была очень хорошая программа лояльности. За приглашение новых пользователей на внутренний счет сайта платили реальные деньги, которые полностью можно было потратить на своё проживание. Я так за счет этих бонусов в 2019 году провела целый отпуск длиной в 19 дней втроем, сумма была более 1000 евро. Сейчас программа лояльности канула в лету.

Особенности квартир

На Airbnb дает возможность снять квартиры двух видов:

1. Предназначенные только под сдачу, в них хозяева лично никогда не жили
2. Квартиры из которых хозяева выехали на время и решили немного подзаработать. Там будут запертые кладовки с вещами, заметно, когда в квартире жили длительное время, не все лишние вещи попрятаны. (не букинге таких вариантов не найти)

Сайт будет предлагать вам сдать свою квартиру на время отпуска, если вы забронировали проживание на airbnb, но соглашаться не обязательно. Так же можно снять комнату в квартире самих хозяев, но это совсем другая история, тут важно понимать, что вы соглашаетесь на коммуналку.

Большинство сдаваемых в аренду квартир уже предназначены чисто под сдачу, никто кроме гостей там давно не живет. Многие квартиры сдают даже не сами владельцы, а нанятое агентство. В этом случае чистота в квартире может быть идеальной, там убираются специально обученные люди.

Особенности бронирования

К главным недостаткам сервиса Airbnb относится требование полной оплаты при бронировании. Все деньги до вашего заезда блокируются на счете Airbnb.

В июле 2018 года Airbnb добавил возможность двухэтапной оплаты, если сумма бронирования превышает 250$ и до заезда осталось больше 14 суток. Первую часть платите при бронировании, вторая часть будет списана с той же карты перед прибытием. Если на карте в тот момент не оказалось денег, бронирование аннулируется, внесенная сумма возвращается или не возвращается, тут поступают согласно правилам отмены различным для каждой квартиры.

Часть квартир на airbnb можно забронировать моментально, так же как на букинге, по поводу остальных нужно предварительно списываться с хозяином через сайт. Если хозяин жилья не ответил в течении 24 часов Airbnb предложит вам выбрать другую квартиру.

Рекомендуется перед каждым бронированием писать хозяину с целью уточнить, а помнит ли он еще о своем объявлении. Были прецеденты, когда люди приезжали, и никого не находили на месте. Но подобное возможно и на букинге. Это и называется форсмажорными обстоятельствами.

Особенности оплаты (отсутствие мошенничества)

Хозяин получит деньги через сутки после заселения, если гости не предъявили претензию о не соответствии жилья описанию и фотографиям. Т.е. мошенничество с выставлением фоток несуществующего жилья на Airbnb не возможно, в отличие от букинга.

Главное преимущество Airbnb состоит в том, что сервис абсолютно прозрачен. Сразу видно полный счет с детализацией, никаких дополнительных комиссий сверх обозначенной суммы не взымается, никаких расчетов наличными, всё только по карте и только через сайт. Туристический налог, если он необходим, так же уже включен. В чеке ниже он обозначен, как «Налоги на проживание». Скидка при аренде на неделю, месяц, так же будет отражена в расчете стоимости.

Полная разблюдовка в Airbnb

Многим жаль платить сбор за услуги, но Airbnb поддерживает сайт, постоянно его совершенствует, содержит службу поддержки, которая разбирается с форс мажорными обстоятельствами. Каждая сдаваемая квартира застрахована на 5000$.

Мой опыт аренды квартир на Airbnb

Пользоваться Airbnb я начала сравнительно недавно в 2017 году. До этого момента всегда снимала в том числе и квартиры на booking.com. Привожу список квартир в которых я останавливалась ниже, чтобы вы убедились в том, что я не фейкоперсонаж, а реально существую. Я всегда оставляла отзывы, и вы сможете их найти на сайте Airbnb с аватаркой, аналогичной аватару на этом сайте и под именем «Elena, Санкт-Петербург, Россия».

Итого через Airbnb мы снимали 10 квартир, ранее я имела обыкновение писать отдельный отзыв о каждой квартире на своем сайте, потом я перестала это делать в связи с тем, что информация мало востребована в поиске гугла и яндекса. Поэтому оставлю тут только ссылки на квартиры, в которых я останавливалась последние 2 года:

1. В апреле 2019 года мы попали в форс мажорные обстоятельства с арендой квартиры от Airbnb, подробно случай с отменой бронирования перед самым заездом я описала в отдельной статье. Виноват в подобных вещах не столько сам сайт Airbnb, сколько непорядочные квартиросдатчики, нарваться на таких людей можно на разных сайтах.
2. В сентябре 2019 мы снимали Apartments Cocaletto / COCALETTO Two-Bedroom Apartment  в Хорватии на море. Отдельный отзыв об этом жилье не писала. Не понравилось расстояние до моря, хозяйка утверждала, что 800 метров, а шагомер в телефоне показывал 2,3 км.
3. На обратной дороге из Хорватии заехали в Будапешт и там снимали чудную навороченную квартиру  Baby♥Family, рекомендую, там всё на пультах дистанционного управления, даже освещение.
4. В январе 2020 года мы поехали в Прагу и отлично провели там новогодние каникулы, останавливались в квартире  Centre Prague big apartment with 3 rooms (2BDR). Понравилось все, это в самом центре, за неделю ни разу не пользовались общественным транспортом по городу.
5. В сентябре 2020 останавливались на пару дней в Твери в квартире ИСТОРИЧЕСКИЙ ЦЕНТР г-да/ ул. Новоторжская д.7(70м), тоже оказалось очень достойный вариант.
6. В декабре 2020 съездили в Москву на пару дней останавливались квартире без названия рядом с метро «Орехово», нам понравилось.

Общие моменты для Airbnb и Booking

Неприятные моменты могут подстерегать при бронировании жилья на любом из этих двух сайтов. Как правило, расстраивает не соответствие описания жилья действительному состоянию или умышленное замалчивание недостатков. Тут важно читать отзывы, там отражено всё, что пропущено в официальном описании. Сюрпризы могут ожидать, только в случае, если вы сняли жилье без отзывов, как правило такие варианты стоят дешевле.

Иногда на букинге забывают снять с сайта места для проживания, принимающие гостей только в летний сезон. Если вы все таки попали в неприятную ситуацию нужно звонить в букинг, писать туда, если есть интернет. Они обязаны подыскать вам альтернативный вариант или вернуть деньги.

Раньше я опасалась строгих правил отмены, но сейчас отношусь к ним с большим пониманием. Естественно, хозяину не выгодно, когда гость отменяет бронирование за пару дней до заезда, у него остается очень мало шансов найти себе квартиранта, и он теряет деньги. Терять всегда неприятно. Сторонники строгих правил отмены более надежны, вероятность отмены с их стороны стремится к нулю. А вот те хозяева, кто допускает бесплатную отмену вплоть до 48 часов до заезда, могут сами вас подвести, как и случилось с нами в Роттердаме.

Получить свои деньги назад в случае, если вы не можете приехать по серьезным обстоятельствам даже при строгих правилах отмены можно. Но ваши аргументы должны быть подтверждены документально, например, умер ваш ближайший родственник – свидетельство о смерти, вы заболели с госпитализацией – справка от врача, ваши дети заболели ветрянкой (или другой заразной болезнью) – справка от врача.

Зачем нужны посредники в деле аренды жилья в путешествии

Сайты бронирования жилья и букинг, и Airbnb  в путешествии выступают своеобразными посредниками между хозяевами жилья и гостями. Во-первых сайты помогают первым и вторым найти друг друга, это очевидный плюс, а во-вторых посредники нужны для разрешения спорных ситуаций. Забронировав жилье на сайте, клиент получает гарантии цены и заявленного качества жилья, а хозяева гарантии сохранности апартаментов. Если вдруг что-то пошло не так, то обращайтесь за поддержкой букинга или Airbnb. Вам вернут деньги или предложат альтернативные варианты с лучшими удобствами.

Если квартира не соответствует описанию, кухонное или сантехническое оборудование не работает, обращайтесь с претензией в службу поддержки букинга или Airbnb. Там будут решать ваш вопрос вместе с хозяином. Если претензии признают обоснованными, вы получите или свои деньги назад, или вам забронируют другое подходящее жилье. В случае с Airbnb на ваш счет будет зачислена премия 10% от стоимости неудачного бронирования за счет хозяина апартаментов.

В 2017 году в интернете было опубликовано несколько статей, направленных против букинга. Я думаю, что таким образом кто-то просто борется с конкурентами. Что предлагают эти люди? Бронировать отели у тур. операторов или напрямую у отельеров? Но если что-то пойдет не так вы останетесь один на один с проблемами. Крупные компании тоже допускают ошибки, ляпы, на которых и основана статья, но народная мудрость гласит: “Не ошибается только тот, кто ничего не делает.”. Все мы иногда ошибаемся.

В высокий туристический сезон недобросовестные арендодатели могут в погоне за прибылью повысить цену перед заселением или предоставить жилье худшего качества и это станет только вашей головной болью. Найти что-то на месте за те же деньги в разгар сезона не просто.

---

Однозначного ответа на вопрос: «Что лучше Booking или Airbnb?» не существует. Всегда нужно рассматривать варианты по цене и удобству в данный конкретный момент лично для вас. Я пользуюсь обоими сайтами в равной степени. Совсем недавно на рынок вышел сайт Суточно.ру – аналог Airbnb российского производства, его преимущество в том, что там можно забронировать жилье в Крыму. Лично я его пока не пробовала, но в свете политической конфронтации в мире хорошо иметь замену международному сервису.

А вы предпочитаете бронировать квартиры или отели в путешествии? Пользовались ли вы когда-нибудь сайтом Airbnb? Удобно ли вам читать описания и отзывы на английском языке?

Как снять квартиру без посредников от хозяина и жилье по всему миру на airbnb

Автор Марина Саморосенко На чтение 9 мин. Опубликовано Обновлено 3 января, 2021

Как часто вы останавливаетесь в отелях в поездках и путешествиях? Задумывались ли вы, что за эти же средства можно жить в более комфортных условиях? В последнее время мы все чаще предпочитаем бронировать квартиры и апартаменты вместо гостиниц. В этой статье мы хотим поделиться личным опытом о том, как снять квартиру без посредников от хозяина и осуществить аренду жилья по всему миру через сайт Airbnb.

Жилье на airbnb.ru

Что такое сайт airbnb

Airbnb.ru (airbnb.com) — это сайт аренды жилья по всему миру. Суть проекта аирбнб (эирбнб) заключается в том, чтобы соединить владельцев квартир (комнат, апартаментов, домов, вилл и даже яхт) в разных странах, желающих сдать в аренду свое жилье, и потенциальных съемщиков этого жилья в путешествии, командировке, учебе, отдыхе и при других обстоятельствах.

Преимущества аренды жилья по всему миру от хозяев перед стандартным бронированием отелей очевидно. За те же деньги (а зачастую и дешевле) вы получаете полноценные апартаменты вместо небольшого гостиничного номера. Снимать дом или квартиру от хозяина очень удобно в семейных поездках, особенно с детьми, либо для больших компаний. Для путешественников в одиночку удобно арендовать и комнату. Сравним самый дешевый двухместный номер в отеле и жилье на airbnb по этой же цене в Стокгольме. Что вы выберете: остановиться в отеле с малюсенькой комнатой и общим (!) туалетом или в светлой просторной двухкомнатной квартире за те же средства?

Слева — большая двушка, справа — гостиничный номер без санузла

Как снять квартиру без посредников от хозяина на эирбнб

Чтобы впервые совершить аренду жилья по всему миру через сайт airbnb, нужно пройти несколько несложных этапов. В последующем вы сможете всего за несколько минут снять квартиру без посредников от хозяина на аирбнб.

Заполнение профиля

Начните с себя. Собственнику необходимо быть уверенным, что он принимает порядочного гостя. Отнеситесь добросовестно к заполнению профиля, ведь от этого зависит, одобрит ли владелец вашу бронь.

• Зарегистрироваться. Разумеется, для начала нужно пройти регистрацию здесь. Вы заметили подарок от нас? Дальше я расскажу, что это значит.
• Заполнить описание. Расскажите немного о себе.
• Загрузить фото. Желательно, чтобы фото было ваше, крупным планом и с улыбкой.
• Подтвердить профиль. Есть несколько вариантов: связка аккаунта с социальными сетями, телефоном, электронной почтой, верификация через скан документа. Это очень важный пункт, подтверждающий, что вы реальный человек с серьезными намерениями.
• Собирать положительные отзывы. Когда начнете пользоваться сайтом в полной мере, с первого же бронирования договаривайтесь с хозяином об обмене отзывами. Их можно оставить по окончании проживания в течение определенного промежутка времени. К сожалению, многие гости и хозяева потом ленятся это делать.

⚠ Так как airbnb — это сайт аренды жилья по всему миру, постарайтесь дать свое описание и отзывы не только на русском, но и на английском языке.

Важные нюансы при бронировании квартиры на airbnb

Когда приступите к подбору жилья в интересующем городе или стране, обратите внимание на следующие параметры.

Хозяин:

• Описание себя.
• Подтверждения профиля. Чем их больше, тем лучше
• Наличие положительных отзывов (у хозяина может не быть отзывов об этом жилье, но о другом есть).
• Частота ответов. Хороший хозяин стремиться к показателю 100%.
• Наличие статуса «Суперхост». Выдается за особые заслуги, как видно на схеме ниже.

Лучшие хозяева награждаются орденом Суперхост

У хозяина со статусом superhost мы снимали квартиру в Твери и остались довольны.

Квартира (дом, комната):

• Отзывы о квартире на airbnb.
• Наличие фото. Иногда снимки делают представители airbnb, тогда они отмечены знаком «Verifed».
• Адрес (район местоположения).

Условия проживания и бронирования:

• Условия отмены бронирования. Этот пункт далее мы рассмотрим подробнее.
• Наличие опций: бытовая техника, интернет, парковка и т.д.
• Наличие залога. Иногда хозяин может указать сумму залога за сохранность имущества.
• Минимальное количество дней пребывания.

⚠ Отсутствие отзывов о жилье, верифицированных фотографий и статуса «суперхост» у хозяина еще не значит, что данное жилье рассматривать не следует. Скорее всего, владелец не часто сдает квартиру, только недавно присоединился к сайту аирбнб либо находится в редко посещаемом месте.

За что мы платим

В состав оплаты входят основные платежи и дополнительные.

Основные:

• Сумма аренды жилья.
• Сервисный сбор airbnb (≈6-12%).

Дополнительные (по желанию хозяина):

• Уборка.
• Прочие услуги хозяина.

Итоговая сумма указывается в специальном окне – все предельно прозрачно.

Справа всегда можно увидеть, что в ходит в цену и окончательную стоимость бронирования

Общие правила оплаты жилья Свяжитесь с хозяином, нажав кнопку

Как только вы определились с жильем, свяжитесь с хозяином путем сообщений. Расскажите немного о себе и о цели поездки, задайте владельцу дополнительные вопросы, уточните, свободно ли жилье на интересующие даты. Если обе стороны все устраивает, запросите бронирование. Переписку можно производить одновременно с несколькими владельцами, но запрашивать бронирование на одни и те же даты только у одного. В противном случае вам могут подтвердить бронь сразу несколько владельцев, и с вашей карты спишутся средства на все подтвержденные запросы.

⚠ Если вы не владеете языком хозяина, воспользуйтесь онлайн-переводчиками. Не составляйте сложных и неоднозначных предложений, чтобы минимизировать искажения при автоматическом переводе.

Можно миновать переписку с хозяином через сообщения и сразу отправить запрос на бронирование. Но я так не рекомендую делать, если вы нашли несколько приглянувшихся вариантов, а времени остается мало. Вы можете не успеть подать новую заявку на другое жилье, если вам отклонят бронь не сразу.

Отправьте запрос на бронирование и ожидайте подтверждение от хозяина

Некоторые квартиры на airbnb имеют возможность мгновенного бронирования. Это значит, что подтверждение от хозяина не требуется. Но я, все же, стараюсь сначала вступить в переписку с собственником, чтобы уточнить интересующие детали.

Забронируйте жилье по всему миру мгновенно

Оплата на сайте аирбнб происходит онлайн по банковской карте, как только хозяин подтвердит бронь, либо в момент бронирования, если у жилья имеется статус «мгновенное подтверждение». Для жителей ряда стран могут использоваться и другие методы оплаты (например, PayPal). Сервис airbnb выступает гарантом сохранности денежных средств. Хозяин получит плату только спустя 24 часа с момента вашего заезда. Поэтому, если что-то пошло не так, очень важно сообщить претензию в поддержку эирбнб до истечения этого периода.

Купоны и бонусы на путешествия

На площадке эирбнб создана поощрительная система за привлечение новых пользователей. За успешное приглашение друзей и вам, и друзьям будут начислены так называемые купоны. На самом деле это не стандартные купоны с промо-кодом, а бонус на путешествие, который закрепляется за вашим аккаунтом.

Если вы просто зарегистрируетесь на сайте airbnb.ru, то бонуса не будет. А если зайдете по специальной пригласительной ссылке, то вам система подарит скидку в 15-35$ на бронирование жилья (акции периодически меняются, скоро могут вообще отменить, так что лучше сейчас зарегистрироваться). После регистрации на сайте вы тоже сможете приглашать друзей и знакомых и дарить им подарочные купоны. Зачем? А затем, что после того, как они снимут жилье через airbnb, вам начислят новый скидочный купон. Регистрироваться лучше сейчас, так как в любой момент акцию могут отменить. Так, за последнее время ценность бонусов менялась несколько раз.

Получить купон в подарок →

Мы с Костиком как-то ездили в Москву и решили через airbnb снять квартиру в Люберцах посуточно (можете почитать наш отзыв с фотографиями по ссылке). К тому времени у нас уже было накоплено 2 купона на скидку общей суммой 50$. За шикарную новую трешку за два дня мы заплатили 60$ вместо 110$, погасив купоны. Нам понравилось так экономить! 🙂

Так выглядит наша квитанция об оплате трешки на два дня в Люберцах

⚠ Срок действия купонов – 1 год.

Отмена бронирования на сайте airbnb

Безусловно случаются ситуации, когда меняются планы или маршрут путешествия. Поэтому при выборе жилья обязательно обратите внимание на условия отмены бронирования. Они бывают несколько видов:

• Гибкие.
• Умеренные.
• Строгие.
• Суперстрогие 30 дней.
• Суперстрогие 60 дней.
• Долгосрочные.

Чаще всего встречаются первых три условия. Для всех перечисленных вариантов действуют и общие правила:

А вот если бронирование отменит хозяин, то это скажется на его рейтинге. Информацию об этом факте система аирбнб автоматически публикует в виде отзыва от гостя. Удалить владелец его не может, поэтому не в его интересах портить себе карму репутацию. Помимо этого, хозяин уплачивает серьезные штрафы и в течение следующего года не сможет получить статус «Superhost». Но если такое все же произошло, то гостю вернут средства и окажут помощь в поиске нового жилья.

Соблюдение правил аирбнб – залог безопасности

Внимательно ознакомьтесь с правилами аренды жилья по всему миру на airbnb. Они созданы для того, чтобы создать максимальную безопасность и комфорт. Система построена так, что она защищает и гостей, и хозяев. Случается, что под предлогом экономии на сервисном сборе, хозяева могут вам предложить оплатить им напрямую. Бронирование в обход сайта аирбнб влечет риск нарваться на мошенников. И в данном случае, вы не сможете воспользоваться гарантиями системы.

Получите бонус от Airbnb $$ →

Друзья, если у вас остались какие-либо вопросы о том, как снять квартиру без посредников от хозяина на сайте airbnb, или вы хотите поделиться своими отзывами и опытом бронирования, напишите об этом в комментариях к статье.

Изучали возможности Эирбнб

Марина и Константин Саморосенко

Что такое Airbnb и как им пользоваться

Как пользоваться Airbnb, чтобы получить максимум удовольствия и минимум проблем, насладиться новой страной и подружиться с аборигенами? Читайте в нашем подробном обзоре!

Хотите в любой стране ощущать себя местным, жить в комфорте и при этом не опустошить кошелёк – тогда этот материал для вас! Мы подробно разобрались, что такое Airbnb, с чем его едят и как не поперхнуться редкими косточками в одной из самых надёжных систем бронирования частного жилья по всему миру.

Кстати, в эпоху после эпидемии такой формат размещения обещает стать самым популярным среди путешественников. Он позволит минимизировать контакты с другими туристами и обслуживающим персоналом, чего никак не избежать даже в самом маленьком отеле. При аренде частного жилья вы лично встретитесь только с его владельцем и то всего 1-2 раза – при заселении и, возможно, при выезде. Перед отъездом многие хозяева просят оставить ключи в почтовом ящике или в самой квартире, просто захлопнув за собой дверь. Если же для владельца жилья это не просто дополнительный доход, а настоящий бизнес, всё может быть полностью автоматизировано: ключи оставят в специальном ящике с цифровым замком, а код вышлют за пару дней до заезда.

Как работает Airbnb и в чём его преимущества

Этот проект родился с забавной идеи двух студентов немного заработать на сдаче в аренду надувного матраса в комнате, где жили они сами. Отсюда и название – airbed and breakfast или Airbnb. Затем подтянулись желающие приютить у себя иностранных туристов, но уже в отдельной комнате в собственном доме или квартире, что стало оригинальной и выгодной альтернативой тесным хостелам. Такие предложения и сейчас встречаются среди арендного жилья, эдакий платный вариант Каучсёрфинга, но уже с бОльшими гарантиями и меньшими обязательствами для гостей. Однако львиная доля предложений на сайте – это квартиры и отдельные дома, которые комфортнее обычного номера в отеле, а стоят столько же или дешевле.

Airbnb – это удобная и надёжная онлайн-площадка, где встречаются владельцы жилья и арендаторы. Здесь можно найти себе дом на несколько дней, недель или месяцев, а в виде бонуса получить «своего» человека и советчика в чужой стране. Можно выйти за рамки скучного отельного туризма, окружить себя домашним уютом вне собственной квартиры, погрузиться в местный быт и культуру, а при желании – подружиться с хозяином, вместе тусоваться и заодно практиковать свой английский или другой иностранный язык.

Даже отбросив эмоциональную составляющую, среди плюсов частного жилья остаются:

 — Экономия или лучший сервис за те же деньги

Если вы путешествуете с компанией друзей или всей семьёй (особенно с детьми), намного выгоднее остановиться в квартире или доме, чем снимать несколько тесных номеров в отеле. Даже если сэкономить не удастся, вы получите намного больше пространства (гостиная, терраса, частный садик), приватности и свободы (отсутствие других гостей и расписания завтраков), возможность готовить на полностью оборудованной кухне вместо походов по ресторанам (уже выгода!) и разные бонусы в виде стиральной машины, мощного фена, хорошего интернета, а иногда даже бассейна и тренажёрного зала!

— Индивидуальный подход и максимум информации

В отелях обычно бронируется только категория номера, однако между собой комнаты могут немного или очень сильно отличаться. При аренде частного жилья по фото и описанию сразу видно, что именно вы бронируете и какие удобства там есть. Если информации недостаточно, задайте уточняющие вопросы, и владелец обязательно на них ответит, что отели делают далеко не всегда. При необходимости можно попросить встретить вас в аэропорту, что будет явно дешевле такси или отельного трансфера. Кроме того, хозяева обычно с радостью советуют необычные места и кафе «для своих», помогаю решать организационные вопросы в незнакомом вам городе, и всё происходит онлайн в режиме реального времени, порой даже без личного знакомства.

— Необычное жильё за доступные деньги

Если у отеля есть изюминка, цены на него сразу взмывают ввысь, чего обычно не происходит с частным жильём, ведь для хозяев их дом – это нечто тривиальное, а для туристов – настоящее вау. Так можно поселиться в крутой дизайнерской квартире или в арт-доме неизвестного художника, в колоритном поместье с историей или на ферме с животными, даже в бунгало на берегу океана, в старинном замке или в доме-лодке, пришвартованной у набережной. Многие сдают своё жильё не столько ради бизнеса, сколько для небольшого заработка и покрытия текущих расходов, в то время как сами уезжают на домой каникулы или в долгое путешествие – отсюда и адекватные цены даже на самое необычное жильё.

Как зарегистрироваться на Airbnb

Поскольку Airbnb уделяет особое внимание безопасности не только гостей, но и хозяев (ведь они рискуют своим имуществом), регистрация на сайте несколько сложнее, чем в других системах бронирования. Кроме того, мы советуем ответственно подойти к заполнению своего профиля, потому что хозяева – не отели, и могут отказать вам, если анкета будет пустая и без отзывов.

Начните с опроса друзей, кто уже пользуется Airbnb: наверняка у них найдётся приглашение с приветственным бонусом от 15 $ до 32 $, который действует на первое бронирование в течение года после регистрации. Только учтите, что при отмене такой брони бонус сгорит, исключение составляет только аннуляция со стороны хозяина.

Для регистрации укажите фамилию и имя на латинице так, как это написано в загранпаспорте – вдруг бронь потом понадобится для визы. Затем подтвердите номер телефона и емейл, но вместо последнего можно сразу авторизоваться через аккаунт в Facebook или Google, ведь один из них потом тоже нужно привязать к своему профилю. Наконец, для полного подтверждения личности, как реально существующего человека, необходимо разместить в профиле своё относительно свежее и чёткое фото и загрузить на сайт (не в открытый доступ!) копию документа, удостоверяющего личность (российский / заграничный паспорт или водительские права). После проверки в вашем профиле появится заветный значок «Подтверждён» и потенциальные хозяева будут знать, что вам можно доверять больше, чем пользователям без пометки. Кстати, сами владельцы жилья тоже проходят такую процедуру.

Теперь займитесь заполнением профиля! Расскажите о себе интересно и позитивно, чтобы хозяину захотелось принять вас в гости, ведь он сам решает, кому можно доверить свою квартиру. Напишите о работе, увлечениях и путешествиях – всё это должно создать о вас впечатление, как о благонадёжном и адекватном человеке. К гостям младше 25 лет некоторые хозяева относятся с опаской, поэтому молодым надо заполнять профиль так, будто это подготовка к знакомству с родителями их пассии – максимально сдержанно и серьёзно. Не забудьте загрузить несколько своих фото, где хорошо видно лицо, а вы сами выглядите опрятно и доброжелательно. Профиль традиционно заполняется на английском языке, но если вы ездите по странам, где говорят на русском/испанском/немецком и других языках, можно продублировать информацию и на них.

Как искать жильё через Airbnb

При поиске вы задаёте все необходимые параметры, настраиваете нужные фильтры и изучаете расположение жилья на карте, но есть нюансы, на которые стоит обратить особое внимание.

— Лучше иметь дело только с хозяевами с подтверждённым профилем и статусом «суперхост». Последнее означает, что владелец жилья имеет рейтинг по отзывам не ниже 4.8 (из 5), за последний год принял не менее 10 гостей, отвечает на 90% отправленных ему сообщений в течение суток и почти никогда не отменяет брони без действительно веских причин. На такого хозяина можно положиться, но его жильё бывает дороже, чем у менее надёжных конкурентов. Если приходится выбирать среди обычных (не супер) хозяев, посмотрите на частоту и скорость их ответов – по этому видно, насколько человек заинтересован в приёме гостей.

— Хорошие и недорогие варианты жилья в популярных местах и особенно у суперхостов нужно бронировать максимально заранее. Сроки зависят от периода поездки – в высокий сезон (лето и праздничные даты) желательно начать планирование за полгода, в более низкий – за 3 месяца.

— Внимательно читайте описание жилья, хорошие хозяева дают там максимум необходимой информации. В удобствах указывается всё, что будет в вашем распоряжении во время проживания (интернет, полотенца, утюг и т.п.), а в правилах описаны возможные ограничения (курение, размещение с животными и т.п.).

— Тщательно изучайте отзывы других гостей о жильё и самом владельце. В них может быть ещё больше полезной и, главное, правдивой информации, чем в описании дома. Гости обращают внимание на мелочи, о которых хозяин мог и не подумать, а для вас они будут важны. Посмотрите, нет ли жалоб об отмене броней самим хозяином (у Airbnb это возможно). Бывают позитивные отзывы с завуалированным негативом – не все гости могут написать замечание, если в целом им всё понравилось. Другие, наоборот, раздувают из мухи слона, но если посмотреть внимательно, «животное» оказываются не столь большими. Можете даже заглянуть в профили подозрительных гостей, почитать, что о них пишут другие хозяева. Но подделать отзывы на Airbnb непросто, ибо по ним сразу видно автора – насколько он реальный человек с живым аккаунтом в соцсетях и подтверждёнными паспортными данными.

— Если жильё находится далеко от центра города, прикиньте, сколько времени и денег вы потратите на ежедневную дорогу. Возможно, выгодная цена перестанет быть таковой, если к ней добавятся серьёзные траты на транспорт. Точный адрес жилья выдаётся только после бронирования, но район виден заранее: прогуляйтесь по нему с помощью Гугл Карт, чтобы понять, насколько там комфортно и какие магазины, кафе и транспорт есть поблизости.

— Если вы ищете не отдельное жильё, а комнату в доме, где живёт сам хозяин, и собираетесь общаться с ним чуть больше стандартных привет-пока, изучите не только описание и отзывы о жилье, но и профиль владельца. У вас должны быть хоть немного общие интересы, взгляды на жизнь и обязательно общий язык общения (обычно английский), иначе будет скучно.

Из чего складывается итоговый ценник

Общая сумма аренды жилья через Airbnb складывается из нескольких частей: плата за жильё + сервисный сбор сайта + возможные сборы за уборку (устанавливаются хозяином). Итоговый ценник всегда отображается на сайте перед бронированием на конкретные даты и количество гостей. В редких случаях не включаются местные налоги, которые платятся при заселении, но информация об этом должна быть в описании жилья или уточняться хозяином перед подтверждением брони, в противном случае он не имеет право требовать от вас никаких доплат.

Условия бронирования и отмены

Здесь всё не так просто как с другими системами бронирования, ибо полностью бесплатной отмены почти не существует. Есть несколько вариантов условий аннуляции:

• Гибкие – бронь можно отменить без штрафа минимум за сутки до заезда, а после взимается сумма за первую ночь проживания;
• Умеренные – штраф не взимается при отмене более чем за 7 дней до поездки, позднее вы заплатите 50% от общей стоимости;
• Строгие – бесплатная отмена возможна минимум за 30 дней до заезда, позже вы потеряете 50% от общей суммы.
• При долгосрочной аренде и в некоторых особенных случаях могут применяться другие условия, которые описаны в карточке объекта размещения.

Однако это всё распространяется на сумму аренды и дополнительных сборов, взимаемых хозяином, но есть ещё и сбор самого сайта. По правилам при отмене брони его можно вернуть не более 3 раз в течение 12 месяцев. Поэтому при использовании Airbnb старайтесь серьёзно относиться к планированию поездок, чтобы не терять деньги на отменах, а заодно не портить свою «карму», ведь хозяин определяет благонадёжность гостя в том числе и по количеству произведённых им ранее отмен.

Штрафы и сборы не взимаются также при отмене поездки по действительно веским причинам: смерть или серьёзная болезнь одного из гостей или близкого родственника, запрет на выезд из страны проживания, повестка в суд, забастовка на транспорте или в аэропорту, отмена самолёта / поезда / парома при отсутствии других способов добраться до места назначения. В этих случаях необходимо документально доказать невозможность воспользоваться бронированием.

Неприятная особенность Airbnb – это возможная отмена брони самим хозяином. В этом случае, конечно, вернётся полная стоимость со всеми-всеми сборами, но придётся срочно искать альтернативное жильё, которое уже может оказаться значительно дороже. Не стесняйтесь сказать об этом службе поддержки Airbnb и попросить помощь в виде скидочного ваучера на новую бронь. Правда, отмены по инициативе хозяев бывают нечасто (ведь это удар по репутации!) и обычно связаны с непредвиденными обстоятельствами (внезапная болезнь или серьёзные проблемы в квартире), которые владельцы жилья тоже должны документально доказать сайту. Кстати, иногда хитрые хозяева просят гостей самостоятельно отменить бронь – не соглашайтесь! Это не только ударит по вашему рейтингу, но и не позволит вернуть сбор Airbnb.

Как общаться с владельцем жилья

В данном случае это не опционально, как бывает с отелями, а почти обязательно. Не стоит делать бронирование без предварительного согласования с хозяином. Дело в том, что не все владельцы жилья постоянно обновляют календарь свободных дат и те, что отображаются на сайте как доступные, на самом деле могут быть уже заняты. Кто-то и вовсе временно не принимает гостей, а кого-то может смутить ваш профиль без отзывов и хозяин откажется вас принимать. Все эти ситуации приведут к отмене бронирования с обязательным возвратом средств (в том числе сбора Airbnb), но вы потеряете время и нервы. Единственное исключение – мгновенные бронирования, не требующие подтверждения от хозяина, однако мы советуем использовать их, когда жильё нужно найти срочно, и в этом случае стоит рассматривать только суперхостов, чтобы минимизировать возможные риски.

Заранее связаться с хозяином стоит ещё и для уточнения каких-то моментов по жилью, если в описании не было всей необходимой информации. Можно попросить более точный адрес дома, узнать о скорости работы интернета (если нужно по работе), спросить о наличии животных в соседних комнатах (если снимаете не всё жильё целиком) или уточнить возможность заезда / выселения в ночное время.

С хозяином нужно даже просто познакомиться, особенно если от этого человека вы ждёте взаимный культурный обмен или помощь в организации досуга в незнакомой стране. Напишите приветственное письмо, кратко расскажите о себе и своей поездке, задайте необходимые вопросы и можете даже попытаться сбить цену (об этом ниже).

Пишите сразу нескольким хозяевам, жильё которых вам приглянулось. Кто-то может не ответить, другой будет занят, третий не понравится по общению, а у четвёртого в квартире не окажется нужных вам вещей. Чем больше вариантов, тем больше шансов найти подходящее жильё. Когда все ответы получены, бронируйте понравившийся дом, но не забудьте оповестить о своём выборе остальных откликнувшихся хозяев. Да, и не переставайте общаться с владельцем выбранного жилья: перед заездом ещё раз напомните о себе, сообщите номер рейса/поезда и время прибытия, спросите, как лучше добраться до места и обязательно чётко договоритесь о встрече для передачи ключей, не забыв обменяться номерами телефонов.

Как снизить стоимость жилья

— Играйте с датами и пользуйтесь скидками на длительный период проживания (неделя, месяц). Например, если вам нужно забронировать 5-6 ночей, сравните их цену с недельным проживанием – это может оказаться дешевле. А бронь на месяц почти всегда выгоднее, чем на 3 недели. Кстати, у некоторых месяц считается уже от 28 дней!

— В невысокий сезон тоже действуют скидки, но если их нет, можно спросить об этом у хозяина, ведь дождливой осенью лучше сдать квартиру подешевле, чем вообще остаться без гостей.

— Если у вас гибкие даты поездки, посмотрите календарь объекта размещения и запросите даты, максимально близкие к тем, что уже заняты: так владелец избежит «простоя» жилья и с большей вероятностью подтвердит бронь или даже немного уступит в цене.

— Если путешествуете парой, сделайте поиск жилья не только для двоих, но и на одного человека. Часто в описании дома можно добавить второго гостя, либо спросите о такой возможности у хозяина, не забыв при этом уточнить, что вы не тусовщики и вообще приехали смотреть город до потери сил. Если в квартире большая кровать, паре даже не понадобится дополнительное спальное место и комплект белья, а для получения скидки можно предложить привезти своё полотенце для второго гостя, чтобы избавить хозяина от лишних забот.

— Если в итоговую цену включена дорогая уборка, спросите, можно ли вам самим убраться перед выездом в обмен на скидку. Правда, это стоит делать, только если есть отзывы об изначальной чистоте дома – в этом случае вам придётся прибрать только за собой, что при коротком периоде проживания совсем не сложно.

— Если вам предстоит вечерний отъезд из города, а по правилам жильё нужно освободить с утра, не стесняйтесь спросить о более позднем выселении. Если в этот день у хозяина нет других гостей, вероятно, вам разрешат бесплатно продлить проживание на несколько часов.

— Скидку можно попросить и просто «за красивые глаза», а точнее профиль. Если у вас накопилось много хороших отзывов от проверенных хозяев, предложите посмотреть вашу страничку, убедиться в вашей добросовестности и спросите, нет ли у владельца жилья спецпредложений для таких чудесных гостей, как вы. Это может сработать, если искать дом на неделю и более.

— Если вам всё понравилось уже в процессе проживания, и вы решили остаться ещё на некоторое время, при этом на пороге не стоят следующие гости, о продлении срока аренды можно договориться с владельцем напрямую и на более интересных условиях. Это выгодно обеим сторонам, а риски будут уже минимальны.

Внимание! Не пытайтесь обойти систему и снять найденное на Airbnb жильё напрямую у хозяина. До бронирования участники сделки не видит контакты друг друга, а при отправке их личным сообщением сайт заблокирует такие письма. Некоторые хозяева могут пожаловаться на подобные попытки, хотя есть и те, кто сам предложит обходной вариант и более низкую цену. Мы не советуем так поступать: в этом случае Airbnb уже не сможет гарантировать вам безопасность, а можно и вовсе нарваться на мошенников, в итоге оставшись без денег и без жилья.

Как происходит оплата

Оплата возможна с помощью банковской карты или со счёта PayPal. Как только хозяин подтвердил вашу бронь или вы сделали мгновенное бронирование, не требующее ответа владельца жилья, с вас списывается полная стоимость за весь период проживания. При долгосрочной аренде (свыше 28 дней) сначала снимается оплата за первый месяц, а следующие платежи производятся ежемесячно.

Обратите внимание, что после подтверждения брони деньги не уходят владельцу жилья, а остаются у Airbnb, хозяин же получает их только через 24 часа после заселения гостей, если у них не будет никаких претензий. В случае последующей аннуляции именно сайт, а не хозяин, осуществляет возврат оставшейся суммы (в зависимости от сроков и условий отмены), что гарантирует соблюдение всех условий договора, исключая человеческий фактор.

В некоторых случаях применяется депозит за сохранность имущества, что указывается в описании жилья. Обычно это условие устанавливает хозяин, но на особенно хорошие дома с дорогой мебелью и отделкой депозит вводит сам Airbnb. В случае условия хозяина от вас ничего заранее не потребуют, нужно только понимать, что при порче имущества его владелец может взыскать с вас компенсацию уже после выселения, если сможет доказать вашу вину и свои траты на ремонт. Весь процесс курирует Airbnb, и хозяин не может требовать с вас деньги напрямую. А вот депозит Airbnb заморозится (не спишется!) на вашей карте за 2 дня до заезда и будет разблокирован в течение 14 дней после выезда, если владелец жилья подтвердит его сохранность.

Как происходит заселение

С арендой жилья примерно как с прокатным авто – важно сразу осмотреть «товар» при получении. Помните, что Airbnb переведёт оплату владельцу только через сутки после заезда, значит, у вас есть время на внешний осмотр дома на предмет чистоты и отсутствия насекомых, а также на проверку работоспособности всех важнейших сервисов (отопление, сантехника, интернет, кухня и т.п.). Если вдруг что-то пойдёт не так, сразу сообщайте об этом в службу поддержку Airbnb (быстрее по телефону, но можно и письмом), пока деньги не переведены хозяину.

Если вопрос можно уладить полюбовно (что-то починить или поменять), помимо сообщения в Airbnb пробуйте решить проблему ещё и напрямую с владельцем, но только через переписку на сайте (без сторонних мессенджеров!), чтобы служба поддержки могла увидеть, о чём вы договорились. Кстати, добросовестные хозяева часто компенсируют неудобства, частично возвращая стоимости проживания, но об этом лучше попросить самому.

Если вы категорически отказываетесь оставаться в забронированном месте, сделайте максимум фотографий или даже видео того, почему там нельзя жить, чтобы потом получить полный возврат средств (со сбором Airbnb) и попросить утешительный купон на скидку. Если проблема возникла уже в процессе проживания, сайт также поможет её решить, но тогда будет лишь частичная компенсация.

Чтобы избежать необоснованных претензий со стороны хозяина, при заселении посмотрите, нет ли в доме поломок, оставшихся от предыдущих гостей. Желательно сразу указать на это владельцу, сделать фото и скинуть их в вашу переписку на Airbnb, чтобы потом можно было доказать свою непричастность к чужим грехам.

Проживание и отъезд

Здесь всё просто и основано на стандартных нормах поведения в чужом доме, пускай он и становится вашим на некоторое время. Легче всего представить, что вы в гостях у своего друга, где можно расслабиться, но не стоит забываться. Соблюдайте правила проживания, которые указаны в описании жилья, аккуратно относитесь к мебели и бытовой технике. Старайтесь не пачкать в доме больше обычного, как если бы вам потом самим пришлось его отмывать: не ходите в уличной обуви, убирайте за собой, если что-то пролили.

Помните, что по итогу проживания вам нужен хороший отзыв от владельца жилья, ведь чем выше ваш рейтинг, тем больше шансов быть принятым в крутые и недорогие дома в следующем путешествии! На самом деле от вас требуется немного: будьте приветливы и чистоплотны, а перед отъездом оставляйте жильё в максимально возможном порядке, снимите постельное бельё и помойте посуду (последнее особенно ценится хозяевами). Не забывайте и сами оставлять отзывы: это поможет другим гостям и напомнит владельцу жилья написать вам ответный отклик.

 Минусы частного жилья в сравнении с отелями

— Самое неприятное в Airbnb – возможная отмена уже подтверждённой брони, причём иногда даже накануне заезда (и пускай по уважительной причине – вам от этого не легче). Гостиницы в таком случае договариваются с другими отелями, готовыми принять чужих гостей, а системы бронирования помогают найти альтернативное жилье. С Airbnb, к сожалению, часто приходится решать проблему самому. Аналогично не стоит рассчитывать на помощь в поиске крыши над головой, если при заселении дом оказался не таким как по описанию или совсем непригоден для жилья.

— Невозможность бесплатно отменить бронь – ещё одна грустная особенность Airbnb. За каждую подтверждённую заявку сайт взимает сбор, вернуть который можно только в крайних случаях. То есть нельзя быстро сделать несколько броней по хорошим ценам, а потом спокойно выбрать лучший вариант и отменить остальные – всю экономию съест потеря сбора Airbnb.

— Частное жильё – не отель, где каждый день будут заправлять постель, убираться, менять бельё и полотенца. В лучшем случае это сделают раз в неделю. Хотя можно договориться с хозяином о дополнительных сервисах за надбавку к арендной плате.

— Отсутствие автоматизированности и оперативности, когда в режиме онлайн можно найти свободное жильё на нужные даты и быстро сделать бронь, как это происходит с отелями. На Airbnb такое доступно только с мгновенным бронированием, но эта опция есть не у всех домов. Обычно надо ждать ответа хозяина по свободным датам и потом ещё подтверждение брони.

— Социальный и неанонимный сервис не подойдёт тем, кто не любит общаться с чужими людьми, не владеет иностранным языком или большим количеством свободного времени. Выбор жилья на Airbnb – это кропотливая работа не только с отзывами, но и порой долгая переписка с хозяевами.

— При аренде частного жилья слишком силён человеческий фактор. Поскольку большинство хозяев далеки от сферы гостеприимства, их подход к работе может быть непрофессиональным или не ориентированным на клиента, а отказать в брони могут просто потому, что вы не понравились владельцу жилья. Впрочем, встречаются и, наоборот, очень открытые и дружелюбные люди, каких не увидишь на ресепшене отеля.

Скажем честно, искать и бронировать частное жильё не так просто, как отели, но эта уютная домашняя овчинка чаще всего стоит потраченных на её выделку времени и сил. Попробуйте и вам обязательно понравится, нужно только начать! Кстати, в нашем поиске тоже есть много подобных вариантов – ищите их по типу размещения «жильё в аренду».

AirBnB отменили бронирование без компенсации потерь — Приёмная на vc.ru

Мы с супругой пользуемся AirBnB последние лет 6-7. В основном в путешествиях по Европе. По России чаще использовали Booking, лишь иногда выбирая AirBnB. Но последняя ситуация, похоже, намекает что лучше вообще забить на AirBnB, по крайней мере в России.

2102 просмотров

Если рассказать всю ситуацию в двух словах: для хозяина арендуемой квартиры выгодно отменить вам бронь, как только цена вашей брони стала ниже рынка на 50$. И AirBnB никак с этим бороться не собирается.
А вот чуть подробнее:

Решили съездить на вторые майские в Казань. Супруга там не была никогда, а я не был лет 10-15. И в кой-то веки купили билеты не в последнюю неделю, как делаем обычно, — а за месяц.
Поехать решили с годовалым ребенком — так что было удобнее смотреть квартиру а не отель. Все же, если ребенок ночью не захочет спать, — лучше иметь второе помещение куда можно с ним выйти и спать по очереди. Плюс, с коляской удобнее гулять выходя из центра. А в центре выбор квартир больше чем отелей.

Когда 13ого числа отменили рейсы в Турцию мы даже порадовались что в кой то веке забронировали заранее по старой цене. Было понятно, что теперь цена аренды вырастет. Но, радовались зря. Через неделю владелец квартиры решил отменить нам бронь.

Ну, как отменить. Написать в WhatsApp с словами что квартира более недоступна, и он может предложить квартиру в соседнем доме. На предложение сделать это по правилам AirBnB хозяин решил даже не отвечать:

Владелец явно нарушает правила платформы: пишет в стороннем мессенджере. Уровень логики не может не вызывать доверия: «соседний дом напротив Казанского Кремля… всего в 25 минутах на авто».

Естественно, параллельно с ответом владельцу, — позвонили в AirBnB. Нужно признать, что с поддержкой у них все ок. Ответили в течении 5 минут, максимально быстро связались с владельцем, после чего владелец без слов отменил бронирование. Мы сразу уточнили, будет ли AirBnB компенсировать разницу стоимости. Агент AirBnB сказал что в пределах 10%.

Начали смотреть соседние квартиры. И естественно, цена там уже выше. В среднем на 20-30%. Написали агенту поддержки, уточнив будет ли AirBnB компенсировать разницу больше 10%. Но, как вы поняли — нет:

(бронировала супруга, так что переписка от её имени)

Из этого разговора я вынес самое прекрасное. У AirBnB есть всего пять механизмов борьбы с отменами с стороны хозяев:

• Штраф 50$ с следующего бронирования
• Блокировка возможности сдать квартиру через AirBnB на те же даты (при этом AirBnB позволяет размещать жилье на других платформах)
• Публичный отзыв на странице жилья (не появился после того как нам отменили, так что это блеф)
• За 3 отмены могут заблокировать объявления (а могут и не заблокировать). Как я понимаю, можно создать другое объявление.
• Не дадут статус «Суперхозяина». Но, как я понимаю, таких квартир процентов 10. И большая часть из них — это владельцы с большим пулом квартир/отели/хостелы

Как результат — единственное что останавливает владельцев — штраф 50$. В нашем случае в момент отмены бронирования её стоимость была дороже где-то на 60-90 usd.

Как видите — много владельцу и не надо было;)

Что в итоге. С учетом компенсации AirBnB в минусе где-то на 2.5 тысячи + пол дня на нервах. AirBnB проявляет себя как классическая «шеринговая» платформа и отвечать за своих хозяев не собирается. #жалобairbnb

9 альтернатив сервису Airbnb для аренды жилья по всему миру

С момента своего запуска в 2008 году калифорнийский проект Airbnb во многом изменил способ того, как путешественники со всего мира подбирают жилье для своих поездок. Несмотря на постоянную борьбу с местными законами, запрещающими краткосрочную аренду, сегодня сервис предлагает более 2 миллионов вариантов комфортного ночлега в более чем 65 000 городах мира. Удобство и полнота поиска вместе с уникальными местами и доступными ценами сделали съем недвижимости как никогда простым, вне зависимости от того, планируете ли вы провести время у кого-то в гостях в свободной комнате или арендовать целый дом.

Тем не менее, рынок сервисов для путешествий растет с каждым годом, что позволяет travel-компаниям развиваться еще быстрее, занимая новые ниши и улучшая свои услуги.

От сервиса поиска дизайнерского бутик-жилья до онлайн-платформ по аренде инклюзивных апартаментов, предлагаем взглянуть на 9 достойных альтернатив сервису Airbnb от крупнейших игроков в индустрии краткосрочной аренды жилья.

---

HomeAway

Американский сервис HomeAway был создан за 3 года до появления Airbnb, и является на сегодняшний день одним из главных конкурентов калифорнийскому проекту. Компания предоставляет своим пользователям более 2 миллионов вариантов жилья в 190 странах мира, что сопоставимо с охватом Airbnb. Чтобы достигнуть такого масштаба сервис год за годом поглощал ряд небольших локальных компаний в различных странах, благодаря чему сегодня проект HomeAway работает на основе 50 различных сайтов на 23 языках.

Компания предлагает широчайший выбор объектов для краткосрочной аренды, включая помимо стандартного жилья также и каюты кораблей, виллы, замки и фермерские дома.

Любопытно, что с декабря 2015 года сервис HomeAway приобрела глобальная travel-компания Expedia Inc, под крылом которой собраны и другие онлайн-проекты из индустрии путешествий, такие Expedia. com, Hotels.com, CarRentals.com, и другие.

---

Vacasa

Другая американская компания Vacasa не является такой крупной, как Airbnb или HomeAway, и предлагает всего 7200+ домов для отдыха в США, Европе, Южной и Центральной Америке. Однако, главным отличием от лидеров рынка является то, что компания сама курирует недвижимость, которую сдает в аренду, и сама содержит штат из около 1000 работников, занимающихся поддержкой эксплуатации объектов недвижимости. Такой подход позволяет Vacasa удерживать конкурентные цены на аренду своего жилья, при этом предоставлять еще больше качественных услуг для своих клиентов.

6-местные апартаменты в Эскондидо, Калифорния | Vacasa.com

---

Innclusive

Основанная летом 2016 года в ответ на случаи проявления расизма при попытке аренды жилья на Airbnb, компания Innclusive представляет собой онлайн-платформу для аренды с прекрасным девизом: «Мы строим место, где вы сможете путешествовать с уважением, достоинством и любовью вне зависимости от расы, сексуальной ориентации, половой принадлежности».

Проект является относительно новым, поэтому предоставляет не так много вариантов аренды жилья. Тем не менее, компания заявляет, что охватывает уже более 130 стран, и продолжит далее работать над расширением своего сервиса.

6-местные приватные апартаменты в Марракеше | Innclusive.com

---

Kid and Coe

Путешествия с детьми всегда сопровождаются рядом особенностей. Одной из них является то, что отельные номера зачастую вовсе не предлагают достаточного количества средств и удобств для детского отдыха. Запущенный в 2013 году сервис Kid and Coe специализируется на поиске вариантов жилья, в которых как раз были бы учтены важные мелочи, связанные с комфортным детским отдыхом. Предложения на сайте помогают родителям разобраться в том, сколько точно человек и какого возраста могут разместиться в тех или иных апартаментах, а также предоставляют подробное описание игрушек в наличии, и других важных мелочей для детей.

Сайт сопровождён немалым количеством дополнительной информацией, которая раскрывает преимущества аренды выбранного жилья как для родителей, так и для их детей.

Сервис Kid and Coe располагает 1000+ тщательно подобранных вариантов в 50 различных локациях по всему миру, однако не относится к самым дешевым из вариантов аренды.

---

Boutique Homes

Если архитектура и дизайн также важны для вас, как и сам отдых, то сервис Boutique Homes может стать сайтом, который придется вам по душе. С помощью тщательно отслеживаемого перечня домов с уклоном на дизайн, все из которых попадают в список лишь после тщательного отбора, Boutique Homes предлагает отличные варианты в самых прекрасных локациях в мире.

Помимо архитектурных жемчужин, Boutique Homes также предоставляет в аренду впечатляющий перечень мест для проведения мероприятий. Сайт не располагает большим количеством предложений, однако всё это компенсируется качеством подборки вариантов, а также уровнем сервиса компании.

---

FlipKey

Находящийся в собственности travel-платформы TripAdvisor, сервис FlipKey похож на Airbnb, и предлагают множество отзывов от гостей и владельцев недвижимости, которые подтверждаются персоналом FlipKey. Кроме этого вас ждут те же услуги, как и у крупных конкурентов, вместе с защитой платежей через сайт. Примечательно, что FlipKey не предлагает общие комнаты, но тем не менее, вы можете использовать множество фильтров, чтобы найти идеальное жилье с потрясающим видом, где можно разместиться с собакой или детьми.

Апартаменты в Новом Орлеане | FlipKey.com

---

Overnight

Overnight является любопытным приложением, которое позволяет путешественникам найти вариант жилья в самый последний момент. Главной особенностью сервиса является то, что гости могут выбирать между общим или частным жильем, а подтвержденные хозяева имеют всего 10 минут, чтобы среагировать на полученный запрос.

Апартаменты, доступные на сайте joinovernight. com

Интересно, что среднее время поиска и бронирования жилья на Overnight составляет всего 6 минут, что стало причиной, по которой средний возраст пользователей сервиса на 8-9 лет меньше, чем у пользователей Airbnb.

Если бронирование в последний момент — ваша стихия, то Overnight может стать для вас отличным помощником.

---

Wimdu

Ориентированный на городские апартаменты, Wimdu имеет в наличии около 350 000 предложений по всему миру, и пользуется особенной популярность в странах Европы. Сервис предлагает отличный выбор вариантов по приемлемой цене, начиная от комнаты в квартире в Амстердаме, и заканчивая домами на побережье Хорватии.

4-спальные апартаменты в Дубровнике, Хорватия | wimdu.com

---

Homestay

Если решающим фактором в вопросе аренды жилья для вас является цена, советуем уделите время поиску вариантов с помощью Homestay. Сервис не предлагает никаких частных домов или апартаментов, а все доступные на сайте варианты включают в себя проживание исключительно в гостях у хозяев. Несмотря на некоторую специфику такого проживания, вы сможете получить интересный опыт совместного времяпровождения с местными жителями нового города, которые всегда смогут помочь сориентироваться в различных вопросах, а также с удовольствием поделятся с вами локальной культурой и особенностями.

Комната с балконом в Париже | homestay.com

Желаем успешных путешествий!

---

Следить за выходом наших новых материалов теперь также можно и через Telegram-канал. Присоединяйтесь!

Лучшие сайты по бронированию квартир: 25 сайтов, похожих на Airbnb

Ищете сайты, такие как Airbnb, чтобы забронировать жилье для следующего отпуска? Вот наш путеводитель по лучшим сайтам онлайн-бронирования квартир, который содержит список из более чем 20 сайтов, на которых вы можете искать и бронировать квартиры и аренду на время отпуска онлайн.

Отличное место для проживания — ключ к хорошему путешествию, и если вы ищете не только отели и хостелы, то аренда квартиры, дома или отдельной комнаты может стать отличной альтернативой. Пребывание в квартире по сравнению с гостиницей может быть отличным способом сэкономить деньги, получить больше автономии и пообщаться с местным населением.

Большинство этих веб-сайтов по бронированию квартир также позволяют вам разместить вашу собственную недвижимость, чтобы вы могли зарабатывать деньги во время путешествий, или сдавали в аренду свободную комнату или второй дом. Airbnb может быть самым известным сайтом по аренде жилья на время отпуска, но есть много альтернатив Airbnb, и многие из них работают намного дольше.

Мы предоставим информацию о более чем 20 сайтах бронирования квартир, таких как Airbnb, и поделимся советами, как ими пользоваться, чтобы вы всегда могли найти идеальное место для своего следующего отпуска.

Апартаменты

дают вам возможность готовить себе еду, иметь полную свободу при приходе и уходе, а также позволяют стирать белье во время путешествия.

Сегодня легко забронировать квартиру или аренду на время отпуска онлайн из любой точки мира, и апартаменты могут предложить много преимуществ по сравнению с проживанием в отеле для определенных путешественников. Итак, если вы устали от Airbnb, ищете дополнительные сайты для сравнения цен, хотите недвижимость с профессиональным управлением или хотите забронировать апартаменты в регионе, где у Airbnb мало объектов недвижимости, этот список веб-сайтов, таких как Airbnb, должен помочь вам найти отличные новинки. сайты бронирования квартир.

В этот список входят как объекты одноранговой недвижимости (например, на Airbnb), так и профессионально управляемая аренда на время отпуска.

Большинство этих сайтов бронирования также позволяют тем, у кого есть дополнительные комнаты, пустые квартиры или вторые дома, также размещать свою недвижимость в Интернете, поэтому мы предоставили подробную информацию и для владельцев недвижимости.

Ну вот, этот список не в произвольном порядке:

1. Vrbo

Vrbo, что означает «Сезонная аренда по собственнику», был одним из первых веб-сайтов, связывающих владельцев квартир с путешественниками, и существует с 1995 года! Кроме того, это была первая квартирная компания, которую я (Джесс) когда-либо использовал, чтобы забронировать квартиру во Франции на неделю.

Vrbo в настоящее время принадлежит и управляется Expedia Group. В 2019 году они недавно переименовались в Vrbo (ver-boy) из VRBO. Недвижимость от HomeAway, Abritel, Stayz и других сайтов аренды на время отпуска, принадлежащих Expedia, была добавлена ​​в Vrbo, чтобы объединить их аренду на время отпуска на одном веб-сайте, что значительно увеличило количество предложений.

Многие объекты, перечисленные на Vrbo, нельзя найти на других сайтах, таких как Airbnb, и с более чем 2 миллионами предложений на выбор, безусловно, стоит проверить во время путешествия.Объекты собственности расположены по всему миру в более чем 180 странах с большой концентрацией в Европе и Северной Америке.

Для владельцев недвижимости: Vrbo позволяет владельцам собственности подавать заявки и размещать свою недвижимость прямо на веб-сайте. Вы можете узнать больше и подписаться на Vrbo здесь.

2. Agoda Homes

Если вы путешествуете по Азии и ищете апартаменты и дома для отпуска, мы рекомендуем проверить Agoda Homes. Agoda — известный сайт бронирования отелей, но он также предлагает апартаменты, дома для отдыха, гостевые дома и отдельные комнаты в домах.

Agoda предлагает более 700 000 квартир и других вариантов аренды на время отпуска в более чем 50 странах, при этом наибольшее количество объектов недвижимости находится в странах Азии.

Для владельцев недвижимости: Регистрация и размещение бесплатны для владельцев недвижимости, а затем Agoda Homes берет комиссию за бронирование. Вы можете узнать больше здесь.

3. Проживание в семье

Homestay отличается тем, что предлагает услуги хостинга для тех, кто действительно хочет встретиться с владельцами недвижимости и поговорить с местным хозяином или семьей.Все их пребывания также включают завтрак. Проживание в семье имеет недвижимость в 150 странах; однако у них меньше объектов, чем на многих других веб-сайтах в этом списке, а это значит, что найти объект и получить подтверждение бронирования может быть труднее.

Объекты недвижимости более сконцентрированы в Европе (особенно в Великобритании) и крупных городах по всему миру (Лос-Анджелес, Лондон, Сидней, Париж). Мы останавливались в нескольких отелях с проживанием в семье по всему миру, наслаждались общением с хозяевами и нам очень понравилось то, что мы могли воспользоваться их знанием местности и даже поделиться их домашними животными в течение нескольких дней!

Мы можем предложить вам скидку 5% на все бронирования в принимающих семьях, если вы воспользуетесь этой ссылкой для бронирования, а также скидку до 30 долларов США на ваше первое бронирование при регистрации по этой ссылке (скидка зависит от валюты).

Для владельцев недвижимости: Регистрация собственности в Homestay бесплатна. Вы можете зарегистрироваться, чтобы разместить здесь свою собственность.

4. Booking.com

Мы предполагаем, что вы когда-то использовали Booking.com, чтобы забронировать номер в отеле. Нам тоже это нравится, так как мы предлагаем множество отличных предложений и множество отелей, предлагающих бесплатную отмену бронирования в последнюю минуту.

То, что вы могли не осознавать, так это то, что помимо отелей, вы также можете забронировать на сайте недвижимость для отпуска, в том числе апартаменты и виллы, по всему миру.И пока на их счетах около 6 миллионов объектов недвижимости, недостатка в выборе нет.

Booking.com предлагает апартаменты и дома для отпуска, которые можно забронировать в более чем 200 странах и территориях. У них большое количество квартир в Европе (особенно в Великобритании и Франции), Австралии, Северной Америке, Азии, Южной Африке и Северной Африке.

Для владельцев недвижимости: Размещение на Booking.com бесплатно, а затем за каждое успешное бронирование, совершенное через их службу, взимается комиссия.Зарегистрируйтесь, чтобы разместить здесь свою собственность.

кошки — хороший повод для проживания в семье

5.

Sonder

Sonder — одна из новейших компаний, подобных Airbnb, которая в последние несколько лет стремительно растет. Компания начала свою деятельность в 2012 году в Монреале, Канада. Он предоставляет тщательно подобранный список из более чем 8 500 квартир в более чем 25 городах по всему миру.

Компания специализируется на современных, хорошо спроектированных и декорированных квартирах, которые оснащены всеми удобствами и комфортом, которые кому-то нужно в собственном доме.Они также сосредотачиваются на свойствах, которые находятся в удобных для туристов и модных районах. Они предлагают круглосуточное обслуживание клиентов, и вы арендуете их напрямую, поскольку они владеют или сдают в аренду, обставляют и обслуживают.

У них самое большое количество объектов недвижимости в Соединенных Штатах и ​​Канаде, но также есть ряд объектов недвижимости в крупных городах Европы, а также апартаменты в Дубае.

Для владельцев недвижимости: Индивидуальные владельцы недвижимости не могут сдавать в аренду свою квартиру или дом на Sonder, поскольку компания в настоящее время владеет или сдает в аренду всю их недвижимость. Однако, если вы хотите продать или сдать в аренду недвижимость, вы можете связаться с ними.

6. Лучшие виллы

Top Villas — это веб-сайт по аренде на время отпуска в Орландо, Флорида, ориентированный на виллы и недвижимость для отдыха во Флориде и на Карибах.

Большинство сдаваемых в аренду объектов недвижимости находится во Флориде, но также имеется большое количество объектов недвижимости в Карибском бассейне, а также в Европе, Азии и других странах Соединенных Штатов. Этот веб-сайт особенно удобен для проверки, если вы планируете поездку во Флориду или на остров Карибского моря.

Для владельцев недвижимости: Размещение недвижимости на Top Villas бесплатно, и вы можете сделать это здесь.

7. Сливовая направляющая

Plum Guide — это лондонская компания, которая только начала свою деятельность в 2016 году. В настоящее время она предлагает на своем веб-сайте более 10 000 квартир и объектов для аренды на время отпуска, причем большое количество объектов недвижимости расположены в крупных международных городах, таких как Лос-Анджелес, Лондон, Рим и Париж. . Тем не менее, он расширяется на большее количество направлений, а также включает в себя недвижимость в небольших городах и сельских районах.

The Plum Guide похож на Airbnb в том, что это веб-сайт одноранговой аренды на время отпуска; однако компания гораздо более избирательна в отношении свойств, перечисленных в Plum Guide. Они отправляют сотрудника встретиться с хозяевами и оценить каждый объект, используя контрольный список, чтобы решить, подходит ли он.

Компания стремится включать только самые популярные объекты с лучшими оценками и предлагает их более взыскательным путешественникам, которые не хотят просматривать большое количество списков, чтобы найти идеальное место.

В отличие от большинства одноранговых веб-сайтов по аренде на время отпуска, Plum Guide не публикует отзывы гостей об объектах недвижимости на своем веб-сайте, поскольку они считают, что система экспертной оценки несовершенна. Вы можете прочитать наш подробный обзор Plum Guide, чтобы узнать о наших мыслях и опыте использования этой относительно новой платформы.

Для владельцев недвижимости: Владельцы могут подать заявку на включение их квартиры в аренду на время отпуска в Plum Guide, после чего она будет оценена на предмет соответствия критериям компании.Вы можете узнать больше здесь.

8. Под ключ

Если вы ищете аренду на время отпуска в Соединенных Штатах, вы можете проверить под ключ. В настоящее время у них более 5000 домов для отпуска в более чем 80 городах США. «Под ключ» имеет недвижимость в более чем 20 штатах, причем большое количество их собственности находится в популярных штатах, таких как Флорида, Техас, Калифорния и Колорадо.

Они специализируются на домах и квартирах премиум-класса и люкс для отдыха, которые профессионально обслуживаются и убираются и могут предложить круглосуточную поддержку как клиентам, так и владельцам.Во всех отелях есть полностью оборудованные кухни, бесплатный Wi-Fi и удобный процесс регистрации.

Для владельцев недвижимости: Независимые владельцы недвижимости могут подать заявку, чтобы узнать, соответствует ли их собственность критериям «под ключ». Собственникам выплачивается комиссия, основанная на доходах от собственности. Вы можете узнать больше и зарегистрироваться здесь.

9. Hotels.com

Hotels.com был основан в 1991 году и долгое время был популярным сайтом бронирования отелей, но, как и Booking.com, он расширил свои предложения, включив в него широкий выбор жилья, включая аренду на время отпуска.Они предлагают сотни тысяч объектов недвижимости по всему миру с упором на Северную Америку и Европу.

Hotels.com особенно популярен в Северной Америке, и если вы регулярно используете его для бронирования жилья (будь то отель, квартира или аренда на время отпуска), вы можете сэкономить с их программой лояльности, где после 10 бронирований вы получаете вознаграждение за пребывание.

Для владельцев недвижимости: Владельцы недвижимости могут бесплатно размещать недвижимость на Hotels.com, но вам необходимо зарегистрироваться в Expedia Group здесь.Hotels.com стал частью сети Expedia Group в 2001 году.

10. Квест Апартаменты

Quest Apartments немного отличается от всех остальных перечисленных веб-сайтов, поскольку предлагает только апартаменты с обслуживанием. Компания обслуживает деловых людей и туристов, которым нравятся услуги отеля, но которые хотят автономии (например, кухонных принадлежностей для приготовления пищи) и пространства квартиры. Они предлагают апартаменты как для краткосрочного пребывания, так и для длительного проживания.

Quest Apartments управляет более чем 170 апарт-отелями в Австралии, Новой Зеландии и Фиджи.Хорошее место для поиска путешественников, направляющихся в Австралазию.

Для владельцев недвижимости: Мы не считаем, что Quest Apartments принимает частную собственность для включения.

11. Interhome

Interhome предлагает около 50 000 домов для отпуска в более чем 25 странах, уделяя особое внимание европейским квартирам и домам для отдыха. Эта компания, основанная в Швейцарии в 1965 году, уже давно занимается арендой жилья на время отпуска и может помочь гостям с регистрацией на месте и предоставить комплексные услуги.

Отличный веб-сайт для тех, кто направляется в Европу и хочет, чтобы местный сервисный агент был доступен 24/7.

Для владельцев недвижимости: Владельцы недвижимости выбирают либо полное профессиональное управление своей собственностью, либо выступают в качестве представителей. Размер вознаграждения зависит от типа управления и договорного соглашения. Вы можете узнать больше о размещении вашей квартиры на Interhome здесь.

12. Жилье для отдыха на TripAdvisor

Возможно, вы уже используете TripAdvisor, чтобы читать и оставлять отзывы об отелях, туристических достопримечательностях и ресторанах.У TripAdvisor также есть собственная поисковая система по аренде квартир, известная как TripAdvisor Vacation Rentals.

TripAdvisor поглощает компании по аренде квартир, такие как FlipKey, holidaylettings и HouseTrip, поэтому все эти списки также есть в его поисковой системе. С почти 1 миллионом объектов в 190 странах, конечно, нет недостатка в выборе. И, конечно же, как и следовало ожидать, для каждого объекта есть полная система проверки.

Plus, TripAdvisor, позволяет вам бронировать авиабилеты, аренду автомобилей и другие туристические услуги в Интернете, что означает, что вы можете делать все свои заказы на поездки через один сайт и одного поставщика.Определенно стоит проверить!

Для владельцев недвижимости: Регистрация собственности в службе аренды на время отпуска TripAdvisor бесплатна, после чего вы платите сбор за каждое бронирование. Вы можете зарегистрироваться на сайте TripAdvisor Vacation Rentals онлайн здесь.

13. Cottages.com

Cottages.com насчитывает более 20 000 объектов недвижимости, расположенных в Великобритании, Ирландии, Франции и Италии. В основном они сосредоточены на виллах и коттеджах в сельской местности, небольших городах и прибрежных районах.

Коттеджи.com определенно ориентирован на обслуживание британских путешественников и общие места отдыха для тех, кто находится в Великобритании. Но это веб-сайт, который стоит посетить всем, кто едет в Великобританию, Ирландию, Францию ​​или Италию и ищет жилье.

Для владельцев недвижимости: Cottages.com позволяет владельцам недвижимости подавать заявки на размещение своих домов для отдыха на веб-сайте. Вы можете узнать больше здесь.

14. Путешествие Оливера

Oliver’s Travels начинался как веб-сайт, позволяющий бронировать французские замки еще в 2003 году.С тех пор он вырос и расширился, чтобы сосредоточиться на виллах для отдыха, замках и роскошной недвижимости в более чем 20 странах.

Oliver’s Travels специализируется в первую очередь на исторической и характерной собственности, а также на виллах для отдыха в теплых и тропических местах. Большая часть их собственности находится в Европе, но у них также есть недвижимость в ряде других мест, таких как Бали, Таиланд, Флорида и Карибские острова.

Их определенно стоит рассмотреть, если вы ищете более уникальную и высококлассную недвижимость для своей следующей поездки. У них особенно хороший выбор недвижимости во Франции, Испании, Италии, Португалии и Хорватии.

Для владельцев недвижимости: Olivers ’Travels предлагает бесплатные объявления для владельцев недвижимости, а затем взимает комиссионные. Вы можете узнать больше здесь.

15. Sykes Holiday Cottages

Если вы планируете поездку в Великобританию или Ирландию, то Sykes Holiday Cottages — это сайт бронирования домов для отпуска, который мы определенно можем порекомендовать. Они перечисляют на своем веб-сайте более 16 000 вариантов жилья с самообслуживанием.

Sykes Holiday Cottages предлагает широкий выбор объектов недвижимости на любой вкус и кошелек: от городских студий до пляжных шале, лесных домиков и замков. Большинство их собственности расположено в небольших деревнях и в сельской местности. Их веб-сайт также позволяет легко найти определенные типы недвижимости, такие как те, которые принимают домашних животных, те, у которых есть бассейны, и те, которые расположены недалеко от побережья.

Для владельцев недвижимости: Сайкс разрешает владельцам собственности подавать заявки на размещение своей квартиры или дома для отдыха на своем веб-сайте.Он должен находиться в Великобритании или Ирландии. Вы можете узнать больше и подать заявку здесь.

16. Деревенские уединения

Rural Retreats — еще один веб-сайт, на который стоит обратить внимание, если вы ищете место в Великобритании или Ирландии. Они сосредоточены на коллекции из более чем 600 объектов недвижимости, расположенных в сельских районах Англии, Шотландии, Уэльса, Северной Ирландии и Республики Ирландия.

Rural Retreats предлагает различные типы недвижимости, от пастушьих хижин до замков, на любой вкус и любой бюджет.Хотя они ориентированы на сельскую недвижимость, у них также есть небольшой выбор городских квартир.

Для владельцев недвижимости: Rural Retreats позволяет владельцам собственности подавать заявки на размещение своей собственности. Он должен находиться в Великобритании или Ирландии. Вы можете узнать больше и разместить свою недвижимость здесь.

17. Blueground

Если вы ищете для длительного проживания, Blueground специализируется на квартирах, которые можно арендовать на 1 месяц и более. Вы даже можете арендовать некоторые объекты на срок от 1 года.Апартаменты полностью меблированы и управляются, со всеми основными удобствами.

В настоящее время они предлагают более 3000 квартир в 12 крупных городах, включая Нью-Йорк, Париж, Стамбул, Чикаго, Лондон, Сан-Франциско и Бостон.

Хотя они предназначены в первую очередь для деловых путешественников, они также могут быть отличным вариантом для туристов, желающих остаться в каком-либо месте на более длительное время.

Для владельцев недвижимости: Blueground сдает квартиры без мебели, соответствующие их критериям, у владельцев, а затем обставляет их и управляет ими для вас.Вы можете узнать больше и зарегистрироваться здесь.

18. Винтажное путешествие

Если вы ищете виллу для отдыха с бассейном в солнечной части Европы, то вам стоит подумать о Vintage Travel. Vintage Travel — это независимая и управляемая компания, специализирующаяся на виллах с бассейнами. У него всего

Vintage Travel в настоящее время имеет виллы в ряде европейских стран, включая Испанию, Францию, Италию, Турцию, Грецию, Португалию, Хорватию и Кипр.Они ориентированы на популярные солнечные туристические направления и острова, такие как Балеарские и Греческие острова.

Все виллы имеют частные бассейны, поставляются с набором продуктов и постельным бельем, а на большинстве вилл также есть полотенца для бассейна. В некоторых бассейнах есть элементы безопасности для детей, такие как ограждение и сигнализация, и вы можете заранее бесплатно запросить детские принадлежности, такие как детские кроватки или стульчики для кормления, для многих отелей, подходящих для семейного отдыха. У компании есть местные представители в каждом районе.

Для владельцев недвижимости: Если у вас есть отдельная вилла с частным бассейном, вы можете подать заявку на включение ее в список Vintage Travel.Вы можете узнать больше здесь.

19. OneFineStay

Если вы предпочитаете, чтобы ваше путешествие было на грани роскоши, то OneFineStay может быть веб-сайтом, который стоит рассмотреть. Он был отмечен как роскошная версия Airbnb для совместного проживания. OneFineStay предлагает городские апартаменты в нескольких крупных городах мира (Париж, Лондон, Нью-Йорк, Рим, Сидней и т. Д.), А также виллы во многих популярных туристических направлениях, таких как Карибские острова, Мальдивы и Гавайи.

При поддержке группы отелей Accor, OneFineStay стремится предложить лучшее из мира отелей и аренды апартаментов.Дома обслуживаются профессионально, предлагают индивидуальные удобства и круглосуточную поддержку по телефону. Один из них, который стоит рассмотреть тем, кто ищет элитные апартаменты и виллы для отдыха.

Для владельцев недвижимости: OneFineStay позволяет владельцам подавать заявки на включение своей собственности, но только на более дорогую недвижимость. Они предлагают владельцам недвижимости сервисное решение, которое не требует вмешательства пользователя. Вы можете подать заявку на размещение своей собственности здесь.

20. Новасол

Novasol — датская компания, основанная в 1968 году.Он предлагает более 50 000 домов для отпуска с кухнями в 25 странах Европы. В настоящее время это крупнейший в Европе провайдер самообслуживания для отдыха.

Novasol предлагает недвижимость, подходящую для любого бюджета и стиля путешествий, от простых коттеджей до роскошных уединенных мест. Отличный вариант для тех, кто ищет аренду на время отпуска с самообслуживанием в Европе, особенно в Северной Европе.

Для владельцев недвижимости: Владельцы недвижимости, владеющие недвижимостью в Европе, могут узнать больше об аренде своей собственности в Novasol здесь.

21. RentaVilla

RentaVilla — это компания по аренде на время отпуска, которая существует с 1983 года. Изначально она была ориентирована на предоставление мест семьям, которые не чувствовали себя комфортно в отеле. Сегодня они предлагают виллы, апартаменты, дома и кондоминиумы в Италии, Франции, Греции, Испании, Португалии, Мексике, Индонезии, Таиланде, Марокко и на Карибах.

В семейной компании есть сотрудники, которые лично проверяют каждый объект и обслуживают в основном американских путешественников.У компании есть местные представители в каждом районе, и они могут помочь в организации дополнительных услуг, таких как аренда автомобилей, аренда мобильных телефонов и услуги горничной по мере необходимости для клиентов.

Для владельцев недвижимости: Невозможно разместить свою недвижимость в Интернете, так как все выбраны и выбраны, но вы можете позвонить в компанию, если у вас есть недвижимость, которая может вас заинтересовать.

22.

Каучсерфинг

Если вы путешествуете с ограниченным бюджетом и хотите остановиться бесплатно, то Couchsurfing может быть хорошим выбором.Веб-сайт позволяет вам связаться с местным жителем, у которого есть запасная кровать, диван, комната или квартира, и они позволят вам остаться бесплатно. Начатая в 2004 году, это была довольно радикальная концепция в то время.

Couchsurfing разработан для людей, которые хотят встречаться и оставаться с местными жителями и хотят быть частью сообщества Couchsurfing, и в идеале вы отвечаете за услугу и принимаете людей, приезжающих через ваш родной город. Даже если вы не ищете гостеприимства, вы также можете найти людей, с которыми можно выпить кофе в новых местах, или предложить встретиться и выпить кофе с путешественниками рядом с вами.Также ежегодно проводятся тысячи мероприятий и встреч для членов сообщества Couchsurfing.

У веб-сайта было около 400 000 хостов и 11 миллионов пользователей. Наиболее популярен в Северной Америке и Европе, но хозяева живут по всему миру.

ПРИМЕЧАНИЕ. В мае 2020 года из-за пандемии коронавируса и роста затрат Couchsurfing ввел небольшую плату за членство для большинства пользователей. Таким образом, вам нужно платить небольшую ежемесячную или ежегодную плату за использование веб-сайта при последней проверке. Тем не менее, после внесения взноса вы по-прежнему можете бесплатно оставаться, проводить и принимать участие в общественных мероприятиях.

Собственникам недвижимости . Вы можете разместить свою собственность в списке бесплатно (хотя теперь за регистрацию взимается небольшая плата). Если в вашем городе незаконно снимать или сдавать в субаренду вашу свободную комнату, это может быть отличным способом встретиться с путешественниками и принять их, не нарушая закона.

23. На открытом воздухе

Outdoorsy, «Airbnb по аренде домов на колесах», стартовала в 2015 году в США. В настоящее время это крупнейшая в мире площадка для одноранговой аренды автофургонов (транспортных средств для отдыха), где владельцы могут размещать свои дома на колесах, когда они не используются, другим, желающим арендовать их. В них перечислены дома на колесах, автофургоны, туристические прицепы (караваны), седельно-сцепные устройства, палатки-прицепы и другие транспортные средства для приключений на открытом воздухе.

Outdoorsy в настоящее время имеет более 200 000 объявлений о продаже домов на колесах в 14 странах, большинство из которых находится в США и Канаде. Но теперь они также предлагают аренду автодомов и кемперов в Австралии, Новой Зеландии и некоторых частях Западной Европы (включая Великобританию, Францию, Германию и Италию).

Для владельцев автофургонов: Вы можете бесплатно указать свой дом на колесах, а затем внести плату в зависимости от бронирования.Вы можете указать свой дом на колесах здесь.

24. Клавиша FlipKey

Являясь частью семейства TripAdvisor, FlipKey предлагает на выбор более 300 000 объектов. Владельцы проверяются FlipKey, и они могут перечислять целые дома, квартиры, виллы или отдельные комнаты. У них есть недвижимость по всему миру с большой концентрацией собственности в Северной Америке, особенно в Соединенных Штатах.

Раньше мы часто рекомендовали FlipKey людям; однако теперь все объекты недвижимости были объединены в раздел «Аренда на время отпуска» на TripAdvisor (см. выше).Многие из тех же свойств также доступны на других крупных платформах, таких как Vrbo и Airbnb. Итак, в наши дни мы не часто используем этот веб-сайт для бронирования жилья на время отпуска.

Для владельцев недвижимости: Чтобы ваша собственность была включена на Flipkey, вам необходимо зарегистрироваться, чтобы получить ее в рамках программы аренды на время отпуска на Tripadvisor, как описано выше.

25. Местные сайты бронирования квартир, такие как Airbnb

Имея на выбор все эти огромные поисковые системы, вы можете подумать, что ваш поиск окончен.Но не забудьте проверить, есть ли местные веб-сайты, такие как Airbnb, специализирующиеся на городе или регионе, в который вы планируете путешествовать. Локализованные веб-сайты часто предлагают потрясающие свойства, которых вы больше нигде не найдете. Например, когда мы посещаем регион Коста-Брава в Испании, мы обращаемся к Naturaki (читайте об опыте Лоуренса здесь) и Charming Villas.

Также не забудьте посмотреть, есть ли веб-сайт, который обслуживает тот тип недвижимости, который вам нужен, хотите ли вы апартаменты с самообслуживанием в Сан-Франциско, предназначенные для деловых путешественников, проживание гостя во Вьетнаме или сельский фермерский дом в Тоскане. .Например, тем, кто ищет недвижимость в небольших городах и сельской местности, мы любим Gites.com за места во Франции и Agriturismo за недвижимость в Италии.

Go with Oh была основана в 1997 году в Барселоне и выросла до более чем 3000 объектов для сдачи в аренду в Европе. Отличное место, чтобы проверить, ищете ли вы аренду квартиры в Барселоне (более 500 объектов) или другом крупном европейском городе. Вы можете бесплатно указать свою квартиру, а затем заплатить комиссию в зависимости от бронирования. Вы можете узнать больше и зарегистрироваться здесь.

Если вы имеете в виду конкретный город или регион, определенно стоит провести небольшое исследование в Интернете, чтобы узнать, есть ли какие-либо местные компании по бронированию квартир. Иногда вы найдете очень локализованные веб-сайты, такие как Airbnb, которые могут помочь вам забронировать что-нибудь по-настоящему уникальное. Если вы все еще не можете найти ту недвижимость, которую ищете, и хотите остановиться на более длительный срок, подумайте о том, чтобы попросить местное агентство по аренде помочь вам найти и забронировать недвижимость.

Не забудьте Airbnb

Если вы ищете такие сайты, как Airbnb, не забудьте проверить сам Airbnb! Мы использовали Airbnb по всему миру.У них невероятный выбор недвижимости, система отзывов позволяет легко выбрать место, а цены, как правило, конкурентоспособны.

Это особенно актуально для длительного проживания, когда хозяева часто предоставляют скидки. Недвижимость доступна по всему миру в 191 стране, поэтому вы можете найти жилье практически где угодно, и здесь есть все, от плавучих домов до квартир и даже частных островов.

По общему признанию, моя любовь к Airbnb уменьшилась с тех пор, как я впервые написал обзор своих впечатлений от Airbnb еще в 2013 году.Еще в 2012 году, когда мало кто пользовался Airbnb (даже среди моих коллег из Сан-Франциско), большинством квартир и комнат фактически управляли владельцы (и вы их встречали!), Была консьерж-служба Airbnb и цены почти всегда были намного лучше, чем отели. Тогда казалось, что большинство владельцев недвижимости (особенно те, кто снимает комнаты) делали это для встречи с путешественниками, а не для заработка (в то время очень популярным был каучсерфинг).

Время изменило ситуацию на Airbnb — в лучшую и в худшую сторону.Количество объявлений о недвижимости резко возросло, услуги консьержа, похоже, исчезли, цены выросли, начались судебные баталии, и многие объекты недвижимости теперь управляются людьми, нанятыми владельцами для управления несколькими объектами недвижимости.

Три из наших недавних пребывания были под управлением людей, нанятых для управления квартирами, принадлежащими другим людям, и это может привести к довольно плохому общению и координации. Наше последнее пребывание в Лондоне было абсолютно ужасным. Тем не менее, мы думаем, что со всеми этими сайтами бронирования квартир путешественникам просто нужно быть осторожными и внимательно читать прошлые отзывы.Мы по-прежнему будем использовать Airbnb, но теперь мы также проверяем другие варианты бронирования квартир, например, многие из тех, что указаны в этом списке, прежде чем делать бронирование.

Для владельцев недвижимости: Зарегистрироваться и разместить недвижимость на Airbnb можно бесплатно, при этом взимается комиссия за бронирование. Вы можете узнать больше здесь.

Вот и все, более 20 сайтов бронирования квартир! Найдите какие-нибудь новые любимые места, чтобы забронировать следующую аренду на время отпуска?

Если вы ищете наших личных фаворитов из этого списка, вы можете прочитать нашу статью о лучших сайтах аренды на время отпуска.А если вы хотите забронировать квартиру или аренду на время отпуска в Великобритании или Ирландии, мы рекомендуем ознакомиться с нашим более конкретным руководством по бронированию домов для отпуска в Великобритании и Ирландии.

Использовали ли вы какие-либо из этих альтернатив Airbnb или использовали другие веб-сайты, например Airbnb, которых нет в этом списке? Если да, мы будем рады узнать о вашем опыте. Как всегда, мы ценим ваши комментарии и всегда стараемся ответить на все ваши вопросы!

9 конкурентов Airbnb, о которых вы должны знать | Отключение.com Аренда

Со всеми причудами и возможностями, предлагаемая индустрия виртуальной реальности, также известная как бронирование аренды на время отпуска, уже не та, что была раньше. Такие сайты, как Airbnb и Vrbo, вышли за рамки мейнстрима, предлагая путешественникам разного рода отличные альтернативы традиционным отелям — и все это по существенно более низким ценам. Было даже обнаружено, что только в США люди, совершающие однодневные поездки, и соискатели отдыха в одинаковой степени потратили почти 87 миллиардов долларов на аренду жилья для отдыха в 2019 году, увеличившись в три раза за последние 7 лет! Скажем так, старые добрые времена пребывания в различных высотных отелях начинают превращаться в далекое воспоминание, потому что на самом деле аренда на время отпуска никуда не денется.

Выберите что-то более необычное, чем тускло освещенная комната с пушистой кроватью размера «king-size» или скучными бежевыми коврами и полосатыми обоями. Как насчет загородной виллы, просторного лофта или даже — если вы действительно сумасшедшие — красивой палатки для глэмпинга ?! Более того, зачастую помимо потенциальной экономии вы также сможете узнать мнение местных жителей о таких вещах, как достопримечательности, которые стоит посетить, и шикарные места, где можно перекусить. Но поскольку хорошую и надежную аренду не всегда легко найти, вот обзор некоторых из самых популярных сайтов, предлагающих альтернативное жилье (в дополнение к популярному стартапу из Сан-Франциско, с которого все началось).Дамы и господа, представим самых лучших и ярких участников Airbnb.

Конкуренты Airbnb

1. Tripping.com

Лидирующая поисковая система для аренды на время отпуска, Tripping.com имеет более 8 миллионов объектов в 150 000 направлений, предлагая путешественникам более чем широкий выбор уникальных вариантов размещения, особенно на длительный срок. -срок. Он был признан «каяком для долгосрочной аренды», — универсальным магазином домов для отпуска, который заключил партнерские отношения с несколькими ведущими специалистами в сфере VR, чтобы пользователи могли легко сравнивать аренду на время отпуска у разных поставщиков.

Основанная в 2009 году Джен О’Нил, бывшим сотрудником StubHub, и Джеффом Манхеймером, ранее работавшим в Travelzoo, компания из Сан-Франциско может похвастаться партнерством с AARP и с момента объединения с Booking.com в 2015 году стала первой арендой на время отпуска. метапоисковый веб-сайт для дебюта бронирования на месте. Кроме того, благодаря дружеским отношениям с крупными сайтами от Vrbo, FlipKey, Housetrip и TripAdvisor до Wimdu, ZenRentals, Bedycasa и WayToStay, а также со многими другими, это идеальное место для пользователей, чтобы просматривать их по ценовому диапазону, рейтингам, местоположениям и длинный список других функций и удобств.

2. HomeToGo

HomeToGo.com — это крупнейшая в мире поисковая система по аренде на время отпуска с более чем 18 миллионами предложений в более чем 200 странах по всему миру. Обладая таким широким спектром свойств, HomeToGo предоставляет своим пользователям непревзойденный выбор. В платформу интегрировано более 1300 провайдеров, включая Booking.com, Airbnb, Vrbo, Expedia и TripAdvisor.

Основанная в 2014 году, HomeToGo быстро завоевала популярность у опытных путешественников благодаря удобному интерфейсу, удобному сравнению цен и впечатляющему количеству предложений.Пользователи могут быстро сравнивать объекты недвижимости от различных поставщиков с такими функциями, как интеллектуальная фильтрация и гибкий поиск по дате, что упрощает и ускоряет поиск идеального жилья для отдыха. HomeToGo упрощает сложный, часто отнимающий много времени процесс поиска места для проживания, выбирая лучшие предложения в одном и том же месте. С HomeToGo каждый может быстро спланировать идеальную аренду на время отпуска.

3. FlipKey

Приобретенный TripAdvisor в 2008 году, FlipKey является одним из основных конкурентов Airbnb и предлагает ищущим приключений предложения как внутри страны, так и за рубежом, причем в каждом профиле собственности подробно указано все, от количества кроватей / ванных комнат до доступных удобств. , а также подробное описание помещения, управленческую информацию, фотографии и информацию о наличии еженедельно.Хотя правила отмены бронирования и оплаты различаются в зависимости от объекта размещения, этот любимый VR-сервис предлагает возможность легко просматривать объявления на основе определенных параметров, таких как низкая стоимость, семейный отдых, роскошь или даже тип поездки, в которую вы надеетесь отправиться — т.е. город, пляж, отдых в горах и т. д.

«Рынок аренды на время отпуска», как он с любовью называет себя, имеет постоянно растущий инвентарь, включающий более 300 000 объектов недвижимости в более чем 160 странах. Кроме того, с тех пор, как они представили опцию Free-to-List, она стала еще более популярной, поскольку часто получает достаточную целевую видимость, чтобы обеспечивать в среднем 72 запроса на листинг в год.Более того, когда вы объединитесь с FlipKey, ваша аренда на время отпуска будет равномерно распределена между десятком других популярных сайтов, включая старый добрый TripAdvisor, а это означает, что в целом вы будете выставлять свою недвижимость чуть более чем 340 миллионам путешественников. в месяц — без наценки! Есть даже опция Pay-Per-Lead, которая позволяет вам платить только тогда, когда вы получаете квалифицированных потенциальных клиентов. Да, пожалуйста.

4. OneFineStay

Лондонская компания, принадлежащая AccorHotels Group, набирает обороты на рынке аренды на время отпуска как роскошный вариант для путешественников, которые ищут пятизвездочный отдых и удобства, а также пользуются пространством и гибкостью. аренды на время отпуска.Благодаря тщательно подобранным объектам недвижимости и тщательной проверке (включая осмотр на месте) onefinestay предлагает поистине уникальное предложение.

Имея более 10 000 роскошных домов для аренды на время отпуска на курортах и ​​в крупных городах по всему миру, Onefinestay выделяется своим гостеприимством и услугами консьержа. Платформа предлагает доступ к команде внимательных сотрудников, которые помогут вам забронировать отпуск. Платформа также недавно выпустила более обширную программу консьержей «Higher Living», которая предлагает круглосуточную поддержку для индивидуальных запросов, обеспечивая заботу о гостях во время отпуска.Гости могут рассчитывать на значительно большую плату за дополнительные предметы роскоши и услуги, но компания гордится тем, что предлагает беспрецедентную роскошь и впечатления для гостей.

5. Vrbo

Vrbo предлагает жилье по всему миру от людей, желающих сдавать свои помещения в аренду. Компания была основана в 1995 году и считается пионером в сфере аренды на время отпуска. Позже в 2015 году бренд был приобретен Expedia Group и быстро стал одной из ведущих платформ для аренды на время отпуска в отрасли.

Одно из самых больших различий между Airbnb и Vrbo связано с типами собственности, которые могут быть указаны на каждой платформе. Vrbo позволяет размещать на своем веб-сайте только объекты целиком, в то время как Airbnb в настоящее время позволяет путешественникам бронировать совместное проживание с хозяином. Хотя оба сайта предоставляют жилье для краткосрочной аренды, Vrbo лучше подходит для длительного проживания, а Airbnb — отличный вариант для тех, кто ищет более короткие поездки.

6. HouseTrip

Хотя он не существует так давно, как некоторые другие, это определенно перспективный вид.Штаб-квартира компании находится в Лозанне, она известна как «AirBnb of Europe» — но без комиссии в размере 3%. Таким образом, в то время как AirBnb популярен среди путешественников в Северной Америке, европейские соискатели сходят с ума от этого « онлайн-рынка аренды на время отпуска».

Более того, поскольку в настоящее время это неиспользованный рынок с очень небольшой конкуренцией за видимость, вы будете иметь удовольствие быть одним из первых объектов недвижимости в вашем районе на этом участке, а это значит, что вы можете начать строительство на этой репутации, чтобы в дальнейшем пожинать плоды.Кроме того, вы можете совершенно бесплатно разместить свою недвижимость в списке, так что вам действительно нечего терять! Проверить это сейчас.

7. Casamundo

Casamundo — это большая платформа для бронирования, объединяющая более 400 000 домов для отпуска по всему миру. Casamundo, основанная в 2003 году, является одним из ведущих поставщиков индивидуальной аренды на время отпуска в Европе и заняла лидирующие позиции на немецком рынке онлайн-путешествий. Компания известна своим исключительным сервисом для гостей, рассылая индивидуальные подборки объектов аренды на время отпуска, чтобы помочь гостям выбрать идеальный вариант аренды для отпуска.

8. Luxury Retreats

Приобретенный Airbnb в 2017 году, Luxury Retreats сочетает в себе удобство использования платформы Airbnb с незабываемыми впечатлениями и экстравагантными роскошными виллами и коттеджами. Первоначально компания была основана в Монреале в 1999 году, имея только одну собственность. С тех пор он расширился и предлагает тщательно подобранный портфель, включающий более 4000 роскошных объектов недвижимости в более чем 100 направлениях по всему миру. Эти виллы служат местом для отдыха на берегу моря, отдыха в городе и роскошной домашней базой для больших групп или корпоративных мероприятий.Путешественники могут воспользоваться услугами личного консьержа, работающего круглосуточно и без выходных, а также получить полную бесплатную поддержку для гостей.

Домовладельцы, желающие сотрудничать с Luxury Retreats, не взимают никаких регистрационных расходов или сборов, так как это следует модели с оплатой по результатам. Благодаря высококлассной аренде в Карибском бассейне, Центральной Америке, Южной Африке, Новой Зеландии, Северной Америке, Европе, южной части Тихого океана и других местах гости могут жить экстравагантной жизнью практически в любой точке мира.

9.Wimdu

Имея более миллиона зарегистрированных пользователей и около 300 000 объектов недвижимости в более чем сотне стран, это еще один жестокий конкурент Airbnb , который проделывает впечатляющую работу по получению части пирога частной аренды, особенно в Европе — с тех пор. В отличие от североамериканского гиганта виртуальной реальности, Wimdu, похоже, больше фокусируется на арендных площадях через пруд (в то время как Airbnb нацелен на мировое господство!). Это отличный вариант для краткосрочной аренды, предлагающий путешественникам более чем простой и приятный опыт бронирования и аренды, в котором легко ориентироваться, чтобы вы могли добраться до этого звездного места.Быстрый.

Airbnb Сравнения:

Сравнение сайтов аренды:

Сравнение площадей аренды	Сравнение сборов за аренду сайтов
Гарантии оплаты
	Способы оплаты и гарантии	904 Вы готовитесь к предстоящей поездке? Найдите коттеджи, коттеджи, дома на пляже, апартаменты, особняки и многое другое в популярных туристических направлениях на сайте Tripping.com: Популярные направления Пляжные направления Коттеджи Озера Эта статья написана Памелой Чан. 1 марта 2018 г. (последнее обновление 30 сентября 2020 г.) 14 лучших сайтов для бронирования жилья для отдыха на 2021 год Надеетесь снять дом или квартиру на время отпуска? У вас есть множество вариантов, а может быть, и слишком много. Путешественникам, которые ищут лучшие сайты аренды на время отпуска, приходится искать в крупных онлайн-туристических агентствах, небольших специализированных сайтах и ​​всем остальном.Процесс может быть утомительным. Многие люди не знают, что большинство лучших веб-сайтов по аренде жилья на время отпуска принадлежит горстке крупных компаний, поэтому вы можете тратить время на поиск одного и того же инвентаря на нескольких сайтах. Лучшие места для аренды на время отпуска Чтобы помочь вам проанализировать варианты, я протестировал более десятка лучших сайтов по аренде на время отпуска, чтобы выяснить, какие из них предлагают наилучшее сочетание обильного инвентаря, полезных фильтров, информативных списков и справедливых цен без слишком большого количества скрытых комиссий.Я обнаружил, что не существует единственного лучшего сайта по аренде домов для отпуска, но у каждого есть свои плюсы и минусы, подходящие для разных типов путешественников. Например, некоторые из лучших веб-сайтов по аренде на время отпуска лучше, если вы открыты и для отелей, и для аренды, в то время как другие более специализированы, чтобы удовлетворить тех, кто уже знает, что им нужен дом для отдыха, аренда квартиры или отдельная комната в чужом космос. На некоторых сайтах по аренде жилья на время проще, чем другие, просматривать объекты на карте или связываться с владельцем, чтобы задать вопросы до вашего приезда. Ниже приведены лучшие сайты по аренде жилья на время отпуска, которые я обнаружил в ходе тестирования. Прокрутите вниз для более глубокого анализа каждого из них. Airbnb Название этого сайта почти синоним краткосрочной аренды в наши дни, и его репутация как одного из лучших сайтов по аренде на время вполне заслужена: Airbnb предлагает множество списков в самых популярных туристических направлениях, а его сайт чистый и простой. использовать. На главной странице со списком объектов есть хорошо заметная карта собственности, поэтому вы можете быстро просматривать их по местоположению или можете отключить функцию карты, если она вам не нужна.На главной странице с объявлениями сразу же предлагается полезная информация, в том числе количество спален и ванных комнат, рейтинг путешественников, цена (как за ночь, так и за весь период проживания), вместимость гостей, основные удобства и тип жилья, например «все квартира »или« отдельная комната в доме ». Вы также можете прокручивать фотографии объявления прямо на странице первоначальных результатов. После того, как вы нажмете на данное объявление, появится более чем достаточно информации, чтобы помочь вам решить, стоит ли бронировать, включая правила проживания, конфигурацию кроватей, политику отмены, удобства, отзывы прошлых гостей и полную разбивку цен (которая обычно включает такие вещи, как плату за уборку и плату за собственные услуги Airbnb).Вы также можете связаться с хозяином отеля через платформу, если у вас возникнут вопросы перед бронированием. Лучшая функция: Сайт упрощает сортировку сотен вариантов размещения, определяя суперхозяев («опытные хозяева с высокими оценками, которые стремятся обеспечить отличное проживание для гостей») и списки Airbnb Plus («выбор мест для проживания. проверено на качество и дизайн »). Поскольку стандарты могут сильно отличаться от одного объекта аренды к другому, выбор объектов недвижимости с одним или обоими этими обозначениями может помочь путешественникам чувствовать себя более уверенно в своем выборе. Booking.com Booking.com предлагает практически все типы жилья, которые только можно вообразить, от отелей и пансионатов до домов для отпуска и апартаментов. Это привилегия для путешественников, у которых есть множество вариантов жилья, в то время как тем, кто знает, что они хотят арендовать жилье на время отпуска, придется предпринять дополнительный шаг и отфильтровать посторонние результаты поиска. (Это легко сделать с помощью кнопки «Целые дома и апартаменты» вверху страницы результатов или поиска по типу собственности.) Объявления предлагают много информации, включая удобства, отзывы гостей, правила проживания и возможность связаться с хозяином через сайт.На сайте четко указано, является ли ваше бронирование невозвратным или вы можете отменить его без штрафа до определенной даты. (В некоторых случаях вы заплатите меньше, если захотите оформить бронирование с невозвращаемой оплатой.) Следите за дополнительными сборами, которые могут быть значительными в зависимости от объекта размещения. Например, указанная цена одного объекта недвижимости была, казалось бы, доступной 689 долларов за семь ночей во Внешних банках, но когда я нажал кнопку «забронировать», сайт добавил налог в размере 12,75 процента, туристический сбор в размере 63,11 доллара, курортный сбор 105 долларов, плату за уборку в 130 долларов и 260 долларов. плата за обслуживание собственности, в результате чего мои общие расходы составили 1406 долларов, что более чем вдвое превышает первоначальную указанную цену.Однако ни один из этих сборов не был оплачен Booking.com; В отличие от Airbnb, Booking.com не взимает с гостей плату за обслуживание. Одно раздражение: сайт иногда загромождает страницу результатов поиска распроданными объектами недвижимости с небольшой надписью «Вы это пропустили!» сообщение. Вероятно, они призваны вызвать чувство срочности бронирования, но многих путешественников раздражает то, что варианты, которые на самом деле недоступны. Лучшая характеристика: Огромное количество предложений на Booking.com означает, что вы почти гарантированно найдете что-то подходящее, даже если это не аренда на время отпуска. Expedia Как и Booking.com, Expedia предлагает различные типы жилья, но у нее есть специальная страница поиска по аренде на время отпуска, поэтому вы можете пропустить этап фильтрации. Сайт предлагает хороший выбор результатов, хотя по определенным поисковым запросам я получил некоторые списки, которые действительно не походили на аренду на время отпуска (TownePlace Suites by Marriott, Outer Banks Motel). Expedia — не лучший сайт для аренды на время отпуска, если вы предпочитаете использовать карту для просмотра; Несмотря на то, что карта доступна, на ней нет параметров фильтрации сайта, поэтому вам придется сначала задать свои предпочтения на главной странице списка, а затем переключиться на карту. Нажав на список, вы увидите фотографии, удобства, правила, отзывы и список близлежащих достопримечательностей. Однако, похоже, нет способа связаться с владельцем данной собственности.Общая цена не отображается, пока вы не нажмете «зарезервировать», после чего вы увидите дополнительную сумму, неопределенно указанную как «налоги и сборы», без подробной разбивки. На многих сайтах сайт отмечает, что вы можете сэкономить 10 процентов, если войдете в систему как член Expedia. Лучшая характеристика: На сайте есть полезные фильтры, такие как «Деловой», чтобы помочь вам найти объекты с Wi-Fi и завтраком, и «Подходящий для всей семьи» для списков, в которых есть «удобства в номере и мероприятия для детей. .” HometoGo Основным преимуществом HometoGo является то, что это сайт мета-поиска, а это означает, что вы можете искать многие из лучших сайтов по аренде жилья (включая большинство других в этом списке) одним щелчком мыши. Постоянные всплывающие окна и предложения войти в систему с помощью Google или Facebook раздражают, но как только вы удалите их, вы сможете просматривать множество свойств, видимых в чистом формате списка или на карте. В каждом объявлении есть фотографии, которые вы можете просмотреть, а также рейтинг пользователей, тип жилья и место, где вы можете забронировать недвижимость (например, Airbnb, Отели.com или Vrbo). Одна удобная функция: вы можете переключить ценовой фильтр, чтобы показать вам либо ночную ставку, либо общую стоимость вашего пребывания, а затем соответствующим образом скорректировать свой ценовой диапазон. Другие фильтры включают типы жилья (в том числе вариант «мгновенного бронирования»), местоположение, рейтинг пользователей и удобства. В большинстве случаев, когда вы нажимаете «просмотреть сделку», вы попадаете на сайт, где изначально была указана недвижимость. Однако есть случайные объекты, где вы переходите на страницу со списком HometoGo и заполняете запрос на бронирование, который затем будет выполнен через одного из партнеров сайта. Иногда я обнаруживал, что, когда я нажимал на сделку (особенно на Airbnb), меня перенаправляли не непосредственно к объекту, который меня интересовал, а к списку других объектов аренды в моем пункте назначения. К сожалению, путешественники будут знакомы с этим из других сайтов метапоиска; иногда сделка просто недоступна. Я также иногда обнаруживал, что цена на HometoGo не соответствовала той, что была рекламирована на исходном сайте объявления. Лучшая функция: Несмотря на периодические сбои в ценообразовании, этот сайт является наиболее близким к универсальному магазину в отрасли аренды на время отпуска, так как на нем перечислены запасы с сотен других веб-сайтов по краткосрочной аренде. Hotels.com Как и Booking.com, на сайте Hotels.com представлен широкий спектр вариантов размещения, поэтому путешественники, которые хотят арендовать жилье на время отпуска, должны использовать фильтр «Тип жилья» на странице результатов поиска, чтобы отсеять отели, хостелы и другие варианты. . Я оценил честность примечания в верхней части страницы: «То, сколько нам платят, влияет на ваш порядок сортировки». Тем не менее, вы можете отсортировать результаты по количеству звезд, расстоянию от данного ориентира, оценке гостей и цене, а также уточнить список с помощью множества других фильтров. Доступен просмотр карты, но я не нашел его очень полезным; он показывает свойства, которые не соответствуют вашим критериям по умолчанию, и к тому времени, когда вы их отсеиваете, у вас часто остается всего несколько вариантов (даже если сайт показывает сотни списков на главной странице результатов) . Список результатов стал лучше, отображая как ночную ставку, так и общую стоимость вашего пребывания, а также оценку гостей и информацию о местоположении. Вам действительно нужно избавляться от случайных «полностью забронированных»! списки и отели.com не предлагает возможность прокручивать фотографии объекта прямо со страницы результатов, как это делают многие другие сайты по аренде жилья на время отпуска. Нажав на отдельное объявление, вы можете увидеть удобства, правила, фотографии, отзывы гостей и список достопримечательностей в пределах пешей досягаемости. Один недостаток: невозможно напрямую связаться с владельцем или управляющим недвижимостью. Хотя для «дополнительной информации» о объявлении указан номер телефона, он не свяжет вас с владельцем, а скорее приведет вас к обычным отелям.com корпоративный номер телефона. Налоги и сборы не отображаются, пока вы не нажмете кнопку «Забронируем», и нет подробной информации о том, куда идут ваши деньги. Лучшая характеристика: Многие заказы на аренду жилья имеют право на участие в программе Hotels.com Rewards, поэтому вы можете засчитать свое пребывание в качестве будущей бесплатной ночи в отеле или в аренде. Tripadvisor Несмотря на то, что он наиболее известен отзывами об отелях, Tripadvisor также предлагает аренду на время отпуска благодаря приобретению FlipKey и HolidayLettings.(Сайты имеют общий инвентарь, поэтому при поиске на Tripadvisor будут найдены объекты с двух других сайтов.) Существует множество списков, которые вы можете фильтровать по цене, количеству спален / ванных комнат, расстоянию от ориентира и многим другим факторам. Сайт также позволяет вам изменять порядок результатов на основе девяти различных критериев, включая онлайн-бронирование, рейтинг путешественников и количество спален. На сайте представлены различные объекты недвижимости, за некоторые из которых можно заплатить онлайн, а за другие требуется прямая договоренность с владельцем.(Первое, как правило, предпочтительнее, так как оплата кредитной картой — самый безопасный способ — и вы будете подкреплены гарантией защиты платежей Tripadvisor.) Я обнаружил, что качество фотографий может широко варьироваться от одного объявления к другому на Tripadvisor, тогда как на некоторых других сайтах аренды на время отпуска изображения более глянцевые. В остальном объявления на Tripadvisor, как правило, информативны, с отзывами путешественников, правилами внутреннего распорядка и профилем владельца. Подробно указаны цены и сборы.Однако правила отмены не так четко изложены на этом сайте, как на некоторых других. Есть возможность отправить сообщение владельцу через сайт. Лучшая характеристика: Цена на странице результатов листинга — это окончательная цена, которую вы заплатите, включая налоги и сборы, а не базовая ставка, которую перечисляет большинство сайтов аренды на время отпуска. Tripadvisor также указывает как суточную ставку, так и общую стоимость. Отключение , приобретенный HometoGo в 2019 году, Tripping — еще один метапоисковый сайт по аренде на время отпуска, который отображает объявления с сотен разных сайтов, в том числе многих из этого списка.Когда я искал рядом HometoGo и Tripping, я обнаружил много перекрывающихся свойств, но результаты не оказались полностью идентичными. (Поиск в Риме выявил более 8 800 объектов на HometoGo по сравнению, например, с более чем 14 000 объектов на Tripping.) Таким образом, даже несмотря на то, что эти два сайта принадлежат одной и той же компании и предлагают практически идентичные макеты и фильтры, это может стоить вашего времени чтобы проверить оба. Tripping предлагает хорошо просматриваемый вид карты рядом со списками на главной странице результатов.Как и HometoGo, Tripping показывает отели и хостелы в дополнение к квартирам, домам и другим типам недвижимости, поэтому вы можете использовать фильтр «Типы жилья», чтобы обрезать результаты. Вы можете переключаться между вариантами ценообразования «за ночь» и «за все время пребывания», указывать минимальное количество спален и фильтровать такие удобства, как Интернет, кондиционер и стиральная машина. И вы можете прокручивать список фотографий прямо со страницы результатов. Нажав на «просмотреть сделку», вы попадете на внешний сайт для информации и бронирования.Как и в случае с HometoGo, в этом процессе иногда случались сбои; цены не совпадали, свойства были недоступны или (в одном случае) я получил страницу с тупиковой ошибкой. Но в большинстве случаев объявления соответствовали рекламе. Лучшая функция: И Tripping, и HometoGo имеют новую функцию «гибких дат», которая позволяет вам искать заданную продолжительность пребывания (например, неделю или длинные выходные) за выбранный период времени (например, с октября по декабрь), чтобы узнайте, когда будут доступны лучшие предложения. Врбо Приобретенная Expedia Group в 2015 году, а затем слитая со своим дочерним сайтом HomeAway в 2019 году, Vrbo (первоначально называвшаяся VRBO, что означает «аренда на время отпуска владельцем») предлагает лучшие возможности обоих сайтов. Вы можете просматривать по типу собственности, от квартир до коттеджей, через их каталог из более чем 2 миллионов объектов для аренды на время отпуска. Если у вас есть представление о том, какую поездку вы хотите совершить, но вы не привязаны к пункту назначения, вы можете ознакомиться с их тщательно подобранными списками отелей по типу отпуска и ближайшим занятиям.Результаты поиска отображаются рядом с удобной интерактивной картой, чтобы показать, как далеко ваш пункт аренды находится от вашего целевого пункта назначения. Хотя это отличный визуальный элемент, если вы хоть немного переместите карту, сайт изменит ваш поиск, чтобы показать вам новые свойства, что может быть немного неудобно. Результаты поиска отображают основные удобства для каждого объекта, а также цену за ночь и общую стоимость проживания на выбранные даты. Нажмите на результат, чтобы увидеть подробное и удобное для навигации описание правил и удобств, а также звездные рейтинги и отзывы путешественников. Лучшая характеристика: Vrbo выделяет ведущих партнеров, предлагающих отличное обслуживание гостей. Сливовая направляющая Стремясь исключить случайные догадки при аренде загородного дома, Plum Guide посвятил себя тому, что он называет «наукой, лежащей в основе идеального отдыха». Этот сайт чрезвычайно селективен в своих свойствах, и только 3 процента домов в любом конкретном месте соответствуют 150 критериям Plum Test, проведенным их опытными домашними критиками. Благодаря реальной команде экспертов Plum, которые доступны семь дней в неделю, чтобы помочь с любыми вопросами, и удобному для навигации и наглядному веб-сайту, подход Plum Guide к бронированию, ориентированный на людей, сделает вашу аренду на время отпуска легкой и приятной. Лучшая характеристика: Plum Guide, безусловно, является критерием отбора. Вы можете быть уверены, что получаете то, что видите в Интернете. Хотя это может быть благословением, если вы хотите душевного спокойствия, которое приходит со знанием того, что ваше жилье было одобрено профессионалом, оно может ограничить ваши возможности, если ваши даты поездки не позволяют гибкости. Зондер Сосредоточенный на устранении ненужных шагов в процессе аренды, Sonder — это удобный способ забронировать жилье для следующего отпуска. Гости могут регистрироваться, делать запросы и спрашивать рекомендации со всех своих телефонов. План сайта удивительно прост для навигации, с четко обозначенными удобствами для каждого объекта недвижимости и доступной информацией о парковке, доступности и внутренними правилами. Помимо процесса бронирования, Sonder уделяет особое внимание социальной ответственности.В прошлом году они стали партнерами Off-They-Plate, организацией, работающей с шеф-поварами и ресторанами, чтобы доставить еду для передовых медицинских работников, чтобы пожертвовать минимум 1000 обедов. Путешественники могут забронировать номер с кодом SonderOTP, получить кредит в размере 50 долларов на проживание и пожертвовать 5 дополнительных обедов. Лучшая функция: Sonder предлагает гибкую политику отмены на своем сайте и в приложении. Выберите «Гибкий тариф» при бронировании, чтобы отменить пребывание за три дня до заезда и получить полный возврат средств. TurnKey Компания TurnKey, пятикратная обладательница премии Gold Magellan Award, знакома с миром аренды на время отпуска. Просматривайте сайт по популярным направлениям или просматривайте их удобный список свойств по штатам. Вы можете централизовать свое пребывание через их гостевой портал, к которому гости могут получить доступ во время бронирования и во время своего пребывания. Объекты защищены цифровыми замками, каждый клиент получает индивидуальный ключевой код во время бронирования, что устраняет необходимость утомительного обмена ключами и сокращает личные контакты. Если вам действительно нужна индивидуальная помощь, TurnKey предлагает круглосуточную поддержку гостей в режиме реального времени. Каждая аренда включает бесплатный Wi-Fi и полностью оборудованные кухни, что делает эти апартаменты отличным вариантом для семей или путешественников, которые планируют немного сэкономить на еде вне дома. Хотя в настоящее время возможности размещения ограничены Соединенными Штатами, широкий выбор вариантов гарантирует, что вы найдете то, что вам нужно. Лучшая характеристика: С TurnKey вы всегда имеете дело с местной командой TurnKey, а не с отдельными домовладельцами, что гарантирует более стабильное качество обслуживания при проживании. Марриотт дома и виллы Если вам нужна гарантия качества крупного гостиничного бренда без ощущения большого отеля, тогда Marriott Homes & Villas может быть подходящим местом для вас. Во всех номерах есть круглосуточная поддержка гостей, кухонные принадлежности, стиральная машина, туалетные принадлежности, такие как шампунь и мыло, Wi-Fi, постельное белье и полотенца, а также телевизор. Сайт имеет такой же простой пользовательский интерфейс, который вы ожидаете от Marriott. Функция поиска позволяет фильтровать по пунктам назначения, при этом даты поездки являются дополнительными критериями для сужения поиска.Это отлично подходит для тех, кто только начинает планировать поездку, или путешественников, которые хотят, чтобы их маршрут определялся специальными предложениями. Вы не думаете о пункте назначения? Вы можете щелкнуть опцию «рядом со мной», чтобы узнать, какие уик-энды доступны в ближайшее время. Объекты на этом сайте обычно содержат до 30 фотографий в галереях, поэтому вы сможете точно увидеть, что бронируете. Лучшее предложение: Marriott Homes & Villas участвует в более крупной программе вознаграждений Marriott Bonvoy.Вы можете зарабатывать баллы при бронировании или обмене существующих баллов на аренду на время отпуска. Просто установите флажок под строкой поиска, чтобы использовать баллы Bonvoy и начать бронирование. Agoda Agoda позволяет вам бронировать отели и аренду на время отпуска через свои онлайн-сервисы. Поскольку доступно более 2 миллионов отелей и объектов для аренды, на первый взгляд бронирование через Agoda может показаться ошеломляющим (мой беглый поиск за августовскую неделю в Куала-Лумпуре дал лишь 3700 результатов). К счастью, Agoda позволяет вам уточнить свой каталог с помощью очень конкретных критериев поиска. Путешественники могут фильтровать по типичному направлению, датам поездки и количеству гостей, но они могут еще больше сузить область поиска с помощью таких параметров, как . Бюджет поездки Количество звезд Способы оплаты Оценка посетителей (общая и по категориям) Особые удобства Вид недвижимости Близость к местным достопримечательностям Ассоциация с популярными гостиничными брендами Выход на пляж. Это отлично подходит для того, чтобы сократить количество вариантов, а также вдохновить на то, как заполнить свои дни в пункте назначения. Лучшая характеристика: Agoda сопоставит любую конкурирующую онлайн-цену за свою недвижимость и возместит разницу. Как только вы узнаете, где вы хотите остановиться, проведите сравнительное исследование, чтобы убедиться, что вы получаете лучшее предложение. Отъезд Если перерыв от повседневной суеты зовет вас по имени, нет лучшего варианта, чем Getaway.Getaway ставит перед собой задачу дать людям «время, пространство и разрешение на отключение». Их четырнадцать аванпостов — сосредоточены вдоль восточного побережья с несколькими вариантами вдоль Мексиканского залива и два на западном побережье — состоят из минималистичных кают площадью от 140 до 200 квадратных футов и могут вместить от двух до четырех гостей. Мини-кухни в этих отелях предоставляют только самое необходимое, но вы можете пополнить свои запасы, выбрав ящик для пропитания за 30 долларов, который включает в себя некоторые продукты длительного хранения и закуски.Другие предметы первой необходимости для кемпинга, такие как салфетки от насекомых и связки бревен, также доступны для покупки. В каждой каюте есть место для костра, решетка для гриля и стол для пикника. Соседи находятся достаточно близко, чтобы их можно было увидеть, но достаточно далеко, чтобы у каждого было свое открытое пространство. Регистрация начинается в 15:00 с персонального кода доступа, отправленного на ваш телефон, так что есть вероятность, что вы не увидите ни души на протяжении всей поездки. Компромисс в течение некоторого времени на свежем воздухе заключается в том, что услуги сотовой связи могут быть нестабильными или недоступными.Однако есть стационарный телефон для экстренных случаев и для связи с командой Getaway. Также нет Wi-Fi (и, согласно их часто задаваемым вопросам, «никогда не будет»), поэтому обязательно загрузите эти плейлисты Spotify перед поездкой. Лучшая характеристика: Если вы ищете ощущение нестандартного побега, но еще не готовы разбить палатку посреди дикой природы, это подходящий вариант аренды для вас. Больше от SmarterTravel: Следуйте за Сарой Шлихтер в Twitter @TravelEditor , чтобы получить больше советов и вдохновения для путешественников. Кэрол Макферсон внесла свой вклад в эту историю. Примечание редактора: эта история была первоначально опубликована в 2019 году. Она была обновлена, чтобы отразить самую свежую информацию. Вам также может понравиться: • Полный список пакетов для кемпинга: 29 предметов первой необходимости • Лучшие туристические группы для пожилых людей • 10 поездок, которые понравятся путешественникам-миллениалам • 11 лучших групповых туристических компаний на 2021 год • Эта европейская страна заплатит вам за посещение Мы вручную отбираем все, что рекомендуем, и отбираем товары путем тестирования и обзора.Некоторые продукты отправляются нам бесплатно, без каких-либо стимулов для предоставления положительного отзыва. Мы предлагаем наше беспристрастное мнение и не принимаем компенсацию за обзор продуктов. Все товары есть в наличии, а цены актуальны на момент публикации. Если вы покупаете что-то по нашим ссылкам, мы можем получать комиссию. лучших мест для аренды на время отпуска: альтернативы Airbnb Если вы покупаете по нашим ссылкам, мы можем зарабатывать деньги на аффилированных партнерах.Учить больше. Путь, который мы путешествуем, изменился после появления нового коронавируса. С прицелом на безопасность и социальное дистанцирование, аренда частных домов на время отпуска становится все более популярным вариантом по сравнению с отелями с богатыми удобствами. Эта стратегия тоже поддерживается экспертами. Разбив риски как отелей, так и аренды на время отпуска, таких как Airbnb или Vrbo, врачи и специалисты по уборке соглашаются, что вы с меньшей вероятностью рискуете заразиться в частном доме, чем в общем пространстве, таком как большой отель.Это связано с тем, что вирус в основном передается через дыхательные пути при общении от человека к человеку. Независимо от типа жилья, основные факторы, которые необходимо понять, — это степень, в которой вы будете встречаться с другими людьми, и высокий уровень заражения в регионе. В настоящий момент нет никаких гарантий безопасности, поэтому продолжайте следовать рекомендациям CDC и носить маску, мыть руки и практиковать социальное дистанцирование.Вы также захотите взвесить свои собственные риски и путешествуете ли вы в точку доступа или из нее, прежде чем решить, подходит ли вам поездка. Если вас устраивают эти параметры и вы хотите сменить обстановку, стоит подумать о бронировании социально удаленного отдыха — если вы можете его найти. Airbnb сообщил, что с мая по июнь 2020 года было забронировано больше ночей для размещения в США, чем за тот же период 2019 года. И эта тенденция сохранялась до конца года.В условиях высокой пандемической усталости поиск Airbnb стал на удивление конкурентоспособным, особенно если вы хотите побыть на пляже, насладиться доступом к бассейну или покататься на горнолыжных склонах. Я попытался найти Airbnb на длинные выходные в Кейп-Коде, забронированный за три недели, но получил ограниченные результаты, которые не соответствовали моим критериям поиска или намного превышали мой бюджет после учета платы за уборку и обслуживание. Хотя Airbnb может быть лучшим выбором для аренды на время отпуска, но это далеко не единственное предложение.Есть много других услуг по аренде на время отпуска, о которых стоит подумать, которые описаны ниже. Если вы не привыкли бронировать дома для отпуска, я также включил важные советы и рекомендации, которые я составил, основываясь на моем обширном опыте работы не только редактором путешествий, но и заядлым путешественником. Продолжайте читать, чтобы узнать, как найти лучшую аренду на время отпуска, а также лучшие альтернативы Airbnb для дома для отпуска. Смешивание изображений (LWA / Dann Tardif) / Getty Images 6 советов по бронированию аренды на время отпуска во время COVID-19: Определите, куда вы хотите поехать, и будьте гибкими в выборе дат. Чтобы отсеять пункты назначения, определите, как далеко вы готовы отправиться, особенно если вы едете за рулем. Фактор необходимости остановки на бензин, еду и перерывы в ванной, которые могут увеличить риск заражения во время пандемии, особенно в часы пик, например, в сезон отпусков. Затем решите, насколько гибкими будут ваши даты. Пандемия или нет, но выходные всегда дороже, чем пребывание в середине недели или вне сезона. Если сейчас пик сезона и ваше расписание (или настройка WFH) позволяет это, сделайте это поездку исключительно на середину недели.Вы можете сэкономить сотни, полностью пропустив выходные, и также столкнетесь с меньшим количеством толп. Сначала определите удобства или критерии, наиболее важные для проживания. Затем выберите определенный тип жилья. Прежде чем ограничиваться определенной платформой, определите, какой тип пребывания вы хотите. Если вы ищете отдельный дом с отдельным входом, кухней и бесконтактной регистрацией, вы можете быть удивлены, узнав, что многие небольшие отели предлагают резиденции в коттеджном стиле, где вы не будете соприкасаться с другими гостями.Кроме того, отели не будут взимать произвольную плату за уборку или обслуживание — хотя всегда возможно, что будет взиматься курортный сбор. Если вы знаете, что хотите жить в настоящем доме, сузьте круг вопросов и спросите себя: приемлемы ли апартаменты или свекровь, или вы предпочитаете дом на одну семью? Вы хотите чего-то очень приватного или вам нравится поболтать с хозяином? Вы можете быть удивлены, обнаружив, что многие объявления соседствуют с домом владельца. Однажды я останавливался в коттедже на заднем дворе моего хозяина, который был достаточно приятным, пока хозяин не провел большую часть моего визита, работая в соседнем сарае, в то время как его дети играли перед нашим внутренним двориком, что делало его далеко не уединенным. Найдите и сравните платформы аренды на время отпуска. Как только вы узнаете, где и когда хотите остановиться, введите эти данные на несколько сайтов. Процесс поиска не должен быть ошеломляющим; наш список ниже включает некоторые из самых популярных платформ, которые мы подробно разобрали. И, как вы увидите, один и тот же дом иногда может быть указан на веб-сайтах с разными ценами и политиками. Быстрый поиск может сэкономить деньги, а также обеспечить душевное спокойствие о доме, который вы в конечном итоге бронируете. Подтвердите правила уборки и отмены, особенно при бронировании заранее. Путешествуя в условиях пандемии, крайне важно учитывать политику, принятую хозяевами и управляющими компаниями в отношении уборки и санитарии. Расширенные программы очистки часто продвигаются, но не требуются. Заявления для всей компании обещают безопасность и чистоту, но в конечном итоге хозяин должен соблюдать и в какой степени. Точно так же некоторые хозяева делают все возможное, но могут не включать это в свое описание, а небольшие независимые отели могут не продвигать новые правила в Интернете, если у них нет сильного присутствия в Интернете. Хорошая идея — обратиться к хозяину, управляющему недвижимостью или владельцу, чтобы проверить их политику и задать вопросы, касающиеся чистящих средств, бесконтактных услуг, социального дистанцирования и соблюдения этих процедур. И не забудьте прочитать мелкий шрифт. Политика отмены обычно строгая для аренды на время отпуска, независимо от того, пандемия или нет. Знайте, что COVID-19 — это быстро развивающаяся ситуация, и место с низким уровнем заражения сейчас может стать горячей точкой в ​​будущем. Что бы ни случилось, политика, скорее всего, останется в силе. Перепроверьте наличие удобств, домашних правил, что включено, а что нет. Если вы не привыкли снимать жилье на время отпуска, вы можете быть удивлены, увидев, что некоторые хозяева указывают, что гости должны привезти с собой собственное постельное белье, подушки, полотенца или посуду. Или они могут оставить вам список дел, которые нужно выполнить перед выездом. Однажды моя семья провела последний день расслабляющего отпуска, раздевая все кровати, убирая кухню и вынося мешки с мусором. Наконец, если вы бронируете дом, чтобы пользоваться близлежащими достопримечательностями, проверьте, что предлагает хозяин. Например, есть ли в пляжном домике шезлонги, полотенца, пропуски на парковку и другое необходимое снаряжение? Знание этих деталей даст вам больше времени, чтобы насладиться местом, где вы остановились. По прибытии следуйте нашим советам экспертов о том, как снизить риски COVID. Мы взяли интервью у нескольких врачей, экспертов по уборке и профессионалов индустрии туризма, чтобы определить, как безопасно путешествовать и какие шаги можно предпринять для снижения рисков. Это включает принятие превентивных мер, таких как протирание посуды и посуды в посудомоечной машине, стирка или принесение собственного постельного белья, а также протирание дезинфицирующими салфетками всех плоских поверхностей, телефонов, пультов дистанционного управления от телевизора, дверных ручек, смесителей и ручек унитазов. Если до последнего гостя или уборки не было значительного периода времени, откройте все окна и проветрите помещение в течение нескольких часов. Это лучшие сайты по аренде на время отпуска для поиска, когда Airbnb забронирован. Лучшие сайты для краткосрочной аренды по доходу Увеличение дохода от аренды на время отпуска означает поиск и размещение вашей недвижимости на лучшем веб-сайте. Многие хозяева начинают с Airbnb, но вы можете рассмотреть множество альтернатив. В зависимости от ваших приоритетов — будь то увеличение количества бронирований, оплата самых низких комиссий или необходимость звонить в случае аварии — вы хотите изучить все варианты, прежде чем совершать какие-либо действия. Вам также необходимо продумать свою стратегию: вы предпочитаете отдыхающих, которые останавливаются на ночь или две, или постоянных гостей, которые остаются на месяц? Итак, какой веб-сайт лучший? Мы сравнили затраты, услуги, льготы и компромиссы основных игроков в этой сфере, чтобы помочь вам принять наиболее обоснованное решение. Ссылки: 2-й адрес 2nd Address — это онлайн-рынок меблированных домов с отпечатками ног в крупных городах США. В отличие от большинства сайтов краткосрочной аренды, гости на 2nd Address — это в основном деловые путешественники, которые останавливаются здесь дольше, чем на несколько ночей. Типичная продолжительность пребывания составляет более 30 дней, при этом сайт также предлагает недельное пребывание. Меньший оборот означает более низкие эксплуатационные расходы. Размещение недвижимости на 2-м адресе бесплатно, а комиссия за каждое бронирование ниже, чем на известных сайтах.Этот экономичный сайт предлагает бесплатные услуги, такие как проверка клиентов — даже распознавание лиц — и тщательная проверка биографических данных, чтобы хозяева могли расслабиться. Стоимость: 2nd Address взимает 5% за бронирование в зависимости от ваших суточных или ежемесячных ставок. Чтобы сохранить его на низком уровне, комиссия не учитывает дополнительные сборы, такие как уборка. При бронировании по 2-му адресу взимается плата за обслуживание в размере 4–11%, а при использовании кредитной карты — 3%. Эта структура комиссии удобна для хозяев. Хозяин принимает платежи до прибытия гостя.Если дата въезда наступает в ближайшем будущем, 2nd Address отправляет выплату хозяину примерно через 24 часа после того, как гость заплатит онлайн. Если бронирование производится задолго до этого, выплата обрабатывается за неделю до запланированного заселения. Сервис: 2nd Address — одна из немногих платформ, которая проверяет гостей на наличие хостов, включая проверку биографических данных для гостей и проверку кредитного рейтинга для корпоративных клиентов. На сайте используются новейшие технологии распознавания лиц для проверки личности гостя. Хосты на 2-м адресе автоматически участвуют в программе Host Assured, которая возмещает до 10 000 долларов США за материальный ущерб. Прочие соображения: По мере того, как поездки на отдых становятся все более распространенными, деловые путешественники представляют новую возможность для аренды жилья. Признавая тенденции, венчурный капитал недавно вложил 10 миллионов долларов во 2nd Address, чтобы подорвать рынок деловых поездок. Airbnb Airbnb — компания, которая сделала краткосрочную аренду жилья популярным среди путешественников. Стоимость: Airbnb взимает процентную комиссию за каждое бронирование. Плата за обслуживание хоста обычно составляет 3%, но может быть выше для хостов со сверхстрогой политикой отмены. Этот сбор рассчитывается на основе промежуточной суммы бронирования (суточная ставка плюс плата за уборку и дополнительный сбор для гостей, но не включая сборы и налоги Airbnb). С гостей взимается сервисный сбор в размере от 0% до 20% от промежуточной суммы бронирования. Так что имейте в виду, какую бы цену вы ни указали, ваши гости увидят повышенную цену при бронировании.Если вы нацелитесь слишком высоко, вы рискуете снизить конверсию. хозяевам Airbnb обычно платят через 24 часа после запланированного времени регистрации гостя. Если гость останавливается на 28 и более ночей, выплаты за это бронирование освобождаются ежемесячно. Сервис: Airbnb обеспечивает базовую проверку биографических данных гостей, в том числе общедоступную информацию о судимости, реестры лиц, совершивших преступления на сексуальной почве, и список OFAC (который включает имена террористов). Сайт не проверяет кредитную историю. Его программа страхования защиты хозяев обеспечивает страхование ответственности на сумму до 1 миллиона долларов в случае претензий третьих лиц о телесных повреждениях или повреждении имущества. Несмотря на то, что Airbnb допускает длительное пребывание (более 28 ночей), сайт не требует аренды между хозяином и гостем. В случае спора об аренде сайт мало что защищает хозяев. ВРБО Аренда на время отпуска от собственника, также известного как VRBO, началась еще в 1995 году.Эта торговая площадка поддерживается HomeAway, которая является владельцем обоих веб-сайтов. В отличие от Airbnb, VRBO больше фокусируется на классической аренде целых домов, построенных для отпуска, а не для деловых поездок. Стоимость: VRBO работает немного иначе. Как хозяин, у вас есть два варианта оплаты. Вы можете подписаться на годовую подписку за 499 долларов, которая включает неограниченное количество бронирований. Или вы можете заплатить комиссию в размере 5% за бронирование в зависимости от общей суммы аренды, которая включает дополнительные сборы, такие как уборка. Если вы сейчас подсчитываете, годовая подписка будет более привлекательной, если вы планируете зарабатывать более 7000 долларов в год. Когда гости бронируют вашу недвижимость, они также платят сбор за бронирование, который варьируется для каждого бронирования, но не превышает 499 долларов. Комиссия в размере 3% взимается с кредитной карты или eCheck, а еще 2% — с международной кредитной карты. Платежи организатору обычно отправляются через один рабочий день после даты регистрации и должны быть доступны на вашем банковском счете через 5–7 рабочих дней. Услуг: Организаторы на VRBO несут ответственность за проверку личных данных самих гостей, если они того пожелают. Сайт не проверяет гостей за вас. VRBO предлагает страховое покрытие в размере до 1 миллиона долларов в случае материального ущерба или травм. Flipkey Приобретенный TripAdvisor в 2008 году, FlipKey предлагает дома для отдыха владельцами по всему миру — аналогично Airbnb. И если не считать выбора аренды на своем сайте, он не так уж сильно отличается от последнего. Стоимость: Хозяева оплачивают комиссию в размере 3% за бронирование, которая рассчитывается на основе базовой арендной платы плюс любые дополнительные сборы. Гости Flipkey вносят дополнительную плату в размере 8–16% за бронирование. Для хозяев высокая плата за гостей означает, что им необходимо снизить базовые цены, чтобы убедиться, что общие цены по-прежнему конкурентоспособны на рынке. Выплаты организатору переводятся примерно через 24 часа после даты заезда, но Flipkey обрабатывает транзакции только в рабочие дни. Услуг: Чтобы принять гостей на Flipkey, вы должны делать все самостоятельно, от проверки биографических данных до получения правильного страхового покрытия. Прочие соображения: Одно из преимуществ Flipkey — его видимость на TripAdvisor, но здесь есть загвоздка. Посетители TripAdvisor не обязательно ищут жилье для отпуска, они могут быть сосредоточены на отзывах, отелях или аренде автомобилей. В сочетании с высокими сборами с гостей FlipKey не является вашим основным выбором. Но нет ничего плохого в том, чтобы добавить FlipKey в качестве преграды для другого, более доминирующего сайта. Booking.com Booking.com также решает заняться арендой жилья на время отпуска, хотя большинство путешественников все еще думают об этом как о сайте бронирования отелей.Возможно, вы захотите рассмотреть Booking.com для наглядности, но компромисс — это высокая плата за хостинг и строгие правила. Стоимость: Booking.com взимает со своих хозяев комиссию в размере 15% за каждое бронирование (ой!). По сути, вы оплачиваете расходы своих гостей, чтобы они не платили никакой дополнительной платы. Ценовая структура Booking.com более удобна для гостей. Booking.com не взимает комиссию за обработку кредитной карты, но для совершения транзакций по кредитной карте вам понадобится платежный процессор, например Stripe и Square.Ваш процессор может взимать комиссию за каждую транзакцию, которая зависит от вашего местоположения. Услуг: Помимо распознавания имени, Booking.com не предоставляет хозяевам много дополнительных услуг. Вы несете ответственность за собственный отбор арендаторов и страхование имущества. Прочие соображения: Booking.com требует мгновенного бронирования для всех хозяев, что означает, что вы не можете решать, кто будет проживать в ваших отелях. Количество посетителей Booking.com, безусловно, впечатляет, но нет гарантии, что эти посетители ищут краткосрочную аренду.Аренда на время отпуска — это лишь небольшая часть его предложений, которые включают отели, авиабилеты, аренду автомобилей и путевки. Каков ваш вывод? У каждого объекта краткосрочной аренды есть свои сильные и слабые стороны. Сначала подумайте о том, что для вас наиболее важно. Это наполнение вашей собственности, или оплата самой низкой комиссии, или что-то еще? Как только вы пройдете первый шаг к выбору платформы, ваше истинное путешествие начнется! 10 советов по продвижению вашего объявления на Airbnb на Facebook (которые действительно работают) Наличие страницы на Facebook может дать отличную возможность использования вашего проката Airbnb при правильном использовании.Например, мои гости входят в наш Wi-Fi, либо регистрируясь в Facebook (и ставя лайк нашей странице), либо предоставляя свой адрес электронной почты и пароль. По правде говоря, есть масса способов использовать Facebook (наряду со своим собственным веб-сайтом) и другие инструменты социальных сетей для продвижения своей собственности на Airbnb / Expedia / Booking.com и сэкономить кучу денег на комиссии за бронирование в онлайн-туристических агентствах. . Создать страницу в Facebook, чтобы попытаться продвигать свое объявление на Airbnb, несложно. Это можно сделать за 5 минут, но на самом деле ваша ключевая цель — использовать его для создания значения для вашей собственности. Почему? Хорошо, потому что присутствие в социальных сетях вокруг вашего бизнеса укрепляет доверие у ваших клиентов. Это почти как обзоры. Если люди видят, что другие остались с вами и остались довольны, они с гораздо большей вероятностью забронируют номер. В Интернете это называется «социальное доказательство». Конечно, не только Facebook особенно подходит для продвижения вашей собственности на Airbnb. Instagram также является фантастическим способом получить хорошую поддержку и повысить осведомленность, если вы регулярно публикуете сообщения. Это особенно верно, если у вас есть недвижимость в очень привлекательном месте. Каждый раз, когда я приезжаю в свои апартаменты, я фотографирую виды с балконов, и иногда эти фотографии были мечтой цифрового маркетинга и фактически стали вирусными. Но даже такая простая вещь, как , публикация ваших обзоров может оказать ОГРОМНОЕ влияние на . Например, в посте ниже было два отзыва, 1200 лайков и 33 репоста! В результате было сгенерировано 5 прямых запросов на бронирование. В целом изображения, безусловно, являются лучшим контентом для Instagram, а также для Facebook. Они привлекают людей и наполняют вашу собственность жизнью. И люди будут проверять вашу страницу в фейсбуке? Черт возьми, да! — Группа ODM обнаружила, что на 74% решений о покупке повлияли социальные сети. Вы можете проверить эту статью здесь. Я бы порекомендовал следующий график для продвижения вашего объявления на Airbnb в социальных сетях. Раз в неделю действительно отличное фото, сделанное на рассвете, в сумерках или в другое время, ваша собственность выглядит действительно красиво.Еще одна хорошая идея — сосредоточиться на функциях или обновлениях, которые вы внесли в свой объект. Если вы только что отремонтировали ванные комнаты — расскажите людям! Это отличные темы для публикации. Используйте планировщик социальных сетей для планирования публикаций. Есть много доступных инструментов, и они перечислены здесь. Каждый раз, когда вы получаете положительный отзыв, опубликуйте его на Facebook. Люди любят хорошие новости. (подробнее об этом позже), но публикует новости о предложениях и скидках, особенно при прямом бронировании, сделанном на вашем веб-сайте. Публикуйте примерно раз в месяц что-нибудь забавное и увлекательное. Это не обязательно должно касаться вашего бренда, это может быть что угодно, чтобы заставить людей улыбнуться, потому что они будут ассоциировать это с вашей страницей. Postplanner.com — отличный инструмент для этого. Я бы посоветовал, если вы публикуете 5-10 частей контента в неделю, этого будет достаточно, чтобы заинтересовать вашу аудиторию, но не слишком сильно, чтобы ее раздражать. 3. Используйте супер привлекательные фотографии на обложке Фотография на обложке с лучшей фотографией в вашем доме, вероятно, будет хорошей идеей.Это то, что у нас есть на нашей странице в Facebook. Это не лучшая фотография в мире, но она достаточно хороша, чтобы дать нашей аудитории что-то реалистичное и довольно привлекательное для взгляда, а самое главное — почувствовать стиль наших объектов. 4. Используйте убедительные призывы к действию A «Призыв к действию» или призыв к действию — это фрагмент текста или изображения, побуждающий посетителя к действию. На изображении справа показана кнопка призыва к действию Facebook. Вы можете подумать: они работают? Ну да.Они делают. Во-первых, Facebook — довольно умная компания, поэтому они бы не использовали их, если бы они не работали. Но позвольте мне привести другой пример. Если вы увидели на веб-сайте текстовую ссылку с надписью «не нажимайте здесь», что вы в первую очередь сделаете? Щелкните по нему. Верно? Разум подсознательно следует таким подсказкам (см. Эту статью на сайтеrepreneur.com), и именно поэтому так важны призывы к действию, которые легко могут быть простыми призывом к действию в сообщениях. Например, «Щелкните здесь, чтобы узнать больше» , но вы должны сделать этот призыв к действию. Если нет, то это немного похоже на тест-драйв на машине, а не на вопрос, хотят ли они ее купить. Звучит просто, но убедитесь, что ваш адрес, номер телефона, адрес электронной почты и веб-сайт размещены на видном месте, в идеале — несколько раз. Вы можете и должны использовать их как часть сообщения в Facebook. Помните, что идея страницы в Facebook не только для развлечения, но и для привлечения людей к бронированию. Интересная правда о процессе «покупки» заключается в том, что почти 60% всех людей, которые купили бы , но не купили, потому что им трудно купить — для них нет ненавязчивого процесса завершения транзакции. .I.E. сделать так, чтобы людям было легче общаться с вами. Удалите все препятствия, как это обсуждается в этой статье, и убедитесь, что ваша контактная информация и ссылки на ваш сайт прямого бронирования правильно размещены на вашей странице и в ваших статьях. Чем больше каналов вы указаны, тем выше авторитетность вашего веб-сайта и, следовательно, ваши шансы на прямое бронирование. Убедитесь, что вы участвуете во всем этом, и регулярно и регулярно публикуете сообщения. Facebook, Instagram и Pinterest хороши тем, что контент остается на сайте (по крайней мере, какое-то время).С другой стороны, твиты похоронены за считанные минуты. И они расположены в таком порядке важности, поскольку Pinterest теперь рассматривается как гораздо более мощный драйвер трафика, чем Twitter, поэтому стоит взглянуть на это. Каждый раз, когда вы запускаете специальное предложение в одном из онлайн-туристических агентств, разместите его также на своих страницах в социальных сетях. Если вы хорошо разбираетесь в том, как получать «лайки» в Facebook (подробнее об этом в пункте 8), то это наберет обороты. Особенно во время курортного сезона, когда к людям приезжает семья. 8. Рассмотрите рекламу в Facebook и целевые лайки Я вложил пару 100 долларов в рост аудитории Facebook, но вместо того, чтобы просто стрелять в темноте, я специально нацелился только на людей, живущих в радиусе 10 миль от нашей Квартиры . Это означает, что когда у людей есть друзья и семья, они будут знать о нас. Мы обнаружили, что это дает гораздо больше поддержки, чем, например, таргетинг по интересам. В этом примере мы использовали Стратфорд-на-Эйвоне в качестве целевого местоположения, и Facebook сообщает нам, что мы охватим от 3 до 9 тысяч человек в день. Это позволит создать отличную, очень подходящую аудиторию людей в вашем районе, с которой вы сможете взаимодействовать и получать заказы. 9. Создайте индивидуальную аудиторию на Facebook (что это такое ?!) Вы можете создать аудиторию на Facebook, установив на свой веб-сайт так называемый пиксель Facebook. Посмотрите этот пост о том, что такое пиксель Facebook, или посмотрите это короткое видео. Это означает, что любой, кто посещает ваш веб-сайт, сохранит свой профиль в вашей аудитории Facebook.Это означает, что, например, если вы проводите рекламные кампании в Facebook или покупаете лайки страниц, , когда у вас будет значительная аудитория, вы можете специально ориентироваться на людей, которые уже взаимодействовали с вашим веб-сайтом (они с гораздо большей вероятностью будут взаимодействовать с вашим сайтом). бренд, чем люди, которые вас не знают) и напрямую обращаются к потенциальным гостям. Рост чат-ботов быстро ускоряется. Он использует заранее запрограммированные вопросы, которые пользователь может задать, и отвечает на них в режиме реального времени.Например, вы можете спросить чат-бота: Какой у вас номер телефона Какой ваш веб-адрес Где ваша ссылка для бронирования Сколько спален в вашей собственности Сколько туалетов в вашей собственности и т. Д. … Это довольно крутая технология с высокой скоростью сбора адресов электронной почты и другой контактной информации, что означает, что вы можете превращать людей в прямых заказчиков. Обычно людям нравятся быстрые ответы на вопросы, и это отличный способ сделать вашу страницу в Facebook более динамичной, Вот пример чат-бота: Я надеюсь, что эта статья предоставила несколько полезных советов о том, как использовать Facebook для помогите продвинуть ваше объявление и поделитесь своим Airbnb или Booking.com бизнес толчок. Если у вас есть какие-либо вопросы или комментарии, дайте нам знать здесь — мы будем рады услышать от вас! Взгляните на это Посмотрите мое портфолио веб-дизайна, чтобы найти потрясающие короткие веб-дизайны для аренды. Кликните сюда! Дополнительные вопросы В: Я уверен, что у большинства людей есть страницы Facebook для своих Airbnb, как я могу сделать свою страницу Facebook действительно выделяющейся? A: Во-первых, нет, у подавляющего большинства людей на Airbnb нет ни страницы в Facebook, ни даже веб-сайта.Они придерживаются платформы Airbnb, потому что это удобно, и они не пытаются создать бизнес. Я случайным образом проверил более 100 объявлений и нашел одно с очевидным веб-сайтом. Во-вторых, чтобы ответить на вопрос, как сделать вашу страницу действительно выделяющейся, просто сделайте контент действительно качественным. По большей части это означает использование действительно хороших изображений, но это также означает использование хэштегов «#», например, #Airbnb #StratfordAponAvon В: У меня нет собственного веб-сайта.Это дорого строить? С кем я могу связаться? A: Нет, это не сложно и не дорого. Мы их делаем! Так что вы можете связаться с нами здесь. В: Будет ли Airbnb наказывать меня за то, что у меня есть собственный веб-сайт? А: Нет ! У Airbnb есть алгоритм ранжирования, как и у всех других сайтов бронирования, но на основании проведенных мною обширных исследований я никогда не слышал, чтобы он предполагал, что вас когда-либо накажут за то, что у вас есть собственный сайт. Q: Как еще я могу создавать свои собственные прямые бронирования? A: У нас есть целая статья именно по этой теме с 12 вещами, которые вы можете сделать.Щелкните здесь, чтобы читать и наслаждаться! Если вам понравился этот пост, также ознакомьтесь с этим: 4 удивительных причины, по которым хозяевам Airbnb нужен веб-сайт Если вы хотите развивать свой бизнес по краткосрочной аренде, но чувствуете, что ограничены рамками платформы Airbnb, вы нужен хост-сайт Airbnb. Для процветающего бизнеса Airbnb маркетинг аренды на время отпуска вне платформы просто необходим! Нельзя отрицать колоссальный размер и растущий успех Airbnb. В конце 2015 года около 35% потребителей слышали о популярном веб-сайте совместного использования дома. По оценкам экспертов, в 2017 году на платформе будет забронировано от 190 до 200 миллионов ночей на сумму около 18 миллионов долларов, и вряд ли в ближайшее время эта цифра снизится. После того, как путешественники однажды попробовали такой сайт, их предпочтение отелям снизилось почти на 50%. А когда хозяева начали прыгать, они просто опубликовали свои объявления на Airbnb. Это было просто, и они не думали о том, что им нужен хост-сайт Airbnb. Одна проблема с Airbnb В то время как Airbnb открывает бесконечные возможности для того, чтобы вашу аренду ежедневно видели миллионы пользователей по всему миру.Однако это также неизбежно натолкнет вас на прямую конкуренцию в вашем районе или городе. Вот почему, помимо того, что они являются хозяевами жилья на Airbnb, владельцам жилья для отпуска следует тщательно продумать свою общую маркетинговую стратегию Airbnb. Иметь хост-сайт Airbnb — это здорово. Конечно, вы можете поиграть с Airbnb SEO и персонализацией Airbnb. Но вы по-прежнему ограничены Airbnb, когда возможностей гораздо больше. Связанное сообщение: Обзор Rankbreeze: оптимизируйте свой рейтинг на Airbnb и видимость в поиске Другие возможности для хозяев Airbnb Без сомнения, самая большая ошибка, которую допускают хозяева Airbnb, — это ограничивать себя и полагаться исключительно на эту платформу.В конечном итоге сборы Airbnb могут сказаться — эти 3% (+ НДС) сборы за хостинговые услуги начинают накапливаться, и неизвестно, увеличатся ли эти сборы по мере того, как сайт станет еще больше. Зачем придерживаться только одной платформы, если у вас может быть собственный хост-сайт Airbnb? Исключение «посредника Airbnb» может предоставить успешным хозяевам отличные возможности для бизнеса, которые помогут им стать более независимыми, укрепить свой бренд и разнообразить каналы бронирования. Но как они могут это сделать? Вот тут-то и появляется нечто, называемое профессиональным хост-сайтом Airbnb. Я увеличил свой бизнес на Airbnb до шестизначного числа с помощью этих шести инструментов. Скачать список инструментов бесплатно! Зачем вам нужен хост-сайт Airbnb? Airbnb — отличный канал для получения бронирований. Но это не обязательно должно быть «все и конечная цель» вашего бизнеса. Наличие собственного хост-веб-сайта Airbnb может дать вам большую свободу при аренде на время отпуска по-своему — по вашим правилам, ни по чьим-либо другим. 1. Хост-сайт Airbnb — это онлайн-визитка Представьте, что вы начали разговор с незнакомцем, и тема переходит к тому, чем вы зарабатываете себе на жизнь.После того, как вы объяснили, что являетесь владельцем жилья на время отпуска, и выяснили, где находится ваша недвижимость, выясняется, что они действительно заинтересованы в том, чтобы остановиться в вашей хижине в Вермонте. Они хотят взять вашу визитку, чтобы узнать подробности в Интернете, но у вас ее нет под рукой. Какой URL вы им дадите? Веб-сайт — идеальное место для направления заинтересованных гостей. Это намного предпочтительнее, чем общий URL-адрес Airbnb со всеми этими числами, которые можно легко ввести с ошибкой. Вы можете создать собственный веб-адрес Airbnb, чтобы отправлять их на свой конкретный веб-сайт. 2. Создает авторитет и репутацию В 2020 году у предприятий есть веб-сайты — точка. Итак, если вы серьезный арендодатель, профессиональный веб-сайт — это необходимо , чтобы создать онлайн-репутацию и доверие к вашей компании. На своем веб-сайте вы можете не только хвастаться своими отзывами с таких платформ, как Airbnb, но и с легкостью можете перечислить другие свои награды и достижения, такие как Superhost, сертификат качества TripAdvisor, рекомендации экспертов или любые упоминания в СМИ.Все эти особенности вызывают доверие. 3. Вы получаете больше бронирований В наши дни гости сравнивают цены на множестве веб-сайтов. Если вы упомянули свой бренд на Airbnb, а затем гость вводит его в Google и не может найти ваш хост-сайт Airbnb, вы можете потерять бронирование. Если они его найдут и увидят, что ваши расценки будут хоть чуть-чуть дешевле, потому что это далеко от Airbnb, то это уже другая история! Кроме того, как насчет гостей, которые хотят вернуться к вам на повторный визит? Предоставление им персонализированного URL-адреса Airbnb не позволит им платить дополнительные сборы Airbnb.Это еще больший стимул для подтверждения бронирования! 4. Дает полную свободу Airbnb отлично подходит для того, чтобы перечислить основы — удобства, несколько фотографий и описание вашего дома. Но здесь нет фактора настройки, поэтому ваша индивидуальность и бренд не могут проявиться в стандартизированном шаблоне. Однако на своем собственном веб-сайте вы можете добавить столько фотографий и столько текста, сколько захотите. Плюс столько дополнительных услуг, которые, по вашему мнению, необходимы (гостевые книги, местные гиды, дополнительные услуги, партнерские отношения и т. Д.).Более того, вы можете полностью персонализировать цвета и шрифты, чтобы они соответствовали бренду вашей прокатной компании — функция, которой пока нет на сайтах со списками. Почему Lodgify — идеальный конструктор сайтов по аренде на время отпуска для вашего хост-сайта Airbnb Есть много вещей, о которых следует подумать, прежде чем выбрать тот или иной конструктор сайтов по аренде на время отпуска. Вам нужно будет сравнить затраты, которые вы понесете, возможности и простоту использования. Затраты При использовании такого программного обеспечения, как Lodgify, единственная оплата, о которой вам нужно беспокоиться, — это ежемесячная или годовая абонентская плата.Это означает отсутствие дополнительных сборов за бронирование, комиссий, разовых сборов за установку или затрат на обновление программного обеспечения. Контракт можно расторгнуть в любой момент, если он больше не нужен. Кроме того, есть специальное предложение — 20% скидка на годовую подписку или 25% скидку на двухгодичные планы. Планы на одну недвижимость начинаются всего от 22 долларов в месяц. Характеристики Основные характеристики и функции, которые необходимы вашему конструктору сайта по аренде на время отпуска: Двигатель бронирования Возможность принимать платежи по кредитным картам Мобильность SEO и интеграция с социальными сетями Возможность редактирования в любое время Обзор демонстрации Система бронирования Центральный почтовый ящик для управления запросами и бронированиями Планирование и управление платежами Хорошая и надежная служба поддержки. Lodgify имеет все эти функции, а намного больше . Вы даже можете попробовать его бесплатно в течение 14 дней. Удобство использования Создание веб-сайта больше не является сложным испытанием. Lodgify имеет 30+ готовых шаблонов для мобильных устройств. Буквально всего три шага, чтобы создать свой сайт. Создание собственного веб-сайта с помощью специализированного программного обеспечения для аренды на время отпуска делает ваш бизнес более приятным. Инновационный конструктор веб-сайтов, система бронирования и менеджер каналов Lodgify разработаны для совместной работы.Они дают вам свободу вести свой бизнес по аренде на время отпуска именно так, как вы хотите. Специальное предложение: Попробуйте Lodgify бесплатно или получите скидку 10% на подписку Я увеличил свой бизнес на Airbnb до шестизначного числа с помощью этих шести инструментов. Скачать список инструментов бесплатно! Связанное сообщение: Lodgify vs Your Porter | Какой из них лучше всего подходит для создания сайта аренды на время отпуска? . No related posts. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены * Комментарий * Имя * Email * Сайт