Проекты домов с подвалом. Подвал в частном доме. Дом проект с подвалом

Подборка из каталога готовых проектов, дома с подвалом

Дома с подвальным помещением – это особый архитектурный концепт, отображенный в планировке. Согласно ментальности среднестатистического российского домовладельца, – подвал в доме должен быть. Будь это проект шикарного коттеджа, комфортабельного особняка или дома до 100 кв. м.

Проект дома с подвалом позволяет архитектору увеличить полезную площадь, сэкономив при этом общую. Проектируется такое помещение по-разному: подвальный этаж может располагаться в любой части здания, которая считается логически и технологически приемлемой.

Приведем примеры проектов домов с подвалом:

Бродвей F-082. Проект большого коттеджа с цокольным этажом, гаражом, террасой 

Площадь этого коттеджа 454 кв.м, из них 204 – нулевой этаж. В плане цокольного этажа видно как подробно и грамотно архитектор разделил пространство. В данном случае жильцы могут выбирать из нескольких помещений, – где именно расположить подвал или кладовую, что по смыслу равнозначно.

Савой C-242. Проект дома с мансардой, четырьмя спальнями, террасой

Площадь постройки 198 кв.м, при этом здесь есть один этаж, мансарда и подвальное помещение на 11 кв.м, куда ведет лестница прямо из холла первого этажа. В этом проекте дома, в отличие от предыдущего примера, мы видим, – проектировщик расположил подвал в центре постройки, что является самым оптимальным  вариантом. Смотреть другие проекты домов до 200 кв.м.

 

Подборки проектов домов с подвалом: фото домов

Конструктивно подвал (или кладовая) представляет собой небольшое помещение для хранения пищевых или непищевых продуктов, без отопления. Наличие этого практичного концепта полностью оправдывает проект любого строения и ценится заказчиками. Заказывая индивидуальный проект или выбирая готовый эскиз, продумайте сразу, – нужно вам подвальное помещение или нет. Если конструктивно обустроить подвал не получается, можно заказать отдельную хоз. постройку.

Выбрать хоз. постройку можно в нашем каталоге.

В каталоге готовых проектов на нашем сайте масса строений различной площади, в план которых включен подвал. Часто владельцы в подвал выводят коммуникационные узлы: бойлеры, счетчики электричества, водоснабжения, особенно, если котельная не предусмотрена по проекту.

Ирландец E-051. Проект дома с мансардой, цокольным этажом, баней и террасой

В этом доме с викторианскими нотками в архитектуре все продумано под современного человека, так что проект можно смело назвать ультрасовременным. На три этажа (нулевой, первый и мансарда) приходится 252 кв. м, и самым продвинутым в плане функциональности является цокольный этаж. Здесь и видеозал, и сауна с парной и комнатой отдыха, и кабинет, и подвал / заготовочная. Про цокольный этаж с подборкой проектов мы рассказывали в другом обзоре. Читать.

Нувориш F-067. Проект двухэтажного дома с цокольным этажом, на 3 спальни, с гостиной, гаражом

Данный проект дома общей площадью 307 кв.м, принадлежит к числу построек, у которых все хозяйственные помещения сосредоточены на цокольном этаже. И в нашем случае, архитектор обустроил все максимально эстетично. Спустившись на нулевой этаж, жильцы попадают в коридор, из которого ведут четыре двери – в прачечную, котельную, хоз. помещение и подвал. Проект Нувориш проектировался под участок с небольшим скосом, поэтому была возможность сделать цоколь. 

Смотреть другие проекты для нестандартного участка.

 

Размер подвала владельцы будущего дома могут запросить любого размера. Даже заказывая готовый проект, можно попросить архитектора увеличить площадь подвального помещения. Особенно, если в подвале планируется организация полок под консервацию, морозилки, винный погреб и так далее по аналогии. В любой готовый проект можно вносить изменения. Подробнее об этом в разделе. 

Кратор F-056. Проект дома с мансардой, цокольным этажом и подвалом

Это довольно большой дом, достаточно концептуальный снаружи и консервативный внутри. На три уровня (цоколь, первый этаж и мансарда) приходится 311 кв.м. При этом нулевой этаж сосредоточил в себе технические и вспомогательные помещения, в том числе подвал на 18 квадратов, что немало в масштабе его функционального предназначения.

 

Выбирая проект дома с подвалом, учитывайте дополнительные расходы на строительство. Любой вопрос вы можете задать через форму обратной связи, наш архитектор ответит вам в ближайшее время.

Смотреть все дома и коттеджи с подвалом

 

Проекты домов с подвалом в каталоге готовых проектов от архитектурного бюро «Свой дом». Выгодно с доставкой по России. 8-800-707-29-17

ufa.svoydom.online

Kwoman.ru: Проекты домов с подвалом. Подвал в частном доме

В тех случаях, когда участок небольшой многие приходят к решению построить дом с подвалом. Это является очень хорошим выходом из положения, поскольку можно возвести дом достаточно большого размера с несколькими спальными комнатами и достаточным количеством хозяйственных и бытовых помещений. Но прежде чем заняться составлением плана дома с подвалом, требуется убедиться в том, что рельеф местности позволяет проводить подобные манипуляции. В противном случае подвальное помещение может принести много проблем и стать источником незапланированных трат. Это связано с отоплением, гидроизоляцией подвала изнутри и прочим.

Особенности проектирования здания с подвалом

Прежде чем начать составление проекта, обязательно следует провести геодезические работы, чтобы определить степень влажности почвы, а также глубину залегания грунтовых вод. Если предполагается строительство дома на участке с близкорасположенным водоносным слоем, то процесс оборудования подвала станет довольно трудоёмким и дорогим. Идеальным местом для возведения дома с подвальным помещением является прямая местность либо участок с небольшим наклоном, эти параметры гарантируют равномерное распределение влаги в процессе движения грунтовых вод в весенний период, а также отсутствие подтопления дома, с одной стороны.

Дома с подвалом

Существование подвала в частном доме зачастую решает проблему маленького участка земли. Когда хочется разместить на небольшой территории полноценный дом для большой семьи. Если соблюдать все технологические процессы и провести тщательное исследование почвы, то подвал жилого дома значительно расширит общую площадь. Дополнение к свободной площади жилья гарантирована – как в качестве жилых комнат, так и рабочей зоны для котлов отопления, систем коммуникаций и прочее. Подвал – это отличный вариант обустройства одноэтажного дома на небольшом земельном участке.

При проектировании двухэтажного дома цокольный этаж предпочтительно отводится под коммуникации, складское помещение или же там оборудуется мастерская.

Что разместить в подвальном помещении?

Не стоит слепо следовать за стереотипами и превращать подвал в складское помещение для хозяйственных нужд. В нём можно оборудовать следующее:

• Кладовая. В большинстве случаев, в подвальном помещении все равно обустраивают подсобные и кладовые комнаты. Там хранится различная утварь, ненужные старые вещи, заготовки на зиму и прочее. Но использовать помещение для этих целей рационально лишь в том случае, если подвал непригоден для установки оборудования и комфортного пребывания людей.
• Котельная. Цокольный этаж очень часто используют для размещения коммуникаций, это позволяет значительно сэкономить место на основных этажах. Например, в подвале можно поставить отопительный котёл либо бойлер. Для обустройства котельной подвал в частном доме должен быть сооружён таким образом, чтобы помещение соответствовало всем техническим требованиям, на основе которых разрешается размещение инженерного оборудования.
• Мастерская. А любители творить что-либо своими руками подвал могут использовать в качестве мастерской. Это отличная возможность оборудовать просторное помещение для выполнения рутинной работы. Таким образом, можно сэкономить средства и время на строительстве отдельной постройки под эти цели. К тому же выделить дополнительную площадь не всегда позволяют размеры участка.
• Гардеробная, спортивный зал, бильярдная или кухня. А в этом случае при обустройстве помещения необходимо уделять большое внимание гидроизоляции подвала изнутри, отоплению, а также подготовке помещения к длительному пребыванию людей.

Преимущества подвального помещения в доме

Основными достоинствами подвала являются:

• Высокая степень теплоизоляции первого этажа за счёт того, что под полом находится тёплое помещение (в особенности, если подвал является жилой комнатой с отоплением).
• У владельцев дома появляется дополнительное свободное пространство, причём для этого не требуются большие затраты. К примеру, строительство ещё одного этажа (даже своими руками) обойдётся гораздо дороже, чем обустройство цоколя или подвала.
• При проживании в регионе с вероятностью землетрясений наличие подвального помещения сможет обеспечить хорошую степень сейсмоустойчивости строения.

Недостатки

Но несмотря на все достоинства, проекты одноэтажных домов с подвалом имеют и свои недостатки. Рассмотрим подробнее:

• Возвести жилое помещение с подвалом возможно только на той местности, где это позволяют сделать грунтовые условия. К примеру, даже в нашей местности есть зоны с повышенным уровнем грунтовых вод либо плавучими почвами, соответственно строительство домов с подвалом там запрещается контролирующими органами.
• Наличие подвала в проекте дома в любом случае ведёт к удорожанию. Поэтому если у вас ограниченные ресурсы, следует очень хорошо обдумать свои возможности. Либо постараться выполнить большую часть отделочных работ в доме собственными руками.
• Таким образом, основной минус проекта дома с подвалом заключается в его финансовой составляющей. А для отдельных регионов — в физической невозможности обустройства подвального помещения.

Проектирование

Правильное размещение дома на участке и комнат внутри его являются определяющими факторами удобства. Самая распространённая форма здания – прямоугольник, без каких-либо выпирающих декоративных составляющих.

Если правильно расположить комнаты и окна в проекте, то это поможет существенно снизить затраты на электричество и теплоснабжение. Если по плану предполагается гараж в подвале, то, как правило, въезд в него отделяется с фронтальной стороны дома. При проектировании требуется принимать в расчёт то, что с северной стороны необходимо размещать комнаты с минимальным количеством окон либо вовсе без них. Общие комнаты располагаются с южной стороны, а окна спальных лучше делать с выходом на восточную, западную, юго-восточную или юго-западную сторону. Таким образом, в зимнее время года сохраняется тепло, а свет будет падать туда, где это необходимо в нужном количестве. Кроме того, при планировании следует предусматривать возможное увеличение семьи и подготовить дополнительные помещения.

А также следует решить, сколько выходов вам потребуется, и как они будут размещаться. Если в стенах подвала обустраивается гараж, то можно сделать вход и с улицы, и из дома. Определитесь, какие комнаты сделать смежными, а какие из них нужно расположить подальше друг от друга.

Проект классического коттеджа 10х10 с подвалом

Стены дома делаются из энергоэффективного газобетона с правильными линиями. Габариты здания – 10х10 метров, с симметрично расположенными окошками и большим подвальным помещением. В нём располагаются три свободных помещения для хозяйственных нужд и котельная. Таким образом, с первого этажа снята практически вся функциональная нагрузка, и там спокойно обустраивается просторная и светлая кухня – гостиная с эркером. Кроме этого, на первом этаже есть кабинет и санузлы.

Второй этаж. Здесь располагаются три спальни, два санузла (один из них можно переделать в ванную комнату). В самой большой спальне есть гардеробная, две другие снабжены выходом на балкон.

Всё это дополняет просторная мансарда и закрытая терраса.

Проект дома с подвалом

Следующим рассмотрим проект с простой, удобной, но очень функциональной планировкой.

Подвал: гараж, мастерская, кладовые комнаты (2) и санузел.

Основная площадь: гостиная, спальные комнаты (4), большая кухня, столовая, санузел.

Мансарда – спальня и кабинет.

Типовой проект семейного двухэтажного жилого дома с гаражом

Проекты домов с подвалом и гаражом предполагают самые разные варианты по функциональности и площади. Рассмотрим самый популярный.

Общая домовая площадь 173,9 кв. м.

Состав дома:

• Спальные комнаты (4) с нишами для купейных шкафов.
• Гостиная, где можно всей семьёй смотреть домашний кинотеатр и греться у камина.
• Кухня-столовая для проведения семейных праздников, из которой можно выйти на террасу.
• Санузел.
• Ванная комната.
• Тамбурное помещение.
• Холл.
• Коридор.
• Подсобка, в которой можно не только хранить вещи, но и заниматься глажкой одежды.
• Гараж, пристроенный к дому, с навесом для ещё одной машины. А также из гаража можно напрямую попасть в котельную.

Проекты домов с подвалом могут быть очень разными. Представленный современным строительным рынком ассортимент материалов и технологий даёт возможность владельцам осуществлять любые, даже очень смелые решения.

Источник

kwoman.ru

Проект дома с подвалом : Построй свой дом

Размещено 13 ноября 2017в рубрике Проекты домов бесплатно | 1 коммент.

Проект дома с подвалом. Одноэтажный жилой дом с мансардным и цокольным этажом. На цокольном этаже расположены бойлерная, хозяйственное помещение, бильярдная, коридор, лестничная клетка, эвакуационный выход. На первом этаже расположены гостевая, санузел, гостиная, лестничная клетка, холл, кладовая, гардеробная, тамбур, кухня, терраса, крыльцо. На мансардном этаже расположены санузел, спальная, лестничная клетка, холл, спальная, кабинет, спальная, кладовая.

Проект дома с подвалом

Основные технико-экономические показатели дома с подвалом:

Площадь застройки — 176,749 кв. м.Общая площадь -295,452 кв. м.Высота цокольного этажа от пола до потолка — 2,7 м.Высота потолков в чистоте соответственно первого — 3,0 м.Второго этажа — 3,3 м.

Основные конструктивные решения и материалы дома с подвалом:

Фундаменты- монолитная плита.Стены цоколя — монолитные стена с утеплителем «ПЕНОПЛЕКС».Наружные стены- керамзитобетонный блок, утеплитель минвата, воздушная прослойка, облицовочный кирпич.Перегородки — кирпич обыкновенный глиняный, и из гипсокартона по металлическому каркасу.Перекрытия — сборные Ж/Б плиты перекрытия и по деревянным балкам.Крыша — скатная.Окна и двери — индивидуальные.Водопровод — от скважины.Канализация — септик.Отопление — от бойлера.Вентиляция — естественная.

План цокольного этажа дома с подвалом

План первого этажа дома с подвалом

План второго этажа дома с подвалом

Состав проекта дома с подвалом:

1 Титульный лист.2 Содержание, краткая пояснительная записка.3 Привязка дома на участке.4 Перспектива №1.5 Перспектива №2.6 Перспектива №3.7 Перспектива №4.8 Фасад 1-5.9 Фасад 5-1.10 Фасад А-Д.11 Фасад Д-А.12 План цокольного этажа.13 План 1-20 этажа.14 План мансардного этажа.15 Разрез 1-1.16 Разрез 2-2.17 План кровли.

Проект дома с подвалом вы можете получить совершенно бесплатно. Для этого оставьте заявку в форме для комментария к этой статье. Также рекомендую обратить внимание на проект коттеджа с балконом. Остальные проекты вы можете посмотреть в рубрике «Проекты домов бесплатно»

Рекомендую еще почитать:

Kомментарии

www.ocenin.ru

видео-инструкция по монтажу своими руками, особенности проектирования подпорных стен, погребов, цена, фото

Некоторые заблуждаются, думая, что строить дом, с внесением в проект подвала, нерентабельно.

Действительно, создание подвального помещения в жилище требует немаленьких дополнительных затрат, но эти расходы в полной мере себя оправдают в будущем, и что кажется на первый взгляд неэкономичным, в итоге станет выгодным.

Фото бильярдной в подвальном помещении дома.

Преимущества цокольных этажей

Любой вклад в строительство должен быть оправдан. Это касается и создания подвального помещения, поэтому, прежде чем выбирать проект дома с ним, нужно изучить, какую выгоду получит будущий владелец такого жилья. Главным плюсом такого строительства являются экономия и комфорт.

Объясняется это следующим:

1. Во-первых, цокольный этаж помогает сэкономить площадь как дома, так и непосредственно самого участка, ведь в подвале можно удобно расположить все подсобные помещения. К ним относятся и кладовая, и котельная, и мастерская, и гараж, и другие технические комнаты. К примеру, если владелец загородного участка выращивает овощи, то в подвале удобно хранить собранный урожай.
2. Во-вторых, подвальное помещение под домом делает пол в комнатах первого этажа теплее, благодаря чему в зимнее время понадобится затрачивать меньше ресурсов на отопление, в результате экономятся и финансы, ведь цена и электроэнергии, и газа сейчас недешевая. Кроме того, цокольный этаж исключает проникновение в постройку сырости, вследствие которой нарушается комфорт в доме.
3. В-третьих, некоторые особые проекты погребов и подвалов позволяют организовать в цокольных этажах не только технические помещения или хранилища, но и комнаты для развлечений, например бильярдную, а также кабинеты, и даже дополнительное жилое пространство. Словом, польза от подвала есть, причем немаленькая, поэтому, благодаря дополнительным удобствам и комфортности, дома с цокольными этажами, сейчас на пике своей популярности.

На фото изображен типовой проект подвала, который помогает экономить полезную площадь.

Нюансы, которыми не следует пренебрегать при создании проекта подвального помещения

Существуют и типовые проекты подвалов, в которые можно внести корректировки для конкретного участка, и индивидуальные. Однако в любом случае при их создании нужно учитывать не один аспект, поскольку проще все продумать еще на начальной стадии, чем потом, к примеру, ломать стены или другие конструкции.

К тому же, именно на проект происходит ориентирование каждого этапа возведения дома. От того, насколько качественно он был создан, и все ли было в нем учтено, будет зависеть весь итоговый результат и качество жизни в жилище в целом.

Даже если планируется обращаться к специалистам, а не создавать проект подвала своими руками,то полезная информация не помешает в любом случае, ведь, владея ею, можно держать все под своим контролем. Поэтому давайте разберемся, что важно знать застройщику для этого, чтобы избежать ошибок?

Стены подвала

Проектирование подпорных стен и стен подвалов полностью зависит от типа фундамента.Его выбор является важным моментом уже на начальном этапе, так как на столбчатой или плитной основе возводить такие конструкции намного сложнее и затратнее. В связи с этим подвальные стены, как правило, совмещают именно с ленточным фундаментом.

Что касается толщины стен в подвале, то этот показатель напрямую будет зависеть от бокового давления грунта на них. Для расчета этих параметров и внесения их в проект используется специальная инструкция и формулы, а также применяются и готовые таблицы, по которым можно ориентироваться.

Таблица ширины фундамента и стен в зависимости от типа материала.

Выбор материала для подвальных стен диктуется непосредственно характером почвы и уровнем грунтовых вод. К примеру, на сухих непучинистых грунтах для их возведения можно выбрать бутовый камень, кирпич или бетон. Если же почва на участке пучинистая и насыщена влагой, то такие конструкции лучше делать с применением железобетона или монолита.

Обратите внимание!Поскольку согласно СНиП глубина подвальных помещений должна быть не менее 2 м (при размещении тепловых агрегатов – 2,5м), следовательно, высота стен вносится в проект не меньше этого показателя с учетом горизонтальных перекрытий.

Гидроизоляция пола и стен

Схематическое изображение основательной гидроизоляции подвала.

При создании проекта дома с подвалом обязательно в расчет берется то, что гидроизоляцию пола и стен подвала необходимо будет делать как снаружи, так и изнутри помещения, во всю площадь и высоту. Причем, в зависимости от уровня грунтовых вод (УГВ) существует различная степень такой защиты.

Так, если на участке присутствуют малоподвижные грунты и УГВ на низкой глубине, тогда на стены достаточно нанести горячий битум или уложить на них рубероид либо стеклоизол. Когда на участке присутствуют сложные и влажные грунты, то в этом случае придется создавать целую защитную систему на месте подступа воды к полу.

Она создается путем укладки полиэтиленовых полотнищ или рубероидных ковров на стяжку подвального пола в толщину самой стяжки, а затем все это снова заливается бетонным раствором. Также в данном случае понадобится сделать дренаж по периметру всего строения. Кроме того, в проект подвальных помещений должны быть включены отмостки, которые размещаются вокруг дома.

Такой водонепроницаемый пояс можно изготовить из бетона или асфальта. Он поможет отвести от жилища талую и дождевую воду. При этом в местах, где цоколь примыкает к отмосткам обязательно нужно создать защитный герметичный слой из уретановой или тиоколовой мастики, так как именно на этом участке чаще всего возникают трещины при усадке здания.

Утепление подвального помещения

Устройство подвальных стен с тепло- и гидроизоляцией.

В проектные данные обязательно должна быть включена и теплоизоляция подвала. Ее создание производится параллельно с гидроизоляционными работами.

Утепление подвального помещения нужно для того, чтобы сократить расходы на отопление. К тому же, при хорошей теплоизоляции несущие стены здания будут находиться в более щадящей среде, что в разы повысит их долговечность.

Обратите внимание!На глубине около 2 м от поверхности земли грунт обладает постоянной температурой где-то в 5-10 °C.Когда стены подвала хорошо утеплены, то это позволит в этом помещении добиться такой же круглогодичной постоянной температуры.

Существует много методов, чтобы создать тепловую защиту подвального помещения. Одним из распространенных считается способ, когда такие теплоизоляционные материалы как керамзит, пенопласт или минеральная вата укладываются снаружи. Это препятствует промерзанию и отсырению стен. Также теплоизоляцию укладывают и изнутри подвалов, но этот метод менее эффективный.

Вентиляция подвального помещения

Фото вентиляционных отверстий в подвале.

В проект любого подвального помещения должна быть включена также и вентиляционная система, которая предотвратит скопление сырости, в результате чего произойдет образование плесени. Из-за этого в итоге в таком помещении не только невозможно будет ничего хранить, но и даже просто в нем находиться.

Одним из самых простых методов создания подвальной вентиляции является изготовление небольших отверстий по периметру цоколя. Их можно выполнить в виде окошек, которые при необходимости можно будет открывать или закрывать. Если нужно сделать более основательную систему вентиляции, тогда понадобится прокладывать каналы, выходящие в дымоход или специальные вытяжные блоки.

Пример оптимального проекта двухэтажного дома с подвалом

На фото готовый двухэтажный дом с подвалом.

Данный проект дома имеет несложное конструктивное устройство с двумя этажами и подвалом, в котором удобно расположились тренажерный зал, кладовая, в том числе и хранилище с пониженной температурой для продуктов, комната отдыха с домашним кинотеатром, небольшой холл, топочная и мастерская.

Непосредственно само здание состоит из следующих элементов:

1. Ленточный фундамент.
2. Подвальные стены из блоков ФБС.
3. Внешние стены из газобетона.
4. Внутренние стены из кирпича.
5. Перекрытия из сборных железобетонных плит.
6. Деревянная стропильная система.
7. Кровля из профнастила.

Схематический проект подвала в двухэтажном доме.

При создании этого проекта было принято решение применить ленточный фундамент, поскольку, как было отмечено выше, такое основание считается оптимальным и подходит к большинству грунтов. После расчета всех нагрузок была выбрана нужная ширина для создания основания, а также было решено применить для подвальных стен ФБС плиты, так как этот материал – наилучший простой вариант, применяемый довольно-таки часто в таких целях.

Схематическое изображение раскладки ФБС блоков.

Для внешних стен был выбран газобетон, поскольку это легкий, недорогой, пожаробезопасный, экологически чистый материал с низкой теплопроводностью и хорошей звукоизоляцией, подходящий к любому типу стен. К тому же, газобетонные блоки очень быстро и просто укладывать при этом конструктивная погрешность у них составляет всего от 0,5 до 1 мм.

Схематическая распланировка первого этажа.

Что касается внутренних стен данного проекта, то для них решено было выбрать кирпич, поскольку этот экологически чистый материал выдерживает даже самые сложные, тяжелые конструкции и не боится любых статических нагрузок. Кроме того кирпичная кладка хорошо аккумулирует и накапливает тепло.

Схематическая распланировка второго этажа.

Несмотря на то что в данном проекте кровля выполнена из профнастила тем не менее по желанию застройщика для нее может быть применен и другой кровельный материал поскольку принципиально большой разницы в этом нет. Ведь и фундамент, и стропильная система, и сами стены такого проекта способны выдержать любые нагрузки.

Заключение

Конечно,проектов домов с подвалами существует множество, ведь человеческая фантазия безгранична. Однако если в любом случае будут учтены все перечисленные выше нюансы еще на стадии разработки, то какой бы не был создан проект, он получиться качественным и грамотным. Посмотрите видео в этой статье, и вы узнаете о проектировании жилья с подвальными помещениями еще больше полезной информации.

Добавить в избранное Версия для печати

moypodval.ru

---

• 
  Проекты домов со сметой
• 
  Дом из бруса с мансардой проекты фото
• 
  Дом 16
• 
  Дом с баней под одной крышей проекты 6х8
• 
  Домик барбекю
• 
  Дома в стиле хай тек под ключ
• 
  Дом полукруглый
• 
  Дом полукруглый
• 
  Барбекю домик
• 
  Барбекю домик
• 
  Современные замки