Строительство каркасного дома с балконом и террасой для жизни и отдыха. Дом с террасой и балконом

Дом с балконом и террасой

При строительстве собственного жилища за городом или в черте города многие предпочитают выстроить дом с балконом и террасой, которые можно использовать как места отдыха или летнего чаепития. Балкон бывает закрытого и открытого типа, различается по размерам и предназначению.

Терраса может быть построена не только рядом с главным входом в дом, но и на любой его стороне.

Утепленный и остекленный большой по площади балкон станет дополнительной комнатой дома под кабинет или послеобеденный отдых.

Терраса — это легкая пристройка к дому с крышей, но без окон и внешних перегородок. На террасу принято ставить кресло, переносные столы, шезлонги. Планирование устройства должно происходить еще при разработке основного плана строительства.

Балкон обычно устраивается на этажах выше первого или в мансардной крыше.

Этапы строительства

При одновременном строительстве с домом из дерева целесообразнее использовать в качестве основы балки перекрытия, которое устраивается между этажами.

Их выдвигают на необходимую длину, большой по размерам требует выбора достаточно толстых балок, способных выдержать вес материалов и нахождения на нем людей. Для прочности конструкции можно сделать распорки, закрепляемые одной стороной на конце бруса, другой — на стене дома.

После подготовки каркаса приступают к конструированию обрешетки или перил. В основном этот этап работ делают после завершения строительства всех несущих стен дома.

Фундамент террасы.

Обрешетку необходимо делать, ориентируясь на предназначение помещения. Лоджия может быть легкой конструкцией, дополняющей архитектуру всего строения, и тогда все его элементы должны соответствовать основному дизайну. При выборе теплого помещения все стороны лоджии изготавливают из вагонки со слоем утеплителя, в качестве окон могут использоваться раздвижные или распашные конструкции.

В том случае, если дом при приобретении не имеет балкона, для его монтажа используются опорные колонны, изготовленные из бруса. Первоначально необходимо закрепление продольного бруса к стене здания, он должен находиться ниже уровня пола примерно на 5-10 см, это избавит от проникновения влаги в дом во время дождей или таяния снега. Крепление этой конструкции должно производиться особенно тщательно, так как на нее будет оказываться постоянное давление сверху. Опорные балки устанавливаются параллельно стене дома на необходимом расстоянии. Затем к ним сверху крепится еще один брус. Между двумя продольными брусьями нужно сделать укладку поперечных досок с сечением в 50 мм, расстояние между ними не должно быть больше 50 см. После подготовки каркаса приступают к сооружению всех сторон и при необходимости крыши.

Фундамент на грунте

Можно сделать и с помощью металлического каркаса. Для этого в стену дома вбивается прочная арматура, на него укладывается металлический прочный профиль, делается опалубка и заливается бетонный фундамент. Увеличить прочность такого сооружения поможет монтаж треугольных металлических опор, закрепляемых на стене дома. Такой каркас можно сделать и с использованием ажурных кованых изделий, при этом и балкон, и весь дом сохранят привлекательный внешний вид.

Вернуться к оглавлению

Устройство террасы

Терраса может быть построена не только рядом с главным входом в дом, но и на любой его стороне. Это довольно легкая конструкция, поэтому ее можно сделать в любой момент, даже если она изначально не входила в основной план дома. Обычно терраса делается приподнятой над землей, поэтому для ее устройства можно использовать столбчатый или свайный фундамент. Между опорами засыпается на необходимую высоту слой крупнозернистого песка или щебня, утрамбовывается и затем на него монтируется опалубка и заливается фундамент. Столбы для фундамента необходимо углублять ниже уровня промерзания почвы, так конструкция террасы не деформируется в зимний период. Для каркаса можно использовать древесину или металлический профиль. Использование бруса в качестве опоры террасы предполагает его качественную гидроизоляцию, что можно сделать с помощью битума или более современных обмазочных материалов. Древесина должна быть обработана антисептическими составами, обеспечивающими ее устойчивость к влаге и действию насекомых. Пол на террасе можно изготовить из деревянных досок, бруса или плитки. Дом с террасой может быть и продолжением цветника приусадебного участка.

Это возможно в том случае, если дом возведен на прочном фундаменте и есть возможность его продолжить для устройства двухуровневой конструкции. При выборе такого варианта обустройства дома необходимо использование прочного бруса для продольных и поперечных балок. Фундамент должен выдерживать вес всей конструкции, поэтому к его устройству необходимо подойти максимально ответственно. Крыша террасы в этом случае изготавливается из бруса или бетона.

Загородный дом можно сделать и с верандой, на крыше которой будет расположен балкон. Веранда, в отличие от террасы, может использоваться и в зимний период, так как ее сооружение предполагает устройство стен и окон. Веранды позволяют расширить площадь основных помещений за счет использования дополнительной площади. Обработка бруса для крыши и пола позволяет добиться устойчивости дерева к влаге, действию насекомых и огню.

Устройство с террасой позволит проводить теплые дни и вечера на свежем воздухе, в дождливые дни под крышей террасы могут играть дети и обитать домашние животные. Правильный монтаж всей конструкции требует профессионального подхода, поэтому для не разбирающихся в строительных технологиях владельцев домов лучшим решением будет наем специализированной рабочей бригады.

Услуги мастеров

Мастер отделочных работ,Стаж 5 лет, ООО «Стальсервис»

Мастер отделочных работ,Стаж 12 лет, ИП Явшев

Мастер отделочных работ,Стаж 7 лет, ООО «Мастерстрой»

moyalodzhiya.ru

Проекты домов с террасой и балконом фото цены

Гараж (1 место)

Гараж (2 места)

Навес

Терраса на 1-м этаже

Терраса на 2-м этаже

Терраса на крыше

Веранда

Зимний сад

Второй свет

Бассейн

Сауна

Тренажерный зал

Эркер

Кабинет

Балкон

Большие окна

Элитный

Угловой

Для узкого участка

Квадратный

Погреб

deutek.ru

Дом с балконом и террасой

Терраса может быть построена не только рядом с главным входом в дом, но и на любой его стороне.

Балкон обычно устраивается на этажах выше первого или в мансардной крыше.

Этапы строительства

Фундамент террасы.

Фундамент на грунте

Устройство террасы

dekormyhome.ru

Дом с балконом и террасой: проект каркасного строения

Как хорошо отдохнуть на выходных в загородном доме, где есть балкон и террасаВозводить загородные дома становится не только популярно, но и является необходимостью в связи с напряженными городскими буднями. На сегодняшний день существует много компаний, которые предлагают готовые проекты домов различного типа, заказав которые, заказчик получит уже готовый дом со всеми проделанными строительными работами: от разработки проекта, до отделочных работ. Проект дома с балконом и террасой сегодня становятся очень популярными, благодаря своей простоте, быстрыми сроками исполнения работ по его возведению, при этом надежности и сравнительно недорогой цене.

Каркасный дом с балконом и террасой

Каркасный дом с террасой – это удобный вариант, который совмещает в себе стильный интерьер, элегантное оформление фасадов. Каркасный дом с балконом расширят границы дома, и создаст дополнительное пространство для отдыха и общения. Каркасный дом является отличным и недорогим вариантом. Обычный размер каркасного дома, предлагаемый строительными компаниями, 6х6.

Каркасный дом состоит из внутреннего каркаса, который после возведения обшивается специальными материалами по внутренней и внешней стороне. Внешне каркасный дом обшивается листовыми и погонажными материалами, внутренне – специальным утеплителем.

Основную нагрузку несет на себе каркас, который чаще всего изготовляется из дерева, реже используют каркасы из металла.

Дом с балконом и террасой: проект каркасного строения

На сегодняшний день есть много готовых проектов, которые поражают своей красотой и современным стилем

Технологии строительства каркасного дома:

Каркасно – панельная. Данная технология предусматривает монтаж материала, после чего его обрабатывают и утепляют. Для того чтобы произвести монтаж необходимо отдельно купить все расходные материалы, при этом все строительные работы следует выполнять поэтапно. Эта технология трудоемкая, но более дешевая.
Каркасно – щитовая. Данная технология предусматривает производственные работы по заранее подготовленному проекту. На производстве изготовляются специальные щиты, в которые сразу же встраивается утепление. После чего уже готовые конструкции привозят на участок, на котором устанавливается дом.

Хоть эти технологии и отличаются по технике исполнения, однако монтаж дома будет стоить практически одинаково, стоит лишь учесть, что в первом варианте придется доплачивать строителям за дополнительные виды работ: обшивка, утепление, отделка.

Дом с балконом и террасой (видео)

Трап для балконов и террас: важный этап строительства

Важным этапом в строительстве дома является правильный выбор трапов для балконов и террас. Обратить на них внимание стоит, разрабатывая проект дома. При их правильном выборе, установке и использовании дом будет надежно защищен от воды и ее разрушительного эффекта в случае застоя в трапах.

Важные моменты при выборе трапов:

Чтобы правильно определить вид необходимого трапа, нужно учесть тип кровли дома, слои ее покрытия, вид гидроизоляции, материал трубы для отвода и нагрузку на трап.
Необходимо правильно определить водосборную площадь для каждого трапа. При выборе трапа следует обратить особое внимание на расчетное количество воды и пропускной способности трапа.
Чтобы избежать протекания воды, необходимо уделить внимание соответствию трапа и выбранного материала гидроизоляции.
Если балкон или терраса покрыты парапетом, следует внимательно отнестись к удалению воды. Сильные осадки или попадание большого количества воды в трап, может вызвать разрушение кровли. Поэтому трапам и водоприемным решетка необходима регулярная проверка.
Необходимо помнить о том, что дождевая и талая вода должна отводится строго в ливневую канализацию. В случае отвода воды в объединенную систему канализации, следует использовать трапы с запахозапирающим и незамерзающим устройством.

Дом с балконом и террасой: проект каркасного строения

Трап для балконов и террас необходим, чтобы защитить эти открытые конструкции от воды

При выборе трапов также важно уделить внимание приобретению дополнительных элементов для отвода воды. Например, дренажное кольцо, наставной элемент с фланцем, удлинитель, накопительный элемент. Именно эти вспомогательные элементы обеспечивают надежный отвод воды с кровель любого типа и наполнения.

Для чего укладывать на балкон террасную доску

Сегодня балкон зачастую является дополнительным местом в доме, отведенным для отдыха. Потому хозяева все делают для создания на нем уютной обстановки. Важным элементом создания интерьера на балконе является вопрос напольного покрытия.

Существуют традиционные способы покрытия пола, такие как плитка, ламинат или деревянный настил. Однако все они имеют свои недостатки. Плитка тяжелая и поддается смене температуры. Ламинат может быстро прийти в негодность путем намокания и разбухания. Деревянные материалы дешевые, но недолговечные.

Отличным решением для пола на балконе станет укладка террасной доски. Она наполовину состоит из полимера, что означает ее устойчивость к влаге и резкому перепаду температуры.

Дом с балконом и террасой: проект каркасного строения

Террасная доска на балконе — идеальный вариант, так как она устойчива к перепадам температуры и не впитывает влагу

Отличительные качества террасной доски:

Устойчивость к процессам гниения и образования плесени;
Долговечность;
Отличный декоративный элемент;
Прочность;
Устойчивость к внешним воздействиям;
Удобство в установке.

Используя террасную доску в качестве напольного покрытия можно быть уверенным в гарантии качества, прочности, долговечности и эстетичности покрытия пола на балконе.

Проекты двухэтажных домов с балконом и террасой

На строительном рынке сегодня представлен уже готовый проект двухэтажного дома с террасой. В большинстве случае проекты предлагают рациональные дома, которые будут сочетать в себе качественные строительные материалы, эффективные конструкции, красивые фасады удобную планировку, приемлемые цены.

Дом с балконом и террасой: проект каркасного строения

Каждый городской житель мечтает о двухэтажном доме с балконом и террасой

Проект двухэтажного дома: основные этапы:

Создание титульного листа;
Пояснительная записка;
Планы этажей;
Проект фасадов;
Разрезы дома;
Кровельный проект;
Проект перекрытий;
Чертежи железобетонных перемычек;
Кровельные чертежи.

Строительные компании предлагают широкий выбор проектов домов с удобными балконами и красивыми террасами, которые являются естественным продолжением дома. Эти дополнительные зоны для отдыха будут весьма кстати в весенне-осенний период.

Чем отличается терраса от балкона

Порой при проектировке домов и различных строительных работах у заказчиков и исполнителей возникают проблемы с правильным наименованием таких типов помещения, как балкон и терраса. Этот вопрос очень важен, так как от правильного определения зависит подсчет площади помещения, что влияет на определение общей площади и рыночной стоимости.

Дом с балконом и террасой: проект каркасного строения

Террасу, как правило, делают на первом этаже, так как ее конструкция несет большую нагрузку

Главным и основным отличием террасы от балкона является то, что терраса – это открытая площадка, которая может быть пристроена к зданию, а также может располагаться над кровлей нижнего этажа. Терраса может располагаться на земле и иметь крышу.

Балкон и терраса по нормативным документам могут использоваться в летнее время. Но учитывая широкий ассортимент качественных материалов для остекления, помещения можно сделать пригодными для всех сезонов.

Проект дома с балконом и террасой (видео)

В наше время строительство домов с балконами и террасами получило широкое распространение. Многие строительные фирмы представляют готовые проекты, разработанные профессионалами. Такие проекты включают в себя все этапы создания дома, просчитанных до мелочей. При создании проекта дома берут во внимание современные материалы, которые широко представлены на строительных рынках. Проекты также учитывают индивидуальные пожелания каждого заказчика. Перед составлением проекта важно изучить особенности строительных технологий и качество материалов, используемых при постройке домов.

Примеры проекта дома с балконом и террасой (фото)

Дом с балконом и террасой: проект каркасного строения

dekormyhome.ru

Дом 6 на 8 с террасой и балконом, проект дома, цена.

Проект дома из бруса Д55

Это двухэтажный объект с жилой мансардой станет замечательным приобретением для тех, кто предпочитает покинуть небольшую квартиру в черте города и приобрести жилье рядом с зеленым лесом, иметь приусадебный участок, чтобы выращивать фрукты и овощи к семейному столу. Купив дом 6 на 8 с террасой и балконом, его владелец сможет в полной мере оценить все достоинства такого загородного жилья. Поселившись в строении из профилированного бруса, семья сможет проживать с комфортом, поскольку планировка дома позволяет каждому иметь в доме место для отдыха и работы. В доме установлены пластиковые окна, что в холодное время года защитит его от проникновения холодных воздушных масс, а летом дом можно будет проветривать. Ленточный фундамент станет прочным основанием для здания. Крыша покрыта металлочерепицей , под которую уложена защитная пленка. Территория вокруг дома уложена тротуарной плиткой, а весь участок, прилегающий к постройке, обнесен деревянным забором.

При входе в дом возведена терраса 7,1 кв. м, далее имеется холл 8,9 кв. м, гостиная 7,7 кв. м, с/у 4,9 кв. м, кухня 7,7 кв. м и спальня 10,5 кв. м. На втором этаже расположены холл 15,8 кв. м, спальня 17,4 кв. м и балкон 6,3 квадратных метра.

Проект: Д-55
Размеры: 6×8 м. + терраса 5×1,5 м.
Этажность: один этаж + мансарда
Площадь: 86,3 кв.м.
Цена брус 100х150 мм: 000.000 руб
Цена брус 150х150 мм: 000.000 руб
Цена брус 150х200 мм: 000.000 руб
Цена сруб «под усадку» 150х150 мм: 000.000 руб

Фундамент: Обвязка Половые лаги: Стены 1-го этажа: Джут: Тип рубки: Стены 2-го этажа: Фронтоны: Утепление: Углы внутри: Окна: Двери: Стропила: Кровля: Обрешётка: Пол: Высота: Потолки: Лестница: Карнизы: Наличники: Углы снаружи:

В базовом варианте дом устанавливается

на столбчатый фундамент. Возможен вариант фундамента: свайно-винтовой и ленточный (рассчитывается отдельно)

Брус 100х150 мм на ребро

Брус 100х150 мм, через 90-100 см.

Строганный профилированный брус 95х145

(145х145мм, 190х145мм), на джутовом полотне, перегородки – строганный профилированный брус 95х145 мм, без утеплителя.

Межвенцовый утеплитель «джут», джутовое

волокно прокладывается между рядами бруса

Тип рубки стен сруба «в пол дерева»

Каркасно-щитовые (брус 40х100), внутри

обшиваются сухой вагонкой, с утеплением на 50мм

Каркасно-щитовые(с двух сторон обшиты вагонкой) Внутри сухой, снаружи естественной влажности.

Пол 1 этажа — 100мм, (2-й этаж (мансарда) (пол,потолок,стены) мансарда) –

утепление 50 мм (мин. вата ursa или её аналоги), с парогидроизоляцией изоспан

На все стыки потолка,стен и пола

прибивается плинтус

Деревянные с двойным остеклением, с

фурнитурой, обналиченные, размером 1,0х1,2 м.

Входная – металлическая. Филенчатые,

обналиченные, без фурнитуры, размером 2х0,8 м.

Стропила из доски 40х100(150мм) с шагом

не более 0,9м.

Ондулин (на выбор: красный, зеленый,

коричневый).

Обрезная доска 40х100мм, обрешетка

выполняется из обрезной доски 20 мм с шагом не более 400мм

Двойной: черновой – обрезная доска 20

мм. (укладывается сплошником), чистовой – шпунтованная доска 28 мм, с парогидроизоляцией изоспан и утеплением «ursa» (100 мм).

Высота первого этажа – 2,38-2,4 м. (17 венцов),

второй этаж – 2,3 м.

Потолки подшиваются сухой вагонкой, сорт

Лестница деревянная на второй этаж одномаршевая с перилами и балясинами из вагонки

Карнизы, поднебесники подшиваются

вагонкой.

Наличники на оконные или дверные

проёмы с двух сторон

Углы стен снаружи прикрываются

наличниками

Подробнее о комплектации сруба «под усадку»Дополнительные услуги:Двойная обвязкаРойки(обсада) в дверные и оконные проёмыАнтисептирование нижней обвязки и черновых половПокраска дома снаружи в один слойПароизоляция под кровлюСборка на деревянные нагеляСухой брус камерной сушкиЗамена кровли (ондулин) на металлочерепицу, профнастил.Замена деревянных окон на пластиковые ПВХ

Подробнее смотрите

Смотрите перечень материалов, применяемых в строительстве

Смотрите подробно ответы на часто задаваемые вопросы по строительству

Собственное производство профилированного бруса

Возможно вас заинтересует:

1-min 4-min 2-min 3-min 6-min 5-min

domato.ru

Каркасный дом с балконом и террасой для жизни и отдыха

Открытые площадки украсят каркасный дом, умножат летние удовольствия. В межсезонье и зимой возникает масса серьёзных проблем (в том числе и скрытых). Постараемся обойти возникающие подводные камни, чтобы место отдыха радовало удобством. А знание тонкостей возведения этих элементов дома позволит построить их правильно, не нанося вреда строению.

Содержание статьи

Удобство и украшение дома

Каркасный дом с террасой Уже на стадии замысла стоит воздержаться от идеи выхода открытых мест отдыха на проезжую часть улицы. Декоративно-релаксационные части строения желательно располагать со стороны сада или водоёма с учётом того, что балконом и террасой воспользуетесь как местами отвлечения от забот. Дополнительно они будут выполнять функцию наружных мест приёма гостей в хорошую погоду.

Допустимы три возможных варианта возведения балкона и террасы:

Как один из компонентов при строительстве дома.
Пристрой к существующему строению.
Надстройка над имеющейся террасой.

Консольная конструкция не требует колонн

Когда внешние составляющие изначально включены в проект дома, дело за малым: чётко следовать без отступлений требованиям разработчика. В случае самостоятельного строительства по собственному плану, придётся для начала определиться с площадью террасы и венчающего её балкона. Основное внимание уделяется величине отступа от несущей стены. Этот фактор и будет определять устройство поддерживающих конструкций.

Выносной балкон требует основательных балок

Совмещение обоих элементов удешевит строительство. Протяжённость вдоль стены особой роли не играет, а ширина диктует размер и шаг поддерживающих колонн либо вылет консолей. Балконная плита до 2,4 м шириной включительно может покоиться на выносных консолях. Явное неудобство такой планировки в необходимости использования балок повышенной мощности. Опора на эркеры или иные выступающие части дома увеличит ненапряженный выход консолей и, соответственно, площадь балкона и террасы под ним.

Сравнительная таблица максимально допустимой длины поддерживающих открытый балкон консолей

Расстояние между балками (шаг) – 400 мм;Материал – сосна;Устройство пола – дощатый, открытый;Полезная нагрузка (мебель, люди) – 400 кг/кв. м

Усреднённый вес массы снега кг/кв.м

Толщина консоли (мм)

Высота

150

консоли

175

(мм)

200

225

250

1.2

1.4

—

1.4

1.8

2.2

1.6

1.8

2.2

1.7

2.0

2.4

400

1.0

1.2

—

1.2

1.3

1.6

1.3

1.5

1.8

1.5

1.7

2.1

600

0.9

1.0

—

1.0

1.3

1.4

1.1

1.3

1.5

1.2

1.4

1.7

При шаге опорных консолей 600 мм ширина балконной плиты уменьшается на 20%.

Крепление поддерживающих балкон консолей, осуществляется внахлёст к балкам межэтажного перекрытия. Длина соединения не менее 1 м от края стены. Крепление предпочтительнее шпильками диаметром 12 мм с укрупнёнными шайбами. Допускается фиксация гвоздями 4х100. В этом случае на террасе достаточно установить перила, поддерживающих опор не требуется.

Перемычки оконных и дверных проёмов и опорные стойки под балконом получат дополнительную нагрузку, их придётся усилить. Рекомендуемое сечение для перемычек проёмов шириной до 2 м – 50х200 мм. Опорные стойки такого же сечения. Усиления проёмов большего размера необходимо рассчитывать особо.

Защита конструкций

Подразумевается, что строительный материал достаточно просушен, а предназначенный для внешних конструкций, прошёл пропитку для защиты от гнили и насекомых. Балконы с навесами и без оных, террасы постоянно подвергаются воздействию неблагоприятных атмосферных воздействий. Желательно весь материал для них обработать защитными составами промышленным способом.

Защита конструкций

Места выпуска консолей из наружной стены нуждаются в гидроизоляции. Для фиксации в горизонтальной плоскости балкона, между консолями в местах прилегания к стене ставятся межбалочные распорки. На них монтируются ветрозащитные плиты. Мембраны гидро и ветроизоляции довершают процесс защиты стены от воздействия осадков и порывов ветра.

Стыки проклеиваются липкой лентой либо закрепляются рейкой. Примыкание балкона к наружной стене предохраняется отливом, выходящим за ограждения. Деформацию защитного приспособления предотвратит брусок, дублирующий профиль отлива.

Пол под открытым небом

Полы открытых балконов и террас настилаются после установки ограждений с предусмотрением зазора между пропитанными досками не менее 5 мм для свободного стока атмосферных осадков. Настил рекомендуется фиксировать гальванизированными саморезами для наружных работ. Каждая доска накладывается на максимальное количество балок, стыки разносятся равномерно.

Пол под открытым небом

Предпочтительно предварительное засверливание во избежание растрескивания консолей, особенно в местах стыковки досок. Настил ориентируются выпуклой стороной вниз. Гидроизоляция выполняется обязательно. Сток воды происходит за счёт проложенного без натяжения влагонепроницаемого покрытия с уклоном к водостоку. Заход гидроизоляции на примыкающую стену не менее 150 мм. Аналогично выполняется водоотвод из-под настила террасы с отведением влаги за периметр фундамента.

Удлинение общей кровли дополнительными стропилами и протяженностью обрешетки либо установка навеса отчасти предохранят конструктивные элементы от намокания. Уберечь от осадков и выпадения конденсата поможет только полное остекление. Но тогда открытые террасу и балкон придётся именовать иначе.

Ограждающие конструкции

Ограждающие конструкции Безопасность ограждения балкона и террасы обеспечивается прочным креплением к стене и диагональными связями вертикальных стоек с балками. Высота перил регламентируется уровнем 1–1,2 м от уровня пола. Межстоечные пролёты заполняются горизонтальными или вертикальными ограждениями с зазором в до 10 см. Предельное расстояние между стойками 1,2 м. Нижнее крепление стоек к балкам обеспечивается болтами либо шпильками диаметром 12 мм с увеличенными шайбами.

Заключение

Явные преимущества выступающих балконов, служащих одновременно крышей для террас, соседствуют со сложностями.

Для устройства выступающих балконов нужны серьёзные знания и навыки;
Прямая зависимость ширины от сечения и шага консолей, климатических особенностей;
Дополнительная нагрузка на несущую стену, потребность упрочнения оконных и дверных проёмов;
Вероятность разгерметизации ограждающих конструкций.

postroimdomsami.ru

Каркасный дом с балконом и террасой: проекты

В наши дни количество проектов каркасных домов, а также технологий их постройки довольно большое. Эти проекты подходят как для строительства коттеджей, так и маленьких по площади, более бюджетных жилищ.

Создать план каркасного дома с террасой и мансардой на самом деле довольно легко. Такие дома красивы как внешне, так и внутри, а ещё дешевле по цене. Наличие же террасы у дома позволит передохнуть и расслабиться на воздухе в любое время.

Содержание статьи

Определяемся с проектом дома

Правильно разработанный проект – это ключ прочного строения.Нельзя допустить несоответствие по внешним и внутренним осям площади. В проекте за основу берут указанные заказчиком габариты внутренних стен. Также заказчику необходимо отметить следующее: подведение труб воды и канализации, разработка электросетей и отопления, проведение вентиляционной системы.

Сейчас в интернете есть множество готовых проектов домов, поэтому особые трудности вряд ли возникнут даже у человека, который не разбирается в строительстве.Виды проектов с мансардой и верандой

Существует несколько основных видов проектов домов: типовые, индивидуальные и индивидуализированные. Все они имеют свои особенности.

Индивидуальный проект, конечно, обойдётся дороже, чем типовой. Однако в этом случае абсолютно все разрабатывается исходя из желания покупателя. Разработка индивидуальных чертежей всегда курируются самыми высококлассными специалистами, услуги которых также стоят дороже.

Термин «Индивидуализированный проект» означает, что разработка бумажной документации происходит с нуля, проводятся необходимые согласования в соответствующих инстанциях, специалисты анализируют грунт и несущие способности конструкции. Происходит разработка чертежей по типу фундамента, по раскладке коммуникаций, виду кровельной системы и много другого. В процессе разработки чертежей участвует заказчик и высказывает свои требования.

Типовой проект предполагает выбор уже готового проекта. Сейчас есть множество вариантов, как бюджетных проектов, так и проектов люкс класса. В типовые чертежи по желанию клиента могут быть внесены правки в планировку и отделку строения.Правильно созданный проект каркасного дома с мансардой и террасой (любого типа) – это залог комфортабельного жилья на долгие годы. Стоит отметить, что сейчас заказчики стали чаще выбирать типовые проекты, так как это позволяет сэкономить время на разработках, скорей приступить к строительству, и в итоге получить надежную постройку по уже готовым схемам.

Строим своими руками или заказываем?

Несмотря на то, что работы по каркасным технологиям довольно дешевые, многие люди все равно хотят построить свой каркасный дом без помощи услуг специализированных фирм.

На самом деле вариант постройки «своими руками» действительно может быть осуществлён, так как в возведении каркаса нет ничего сложного, для работы достаточно участие лишь 2-3 человек. Технологии настолько просты, что даже человек без опыта в строительстве и вообще без глубоких строительных знаний может возвести каркасный дом, пригодный для проживания длительное время и в любое время года. Как думают многие люди, это позволяет максимально сэкономить средства.

Однако специалисты публикуют следующие данные: самовольное построение дома без проекта будет примерно на 20% дороже по цене, а также дольше по времени как минимум на 25%. Проектирование же обходится максимум в 5% от цены дома.

Как правило, проект позволяет избежать несогласованности действий во время строительных работ, а также возвести более качественный и прочный каркасный дом.

Строим каркасную веранду и террасу. Советы специалистов

Каркасный дом с мансардой — это несложная и одновременно очень прочная постройка.Человек, обладающий строительными знаниями, может сам разработать проект, определить необходимое количество строительных средств, а также рассчитать площадь.Если строить самому, то процесс будет идти легче.

Длина вертикальных опор рассчитывается следующим образом: считаем суммарную длину стен.

Стены каркасного дома необходимо утеплить с помощью таких материалов, как, например, орг. утеплитель, пенопласт или минеральная вата.

Гидроизоляционная пленка укладывает перед монтажными работами, чтобы избежать скопления воды. Это касается и мансарды.

При проведении строительных работ в самый первый раз необходимо сделать специальную разметку, по которой расстояние от стойки до стойки будет составлять примерно 2 метра.

Необходимо попарно соединить стропила и зафиксировать балки в случае, если длина мансарды более 7 метров.

Правила закладки фундамента каркасного дома

Любой дом имеет фундамент. От фундамента зависит очень многое, например, прочность. Поэтому этой части постройки стоит серьезное внимание.Фундамент каркасного дома изготавливается из легких материалов, как и все другие части. Для каркасного же жилья с мансардой чаще всего используют следующие фундаменты: ленточный, столбчатый и малозаглубленный.

Чтобы сделать фундамент для каркасного дома, сначала нужно выкопать траншею (глубина от 0,5 до 0,7 м в зависимости от типа почвы). После землю засыпают рубероидом, гравием и песком (уплотнение, подушка материала шире самого фундамента). Следующий этап – опалубка из опорных стоек (расстояние 0,6 м). Затем берут по 5 прутков и делают заливку бетоном.

Фундамент, возведённый в соответствии с основными правилами, позволит дому стоять долгое время при любом температурном режиме.

Технология монтажа стен

У любого каркасного строения с мансардой есть особые и важные правила в возведении стен, и это не зависит от того, строит ли дом сам хозяин или же фирма. Проектов по постройке стен очень много, уровень их сложности разный. Но в любом из них есть одинаковые важные моменты.

Вот основные правила:

Обязательно понадобится следующее: рубероид, крепежные материалы, строительная пена, гидроизоляционная пленка, а также сами брусья.
Для создания каркаса брусья скрепляют клеем, а сверху накладывают и фиксируют другие материалы.
В местах окон расстояние между опорами высчитывается отдельно.
Толщина досок для каркасного дома с мансардой должна быть минимум 30 мм, ширина же минимум 150.
До постройки каркаса необходимо сделать гидроизоляцию.

В итоге получается просто каркас, нуждающийся в дополнительной отделке.

Защищаем дом от ветра и морозов – утепляем стены

Каркас с мансардой – это просто основа дома, если не произвести дополнительное утепление, то жильё не будет пригодно для холодного, ветреного, а также дождливого времени года.

Чтобы в доме можно было жить круглый год, необходимы утеплители. Самыми популярными и ходовыми сейчас считают пенопласт и минеральную вату.Утеплители клеят дюбелями на специализированный клей. Потом укладывается сама плита и армируется для прочности.

Этапы возведения прочной мансарды

Стойки — это основа мансарды. По бокам они обязательно отделываются специальными материалами.

Затем с помощью гвоздей или скоб добавляют верхний брус. Нужно быть внимательным и не допускать повреждений элементов мансарды во время её постройки.

Затем нужно сделать мауэрлат (это важнейшая часть мансарды, так как тут находится крепление целой кровли). Мауэрлат изготавливается из досок, не позволяет ветру снести кровлю, также его необходимо пропитать антигрибковым покрытием.

После этого устанавливают стропильные ноги (шаг до 2,5 м максимум). Сперва делают крайние стропила. Конструкция стропил довольно увесиста, поэтому нужно позаботиться о её закреплении.

Последний этап — это обрешётка и гидроизоляция (утепление дома).

Веранда каркасного дома

Веранда увеличивает площадь дома, к ней также есть ряд правил:

Стены должны быть огнеупорны.
Каркас необходимо сделать прочным.
Хорошая звукоизоляция.
Эстетичный внешний вид.
Веранду изготавливают из бетона, блоков и арматуры.
Цена постройки веранды складывается из стоимости материалов и работ.

Дом с мансардой и террасой

Площадка (терраса) деревянного дома изготавливается из бруса и является основанием лоджии. Некоторые хозяева домов дополнительно утепляют террасы и производят их застекление. После застекления терраса является помещением дома.

Где можно заказать каркасный дом с верандой и мансардой?

Если заказывать дом у производителя, то цена всегда будет ниже, чем при покупке у посредников. Также заказ дома напрямую у производителя даёт гарантию качества.После заказа о постройке дома и при этом выборе типового проекта сразу же начинаются строительные работы.

А вот при выборе индивидуального проекта перед началом работ сначала нужно будет обсудить свои пожелания с инженером. Далее работы проводятся согласно пунктам проекта. После завершения работ заказчик принимает постройку.

Стоимость

Для начала необходимо хорошо изучить проект и тщательно ознакомиться с ценой на материалы и услуги, взвесить свои материальные возможности. Если сравнить цену каркасных работ с покупкой квартиры, то получается немалая экономия (до 50%). Покупатель получает хорошую выгоду и может разрешить проблему с жильём гораздо быстрей.

Как возвести дом самостоятельно?

При соблюдении технологии монтажа возвести дом с верандой и мансардой можно без привлечения специалистов. Даже человек без особых строительных навыков вполне может справиться сам без рабочих. Однако не стоит забывать, что даже при таком раскладе все равно необходим правильно составленный проект.

Покупая дом у производителя с хорошей репутацией, клиенту не нужно волноваться за качество каркасной постройки. Риск ветхой конструкции полностью исключён. Но при этом цена будет несколько выше.

При строительстве же собственными руками следует тщательно изучить все возможные неблагоприятные факторы. Если возникают какие-то сложности, то лучше все же стоит обратиться к специалистам.

Подводим итог

Каркасный дом – это прочная, тёплая и довольно недорогая конструкция. Сегодня многие хозяева домов задумываются о расширении площади строения. Этот вопрос может быть решён пристройкой мансарды. Мансарда – это крытое пространство вдоль фасада. Изготовить её можно по каркасной технологии, этот метод является общепринятым, недорогим и очень надежным.

postroimdomsami.ru