 |
 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|||
|
Индивидуальный жилой дом. Индивидуальный жилой дом проектИндивидуальный жилой дом (ИЖС)
Ниже мы приведем выдержки из действующего законодательства и нормативной документации, относительно вопроса определения и отнесения дома к объектам индивидуального жилищного строительства. Этажи жилых домовДля начала разберемся какие этажи могут быть в жилом доме и как они подразделяются:
Количество этажей и этажностьТермины «количество этажей» и «этажность» не являются синонимами и не могут подменять друг друга.
ИЖС или нет?Таким образом индивидуальный жилой дом, это дом количество всех этажей которого не превышает три, не зависимо от того надземные или подземные это этажи, технические, подвальные или цокольные. Дом с двумя полноценными надземными этажами, третьим мансардным этажом, и подземным подвальным не является объектом ИЖС. Строительство такого дома влечет за собой определенные сложности: Сложность в получении разрешения на строительство. Необходимо посмотреть вид разрешенного использования земельного участка. Скорее всего строить дом, отличный от ИЖС, окажется запрещено. Обязательность разработки проектной документации силами привлеченной организацией, имеющей свидетельство СРО. Членство СРО ежегодно обходится в значительную сумму, которая обязательно включена в цену проекта. Стоимость разработки такого проекта значительно выше стоимости проекта индивидуального жилого дома. Так как к проекту и его составу предъявляются особые требования, отступать от которых нельзя. Для проверки качества разработанной документации законодательно установлена необходимость проведения экспертизы. В отношении отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства) экспертиза не проводится. Так же, самостоятельное строительство будет невозможно: строительство должна будет осуществлять компания, имеющая свидетельство СРО. Регулярные затраты застройщика на “строительное” СРО будут точно так же включены в стоимость Вашего будущего дома. Для строительства индивидуального жилого дома членство СРО не требуется. newhome63.ru Индивидуальный жилой дом. - PDFИндивидуальный жилой дом. Индивидуальный жилой дом - : 134,7 635,9 155,1 : РосПроект. Общие данные Архитектурные решения Архитектурный проект г. Волгоград 2016 год ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ 1/12/16 город Волгоград 2016 год АПР бани "Марково-Бронницы" План создаваемого объекта ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ Фасад А-Д ОБЩИЕ ДАННЫЕ. изм лист докум. ПРОЕКТ индивидуальный жилой дом АС. Оренбургская облась, р-н Оренбургский, с/с Пригородный, п. Пригородный, ул. Брюсова, 2. Индивидуальный жилой дом Р 50 Эскизный проект E-5-l200-12x г. г. Набережные Челны 2016 год ТЕХНИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ Консультант. Зав. кафедр Стадия Лист Листов. Н. контроль. Разработал. Руководит. Лист докум Подпись Дата Проект индивидуального жилого дома ПБ 105 ПРОЕКТ ЭДИСОН от Московская область 2017 год ООО «Городское кадастровое бюро» ИНН , ОГРН , г. Москва, ул. Гарибальди, д.29, корп.4 ПРОЕКТ 2-й тип индивидуального жилого дома 75 м 2 г. Киселевск 08 июля 2015 г. КПАШ Строительная фирма «Э к п а ш» ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ docplayer.ru Индивидуальное проектирование жилого домаЕсли вы не строите вашу мечту, кто-нибудь обязательно наймет вас строить свою. из Рунета Решение построить, а не купить готовый загородный дом уже само по себе разумно, потому что вам не придется:
Элитным проектированием всегда было именно индивидуальное: только построенный именно для вас дом можно назвать по-настоящему вашим. Тот, кто предпочитает функциональность и удобство, всегда выбирает строительство дома под ключ.
Плюсы индивидуального проектирования
Хороший проект в голове не удержать – это было известно человеку с древности. Когда мир был таким молодым, что скучных типовых решений еще не существовало, проекты домов представляли собой рисунки на глине, папирусе и коже. И, конечно, все они были индивидуальными.
Что представляет собой индивидуальный проект?Чтобы решение стало действительно индивидуальным и подходящим именно вам, на первом этапе необходимо провести исследование местности. Без этого ни один профессионал не возьмется за работу. Только на основе этих данных и ваших пожеланий можно начать разрабатывать проект, который представлен четырьмя частями:
Все эти решения будут слаженно работать в проекте, который создавался индивидуально – а не менялся по ходу работ. Как выбирать проектировщика?Компания, которая берется за индивидуальное строительство дома «под ключ», должна обладать полным портфолио. Без практики опыта не получить, и это касается не только отдельных людей, но и предприятий. Если у вас будет возможность увидеть уже реализованные проекты фирмы-застройщика, можете считать, что вам повезло: вы уже знаете, с кем имеете дело. Отзывы заказчиков, с которыми компания успешно сотрудничала, также помогут оценить работу, которую она вам предлагает. У солидного застройщика обязательно есть представительство в интернете; отзывы должны находиться там в соответствующем разделе. Компания, которая занимается проектированием и индивидуальным строительством домов под ключ, обязана нести юридическую ответственность. Сюда входит жесткое соблюдение сроков исполнения и гарантий во время строительства и после него (осмотр и техническое обслуживание дома после сдачи в эксплуатацию). Источник (Visited 201 times, 1 visits today) proremontvideo.ru |
|||
ООО "ПРОСТОР" ОГРН 1117746089658 ИНН/КПП 7717692679/771701001 129085, г. Москва, Звездный бульвар, д. 21, стр. 3, пом.i, ком. 5 Свидетельство СРОСП-П-03438.2-13052014 от 13 мая 2014г. Заказчик: Рыбалов 
ООО "ПРОСТОР" ОГРН 1117746089658 ИНН/КПП 7717692679/771701001 129085, г. Москва, Звездный бульвар, д. 21, стр. 3, пом.i, ком. 5 Свидетельство СРОСП-П-03438.2-13052014 от 13 мая 2014г. Заказчик: Рыбалов 
Ведомость основных комплектов рабочих чертежей Наименование Общая площадь Строительный объем Площадь застройки Основные технико-экономические показатели : Ед. изм. м2 м3 м2 Количество 134,7 635,9 155,1 
Общие данные ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА Проектная документация индивидуального жилого дома, разработанная в соответствии с действующими технологическими и санитарными нормами и правилами, предусматривает мероприятия, 
Архитектурные решения Жилой дом по адресу:, ул. Звеньевая, д.5. -008-АР Согласовано Заказчик: Лагутина Е.В. Архитектурные решения Жилой дом по адресу:, ул. Звеньевая, д.5. -008-АР Генеральный директор 
Архитектурный проект индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Заокский район, северо-западнее деревни Ярославцево, уч.55 поселок "Капитанский мыс" : Дикая Олеся Константиновна 
Эл.почта: 
ООО "Сити Стиль" ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ Строительство 6 этажного жилого дома по адресу ул.авена, д.7, /2/6 Директор В.В.Митрофанов В.А. 207г. GSPublisherEngine 0.25.00.86 СОДЕРЖАНИЕ. Содержание л. 2. Пояснительная 
Эл.почта: 
АПР бани "Марково-Бронницы" ООО"Строй Хауз" Москва 05 г. МО., д. Веледниково, ул. Живописная д 5. Тел.: (495)645-44-30. Сайт: www.s-h.ru 3 4 5 6 7 8 9 0 Ведомость листов Наименование Общие данные План 
План создаваемого объекта Объект капитального строительства МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ ПО АДРЕСУ: Калининградская область Город Калининград Улица Юрия Смирнова, д. 4 016 год Объект капитального строительства 
ООО «В е с т П р о м» ОГРН 1127746359113 ИНН 7715911623 Заказчик «Департамент капитального ремонта города Москвы» Арх. СОГЛАСОВАНО: УТВЕРЖДАЮ: Генеральный директор ООО «ВестПром» А.А. Масюк 2015 г. 2015 
ООО «ВестПром» ОГРН 1127746359113 ИНН 7715911623 Заказчик «Департамент капитального ремонта города Москвы» Арх. СОГЛАСОВАНО: УТВЕРЖДАЮ: Генеральный директор ООО «ВестПром» А.А. Масюк 2015 г. 2015 г. Капитальный 
ВЕДОМОСТЬ ЧЕРТЕЖЕ ОСНОВНОГО КОМПЛЕКТА ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ n/n НАИМЕНОВАНИЕ примечания n/n НАИМЕНОВАНИЕ ПЛОЩАДЬ Общие данные Площадь застройки План -го этажа. экспликация помещений Общая площадь 
ПРОЕКТ индивидуальный жилой дом г. Обнинск 05г. Состав проекта Перекрытие. Балки Лист Наименование Примечание Крыльца. Каркас 0 Титульный лист 3 Крыльца. Каркас. Узлы 0 Состав проекта 4 Крыша. Стальные 
Изм. Кол.уч док. Подпись Дата Внешний вид. д визуализация. Р 50 ов Экспликация помещений этажа Е 8270.7 Спальня 7,4 м².6 пом Наименование Площадь, м² Этаж. Прихожая,58 м².2 Гардероб 5, м². Сан.узел 5,77 
Эскизный проект 2016 г. 9 000 600 1 300 2 000 700300900 1 500 600 1 100 Маркировочный план 1-го этажа Л К И Ж Е Д Г В Б А 1 000 х 840 1 000 х 840 1 000 х 840 2 2 Котельная 5 4.18 m 2 Тамбур 2 3.96 m 2 
Эл.почта: 
«УТВЕРЖДАЮ» Директор ООО «М.В. Карго» Примак А.Л. 2017 г. ТЕХНИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ Для изготовления, поставки и монтажа: «Здания Центральной производственной лаборатории». На объекте: «Строительство терминала 
+20,060 +17,750 +15,490 +12,220 +8,950 +5,680 0,000 +2,410 +20,120 +18,650 +17,250 +15,490 +13,980 +12,220 +8,950 +10,710 +7,440 +5,680 +4,170 +2,300 0,000 +17,250 +13,980 +10,710 +7,440 +4,170 +0,900 
ООО "иг - Торговый дом Проект индивидуального жилого дома П 0 г, Екатеринбург ООО "иг - Торговый дом Свердловская область, рхитектурно строительные решения (архитектурная часть) 00-П-0.00-С Начальник отдела 
от 9 800 000 1 Двухэтажный дом, спроектированный по классической фахверковой технологии. Использование стекла, современныхотделочных материалов и технологий придает проекту современный и очень привлекательный 
Эл.почта: 
ООО «Городское кадастровое бюро» ИНН 035290, ОГРН 24624423 48, г. Москва, ул. Гарибальди, д.29, корп.4 ПРОЕКТ Перепланировки и переустройства квартиры..., расположенной по адресу: г. Москва, п. Сосенское,... 
ООО «СибТерПлан+» Индивидуальные жилые дома экономического класса ЖСК «Академический» в МО Мичуринский сельсовет Новосибирского района Новосибирской области Кадастровый номер земельного участка 54619:081301:1679 
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ по строительству жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения. Кемеровская область, муниципальное образование "Киселевский городской округ", проезд Западный, 10. 
Общество с ограниченной ответственностью КПАШ Строительная фирма «Э к п а ш» строительная фирма 628415, Россия, Ханты-Мансийский Автономный округ- Югра, г.сургут, ул. Профсоюзов, 71 ИНН 8602171914 КПП860201001 
Изменения 8 в Проектную декларацию от 30.09.2015г. ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ на строительство 4-ех секционного 17-этажного кирпично-панельного жилого дома по адресу: Московская область, г. Дмитров, ул. Высоковольтная, 
Именно такой, какой нужен вам!
Доверяйте создание проекта только профессионалу
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||
   |
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||||||||
