Модульные дома для круглогодичного проживания – особенности, преимущества и недостатки. Мини дома для круглогодичного проживания

недорогие дачные дома под ключ

Обзор применения

Уникальность модульных домов заключается в их мобильности и универсальности. Ниже мы сделали небольшой обзор их использования

При разработке проекта «финского дома», в качестве основных принципов были взяты невысокая цена, технологичность сборки и мобильность. Это открывает широкие возможности для применения «финских домов», которые будут интересны как для частных застройщиков, так и для коммерческих организаций. В первую очередь они рассматриваются, как доступное недорогое жилье для молодых семей.

В последнее время возросла актуальность фермерства и личных подсобных хозяйств. В этом случае оптимально использование «финского дома». Модульный дом можно установить сразу после покупки земельного участка, а уже на следующий день приступить к фермерским работам. Также этот вариант подойдет для применения на арендованной земле. После окончания срока аренды «финский дом» можно продать или разобрать и перевезти в другое место.

Модульные дома будут интересны и при капитальном строительстве. Их можно использовать в качестве временного жилья на время строительства основного дома. А когда дом уже построен и территория благоустроена, то в роли гостевого домика или бани «финский дом» будет наилучшим решением.

На «финские дома» стоит обратить внимание и коммерческим структурам. Недорогие комфортные домики хорошо подойдут для комплектации баз отдыха или кемпингов.

В действительности, применений «финского дома» гораздо больше. Перечислять все возможные ситуации нет смысла. Каждый случай будет индивидуальным. Мы постарались обозначить основные принципы использования «финских домов». Наверняка, у тех, кто заинтересовался этими модульными домами, возникнет ряд практических вопросов: где и как приобрести, возможность перепланировки, юридическое оформление и многое другое. Мы с удовольствием проконсультируем и ответим на все ваши вопросы по телефонам, указанным на сайте или непосредственно в офисе.

izba-brevno.ru

Модульные дома для круглогодичного проживания в Москве под ключ: проекты и цена

Распечатать

26 Декабря 2017

1221

Иногда кажется, что времена недорогого жилья, когда после нескольких лет накоплений обычная семья могла позволить себе приобрести квартиру или дом, осталось в прошлом. Сейчас стандартный вариант для небогатого человека – это ипотека на много лет с огромной переплатой. Но инновации в строительной сфере предлагают другую возможность – модульные дома для круглогодичного проживания, цена которых доступна даже при среднем уровне доходов.

Проект современного модульного дома

Модульные дома: устройство и особенности

Низкая стоимость модульных домов обусловлена простотой их конструкции и отсутствием архитектурных изысков, которые присущи капитальному строительству. Устроена конструкция следующим образом:

Каркас. Изготавливается из металла, дерева или комбинации этих материалов.
Панели. Крепятся на основании, выступая в качестве стен, крыши или потолка. Выпускаются стандартного размера – 2,4 х 4,8 м.
Внешняя обшивка. Влагостойкая фанера, обеспечивающая защиту от различных атмосферных воздействий.
Внутренняя поверхность. Цементно-стружечная плита – современный, прочный и долговечный композитный материал.
В середине панелей размещается теплоизоляция, толщина которой рассчитывается в соответствии со среднегодовой температурой в регионе.

Дополнительно все материалы обрабатываются специальными составами: для металла используется покрытие с антикоррозийными свойствами, для дерева – пропитка, повышающая пожаростойкость и защищающая от гниения.

В результате получаются блок-модули стандартного размера, из которых в будущем будет собираться единое жилище.

Характерной особенностью модульных домов является возможность возведения в любое время года. Сниженные требования, которые предъявляются к такому виду построек, позволяют устанавливать их без привязки к сезону.

Конструкция модульного дома

Преимущества и недостатки готового дома с завода

Прежде чем приобретать модульный дом для постоянного проживания, необходимо ознакомиться со всеми плюсами и минусами, присущими этому виду зданий.

К преимуществам относятся:

Минимальное время, которое пройдет от оформления заказа до сдачи готового жилья в эксплуатацию.
Универсальность. Возвести малоэтажное здание можно практически в любых условиях. Если для капитального строительства существует ряд ограничений, например, по составу и плотности грунта, то для модульных домов препятствий намного меньше, так как они гораздо легче.
Высокие показатели прочности и долговечности. Учитывая характеристики материалов изготовления, здание способно простоять около полувека без необходимости капитального ремонта.
Улучшенные функциональные свойства, присущие современным строительным материалам.
Возможность неограниченного расширения площади за счет добавления новых модулей с определенными параметрами.
Малый вес. Это позволяет существенно экономить на фундаменте.
Возможность перемещения. Модульные каркасные дома не только быстро собираются, но и столь же быстро демонтируются на отдельные блоки, что позволяет перемещать их при необходимости.

Модульный дом оригинального дизайна

Среди недостатков стоит отметить:

Ограничение по высоте. Прочностные характеристики каркаса не позволяют возводить здания выше трех этажей.
Какие бы ни были у вас предпочтения, касательно экстерьеров зданий, из-за характерной формы модулей дизайн все равно будет кубическим, поэтому присутствуют некоторые ограничения по внешнему виду.
Стандартные панели далеко не всегда обеспечивают достаточный уровень шумоизоляции, поэтому придется немного раскошелиться на дополнительную отделку, если хозяева дома не хотят слышать все, происходящее снаружи.

Хотя минусы и присутствуют, они не носят глобального характера, не оказывают существенного влияния на функциональные характеристики и в ряде случаев могут игнорироваться.

Перечисленные плюсы позволяют причислить модульные строения к современному, доступному и качественному жилью.

На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми популярными проектами модульных домов от строительных компаний, представленных на выставке домов «Малоэтажная Страна».

Строительство модульного дома под ключ

Низкая стоимость позволяет не экономить без необходимости, а заказывать модульные дома под ключ, полностью перекладывая работу на плечи строительной компании, которая предоставит клиенту готовое здание.

Модульный дом перед заселением владельцев

Весь процесс можно условно разбить на пять пунктов, каждый из которых имеет собственную значимость.

Изучите предложения. Выбор конкретной строительной компании в большей степени определит долговечность и надежность строения.
Не пренебрегайте ознакомлением с отзывами людей, которые уже приобрели и какое-то время живут в модульном доме. Это поможет избежать некоторых ошибок.
Определите примерный дизайн. Профессионал на основании вашего наброска, дополненного конкретными пожеланиями, сможет разработать уникальный или подобрать один из типовых проектов.
Документация. У вас должен быть пакет чертежей с отмеченными инженерными коммуникациями, расположением окон и дверных проемов и прочими важными характеристиками. Понадобится заключить договор со строительной компанией и получить разрешение на начало работ.
Смета. Заказчику предоставляется расчетная документация с указанием необходимых объемов материалов и перечнем выполняемых работ. Клиент, подписывая этот документ, соглашается с предложением; исполнитель обязуется сдать объект с перечисленными параметрами в строгом соответствии с указанными сроками, не выходя за рамки оговоренного бюджета.

Ориентируясь на данный список, заказчик сможет обезопасить себя от непредвиденных трат и получить качественный модульный дом.

Комфортабельный модульный дом идеален для проживания большой семьи

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу проектирования модульных домов. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Основные принципы строительства модульных домов

Существует «три кита», на которых стоит производство блочных домов:

Универсальность. Благодаря изменениям внутреннего наполнения из базового модуля можно сделать гостиную, ванную или гараж.
Низкая цена, полученная путем сложения трех показателей. Более дешевые современные материалы, при изготовлении которых отказались от массивности и кажущейся капитальности ради увеличения функциональных качеств. Уменьшение вариантов архитектурного разнообразия. Снижение требований к фундаменту – самой дорогой детали строительства.
Скорость возведения. Крупные составляющие элементы, единый размер и заводская сборка позволяют сдавать готовые объекты через несколько недель после заключения договора.

Перечисленные характеристики доказывают, что строительство модульных домов – это огромный шаг вперед в деле обеспечения всех желающих комфортным жильем.

Наглядно про модульные дома на видео:

Производство модульного дома

Процесс постройки блочных зданий можно условно разделить на четыре этапа:

Создание на заводе модуля в соответствии с разработанным проектом.
Доставка отдельных блоков к месту постройки дома.
Сборка единого строения из отдельных элементов.
Подключение внешних коммуникаций к внутренней инженерной сети здания.

Подобный подход обеспечивает высокую скорость строительства.

Заводской цех, где создаются отдельные модули

Быстровозводимые дома под ключ: цены и этапы возведения

Граждане нашей страны испытывают недоверие к недорогим вещам. Это единственная причина, по которой модульное строительство пока еще не приобрело всеобъемлющий характер. Поэтому необходимо объяснить, что дает такую низкую стоимость на примере рассмотрения каждого этапа постройки здания.

Фундамент. Для капитального строительства требуется массивное основание, которое отбирает внушительную часть бюджета, а его монтаж занимает немало времени. Модульные дома легкие, они могут устанавливаться на недорогих винтовых сваях, которые быстро монтируются и гораздо дешевле стоят.
Стены. Кирпич, дерево, шлакоблок и прочие сходные материалы отличаются малыми размерами отдельных элементов, строительство идет долго, рабочие получают зарплату – цена растет. Блочное здание доставляется на объект в готовом виде – это значит, что даже если установка не входит в стоимость, то оплатить придется только один рабочий день бригады монтажников – экономия налицо.

Пример монтажа модульного дома за один день смотрите на видео:

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про проекты каркасных домов до 100 кв. м.

Крыша. Вместо сборки стропил, перекрытий, конька, обрешетки и прочих компонентов устанавливается готовый модуль, что опять же сохраняет время и деньги.
Инженерные коммуникации. При стандартном строительстве монтируются после возведения стен и перекрытий, в модульном доме – закладываются на этапе производства. На объекте требуется только соединить внутренние части и подключить к инженерным магистралям снаружи.

Процесс сборки модульного дома на участке

В соответствии с перечисленными этапами строительства цена модульного дома гораздо ниже аналогичного по размерам и показателям стандартного здания. Например, строение из кирпича обойдется в 2,5 раза дороже, чем блочное.

Индивидуальное проектирование модульных домов

Несмотря на характерную форму модулей, благодаря разработке индивидуального проекта можно придать уникальные черты любому зданию. Соединив пожелания клиента, собственный профессиональный опыт, нормы строительства, относящиеся к прокладке коммуникаций, расположению помещений и элементов интерьера внутри дома специалист способен создать эксклюзивный продукт.

Индивидуальное проектирование позволяет не только выделить модульный дом в череде подобных строений, но и удачно вписать его в ландшафт или обыграть характерные черты участка. Созданные профессионалами разработки отличаются высокой эргономичностью и рациональным использованием внутреннего пространства.

Про современные модульные каркасные финские дома с индивидуальной планировкой смотрите на видео:

Модульные дома для круглогодичного проживания на даче

При наличии загородного участка, где необходимо проводить много времени, ухаживая за урожаем или следя за садом, стоит обратить самое пристальное внимание на блочные здания. Модульные дома для дачи обеспечат надежную защиту от любой непогоды, укрытие от летней жары и зимних холодов.

Небольшой модульный дом, идеальный для проживания на дачном участке

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про проекты бань.

Заключение

Хотя в нашей стране такие постройки пока не слишком распространены, но жители зарубежья уже по достоинству оценили широкие возможности, которые предоставляют модульные здания. Доступная цена, высокая скорость изготовления и отличные функциональные показатели позволяют утверждать, что это – дома будущего.

Оцените статью, мы старались для Вас

m-strana.ru

» Мини дома. Комфорт и уют круглогодичного проживания

Если спросить у любого застройщика, какие квартиры продаются лучше всего, ответ будет однозначным – студии и 1-комнатные квартиры. Потом уже идут 2-х комнатные квартиры и так далее.

Что это значит? Ну конечно, что покупатели ориентируются на возможности своего бюджета. Мини дома. Комфорт и уют круглогодичного проживания Однако можно сделать еще один вывод, что 25-40 кв. м. может быть достаточным для комфортного проживания.

Может быть, по этой причине в последе время все чаще мы слышим термин: мини дом.

Причина такой популярности все та же – Экономия!

И так недешевые квартиры, недешевая земля и недешевые затраты на коммунальное обслуживание по-прежнему продолжают дорожать.

Кроме того большинство людей не хотят связывать свою жизнь с пожизненной ипотекой, поэтому стараются взять небольшую сумму денег в долг, либо вообще отказаться от этого.

И это мировая тенденция.

Примеров строительства мини домов за рубежом гораздо больше, чем у нас в стране. Вероятно, это связано с тем, что в рыночной экономике они живут значительно дольше.

ПЛЮСЫ МИНИ ДОМОВ

Популярность мини домов очевидна, к ним относится:

1. СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА

Затраты на строительство прямо пропорциональны площади дома. Таким образом, если бюджет небольшой, а собственный дом очень хочется – самой существенной экономией является уменьшение площади.

Мини дома. Комфорт и уют круглогодичного проживания

2. ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ РАСХОДЫ

Это затраты на эксплуатацию дома которые также зависят от его площади. Основное это отопление и электричество.

Текущий ремонт, который приходится делать в течении времени.

Но не стоит забывать про уборку дома. Поддерживать чистоту в доме площадью 200 кв. м. и 50 кв.м. очень большая разница.

3. МОБИЛЬНОСТЬ

Есть мини дома, которые устанавливаются на колесную базу и могут ездить и парковаться в самом уютном и красивом месте.

Дома, которые не имеют колес, благодаря своим не большим габаритам могут перевозиться с места на место на машинах манипуляторах или при помощи тралов-полуприцепов.

В этом есть огромный плюс, так как если владелец дома решил построить дом большой площади, ему не нужно звать бригаду рабочих для демонтажа дома. Он может продать старый дом. Таким образом, еще и немного заработав на этом.

МИНИ ДОМА ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ

Если бюджет не большой, а собственный дом очень хочется – самой существенной экономией является уменьшение площади.

Согласно данным Росстата, среднестатистическая семья состоит из 2- 4-х человек. Немало и одиночек. Этот факт объясняет популярность студий и 1-комнатных квартир.

Так же, тем кто настаивает на том, что дом должен быть 150-200 кв. м. стоит наконец признать, что дом должен отвечать потребностям проживающих в доме людей.

То есть, комфортного круглогодичного проживания, площадь дома должна быть соразмерна количеству проживающих людей, а сам дом должен быть оснащен необходимым инженерным оборудованием.

Минимальные размеры для комфортного круглогодичного проживания 1-2 человек нужны следующие помещения:

-Сан. узел -2,5-3.0 кв.м.-Прихожая- 2,5-3.0 кв.м.-Кухня-ниша- 6 кв. м.-Гостиная-15 кв.м.

Итого: 26-27 кв.м.

Минимальные размеры для комфортного круглогодичного проживания 2-3 человек нужны следующие помещения:

-Сан. узел -2,5-3.0 кв.м.-Прихожая- 2,5-3.0 кв.м.-Кухня-ниша- 6 кв. м.-Гостиная-15 кв.м.-Спальная- 10 кв.м.-Кладовая- 2 кв.м.

Итого: 38-39 кв.м.

К данным параметрам можно добавить то, что компактные мини дома делаются со спальным местом под кровлей, это освобождает много места в гостиной.

В целом эргономичная и грамотная планировка способна добавить несколько метров полезной площади, за счет всевозможных ниш, складывающихся конструкций и т.п.

КОМУ НУЖНЫ МИНИ ДОМА?

В нашей стране мини дома, явление относительно новое. Но тут стоит оговорится, оно новое для домов которые используются для круглогодичного проживания.

Мини дома чаще всего используются для временного проживания на даче или на базе отдыха.

ЗАРУБЕЖНЫЙ ОПЫТ

1. МИНИ ДОМ ДЛЯ СТУДЕНТОВ ШВЕЦИИ

Шведские архитекторы Linda Camara и Pontus Aqvist из архитектурного бюро Tengbom architects совместно со студентами, спроектировали и построили мини-домик для студентов.

Задача архитекторов и студентов была создать доступный и комфортный дом.

Для строительства использовался материал- клееная древесина.

Дом, площадью 10 кв.м., действительно очень маленький, но в нем уместилось все, что нужно для проживания одного человека: кухонная зона, рабочее место, сан. узел и спальное место на антресоли. Мини дом для студентов из Швеции

2. КОМПАКТНЫЙ ДОМ WEDGE

Американская компания Wheelhaus , штат Вайоминг занимается производством небольших домов. Все дома производятся в заводских условиях и транспортируются на участок.

Компания имеет целую серию небольших домов THE CABOOSE, THE LIGHT HAUS, THE MOD HAUS.

Базовым и первым стал мини дом под название Wedge (в переводе Клин)

Проект сочетает в себе деревенский и в тоже время современный стиль. Характерной особенностью дома является вытянутый объем с длиной пологой крышей.

В доме есть гостиная, совмещенная с кухней, спальная комната и ванная.

В отделке фасада дома используют переработанную древесину.

Стоимость дома в базовой комплектации – 91 500 долларов Компактный дом WEDGE (Клин)

МИКРОТОПИЯ

Ну и под конец, несколько строк о нашем архитектурном конкурсе “Микротопия”. Целью конкурса является создание проекта дома минимального размера, но современного, технологичного и комфортного для проживания как в летний сезон так и круглогодично.

На конкурс было представлено 35 проектов стационарных и мобильных домов. Победила работа Александра Кузнецова, “Экологичный дом в стиле русской избы”Все проекты архитектурного конкурса “Микротопия” 2016 Мини дом архитектурного конкурса "Микротопия" 2016

СМОТРЕТЬ ДАЛЕЕ

arch-shop.ru

Модульные дома для круглогодичного проживания: красиво, удобно, экономно!

Добро пожаловать на Форум-Град! Сегодня мы хотим познакомить наших посетителей с уникальным дизайном современного жилья Wee House.

Wee House - дом эконом-класса по индивидуальному проекту

Уютное жильё возле озера Superior

Эти роскошные дома можно без сомнения назвать уникальным изобретением человечества, это новый этап в сфере строительства. При проектировании используется модульная сборная система, которая помогает оптимизировать многие элементы традиционного процесса постройки жилья.

Благодаря тому, что части здания строятся в заводских условиях, улучшается прочность, герметичность, уменьшается количество отходов, тратится намного меньше времени на стройку. Кроме того, это делает модульную конструкцию более экономичной и безопасной.

Каждый Wee House создаётся в соответствии с требованиями заказчика и его финансовыми средствами. Профессиональные дизайнеры помогут воплотить ваши мечты в реальность. Они черпают вдохновение из искусства, литературы, истории, чтобы принять альтернативное и своеобразное решение.

Такие мини-дома поставляются в готовом виде, после чего остаётся только подключить воду. Базовая модель данной конструкции имеет большие двери из стекла, окна, наружный сайдинг. Полы изготавливаются из бамбука. Стены и потолки изначально белого цвета, имеется мебель, шкафы, раковина. Желательно дополнительно обсудить вид фундамента, сборку модулей и коммуникации.

Мини-дом, состоящий из четырёх блоков

Для желающих создать просторную резиденцию можно объединить несколько модулей. Одним из преимуществ использования сборных блоков является то, что малые семьи могут начать жить в одноблочном жилье, а затем добавить дополнительные части в зависимости от потребностей.

При строительстве подобных конструкций для большей комфортности используют все современные технологичные элементы, такие как: солнечные батареи для экономии энергии, энергосберегающая техника. Такое жилище на 15 % дешевле, чем традиционное, что делает его более доступным для малоимущих семей.

В настоящее время такие строения очень распространены по всей территории США, однако любой желающий имеет возможность приобрести это удивительное и необычное жильё и оценить уровень его комфорта не понаслышке.

Отделка деревянными панелями создаёт уют и комфортное настроение

Информация любезно предоставлена Alchemy Architects.

designerdreamhomes.ru

Мини дома для круглогодичного проживания

Сегодня множество жителей крупных городов мечтают о своем дачном участке и частном доме. Однако, многих из них останавливает стоимость постройки жилого здания, а также те сроки и объем работ, которые нужно провести. Проектирование, вызов строительных бригад, заказ спецтехники — всё это длится не один год и сопровождается дополнительными расходами и хлопотами. Особенно это касается домов для круглогодичного проживания – в них нужно учитывать очень много аспектов, что лишь увеличивает смету строительства. Если дом получился вместительным, с большой внутренней площадью, то зимой его будет тяжело отапливать и убирать, а текущий ремонт отнимет массу денег и усилий.

Решением этой проблемы стали мини-дома по готовым проектам. Как ясно из названия, это уменьшенные в размерах жилые здания с меньшей площадью внутренних помещений. По своему функционалу они ничем не уступают крупногабаритным домам, только затраты на эксплуатацию и ремонт заметно снижены. В этом доме реализован принцип минимализма – комнат мало, и они совмещают в себе сразу несколько зон, коридор отсутствует или сильно уменьшен, этажей всего один или два. Стоит отметить, что мини-дома для круглогодичного проживания пришли в Россию из Европы, в основном из скандинавских стран. Экономные европейцы посчитали, что содержать такие дома для небольшой семьи или одиноких людей значительно дешевле и удобнее, нежели строить полноразмерные здания. В России они используются очень давно, но лишь для летнего периода или в качестве хозяйственных помещений. Как место для проживания в осень и зиму они лишь набирают определенную популярность.

Сегодня построить свое миниатюрное жилище проще всего по готовому проекту. Их изобилие на рынке поражает воображение, поэтому выбрать то, что по душе именно вам, не составит труда. Как уже упоминалось ранее, в Европе и США мини-дома уже давно и прочно вошли в повседневный обиход. Как следствие, проекты, составленные на основе их решений, отвечают всем требованиям, которые могут предъявляться к жилому помещению. Специалисты строительной компании подберут для вас наилучший вариант, который удовлетворит запросы каждого члена семьи. Важно, чтобы перед началом работ были проведены подготовительные работы – осмотр участка, анализ грунта, составление проекта и смет, а также ландшафтный дизайн. Важным преимуществом обращения в специализированную компанию за возведением здания «под ключ» является тот факт, что вам не потребуется морочиться с поиском строительной бригады, составлением индивидуального проекта и так далее – обо всём этом позаботятся специалисты. Внешний вид и планировку можно выбрать даже через Интернет – настолько всё удобно. Если вы решите возводить дом по готовому проекту, то вы сэкономите время и деньги на строительстве, при этом функционал и внешний вид нисколько не пострадают. Все коммуникации и инженерные сети уже предусмотрены, поэтому вам не нужно будет думать даже о таких мелочах.

Для строительства своего мини-дома используются разные материалы и методы. Наиболее популярным является каркасное строительство. Каркасно-щитовые дома — это весьма молодое направление, но уже успели зарекомендовать себя как превосходный компромисс между ценой, надежностью и скоростью сборки. Дом возводится на металлическом или деревянном каркасе, который обшивается сэндвич-панелями. Большим бонусом является тот факт, что для такого сооружения не нужно строить основательный и дорогой фундамент, например, монолитный. Дом получается легким, а значит нагрузка на грунт будет минимальной. Внешняя же отделка такого дома может быть разной и зависит лишь от пожеланий будущего владельца и его финансовых возможностей. Это может быть декоративный или природный камень, плитка, сайдинг, и многое другое. Деревянные мини-дома также актуальны, даже несмотря на расхожее мнение, что он не пригоден для круглогодичного проживания. Это вовсе не так – дерево лучше хранит тепло и жить в таком доме даже зимой очень комфортно. Каменные и кирпичные дома открывают большой простор для творчества благодаря тому, что они могут собираться как конструктор, поэтому проекты из этих материалов могут быть самыми разными. Они строятся дольше своих аналогов из каркаса и дерева, зато срок службы значительно больше.

Итак, если вы решили построить себе убежище от городской суеты, но не располагаете большими средствами, мини-дом для круглогодичного проживания – это оптимальный выход. Вы можете подобрать проект, который подойдет вам больше всего, а возведение здания не займет много времени, при этом вы сэкономите не только на строительстве, но и на эксплуатации, без ущерба для функциональности и комфорта.

baubild.ru