Как построить таунхаус? Строительство таунхаусов проекты

Как построить таунхаус? Описание возможных проблем при выполнении строительства.

Многие сегодня хотели бы проживать за пределами городской черты. Однако, далеко не каждый может позволить себе выполнить самостоятельное строительство дома. В связи с этим и возникает идея выполнить строительство таунхауса (чтобы разделить собственность жилья с несколькими людьми).

Однако, в последнее время участились случаи, когда абсолютно новые дома сносятся бульдозерами. Отношение государства к несанкционированной застройке предельно прозрачное. Постановление суда является достаточным основанием для полного сноса. Строительство домов в Твери может быть доверено профессионалам (в том числе и строительство таунхаусов).

Какие земли в принципе подходят для строительства таунхаусов?

Ниже описаны типы земельных участков, которые в теории могут подойти для выполнения постройки таунхауса:

земли поселений под индивидуальные дома;
земли под многоквартирные дома;
земли под дачную застройку.

В случае, если таунхаус позиционируется застройщиком, как индивидуальный дом, значит каждая отдельная секция таунхауса должна располагать собственной коммуникационной системой и достаточным количеством земли.

При этом во время оформления следует понимать, что у владельца должно быть два комплекта документов – один на землю, другой непосредственно на само жильё.

Отдельно каждому таунхаусу (зачастую выстраивается сразу целая линия) присваивается отдельный милицейский адрес, что является сугубо положительным аспектом данного вида строительства.

Таунхаус, который по сути является квартирой

Принцип этого оформления таунхаусов предельно прост – каждая отдельная секция в таунхаусе – это отдельная квартира по своей сути. При этом на каждую квартиру выделяется не более 0,5 сотки земли.

Подобная схема строительства наиболее распространена сегодня. Покупатель всегда должен знать, что строительство многоквартирных домов вполне возможно на арендованной земле.

Следовательно, если застройщик взял землю в аренду, выполнил строительство жилой недвижимости, продал её, получил деньги и благополучно исчез, то через некоторое время, когда срок аренды земли закончится, собственник имеет все права для снова застройки.

В отношении строительства таунхаусов на землях под дачную застройку вообще нельзя назвать прозрачным. Юристы в принципе не могут прийти к единому мнению по подобному варианту.

Подводя итог, можно сказать, что сегодня строительное законодательство в отношении возведения таунхаусов совершенно не продумано. Дабы избежать существенных проблем, лучше обратиться к специалистам.

Узнайте о том, что собой в принципе представляют таунхаусы:

Твитнуть

postroyka.org

Строительство таунхауса под ключ в Москве. Индивидуальные и готовые проекты таунхаусов. Бюджетные проекты — stn-house.ru

Малоэтажное строительство жилых домов постепенно набирает обороты. Многие люди предпочитают жить на земельном участке, а не в городской суете, где личное пространство строго ограничено. Вот почему строительство таунхауса под ключ приобретает всё большую популярность. И компания "Стоунхаус" является лидером в этом направлении.

Без проекта таунхауса не построить

Но перед началом строительства домов, таунхаусов и прочих жилых зданий, необходимо подготовить проект будущего здания. Без данного документа получить комфортное и надёжное жильё не получиться. И с этого этапа и начинают работать наши специалисты, готовые воплотить в жизнь любое пожелание клиента. От мнения заказчика зависят не только проекты и цены на таунхаусы, но и внешний облик и комфорт будущего дома. А как его сделать привлекательным и неотразимым, мы знаем не понаслышке.

Что обязательно будет учтено нашими архитекторами и инженерами? Ответ прост, так как для нас важна каждая мелочь:

Место расположение таунхауса;
Количество секций;
Площадь земельного участка под будущую застройку;
Наличие коммуникаций, расположенных в доступности для подключения.
Наличие хорошего подъезда к участку

Чтобы построить таунхаусы эконом класса, мы должны собрать в единое целое рациональное техническое решение и надежные материалы от производителя. Зная технологические особенности, рациональные решения, надежных поставщиков наши специалисты способны предложить недорогие таунхаусы в Москве, которые будут сочетать в себе внешнюю привлекательность, простоту и надежность технических решений.

Качество намного выше цены

В столичном регионе имеется большое количество территорий, прекрасно подходящих для возведения современных микрорайонов. И одним из перспективнейших вариантов является новое строительство таунхаусов, составляющих основу малоэтажных кварталов современного города. Но это требует довольно больших затрат, потому что вся инфраструктура должна быть создана заново.

Грамотно составленный проект позволяет снизить стоимость строительства таунхауса. И наши архитекторы добиваются этого, сохраняя красоту и качество будущего жилого здания. Подготовительный этап мы завершаем после создания всех необходимых документов, принятых заказчиком. И только потом можно будет построить таунхаус под ключ по готовому проекту.

Мы заботимся о каждом клиенте, считающим малоэтажное строительство правильным решением своей жилищной проблемы. Наша работа будет выполнена быстро, с соблюдением полной ответственности. Поэтому вот уже на протяжении многих лет нам доверяют всё новые заказчики. И мы гордимся тем, что построили для них современные и комфортабельные дома. Теперь наступает и Ваша очередь.

stn-house.ru

Таунхаус что это, плюсы и минусы

Таунхаус — это исключительно английское изобретение. Достаточно хорошо знать хотя бы одного англичанина, чтобы понять, как таунхаусы возникли и почему. Только сегодня мы совсем не об этом. Да, они появились в Англии, как вид жилой застройки, давным-давно, в XIX веке. За это время таунхаус превратился в достойную альтернативу загородному дому.

таунхаус

таунхаусы

Что такое таунхаус

С точки зрения архитектуры, это довольно интересная постройка. Малоэтажная застройка, которая структурно состоит из нескольких жилых домов, но при этом они соединены между собой снаружи и выполнены в едином стиле. Каждый дом имеет индивидуальный проект инженерных систем, индивидуальный вход, индивидуальную планировку.

таунхаус трехэтажный

Даже отдельный индивидуальный участочек перед домом. Для кого строятся такие дома? Для тех, кто устал от суеты и пыли мегаполиса, но за город переехать не готов по каким-либо причинам. Может, коров боится, а может не готов полностью отказаться от гамбургеров и метро.

таунхаус современный

Низкая цена — превыше всего

Конечно, разница в 30-40 % по цене с отдельно стоящими домами прибавила популярности таунхаусам. Экономия очевидна:

таунхаус проект

В Англию ездить не будем, у нас тут свои таунхаусы, и цена на такой дом составляет около полутора миллионов, в зависимости от географической удаленности от центра мегаполиса. Рублевку в расчет не берем, там таунхаус будет стоить около 14 миллионов.

таунхаус поселок

Должны же быть минусы

Минусы у таунхаусов есть, и их масса:

вдвое меньше естественного света;
вопрос соседей, преследующий жителей многоэтажных домов остается актуальным и в таунхаусе. За стеной всегда кто-то есть, он неминуемо проявляет признаки жизнедеятельности, и это может вносить определенный дискомфорт, чего быть не может в частном отдельном доме;
дружба навеки — это то, на что обречены соседи в таунхаусе;
могут возникнуть вопросы финансовой взаимозависимости — если у соседа не хватает денег заплатить за достройку части здания, вся стройка тормозится, поскольку нельзя построить сначала одну сторону, а после другую.

таунхаус большой

Стоит ли такая экономия этих преимуществ и недостатков, каждый решает сам. Все же, что-то не клеится у нас с таунхаусами.

проект таунхауса

Это интересно:

proproekt.su