Двухэтажный частный дом с уютным и современным интерьером. Частный двухэтажный дом

Двухэтажный дом - удачные проекты для частных жилых домов и коттеджей (130 фото)

Двухэтажный дом — это самый простой способ получить наибольшее количество жилой площади на небольшом участке земли. Современные проекты двухэтажных домов рассчитаны на многоуровневое размещение помещений частных домах. Каждый уровень может занимать половину этажа. Это позволяет сократить длину лестниц и более эффективно расположить помещения в пространстве дома.

Такие проекты более сложны в исполнении, но неоспоримое преимущество и плюсы для проживания налицо. Не нужно преодолевать длинные лестничные проемы, чтобы добраться до спальни или кабинета. Это крайне удобно, если в доме есть меленькие дети.

Краткое содержимое статьи:

Начало строительства двухэтажного дома

Если вы решили построить такой дом, то начинать нужно с разработки проекта. Затем решить из чего строить дом. Посмотрев на сайте подрядной организации фото двухэтажного дома, можно выбрать вариант, который отвечает запросам всей семьи.

Возможен также индивидуальный проект, который будет учитывать все Ваши архитектурные пожелания. Современный многоуровневый вариант двухэтажного дома — самое модное на сегодняшний день архитектурное решение для загородного дома.

Любимый дом с мансардой

Наиболее распространенным остается двухэтажный дом с мансардой под ломаной крышей. Первый этаж отводится под гостиную, кухню и вспомогательные помещения. Второй — жилая зона. А любимая мансарда может стать кабинетом, игровой комнатой для детей, бильярдной или местом для приема гостей.

Конструкция ломаной крыши не всегда выглядит изящно, но позволяет сделать мансардное помещение большой площадью. При других вариантах конструкции крыши можно добиться более изящного архитектурного решения, но значительно потерять в полезной площади.

Дом с верандой

Очень изящно смотрятся двухэтажный дом с верандой, которую удобно разместить как на уровне первого этажа, так и над гаражом, пристроенным к дому сбоку. В этом случае мы не используем пространство дома под гаражную постройку.

Летнюю зону отдыха, почти не используемую в холодное время года, целесообразнее строить вне основной жилой зоны. Это одно из наиболее оптимальных решений когда необходимо сэкономить на строительстве.

Веранда и гараж не требуют строительства стен с хорошей теплоизоляцией, а значит строительство в этом случае обойдется дешевле.

Гараж в современном доме крайне необходим

Можно отдать под гараж часть первого этажа, либо опустить его ниже нулевого уровня постройки. Любое архитектурное решение двухэтажного дома с гаражом должно учитывать все специфические особенности этого помещения. Оно обязательно должно быть надежно изолировано от жилой зоны.

При выборе места для строительства дома с гаражом, необходимо продумать удобный подъезд и въезд в помещение гаража.

Надежное основание

При возведении многоуровневой загородной жилой постройки особое внимание стоит уделить фундаменту. Самый надежный, но не самый дешевый — монолитный фундамент под всё сооружение, включая веранду и гараж. На таком основании дом простоит сотни лет.

Вполне возможно под двухэтажным домом с мансардой и гаражом построить ленточный фундамент. На почвах, где грунтовые воды находятся достаточно высоко строят на сваях. Современные технологии позволяют возводить на сваях даже тяжелые дома из кирпича.

Архитектурные особенности

Материал из которого Вы решили строить дом имеет ключевое значение. Кирпичные или постройки из бетона прослужат дольше щитовых легких конструкций. Строения из бруса и бревен смотрятся наиболее изящно, здесь можно не опасаться за экологию.

Дом из бруса или оцилиндрованного бревна — одно из лучших дизайнерских решений. Варианты компоновки практически безграничны, а внутреннюю и внешнюю отделку можно оставить естественной. Правильно обработанное дерево не требует дополнительной декоративной отделки.

Строительство из кирпича повлечет дополнительные затраты из-за конструктивных особенностей, требующих применения ручного труда в больших объемах. Здесь нужен надежный фундамент, а также внутренняя, а, порой, и внешняя отделка.

Немаловажный момент — утепление дома из камня. Такая постройка нуждается в более мощной системе отопления и кондиционирования, нежели деревянный дом.

Отопление

Современные технологии позволяют применять различные схемы отопления двухэтажного дома. Наиболее распространенная — автономная, когда источник энергии для отопления находится непосредственно в доме.

Как правило, это отопительный котел, работающий на различных энергоносителях:

природный газ;
электричество;
дрова;
уголь;
дизельное топливо или мазут.

Самый оптимальный вариант, когда используется оборудование, работающее на различных видах топлива. Переход с одного вида топлива на другое не составляет большого труда. Используется то, что доступно в данный момент.

Если недалеко от дома проходит газовая магистраль, подключитесь к ней. В этом случае вы получите самый дешевый источник тепла для Вашего дома.

В двухэтажном загородном доме возможно использование как полного, так и частичного обогрева дома. Частичный обогрев нужен в том случае, если Вы не планируете жить там постоянно. В нежилой зоне можно использовать только минимальный подогрев для поддержания плюсовой температуры.

Не стоит сооружать мощную системы отопления в мансарде или на, пусть даже закрытой, веранде. Такой обогрев потребует дополнительных мощностей отопительной системы, что, естественно, увеличит расходы на содержание дома.

Электричество

Если рядом с вашим домом нет приемлемого варианта обеспечения электроснабжением, вполне возможно сделать такую систему автономной. Электрический генератор переменного тока на 25-50 киловатт обеспечит все потребности в электроэнергии с запасом.

Лучше всего использовать дизельный генератор. Он более надежен и потребляет меньшее количество более дешевого топлива, нежели бензиновый.

Электрогенератор на бензине менее надежен в эксплуатации, требует частого обслуживание и потребляет дорогое топливо. Такие генераторы, как правило, используются для временной эксплуатации в качестве резервной системы электроснабжения.

Водоснабжение

Артезианская скважина — вполне приемлемый способ обеспечения дома водой. Практически на любом участке можно пробурить скважину, которая даст необходимые объемы воды для обеспечения всех бытовых нужд.

Если применить специальные системы очистки, то воду можно сделать питьевой. Традиционный колодец возле дома также сможет решить все проблемы с водоснабжением, если он построен правильно и накапливает достаточное количество воды.

Канализация

Один из самых сложных вопросов загородной жизни. В наше время есть вполне надежные и недорогие варианты решения этой проблемы. Если монтаж сантехнического оборудования в доме, производится по стандартным схемам, то утилизация биологических отходов требует, порой, нестандартных решений. Конечно же канализация, скорее всего, будет автономной.

Емкости для очистки отходов займут определенное пространство под землей. Работы будут значительно усложнены, если грунтовые воды близко от поверхности земли.

На первоначальном этапе планировки двухэтажного дома необходимо тщательно проработать вопрос утилизации бытовых отходов. Возможно, придется обратиться за дополнительной консультацией к подрядчикам, которые решают самые сложные задачи в этой области загородного строительства.

При строительстве любой загородной постройки, безусловно, лучше обращаться к профессионалам с надежной репутацией. Идеальный вариант — решить весь комплекс задач у одного подрядчика. Дополнительных специалистов стоит привлекать только в случае возникновения крайне сложных проблем, требующих специальных решений.

Фото двухэтажных домов

Смотрите также

landshaftdizajn.ru

Двухэтажный частный дом с уютным и современным интерьером

После затяжной зимы с ее серостью и промозглостью, мы все так ждем весны, ярких красок, солнечного света и хорошего настроения. Именно такой, весенний проект одного частного домовладения мы хотели бы продемонстрировать в данной публикации. Светлый фасад с яркими деталями, залитые солнечным светом помещения – просторные и комфортабельные, насыщенные цвета в меблировке и декоре, колоритные расцветки текстиля – этот дизайн буквально заряжает позитивным настроем, тонизирует и вдохновляет на собственные свершения. Надеемся, что и вам поднимет настроение «солнечный» интерьер двухэтажной частной резиденции.

Фасад домовладения и ландшафтный дизайн дворика

Светлый и чистый образ двухэтажного частного дома смотрится настолько эффектно в весенних лучах солнца, что сложно представить любой другой выбор цвета для этого строения. Немного консервативный, но при этом современный стиль исполнения здания привлекает внимание и будто приглашает пройти дальше и заглянуть во внутренние помещения дома.

Белоснежный фасад здания

Достаточно просторное крыльцо главного входа оформлено по-весеннему ярко и колоритно. Апельсиновый тон дверей и садовой мебели, которую установили для организации зоны отдыха на свежем воздухе, придает консервативному фасаду здания нотки игривости и позитивного настроя. Эффектно завершить привлекательный образ главного входа помогли разнообразные цветы в уличных горшках разной формы и размеров.

Апельсиновый цвет для двери и садовой мебели

Из гостиной и кухни есть выход на задний дворик, где под большим козырьком крыши расположился деревянный помост с зоной отдыха. Благодаря внушительному продлению крыши, мягкой мебели в сегменте отдыха ан свежем воздухе не страшна непогода. Перед помостом организована полноценная обеденная группа для семейных обедов или приемов гостей с трапезой. Цветы в горшках и кадках, расставленные повсюду, придают обстановке заднего дворика нотки праздника и отличного настроения, а растущие в небольшой клумбе растения, среди которых установлены садовые фигурки, придают некоторой игривости образу придомовой территории

Зона отдыха на свежем воздухе

Ландшафтный дизайн заднего дворика

«Солнечный» интерьер уютных и современных апартаментов

Будем двигаться с улицы в дом, начиная с пространства гостиной, имеющей выход на задний дворик. Стеклянные раздвижные двери позволяют создать с одной стороны надежную защиту от непогоды, но с другой – сохранять эффект присутствия на свежем воздухе даже в помещении. Не говоря уже о потоках солнечного света, которые заливают просторную комнату через стеклянные двери и большие окна.

Интерьер гостиной с выходом на задний двор

Просторная гостиная оформлена по-современному лаконично, но при этом уютно. Расположенная напротив камина и видео-зоны мягкая мебель так и приглашает отдохнуть и расслабиться. Вместительный диван и большой пуф нежно-лазурного цвета невероятно органично смотрятся на фоне природного рисунка темной древесины, которая была использована для облицовки полов. Небольшой журнальный столик со стеклянной столешницей и оригинальное кресло с яркой мягкой подложкой эффектно дополнили образ мягкой зоны отдыха. Пестрое ковровое покрытие выступает своего рода посредником между отдельными предметами интерьера, совмещая в принте колоритные цвета меблировки и текстиля обивки.

Современный и уютный дизайн гостиной с камином

Невероятно светлое помещение первого этажа кажется еще просторнее благодаря большому количеству окон, через которые проникают потоки света, отражаются от белоснежных поверхностей стен и создают светлый и свободный образ помещения. Визуальному расширению пространства способствует и контрастное сочетание темной облицовки полов и светлой отделки стен и потолка.

Яркая мебель на белоснежном фоне

На первом этаже частного дома расположилась не только вместительная гостиная, но и кухня со столовой. Функциональные сегменты зонированы весьма условно – только с помощью меблировки, ковровых покрытий и цветовых решений. Открытая планировка позволяет сохранять простор и свободу передвижения между зонами первого этажа, являясь при этом весьма нагруженной частью домовладения.

Колоритные тона обивки мягкой мебели

На белоснежном фоне стен особенно эффектно и контрастно смотрится конструкция лестницы из темной породы дерева. Такого же тона подобраны барные табуреты, которые, попадая в поле зрения гостиной, становятся ее частью. Рассмотрим подробнее интерьер кухонной зоны.

Темная лестница на фоне белых стен

Просторная кухонная зона, оформленная в белоснежных тонах, выглядит очень современно. Гладкие фасады кухонного гарнитура, простирающиеся до самого потолка, создают монолитную конструкцию, но при этом не смотрятся массивно, тяжеловесно. Белый тон мебельного ансамбля и блеск нержавеющей стали помогают сохранить легкость и свежесть в образе кухонного пространства. Просторный функциональный сегмент отлично освещен – за естественные источники света отвечают окно и стеклянные двери, за искусственные – встроенные лампы подвесного потолка. Помимо этого, подсветкой оснащены днища верхнего яруса шкафов кухонного гарнитура. В итоге, кухонная зона представляет собой всегда светлый, чистый, практически стерильный сегмент жилища с безупречным функционалом и эргономикой.

Белоснежная современная кухонная зона

Рядом с кухонным сегментом расположилась зона столовой. В отличии от прохладной палитры кухни, в обеденном секторе преобладают теплые тона. И все благодаря яркому, насыщенному природному рисунку древесины, из которой выполнен круглый обеденный стол и комплект оригинальных стульев с мягкими сиденьями.

Теплые оттенки столовой зоны

На втором этаже находятся личные комнаты – спальни и ванные. Интерьер спальни хозяев домовладения можно смело называть оригинальным. И дело не только в том, что помимо спального места в просторной комнате нашлось свободное пространство для обустройства мини-кабинета, организации видео-зоны, установки вместительных систем хранения и камина. Помимо обширной меблировки, комната для сна и отдыха имеет оригинальную отделку – белоснежные поверхности здесь перемежаются кирпичной кладкой, в точности повторяющей облицовку некоторых стен, выходящих на задний дворик домовладения.

Оригинальный дизайн спальни

В детской комнате, оформленной для девочки, царит нежно-лиловый цвет. Пастельная отделка стен плавно переходит в нейтральный тон коврового покрытия. Немного природной теплоты в прохладную палитру помещения привносит мебель из древесины светлых пород. Ну а пестроты и яркости комнате для сна, отдыха и игр добавляет колоритный текстиль и декор.

Нежные тона в детской комнате

Самые интересные записи по теме:

www.remontbp.com

Планировка двухэтажного частного дома - правильный выбор

В двухэтажном доме зонирование жилого пространства обычно выполняется одинаково. На первом этаже располагается дневная зона, на втором - вечерняя (спальня, гардеробная, расширенный санузел).

Но спальню (или пару спален), как правило, при планировании двухэтажного дома, резервируют и на первом этаже. Она предназначена или для гостей, или для пожилых людей, живущих в доме.

На первом этаже спальня располагается рядом с санузлом, чтобы не пришлось туда ходить через гостиную, кабинет, столовую...

Площади остекления, расположение окон в доме

Существуют известные рекомендации по рациональной площади остекления для жилых комнат, но ...

Большие, высокие окна (могут быть от потолка до пола) придают особый замечательный вид помещению. Они объединяют пространство внутри дома и возле него. Гостиная расширяется прямо в сад... Любоваться отрытым пейзажем можно бесконечно. Такие комнаты женщины называют "очаровательными".

В противовес этому имеются два фактора:

Большие окна это дорого. Площадь остекления, да еще теплосберегающего, дороже чем просто стена.
Потребуются постоянные увеличенные расходы на отопление. Утечки тепла через окна, даже теплосберегающие больше, чем через утепленные стены.

Цифры потерь разные, но всегда не слишком большие, не критичные. Поэтому несмотря на увеличенные траты, не редко пользователи выбирают высокие большие окна в зонах отдыха - в гостинной, кухне, кабинете, не редко и в спальне. Как говорится - дом строится вокруг своих окон.... Просторный интерьер с большими окнами в доме

Просторный интерьер с большими окнами в доме

Рекомендуется окна частного дома защищать ролетами. Они не только препятствуют взлому, но и значительно уменьшают потери тепла зимой, и затраты на кондиционирование летом.

Но ролеты желательно запроектировать заранее, чтобы сделать их по типу "встроенные в проем". Подробнее о ролетах для дома

Проходные комнаты в доме - удобно, красиво, выгодно

В малогабаритных квартирах панельных домов даже одна проходная комната, - минус удобства и цены жилплощади.

В частном доме наоборот, - коридор является бесполезной тратой денег на строительство и отопление и вреден для удобства и интерьера.

Рациональнее проходить из спальни в санузел через гардеробную мимо прачечной, чем создавать коридор и двери из него во все эти комнаты. Или другой вариант - в котельную, через прачечную, через гардеробную мимо санузла... Роль коридора выполняет одна из комнат.

Пример планировки спальни с проходом в санузел

Гостиная в частном доме почти всегда проходная. Сделать внутреннее обширное пространство и воздушный интерьер можно объединив кухню, столовую, гостиную и холл. Приготовление еды на кухне, как правило, не является недостатком с современным кухонным оборудованием.

В больших домах, где на кухне зачастую готовку ведет приглашенный, объединяют сквозным проходом (анфиладой) гостиную, столовую и кабинет, которые образуют зону приема гостей. Кабинет в данном случае является особенной деловой или игровой зоной.

Хозяйственная зона

Экономичное решение - пристраивать гараж непосредственно к дому. Но вход делать напрямую из гаража в дом не рекомендуется. Попадание запаха бензина, масел в дом ни к чему. Один из вариантов, - выделить помещение в гараже под котельную, которая будет сообщаться с домом.

Но если гараж находится отдельно, то котельную располагают в доме, или в пристройке к дому. Обширная котельная требуется, как правило, для твердотопливных котлов. Твердое топливо частично или полностью хранится (сушится) тут же. Само оборудование может занимать немало места. Такая котельная снабжается отдельным входом в направлении топливного склада.

Для настенных газовых, электрических котлов места требуется меньше, но все равно их рекомендуется располагать в котельных подальше от жилых помещений, чтобы не мешали шумом.

Мастерская, столярка, место хранения садовых машин, инвентаря могут удобно разместиться в отдельном помещении, примыкающем к гаражу.

Гардеробная для верхней одежды располагается возле входа в дом в виде отдельного помещения, или в виде ниши, шкафа в прихожей.Еще одна гардеробная обязательно располагается рядом со спальнями на втором этаже.

Нужно предусмотреть место прачечной для стирки, сушки, и глаженья белья. Удобней всего разместить все это рядом с гардеробной на втором этаже.

Место под продуктовую кладовую резервируют рядом с кухней.

Планировка первого этажа экономичного дома

Планировка второго этажа для дома с балконом

Санузлы в доме

Санузлы вместе с кухней являются потребителями горячей и холодной воды. Экономичней расположить их поближе к котельной, а также санузел второго этажа над потребителями воды первого этажа.

Еще планировкой частного дома обычно предусматривается размещать санузлы рядом со спальней, как на первом, так и на втором этаже. При этом на первом этаже вход в туалет на должен быть виден из гостевой зоны - гостиной, кухни, кабинета....

На первом этаже в санузле лучше оборудовать душ.На втором этаже, в ночной зоне к спальне "привязывается" санузел с ванной, гидромассажем, парилкой, расширенным душем....Еще советы по планировке дома

А всегда ли нужен второй этаж

Статистика продажи проектов говорит о том, что сейчас наиболее востребованными являются одноэтажные дома с мансардой - 46%. Дале следуют просто одноэтажные дома - 36%, а двух и трех этажные выбираются только в 18% случаев.

Но логика здесь есть. Массандра дает возможность получить самые дешевые дополнительные квадратные метры жилой площади. Одноэтажный дом однозначно нужен пожилым людям, да и считается более удобным...

Но если эти аргументы не в счет, то конечно, нужно строить двухэтажный большой дом, а планировку выбирать в соответствии с опытом строительства, рекомендациями....

stroy-block.com.ua

Проекты и планировка недорогих бюджетных домов эконом-класса

Обычно в категорию жилья эконом-класса включают дома, имеющие минимальную стоимость квадратного метра и незначительную жилую площадь. Часто такие дома рассматриваются в качестве дачных, жилищ выходного дня или вторых домов. Проект такого жилища востребован молодыми семьями и людьми с невысоким уровнем доходов, желающих улучшить свои жилищные возможности.

Планировка двух этажей небольшого двухэтажного летнего домика эконом класса

К ним относятся коттеджи, которые размещаются на сравнительно небольшом участке, чаще всего двухэтажные дома либо дома с мансардой. Они позволяют максимально использовать имеющуюся землю.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Как сделать бюджетный проект небольшого дома

Несмотря на кажущуюся простоту, вызванную физическими ограничениями, хороший проект дома эконом-класса представляет очень сложную задачу. Достижение баланса между противоречивыми требованиями в условиях крайне ограниченных резервов площади, требует высочайшей квалификации архитектора и богатого опыта.

Готовый проект небольшого дома с мансардой

Однако не всегда бюджетный дом является синонимом маленького. Некоторые технологические решения и приёмы позволяют значительно уменьшить стоимость строительства, оставаясь в рамках достаточно большой площади.

К таким решениям следует отнести устройство винтовых и буронабивных фундаментов, устройство каркасных, бревенчатых или брусчатых стеновых ограждений и перегородок. Таким образом, дома эконом-класса, выполненные из разных материалов и по разным технологиям, могут находиться в одной ценовой категории, но существенно отличаться по жилой площади.

Вернуться к оглавлению

Зонирование помещений

Все дома состоят из помещений различного назначения. Зонирование пространства подразумевает функциональное объединение площадей с общими признаками. Например, входной узел, коридор и кухня-столовая, считаются «шумными» пространствами с общим доступом.

План зонирования помещений в доме

А спальни и кабинет, относятся к «тихим» зонам рекреации. Правильное зонирование является важнейшим резервом, особенно актуальным при дефиците площадей. Хаотичное размещение помещений, обусловленное субъективным мнением о целесообразности, увеличивает площадь, необходимую для перемещения между зонами.

Проход в спальню через кухню-столовую, значительно сокращает площадь общей комнаты, требуется сохранения необходимого прохода.

Доступ к служебным помещениям через зону дневного нахождения жильцов, приводит к тому же результату. В итоге ограниченная площадь общей комнаты превращается в перекрёсток между служебными и спальными помещениями, утрачивает возможность использования по прямому назначению.

Правильное зонирование подразумевает, что в каждую функциональную зону можно попасть через общий узел, не нарушающий запланированного функционирования помещений. зонирование дома

Выбирая или заказывая проект будущего жилища, следует крайне внимательно отнестись к осмыслению этих особенностей. Вернуться к оглавлению

Совмещение функций

Дом эконом-класса требователен не только к зонированию, но и к объединению или функциональному совмещению помещений общего назначения. Например, детская комната может делиться на спальную часть и игровую. Для того необязательно разбивать помещение при помощи стены. Тот же результат можно достичь правильной конфигурацией, размещением мебели или устройством раздвижных ограждений.

Аналогичным образом можно осуществить совмещение спальной комнаты и кабинета или рабочего места, ванной и будуара.

Пример планировки помещений с совмещением функций

Коридор или холл хорошо совмещается с гардеробным помещением, что позволяет избавить другие комнаты от встроенных или напольных шкафов и полок.

Устройство планировки кухни-столовой уже стало привычным для архитекторов и их заказчиков. Действительно, это очень удобное и рациональное решение, позволяющее избежать устройства коридора между помещениями, недорого сэкономить площадь, уходящую на раскрытие двери, получить относительно большое пространство даже в небольшой квартире. Планировка домов экономичной ниши с таким решением может только приветствоваться, поскольку оно облегчает организацию движения в квартире и создаёт доминанту, связывающую все остальные помещения.

Вернуться к оглавлению

Сокращение нефункциональной площади

Коридоры и проходы являются наименее функциональными площадями в жилище. Чем они длиннее, тем больше пространства потеряно. Прямым расточительством следует воспринимать любые тупиковые коридоры, упирающиеся в одну или две двери. Разрабатывая или выбирая проект, требуется обращать на это внимание.

Правильно организованный узел перед входами в комнаты, должен представлять площадку, достаточно просторную, чтобы не создавать помех при одновременном открывании дверей. Несмотря на большую ширину, такая площадка займёт меньше места, чем коридор и будет лучше выполнять свои функции.

Одним из парадоксов можно считать стремление сократить ширину коридоров и проходов везде, где это возможно. На самом деле, этого делать не стоит.

Интерьер небольшого дома-студии

Иногда выгоднее, наоборот, увеличив ширину прохода, устроить в нём стенной шкаф или установить полки для временного хранения вещей.

Какие помещения должны быть в таком доме

Что должно быть предусмотрено в таком доме? Прежде всего, конечно, необходимый минимум помещений — кухня либо кухня-столовая, спальни, санузел, ванна. Если не имеется центрального отопления необходимо предусмотреть размещение в доме или пристроенном помещении бойлерной. Вспомогательные помещения размещаются и планируются по желанию — к ним относятся гардеробная, кладовка и другие.

Пример планировки небольшого одноэтажного дома эконом-класса размером 6х6

Так как площадь дома эконом-класса обычно не превышает 150 кв. м., то к расположению комнат и зонированию надо подойти особенно тщательно. Возможно предусмотреть либо подвальный этаж, куда можно вынести подсобные помещения и бойлерную, либо цокольный. На первом этаже, как правило, размещаются — прихожая, кухня или кухня-столовая, гостиная, санузел с ванной.

Вернуться к оглавлению

Один или два этажа

Выбирая проект одноэтажного дома, требуется определиться с тем, какой вариант предпочтительнее. Двухэтажный дом, на первый взгляд кажется выгоднее одноэтажного. У него меньше площадь застройки, меньше расходов на фундаменты и кровлю.

На самом деле, это не всегда так. Двухэтажный дом потребует устройства лестничного узла для перемещения между этажами. При ограниченной площади первого этажа, это вызывает критическую деградацию планировочных решений.

Пример функциональной планировки одноэтажного дачного домика

Суммарная площадь входного узла, лестничного, минимального набора подсобных и гигиенических помещений вместе с необходимыми коридорами и проходами, окажется практически равной площади этажа. Скорее всего, в доме эконом-класса первый этаж окажется совсем не приспособлен для длительного нахождения.

Обычно, проектировщики пытаются уменьшить ширину лестничных ступеней, увеличить их высоту, отказаться от площадок и придать лестнице максимально крутой угол. Это очень плохой выход, точнее сказать, его имитация. Жить с подобной лестницей окажется мучительно неудобно. Пользоваться трудно. В итоге относительно большая свободная площадь второго этажа окажется не востребованной, а на первом этаже будет постоянная сутолока и теснота.

Вернуться к оглавлению

Подсобные и служебные помещения

Экономия на площади подсобных помещений, кажется очевидным. Бюджетный способ увеличения других площадей.

Планировка мансарды и первого этажа дома с подсобными помещениями

Однако следует с большой осторожностью сокращать требуемое пространство. При собственном централизованном отоплении, требуется разместить в доме котельную. Уменьшение её площади ухудшит условия обслуживания и ремонта. Но при замене твёрдого топлива на жидкое или газ, исчезает необходимость хранения расходного запаса топлива. Такой способ сокращения площади не нарушит удобство пользования помещением.

Устройство гардеробной комнаты, закрытых стеллажей или шкафов позволит освободить пространство внутри жилой зоны. Разрабатывая проект планировки, стоит заранее предусмотреть их размещение.

Проект и планировка дома с гардеробной комнатой

Вместо того чтобы занимать площадь в комнате под хранение вещей не первой необходимости, может быть, удастся выкроить закуток между котельной и санузлом, в котором устроить гардеробную.

Одним из способов экономии пространства, является совмещение ванной и туалета. В этом вопросе сложно что-то рекомендовать. Но стоит принять во внимание то, что площадь увеличивается не только за счёт отсутствия стены, но также из-за исчезновения одной двери, которая требует только на своё открывание около одного квадратного метра.

Что лучше размещать на втором этаже

Если вы любите часто принимать гостей, то надо продумать размещение гостевой комнаты или, в доме живут пожилые люди, которым тяжело подниматься по лестнице, спальню. Можно предусмотреть второй выход на веранду, если ее застеклить получится летняя гостиная.

На втором этаже чаще всего находятся спальни, кабинет, детская комната, санузлы. Это зона отдыха. Если места не хватает, но помещение для работы необходимо, можно предусмотреть мансардный этаж, который будет «деловой» зоной, и там обустроить творческую мастерскую, библиотеку. Там никто не будет мешать.

Вернуться к оглавлению

Обычные ошибки

Проектировщики часто допускают досадные ошибки. Разрабатывая план дома, они стремятся подстроиться под вкусы заказчиков, игнорируя принципы проектирования.

Планировка одноэтажного дома небольших размеров

Вместо грамотного зонирования, пытаются произвести впечатление несколькими большими комнатами, которые должны свидетельствовать об удачном планировочном решении. Во главу угла необходимо ставить функциональность. Она определяется составом семьи и предполагаемым режимом времяпрепровождения в доме. Без знания этих условий, проект является общим рассуждением, не привязанным к конкретным потребностям.

Зачастую в здании эконом-класса пытаются использовать планировочные элементы или атрибуты, совершенно неподходящие для них.

Конечно, многие мечтают о камине в гостиной. Но не стоит идти на поводу у заказчика, впихивая эту ненужную, в общем, вещь, в ограниченное помещение. Всё-таки важнее удобно разместить обеденный стол или диван для отдыха, чем пытаться придать изначально скромному по затратам жилью элементы показного аристократизма.

Проект и планировка дома эконом класса

Практически не встречается удачный план двухэтажного или мансардного дома в экономичной нише. При сильном желании обзавестись вторым этажом с нормальным доступом на него, следует смириться с тем, что это будет стоить денег и увеличит общую площадь застройки минимум на пятнадцать квадратных метров, переведя жилище в другую ценовую категорию.

planvsem.ru

Бесплатные проекты и строительство одноэтажных домов и коттеджей

При индивидуальной застройке спорят между собой одноэтажные частные дома и здания прочей этажности. Если ещё в начале 2000-х годов побеждал принцип «чем выше дом, тем лучше», то уже сегодня переосмысление ценностей происходит в пользу первого варианта.

частный одноэтажный дом

Возведённые двух и трёхэтажные махины смотрятся очень эффектно и дорого, однако, их эксплуатация обходится в копеечку. В то время как одноэтажные домики, даже при равной площади, достаточно экономичны в эксплуатации и на порядок удобнее. А при желании могут и выглядеть не менее впечатляюще, особенно если на этапе планировки тщательно разработать дизайн-проект.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Основные достоинства одноэтажных домов

Одноэтажные дома – жильё, проверенное временем. История частной застройки насчитывает не один век, и львиная доля созданных руками человека строений имеет всего один этаж. Были, конечно, исключения, когда среди всех надворных построек возвышался хозяйский дом в полтора (цоколь + этаж или этаж + мансарда) два этажа. Но это лишь подтверждает правило.

Большой одноэтажный дом с мансардой в старинном стиле

Проекты одноэтажных домов обладают рядом преимуществ, которые заставляют современных строителей всё чаще останавливать свой выбор на таких решениях.

Малый вес сооружения за счёт отсутствия второго и третьего этажей позволяет не тратиться на заливку мощного фундамента. Появляется возможность использовать почти все виды доступных фундаментов: монолитную плиту, столбчатый, ленточный, свайный. При этом делать его не очень массивным и заглубленным. На видео рассказано про технологию установки фундамента для дома
Более простыми в разработке и детализации являются проекты одноэтажных домов, а значит, и за работу инженерам-конструкторам не придётся переплачивать.
Заниматься строительством одноэтажного дома намного проще, чем возводить высокую конструкцию. Практически отпадает необходимость в изготовлении лесов, внешних и внутренних, аренды спецтехники для проведения высотных работ. В процессе можно обойтись подручными материалами и инструментами: козлами, стремянками.
Проводить строительные и отделочные работы могут одновременно несколько человек. Не нужно ждать, пока будет готов первый этаж, и уже потом начинать заниматься вторым и третьим. Значительно сокращается время на строительство дома.
Дальнейшая эксплуатация и техническое обслуживание одноэтажного дома в разы проще, чем такой же площади, разбитой на несколько этажей.
В одноэтажных домах отсутствует такой обязательный для остальных коттеджей элемент, как лестница. Что позволяет провести любую планировку помещений без каких-либо пространственных ограничений и сэкономить место. Удобная и безопасная лестница в доме стоит довольно дорого и занимает много места. И не все типы межэтажных лестниц позволяют эффективно использовать подлестничное пространство.
Жить на одном этаже намного комфортнее, чем постоянно бегать по лестнице. Даже грамотное зонирование домов в несколько этажей не позволяет полностью решить эту проблему.

Ну и, конечно, такие конструкции намного дешевле высотных аналогов. Поэтому проекты одноэтажных домов эконом класса встречаются на рынке гораздо чаще и намного удобнее в эксплуатации, чем эконом-проекты двухэтажных домов.

При проектировании загородного дома очень важно продумать вопрос безопасности жилища. Оптимальный вариант – это специальные охранные системы для загородных домов и коттеджей. Для установки такой системы лучше всего обратиться к профессионалам. Рекомендуем обратить внимание на компанию «КРона». Охранные системы для домов – как раз их профиль. Всю информацию вы можете узнать на странице охранная сигнализация для дома.

Проект европейского одноэтажного дома

На видео показана разработка проекта одноэтажного дома в графическом редакторе

Вернуться к оглавлению

Кому подойдут одноэтажные дома

Несмотря на свою практичность, не каждая семья будет комфортно чувствовать себя в одноэтажном доме. И не на каждом участке может быть сооружен такой дом. Нужно понимать, что у одноэтажного дома получается очень большое пятно застройки. Например, дом до 100 кв. м может занимать площадь на участке равную 10 на 10 метрам.

проект одноэтажного дома прекрасно приспособлен для комфортного проживания маленьких детей и пожилых людей, подойдет для семьи любого состава

На видео показана разработка проекта одноэтажного дома в графическом редакторе Вернуться к оглавлению

Варианты планировки одноэтажных домов

Кажущаяся простота одноэтажного дома – впечатление обманчивое. При желании его запросто можно превратить в интересный внешне объект, и удобное с точки зрения пользования жильё. При этом материалы изготовления могут быть совершенно разные.

Классический одноэтажный дом небольшой площади

Проект небольшого одноэтажного дома

Сам по себе такой домик будет хорошо смотреться, если сделать его из бревна. Природный материал даже самую обыкновенную коробку превращает в дом, привлекающий внимание. Наиболее распространёнными являются проекты, находящиеся в размерах 10х 10 м. При небольшой площади внутренняя планировка вполне функциональна:

холл,
гостиная,
кухня,
санузел,
спальня.

Можно добавить ещё одну спальню, но для этого уменьшить остальные помещения. Кухню и гостиную можно объединить, создав единое пространство. Санузел может быть как совместный, так и раздельный. А вместо классической ванны можно использовать душевую кабину и сауну.

Одноэтажный дом с террасой

Разнообразить внутреннюю планировку и придать уникальность внешнему облику здания поможет терраса. В большинстве проектов одноэтажных деревянных домов ей приписывают функции веранды. Обязательно с крышей, открытое или застеклённое пространство, утеплённое или с естественной температурой, с обязательными элементами ограждения – она придаст вашему дому дополнительное очарование.

Планировка дома с террасой

Кроме функциональной зоны за пределами дома, терраса накладывает определённый отпечаток и на внутреннюю планировку.

Вход в дом может осуществляться как с террасы, так и с отдельного самостоятельного крыльца;
Входов в дом может быть два: основной и на террасу или парадный и служебный;
Выход на террасу может осуществляться из разных помещений. Чаще всего для этих целей выбирают кухню/столовую и гостиную или каминный зал;
В небольших домах с террасой, особенно предназначенных для сезонного проживания, столовой зоны вообще может не быть, в качестве неё предлагается использовать террасу.

небольшой, одноэтажный, бюджетный в строительстве дом с интересной террасой

Интересным и свежим решением является планировка дома с террасой, но без холла. Его функцию перекладывают на гостиную. Главная комната становится центральной и в то же время проходной. Из неё можно попасть на кухню, в спальни, санузел, выйти на террасу. В основное время пользоваться стоит вторым входом, отделённым от гостиной тамбуром.

Одноэтажный дом с гаражом

Такое решение чаще всего встречается среди проектов одноэтажных домов из кирпича или из газобетона. Заливается один общий фундамент и выкладывается один общий периметр.

Одноэтажный дом с гаражом

По желанию встроенный гараж можно делать отапливаемым – он будет составлять часть дома, а можно оставить холодным пристроем. Такое помещение можно использовать не только по прямому назначению, то есть просто парковать там машину. В холодном гараже можно организовать удобное место для хранения сезонных вещей, спортинвентаря, садового инструмента, а также приспособить для прочих хозяйственных нужд. А если гараж полностью отапливаемый, то варианты использования просто безграничны:

в гараже можно обустроить домашний кинотеатр;
сделать тренажерный зал;
превратить в игровую зону, поставив стол для бильярда или настольного тенниса;
оборудовать в небольшой производственный цех;
создать тусовочную зону с хорошей стереосистемой и светом.

Проект одноэтажного дома с гаражом

Наличие гаража может отражаться и во внутренней планировке дома. Например, попадать в дом можно не только через главный вход, но и из гаража. А при необходимости увеличить жилую площадь можно с помощью незначительных трудозатрат: сделать помещение гаража полноценной частью дома. А учитывая, что гараж может быть рассчитан не на одну, а на две машины, присоединенная площадь может оказаться существенной.

Одноэтажный дом-усадьба

Чаще всего встречаются проекты одноэтажных каркасных домов такого типа. Обусловлено это простотой и покладистостью данного материала, а также большими возможностями для конструирования. Небольшой вес, а также неприхотливость в работе делают каркасники просто находкой для строителей при реализации проектов больших домов.

Дом-усадьба – именно большой дом. Его размеры превышают пятно застройки 10х12 метров, а площадь начинается от 150-200 квадратных метров.

Планировка большого одноэтажного деревянного дома с сауной

Такой дом органично будет смотреться только на очень просторном участке. Стандартные наделы в 8-10 соток будут для него тесноваты. Зато это отличное решение для большой семьи.

Современная усадьба объединяет в себе почти все возможные элементы декора и дополнительные функциональные возможности. Такой дом строится, как правило, с тёплым гаражом на две машины. Снаружи уникальность внешнему виду придает одна или две террасы, также может присутствовать полноценное крыльцо, в том числе крытое. Не редкость и наличие эркера.

проект большого одноэтажного дома с гаражом на 2 машины

Проект большого одноэтажного дома с гаражом на две машины

Внутренняя планировка продумана для мелочей. Наличие больших площадей позволяет воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские решения.

Оба входа – главный и из гаража – ведут в прихожую. Перед каждым из них расположен небольшой тамбур. Он не позволяет проникать холодному воздуху непосредственно в помещение.
Дополнительные выходы могут вести на террасы. Как правило, они не оборудованы переходными зонами, так как используются в основном в тёплое время года.
В доме есть просторная гостиная. Часто она бывает объединена с каминным залом или просто камин служит якорным элементом декора в ней.
Кухня в доме-усадьбе должна быть просторная, так как ей будут пользоваться несколько человек одновременно. Она может быть выделена в самостоятельное помещение, а может быть объединена с гостиной.
Санузлы расположены таким образом, что один небольшой находится в шаговой доступности от гостиной, а второй – основной – располагается ближе к спальням. Причём санузлы могут быть полностью разделены. Один – туалет, второй – ванна. А могут дублировать функции друг друга. Например, в небольшом расположиться туалет и душевая, а во втором – ванная, туалет и биде.
Число спальных комнат варьируется, но обычно их не меньше трёх. Все они занимаются или домочадцами или одна из них отводится под гостевую комнату.
На большой площади наверняка найдётся место для размещения встроенных кладовок и гардероба. Причём реализовывать эти идеи можно как в местах общего пользования, так и в каждой спальне. Это позволит освободить пространство самих комнат, не загромождать их мебелью.

Один существенный минус одноэтажных домов большой площади – это система больших неиспользуемых коридоров. Пространство, соединяющее разные помещения, как правило, не используется, а полезная площадь просто пропадает. Как ни крути, избежать этих потерь практически невозможно. Длинные вытянутые переходы с ломаными линиями, или круглые-квадратные помещения с множеством дверей – неизбежное решение усадебных домов.

одноэтажный дом "Барская усадьба"

Какой тип дома выбрать для строительства – решение исключительно индивидуальное. Только взвесив все плюсы и минусы построек различного вида, оценив имеющийся участок и соотнеся это с потребностями проживающих, можно сделать правильный выбор. У каждого дома, будь то одноэтажный или многоэтажный, есть свои достоинства и недостатки. Чем-то жертвовать придётся в любом случае.

proekt-sam.ru