 |
 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|||
|
Гараж в частном доме, проект гаража в цокольном этаже, как построить правильно, полезные советы. Фундамент дома с гаражомВыбор фундамента для строительства дома с гаражомТеми же методами, как и с основным строением коттеджа, для гаража необходимо грамотно подобрать высококачественный, долговечный и сверхнадежный фундамент. Основа строения будет воспринимать не только нагрузку от автомобиля, но и перенимать часть давления со всего коттеджа. Правильно подобрать фундамент для дома с гаражом поможет профессиональный специалист. Не пренебрегайте помощью архитекторов ИнноваСтрой, которые имеют многолетний опыт возведения разнообразных современных загородных домов и коттеджей.  С чего начать выбор фундамента для дома с гаражом?Первейшая задача любого собственника участка – определиться с расположением частного дома с гаражом на территории. По стандартным нормам фасад коттеджа не должен быть ближе 5-ти метров от «красной линии» - то есть, от границы проезжей части или тротуара. На гаражи любого типа такое требование не распространяется. Потому их можно строить поближе к забору, или в качестве части въездной группы непосредственно с проезжей части.
Фундамент для дома с гаражом также основывается на геологических изысканиях. Ведь давление автомобиля будет оказываться на грунт через поверхность пола, потому нужно точно знать состав почвы и ее несущие характеристики. Строительство фундамента квалифицированными специалистами ИнноваСтрой всегда основано на результатах проведенных исследований грунтов участка, подземных вод и особенностей рельефа территории.  Не лишним будет посоветоваться со своими соседями по земельному участку, родственниками, у которых есть частный дом с гаражом. Это поможет узнать:
Полученные вами данные смогут стать основой для обоснованного выбора типов фундаментов для вашего коттеджа.
Естественно, что нужно избегать всяких «знатоков», которые гарантируют невероятные результаты при строительстве именно их типа основания. Лучше приходите к профессиональным архитекторам ИнноваСтрой и обеспечьте себе возведение полноценного основания для дома с гаражом. Какой лучше подобрать фундамент для строительства дома с гаражом?В современной практике при большом разнообразии стройматериалов используется множество направлений при возведении надежных фундаментов. Перед началом проектирования нужно определиться с главными вопросами:
Довольно часто можно встретить вариант, когда фундамент дома с гаражом имеет комбинированное строение, объединяющее несколько направлений в сооружении. Например, под домом используется вариант в ленточном исполнении, а под гаражом – плитный. Выгодность и рациональность такого устройства поможет просчитать архитектор, после ознакомления с данными по геологическим изысканиям.
При создании подвального этажа, полом в гараже будет служить перекрытие, которое устраивается между этажами. В таком случае все особенности в строении фундаментов будут использованы при возведении оснований самых нижних ярусов. Как правило, это плитный тип, на котором впоследствии возводятся стены и перегородки в подвалах.
Рассмотрим выбор фундамента для дома с гаражом без устройства нижнего яруса или каких-либо иных пространств под коттеджем. На сегодняшний день, при сооружении «стандартного» двухэтажного коттеджа, используются нижеописанные типы фундаментов.
Плитный
Позволяет создавать одинаковую основу на все пятно строительства. При этом возможно разделение высот, так как чаще всего фундамент под гаражом немного ниже, чем под основными частями строения. Использование опалубки с разными высотами, а также возведение фундаментов слоями, позволит обеспечить нужные параметры сооружения. По сути, это большая цельная плита из бетона с усиленным армированием внутри.
Устройство описываемых фундаментов имеет свои негативные стороны, главная из которых – стоимость и объемы используемого стройматериала. Даже при незначительной высоте в 50-70 сантиметров затраты могут быть ощутимыми. С другой стороны, прочность и надежность такого основания имеет очень высокие показатели. Перед выбором такой разновидности узнайте в нашей компании, сколько стоит монолитный фундамент, как его быстро построить на вашем участке.  Ленточный
Второй по популярности тип основания для коттеджей с гаражом. Он позволяет создавать базовые поверхности, на которые будут уложены плиты перекрытия или создана монолитная плита. В любом случае, качественное строительство ленточного фундамента имеет определенные плюсы. Он может быть мелкого и глубокого залегания, в зависимости от поверхностных характеристик почвы. Ленточный фундамент стоит дешевле и расходует меньше материала. При наличии пустот внутри конструкции все силы, воздействующие на основание, равномерно распределяются по всему фундаменту. Будь то давление веса коттеджа или продольное воздействие от почвы и грунтовых вод.  Свайный
Не такой распространенный фундамент для строительства дома с гаражом, как все остальные. Особенности данного типа основания в том, что его устраивают на достаточно нестабильных и подвижных почвах. При этом конструкция самого дома не должна быть очень тяжелой, так как есть определенные ограничения в нагрузках на сваи и перемычки. Есть, конечно, вариант смонтировать вертикальные опоры с большой частотой, что поможет увеличить предельные нагрузки. При строительстве «классических» двухэтажных домов с гаражами вы можете выбрать свайный фундамент под ключ. Цена в Москве в ИнноваСтрой очень доступна, и позволяет снизить затраты на проектирование и возведение основания до 15-20% от общей сметной стоимости сооружения дома.
Вы решили строить дом с гаражом? Какой фундамент выбрать, подскажет специалист ИнноваСтройСтроительство коттеджа с гаражом лучше всего доверить профессионалам. Основываясь на результатах геологических исследований и требованиях заказчика, специалист сможет рассчитать наиболее удачный вариант фундамента. На следующем этапе рассчитывается сметная стоимость на возведение конструкций, земельные работы и материалы.
Принято считать, что затраты на сооружение фундаментов охватывают около 40% от общих расходов на строительство. Цена включает также земляные работы и прокладку коммуникаций в основании дома. Плюс – при проектировании обязательно задается некий запас прочности для конструкции. Согласитесь, что проще сразу построить надежный и долговечный фундамент под домом с гаражом, чем периодически ремонтировать его и тратить еще больше денег. 
innstroy.ru Проект дома с гаражомНа небольшом, крохотном участке непросто совместить и уютный домик, и достаточно вместительный гараж.Сегодня Villostroy.Ru расскажет о проекте дома с гаражом, которые можно возвести на участке, ограниченном по длине 12 метрами, по ширине — 7 метрами. Необычность данного проекта дома в том, что на очень маленькой площади можно разместить и гараж (15 квадратных метров) и дом (25 квадратных метров). Мы предусмотрели одноэтажный, бюджетный вариант — но вы можете взять нашу схему за основу и под двухэтажный дом, усилив фундамент и капитальные стены. На схеме видно, что гараж с домом разделяет одна капитальная стена, проходящая по вектору «фасад дома-задняя стена гаража». Эту стену желательно укладывать в полтора кирпича шириной, особенно под высокий этаж или под двухэтажный дом. Правда, в случае с двухэтажным домом придется изменить тип кровли — на чертеже от Villostroy.Ru кровля (металлочерепица) двускатная, с одним длинным продольным скатом, объединяющим половину дома и всю кровлю гаража. Рассчитать расход металлочерепицы на дом с гаражом очень просто: на общую площадь 25+15 квадратных метров приходится 20% наклонной добавочной площади, и неменее 15% – на возможный перерасход (стыки, перехлест, обрезка, подгонка). Итого: 40 квадратных метров +1 — необходимый минимальный запас. Фундамент под дом с гаражомИзображенный на нашей схеме проект дома с гаражом будет включать в себя ленточный фундамент с периметровой длиной не менее 28 метров. Для самого дома достаточно будет выложить ряд блоков ФСБ, а вот с гаражом дело обстоит сложнее. Если вам требуется гараж капитальный, со смотровой ямой, то не спешите выкапывать основной фундамент раньше, чем укрепите яму. Из-за особенностей расположения ямы в окружении ленточного фундамента грунт будет рыхлым и неустойчивым, если начинать рыть яму после укладки и бетонирования фундамента. Поэтому крайне настоятельно рекомендуем сначала выкопать яму, оборудовать и укрепить ее, вывести верхнюю горизонталь на требуемую высоту, дать застыть, и только потом осторожно выкапывать траншею под основной фундамент гаража, согласно проекту частного дома. Также, желательно для гаража с ямой заглубить основной ленточный фундамент на 1.8-2 м. Кладка стен дома с гаражомПри возведении стен самого гаража не требуется особых качеств кладки и утеплять само помещение можно просто изолирующими материалами изнутри. Это сендвичи, минвата, панели с заполнителем. Экономия стройматериала получается ощутимая, достаточно даже поднять пару стен из самого дешевого блока. С учетом запаса прочности и сейсмичности, что даже не обсуждается. Обратите внимание на дополнительное пассивное освещение гаража – в боковой части вверху стены вмонтированы два окна-»фонаря». А вот стена капитальная, являющаяся одновременно и стеной фасада дома, обязательно должна быть основательной и крепкой, изолированной от внешней температуры воздуха. Дышащие стены из пеноблока — это прекрасно, но для капитальной стены в бюджетном варианте подойдет и старый добрый кирпич. Кстати, в задней стене гаража можно оставить дверной проем для возможности попасть в него из дома. Это всегда удобно, особенно если на улице — жуткий холод и метель, а посмотреть авто нужно немедленно. Стена монолитная, объединяющая гараж и дом по внутренней, скрытой стороне, может быть глухой как для дома, так и для гаража. Все будет зависеть от окончательного проекта дома с гаражом, который вы примете самостоятельно. Залив или уложив фундамент, возведя стены, можно подумать и о облагораживании строения: отделка цоколя клинкерной плиткой или диким камнем, заливка отмостков бетоном, декорирование дорожек. www.villostroy.ru Фундамент под дом со встроенным гаражомВопрос Здравствуйте Геннадий Андреевич. Как связать фундамент будущего дома с выкопанным рядом с ним 2-х метровым подвалом под гаражом, который будет вместе с домом? Отступить от него нет возможности. Какие варианты фундамента? Грунт ровный: глина, суглинок, чернозем. Плотная глина залегает с 1 м. Глубина промерзания — 80 см. Сергей. Город Ейск, Краснодарский край. Ответ Трудно что-то конкретное советовать, не зная тип подстилающих грунтов. Однако если основание под домом не содержит плывунов и просадочных грунтов (судя по тому, что котлован под гараж уже стоит какое-то время), то наилучший вариант — это использовать конструкцию ленточного фундамента. Причем его ширину в месте стыковки дома и гаража следует расширить по сравнению с расчетной шириной остального фундамента по периметру дома. Тоже интересно Расчет глубины ленточного фундаментаПланирование строительства дома – это во многом творческий процесс, а проработка базы будущего здания – его фундамента – это один из основополагающих моментов, который заслуживает к себе особого внимания.
Глубина заложения фундамента для домаВоображение практически любого человека способно создать дом в считанные мгновения. Для продумывания первых деталей нужно еще некоторое время, и вот уже вы с радостью «достраиваете» жилище вашей мечты.
Строим фундамент с подвалом своими рукамиНужно сразу сказать, что строительство дома с подвалом значительно увеличивает стоимость строительства. Но наличие подвала в дальнейшем даст и для самого сооружения и для его владельцев сплошные преимущества. Добавить комментарий Поля отмеченные * обязательны. HTML тэги отключены. gennadiy.info Как сделать фундамент для пристройки гаражаПристроенный к дому гараж – это удобно, но не так просто, как кажется. Фундамент в этом случае нужно проектировать особенно тщательно. Пристроенный к дому гараж из сэндвич панелейПристроенный к дому гараж из сэндвич панелей не создает на грузку ни на силовую конструкцию дома, ни на его фундамент. Ведь он представляет собой лёгкую каркасную конструкцию, стоящую вплотную к дому. Всё просто, надёжно и долговечно. Пристроенный к дому гараж из сэндвич-панелей Пристроенный к дому капитальный гаражА вот капитальный гараж – совсем другое дело. Его вес создает значительную нагрузку на грунт, что может привести не только к неправильной усадке фундамента гаража, но и фундамента дома. Результат – трещины в стенах и необходимость серьезного ремонта. Впрочем, подобное развитие событий при разумном подходе к строительству маловероятно. А вот щели между домами и пристройками, вам, наверняка доводилось собственными глазами и не один раз. Но делая пристройку к собственному дому хочется всё сделать идеально. Несколько советов по выбору фундамента пристройкиФундамент пристройки лучше делать таким же, как и фундамент основной постройки. Если дом стоит на ленточном фундаменте, то и пристройку желательно делать на ленточном фундаменте. Связано это с тем, что фундаменты разных типов по-разному взаимодействуют с грунтом. А вот фундаменты одного типа могут составить идеальную пару. Замкнутый или незамкнутый контур в случае ленточного фундаментаЕсли грунт на участке не является проблемным, основная постройка со временем не дала значительной усадки, а пристройка не слишком тяжела для грунта, то контур фундамента пристройки можно делать незамкнутым. Если же грунт проблемный – лучше сделать контур замкнутым, так надежнее.
 Пристроенный к дому гараж – незамкнутый и замкнутый фундамент Соединение фундаментовДва фундамента (это касается плитного фундамента и ленточного фундамента) можно соединить жестко или с использованием деформационного шва. Жесткое соединение предпочтительно на беспроблемных грунтах, если пристройка не слишком тяжела. Деформационный шов следует использовать, когда есть вероятность того, что фундаменты со временем дадут разную усадку. Деформационный шов позволит им сместиться друг относительно друга без вреда для конструкций дома и пристройки.  Пристроенный к дому гараж – жесткое соединение фундаментов Более подробно о том, как пристроенный к дому гараж и его фундамент присоединяются к основной постройке я расскажу в следующей статье «Пристроенный к дому гараж – соединение фундаментов». Если вы строите домЕсли вы сейчас только строите дом, подумайте о возможности возведения пристройки. Например, это может быть пристроенный к дому гараж. Постарайтесь предусмотреть этот момент при проектировании фундамента дома. stroy-frost.ru Гараж в частном доме, проект гаража в цокольном этаже, как построить правильно, полезные советы. Гараж в цокольном этаже своими руками. Как спроектировать, как построить гараж в цокольном этаже своими руками, вы узнаете из статьи.Строительство гаража в подвале или цоколе частного дома это трудоемкий и длительный процесс, осуществить который возможно с учетом необходимых навыков и знаний. Когда строят фундамент под дом, начинают с выбора проекта дома и на этом этапе необходимо предусмотреть строительство гаража. По каким правилам производят строительство? Эксплуатируемый цокольный этажМечтой любого автолюбителя является удобный гараж, расположенный вблизи частного дома, а еще лучше непосредственно в подвале или в цокольном этаже.
Оборудованный эксплуатируемый цокольный этаж это комфортное проживание в частном доме за счет размещения в цоколе технических и иных вспомогательных помещений. Поэтому особой популярностью пользуется проект дома с гаражом в подвале, такой проект можно заказать на сайте строительной компании Деутек. Данный проект это рациональное и практичное использование пространства, ограниченного стенами фундамента дома, расположенного ниже отметки уровня пола.
Однако, проект гаража сложен, потому что потребуется возведение наклонного пандуса и устройство водоотведения от него. Тем более, что для устройства пандуса необходимо выполнить определенные требования.
Базовая комплектация сооружения гаражаБазовой комплектацией сооружения гаража на одну машину в цоколе или подвале считают:
Для строительства гаража применяют заглубленный ленточный фундамент, который располагают согласно нормам и правилам: «ниже уровня промерзания грунта на глубину не менее 30 см». Средняя глубина залегания заглубленного фундамента составляет от 1,5 до 2,5 м.
Как построить цоколь дома и гаражСледует различать следующие виды цоколя:
Построить гараж можно при любом виде цоколя. Заглубленный фундамент считают наиболее подходящим для строительства гаража. Технологию ведения и строительство гаража осуществляют совместными работами по возведению цоколя.
Строительство дома с гаражом в цоколе начинают с возведения цоколя и гаража. Этапы строительства Напомним, что возведение цокольного этажа и гаража осуществляют по таким этапам:
Рытье котлована производят с применением спецтехники, потому что глубина котлована для дома с цокольным этажом должна быть выдержана. Герметизацию и гидроизоляцию цокольного этажа производят с использованием отмостки. По периметру наружной части дома для защиты дома выполняют отмостку шириной до 50 см из бетонной смеси.
Подлежат обязательной гидроизоляции деформационные швы и стыки между стеной и отмосткой, стены и дно подвала и цокольного этаже, а также стыки фундаментных блоков. Для строительства фундамента и стен цокольного этажа и гаража использую крупногабаритные фундаментные блоки плиты ленточного фундамента и ФБС (фундаментные блоки стеновые), которые размещают по периметру дома.
Блоки ФБС обладают значительным весом, поэтому возведение фундамента и стен производят с привлечение спецтехники. После возведения фундамента и стен цоколя и подвала производят заливку плит пола армированной стяжкой. Произвести правильную заливку пола в гараже поможет это видео. Следующим этапом строительства гаража в цоколе является устройство гаражного съезда. Устройство наклонного съездаТребования, предъявляемые для устройства съезда в подвальный гараж
Обязательным условием устройства наклонного съезда является соблюдение выдержки размеров:
Такие требования считают минимальным набором для устройства пандуса гаража в подвале дома. как самостоятельно сделать гаражный съездОпределяем положение плоскости съезда и размечаем площадку. Выкапываем небольшое углубление по всей поверхности площадки для формирования песчаной подушки. Затем песок разравниваем и утрамбовываем. Слой песчаной подушки может достигать 10 см. Теперь устраиваем фундамент под кирпичные или иные опорные стенки.
Под стеной гаража сечение балки делают в полкирпича, а именно 200 х 200 мм, а по бокам съезда бордюр из плит. Таким образом, устройство опалубки для съезда не потребуется. После трамбовки прокладываем геотекстиль и вяжем арматурный каркас, который должен вплотную доходить до стены гаража.
Арматурную сетку располагают на высоте около 75 процентов общей толщины стяжки. Установку маяков для организации наклонного съезда осуществляют под необходимым углом. Окончательным этапом будет бетонирование гаражного съезда. После бетонирования на гаражный съезд укладывают плиты или клинкерный кирпич.
Однако, после общестроительных работ и устройства гаражного съезда предстоит произвести внутреннее утепление стен и потолка, а также пола цокольного этажа и гаража. Утепляем стены, потолок и полУтепление цокольного этажа и гаража производят снаружи и внутри сооружения. Самыми доступными материалами для утепления стен и потолка подвала являются:
Технология утепления стен и потолка заключается в следующем. Листы утеплителя крепят на потолок и стены с использованием специального клея. После закрепления на всей плоскости стены или потолка утеплителя производят монтаж пароизоляционного слоя в виде фольгированного полиэтилен. Пароизоляционный слой крепят на поверхность утеплителя с помощью строительного скотча.
Затем для устройства финишной облицовки подготавливают традиционным способом обрешетку из деревянных брусков, которые крепят насквозь через утеплитель к потолку или стенам с использованием дюбелей. Финишную облицовку крепят к деревянным брускам с помощью саморезов. Для внутренней финишной отделки можно использовать стеновой профнастил С8 светлого цвета с высотой профиля 8мм.
Дополнительные мероприятия по благоустройствуМероприятия по установке гаражных ворот и навеса можно считать обязательными. Навес устанавливают перед воротами для последующего использования его в качестве дополнительного машинного места. Для несущего каркаса навеса выделяют колонны, участвующие в распределении нагрузки. Отделку каркаса производят в общем стилевом решении с фасадом дома.
Наличие автоматизированных ворот распашного, раздвижного или секционного типа поднимут качество комфорта до европейского уровня. А почему бы и нет? svouimirukami.ru Проекты домов с гаражом - с цоколем: видео-инструкция по проектированию своими руками, фото и ценаПроекты домов с гаражом — с цоколем: технические требования. Строительство нулевого цикла Для добротного строительства не обязательно тратить слишком много денег, некоторые моменты помогают существенно экономить на оборудовании, стройматериалах и отоплении, например, проекты домов с гаражом в цоколе. Дело в том, что цокольный этаж позволяет разместить там все помещения технического характера, а если позволяет площадь, то даже такие, как сауна или тренажёрный зал и всё это при минимальных затратах. Ниже мы поговорим о некоторых особенностях такого проектирования, а также посмотрим тематическое видео в этой статье в качестве дополнения. Цокольный этажТехнические требованияЦокольный этаж. Фото изнутри
Примечание. Прежде чем начинать строительство дома, на самом первом этапе позаботьтесь о подводе воды во двор. Вам нужно выкопать колодец и установите в нем глубинный насос, или врезаться в близлежащую магистраль общего водопровода, если таковой имеется. Строительство нулевого циклаСовет. После рытья котлована в нём могут собраться грунтовые воды, поэтому, до начала производства дальнейших работ, следует подождать, пока они сойдут или откачать их насосом. Котлован и подушка Мы сейчас рассмотрим в общих чертах строительство нулевого цикла под проект дома с гаражом и цоколем и начнём с котлована и подушки. В данном случае основание здания будет иметь площадь 14?11м, то есть, 154м 2. тогда нам понадобилось выкопать котлован глубиной 1,8м, вынув экскаватором порядка 300м 3 грунта. Но это ещё не всё — ковшом невозможно сделать дно и стены ямы ровными, поэтому такую работу всегда приходится делать вручную, обычными лопатами (читайте также статью «Облицовка цоколя: анализ наиболее популярных технологий» ). Примечание. Когда производятся такие работы, необходимо место для отвала и вывоза выбранного грунта, что требует дополнительных средств. Но на вашем участке под слоем чернозёма может оказаться песок, который вы сможете использовать в дальнейшем строительстве, таким образом, цена на него несколько уменьшится. Экономия на транспортировке и самом песке может быть порядка 500$. После того, как котлован полностью готов, производится точная разметка основания для будущего дома и здесь вам придётся укладывать фундамент. В данном случае под несущие стены, на которых будут держаться перекрытия, была прокопана траншея глубиной 30-40 см и шириной 40 см, но здесь фундамент получился комплексным — если для основания будет использована только лента, то траншею следует копать глубже. Стены траншей желательно укрепить досками, которые потом уберутся. Принцип обустройства плитного фундамента На дно котлована засыпается щебневая подушка и на такую квадратуру достаточно одной тонны, но щебень следует либо утрамбовать, либо подождать 1-3 недели (зависит от погоды), пока он усядется. Под него желательно насыпать ещё одну подушку, из песка, в которой можно поместить гидроизоляцию — получится, что плёнка будет защищена от повреждений снизу и сверху. После этого армируем фундамент, используя рельефный прут сечением 10-12 мм, а на вертикаль можно использовать сечение 8 мм. Готовая плита Каркас связывается с ячейкой 200?200 мм, то есть, вяжутся две обрешётки, которые после этого соединяются стойками, причём не нужно устанавливать вертикаль на каждую ячейку — достаточно 4-5 штук на квадратный метр. Учтите, что этот каркас не кладётся прямо на подушку — сначала заливается тонкий слой бетона, потом армирование, а потом опять раствор. Полное высыхание плиты происходит 21 день, но при хорошей погоде дальнейшие работы можно производить через неделю. Блоки с гидроизоляцией. Теперь вам нужен кран, чтобы установить блоки — их кладут по периметру здания и в тех местах, где будут проходить несущие стены. Сами стены вам обязательно нужно изолировать от влаги и для этого лучше всего подходят прорезиненные или битумные покрытия, а также обыкновенная смола. В том случае, если вы живёте в северных регионах, блоки лучше сразу утеплить снаружи пенопластом или экструдированным пенополистиролом. Монтаж перекрытий на цокольном этаже По материалам сайта: http://moypodval.ru fix-builder.ru Фундамент для гаража-бани: особенности выполнения
Поиск   Фундаменты от А до Я.
fundamentaya.ru |
|||
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||
   |
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||||||||
