Конфликты с соседями в Австрии: возможные причины и порядок урегулирования

По статистике, каждый четвертый австриец вступал в серьезные разногласия с соседями как минимум несколько раз. Иногда дело доходит до судебных исков. Рассмотрим самые частые причины конфликтов и способы их разрешения мирным путем.

Большая часть конфликтных ситуаций связана с высоким уровнем шума, неприятными запахами и нарушением правил использования общей или частной собственности. Рассмотрим их подробнее.

Высокий уровень шума

В дневное время в Австрии допустимым в многоквартирных домах является «комнатный» уровень шума – Zimmerlautstärke. В судебной практике «комнатным» признается шум, при котором звуки за пределами квартиры практически не слышны. Это касается просмотра телевизора, прослушивания музыки, разговоров.

Особенно строгими являются эти требования для ночного времени. Общепринятым считается требование соблюдать тишину с 22.00 до 6.00 утра. Некоторые муниципалитеты и кондоминиумы могут дополнительно устанавливать собственные правила, запрещающие шуметь:

• с 12 до 15 дня;
• по выходным и праздничным дням;
• с 9. 00 до 19.00 по субботам с мая по август и т. д.

Федерального закона, четко устанавливающего время тишины, не существует, а местные правила носят рекомендательный характер и не имеют юридической силы. Каждый случай суд рассматривает в индивидуальном порядке.

Во многих случаях избежать громких звуков невозможно. Если шум очень сильный и носит повторяющийся или регулярный характер, соседи могут жаловаться домовладельцу, обращаться в магистрат и суд. Но существуют спорные ситуации, в которых исход дела неочевиден:

Шум, создаваемый детьми
В случае, если семья арендует квартиру, повторные жалобы соседей могут стать причиной расторжения арендного контракта. В большинстве случаев суд относится к такому шуму лояльно.

Шум, создаваемый домашними животными
Громкий лай собаки или крики попугая могут беспокоить соседей. Существует прецедент, когда суд постановил, что собака одного из квартиросъемщиков может лаять не более тридцати минут в день.

Музыкальные репетиции
В больших городах в многоквартирных домах запрещено играть на барабане и тубе. Время игры на пианино или скрипке ограничено двумя часами в день. Случаи, когда это время превышено, рассматриваются индивидуально.

Бытовая деятельность
Одних соседей может беспокоить привычка других квартиросъемщиков принимать ванну по ночам или поздно возвращаться домой. Доказать обоснованность таких претензий сложно и, если нарушитель является собственником (а не арендатором) жилья, судебная перспектива таких дел сомнительна.

Газонокосилки
В большинстве муниципалитетов использование газонокосилки на собственной лужайке запрещено по воскресеньям и позже пяти часов вечера по будням.

Неприятные запахи

Дым от барбекю и другие посторонние запахи
Жалобы, поданные сразу несколькими соседями, могут стать достаточным основанием для судебного иска. Исход дела предсказать трудно из-за сложности технологического и юридического определения интенсивности допустимого запаха.

Дым от курения
В 2016 году Высший суд Австрии создал прецедент, запретив одному из квартиросъемщиков досаждать дымом от курения сигары соседям сверху. Ему запретили курить с открытыми окнами с 22.00 до 6.00 утра, а летом – также во время приемов пищи с 8 до 10 утра, с полудня до 15.00 и с 6 до 8 часов вечера.

Нарушения в пользовании совместным или частным имуществом

Установка собственных видеокамер при входе.
Жалобы соседей могут опираться на закон о защите личной жизни.

Перепланировка, затрагивающая общее имущество.
Если участники кондоминиума отказывают собственнику двух квартир в разрешении на их объединение, вопрос решается в судебном порядке.

Нарушение границ частной собственности.
Если собственник квартиры получает в свое распоряжение прилегающий участок земли, но его площадь уменьшается за счет соседских построек.

Нарушения в пользовании общим имуществом.
Если собственнику отказывают в пользовании общим садом, детской площадкой и др.

Домашние животные.
Правила многих кондоминиумов ограничивают количество и условия содержания животных. Возможно подать жалобу, если соседская собака причинила ущерб вашему имуществу (например, оставила царапины на автомобиле). В этом случае необходимо доказать, что ущерб причинен именно соседским животным.

Прекрасная Австрия | Туры, горящие путевки, спецпредложения, экскурсии, отдых на море

Небольшая страна, уютно расположившаяся в самом центре Европы, Австрия объединяет в одном лице самые различные географические и климатические зоны, создающие просто уникальные возможности для развития туризма.

Стоимость указана за двухместный номер!

С одной стороны, на территории Австрии расположены заснеженные вершины Восточных Альп с их знаменитыми горнолыжными курортами; с другой стороны, уникальные бальнеологические курорты равнинной части, фантастические пейзажи национальных парков и заповедников Австрии также привлекает немало туристов с самых различных стран. Наконец, богатейшая культурная история многих городов Австрии снискала этой стране славу одного из музыкальных центров Европы.

Не найти в мире человека, который бы не слышал и об уникальной национальной кухне Австрии, особенно в том, что касается кондитерских изделий. Знаменитые австрийские яблочные штрудели, тирольские грестли, зальцбургские клецки, ореховые бухтели заслуживают того, чтобы специально побывать в этой стране, дабы насладиться искусством австрийских кондитеров.
Соседи Австрии в Центральной Европе – Швейцария, Лихтенштейн, Словения, Чехия, Италия, Германия, Венгрия и Словакия. Большую часть территории Австрии занимают горы.

Отроги хребтов Восточных Альп увенчивает вершина Гросглокнер, поднимающаяся практически до отметки в четыре километра. На севере отроги гор медленно спускаются в долине, по которой протекает Дунай. Северо-восток страны отмечен горными массивами Чешского Леса, а на северо-западе располагается знаменитый Венский бассейн.

Административно Австрия делится на восемь федеральных земель, к которым приравнивается округ Вена.

Климат этой среднеевропейской страны в основном умеренный. Погоду в центре страны и на западе определяют высокие горные хребты, здесь выпадает достаточно большое количество осадков, и преобладают низкие температуры, постоянно понижающиеся с высотой гор. На вершинах гор круглый год можно наблюдать ледники и снега. 
Север и восток страны в долинах и межгорных котловинах наблюдается континентальный климат с достаточно теплым летом и небольшими морозами в зимний период. 

Главная географическая достопримечательность Австрии – река Дунай, протекающая по всей территории страны. Разнообразен характер этой реки, а также ее многочисленных притоков – до спокойного равнинного течения, и до бурных перекатов в горных районах. 
Главные туристические достопримечательности Австрии сосредоточены в ее столице – Вене. Тысячи туристов приезжает в эту культурную и музыкальную столицу Европы, чтобы побывать в Венской опере и Бугтеатре. Туристов привлекают также находящаяся в Вене коллекция императоров Священной Римской империи, многие дворцы и парки столицы. 

Фестивальным центром Австрии называют Зальцбург. Тысячи туристов заполняют улочки этого уютного города во время проведения Зальцбургского фестиваля, музыкального пасхального фестиваля и «Недели Моцарта». Очень популярны знаменитые концерты во дворцах, являющихся памятниками барочной архитектуры.

Ценителям зимних видов спорта хорошо знаком австрийский Инсбрук – двукратная столица «белых» Олимпиад, международный центр зимнего туризма. Также Инсбрук может похвастаться и уникальными памятниками – замком Фюрстенбург, дворцом Хофбург и многими другими.
Нельзя не обойти вниманием и еще одну достопримечательность Австрии – собор рыцарей-тевтонцев в городе Грац.

12 ответов с 3-13 буквами

Решатель кроссвордов Решатель слов Эрудит Решатель Синонимы Решатель анаграмм Решатель ВВФ Слова

Решатель кроссвордов > Подсказки > Кроссворд-подсказка: АВСТРИЯ СОСЕД

2

3

4

5

6

7

9000 2 8

9

10+

РАЗГАДАЙТЕ ПОДСКАЗКУ

Лучшие ответы для AUSTRIA NEIGHBOR

5 Буквы:

• ИТАЛИЯ
• ТИРОЛЬ
• ТИРОЛЬ

Все 12 ответов для: AUSTRIA NEIGHBOR

9005 7

Параметры
АВСТРИЙСКИЙ СОСЕД с 3 буквами
ACH	3
ИНН	3
АВСТРИЙСКИЙ СОСЕД (4 буквы)
ACHT	4
АЛЬПЫ	4
ВЕНА	4
АВСТРИЙСКИЙ СОСЕД — 5 букв
ИТАЛИЯ	5
ТИРОЛЬ	5
ТИРОЛЬ	5
АВСТРИЙСКИЙ СОСЕД (6 букв)
ВЕНА	6
АВСТРИЙСКИЙ СОСЕД с 8 буквами
СЛОВЕНИЯ	8
АВСТРИЙСКИЙ СОСЕД с 13 буквами
ЧЕШСКАЯ РЕСПУБЛИКА	13
ЛИХТЕНШТЕЙН	13

похожие вопросы

Новое предложение для «AUSTRIA NEIGHBOR»

Знаете другое решение для кроссвордов, содержащих AUSTRIA NEIGHBOR ? Добавьте свой ответ в базу данных кроссвордов прямо сейчас.

Подсказка

Ответ

Что равно 1 + 5

Пожалуйста, проверьте введенные данные еще раз

В сердце Европы

Австрия действительно находится в самом сердце Европы. Не менее восьми стран граничат с Австрией. Швейцария, Лихтенштейн, Германия, Чешская Республика, Словакия, Венгрия, Словения и Италия являются соседями Австрии, и их близость способствует культурному разнообразию самой Австрии.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Еще одним преимуществом центрального расположения является то, что в Австрию легко добраться из любой точки мира. Вена, в частности, очень хорошо связана со всеми крупными городами Европы и многими воротами в США. Австрийский национальный авиаперевозчик Austrian Airlines выполняет прямые рейсы в Вену из Нью-Йорка, Ньюарка, Вашингтона, округ Колумбия, Майами и Чикаго. Конечно, из Вены и из других международных аэропортов Австрии в Граце, Зальцбурге, Инсбруке и Клагенфурте осуществляется бесчисленное количество стыковочных рейсов в другие аэропорты США.

ГЕОГРАФИЯ

Девять провинций Австрии занимают площадь около 32 000 квадратных миль и являются домом для около 8,7 миллионов жителей. Его столица, Вена (1,8 миллиона человек), находится в северо-восточном регионе страны, прямо там, где самые восточные отроги Альп встречаются с началом степных равнин Паннонии на востоке. Отправляйтесь на запад от Вены, и вы пройдете мимо красивых холмов и виноградников долины Вахау, а затем продолжите движение вдоль реки Дунай в Линц и Зальцбург, город Моцарта и Звуки музыки. В южном направлении два с половиной часа езды на поезде доставят вас в Грац, второй по величине город Австрии, окруженный красивым винодельческим регионом и Альпами на западе.

Основная часть Альп и пейзажи, которые у большинства людей ассоциируются с Австрией, находятся на юго-востоке страны. Инсбрук, столица провинции Тироль, является крупнейшим городом в самом сердце Альп. Отсюда до большинства основных горнолыжных курортов можно доехать максимум за два часа.