 |
 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|||
|
Одноэтажный дом с мансардой, погребом и гаражом Rg3424. Дома с подвалом и мансардой гаражом иПроект дома с подвалом и мансардой: как сделать план домаГлавным вопросом при планировании строительства дома с подвалом является его этажность. Кроме основных этажей можно обустроить и дополнительные «вспомогательные» — цоколь и мансарду. Необходимо разобраться с понятиями и выяснить особенности применения таких конструкций в загородных домах, рассмотрев проекты домов с цокольным этажом и мансардой. Цокольный этаж называют помещением подвального типа, погребом или вспомогательным помещением. Главная информация, которая должна быть изучена, должна содержать данные по грунту, его увлажненности и качественному составу. Если технически можно построить дома с цоколем, то это большая удача – такое помещение можно обустраивать под собственные нужды с любой целью – будь то погреб, кладовка, котельная для оборудования, баня, бассейн, жилые зоны отдыха или гостевые комнаты. Можно сделать гараж цокольным, разместить бильярд, бар и домашний кинозал. Дом с подвалом и гаражом – отличный выбор для проживания в загородном коттедже. Мансарды не столь функциональны, причем вариант с холодным чердачным помещением мы в расчет не берем. Чтобы сделать из мансарды полноценный уровень для домов с мансардой и цокольным этажом, необходимо учесть технологии строительства, и предусмотреть варианты утепления. Но по сравнению с цоколем – мансарда гораздо сложнее с технической и инженерной точек зрения. Отметим, что количество домов с дополнительными этажами на данный момент составляет всего 20%, поскольку чаще всего люди выбирают обычные 2хэтажные коттеджи и проекты домов с подвалом. Если площадь дома требуется небольшая, то выбирают проект коттеджа с одним этажом, что сэкономит деньги на фундаменте — чем больше этажность строения, тем толще и основательнее должен быть фундамент. ЦокольЦоколь отличается от подвала или погреба расположением стен – они едины с фундаментом и являются его продолжением, причем уровень полов цокольного этажа заглублен не менее чем на ½ высоты помещений. Необходимо тщательно изучить состав грунта и выяснить уровень грунтовых вод. Реализуя проект дома с подвалом и мансардой в болотистой местности можно обнаружить увеличение сметы на строительство в разы, а также проблемы в последующей эксплуатации.
Даже в случае хорошего, твердого и устойчивого грунта, строительство цоколя весьма затратное мероприятие – необходимо провести работы по гидроизоляции, утеплению и вентиляции. Более того, необходимо сразу предусмотреть вариант использования цоколя, изучив все советы и рекомендации специалистов для дома с мансардой и цоколем. СНиП 31-01-2003 определяет цоколь как этаж, у которого нижняя точка пола заглублена не более, чем на ½ высоты помещения. Цоколь является также полноценным этажом, если его верхняя точка перекрытия выше уровня земли на 2 метра и более. Строительство одноэтажного коттеджа с цоколем будет по стоимости на 30% выше, чем без него. В переводе на реальные цены это около 2-2,5 миллионов рублей. Эта цифра включает в себя котлован, основание под фундамент, подбетонку с её гидроизоляцией, плиты перекрытия, стены и армирующие сетки, гидроизоляционные работы по периметру фундамента, засыпка котлована песком.
Дополнительно придется провести геологические изыскания, создать проект дома с цокольным этажом и выполнить его утепление по всему основанию на всю поверхность стен.* МансардаСНиП определяет мансарду как этаж на чердаке, образованный полностью или частично поверхностью крыши – ломаной или наклонной. При этом пересечение плоскостей должно быть на высоте от 1,5м от пола. Нормы проживания в частном доме с мансардой указывают высоту потолков от 2,5 метров, причем это значение должно составить не менее 50% от суммарной площади жилого помещения.
По устройству мансарды необходимо отметить, что обычно они состоят из двух частей – вертикальной, которая изготовлена из материала стен этажей ниже, и горизонтальная, для которой стропила крыши — каркас, а обшивка снаружи — кровля. Соотношение размеров частей сильно зависит от конструкции мансарды. Довольно часто при строительстве коттеджа с мансардой возникает вопрос, как сделать верха – в виде этажа или мансардой. Оба эти варианта имеют одинаковую площадь. К примеру, чем удобна планировка дома 9 на 9 с мансардой, если речь идет об одноэтажном здании? Тем, что этот вариант в полтора раза увеличит площадь всего дома. Для дома 9*9 это величина будет 81 квадратный метр, а наличие мансарды станет ещё большим значением – от 130 до 145 кв.м. Достоинства и недостатки мансардного этажаСтоимость одного квадрата полезной площади мансарды очень невелика, что дает экономию в общем строительстве. Это обусловлено тем, что каркас делается на стропилах крыши, а кровля служит наружной обшивкой. Скос на крыше существенно уменьшает поверхность перекрытия и крыши. Таким образом, чем больше площадь каркаса из стропил крыши, тем ощутимее экономия.
В скошенную крышу со скатом невозможно поместить то помещение, которое легко бы разместилось бы на обычном этаже. Именно потому, допуская меньшую площадь мансарды, увеличивают площадь (равно как и стоимость) нижних этажей. Слово «мансарда» (с французского языка.) — образовалось в 1630г., когда Франсуа Мансар, архитектор из Франции, впервые вобустроил жилое помещение на чердаке дома. При необходимости переобустройства чердака в мансарду, владелец сталкивается с проблемой утепления помещения. Самыми простыми и доступными средствами будут пенопласт, солома или опилки. Можно использовать пеноплекс, утепляя не только стены, но и пол. Заключение
propodval.ru Одноэтажный дом с мансардой, погребом и гаражом Rg3424
Проект индивидуального одноэтажного жилого дома с мансардой с размерами здания 16,60x10,10м. Наружная отделка здания - облицовочный кирпич. Обрамление оконных и дверных проемов - фасадная штукатурка. Цоколь - отделка камнем. Отделка вентканалов и дымоходов - фасадная штукатурка. Фундамент - ленточный, монолитный, ж/б. Наружные стены дома: кирпич забутовочный, ППУ (Жесткий пенополиуретан), кирпич облицовочный. Внутренние стены и перегородки - кирпич забутовочный. Перекрытие над первым этажом - сборные ж/б плиты перекрытия. Пол первого этажа - пол по грунту. Перемычки - монолитные и сварные из профиля проката. Потолок мансардного этажа - по затяжкам стропильной системы. Крыша - многоскатная. Покрытие - металлочерепица. Окна - металлопластиковые, выполненные по индивидуальному заказу. Лестница -деревянная, выполняется по индивидуальному заказу. ruplans.ru Проекты домов с подвалом, цоколем, цокольным этажом Если вам необходимо помещение для хранения продуктов, небольшое техническое помещение, склад или участок для отдыха с семьей и друзьями – задумайтесь о доме с подвалом. Сегодня проекты домов с подвалом – это не просто жилье с дополнительным необустроенным помещением. Мы предлагаем разные варианты применения подвала по вашим пожеланиям. На цокольном этаже вы сможете даже создать мини-тренажёрный зал или обустроить мастерскую для творческих свершений! Для нас неважны площадь участка или количество этажей, в нашем каталоге есть проекты как для коттеджей с одним этажом, так и проекты двухэтажных домов с подвалом. Подвальное помещение может быть расположено под всем домом или под определенной частью. Наши специалисты оценят возможности участка и посоветуют, насколько рационально вкладываться в оборудование подвала. В каталоге есть много проектов с посадкой дома на склоне. Проекты одноэтажных домов с подвалом помогут сэкономить жилую площадь и освободить место в комнатах. А погреб станет идеальным помещением для хранения продуктов. Для тех, кто хочет обустроить и использовать свободное пространство участка полностью, подойдет вариант проекта дома с подвалом и гаражом. Но стоит учесть, что строительство цокольного этажа займет дополнительное время. В каталоге вы сможете найти и проекты домов с цоколем и мансардой. Подвальное помещение добавит вашему дому вместительности и станет заделом для оборудования роскошной бильярдной или сауны, места для отдыха или просто удобным помещением для хранения вещей не первой необходимости.  Проект двухэтажного коттеджа LK&1299 с подвалом и гаражом для парковки 2 авто 2 470 BYN  Проект двухэтажного коттеджа LK&1276 с подвалом и гаражом для парковки 2 авто 3 890 BYN  Проект одноквартирного, одноэтажного дома с подвалом LK&1271 2 780 BYN  НовинкаПроект двухэтажного дома LK&1255 с подвалом и гаражом для парковки 2 авто 3 890 BYN  Проект двухэтажного дома LK&1200 с подвалом и гаражом для парковки 8 авто 3 088 BYN -327x234.jpg "LK&1170") Проект одноквартирного, двухэтажного дома LK&1170 с подвалом 3 890 BYN -327x234.jpg "LK&1164") Проект одноквартирного, двухэтажного дома LK&1164 с подвалом и гаражом на 2 авто 3 088 BYN  Проект одноквартирного, одноэтажного дома LK&1158 с жилой мансардой, отдельно стоящим бассейном и гаражом для парковки 2 авто. 3 705 BYN  Проект LK&1155 двухэтажного дома с подвалом и гаражом на 2 авто 3 705 BYN  Проект дома LK&1152 одноквартирного, одноэтажного с жилой мансардой и подвалом. 3 705 BYN  Проект дома LK&1150 одноквартирного двухэтажного с гаражом для парковки 2 авто. 3 705 BYN  Проект двухэтажного дома LK&1149 с подвалом и гаражом на 2 авто 3 705 BYN  Проект двухэтажного дома LK&1142 с подвалом и гаражом на 2 авто 3 705 BYN  Проект дома LK&1132 одноквартирного, одноэтажного с жилой мансардой, подвалом и гаражом для парковки 2 авто 2 655 BYN  Проект дома LK&1129 одноквартирного, одноэтажного дома с жилой мансардой и гаражом для парковки 2 авто в подвале 1 978 BYN  Проект дома LK&1128 одноквартирного, одноэтажного с жилой мансардой и гаражом для парковки 2 авто в подвале 1 853 BYN  Проект одноквартирного дома, одноэтажного LK&1127 с жилой мансардой, подвалом и гаражом для парковки 2 авто 2 470 BYN  Проект дома LK&1126 одноквартирного, одноэтажного с жилой мансардой и подвалом. 4 940 BYN  Проект дома LK&1125 одноквартирного, одноэтажного с жилой мансардой, подвалом и гаражом для парковки 2 авто в подвале 1 730 BYN  Проект дома LK&1118 одноквартирного, одноэтажного с жилой мансардой и подвалом. 1 668 BYN  Проект дома одноквартирного LK&1117, двухэтажного с подвалом и гаражом для парковки 2 авто. 4 940 BYN   Проект дома одноквартирного LK&1110, двухэтажного с подвалом и гаражом для парковки 2 авто 3 705 BYN  Проект коттеджа LK&1106 двухэтажного с подвалом и гаражом для парковки 4 авто 5 560 BYN  Проект коттеджа LK&1101 двухэтажного с гаражом для парковки 2 авто в подвале 3 273 BYN sk-projekt.by Проект небольшого дома с мансардой и подвалом. 222-AФундамент - монолитный, ленточный. Цоколь - облицовка керамогранитной плиткой.Наружные стены - блоки ячеистого бетона В3,5 D600 толщиной 380-400мм. с обкладкой с наружной стороны облицовочным керамическим кирпичом. (блоки ячеистого бетона могут быть заменены на любой другой строительный материал, с учетом соблюдения теплотехнических свойств наружных стен). Материал и толщина утеплителя зависит от климатических условий и материалов стен (указывается в проекте с учётом вашего региона).Внутренние несущие стены - силикатный кирпич М100Перегородки - блоки ячеистых бетонов / кирпич/ поризованный кирпич.Междуэтажные перекрытия - пустотные жб плиты.Кровля - скатная. Покрытие на усмотрение заказчика, стропильные конструкции - деревянные.Ограждения крыльца и балкона - деревянные.Лестница - индивидуального изготовления по схеме "металлические косоуры, деревянные ступени".Обшивка выступающих стропильных конструкций (карнизы, ветровая доска) - профлист с полимерным покрытием / сайдинг. Для строительства дома по данному проекту могут применяться следующие стеновые материалы:шлакоблок, газосиликат, пенобетон, газобетон, арболит, твинблок, керамоблок, керамзитобетон, силикатный (строительный) кирпич, керамический кирпич.От вида применяемого материала может меняться толщина утеплителя, а значит толщина фундаментных стен.Мы внесём все необходимые изменения по фундаменту и выполним теплотехнический расчет в зависимости от выбранного вами стенового материала и с учетом климата района строительства. Общая схема комплекта АС (АР+КР). Итоговое количество листов проекта зависит от объема дома и его особенностей. 1.Общие данные (Спецификация материалов стен, список листов проекта, описание)2.Планы (архитектурные/кладочные)3.Фасады (с отметками и "пятнами расцветки" облицовки )5. Разрез(ы) (по характерным частям здания) 6. Фундамент (Схема фундамента ленты, схемы армирования, сечения, спецификации)7.Ведомость, маркировка и спецификации перемычек.8.План раскладки плит перекрытий. (узлы, спецификации)9.План кровли.10.Схема расположения стропильных конструкций со спецификацией.11.Узлы по кровле.12. Лестница (Металлические изделия лестницы, узлы, детали, спецификации)13.Варианты конструкций полов 14. Прочие характерные узлы и детали *детальную информацию можно уточнить связавшись с нами На всех комплектах чертежей стоят печати и подписи авторов.В каждом проекте указано количество материалов необходимых для постройки дома .Пример проекта можно найти на странице "Состав проектов" смотреть... Можно ли внести изменения в проект дома?Косметические изменения, не затрагивающие конструктив здания, мы можем выполнить бесплатно.Изменения, учитывающие климат района строительства, будут внесены в проект перед отправкой.Серьёзные правки (изменения габаритов, конструктивных особенностей здания и др.) сопоставимы с разработкой индивидуального проекта дома. Стоимость и сроки подобных изменений обговариваются индивидуально. Сколько стоит построить этот дом?Окончательная стоимость строительства дома определяется строительно-монтажными организациями в вашем регионе.Строительством домов мы не занимаемся. Что входит в проект дома? В каждый проект входит полный архитектурно-строительный комплект чертежей: Архитектурный Раздел + Конструктивный Раздел. Разделы с инженерными коммуникациями (электрика, отопление, водопровод, канализация) - по умолчанию в проект не включены, но могут быть разработаны индивидуально. Для разработки укажите данный нюанс в заявке на проект.Пример проекта можно найти на странице "Состав проектов" Задайте свой вопросПоказывается до 6-ти схожих проектов в случайном порядке: Какие изменения в проекте вам понравились бы?Сообщите нам свои пожелания через вкладку "вопросы" (регистрация не требуется). projectbp.ru |
|||
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||
   |
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||||||||
